3 izbové byty, okres Komárno

Ponúkame na predaj 3a pol izbový byt s dvoma balkónmi v širšom centre mesta, na Mederčskej ulici v Komárne. Kompletne prerobený byt sa nachádza na druhom poschodí nízkopodlažného bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený. Kontaktovať poprosím iba mailom! RK prosím nekontaktovať !

Hľadáte moderné bývanie v Komárne? Jednou z možností by mohol byť 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája eleganciu, komfort a praktické riešenia. Nacháza sa v tehlovej bytovke na VII. sídlisku. Rozloha bytu je 68,02 m². Prislúcha ku nemu ešte balkón, veľká pivnica. Je kompletne zariadený s modernou kuchyňou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi BOSCH. Vďaka lokálnemu kúreniu a elektrickému bojleru budete mať vždy kontrolu nad svojou spotrebou. Tento byt musíte vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o tom, ako je v ňom ticho a aby ste pocítili jeho atmosféru. Zhrnutie: Rozloha bytu: 68,02 m² Balkón: 1,45 m² Garáž: 16 m² Pivnica: 14,61 m² kompletná výmená všetkých inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn) nové plastové okná bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere vlastné plynové kúrenie ohrev vody elektrickým bojlerom klimatizácia 🛋 Vysoký štandard a elegantný dizajn Byt sa predáva kompletne zariadený – s nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva každý priestor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi BOSCH: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. 📏 Dispozičné riešenie priestranná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou 2 nepriechodné izby kúpeľňa a toaleta samostatná garáž v uzavretom dvore priestranná murovaná pivnica

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Možno hľadáte 3 izbový byt, ale možno by ste mohli mať viac ako len obyčajný 3 izbový byt. Aké by to bolo bývať v 3 izbovom kompletne zrekonštruovanom byte vo VIDIECKOM ŠTÝLE a ešte k tomu vo výbornej lokalite mesta? Byt, ktorý sme zaradili do ponuky má navyše originálnu dispozíciu. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na zvýšenom prízemí. Je útulný, svetlý a tichý. Prevedený je v tradičných prírodných materiáloch. Vedú do neho drevené vchodové dvere, za ktorými sa ocitneme v predsieni spojenej s obývačkou, ktorá plynulo prechádza do kuchyne s jedálňou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a má zabudované všetky spotrebiče ako mikrovlnná rúra, el. rúra, plynová varná doska, digestor a práčka. Pri jedálni sa nachádza detská izba. Po prejdení do ďalšej časti bytu cez chodbičku, je naľavo spálňa a oproti kúpeľňa. Okná má tradičné, drevené, aby zvýraznili jeho vidiecky vzhľad. K bytu prislúcha komora a kobka. Parkovanie je zabezpečené pred obytným domom, avšak je možnosť prenajať si k bytu aj garáž, ktorá sa nachádza blízko od bytovky. Zavolajte a osobne sa prídite pozrieť, aby ste zažili výnimočnú atmosféru tohto bytu.

Aké by to bolo bývať v 3 izbovom byte, ktorý poskytuje všetko, čo si môžete želať a ešte omnoho viac? Byt je veľkometrážny, tehlový, má 3 izby, vynikajúcu dispozíciu, technickú miestnosť, veľkú kúpeľňu, vlastné podlahové kúrenie a ohrev vody, veľkú pivnicu, málo susedov, je v súkromnom oplotenom dvore na vynikajúcom mieste a ešte bude mať aj BALKÓN ! Takto "stručne" by sa dal charakterizovať veľkolepý byt, ktorý sme pre Vás zaradili do našej ponuky. Rozprestiera sa na ploche 90 m2 a je na zvýšenom prízemí dvojposchodového bytového domu. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou v ktorej sú zabudované elektrické spotrebiče a kuchynský ostrovček, dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľňe, samostatného WC a technickej miestnosti. Kúrenie je podlahové a zabezpečuje ho elektrický kotol zn. Protherm na nočný prúd, ktorý aj ohrieva teplú vodu. Okná sú plastové. V kúpelni je vaňa, sprchovací kút, bidet a druhé WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou len pred 4 rokmi. Na podlahe sú keramické dlažby a plávajúce podlahy, strop je má sadrokartónové podhľady a štítová stena má v izbe izoláciu. Vzhľadom k tomu, že je tehlový, už samotné múry udržiavajú prirodzený chlad. Tento pocit je ešte umocnený výkonnou, avšak tichou klimatizáciou. K bytu prislúcha naozaj veľká a navyše aj zrekonštruovaná klembová pivnica, ktorá pripomína skôr miesto pre oddych, ako len priestor na ukladanie málo používaných vecí. Za bezpečie bytu "zodpovená" alarm a bezpečnestné dvere. Výhodou je aj to, že zariadenie bytu môže okrem pár vecí zostať a je GRÁTIS. Byt je charakteristický tým, že už na prvý pohľad Vás osloví jeho príjemný vzhľad a pokoj, ktorý v ňom vládne. Presvečte sa o tom, že Váš nový domov, ktorým si môže byť práve tento byt, sa líši od bežného priemeru. Je len na Vás, ako si vytvoríte z neho miesto, kam sa budete s radosťou vracať respektívne len ťažko vzďalovať. Rezervovať si ho môžete už dnes.

Možno nehľadáte len 3-izbový byt, ale miesto, kde sa Vám bude bývať pokojne a pohodlne každý deň. Keď vstúpite do tohto bytu, prirodzene si všimnete, že pôsobí usporiadane a funkčne. Postupne Vám začne dávať zmysel, ako je byt riešený. Základné údaje: úžitková plocha: 69 m² prízemie v 7-poschodovom bytovom dome Dispozícia a príslušenstvo: 3 izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC komora kobka na chodbe murovaná pivnica Stav a rekonštrukcia: plastové okná bezpečnostné vchodové dvere murované bytové jadro nové rozvody v jadre nové radiátory obnovená kuchynská linka keramická dlažba a plávajúce podlahy Práve praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru robia z tohto bytu miesto, v ktorom si viete predstaviť bežné dni bez zbytočných kompromisov. Navyše sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je: Billa, Lidl vlaková a autobusová stanica nemocnica školy, škôlky, gymnáziá centrum mesta pár minút chôdze Nie je to len byt, je to prostredie, ktoré Vám môže zjednodušiť každodenný život. V tejto chvíli, kým je byt ešte voľný, má zmysel urobiť ďalší krok. Vyhovuje Vám obhliadka po práci alebo cez víkend?

Miesto, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Toto miesto sa možno nachádza na Gazdovskej ulici v Komárne. Ide o priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m², ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom svetla a príjemnou atmosférou. Už pri vstupe Vás privíta útulná predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor, pričom po pravej strane sa nachádza samostatné WC. Prvá, menšia izba bola využívaná ako detská izba a disponuje priamym vstupom na loggiu, ktorá ponúka priestor na oddych. Druhá, väčšia izba slúžila ako spálňa a je vybavená veľkou vstavanou skriňou, posteľou a nočnými stolíkmi, vďaka čomu poskytuje komfortné zázemie na každodenný oddych. Tretia miestnosť je svetlá a priestranná obývačka, vybavená modernými stropnými svetlami a smart klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Súčasťou bytu je priestranná a otvorená kuchyňa prepojená s jedálenským priestorom, ktorá je kompletne vybavená, k dispozícii je rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička, praktická špajza a dostatok kuchynských skriniek na uloženie riadu aj potravín. Kúpeľňa ponúka rohovú vaňu aj sprchový kút, práčku a umývadlo so skrinkami, čím spĺňa všetky požiadavky na pohodlné rodinné bývanie. K bytu patrí aj pivnica a samotný byt sa nachádza v bytovke s výťahom Radi si byt prezriete osobne? Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešťe dnes.

Po prečítaní týchto riadkov sa možno priblížite k obhliadke bytu, ktorý hľadáte. Niektorí ľudia si totiž až pri osobnej návšteve uvedomia, ako príjemne sa v priestore cítia – a potichu si povedia: „Je to ono.“ Pri vstupe začnete vnímať, že byt pôsobí usporiadane a prirodzene. Každá miestnosť má svoje miesto a nič Vás zbytočne neobmedzuje. Možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv tomu len pridáva na zmysle. Aby ste si vedeli lepšie predstaviť, ako byt funguje v praxi, tak by ste mali vedieť, že má: ✔ 3 samostatné izby ✔ všetky miestnosti prístupné z centrálnej predsiene ✔ veľkú kuchyňu, samostatnú kúpeľňu a WC ✔ loggiu Byt sa nachádza na sídlisku Bašty, na zvýšenom prízemí. Z loggie aj z obývačky je výhľad do pokojného dvora, čo prispieva k pocitu súkromia. V byte sú vymenené plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Komfort počas celého roka zvyšuje klimatizácia v obývačke. V tejto chvíli sa možno prirodzene vynára otázka, ako by sa Vám v tomto byte bývalo. Odpoveď však nenájdete v texte – prichádza až v momente, keď v ňom stojíte osobne.

Nie každý hľadá hotové riešenie. Niekedy dáva väčší zmysel priestor, ktorý si viete prispôsobiť vlastnému životu. Hneď pri vstupe si všimnete, že byt pôsobí logicky a prirodzene usporiadane. Dispozícia s tromi samostatnými izbami vytvára jasný základ pre pohodlné rodinné bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné fakty o byte: - 3 samostatné izby - výmera 72 m² - oddelená kuchyňa - centrálna chodba -samostatná kúpeľňa a WC Byt sa nachádza v Komárne, na I. sídlisku, v tehlovom bytovom dome, na ulici Priateľstva na I. poschodí. V tejto fáze sa prirodzene objavuje otázka, ako by mohol byt vyzerať po rekonštrukcii a ako by sa v ňom žilo. Takéto rozhodnutia sa však robia až v momente, keď priestor navnímate osobne. Termín obhliadky je možné dohodnúť si telefonicky alebo e-mailom. PS: Po rekonštrukcii a kompletnom zariadení sa celková investícia odhaduje na 110 000 €, s možnosťou dodania bytu v hotovom stave po dohode.

Ponúkame na predaj 3-Izbový byt s vlastnou garážou, dvorom v Hurbanove. Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort s pokojnou vidieckou atmosférou? Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt situovaný na prízemí trojposchodového bytového domu v srdci Hurbanova. DISPOZÍCIA: Byt má výborné dispozičné riešenie. Celková výmera 63m2 poskytuje komfortné bývanie. Vstupná chodba – priestranná, s pohodlným prístupom do kuchyne, detskej izby, a obývačky odkiaľ vstupujeme do spálne. Z obývačky je výstup na balkón. Z chodby sa vstupuje priamo do servisnej miestnosti (špajza) cca 3m2, samostatnej kúpeľne – s vaňou, priestorom na práčku, a samostatnú toaletu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s celkovou podlahovou plochou 63 m2 od roku 2009 prešiel viacerými čiastočnými rekonštrukciami. Boli vymenené okná na plastové, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety, brúsenie a lakovanie parkiet vo všetkých troch izbách. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 3-poschodového bytového domu bez výťahu. Použitý materiál pri výstavbe (kombinácia tehál a tvárnic). K bytu prislúcha vlastný dvor, aj priestranná pivnica (cca 12 m2), tiež zrekonštruovaná, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Zvýšené prízemie s garážou. Spoločné priestory domu - spoločná pivnica, schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. Kúrenie zabezpečené vlastným plynovým kotlom. VÝHODY: Tento priestranný, slnečný trojizbový byt, ktorý sa predáva bez zariadenia, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Vhodný pre náročných klientov, ktorí ocenia najmä kvalitu tejto nádhernej nehnuteľnosti, s vlastným oplotením dvorom s možnosťou parkovania - ideálne prostredie na oddych. Tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. v bezprostrednej blízkosti materská škola, škola, observatórium, nákupné strediska. LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita. Mesto Hurbanovo ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja s dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti materská škôlka a škola, observatórium, nákupné stredisko, obchody, potraviny, ďalej lekáreň, železničná stanica a autobusová stanica. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Lokalita ponúka výborné zázemie pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry, ktoré hľadajú pokoj a súkromie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID ponuky: KN-71634. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj výnimočný, veľkometrážny tehlový 3 izbový klimatizovaný byt po kompletnej rekonštrukcii v historickom centre mesta Komárna na ulici Františkánov. Pri rýchlom jednaní s vážnym záujemcom dohoda o cene možná. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby smerom naľavo sa vchádza do kuchyne. Z kuchyne je priamy vstup na malý balkón. Z kuchyne smerom k balkónu napravo sa nachádza technická miestnosť (práčovňa) so zabudovaným prívodom vody a s odpadom - príprava pre napojenie práčky. Z chodby smerom od vstupných dverí napravo sa vchádza do 1. samostatnej nepriechodnej izby (spálne) a ďalej vo smeru od vstupu naľavo sa vchádza do kúpeľne a na toaletu. Z chodby smerom naľavo sa ďalej vchádza do 2. samostatnej takisto nepriechodnej izby (spálne) a ďalej z chodby smerom napravo sa vchádza do 3. samostatnej izby (obývačky) . STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s celkovou podlahovou plochou 95,07 m2 s príslušenstvom a s úžitkovou plochou 82,63 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Boli vymenené nové rozvody vody, elektriny a plynu, nové podlahy : kúpeľňa - keramická dlažba, chodba, kombinácia keramickej dlažby a plávajúcej laminátovej podlahy, kuchyňa, obývacia izba, a ďalšie dve izby (spálne) - plávajúca laminátová podlaha. Nové interiérové posuvné dvere ( 1. izba a kúpeľňa), nové otočné interiérové dvere 2. izba a 3. izba) a nové vstupné bezpečnostné dvere. V kúpeľni bolo obnovené umývadlo a bola nainštalovaná nová klasická kúpeľňová vaňa so sprchou. V byte sa nachádza TV zásuvka. Internet, WIFI router. Okná sú plastové a na oknách sú namontované žalúzie. Byt je klimatizovaný a je čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : plynová varná doska + elektrická rúra + mikrovlnka. V kuchyni sa ďalej nachádza samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V 3. izbe sa nachádza priestorná šatníková rol-door skriňa. Orientácia bytu je smerom na východ. Výhodou bytu je vlastné kúrenie (plynový kondenzačný kotol) inštalovaný v kúpeľni, ktorý zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody, čo značí nízke režijné náklady. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 2 poschodí 2 poschodového čiastočne obnoveného bytového tehlového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica (12,44 m2), v pôvodnom stave, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Predmetom predaja, teda v cene bytu 150000 €, bude zahrnutý byt a zároveň aj prevod spoluvlastníckych podielov, prislúchajúcich k bytu, ku spoločným nehnuteľnostiam, a to k parcelám evidovaných v reg. C - ku spoločnému dvoru bytového domu vo výmere 446 m2 a zároveň ku 2 spoločným parcelám, každá parcela vo výmere 18 m2, čo umožní budúcemu majiteľovi parkovanie priamo vo dvore bytového domu. Správcom bytového domu je Alternatíva s.r.o. Komárno. Spoločné priestory domu - schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. VÝHODY: Tento priestranný, slnečný trojizbový byt, ktorý je ihneď voľný a k okamžitému nasťahovaniu, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Vhodný pre náročných klientov, ktorí ocenia najmä kvalitu tejto nádhernej nehnuteľnosti a zároveň mimoriadnu polohu - umiestnenie v samotnom srdci historickej časti Komárna, na ulici Františkánov. LOKALITA: Bytový dom sa aj napriek jeho centrálnej polohe nachádza v tichej zóne. Je situovaný v jednej z najviac vyhľadávaných lokalít v historickej časti mesta Komárna s vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti predávanej nehnuteľnosti sa nachádza pešia zóna mesta Komárna, Nádvorie Európy, a v pešej dostupnosti sa nachádzajú ďalej Mestská športová hala, Termálne kúpalisko Komárno, ďalej obchody, potraviny, reštaurácie, banky, materská škola, základná škola, gymnázium, atď. NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčšiu krásnu nehnuteľnosť pre komfortné bývanie v historickom centre mesta Komárna. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-70514. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj krásny veľkometrážny tehlový 3 izbový klimatizovaný byt po kompletnej rekonštrukcii v Komárne, ktorý sa predáva kompletne zariadený. DISPOZÍCIA: Z predsiene smerom naľavo sa vchádza do obývačky, spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z kuchyne sa ďalej vstupuje do 1. samostatnej izby. Oproti vstupu do 1. samostatnej izby sa nachádza samostatná toaleta. Vedľa kuchyne od vstupu naľavo sa nachádza technická miestnosť. Z chodby smerom od vstupných dverí napravo sa vchádza do 2. samostatnej nepriechodnej izby (spálne) a ďalej vedľa tejto 2. izby sa vchádza do kúpeľne a na druhú toaletu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt s celkovou podlahovou plochou 90 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3,5 rokmi. Boli vymenené nové rozvody vody, elektriny, nové podlahy : kombinácia keramickej dlažby a plávajúcej podlahy. Stropy - sadrokartónové podhľady s modernými interiérovými svetlami. Nové interiérové dvere, nové vstupné bezpečnostné dvere a nové zárubne. V kúpeľni sa nachádza nová klasická vaňa, sprchový kút, umývadlo, bidet a toaleta - celá kúpeľňa je nová. V byte sa nachádza TV zásuvka. Internet, WIFI router. Okná sú plastové a na oknách sú namontované žalúzie. Byt je klimatizovaný a predáva sa zariadený. V byte bol v rámci rekonštrukcie nainštalovaný ALARM. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : elektrická varná doska + elektrická rúra + mikrovlnka. V kuchyni sa ďalej nachádza zabudovaná chladnička s mrazničkou. Ďalej kuchynský ostrovček, jedálenský stôl a stoličky. V obývačke sa nachádza veľká sedacia súprava . V 2. izbe sa nachádza priestorná šatníková rol-door skriňa. Výhodou bytu je vlastné podlahové kúrenie ( elektrický kotol PROTHERM). Tento kotol zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej úžitkovej vody. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 2 poschodového bytového tehlového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica (12 m2), tiež zrekonštruovaná, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Správcom bytového domu je SBD Komárno. Spoločné priestory domu - schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané. VÝHODY: Tento priestranný, slnečný trojizbový byt, ktorý je kompletne zariadený, ihneď voľný a k okamžitému nasťahovaniu, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Vhodný pre náročných klientov, ktorí ocenia najmä kvalitu tejto nádhernej nehnuteľnosti LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita s dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti predávanej nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, ďalej lekáreň, železničná stanica a autobusová stanica. NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčšiu krásnu nehnuteľnosť pre komfortné bývanie v Komárne. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-71460. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pohodlné bývanie v tomto zariadenom 3-izb. byte sa vám bude páčiť. Množstvo denného svetla a úplné ticho mu prináleží vďaka (poslednému) 7. poschodiu. A nachádza sa v kľudnej lokalite mimo hlavných rušných ciest na ul. gen. Klapku. ► Momentále je voľný, ihneď k nasťahovaniu. ___________________ V POKOJNEJ ŠTVRTI Menšia premávka, ale rýchla dostupnosť k hlavnému ťahu KN - BA alebo aj do centra. Hneď v susedstve do pár metrov od bytu, máte k službám potraviny, fitko či reštaurácia. Naproti cez cestu sa nachádzajú súkromné jasle, za bytovým domom nové detské a športové ihrisko. ___________________ KOMFORT A VÝBAVA Byt je po rekonštrukcii, nová je kuchynská linka so spotrebičmi, prerobená bola kúpeľňa, vymenené podlahy, dvere a zárubne. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Bytový dom disponuje výťahom. ► Zariadenie bytu zostáva tak, ako na uvedených fotkách. K dispozícii je podľa miestnosti: ◇ práčka v kúpeľni ◇ veľká chladnička, umývačka riadu, rúra, varná doska, vstavaný digestor a 2 stoličky v kuchyni ◇ rohová sedačka, stolík, TV a nábytok v obývacej izbe ◇ a posteľ s nočnými stolíkmi, vstavaná šatníková skriňa na mieru v spálni ___________________ PRESVETLENÝ PRAKTICKÝ PRIESTOR Priestoru tu nájdete dostatok aj vďaka šikovnej dispozícii bytu. Poteší vás veľká obývacia izba, kde sa pomestí aj prípadná návšteva, pekná spálňa s výstupom na loggiu, menšia avšak stále praktická kuchyňa a menšia detská izba - alebo šatník, to bude už na vás. Ďalej sa byt skladá z kúpeľne, samostatného wc a predsiene/vstupnej chodby. ___________________ Podmienky prenájmu ◉ ◇ cena: 600 € / mes. s energiami ◇ vopred: 2x 600 € + nájom ◇ bez domácich zvierat ◇ fajčenie je v byte prísne zakázané (je loggia) ◇ nájom je určený max. pre 3 osoby na nájomné bývanie ___________________ Kedy sa sťahujete? Dohodnite si obhliadku ︎► jednoducho a rýchlo +421 911 636 477 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ COPYRIGHT - text & média. ◇ Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ tento nádherný, kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt s balkónom v Komárne časť Ďulov Dvor !!! AK CHCETE BÝVAŤ V NÁDHERNOM, KVALITNE ZREKONŠTRUOVANOM 3-IZBOVOM BYTE S BALKÓNOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE, TÁTO PONUKA JE STVORENÁ PRIAMO PRE VÁS !!! Byt má rozlohu 59 m², prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschodovom bytovom dome. DISPOZÍCIA: vstupná chodba toaleta kúpeľňa so sprchovacím kútom detská izba veľká obývacia izba s klimatizáciou kuchyňa spálňa s výstupom na balkón Byt má plastové okná, všetky elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia boli vymenené. Na podlahách je keramická dlažba a laminátové parkety. Byt bude k dispozícii na kúpu od začiatku júna !!! K bytu prislúchajú dve samostatné pivnice. Benefitom sú veľké a svetlé izby !!! Tento byt kombinuje KVALITU, POHODLIE a LUXUS v jednom! Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si mohli vytvoriť predstavu o jeho potenciáli a možnostiach. Obhliadky sú možné aj počas víkendov a sviatkov! Cena: 87.900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! 📞 Kontakt: +421 905 975 941

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a výbornú dostupnosť, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa na prízemí zatepleného tehlového bytového domu v tichej, no výborne situovanej časti mesta — len pár minút od centra, autobusovej a vlakovej stanice. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa s kompletným zariadením vrátane nábytku a spotrebičov, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií. ⸻ Dispozícia a vybavenie Byt s celkovou výmerou cca 61 m² vás privíta priestrannou chodbou so vstavanou skriňou. Dominantou bytu je moderná americká kuchyňa prepojená obývacím priestorom, ktorý ponúka dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, plynový sporák a umývačka riadu. V kúpeľni nájdete vaňu aj sprchový kút, a práčku. WC s umývadlom je prakticky oddelené. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, s možnosťou úplného zatemnenia vďaka vonkajším roletám. Menšia izba ponúka variabilné využitie – ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. K bytu patria až tri pivničné priestory (spolu cca 30 m²), ktoré ponúkajú veľkorysý úložný priestor. ⸻ Technický stav • kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • plastové okná so sieťkami, žalúziami a vonkajšími roletami • bezpečnostné vchodové dvere • kvalitné drevené podlahy a keramická dlažba • elektrický krb pre príjemnú atmosféru Bytový dom je v excelentnom technickom stave – má novú strechu, kanalizáciu, hromozvod, je zateplený a spoločné priestory boli nanovo vymaľované (2024). Objekt je chránený kamerovým systémom. ⸻ Výhody • Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, trhovisko, školy, obchody, služby) • Blízkosť centra, autobusovej a železničnej stanice – všetko v pešej dostupnosti • Bez potreby ďalších investícií – stačí sa nasťahovať • Vhodné aj ako investícia na prenájom • Parkovanie priamo pred domom • Optické pripojenie, káblová TV a pevná linka k dispozícii ⸻ Tento byt vás získa na prvý pohľad – svojím štýlovým prevedením, priestrannou kuchyňou s obývačkou a výbornou polohou, ktorá ponúka všetko na dosah ruky. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj svetlý, kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a mimoriadne praktickej lokalite mesta Komárno, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Vďaka svojej polohe a stavu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, nové podlahy, interiérové dvere, radiátory, ako aj kompletné zariadenie a spotrebiče. Vo všetkých miestnostiach sú sadrokartónové podhľady s moderným LED osvetlením, plastové okná s interiérovými žalúziami, vonkajšie rolety, sieťové konektory a klimatizácia, ktoré zabezpečujú maximálny komfort bývania. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba s klimatizáciou a bezpečnostnými vchodovými dverami, • kuchyňa s jedálenskou časťou a kvalitnou kuchynskou linkou, kompletne vybavenou spotrebičmi (sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor), • priestranná a presvetlená obývacia izba so vstupom na loggiu, • dve samostatné, nepriechodné izby, • kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, automatickou práčkou a sušičkou, • samostatná toaleta (Geberit). K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Výhody nehnuteľnosti: • moderný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, • bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie, • kompletné zariadenie a vybavenie v cene podľa fotografií, • všetky spotrebiče sú nové a v záruke, • dostupnosť optického internetu v bytovom dome, • bezproblémové parkovanie v okolí domu, • vhodný aj ako investícia s okamžitým výnosovým potenciálom. Odporúčame osobnú obhliadku – byt, ktorý zaujme kvalitou spracovania aj svojou polohou. ___ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! ___ Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. ___ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. ___ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. ___ Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /open Your eyes/

OYE Reality ponúka na predaj nadštandardne zrekonštruovaný priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Komárna – 7. sídlisko. Slnečný byt s rozlohou cca 75 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome, v ktorom je zriadené spoločenstvo vlastníkov bytov. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je aktuálne v procese kompletnej rekonštrukcie – dokončený bude podľa dohody, najneskôr do 2-3 mesiacov od uzavretia zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Najväčšou výhodou je, že finálne detaily si zvolíte Vy sami: podlahy, kuchynskú linku, sanitu, svietidlá či vstavaný nábytok. Platíte len rezervačný poplatok, zvyšok až po odovzdaní hotového bytu – teda bez rizika. Na fotografiách vidíte výsledok nášho posledného projektu, pri ktorom sme takisto kompletne zrekonštruovali 4-izbový byt v pôvodnom stave. Dispozícia: • predsieň s nábytkom • priestranná, svetlá kuchyňa s jedálenskou časťou • klimatizovaná obývacia izba s balkónom • dve nepriechodné izby (1x vstavaná skriňa v cene) • kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovým kútom • samostatná toaleta s elektrickým bojlerom • pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: • výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • všetky murárske a maliarske práce • nové podlahy podľa Vášho výberu • sadrokartónové stropy s LED osvetlením • plastové okná so sieťkami a žalúziami • nové interiérové a bezpečnostné dvere • novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) • klimatizáciu, elektrický bojler • modernú sanitu a obklady • vstavanú skriňu • doplnky podľa dohody Výhody: • kompletná a kvalitná rekonštrukcia skúseným tímom a garanciou spokojnosti • výborná lokalita s občianskou vybavenosťou a parkovaním • možnosť prispôsobiť byt Vašim požiadavkám • bývanie bez starostí – všetko zariadime za Vás Cena: 140 000 € (3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane spotrebičov) Odporúčame obhliadku! ___ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna – pri Lodiari. Moderný byt s rozlohou približne 82 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome v tichej a obľúbenej časti mesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, pohodlné parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je aktuálne v procese kompletnej rekonštrukcie, ktorá bude ukončená najneskôr do konca novembra 2025. Na fotografiách môžete vidieť vizualizáciu tohto konkrétneho bytu. ⸻ Dispozícia: • predsieň s úložným nábytkom • kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) • praktická komora s elektrickým bojlerom, ukrytá za skrytými dverami • klimatizovaná obývacia izba • dve nepriechodné izby – spálňa s garderóbou • kúpeľňa s vaňou a umývadlom • samostatná toaleta • priestranná murovaná pivnica (cca 20 m²) ⸻ Rekonštrukcia zahŕňa: • výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • nové omietky, maľovky a podlahy • sadrokartónové stropy s LED osvetlením • plastové okná so sieťkami a žalúziami • nové interiérové a bezpečnostné dvere • novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) • klimatizáciu a elektrický bojler • modernú sanitu a obklady • vstavanú skriňu • doplnky podľa dohody ⸻ Výhody: • kompletná a kvalitná rekonštrukcia realizovaná skúseným tímom • výborná lokalita s občianskou vybavenosťou a parkovaním • priestranný byt aj pivnica ⸻ Cena: 137 000 € (3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane vstavaných spotrebičov) ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 3-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 3-izbových bytov: • Byt 2B na 1. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 2D na 1. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 3D na 2. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 4B na 3. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 5D na 4. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ Pre ponuku 2 -izbových bytov s rozlohou od 46,80 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj luxusný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna (VII. sídlisko). Tento vkusne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 68 m² disponuje balkónom (1,45 m²) a priestrannou pivnicou (15 m²) v suteréne. Rekonštrukcia prebehla kompletne vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí, montáže plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí a nových interiérových dverí. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatné lokálne vykurovanie plynovým kotlom a elektrický ohrev teplej vody (bojler), čo zabezpečuje výrazne nižšie prevádzkové náklady. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom sú osadené kvalitné vstavané spotrebiče značky Bosch (chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). V obývacej časti je nainštalovaná klimatizácia, ktorá garantuje komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • toaleta • klimatizovaná kuchyňa spojená s dennou miestnosťou • kúpeľňa • dve samostatné spálne K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu. Výborná poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, pár alebo náročnejších klientov hľadajúcich komfortné, bezstarostné bývanie. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Predaj 3-izbového tehlového bytu s balkónom a garážou – výborná lokalita Na predaj ponúkame 3-izbový tehlový byt s balkónom o výmere 65 m², nachádzajúci sa v udržiavanom a slušnom bytovom dome na výbornej adrese. Byt je klimatizovaný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na pohodlné bývanie. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne spolu s WC. Byt má plastové okná a k nemu prislúcha aj murovaná pivnica. Výhody nehnuteľnosti: tehlová stavba – výborné tepelnoizolačné vlastnosti, samostatné kúrenie pre bytový dom, ohrev TÚV elektrickým bojlerom, klimatizácia, slušní susedia a spravovaný dom s vlastným správcom. Súčasťou ponuky je aj garáž v radovej zástavbe (17 m²), vzdialená len cca 50 metrov od bytového domu – ideálne riešenie pre komfortné parkovanie a úložný priestor. Táto ponuka predstavuje výbornú investíciu aj pohodlné rodinné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite tejto ponuky osobne.

Mimoriadna ponuka! Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový veľkometrážny byt s celkovou rozlohou podlahovej plochy 94 m², s pivnicou a možnosťou dokúpenia garáže v uzavretom dvore. Byt bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa v bytovom dome s uzavretým súkromným dvorom s veľkorysými parkovacími plochami a udržovanou zeleňou s vlastným parkom. Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba prepojená s obývacou izbou a kuchyňou, ďalej samostatná izba, manželská spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchou, toaletou + ďalší samostatný záchod, komora - práčovňa. Byt sa nachádza na 1 vyvýšenom prízemí z 3 podlaží a disponuje výhľadmi do krásneho udržiavaného dvora. So susedmi je zmluvne dohodnutá možnosť postavenia si súkromného altánku. Bytový dom ponúka možnosť parkovať v uzavretom dvore na súkromnom parkovisku pred domom, ktoré prislúcha k bytovému domu. V prípade kúpy bytu cez hypotéku vybavíme financovanie.

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe s výťahom skolaudované s cenou (viď. obrázky), VYBAVÍME FINANCOVANIE (reálne pomôžeme s úverom už za 1% p.a.). Cena zahŕňa základné vybavenie: Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém a čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optické pripojenie (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo: Kompletné zariadenie bytu podľa vizualizácie alebo vlastných predstáv Interiérové dvere so zárubňami (montované) Dlažby a obklady v kúpeľni a na WC Nová nehnuteľnosť – výhody Nižšie náklady na údržbu: Nové technológie, zariadenie v záruke, energeticky úspornejšie riešenia. Lepší technický stav: Bez potreby rekonštrukcie, moderné štandardy bývania. Vyšší nájomný potenciál: Ak ide o investíciu na prenájom, novostavby sa často prenajímajú za vyššie ceny. Záruky od developera: Zákonná záruka na stavebné práce (zvyčajne 2–5 rokov). White Square je 17-bytový komplex nachádzajúci sa v centre Komárna s celkovou plochou 472 m2, v tichom a pokojnom prostredí priamo vedľa pošty a tržnice. Ako financovať neskolaudovaný byt – sme tu pre Vás Aj keď byt ešte nie je skolaudovaný, jeho financovanie je možné prostredníctvom hypotéky vo viacerých bankách. Radi Vám s celým procesom poradíme a pomôžeme vybrať najvýhodnejšie riešenie financovania, prispôsobené Vašim potrebám. info: 0915740148

Na predaj je zariadený 3-izbový byt na ul G. Klapku s logiou o rozlohe 61,37 m2. Zabezpečíme kompletný právny a hypotekárny servis vrátane financovania.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v samotnom centre mesta, v byte s rozlohou 80 m² s nádherným výhľadom na fontánu, pri ktorej sa pravidelne konajú kultúrne podujatia – koncerty, jarmoky či vínne slávnosti. Dispozícia bytu: rozľahlá miestnosť s manželskou posteľou, kuchynskou linkou a obývacou časťou v jednom, kúpeľňa s toaletou, byt sa nachádza na 1. poschodí. Výhody lokality: priamo na Nádvorí Európy, v pešej dostupnosti bary, reštaurácie, kaviarne, termálne kúpalisko len 500 m, cyklotrasa a pevnosť Komárna približne 1 km.  K bytu je možné zabezpečiť parkovanie v suteréne za 50 €/mes. Tento byt je ideálny ako investícia, trvalé či víkendové bývanie priamo v centre diania. Vybavíme financovanie.

EXTRA PONUKA: 3 izbový Byt za cenu chaty ! Na predaj 3 izbový tehlový byt s komorou a parkovaním vo dvore, v obci Modrany. *Nehnuteľnosť je voľná, bez tiarch, vhodná na rekonštrukciu* Byt je v pôvodnom stave vo dvore so zeleňou a predzáhradkou v okolí (vpredu a vzadu za bytovkou), má predprípravu na krbové kachle. Nehnuteľnosť o rozlohe 57 m2, nebola dlhšiu dobu obývaná, preto je vhodná na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Z tohoto titulu si niektoré jej súčasti vyžadujú celkovú rekonštrukciu a výmenu okien. Strecha bytového domu už prešla opravou, takže steny a stropy celom byte sú suché, Byt má však všetky predpoklady a vysoký potenciál na moderné a komfortné bývanie po rekonštrukcii. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádzate vo vstupnej chodbe, odkiaľ sa viete dostať do komory, samostatného WC, kuchyne a dvoch miestností. Z najväčšej miestnosti viete prejsť do tretej miestnosti. Z kuchyne sa dostanete taktiež do kúpeľne. Dispozícia bytu je takisto prispôsobiteľná. Jeho veľkou prednosťou je predpoklad na nízkonákladové bývanie, vrátane kompletnej prerábky a opráv. Umožňuje širokú škálu využitia: moderné bývanie podľa vlastnej fantázie, investičný byt /s minimálnymi nákladmi!/ a taktiež ako rekreačné/príležitostné bývanie pre mladších, aj starších ľudí s aktívnym, či oddychovým životným štýlom vďaka dobrej lokalite a polohe. Obec Modrany s počtom obyvateľov cca.1300, sa nachádza medzi: - Hurbanovom a Komárnom, - nedaľeko obce Svätý Peter, - je to vinohradnícka oblasť, - s krásnou krajinou a okolím. Poloha: Čo sa týka lokality a umiestnenia nehnuteľnosti, určite okrem vyššie uvedeného treba spomenúť neďalekú obec Gbelce, či Strekov, ktorý je známy svojimi vínnymi festivalmi a vinobraním: pekná chatková viničná oblasť s vinohradmi. Široké možnosti rekreácie, kúpania a wellnessu: - v neďalekých Patinciach /Wellness Hotel Patince, Kúpele Patince a letné kúpalisko/, - Komárne a Štúrove: Vadas Thermal resort Štúrovo, - Záujemcovia o turistické atrakcie, históriu a kultúrne pamiatky určite ocenia môžnosť návštevy neďalekej baziliky Esztergom (Ostrihom-v Maďarku, hneď veďla Štúrova), známej aj ako katedrála Panny Márie a svätého Vojtecha – najväčší kostol v Maďarsku a patrí aj medzi najväčšie kostoly v Európe. VÝHODY BYTU: - Veľmi atraktívna cenová ponuka - Byt v tehlovej bytovke - Nizkonákladové bývanie, už aj po zrealizovaní všetkých úprav a rekonštrukcii /aj väčšieho rozsahu/ - Multifunkčnosť uplatnenia a využitia vlastníctva tohoto bytu: trvalé bývanie, rekreačné/občasné bývanie, ale aj investičná nehnuteľnosť - Vrátane komory, pivnice a skladu - Možnosť parkovania vo dvore - Predzáhradka pred bytovkou a spoločné záhradky pred a za bytovým domom - Predpríprava na krb či piecku - Všetky inžinierske siete - Viacero možností parkovania - K dispozícii ihneď, vhodný na okamžitú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv V obci sa nachádzajú: obchody s potravinami, pošta, materská a základná škola, knižnica, ihrisko, telocvičňa a pohostinstvo. Zaujímavá lokalita s viacerými môžnosťami rekreácie a relaxu, socializácie, či návštevy kultúrnych pamiatok a spoznávanie histórie, vinohradnícka oblasť s podujatiami CENA: dohodou V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Pripravujeme na predaj priestranný 3-izbový holobyt - tehlová novostavba v meste Nesvady – 120 m2, 2 kúpeľne, výnimočný priestor mimo bytovky Ak hľadáte niečo iné než typický byt v paneláku, čítate správny inzerát. Ponúkame Vám exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou cca 120 m2 v štádiu holobytu, ktorý bude súčasťou tehlovej stavby – nie však bytového domu, ale objektu so súkromnejším charakterom. Byt sa nachádza na poschodí rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje pokojné bývanie s minimom susedov. Základné informácie: - Dispozícia: 3 izby, 2 kúpeľne, obývačka spojená s kuchyňou, vstupná chodba - Výmera: cca 120 m2 – výrazne nadštandardný priestor pre 3-izbový byt - Stav: holobyt – ideálne pripravený na dokončenie podľa vlastného štýlu - Konštrukcia: tehlová novostavba (žiadna panelová bytovka) - Obytný priestor so súkromným vstupom - Možnosť parkovania na pozemku Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí chcú moderné bývanie, no nechcú bývať "na kopu" v klasickej bytovke. Vďaka tehlovej stavbe a nízkemu počtu bytových jednotiek tu nájdete viac pokoja, väčší komfort a osobnejší priestor. Lokalita: Nesvady – mesto, ktoré rastie a má čo ponúknuť Nesvady sú dynamicky sa rozvíjajúce mesto v okrese Komárno, ktorá v posledných rokoch zažíva prudký rozmach v oblasti bývania, cestovného ruchu aj služieb. Známa je najmä vďaka termálnemu kúpalisku a wellness centru, ktoré sa teší obľube domácich aj návštevníkov z celého Slovenska. Medzi najväčšie výhody patrí: - Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácie) - Novovybudované termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou - Výborná poloha: len 10 minút do Nových Zámkov, 20 minút do Komárna, cca 30 minút do Nitry - Blízkosť prírody, športových a rekreačných možností Nesvady sú ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v kľudnom prostredí s výborným napojením na väčšie mestá. Prečo práve tento byt? - Novostavba z kvalitnej tehly – zdravšie a úspornejšie bývanie - Žiadna bytovka, žiadne spoločné schodiská ani výťahy – len vy a váš priestor - 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj návštevy - Obrovská výmera 120 m2 – ako menší rodinný dom - Možnosť dokončiť interiér presne podľa svojich predstáv - Tiché prostredie s možnosťou parkovania Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Bývanie v Nesvadoch môže byť skvelým krokom k životu v pokoji, s komfortom a priestorom, aký si zaslúžite. Cena: 98 900 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Podrobnosti a viac informácii osobne. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu 3 izbového domu s bazénom a záhradou v meste Nesvady. Plocha: úžitková 120m2. Rozloha pozemku: 325m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, mikrovlnka, sporák, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: ústredné. Zariadenie bytu podľa dohody. Výhody: vyhľadávaná lokalita, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, klimatizácia, bazén, záhrada. Cena 700 €/mesiac plus 150 €/energie Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového domu s bazénom a záhradou v meste Nesvady. Plocha: úžitková 120m2. Rozloha pozemku: 325m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, mikrovlnka, sporák, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: centrálne. Jedná sa o dve samostatné bytové jednotky na prízemí a je tu aj možnosť vybudovania 2 bytových jednotiek na poschodí. Ak by bol záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané: projekt aj povolenia. Výhody: možnosť nadstavby podlažia, vyhľadávaná lokalita, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, klimatizácia, bazén, záhrada. Cena za jeden dom s pozemkom je orientačná okolo 179 900€, pri kúpe oboch je možné jednať o cene. Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** TICHÁ ZELENÁ LOKALITA, SLNEČNÝ BYT, NEĎALEKO ZASTÁVKY BUS *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND 3i byt v Nesvadoch časť Aňala, 3 minúty autom od centra mesta Nesvady, vzdialený iba 4 km od Nových Zámkov, 15 km od Kolárova a 27 km od okresného mesta Komárno. Bratislava vzdialená 100 km a cca hodina cesty autom. Krásny prerobený 3 izbový byt s výmerou 71 m2, s veľkou lodžiou, vlastné parkovacie miesto, záhrada na pestovanie zeleniny, miesto na posedenie v predzáhradke, garáž, pivnica a iné. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome so 4 bytmi, pripojený na elektriku 230/400 V, kúrenie kotlom na tuhé palivo, vodovod, odpad vyvedený do žumpy, možnosť pripojenia na internet. Nízke mesačné náklady iba cca 120,- EUR Dispozícia a príslušenstvo: 1x detská izba, 1x spálňa, jedáleň, obývačka s výstupom na veľkú lodžiu, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou (práčka), samostatné WC, chodba s úložným priestorom. Rekonštrukcia a stav bytu: - plastové okná s vonkajšími roletami - vchodové bezpečnostné dvere - plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, na vstupnej chodbe a v kúpeľni - kuchynská linka - interiérové dvere - vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe - nový elektrický bojler na ohrev teplej vody Cena bytu vrátane zariadenia: Kuchynská linka, chladnička, práčka (3 ročná), elektrický ohrievač na vodu (60 L), sporák na plynovú bombu, vstavaná skriňa, jedálenský stôl plus stoličky, 2 x rohová sedačka a nábytok, manželská posteľ + nočné stolíky, skriňa v spálni Výborne dispozične riešený byt, množstvo zelene, posedenie v záhradke, dostatok parkovacích miest, vedľa lesík so srnkami a veveričkami, skvelí susedia, pár metrov od autobusovej zastávky. Tiché prostredie a výborná lokalita umožňuje prechádzky a bicyklovanie cez lesík a polia, kde sa cestičkami dostanete až k rieke Nitra a lesoparku Berek v Nových Zámkoch. Z Berku popri rieke Nitra vedie cyklotrasa až po Zúgov. K bytu prislúchajú: - 2 x špajza - miestnosť na sklad paliva (vlastný kotol), práčovňa - samostatne stojaca garáž s rozlohou 30 m2, kde je k dispozícií elektrina na 230/400 V - vedľa garáže sa nachádza komora a ďalšie úložné priestory (aj na chov zvierat) - krásna úžitkovo relaxačná záhrada plus fóliovník o veľkosti (cca 5 x 10 m) - 2 vŕtané studne a suché WC Rekonštrukcia bytového domu: Zateplenie fasády (rok 2010), očistená fasáda (rok 2023), plastové vchodové dvere a okná Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, kúpalisko a iné. Všetko ostatné nájdete v Nových Zámkoch. Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - termálne kúpalisko Nesvady - termálne kúpalisko Nové Zámky - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi Platba možná aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!! Cena bytu je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664