2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Arvin & Benet ponúka na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Koliba, v bratislavskom Novom Meste, ulica Na varte. Byt spája pokojné bývanie obklopené zeleňou na úpätí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou centra mesta. Je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné mestské bývanie v blízkosti prírody. Hlavné benefity: - vkusne a funkčne zariadený interiér - priestranná dispozícia - klimatizácia - najvyššie poschodie – súkromie a pokoj bez susedov nad bytom - bytový dom s výťahom - tichá a zelená lokalita v blízkosti Bratislavského lesoparku a Kamzíka - rýchla dostupnosť centra mesta Dispozícia: Byt s celkovou úžitkovou plochou 53,8 m² sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor na každodenné bývanie aj posedenie s priateľmi, samostatná spálňa poskytuje súkromie na oddych. Interiér je vkusne a funkčne zariadený a klimatizácia zabezpečuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Lokalita: Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Nachádza sa v mestskej časti Nové Mesto na úpätí Malých Karpát a je obľúbená najmä pre svoju pokojnú atmosféru a množstvo zelene. Priamo z Koliby je prístupný Bratislavský lesopark, ktorý s rozlohou takmer 30 km² patrí k najväčším mestským zeleným plochám v strednej Európe. Viac ako 60 km značených turistických a cyklistických trás láka na prechádzky, beh či výlety na bicykli v každom ročnom období. Na okraji Koliby sa týči vrch Kamzík s televíznou vežou, ktorá ponúka jedinečný výhľad na celé mesto. Cena: 1 000 eur / mesiac (850 eur nájom + 150 eur energie) + možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži za 120 eur mesačne. Výmera: 53,8 m² celková úžitková plocha bytu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom slnečný a priestranný 2i byt na Kolibe s veľkorysou terasou a nádherným výhľadom na mesto. Hlavné benefity: - moderný dizajn s citom pre detail - veľkoformátové okná orientované na východ a neopakovateľné východy slnka - klimatizácia - použité kvalitné materiály - garážové parkovacie státie - terasa o výmere 31,78 m² s čarovným výhľadom na Bratislavu - vysoká miera súkromia v bytovom dome - sauna a bazén priamo v projekte - výborná dostupnosť do centra (5 minút autom) Dispozícia: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, odkiaľ sa pohodlne dostanete do všetkých častí bytu. Denná časť pozostáva z rohovej kuchyne s množstvom úložného priestoru a dostatkom pracovnej plochy, jedálenský kút a svetlá obývacia izba s krásnym výhľadom na mesto. Spálňa orientovaná na východ ponúka bohatý úložný priestor a priamy vstup na balkón. Štýlová kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a praktickými vstavanými úložnými riešeniami je doplnená samostatnou toaletou. K bytu patrí priestranná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné grilovanie alebo večerný pohár vína s nádherným výhľadom na mesto. Lokalita: Projekt Zlatá Noha je synonymom prestížneho bývania na Kolibe. Lokalita ponúka tiché prostredie vilovej štvrte, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra. V blízkosti nájdete lesy Malých Karpát, Kamzík aj Kolibu s množstvom možností na aktívny oddych. Cena: 1 550 eur / mesiac (1 250 eur nájom + 300 eur energie) Výmera: 102,04 m² (70,26 m² interiér + 31,78 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Na prenájom ponúkame zariadený 2izbový byt s výmerou 56,50 m² na 3. poschodí s výťahom v rezidenčnom projekte NIDO na Trnavskej ceste v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. NIDO patrí medzi architektonicky výrazné rezidenčné projekty Bratislavy. Jeho prvá etapa získala prestížne ocenenie CE ZA AR 2019. Veľkorysé presklenie, drevené prvky fasád a zelený vnútroblok mu dodávajú charakter, ktorý si nepomýlite s bežnou novostavbou. Interiér drží rovnakú líniu. Drevené podlahy, čisté línie, čierna matná kuchyňa v kombinácii s drevom a množstvo denného svetla. Obývacia izba plynulo nadväzuje na kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi a otvára sa na priestranný krytý balkón s výhľadom do zeleného vnútrobloku. Samostatná spálňa ponúka manželskú posteľ a šatníkovú skriňu. Nechýba vstupná chodba s úložným priestorom ani kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkoua samostatné WC. Lokalita má tiež čo ponúknuť. Kuchajda, Fresh Market, VIVO!, športoviská na Pasienkoch, kaviarne aj reštaurácie sú v blízkom okolí. Výborné napojenie na MHD a hlavné dopravné ťahy robí z tejto adresy praktické miesto na každodenný život. Byt sa prenajíma zariadený spolu s parkovacím státím v podzemnej garáži. K dispozícii je ihneď. Cena prenájmu: 1 050 € / mesiac Viac info: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA t.č.: 0903 377 555

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný, nový 3 izbový byt s balkónom a garážou v projekte Urban Residence na Račianskej ulici v blízkosti Račianského mýta. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza na 6/6 poschodí so severozápadnou orientáciou. Dispozícia: vstupná predsieň s úložným priestorom, kúpeľňa, spálňa s manželskou postelou a úložným priestorom priechodná na balkón, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou taktiež priechodná na balkón, druhá menšia spálňa priechodná na balkón. V suteréne bytového domu sa nachádza vyhradené parkovacie státie (vstup suchou nohou). Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a kuchynským vybavením. Výborná dopravná dostupnosť, zastávka električky je vzdialená len pár metrov od bytového domu. Priamo na prízemí bytového domu je široká občianska vybavenosť: 2 x potraviny, pekáreň, lekáreň, drogéria, banka, v krátkej dobe bude otvorená aj reštaurácia a kaviareň. Bytový dom má taktiež recepciu s 24h SBS službou. + nový byt + klimatizácia + veľký balkón s posedením + garážové státie v suteréne bytového domu (suchou nohou), blízko vchodu + svetlý byt + rozumná dispozícia + smart TV + umývačka riadu + vstavané odkladacie priestory + veľký rolldor v spálni + najvyššie poschodie + 24h SBS služba + vstup na balkón z oboch izieb + kompletne zariadený a vybavený byt + parkový charakter vnútrobloku (lavičky, detské ihrisko, zeleň, komunitný grill) + výborná občianska vybavenosť (OC Centrál, Lidl, Billa, reštaurácie, kaviareň, fitness) + dobrá dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka) + okrem garážového miesta možnosť využívať parkovisko pred bytovým domom alebo parkovisko v bývalom objekte filiálky Cena: 840 €/mesiac nájomné + 180 EUR energie + 20 euro internet + 100 garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a parametre: Užitková plocha: 67 m² byt + 30 m² slnečná terasa (ideálna na relax a posedenie) Poschodie: 1. poschodie (1/5) Lokalita: Koliba – prestížna štvrť s množstvom zelene a súkromím Cena a podmienky nájmu Nájomné: 1 250 € / mesiac Správcovské poplatky a energie: 250 € / mesiac Garážové / Parkovacie miesto: 150 € / mesiac (voliteľné) Pivničná kobka 6m²: 50 € / mesiac (voliteľné) Byt je k dispozícii od 10.9.2026 S kompletnými vybavením ako na fotkách - umývačka, klimatizácia. Bez domácich miláčikov. Vhodné aj pre rodiny s deťmi. Platba - 1x nájom 1x vratný depozit.

Ponúkame na PRENÁJOM veľký presvetlený a zariadený 2-izbový byt s loggiou a garážovým státím v uzatvorenom bytovom komplexe na Stromovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Kramáre, neďaleko centra. BYT: - cca 78 m2 vrátane loggie (9 m2) a pivničnej kobky (1,5 m2) - 2.NP v 5-podlažnom uzatvorenom bytovom komplexe s výťahom, na poschodí len 2byty, s pekným udržiavaným dvorom s ihriskom pre deti - k bytu prislúcha pivničná kobka (1,5 m2) a 1 garážové parkovacie státie - v okolí kompletná občianska vybavenosť, MHD a bezproblémový prístup do centra a zároveň veľmi blízko aj do prírody (Železná Studnička a Koliba) - dispozícia: vstupná chodba so skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s orientáciou do vnútrobloku, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Byt sa prenajíma zariadený s kuchynskou linkou, v priestrannej obývacej izbe sa nachádza aj jedálenský stôl a stoličky, skrine a je možnosť dozariadenia sedačkou a televízorom. Spálňa je vybavená veľkorysou posteľou a šatníkovou skriňou. Dostatočne veľká loggia s pekným výhľadom. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom leží v lokalite Kramáre na Stromovej ulici v rezidenčnom dome v blízkosti úplnej občianskej vybavenosti (materské škôlky a školy, nákupné centrum, nemocnica a lekárne, banky, športové centrum, zástavka trolejbusu a pod.). Výborná dostupnosť do úplného centra autom aj trolejbusom (do 8min. ) Zároveň výborná dostupnosť do bratislavského lesoparku (do 5min. ). Byt je voľný s možnosťou obhliadky ihneď, treba vidieť. Mesačný prenájom predstavuje 900€ (byt s pivničnou kobkou, parkovacie státie) plus 200€ energie Bez domácich miláčikov. TOPPONUKA

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Nová Vajnorská. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Byt je voľný od 1.12.2026 Veľkosť bytu: 52,26m2 + 2,39m2 balkón Byt disponuje: - Obývačkou s veľkym arkierovým oknom, ktoré ma všestranne využitie. - V obyvačke sa nachádza televizor s uhlopriečkou 65 ( nie je na foto) - Na mieru vyrobenou kuchynskou linkou s kvalitnými spotrebičmi prevažne značky Bosch. - Spálňou s veľkou vstavanou skriňou a veľkometrážnym oknom s výstupom na atypicky balkón. - Elektrickými exteriérovými žalúziami v spálni - Kúpeľňou s vaňou a pračkou so sušičkou -Samostatne WC s vlastným umývadlom. - Vstávaný šatník - Systémom chladenia fancoil. - Podlahovým kúrením. - Videovrátnikom a digitálnym termostatom v každej miestnosti. - Možnosťou uskladnenia bicykla v kočikárni. - Možnosťou prenájmu podzemného parkovacieho miesta, nie je podmienka. Byt je zariadený vkusným, moderným nábytkom a s kompletným vybavením. Kuchyňa je vybavená všetkými doplnkami a spotrebičmi: chladničkou, mrazničkou, rúrou, kombinovanou mikrovlnkou, indukčnou varnou doskou, digestorom s odťahom von a umývačkou riadu. Okná sú veľkometrážne, vyrobené z kvalitného hliníka. Konštrukcia budovy je železobetónová, čo zabezpečuje zvukovú izoláciu. Lokalita: Novostavba Nová Vajnorská sa nachádza v Novom meste v pešej blízkosti na Trnavské myto. Pred objektom je zastávka električky, ktorou sa ľahko dostanete do úplného centra. Len pár metrov od rezidencie sa nachádza známa pekáreň KRUH, park JAMA, zimný štadión O. Nepelu. Taktiež v pešej vzdialenosti (10 minút) je dostupné nákupné centrum Central a Vivo. V tesnej blízkosti sú aj školy, škôlky, zastávky MHD, policajné oddelenie a cyklotrasa, LIDL. Cena prenájmu: Cena prenájmu bytu je 850€ mesačne + 220€ energie Vratný depozit 1500€ Parkovacie státie v garáži 100€ ( nie je podmnienka) Realitné kancelárie prosíme, aby nás v súvislosti s touto ponukou nekontaktovali.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a parametre: Užitková plocha: 67 m² byt + 30 m² slnečná terasa (ideálna na relax a posedenie) Poschodie: 1. poschodie Lokalita: Koliba – prestížna štvrť s množstvom zelene a súkromím Cena a podmienky nájmu Nájomné: 1 250 € / mesiac Správcovské poplatky a energie: 250 € / mesiac Garážové / Parkovacie miesto: 150 € / mesiac (voliteľné) Pivničná kobka: 50 € / mesiac (voliteľné) Byt je k dispozícii od 10.9.2026 S kompletnými vybavením ako na fotkách - umývačka, klimatizácia. Bez domácich miláčikov. Vhodné aj pre rodiny s deťmi. Platba - 1x nájom 1x vratný depozit.

Ponukam do prenajmu komplet zariadeny velky 2-izbovy byt na prvom poschodi s balkonom 4,76m2 a velkou samostatnou pivnicnou kobkou 4,66m2. K bytu ponukam aj samostatnu garaz 17,42m2 s obrovskym nebytovym priestorom 26,85m2 pod nou. K tomu vsetkemu, este jedno vonkajsie parkovacie miesto hned pri bytovke. Byt je v super lokalite, nova Billa s lekarnou a Tesco express su hned vedla. Dostupnost MHD: 3, 50, 98.

Slnečný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním len na skok od Železnej studničky [ Scroll down for English version ] Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s parkovaním v uzavretom dvore v pokojnej časti Bratislavy, len na skok od Železnej studničky, na hranici Starého a Nového Mesta a Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí menšieho tehlového bytového domu s výťahom na ulici Mokrohájska cesta, v tichej a zelenej lokalite v blízkosti lesa, no zároveň vyniká rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka praktickej dispozícii, veľkorysému priestoru a balkónu je ideálnou voľbou pre pár, mladú rodinu alebo profesionálov hľadajúcich pohodlie a pokojné bývanie. Úžitková plocha: 51 m² + balkón 2 m² Orientácia: juh/juhozápad DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, spálne, kuchyne (s východom na balkón) a veľkej kúpeľne s WC. Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou zariadenia je kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava a knižnica. V spálni sa nachádza manželská posteľ, šatníková skriňa a komoda. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, WC, práčkou a sušičkou. PARKOVANIE Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome v uzavretom dvore. V prípade potreby je možné bezproblémové a bezplatné parkovanie aj na ulici (na ulici nie je zavedený PAAS ani iná regulácia). LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti hlavného mesta, v bezprostrednej blízkosti lesa. Na Železnú studničku (Partizánska lúka) sa dostanete príjemnou prechádzkou za 15 minút. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 3 minúty pešo (Mokrohájska cesta), z ktorej sa dá rýchlo dostať na zastávku Patrónka (1 zastávka autobusom alebo 10 minút pešo). Do centra mesta sa dostanete autom alebo autobusom do 10 minút. V blízkosti bytového domu sa nachádza OC Galéria a TESCO Lamač (600 m), McDonald’s a čerpacia stanica OMV (600 m) či Slovenská akadémia vied (750 m). Priamo na ulici je verejne dostupná plaváreň. PODMIENKY PRENÁJMU Cena: 700 €/mesiac + 200 €/mesiac energie Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je nefajčiarsky. K dispozícii ihneď. * * * * * Sunny 1-Bedroom Apartment with Balcony and Parking Just Minutes from Železná studnička We are offering for rent a fully renovated 1-bedroom apartment with parking in a gated courtyard, located in a quiet part of Bratislava, just a short distance from the popular Železná studnička area. The apartment is situated on the 3rd floor of a small brick apartment building with an elevator on Mokrohájska cesta, in a peaceful and green area close to the forest, while still providing excellent and convenient access to the city centre. With its practical layout, generous living space, and balcony, the apartment is an ideal choice for a young couple, small family, or professionals looking for comfortable and peaceful living. Living area: 51 m² + 2 m² balcony Orientation: South / Southwest LAYOUT & FURNISHINGS The apartment consists of an entrance hallway, a spacious living room, bedroom, kitchen with direct access to the balcony, and a large bathroom with a toilet. The apartment is rented fully furnished. The furnishings include a fitted kitchen with appliances, including an induction hob, extractor hood, electric oven, fridge-freezer, and dishwasher, as well as a dining table with chairs, sofa, and bookcase. The bedroom features a double bed, wardrobe, and chest of drawers. The spacious bathroom includes a shower, washbasin, toilet, washing machine, and tumble dryer. PARKING Parking is available directly next to the apartment building in a gated courtyard. Free and unrestricted street parking is also readily available if needed. There is currently no PAAS or other parking regulation on the street. LOCATION The apartment building is situated in a quiet part of Bratislava, in the immediate vicinity of the forest. The popular Železná studnička (Partizánska lúka) area is just a pleasant 15-minute walk away. The nearest public transport stop, Mokrohájska cesta, is only a 3-minute walk from the building. From there, Patrónka can be reached quickly – just one bus stop away or a 10-minute walk. The city centre is accessible by car or public transport in approximately 10 minutes. Nearby amenities include OC Galéria and TESCO Lamač (600m), as well as McDonald’s and an OMV petrol station (600m). The Slovak Academy of Sciences is also located just 750m away. A public swimming pool is located directly on the street. RENTAL TERMS Rent: €700/month Utilities & energy: €200/month Pets are not allowed. The apartment is non-smoking. Available immediately.

ZWIRN | 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | GARÁŽOVÉ STÁTIE | PIVNICA REB – REAL PARTNERS ponúka na dlhodobý prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe ZWIRN na Košickej ulici v bratislavskom Ružinove, v obľúbenej lokalite Nivy. Byt sa nachádza na 3. podlaží bytového domu s výťahom a vďaka orientácii do zeleného vnútrobloku poskytuje pokojné bývanie priamo v centre mesta. Interiér je zariadený nábytkom na mieru s dôrazom na funkčnosť, komfort a dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži a pivničná kobka. V prípade záujmu je možné prenajať si aj druhé garážové státie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: ZWIRN, Košická ulica, Bratislava – Ružinov, Nivy * Dispozícia: 2-izbový byt * Výmera bytu: 43 m² * Balkón: 5 m² * Poschodie: 3. podlažie * Stav: novostavba, kompletne zariadený * Pivničná kobka: áno * Parkovanie: 1 garážové státie v cene nájmu za parkovanie * Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi. V spálni sa nachádza priestranná šatníková skriňa. Súčasťou vybavenia kúpeľne je práčka a sušička. Z obývacej izby sa cez veľkoformátovú presklenú stenu vstupuje na balkón s výhľadom do upraveného zeleného vnútrobloku. TECHNOLÓGIE A KOMFORT * podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou v jednotlivých miestnostiach * stropné chladenie s možnosťou samostatného nastavenia * veľkoformátové hliníkové okná * exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie * stmievateľné svietidlá s diaľkovým ovládaním * videovrátnik a kamerový bezpečnostný systém * pivničná kobka * garážové státie v podzemnej garáži LOKALITA – ZWIRN, NIVY Projekt ZWIRN spája modernú mestskú architektúru s príjemným prostredím plným zelene. Uzavretý vnútroblok ponúka lavičky, miesta na oddych a priestory na trávenie voľného času. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a služieb. Pešou dostupnosťou poteší nákupné centrum Nivy, Dulovo námestie, trhovisko Miletičova aj nábrežie Dunaja s nákupnou a oddychovou zónou Eurovea. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD a blízkosť centra mesta. Obyvatelia domu majú k dispozícii aj uzamykateľné priestory na parkovanie bicyklov v podzemnej garáži. CENA PRENÁJMU * 980 € / mesiac – nájomné za byt s balkónom a pivnicou * 150 € / mesiac – energie * 120 € / mesiac – jedno garážové státie Celková cena vrátane energií a jedného garážového státia: 1 250 € / mesiac. Provízia RK Možnosť prenájmu druhého garážového státia za 120 € / mesiac. Provízia RK Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0902 571 731 alebo e-mailom heckova@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB – REAL PARTNERS.

METROPOLITAN │Veľký slnečný 2i byt s výhľadom na jazero Zariadený a svetlý byt s rozlohou 68 m2 v bytovom dome pri Kuchajde, so skvelou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Tesco, DM, lekáreň, kaviarne, OD Vivo. Dispozícia bytu ponúka slnečnú obývaciu miestnosť s gaučom prepojenú s plne vybavenou kuchyňou (práčka, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a elektrická varná doska) oddelenú spálňu s manželskou posteľou a kúpeľňu s vaňou.. V byte sa nachádzajú vstavané skrine, jedálenský stôl so stoličkami. Byt je klimatizovaný. Cena energií a internetu nie je súčasťou nájmu a je vo výške 150 EUR/mes 1 osoba, 200€/mes 2 osoby. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou parkov, obchodov a potravín.

METROPOLITAN│Svetlý 2i byt s terasou v novostavbe na Kolibe Byt je dispozične riešený vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, sporák, el. rúra, mikrovlnka, umývačka) s jedálenským priestorom, manželskou spálňou s úložnými priestormi oddelenou zásuvnými dverami, kúpeľňou (sprchový, práčka) a samostatným WC. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Koliba s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto na pozemku za poplatok 100€/mes. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (200 eur/mes.)

Priestranný a svetlý 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí v lukratívnej a pokojnej lokalite Koliba. Byt má úžitkovú plochu 67 m² a priestrannú slnečnú terasu s výmerou 30 m², vhodnú na oddych a posedenie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane umývačky riadu a klimatizácie. V prípade záujmu je možné prenajať garážové alebo parkovacie miesto za 150 €/mesiac a pivničnú kobku za 50 €/mesiac. Koliba ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Domáce zvieratá nie sú povolené. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Priestranný 2i byt s balkónom a garážou, Nové Mesto Kompletne zariadený a priestranný 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Račianskej ulici. Byt disponuje balkónom s výmerou 4,76 m² a samostatnou pivničnou kobkou s rozlohou 4,66 m². Prenajíma sa kompletne zariadený. K bytu patrí samostatná garáž s výmerou 17,42 m², pod ktorou sa nachádza ďalší nebytový priestor s rozlohou 26,85 m². K dispozícii je aj jedno vonkajšie parkovacie miesto pri bytovom dome. V bezprostrednom okolí sa nachádza BILLA s lekárňou, Tesco Express a zastávky MHD liniek 3, 50 a 98. Energie vo výške 200 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Exkluzívny 2i byt s terasou a parkovaním, Kramáre Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Kramároch (Nové Mesto) s výmerou cca 68 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha menšia terasa / záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto vo dvore ( 100€/ mes). K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 €/mes.

METROPOLITAN │Pekný moderný 2i byt s terasou na Kramároch Byt sa nachádza v modernej 5 ročnej novostavbe s výťahom. Dispozične je byt riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou vybavenou všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el.rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor), samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou a práčkou so sušičkou, oddeleným WC. K bytu prislúcha terasa s rozlohou 14m2 s výhľadom na Hradný kopec. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie a internet. (210 eur/mes.) Byt sa nachádza lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe Tehelné pole na 22. poschodí s úchvatným výhľadom na Bratislavu a štadión. Tento výnimočný byt zaujme moderným dizajnom, vzdušnosťou a veľkorysým úložným priestorom v spálni aj vo vstupnej chodbe. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená všetkými spotrebičmi. Kvalitné materiály, čisté línie a nadčasové prevedenie vytvárajú harmonický domov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu prislúchajú aj 2 garážové státia, kotré sa prenajímajú spolu s bytom Vhodný pre maximálne 2 osoby. Zvieratá nie sú povolené. K dispozícii od 1.12.2026. BYT 2-izbový úžitková plocha: 66 m2 (byt 55 m2 + terasa 11 m2) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady: 250 Eur/mes. vrátane TV a internetu VÝHODY + Dizajnový interiér + Panoramatický výhľad + Kvalitné materiály a moderné technológie + Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie + Hliníkové okná s izolačným trojsklom + Terasa (11 m²) + Bohatý úložný priestor + klimatizácia + Podlahové kúrenie + Samostatné WC + Internet a TV v cene + Kompletné zariadenie + Skvelá občianska vybavenosť + Výborná dostupnosť do centra DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na loggiu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a práčkou, a spálne so šatníkovou časťou a vstupom na terasu. LOKALITA Bývanie na Bajkalskej ulici poskytuje výbornú občiansku a dopravnú dostupnosť do a z centra mesta. V blízkej dostupnosti na pešo nájdete park Jama ideálny pre šport a relax. Nákupy zabezpečujú samotné OC TEHELKO na prízemí bytového domu a v pešej dostupnosti OC Vivo a OC Centrál. V bezprostrednom okolí bytového domu nechýbajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, čerpacia stanica, školy, škôlky a iné. CENA 1.200 Eur/mes. nájom + 250 Eur/mes. energie vrátane TV a internetu + 120 €/mesiac. za 1 garážové státie V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.d

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom vkusne zariadený, 2-izbový byt situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte Pri Mýte na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a jeho celková výmera je 62 m² (byt 55 m² + loggia 7m²). Spolu s bytom sa prenajíma aj parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka (4 m²). V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky v spálni aj v obývačke. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývačka spojená s kuchyňou a loggiou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je orientovaný na dve strany, obývačka a kuchyňa na juh a spálňa na sever. Pôdorys bytu nájdete v galérii. VYBAVENIE: vstavaná kuchynská linka, indukčná varná doska, digestor, rúra na pečenie kombinovaná s mikrovlnnou rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, jedálenské sedenie, stoličky, sedačka, smartTV, konferenčný stolík, koberec, úložná skrinka, záclony, klimatizačná jednotka manželská posteľ s matracmi, vstavaná šatníková skriňa, nočné stolíky, záclony, zatemňujúce závesy, klimatizačná jednotka vstavaný nábytok v chodbe, práčka kombinovaná so sušičkou vonkajšie sedenie a pohyblivé tieniace panely na loggii LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita poskytuje pohodlné mestské bývanie v príjemnom prostredí. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, obchody aj športoviská či ihriská. Električkou ste za pár minút v centre. Byt je dostupný od 13.12.2026. CENA: 940 EUR nájom + 160 EUR energie + 100 EUR parkovacie miesto v garáži (vrátane internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER real estate agency offers for rent a tastefully furnished 2-room apartment located in the popular residential development Pri Mýte on Račianska Street. The apartment is situated on the 6th floor of a 7-storey building and has a total floor area of 62 m² (55 m² apartment + 7 m² loggia). The apartment is rented together with a parking space in the garage and a storage unit (4 m²). The apartment is equipped with two air-conditioning units, one in the bedroom and one in the living room. LAYOUT: Entrance hallway with a built-in wardrobe, living room connected to the kitchen and loggia, bedroom, bathroom with a bathtub and a separate toilet. The apartment is oriented towards two sides, with the living room and kitchen facing south and the bedroom facing north. The floor plan can be found in the photo gallery. EQUIPMENT: built-in kitchen, induction hob, extractor hood, oven combined with a microwave, fridge with freezer, dishwasher, dining table and chairs, sofa, smart TV, coffee table, rug, storage cabinet, curtains, air-conditioning unit double bed with mattresses, built-in wardrobe, bedside tables, curtains, blackout curtains, air-conditioning unit built-in hallway furniture, washing machine combined with a dryer outdoor seating and movable shading panels on the loggia LOCATION: The sought-after location offers comfortable city living in a pleasant environment. Within walking distance, you will find complete civic amenities, cafés, restaurants, shops, sports facilities and playgrounds. The city centre can be reached within just a few minutes by tram. The apartment is available from 13 December 2026. PRICE: EUR 940 rent + EUR 160 utilities + EUR 100 parking space in the garage (including internet) © The text and photographs are copyrighted works and property of the FRANK ZICHER real estate agency.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný ihneď. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available immediately. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s terasou, ktorý sa nachádza v novostavbe na Peknej ceste. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná platňa, umývačka riadu. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha krytý vonkajší stojan na bicykle. Lokalita Lokalita ponúka pohodlné bývanie v blízkosti Mestských lesov (50m) s dobrým napojením na centrum mesta a diaľnicu. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarket LIDL (450m), MHD zastávka autobusov 50m a električiek (800m). Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 100 EUR/mesiac. Internet je zahrnutý v cene nájmu. K bytu je možné prenajať 1 vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore za 90 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. Chovanie domácich zvierat a fajčenie v byte nie je dovolené. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt s priestrannou predzáhradkou, terasou a parkovacím miestom v uzavretom areáli na ulici Bárdošova v obľúbenej lokalite Nového Mesta – Kramáre. Byt ponúka spojenie komfortu, súkromia a zelene, pričom medzi jeho hlavné benefity patrí predzáhradka, parkovacie státie priamo na pozemku a rýchla dostupnosť do centra mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú výmeru 68 m2 a nachádza sa na prízemí kvalitnej novostavby. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne s manželskou posteľou a pracovným stolom a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha terasa s predzáhradkou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Byt je kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi, klimatizáciou v spálni, vstavanými skriňami, podlahovým kúrením, vonkajšími elektrickými žalúziami a bezpečnostným systémom. Lokalita Bárdošova ulica sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Nového Mesta – Kramáre, ktorá je známa množstvom zelene a pokojnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádza park, potraviny, pošta, školy aj rôzne voľnočasové aktivity vrátane športovísk a plaveckého klubu. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, pričom zastávky sú dostupné v krátkej pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1050 € Náklady na bývanie: 150 € (vrátane internetu a TV) Vonkajšie parkovacie státie: 100 € (možnosť prenájmu aj garážového státia) Provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď, a je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v pokojnom prostredí so súkromím. Uzavretý areál zaručuje bezpečné a komfortné bývanie s dôrazom na pokoj a zeleň. Menší psík je povolený.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt v projekte III. Veže v lokalite Bratislava III, Nové Mesto, Bajkalská. Nachádza na 18. poschodí z 23. poschodí. V objekte je 24 hodinová recepcia a strážna služba. Byt orientovaný na tichšiu východnú stranu je veľmi pekne a plne zariadený do posledného detailu. Výmera 62m2 s loggiou. Pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obývacej izby je prístup na loggiu, ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto. Parkovacie miesto sa nachádza v podzemí a je prístupné výťahom. V objekte sa nachádza fitness centrum len pre rezidentov a spoločenská miestnosť. V pešej vziadelosti je nákupné centrum POLUS aj CENTRAL, plaváreň Pasienky, štadión Tehelné pole, reštaurácie a kaviareň, lekáreň, potraviny, sushi bar... Lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru pre aktívny život - zábavu, šport, kultúru a množstvo obchodov a služieb priamo v susedstve. Cena 800 €/mesiac + energie zálohovo 330€/mesiac = 1130 EUR/month PARKOVANIE: 1X parkovacie miesto v monitorovanej garáži v cene nájmu Byt je na prenájom hneď. Nájomca platí vratný depozit a Odmenu pre RK 800 EUR. Kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk FOR RENT New, air-conditioned, high standard 1–bedroom apartment is situated on 18.floor of Tower I. The apartment is oriented to a quiet eastern side and it is very nicely and fully furnished. The apartment consists of an entrance hall, open-plan living room, dining room and kitchen, one bedroom, bathroom and separate toilet. Loggia is accessible from the living room and offers a stunning view over the city. Parking place is situated in the basement, reachable by elevator. The whole object is under 24/7 surveillance, it comes with fitness center and lounge in direct connection to residential roof garden exclusively for residents. Ground floor consists of shopping mall, restaurant, coffee house, pharmacy, and utility spaces. The location offers complete infrastructure for an active life – shopping, entertainment, leisure, sports and culture. The rental price is 800 EUR/month + utilities in advance 330 EUR/month = 1130 EUR/month Parking: parking in the garage included in the price The tenant pay Depozit and Fee for real agency 800 EUR. CONTACT US TODAY +421 915 959 137 /whaps app/, +421 908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A LODŽIOU, KLIMATIZÁCIOU A PIVNICOU – BRATISLAVA III., NOVÉ MESTO, HÁLKOVA ULICA Ponúkame na prenájom príjemný, moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2 izbový byt na ulici Hálkova v obľúbenej mestskej časti Bratislava III. – Nové Mesto. Byt s výmerou 55 m², balkónom, lodžiou a pivničnou kobkou predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu a klimatizácie. Nemusíte investovať do nábytku ani riešiť zariaďovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktické spojenie moderného vybavenia a funkčného usporiadania. K dispozícii sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné vstupné dvere a kuchynská linka vyrobená na mieru. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi: • kuchynská linka so sporákom, • chladnička a mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • práčka, • klimatizácia, • bezpečnostné vstupné dvere. Pridanou hodnotou sú až dva vonkajšie priestory – balkón a lodžia, ktoré môžete využiť na rannú kávu, oddych alebo vytvorenie vlastného zeleného kútika. K bytu patrí aj pivničná kobka na odkladanie sezónnych vecí či športového vybavenia. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 a jeho dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie: • priestranná obývacia izba, • samostatná spálňa, • samostatná kuchyňa, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • vstupná chodba s úložným priestorom, • balkón a lodžia, • pivničná kobka. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Hálkova ulica v Novom Meste ponúka praktické mestské bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj dopravy. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Poteší aj blízkosť nákupného centra, vďaka ktorej vybavíte bežné nákupy pohodlne a bez zbytočného cestovania. Medzi hlavné výhody lokality patria: • dobrá dostupnosť MHD, • rýchle spojenie s centrom Bratislavy a jeho pešou zónou, • pohodlné napojenie autom na ďalšie časti mesta, • široká občianska vybavenosť v okolí, • možnosti parkovania v okolí bytového domu. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 900 € vrátane energií a Wi-Fi. • Depozit: 900 € • Provízia realitnej kancelárie: 800 € • Voľný od: 1. 11. 2026 • Vhodný pre: 1 osobu alebo pár • Domáce zvieratá: nie sú povolené Ak hľadáte zrekonštruovaný, zariadený byt s klimatizáciou, dvoma vonkajšími priestormi a výbornou dostupnosťou služieb, tento byt môže byť práve pre vás. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. ______________________________________________________________________________________________ EN: MODERNLY RENOVATED 2 BEDROOM APARTMENT WITH A BALCONY, LOGGIA, AIR CONDITIONING AND STORAGE ROOM – HÁLKOVA STREET, NOVÉ MESTO, BRATISLAVA III We offer for rent a beautifully renovated and fully furnished 2 bedroom apartment located on Hálkova Street in the popular Bratislava III district of Nové Mesto. With a total area of 55 m², a balcony, a loggia and a private storage room, this apartment is an excellent choice for a single professional or a couple looking for comfortable, hassle-free living with excellent access to amenities and public transport. One of the main advantages is that the apartment is fully furnished and equipped with all essential appliances, including a dishwasher and air conditioning. There is no need to invest in furniture or spend time furnishing the property – simply bring your personal belongings and settle in. APARTMENT CONDITION AND EQUIPMENT The apartment has undergone a complete renovation and combines modern features with a practical layout. It includes plastic-framed windows, laminate flooring, tiled surfaces, a security entrance door and a custom-made kitchen. The apartment is rented fully furnished and equipped with: • a fitted kitchen with a cooker, • a refrigerator and microwave, • a dishwasher, • a washing machine, • air conditioning, • a security entrance door. An additional benefit is the combination of two outdoor spaces – a balcony and a loggia. They offer room to enjoy your morning coffee, relax after work or create your own small green retreat. The apartment also comes with a private storage room, ideal for seasonal belongings, sports equipment and other items. LAYOUT The apartment is situated on the 1st floor of a 5-storey residential building and offers a practical layout for comfortable everyday living: • spacious living room, • separate bedroom, • separate kitchen, • bathroom with a bathtub, • separate toilet, • entrance hall with storage space, • balcony and loggia, • private storage room. LOCATION – EVERYTHING WITHIN EASY REACH Hálkova Street in Nové Mesto offers convenient city living with easy access to everyday services

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe na Kolibe . Byt sa nachádza na Tupého ulici. Úžitková plocha má 64 m2 + murovaná pivnica cca 2 m2 . Nachádza sa na 1 NP/4 NP. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zo vstupnej predsiene so zrkadlovým roldorom sa plynule prechádza do chodby. Vpravo je samostatné WC, vedľa je kúpelňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou. Koniec chodby je začiatkom veľkého otvoreného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa, jedáleň a obývačka. Z obývačky sa potom prechádza do spálne. LOKALITA: Areál s bytovými domami a detským ihriskom je oplotený so vstupom na pozemok cez bránu na diaľkové ovládanie. Lokalita Tupého je v podstate širšie centrum s dobrým napojením a dostupnosťou do mesta. O zeleň v celom areáli je profesionálne postarané a pre zvýšenie komfortu majiteľov bytov je možné využiť aj súkromnú umyváreň automobilov. Cena: 650,-eur + 150 energie. Podmienka žiadne zvieratá a len nefajčiari. Max. pre 2 osoby. Bez detí. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 00 33 08, email: info@reb.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Novom Meste, PAVLOVSKÁ ul. Byt má výmeru 47,21 m2 + balkón o výmere 2,50 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu. Energetický certifikát B. Byt je po kompletnej rekonštrukcii – plastové okná a žalúzie, parkety v spálni a obývačke, dlažba v predsieni a v kuchyni, bezpečnostné vchodové dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, vstavaná skriňa v predsieni a v spálni. Byt je kompletne zariadený. Dispozícia: zo vstupnej predsiene sa vchádza do samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC, obývačky, cez ktorú sa ide do kuchyne. Voľný. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – jazero Kuchajda, obchodné centrum VIVO, základná škola, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, potraviny, reštaurácie. Cena: 840 €/mesiac + elektrina 30,- EUR + internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

VECTOR IN SECTOR Vám ponúka na prenájom zariadený 2- izb. byt o výmere 55,18 m2 na 2./6 posch . V tehlovom bytovom dome v tichej vyhľadávenej lokalite šršieho centra na Sibírskej ulici. Dispozícia bytu: predsieň, 2 veľké samostatné izby, kuchyňa. kúpeľňa s WC , pivnica 3,5 m2. Klimatizácia- v príprave. cca 8/2026. Podmienky nájmu : Mesačné nájomné 850 eur / mesačne vrátane energii pre 2 osoby. Depozit 850 eur Zmluvná dokumentácia vrátane odmeny 850 eur. Kontakt : Ľubomír Čáky 0902 355 987 cakyreal@gmail.com VECTOR IN SECTOR Blumentálska 8 Bratislava

Ponúkame na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Hálkovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt s podlahovou plochou 50 m2 sa nachádza na 1. poschodí a ponúka klimatizáciu v obývacej izbe, balkón aj lodžiu. Parametre nehnuteľnosti Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, samostatnej spálne, kuchyňa vybavenej spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, balkóna a lodžie s posedením. Byt sa prenajíma zariadený. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita Hálkova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy – Nové Mesto, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť. V blízkosti je nákupné centrum Polus, štadión Pasienky a jazero Kuchajda. Zastávky električkovej aj autobusovej MHD sú v pešej dostupnosti a zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie a park, pričom lokalita má dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy aj mestský obchvat. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové, možná je aj dohoda ohľadom parkovania pre potreby Paas. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € vrátane energií Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný od 1. novembra 2026. Je určený maximálne pre 2 osoby, bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s veľkou terasou na 1. poschodí s výťahom v Novom Meste (Kramáre) na ulici Ďumbierska. Rozloha bytu je 56m2 + terasa 39m2 + murovaná pivnica 1,9m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa - samostatná toaleta - obývacia izba s kuchyňou - spálňa - terasa LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ Cena nájmu je 800,- EUR mesačne + energie, TV, internet 250,- EUR mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

HK Real Partners Vám ponúka na prenájom v novostavbe, ulica Vlárska, Nové Mesto, Bratislava III. Rozloha: 52,5 m2, plus balkón 10m2. Byt je priestranný a slnečný. So šatníkom, pivničná kopka na poschodí k dispozícii. Kompletne moderne zariadený. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, balkónu, samostatnej spálne, šatníku, kúpeľne a samostatného WC.Zariadenie: vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnna rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, TV, práčka a klimatizácia. Les, MHD aj obchodné centrum sú pár krokov od domu. Ideálna kombinácia pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Vlárskej ulici v bratislavskej časti Kramáre, ktorá patrí medzi vyhľadávané a pokojné rezidenčné lokality. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nemocnice, školy, obchody, ako aj možnosti aktívneho oddychu v prírode, najmä v obľúbenom lesoparku Železná studnička. Lokalita je ideálna pre bývanie, ktoré spája tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parkovacie miesto vyhradené pred bytom. Voľný od: 01.10. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. KONTAKT: 0903234033 mail kontakt: hana@hkreal.sk Cena: Nájom : 780€ Energie, internet a TV : 220€ Parkovacie státie: 80€