Prenájom v Bratislave bez depozitu aj izba bez večierkov: Pozrite si, čo dnes žiadajú majitelia od študentov
Štart nového akademického roka v Bratislave prináša pre tisíce študentov každoročne rovnakú výzvu – nájsť si dostupné, praktické a dobre situované bývanie. Vybrali sme zaujímavé ponuky, ktoré sa oplatí vidieť.
Daniela Malíková
redaktorka Nehnuteľnosti.sk
Kde bude váš budúci domov počas štúdia?
Zdroj: METROPOLITAN real estate group
Ešte predtým, ako si nájdete vhodný prenájom, je dobré vedieť, aké situácie vás môžu čakať s prenajímateľom. Ak skladáte pri nájme depozit, tak si pozrite, čo všetko z neho majiteľ smie strhnúť a kedy vám ho musí vrátiť do posledného eura.
Chráni vaša zmluva depozit a podmienky jeho vrátenia?
Nejasne napísané podmienky vrátenia zábezpeky sú najčastejším dôvodom sporov medzi nájomcom a prenajímateľom. Stiahnite si zadarmo vzor právne preverenej nájomnej zmluvy z našej sekcie Zmluvy.
Stačí sa prihlásiť do bezplatného konta Nehnuteľnosti.sk.
A teraz si pozrite náš výber najzaujímavejších študentských prenájmov v Bratislave, ktoré spájajú skvelú dostupnosť MHD, kompletnú občiansku vybavenosť a rozumný mesačný rozpočet.
Izba na prenájom v bratislavskej Petržalke
Samostatná a uzamykateľná izba nájdete v čistom a udržiavanom 3-izbovom byte na Romanovej ulici. Ubytovanie je určené pre poriadkumilovnú osobu, ktorá hľadá pokojné a tiché prostredie na bývanie bez večierkov, alkoholu a cigariet. Lokalita Petržalky zaručuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie MHD do centra mesta.
Izba na prenájom v Podunajských Biskupiciach
Samostatná uzamykateľná izba sa nachádza v byte na Podzáhradnej ulici. Bývanie je vhodné pre pokojné osoby, ktoré hľadajú tiché prostredie bez alkoholu, cigariet a hlučných párty. Výhodou je nulový depozit pri podpise zmluvy a možnosť ubytovania druhej osoby za doplatok.
Svetlý 1-izbový byt na 6. poschodí s výťahom v Novom Meste
Slnečný, klimatizovaný 1-izbový byt (30 m²) nájdete v nadstavbe s výťahom na Pluhovej ulici pri OC VIVO (Polus). Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC a východne orientovanú obývaciu izbu prepojenú s kuchynskou časťou. Byt je zrekonštruovaný, kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu aj práčky.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Ponuka je určená pre max. 2 osoby bez zvierat a nefajčiarov.
Zariadený 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou v centre mesta
Priestranný 1-izbový byt (37 m²) so samostatnou kuchyňou na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu v priamom centre mesta. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, samostatnú izbu s posteľou aj rozkladacím gaučom, oddelenú kuchyňu a kúpeľňu s vaňou a toaletou. Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi.
Atraktívna lokalita v historickom centre ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie aj výbornú dopravnú dostupnosť v pešom dosahu.
Veľkometrážny 2-izbový byt pri Kuchajde
Priestranný, zrekonštruovaný 2-izbový byt (78 m² + 1 m² lodžia) nájdete na 2. poschodí v tehlovom dome na Pluhovej ulici. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, samostatné WC, kuchyňu so vstupom na lodžiu a komoru, kúpeľňu s vaňou a oknom, samostatnú spálňu a obývačku. Byt je novo vymaľovaný, orientovaný na 3 svetové strany a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky i práčky. Lokalita pri Kuchajde a OC Vivo (Polus) ponúka tiché bývanie ideálne pre 2 osoby bez zvierat.
Dvojizbový byt v pôvodnom stave v Ružinove
Byt s veľkorysou výmerou (61 m²) a balkónom sa nachádza na Svidníckej ulici. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu s roldorom, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou, samostatnú kuchyňu, nepriechodnú spálňu a obývačku s výstupom na balkón. Byt sa prenajíma zariadený. Vďaka nadštandardnej výmere je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pracujúci pár.
Prečítajte si tiež: Slovenskí študenti nachádzajú bývanie čoraz ťažšie. Riešenia existujú, no nastupujú pomaly
Dvojizbák so staromestskou atmosférou na Nivách
Byt s výmerou 60 m² nájdete na 1. poschodí v zrenovovanom tehlovom dome na Azovskej ulici v vyhľadávanej lokalite 500 bytov na Nivách. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave po rekonštrukcii elektroinštalácie (2023), má murované jadro, plastové okná a je orientovaný na dve svetové strany. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, 2 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a oddelené WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený (vrátane novej manželskej postele, chladničky a práčky).
Výborná lokalita pri Nivy centrum a Zwirn ponúka pešiu dostupnosť do centra mesta.
Zariadený 3-izbový byt s veľkým balkónom v Karlovej Vsi
Nehnuteľnosť (64 m²) s priestranným balkónom sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi na Púpavovej ulici. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných nepriechodných spální, obývačky, samostatnej kuchyne s komorou, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. Balkón je prístupný z obývacej izby aj z kuchyne. Byt sa prenajíma kompletne vybavený nábytkom i spotrebičmi a je ideálny na bývanie pre maximálne 3 osoby.
Trojizbový byt s lodžiou aj balkónom pri Karpatoch v Rači
Zrekonštruovaný 3-izbový byt (79 m²) s loggiou, balkónom a pivnicou sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu na Kadnárovej ulici v Krasňanoch. Dispozícia pozostáva z centrálnej chodby, 3 samostatných nepriechodných izieb s drevenými parketami, veľkej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Byt sa prenajíma zariadený so spotrebičmi (vrátane umývačky a práčky) a je orientovaný na dve svetové strany. Tichá lokalita pri Malých Karpatoch a električkovej trati je ideálna pre rodinu, pár, študentov či kolegov (bez zvierat).
Čiastočne zariadený 3-izbový byt v Petržalke
Byt s výmerou 71 m² + 3 m² balkón nájdete na 8. poschodí v zateplenom domy s výťahom na Hrobákovej ulici v Petržalke. Dispozícia zahŕňa priestrannú chodbu s úložným priestorom, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený.
Pokojná lokalita pri Draždiaku a hrádzi ponúka kompletnú vybavenosť a je vhodná pre max. 2–3 dospelých nefajčiarov bez zvierat.
Priestranný 4-izbový byt s parkovacím miestom a lodžiou v Podunajských Biskupiciach
Čiastočne zariadený 4-izbový byt (91 m² + 9 m² balkón a lodžia) s vlastným parkovaním je v ponuke na prenájom na Priekopníckej ulici pri Malom Dunaji. Dispozícia na 2. poschodí pozostáva zo vstupnej haly s rolldorom, veľkej obývačky, samostatnej kuchyne, 3 spální, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. Byt má vlastný plynový kotol, orientáciu do tichého zeleného dvora a je čerstvo vymaľovaný. Ponuka je určená výhradne pre skupinu 3–5 študentov (vychovaný psík po dohode).
Klimatizovaný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove
Kompletne zrekonštruovaný byt s peknou výmerou 79 m2 sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom na Mraziarenskej ulici. Nehnuteľnosť tvorí kompletne zariadená obývacia izba, plne vybavená kuchyňu s jedálenským pultom a spotrebičmi (vrátane umývačky), spálňa, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou a práčkou a WC. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru.
Obľúbená lokalita pri parkoch a MHD ponuka kompletnú vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra.
Štýlový 4-izbový byt s 3 samostatnými spálňami v Novom Meste
Zrekonštruovaný tehlový byt (85 m²) s pivnicou nájdete na vyvýšenom prízemí na Ovručskej ulici pri Račianskom mýte. Dispozícia pozostáva z predsiene, dennej časti spájajúcej obývačku s kuchyňou, 3 samostatných nepriechodných spální a kúpeľne s WC.
Byt prešiel generálnou rekonštrukciou, má zreštaurované dubové parkety, taliansky gres a novú kuchynskú linku so spotrebičmi vrátane umývačky a práčky so sušičkou. Úložné priestory je možné dozariadiť podľa dohody.
Veľkorysý 4-izbový byt s 2 lodžiami a garážou v bratislavskej Petržalke
Svetlý a rozľahlý 4-izbový byt s tromi neprechodnými izbami a dvoma lodžiami sa nachádza na Námestí Hraničiarov. Dispozícia ponúka vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú špajzu, tri nepriechodné spálne, kúpeľňu a dve toalety, pričom v interiéri sa nachádza dostatok úložného priestoru. Z obývacej časti je výstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku a nájomcovia majú možnosť za príplatok využívať aj samostatnú garáž priamo v bytovom dome.
Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym spojením električkou do centra (5 minút) a blízkosťou hrádze či dostihovej dráhy pre aktívny relax.
Priestranný 4-izbový mezonet s terasou a átriom v Starom meste
Kompletne zariadený 4-izbový mezonet na prenájom sa nachádza na 2. a 3. podlaží v novostavbe bytového domu bez výťahu. Spodné podlažie disponuje obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou, toaletou a šatníkom. Na hornom podlaží sa nachádza druhá spálňa, pracovňa, kúpeľňa s vaňou i WC a výstup na terasu. Interiér je plne vybavený spotrebičmi a pripravený na komfortné bývanie.
Obyvatelia bytového domu majú k dispozícii aj exkluzívne výhody v podobe súkromného átria a ihriska priamo pri objekte.
Zhrnutie
Výber správneho študentského bývania v Bratislave je vždy o nájdení kompromisu medzi lokalitou, komfortom a cenou. Či už hľadáte samostatnú izbu pre nerušené štúdium, tichý mezonet s terasou pre celú partiu, alebo byt v pešej dostupnosti od vašej fakulty, ponuka na realitnom trhu dokáže pokryť rôzne potreby aj rozpočty.
Pri výbere nezabúdajte zohľadniť okrem samotného nájomného aj náklady na energie a dobré napojenie na MHD. Nájdite si svoj nový domov včas a vykročte do nového akademického roka bez zbytočných starostí.
Nenašli ste medzi vybranými bytmi ten pravý?
Ponuka študentských izieb a bytov v Bratislave sa mení každú hodinu. Pozrite si všetky aktuálne ponuky prenájmov v Bratislave na Nehnuteľnosti.sk a nastavte si filtrovanie podľa vašej fakulty či rozpočtu.
