Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý v sebe kombinuje výhody bývania v rodinnom dome a komfort bytu. Nachádza v obci Dunajská Lužná, len približne 4 km od Bratislavy, čo zaručuje skvelú dostupnosť do hlavného mesta, ale zároveň ponúka pokojnejšie a príjemnejšie prostredie na bývanie. Byt je situovaný v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete obchody, školu, škôlku, lekárne, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré vám uľahčia každodenný život. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu blízkosti mesta a pokojného vidieckeho prostredia. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, čo je veľkou výhodou, pretože nebudete mať žiadne rušivé vplyvy z prízemia, ale zároveň máte ľahký prístup do bytu aj výťahom, ktorý vám zabezpečí komfortný pohyb medzi poschodiami. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v blízkosti hlavného mesta, ale s výhodami tichého a zeleného prostredia. Nehnuteľnosť je čerstvo vymaľovaná, profesionálne vyčistená a pripravená k užívaniu pre nových majiteľov. Samotný byt je navrhnutý tak, aby pôsobil veľmi vzdušne a priestranne, čo podporujú vysoké stropy a orientácia na tri svetové strany, ktorá zaisťuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Priestor je veľmi dobre rozčlenený a ponúka dostatok úložného priestoru, čo je dôležité pre praktické a pohodlné bývanie. Pri vstupe do bytu nájdeme veľký walk-in šatník, ktorý umožňuje ľahké uskladnenie oblečenia a ďalších vecí, čím šetrí miesto v samotnom interiéri. Každá z dvoch spální je vybavená vstavanou skriňou, čo ešte zvyšuje komfort a prehľadnosť v priestore. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou značky Decodom. Táto linka disponuje tlmiacim systémom, ktorý zaručuje tichý a plynulý pohyb dverí a zásuviek. Okrem toho sú jej súčasťou zabudované spotrebiče a to umývačka riadu, el. rúra, sporák či digestor. Kuchyňa je doplnená o jedálenský kút, kde sa pohodlne zmestí celá rodina. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a vďaka oknu má dostatok denného svetla a možnosť dostatočného odvetrávania. Dve umývadlá sú skvelým riešením pre komfort a pohodlie viacerých osôb. Toaleta je samostatná, čo zabezpečuje lepšiu funkčnosť bytu. V tejto miestnosti sa nachádza aj umývadlo, priestor na práčku a plynový kotol značky BAXI, ktorý zabezpečuje vykurovanie a ohrev vody v celom byte. Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je priestranná terasa, ktorá je prístupná z obývacej izby. Je krytá prístreškom LEXAN, čo zaručuje ochranu pred nepriaznivým počasím a je vybavená záhradným nábytkom, ktorý vám poskytne ideálne miesto na relax alebo rodinné stretnutia. Tento byt vám teda poskytne naozaj komfortné bývanie s pocitom, že sa nachádzate v rodinnom dome, ale s výhodami, ktoré ponúka bývanie v byte – nízke náklady na údržbu a skvelá lokalita. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotografiách. Súčasťou je aj optický internet Telekom a Mágio TV. K bytu možno dokúpiť uzamykateľnú garáž, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu (suchou nohou do bytu). Vďaka svojej veľkorysej rozlohe 22 m² môže slúžiť okrem pohodlného parkovania auta aj ako ďalší priestor na odkladanie vecí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Jarná ulica; Dunajská Lužná (okres Senec) * rozloha bytu: 89,17 m² * rozloha terasy: 54,07 m² * rozloha bytu celkom: 143,24 m² * rozloha garáže: 22,21 m² * možnosť parkovania aj pred bytovým domom MESAČNÉ NÁKLADY: * plyn: cca 50,- EUR * elektrina cca: 45,- EUR * správca: 96,22,- EUR * garáž: 14,62,- EUR BYTOVÝ DOM: * 3-poschodová tehlová novostavba (kolaudácia r. 2008) * výťah * slušný, udržiavaný bytový dom LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú na začiatku obce Dunajská Lužná na ulici Jarná. Zastávka SAD je vzdialená 7 minút chôdze, vlaková stanica vzdialená 4 minúty autom. Je zaužívaným zvykom, že si tam obyvatelia "odložia" autá a cestujú do BA vlakom. Obec disponuje taktiež občianskou vybavenosťou (základná škola - vzdialená 9 minút chôdze od domu; potraviny; pošta; lekáreň). Okolie poskytuje množstvo možností na športové aktivity - tenisová škola, jazerá Nové Košariská, obecný futbalový klub. CENA: 239.500,- EUR + 19.500,-EUR garáž V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807425 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Železnej studničky, Bratislava - Staré Mesto. Je umiestnený na ulici Pri suchom mlyne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu alebo do lesoparku, kde môžete utiecť pred ruchom mesta a relaxovať v obklopení prírody. Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vám akékoľvek požiadavky na Vaše bývanie, či už hľadáte veľkorysú úžitkovú plochu, viac-generačné bývanie alebo skvelé zázemie pre Vašu firmu na vyhľadávanej adrese. V inzeráte sú použité aj vizualizácie. Bližšie informácie a pôdorysy Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Samotný dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Má veľkorysú výmeru a vďaka svojej polohe a prevedeniu je vhodný ako rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním alebo zázemie pre firmu, keďže jeho poloha je výborná aj čo sa týka strategického napojenia do mesta či na diaľnicu. Kolaudácia prebehla v roku 1964 a v roku 1994 bola zrealizovaná prístavba. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia pod pôvodnou časťou domu. Momentálne je nehnuteľnosť rozdelená na 4 bytové jednotky (2x 1-izbový byt a 2x 3-izbový byt). Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023, kedy bol 3-izbový byt na prízemí kompletne prerobený. Strecha budovy bola v roku 2022 menená (zliatinová škridla), v roku 2023 bola inštalovaná fotovoltika. Nehnuteľnosť disponuje 3 plynovými kotlami. Dom je takmer plne klimatizovaný. Záhrada domu je o výmere 264 m² (bez zastavanej plochy). Nachádzajú sa tu ovocné stromy či záhradný domček s vínnou pivnicou, takže poslúži na príjemný relax. Parkovanie je zabezpečené garážou s výmerou 59 m². Je možné parkovanie dvoch áut za sebou, prípadne to využívať ako garáž spojenú s dielňou. Garáž disponuje aj montážnou jamou. Ďalšie parkovanie je možné na ulici priamo pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Pri Suchom mlyne; Bratislava - Staré Mesto * momentálne 8-izbový rodinný dom * tehlová stavba - kolaudácia r. 1964 * prístavba r. 1994 * posledná rekonštrukcia r. 2023 * nová strecha r. 2022 * fotovoltaika inštalovaná v r. 2023 * podlahová plocha domu: 358 m² + pivnica 54,40 m² * výmera pozemku: 519 m² * garáž pre 2 autá: 59 m² (parkovanie za sebou) * čiastočná rekonštrukcia * momentálne prerobený na 4 bytové jednotky = vhodný aj na investíciu * tiché bývanie v blízkosti Železnej studničku * mesačné náklady: 310,-EUR (dokopy za všetky 4 bytové jednotky) LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite na okraji Starého Mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, len pár minút cesty autom do centra. Vďaka Lamačskej ceste disponuje priamym napojením na hlavný ťah smer Praha, Žilina a Viedeň. Všetky potrebné nákupy je možné realizovať v obchodnom centre TESCO Galéria, ktoré je vzdialené 2 minúty autom. Okrem potravín obchodné centrum ponúka niekoľko ďalších obchodov, kaviarní, reštaurácií a drobných služieb. V blízkosti sa nachádza aj krytá plaváreň, obľúbené rekreačné a športové prírodné stredisko Železná studnička, ktoré je súčasťou bratislavského lesného parku v Malých Karpatoch alebo napríklad športový areál Patrónka. CELKOVÝ DOJEM: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rozľahlý dom s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Ponúka veľkorysú plochu, výbornú dostupnosť do centra mesta či napojenie na diaľnicu. Vďaka aktuálnemu rozdeleniu na 4 samostatné bytové jednotky je vhodný aj ako investícia či bývanie spojené s podnikaním/kanceláriou. Výhoda tohto rodinného domu je hlavne jeho rozloha, takže poskytne dostatok priestoru aj náročnejšiemu klientov. Nachádza sa v blízkosti Železnej studničky, čo je veľkým benefitom vzhľadom na to, že sa stále nachádzame v centre hlavného mesta. CENA: 1.050.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807440 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite na začiatku mestskej časti Petržalky na ulici Záporožská, tiež nazývaná ako Petržalské korzo. Je situovaný na poslednom 5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, byt je orientovaný na dve svetové strany a je pripravený k nasťahovaniu. - tehlová stavba - klimatizácia - orientácia na dve strany (J,Z) - vlastné kúrenie - plynový kotol - veľká komora hneď vedľa bytu, ktorá poslúži pre uskladnenie Vašich vecí Samotný byt pôsobí príjemným a vzdušným dojmom. Je dobre dispozične riešený a poskytuje množstvo úložného priestoru. Pozostáva z veľkej vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom a spálne. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou. Hneď vedľa bytu sa nachádza samostatná komora, prístupná iba obyvateľom tohto bytu, ktorá poslúži na ako ďalší úložný priestor. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom tak, ako vidíte na fotografiách. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt aj bytový dom sú vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. V letných mesiacoch Vám poslúži klimatizačná jednotka zn. Daikin. Výhodou je taktiež orientácia na dve svetové strany, ktorú dnes pri 2-izbových bytoch vidíme málokedy. Byt nedisponuje balkónom ani loggiou. Bytový sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty. Vchod a spoločné priestory sú čisté a upravené spolu s okolím bytového domu. Veľkou výhodou je upravený areál, ktorý je k dispozícii pre obyvateľov bytového domu. V obchodných priestoroch na prízemí celého komplexu sa nachádzajú rôzne druhy služieb od potravín, lekárne, kaviarní a reštaurácií až po kozmetický salón. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Záporožská ulica; Bratislava - Petržalka * poschodie: 5/5 * počet izieb: 2 * celková výmera: 60 m² * výmera bytu: 54 m² * komora: 4 m² * pivničná kobka na prízemí bytového domu LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite. Dobrá dostupnosť autom a taktiež MHD linka č. 88, 99 (zastávka MHD je vzdialená 5 minút chôdze). V okolí je kompletná občianska vybavenosť – BILLA a iné potraviny, reštaurácie, detské ihriská, školy a škôlky, dostatok zelene, kaviarne, tenisové kurty. V pešej dostupnosti je taktiež nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa či výstavisko Incheba Expo. Milovníkov prírody poteší blízkosť Pečnianskeho lesa. CELKOVÝ DOJEM: Tento byt je skvelý pre ľudí, ktorí vyhľadávajú bývanie na skok do centra mesta či so skvelým napojením na diaľnicu, no zároveň si radi oddýchnu v pokojnej a tichej lokalite. CENA: 770,-EUR/mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 770,-EUR + provízia pre RK 770,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81807432 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 3-izbový byt v žiadanej lokalite projektu GalvaniHOME, situovaného v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov, Trnávka. Tento byt, ktorý bol pôvodne 2-izbový, prešiel starostlivou a premyslenou dispozičnou úpravou, vďaka čomu ponúka komfort menšieho trojizbového bývania, ideálny pre páry aj rodiny. Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením a bezpečnostnými dverami, čo zaručuje maximálne pohodlie a bezpečnosť. Kuchyňa v modernom dizajne je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky, nerezového drezu a vstavanou chladničkou s mrazničkou, čo je ideálny základ pre prípravu každodenných jedál. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky, s samostatným WC a kúpeľňou, ktorá je vybavená elektrickým ohrievačom vody a poskytuje dostatok priestoru na odpočinok. Miestnosti sú pokryté kvalitnými laminátovými podlahami, pričom v najmenšej spálni je dlažba a priestor na vstavanú skriňu, čo poskytuje viac úložného priestoru. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň je situovaná v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 61,48 m2 + balkón 8,72 m2 (bola použitá vizualizácia vonkajšieho sedenia) * Poschodie: 4/6 s výťahom * Orientácia: J/V * Elektrické podlahové vykurovanie v celom byte * Zariadený * Kolaudácia: 2016 * Pôdorys vo fotografiách * Parkovacie miesto v garáži je za doplatok 25.000€ * Mesačné náklady 3/osoby: správcovské poplatky 135€, elektrina 100€ (elektrické vykurovanie) LOKALITA A OKOLIE: Projekt GalvaniHOME v bratislavskej mestskej časti Ružinov – Trnávka, ulica Na križovatkách patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie vďaka výbornej infraštruktúre, rýchlej dostupnosti do centra mesta a bohatej občianskej vybavenosti. Ulica Na križovatkách je situovaná v tichej a pokojnej časti Ružinova, ktorá je výhodne napojená na hlavné dopravné ťahy vedúce z Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Ak hľadáte pokojné a zároveň strategicky výhodné miesto v Bratislave, táto lokalita môže byť pre vás ideálna. CENA: 270.000€ + vnútorné parkovacie miesto 25.000€ V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81806536 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na prenájom pekný 3 izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky na Markovej ulici. Situovaný je na príjemnom 2/12 poschodí s orientáciou na J/V/Z. V minulosti byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený ako ho vidíte na fotografiách, pred zadaním do ponuky bol kompletne celý vymaľovaný na bielo. Ideálny je pre ľudí alebo rodinu, ktorá hľadá svoje bývanie v lokalite, ktorá je kompletne zabezpečená občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na akýkoľvek smer. Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, pričom bol celý zateplený, boli upravené spoločné priestory, vymenené výťahy, vchodové brány, poštové schránky a nedávno boli vymenené stúpačky, zrekonštruovaná strecha a ešte čaká bytový dom výmennú podláh na všetkých spoločných častiach a úprava schodiska. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 64,5 m2 + zasklená loggia 2,5 m2 * Poschodie: 2/12 * Orientácia: juho/východ/západ * Stav: čiastočne zrekonštruovaný * Parkovanie v okolí bytového domu pomocou parkovacej politiky * Priateľskí susedia * Vlastníci bytu uprednostňujú nájomcov bez domácich zvierat a nefajčiarov * Byt je ihneď k dispozícií LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza na veľmi dobrej polohe, ktorá je vybavená vynikajúcou občianskou vybavenosťou na skok od domu. Na 10 minút sa v okolí nachádzajú: materské a základné školy, zdravotné strediska, lekárne, pošta, rôzne banky a iné služby, kaviarne, reštaurácie, potraviny: TESCO, Kaufland, LIDL, potraviny KRAJ, Samoška, Alza - výdajne miesto, plaváreň, bowlingové centrum. tenisové kurty, futbalové ihrisko, bežecké dráhy, skatepark, fitness centrá, cyklotrasy, Chorvátske rameno, jazero Draždiak, železničná stanica a v blízkej dobe bude vybudovaná aj električka, ktorá sa bude nachádzať pár minút od bytového domu. * autobusové zastávky: 59 - Rača, 68 - Ružinov, 83 - Dúbravka, 92 - Devínska Nová Ves, 93 - Staré Mesto, 94 - Staré Mesto, 95 - Staré Mesto, 99 - Petržalka, 192 - Devínska Nová Ves, 196 - Ružinov CENA: 700€ + 250€ energie/2 osoby V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške mesačného nájmu a polovica nájmu bez energií ako provízia pre realitnú kanceláriu Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame na predaj pôvodne 2-izbový byt, ktorý prešiel kvalitnou rekonštrukciou a premyslenou dispozičnou úpravou na komfortný 3-izbový byt. Nachádza sa v obľúbenom projekte GalvaniHOME v bratislavskej mestskej časti Ružinov – Trnávka, v žiadanej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Vďaka citlivej prestavbe vznikol prakticky riešený byt, ktorý ponúka pohodlie menšieho trojizbového bývania, ideálny pre páry aj mladé rodiny. Byt disponuje elektrickým podlahovým kúrením a bezpečnostnými dverami, čo zabezpečuje vysokú mieru komfortu a bezpečnosti. Moderná kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky, nerezového drezu a vstavanou chladničkou s mrazničkou, čím poskytuje ideálne zázemie na každodenné varenie. Dispozícia bytu bola upravená s dôrazom na funkčnosť – byt má samostatné WC a kúpeľňu vybavenú elektrickým ohrievačom vody. Kvalitné laminátové podlahy sú vo väčšine miestností, pričom v najmenšej izbe je praktická dlažba a priestor na vstavanú skriňu, čo poskytuje dodatočný úložný priestor. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, praktické bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 61,48 m2 + balkón 8,72 m2 (bola použitá vizualizácia vonkajšieho sedenia) * Poschodie: 4/6 s výťahom * Orientácia: J/V * Elektrické podlahové vykurovanie v celom byte * Zariadený * Kolaudácia: 2016 * Pôdorys vo fotografiách * Parkovacie miesto v garáži je za doplatok 20.000€ * Mesačné náklady 3/osoby: správcovské poplatky 135€, elektrina 100€ (elektrické vykurovanie) LOKALITA A OKOLIE: Projekt GalvaniHOME v bratislavskej mestskej časti Ružinov – Trnávka, ulica Na križovatkách patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie vďaka výbornej infraštruktúre, rýchlej dostupnosti do centra mesta a bohatej občianskej vybavenosti. Ulica Na križovatkách je situovaná v tichej a pokojnej časti Ružinova, ktorá je výhodne napojená na hlavné dopravné ťahy vedúce z Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Ak hľadáte pokojné a zároveň strategicky výhodné miesto v Bratislave, táto lokalita môže byť pre vás ideálna. CENA: 280.000€ + vnútorné parkovacie miesto 20.000€ V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81806 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto. Byt s celkovou výmerou 39,19 m², vrátane pivnici sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu s výťahom a orientovaný je na severozápad, vďaka čomu ponúka krásny výhľad na Malé Karpaty. Dispozične pozostáva z predsiene so šatníkovou skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, kuchyne s jedálenským kútom a priestrannej obývacej izby, v ktorej je možné vytvoriť oddelený spaciu časť. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne o výmere 1,25 m². Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – boli vymenené podlahy, obklady, dvere, elektroinštalácia s revíznou správou, vodoinštalácia, svietidlá, vypínače a zásuvky značky Legrand, plastové okná, nové radiátory s meračmi tepla, ako aj bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere s digitálnym kukátkom. Kúpeľňa je vybavená sanitou Villeroy & Boch, umývadlovou batériou GROHE, práčkou značky Electrolux a keramickým obkladom. Kuchyňa disponuje modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi – umývačka riadu v záruke, indukčná varná doska, kombinovaný sporák (plyn + elektrina), digestor a drezová batéria GROHE. Obytné priestory majú laminátové podlahy a byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a elektrospotrebičov. Bytový dom prešiel v roku 2009 rozsiahlymi renováciami vrátane zateplenia, novej fasády, strechy, výmeny výťahu, vstupnej brány na čip a inštalácie kamerového systému. Na prízemí sa nachádza spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov. Stavba je postavená z kombinácie železobetónového skeletu a tehlových priečok, kúrenie je centrálne prostredníctvom radiátorov. Mesačné prevádzkové náklady sú približne 100 €, z toho 80 € správa a 20 € elektrina. Byt je ideálny na osobné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou verejného parkovania bez rezidenčných zón. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľná ihneď. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera bytu: 37,94 m² + pivnica 1,25 m² * Poschodie: 7/7 s výťahom * Orientácia: S/Z * Kompletná rekonštrukcia, zariadený LOKALITA: Bratislava, Nové Mesto - Nobelova ulica ​Nobelova ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v okresnom obvode Bratislava III. Je situovaná medzi Račianskou a Vajnorskou ulicou, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť a občiansku vybavenosť.​ Lokalita je dobre dostupná verejnou dopravou, s blízkymi zastávkami MHD a železničnou stanicou Bratislava – Vinohrady. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia a športoviská. Oblasť je tiež známa svojou zeleňou a blízkosťou k prírodným oblastiam, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie. CENA: 174.000€ V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v Stupave o výmere 1077 m², ktorý ponúka ideálne podmienky pre výstavbu moderného rekreačného domu. Pozemok s rozmermi 20x61 metra je kompletne oplotený a pripojený na elektrickú sieť. K dispozícií sú všetky podklady od majiteľa, ktorý plánoval vybudovať studňu. Výhodou tohto miesta je jeho nádherný výhľad do lesa, čo zaručuje maximálny pokoj a kontakt s prírodou. Pozemok sa skladá z dvoch parciel, pričom na každej je povolené postaviť rekreačný dom alebo chatu so zastavanou plochou 40 m². Tým pádom na pozemku môžete postaviť objekt so zastavanou plochou až 80 m2. Stavba môže mať dve nadzemné podlažia a suterén. Pre moderný dizajn je ideálne riešenie stavby do svahu, s terasou na pilieroch, čo umožňuje vytvoriť nadčasový a atraktívny rekreačný objekt s výhľadom na okolitú prírodu. ZÁKLANÉ INFORMÁCIE: * výmera pozemku:1077 m² * rozmery: 20x61 metra * inžinierske siete: elektrina * max. zastavanosť: 40 m² x2 LOKALITA: Stupava, Karpatská ulica Jedná sa o malebné mestečko nachádzajúce sa na západnom Slovensku, kúsok od hlavného mesta Bratislavy. Leží na úpätí Malých Karpát, čo mu dodáva prírodnú krásu a atraktívnosť pre milovníkov prírody a turistiky. Stupava je známa svojimi rekreačnými možnosťami, vrátane množstva turistických a cyklotrás vedúcich do lesov a prírodných rezervácií v okolí. Stupava ponúka širokú škálu občianskej vybavenosti, ktorá z nej robí atraktívne miesto pre život aj rekreáciu. ID: 81806516 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Tento dom je ideálnou kombináciou komfortu, priestoru a kvalitného bývania. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Hľadáte pokojné rodinné bývanie v príjemnej lokalite neďaleko Bratislavy? Tento priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, zimnou záhradou a krásnym pozemkom o výmere 651 m² na Poštovej ulici vo Veľkom Bieli je ideálnou voľbou pre vás! Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 105,43 m², ku ktorej sa pridáva garáž (24,36 m²) a zimná záhrada (13,08 m²), kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo relaxovať v každom ročnom období.Na rozsiahlom pozemku nájdete letnú kuchynku, ideálnu na grilovanie a priestor na rodinné stretnutia. Dom prešiel rozšírením v roku 2003, kedy pribudol nový obytný priestor spolu s garážou. Strecha s valbovou konštrukciou bola pri tejto prístavbe kompletne vymenená a pokrytá kvalitnou škridlovou krytinou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera domu: 105,43 m² + garáž 24,36 m² + zimná záhrada 13,08 m² + pivnica 11,84 m² * plocha pozemku: 651 m², vrátane zastavanej plochy 189,53 m² * k dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda a kanalizácia * priestranné izby poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu * čiastočne podpivničený dom * kvalitné teplovodné vykurovanie cez plynový kondenzačný kotol BUDERUS * ohrev vody cez 120 l zásobník pre dostatok teplej vody * zateplený, vrátane strechy * dom je kúpou voľný, nie je zatažený žiadnou ťarchou * v inzeráte sú použité vizualizácie LEGENDA MIESTNOSTÍ: * spálňa: 20,48 m² * obývacia izba: 20,70 m² * detská izba: 15,39 m² * pracovňa/izba: 14,74 m² * špajza: 2,28 m² * kuchyňa: 13,08 m² * predsieň: 10,30 m² * kúpeľňa s wc: 7,34 m² * schodisko: 1,12 m² * zimná záhrada: 13,08 m² * garáž: 24,36 m² LOKALITA: Veľký Biel je obec v okrese Senec, približne 25 kilometrov od Bratislavy. Obec má bohatú históriu a ponúka kvalitné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do Bratislavy. CENA JE NA VYŽIADANIE V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Hľadáte bývanie s charakterom v centre Bratislavy? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom, no zachovalom stave, ktorý čaká na nový dych podľa vašich predstáv. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na Jakubovom námestí – len pár krokov od Eurovei, promenády pri Dunaji či historického centra. Byt má výmeru 60 m² + pivničná kobka 4 m² + terasa a nachádza sa na najvyššom 6. poschodí s výťahom. Jeho veľkým bonusom je terasa s výmerou približne 25 m², ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu a poskytuje nádherný priestor na relax. Dispozícia ponúka výborný základ na prestavbu – vďaka rozlohe a usporiadaniu je možné byt upraviť na útulný 3-izbový s dvoma samostatnými spálňami. Byt si zachoval pôvodné drevené parkety a okná v slušnom stave, ktoré dotvárajú autentickú atmosféru staromestského bývania. K dispozícii je aj uzavretý dvor pre rezidentov. Ak túžite po bývaní v centre diania s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastného štýlu, tento byt je pre vás ako stvorený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera: 60 m2 + pivnica 4 m2 + terasa cca 25 m2 * Poschodie: 6/6 s výťahom * Západná orientácia * Boli použité vizualizácie LOKALITA: Bratislava, Jakubovo námestie Lokalita s výnimočnou polohou a atmosférou Jakubovo námestie patrí medzi najvyhľadávanejšie časti bratislavského Starého Mesta, vďaka čomu ponúka ideálne prepojenie centra mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádza historické jadro Bratislavy, nákupné centrum Eurovea, nová autobusová stanica Nivy, ako aj nábrežie Dunaja s obľúbenou promenádou. Samotné námestie je tiché a obklopené zeleňou, čo z neho robí príjemné miesto na bývanie, zároveň však ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť služieb. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, úrady aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Lokalita si zachováva pôvodný charakter Starého Mesta, pričom sa zároveň rozvíja v duchu modernej mestskej štvrte s aktívnym komunitným životom. V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806550 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený kaviarenský priestor nachádzajúci sa v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto, na Sliačskej ulici. Priestor je situovaný v uzavretom areáli projektu Ahoj Park, ktorý sa nachádza v strategickej lokalite s vysokým komerčným potenciálom. Ide o obytnú štvrť s komerčným využitím, kde prevládajú obsadené administratívne priestory, čo zabezpečuje stálu klientelu. Priestor sa nachádza v modernej, iba päťročnej novostavbe a je plne vybavený pre okamžitú prevádzku kaviarne. Disponuje celkovou výmerou 85,2 m², zahŕňajúcou skladový priestor a samostatné dámske a pánske toalety s umývadlom. Súčasťou prenájmu je aj terasa, ktorá je ideálnym miestom na príjemné posedenie najmä v letných mesiacoch. Celý priestor je klimatizovaný, čo zabezpečuje komfortné prostredie počas celého roka. K priestoru patrí aj jedno vyhradené parkovacie miesto nachádzajúce sa za závorou, čím je zabezpečená pohodlná dostupnosť. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú zaujímavý priestor na prevádzku kaviarne v lukratívnej časti Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera priestoru: 85,2 m² * priestor je plne zariadený, vhodný pre prevádzku kaviarne alebo menšie bistro * v okolí sa nachádzajú bytové domy, administratívne kancelárie a v areáli sa čoskoro bude otvárať súkromná materská škôlka LOKALITA: Bratislava, Sliačska ulica Ahoj Park je moderný rezidenčný projekt nachádzajúci sa na Sliačskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v oblasti známej ako Pod Briežkami. CENA: 1350€ + (energie budú napísané samostatne na nového nájomcu) V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj útulnú garsónku na Rybničnej ulici v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Byt je veľmi prakticky riešený, hlavnou chodbičkou s kuchynským kútom a varnou doskou. Kúpeľňa je samostatne oddelená a nachádza sa v nej vaňa spolu s toaletou a práčkou. V hlavnej obývacej/spacej miestnosti nájdeme klimatizáciu a vchod do veľkej zasklenej loggie. V celom byte bola kompletne menená elektrika. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: *Lokalita: Rybničná, Bratislava – Vajnory *Rozloha: 23,41 m2 *Loggia: +/- 4 m2 *Poschodie: 4 z 8 *Stav: čiastočne zrekonštruované – elektrika, steny a strop *Orientácia: Západ *Klimatizácia: áno *Plyn: nie *Náklady: 95,-EUR BYTOVÝ DOM: *Materiál: panel *Výťah: áno *Rekonštrukcia: zateplený + fasáda LOKALITA A OKOLIE: Len na skok od bytového domu je zástavka autobusu čo vám umožní rýchli prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti – potraviny, obchody, reštaurácie, školy a škôlky. Blízko bytového domu sa nachádza Vajnorský rybník. CENA: 97 900,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 81830009 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj úplne novo kompletne zrekonštruovaný a ešte neobývaný 4 – izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Za hradbami v Pezinku hneď v blízkosti centra mesta. Byt je orientovaný na obe strany bytového domu V/Z. V byte bude v najbližších dňoch dorobená aj kuchynská linka a ostatné detaily. K bytu prislúcha loggia a priestranná pivnica o výmere 11,20 m². Kompletná rekonštrukcia bytu: Nová elektrina, voda, odpady, omietky, znížené sadrokartónové stropy, laminátové parkety, dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné vstupne dvere, kúpeľňa, obklady, závesné WC, umývadlo, vaňa, druhé samostatné WC, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, drez a voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Bytový dom bol zrekonštruovaný: Zateplenie, strecha, stúpacie rozvody, vchodové dvere a schránky. BYT JE BEZ ŤARCHY A KÚPOU HNEĎ VOĽNÝ!!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: ulica Za hradbami, Pezinok * Stav: úplne nová kompletná rekonštrukcia * Materiál: tehla * Zateplenie: áno * Poschodie: 2 z 3 * Výťah: nie * Pivnica: áno * Bezbariérový prístup: nie * Loggia: áno * Vykurovanie: vlastná kotolňa v bytovom dome, ohrev vody bude zabezpečovať nový elektrický bojler * Internet: optika VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 74,49 m² * Pivnica: 11,20 m² * Loggia : 2,73 m² * Celková výmera: 88,42 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba * Obývacia izba * Kuchyňa s novou linkou vyrobenou na mieru a so vstupom na loggiu * Loggia * Samostatné WC * Kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom * Spálňa * Chodba * Izba * Izba VÝHODY BYTU: * kompletná úplne nová rekonštrukcia * nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi * nová kúpeľňa * výborná lokalita * kompletná občianska vybavenosť dostupná chôdzou * 4 izby * 2x WC * loggia * priestranná pivnica * novo zateplený bytový dom aj strecha LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Pezinok, v blízkosti centra, ktoré je vzdialené chôdzou iba 5 minút. Pezinok zároveň ponúka rôzne spoločenské a kultúrne podujatia. Hlavné mesto Bratislava je vzdialené 20 km a napojenie sa na diaľnicu D1 14 km. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá je vzdialená chôdzou: - Detské ihrisko - 1 min. - Detské ihrisko Žihadielko - 7 min. - Potraviny - 7 min. - MŠ - 5 – min. - Pošta - 5 min. - Centrum - 5 min. - Lekáreň - 5 min. - MHD, SAD zastávka - 6 min. - Detské ihrisko Žihadielko - 7 min. - Potraviny - 7 min. - ZŠ - 7 min. - Železničná stanica - 9 min. - Poliklinika - 12 min. ID: 81811442 CENA: 259 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom 2-izb. byt v novostavbe SLNEČNICE – VILADOMY v Bratislave – mestská časť Petržalka. Samotný bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania koncom roka 2016. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, z ktorej prechádzate do všetkých miestností. Veľká obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, vaňou a práčkou, spálňa a priestranný šatník. Dispozične je riešený veľmi dobre s výhľadom z balkónu s veľkosťou 10,34m2, ktorá má prístup z obývacej miestnosti. Byt svojou veľkosťou a vybavením poskytuje dostatočný komfort pre mladé rodiny, ale aj ostatné vekové kategórie, nakoľko je nízko-podlažný s pekným výhľadom a upraveným okolím s výsadbou. By je voľný k nasťahovaniu od 7. júna 2025. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, so zabudovanou chladničkou a mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, barovým jedálenským stolom a 2 stoličkami a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, kúpeľňový nábytok, práčka a toaleta. Obývačka je vybavená modernou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a obývacou zostavou. V spálni je pripravená manželská posteľ s televízorom a vstavanou skriňou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Béžová ulica, Slnečnice -Viladomy * Celková plocha: 69.75 m2 a z toho * Plocha bytu: 48.39 m2 * Plocha loggie: 5.42 m2 * Novostavba – 2016 * Kuchynská linka na mieru so značkovými elektrospotrebičmi * Klimatizácia * Sedačka s konferenčným stolíkom a TV zostavou * Spálňa so vstavanými, priestrannými skriňami a TV * Kúpeľňa s práčkou a vaňou * Priestranná loggia s krásnym výhľadom a posedením * Parkovacie miesto v garáži prislúchajúce k bytu v cene LOKALITA A OKOLIE: Tichá lokalita, v blízkosti veľa zelene, zastávka MHD priamo pri bytovom komplexe. Priamo v areáli je kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami, detské ihrisko, športoviská, lekáreň, kaviareň, park či základná škola. . V zóne Viladomy sa nachádza materská škôlka, potraviny, posilňovňa V blízkosti sa nachádza dunajská hrádza a lužné lesy, čo poskytuje dostatok priestoru na obľúbené aktivity. Vďaka výbornej polohe nie ste obmedzení dopravnými zápchami a máte jednoduché napojenie na obchvat a na diaľnicu smer Brno, Viedeň, Budapešť či Trnavu. CENA: 650,-EUR + 250,- EUR energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške dvojmesačného nájmu 1.800,-EUR + provízia pre RK 900,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81820119 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.BCR.SK_REALITY alebo FACEBOOKU 1.BCR – REALITNÁ KANCELÁRIA.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj pozemok, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa na Habánskej ul., s úžasným výhľadom do susedného Rakúska a je určený na výstavbu rodinného domu (podľa doloženej UPI). Poloha a umiestnenie pozemku Vám poskytne tiché a kľudné bývanie. UPI Vám vieme samozrejme poskytnúť k nahliadnutiu. Na pozemku sa nachádza rekreačná chata, ktorá je v pôvodnom stave. Táto rekreačná chata v pôvodnom stave je postavená pred rokom 1969, s 1 nadzemným a s 1 podzemným podlažím a je napojená na elektrinu a verejný vodovod. Odkanalizovanie je riešené prostredníctvom žumpy. V danom území stanovuje územný plán regulatívy intenzity využitia územia, viažuce sa k určenému funkčnému využitiu: malopodlažná zástavba obytného územia, číslo funkcie 102, kód regulácie: B. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, v katastrálnom území Devín, v jej okrajovej časti, v bezprostrednej blízkosti lesa, kde už sú vybudované rodinné domy. Pozemky sú svahovité, je takmer štvorcového tvaru, vhodnej veľkosti a je oplotený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE K POZEMKU: * Lokalita: Bratislava – Devín * Celková výmera pozemku: 964 m2 * Výmera záhrady: 850 m2 * Výmera rekreačnej chaty: 60 m2 (Zastavaná plocha a nádvorie) * Súčasťou prevodu je aj pozemok, kde sa nachádza: cestná a účelová komunikácia vo veľkosti 108 m2 v podiele 1/2 * Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, žumpa * Prístup možný z dvoch strán * Južná orientácia pozemku LOKALITA: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite v obklopení lesa s napojením z Devínskej cesty. V blízkosti pozemku sa nachádza Devínska kobyla, archeologické nálezisko Sandberg. Okolie poskytuje ničím nerušené rodinné výlety a vychádzky do prírody. V mestskej časti Devín nájdete poštu, knižnicu, kino, dom kultúry, športové ihrisko, hotel, potraviny a výborné napojenie na hrádzu. CENA: 345.000 Eur ID: 81805340 Znalecký posudok z roku 2021 bol ohodnotený a stanovený na sumu: 459.000 Eur Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Pre kompletné informácie odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu, osloviť príslušné miestne úrady a celky.

VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/8mfgRJLYNUg 1.BCR ponúka na predaj pozemok s budovou na viacúčelové využitie, ktorá je momentálne využívaná ako kolkáreň. Nehnuteľnosť na nachádza v lukratívnej mestskej časti Ružinov - Nivy, na Turčianskej ulici. Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. Aktuálne objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia, na ktorom sa nachádza kolkáreň na zastavanej ploche 766m2. Celková výmera predmetného pozemku na ktorom stojí objekt je 1190m2. V prípade záujmu je možné realizovať nadstavbu, ktorá by rozšírila objekt o ďalšie podlažia a umožnila jeho premenu na viacpodlažnú stavbu. K dispozícii máme architektonickú štúdiu, ktorá prezentuje možnosti rozšírenia objektu a jeho prispôsobenia pre obchodné a rezidenčné využitie, čím by vzniklo atraktívne a funkčné riešenie pre podnikateľské aj bytové účely. DISPOZICIA OBJEKTU - KOLKÁREŇ: Na prvom nadzemnom podlaží objektu sa nachádza kolkáreň, ktorá poskytuje priestor na voľnočasové aktivity a športové zážitky. Je plne vybavená na kolkárske zápasy a ponúka komfortné zázemie pre hráčov aj divákov. Súčasťou kolkárne je aj malý bar, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Vďaka svojmu vybaveniu a možnosti organizácie podujatí je kolkáreň ideálnym miestom nielen na rekreačné hranie, ale aj na firemné akcie, súťaže a spoločenské stretnutia. VÝNIMOČNOSŤ OBJEKTU: + Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. + Investičný zámer s polyfunkčným potenciálom: možnosť nadstavby objektu spája športový zážitok s obchodnými a rezidenčnými funkciami, čím vytvára atraktívne a multifunkčné využitie priestoru. + Lokalita: štvrť mestskej časti Ružinov, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. + Ideálne prostredie pre firemné akcie a súťaže: priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval vhodné zázemie na organizované podujatia. + Prostredie: Miesto, kde sa mestský život harmonicky prelína s pokojom okolitej zelene. Mestská časť Ružinov sa vyznačuje rozvinutou občianskou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciami a kvalitnou infraštruktúrou, čo z tejto lokality robí ideálnu voľbu pre podnikanie a komfortné bývanie. Neďaleko lokality sa nachádzajú obľúbené parky a rekreačné zóny, ktoré poskytujú príjemné prostredie na relax a oddych, pričom zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Do pár minúť na pešo je OC Nivy s autobusovou stanicou. Kolkáreň Turčianska je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú objekt v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a exkluzívnym potenciálom. UPI máme pre Vás k dispozícii na vyžiadanie. VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/8mfgRJLYNUg CENA: 799 900€ D.: 818141277 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať +421901789818 Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte praktický 3 izb byt s dobrou dispozíciou, dvomi lodžiami a v blízkosti škôlky a školy? VIDEO OBHIADKA: https://youtu.be/TmQYW6AR-Mo 1.BRC ponúka na predaj 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Karlová Ves na ulici Ľ.Fullu v tesnej blízkosti námestia s detským ihriskom a kompletným zázemím pre celú rodinu. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Výmera bytu je 75,5 m² a s dvomi lodžiami. Bytový dom je v dobrom stave a prebehla revonácia interiéru bytového domu. Dom bol kolaudovaný v roku 1990-93 a patrí do poslednej dekády panelovej výstavby v Bratislave. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018: plávajúcu podlahu, dlažbu, plastové okná, kuchynskú linku so spotrebičmi (plynový sporák + rúra, umývačka riadu), vymenené interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia bytu je nasledovná: Ideálny pôdorys bytu vďaka 3 nepriechodným izbám a samostatnej kuchyni, ktorá je spojená s lodžiou. Severo-Južná orientácia, veľká obývacia izba, veľká kuchyňa a dve dostatočne veľké izby pre detskú a spálňovú izbu s ktorej sa dostanete na ďalšiu lodžiu. Obe lodžie sú zasklené. Kúpeľňa a wc sú samostatne. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * celková plocha bytu s príslušenstvom: 75,5 m² * 2xlodžia * poschodie: 2/8 * orientácia bytu: sever / juh * stav bytu: kompletná rekonštrukcia * rok kolaudácie: 1990 - 93 * parkovanie: rezidenčné * mesačné náklady: 220 EUR VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + vek bytového domu + krásne a tiché prostredie v tesnej blízkosti lesov Karlovky + cyklotrasy a turistické cestičky až na Devínsku kobylu a Devín + široká sieť obchodov (Billa, Terno, Tesco expres, trh...) a služieb + na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl + detské a športové ihriská + bezproblémové parkovanie + výborná dostupnosť autom a MHD VIDEO OBHIADKA: https://youtu.be/TmQYW6AR-Mo CENA: 229 900,- Eur D.: 818141283 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/8mfgRJLYNUg 1.BCR ponúka na predaj pozemok s budovou na viacúčelové využitie, ktorá je momentálne využívaná ako kolkáreň. Nehnuteľnosť na nachádza v lukratívnej mestskej časti Ružinov - Nivy, na Turčianskej ulici. Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. Aktuálne objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia, na ktorom sa nachádza kolkáreň na zastavanej ploche 766m2. Celková výmera predmetného pozemku na ktorom stojí objekt je 1190m2. V prípade záujmu je možné realizovať nadstavbu, ktorá by rozšírila objekt o ďalšie podlažia a umožnila jeho premenu na viacpodlažnú stavbu. K dispozícii máme architektonickú štúdiu, ktorá prezentuje možnosti rozšírenia objektu a jeho prispôsobenia pre obchodné a rezidenčné využitie, čím by vzniklo atraktívne a funkčné riešenie pre podnikateľské aj bytové účely. DISPOZICIA OBJEKTU - KOLKÁREŇ: Na prvom nadzemnom podlaží objektu sa nachádza kolkáreň, ktorá poskytuje priestor na voľnočasové aktivity a športové zážitky. Je plne vybavená na kolkárske zápasy a ponúka komfortné zázemie pre hráčov aj divákov. Súčasťou kolkárne je aj malý bar, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Vďaka svojmu vybaveniu a možnosti organizácie podujatí je kolkáreň ideálnym miestom nielen na rekreačné hranie, ale aj na firemné akcie, súťaže a spoločenské stretnutia. VÝNIMOČNOSŤ OBJEKTU: + Nehnuteľnosť na nachádza na pozemku s kódom funkcie 101 - viacpodlažná zástavba obytného územia. + Investičný zámer s polyfunkčným potenciálom: možnosť nadstavby objektu spája športový zážitok s obchodnými a rezidenčnými funkciami, čím vytvára atraktívne a multifunkčné využitie priestoru. + Lokalita: štvrť mestskej časti Ružinov, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. + Ideálne prostredie pre firemné akcie a súťaže: priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval vhodné zázemie na organizované podujatia. + Prostredie: Miesto, kde sa mestský život harmonicky prelína s pokojom okolitej zelene. Mestská časť Ružinov sa vyznačuje rozvinutou občianskou vybavenosťou, obchodmi, reštauráciami a kvalitnou infraštruktúrou, čo z tejto lokality robí ideálnu voľbu pre podnikanie a komfortné bývanie. Neďaleko lokality sa nachádzajú obľúbené parky a rekreačné zóny, ktoré poskytujú príjemné prostredie na relax a oddych, pričom zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Do pár minúť na pešo je OC Nivy s autobusovou stanicou. Kolkáreň Turčianska je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú objekt v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a exkluzívnym potenciálom. UPI máme pre Vás k dispozícii na vyžiadanie. VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/8mfgRJLYNUg CENA: 799 900€ D.: 818141277 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať +421901789818 Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1BCR ponúka exkluzívnom zastúpení na predaj krásny slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v nádhernom prostredí Marianky okres Malacky. VIDEO OBHIADKA: https://youtu.be/iYIB1MXJ-2U Slnečný, mierne svahovitý pozemok s prístupovou cestou so stavebným povolením na projekt 3 podlažného rodinného domu. Inžinierske siete verejná voda, elektina sú dostupné na pozemku. Kanalizácia na prístupovej ceste pozemku. Veľkou výhodou Marianky je rýchla dostupnosť do Bratislavy (8 km) a ideálne napojenie na hlavné diaľničné ťahy. Jedná sa o exkluzívny pozemok s krásnym výhľadom! Na pozemku je možné realizovať aj vlastný projekt rodinného domu a nie je nutné pokračovať s aktuálnym projektom! POPIS: - Plocha pozemku: 693,00m2 - Zastavaná plocha s TI: 173,23m2 - Zastavaná plocha bez TI:167,62m2 - Max. zastavaná plocha: 173,25m2 - Zastavanosť: 25,00% - Spevnené plochy: 80,19m2 - Zeleň: 475,17m2 - šírka pozemku: max. cca.27m - orientácia: Západ - mierne svahovitý - prístupová cesta LOKALITA A OKOLIE: Marianka je známe pútnické miesto, najstaršie na území bývalého Uhorska. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, v južnej časti Záhoria, severne od hlavného mesta Bratislavy. Vyznačuje sa skvelou cestnou dopravnou dostupnosťou ako do Bratislavy, tak aj do okolitých miest (Stupava, Malacky,...). V Marianke sa nachádza Materská škola, Základná škola a v blízkosti kompletná sieť obchodov. CENA: 234 900 EUR VIDEO OBHIADKA: https://youtu.be/iYIB1MXJ-2U ID: 818141285 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text a fotografie je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pôdorys je informačný. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj 4 – izbový rodinný dom, ktorý je postavený na priestrannom pozemku o výmere 1200 m². Dom sa nachádza v obci Nová Dedinka na ulici Bratislavská na konci slepej ulice, čo Vám zabezpečuje kľud. Kolaudácia domu bola v roku 2008. Na pozemku vo dvore pred domom je možne zaparkovať 3 autá, za domom je vydláždená terasa o výmere 19,40 m² a v zadnej časti pozemku je altánok, vinná pivnica, záhradný domček a voliéra pre psa. Okolo celého pozemku je murovaný plot. Pôdorys domu na vyžiadanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Nová Dedinka, ul. Bratislavská * 4 - izbový rodinný dom * Materiál: tehla * Kolaudácia: v roku 2008 * Zateplenie domu: áno * Bezbariérový prístup: áno * Pivnica: nie * Garáž: nie * Parkovanie: vo dvore pre 3 autá, možnosť parkovania aj pred domom * IS: voda, elektrina, plyn, čistička odpadových vôd * Studňa: áno (nepoužíva sa) * Vykurovanie: plynový kotol – na prízemí je podlahové vykurovanie, na poschodí radiátory * Krb: áno * Terasa: áno * Ďalšie stavby: vinná pivnica, altánok, záhradný domček, voliéra pre psa VÝMERA: * Plocha pozemku: 1200 m² * Zastavaná plocha domu: 173 m² * Úžitková plocha domu (približne): 157,74 m² DISPOZÍCIA DOMU: 1.NP: 109,90 m² * Vstupná chodba: 17,30 m² * Samostatné WC s umývadlom: 2,20 m² * Technická miestnosť: 3,20 m² * Komora: 1,50 m² * Schodisko: 5,00 m² * Kuchyňa s jedálňou so vstupom na dvor: 21,70 m² * Obývacia izba so vstupom na dvor: 29,40 m² * Spálňa s vlastnou kúpeľňou: 13,80 m² * Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, 2x umývadlo, WC, bidet: 15,80 m² 2.NP: 47,84 m² * Chodba: 5,14 m² * Izba: 17,80 m² * Izba: 17,80 m² * Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, bidet a umývadlom, ktorá je prístupná z oboch izieb: 7,10 m² VYBAVENIE DOMU: * Podlahy: laminátové parkety, dlažba * Plynový kotol, bojler * 3x WC z toho 1x samostatné WC * 2x kúpeľňa - prízemie: sprchový kút, vaňa, 2x umývadlo, WC, bidet - poschodie: sprchovací kút, WC, bidet, umývadlo * Kuchynská linka, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor * Krb * 3x klimatizačná jednotka (2x na poschodí v izbách, 1x v obývacej izbe) * Alarm * Plastové okná * Murované oplotenie okolo celého pozemku LOKALITA A OKOLIE: Nová Dedinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný život. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne a zdravotné stredisko. Samozrejmosťou sú aj pošta, lekáreň a rôzne služby, ako kaderníctvo či kozmetika. Pre športovcov a rodiny s deťmi sú k dispozícii ihriská, športoviská a oddychové zóny. Nová Dedinka sa nachádza v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca. V okolí tečie Malý Dunaj, ktorý ponúka skvelé možnosti na rybolov, vodné športy či prechádzky popri brehu. Pre milovníkov cyklistiky sú v okolí vybudované cyklotrasy vedúce do okolitých obcí a prírodných oblastí. Ak hľadáte bývanie v kľudnom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, Nová Dedinka je tou správnou voľbou! ID: 81811428 CENA: 349 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pekný útulný 1-izbový byt na Budovateľskej ulici, ktorý vás očarí svojou príjemnou atmosférou. Už pri vstupe do bytu vás privítajú kvalitné bezpečnostné dvere, ktoré zaručujú pokoj a bezpečie. Zánovná kuchynská linka s dostatkom priestoru a priamym vstupom na balkón je ideálnym miestom pre vaše kulinárske zážitky s rannou kávou na čerstvom vzduchu. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC poskytujú komfort a súkromie. Svetlá izba s francúzskym balkónom, orientovaná na východ, vás bude každé ráno prebúdzať slnečnými lúčmi. Tento byt je oázou pokoja, ukrytý pred hlukom hlavnej cesty, no zároveň s výbornou dostupnosťou a dostatkom parkovacích miest. Praktická vstavaná skriňa v predsieni elegantne rieši úložný priestor. K bytu patrí aj menšia pivnica a spoločná miestnosť pre bicykle či kočíky. Vstup do domu je zabezpečený čipom, čo zvyšuje pocit bezpečia. Predstavte si ranné slnko prenikajúce do vášho nového domova a ticho, ktoré vám umožní nerušene relaxovať. Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie. Priamo pod bytovým domov máte kaderníctvo, Barbershop Barberobo a domácu výrobu zákuskov. Navyše, blízkosť závodu Volkswagen z neho robí ideálnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Budovateľská 14 * Výmera bytu: 43 m² * Balkón 2,5m² * Počet izieb: 1 * Poschodie: 6. z 7 * Pivničná kobka: 2,5 m² * Orientácia: východ * Mesačné náklady: cca 110,- EUR * Elektrina: cca 20,- EUR LOKALITA: Stupava, malebné mesto na úpätí Malých Karpát, je tou správnou voľbou! Táto obľúbená lokalita v Bratislavskom kraji ponúka ideálne spojenie pokojného života v prírode a výbornej občianskej vybavenosti. Stupava je známa svojou bohatou históriou a tradíciami, najmä pestovaním preslávenej stupavskej kapusty, ktorej oslavy sú každoročným lákadlom. Okrem toho tu nájdete historický kaštieľ, malebný barokový kostol a kalváriu s krásnymi výhľadmi. Pre milovníkov prírody je tu Stupavský park, ktorý plynule prechádza do lesov Malých Karpát, ponúkajúc široké možnosti pre rekreáciu a aktívny oddych. Stupava disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné stredisko. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sa jednoducho a rýchlo dostanete do Bratislavy, či už autom alebo autobusom. Ak hľadáte harmonické bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta, Stupava je pre vás ideálnou voľbou. Presvedčte sa sami o jej jedinečnej atmosfére! CENA: 139 000,- EUR vrátane provízie V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 81830011 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame výnimočnú nehnuteľnosť v obci Most pri Bratislave, v obľúbenej a pokojnej lokalite Tri Vody, len 7 km od hlavného mesta. Tento štýlový 4-izbový rodinný dom s čistými líniami a premyslenou dispozíciou vás očarí svojím vzdušným priestorom, vysokým štandardom vybavenia a dokonalou harmóniou komfortu a funkčnosti. Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť, čím ponúka nerušený komfort a súkromie. Vstupná hala s úložným priestorom vás privíta svojou veľkorysosťou, pričom hneď pri vstupe nájdete hosťovskú toaletu a praktickú technickú miestnosť. Srdcom domu je obývacia izba s jedálenskou časťou a prepojenou kuchyňou v nadčasovom dizajne. Tá poteší aj náročnejších kuchárov – nechýbajú vstavané spotrebiče, barový pult a priestranná komora. Atmosféru dotvára krb na chladné večery, zatiaľ čo klimatizácia zabezpečí komfort počas leta. Nočná zóna zahŕňa tri rovnocenné spálne, modernú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj samostatný šatník. Z každej miestnosti je možný výstup na terasu a do záhrady. Hliníkové okná disponujú exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním. O bezpečnosť sa postará alarm, so snímačmi v každej miestnosti. Pochôdzna povala nad celým domom je ďalším z množstva benefitom, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Pohodlné parkovanie pre jedno vozidlo je zabezpečené v garáži, z ktorej máte priamy vstup do domu. Zvyšné parkovanie, až pre tri vozidlá, je dostupné priamo pred domom. Pozemok s výmerou 692 m² je veľmi pekne upravený. Disponuje udržiavaným trávnikom s automatickou závlahou, okrasnými drevinami a stromčekmi, či vyvýšenými záhonmi na pestovanie ovocia a zeleniny. Taktiež je tu murovaný bazén s vyhrievaním aj protiprúdom. Záhradný domček poslúži nie len pre uskladnenie náradia. Navyše disponuje vonkajšou toaletou v prípade letných návštev pri bazéne, či grilovačiek s priateľmi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Feniklová ulica; Most pri Bratislave (okres Senec) * zastavaná plocha: 172 m² * úžitková výmera: 147 m² (vrátane garáže 20 m²) * pozemok: 692 m² - krásne upravený a plne využiteľný * tehlová stavba - kolaudácia r. 2016 * garáž pre 1 auto (prepojená s domom) LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v dobrej a vyhľadávanej lokalite obce Malinovo. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Táto oblasť je obľúbená pre svoje prírodné prostredie, tichú atmosféru a blízkosť k mestským službám a infraštruktúre. Nachádzajú sa tu obchody, školy, materské školy a ďalšie potrebné služby, ktoré zabezpečujú komfort obyvateľom. CELKOVÝ DOJEM: Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, ale zároveň nechce robiť kompromisy medzi štýlom, kvalitou a funkčnosťou. CENA: 480.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807439 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkam elegantne zariadenú garsónku v tichej štvrti Kramáre. Garsónka bola zariadená a zrekonštruovaná v roku 2017. Dispozične pozostáva z predsiene, jednej veľkej izby s kuchynským kútom a kúpeľne. V izbe nájdete posteľ s úložným priestorom, dva kancelárske stoly vhodné napríklad pre študentov, chladničku a kuchyňu s varnou doskou a trúbou. Kúpeľňa je riešená formou sprchového kúta a je spojená s toaletou. Vykurovanie je formou elektrického radiátora alebo elektrických kachlí ktoré v lete aj chladia. Garsónka má vlastný bojler. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: *Lokalita. Guothová, Bratislava – Nové Mesto *Rozloha: 20 m2 *Poschodie: -1 *Počet izieb: 1 *Rekonštrukcia: 2017 * Náklady: 100,-EUR BYTOVÝ DOM: *Materiál: zmiešané *Výťah: áno *Stav: udržiavané – zateplené a zrekonštruované LOKALITA A OKOLIE: V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská a MHD. Tiché prostredie s množstvom zelene a rýchly prístup k rekreačným lokalitám, ako je Koliba robí z tejto adresy skvelé miesto pre život. CENA: 112 900 € vrátane provízie V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 81830012 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

1BCR vám so súhlasom majiteľa ponúka pekný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. Byt, ktorý poskytuje svojim obyvateľom mestský život a to všetko iba kúsok od centra Bratislavy. Ide o panelový bytový dom so štyrmi nadzemnými podlažiami. Na každom podlaží sa nachádzajú dve bytové jednotky. Byt má veľmi praktickú a funkčnú dispozíciu s oddelenými izbami, čo poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre rodinu alebo viacero osôb. Vstupná chodba so šatníkovou skriňou je veľmi praktická na uloženie kabátov a topánok hneď pri vstupe, čo pomáha udržiavať poriadok v byte. Tri samostatné, nepriechodné izby sú veľkým benefitom. • Detská izba s rohovou vstavanou skriňou je ideálna, pretože rohová skriňa maximalizuje úložný priestor v miestnosti a šetrí miesto. • Spálňa je vybavená klimatizáciou, čo je obrovská výhoda, najmä počas horúcich letných mesiacov, a komoda poskytuje ďalší úložný priestor na oblečenie a osobné veci. • Ďalšia izba s pohovkou a výstupom na loggiu je multifunkčný priestor, ktorý môže slúžiť na ubytovanie hostí, ako pracovňa, alebo relaxačná zóna. Loggia je bonus, ktorý rozširuje obytný priestor a poskytuje možnosť tráviť čas na čerstvom vzduchu. • Obývacia izba je centrum bytu s veľkou sedačkou a jedálenským stolom, čo vytvára priestor na rodinné stretnutia a relax. Klimatizácia v obývačke zabezpečuje príjemnú klímu v spoločenskej zóne. • Samostatná kuchyňa je veľmi praktická, pretože oddelený priestor kuchyne zabraňuje prenikaniu pachov do obytných miestností. Kuchynská linka a všetky potrebné spotrebiče znamenajú, že kuchyňa je plne funkčná a pripravená na používanie. • Kúpeľňa s vaňou je ideálna na relax a oddych, a samostatné WC zvyšuje komfort bývania, najmä pre viacčlennú domácnosť. • Kompletná rekonštrukcia bytu je obrovskou výhodou. Nové rozvody elektriny, vody a plynu, podlahy, stierky, obklady v kúpeľni zabezpečujú, že byt je v modernom štandarde a bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Inštalácia klimatizácií zvyšuje komfort bývania a znížený strop s podhľadmi a LED svietidlami v obývačke pridáva moderný a estetický prvok. Zariadenie bytu po dohode s majiteľom. ZÁKLADNE INFORMÁCIE: * lokalita: Toryská ulica; Bratislava - Vrakuňa * výmera: byt 79 m² + zasklená loggia 3,49 m² + pivnica 2,38 m² * poschodie: 1/4 * bez výťahu * kompletná rekonštrukcia * orientácia: JV,SZ * kompletne zariadený LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza vo veľmi pokojnej časti Bratislavy – Vrakuňa. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. Vrakuňa je známa ako pokojnejšia mestská časť Bratislavy, obľúbená najmä u rodín s deťmi a ľudí, ktorí preferujú zelené prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou, no stále s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Ponúka dobrú dopravnú dostupnosť MHD aj autom, dostatočné možnosti pre nákupy, služby, rekreáciu a šport. Je ideálna pre rodiny s deťmi vďaka dostupnosti škôl, škôlok a detských ihrísk. CENA: 235.000,- EUR, vrátane provízie V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81828003 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.bcr.sk_reality alebo FACEBOOKU 1.BCR – Realitná kancelária.

V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves – Adámiho ulica. Tento svetlý byt s lodžiou a výbornou dispozíciou ponúka komfortné bývanie, ideálne pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú tiché prostredie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa predáva zariadený tak, ako je na fotkách. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s kvalitnými vstavanými skriňami, obývacej izby s gaučom, klimatizáciou a útulným bio krbom, troch samostatných izieb, kuchyne so vstavanými spotrebičmi, komory s chladničkou a prípojkou na práčku, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej lodžie, na ktorú je prístup z kuchyne, obývačky a jednej z izieb. V izbách sú nainštalované aj estetické LED podsvietenia v strope. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2020 – rekonštruované boli kúpeľňa, WC, omietky, maľovky, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové podlahy, vstupné aj interiérové dvere so zárubňami. Byt je vybavený aj klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemný komfort počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: *Lokalita: Adámiho, Bratislava – Karlova Ves *Výmera bytu: 78,5 m² *Lodžia: 13,5 m² *Počet izieb: 4 *Poschodie: 2. z 7 *Pivničná kobka: 2,5 m² *Orientácia: juhovýchod *Mesačné náklady: cca 154 € / 4 osoby *Elektrina: do 30 € mesačne BYTOVÝ DOM: *Konštrukcia: panelová *Výťah: áno – nedávno rekonštruovaný *Stav: udržiavaný bytový dom LOKALITA A OKOLIE: Karlova Ves je známa svojou zeleňou, výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k centru mesta. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská a MHD. Tiché prostredie s množstvom zelene a rýchly prístup k rekreačným lokalitám, ako sú Líščie údolie alebo Devínska Kobyla, robí z tejto adresy skvelé miesto pre život. CENA: 294 900 € vrátane provízie V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 81830011 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2 – izbový byt v Malackách na ulici M. Rázusa. Byt sa nachádza na 4. poschodí 6-podlažného bytového domu z moderným veľkým výťahom. Byt je po rekonštrukcii (2017), s niektorými ešte novšími prvkami Parkovanie je zabezpečené bezplatným parkovaním pred bytovým domom ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica M. Rázusa; Malacky * plocha bytu: 53 m2 * k bytu náleží presklená loggia (3 m2) a 2 pivničné kobky * byt je na predaj čiastočne zariadený * príjemná lokalita tichá lokalita v susedstve s rodinnými domami * centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou * profi fotky v príprave Vstup do bytového domu je zabezpečený el. vrátnikom. Vstup do bytu - cez bezpečnostné vchodové dvere. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne s presklenou loggiou, kúpeľne a samostatného WC. Sieť - optika a WIFI. TV - káblová. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR - Realitná kancelária[/b]. LOKALITA A OKOLIE: Mesto Malacky má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škôlka, základná škola, umelecká škola, lekáreň, zdravotné stredisko, drogéria, potraviny, pošta, banky, reštaurácie a kaviarne + možnosť turistiky, cykloturistiky, behu a hubárčenia v okolitých lesoch. CENA: 148.500,-EUR ID: 81816237 V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 4-izbový samostatný rodinný dom so záhradou na konci slepej ulice v obci Slovenský Grob. Pozemok s veľkosťou 527 m² a troma parkovacími státiami. Bungalov sa nachádza v zástavbe rodinných domov v skvelej zväčša zastavanej lokalite, pravdepodobnosť výstavby v okolí je minimálna. Na ulici sa nachádzajú len 4 rodinné domy. Dom ponúka 4 plnohodnotné izby, obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Výhodou je druhé WC v technickej miestnosti, taktiež predpríprava na sprchovací kút, teda druhú plnohodnotnú kúpeľňu pre viacčlennú rodinu. Obývacia izba má taktiež zrealizovanú predprípravu na krb. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom z dennej časti je možný vstup na terasu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Tichá ulica; Slovenský Grob (Malý Raj) * plocha pozemku: cca. 527 m² * úžitková plocha domu: cca. 84,6 m² + plus podkrovie použiteľné ako skladové priestory * poschodia: 1 NP + podkrovie (väzníkový krov) * stav domu: kolaudácia 2016 * parkovanie: 3 parkovacie státia * vykurovanie: teplovodné elektrické * voda: verejný vodovod plus studňa 18 m * ohrev vody: elektrické * plyn na pozemku * optika - Slovanet VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + dom pripravený na bývanie s potenciálom pre vlastnú predstavu + parkovanie pred domom + kompletná občianska vybavenosť obce + výborná dostupnosť do BA CENA: 315.000,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 8183101 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj výnimočné kancelárske priestory v historickej budove priamo v srdci starého mesta Bratislavy. Tento veľkorysý priestor s výmerou 170 m² bol kompletne zrekonštruovaný, pričom sa zachovali pôvodné historické prvky, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. Kancelárie sú orientované do hlavnej ulice aj do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu viditeľnosti a pokoja. Priestor sa nachádza na prízemí, pričom je jediným nebytovým priestorom medzi bytmi v rámci bytového domu, čo zaručuje vysoký komfort a súkromie. Budova, v ktorej sa priestor nachádza, je kultúrnou pamiatkou, čo dodáva tomuto priestoru prestíž a jedinečnú atmosféru. Okrem vysokokvalitnej rekonštrukcie a historického šarmu sa kancelárske priestory nachádzajú v prostredí s veľmi slušnými susedmi, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a prestížne miesto pre svoje podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita a okolie: Štefánikova ulica; Bratislava - Staré Mesto * výmera priestoru: 170 m² * rozsiahla rekonštrukcia (2019) * vlastné kúrenie * historická budova * reprezentatívne priestory LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v jednej z najžiadanejších oblastí v centre Bratislavy, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pohodlia. Táto rušná ulica je jedným z hlavných dopravných ťahov, ktorý zaručuje skvelú dostupnosť do všetkých častí mesta. Vďaka svojej centrálnej polohe je tu všetko, čo potrebujete – od obchodov, reštaurácií a kaviarní až po kultúrne a historické pamiatky, ktoré robia túto lokalitu unikátnou. CENA: NA VYŽIADANIE V RK V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807433 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

!! Príďte si nezáväzne pozrieť tento dom osobne. Už čoskoro - piatok 02.05.2025. Tešíme sa na Vás od 15:00 do 18:00. !! V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj úplne nový rodinný dom v privátnej rekreačnej zóne pri jazere Vojka (25 km od Bratislavy). Nehnuteľnosť je situovaná len pár metrov od pláže s možnosťou celoročného bývania či trvalého pobytu. Bývanie "na brehu jazera" Vás chytí za srdce či už hľadáte pokojné miesto na víkendy alebo celoročné bývanie s bezproblémovou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Prízemie je riešené vstupom do predsiene s úložným priestorom a plynule prechádza do dennej časti, ktorá je zariadená kvalitnou kuchynskou linkou zn. Dankuchen so spotrebičmi zn. BOSCH (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra) a priestorom na jedálenský stôl, prípadne veľkú sedačku a TV stenu. Ďalej je tu miestnosť vhodná pre spálňu či pracovňu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou technická miestnosť. Na poschodí, kam sa dostaneme krásne presvetleným schodiskom je slnečný otvorený priestor vhodný ako obývacia izba s výhľadom na jazero a výstupom na balkón, spálňa s ďalším balkónom a kúpeľňa s perličkovou vaňou Jacuzzi a toaletou. Z kuchyne je možný východ na terasu, ktorú si môže nový majiteľ prekryť pergolou, prípadne tu môže vzniknúť dostatočne veľká zimná záhrada, o ktorú sa zväčší priestor dennej časti a môže sa využívať celoročne. Každá miestnosť disponuje pripojením na TV a internet. Celý dom poskytuje množstvo možností pre úložný priestor. Osobitný dôraz sa kladie na maximálne využitie vnútorného priestoru. Dom sa predáva už dokončený vo vysokom štandarde. - podlahy kvalitnej talianskej značky Arbitare vo všetkých miestnostiach aj na terase/možnej zimnej záhrade - štyri klimatizačné jednotky ovládané cez mobilnú aplikáciu - podlahové kúrenie rozdelené na 7 zón (príprava na 9 zón v prípade úpravy dispozície a pridaním izieb) - možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu - príprava pre fotovoltiku, satelit a internet - hliníkové okná s exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - luxusná kuchynská linka nemeckej DanKuchen so spotrebičmi zn. BOSCH - exteriérové osvetlenie okolo celého domu - trávnik so závlahou Hunter, zámková dlažba, studňa Veľkým benefitom je možná úprava dispozície, ktorou si viete jednoduchým stavebným zásahom vybudovať jednu až dve spálne navyše. Kontaktujte nás ohľadom obhliadky a radi Vám poskytneme bližšie možnosti a informácie. Pozemok s výmerou 359 m² je kompletne oplotený, elektrická brána na auto, zelený trávnik s vlastnou závlahou a studňou. Poskytuje dostatok priestoru aj pre murovaný bazén, pohodlné zaparkovanie dvoch áut a navyše je tu príprava na záhradný domček pre náradie sezónne veci. V prípade elektrických áut je tu vybudovaná príprava na napájanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vojka nad Dunajom * zastavaná plocha: 72 m² * úžitková plocha: 107 m² * terasa: 18 m² + 2x balkón * výmera pozemku: 359 m² * dokončený v štandarde s kuchynskou linkou * systém smart home * kvalitné materiály * možnosť využívať na celoročné bývanie alebo napríklad ako víkendový dom Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR - Realitná kancelária[/b]. LOKALITA A OKOLIE: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Priestor je tu taktiež na množstvo športových aktivít. Areál Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Pre obyvateľov je k dispozícii trávnatá pláž s dĺžkou 1,5 km, ktorú využívajú na rekreáciu, rybárčenie, športové aktivity či prechádzky so svojimi domácimi miláčikmi. Jazero je vhodné na rôzne druhy vodných športov - plávanie, potápanie, šnorchlovanie, surfovanie, kiterunning či paddleboarding. Taktiež je tu možné člnkovanie, kajakovanie a kanoistika, prípadne aj v neďalekých ramenách starého Dunaja. Rybári tu môžu loviť šťuky, kapre a sumce. V rámci areálu sa nachádza aj tenisový kurt, volejbalová pláž, vešľké detské pieskovisko a niekoľko detských preliezačiek. Pre bežcov je vytvorený 5 km okruh okolo jazera. Taktiež sa neďaleko nachádza športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere je vzdialený 40 minút autom. Pre cyklistov začína priamo pri jazere cyklotrasa smer Gabčíkovo, Komárno alebo na opačnú stranu do Bratislavy, Rakúska a po dobudovaní cyklomosta cez Dunaj aj do Maďarska. Pre prístupnejšiu dopravu je k dispozícii aj Kompa Vojka Kyselica, či už idete bicyklom alebo autom. CENA: 290.000,-EUR, možnosť odpočtu DPH V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807420 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj pekný pozemok, ktorý je v územnom pláne na výstavbu rodinného domu (blok B33), avšak je využiteľný aj ako rekreačný alebo záhradný pozemok. Pozemok s výmerou približne 1305 m2 je z časti svahovitý, avšak na veľmi dobrom mieste neďaleko lesa. Celý pozemok je oplotený, pričom je napojený aj na elektrinu. V minulosti vlastníci riešili na pozemku projekt pre rodinný dom určený na individuálnou rekreáciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera pozemku: cca 1305 m2 (využiteľná plocha bez väčších pozemných prác cca 700 m2) * rozmery: cca 29x45 metra (využiteľný rozmer bez väčších pozemných prác 29x24 metra) * príjazdová nespevnená cesta vedie až k pozemku - je potrebné vysporiadanie v úseku 90 metrov * na pozemku sa nachádza elektrina, vodu je potrebné riešiť studňou * pozemok nie je možné financovať cez hypotekárny úver * výborná investičná príležitosť LOKALITA: * Marianka, Štúrova ulica CENA: 99€/m2 V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.