2 izbové byty, okres Komárno

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojizbový, čiastočne rekonštruovaný a zariadený tehlový byt s výmerou 59,38 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu v tichej a príjemnej časti mesta Komárno. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt ponúka príjemne riešený priestor pozostávajúci z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby okamžitých veľkých investícií. Vybavenie Bytový dom je tehlový a nehnuteľnosť disponuje aj dvomi pivnicami v suteréne, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K dispozícii je ústredné plynové kúrenie a optické internetové pripojenie. Veľkou výhodou sú dobré možnosti parkovania v okolí bytového domu. Lokalita Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Nákupné centrum KLOKAN sa nachádza približne 300 metrov od bytového domu, v blízkom okolí sú dostupné obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj príjemné prostredie a dobrá dostupnosť do centra Komárna. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné 2-izbové bývanie v tehlovom bytovom dome, v pokojnej lokalite a s dobrou dostupnosťou služieb. Cena: 78 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt nachádzajúci sa na prízemí. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a kvalitné štandardné vybavenie, vďaka čomu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Celková podlahová plocha bytu je 59,57 m². Dispozícia Dispozícia je prakticky riešená a ponúka priestranné zádverie, otvorenú dennú časť pozostávajúcu z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnú izbu, kúpeľňu s WC, praktickú špajzu a samostatnú odkladaciu miestnosť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti pre maximálny komfort a úsporu energií, kompletne zariadenú kúpeľňu vrátane sanity, jednu klimatizačnú jednotku s prípravou na ďalšie klimatizácie v každej izbe, moderné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kuchynská linka v cene 17 000 €. Lokalita V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, športovísk, reštaurácií a zastávok verejnej dopravy. Lokalita spája moderné mestské bývanie s príjemným prostredím vhodným na každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu sú mestá Nové Zámky, Dunajská Streda, Nitra, Győr aj Bratislava pohodlne dostupné autom. Cena: 149 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Dám do prenájmu 2 izbový zrekonštruovaný zariadený tehlový byt 58 m2 v centre Komárna v tichej lokalite pri parku Anglia podľa fotografií.K dispozícii je optický internet a pivnica.Možnosť parkovania zo strany parku Anglia.Pre 2 osoby.550 € / mesiac (vrátane energií pri bežnom používaní).Kaucia 550€.K dispozícii od októbra 2026.Info na 09074444145.

V tichej a zelenej časti Komárna, na ulici Zvaracska, je na predaj priestranný (59 m²), novo vymaľovaný, čiastočne zariadený dvojizbový byt na druhom poschodí. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie v udržiavanom prostredí s dobrou dostupnosťou. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom dome a je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami. Plastové okná majú tepelnoizolačné sklá, žalúzie a sieťky proti hmyzu, ktoré zaručujú príjemnú klímu a pokoj. Svetlé izby s výhľadom do parku sú počas celého dňa zaplavené prirodzeným svetlom, čo vytvára príjemnú, domácku atmosféru. Kuchyňa je kompletne zariadená vstavanou kuchynskou linkou a elektrickou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka s horným plnením a elektrický bojler na ohrev vody. Prádlo je možné sušiť aj na vonkajšom sušiaku. WC je oddelené. K bytu patrí aj vlastná pivnica umiestnená na prízemí domu. Vykurovanie zabezpečujú radiátory a vďaka dobrej izolácii je byt v zime teplý a v lete príjemne chladný, bez potreby klimatizácie. Na dome je umiestnená satelitná anténa patriaca k bytu. Internet je k dispozícii. V uzavretom dvore je možné pohodlne parkovať. Okolie je tiché a bezpečné. Výborná infraštruktúra – železničná stanica, obchody a nákupné centrum sú dostupné pešo alebo len pár minút autom. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú útulné, dobre udržiavané bývanie v zelenej časti Komárna, s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predajná cena zahŕňa aj nábytok a spotrebiče nachádzajúce sa v byte. Kontakt: telefonicky (v angličtine alebo maďarčine) alebo e-mailom. Prosím, aby ma realitní makléri nekontaktovali; o žiadnu spoluprácu nemám záujem.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 57 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu na Rákócziho ulici v Komárne. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je prevažne v pôvodnom stave, pričom zrekonštruovaná bola kúpeľňa a osadené sú plastové okná. Ostatné časti bytu ponúkajú priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sú vo fotogalérii k dispozícii aj vizualizácie možnej rekonštrukcie. Ide o ilustračné zobrazenie, nie o súčasný stav nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatného WC, komory, špajze. Dispozícia ponúka na 2-izbový byt nadštandardné množstvo úložného priestoru a zároveň dobrý potenciál na úpravu podľa potrieb nového majiteľa. BYTOVÝ DOM Bytový dom je udržiavaný a postupne obnovovaný. Realizované bolo zateplenie fasády, obnova spoločných priestorov, výmena vodovodných rozvodov a zaizolovanie technických častí domu. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň. LOKALITA Rákócziho ulica patrí medzi dobre dostupné lokality Komárna s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, materské a základné školy, potraviny a ďalšie obchody, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, športové centrum, zastávky MHD, detské ihriská a možnosti športu a oddychu. I NVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je aktuálne prenajatý do 8. 12. 2026 s mesačným nájomným 620 €. Nový majiteľ tak môže pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu a poberať pravidelné nájomné, prípadne po jeho ukončení byt zrekonštruovať a využívať na vlastné bývanie alebo ďalší prenájom. KOMPLETNÝ SERVIS A FINANCOVANIE Cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom vlastníctva – právny servis, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, elektronické podanie na kataster, poplatok za návrh na vklad a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby vám zabezpečíme aj kompletné financovanie kúpy nehnuteľnosti. Porovnáme možnosti financovania vo všetkých bankách, pripravíme a vybavíme žiadosť o hypotekárny úver a zastrešíme celý proces od prvotného prepočtu až po schválenie a čerpanie úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Erik Fekete, RSc. FS Partners Reality +421 905 645 330

Na prenájom kompletne zariadený dvojizbový byt na Nádvorí Európy v Komárne v zateplenom bytovom dome. Byt pozostáva z dennej izby s americkou kuchyňou, s francúzskym balkónom, zo spálne, a z kúpelne s toaletou. V dennej miestnosti je predsieňová stena so skrinkou na topánky, gardróbová skriňa, sedačka, konferenčný stolík, Tv stolík, smart TV, kuchynská linka so spotrebičmi, a chladnička s mrazničkou, jedálenský set pre dve osoby. V spálni je dvojposteľ. V kúpelni je vaňa so sprchou, skrinka, elektrický bojler Ariston, kôš na prádlo a automatická pračka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukcoi a je na prenájom pre dve osoby. Mesačné nájomné je 400,00 Eur a 110,00 Eur sú mesačné zálohy za spotrebu energie a na réžie. V byte je elektrické vykurovanie, byt má samostatný elektromer. V cene nájmu je vysokorýchlostný internet a programy satelitnej televízie UPC. Pri podpise zmluvy je splatná kaucia vo výške 800,00 Eur. Byt je na prenájom maximálne pre dve osoby, minimálne na jeden rok. V byte je zakázané fajčiť a chovať domáce zvieratá.

Zažite komfort bývania v tomto krásne obnovenom 2-izbovom byte nachádzajúcom sa v obci Bajč. S rozlohou 49 m² je tento byt ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné a útulné prostredie. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí. Byt je situovaný v atraktívnej lokalite, kde si môžete vychutnať pokojné bývanie s blízkosťou k mestskému životu. Dispozícia bytu: predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón, pivnica. Nezmeškajte príležitosť na zakúpenie tohto skvelého rekonštruovaného bytu, ktorý ponúka kombináciu pohodlia, praktickosti a výhodnej polohy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917 390 271.

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v obci Bajč. Byt: - úžitková plocha: 60m2 - nachádza na 1. poschodí - byt je po kompletnej rekonštrukcii - zabezpečený je bezpečnostnými dverami - k bytu prislúcha pivnica Rekonštrukcia: platové okná, omietky, znížené stropy, nové jadro, podlahy, dvere, nové rozvody elektriny..... Dispozícia: - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, spáľnes výstupom na balkón, kúpelne a samostatnej toalety Výhody: - hlavný ťah smerom Nové Zámky, Komárno - lokalita - bez ďalších investicíí Cena: 83.000 € - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka NA PRENÁJOM 2 izbový kompletne zrekonštruovaný klimatizovaný byt o rozlohe 57,92 m2 na 1. poschodí bytového domu na ulici Budovateľská v Komárne. Dispozícia: kompletne zariadená kuchyňa s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov chodba 2 samostatné kompletne zariadené izby priestranná kompletne zariadená kúpeľňa /vaňa, sprchový kút, WC,el. bojler na výrobu TÚV/ Mesačné nájomné = 450 Eur Mesačné zálohové platby = 226,08 Eur Kaucia = 1350 Eur

Ponúkame na predaj kompletne čerstvo rekonštruovaný a čiastočne zariadený tehlový 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Mederčskej v Komárne. Byt s výmerou 53 m2 sa nachádza v stredovej zóne zatepleného tehlového bytového domu na 1. poschodí bez výťahu. Pri rekonštrukcií sa miestnosti obývačky a kuchyne prepojili, čím vznikol väčší otvorený priestor. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, klimatizovanej obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne so sprchou s WC a k bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Fotky v inzeráte sú z identického bytu od rovnakého majiteľa pre lepšiu predstavu o priestore, medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys. Byt vonia novotou pred dokončením čerstvej kompletnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa výmenu inžinierskych sietí elektriny, vody a odpadu, novej kuchynskej linky bielo drevenej farebnej kombinácie so vstavanými spotrebičmi : umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra, rúra na varenie, voľne stojacej chladničky, stolovaniu so stoličkami, novej kúpeľne so sprchou prepojenej s WC, nad ktorým je nový bojler na ohrev TÚV čo prispieva k zníženiu nákladov na bývanie, práčky, nové sadrokartónové stropy s Led podsvietením, klimatizácia, interiérové a bezpečnostné vchodové dvere zn. Hisec, stien. Jednoducho všetko podstatné je pripravené, stačí sa iba nasťahovať a neriešiť starosti s rekonštrukciou. Dokončenie sa plánuje v termíne do začiatku septembra. Lokalita ponúka v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť centra mesta. Byt je bez ťarchy a kúpou ihneď voľný. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať na čísle 0915 781 019 – radi vám zodpovieme všetky otázky, dohodneme termín osobnej obhliadky a prevedieme vás celým procesom kúpy tak, aby bol pre vás čo najjednoduchší a najpríjemnejší.

Hľadáte príležitosť v cestovnom ruchu, ktorú môžete začať prevádzkovať hneď zajtra? Ponúkame na PREDAJ 2 izbový apartmán nachádzajúci sa v apartmánovom dome v obľúbenom areáli wellness kúpeľov Patince - 15 km od mesta Komárna. V širšom dosahu je rieka Dunaj ( cca 300 m ) asi 7 km mesto Komárno s napojením na Maďarsko – Komárom (cca 10 km ), Estergom ( cca 35 km ) a Budapešť ( cca 65 km ) Objekt sa nachádza na vlastnom pozemku s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie a je napojený na elektrickú energiu, vodovod, kanalizáciu internet a TV. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, rozdelenie jestvujúcich apartmánov je 6 jednoizbových - 24m² a 6 dvojizbových - 39 m², každý s vlastnou terasou alebo balkónom. V exteriéri sú trávnaté plochy, okrasná záhrada a spoločné parkovisko pre 12 automobilov. K dispozícii je priestranný 3 izbový byt pre majiteľa alebo personál a štýlová recepcia so spoločenskou miestnosťou. Kompletná rekonštrukcia bola dokončená v roku 2023. Apartmánové jednotky sú pripravené na predaj a v stave okamžitého užívania pre nových majiteľov. ✔ Plne funkčný apartmánový dom – možnosť okamžitého prenájmu bez nutnosti ďalších investícií ✔ Výborná lokalita – len pár krokov od wellness a termálnych kúpeľov ✔ Stabilný príjem z prenájmu – ideálne pre krátkodobé ubytovanie (turisti, rodiny, cyklisti) ✔ Kompletne zariadené apartmány – pripravené na okamžité využitie ✔ Súkromný oplotený pozemok – pokoj, bezpečie a komfort pre hostí ✔ Parkovanie priamo pri objekte Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 957179 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izb byt na Košickej ul. v Komárne. Byt má úžitkovú plochu 56 m2 a nachádza sa v stredovej zóne zatepleného bytového domu na 3. poschodí. Dispozične pozostáva z predizby, 2 nepriechodných izieb, kuchyne, samostatnej toalety, kúpeľne, komory a špajze. Vrámci rekonštrukcie boli osadené plastové okná a plávajúca podlaha. Byt je veľmi pekne rekonštruovateľný, v prípade zmeny dispozície je možnosť vytvoriť menší 3 izb byt s americkou kuchyňou. Bytový dom bol úplne zateplený v r. 2025 a v schodišti sa nachádza priestarnná kočikáreň, v ktorej sa dajú uložiť bycikle. Byt je k dispozícii od 01.01.2027. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2 izbový tehlový byt na Budovateľskej ulici v Komárne. Byt s výmerou 58 m2 sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu, v zateplenom bytovom dome s rekonštruovanou strechou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 priestranných izieb, kuchyne s komorou, murovanej kúpeľne a samostatného WC - medzi fotkami nájdete pôdorys. Zároveň k nemu prislúchajú 3 pivničné priestory, z toho 1 ozaj veľkorysý. Byt je v slušnom pôvodnom stave, okná sú plastové, kúpeľňa bola počas staršej rekonštrukcie už obnovená, teplú vodu zabezpečuje úsporný bojler, hlavné poistky elektriny sú vymenené, čím je vhodný pre menej náročného klienta drobnými úpravami okamžite obývať. Vzhľadom na priaznivú cenu ponúka aj možnosť kompletnej rekonštrukcie a vytvorenie si moderného bývania. Lokalita ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti : Billa, Terno, Dr. Max, Pepco, Tedi, škola, škôlka a v blízkosti sa nachádza pekná príroda Mŕtveho ramena Váhu s cyklotrasou. Nehnuteľnosť je aktuálne v dedičskom konaní, ktoré bude realizované v polovici októbra 20226 - obhliadky a rezervácia je možná, v prípade kúpy je ihneď voľný. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať na čísle 0915 781 019 – radi vám zodpovieme všetky otázky, dohodneme termín osobnej obhliadky a prevedieme vás celým procesom kúpy tak, aby bol pre vás čo najjednoduchší a najpríjemnejší.

Ponúkame na predaj priestranný čiastočne rekonštruovaný 2 izbový byt v zateplenej tehlovej bytovke na Dvorskej ul. v Komárne. Byt s výmerou 59 m2 sa nachádza na 1.poschodí. Okná sú plastové, dvere bezpečnostné, vedenia elektriny sú obnovené, v izbách nájdeme pôvodné drevené parkety, kúpeľňa je murovaná, čo znamená, že všetky väčšie práce už netreba riešiť, ostatné je už na novom majiteľovi ako si byt upraví. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a WC. Orientačný pôdorys s rozmermi nájdete na konci fotiek. Výhodou bytu je, že je bez ťarchy a kúpou ihneď voľný. Lokalita ponúka v blízkosti potraviny, nákupné centrum Klokan / Billa, Dr.Max, Teta drogéria, Pepco,Tedi /, školu, škôlku a peknú prírodu Mŕtveho ramena Váhu, cyklotrasu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na čísle 0915 781 049.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Komárne na ulici E.B. Lukáča. Byt s výmerou 58 m2 sa nachádza na 1.poschodí tehlového obytného domu. Ide o byt pre nenáročných klientov s plastovými oknami, plávajúcou podlahou, vlastným elektrickým kúrením a zároveň aj zariadený starším nábytkom. Dispozičné pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľné s WC a k bytu prislúcha pivnica. Cena nájmu vrátane réžie je 500 €, prvá platba pri nasťahovaní je v celkovej sume 1800 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 781 049.

Ponúkame na predaj čiastočne obnovený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Komárno. Jedná sa o tehlový byt s celkovou úžitkovou plochou 47 m², ktorý sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v 4 poschodovom zateplenom bytovom dome. Ďaľšou výhodou je loggia a tiež prislúchajúca pivnica k bytu. V rámci rekonštrukcie boli menené okná na plastové, sú osadené nové bezpečnostné vchodové dvere, kúpeľňa je murovaná, v obývačke nainštalovaná klimatizácia. Bytový dom je zateplený, tým pádom mesačné náklady sú nízke, správcom domu je SBD. Dispozícia: predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, loggia, kúpeľňa so sprchovým kútom, pivnica. Táto ponuka je ideálna pre mladé páry ako štartovací byt, ale aj pre investorov, na prenájom. Nenechajte si ujsť túto ponuku, pre záujem o obhliadku volajte na 0917 390 271

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novučičký 2i byt v novostavbe DANUBIA Residence, prvom bytovom dome so zelenou strechou v Komárne. Tento nový bezbariérový 4-podlažný bytový dom bol skolaudovaný na jeseň 2024 a je situovaný medzi ulicami Vnútorná okružná a Parná, v pešej dostupnosti do centra a oddychovej zóny mesta. Poskytuje všetko nevyhnutné pre komfortné bývanie vrátane moderných výťahov, či balkónu, resp. terasy. Medzi ďalšie veľké výhody patria nízke režijné náklady. Každý byt bude mať samostatné podlahové elektrické vykurovanie, rekuperáciu vzduchu a ohrev teplej vody bude zabezpečovať bojler s tepelným čerpadlom. Zaujímavým bonusom bude prístup na zelenú strechu pre všetkých obyvateľov domu. K bytu je možnosť prikúpiť vlastné parkovacie státie. Byt "A204" je pekný 2-izbový byt o celkovej výmere 60,50 m2. Podlahová plocha bytu je 49,15 m2 a rozloha balkónu je 11,35 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a spálne. Z oboch izieb je výstup na naozaj veľký balkón. Byt "A204" je posledným voľným 2-izbovým bytom v bloku A. Nepremeškajte túto výbornú investičnú príležitosť! Cena ponúkaného bytu je 149.900,- EUR. Pre vypýtanie termínu obhliadky, resp. získanie informácií ku kompletnej ponuke bytov a možnostiach ich financovania v tomto projekte volajte na 0905 886406.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na IV.sídlisku, s rozlohou 57m2 na 6. poschodí. Jadro je pôvodné- umakartové. V byte sú vymenené okná na plastové. Byt dispozične pozostáva z chodby, 2 izieb, kuchyne, komory, toalety a kúpeľne. V spálni a obývačke je drevená podlaha, v kuchyni plávajúca podlaha a v kúpeľni a WC je dlažba. K bytu prislúcha balkón. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0905795565.

Hľadáte moderné, útulné a kompletne zariadené bývanie, kde spojíte výhody mestského života s pocitom vlastného súkromného priestoru? Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt na prízemí v prestížnom rezidenčnom projekte Danubia Residence v Komárne – jednom z najmodernejších a najžiadanejších nových bytových projektov v regióne. Celková úžitková plocha bytu je 49,1 m², čo pri inteligentnej dispozícii 2-izbového bytu vytvára príjemný, vzdušný a funkčný priestor pre jednotlivca, pár alebo malú rodinu. Avšak skutočným skvostom tejto ponuky je predzáhradka s rozlohou 40 m² a balkón s výmerou 10,95 m². Predzáhradka je orientovaná do tichého dvora, čo vám garantuje maximálne súkromie a pokoj. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je fakt, že byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na fotkách. Nemusíte riešiť stresujúce sťahovanie nábytku, nakupovanie spotrebičov ani zdĺhavé zariaďovanie. Stačí sa zbaliť a prísť! Vykurovanie a energie - samostatné elektrické podlahové vykurovanie. Ohrev teplej vody - elektrický bojler s tepelným čerpadlom. Zelená strecha - prístup na zelenú strechu pre všetkých obyvateľov domu – toto je skutočne nadštandardný prvok, ktorý Danubia Residence odlišuje od bežných novostavieb. Zelená strecha slúži ako spoločný relaxačný priestor s výhľadom na okolie. Bezbariérový prístup - byt je plne prístupný pre osoby so zníženou pohyblivosťou, seniorov, rodičov s kočíkmi. Konštrukcia a zateplenie - železobetón + tehla – masívna, odolná a akusticky výborná konštrukcia, ktorá garantuje dlhú životnosť stavby, dobrú zvukovú izoláciu medzi bytmi a stabilnú teplotu v interiéri. Moderné zateplenie fasády minimalizuje tepelné straty, znižuje náklady na vykurovanie a zároveň chráni konštrukciu pred poveternostnými vplyvmi. Reálna úspora na mesačných nákladoch na energiu. Parkovanie - k bytu je možné voliteľne zakúpiť parkovacie miesto priamo v areáli Danubia Residence. Pre viac info, resp. dojednanie obhliadky volajte na 0917 390 271

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na prízemí, 1., 2. alebo 3. poschodí bytového domu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=tgnY1JkhnLS Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanieHľadáte nehnuteľnosť, ktorá očarí dizajnom a zároveň ponúka skvelé perspektívy. Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt predstavuje dokonalú kombináciu strategickej polohy a kvalitného základu, ktorý si môžete doladiť podľa svojho vkusu. Materiál: Zateplená tehlová bytovka (zateplenie pred cca 6 rokmi) Rekonštrukcia (2021): Nová elektroinštalácia, vodovodné rozvody, radiátory, podlahy, stierky a obklady. Získate tak bezstarostný domov bez nutnosti ďalších investícií. Praktické a vzdušné dispozičné riešenie: Otvorená denná časť (kuchyňa prepojená s obývačkou). Nepriechodná spálňa. Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Byt sa ponúka na predaj vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov (kuchynská linka, sporák, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička, jedálenský set, sedačka, skriňa). Je ideálny na okamžité bývanie alebo ako investícia na bezproblémový prenájom. K bytu prislúcha aj veľká pivnica (cca 2,5 × 2 m). Lokalita, ktorá vám ušetrí čas: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pri trhovisku. Vďaka polohe len 3 minúty chôdze od autobusovej a vlakovej stanice je ideálny pre každého, kto denne dochádza. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: (vlak, autobus, taxi) - trhovisko a obchody - Nemocnica a úrady. Najväčšie benefity ponuky:tehlová stavba po zateplení, bezpečnostné dvere a plastové okná (žalúzie, sieťky) Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte - nízke mesačné zálohové platby a slušní susedia. Nehnuteľnosť je perfektnou voľbou pre štartovacie bývanie, jednotlivca alebo ako stabilná investičná príležitosť. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 957179 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame Vám na prenájom luxusne rekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Košickej ulici v Komárne. Dispozične pozostáva z predizby, kuchyne s jedálenským kútom, obývačky, spálne s posteľou, kupeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a je možnosť využívať komory v spoločných priestoroch bytového domu. Byt sa vydáva kompletne zariadený ako na fotkách - vrátane TV, pračky a sušičky. Cena mesačného nájmu vrátane réžie (bez internetu a káblovej televízie) je 570 €/mesiac a kauciu je nutné zaplatiť vo výške dvoch mesačných platieb. Nájomca hradí províziu realitnej kancelárii za sprostredkovanie vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 01.09.2026. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v Komárne na Gazdovskej ulici. Byt sa nachádza v stredovej zóne zatepleného bytového domu. Dispozícia: obývacia izba, spálňa s loggiou, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, chodba. Byt je v pôvodnom stave. K bytu patrí pivničný priestor. Výhody: stredová zóna, loggia, tehlový dom. Byt sa predáva len v našej RK. Cena: 83.000,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v Komárne na Sustružníckej ulici. Byt sa nachádza v stredovej zóne zatepleného bytového domu. Dispozícia: predizba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná, laminátové podlahy, bezpečnostné dvere, kúpeľňa bola vrámci rekonštrukcie spojená s toaletou. K bytu patrí pivničný priestor. Výhody: stredová zóna, tehlový dom, rozumná cena. Byt sa predáva len v našej RK. Cena: 75.000,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818

Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Komárna, na Rákócziho ulici. Byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej komory. Byt je v pôvodnom stave. Tento typ bytu je jedným z najobľúbenejších medzi tými, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu a zmenu dispozície! Vďaka veľkorysej komore sa dajú priestory geniálne prehodnotiť: na jej mieste je možné vytvoriť napríklad exkluzívnu, priestrannú kúpeľňu, čím z bytu vyčarujete moderné bývanie s nádychom luxusu. Vynikajúca lokalita a občianska vybavenosťVšetko máte na dosah ruky! Do maximálne 5 minút chôdze sa nachádza tržnica, zdravotné stredisko, ako aj škola a škôlka. Každodenné vybavovanie tak zvládnete rýchlo aj bez auta. Pre koho je tento byt ideálny? Pre ľudí plánujúcich rekonštrukciu a kreatívnych tvorcov domova: Pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy so šablónovitým usporiadaním a chcú si prispôsobiť budúce bývanie podľa vlastného vkusu – napríklad vybudovaním exkluzívnej kúpeľne. Pre mladé páry a rodiny: Dve samostatné izby a skvelé dispozičné riešenie poskytujú dokonalý životný priestor. Bezprostredná blízkosť škôlky a školy je navyše obrovským benefitom pre každodenný život. Pre staršiu generáciu: Lokalita je bezpečná a mimoriadne pohodlná. Blízkosť lekárskej starostlivosti a tržnice (v pešej dostupnosti do pár minút) robí z tohto bytu ideálnu voľbu pre pokojný život so všetkým poruke. Pre investorov: Vďaka lukratívnej polohe na Rákócziho ulici a populárnemu typu bytu ide o stabilnú investíciu, ktorá si drží hodnotu a po rekonštrukcii sa dá veľmi rýchlo a výhodne prenajať.

2 izbový byt vhodný na rekonštrukciu Komárno - VII. sídlisko PREDAJ ● ELADÁS ● SALE Cena: 79.900 € 0917 057 106 alebo 0948 124 208 Ponúkame na predaj 2 izbový byt (64 m2) na prízemí sedemposchodového obytného domu v Komárne na siedmom sídlisku. V byte boli menené okná na plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné. Byt dispozične pozostáva z nasledovných miestností: chodba, kuchyňa, komora, dve izby, kúpeľňa a toaleta. Bližšie informácie a obhliadky: Sabina Nováková 0917 057 106 a Doris Hrabošová 0948 124 208, . Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s hypotékou.

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný čiastočne zariadený 2-izbový byt o rozlohe 57,92 m2 na Budovateľskej ulici v Komárne ! Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zrekonštruovaného tehlového bytového domu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s vešiakom, botníkom a skriňou na mieru. Kuchyňa s jedálenskou časťou vrátane spotrebičov - chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrický sporák s el. rúrou, práčka. Obývacia izba so sedačkou a stolíkom. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Zabudovaný bojler na teplú vodu. Samostatné WC. Spálňa so skriňou na mieru, posteľ, nočné stolíky V byte je dostatok úložného priestoru a ponúka sa vrátane zariadenia. Všetky miestnosti sú priestranné. nájomné 390,- Eur záloha na režijné náklady 200,- Eur Kaucia 1170,- Eur LOKALITA a VÝHODY: Obľúbená lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pre parkovanie je dostatok parkovacích miest.

POPIS NEHNUTEĹNOSTI: Ponúkame Vám na prenájom nezariadený 2 izbový byt. Byt o rozlohe 59 m2 sa nachádza v tehlovej bytovke s výťahom, na 2. poschodí, na ulici Petőfiho v Komárne. Dispozícia: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. TECHNICKÝ STAV: - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná s vonkajšími žalúziami, kuchynská linka s elektrickým sporákom a rúrou. Byt je pripravený pre nových nájomníkov od 1. septembra. Byt sa prenajíma nezariadený. VÝHODY: - priestranný byt s rozlohou 59 m2 - lokalita blízko železničnej a autobusovej stanici. Podmienky prenájmu: - úhrada 1x mesačný nájom (270 eur + 250 zálohová platba za spotrebu energií) - úhrada 1x vratná kaucia (520 eur) - úhrada 1x sprostredkovateľský poplatok pre RK (270eur) Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rad odpoviem pri osobnom stretnutí..

Na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt na 1. poschodí – ihneď voľný! Popis: Ponúkam na predaj 2-izbový tehlový byt. Vďaka 1. poschodiu a výbornej dispozícii je byt ideálny ako vlastné bývanie. Je ihneď k dispozícii na obhliadky a kúpu! Zateplená tehlová stavba: Plastové okná. Skvelá dispozícia: 2 samostatné, obrovské, svetlé izby (nepriechodné). Kuchyňa s oknom Chodba: Široký priestor s vlastným oknom. Kontakt 0917 174 174 (Zavolajte teraz a dohodnite si termín obhliadky!) Eladó tágas, 2 szobás tégla lakás az I. emeleten – azonnal megvásárolható! Leírás: Eladásra kínálok egy kiváló adottságú, 2 szobás lakást. A lakás az első emelet és a jó elrendezés miatt kiváló saját otthonnak. Azonnal megtekinthető és megvásárolható! Főbb jellemzők: Szigetelt téglaépület: Műanyag ablakok. Kiváló elrendezés: 2 különnyíló, hatalmas, világos szoba (nem átjárósak). Ablakos konyha Előszoba: Széles folyosó saját ablakkal. Érdeklődni: 0917 174 174 (Hívjon most, és egyeztessünk időpontot!)

Na predaj: Výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Komárne – VII. sídlisko Ponúkam na predaj pekný, útulný a v mnohých smeroch výnimočný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Komárne na VII. sídlisku. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v 5-poschodovom bytovom dome s výťahom. Okolie domu je plné zelene a vzrastlých stromov, čo zabezpečuje maximálne ticho, pokoj a príjemný výhľad. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou „od A po Z – boli vymenené okná, kompletne nová vodoinštalácia, nová elektroinštalácia a bola zmenená aj samotná dispozícia, ktorá je teraz perfektne a prakticky premyslená. Byt je krásne svetlý a má skvelú atmosféru, ktorá vás očarí hneď pri vstupe. Dispozícia bytu: + Predsieň a samostatný šatník (gardrób) s dostatkom úložného priestoru. + Nadštandardne veľká, luxusná kúpeľňa s veľkými oknami, vybavená priestrannou rohovou vaňou, veľkým sprchovým kútom a toaletou. + Kuchyňa s modernou kuchynskou linkou v tvare „L. + Svetlá a vzdušná obývacia izba + klimatizácia + Samostatná veľká spálňa so zabudovanými skriňami na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách, prípadne podľa vzájomnej dohody. Tento byt naozaj treba vidieť naživo – prekvapí vás svojím dômyselným riešením a praktickosťou. Odporúčam osobnú obhliadku! Kontakt pre viac informácií a dohodnutie termínu: 0917 174 174 Eladó: Különleges, teljes körűen felújított 2 szobás lakás Komáromban – VII. lakótelep Eladásra kínálok egy szép, rendkívül otthonos és különleges 2 szobás lakást Komáromban, a kedvelt VII. lakótelepen. Az ingatlan egy 5 emeletes, liftes társasház ideális 2. emeletén található. A házat körülvevő zöldövezet és a fák csendes, nyugodt és kellemes környezetet biztosítanak. A lakás teljes körű, „A-tól Z-ig tartó felújításon esett át. A munkálatok során kicserélték az ablakokat, a víz- és villanyvezetékeket, valamint átalakították az alaprajzot is. Az új elrendezés rendkívül praktikus és zseniálisan átgondolt. A lakás gyönyörűen világos, a hangulata pedig első látásra magával ragadja az embert. A lakás elrendezése: + Előszoba és egy önálló gardrób, amely bőséges tárolóhelyet biztosít. + Átlagon felüli, hatalmas luxusfürdőszoba nagy ablakokkal, tágas sarokkáddal, nagyméretű zuhanykabinnal és toalettel. + Konyha modern, „L alakú konyhabútorral. + Világos és napsütötte nappali szoba + klíma + Különálló, tágas hálószoba beépített szekrényekkel. A lakás a képeken látható állapotban, berendezéssel együtt (vagy megegyezés szerint) kerül értékesítésre. Ezt az ingatlant látni kell, a gyakorlatias megoldásai magukért beszélnek! Személyesen ajánlom a megtekintést! További információ és időpontfoglalás: 0917 174 174