Exkluzívna ponuka – pozemok vhodný na výstavbu v obci Martovce na predaj. Hľadáte pozemok - záhradu vhodnú na výstavbu aj na relax alebo pestovateľskú činnosť? Táto ponuka môže byť pre Vás tou správnou voľbou! Rovný pozemok o rozlohe vyše 22 árov je vedený ako záhrada má ideálne predpoklady na výstavbu rodinného domu – všetky potrebné inžinierske siete sú zavedené. Rozmery: šírka 30 metrov, dĺžka cca 70 metrov. Záhrada sa nachádza v pokojnej bočnej uličke v obytnej zóne medzi poslednými rodinnými domami. Tichá lokalita vhodná na rekreáciu aj na trvalé bývanie. Inžinierske siete: - spevnená prístupová cesta, - verejné osvetlenie, - úplne nové elektrické vedenie, - hlboká studňa s kvalitnou vodou, - plyn vedie pred pozemkom, - internet Pnet zavedený stĺpmi na pozemok, funkčný kamerový systém - nová betónová žumpa na začiatku pozemku, Na záhrade je plechový domček na náradie s privedenou a zapojenou elektrinou a vodou. Nová murovaná garáž umiestnená pod záhradným domčekom. V prednej časti je vybudovaná betónová žumpa. Kvalitná úrodná pôda vhodná na pestovanie plodín. Na pozemku sú stále rodiace stromy a kríky: višňa, orech, slivka, hruška, rakytník, maliny, černice,... . V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena: 120 000,- EUR V prípade vážneho záujmu Dohoda možná!

Výnimočná investičná šanca - z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jedinečný objekt v Zlatnej na Ostrove - zabehnutá lekáreň. Podlahová plocha objektu: 129 m2, rozloha spolu s pozemkom: 258 m2. Dispozícia objektu: zádverie, predajný priestor s pultom, kancelária s kuchynkou, 2. menšia kancelária, chodba, 2 skladové priestory, samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom a výlevkou. Budova bola účelne navrhnutá a postavená podľa požiadaviek a projektu pôvodného majiteľa: Skolaudovaná bola v roku 2006 Stavebný materiál: Ytong, strecha sedlová: škridlová strešná krytina Rannila. Okná a vchodové dvere sú plastové, podlaha betónová s odolným PVC, v kúpeľni keramická dlažba. Pred budovou je zámková dlažba Inžinierske siete: obecná voda, plyn, el. vedenie, internet, vlastná žumpa, napojenie na alarm. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje kvalitný kotol značky Protherm napojený na termostat, bezbariérový vstup Vieme poskytnúť dokumentáciu k objektu ako aj znalecký posudok. V súčasnosti je lekáreň v nájme aj s platiacim nájomníkom! Bližšie informácie v realitnej kancelárii. Výhodná investícia! Cena: 76 000 EUR Treba vidieť! Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj väčší poschodový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Kameničná iba 7 km od Komárna. Dom so zastavanou plochou 107 m2, úžitková plocha 214 m2. Pozemok spolu: 1455 m2 Z toho zastavaná plocha a nádvorie: 936 m2, zadná záhrada: 519 m2. Veľká garáž ako aj hospodárska budova majú vlastné súpisné číslo. Dispozícia domu: prízemie - zádverie so spojovacou chodbou, 2 samostatné izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, schodisko. poschodie - schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, druhá kúpeľňa s toaletou a väčší balkón. Pod domom je väčšia pivnica s kotlom na plyn a kotolňa s kotlom na tuhé palivo. Pri dome sa nachádza veľká murovaná garáž, dielňa s druhou veľkou pivnicou a ďalšie skladovacie priestory. Stavebný materiál domu: predná časť tehla, zadná blok. Okná: pôvodné drevené Podlahy v izbách tvorí kvalitná drevená palubovka, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V), veľká žumpa, plyn, 2 studne. Vykurovanie: stacionárny kotol na plyn značky Destila a kotol na tuhé palivo. Ohrev vody: nový elektrický bojler Za domom je veľká záhrada. Nehnuteľnosť vhodná na bývanie aj pre väčšie rodiny, pozemok s veľkým potenciálom a širokými možnosťami využitia. V prípade ak hľadáte väčší rodinný dom s možnosťou na prerobenie a úpravu podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany. Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu je veľkou výhodou! Nehnuteľnosť bez ťarchy. Cena: 120 000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.

Exkluzívne ponúkame na predaj prerobený Penzión v Patinciach. Pozemok pod penziónom a okolo neho je vysporiadaný. Objekt s možnosťou celoročného využitia sa nachádza v rekreačnom areály termálneho kúpaliska Patince. Budova pozostáva z viacerých častí: - pôvodná časť zo 70-tych rokov kolaudovaná v roku 1981, - v roku 2005 pristavaná kotolňa, - v roku 2007 -2008 zrealizovaná nadstavba a prístavba, v roku 2008 kolaudácia, - väčšia bočná prístavba s miestnosťami pre personál a kúpeľňami. Dispozícia 3 nadzemných podlaží: Prízemie: zádverie, predsieň, schodisko s chodbou, bar s jedálňou, denná (spoločenská) miestnosť s krbom, terasa, kuchyňa so zázemím pre personál, predsieň, 2 x spoločné WC a sprcha (pánske a dámske), recepcia, kotolňa, technická miestnosť. V bočnej prístavbe sa nachádzajú 3 izby pre personál a ďalšie sociálne zariadenia. Poschodia: na 1. a 2. poschodí sú izby pre hostí, spoločné priestory, miestnosť pre upratovačku, kuchynka a zvlášť kúpeľne, WC . Celkovo je v objekte 16 izieb (4 a 2 posteľové). Z toho 5 izieb s loggiou a kúpeľňou, 7 izieb s kúpeľňou, ostatné izby so spoločnou kúpeľňou. Z kúpeľní a obslužných miestností je možnosť vytvoriť ďalšie izby. Vybavenie izieb: 2 – 4 postele, stôl, stoličky, TV, vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a vlastným bojlerom. Niektoré izby bez vlastnej kúpeľne majú spoločnú kúpeľňu na chodbe. Celková zastavaná plocha: 340 m2 úžitková plocha vrátane poschodí: 660 m2 Plocha vrátane pozemok : 809 m2 K dispozícii je aj väčší pozemok za chatovou vhodný na rekreáciu alebo parkovanie o rozlohe ďalších 500 m2 – terasa so záhradným krbom. Technické parametre: - železobetónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, - stavebný materiál: murované tehlové steny a murované priečky - strecha : sedlová s asfaltovými šindľami, - interiérové dvere drevené, okná sú plastové so žalúziami, - podlahy: keramická dlažba, laminátové parkety alebo odolné koberce. Inžinierske siete: napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: elekt. vedenie 240 / 400 V, plyn, kanalizácia, obecný vodovod, k dispozícii SAT TV. Objekt je vykurovaný novšími plynovými kotlami značky Protherm, ohrev TÚV zabezpečujú bojlery. Predmetná nehnuteľnosť sa predáva spolu s nábytkom a celkovým vybavením. Možnosť celoročnej prevádzky! Vhodné na ubytovanie pre turistov, detské tábory, domov dôchodcov a sociálnych služieb, ubytovňa,... Atraktívna lokalita: Wellness Patince s celoročnou prevádzkou, blízkosť Virtského jazera, kompy a Dunaja v Radvani nad Dunajom, ako aj historického mesta Komárno, medzinárodná cyklotrasa. Pokojné miesto v oplotenom areáli s nízkou hustotou obyvateľstva medzi rekreačnými objektmi a chatami vedľa Wellness Patince. K dispozícii je prímestská autobusová doprava so zastávkou pri vstupe do areálu kúpaliska. Cena: 390 000 Eur V prípade záujmu o ohliadku a bližšie informácie volajte tel. číslo: 0950 803 738 Znalecký posudok je k dispozícii. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom vhodným na výstavbu v obci Svätý Peter! Zastavaná plocha domu: 150 m2 Celková obytná plocha domu: 100 m2, rozloha nehnuteľností spolu s pozemkom a záhradou je 914 m2. Dobrá dostupnosť: 15 km od Komárna, 22 km od Nových Zámkov a 40 km od Štúrova! Dom a pozemok s veľkým potenciálom, pozemok bol nedávno vyčistený od náletových drevín. Dispozícia rodinného domu: zádverie, chodba, priestranná kuchyňa, veľká obývacia izba, dve menšie izby, kúpeľňa s toaletou, komora. Stavebný materiál: pálená tehla a kamenné murivo. Steny o hrúbke cca 60 cm poskytujú dostatočnú stabilitu a dobré izolačné vlastnosti a vnútornú klímu. . Základy sú kvalitné betónové s vodorovnou izoláciou. Strecha je škridlová, okná boli vymenené za plastové so žalúziami, stropy v izbách sú sádrokartónové s bodovým osvetlením. Podlahy betónové s laminátovými parketami, PVC alebo keramickou dlažbou. Dom je dlhšiu dobu neobývaný, vhodný na ďalšiu úpravu alebo prestavbu. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie interiéru a exteriéru. Predmetná nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: plyn, obecná voda, napojenie na kanalizáciu, studňa, elektrické vedenie (230 V / 380 V). Pripravuje sa výšší : 3 x 25 ampérový istič. Vhodné pre osadenia spotrebičov s väčším výkonom alebo pre inštalovanie tepelného čerpadla. Vykurovanie zabezpečujú plynové kachle v izbách a kuchyni, ohrev TÚV zabezpečoval starší elektrický bojler. Veľkou výhodou je pozemok: bočná brána a dispozícia pozemku so záhradou ponúkajú možnosť na ďalšiu výstavbu! Pred pozemkom je plocha vhodná na parkovanie. Dobrá, tichá lokalita v rámci obce, dobrí susedia. Väčšia obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: škola, potraviny, obchody, lekári,... Ak vás tento rodinný dom a pozemok s veľkým potenciálom zaujal, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle. : 0950 803 738 Cena: 59 000 EUR

Ponúkame na prenájom veľký moderný kancelársky priestor v Komárne Nachádzajú sa na poschodí administratívnej budovy NEXT na Záhradníckej ulici na frekventovanom mieste. Dobrý prístup, možnosť využitia vlastného parkoviska, administratívna budova s výťahom. V blízkosti sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky bánk, klientské centrá mobil. operátorov, nákupné centrum Tržnica, obchody, klientské centrum polície aj Živnostenský úrad - veľký pohyb zákazníkov a klientov. Jedná sa o 3 miestnosti o celkovej rozlohe 70 m2. Dispozícia: jedna veľká kancelária, jedna menšia kancelária (serverovňa) a tretia miestnosť vhodná aj ako kancelárie vedúceho: presklené vnútorné okná smerujúce do veľkej kancelárie. Stavebný materiál: tehla, na podlahe sú koberce, okná hliníkové s dvojskolom. Osvetlenie objektu zabezpečujú moderné stropné svietidlá, vykurovanie objektu ohrievacími a chladiacimi zariadeniami - konvektormi Lennox, ovládanie pomocou digitálneho termostatu, pripojenie na internet je k dispozícii. K dispozícii je tiež spoločná kuchynka a sociálne zariadenie na chodbe. Veľké hliníkové okná zabezpečujú dostatok svetla, k dispozícii je kancelárske vybavenie umiestnené v ostatných voľných kanceláriách v budove. Cena mesačného nájmu : 700,- EUR/ mesiac + DPH + réžia réžia: 2,5 EUR/m2 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Ponúkame na prenájom modernú kanceláriu v Komárne Nachádza sa na poschodí administratívnej budovy NEXT na Záhradníckej ulici. Dobrý prístup, možnosť využitia vlastného parkoviska, administratívna budova s výťahom. V blízkosti sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky bánk, klientske centrá mobil. operátorov, nákupné centrum Tržnica, obchody, klientske centrum polície aj Živnostenský úrad - veľký pohyb zákazníkov a klientov. Rozloha kancelárie: 24 m2. Stavebný materiál: tehla, na podlahe sú koberce, okná hliníkové s dvojsklom. Osvetlenie objektu zabezpečujú moderné stropné svietidlá, vykurovanie objektu ohrievacími a chladiacimi zariadeniami - konvektormi Lennox, ovládanie pomocou digitálneho termostatu, pripojenie na internet je k dispozícii. Veľké hliníkové okná zabezpečujú dostatok svetla, k dispozícii je červená pohovka, prípadne vybavenie ostatných voľných kancelárií v budove. K dispozícii je tiež spoločná kuchynka a sociálne zariadenie na chodbe. Cena mesačného nájmu : 240 EUR/ mesiac + réžia + DPH réžia: 2,5 EUR/m2 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Ponúkame na prenájom menšiu kanceláriu v Komárne Nachádza sa na poschodí administratívnej budovy NEXT na Záhradníckej ulici na frekventovanom mieste. Dobrý prístup, možnosť využitia vlastného parkoviska, administratívna budova s výťahom. V blízkosti sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky bánk, klientské centrá mobil. operátorov, nákupné centrum Tržnica, obchody, klientské centrum polície aj Živnostenský úrad - veľký pohyb zákazníkov a klientov. Celková podlahová plocha ponúkaného priestoru je 14 m2. K dispozícii je tiež spoločná kuchynka a sociálne zariadenie nachádzajúca sa na chodbe. Stavebný materiál: tehla, sadrokartónové priečky, odlaha s kobercom, okno hliníkové s dvojskolom. Osvetlenie objektu zabezpečujú moderné stropné svietidlá, vykurovanie objektu konvektorom Lennox - možnosť kúrenia aj chladenia kancelárie, ovládanie pomocou digitálneho termostatu, pripojenie na internet je k dispozícii. Cena mesačného nájmu : 140 EUR/mesiac + réžia + DPH réžia: 2,5 EUR/m2 Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Ponúkame na predaj prerobený 2 izbový byt v Komárne Byt s výmerou 59 m² sa nachádza na ul. Selyeho v Komárne a vznikol prerobeným pôvodného 3 izbového bytu na priestranný 2 izbový byt. Pri rozsiahlej rekonštrukcii bola zmenená dispozícia bytu, vďaka čomu vznikla veľká kuchyňa, šatník a nová kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Dispozícia bytu: • predsieň s chodbou, • veľká kuchyňa, • 2 samostatné izby (obývacia izba a spálňa), • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, • šatník Byt prešiel pred niekoľkými rokmi úplnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli okrem zmeny dispozície a bytového jadra menené: • vchodové dvere a pekné interiérové drevené dvere s drevenými zárubňami, • kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, • kúpeľňa spojená s toaletou s novými rozvodmi a sanitou, • drevené parkety v obývacej izbe, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, • plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami, Byt bol s citom prerobený, pričom kombinácia drevených prvkov (parapety, dvere, zárubne,..) a kuchynskej linky vyrobenej vo vintage štýle vytvárajú pocit útulnosti a domova. Bytový dom je obnovený a zateplený. Správcom bytu je SBD Zimná. Pred bytovým domom a v jeho bezprostrednom okolí je bezproblémové parkovanie. Pokojná lokalita Nového sídliska. Blízko je futbalové ihrisko a workoutové ihrisko, obchody a fitness centrum. Dobrá dostupnosť do mesta, blízkosť autobusovej a železničnej stanice je veľkou výhodou. Cena nájmu: 110 000 EUR V prípade záujmu nás kontaktuje na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Ponúkame na prenájom 2 prepojené kancelárske priestory v Komárne. Nachádzajú sa na 2. poschodí administratívnej budovy NEXT na Záhradníckej ulici na frekventovanom mieste. Dobrý prístup, možnosť využitia vlastného parkoviska, administratívna budova s výťahom. V blízkosti sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky bánk, klientske centrá mobil. operátorov, nákupné centrum Tržnica, obchody, klientske centrum polície aj Živnostenský úrad - veľký pohyb zákazníkov a klientov. Jedná sa o 2 miestnosti o celkovej rozlohe 37 m2. Dispozícia: zariadená rožná kancelária s pekným výhľadom, konferenčným stolom, policovými regálmi a gaučom. V druhej zariadenej kancelárii je okrem stola, kancelárskych stoličiek a skríň s poličkami aj menšia kuchynská linka. Stavebný materiál: tehla, na podlahe sú koberce, okná hliníkové s dvojsklom. Osvetlenie objektu zabezpečujú moderné stropné svietidlá, vykurovanie objektu ohrievacími a chladiacimi zariadeniami - konvektormi Lennox, ovládanie pomocou digitálneho termostatu, pripojenie na internet je k dispozícii. K dispozícii je tiež spoločná kuchynka a sociálne zariadenie na chodbe. Hliníkové okná zabezpečujú dostatok svetla, k dispozícii je kancelárske vybavenie umiestnené v ostatných voľných kanceláriách v budove. Kancelária sa môže, no nemusí prenajať aj so zariadením na fotkách. Cena mesačného nájmu : 370,- EUR/ mesiac + DPH + réžia réžia: 2,5 EUR/m2 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Ponúkame na prenájom väčší kancelársky priestor v Komárne Nachádzajú sa na 1. poschodí administratívnej budovy NEXT na Záhradníckej ulici na frekventovanom mieste. Dobrý prístup, možnosť využitia vlastného parkoviska, administratívna budova s výťahom. V blízkosti sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky bánk, klientske centrá mobil. operátorov, nákupné centrum Tržnica, obchody, klientske centrum polície aj Živnostenský úrad - veľký pohyb zákazníkov a klientov. Jedná sa o 2 miestnosti o celkovej rozlohe 49 m2. Dispozícia: jedna veľká rožná kancelária s pekným výhľadom a veľkými oknami a jedna menšia kancelária. Miestnosti sú prepojené. Stavebný materiál: tehla, na podlahe sú koberce, okná hliníkové s dvojsklom. Osvetlenie objektu zabezpečujú moderné stropné svietidlá, vykurovanie objektu ohrievacími a chladiacimi zariadeniami - konvektormi Lennox, ovládanie pomocou digitálneho termostatu, pripojenie na internet je k dispozícii. K dispozícii je tiež spoločná kuchynka a sociálne zariadenie na chodbe. Veľké hliníkové okná zabezpečujú dostatok svetla, k dispozícii je kancelárske vybavenie umiestnené v ostatných voľných kanceláriách v budove. Cena mesačného nájmu : 490,- EUR/ mesiac + DPH + réžia réžia: 2,5 EUR/m2 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421950 803 738

Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne prerobený, svetlý 3 izbový tehlový byt s balkónom a vlastným kúrením v Komárne. Byt o rozlohe 58,6 m2 sa nachádza na 1. poschodí obnovenej bytovky na VII. sídlisku kúsok od centra mesta! Dispozícia: chodba, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. K bytu patrí aj balkón, ako aj jedna väčšia a jedna menšia murovaná pivnica! 2 izby sú orientované na východnú stranu vďaka čomu je byt svetlý a poskytuje príjemné podmienky na bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: okná boli vymenené za plastové, obnovená kúpeľňa so sprchovým kútom. V izbách sú pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach linoleum a keramická dlažba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, k dispozícii je aj optický internet. Možnosť čiastočnej zmeny dispozície bytu: zväčšenie kuchyne s vedľajšou izbou. Vlastné kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody zabezpečuje 80 litrový bojler! Nízka réžia je výhodou. Správcom je SBD Komárno. Obnovená bytovka: nová maľovka, bočné steny boli zateplené, nová sedlová strecha. Veľmi dobrá lokalita a občianska vybavenosť: obchody, potraviny, lekárne a lekárske ordinácie, blízko školy a neďaleko od centra mesta V prípade záujmu kontaktujte číslo: 0950 803 738 Cena: 100 000,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny kancelársky priestor v Komárne . Nachádza sa na 3. poschodí administratívnej budovy NEXT na Záhradníckej ulici na frekventovanom mieste. Dobrý prístup, možnosť využitia vlastného parkoviska, administratívna budova s výťahom. V blízkosti sú obchodné domy Billa, Lidl, pobočky bánk, klientske centrá mobil. operátorov, nákupné centrum Tržnica, obchody, klientske centrum polície aj Živnostenský úrad - veľký pohyb zákazníkov a klientov. Jedná sa o 2 prepojené miestnosti o celkovej rozlohe 42 m2. Dispozícia: kancelária s pekným výhľadom a nábytkom so štýlovým ozdobným sklom, regálovými policami a posuvnou skriňou. V druhej kancelárii je tiež vkusný štýlový nábytok pozostávajúci z skrine s posuvnými dverami a skrine s policami na spisy. Na podlahe sú koberce, okná hliníkové s dvojsklom. Osvetlenie objektu zabezpečujú moderné stropné svietidlá, vykurovanie objektu ohrievacími a chladiacimi zariadeniami - konvektormi Lennox, ovládanie pomocou digitálneho termostatu, pripojenie na internet je k dispozícii. K dispozícii je tiež spoločná kuchynka a sociálne zariadenie na chodbe. Hliníkové okná zabezpečujú dostatok svetla, k dispozícii je kancelárske vybavenie umiestnené v ostatných voľných kanceláriách v budove. Cena mesačného nájmu : 420,- EUR/ mesiac + DPH + réžia réžia: 2,5 EUR/m2 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Z poverenia majiteľa Vám predstavujeme jedinečný komerčný objekt pri obci Chotín – okres Komárno. Poschodová budova poskytuje rozsiahle možnosti podnikania aj bývania: obchod, reštaurácia, sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, ... Rozloha: úžitková plocha: 700 m2, zastavaná plocha a nádvorie 872 m2, rozloha spolu s pozemkami: 6480 m2 Dispozícia: vchod, veľká otvorená hala (obchodný priestor), 4 izbový byt na poschodí, kuchyňa bývalej reštaurácia, sociálne zariadenia, 10 ďalších miestností so širokými možnosťami využitia. Na prízemí bola naposledy reštaurácia s barom, sociálnymi zariadeniami a súvisiacim zázemím. Na poschodí je prerobený 4 izbový byt s kuchyňou, tromi izbami a prerobenou kúpeľnou. Ďalej sú tu bývalé apartmány, ktoré sa v súčasnosti nepoužívajú. Súčasný majiteľ priestor čiastočne zrekonštruoval: prerobený byt a nové plast. okná v byte na poschodí, nová kuchyňa so spotrebičmi a kuchynskou linkou na mieru, nová kúpeľňa. Zároveň prebiehajú práce na renovácii budovy: oprava časti strechy, zmena dispozície prízemia, zateplenie niektorých stien, príprava zázemia na výmenu kotla, atď. Stavebný materiál: systém VELOX (liaty betón s výstužou), priečky z tehál. Strecha je valbovo – sedlová s asfaltovým šindľom s priznaným (dreveným) krovom, čiastočne vymenená za plechovú krytinu. Väčšina okien je pôvodných – drevených, v hornom byte nové plastové okná na mieru. Inžinierske siete: obecná voda, plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa (60 m2), elektrické vedenie 230/380 V. Vykurovanie prízemia a časti poschodia je podlahové, v horných miestnostiach aj pomocou radiátorov napojených na plynový kotol – v súčasnosti demontovaný, príprava vedenia na výmenu kotla. Na veľkom pozemku je dostatok parkovacích miest pre osobné aj nákladné autá, dobrá dostupnosť a strategicky výhodná poloha: Iba 8 km od Komárna, 3 km od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Nitry a 20 km od Nových Zámkov. V prípade ak hľadáte väčší objekt vhodný na podnikanie, resp. na bývanie odporúčame obhliadku tohto objektu. Starší znalecký posudok aj s výkresmi a detailným popisom nehnuteľnosti vieme poskytnúť vážnemu záujemcovi. Cena: 390 000,- EUR Dohoda možná. V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950803738

Výhodná ponuka! Ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi prepojenými obytnými časťami. Je aj možnosť výmeny za 2 izbový byt v Komárne s doplatkom v zmysle dohody! Možnosť využitia prednej časti domu na podnikanie a zadnej na bývanie sa priam ponúka. Vhodné na vytvorenie kancelárie, predajne, ordinácie,... Lokalita V. sídliska s dobrou dostupnosťou na železničnú a autobusovú stanicu a širokou občianskou vybavenosťou. Zastavaná plocha: 183 m2 Celková obytná plocha domu aj s izbou na poschodí cca 160 m2, K nehnuteľnosti patrí aj menší vnútorný dvor vhodný aj na parkovanie auta. Dispozícia domu: Starší pôvodný rodinný s vchodom a dlhou zasklenou spojovacou chodbou, 2 priechodné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a špajza. K staršiemu rodinnému domu bola dobudovaná nová časť, ktorá pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, veľkej prepojovacej miestnosti s roldorovou skriňou, schodiskom vedúcim na poschodie, práčovne, druhej kúpeľne s toaletou a veľkej technickej miestnosti. Na poschodí sa nachádza spálňa so svetlou vonkajšou terasou. V zadnej časti dvora je malá dielňa. Stavebný materiál: pôvodný dom je z tehál: strecha je sedlová so škridlou novšia časť je z blokov, strecha – asfaltový šindeľ. Dom je v pôvodnom stave, niektoré časti sú vo fáze rekonštrukcie: v novej časti sú nové medené káble, v pôvodnej bola časť el. vedenia vymenená. Výmena vchodových dverí a časti okien, v kúpeľni a na toalete bol odstránený obklad stien a podlahová krytina – vhodné na prerábku podľa predstáv nového majiteľa. Predmetná nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: plyn, obecná voda, elektrické vedenie, kanalizácia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 125 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Exkluzívna ponuka – priestranný 6 izbový rodinný na predaj v Komárne Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti mesta Komárno. Vďaka svojej dispozícii je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Dom ponúka dostatok priestoru, variabilnú dispozíciu a zároveň široký potenciál ďalšieho zhodnotenia a úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Základné parametre nehnuteľnosti: zastavaná plocha domu: 120 m² úžitková plocha: 140 m² výmera pozemku: 630 m² počet izieb: 6 Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí vstupná časť so spojovacou chodbou, päť izieb rozdelených do dvoch samostatných častí domu, kuchyňa s priamym výstupom na terasu a dve kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádza samostatná izba s vlastným balkónom. Pod domom je menšia pivnica. Technický stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou dostavbou a postupnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výstavbu novej obytnej časti (2 izby, kúpeľňa, chodba) výmenu okien za plastové s interiérovými žalúziami nové vstupné dvere modernizáciu kúpeľní (sanita a obklady) čiastočnú výmenu elektrických a vodovodných rozvodov sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením nové podlahy (laminátové parkety a keramická dlažba) Dom je postavený z kombinovaných materiálov, zadná časť je tehlová. Predná časť orientovaná na ulicu má sedlovú strechu, prístavba je riešená rovnou strechou, ktorá ponúka možnosť ďalšieho architektonického využitia (terasa, rozšírenie balkóna alebo nadstavba). Inžinierske siete a technické vybavenie: mestská voda kanalizácia elektrina plyn na pozemku Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickými bojlermi, vykurovanie elektrickými konvektormi. Súčasťou nehnuteľnosti je udržiavaný dvor, krytá terasa poskytujúca príjemné súkromie, vlastná studňa a samostatne stojaca plechová garáž. Variabilitu domu zvyšujú aj sadrokartónové priečky, ktoré umožňujú jednoduchú úpravu dispozície podľa individuálnych potrieb. Súčasťou inzerátu je aj vizualizácia fasády domu po rekonštrukcii. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, ako aj autobusovej a železničnej stanice. Cena: 195 000 EUR V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0950 803 738

Hľadáte komerčné priestory v okrese Komárno? Tieto priestory by mohli byť správnou voľbou pre Vás. Lokalita: obec Šrobárová Dobrá dostupnosť : 20 km od okresného mesta Komárno, 12 km od cesty 1 triedy medzi Komárnom a Novými Zámkami, vedľa obce Marcelová, vzdialenosť od obce Patince a Wellness kúpaliska Patince : 10 km HLAVNÉ VÝHODY: Voľné komerčné priestory nachádzajúce sa v budove bývalej školy pozostávajú z miestností: 1 veľká miestnosť o rozlohe 60 m2 (bývalá trieda) 2 menšie miestnosti – vhodné ako kancelárie, učebne, sklady Priestranná spojovacia chodba Viaceré sociálne zariadenia s umývadlami a toaletami k dispozícii. Napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, voda, plyn (kúrenie kotlom napojeným na radiátory), free wifi. V prípade ak hľadáte priestor s potenciálom vhodné na podnikanie neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena nájmu: 400 Eur/mesiac (+ réžia) kaucia je 2 mesačná Bližšie informácie v RK.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom priestory v rodinnom dome v Komárne Priestory o rozlohe cca 80 m2 sa nachádzajú na celom prízemí domu v časti Letecké pole. Dobrá dostupnosťou a možnosť parkovania, samostatný vchod. Dispozícia : veľká miestnosť orientovaná smerom na ulicu, menšia zadná miestnosť (izba), kuchynka so spojovacou chodbou, kúpeľňa so sprchou, toaleta, menší sklad, technická miestnosť. Priestory prešli rozsiahlou rekonštrukciou: - v miestnostiach sú laminátové podlahy, nové interiérové aj exteriérové dvere, okná sú plastové. - nové radiátory, maľovka, kuchynská linka s elektrickým sporákom, - sprchový kút, nové obkladačky a sanita v kúpeľni a na toalete. Vo veľkej prednej miestnosti je úplne nová klimatizácia, strop je sadrokartónový so zabudovanými svietidlami a vetraním. K dispozícii môže byť aj nábytok zobrazený na fotkách. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete : kanalizácia, mestská voda, el. vedenie, plynové vedenie Vhodné na bývanie alebo podnikanie, ako kancelária, ordinácia, obchodný priestor, predajňa, kozmetický salón, resp. iný komerčný priestor. V prípade záujmu je možnosť prenajať si aj veľkú garáž so skladovými priestormi v dome. Bližšie informácie v RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena nájomného: 650 EUR/ mesiac + réžia 2 mesačná kaucia

Exkluzívne ponúkame na prenájom prerobený 3-izbový byt s dvoma balkónmi. Byt s výmerou 67 m² sa nachádza na 4. poschodí obnovenej bytovky na Mederčskej ulici v Komárne. Vďaka svojej dispozícii poskytuje príjemné podmienky na pohodlné bývanie. Dispozícia bytu: • predsieň s chodbou, • väčšia kuchyňa, • 3 nepriechodné izby, • kúpeľňa so sprchovým kútom, • samostatná toaleta, • špajza. Byt prešiel výraznou rekonštrukciou: • murované bytové jadro s novými rozvodmi vody a elektrickým vedením, • kuchynská linka vyrobená na mieru s kameninovým drezom a zabudovanými spotrebičmi, • laminátové parkety v jednej z izieb, • nové radiátory v dvoch izbách, • plastové okná so sieťkami, v dvoch izbách sú tiež vonkajšie rolety, • vymenené interiérové dvere a vchodové dvere, • klimatizácia v kuchyni. Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, práčka, plynová varná doska, elektrická rúra. Optický internet je zahrnutý v cene nájomného! Starší nábytok zobrazený na fotografiách nemusí byť súčasťou prenájmu – v zmysle dohody s majiteľom bytu. Bytový dom je obnovený a zateplený, boli vymenené stupačky a zrekonštruovaná strecha. Pred bytovým domom a v jeho bezprostrednom okolí je bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchodné domy, potraviny, zdravotné centrum, tržnica, obchody, banky, školy a škôlky. Dobré spojenie na autobusovú a železničnú stanicu, centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút pešou chôdzou. Cena nájmu: 680 EUR/mesiac vrátane réžie a internetu 2 mesačná kaucia. V prípade záujmu nás kontaktuje na čísle: 0950 803 738

Ponúkame na prenájom komerčný objekt v Komárne. Podlahová plocha ponúkaného objektu: 174 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 200 m2. Dispozícia objektu: Veľká miestnosť bývalého baru - priestor je aktuálne vyprázdnený!, dve menšie miestnosti (v súčasnosti jedna využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza jedna väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2. Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba. Inžinierske siete: samostatná žumpa, voda mestská, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 400V), Budova z roku 1996 je v pôvodnom, ale technicky zachovalom stave. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu naďalej ako pohostinstvo - nachádza sa pri autobusovej zastávke, autoumývarni a blízko areálu SAM s veľkým pohyb zamestnancov. V blízkosti nie je stravovacie zariadenie. Veľké a početné okná po obvode hlavnej miestnosti je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária. Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha Cena: 500 € / mesiac + DPH + réžia V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame na predaj komerčný objekt v Komárne po čiastočnej rekonštrukcii. Podlahová plocha ponúkaného objektu: 278 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 338 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí: Dispozícia väčšej časti: veľká miestnosť (bývalé pohostinstvo), dve menšie miestnosti (naposledy využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza jedna väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2. Dispozícia menšej časti: bývalý bar pozostávajúci zo zasklenej terasy a dvoch miestností, 2 sociálne zariadenia, kuchyňa a zadná miestnosť dodatočne dostavaná k pôvodnej budove. Jedna izba a kúpeľňa sú v podkroví Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba. Inžinierske siete: mestská voda, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 380V), samostatná žumpa Budova z roku 1996 prešla čiastočnou rekonštrukciou - aktuálne prebehla výmena strešnej krytiny v zadnej časti budovy. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu ako pohostinstvo - nachádza sa v oblasti s veľkým pohyb zamestnancov, v blízkosti nie je stravovacie zariadenie. Veľké, početné okná a presklenú časť je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária. Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha Aktuálna cena: 199 500 € V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Komárne. Pôvodný rodinný dom bol precízne zrekonštruovaný, rozšírený o obytné podkrovie a zadnú zimnú záhradu a ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie, ale aj na práce v dielni či oddych. Rozloha domu a budov: • zastavaná plocha domu: 90 m² • podlahová plocha miestností vrátane podkrovia: 120 m² • zimná záhrada: 15 m² • garáž: 20 m² • hospodárska budova: 35 m² • zastrešený dvor: 24,4 m² Celková výmera pozemku vrátane záhrady: 490 m² Pôvodný rodinný dom prešiel v rokoch 1997 – 1999 kompletnou a precíznou rekonštrukciou a prestavbou. V rámci nej bolo pristavané podkrovie, zimná záhrada a zastrešený vstupný dvor. Postavená bola tiež hospodárska budova. V roku 2021 prebehla rekonštrukcia miestností na prízemí, vrátene kúpeľne, WC a kuchyne. Dispozícia domu: Prízemie: zastrešený vstupný dvor, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta s bidetom, schodisko. Poschodie: schodisko, spojovacia chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Za domom sa nachádza zimná záhrada s predprípravou na bazén a pivnica s kotolňou. Na upravenom dvore je prístrešok so zámkovou dlažbou, samostatná murovaná hospodárska budova pozostávajúca z dielne a skladu a menší skleník. Vedľa domu sa nachádza garáž s elektronickou bránou, ako aj špajza s murovanou pivnicou. Technické údaje a vybavenie • stavebný materiál: pálená tehla, tvárnice a tehly Porotherm 38, • plastové okná, čiastočné zateplenie, • nová sedlová strecha so škridlou, • laminátové parkety v izbách, inde je keramická dlažba, • vymenené rozvody vody a elektrické vedenie, • klimatizácia v obývacej izbe a spálni, • vykurovanie radiátormi napojenými na plynový kotol značky Protherm, • ohrev vody pomocou slnečných kolektorov napojených na 200-litrovú nádobu. Pri rekonštrukcii a dostavbe boli účelne využité všetky priestory domu. V kuchyni je nová kuchynská linka a vstavané spotrebiče. Súčasťou kuchynského vybavenia je zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, varná doska, elektrická rúra a mikrovlnná rúra. Na prízemí sa nachádza vynovená kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta s bidetom. Inžinierske siete • mestská voda, • elektrina 230 V / 400 V, • plyn, • vŕtaná studňa, • väčšia murovaná žumpa, • pripojenie na internet. Dom sa predáva kompletne zariadený spolu s elektrospotrebičmi – treba vidieť! Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi, dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťou nasťahovať sa bez potreby ďalších veľkých investícií, táto ponuka môže byť pre vás vhodnou voľbou. Cena: 260.000,- € V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná. Kontakt: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti. Zabezpečíme vám: • komplexný realitný servis, • preverenie nehnuteľnosti po právnej stránke, • financovanie kúpy vybranej nehnuteľnosti, • potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom advokáta alebo notára, • prepis energií. Odbremeníme vás od potrebného vybavovania a zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Ponúkame na prenájom prerobený 2 izbový v Komárne. Byt o rozlohe 59 m2 sa nachádza v tehlovej bytovke na Sústružníckej ulici v Komárne. Dispozícia: predsieň, väčšia kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - laminátové parkety v izbách, v kúpeľni, na chodbe a v kuchyni je keramická dlažba, - kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlom a práčkou, - nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere - nové radiátory v izbách a kuchyni, kvalitné eurookná s trojsklom a žalúziami - nové rozvody vody aj elektrické vedenie, nová kuchynská linka, nový nábytok. Byt je zariadený el. spotrebičmi: práčka, chladnička s mrazničkou, el. sporák s elektrickou rúrou, práčka. K dispozícii je aj ostatný nábytok zobrazený na fotkách! Uvedený byt sa nachádza v obnovenej bytovke, dobrí susedia, bezproblémové parkovanie. Len pre slušných nájomníkov! V prípade ak Vás inzerát zaujal kontaktujte tel. číslo: 0950 803 738 Cena nájmu : 500 € spolu s réžiou 2 mesačná kaucia

Zvažujete kúpu menšieho bytu, no chýbala by vám záhrada alebo garáž? Tento dom môže byť tou správnou voľbou! Exkluzívne ponúkame Vám na predaj 2 izbový rodinný dom v tichej uličke s garážou a záhradou. Zastavaná plocha domu bez prístavby: 80 m2 Čistá obytná plocha: 60 m2, Celková rozloha nehnuteľností vrátane pozemku a záhrady je 340 m2 Dispozícia domu: chodba, obývacia izba, spálňa, väčšia kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a špajza. Výhodou sú väčšie svetlé izby a väčšia kuchyňa. Lokalita s dobrou dostupnosťou, dobrí susedia. Rodinný dom je v pôvodnom, dobrom technickom stave a poskytuje široké možnosti úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Možnosť využitia dotácie na energetické zefektívnenie z Plánu obnovy do výšky 19 000 Eur je zaujímavou možnosťou pre nového majiteľa. Podlahy v izbách sú betónové s PVC, v kúpeľni, na chodbe a toalete je keramická dlažba. Strecha sedlová škridlová. Súčasťou nehnuteľnosti je externá pivnica a garáž o rozlohe 20 m2, ktorá má súpisné číslo. Nachádza sa tu tiež hospodárska budova – možnosť využitia na sklad alebo dielňu. Na záhrade rastie udržiavaný vinič, veľká hruška a orgován. Napojenie na všetky inžinierske siete: el. vedenie, plyn, mestská voda, kanalizácia, možnosť napojenia na internet. Ohrev vody zabezpečuje bojler elektrický bojler, kúrenie plynový kotol. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie možnej úpravy exteriéru a interiéru domu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 99 500 € Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

Ponúkame na prenájom výnimočný kancelársky priestor pri Komárne. Nachádza sa na prízemí komerčnej budovy iba 2 km od Komárna na mieste s dobrou dostupnosťou. Upravený dvor pred budovou, uzavretý bezpečný areál, elektronicky otváraná vstupná brána. Veľké parkovisko s množstvom parkovacích miest je veľkou výhodou. Dobré napojenie na cestu 1. triedy: Komárno – Nové Zámky Priestor o celkovej rozlohe 98 m2 sa nachádza v udržiavanej tehlovej budove. Dispozícia: dve veľké kancelárske miestnosti, kuchynský kútik, samostatná toaleta s umývadlom, skladová miestnosť oddelená od hlavnej miestnosti sadrokartónovou priečkou. Okná: hliníkové s dvojsklom. Podlahu tvoria parkety, v miestnostiach je klimatizácia. Vykurovanie pomocou kotla a nových radiátorov s termostat. hlavicami. Osvetlenie zabezpečujú neónové svietidlá umiestnené v sadrokartónovom kazetovom strope. Napojenie na alarm a bezpečnostnú službu, rozvody na internet sú k dispozícii. Vhodné ako kancelária, sídlo firmy, obchodné priestory. Priestory ktoré sú k dispozícii sú vyznačené na pôdoryse žltou líniou, spoločné átrium vyznačené prerušovanou čiarou. Cena mesačného nájmu : 850 EUR/mesiac + DPH Mesačná réžia: 235 EUR + DPH Kaucia je 3 mesačná Bližšie informácie v RK. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Ponúkame na prenájom skladový priestor pri Komárne. Nachádza sa v zadnej časti komerčnej budovy iba 2 km od Komárna na mieste s dobrou dostupnosťou. Upravený dvor pred budovou, uzavretý bezpečný areál, elektronicky otváraná vstupná brána, väčšia manipulačná plocha pred skladom. Veľké parkovisko s množstvom parkovacích miest pred budovou je veľkou výhodou. Dobré napojenie na cestu 1. triedy: Komárno – Nové Zámky Priestor o celkovej rozlohe 33 m2 sa nachádza v udržiavanej tehlovej budove. Dispozícia: vstupná miestnosť a dve ďalšie samostatné miestnosti, vhodné aj ako menšia kancelária. V druhej miestnosti je príprava rozvodov na kuchynskú linku, vzadu je samostatná toaleta s umývadlom. Sklad je napojený na alarm a SBS. Možnosť napojenia na internet. Cena mesačného nájmu : 220 EUR/mesiac + Dph Mesačná réžia: 80 EUR + Dph Kaucia je 3 mesačná V prípade záujmu možnosť prenajať si aj štýlovú kanceláriu v prednej časti budovy: https://www.a-zreality.sk/kancelarsky-priestor-na-prenajom-komarno-1018694 Bližšie informácie v RK. Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Ponúkame Vám na predaj komerčný - polyfunkčný objekt v Komárne. Budova sa nachádza v širšom centre mesta Komárno. Celková zastavaná plocha budovy vrátane pozemku (vnútornej terasy) je 300 m2. Úžitková plocha vrátane poschodia: cca 500 m2 V budove je 6 samostatných prevádzok! Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a 1. nadzemného podlažia. Nachádzajú sa v nej prevádzky: Prízemie: kaderníctvo, kozmetický salón, pedikúra, masážny salón, fitness centrum, veľké pohostinstvo, s : uzavretou terasou, barovým pultom, soc. zariadeniami, kuchyňou a z technickej miestnosti . Poschodie: Veľká zariadená posilňovňa s recepciou, väčšia terasa, pánska a dámska šatňa, 2 toalety. Budova je čiastočne podpivničená, má dobrú - strategickú polohu a dobrú dostupnosť od mesta, od VI. a VII. sídliska, ako aj od železničnej a autobusovej stanice. Budova je klimatizovaná, zabezpečená kamerovým systémom. V prípade ak máte záujem o väčšiu, novú polyfunkčnú budovu s viacerými zabehnutými prevádzkami, ktorá ponúka široké možnosti využitia a je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou neváhajte nás kontaktovať. Cena: 639 000 EUR V prípade záujmu o bližšie informácie a o obhliadku objektu nás kontaktujte na tel. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame na predaj kompletne prerobený 3 izbový v Komárne. Byt o rozlohe 64 m2 sa nachádza v obnovenej bytovke na ulici Košická. Dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, chodba. K bytu patrí samostatná pivnica, k dispozícii je väčšia kočikáreň. Byt práve prechádza precíznou rekonštrukciou : - nová murovaná kúpeľňa, - nová stierka a maľovka v celom byte, - laminátové parkety v izbách, - nová kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi, - vstavané skrine roll-doorového tipu v dvoch izbách, - kúpeľňa so sprchou, novými obkladačkami a sanitou, - nové interiérové dvere a vchodové dvere, radiátory - nové rozvody vody aj elektrické vedenie Súčasťou inzerátu je orientačná vizualizácia obývacej izby a kuchyne. Obnovená zateplená bytovka s energetickým certifikátom a optickým internetom, dobrí susedia. Dobrá lokalita a občianska vybavenosť: autobusová a železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, trh, lekáreň, obchodné domy - rýchla dostupnosť do centra mesta. V prípade ak Vás inzerát zaujal kontaktujte tel. číslo: 0950 803 738 Cena nájmu : 141 500,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií.

Exkluzívne ponúkame na predaj garsónku v Komárne. Nachádza sa na prízemí obnovenej bytovky na Košickej ulici. Rozloha: 21 m2 Dispozícia: - predsieň s radiátorom a skrinka s dvojplatničkou, - toaleta s umývadlom a sprchou, - obývacia izba s chladničkou, Podlahu v izbe tvoria laminátové parkety, v kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, vynovená kúpeľňa, nová maľovka. Možnosť technických úprav: umiestnenie kuchynskej linky do izby, zväčšenie kúpeľne. Výhody bytového domu: -kompletná obnova: nové stúpačky, strecha, zateplenie, maľovka -bezproblémové parkovanie pred aj za bytovkou - veľká spoločná kočikáreň Dobrá lokalita a občianska vybavenosť: autobusová a železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, trh, lekáreň, obchodné domy - rýchla dostupnosť do centra mesta. Nízka réžia je výhodou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0950 803 738 Cena: 52 900,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií.

Výhodná ponuka! Na prenájom prerobený svetlý 3 izbový byt s balkónom v Komárne. Byt o rozlohe 64 m2 sa nachádza na 1. poschodí obnovenej bytovky na Košickej ulici. Dispozícia: veľká predsieň, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. 2 izby sú orientované na južnú stranu, vďaka čomu je byt svetlý a poskytuje príjemné podmienky na bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - laminátové parkety vo všetkých izbách, nové bezpečnostné vchodové dvere, - nové radiátory, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, - vymurované jadro s novými rozvodmi vody a elektrickým vedením, - nová maľovka v celom byte Súčasťou vybavenia sú 2 veľké na mieru vyrobené skrine v spálni a v obývačke, kuchynská linka, sporák a nábytok na chodbe. V prípade záujmu pri serióznom záujemcovi majiteľ vie zabezpečiť ďalšie potrebné kuchynské spotrebiče a nábytok v zmysle dohody. Byt je napojený na všetky inžinierske siete, možnosť napojenia na optický internet. K bytu patrí aj väčší balkón a priestranná pivnica. Výhody bytového domu: Kompletná obnova: nové stupačky, strecha, zateplenie, maľovka Bezproblémové parkovanie pred aj za bytovkou. Dobrá lokalita a občianska vybavenosť: autobusová a železničná stanica, škola, škôlka, potraviny, trh, lekáreň, obchodné domy - rýchla dostupnosť do centra mesta. Kontakt: 0950 803 738 Cena nájmu : 570,- EUR/mesiac spolu s réžiou 2 mesačná kaucia