Nehnuteľnosti na prenájom

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 4 izbový byt na adrese Drotárska cesta 102, Bratislava, Staré Mesto. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DkxDt9Rw3U1 BYT: Má rozlohu 152 m². Zaujme predovšetkým svojou vzdušnosťou, množstvom prirodzeného svetla a preskleným priestorom, ktorý tvorí prirodzené rozšírenie interiéru. Byt poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, ale zároveň aj možnosť vytvorenia samostatnej pracovne či hosťovskej izby. Nachádza sa na vyvýšenom podlaží v rezidenčnej lokalite a ponúka veľkorysý priestor, súkromie a bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výrazným benefitom je veľká presklená lodžia / zimná terasa a samostatný balkón prislúchajúci k spálni. Byt je voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne, priestranné a okamžite dostupné bývanie v meste Bratislava, Staré Mesto. Dominantou obývacej časti je krb, obložený prírodným kameňom Onyx Bubble, ktorý spolu so sedačkami značky Natuzzi vytvára elegantný, reprezentatívny, no zároveň útulný priestor. Jedálenskú časť dopĺňa masívny stôl talianskej značky a ručne vyrábané talianske kožené stoličky. Kuchyňa nadväzuje na celý charakter interiéru a vyniká použitím prírodnej žuly, ktorá bola použitá na pracovnej doske aj kuchynskom ostrovčeku. Interiér je postavený na kombinácii prírodného kameňa, masívneho dreva, kože, skla a talianskeho dizajnu. Jednotlivé prvky nepôsobia ako samostatné dekorácie, ale tvoria premyslený a harmonický celok. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, v stave zodpovedajúcom fotografiám, a je pripravená na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne so špajzou, troch samostatných izieb, kúpeľne, šatníka, veľkej presklenej lodžie / zimnej terasy a samostatného balkóna prislúchajúceho k spálni. Dispozícia je členená na dennú a nočnú časť, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre každodenné bývanie. Presklená lodžia rozširuje obytný priestor o ďalšiu zónu na relax či prácu, zatiaľ čo samostatný balkón pri spálni ponúka súkromný priestor. CENA: 2.990€ / mesiac vrátane energií (300€ / mesiac). 2x vratný depozit: 2x2.990€. Pri začiatku nájmu sa uhrádza spolu 8.970€ (nájom + 2xdepozit). LOKALITA: Byt sa nachádza v uzavretom areáli Machnáč, ktorý predstavuje prostredie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, zelene a výbornej dostupnosti centra. Ulica Drotárska cesta 102, Bratislava – Staré Mesto zároveň ponúka výhodu bývania v blízkosti Horský park Bratislava, pričom centrum mesta zostáva dostupné. Je to miesto pre klientov, ktorí chcú mať mesto na dosah, no zároveň nechcú bývať v typickom mestskom ruchu. MAKLÉR: Jakub Olša +421 944 844 489 olsa@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis a vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Prenájom 2 izbového bytu v tichej lokalite tesne pri OC Centrál. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom a má celkovú plochu 75 m2. Byt je nezariadený (bez nábytku - nie je možnosť dozariadenia zo strany vlastníka bytu). Byt má samostatné kúrenie s možnosťou regulácie. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba so samostatným šatníkom, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a dve priestranné prechodné izby. Byt je po celkovej rekonštrukcii vrátane kuchynskej linky. Bytový dom je rovnako po celkovej vonkajšej aj vnútornej rekonštrukcii a nachádza sa v príjemnej, tichej lokalite s pohodlným parkovaním priamo pred a pri dome. K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore s bránou na diaľkové ovládanie. Byt je voľný ihneď a maximálne pre 3 osoby. Cena je 850,- EUR + energie 100,- EUR/osoba (káblová TV a internet nie sú zahrnuté v cene). Parkovacie státie je v cene 70,- EUR/mes. (nie je podmienkou prenájmu).

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s rozlohou 72 m2 po čiastočnej rekonštrukcii na Vranovskej 6 v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza v tichej časti mestskej štvrte. Vybavenie: • zariadená kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • WC • ostatné miestnosti sú nezariadené Cena: • nájomné: 590 €/mesiac • energie a služby: 160 €/mesiac pre 1 osobu, 200 €/mesiac pre 2 osoby Prečo u nás: Byt prenajíma priamo vlastník, firma špecializovaná na prenájom bytových a nebytových priestorov. Bytový dom je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Pre obhliadku kontaktujte 0911 573 216.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom štýlový 2-izbový mezonetový byt, ktorý je útulne a kompletne zariadený a jeho najväčším benefitom je priestranná terasa s krásnym výhľadom na Bratislavu. Základné info: • celková úžitková plocha: 54 m² • počet izieb: 2 (predsieň, samostatné WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou na prízemí a spálňa, pracovný kút a kúpeľňa na poschodí) • internet , TV v cene • veľký šatník v spálni • parkovanie PASS je možné pri bytovom dome • nachádza sa na treťom poschodí v bytovom dome s výťahom • klimatizačná jednotka na oboch podlažiach • upravený a útulný vnútroblok určený len pre obyvateľov bytového domu Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v Novom Meste. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, aj možnosti zábavy a kultúry. Centrum mesta je vzdialené len na pár minút a je tu kvalitná MHD doprava. Parkovanie je možné pri bytovom dome formou PASS. Cena: 850 € + 150 € energie = 1 000 € mesačne (vrátane TV a internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit aj provízia realitnej kancelárie vo výške jedného nájmu. Názor makléra: Tento byt je veľmi príjemný, útulne a prakticky zariadený. Vďaka mezonetovému riešeniu má navyše svoj jedinečný šmrnc a osobitú atmosféru. Je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je aj praktický pracovný kút, ktorý poskytuje ideálne podmienky na pohodlnú prácu z domu, priestranná terasa, z ktorej sa naskytajú nádherné výhľady a tiež veľký skrytý šatník v spálni. Byt má dostatok úložného priestoru a je k dispozícii ihneď. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Rastie vaša firma a hľadáte nové priestory pre výrobu, logistiku, e-commerce skladovanie alebo distribúciu? Resido Concept Vám ponúka na prenájom uzatvorený priemyselný areál, ktorý sa nachádza priamo na strategickom hlavnom vstupe do Dunajskej Stredy v smere od Bratislavy. Tento priestor je ideálnou voľbou pre malé a stredné firmy zo širšieho okolia, ktoré potrebujú okamžitú dostupnosť priestorov a bezkonkurenčné logistické napojenie. Video: https://youtu.be/sTlnaMVW2Do?si=2YbkPgmmdlbEq_pX Základné info: ·excelentná dostupnosť a strategická poloha ·Váš nový sklad či výroba bude v centre dôležitých dopravných uzlov: Rýchlostná cesta R7: Iba 10 minút jazdy Napojenie na Rakúsko (D4/D2 - Jarovce): Len 30 minút Prekladisko METRANS Terminal: iba 10 minút pre železničné cargo Letisko Bratislava: 30 minút cesty pre letecké cargo Hraničný priechod Medveďov: 35 minút Flexibilné priestory presne pre vaše potreby: Neplatíte za to, čo nevyužijete. Areál s celkovou výmerou 33 000 m² ponúka možnosti pre menšie prevádzky aj väčšie podniky: ·Výrobné a skladové haly: Od kompaktných 300 m² až po veľkorysé priestory s rozlohou 3 800 m² ·Svetlá výška hál: Od 4,5 m do 12,0 m (ideálne pre regálové systémy aj nadrozmernú výrobu) ·Vonkajšie plochy: Cca 4 500 m² spevnených plôch pre manipuláciu, parkovanie techniky či vonkajšie skladovanie ·Administratíva: Kancelárske priestory rôznych veľkostí priamo v areáli Technické zázemie a vybavenie: Logistika bez komplikácií: Široké nakladacie plochy a certifikovaná váha pre kamióny priamo v areáli Energie a teplo: Rezervovaná elektrická kapacita 70 kW, priestory vykurované efektívnymi plynovými žiaričmi Komfort pre zamestnancov: Kompletne vybavené sociálne zariadenia, sprchy, kuchynka a oddychové zázemie Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre osobné autá zamestnancov aj flotilu nákladných vozidiel Bezpečnosť a prevádzka 24/7: Plne uzatvorený areál s automatickou vstupnou bránou (vstup vyhradený len pre nájomcov). Nonstop monitorovanie kamerovým systémom. Správca areálu je prítomný počas pracovných dní. Prístup do vašich priestorov 24/7 podľa vzájomnej dohody Bonus pre váš marketing: Zviditeľnite svoju značku! Ako nájomca máte možnosť umiestniť svoju vlastnú reklamu alebo firemné označenie priamo na budovy tak, aby bola jasne viditeľná z hlavnej prístupovej komunikácie. Cena a dostupnosť: Cena: Veľmi atraktívne podmienky už od 1,00 EUR / m² (v závislosti od druhu, stavu a veľkosti prenajatého priestoru: Voľná plocha 1,00 EUR/m², Sklady 4,00 EUR / m², Parkovanie 12,50 EUR/auto) Cena: 4,00 € / m² bez DPH Dostupnosť: Priestory sú voľné IHNEĎ. Možnosť prenájmu jednotlivých hál, ale aj väčších celkov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

DAHLEH ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt o výmere 37,90 m² v prémiovom rezidenčnom projekte Vydrica, situovanom v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy priamo pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby a zaujme kvalitným prevedením, nadčasovým dizajnom a nábytkom vyrobeným na mieru. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta hľadajúceho reprezentatívne mestské bývanie v prestížnej lokalite historického centra Bratislavy. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 37,90 m² poschodie: 5 výťah: áno stav: novostavba en.certif.: A zariadenie: kompletne zariadený nábytkom na mieru byt: doposiaľ neobývaný LOKALITA: -prestížny rezidenčný projekt Vydrica -jedinečná poloha priamo pod Bratislavským hradom -pešia dostupnosť do historického centra mesta -v bezprostrednej blízkosti promenády pri Dunaji -kompletná občianska vybavenosť v okolí -výborná dostupnosť MHD -množstvo reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok v pešej vzdialenosti -rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy BENEFITY: -prémiová lokalita v centre Bratislavy -úplne nový byt pripravený na okamžité nasťahovanie -doposiaľ neobývaná nehnuteľnosť -kvalitné zariadenie vyrobené na mieru -moderná architektúra projektu Vydrica -reprezentatívne bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít mesta -komfortné mestské bývanie v bezprostrednej blízkosti historického centra CENA: 1200 Eur + 300 Eur Energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkam na prenájom nový kancelársky priestor v budove MAXPLAZA o výmere 25 m2, nachádza sa na 2NP. Priestor je vybavený podlahovým vykurovaním, klimatizáciou a umývadlom s teplou a studenou vodou, oknom. Priestor sa ponúka zariadený ako je na fotkách. Priestor je voľný ihneď. Cena prenájmu 300 eur/prenájom kancelárie + 150 eur réžia (elektrina, kúrenie, internet, poplatok za spoločné priestory)

Realitná kancelária The Home Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt, situovaný v jednej z vyhľadávaných rezidenčných lokalít Bratislavy – na Kolibe, na ulici Pod Vachmajstrom. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, ktoré ponúka príjemnú kombináciu súkromia, komfortného mestského bývania a blízkosti prírody. O NEHNUTEĽNOSTI Byt s výmerou približne 76 m² zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným vybavením. Majiteľ nehnuteľnosť pôvodne zariaďoval pre vlastné bývanie, čomu zodpovedá starostlivý výber materiálov, podláh, obkladov aj jednotlivých prvkov interiéru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný priestor na každodenný život aj spoločné chvíle. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami. Hlavná spálňa ponúka komfortnú manželskú posteľ, dostatok úložného priestoru a priamy vstup na priestranný balkón s príjemným výhľadom do zelene. Druhá izba je zariadená posteľou a úložným nábytkom a môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská spálňa. Kúpeľňa je vybavená veľkou komfortnou vaňou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych po náročnom dni. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: kompletne zariadený interiér s kvalitným vybavením, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné spálne, balkón s výhľadom do zelene, klimatizácia v obývačke a spálni, vlastné vykurovanie, dostatok úložných priestorov, priestranná pivnica v suteréne bytového domu, vnútorné parkovacie státie a internet zahrnuté v cene nájmu. LOKALITA Bratislavská Koliba patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality predovšetkým vďaka svojmu pokojnému charakteru, množstvu zelene a príjemnej atmosfére bývania. Ulica Pod Vachmajstrom ponúka bývanie mimo ruchu frekventovaných mestských komunikácií, pričom si zachováva dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Okolie nehnuteľnosti je charakteristické upravenou zeleňou, rezidenčnou zástavbou a pokojnými ulicami. V blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť prírody a možnosti prechádzok, turistiky, behu či cyklistiky v oblasti Koliby a Kamzíka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň sa nechcú vzdať výhod mestského života. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 890 € +energie: 360 € / mesiac V cene nájmu je zahrnuté vnútorné parkovacie státie a internet. Súčasťou prenájmu je aj priestranná pivnica.

Hľadáte prenájom bytu, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať, bez ďalších investícií? Potom by vás táto ponuka mohla osloviť. Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na ul. Jantárová, ponúka presne to, čo od nového bývania očakávate – čistý, moderný priestor, kvalitné zariadenie, pohodlie a všetko potrebné bez toho, aby ste museli čokoľvek dokupovať alebo zariaďovať. Byt je úplne nový a čaká na svojho prvého nájomcu. Všetko je pripravené tak, aby ste si mohli priniesť osobné veci a od prvého dňa sa cítiť príjemne. Pohodlie sa často skrýva práve v detailoch. V spálni vás preto čaká pohodlná posteľ s kvalitnými matracmi, v obývacej izbe polohovateľný gauč na večerný oddych a veľká televízia na chvíle, kde si vychutnáte voľný čas. K dispozícii máte aj sušičku bielizne a ďalšie praktické vybavenie vrátane mikrovlnnej rúry a vysávača, ktoré na fotografiách nenájdete. A keďže príjemné bývanie nie je len o interiéri, myslíme aj na praktickú stránku každodenného života. K bytu patrí veľká pivnica na prízemí, kde pohodlne odložíte bicykle, sezónne veci, či všetko, čo práve nepotrebujete mať poruke. Príjemným bonusom je vlastné parkovacie miesto, ktoré vám poskytne komfort a bezstarostné parkovanie pri návrate domov. Na jar je navyše plánovaná inštalácia klimatizácie pre ešte väčší komfort počas leta. Jantárová ulica ponúka výhodu, ktorú oceníte každý deň. OC Aupark, hlavná ulica, obchody, kaviarne a služby máte len pár minút od seba. Menej času stráveného presúvaním, viac času na to, čo je pre vás dôležité. Či už máte radi mestský život, alebo si len chcete užívať pohodlie dobrej adresy, táto lokalita vám dáva slobodu. A potom sa jednoducho vrátite domov. Do nového, čistého a príjemne zariadeného bytu. Podmienky prenájmu: - mesačný nájom: 760 € vrátane energií, internetu, - možnosť prenajať si parkovacie miesto za 50 € (prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou), - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom za aktuálny mesiac a vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, - minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov, - v byte nie je dovolené fajčiť. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderné, kvalitné a bezstarostné bývanie na prenájom. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám byt osobne ukážem. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Teším sa na stretnutie.

Occam New Home ponúka na prenájom novo-zariadený 3-izbový byt v projekte Green Atrium v bratislavskom Ružinove. Nachádza sa na 8. nadzemnom podlaží, ktoré je zároveň najvyšším podlažím a ponúka príjemný výhľad na okolie. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, balkónom s výmerou 8,75 m² a interiérom navrhnutým a zariadeným na mieru architektmi. Použité riešenia, nábytok aj vybavenie vytvárajú jednotný a funkčný celok pripravený na bývanie. K bytu je možné prenajať aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničnú kobku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Green Atrium, Bratislava – Ružinov • Dispozícia: 3-izbový byt • Podlahová plocha bytu: 71,26 m² • Balkón: 8,75 m² • Celková plocha bytu s balkónom: 80,01 m² • Pivničná kobka: 1,80 m² • Poschodie: 8. nadzemné podlažie – najvyššie podlažie • Výhľad: príjemný výhľad na okolie • Stav: zariadený byt s interiérom na mieru • Parkovanie: možnosť prenájmu dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozícia bytu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Centrom bytu je obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou 25,83 m², ktorá poskytuje priestor na oddych aj stolovanie. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a nadväzuje na obytnú časť zariadenú sedacou súpravou, jedálenským stolom a ďalším nábytkom. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Spálňa s výmerou 14,42 m² disponuje samostatným šatníkom s výmerou 4,21 m². Druhá izba s výmerou 11,41 m² je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Vstupná chodba s výmerou 9,46 m² poskytuje priestor na úložné riešenia. K dispozícii je samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. BALKÓN A TECHNICKÉ VYBAVENIE Balkón s výmerou 8,75 m² rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu, posedenie či oddych na čerstvom vzduchu. Byt disponuje modernými technológiami a prvkami vybavenia, medzi ktoré patrí podlahové vykurovanie, stropné chladenie, hliníkové okná a exteriérové žalúzie. PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA K dispozícii sú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré sa nachádzajú vedľa seba pri výťahoch. Prenajať si možno jedno alebo obe parkovacie miesta podľa potreby. K bytu takisto patrí pivničná kobka s výmerou 1,80 m². CENA PRENÁJMU • Nájomné za byt: 1 350 €/mesiac • Energie: 350 €/mesiac (podliehajú vyúčtovaniu podľa skutočnej spotreby) • Parkovacie miesto: 100 €/mesiac za jedno miesto • provízia pre RK Mesačné náklady spolu: • Byt vrátane energií a jedného parkovacieho miesta: 1 800 € • Byt vrátane energií a dvoch parkovacích miest: 1 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na dlhodobý prenájom ponúkame komplet zariadený byt priamo pri centre mesta v žiadanej lokalite v novostavbe Cassovar - Rezidencia II. na Žriedlovej ul. č. 11 v Košiciach. Jedná sa o byt v OV, o výmere 55m2 + veľká terasa po celom obvode bytu, nachádzajúci sa na 6. poschodí v nedávno skolaudovanej novostavbe s 5 výťahmi. Byt sa prenajíma komplet zariadený: - komplet vybavená kuchyňa - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, riady, príbory, panvice atď. - obývačka s gaučom, obývacou stenou s TV - kúpeľňa s WC s walk-in sprchovacím kútom, práčkou - chodba so vstavanou skriňou - spálňa so skriňami stolom a manželskou posteľou - optický internet, exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu - po dohode možnosť využívať aj kumbál na chodbe - parkovacie miesto v cene nájmu. Požiadavkou prenajímateľa je byt prenajať serióznemu slovensky hovoriacemu záujemcovi, bez domácich zvierat a bez detí. Byt je teplý a slnečný. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť ako aj pešia dostupnosť do centra mesta. Cena nájmu je 1000,-€/mesiac vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Pri odovzdaní bytu je nutné uhradiť aj depozit vo výške 1 mesačného nájmu.

Bývate v Petržalke či v Slnečniciach a hľadáte vlastnú pracovňu alebo kanceláriu pre menší tím blízko domova? V pripravovanom modernom projekte Betliarska PARK (Betliarska 8A) ponúkame na prenájom samostatné kancelárske priestory s plánovaným nasťahovaním od júna 2027. Priestory na 3. NP prenajíma priamo majiteľ budovy – bez sprostredkovateľskej provízie RK. Dostupné výmery a nájomné (3. NP): 15,96 m² – 240 € / mesiac 19,33 m² – 290 € / mesiac 20,18 m² – 295 € / mesiac 21,05 m² – 305 € / mesiac 21,71 m² – 315 € / mesiac 31,30 m² – 440 € / mesiac 31,31 m² – 440 € / mesiac 33,06 m² – 465 € / mesiac 37,69 m² – 530 € / mesiac 54,16 m² – 730 € / mesiac Ceny sú uvedené bez DPH, energií, servisných poplatkov a parkovania. Mesačný nájom už zahŕňa podiel na spoločných priestoroch podlažia. Vybavenie a štandard podlažia: Zázemie na poschodí: kompletne dokončená spoločná kuchynka a samostatné toalety Bezbariérový prístup: osobný výťah z podzemnej garáže priamo na poschodie Komfort: chladenie/klimatizácia, otvárateľné okná a exteriérové tienenie Technológie: príprava na vysokorýchlostný optický internet a štruktúrovanú kabeláž Parkovanie: Ku každej kancelárii je vyčlenená možnosť prenajatia parkovacieho miesta – vnútorné státie v podzemnej garáži (1. PP) alebo vyhradené vonkajšie státie pri budove. Lokalita a dostupnosť: Pokojné prostredie so zeleňou a rýchlym napojením na diaľničné obchvaty D1, D2, D4 (Lužný most) a R7. Slnečnice sú vzdialené 2 minúty autom alebo 15 minút pešo. Zastávky MHD v pešom dosahu. Ako postupovať pri záujme: Dajte nám vedieť, o ktorú výmeru máte záujem. Obratom vám pošleme pôdorys s vyznačenou kanceláriou a podrobný rozpis mesačných nákladov. Kontakt: E-mail: cesnekova@imagewell.eu Tel.: +421 907 930 851 www.betliarska.sk

Hľadáte pre svoju spoločnosť reprezentatívne firemné sídlo, ktoré spojí klientsky showroom, skladovú expedíciu a moderné kancelárie na jednej adrese? V pripravovanom novom projekte Betliarska PARK (Betliarska 8A, Petržalka) ponúkame na prenájom ucelené komerčné priestory s plánovaným dokončením v júni 2027. Priestory prenajíma priamo majiteľ budovy – bez sprostredkovateľskej provízie RK. Priestory je možné prenajať ako jeden prepojený firemný celok (1. NP + 2. NP) alebo ako samostatné ucelené podlažia. Možnosti prenájmu a cenové podmienky: 1. NP + 2. NP SPOLU (kompletné firemné zázemie – 1 000 m²): Nájomné: 8 690 € / mesiac Celková plocha podlaží: 1 000,35 m² Plnohodnotné funkčné prepojenie: prízemie pre obchod a skladovú logistiku, poschodie pre reprezentatívnu administratívu a zázemie tímu. 1. NP samostatne (Prízemie: Sklad + showroom – 512 m²): Nájomné: 4 344 € / mesiac Celková plocha podlažia: 511,57 m² (čistá výmera skladu a showroomu 428,86 m² + prislúchajúce zázemie a podiel na spoločných priestoroch). Vnútorné členenie: Skladové zázemie: 339,01 m² (vrátane vlastného WC pre personál skladu) Showroom / obchodný priestor: 89,85 m² Svetlá výška priestoru: cca 3,4 m. Logistika: priame napojenie na krytú zásobovaciu rampu pre plynulé nakladanie a expedíciu tovaru bez externých medziskladov. 2. NP samostatne (Kancelárie so zeleným átriom – 489 m²): Nájomné: 4 350 € / mesiac Celková plocha podlažia: 488,79 m² (čistá plocha kancelárií 279,61 m² + spoločné priestory a átrium). Ceny sú uvedené bez DPH, energií, servisných poplatkov a parkovania. Energie a správa sa účtujú transparentne formou open-book podľa reálnej spotreby. Vybavenie a technický štandard: Vyhotovenie Warm Shell / Fit-out: dokončená technická infraštruktúra, sanita, omietky, maľovky a svietidlá s možnosťou úpravy finálnej dispozície na mieru. Zásobovanie: vyhradená zásobovacia rampa pre bezproblémovú logistiku. Klimatizácia a vetranie: plnohodnotná vzduchotechnika, chladenie a otvárateľné okná s exteriérovým tienením. Technológie: optický internet v budove, štruktúrovaná kabeláž a príprava na čipový prístupový systém. Osobný výťah: priame prepojenie z podzemnej garáže na všetky poschodia. Branding: možnosť inštalácie svetelného loga spoločnosti priamo na fasáde budovy. Parkovanie: K dispozícii je vyhradená parkovacia kapacita priamo v areáli objektu – možnosť kombinácie vnútorných stojísk v podzemnej garáži (1. PP) a vyhradených vonkajších miest pred budovou. Lokalita a logistika: Strategická poloha v Petržalke na Betliarskej ulici zabezpečuje bezproblémovú obsluhu bez zdržania v mestských zápchach. Rýchle a priame napojenie na diaľničné ťahy D1, D2, D4 (Lužný most) a R7. Zóna Slnečnice je v dosahu 2 minúty autom (15 minút pešo), zastávka MHD sa nachádza 1 minútu od budovy a električková radiála 12 minút chôdze. Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám – obratom vám pošleme detailné pôdorysy podlaží a kompletný rozpis mesačných nákladov. E-mail: cesnekova@imagewell.eu Tel.: +421 907 930 851 www.betliarska.sk

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt (93m2) spolu s loggiou a parkovacím miestom v podzemnej garáži,ktorý sa nachádza pri Malom Dunaji na ulici Podunajská. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatného WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, na ktorú je prístup na priestrannú loggiu s posedením, ktoré oceníte hlavne počas príjemného počasia. V byte sa ďalej nachádza hlavná spálňa a detská izba, ktorá môže slúžiť aj ako hosťovská izba. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov (chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlná rúra, umývačka riadu) a práčky v kúpeľni. LOKALITA Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta (cca 13 minút autom), blízkosť zastávok MHD a plnú občiansku vybavenosť. Prostredie v okolí bytových domov disponuje množstvom zelene prostredníctvom väčších parkov. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 250 EUR/mesiac. Výhodou bytu je prísluchajúce parkovacie miesto v podzemnej garáži. Provízia je vo výške mesačného nájmu bez energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom parkovacie státie, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži polyfunkčného komplexu Rozadol v časti G1. Vstup do garáží je na ďiaľkové ovládanie z Priemyselnej ulice. Cena parkovacieho státia predstavuje 120 EUR/mesiac. Parkovacie státie je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na prenájom zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 35,25 m², situovaný na prízemí nízkopodlažného bytového domu v komornom prostredí. Byt je bezbariérový a predstavuje príjemnú voľbu pre záujemcu o dlhodobé bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a dopravy. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú predajne Kaufland a Tesco. Výhodou je možnosť využitia vlakového spojenia do Bratislavy. Rýchla dostupnosť do centra a dobré napojenie na diaľnicu vo viacerých smeroch. Cena a podmienky prenájmu • Mesačné nájomné: 620 € vrátane energií. • Internetové pripojenie nie je zahrnuté v cene. • Byt je určený pre nefajčiara bez domácich zvierat. • Uprednostňujeme záujemcu o dlhodobý prenájom. • K dispozícii od 1. decembra 2026. • V prípade záujmu poprosím napísať správu alebo volať. • Kontakt : Ing. Bohumil Vítek 0910 430 506

REINVEST s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný, klimatizovaný 4-izbový byt so súkromnou záhradou a panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Karlovej Vsi, priamo pod lesoparkom Kráľova hora, na začiatku Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty. Byt je situovaný v štýlovej mestskej vile vďaka čomu ponúka pokoj, súkromie a atmosféru rodinného domu. V minulosti bol využívaný najmä zahraničnou klientelou a na diplomatické účely. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha bytu: 110 m², súkromná časť záhrady: 100 m², samostatný skladový priestor: 10 m², dve parkovacie miesta, dve veľké balkónové plochy a francúzsky balkón, orientácia na východ a západ, klimatizácia, podlahové kúrenie, krb, kamerový systém chrániaci záhradu a parkovacie miesta. Byt je príjemne presvetlený, dispozične rozdelený na dve podlažia a prenajíma sa kompletne zariadený. Interiér bol navrhnutý v spolupráci s bytovým architektom a je zladený moderným nábytkom, spotrebičmi a kvalitnými materiálmi. Medzi nadštandardné prvky patria mramorové schodisko, mramorová kúpeľňa, krb s dekoratívnou stierkou Marcopolo, španielske dlažby, podlahové kúrenie, klimatizácia a dizajnové spotrebiče. DISPOZÍCIA 1. podlažie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, botníkom a vešiakovou stenou, priestranná obývacia izba s krbom a rohovou sedacou súpravou, dizajnová kuchyňa funkčne prepojená s obývacou časťou, barovým pultom a jedálenským stolom, rodičovská spálňa s manželskou posteľou, tromi šatníkovými skriňami, nábytkovou zostavou a samostatným pracovným kútom, priestor na umiestnenie detskej postieľky, detská izba s dvomi posteľami, veľkým písacím stolom a úložnými skriňami, kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a WC. 2. podlažie: schodisko, samostatná pracovňa alebo hosťovská izba s rozkladacou pohovkou, skriňou a písacím stolom, úložným priestorom s posuvnými dverami + skladový priestor v podrkoví. SÚKROMNÁ ZÁHRADA A PARKOVANIE Nájomníci majú k dispozícii samostatnú časť záhrady s možnosťou nerušeného posedenia, oddychu a trávenia voľného času s rodinou či priateľmi. K nehnuteľnosti je možné prenajať si aj jedno vonkajšie parkovacie miesto chránené kamerovým systémom. Prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou. LOKALITA Výbornú kvalitu bývania dopĺňa kompletná občianska vybavenosť. Vo vzdialenosti približne 50 metrov od domu sa nachádzajú potraviny, lekáreň a zastávka MHD. V pešej dostupnosti sú: štátne aj súkromné školy a škôlky, školy s vyučovaním v anglickom jazyku, gymnázium, atletická dráha a športové ihriská, krytá plaváreň, cyklotrasy a trasy vhodné na beh či nordic walking. Približne päť minút jazdy autom sa nachádzajú British International School Bratislava, Cambridge International School, nákupné centrá aj širšie centrum mesta. Ľahko dostupné sú tiež historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad, Slovenské národné divadlo, Slovenské národné múzeum, dunajská promenáda, hrad Devín, zimný štadión či kúpalisko Rosnička. Priamo oproti vile sa začína cesta do chráneného lesoparku, ktorý spája Karlovu Ves, Dúbravku a Devínsku Novú Ves. V dosahu sú obľúbené lokality Kráľova hora, Devínska Kobyla, vyhliadková veža a Biele skaly. Okolie ponúka výborné možnosti na každodenný šport, prechádzky aj rekreáciu. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 1 550 € Energie: + 50 € mesačne za každú osobu Parkovanie: 2 parkovacie miesta: + 100 € mesačne (prenájom parkovacích miest nie je podmienkou) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné vrátane energií za prvý mesiac ( byt + energie/osoba + parking ) + vratný depozit vo výške nájmu. Nehnuteľnosť je ideálna pre štyri osoby, maximálna kapacita je päť osôb. Domáce zvieratá sú možné po dohode, v závislosti od ich druhu a veľkosti. Byt je k dispozícii ihneď. Obhliadky sú možné po dohode. BLIŽŠIE INFORMÁCIE A OBHLIADKY Mgr. Ján Hvozdík, RSc. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt, Košice II - Západ, OV, 74 m2, 6.posch., loggia, výťah. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, vymenená sanita (sprchovací kút), kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, automat. práčka), 2x vstavaná skriňa na mieru. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom. Možnosť napojenia na internet. Výška nájmu je 900 EUR/mesačne vrátane médií (el., plyn, voda, kúrenie) bez internetu. Príjemná, žiadaná lokalita, výborná občianska vybavenosť (v blízkosti OC Galéria, škola, škôlka, detské ihrisko, park atď), dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v tehlovom dome, Košice IV - Juh, OV, 70 m2, na 4.posch, 1x balkón, výťah. V byte sú plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený nábytkom, v kuchyni plynový sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Výška nájmu je 990 EUR/mesačne vrátane energií (el., plyn, voda, kúrenie ) mimo internetu. Byt sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD. V prípade záujmu je možnosť prenájmu garáže vo dvore bytového domu. Kontakt: +421905307037

Ponúkame Vám na prenájom praktické a dobre dostupné skladové priestory vo vyhľadávanej a tichej lokalite Nitra – Zobor na Dolnozoborskej ulici. Hlavné parametre a výhody: Lokalita: Nitra – Zobor (vynikajúce dopravné napojenie a dobrá dostupnosť) Využitie: Skladovanie tovaru, materiálu, prípadne ľahká výroba či dielňa Príjazd a manipulácia: Pohodlný prístup pre dodávky a osobné autá, priestor na nakládku a vykládku Bezpečnosť a stav: Bezpečný, suchý a uzamykateľný objekt Siete: Elektrina 220V/380V, voda, kúrenie, internet Dispozícia a rozmery: Plocha: 717,07m² + 465m² (možnosť prenajať každú halu samostatne) CELKOVÁ PLOCHA: 1182,07m² Priestory so sociálnym zariadením (sprchy, WC, šatne) sú v cene vačšej haly. Kancelária (v obidvoch halách) Cena a podmienky: Nájomné: 3149,92 EUR BEZ DPH + energie a správa objektu cca 80 EUR mesačne K dispozícii: Ihneď Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt:
 Ondřej Pecarík, RSc.
 ondrej.pecarik@realband.sk
 0917 149 652

Ponúkam Vám na prenájom bývanie v úplnom centre Bratislavy v rezidenčnom projekte FIVE STAR RESIDENCE*****. Nehnuteľnosť o rozlohe 68m2 sa nachádza na 8 podlaží z 10. Nehnuteľnosť disponuje vlastným kotlom, podlahovým kúrením, klimatizáciou a štruktúrovaným systémom vonkajších elektrických žalúzii. Nehnuteľnosť je určená klienta, ktorý hľadá bývanie na žiadanej adrese. Byt sa prenajíma zariadený, pripravený pre nového nájomcu, stačí sa len nasťahovať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré Mesto – Námestie slobody • 2-izbový byt • celková plocha 68 m2 • 8. poschodie / 10 • výťah na čip • kúrenie – podlahové (centrálne regulované) VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné protipožiarne dvere • video vrátnik • práčka • klimatizácia • vysoké stropy 3,10m • individuálne podlahové kúrenie regulované termostatom • veľkorozmerné hliníkové okná Shüco • elektrické hliníkové lamelové rolety • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo • WC • obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom INTERNET: Možnosť zriadiť optický internet od Orange (nieje v cene) PARKKOVANIE: K bytu nieje parkovacie miesto BYTOVÝ DOM: • stavba z roku 2009 • kolaudácia 2009 • energetická hospodárnosť budovy na prípravu teplej vody A • energetická hospodárnosť budovy na vykurovanie B • veľkokapacitný výťah • kamerový systém • vstupná brána zabezpečená na čip MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na juh • nadštandardný bytový dom • zariadený byt • bezbariérový prístup • výťah AKÉ JE OKOLIE BYTU: • DOBRÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta, bohatá občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, pošta, banka… sú v bezprostrednej blízkosti domu. • DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – výborná dopravná dostupnosť do všetkých častí mesta, pešia dostupnosť do centra mesta. •AJ PRE NÁROČNEJŠIU KLIENTELU – bytový komplexe FIVE STAR RESIDENCE sa vyznačuje nádychom luxusu. Bytový komplex je s modernými a bezpečnými spoločnými priestormi. Z NÁŠHO POHĽADU: Byt v komplexe FIVE STAR RESIDENCE sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Starom Meste – priamo na Námestí slobody. Ponúka bývanie, ktoré uspokojí potreby aj náročnejšej klientely. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti domu je veľkým benefitom. Výhodou bytu sú tiež veľkorozmerné okná s elektrickými žalúziami, podlahové kúrenie a garážové parkovacie miesto. Obhliadky možné ihneď. Byt je k dispozícii od 1.12.2026 a prenajíma sa zariadený. Tešíme sa na Vás na obhliadke a dúfame že práve tu nájdete svoj nový domov. CENA: 775,-€ nájom + 175,-€ (energie) Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii (všetky platby vo výške komplet nájomného). Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan@mrizo.sk Nehnuteľnosť bola čiastočne naaranžovaná v rámci nášho home stagingu.

GODDESS PROPERTY ponúka na PRENÁJOM priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Muškátovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC RETRO. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, kompletnému zariadeniu a výbornej občianskej vybavenosti ponúka komfortné bývanie. INFO: * Výmera: 70 m² vrátane balkóna (3,31 m²) * Dispozícia: 3 izby * Poschodie: 3./7 * Balkón s južnou orientáciou a vstupom zo spálne * Byt po kompletnej rekonštrukcii * Kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi * Zateplený bytový dom s výťahom DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. Obývacia izba je priechodná do spálne, z ktorej je prístup na slnečný balkón. Druhá izba je zariadená dvoma posteľami a samostatným televízorom. Byt prešiel rekonštrukciou vrátane kuchyne, kúpeľne, bytového jadra a obytných miestností. VYBAVENIE: * Chladnička s mrazničkou * Sklokeramická varná doska * Elektrická a mikrovlnná rúra * Práčka * Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu * Kúpeľňa so sprchovacím kútom * Samostatné WC s umývadlom LOKALITA Muškátová ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Ružinova s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. OC RETRO sa nachádza približne 1 minútu pešo od bytového domu. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, reštaurácie, banky, poštu, fitness centrum, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita ponúka výborné možnosti športu a oddychu v okolí jazier Rohlík a Štrkovec, tenisových kurtov, športovísk či zimného štadióna Vladimíra Dzurillu. Samozrejmosťou je dostupnosť MHD (autobusy aj električky) a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA PRENÁJMU: * Mesačné nájomné: 1 110 € * Energie: 250 € / mesiac * Celková mesačná platba: 1 360 € * Depozit: 1 110 € * KTV a internet v cene * Minimálna doba nájmu: 1 rok * Byt je voľný ihneď * Maximálny počet osôb: 4 * Bez domácich zvierat * Parkovanie nie je zahrnuté v cene nájmu - dá sá REZIDENČNÉ PARKOVANIE Byt je vhodný pre pár, rodinu alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme.

Súkromná záhrada, pokojná lokalita, výborná dostupnosť do Bratislavy a možnosť bývania s malým psíkom. EV Real Estate Consulting ponúka na prenájom moderne zariadený 3-izbový rodinný dom v Moste pri Bratislave. Ak hľadáte komfort rodinného domu, súkromie vlastnej záhrady a pokojné bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Dom je novostavba, ktorá bola doposiaľ využívaná len minimálne, vďaka čomu ponúka príjemné, takmer nové bývanie. Prenajíma sa zariadený a je pripravený pre svojich nových nájomcov. Ďalšie benefity nehnuteľnosti - Takmer nepoužívaná novostavba – moderné bývanie vo výbornom stave. - Zariadený interiér – komfortné bývanie bez potreby zariaďovania. - Vlastná záhrada a terasa – priestor na oddych, rannú kávu či príjemné posedenie. - Tichá rezidenčná lokalita – súkromie a pokoj mimo mestského ruchu. - Parkovanie pre 2 až 3 vozidlá priamo pri dome. Malé plemená psov sú vítané – významný benefit pre záujemcov, ktorí hľadajú prenájom aj so svojím štvornohým spoločníkom. Pre koho je dom vhodný? Nehnuteľnosť je určená maximálne pre dvoch dospelých alebo malú rodinu s jedným dieťaťom. Osloví najmä klientov, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie, súkromie a komfort rodinného domu pred bývaním v byte. Podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 1 300 € Eneregie vr. Internetu a TV : 300 € Vratný depozit: 3 200 € Preferovaný nájom: dlhodobý Dohodnite si obhliadku ešte dnes , rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. PhDr. Eva Voldřichová EV Real Estate Consulting Tel.: +421 905 317 057 www.evconsulting.sk Istota v každom realitnom rozhodnutí.

HERRYS - Na prenájom útulný, zariadený 2-izbový byt s garážovým státím v Rezidencii Podjavorinskej Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom útulný, plne zariadený a moderný 2 izbový byt s balkónom v atraktívnej rezidenčnej štvrti na Palisádach. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom v Rezidencii Podjavorinskej. K bytu prislúcha priestranná pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži. •Úžitková plocha 64 m2 (byt 53,4 m2 + 4,8m2 balkón + pivničná kobka 5,98 m2) •Mesačné prevádzkové náklady 250 € •Byt je na prenájom IHNEĎ 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=oGjegy8veWH BENEFITY •atraktívna lokalita na Palisádach •bytový dom má len 8 bytových jednotiek •moderné prevedenie bytu s klimatizáciou •príjemný balkón •k dispozícii priestranná pivnica a parkovacie státie v garáži DISPOZÍCIA Byt sa skladá zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, samostatnej toalety, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou a prístupom na balkón, samostatnej spálne s prístupom na balkón a kúpeľne so sprchovým kútom. LOKALITA Byt sa nachádza v príjemnej rezidenčnej štvrti na Podjavorinskej ulici v blízkosti Palisád. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, kaviareň, školu, MHD, park, lekáreň. V blízkosti sa nachádza historické centrum Starého mesta, Bratislavský hrad aj dobrý prístup na diaľničný obchvat. CENA 900 € nájomné + 250 € energie + 150 € parking © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Komfortné bývanie v priestrannom 2-izbovom byte s parkovaním - Pet Friendly Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na Račianskej ulici v Bratislave.K bytu prislúcha balkón s výmerou 4,70 m², pivničná kobka s výmerou 4,60 m², uzamykateľná garáž situovaná priamo pod bytom a ďalšie výhradné vonkajšie parkovacie miesto nadštandardnej veľkosti. Internet a Smart TV sú zahrnuté v cene nájmu.Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu, komfortné zariadenie a dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu a k dispozícii je aj práčka. Spálňa orientovaná na Račiansku ulicu disponuje oknami s trojsklom, pracovným kútom so stolom a stoličkou a priestranným šatníkom. Výhodou bytu je samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s oknom.Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra Bratislavy. Veľkým benefitom je supermarket BILLA nachádzajúci sa priamo vedľa bytového domu, vďaka čomu máte každodenné nákupy doslova na dosah.Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby – nefajčiarov. Domáce zvieratá sú povolené po dohode s majiteľom.Byt je voľný IHNEĎ. BENEFITY •Priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m², balkónom a pivničnou kobkou •Uzamykateľná súkromná garáž priamo pod bytom + ďalšie výhradné vonkajšie parkovacie miesto nadštandardnej veľkosti •Samostatná toaleta s umývadlom •Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra Bratislavy •Domáce zvieratá povolené po dohode s majiteľom •Voľný ihneď DISPOZÍCIA Byt disponuje prakticky riešenou dispozíciou, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej kúpeľne, samostatnej toalety s umývadlom a svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou bytu je aj veľkorysá spálňa s priestranným šatníkom a pracovným stolom, ako aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. LOKALITA Lokalita na Račianskej ulici v bratislavskom Novom Meste ponúka praktické mestské bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom Bratislavy a ostatnými mestskými časťami.Veľkým benefitom je supermarket BILLA priamo vedľa bytového domu, ako aj ďalšie obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň a služby v okolí. Ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí ocenia pohodlie mestského života a všetko potrebné na dosah. CENA Nájomné: 1100 EUR/mesiacEnergie: 200 EUR/mesiacUzamykateľná garáž a výhradné vonkajšie parkovacie miesto: V cene nájmuDepozit: 1600 EURInternet: V cene nájmu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom priestranný 7 izbový mezonet s terasou a výhľadom na Rakúsko Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom veľkorysý 7-izbový mezonet na Dlhých dieloch v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí a disponuje celkovou plochou 240 m², ktorá zahŕňa obytnú plochu 220 m², terasu s výmerou 16 m² a pivnicu s výmerou 4 m².Mezonet sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi a poskytuje nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie. Príjemnú atmosféru bývania dopĺňa podlahové kúrenie a terasa, ktorá ponúka priestor na oddych.Veľkým benefitom je dvojgaráž pre dve autá a pivničná kobka, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. Orientácia bytu na sever a juh zabezpečuje prirodzené svetelné podmienky počas dňa.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú 250 EUR vrátane internetu a káblovej TV. BENEFITY •priestranný byt •zariadený nábytkom a spotrebičmi •tesasa s výhľadom na Rakúsko •tichá lokalita •dvojgaráž pre 2 autá DISPOZÍCIA 1. poschodie: vstupná chodba, toaleta, 1. samostatná nepriechodná izba, 2. samostatná nepriechodná izba, 3. samostatná nepriechodná izba, šatník kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom s toaletou, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, terasa 2. poschodie: 1. samostatná nepriechodná izba, 2. samostatná nepriechodná izba, šatník, 3. samostatná nepriechodná izba, kúpľňa s vaňou a sprchovým kútom s toaletou LOKALITA Poloha bytu zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza základná škola, BILLA, poliklinika, pizzéria. CENA 1850 EUR nájom + 250 EUR energie vrátane dvojgaráže pre 2 autá a pivnice © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom komfortne zariadený 2-izbový byt s klimatizáciou v Ovocných sadoch pri Avione Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné sady na Ivanskej ceste v Bratislave. Byt s celkovou výmerou 45 m² vrátane balkóna je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný do vnútrobloku so zeleňou a oddychovou zónou, čo poskytuje príjemné prostredie na každodenné bývanie. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie vrátane klimatizácie, umývačky riadu a práčky so sušičkou. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka a vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom.Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú zariadené bývanie s dobrou dostupnosťou, kompletným zázemím a bez potreby ďalších investícií do vybavenia.•Úžitková plocha: byt 42 m2, balkón 3 m2, pivničná kobka •Orientácia: Z •Mesačné prevádzkové náklady: 210 € vrátane internetu a TV pripojenia Byt je na prenájom od 1.12.2026. BENEFITY •novostavba Ovocné sady z r. 2022 •byt kompletne zariadený vkusným nábytkom a spotrebičmi (umývačka riadu, práčka so sušičkou, klimatizácia) •orientovaný do tichého dvora s oddychovou zónou a parkom so zeleňou •v cene nájmu pivničná kobka a parkovacie miesto priamo pred bytovým domom •internet a TV pripojenie k dispozícii •kompletná občianska vybavenosť (5 minút od nákupného centra Avion) •dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a do centra mesta DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom a samostatnej spálne s manželskou posteľou. Z obývacej izby je prístup na balkón. LOKALITA Rezidenčný projekt Ovocné sady sa nachádza na Ivanskej ceste v mestskej časti Bratislava – Ružinov, v lokalite Trnávka. Jeho poloha ponúka praktické spojenie mestského bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a možností na aktívny oddych.Každodenné nákupy a služby máte na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny DELIA, nákupné centrum Avion Shopping Park, obchodný dom IKEA a obchodná zóna Pharos. Avion ponúka široký výber obchodov, reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb. V okolí nechýbajú ani športové a voľnočasové možnosti, ako Aircraft Sport House, lezecké centrum K2, Jump Arena či areál Zlatých pieskov, ktorý je obľúbeným miestom na šport a letný oddych.Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť. V blízkosti projektu sa nachádza zastávka MHD s autobusovými spojeniami, ktoré zabezpečujú prepojenie s centrom mesta a ďalšími mestskými časťami. Linka 61 premáva smerom na Hlavnú stanicu, pričom v opačnom smere zabezpečuje spojenie s letiskom.Motoristi ocenia rýchle napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský diaľničný obchvat, ako aj blízkosť Letiska M. R. Štefánika. CENA nájom 640 EUR/mesiac energie 210 EUR/mesiac (vrátane internetu a TV pripojenia)1-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS-Na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 3-izbový byt s klimatizáciou | Ružinov, Pošeň Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný, doposiaľ neobývaný 3-izbový byt na Čmelíkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Pošeň, v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Nachádza sa na 5. poschodií bytového domu s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné, vkusne zariadené bývanie s dôrazom na komfort a praktickosť. Prenajíma sa kompletne zariadený, vrátane nábytku vyhotoveného na mieru a nových domácich spotrebičov. Príjemnú atmosféru interiéru a pohodlie počas letných mesiacov dopĺňa klimatizácia. Byt nemá balkón. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIEVýmera: 63 m²Poschodie: 5Mesačné náklady na energie a služby: 250 €Zariadenie: kompletne zariadený byt vrátane nových spotrebičovKlimatizácia: áno Byt je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu, ktorá ocení moderné a komfortné bývanie a je voľný ihneď.Prenájom je možný bez domácich zvierat. BENEFITY •Kompletná rekonštrukcia – prvé bývanie po rekonštrukcii •Moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt •Nábytok vyhotovený na mieru s dôrazom na praktické využitie priestoru •Úplne nové domáce spotrebiče •Klimatizácia pre komfortné bývanie počas celého roka •Byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania •Obľúbená rezidenčná lokalita Ružinov – Ostredky s dobrou občianskou vybavenosťou DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z: •vstupnej chodby •samostatného WC •kúpeľne so sprchovým kútom •obývacej izby s kuchyňou •samostatnej spálne •izby (druhá spálna alebo pracovňa) LOKALITA Čmelíkova ulica sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Ružinova, na rozhraní lokalít Pošeň a Ostredky. Ponúka príjemné bývanie v prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou.V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, lekárne, kaviarne, reštaurácie, školy aj materské školy. Výhodou je tiež blízkosť detských ihrísk a zelených plôch vhodných na oddych či športové aktivity. Lokalita disponuje dobrým napojením na mestskú hromadnú dopravu vrátane električiek, vďaka čomu je zabezpečená pohodlná dostupnosť do centra mesta aj ďalších častí Bratislavy.Čmelíkova ulica tak spája pokojné rezidenčné prostredie s praktickými výhodami mestského bývania. CENA Nájomné 950 EUR/ mesiacEnergie 250 EUR/ mesiacSPOLU 1200 EUR/ mesiacDepozit vo výške 2000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom - klimatizovaný 4 izbový RD v Záhorskej Bystrici, veľmi tichá oblasť Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom čiastočne zariadený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m², situovaný na pozemku s rozlohou 236 m² v pokojnej lokalite Záhorskej Bystrice. Dom ponúka komfortné bývanie v príjemnom a tichom prostredí. Súčasťou obývacej izby je krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru domova. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane sporáka, rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je priestranný suterén s dvoma samostatnými miestnosťami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a široké možnosti využitia.Dom je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia. Dostupnosť: ihneď. BENEFITY •2x kúpeľňa, •2x WC •vonkajšie a vnútorné žalúzie, sieťky na hmyz na oknách •podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni •krb •terasa •garáž •alarm •klimatizácia DISPOZÍCIA Suterén: •2 priestranné miestnosti s rôznorodým využitím Prízemie: •Vstupná hala •Svetlá obývacia izba s priamym vstupom do záhrady •Kuchyňa s priamym vstupom do záhrady •Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC •Samostatný šatník •Garáž Poschodie: •Chodba •Priestranná spálňa so šatníkom LOKALITA Dom sa nachádza vo veľmi tichej lokalite Záhorskej Bystrice. CENA Nájomné: 1400 EUR/mesiac Energie vrátane internetu: 300 EUR/mesiac Depozit: 2500 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Úplne nový 2-izbový byt s veľkou loggiou (13,31m2), parkovaním a kobkou - Čerešne Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt (51,58 m²) v oceňovanom projekte Čerešne – Polianky. Tento moderný byt sa nachádza na 6. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii je príjemne svetlý. Samozrejmosťou je kompletné zariadenie, dostatok úložného priestoru a prémiové prostredie, ktoré uspokojí aj náročného klienta. Najväčšie prednosti bytu a projektu:•Prvý nájomca: Užijete si výhodu úplne nového, čistého a doteraz nepoužívaného priestoru. •Živá komunita a relax: Uzavretý vnútroblok s vodnou lagúnou, komunitnými záhradami a skvelými prevádzkami (kaviareň, barber shop, zubná klinika a pod.) priamo v areáli. •Veľkorysá loggia (13,31 m²): Prístupná z obývacej izby aj zo spálne – ideálna na rannú kávu či večerný oddych. •Maximálny komfort: Obe obytné izby sú samostatne klimatizované. Kuchyňa je plne vybavená vrátane všetkých spotrebičov a dispozícia ponúka prakticky oddelenú kúpeľňu a toaletu. •Variabilná obývačka: Sedačka v obývacej izbe je rozťahovacia a v prípade potreby sa dá jednoducho doplniť o ďalší diel (k dispozícii). •Všetko v cene: Vlastné garážové státie, pivničná kobka a internetové pripojenie sú už zahrnuté v cene. Výborná lokalita a dostupnosť: Bývanie spája aktívny životný štýl s dobrým spojením do mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete športoviská, plaváreň aj cyklotrasy. Vďaka priamemu napojeniu na obchvat ste za chvíľu v centre a nákupné centrum Bory Mall máte len 10 minút autom. Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. BENEFITY •byt zatiaľ nebol obývaný •garážové státie aj pivnica •praktická dispozícia a kompletné vybavenie vrátane klimatizácie a všetkých spotrebičov •priestranná loggia s výmerou 13,31 m² •moderná štvrť so širokými možnosťami športového vyžitia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynulo prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa. Z obývacej izby aj spálne je zabezpečený priamy vstup na priestrannú loggiu. K dispozícii je tiež samostatná kúpeľňa s práčkou a oddelená toaleta. LOKALITA Projekt Čerešne na Poliankach poskytuje obyvateľom vysoký štandard bývania s uzavretými vnútroblokmi s parkovou úpravou, vodnou lagúnou a oddychovými zónami. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne športoviská, plaváreň, kúpalisko aj Zimný štadión Dúbravka. V okolí nájdete sieť Kaufland aj Lidl. Lokalita disponuje výbornou dopravnou logistikou vďaka okamžitému napojeniu na diaľničný obchvat D2. Dostupnosť do biznis zóny Patrónka je do pár minút, do centra mesta alebo k OC Bory Mall cca 10-15 minút. CENA Nájom: 720 EUR Náklady: 250 EUR Depozit: 970 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.