V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v oblasti Mabprachan Lake – Pattaya, ktorý sa nachádza priamo v srdci Eastern Economic Corridor (EEC) – najväčšej vládnej rozvojovej zóny Thajska. STAŇTE SA DEVELOPEROM V THAJSKU: Pomôžeme Vám zabezpečiť kompletné riešenie: • stavebnú firmu • inžiniering, dozory a povoľovanie • právne zastúpenie • lokálnu podporu v teréne • vizualizácie, projektovú štúdiu a marketing ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Jazero Mabprachan, Pattaya (Thajsko) • Výmera: 9 961 m² • Vlastníctvo: thajská spoločnosť • Projektová štúdia: návrh výstavby 12 luxusných víl od renomovaného európskeho architekta • Cena: 730.000 Eur PRIPRAVENOSŤ NA VÝSTAVBU: • Inžinierske siete: voda, elektrina a internet dostupné z hlavnej cesty • Geologický posudok: vyhotovený – pozemok pripravený na okamžitý development • Umiestnenie: tichá ulička – vnútroblok s minimálnym hlukom a maximálnym súkromím • Projekty v okolí: The Vineyard, Serendipity Villas, Sedona Villas, Plantation Estates MEDICAL CITY – NOVÝ ZDRAVOTNÍCKY HUB PRIAMO V OBLASTI Projekt Major Medical City je aktuálne vo výstavbe len niekoľko minút od pozemku. Ide o jeden z kľúčových projektov v rámci EEC: KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: • Univerzitná nemocnica Thammasat Pattaya – kapacita 300 (rozšíriteľná na 600 lôžok) • Špecializované kliniky – senior care, rehabilitácia, stomatológia • Rezidencie pre personál – bývanie pre lekárov a sestry • Chulabhorn International College of Medicine + výskumný inštitút • Smart City integrácia – IoT & AI systémy pre pacientsky manažment STRATEGICKÁ POLOHA: • V rámci vládnej zóny EEC – Eastern Economic Corridor • V blízkosti 2 medzinárodných letísk (Bangkok Suvarnabhumi, U-Tapao) • Prepojenie s hlbokomorskými prístavmi a vysokorýchlostnou železnicou • Vysoký potenciál pre lekársky turizmus a bývanie expatov PREČO JE TÁTO LOKALITA MIMORIADNE STRATEGICKÁ? Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pripravovanej "Major Medical City", ktorá vzniká v rámci Eastern Economic Corridor (EEC) – najvýznamnejšej thajskej vládnej investičnej zóny zameranej na: • zdravotníctvo, výskum a lekársky turizmus • logistiku, smart technológie, obnoviteľné zdroje • globálne prepojenie (prístavy, letiská, rýchlovlaky) ZHRNUTIE: • Výnimočná developerská lokalita v rámci vládnej investičnej zóny • Rastúci región vďaka EEC a Medical City • Možnosť rýchleho vstupu na trh s plnou lokálnou podporou • Kompletná dokumentácia pripravená • Vhodné pre menších aj väčších investorov ZAUJALO VÁS TO? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, projektové podklady alebo detailné konzultácie k možnostiam developmentu v Thajsku. Platba je možná aj v EUR – podľa dohody.

1.BCR Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s možnosťou výstavby 2 rodinných domov prípadne prevádzkovanie firmy v Lužiankach. POPIS: - celková rozloha pozemku: 1157 m2 - šírka pozemku 29 - 34 m - prístup autom až k pozemku asfaltovou cestou - na pozemku sa nachádza elektrina, pri pozemku voda a kanalizácia - viac info a ÚPI v RK - možnosť kúpiť aj ako zabehnutú prevádzku s know how (predaj reziva, krovov, osb) - cena 145 000 eur INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, vodovod, kanalizácia CENA: 135 000 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Embassy Life je výnimočný developerský projekt, ktorý nemá obdobu v celom Thajsku. Spája moderné bývanie, rezortový komfort a technológie budúcnosti. Vďaka širokej občianskej vybavenosti, kvalitnému štandardu a službám na úrovni hotela ide o ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. CENY APARTMÁNOV UŽ OD 92.000 € • Kompletne zariadené apartmány s kvalitným štandardom súčasťou ceny. • Na výber sú rôzne dispozície a poschodia – podľa orientácie, výmery a preferencií klienta. • Kompletný cenník a aktuálnu ponuku dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. • Dokončenie projektu: december 2029 • Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo na fyzickú osobu (freehold) Čo robí Embassy Life výnimočným • Vonkajší bazén, infinity pool, detský bazén • Holistic spa, jacuzzi, sauna, soľná jaskyňa • Floating joga, aqua trenažér, box zóna • Fitnes centrum, golfový a cyklistický simulátor • Co-working, detská zóna, herňa, 3D tlač, robotika • Lounge, priestor na oslavy, panoramatický výťah • Vlastná kaviareň, pekáreň a obchody priamo v areáli • Služby komorníka a parkovanie Tento rozsah vybavenia nemá konkurenciu v žiadnom inom rezidenčnom projekte v Thajsku. Lokalita: Pattaya – Jomtien (Nong Prue) Projekt sa nachádza len 500 metrov od pláže. V pešej dostupnosti nájdete: • reštaurácie, kaviarne, street food • obchody a kompletnú infraštruktúru • výbornú dostupnosť do centra Pattaye a k hlavným dopravným ťahom Financovanie a splátky • Rezervačný poplatok: 50 000 THB • Pri podpise zmluvy: 25 % • Zvyšok: možnosť platieb mesačne (50 platieb), kvartálne (16) alebo polročne (8) • Pri odovzdaní apartmánu: 25 % Na splátkový kalendár sa nevzťahujú úroky – ide o bezúročné rozloženie platby až do kolaudácie. Sme priamo v Thajsku – vaša slovenská podpora na mieste • Sme lokálny tím so sídlom v Pattayi • Máme rovnaké ceny ako developer – žiadne navýšenie, žiadne skryté poplatky • Zabezpečíme kompletný servis: výber, rezerváciu, prehliadky, zmluvy • V portfóliu máme viac ako 40 developerských projektov po celom Thajsku • Hovoríme vaším jazykom a sme vám k dispozícii osobne aj online Chcete vedieť viac? • Pošleme vám aktuálnu ponuku dostupných apartmánov • Navrhneme vhodný splátkový plán podľa vašich možností • Pripravíme podklady pre rozhodovanie alebo dohodneme prehliadku projektu prostredníctvom videa Stačí nás kontaktovať – radi vám pomôžeme urobiť bezpečný a výhodný krok k bývaniu pri mori. Kontaktujte nás priamo -> WhatsApp: +421 902 207 122 Celú ponuku developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke v sekcií Thajsko - Developerské projekty. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.

Prémiový projekt s wellness zázemím, flexibilnými splátkami a strategickou polohou medzi Pattaya Bay a Jomtien Zenith Pattaya prináša elegantné a funkčné bývanie priamo v srdci mesta, len 1,5 km od pláže. Projekt spája kvalitnú architektúru, wellness služby, bezpečnosť a dostupnosť všetkého, čo Pattaya ponúka – od pláží až po nočný život. Vhodný na vlastné bývanie, prenájom aj investičné zhodnotenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (PRÍKLAD Z PONUKY): • Projekt: Zenith Pattaya • Lokalita: medzi Pattaya Bay, Jomtien Beach a Pratumnak Hill • Dokončenie: 12/2028 • Typ apartmánu: 1-spálňový s výhľadom na mesto • Výmera: 30 m² (7. poschodie) • Cena: 76.000 € (vrátane provízie) • Vlastníctvo: osobné (na fyzickú osobu) • Uvedený apartmán je ukážkovou jednotkou – v ponuke máme viacero typov apartmánov podľa výmery, poschodia a orientácie. Kompletný zoznam dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. VYBAVENIE PROJEKTU ZENITH PATTAYA • Vonkajší bazén, detský bazén, jacuzzi, bazénový bar • Onsen, sauna, parná miestnosť, studený ponorový bazén • Kúpele pod holým nebom a tropická relax zóna • Fitnes centrum, boxerská zóna, joga štúdio • Detské ihrisko, reštaurácia, lounge • 24/7 bezpečnosť, CCTV, recepcia • Kyvadlová doprava zdarma na Thappraya Road ŠTANDARD APARTMÁNOV • Plne zariadené jednotky moderným nábytkom a spotrebičmi • Inteligentný vstupný systém a elektronická toaleta • LED osvetlenie, veľké zrkadlá, úsporná klimatizácia • Vysoké stropy a presklené steny pre maximálne svetlo DISPOZÍCIA 1-SPÁLŇOVÉHO APARTMÁNU • Samostatná spálňa • Obývačka s panoramatickými oknami • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s moderným vybavením • Balkón s výhľadom na mesto FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE – SPLÁTKY BEZ ÚROKOV • Rezervačný poplatok:   - 1-spálňový: 100.000 THB   - 2-spálňový: 200.000 THB • Pri podpise zmluvy: 30 % • Postupné splátky každé 4 mesiace:   - 15 % po 4 mesiacoch   - 15 % po 8 mesiacoch   - 15 % po 12 mesiacoch   - 15 % po 16 mesiacoch • Pri odovzdaní apartmánu: 10 % Splátkový plán je flexibilný a dá sa upraviť podľa požiadaviek kupujúceho. Bezúročné splátky až do kolaudácie (12/2028). CENY A PONUKA JEDNOTIEK • Ceny apartmánov s výhľadom na mesto: od 75.649 € • Ceny apartmánov s výhľadom na bazén: od 81.000 € • Rôzne výmery, poschodia a orientácie k dispozícii • Kompletnú ponuku vám zašleme na vyžiadanie CHCETE VEDIEŤ VIAC? Pošleme vám aktuálny zoznam voľných apartmánov Navrhneme vám individuálny splátkový plán Zabezpečíme videoprehliadku alebo osobnú obhliadku na mieste Pomôžeme vám urobiť bezpečný a výhodný krok k nehnuteľnosti v Thajsku Celú ponuku našich developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.

Moderný projekt na jednom z najobľúbenejších thajských ostrovov s tropickou atmosférou a vysokým investičným potenciálom Anava Samui je jedinečný rezidenčný projekt zasadený do pokojnej a vyhľadávanej časti ostrova Koh Samui – Bo Phut pri pláži Bangrak. Ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, tropickej prírody a plnohodnotného komfortu pre život, prácu aj investíciu. Projekt tvoria 13 nízkopodlažných budov so spolu 564 apartmánmi, obklopenými tropickými záhradami. Vďaka nadštandardnému vybaveniu a strategickej polohe je vhodný pre rezidentov, digitálnych nomádov aj dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (PRÍKLAD Z PONUKY): • Projekt: Anava Samui • Lokalita: Bo Phut – Koh Samui, Thajsko • Typ jednotky: štúdio s balkónom • Výmera: 29,9 m² • Poschodie: 2/4 • Cena: 100.900 € (vrátane provízie) • Vlastníctvo: osobné (na fyzickú osobu) • Dokončenie: podľa etáp do roku 2026 • Uvedený apartmán je ukážkovou jednotkou – v ponuke máme viacero typov apartmánov podľa výmery, poschodia a orientácie. Kompletný zoznam dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. VYBAVENIE PROJEKTU • Rozľahlý bazén s plochou viac ako 2.000 m² • K dispozícií sú rôzne typy apartmánov: STUDIO, 1 BEDROOM, 2 BEDROOM • Moderné fitness centrum • Tropické záhrady a oddychové zóny • Recepcia, správa objektu, bezpečnostné služby • Pešia dostupnosť k plážam, obchodom, reštauráciám a známemu Fisherman’s Village ŠTANDARD APARTMÁNOV • Apartmány sa predávajú plne zariadené – pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie • Moderný nábytok, kuchynská linka so spotrebičmi, úložné riešenia • Kvalitné povrchové materiály, dizajnové prvky • Balkón ako prirodzené rozšírenie obytného priestoru DISPOZÍCIA ŠTÚDIA • Otvorená spálňová časť prepojená s obývacou zónou • Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • Plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom • Balkón s výhľadom do vnútrobloku FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE – SPLÁTKY AŽ DO KOLAUDÁCIE PLÁN PLATIEB: • 30 % – 14 dní po úhrade rezervačného poplatku • 40 % – pri dokončení hrubej stavby (termín: 15.10.2025 – 15.12.2026) • 20 % – pri zariaďovaní (termín: 15.03.2026 – 15.04.2026) • 10 % – pri odovzdaní apartmánu Platobný plán je bezúročný a možné ho upraviť podľa individuálnych požiadaviek klienta. LOKALITA – BO PHUT / BANGRAK (KOH SAMUI) • Tichá a stabilná lokalita v severnej časti ostrova • Len pár minút chôdze od známeho Fisherman’s Village • Kompletná občianska vybavenosť v okolí: reštaurácie, trhy, obchody • Letisko Koh Samui: 10–15 minút autom • Ideálna rovnováha medzi dovolenkovým pokojom a praktickým životom CHCETE VEDIEŤ VIAC? • Pošleme vám aktuálnu ponuku voľných apartmánov • Navrhneme vhodný splátkový plán podľa vašich preferencií • Zabezpečíme videoprehliadku projektu alebo osobnú návštevu • Poskytneme vám všetky podklady pre bezpečné rozhodnutie o kúpe Celú ponuku našich developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke.

Hľadáte 2 izb. byt v Bratislave a zároveň výhody vidieckeho domu zo záhradou ? Video obhiadka: https://youtu.be/lhFKzTJxClA V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového mezonetového bytu v rodinnom dome zo spoločným dvorom, vlastnou záhradou vo výbornej lokalite v bratislavskej mestskej časti Vajnory na Baničovej ulici. Jedná sa o 2 výnimočné nehnuteľnosti v rámci jedného rodinného domu a obidva 2 izb byty majú výmeru cca. 41m2. K bytu prináleží aj záhrada v dvoch variantoch, pričom jedna väčšia o ploche 88m2 a druhá o ploche 65m2. K menšej záhrada je v cene aj pôvodná garáž. Byty vznikli rozdeleným a úplnou rekonštrukciou pôvodného rodinného domu a budú odovzdané v prevedení štandard. Každá bytová jednotka má vlastné elektrické podlahové kúrenie a termostat + klimatizáciu. Prízemie sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a samostatné WC. Po schodisku sa dostanete do spálni s kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Jedná sa o ojedinelú možnosť kúpiť menšiu nehnuteľnosť zo záhradou v pokojnom prostredí a zároveň byt v Bratislave. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ul. Baničova ulica - Vajnory, Bratislava * 2 izb. mezonetový byt * rozloha bytu je cca. 41 m2 * rozloha záhrady: 88m2 alebo 65m2 + pôvodná garaž * stav: novostavba v prevedení štandard * tiché dedinské prostredie a zároveň v Brartislave Video obhiadka: https://youtu.be/lhFKzTJxClA CENA: 184 900,- Eur D.: 818141314 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac info nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 5-izb rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v chránenej oblasti Neštich. Hľadáte pokojné bývanie s priestorom pre rodinu a možnosťou realizácie vlastných predstáv? Práve pre vás máme exkluzívnu ponuku – 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Neštich v Svätom Jure, ktorá je známa svojou atmosférou a patrí medzi absolútnu špičku v meste. Tento dom, postavený v roku 1980, je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo vám dáva jedinečnú šancu prispôsobiť si ho presne podľa svojich snov a potrieb. S novou strechou z roku 2019 máte jednu z najväčších investícií už za sebou! Dom je kompletne podpivničený, pričom v tomto priestore sa nachádza integrovaná garáž. Vďaka tomu môžete vojsť do domu „suchou nohou priamo z garáže, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí. Na prvom podlaží nájdete tri samostatné a nepriechodné izby, ideálne pre spálne či pracovňu. Kuchyňa je oddelená a má praktickú menšiu špajzu na uskladnenie potravín. Kúpeľňa s vaňou je spojená s toaletou. Podkrovie ponúka ďalšie dve samostatné izby, pričom z jednej z nich je prístup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom. Navyše sa tu nachádza aj výstup na ďalší úložný priestor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, no navyše má vlastnú studňu, ktorá je neoceniteľná pre zavlažovanie veľkej záhrady. Pozemok je skutočným bonusom! Nájdete tu menší vinič a hojnosť ovocných stromov vrátane hrušiek, jabloní, broskýň, višní a čerešní, ktoré prinesú úrodu priamo na váš stôl. Poloha a lokalita s veľkým pozemkom robia z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investíciu do vášho budúceho bývania. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: zastavaná plocha 99,5 m² * Úžitková plocha 147 m² * Pozemok 939 m² * Podpivničený s garážou a 5 miestnosťami * 3 samostatné izby na 1.podlaží * 2 samostatné izby v podkroví * Kúpelňa s WC a vaňou * Orientácia: JZ * Krb v podpivničenom priestore * Všetky inžinierske siete * Mesačné náklady pre dve osoby 160,- EUR LOKALITA: Svätý Jur, perla Malých Karpát, je mesto, kde sa snúbi bohatá história s malebnou prírodou. Prechádzka jeho historickým centrom je ako cesta časom, kde kamenné uličky šepkajú príbehy dávnych vekov a vinice, ktoré obklopujú mesto, lákajú k ochutnávke slnkom zaliatych plodov. Mesto dýcha históriou, ktorú nájdete v každom kameni a zákutí. Historické centrum s kostolmi a meštianskymi domami vás prenesie do minulosti a vinohradnícke tradície mesta sú známe široko ďaleko. Malé Karpaty na dosah ruky ponúkajú nekonečné možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Či už ste milovník histórie, prírody, alebo len hľadáte pokojné miesto pre život, Svätý Jur vás očarí svojou jedinečnou atmosférou. CENA: 510 000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182830 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

1.BCR reality Vám ponúka výrobné/skladové priestory na Považí s dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1 a hlavné cestné ťahy? V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výrobno-skladové priestory/halu v Novej Dubnici. Železobetónová stavba sa skladá z haly o výmere 768 m2 a administratívnej časti o výmere 216 m2. Celková úžitková plocha je 984 m2. Hala má maximálnu výšku 8,8 m, svetlá výška je 6 m. Pred halou sa nachádza dvor o výmere 498 m2 a prístupové cesty o výmere 643 m2. Podlaha v hale je pancierová (vysokoodolná betónová podlaha, ktorá je vylepšená pridaním železných pilín) 2 vstupné brány do haly majú šírku 2,5 m. Priestory sú napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn je taktiež dostupný. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Novo zrekonštruovaný objekt (nová pancierová podlaha, nové plastové okná - trojsklo, nová fasáda aj strešná krytina) * rozmery halovej časti 768 m2 (39 x 19,7 m) * rozmery administratívnej časti 216 m2 (vrátane prístavby) * 2 brány široké 2,5 m * maximálna výška haly cca. 8,8 m * parkovanie priamo pred skladom * lokalita: ulica Na Hlinách, Nová Dubnica * IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn dostupný * viacúčelové využitie Nehnuteľnosť sa nachádza blízko diaľnice D1 na vstupe do mesta Nová Dubnica, 7 km od okraja mesta Trenčín. V okolí sú obchody Lidl, Billa, priemyselné areály aj nová zástavba rodinných domov. CENA: 550 000 eur Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať Text a fotografie je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Železnej studničky, Bratislava - Staré Mesto. Je umiestnený na ulici Pri suchom mlyne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu alebo do lesoparku, kde môžete utiecť pred ruchom mesta a relaxovať v obklopení prírody. Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vám akékoľvek požiadavky na Vaše bývanie, či už hľadáte veľkorysú úžitkovú plochu, viac-generačné bývanie alebo skvelé zázemie pre Vašu firmu na vyhľadávanej adrese. - vhodný na viacgeneračné bývanie, podnikanie či sídlo firmy - 4 bytové jednotky (2x 1-izbový, 2x 3-izbový), každý s vlastným vstupom - zrekonštruovaný (strecha 2022, fotovoltika a posledná rekonštrukcia 2023) - 2 nadzemné podlažia, čiastočne podpivničený - garáž 59 m² s montážnou jamou, parkovanie aj pred domom - záhrada 264 m² s ovocnými stromami, vínna pivnica, záhradný domček - takmer celý dom klimatizovaný, 3 plynové kotly Samotný dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Má veľkorysú výmeru a vďaka svojej polohe a prevedeniu je vhodný ako rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním alebo zázemie pre firmu, keďže jeho poloha je výborná aj čo sa týka strategického napojenia do mesta či na diaľnicu. Kolaudácia prebehla v roku 1964 a v roku 1994 bola zrealizovaná prístavba. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia pod pôvodnou časťou domu. Momentálne je nehnuteľnosť rozdelená na 4 bytové jednotky (2x 1-izbový byt a 2x 3-izbový byt). Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023, kedy bol 3-izbový byt na prízemí kompletne prerobený. Strecha budovy bola v roku 2022 menená (zliatinová škridla), v roku 2023 bola inštalovaná fotovoltika. Nehnuteľnosť disponuje 3 plynovými kotlami. Dom je takmer plne klimatizovaný. Záhrada domu je o výmere 264 m² (bez zastavanej plochy). Nachádzajú sa tu ovocné stromy či záhradný domček s vínnou pivnicou, takže poslúži na príjemný relax. Parkovanie je zabezpečené garážou s výmerou 59 m². Je možné parkovanie dvoch áut za sebou, prípadne to využívať ako garáž spojenú s dielňou. Garáž disponuje aj montážnou jamou. Ďalšie parkovanie je možné na ulici priamo pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Pri Suchom mlyne; Bratislava - Staré Mesto * momentálne 8-izbový rodinný dom * tehlová stavba - kolaudácia r. 1964 * prístavba r. 1994 * posledná rekonštrukcia r. 2023 * nová strecha r. 2022 * fotovoltaika inštalovaná v r. 2023 * podlahová plocha domu: 358 m² + pivnica 54,40 m² * výmera pozemku: 519 m² * garáž pre 2 autá: 59 m² (parkovanie za sebou) * čiastočná rekonštrukcia * momentálne prerobený na 4 bytové jednotky = vhodný aj na investíciu * tiché bývanie v blízkosti Železnej studničku * mesačné náklady: 310,-EUR (dokopy za všetky 4 bytové jednotky) LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite na okraji Starého Mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, len pár minút cesty autom do centra. Vďaka Lamačskej ceste disponuje priamym napojením na hlavný ťah smer Praha, Žilina a Viedeň. Všetky potrebné nákupy je možné realizovať v obchodnom centre TESCO Galéria, ktoré je vzdialené 2 minúty autom. Okrem potravín obchodné centrum ponúka niekoľko ďalších obchodov, kaviarní, reštaurácií a drobných služieb. V blízkosti sa nachádza aj krytá plaváreň, obľúbené rekreačné a športové prírodné stredisko Železná studnička, ktoré je súčasťou bratislavského lesného parku v Malých Karpatoch alebo napríklad športový areál Patrónka. CELKOVÝ DOJEM: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rozľahlý dom s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Ponúka veľkorysú plochu, výbornú dostupnosť do centra mesta či napojenie na diaľnicu. Vďaka aktuálnemu rozdeleniu na 4 samostatné bytové jednotky je vhodný aj ako investícia či bývanie spojené s podnikaním/kanceláriou. Výhoda tohto rodinného domu je hlavne jeho rozloha, takže poskytne dostatok priestoru aj náročnejšiemu klientov. Nachádza sa v blízkosti Železnej studničky, čo je veľkým benefitom vzhľadom na to, že sa stále nachádzame v centre hlavného mesta. CENA: 849.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807440 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom na vyvýšenom poschodí v tichej časti Trnávky na ulici Slowackého, ideálny na podnikanie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí sa nachádza priestranná miestnosť s kuchynským kútom a priamym vstupom na menšiu terasu, z ktorej vedú schody do záhrady. Pre Vašich hostí alebo klientov je k dispozícii samostatné WC. Na 1.podlaží nájdete dve samostatné izby a kúpeľňu s vaňou a toaletou, čo ponúka dostatok priestoru pre oddelené kancelárie alebo zasadacie miestnosti. Na 2.podlaží sa nachádzajú ďalšie dve izby, z ktorých jedna je menšia vďaka šikmej streche, čo jej dodáva útulnú atmosféru. K domu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pred vchodom, pričom v okolí je bezproblémové parkovanie aj pre Vašich zamestnancov či klientov. Tento dom je skvelou príležitosťou pre firmu, ktorá hľadá reprezentatívne a funkčné priestory v pokojnej, no zároveň strategicky výhodnej lokalite. Dom sa bude prenajímať bez internetu a klimatizácie. Je hotová predpríprava a bude sa inštalovať na jar 2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Trnávka, Slowackého * Výmera: dom 145m2 * Terasa 6m2 * Záhrada 82m2 * Kúpeľňa s vaňou a WC * Samostatné WC * Orientácia: J,Z * Kuchynská linka LOKALITA: Trnávka ponúka príjemnú kombináciu rodinných a menších bytových domov. Obyvatelia majú na dosah ruky všetko potrebné – od rozsiahlych nákupov v Avion Shopping Parku až po menšie obchody, supermarkety, reštaurácie a služby. Rodiny ocenia dostupnosť materských a základných škôl. CENA: 1800,-EUR/mesiac + 200,-EUR energie V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia vo výške 1-mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1000,-EUR. ID: 8182828 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Vajnorskej ulici; Bratislava - Nové Mesto. Nachádza sa na 5. poschodí tehlovej nadstavby s výťahom. Vďaka oknu v každej miestnosti, vrátane kúpeľne, je byt krásne presvetlený. Rozlohou 62,79 m² zabezpečuje naozaj komfortné bývanie, bonusom je balkónik s výhľadom na jazero Kuchajda. Parkovanie je zabezpečené v spoločnom dvore pre dva bytové domy. Samotný byt bol daný do užívania v roku 2012. Je vybavený kuchynskou linkou vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická teplovzdušná rúra). V byte je podlahové kúrenie, vlastný kotol na kúrenie a teplú vodu, elektrické hliníkové rolety, príprava na klimatizáciu a bezpečnostné dvere. Denná časť je orientovaná na Vajnorskú ulicu s výhľadom na jazero Kuchajda, spálňa je do dvora. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vajnorská ulica; Bratislava - Nové Mesto * poschodie: 5/7 s výťahom * počet izieb: 2 * plocha bytu: 62,79 m² * balkón: 2,50 m² * vlastný kotol, podlahové kúrenie * nadstavba (2012) * zabezpečené parkovanie vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Nové Mesto. Vďaka nákupnému centru Vivo máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď oproti domu sa nachádza jazero Kuchajda, ktoré Vám poskytne priestor pre športové aktivity a rekreáciu. Zastávka MHD je priamo pri bytovom dome - električka linka č. 4 alebo autobus linka č. 50, 51, 98. CELKOVÝ DOJEM: Veľmi príjemný byt vo výbornej lokalite. Rýchla dostupnosť do centre mesta (vďaka električke aj bez dopravnej zápchy). Byt je taktiež výborná investícia = ľahký prenájom na tejto adrese. CENA: NA VYŽIADANIE V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807456 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 9 rekreačných pozemkov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Devínska Nová Ves, Bratislava IV. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť – ponúkame možnosť kúpy zaujímavého pozemku na splátky, a to bez potreby bankového úveru. MOŽNOSTI FINANCOVANIA: Pri vyššej akontácii je cena za m² výrazne výhodnejšia. Cena je konečná, bez ďalšieho zvyšovania v priebehu splácania. – pri akontácii 20 % je cena 265 EUR/m² – pri akontácii 30 % je cena 250 EUR/m² – pri akontácii 40 % je cena 240 EUR/m² Zvyšok kúpnej ceny sa rozpočíta na 10 rokov formou mesačných splátok bez navýšenia – 0 % úrok (nejde o hypotéku ani úver, ale o splátky kúpnej ceny priamo s predávajúcim). V PREDAJI JE 9 POZEMKOV 1. pozemok: 298 m2 + podiel na prístupe; Cena: 87 966,67 € 2. pozemok: 293 m2 + podiel na prístupe; Cena: 86 666,67 € 3. pozemok: 296 m2 + podiel na prístupe; Cena: 87 446,67 € 4. pozemok: 361 m2 + podiel na prístupe; Cena: 104 346,67 € 5. pozemok: 292 m2 + podiel na prístupe; Cena: 86 406,67 € 6. pozemok: 305 m2 + podiel na prístupe; Cena: 89 786,67 € 7. pozemok: 363 m2 + podiel na prístupe; Cena: 104 866,67 € 8. pozemok: 395 m2 + podiel na prístupe; Cena: 113 186,67 € 9. pozemok: 369 m2 + podiel na prístupe; Cena: 106 426,67 € Každý pozemok má podiel 1/9 na spoločnej prístupovej ceste s výmerou 363 m². PRÍPRAVA A ODOVZDANIE POZEMKOV: – Pozemky budú vyčistené a viditeľne rozdelené – Na každý pozemok bude privedená elektrina – Na každý pozemok bude privedená voda – Každý pozemok poriadne vytýčený ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – Lokalita: Devínska Nová Ves, Bratislava IV – Určenie: Rekreačné pozemky – Prístup: Spoločná prístupová cesta (1/9 podiel) – Inžinierske siete: Elektrina a voda budú privedené ku každému pozemku – Dokumentácia: územnoplánovacia informácia (UPI), geometrický plán V CENE JE ZAHRNUTÉ: – Kompletný právny servis – Vypracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie – Finančné a hypotekárne poradenstvo – Asistencia pri prevode vlastníctva Všetky uvedené informácie majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nezodpovedá za ich úplnosť alebo správnosť. Pred kúpou odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu a overiť údaje na príslušných úradoch.

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3 - izbový byt sa nachádza v dobrej lokalite bratislavskej mestskej časti Rača - Rendez. Je situovaný na 9. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Bytový dom je udržiavaný a čistý, prešiel čiastočnou rekonštrukciou - zateplenie, výmena stúpačiek, spoločné priestory boli rekonštruované spoločne s výmenou okien a novým výťahom. Samotný byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe s menším úložným priestorom. Zo vstupnej chodby prejdeme do kuchyne, kde bola menená kuchynská linka. V kuchyni sa nachádza okno, ktoré je otočené na západ a vďaka vysokému poschodiu máte krásny výhľad na Karpaty. Oproti kuchyni sa nachádza obývačka, ktorá je otočená na východ a z ktorej je vstup na zasklennú loggiu. Kúpeľňa je zrekonštruovaná a obrovskou výhodou je priestranné okno. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka. Vstup do samostatnej toalety s umývadlom sa nachádza na chodbe. Z chodby sa ďalej dostaneme do 2 nepriechodných izieb, z ktorej z jednej je taktiež vstup na loggiu. V byte prebehla čiastočná výmena elektriny (kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, detská izba a obývačka), stupačiek a okien. Nie sú potrebné dodatočné investície na rekonštrukciu. Príslušenstvom bytu je pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu, zatiaľ je lokalita bez parkovacej politiky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * lokalita: Na pasekách, Bratislava - Rača * počet izieb: 3 * výťah: áno * poschodie: 9/9 * celková plocha: 65.84 m² * obytná plocha: 64.42 m² * plocha pivnice:1.42 m² * plocha loggie: 7 m² * plastové okná s vnútornými žalúziami * ústredné kúrenie * podlahy: plávajúca a vinylová podlaha, v kúpeľni dlažba * verejné parkovanie * nízke mesačné náklady * ethernetové pripojenie v každej izbe * klimatizácia LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí kvalitné a pokojné bývanie (potraviny, obchody, lekáreň, materská škola, základná škola, služby, mnohé reštaurácie a kaviarne miestneho charakteru, nákupné centrum). Zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze. OC Vajnoria je vzdialené 3 minúty autom a nákupné centrum Avion je vzdialené len 11 minút cesty autom. V blízkosti sa nachádza Kalné jazero a Zlaté Piesky, menšie parčíky, detské ihriská kde môžete tráviť svoj voľný čas a lokalita taktiež poskytuje množstvo športového vyžitia – HANGAIR Action Sport Academy, Airsoftové ihrisko a možnosť prechádzok. Lokalita ponúka aj veľmi dobrú dostupnosť na hlavné cestné ťahy, čo zaručuje pohodlné napojenie na rôzne časti Bratislavy, aj na diaľnicu. Celkovo ide o kľudné a vyhľadávané miesto, ktoré je zároveň v tesnej blízkosti všetkého, čo potrebuje moderný mestský človek. CENA: Info v RK ID:81820131 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Železnej studničky, Bratislava - Staré Mesto. Je umiestnený na ulici Pri suchom mlyne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu alebo do lesoparku, kde môžete utiecť pred ruchom mesta a relaxovať v obklopení prírody. Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vám akékoľvek požiadavky na Vaše bývanie, či už hľadáte veľkorysú úžitkovú plochu, viac-generačné bývanie alebo skvelé zázemie pre Vašu firmu na vyhľadávanej adrese. - vhodný na viacgeneračné bývanie, podnikanie či sídlo firmy - 4 bytové jednotky (2x 1-izbový, 2x 3-izbový), každý s vlastným vstupom - zrekonštruovaný (strecha 2022, fotovoltika a posledná rekonštrukcia 2023) - 2 nadzemné podlažia, čiastočne podpivničený - garáž 59 m² s montážnou jamou, parkovanie aj pred domom - záhrada 264 m² s ovocnými stromami, vínna pivnica, záhradný domček - takmer celý dom klimatizovaný, 3 plynové kotly Samotný dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Má veľkorysú výmeru a vďaka svojej polohe a prevedeniu je vhodný ako rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním alebo zázemie pre firmu, keďže jeho poloha je výborná aj čo sa týka strategického napojenia do mesta či na diaľnicu. Kolaudácia prebehla v roku 1964 a v roku 1994 bola zrealizovaná prístavba. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia pod pôvodnou časťou domu. Momentálne je nehnuteľnosť rozdelená na 4 bytové jednotky (2x 1-izbový byt a 2x 3-izbový byt). Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023, kedy bol 3-izbový byt na prízemí kompletne prerobený. Strecha budovy bola v roku 2022 menená (zliatinová škridla), v roku 2023 bola inštalovaná fotovoltika. Nehnuteľnosť disponuje 3 plynovými kotlami. Dom je takmer plne klimatizovaný. Záhrada domu je o výmere 264 m² (bez zastavanej plochy). Nachádzajú sa tu ovocné stromy či záhradný domček s vínnou pivnicou, takže poslúži na príjemný relax. Parkovanie je zabezpečené garážou s výmerou 59 m². Je možné parkovanie dvoch áut za sebou, prípadne to využívať ako garáž spojenú s dielňou. Garáž disponuje aj montážnou jamou. Ďalšie parkovanie je možné na ulici priamo pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Pri Suchom mlyne; Bratislava - Staré Mesto * momentálne 8-izbový rodinný dom * tehlová stavba - kolaudácia r. 1964 * prístavba r. 1994 * posledná rekonštrukcia r. 2023 * nová strecha r. 2022 * fotovoltaika inštalovaná v r. 2023 * podlahová plocha domu: 358 m² + pivnica 54,40 m² * výmera pozemku: 519 m² * garáž pre 2 autá: 59 m² (parkovanie za sebou) * čiastočná rekonštrukcia * momentálne prerobený na 4 bytové jednotky = vhodný aj na investíciu * tiché bývanie v blízkosti Železnej studničku * mesačné náklady: 310,-EUR (dokopy za všetky 4 bytové jednotky) LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite na okraji Starého Mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, len pár minút cesty autom do centra. Vďaka Lamačskej ceste disponuje priamym napojením na hlavný ťah smer Praha, Žilina a Viedeň. Všetky potrebné nákupy je možné realizovať v obchodnom centre TESCO Galéria, ktoré je vzdialené 2 minúty autom. Okrem potravín obchodné centrum ponúka niekoľko ďalších obchodov, kaviarní, reštaurácií a drobných služieb. V blízkosti sa nachádza aj krytá plaváreň, obľúbené rekreačné a športové prírodné stredisko Železná studnička, ktoré je súčasťou bratislavského lesného parku v Malých Karpatoch alebo napríklad športový areál Patrónka. CELKOVÝ DOJEM: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rozľahlý dom s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Ponúka veľkorysú plochu, výbornú dostupnosť do centra mesta či napojenie na diaľnicu. Vďaka aktuálnemu rozdeleniu na 4 samostatné bytové jednotky je vhodný aj ako investícia či bývanie spojené s podnikaním/kanceláriou. Výhoda tohto rodinného domu je hlavne jeho rozloha, takže poskytne dostatok priestoru aj náročnejšiemu klientov. Nachádza sa v blízkosti Železnej studničky, čo je veľkým benefitom vzhľadom na to, že sa stále nachádzame v centre hlavného mesta. CENA: 849.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807440 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Železnej studničky, Bratislava - Staré Mesto. Je umiestnený na ulici Pri suchom mlyne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu alebo do lesoparku, kde môžete utiecť pred ruchom mesta a relaxovať v obklopení prírody. Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vám akékoľvek požiadavky na Vaše bývanie, či už hľadáte veľkorysú úžitkovú plochu, viac-generačné bývanie alebo skvelé zázemie pre Vašu firmu na vyhľadávanej adrese. - vhodný na viacgeneračné bývanie, podnikanie či sídlo firmy - 4 bytové jednotky (2x 1-izbový, 2x 3-izbový), každý s vlastným vstupom - zrekonštruovaný (strecha 2022, fotovoltika a posledná rekonštrukcia 2023) - 2 nadzemné podlažia, čiastočne podpivničený - garáž 59 m² s montážnou jamou, parkovanie aj pred domom - záhrada 264 m² s ovocnými stromami, vínna pivnica, záhradný domček - takmer celý dom klimatizovaný, 3 plynové kotly Samotný dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Má veľkorysú výmeru a vďaka svojej polohe a prevedeniu je vhodný ako rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním alebo zázemie pre firmu, keďže jeho poloha je výborná aj čo sa týka strategického napojenia do mesta či na diaľnicu. Kolaudácia prebehla v roku 1964 a v roku 1994 bola zrealizovaná prístavba. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia pod pôvodnou časťou domu. Momentálne je nehnuteľnosť rozdelená na 4 bytové jednotky (2x 1-izbový byt a 2x 3-izbový byt). Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023, kedy bol 3-izbový byt na prízemí kompletne prerobený. Strecha budovy bola v roku 2022 menená (zliatinová škridla), v roku 2023 bola inštalovaná fotovoltika. Nehnuteľnosť disponuje 3 plynovými kotlami. Dom je takmer plne klimatizovaný. Záhrada domu je o výmere 264 m² (bez zastavanej plochy). Nachádzajú sa tu ovocné stromy či záhradný domček s vínnou pivnicou, takže poslúži na príjemný relax. Parkovanie je zabezpečené garážou s výmerou 59 m². Je možné parkovanie dvoch áut za sebou, prípadne to využívať ako garáž spojenú s dielňou. Garáž disponuje aj montážnou jamou. Ďalšie parkovanie je možné na ulici priamo pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Pri Suchom mlyne; Bratislava - Staré Mesto * momentálne 8-izbový rodinný dom * tehlová stavba - kolaudácia r. 1964 * prístavba r. 1994 * posledná rekonštrukcia r. 2023 * nová strecha r. 2022 * fotovoltaika inštalovaná v r. 2023 * podlahová plocha domu: 358 m² + pivnica 54,40 m² * výmera pozemku: 519 m² * garáž pre 2 autá: 59 m² (parkovanie za sebou) * čiastočná rekonštrukcia * momentálne prerobený na 4 bytové jednotky = vhodný aj na investíciu * tiché bývanie v blízkosti Železnej studničku * mesačné náklady: 310,-EUR (dokopy za všetky 4 bytové jednotky) LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite na okraji Starého Mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, len pár minút cesty autom do centra. Vďaka Lamačskej ceste disponuje priamym napojením na hlavný ťah smer Praha, Žilina a Viedeň. Všetky potrebné nákupy je možné realizovať v obchodnom centre TESCO Galéria, ktoré je vzdialené 2 minúty autom. Okrem potravín obchodné centrum ponúka niekoľko ďalších obchodov, kaviarní, reštaurácií a drobných služieb. V blízkosti sa nachádza aj krytá plaváreň, obľúbené rekreačné a športové prírodné stredisko Železná studnička, ktoré je súčasťou bratislavského lesného parku v Malých Karpatoch alebo napríklad športový areál Patrónka. CELKOVÝ DOJEM: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rozľahlý dom s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Ponúka veľkorysú plochu, výbornú dostupnosť do centra mesta či napojenie na diaľnicu. Vďaka aktuálnemu rozdeleniu na 4 samostatné bytové jednotky je vhodný aj ako investícia či bývanie spojené s podnikaním/kanceláriou. Výhoda tohto rodinného domu je hlavne jeho rozloha, takže poskytne dostatok priestoru aj náročnejšiemu klientov. Nachádza sa v blízkosti Železnej studničky, čo je veľkým benefitom vzhľadom na to, že sa stále nachádzame v centre hlavného mesta. CENA: 849.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807440 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 1491 m², nachádzajúci sa priamo v centre obce Miloslavov, časť Alžbetin Dvor. Pozemok má ideálne rozmery 29 × 54 metrov a je podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie určený na výstavbu rodinných domov. V súčasnosti sa na pozemku nachádza pôvodná stavba so statickým posudkom z roku 2024, ktorý potvrdzuje jej stabilný technický stav. Stavbu je možné zachovať, zrekonštruovať alebo odstrániť podľa budúceho investičného zámeru. Pozemok je pripojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, kanalizáciu, ako aj na vlastnú studňu (vŕtanú aj kopanú). Mestská voda je privedená priamo na pozemok a pred pozemkom sa nachádza optické pripojenie na internet. Celková zastavaná plocha pôvodnej stavby predstavuje približne 500 m², pričom časť objektu tvorí stodola. Vďaka svojej výnimočnej polohe v centre obce a kompletným sieťam predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť – či už na výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov, alebo na realizáciu menšieho developerského projektu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Pozemok: 1491 m2 * Rozmery: 29x54 * Pôvodný stav * Zastavaná plocha: cca 500 m2, pričom polovica stavby je prevažne stodola * Dom je napojený na elektrinu, plyn, studňu (vŕtaná, kopaná) a kanalizáciu. Mestská voda bola pripojená na pozemok, ale nie do domu. Pred pozemkom sa nachádza optika LOKALITA: Miloslavov, konkrétne časť Alžbetin Dvor, patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojnú vidiecku atmosféru v kombinácii s výbornou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škôlka, základná škola, športoviská, cyklotrasy aj železničná stanica RegioJet, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom. CENA: 380.000€ V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný 2 - izbový byt v staršej novostavbe na ulici Ďurgalova v časti Nové Mesto - Kramáre. Byt je výnimočný svojou polohou, priestrannosťou a slnečnou terasou. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, z ktorej prechádzame do hlavnej časti bytu - obývacej miestnosti so vstupom na terasu. Vedľa obývačky sa nachádza spálňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Priamo vedľa bytu sa nachádza pivnica, ktorá sa predáva spolu s bytom. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a so spotrebičmi: varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, jedálenským stolom a stoličkami. V komore vedľa kuchyne je šikovná potravinová skriňa, chladnička, mikrovlnná rúra a priestor na skladovanie. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadlo, práčka a bidet. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, komodou a skriňou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Ďurgalová ulica, Nové Mesto - Kramáre * Celková plocha: 115.3 m² * Plocha bytu: 61.20 m² * Plocha terasy: 51 m² * Plocha pivnice: 3 m² * Poschodie : -2 * Kuchynská linka s chladničkou, varnou doskou a elektrickou rúrou * Spálňa s manželskou posteľou, komodou a skriňou * Kúpeľňa s práčkou, sprchovým kútom a bidetom * Samostatná toaleta * Vonkajšie elektrické žalúzie * Podlahové kúrenie * Priestranná slnečná terasa s krásnym výhľadom a posedením * Vonkajšie parkovanie pred bytovým domom * Kompletná rekonštrukcia bytového domu (2025) LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite mestskej časti Nové Mesto - Kramáre.Tichá a bezpečná lokalita, v blízkosti veľa zelene a možností na športové aktivity. Výborná dopravná infraštruktúra ponúka zastávku MHD, ktorá je vzdialená 4 minúty chôdzou od bytového domu (trolejbus Stromová, autobus Pražská) a výborné napojenie na centrum, obchvat Bratislavy a diaľnice smer Brno, Praha či Viedeň. V pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, gymnázium, nemocnica Kramáre, pošta a množstvo gastronomických a obchodných prevádzok vrátane Terna a Tesco Express. CENA: 265.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81820133 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.BCR.SK_REALITY alebo FACEBOOKU 1.BCR – REALITNÁ KANCELÁRIA.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 9 rekreačných pozemkov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Devínska Nová Ves, Bratislava IV. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť – ponúkame možnosť kúpy zaujímavého pozemku na splátky, a to bez potreby bankového úveru. MOŽNOSTI FINANCOVANIA: Pri vyššej akontácii je cena za m² výrazne výhodnejšia. Cena je konečná, bez ďalšieho zvyšovania v priebehu splácania. – pri akontácii 20 % je cena 265 EUR/m² – pri akontácii 30 % je cena 250 EUR/m² – pri akontácii 40 % je cena 240 EUR/m² Zvyšok kúpnej ceny sa rozpočíta na 10 rokov formou mesačných splátok bez navýšenia – 0 % úrok (nejde o hypotéku ani úver, ale o splátky kúpnej ceny priamo s predávajúcim). V PREDAJI JE 9 POZEMKOV 1. pozemok: 298 m2 + podiel na prístupe; Cena: 87 966,67 € 2. pozemok: 293 m2 + podiel na prístupe; Cena: 86 666,67 € 3. pozemok: 296 m2 + podiel na prístupe; Cena: 87 446,67 € 4. pozemok: 361 m2 + podiel na prístupe; Cena: 104 346,67 € 5. pozemok: 292 m2 + podiel na prístupe; Cena: 86 406,67 € 6. pozemok: 305 m2 + podiel na prístupe; Cena: 89 786,67 € 7. pozemok: 363 m2 + podiel na prístupe; Cena: 104 866,67 € 8. pozemok: 395 m2 + podiel na prístupe; Cena: 113 186,67 € 9. pozemok: 369 m2 + podiel na prístupe; Cena: 106 426,67 € Každý pozemok má podiel 1/9 na spoločnej prístupovej ceste s výmerou 363 m². PRÍPRAVA A ODOVZDANIE POZEMKOV: – Pozemky budú vyčistené a viditeľne rozdelené – Na každý pozemok bude privedená elektrina – Na každý pozemok bude privedená voda – Každý pozemok poriadne vytýčený ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: – Lokalita: Devínska Nová Ves, Bratislava IV – Určenie: Rekreačné pozemky – Prístup: Spoločná prístupová cesta (1/9 podiel) – Inžinierske siete: Elektrina a voda budú privedené ku každému pozemku – Dokumentácia: územnoplánovacia informácia (UPI), geometrický plán V CENE JE ZAHRNUTÉ: – Kompletný právny servis – Vypracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie – Finančné a hypotekárne poradenstvo – Asistencia pri prevode vlastníctva Všetky uvedené informácie majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nezodpovedá za ich úplnosť alebo správnosť. Pred kúpou odporúčame vyžiadať si kompletnú dokumentáciu a overiť údaje na príslušných úradoch.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj podpivničený, 5 – izbový rodinný dom s obytným podkrovím, samostatne stojacou garážou, krytou terasou a balkónom blízko dopravného uzla zasadený do zelenej oázy, ktorý sa nachádza na ulici Senecká v Pezinku. Rodinný dom je postavený v roku 2002 z celostenových panelov sendvičového typu na báze dreva, výplňovým materiálom je minerálna vlna z oboch strán zakrytá plášťom z drevoštiepkovej dosky. Hlavný vstup do domu je od ulice na juhovýchodnej strane, ďalšie dva vchody sú z vonkajšej terasy, ktorá je situovaná zo severozápadnej strany domu otočenej do záhrady. Do suterénu domu je vchod aj samostatne z exteriéru jednoramenným schodiskom. Záhrada je prístupná zvonka z oboch bočných strán domu, vchádza sa do nej aj priamo z obývacej izby alebo kuchyne cez krytú terasu. Záhrada prostredníctvom terasy priamo nadväzuje na obytné priestory domu. Tvorí ju trávnik s jabloňami, ktorý je z troch strán lemovaný záhonmi. Záhrada má okrasno-úžitkový charakter bez formálneho geometrického členenia a tvorí zelené srdce celého pozemku, ktoré slúži na voľnočasové záhradkárske i pohybové aktivity. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Pezinok, ul. Senecká * Kolaudácia: 2002 r. * Zateplenie domu: áno * Pivnica: áno, čiastočne podpivničený dom (3 miestnosti) * Garáž: áno * Parkovanie: pred domom * Balkón: áno * Terasa: áno * IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia * Vykurovanie: plynový prietokový kotol – radiátory * Ohrev vody: plynový prietokový kotol * Krb: áno * Klimatizácia: áno VÝMERA: * Plocha pozemku: 796 m² * Zastavaná plocha: 109 m² * Úžitková plocha domu: 123,93 m² * Pivnica: 38,81 m² * Krytá terasa: 10,81 m² * Balkón: 4,03 m² * Garáž: 17 m² * Celková výmera: 194,58 m² DISPOZÍCIA DOMU: 1.PP: 38,81 m² * 1 miestnosť: 25,60 m² * 2 miestnosť: 8,15 m² * 3 miestnosť: 5,06 m² technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol a východ na dvor 1.NP: 62,30 m² * Vstupná chodba: 10,86 m² * Izba: 10,13 m² * Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom: 4,48 m² * Obývacia izba s krbom, jedálňou a so vstupom na terasu: 22,41 m² * Schodisko: 5,48 m² * Kuchyňa so vstupom na terasu: 8,94 m² * Krytá terasa: 10,81 m² 2.NP: 61,63 m² * Schodisko: 5,48 m² * Chodba s prístupom na hambálok: 3,84 m² * Izba: 12,12 m² * Izba: 12,87 m² * Kúpeľňa s WC, vaňou a umývadlom: 4,48 m² * Spálňa so šatníkom a so vstupom na balkón: 17,45 m² * Šatník: 5,39 m² * Balkón: 4,03 m² POUŽITÉ MATERIÁLY: Na plášť je z exteriéru realizovaný kompaktný zateplovací systém, z interiéru obklad sadrokartonovými doskami. Dom i garáž, postavená z pórobetónových tvárnic a slúžiaca na jeden osobný automobil s automaticky otváranou bránou do ulice a smerom k domu drevenými dverami, majú sedlovú strechu s betónovou krytinou Bramac. Vstupné dvere, všetky okná (vrátane strešných), balkónové a všetky vnútorné dvere sú z dreva. Podlahy tvoria laminátové parkety a betónová dlažba. Terasa má podlahu z betónovej dlažby, drevené zábradlia a je prekrytá drevenou strechou s betónovou krytinou Bramac. LOKALITA A OKOLIE: Zelený rodinný dom s niekoľkominútovou pešou dostupnosťou do centra Pezinka, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, na železničnú stanicu, k autobusovým zastávkam či k nákupnému centru Bozin Shopping. Zároveň v blízkosti križovatky ciest smerujúcich na Modru, Bratislavu, Senec a Pernek. Odtiaľto možno priamo dosiahnuť a rýchlo využiť všetky hlavné i vedľajšie cestné spojenia Pezinka. ID: 81811464 CENA: 395 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľký slnečný 4 - izbový byt so záhradkou v srdci starej Rači - tichej a zelenej časti Bratislavy s rodinnou atmosférou v zastavanej časti mesta. Nachádza sa v spoločnom dvore uzavretom bránou od ulice. Ide o tehlový byt ,ktorý má celkovú rozlohu 153 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie. Po vstupe prechádzame priestrannou chodbou, z ktorej sa vchádza na pravú stranu do dvoch samostatných izieb. Srdcom bytu je krásna priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá sa nachádza po ľavej strane. V kuchyni sa nachádza aj komora, ktorá slúži ako úložný priestor na potraviny či kuchynské vybavenie. Za obývacou izbou je ďalšia izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Zo vstupnej chodby sa ide rovno do komfortnej kúpeľne, kde je veľký sprchový kút, dve umývadlá, priestranná vaňa a malá vedľajšia miestnosť učená na pračku a sušičku. Vedľa kúpeľne sú dvere vedúce na povalu, ktorá má betónovú podlahu, drevené trámy a základné drevené obloženie stien, priestor ponúka možnosť nadstavby podľa vlastných potrieb. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Pred bytom je dostatok voľného miesta na parkovanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 1991, počas ktorej sa menili okná, elektrické rozvody a rozvody vody. V roku 1993 bola menená aj strecha - značka Bramac. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná pred 5 rokmi. V roku 2024 bol menený kotol, radiátory a vykurovacie trúbky, čo zaručuje spoľahlivé a úsporné vykurovanie. Pod bytom sa nachádza vinárska pivnica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Alstrová ulica, Bratislava - Rača * zastavaná plocha: 218 m² * úžitková výmera: 153 m² (plus letná kuchynka 61 m²) * pozemok: 547 m² * tehlová stavba - čiastočná rekonštrukcia * parkovacie miesta pred domom LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej časti Bratislavy, ktorá ponúka príjemne rodinné bývanie. Kompletnú občiansku vybavenosť máte "priamo pred domom" (školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia a reštaurácie). Lokalita je zároveň ideálna pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu, s možnosťou prechádzok, cykloturistiky či výletov do okolitých vinohradov. Výborná je aj dostupnosť do centra Bratislavy autom alebo MHD. CENA: 490.000,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 818352 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj unikátnu 8 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu, ktorá spája prírodný charakter drevenej stavby s modernými technológiami a komfortom. Tento krásny zrubový dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 799 m² so starostlivo udržiavanou záhradou, ktorá je doslova „rajom pre milovníkov prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Častá * 4 izbový rodinný dom * podlahová plocha: 115 m2 * zastavaná plocha: 130 m² * výmera pozemku: 799 m² * úžitková plocha domu: 96 m² * drevostavba z masívu * kolaudácia: 2017 * izolácia domu je z minerálnej vaty * drevené eurookná, okná do ulice sú so špeciálnymi fóliami, ktoré zaručujú úplnú diskrétnosť a ochranu pred zvedavými pohľadmi * alarmový a protipožiarny systém so senzormi v každej izbe * IS: plyn je dostupný na pozemku, ale ešte nie je zavedený do domu, v rámci odpadu je na pozemku žumpa ( v pláne kanalizácia v blízkej budúcnosti (do 2 rokov) ) * Inovatívny infračervený systém podlahového kúrenia * miesto pre 2 autá, pripravený základ na prístrešok * udržiavaná záhrada, kde sa nachádzajú aj ovocné stromy či zelenina * na pozemku sa nachádza priestor na nadzemný bazén, záhradný domček a voliéra pre psa MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na moderné technológie sú náklady na prevádzku iba 120–130 EUR mesačne (najväčšia položka je elektrina). LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Častá. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vyvážený mix medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Obec Častá je skvele napojená na hlavnú cestu a poskytuje výborný prístup do blízkych miest ako Trnava (15 minút), Pezinok (20 minút) či Bratislava (35 minút). V okolí sa nachádza aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlnú dopravu aj bez auta. Okolie je bohaté na prírodné krásy a turistické trasy. Milovníci prírody si prídu na svoje v Karpatských lesoch alebo v blízkom Malokarpatskom pohorí. V zimných mesiacoch si môžete užívať lyžovanie a snehové športy v neďalekých strediskách. V obci nájdete všetky základné služby ako potraviny, reštaurácie, kaviareň, poštu a zdravotné stredisko. Pre deti sú tu školy a materská škola, čo robí túto lokalitu veľmi vhodnou aj pre rodiny s malými deťmi. CELKOVÝ DOJEM: Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a ekologické bývanie s moderným komfortom. Prírodné materiály, bezpečnostné technológie a krásna záhrada vytvárajú jedinečný priestor na relax a život v harmónii s prírodou. CENA: 338.000,00 - EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81805345 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zatúpení majiteľa vám ponúkame na predaj krásny a praktický 2-izbový byt s balkónom na Nobelovej ulici v obľúbenom Novom Meste, ktorý vám umožní žiť v pokojnej časti Bratislavy s excelentnou dostupnosťou do centra a k prírode! Tento byt s komfortnou výmerou 62 m² ponúka mimoriadne praktické a svetlé usporiadanie, ideálne pre moderný život. Praktická a priestranná dispozícia: Vstupná chodba vás privedie do priestrannej obývacej izby, ktorá je srdcom bytu a poskytuje dostatok miesta pre relax aj návštevy. Od obývačky je samostatne oddelená kuchyňa, ktorá umožňuje nerušené varenie. Kuchyňa je navyše vybavená kvalitnou linkou. Útulná a tichá spálňa s oknom do pokojného dvora garantuje nerušený odpočinok. Oceníte aj moderné oddelenie hygienických zón: kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Veľkým bonusom je slnečný balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerné posedenie. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica v suteréne, ktorá poskytuje cenný úložný priestor. Rekonštrukcia a Kvalitné Vybavenie: Byt prešiel dôležitou čiastočnou modernizáciou, ktorá zvyšuje jeho hodnotu a komfort. V roku 2019 bola realizovaná kompletná a vkusná rekonštrukcia kúpeľne, kde nájdete novú sanitu. V kuchyni nechýba kvalitná kuchynská linka, ktorá je plne funkčná a pripravená na okamžité používanie. K dispozícii je kombinovaný sporák a praktická umývačka riadu, ktorá uľahčí každodenné fungovanie. Byt je udržiavaný a je pripravený na vaše okamžité nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera: 62 m² * 2 samostatné izby * Kúpeľňa so sprchovým kútom * Samostatné WC * Orientácia: JZ * Balkón * Murovaná pivnica LOKALITA: Nobelova ulica ponúka absolútne nadštandardnú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. Zastávka MHD sa nachádza priamo pri dome a železničná stanica Vinohrady je v príjemnej pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta a okolím. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko pre pohodlný život: potraviny, školy, škôlky a nákupné centrá. Pre milovníkov oddychu a športu je tu park s detským ihriskom a obľúbené jazero Kuchajda s prírodným kúpaliskom, ideálne na relax po práci. Táto lokalita je zárukou komfortného bývania v tichej a žiadanej časti mesta. CENA: 221 000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182832 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj krásny, slnečný a veľkoryso riešený rodinný dom situovaný v tichej lokalite pri Vrakunskom lesíku, ktorý ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je postavený z kvalitnej tehly, má dve garáže, udržiavanú záhradu a množstvo priestoru pre komfortné bývanie. Vďaka svojej dispozícii je ideálny ako dvojgeneračné bývanie, prípadne ako sídlo firmy či podnikateľský objekt. Prízemie je mierne vyvýšené a po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, kde po ľavej strane je toaleta a komora, po pravej strane menšia izba, ktorú majitelia využívali ako šatník. Ďalej sa dostaneme do svetlej kúpeľne v neutrálnych bielych tónoch vybavenej rohovou vaňou a bidetom. Rovno od vchodu sa nachádza priestranná izba, ktorú možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu či herňu. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Vzdušný a svetlý interiér s krbom navodí príjemnú atmosféru počas chladných večerov a v letných mesiacoch oceníte klimatizáciu. Z tohto priestoru je aj výstup na zastrešenú terasu a do záhrady, ktorá ponúka priestor na relax alebo rodinné posedenia. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné, priestranné izby, z ktorých jedna má vlastný balkón. Na tomto podlaží sa nachádza tiež kúpeľňa v neutrálnej bielej farbe so sprchovým kútom a WC. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2004, počas ktorej sa menili okná, podlahy, elektrické rozvody a kompletná rekonštrukcia kúpeľne. V roku 2018 bolo realizované zateplenie domu a osadený nový plynový kotol. Celý dom je kompletne podpivničený s rozlohou 151m². V suteréne sa nachádzajú 3 priestranné izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC, ako aj veľká sušiareň. Súčasťou pivnice je aj garáž pre jedno auto. Z vonkajšej strany sa nachádza ďalšia samostatná garáž pre jedno auto s elektrickými dverami na diaľkové ovládanie. K rodinnému domu prislúcha slnečná záhrada s výmerou 585 m². Pozemok je plne oplotený a dom má viacero vstupov tri prístupové brány a vchodovú bráničku pre peší vstup. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Arménska ulica, Bratislava - Vrakúňa * zastavaná plocha: 151 m² * úžitková výmera: 230 m² * pozemok: 585 m² * tehlová stavba - rozsiahla rekonštrukcia * kompletne podpivničený * dve samostatné garáže LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Vrakúne, v zástavbe rodinných domov. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zástavky MHD a rýchle napojenie na diaľnicu. Vrakúňa je známa blízkosťou Vrakúnskeho lesoparku a Malého Dunaja, čo poskytuje možnosti na šport a oddych v prírode. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a priestranné bývanie s možnosťou dvojgeneračného využitia alebo spojenia domova s podnikaním. Ponúka mimoriadnu atmosféru, praktické riešenie interiéru a výbornú polohu v obľúbenej časti Vrakúne. CENA: 479.000,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 818354 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Fotografie sú ilustračné a slúžia len na predstavu možného zariadenia nehnuteľnosti. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom ešte neobývaný 1-izbový byt v ikonickom projekte Zwirn. Nachádza sa na Košickej ulici mestskej časti Ružinov, Bratislava. Je situovaný na 4. poschodí s orientáciou do vnútrobloku. Samotný byt je krásne presvetlený, pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby s pohodlnou manželskou posteľou spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, varná doska a elektrická rúra na pečenie a jedálenský stôl s 3 stoličkami. Príslušenstvom je kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, toaletou a umývadlom. ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Košická ulica; Bratislava - Ružinov * poschodie: 2/7 * výmera bytu: 34 m² * kvalitné materiály * stropné chladenie * podlahové kúrenie * exteriérové žalúzie (smart home - možnosť ovládania aj cez telefón) * možnosť prenajatia komfortného parkovacieho miesta v garáži * zvieratká nie sú povolené * voľné od 10. januára 2026 LOKALITA A OKOLIE: Ružinov – Nivy patria medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy, vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a kombinácii modernej architektúry so zeleňou. Projekt Zwirn sa nachádza v blízkosti dôležitých mestských tepien a v pešej dostupnosti k nákupnému centru Nivy, OC Central, TESCO Express (2 min.), školám, jazeru Štrkovec a kúpalisku Delfín. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, MHD zastávka je priamo pred bytovým domom. Lokalita ideálna na bývanie aj aktívny životný štýl. CENA: 690,-EUR + 129,-EUR energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške dvojmesačného nájmu a provízia pre RK 500,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81820135 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbové rodinné domy v obci Turecká - v okrese Banská Bystrica. V tichej okrajovej časti obce sa rozprestiera uzavretý areál, ktorý ponúka dokonalé súkromie a bezpečie. V ňom sa nachádzajú štyri moderné rodinné domy, elegantne usporiadané vedľa seba, čo vytvára harmonický a ucelený architektonický celok. Každý z týchto domov je vybavený vlastnou samostatnou saunou, ktorá je určená len pre jeho majiteľov. Veľkorysá rozloha, terasa so záhradou, parkovanie pre 3 autá a nadštandardné prevedenie si Vás zaručene získajú. DISPOZÍCIA KAŽDÉHO DOMU: Po vstupe do domu sa nachádza hala s hosťovskou toaletou a technickou miestnosťou. Dennú časť domu tvorí otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Prízemie disponuje aj saunou s priestorom na oddych. Východ na terasu so záhradou je možný z obývacej miestnosti. Terasa a záhrada poskytuje dostatok priestoru pre rodinné oslavy či grilovačky. Vstup na 2. nadzemné podlažie je zabezpečený presvetleným schodiskom. Na poschodí sa rozprestierajú dve samostatné, priestranné spálne. Pre dve izby je k dispozícii spoločná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Celý dom je funkčne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny. Úžitková plocha každého domu je 107,5 m2: 1.NP: 60 m2 2. NP: 47,5 m2 Začiatok výstavby: 03/2026 Predpokladaný koniec výstavby: 12/2027 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Turecká * samostatne stojace rodinné domy * úžitková plocha každého domu: 107,5 m2 * plocha terasy:30 m2 * interiér dokončený v štandarde bez kuchynskej linky, interiérových dverí a kúpeľní * vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie * tichá a bezpečná lokalita * blízkosť prírody – ideálne pre milovníkov turistiky a relaxu LOKALITA A OKOLIE: Turecká je malebná horská obec nachádzajúca sa v srdci Veľkej Fatry, len neďaleko od Banskej Bystrici (cca 20 minút autom). Táto obec je obklopená nádhernou prírodou a ponúka pokojné, zdravé bývanie v nadmorskej výške približne 600 metrov. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu, ale zároveň si chcú zachovať dobrú dostupnosť do mesta. Turecká je známa aj ako výborný východiskový bod pre turistiku, lyžovanie a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Donovaly (len 13 minút autom)a Krížna – Skalka, ako aj mnoho turistických trás vedúcich na hrebeň Veľkej Fatry. Obec má bohatú históriu a tradičný ráz, čo jej dodáva jedinečný charakter. CENA 1 DOMU: 250.000,00,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81820136 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbové rodinné domy v obci Turecká - v okrese Banská Bystrica. V tichej okrajovej časti obce sa rozprestiera uzavretý areál, ktorý ponúka dokonalé súkromie a bezpečie. V ňom sa nachádzajú štyri moderné rodinné domy, elegantne usporiadané vedľa seba, čo vytvára harmonický a ucelený architektonický celok. Každý z týchto domov je vybavený vlastnou samostatnou saunou, ktorá je určená len pre jeho majiteľov. Veľkorysá rozloha, terasa so záhradou, parkovanie pre 3 autá a nadštandardné prevedenie si Vás zaručene získajú. DISPOZÍCIA KAŽDÉHO DOMU: Po vstupe do domu sa nachádza hala s hosťovskou toaletou a technickou miestnosťou. Dennú časť domu tvorí otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Prízemie disponuje aj saunou s priestorom na oddych. Východ na terasu so záhradou je možný z obývacej miestnosti. Terasa a záhrada poskytuje dostatok priestoru pre rodinné oslavy či grilovačky. Vstup na 2. nadzemné podlažie je zabezpečený presvetleným schodiskom. Na poschodí sa rozprestierajú dve samostatné, priestranné spálne. Pre dve izby je k dispozícii spoločná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Celý dom je funkčne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny. Úžitková plocha každého domu je 107,5 m2: 1.NP: 60 m2 2. NP: 47,5 m2 Začiatok výstavby: 03/2026 Predpokladaný koniec výstavby: 12/2027 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Turecká * samostatne stojace rodinné domy * úžitková plocha každého domu: 107,5 m2 * plocha terasy:30 m2 * interiér dokončený v štandarde bez kuchynskej linky, interiérových dverí a kúpeľní * vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie * tichá a bezpečná lokalita * blízkosť prírody – ideálne pre milovníkov turistiky a relaxu LOKALITA A OKOLIE: Turecká je malebná horská obec nachádzajúca sa v srdci Veľkej Fatry, len neďaleko od Banskej Bystrici (cca 20 minút autom). Táto obec je obklopená nádhernou prírodou a ponúka pokojné, zdravé bývanie v nadmorskej výške približne 600 metrov. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu, ale zároveň si chcú zachovať dobrú dostupnosť do mesta. Turecká je známa aj ako výborný východiskový bod pre turistiku, lyžovanie a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Donovaly (len 13 minút autom)a Krížna – Skalka, ako aj mnoho turistických trás vedúcich na hrebeň Veľkej Fatry. Obec má bohatú históriu a tradičný ráz, čo jej dodáva jedinečný charakter. CENA 1 DOMU: 250.000,00,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81820137 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení klienta hľadáme budovu NA KÚPU v rámci centra Bratislavy, vhodnú pre sídlo firmy s kanceláriou, skladovým priestorom, s parkovaním a pripravenú k okamžitému užívaniu. Neváhajte nás kontaktovať aj v prípade zaujímavej ponuky, ktorá si bude vyžadovať menšie úpravy, no má potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bratislava * výmera skladového priestoru: 300 - 700 m² * výmera kancelárskych priestorov: 100 - 120 m² * parkovacie možnosti priamo v budove alebo na pozemku vedľa budovy * ideálny stav možný k okamžitému užívaniu CENA: NA VYŽIADANIE ID: 81820137 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

REZERVOVANÉ! Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj novostavbu, kompletne zariadený 2 - izbový byt s klimatizáciou, ktorý sa nachádza v blízkosti centra mesta Pezinok na ulici Mahulanka. K bytu prislúcha záhradka o výmere 26,03 m² s terasou, vedľa bytu je pivničná kobka a vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli. Parkovacie státe je potrebné dokúpiť k bytu. Keď chcete bývať v blízkosti centra mesta Pezinok, kde máte v dostupnosti chôdzou všetky obchody, služby, polikliniku, autobusovú zastávku a železničnú stanicu, tak je tento byt ideálny práve pre Vás. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Pezinok, ulica Mahulanka * Stav: novostavba * Typ bytu: 2 izbový * Podlažie: prízemie * Kolaudácia: 2020 * Bezbariérový prístup: Áno * Záhradka s terasou: Áno * Klimatizácia: Áno * Pivničná kobka: Áno * Parkovanie: Vonkajšie - v areáli bytového domu * Optika: Áno VÝMERA: * Podlahová plocha bytu: 50,90 m² * Pivnica: 1,50 m² * Záhradka s terasou: 26,03 m² * Celková rozloha: 78,43 m² DISPOZÍCIA: * Vstupná chodba: 5,32 m² * Samostatné WC: 1,63 m² * Kúpeľňa s vaňou: 4,48 m² * Spálňa so vstupom do záhradky a na terasu: 11,77 m² * Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom do záhradky a na terasu: 27,70 m² * Záhradka s terasou: 26,03 m² VYBAVENIE BYTU: * Podlahy: laminátové parkety, dlažba * Okná: plastové * Chodba: vstavaná skriňa na mieru aj so skrinkami a policou * Kúpeľňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, práčka, a závesná skrinka * Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa, vstavaná polica so skriňou * Kuchyňa: jedálenský stôl s dvoma stoličkami, linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor a voľne stojacia chladnička s mrazničkou * Obývacia izba: klimatizácia, sedačka, komoda pod TV, skrinky LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v lokalite v blízkosti centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, pošta, lekáreň, MHD a SAD zastávka, železničná stanica, poliklinika, reštaurácie, kaviarne, banky, obchody a služby. Hlavné mesto Bratislava je vzdialené 20 km a napojenie sa na diaľnicu D1 je 14 km. V Pezinku sa konajú rôzne spoločenské a kultúrne podujatia. V letných mesiacoch tu máte rôzne možnosti športovania, bicyklovania, oddychu, turistiky a prechádzky v prírode Malých Karpát. V zime si na svoje prídu aj milovníci zimných športov na Pezinskej Babe. CENA: 194 000 € CENA ZA PARKOVACIE STÁTIE: 10 000 € ID: 81811465 V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame vám na prenájom kancelárske priestory (6 miestností) o celkovej výmere 102,20 m², ktoré sa nachádzajú v centre mesta Pezinok v historickej budove Turecký dom. Do priestorov sú dva samostatné vstupy prístupne z dvora budovy a priestory sú umiestnene na prvom poschodí. V miestnostiach sú okná orientované do dvora aj do ulice, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Toalety nájdete hneď vedľa priestorov. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. PRIESTOR JE K DISPOZÍCIÍ OD 01.02.2026! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Lokalita: Pezinok, Radničné námestie - Počet miestnosti: 6 - Zabezpečenie: Alarm - Toaleta: Áno - Kuchyňa: Áno - Výmera priestoru: 102,20 m² VÝMERA MIESTNOSTI: - 16,00 m² - 11,04 m² - 10,49 m² - 17,73 m² - 16,97 m² - 30,00 m² LOKALITA A OKOLIE: Priestory sa nachádzajú v priamom centre mesta Pezinok v historickej budove. Veľkou výhodou je, že v blízkosti chôdzou sú všetky služby, obchody, potraviny Billa, notár, banky, úrady, kaviarne, pizzeria, reštaurácie, rýchle občerstvenie, pošta, lekáreň, autobusová zastávka a železničná stanica. PLATÍ SA: nájom 1100 € energie 180 € účtované podľa spotreby dvojmesačný depozit provízia pre realitnú kanceláriu 640 €. ID: 81811466 V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok s výmerou 733 m² nachádzajúci sa na ulici Nová v obci Viničné. Pozemok, ktorý zaručuje maximálny komfort, pokoj a bezpečie, ideálne pre rodinné bývanie či rodinný dom s 2 bytovými jednotkami. MOŽNOSTI VÝSTAVBY PODĽA UPI: * samostatne stojaci rodinný dom * rodinný dom s 2 bytovými jednotkami * max. index zastavanosti: 0,40 * min. index zelene: 0,30 * max. podlažnosť: 2 NP + podkrovie, príp. posledné ustupujúce podlažie ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Viničné, Nová ulica * terén: mierny svah * prístupová cesta: asfaltová * IS: pred pozemkom - voda, elektrika, plyn, kanalizácia * výmera pozemku: 733 m² * približný rozmer pozemku: - šírka na začiatku pozemku 12 m, na konci pozemku 11 m - dĺžka 65 m jedná strana a 64 m druhá strana LOKALITA A OKOLIE: Obec Viničné sa nachádza v okrese Pezinok, len 4 km od Pezinka a približne 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je obľúbená pre svoje vinárske tradície, pokojné prostredie a príjemnú atmosféru menšej obce, ktorá zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné každodenné fungovanie. V obci sa nachádza materská aj základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, lekáreň, viacero menších obchodov a služieb, ako aj reštaurácie a kaviarne. Aktívni obyvatelia ocenia športoviská, multifunkčné ihrisko a tenisové kurty. Viničné je známe aj vinárskymi podujatiami, cyklotrasami a krásnou prírodou v okolí Malých Karpát, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku a oddych. Dopravné spojenie do okolitých miest zabezpečuje autobusová doprava (zastávka sa nachádza v centre obce) a vlaková stanica je dostupná v neďalekom Pezinku, kam sa dostanete za pár minút. ID: 81811468 CENA: 149 900 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.