2 izbové byty, Komárno

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový, čiastočne rekonštruovaný a zariadený tehlový byt s výmerou 59,38 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu v tichej a príjemnej časti mesta Komárno. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt ponúka príjemne riešený priestor pozostávajúci z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby okamžitých veľkých investícií. Vybavenie Bytový dom je tehlový a nehnuteľnosť disponuje aj dvomi pivnicami v suteréne, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K dispozícii je ústredné plynové kúrenie a optické internetové pripojenie. Veľkou výhodou sú dobré možnosti parkovania v okolí bytového domu. Lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Nákupné centrum KLOKAN sa nachádza približne 300 metrov od bytového domu, v blízkom okolí sú dostupné obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj príjemné prostredie a dobrá dostupnosť do centra Komárna. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné 2-izbové bývanie v tehlovom bytovom dome, v pokojnej lokalite a s dobrou dostupnosťou služieb. Cena: 78 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt nachádzajúci sa na prízemí. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a kvalitné štandardné vybavenie, vďaka čomu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Celková podlahová plocha bytu je 59,57 m². Dispozícia Dispozícia je prakticky riešená a ponúka priestranné zádverie, otvorenú dennú časť pozostávajúcu z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnú izbu, kúpeľňu s WC, praktickú špajzu a samostatnú odkladaciu miestnosť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti pre maximálny komfort a úsporu energií, kompletne zariadenú kúpeľňu vrátane sanity, jednu klimatizačnú jednotku s prípravou na ďalšie klimatizácie v každej izbe, moderné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kuchynská linka v cene 17 000 €. Lokalita V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, športovísk, reštaurácií a zastávok verejnej dopravy. Lokalita spája moderné mestské bývanie s príjemným prostredím vhodným na každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu sú mestá Nové Zámky, Dunajská Streda, Nitra, Győr aj Bratislava pohodlne dostupné autom. Cena: 149 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Horúca novinka práve v ponuke!!! Veľký 2 izbový byt na predaj vo vyhľadávanej časti mesta Komárno a to na Selyho ulici. Byt má rozlohu 60m2 a nachádza sa na 5/ poschodí. bol zrekonštruovaný z trojizbového bytu, čiže má priestranné izby a rovnako aj kuchyňu, v byte sa nachádza aj veľká kúpeľňa a samostatný šatník. Dispozícia bytu je : - vstupná chodba -kuchyňa s na mieru robenou krásnou rustikálnou kuchyňou a spotrebičmi - spálňa - obývacia miestnosť - kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou a v neposlednom rade samostatný šatník V celom byte sú plastové okná so sieťkami a vonkajšie rolety, dvere a zárubne v celom byte sú drevené, v obývacej miestnosti drevené parkety a všade inde dlažba. Výborná dispozícia bytu, ktorá je určená či pre začínajúcu rodinku alebo starší rodinný pár s nejakým domácim miláčikom, pretože v okolí sa nachádza detské ihrisko, futbalové ihrisko, obchod, reštaurácia, výbeh pre psíkov, gym, vonkajší gym a mnoho ďalšieho ... Ak Vás zaujal a chceli by ste vedieť viac alebo dohodnúť si obhliadku, neváhajte ma kontaktovať!!!! Priamy kontakt maklér +421 918 574 451

Dám do prenájmu 2 izbový zrekonštruovaný zariadený tehlový byt 58 m2 v centre Komárna v tichej lokalite pri parku Anglia podľa fotografií.K dispozícii je optický internet a pivnica.Možnosť parkovania zo strany parku Anglia.Pre 2 osoby.550 € / mesiac (vrátane energií pri bežnom používaní).Kaucia 550€.K dispozícii od októbra 2026.Info na 09074444145.

V tichej a zelenej časti Komárna, na ulici Zvaracska, je na predaj priestranný (59 m²), novo vymaľovaný, čiastočne zariadený dvojizbový byt na druhom poschodí. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v udržiavanom prostredí s dobrou dostupnosťou. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom dome a je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami. Plastové okná majú tepelnoizolačné sklá, žalúzie a sieťky proti hmyzu, ktoré zaručujú príjemnú klímu a pokoj. Svetlé izby s výhľadom do parku sú počas celého dňa zaplavené prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú, domácku atmosféru. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanou kuchynskou linkou a elektrickou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka s horným plnením a elektrický bojler na ohrev vody. Prádlo je možné sušiť aj na vonkajšom sušiaku. WC je oddelené. K bytu patrí aj vlastná pivnica umiestnená na prízemí domu. Vykurovanie zabezpečujú radiátory a vďaka dobrej izolácii je byt v zime teplý a v lete príjemne chladný, bez potreby klimatizácie. Na dome je umiestnená satelitná anténa patriaca k bytu. Internet je k dispozícii. V uzavretom dvore je možné pohodlne parkovať. Okolie je tiché a bezpečné. Výborná infraštruktúra – železničná stanica, obchody a nákupné centrum sú dostupné pešo alebo len pár minút autom. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú útulné, dobre udržiavané bývanie v zelenej časti Komárna, s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predajná cena zahŕňa aj nábytok a spotrebiče nachádzajúce sa v byte. Kontakt: telefonicky (v angličtine alebo maďarčine) alebo e-mailom. Prosím, aby ma realitní makléri nekontaktovali; o žiadnu spoluprácu nemám záujem.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 57 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu na Rákócziho ulici v Komárne. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je prevažne v pôvodnom stave, pričom zrekonštruovaná bola kúpeľňa a osadené sú plastové okná. Ostatné časti bytu ponúkajú priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sú vo fotogalérii k dispozícii aj vizualizácie možnej rekonštrukcie. Ide o ilustračné zobrazenie, nie o súčasný stav nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatného WC, komory, špajze. Dispozícia ponúka na 2-izbový byt nadštandardné množstvo úložného priestoru a zároveň dobrý potenciál na úpravu podľa potrieb nového majiteľa. BYTOVÝ DOM Bytový dom je udržiavaný a postupne obnovovaný. Realizované bolo zateplenie fasády, obnova spoločných priestorov, výmena vodovodných rozvodov a zaizolovanie technických častí domu. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. LOKALITA Rákócziho ulica patrí medzi dobre dostupné lokality Komárna s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, materské a základné školy, potraviny a ďalšie obchody, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, športové centrum, zastávky MHD, detské ihriská a možnosti športu a oddychu. I NVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je aktuálne prenajatý do 8. 12. 2026 s mesačným nájomným 620 €. Nový majiteľ tak môže pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu a poberať pravidelné nájomné, prípadne po jeho ukončení byt zrekonštruovať a využívať na vlastné bývanie alebo ďalší prenájom. KOMPLETNÝ SERVIS A FINANCOVANIE Cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom vlastníctva – právny servis, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, elektronické podanie na kataster, poplatok za návrh na vklad a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby vám zabezpečíme aj kompletné financovanie kúpy nehnuteľnosti. Porovnáme možnosti financovania vo všetkých bankách, pripravíme a vybavíme žiadosť o hypotekárny úver a zastrešíme celý proces od prvotného prepočtu až po schválenie a čerpanie úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Erik Fekete, RSc. FS Partners Reality +421 905 645 330

Na prenájom kompletne zariadený dvojizbový byt na Nádvorí Európy v Komárne v zateplenom bytovom dome. Byt pozostáva z dennej izby s americkou kuchyňou, s francúzskym balkónom, zo spálne, a z kúpelne s toaletou. V dennej miestnosti je predsieňová stena so skrinkou na topánky, gardróbová skriňa, sedačka, konferenčný stolík, Tv stolík, smart TV, kuchynská linka so spotrebičmi, a chladnička s mrazničkou, jedálenský set pre dve osoby. V spálni je dvojposteľ. V kúpelni je vaňa so sprchou, skrinka, elektrický bojler Ariston, kôš na prádlo a automatická pračka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukcoi a je na prenájom pre dve osoby. Mesačné nájomné je 400,00 Eur a 110,00 Eur sú mesačné zálohy za spotrebu energie a na réžie. V byte je elektrické vykurovanie, byt má samostatný elektromer. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a programy satelitnej televízie UPC. Pri podpise zmluvy je splatná kaucia vo výške 800,00 Eur. Byt je na prenájom maximálne pre dve osoby, minimálne na jeden rok. V byte je zakázané fajčiť a chovať domáce zvieratá.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA - Ponúkame na predaj kompletne čerstvo rekonštruovaný a čiastočne zariadený tehlový 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Mederčskej v Komárne. Byt s výmerou 54 m2 sa nachádza v stredovej zóne tehlového bytového domu na 1. poschodí bez výťahu. Pri rekonštrukcií sa miestnosti obývačky a kuchyne prepojili, čím vznikol väčší otvorený priestor. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, klimatizovanej obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne so sprchou s WC a k bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Pre lepšiu predstavu o priestore, medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys. Z pohodlia domova sa môžete prejsť celou nehnuteľnosťou, stačí si otoviť odkaz nižšie: https://my.matterport.com/show/?m=VWffatRYjdA Byt vonia novotou po dokončení čerstvej kompletnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa výmenu inžinierskych sietí elektriny, vody a odpadu, novej kuchynskej linky bielo drevenej farebnej kombinácie so vstavanými spotrebičmi : umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra, rúra na varenie, voľne stojacej chladničky, stolovaniu so stoličkami, novej kúpeľne so sprchou prepojenej s WC, nad ktorým je nový bojler na ohrev TÚV čo prispieva k zníženiu nákladov na bývanie, práčky, nové sadrokartónové stropy s Led podsvietením, klimatizácia, interiérové a bezpečnostné vchodové dvere zn. Hisec, stien. Jednoducho všetko podstatné je pripravené, stačí sa iba nasťahovať a neriešiť starosti s rekonštrukciou. Lokalita ponúka v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť centra mesta. Byt je bez ťarchy a kúpou ihneď voľný. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať na čísle 0915 781 019 – radi vám zodpovieme všetky otázky, dohodneme termín osobnej obhliadky a prevedieme vás celým procesom kúpy tak, aby bol pre vás čo najjednoduchší a najpríjemnejší.

OYE Reality Vám ponúka na predaj útulný a čiastočne zariadený 2-izbový tehlový byt na vyhľadávanej Mederčskej ulici v Komárne. Predstavte si bývanie, kde ráno nemusíte sadnúť do auta, aby ste vybavili bežné povinnosti. Kde máte centrum mesta, obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť aj oddych na dosah niekoľkých minút chôdze. Presne takýto komfort ponúka táto lokalita, ktorá patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie adresy v Komárne. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, zastávky MHD, supermarkety a kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je byt ideálny pre mladé páry, jednotlivcov aj ako investícia na prenájom. Byt s výmerou približne 53 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Vďaka svojej orientácii pôsobí príjemne svetlo a vytvára pocit skutočného domova. Dispozícia bytu * vstupná chodba, * priestranná, klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, * samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia, * kúpeľňa s umývadlom a rohovou vaňou, * samostatná toaleta s elektrickým bojlerom. K bytu prislúcha aj priestranná murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Prečo práve tento byt? - vyhľadávaná lokalita v širšom centre Komárna - kvalitná tehlová stavba - čiastočne zariadený byt po staršej kompletnej rekonštrukcii - klimatizácia pre maximálny komfort počas leta - kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov - výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte bývanie, ktoré Vám ušetrí čas, ponúkne pohodlie mestského života a zároveň príjemnú atmosféru domova, táto ponuka rozhodne stojí za Vašu pozornosť. Odporúčame osobnú obhliadku – fotografie nikdy nedokážu sprostredkovať pocit, ktorý tento byt ponúka. ____ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie OYE Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás. Radi Vám pomôžeme nájsť ideálne bývanie z ponuky celého trhu. ___ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk ___ OYE REALITY, 2026 Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov poskytnutých tretími stranami. Texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom.

Miesto, kde sa býva pohodlne už od prvého dňa. Niektoré byty zaujmú na prvý pohľad. Iné si vás získajú tým, čo ponúkajú do budúcnosti. Tento 2-izbový byt spája oboje – výbornú polohu, kvalitný základ po rekonštrukcii a možnosť dotvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome, pri Trhovisku, ktorý prešiel zateplením približne pred šiestimi rokmi. V roku 2021 prešiel samotný byt rozsiahlou rekonštrukciou – boli vymenené rozvody elektriny a vody, radiátory, podlahy, dlažby aj obklady. Vďaka tomu vás čaká pevný základ bez nákladných stavebných zásahov. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná: • kuchyňa prepojená s obývacou izbou, • samostatná spálňa, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • chodba. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať alebo ho okamžite pripraviť na prenájom. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka, digestor, plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, skriňa a rozkladacie kreslo. Veľkým benefitom je priestranná pivnica s rozmermi približne 2,5 × 2 m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. To, čo robí túto ponuku výnimočnou, je jej poloha. Byt sa nachádza vo frekventovanej časti mesta, pričom autobusová aj železničná stanica sú vzdialené len približne 3 minúty. Či už denne dochádzate za prácou, štúdiom alebo často cestujete, ušetríte čas každý jeden deň. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo robí život pohodlnejším: • autobusovú a vlakovú stanicu, • nemocnicu, • obchody, • trhovisko, • taxislužbu, • kompletnú občiansku vybavenosť. Ďalšie výhody: • zateplený tehlový bytový dom, • bezpečnostné vstupné dvere, • plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, • zavedený plyn, • bezproblémové parkovanie priamo pri dome, • príjemní susedia, • nízke mesačné náklady. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Stačí už len pridať vlastný štýl a vytvoriť domov, do ktorého sa budete radi vracať. Ak hľadáte nehnuteľnosť na výbornom mieste s kvalitným základom a priestorom pre vlastné predstavy, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie OYE Reality, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky spojené s predajom. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás. Radi Vám pomôžeme nájsť ideálne bývanie z ponuky celého trhu. ________ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk ________ OYE REALITY, 2026 Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov poskytnutých tretími stranami. Texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom.

SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE KOMÁRNA – RÁKÓCZIHO ULICA Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt na Rákócziho ulici v Komárne, situovaný na prízemí bytového domu. Výborná lokalita, ktorá spája pohodlie centra s blízkosťou prírody! Byt sa nachádza v atraktívnej časti mesta, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnú starostlivosť aj centrum mesta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu si prídu na svoje. V blízkosti sa nachádza Váh, Dunaj, hrádze a cyklistické trasy. Lokalita ponúka skvelé možnosti na prechádzky, bicyklovanie, beh či príjemný relax pri vode. Rákócziho ulica má zároveň priame väzby na cyklistickú infraštruktúru mesta. Cyklistická trasa v okolí ponúka možnosť vyraziť popri Váhu smerom na Kolárovo a ďalej objavovať krásy okolitej prírody. Byt ponúka: • 2 izby • prízemie • slnečný a svetlý interiér • čiastočná rekonštrukcia • pivnica • výborná poloha v centre mesta • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • blízkosť Váhu a Dunaja • cyklistické a prechádzkové trasy • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ideálna kombinácia – bývanie v centre mesta a zároveň príroda a možnosti aktívneho oddychu len na skok. Neváhajte a príďte si pozrieť svoj nový domov osobne.

OYE Reality ponúka na prenájom čiastočne zariadený 2-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Komárna. Priestranný byt s celkovou výmerou cca. 68 m2 sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIU TVORÍ: - Priestranná predizba - Zariadená kuchyňa so vstupom na loggiu - Svetlá obývačka - Nepriechodná spálňa - Kúpeľňa s vaňou - Oddelená toaleta Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, podlahu bytu tvorí plávajúca podlaha. K bytu prislúcha aj pivnica. PODMIENKY: - Byt sa prenajíma kompletne zariadený - Nájomné: 650€ /mesiac - Kaucia: 1 300€ - Domáce zvieratá nie sú akceptované VÝHODY: - Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - pri OD Lodiar - V cene internet a TV - Parkovanie pred domom - Centrum mesta na 10 min. pešou chôdzou __ Odporúčame obhliadku! Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s prenájmom nehnuteľností. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Text a fotografie sú výlučne majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový tehlový byt s výmerou cca 60 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na vyhľadávanej Zváračskej ulici v Komárne. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a vďaka svojej praktickej dispozícii predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • vstupná chodba Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Mesačné režijné náklady: cca 180 €. Výhody nehnuteľnosti: • slnečný byt s príjemnou atmosférou • tehlová bytovka • praktická dispozícia • dve pivnice poskytujúce dostatok úložného priestoru • bezproblémové parkovanie • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • nákupné centrum v blízkosti • množstvo zelene a oddychové možnosti pri mŕtvom ramene Váhu Lokalita ponúka výborné spojenie pokojného bývania s kompletnou infraštruktúrou a službami v okolí. Odporúčame osobnú obhliadku – príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti osobne. Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE Reality.

OYE Reality Vám ponúka na prenájom priestranný, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Hrnčiarskej ulici v Komárne, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra Lodiar. Byt s celkovou výmerou 66 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v auguste 2026 a byt odvtedy nebol obývaný – nový nájomca tak bude jeho prvým užívateľom. Interiér ponúka moderné, čisté a funkčné bývanie s množstvom praktických prvkov vrátane klimatizácie, balkóna, garderóby, vonkajších roliet, bezpečnostných dverí ADLO a kompletne nových spotrebičov v záruke. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE * vstupná chodba s nábytkom a bezpečnostnými dverami ADLO * kuchyňa s balkónom a jedálenskou časťou * nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu a digestor * praktická špajza * priestranná, svetlá a klimatizovaná obývacia izba * spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi * samostatná garderóba * moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom a prípravou na práčku a sušičku * samostatná toaleta * elektrický bojler na lokálnu prípravu teplej úžitkovej vody * murovaná pivnica KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 08/2026 V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, podlahy, radiátory, interiérové prvky, dvere, sanita aj spotrebiče. Byt disponuje plastovými oknami s vonkajšími roletami, plávajúcimi podlahami, sadrokartónovými stropmi s moderným LED osvetlením a prípravou na dátové pripojenie v obytných izbách. Všetky spotrebiče sú nové a v záruke. LOKALITA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Hrnčiarska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednom okolí sa nachádza OC Lodiar, supermarket, pekáreň, drogéria, papiernictvo, bankomat a bankové služby, lekárne, detské ihrisko, obchody, služby a možnosti občerstvenia. Rodiny ocenia aj dostupnosť materských a základných škôl v širšom okolí. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do ostatných častí mesta a možnosť parkovania pred bytovým domom. Vďaka tejto polohe je možné množstvo každodenných záležitostí vybaviť pešo bez potreby používania auta. PODMIENKY NÁJMU * byt sa prenajíma čiastočne zariadený podľa fotografií * nájomné vrátane réžie: 725 € / mesiac pre 2 osoby * kaucia: 1 275 € * domáce zvieratá nie sú povolené * byt je k dispozícii okamžite HLAVNÉ VÝHODY * PRVÝ NÁJOM po kompletnej rekonštrukcii * rekonštrukcia dokončená 08/2026 * nadštandardná výmera 66 m² * balkón, klimatizácia, výťah * samostatná garderóba, nové spotrebiče v záruke * vonkajšie rolety, bezpečnostné dvere ADLO * lokálna príprava teplej úžitkovej vody * murovaná pivnica * parkovanie pred bytovým domom * TOP lokalita pri OC Lodiar * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti * okamžite k dispozícii Ak hľadáte moderné, priestranné a kvalitne zrekonštruované bývanie bez kompromisov, kde budete prvým nájomcom, tento byt určite odporúčame vidieť osobne. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu. Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. GSM: 0905 777 001 E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prenájmom nehnuteľnosti. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám nájsť vhodnú nehnuteľnosť v ponuke celého trhu. OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite 7. sídliska v Komárne. Výmera bytu: 57 m² Poschodie: nižšie poschodie v zateplenom bytovom dome s výťahom Stav: zariadený, čiastočná rekonštrukcia Výhody bytu: • priestranná dispozícia • slnečné izby • bytový dom po zateplení • blízkosť občianskej vybavenosti (obchody, škola, zastávka MHD) • ideálny pre jednotlivcov alebo páry Podmienky prenájmu: • Nájomné vrátane preddavkov na réžiu: 550 € mesačne • Kaucia: 1 100 € • Cena platí pri obsadení max. 2 osobami • Domáce zvieratá dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku! ___ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc., GSM: 0905 777 001, E-mail: levay@oye.sk ___ Uvedená cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje Vám táto ponuka? Kontaktujte nás — radi Vám pomôžeme nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv z celej ponuky na trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE Reality.

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 2-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 2-izbových bytov: • Byt 2C na 1. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena: 132 999€ (vrátane prístupovej cesty a elektrickej prípojky) • Byt 3C na 2. poschodí, rozloha s loggiou 56,70 m2, cena: 132 999€ (vrátane prístupovej cesty a elektrickej prípojky) Pre ponuku 3 -izbových bytov s rozlohou od 76,05 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality Vám ponúka na predaj mimoriadne príjemný a štýlovo zariadený tehlový byt s výmerou 57 m², situovaný na vyhľadávanom 1. poschodí zatepleného bytového domu v Komárne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na estetiku, pohodlie a praktické využitie každého priestoru. Interiér je zariadený veľmi vkusne a harmonicky, vďaka čomu pôsobí útulne a moderne. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou prednosťou bytu je kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Premyslené riešenie kuchynskej linky, množstvo skriniek a ďalšie praktické úložné priestory poskytujú dostatok miesta aj pre viacčlennú domácnosť. V celom byte sa nachádza množstvo nábytku a úložných priestorov, ktoré boli citlivo začlenené do interiéru tak, aby byt zostal vzdušný, prehľadný a komfortný. Kompletné zariadenie môže po dohode zostať súčasťou predaja. Základné informácie a vybavenie: • výmera bytu 57 m², • tehlový byt, • vyhľadávané 1. poschodie, • kompletná rekonštrukcia, • plastové okná, • vnútorné žalúzie, • vonkajšie rolety v detskej izbe, • elektrický bojler s objemom 80 litrov, • optické internetové pripojenie, • kompletne vybavená kuchyňa, • vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu, • množstvo praktických úložných priestorov, • priestranná pivnica, • kompletné zariadenie v cene podľa dohody, • mesačné náklady približne 240 EUR pri viacčlennej domácnosti. Lokalita a občianska vybavenosť Ulica priateľstva má prevažne rezidenčný charakter a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, lekáreň, reštaurácie, zásielkové miesta a ďalšie praktické služby. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo na Ulici priateľstva, ako aj dostupnosť základných škôl, detských ihrísk a športovísk. Neďaleko domu sa nachádza zastávka mestskej autobusovej dopravy Ulica priateľstva, Bašta II, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Lokalita zároveň ponúka výborné možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú Komárňanská pevnosť, termálne kúpalisko, krytá plaváreň, športové areály a obľúbená rekreačná zóna pri Mŕtvom ramene Váhu. Milovníci cyklistiky a prechádzok ocenia brehy Dunaja a Váhu, Alžbetin ostrov a napojenie na cyklotrasy v okolí mesta vrátane medzinárodnej dunajskej cyklotrasy EuroVelo 6. Historické centrum Komárna s Nádvorím Európy, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami a ďalšími službami je ľahko dostupné autom, mestskou dopravou aj na bicykli. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú hotové, vkusné a prakticky zariadené bývanie s dostatkom úložného priestoru v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť na investičné využitie. Byt si najlepšie vychutnáte osobne. Radi Vás privítame na obhliadke. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. __ Kontakt Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v meste Komárno, na Zváračskej ulici. Ak hľadáte praktické mestské bývanie s príjemnou výmerou a možnosťou postupne si dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka Vás určite osloví. Byt s výmerou 59 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné každodenné bývanie a vďaka čiastočnej rekonštrukcii predstavuje zaujímavý základ pre budúcich majiteľov. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre jednotlivcov aj páry, ktoré hľadajú bývanie priamo v meste Komárno. Spojenie praktickej dispozície, príjemnej výmery 59 m², tehlovej stavby a čiastočne zrekonštruovaného stavu vytvára ponuku, ktorá môže osloviť záujemcov hľadajúcich vlastné bývanie s potenciálom prispôsobenia podľa individuálneho vkusu. Veľkým benefitom je samotná výmera bytu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné fungovanie domácnosti. Dvojizbová dispozícia umožňuje prirodzene oddeliť dennú a súkromnú časť bývania a vytvoriť si príjemný domov presne podľa vlastných potrieb a životného štýlu. Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo predstavuje praktické riešenie pre každodenné bývanie. V kombinácii s tehlovou stavbou a čiastočnou rekonštrukciou ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka zaujímavý základ pre komfortné mestské bývanie. Ak hľadáte 2-izbový byt s výmerou 59 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na Zváračskej ulici v Komárne, táto EXKLUZÍVNA ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje dvomi izbami, ktoré poskytujú praktický priestor pre pohodlné každodenné bývanie. Dvojizbová dispozícia patrí medzi obľúbené riešenia, ktoré dokáže vyhovovať rôznym skupinám záujemcov. Byt môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo pre klientov, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie s dostatkom priestoru. Jednotlivé miestnosti je možné zariadiť a prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Budúci majiteľ si tak môže vytvoriť príjemný domov, ktorý bude zodpovedať jeho vlastnému štýlu a predstavám o bývaní. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 59 m². Táto príjemná výmera poskytuje dostatok priestoru pre komfortné každodenné fungovanie. Priestor je možné prakticky zariadiť podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa a vytvoriť si funkčné a príjemné bývanie. Výmera 59 m² ponúka dostatočný priestor na pohodlné využitie jednotlivých častí bytu a vytvorenie domova s vlastnou atmosférou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Čiastočná rekonštrukcia predstavuje zaujímavý benefit, pretože budúci majiteľ získava nehnuteľnosť, na ktorej už boli vykonané úpravy, pričom zároveň zostáva priestor na ďalšie prispôsobenie bývania podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Táto kombinácia môže osloviť najmä klientov, ktorí chcú postupne dotvárať svoj nový domov a vytvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv. • BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu. Tehlová stavba patrí medzi tradičné a vyhľadávané typy bytových domov. V kombinácii s praktickou polohou bytu na 2. poschodí vytvára príjemný základ pre komfortné mestské bývanie. • VYBAVENIE A BENEFITY 2-izbový byt Úžitková plocha 59 m² Čiastočná rekonštrukcia Tehlová stavba Byt na 2. poschodí Praktická dispozícia Bývanie priamo v meste Komárno Zváračská ulica • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Komárno patrí medzi významné mestá južného Slovenska a ponúka svojim obyvateľom spojenie mestského života, bohatej histórie a príjemnej atmosféry. Mesto má svoj osobitý charakter a poskytuje zázemie pre každodenný život, čo z neho robí zaujímavé miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať priamo v meste. Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha na Zváračskej ulici v Komárne. Mestské bývanie prináša praktickosť, pohodlie a možnosť využívať všetky výhody, ktoré život v regionálnom centre ponúka. Komárno je mesto s výraznou identitou, bohatou históriou a jedinečnou atmosférou. Jeho poloha na juhu Slovenska a blízkosť Dunaja vytvárajú príjemné prostredie, ktoré spája mestský spôsob života s možnosťami oddychu a trávenia voľného času. Budúci majitelia môžu oceniť praktickosť bývania priamo v meste. Každodenný život v Komárne ponúka možnosť pohodlne využívať mestské zázemie a riešiť bežné každodenné potreby bez nutnosti bývania mimo mesta. Komárno zároveň ponúka množstvo možností na trávenie voľného času. Charakter mesta, jeho historické prostredie a blízkosť rieky vytvárajú príjemnú atmosféru pre prechádzky, oddych a pokojné chvíle mimo každodenných povinností. Veľkou prednosťou mesta je aj jeho postavenie v rámci regiónu. Komárno predstavuje prirodzené centrum širokého okolia, čo zvyšuje praktickosť bývania v tejto lokalite a robí z mesta zaujímavú voľbu pre rôzne skupiny záujemcov. Bývanie na Zváračskej ulici tak predstavuje príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú vlastný byt priamo v Komárne a chcú spojiť výhody mestského života s praktickým dvojizbovým bývaním. Spojenie 2-izbovej dispozície, výmery 59 m², čiastočnej rekonštrukcie, tehlovej stavby a polohy na 2. poschodí vytvára ponuku, ktorá má potenciál osloviť záujemcov hľadajúcich príjemné bývanie v meste Komárno. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 78.900 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 [asistent@allinclusivereal.sk](mailto:asistent@allinclusivereal.sk) ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna. Byt s úžitkovou výmerou 66 m² sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou cca 3 m². Dispozične byt ponúka dve priestranné izby, kuchyňu, chodbu, praktickú komoru a nechýba ani balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. V izbách sa nachádzajú parkety, v kuchyni a na chodbe je dlažba. Elektrické rozvody boli v byte čiastočne vymenené. Každá izba je vybavená vonkajšími aj vnútornými roletami. Veľkou výhodou je pokojné a tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V okolí sa nachádza škola, obchody, lekári a ďalšie služby. Do úplného centra mesta sa pohodlne dostanete pešo približne za 5 minút. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Byt je vhodný na bývanie aj ako investičná príležitosť a vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť. 💶 Cena: 118 500 € Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom, je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií ! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo.

Iba u nás!!! Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka od spoľahlivého majiteľa na prenájom, slnečný prerobený 2 izbový byt v dobrej lokalite v Komárne!!! Úžitková plocha bytu je 45 m2. Zrekonštruovaný byt sa nachádza na 1. poschodí obytného domu. Dispozičné riešenie: predsieň, obývacia miestnosť, kuchyňa, spálna, kúpeľňa a WC. Podlahy sú kombinácia dlažby a laminátovej plávajúcej podlahy, okná sú plastové, nové bezpečnostné vchodové dvere. Výhody bytu: priestrannosť bytu, dispozícia, dobrí susedia, kompletná občianska vybavenosť mesta a tiché prostredie Vám poskytne dokonalý komfort bývania. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, pošta, potraviny, obchody a ďalšie služby. Byt je ihneď nasťahovateľný !!! Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 2 mesačnú kauciu a nájom za aktuálny mesiac. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás ! Cena: 550 Eur/mesiac spolu s energiami !!! V cene je zahrnutý kompletný servis ! 00421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na prenájom krásny, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt! Byt má výmeru 51,78 m² a nachádza sa na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Výnimočný je svojou premyslenou dispozíciou a množstvom denného svetla – disponuje až tromi balkónmi, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a ponúkajú nádherný výhľad na okolie! Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený! Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička rúra mikrovlnná rúra indukčná varná doska umývačka riadu práčka O ohrev vody sa stará inteligentný bojler. Byt má nové plastové okná s vonkajšími roletami a bezpečnostné vchodové dvere. Veľkým benefitom je samostatná garderóbová miestnosť s množstvom úložného priestoru. K bytu prislúcha aj súkromná pivnica. V byte je aj klimatizačná jednotka. TOP Lokalita! Byt sa nachádza v pokojnej časti Komárna. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť služieb, obchodov a bezproblémové možnosti parkovania. Cena: 650EUR / mesiac + 2× kaucia voľný od 15.októbra Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom a prenájom bez domácich zvierat. V cene je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať!

Ak hľadáte moderné bývanie s premyslenou dispozíciou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto nehnuteľnosť Vás určite osloví. Byt s úžitkovou plochou 63 m² sa nachádza na vyššom poschodí zatepleného panelového domu s výťahom a ponúka pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Orientácia na východ a západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, toaleta, praktická špajza a pivnica. Súčasťou vybavenia sú plastové okná so žalúziami, nové elektrické a inžinierske rozvody, kvalitné podlahy, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi, nové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, vstavaná skriňa typu ROLL-DOOR a optický internet. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom, je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií !!! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis a všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo. Cena je: 124.900 eur. Kontakt: +421905975941.

Iba u nás!!! Ponúkame na prenájom atraktívny 2-izbový byt s rozlohou 50 m² + balkón, situovaný na 3. poschodí bytového domu s uzavretým, udržiavaným dvorom priamo v centre mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený s dôrazom na vkus a funkčnosť. Dispozícia pozostáva: z otvorenej dennej časti obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálenským kútom a predsieňou, samostatnej spálne, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor na prízemí. Hlavné výhody bytu: • výmera 47 m² + balkón • kompletná rekonštrukcia • moderne a štýlovo zariadený • 3. poschodie, uzavretý dvor • vlastný skladový priestor na prízemí. Byt je ÚPLNE NOVÝ, moderný, štýlovo zariadený s spotrebičmi, ktoré spĺňa vysoké štandardy komfortu !!! V blízkosti bytu sa nachádza viac obchodov s potravinami, škola ,škôlka, autobusová zastávka... Ihneď nasťahovateľný !!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! Cena: 650Eur/mesiac (v cene je zahrnuté nájomné, všetky energie, internet a TV – Magio) Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 2 mesačnú kauciu a nájom za aktuálny mesiac. V cene je zahrnutý kompletný servis! +421 905 975 941

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 50 m², nachádzajúci sa na prízemí 7-poschodového bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody a osadené plastové okná. Dispozícia a stav bytu: Byt disponuje priestrannou kúpeľňou, ktorá ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. Chodba, kúpeľňa a kuchyňa sú pokryté dlažbou, zatiaľ čo v izbách sa nachádzajú parkety. Výhody: výmera: 50 m² prízemie – bezbariérový prístup plastové okná nové elektrické rozvody veľká kúpeľňa s potenciálom úpravy pivnica ako súčasť bytu Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi dobrej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko aj nákupné centrum. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena: 95.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ slnečný, priestranný 2izbový byt s balkónom v dobrej lokalite v Komárne !!! Úžitková plocha je 52,50 m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7- poschodového zatepleného bytového domu. Výhody bytu: priestrannosť bytu, dispozícia, dobrí susedia, kompletná občianska vybavenosť mesta a tiché prostredie vám poskytne dokonalý komfort bývania. V blízkosti sa nachádza: železničná stanica, autobusová stanica, škola, škôlka, trh, potraviny, obchody a ďalšie služby... Dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Byt je v pôvodnom stave, pričom je veľmi dobre udržiavaný !!! Byt ponúka plastové okná s vonkajšími žalúziami a nové parkety. Súčasťou balkóna sú exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú účinnú ochranu pred slnkom a zvyšujú komfort bývania. V bytovom dome je zavedená moderná optická sieť, ktorá zabezpečuje rýchle a stabilné internetové pripojenie. K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Schodište je čisté, s milými susedmi. V tomto byte si naozaj užijete všetky výhody bez kompromisov, ktoré so sebou prináša život v meste. Cena: 88.000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 57 m², situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Interiér je prakticky a moderne riešený. K dispozícii sú vstavané skrine, plastové okná s vnútornými žalúziami a v detskej izbe aj vonkajšie žalúzie. Detská izba je navyše vybavená nábytkom a posteľami na mieru pre dve deti, čo poskytuje maximálne využitie priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú nové bezpečnostné dvere. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, vlastné kúrenie pre celý bytový dom a vlastný elektrický bojler. K bytu patrí aj pivničný priestor, ktorý poskytuje ďalšie možnosti uskladnenia. Lokalita poteší najmä milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Byt sa nachádza v blízkosti mŕtveho ramena, zelene a obľúbenej hrádze, ktorá je ideálna na prechádzky, beh či cyklistiku. Byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. CENA: 99 000 € Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníctva. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si bývanie, kde je všetko nové , premyslené do detailu a pripravené bez akýchkoľvek ďalších investícií. Presne takýto byt Vám teraz ponúkame. Reality Komplex s.r.o., Vám ponúka na predaj štýlový veľkoplošný dvojizbový byt, ktorý prešiel v minulom roku kompletnou rekonštrukciou. Bolo vymenené doslova všetko - výsledkom je moderný, čistý a nadčasový priestor, ktorý pôsobí elegantne a zároveň veľmi útulne. Už pri vstupe Vás privíta svetlá chodba s elegantnou bielou dlažbou, ktorá plynule prechádza aj do kúpeľne a vytvára jednotný, luxusný dojem. Kúpeľňa a WC sú odelené, čo prináša vyšší komfort bývania. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, práčka aj sušička - všetko prakticky a vkusne zakomponované. Srdcom bytu je moderná kuchyňa v bielom prevedení, kde kuchynská linka siaha až po strop, čím ponúka maximum úložného priestoru. Samozrejmosťou sú všetky vstavané spotrebiče : chladnička s mrazničkou elektrická rúra plynový sporák mikrovlnná rúra Priestor dopľňa veľký jedálenský stôl s elegantnými čalúnenými stoličkami, ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z kuchyne je priamy vstup na balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor. Bonusom je aj praktická komora, do ktorej sa vstupuje priamo z kuchyne. Obývacia izba pôsobí veľmi moderne vďaka dizajnovej omietke SAN Marco, ktorú dopľňa pohodlná sedacia súprava. Nechýba ani klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich dní. V spálni nájdete veľkú vstavanú skriňu a štýlovú čalenú posteľ. Celý byt je zladený do detailu, laminátové podlahy v dekore dubu krásne ladia s interiérovým dverami, čo vytvára harmonický a jednotný vzhľad. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové, bezstarostné bývanie bez kompromisov, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Cena: 125 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Hľadáte tiché bývanie s dobrou dostupnosťou? Táto ponuka je práve pre Vás! Tehlový byt má rozlohu 52,80 m² a prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou. Interiér bytu aj jeho dispozičné riešenie boli navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko pre pohodlný život. Byt je vhodný pre všetky vekové kategórie a nachádza sa v pokojnej ulici. Byt má plastové okná s vonkajšími žalúziami, všetky elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené. Na podlahách je keramická dlažba a laminátové parkety. Strop je znížený sadrokartónom. Tento byt kombinuje KVALITU, POHODLIE a LUXUS v jednom. Cena po zľave: 115.990 € !!!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento moderný dom sa oplatí vidieť. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Na predaj 2-izbový tehlový byt v Komárne – 51 m², po kompletnej rekonštrukcii Reality Komplex ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt s výmerou 51 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu v Komárne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v minulom roku. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, osadené plastové okná, zrekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa a obložená je aj vstupná chodba. V obývacej izbe, spálni a hale sa nachádza parketová podlaha. V hale je praktická vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Počas rekonštrukcie boli vykonané všetky podstatné práce, avšak niektoré dokončovacie práce zostali nedokončené. V súčasnosti je preto potrebné už len dokončiť kozmetické úpravy bytu podľa predstáv nového majiteľa. Budúci majiteľ tak má možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Bytový dom sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, obchod, pošta a lekáreň. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Hlavné výhody bytu: ✔ výmera 51 m² ✔ 2-izbový tehlový byt ✔ 1. poschodie z 3 ✔ kompletná rekonštrukcia v roku 2025 ✔ nové elektrické rozvody ✔ nové vodovodné rozvody ✔ plastové okná ✔ zrekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa ✔ kuchynská linka na mieru ✔ vstavaná skriňa v hale ✔ parketové podlahy ✔ dokončenie už len kozmetických úprav ✔ dobrá občianska vybavenosť ✔ parkovanie pred bytovým domom Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Vďaka už vykonanej rekonštrukcii ponúka novému majiteľovi možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Cena : 118.000 eur.- Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. 💼 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo.

LUXUSNÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | KOMÁRNO TRIAD reality Vám prináša na predaj elegantný 2-izbový byt v modernej novostavbe v Komárne, ktorý ponúka ideálne spojenie komfortu, praktickej dispozície a nadčasového bývania. S podlahovou plochou 59,57 m² je byt navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru, pohodlia a súkromia a zároveň pôsobil vzdušne a moderne. Svojou premyslenou dispozíciou je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako atraktívna investičná nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA • priestranné zádverie – 6,71 m² • veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou – 27,61 m² • samostatná spálňa – 12,15 m² • kúpeľňa s WC – 7,78 m² • praktická špajza – 1,88 m² • odkladacia miestnosť – 3,44 m² NADŠTANDARD, KTORÝ TVORÍ KOMFORT Byt ponúka moderný štandard navrhnutý s dôrazom na pohodlie a kvalitu bývania: • podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti • kompletne zariadená kúpeľňa so sanitou • klimatizácia + príprava na klimatizáciu v každej izbe • kvalitné laminátové podlahy • elegantné interiérové dvere • praktický odkladací priestor na chodbe PREMYSLENÉ BÝVANIE DO KAŽDÉHO DETAILU Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou s výmerou 27,61 m², ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život, relax aj posedenie s návštevami. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a vytvára príjemný priestor pre pokojný a komfortný oddych. Praktickou výhodou je aj samostatná špajza a odkladacia miestnosť, ktoré zabezpečia dostatok úložného priestoru bez zbytočného zaťažovania interiéru. ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE S MOŽNOSŤOU DOZARIADENIA Byt sa predáva v štandardnom vybavení bez zariadenia, čo Vám zároveň umožňuje vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Ak však preferujete komfort bez starostí so zariaďovaním, byt je možné po dohode kompletne dozariadiť. Vytvoríme tak interiér, ktorý bude zodpovedať vašim požiadavkám, vkusu a životnému štýlu. Možnosť dozariadenia je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie – bez zdĺhavého zariaďovania a starostí. KOMFORTNÉ BÝVANIE S PRÉMIOVÝM POCITOM Moderná novostavba. Premyslená dispozícia. Veľkorysý obytný priestor. Kvalitný štandard. Byt, ktorý ponúka všetko podstatné pre komfortné a elegantné bývanie – či už hľadáte svoje nové bývanie, alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom. CENA: 149 000 € s DPH Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. PODLAHOVÁ PLOCHA: 59,57 m² Komárno