2 izbové byty, Komárno

V tichej a zelenej časti Komárna, na ulici Zvaracska, je na predaj priestranný (64 m²), novo vymaľovaný, čiastočne zariadený dvojizbový byt na druhom poschodí. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v udržiavanom prostredí s dobrou dostupnosťou. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom dome a je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami. Plastové okná majú tepelnoizolačné sklá, žalúzie a sieťky proti hmyzu, ktoré zaručujú príjemnú klímu a pokoj. Svetlé izby s výhľadom do parku sú počas celého dňa zaplavené prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú, domácku atmosféru. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanou kuchynskou linkou a elektrickou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka s horným plnením a elektrický bojler na ohrev vody. Prádlo je možné sušiť aj na vonkajšom sušiaku. WC je oddelené. K bytu patrí aj vlastná pivnica umiestnená na prízemí domu. Vykurovanie zabezpečujú radiátory a vďaka dobrej izolácii je byt v zime teplý a v lete príjemne chladný, bez potreby klimatizácie. Na dome je umiestnená satelitná anténa patriaca k bytu. Internet je k dispozícii. V uzavretom dvore je možné pohodlne parkovať. Okolie je tiché a bezpečné. Výborná infraštruktúra – železničná stanica, obchody a nákupné centrum sú dostupné pešo alebo len pár minút autom. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú útulné, dobre udržiavané bývanie v zelenej časti Komárna, s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predajná cena zahŕňa aj nábytok a spotrebiče nachádzajúce sa v byte. Kontakt: telefonicky (v angličtine alebo maďarčine) alebo e-mailom. Prosím, aby ma realitní makléri nekontaktovali; o žiadnu spoluprácu nemám záujem.

Na prenájom 2-izbový tehlový byt v centre mesta Komárno po kompletnej rekonštrukcii. Hľadáte bývanie, kde je všetko nové, čisté a pripravené na okamžité nasťahovanie? Tento vkusne navrhnutý 2-izbový byt (54 m²) je čerstvo po kompletnej rekonštrukcii a ešte nebol obývaný – môžete byť jeho prvým nájomníkom. Lokalita: Komárno – centrum, ul. Vnútorná Okružná, 2. poschodie tehlovej bytovky v obľúbenej a pokojnej časti mesta. Čo vás poteší hneď pri vstupe: kompletná rekonštrukcia – všetko je nové množstvo úložného priestoru – byt je prakticky vyriešený nové spotrebiče, vkusný štýl okná s trojsklom pre lepší komfort a ticho vlastné TÚV (teplá úžitková voda) klimatizácia v spálni vonkajšie rolety optický internet Dispozícia: obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách, prípadne môže byť po dohode dovybavený. Okolie a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, malé potraviny, univerzitu, lekárne, kaviarne, reštaurácie, kúpalisko, športovú halu, tenisové kurty, futbalový štadión aj park Anglia – a pritom je to tichá lokalita. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo dve dospelé osoby. Cena a podmienky: 780 € / mesiac (vrátane réžie a internetu) zmluva minimálne na 1 rok pri podpise sa požaduje: 2× kaucia + 1× mesačné nájomné Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt o výmere 70 m² s +dvoma terasami+ komora Byt je kompletne zariadený úplne novým nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, kuchyne a kúpeľne. Vybavenie bytu: – klimatizácia v obývačke aj v spálni – práčka – umývačka riadu – kompletne zariadený interiér – nové moderné osvetlenie – 2 terasy Byt je svetlý, moderný a poskytuje komfortné byvanie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj nanovo prerobený 2 izbový tehlový byt na Meďerčskej ulici . Byt má 55 m2 . viac info v RK. Ilustračné fotky z podobne prerobeného bytu .

Priestor, ktorý pôsobí väčší, než naznačujú metre štvorcové. Aj takto by sa dal opísať tento byt. Tento 2,5-izbový byt s rozlohou 62,5 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Dispozične je riešený veľmi prakticky a poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár alebo aj menšiu rodinu. Po vstupe do bytu sa naľavo nachádza kuchynská linka. Nasleduje kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a vlastným bojlerom, čo zabezpečuje nezávislosť a kontrolu nad spotrebou teplej vody. V byte sa nachádzajú dve priestranné izby, ktoré ponúkajú komfortný priestor na bývanie, a tretia menšia miestnosť, ideálna ako pracovňa alebo detská izba K bytu patria až dve pivnice, ktoré výrazne zvyšujú úložný komfort. Veľkým benefitom je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, vďaka čomu sa nemusíte stresovať po návrate domov. Byt je priestranný, funkčný a má potenciál stať sa miestom, kde sa budete cítiť naozaj doma. Základné informácie: -rozloha: 62,5 m² -2,5 izby -vyvýšené prízemie -vlastný bojler -2 pivnice -bezproblémové parkovanie pri bytovom dome

Predstavte si byt, kde po zatvorení dverí vnímate ticho. Ráno Vás zobúdza prirodzené svetlo a každá miestnosť má svoj jasný účel. Nie každý byt pôsobí okázalo. Niektoré však fungujú presne tak, ako majú – bez zbytočných kompromisov. Tehlový 2-izbový byt na ulici Budovateľskej s výmerou 59 m² sa nachádza na 3. poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • plávajúce podlahy • keramická dlažba • nové radiátory • klimatizácia • optická sieť • satelitný rozvod pre dva televízory Dispozícia: Predsieň v tvare L Vynovená samostatná kúpeľňa s vaňou, WC s oknom - nová WC misa s nádržou. Kuchyňa s potravinovou skriňou Obývačka a veľká spálňa. K bytu prislúchajú dve murované pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Obe izby sú orientované do dvora na východ. To znamená viac svetla, menej ruchu a pokojnejšie bývanie. Otázka nie je, či je tento byt vhodný. Otázka je, či si ho stihnete pozrieť skôr, než si ho vyberie niekto iný. Dohodnite si obhliadku a posúďte ho osobne.

Niektoré byty sa snažia zapôsobiť. Tento je zaujímavý práve tým, že je sám sebou od prvého momentu. Keď vstúpite dnu a Váš pohľad sa prirodzene rozbehne po priestore, cítite pohodlie a súkromie. Nepočuť ruch z okolia a byt pôsobí pokojne a vyvážene. Izby sú svetlé, steny čisté, podlaha zachovalá. ČO JE DÔLEŽITÉ VEDIEŤ 2-izbový byt výmera 60 m² ulica Sústružnícka, Komárno 3. poschodie tehlového bytového domu (bez výťahu) Dispozícia: vstupná chodba samostatná izba obývačka priechodná miestnosť (šatník / pracovný kút) kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Stav bytu: plastové okná a nová maľovka – rok 2026 staršia rekonštrukcia: elektroinštalácia, kúpeľňa, kuchynská linka Je to byt, ktorého pomer ceny a úžitku vynikne pri porovnaní s inými bytmi v tejto kategórii. Ak je pre Vás pokojné bývanie alebo stabilný prenájom aktuálna téma, dohodnime si obhliadku.

Niektorí ľudia spoznajú pocit domova okamžite. Nie podľa parametrov, ale podľa toho, ako na nich priestor pôsobí ako celok. Byt je v pôvodnom stave, čo vytvára ideálnu príležitosť na rekonštrukciu bez obmedzení a prispôsobenie bývania vlastným predstavám. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu na okraji II. sídliska s výhľadom na zeleň a rodinné domy. Základné informácie: 2-izbový byt vyvýšené prízemie výmera: 58 m² vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa kuchyňa pivnica v suteréne domu Stav a vybavenie: plastové okná klimatizácia Nie je ťažké predstaviť si, ako môže tento priestor o pár mesiacov vyzerať inak. Keď si tu vytvoríte vlastné riešenie, začne byt fungovať presne podľa toho, čo od neho očakávate – vlastným tempom a bez zbytočných kompromisov. Či si chcete len overiť prvý dojem, alebo si v priestore potrebujete urobiť jasno, osobná obhliadka Vám dá odpoveď rýchlejšie než akýkoľvek ďalší opis. Termín obhliadky je možné dohodnúť telefonicky alebo písomne.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt v Komárne na Vodnej ul. Byt s úžitkovou plochou 63m2 sa nachádza v stredovej zóne bytového domu s výťahom. Dispozícia: predizba, obývacia izba s balkónom, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, komora na medziposchodí, murovaná pivničná kobka. Byt má plastové okná, pôvodné umakoartové jadro, zabudovanú skriňu v predsieni. Výhody: výborná lokalita blízko centra, plná občianska vybavenosť, stredová zóna, balkón, pivnica, komora. Možná výmena za 1 izbový byt. Byt sa ponúka len v našej RK. Cena 85 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2,5 izbový tehlový byt v Komárne neďaleko novej predajni BILLA. Kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 66m2 sa nachádza v obnovenom bytovom dome bez výťahu. Byt majú nasledovnú dispozíciu: kuchyňa s jedálenskou časťou, dve nepriechodné obytné izby, kúpeľňa s toaletou a práčovňa. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanou infra varnou doskou a digestorom. K výbave patrí aj kuchynský stôl so stoličkami, chladnička, pračka, televízor, v izbách sú postele, skrine, police, písací stôl. Výhody: kompletne obnovený zariadený byt, klimatizované izby, dlhodobý stabilný nájom. Cena 560 €/mesiac s réžiami (pre 2-3 osoby) Kaucia vo výške 1 mesačného nájmu Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový 2 izbový byt v Komárne v blízkosti žel. stanice. Byt s úžitkovou plochou 65m2 sa nachádza na prízemí bytového domu bez výťahu. Dispozícia: predizba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta. K bytu patrí pivničný priestor. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Má plastové okná s vonkajšími aj vnútornými žalúziami, laminátové a keramické podlahy, nová elektroinštalácia, nové rozvody, kuchynská linka na mieru, zabudovaná skriňa na chodbe a v obývacej izbe, upravené stropy, stropné svietidlá. Byt má vlastné kúrenie - kondenzačný plynový kotol Viesmann s radiátormi. Výhody: pekný byt, vlastné kúrenie - nízke réžie, možnosť dokúpiť garáž. Byt sa predáva len v našej RK. Cena 108 000 € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový 2 izbový byt v Komárne s vlastným kúrením. Byt s úžitkovou plochou 52m2 sa nachádza na prízemí bytového domu bez výťahu. Dispozícia: predizba, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Má plastové okná so žalúziami, PVC a keramické podlahy, nová elektroinštalácia, nové rozvody, priestranná kuchynská linka, nové interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, nový sprchovací kút. Byt má vlastné kúrenie - plynový Protherm s radiátormi. K bytu patria 3 pivničné miestnosti a menšia garáž vhodná pre bicykle, motorku. Výhody: byt k nasťahovaniu, vlastné kúrenie - nízke réžie. Byt sa predáva len v našej RK Cena 90.000 € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

N215-212-FRAD3 Hľadáte moderné a štýlové bývanie v Komárne? Tak pozrite si tento krásny dvojizbový byt. Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/6e7f42c4-579f-43a4-8f22-5b8d93c3ee77 Link na video obhliadku: youtu.be/K3eBdLkJta4?si=qOTWRAF76Gremc45 Ponúkame vám na dlhodobý prenájom nádherný, kompletne zariadený dvojizbový byt na ulici Priateľstva v Komárne. Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa všetky požiadavky na komfortné bývanie. Navyše ešte nebol obývaný, takže jeho budúci nájomníci budú úplne prví. Byt dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou. K bytu prislúcha aj balkón a celková výmera bytu je 36,04 m². Byt je vybavený klimatizáciou a vonkajšími roletami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort, súkromie a reguláciu svetla počas celého dňa. Byt sa prenajíma plne zariadený. Kuchyňa je vyrobená na mieru a disponuje zabudovanými spotrebičmi, chladničkou, práčkou, elektrickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a odsávačom pár. Obývacia izba je zariadená nábytkom a televízorom, spálňa je taktiež kompletne zariadená. Stačí si priniesť osobné veci a môžete sa okamžite nasťahovať. Byt je ideálny pre maximálne dve dospelé pracujúce osoby, nefajčiarov. Menšie domáce zvieratá sú možné po dohode a za príplatok. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, lekárne, školy, škôlky, ako aj vlaková a autobusová stanica. Cena prenájmu je 580 € mesačne vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí suma 1 740 € (2× kaucia a 1× nájomné). Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a rád vám poskytnem viac informácií alebo si dohodneme obhliadku. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj veľký kompletne prerobený 2 izbový byt s loggiou pôvodne 3 izbový byt neďaleko od centra v Komárne. V byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia kde bolo zmenené dispozičné riešenie bytu. Dispozične sa skladá po rekonštrukcií: predizba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývačka, spálňa s prechodom na loggiu Stav: kompletná rekonštrukcia boli menené všetky IS ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory ) V byte bola premiestnená kúpeľňa aj toaleta a tým vznikol veľký priestor pre kuchyňu s jedálnou. Pri rekonštrukcií boli použité kvalitné materiály. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. varná sklo keramická platňa, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu ), el. dizajnový krb, televízor Vybavenie kúpeľne ( klasická vaňa, sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, pračka, komoda ) okná: plastové ( dvoj izolačné sklo, vonkajšie žalúzie ) dvere: vchodové bezpečnostné dvere, na mieru robené interiérové dvere podlahy: dlažba v kuchyni, v predizbe, kúpeľni, toalete, plávajúca podlaha v izbách Ostatné vybavenie: klimatizácia, sadrokartónové úpravy stropou, bodové svetlá, zateplený obýtný dom, nový výťah v bytovke, správcom bytu je SVB spoločenstvo vlastníkov bytov, nízke režijné náklady! BYT SA PREDÁVA AJ S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM AKO JE VIDIEŤ NA FOTKÁCH! CENA S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM: 120 000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Komárno, nachádzajúci sa na ulici Mieru, v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je situovaný v bytovom dome s bezproblémovým parkovaním a príjemným okolím. Virtuálna prehliadka, video, vizualizácia a viac informácií nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/ihned-volny-zrekonstruovany-2-izbovy-byt-ul-mieru-komarno/ ------------ Eladásra kínálunk egy 2 szobás, részben felújított lakást Komárno városában, a Béke utcában, kedvelt és jól megközelíthető környéken, teljes körű városi infrastruktúrával. Virtuális túra, videó, vizualizáció és további információk itt találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/ihned-volny-zrekonstruovany-2-izbovy-byt-ul-mieru-komarno/

Ponúkame na prenájom vzdušný a svetlý 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, vybavený úplne novými spotrebičmi vrátane klimatizácie. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom, v bezprostrednej blízkosti centra mesta Komárno. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene so zabudovanou skriňou, samostatnej toalety, kúpeľne, oddelenej kuchyne, obývacej izby a spálne. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica. Parkovanie je možné pred bytovým domom aj za ním. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, škola, škôlka, zdravotnícke zariadenia, detské ihriská aj zastávka MHD. Cena a podmienky prenájmu: • Mesačné nájomné: 350 € • Mesačné režijné náklady: 250 € / 2 osoby • Celková mesačná platba: 600 € • Kaucia: 2-mesačný depozit (2 × 600 €) • Minimálna doba prenájmu: 1 rok Podmienky: Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez detí a domácich zvierat. V cene je zahrnutý aj optický internet.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Ponúkame na predaj tehlový 2-izbový byt v blízkosti centra mesta, na ulici Petőfiho. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 4-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva z predsiene, dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Byt má plastové okná a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Nachádza sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou k centru mesta, nemocnici a obchodom. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne domu. Za bytovým domom sú dobré možnosti parkovania. Nehnuteľnosť je aktuálne dlhodobo prenajatá s možnosťou pokračovania v nájme po kúpe, čo z nej robí idealnú investičnú príležitosť. Výhody: ✅ tehlový byt vo veľmi dobrom stave ✅ stabilný mesačný príjem z prenájmu ✅ výborná lokalita Byt vhodný aj ako investícia.

HOME CENTER realitná kancelária Vám ponúka NA PRENÁJOM výnimočne priestranný a slnečný 2 izbový tehlový byt v širšom centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného tehlového domu bez výťahu. Dispozícia bytu : Byt s úžitkovou výmerou 60 m² má praktické a funkčné dispozičné riešenie. Pozostáva zo: • priestrannej vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby • priestrannej kuchyne • priestrannej slnečnej kúpeľne • priestrannej spálne Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Doplňujúce informácie • byt je voľný ihneď • maximálne pre 2 dospelé osoby • 1x depozit • 1x nájomné vopred • minimálna doba nájmu: 1 rok • malé zviera povolené / mačky nie/ • len nefajčiari Výška nájmu • 560,- EUR/mesiac vrátane energii • internet nie je zahrnutý v cene nájmu O byte Byt sa prenajíma nezariadený ako vidíte na fotografiách. Byt je vybavený klimatizáciou, kvalitnými podlahovými parketami, keramickou dlažbou, vonkajšími žalúziami a vnútornými roletami. Súčasťou bytu je praktická vstavaná skriňa na mieru s veľkorysým úložným priestorom. Podľa dohody je možné v prípade záujmu zabezpečiť kuchynské spotrebiče, napr. chladničku a práčku. Môj tip Byt je ideálny pre mladý pár, ktorý si chce vyskúšať svoje prvé spoločné bývanie s dostatkom priestoru a pohodlia. Určite oceníte slnečné izby s veľkou podlahovou plochou, vrátane kúpeľne. Lokalita Ponúka pokojné bývanie v zelenej časti mesta, pričom všetku občiansku vybavenosť máte v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti je MHD, ZŠ, MŠ, Billa, železničná stanica, lekáreň. Milovníci prírody si už za 10 minút môžu vychutnať jedno z najvyhľadávanejších miest na oddych /Mŕtve rameno/. Parkovanie pred domom je bezproblémové, s dostatkom miesta aj pre viac vozidiel. Teším sa na nových nájomcov :) Ildikó Zauko Tel: 0918 388 015 Mail: ildiko.zauko@homecenter.sk Web.:homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na druhom poschodí a jeho veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha dvojizbového bytu je 52,40 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 10,38 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 29,46 m² Kúpeľňa: 5,74 m² Balkón: 6,82 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 130 156,63 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: A305)

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe Danube Residence. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe a poskytuje komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Dispozične pozostáva zo spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha veľká súkromná terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, rannú kávu či posedenie s priateľmi. Byt sa ponúka kompletne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj 3D obhliadka, ktorú nájdete priamo pod inzerátom. K bývaniu zároveň patrí aj priestranná zelená strecha (green roof) o výmere približne 700 m² s krásnym výhľadom na mesto. Tento spoločný priestor je ideálny na oddych, posedenie či grilovanie s priateľmi a rodinou. Hľadáme dlhodobého nájomníka, ktorý ocení moderné bývanie a výbornú lokalitu. Mesačné nájomné vrátane réžie 790 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačná kaucia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ildikó Zauko - realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka slnečný výnimočne vkusne prerobený 2-izbový byt / 61 m2/ na ulici Budovateľskej. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome na 2. poschodí bez výťahu. CENA: 105.000 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba • priestranná kúpeľňa so sprchou • toaleta • kuchyňa moderne • obývacia izba • spálňa O BYTE: Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podláh (dlažba a plávajúce podlahy), inštaláciu klimatizácie a montáž vstavaného šatníka. V celom byte sú plastové okná /vnútorné žalúzie/, murované jadro a vymenené elektrické rozvody. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. / Byt je vybavený práčkou, sušičkou, chladničkou s mrazničkou, televízorom, posteľou, kuchynským nábytkom a elegantnou sedacou súpravou/. Byt nevyžaduje žiadne úpravy a je k dispozícii na nasťahovanie od 25. apríla. Doplňujúce informácie: • správca bytového domu: Alternatíva • k bytu prislúcha pivnica 2,5 m2 • optický internet • parkovanie pred alebo za bytovým domom • použitie kvalitného nábytku a stavebných materiálov Výhody bytu: • vhodný na nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície. • ideálne riešenie aj ako investícia na prenájom alebo vhodný ako štartovací byt pre mladý pár. Lokalita: nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako základná škola, detské ihrisko, obchody, zastávky, nákupné stredisko autom 3 min a okolité prostredie poskytuje aj možnosti športovania / indoor aj outdoor/. Môj tip: Tento byt je skvelou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V oboch prípadoch ide o veľmi dobré rozhodnutie. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ildikó Zauko 0918 388 015 Mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web.homecenter.sk

NA PRENÁJOM VÁM ponúkame EXKLUZÍVNE krásny, slnečný 2 -izbový byt s úžitkovou výmerou 51m2. Byt Vám ponúka útulné bývanie v bytovom dome na ulici Ul. gen Klapku na 3.poschodí s výťahom. Dispozičné riešenie vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa, obývačka, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom Dôležité informácie • max. pre 2 osoby • 2x depozit • dĺžka nájmu minimálne na 1 rok • bez zvierat • len nefajčiari • komfortné parkovanie Vám zaručí parkovacie státie pred bytovým domom • poteší Vás exteriérové žalúzie Byt sa prenajíma zariadený! Obývačka: sedacia súprava, konferenčný stolík, a stolík pod TV, pracovný stôl a kreslo Spálňa: 2x veľká skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky, zrkadlo Kuchyňa: mikrovlnná rúra, chladnička+ mraznička, plynová varná doska Kúpeľňa: Sprchový kút, práčka Dostatok úložného priestoru v predsieni aj v spálni Výška nájmu 580,- EUR s energiami, internet a DIGI Byt je k dispozícii od 1. apríla. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Ildikó Zauko tel:0918 388 015 mail:ildiko.zauko@homecenter.sk web: www.homecenter.sk

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový, tehlový byt v Komárne na ulici Budovateľská. Nachádza sa na vyvýšenom prizemí, v stredovej zóne domu. Byt s rozlohou 58 m2 je vo veľmi dobrom stave, má plastové okna a klimatizáciu. Dispozične byt pozostáva z chodby, toalety, kúpeľne, kuchyne a 2 izieb. K bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám ponúkam na predaj 2,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite blízko centra mesta. S rozlohou 61 m2 je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie v blízkosti všetkých dôležitých služieb, ako sú nemocnica, trhovisko a vlaková či autobusová stanica. - Byt disponuje priestrannou obývačkou, ktorá je prepojená s kuchyňou, čím vytvára otvorený a vzdušný priestor, ideálny na rodinné stretnutia alebo priateľské posedenia. - Predáva sa so zariadením, takže sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si nový domov bez zbytočných investícií do nábytku. - Kúpeľňa je vybavená modernou vaňou a sprchovacím kútom, čo poskytuje maximálny komfort a pohodlie. - Samostatná toaleta je ďalším praktickým prvkom, ktorý zvyšuje funkčnosť bytu. - Plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami zabezpečujú ticho a súkromie, zatiaľ čo ústredné kúrenie zaručuje príjemnú atmosféru počas chladných mesiacov. - Bezpečnostné vchodové dvere .. Tehlový byt so zníženým stropom a bodovým osvetlením dodáva priestoru moderný a elegantný vzhľad. K bytu prislúchajú aj dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre vaše veci. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Henrieta Sokolai 0905 610 660 henrieta-sokolai.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej lokalite. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ešte nebol obývaný – budete jeho prvými nájomníkmi. Všetko je nové, čisté a pripravené na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne s WC. K bytu prislúcha aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Byt je vybavený klimatizáciou a vonkajšími roletami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort, súkromie a reguláciu svetla počas celého dňa. Byt sa ponúka kompletne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza nákupné centrum, lekárne, školy, škôlky, vlaková aj autobusová stanica. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo maximálne dve dospelé osoby. Menšie domáce zviera je možné po dohode. Mesačné nájomné je 580 € vrátane réžie a internetu. Zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Pri podpise zmluvy sa hradí 2× kaucia + 1× mesačné nájomné. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je vlastná záhradka s priamym výstupom z bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa a toaleta Celková rozloha bytu je 60,57 m² a dispozične pozostáva z: • predsiene: 4,09 m² • kuchyne spojenej s obývacou izbou: 27,18 m² • spálne: 13,43 m² • kúpeľne: 2,94 m² • samostatnej toalety: 1,55 m² • balkóna: 11,38 m² K bytu prislúcha aj výstup na vlastný pozemok. Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom, ideálna na stretnutia s rodinou či priateľmi. Cena nehnuteľnosti: 158 380,88 € V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (označenie bytu A109) Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na prízemí a jeho veľkou výhodou je terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa Celková výmera bytu je 47,46 m² a dispozične pozostáva z: Predsieň: 4,70 m² Kuchyňa s obývacou izbou: 15,26 m² Spálňa: 17,20 m² Kúpeľňa: 4,17 m² Terasa: 6,13 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti: 111 211,70 €. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) Označenie bytu: A107

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj modernú novostavbu dvojizbového bytu nachádzajúcu sa v projekte Danube Residence v Komárne. Byt je situovaný na poslednom poschodí a jeho veľkou výhodou je obrovská terasa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či relax. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, pričom v cene bytu je zahrnutá kompletne zariadená kúpeľňa. Celková rozloha bytu je 90,07 m² a dispozične pozostáva z: Kuchyňa s obývacou izbou: 29,22 m² Kúpeľňa: 6,11 m² Šatník: 2,66 m² Spálňa: 10,51 m² Terasa: 41,57 m² Bonusom projektu je spoločná zelená strecha s posedením a grilom. Cena nehnuteľnosti: 187 485,21 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkový byt.) (Označenie bytu: A408)

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt s balkónom v centre mesta Komárno. Byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie v novostavbe, s moderným vybavením a výbornou dostupnosťou všetkých služieb priamo v centre mesta. Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi príjemnú kombináciu moderného štýlu, praktickej dispozície a kvalitného vybavenia, ktoré zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. Byt pôsobí vzdušne, svetlo a útulne, čo vytvára harmonickú atmosféru ideálnu na oddych po pracovnom dni aj príjemné trávenie voľného času. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie v novostavbe s výťahom, vďaka čomu poskytuje moderný štandard bývania a vysoký komfort pre nájomníkov. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a disponuje balkónom, ktorý ponúka príjemný priestor na relax, rannú kávu či večerný oddych. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 47,52 m², ktorá je veľmi prakticky a efektívne riešená. Každý meter priestoru je využitý funkčne a premyslene, vďaka čomu byt pôsobí priestranne a komfortne. Výmera bytu poskytuje ideálny priestor pre pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár, pričom dispozícia bytu umožňuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti bývania. Vďaka veľkým presvetleným priestorom a modernému riešeniu interiéru pôsobí byt veľmi svetlo a príjemne počas celého dňa. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára moderný a otvorený denný priestor. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi, čo zabezpečuje maximálny komfort pri každodennom fungovaní domácnosti. K dispozícii je kuchynská linka, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, ako aj jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedačkou a televízorom, čím vytvára príjemný priestor na oddych, sledovanie televízie či stretnutia s priateľmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia a komfortu. Nachádza sa v nej dvojposteľ a priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na relax a oddych na čerstvom vzduchu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, toaletou a praktickým spotrebičom – práčkou so sušičkou, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je navyše vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. O vykurovanie sa stará moderné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje komfortné a energeticky efektívne vykurovanie počas zimy. Celkové vybavenie bytu je moderné, praktické a pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné vrátane réžií: 500 € / mesiac. Nájom je vhodný maximálne pre 2 osoby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: – 2 mesačná kaucia – prvé mesačné nájomné Táto ponuka je ideálna pre nájomníkov, ktorí hľadajú moderné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Komárno patrí medzi významné mestá južného Slovenska a je známe svojou bohatou históriou, príjemnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej polohe pri rieke Dunaj ponúka mesto jedinečné prostredie na bývanie, ktoré spája mestský komfort s príjemným prostredím pre život. Byt sa nachádza priamo v centre mesta Komárno, čo predstavuje obrovskú výhodu pre každodenný život. Všetky dôležité služby, obchody a inštitúcie sa nachádzajú v pešej dostupnosti, takže nájomníci majú všetko potrebné doslova na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú rôzne obchody, supermarkety, banky, pošta, zdravotnícke zariadenia, lekárne, školy aj škôlky. Lokalita zároveň ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb, ktoré spríjemňujú každodenný mestský život. Centrum Komárna je známe aj svojimi historickými pamiatkami, príjemnými námestiami a kultúrnym životom. Obyvatelia môžu tráviť voľný čas prechádzkami po centre mesta, návštevou kaviarní alebo oddychom pri Dunaji. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť v rámci mesta aj do okolitých regiónov. Lokalita poskytuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta, ako aj jednoduchý prístup k hlavným dopravným ťahom. Vďaka kombinácii centrálnej polohy, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemného mestského prostredia predstavuje táto lokalita ideálne miesto na pohodlné a moderné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 500 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Základné informácie Ponúkame na predaj 2-izbový byt (byt č. 32) v modernom rezidenčnom projekte Danubia Residents v Komárne (kolaudácia 2024). Byt sa nachádza na 2. poschodí (2/4) s výťahom a je orientovaný na západ do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné súkromie a pokojné bývanie. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ideálny na oddych a posedenie. Byt sa predáva čiastočne zariadený – vybavenie zostáva a je zahrnuté v cene. Súčasťou je kuchynská linka s digestorom, spotrebiče: rúra + mikrovlnka, malá umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sieťky proti hmyzu (aj na balkón). Výmera * podlahová plocha bytu: 49,22 m² * balkón: 10,95 m² * Parkovanie (voliteľné) k dispozícii 3 parkovacie miesta – kupujúci si môže vybrať. Technológie a komfort * samostatné elektrické podlahové vykurovanie * rekuperácia vzduchu * ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom * spoločná kočikáreň * prístup na zelenú strechu pre obyvateľov domu * videovrátnik Cena * byt: 139 000 € * parkovanie: 7 000 € / miesto (voliteľné) Lokalita Projekt Danubia Residents je situovaný pri Dunaji na Dunajskom nábreží, s príjemnou atmosférou nábrežia a možnosťami na prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlka a škola, ako aj tenisové kurty a športové ihriská. Lokalita je zároveň blízko centra Komárna a oddychových zón mesta, takže máte poruke služby, kaviarne aj bežnú občiansku vybavenosť. Bonusom pre aktívnych je cyklistika pri Dunaji – cez Komárno vedie aj trasa EuroVelo 6 popri rieke. Pre koho je tento byt vhodný Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe, ocenia tichú orientáciu do vnútrobloku a veľký balkón. Zároveň je vhodný aj ako investícia – vďaka technológiám, nízkym nárokom na údržbu a vybaveniu je pripravený na rýchle využitie. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Davida: David Lengyel tel.: +421 905 552 379 email: kunychka.vasyl@nidal.sk