Hľadáte pekný, prerobený byt bez nutnosti rekonštrukcie? Tento byt na VII. sídlisku by mohol byť tou správnou voľbou! Byt o rozlohe 73 m2 bol moderne zrekonštruovaný s citom pre estetickú stránku a praktické využitie priestoru. Dispozícia: chodba, priestranná kuchyňa, veľká kúpeľňa, samostatné WC, obývačka, detská izba, spálňa a balkón. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou a zmenou dispozície: - odstránením jadra vznikla veľká vzdušná kuchyňa, - samostatná toaleta s bojlerom, - v úložných miestnostiach vznikla priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami. Vybavenie bytu: - na mieru vyrobená kuchynská linka (kombinácia bielej - vysoký lesk a textilný dekor) - vstavané kuchynské spotrebiče: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, el. rúra, plynová varná doska (značky Electrolux) - potravinová skriňa na mieru - roldorová skriňa na chodbe, - na mieru vstavaná šatníková skriňa v spálni, - TV stolík, presklená vitrína, dekoračné lamely v obývacej izbe, - pekný kúpeľňový nábytok a sanita v kúpeľni, - vstavané WC tipu Geberit, 80 litrový bojlerom Ariston - nové radiátory s termostatickými hlavicami, - nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa predáva s väčšinou nábytku – bližšie informácie pri obhliadke. Podlahu v izbách tvoria laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami, v spálni a obývačke tiež vkusné závesy a záclony. Pri rekonštrukcii boli v celom byte menené rozvody vody a elektrické vedenie, nová rozvodná skriňa. K bytu patrí okrem väčšieho balkónu aj pivničný priestor. Správcom bytu je SBD Zimná. Vyhľadávaná lokalita Meštianskej ulice na VII. sídlisku: potraviny, školy, škôlky, lekárne, poliklinika, plaváreň, obchody. Dobrá dostupnosť do centra mesta. V prípade ak Vás inzerát zaujal kontaktujte tel. číslo: 0950 803 738 Cena nájmu : 142 900,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií.

Hľadáte komerčný objekt pre seba alebo na ďalší prenájom? Ponúkame na predaj budovu - komerčný objekt s viacerými kancelárskymi a skladovými priestormi. Objekt je vhodný na obchodné a administratívne účely. Celková rozloha aj s priľahlým pozemkom a parkoviskom: 1294 m2 Zastavaná plocha: 370 m2 . Úžitková plocha budovy: 347 m2. Dispozícia: zádverie, spojovacia chodba, 11 samostatných miestností (kancelárie, sklady, kuchyňa, kotolňa), sociálne zariadenia, garáž. Tehlová budova z roku 1969 prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou: - nové vchodové dvere a plastové okná, - nové rozvody vody a elektrické vedenie, - strecha sedlová z pozinkovaného plechu, - zateplenie a nová maľovka Základy: betónové, podlahy: na chodbe, v kuchynke a soc. zariadeniach je keramická dlažba, v kanceláriách parkety, v skladoch PVC. - budova v uzavretom dvore neďaleko od centra mesta s napojením na širokú cestu - vlastné parkovacie miesta vo dvore je veľkou výhodou! Predmetná budova je napojená aj na alarm a kamerový systém. V prípade ak hľadáte komerčný objekt neďaleko centra mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzku resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 295 000,- EUR Bližšie informácie a znalecký posudok sú k dispozícii v RK. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Komárna. Vhodný na vlastné bývanie, alebo aj ako investícia na ďalší prenájom! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta. Celková rozloha nehnuteľnosti vrátane dvora: 250 m2 Rozloha domu: 125 m2, obytná plocha 102 m2. Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Rodinný dom má dva samostatné vchody a je napojený na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. Na pozemku rastú ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, nový futbalový štadión, kúpalisko, potraviny. Blízkosť školy, škôlky, ordinácií v centre mesta, blízkosť reštauračných zariadení. V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena : 120 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame na predaj rodinný dom a polyfunkčnú budovu v centre Komárna. Vhodné na vlastné bývanie, podnikanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta. Celková rozloha nehnuteľností vrátane pozemku: 390 m2 Polyfunkčnú budovu je tiež možné využiť na účely bývania (dobrá dispozícia a zázemie): Rodinný dom: Rozloha : 110 m2, čistá obytná plocha 70 m2. Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. Stavebný materiál: pálená tehla strecha: sedlová Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. Polyfunkčná budova: Rozloha : zastavaná plocha 62 m2, úžitková plocha: 100 m2. Dispozícia: veľká garáž s montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovým boxom, 2 izby, samostatná toaleta, veľká podkrovná izba Podlahu tvorí keramická dlažba, linoleum. Stavebný materiál: kváder strecha: sedlová - kanadský šindeľ Kúrenie zabezpečujú plynové kachle, ohrev TÚV bojler, na stenách je pekný tatranský profil K ponúkanej nehnuteľnosti patrí záhrada s terasou. Obidve budovy majú dva samostatné vchody, na pozemok sa dá dostať dvomi bránami. Budovy môžu slúžiť na bývanie alebo podnikanie, vhodné ako rodinný dom, resp. sídlo firmy s prevádzkou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie. Na pozemku rastú viaceré ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, futbalový štadión, kúpalisko, potraviny, blízkosť školy, škôlky, lekárska starostlivosť, centrum mesta, reštauračné zariadenia. V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena : 179 000 UR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj veľký rodinný dom v Novej Stráži v tichej uličke. Dom so zastavanou plochou 200 m2 poskytuje široké možnosti využitia. Celková rozloha pozemku: 1 167 m2 Dispozícia: prízemie - chodba, veľká kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, kotoľňa poschodie-chodba, 4 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Pri dome sa nachádzajú: veľká trojgaráž, 2 vedľajšie miestnosti, letná kuchyňa, vŕtaná studňa. Dom je čiastočne podpivničený. Stavebný materiál domu : ipor. Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie,plyn,žumpa (možnosť pripojenia na kanalizáciu). Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev teplej vody plynový bojler. K domu patrí upravená záhrada. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, ale aj na viacgeneračné bývanie! Výhody: tichá lokalita, bezproblémoví susedia. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou a možnosťou na prerobenie podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. Súčasťou inzerátu je aj vizualizáciu upraveného domu z vonkajšej strany. Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu! Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Cena: 149 000,- EUR V prípade vážneho záujmu DOHODA možná! V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.

Ponúkame na prenájom výnimočný skladový priestor v Komárne. Priestor o rozlohe 961 m2 sa nachádza v okrajovej časti Komárna na mieste s dobrým prístupom. Súčasťou skladu je tiež kuchynka, kancelária, 2 sociálne zariadenia, ako aj mužská a ženská prezliekareň a sprcha. Sklad je situovaný v novom areály, v intraviláne, okolo skladu sa nachádza manipulačná plocha o rozlohe vyše 1000 m2. Výška haly je 5,5 m, v strede haly je výška 6,2 m. Materiál: oceľová konštrukcia, steny sú zo sendvičových panelov - hrúbka 12 cm. Podlahu tvorí 25 cm hrubý pancierový betón s vysokou nosnosťou. Veľké vstupné brány (výška 4,5 m x šírka 3 m) umožňujú vjazd nákladným vozidlom - kamiónom. Vhodné aj pre vysokozdvižné vozíky. Halu je možné využívať na skladové a logistické účely, ako aj na výrobnú činnosť. Inžinierske siete: elektr. vedenie, voda, kanalizácia, optický kábel, poplašné zariadenie, požiarna signalizácia, možnosť napojenia na SBS. Ak hľadáte veľký, nový skladový priestor s dobrou dopravnou dostupnosťou neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 6400 EUR / mesiac + DPH + réžia (elektrická energia podľa spotreby) 3 mesačná kaucia.

Komerčný priestor v centre Komárna na prenájom Ponúkame na prenájom jedinečný komerčný priestor o rozlohe 140m2. Pozostáva z centrálnej veľkej miestnosti s barovým pultom, dvoch sociálnych zariadení a skladu. K dispozícii je centrálne kúrenie, klimatizácia, mestská voda. Miestnosť okrem barového pultu je bez zariadenia, hneď k dispozícii. Široké možnosti využitia: nočný klub, bar, obchodný priestor, fitness, posilňovňa. Cena: 400,- EUR/mesia + réžia + kaucia. V prípad záujmu kontaktujte na tel. čísle: 0950 803 738

Ponúkame na prenájom komerčný priestor v centre Komárna. Nachádza sa priamo pod Nádvorím Európy v Komárne - komerčná časť Europália. Dobrý prístup priamo z Jókaiho ulice. Dispozícia: hlavná miestnosť, sociálne zariadenie: miestnosť s umývadlom a toaletou. Ponúkaný priestor prešiel renováciou: laminátová podlaha v hlavnej miestnosti, v soc. miestnosti je keramická dlažba. Sadrokartónový strop so zabudovaným úsporným osvetlením, ohrev vody cez prietokový ohrievač. Celková rozloha priestorov je 28 m2. Vhodné ako kancelária, kaderníctvo, kozmetický salón, obchodný priestor,.. atď. Výhodná ponuka: nájom 150 Eur mesačne + réžia (voda, elektrina) V prípade záujmu o bližšie informácie a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Zabezpečujeme aj nájomnú zmluvu a bezproblémové prevzatie miestnosti do užívania.

Prerobený 3 izbový byt na prenájom na VII. sídlisku Ponúkame na prenájom pekný 3 izbový byt o rozlohe 72 m2, ktorý sa nachádza v zateplenej bytovke na ulici biskupa Királya v Komárne. Dispozícia: chodba, veľká obývačka, detská izba, spálňa, veľká kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, špajza, samostatné WC a balkón. K bytu aj samostatná pivnica. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou: - zmena dispozície, kuchyňa zväčšená o pôvodnú kúpeľňu, - kúpeľňa s rohovou vaňou vytvorená na mieste komory, - novšia kuchynská linka, plastové okná vo všetkých izbách, - obnovený balkón, nové interiérové dvere, - vymenené rozvody a elektr. vedenie, bezpečnostné dvere Sherlock. V kúpeľni, na WC a v špajzy je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach sú laminátové parkety. V spálni a na chodbe sú zabudované skrine roldorového tipu, k dispozícii je tiež kuchynská linka so spotrebičmi. Obnovená bytovka: zateplenie, nové stúpačky. Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: časť VII. sídliska neďaleko od školy Marianum a obchodného domu Lodiar, blízko potravín a obchodov, ordinácií, lekárne, plavárne, škôl a škôlok. Dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj na železničnú a vlakovú stanicu. Ak Vás predmetná ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena nájmu: 690 € / mesiac spolu s réžiou 2 mesačná kaucia

Exkluzívna ponuka – väčšia záhrada vhodná aj na výstavbu v Komárne na predaj Hľadáte pozemok - záhradu vhodnú na výstavbu, alebo na relax a pestovateľskú činnosť? Táto ponuka môže byť pre Vás tou správnou voľbou! Rovinatý pozemok o rozlohe 850 m2. Intravilán – okrajová časť mesta Komárno. Obytný mobilný dom Torino poskytuje dostatok priestoru na trávenie voľného času alebo na bývanie: - veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, - menšia izba, - 2 spálne, - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC. Vykurovanie obytného domu elektrickými konvektormi, v obývacej izbe je plynová piecka. V kuchyni je plynový sporák a chladnička. Možnosť zmeny dispozície a spojenie niektorých miestností. Z mobilného domu sa vychádza na peknú zastrešenú terasu. Z inžiniersky sietí je k dispozícii elektrika (230/400 V) a studňa s čerpadlom. Možnosť napojenia na pitnú vodu vedúcu na hlavnej ulici. Na záhrade je okrem obytného prívesu aj: - záhradný domček na náradie, - väčší bazén značky INEX s čističkou, - suché WC, - železobetónová bunka na náradie so zavedenou elektrinou. Na pozemku sú stále rodiace stromy a kríky: figa, hruška, jabloň, hrozno Nachádzajú sa tu aj menej obvyklé stromy a dreviny: americká čerešňa, drienka, arónia, hurmikaki, moruša,... V susedstve sú záhrady a celoročne obývané rodinné domy. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena: 75 000,- EUR

Jedinečná ponuka! Výnimočný komerčný priestor na prenájom na Nádvorí Európy v Komárne. Ponúkané priestory o celkovej rozlohe 115 m2 sa nachádzajú na prízemí a pozostávajú z priestrannej miestnosti, ku ktorej patrí sociálne zariadenie a menšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako skladový priestor - kuchynku. Priestory majú mozaikové zdobenie na podlahe. Veľké okná vytvárajú výnimočné podmienky na vytvorenie štýlovej kaviarne, cukrárne, prevádzky s občerstvením, zmrzlinárne, prípadne predajne s lukratívnym tovarom alebo na vytvorenie reprezentatívneho kancelárskeho priestoru. Exteriér budovy vrátané dverí a okien prešiel renováciou. Možnosť dlhodobého prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať! Cena mesačného nájmu : 1000 EUR + réžia Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

Ponúkame predaj veľký – investične zaujímavý pozemok. Celková rozloha je 9879 m2, nachádza sa v katastrálnom území Komárno pri časti Ďulov Dvor. Prístup od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Hurbanova. Pred pozemkom vedú všetky siete: voda, plyn, elektrické vedenie Výhodou je spevnená cesta vedúca k pozemku, široké možnosti využitia na podnikateľské účely. Bližšie informácie a podklady v prípade záujmu vieme poskytnúť potencionálnemu záujemcovi. Oblasť je vhodná aj na agroturistiku, pestovateľskú činnosť. V prípade ak máte záujem o bližšie informácie týkajúce sa tejto výnimočnej investičnej príležitosti neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738. Cena: 380 000 € V prípade vážneho záujmu Dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Jedinečná ponuka! Veľký komerčný objekt na predaj v obci Dulovce Ponúkame na predaj viacúčelový komerčný objekt s viacerými podzemnými miestnosťami v Dulovciach v okrese Komárno. Celková rozloha pozemku vrátane nehnuteľností: 43 árov, veľkosť dvora aj s domom: 11 árov ! Nehnuteľnosť pozostáva z domu, vrátnice, strážnej veže, prepojených podzemných priestorov, trafostanice a veľkého pozemku. Areál bol vybudovaný v roku 1992, následne bol upravený a dokončený podla predstáv súčasného vlastníka. Dispozícia domu: kuchyňa s jedálňou, sociálne zariadenia, sprchy, šatne, technická miestnosť, kancelária s krbom a izba na poschodí. Zastavaná plocha domu cca 180 m2, úžitková plocha 300 m2. Zo zadnej časti domu sa vchádza do dielne, technických miestností a prepojovacej chodby vedúcej do podzemných priestorov, ktoré sa nachádzajú pod pozemkom (zadnou časťou záhrady)! Celkovo sa jedná o osem veľkých skladových priestorov (pivníc), technickej miestnosti a spojovacej chodby. Miestnosti sú vykachličkovaná bielymi kachličkami, teplota v nich sa pohybuje pod 15 °C a nachádza sa v nich vzduchotechnika a klimatizácia, ktorou je možné regulovať teplotu na požadovanú úroveň. Rozloha priestorov zapustených v teréne je 888 m x 14,9 m. Celková ich plocha je cca 13 200 m2 ! Vhodné na uskladnenie potravín, vína ako aj špecifickú pestovateľskú činnosť. Naposledy areál slúžil na pestovanie húb a šampiónov. Uvedené priestory sú celé vykachličkované až po hranicu stropu. Dom slúžil ako zázemie pre zamestnancov výrobného areálu. Stavebný materiál: pálená tehla, okná pôvodné drevené, strecha sedlová. Dom je v pôvodnom, no dobrom technickom stave. Na dvore je dostatok priestoru pre viacero áut, veľká brána umožňuje vstup na dvor nákladnými autami. Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, vlastná žumpa. LV je bez ťarchy, k nehnuteľnosti je vypracovaný aj starší znalecký posudok. V prípade ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala kontaktujte nás na čísle: 0950 803 738 Cena: 99 500 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívne ponúkame nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie alebo na investíciu (prenájom). Komerčný objekt so širokými možnosťami využitia (ordinácia, klinika, kancelárie, fitness a wellnes služby). Vhodné aj ako sídlo firmy, reštaurácia, obchodný priestor. Po drobných úpravách vhodné aj na účely bývania, resp. na poskytnutie ubytovania formou airbnb! Možnosť zmeny dispozície väčšiny miestností. Budova sa nachádza hneď vedľa pešej zóny v centre mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad, Úrad práce, múzeá, galérie, kino, reštaurácie, obchody,... Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží: - prízemie: vstupná chodba s recepciou a kuchynskou linkou, 3 oddelené miestnosti, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta. Predmetné priestory boli upravené na masážny salón, kozmetický salón a miestnosť na fitness. Priestor prešiel úplnou renováciou: nová maľovka, sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami, klimatizácia v miestnostiach, nový sprchový kút, toaleta. Za recepciou je na mieru vyrobená kuchynská linka. Podlahu tvorí keramická dlažba, vo fitness miestnosti je špeciálna vinylová podlaha. V druhom krídle budovy sa nachádza vstupná hala so schodiskom vedúcim na poschodie. - na poschodí sú: 3 samostatné miestnosti s klimatizáciou, kuchynka, spojovacia chodba a samostatná toaleta. Stavebný materiál: pálená tehla, základy sú betónové, strecha sedlová : pálená škridla V budove je alarm a dymové senzory v jednotlivých častiach budovy, dva samostatné okruhy klimatizácie (poschodie a prízemie), klimatizačné jednotky sú vo viacerých miestnostiach. V budove sú pripravené zvlášť rozvody na vodu a elektrinu (zvlášť merače spotreby el. energie v jednotliv. priestoroch). Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje nový stacionárny kotol značky Protherm. V prípade ak hľadáte komerčný objekt v centre mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 260 000,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívna ponuka – prerobený 3 izbový byt na predaj Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 67 m2, ktorý sa nachádza v zateplenej bytovke na VII. sídlisku Dispozícia: chodba, šatník, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľká lodžia. Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou: - úprava dispozície, prerobená kúpeľňa a kuchyňa, vytvorenie šatníka na chodbe, - na mieru vyrobená kuchynská linka, vstavané spotrebiče, - plastové okná, vnútorné žalúzie, menené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, - menené radiátory, nové rozvody vody a elektrické vedenie, - v kúpeľni sú nové obkladačky a sanita, dve umývadlá so skrinkami a rohová vaňa V kúpeľni je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach laminátové parkety. K dispozícii je aj vybavenie na fotkách: vstavaná chladnička, nová plynová varná doska a elektrická rúra, umývačka riadu, práčka v kúpeľni a veľká rohová sedačka s nábytkom v obývačke. Možnosť využitia zabudovaného alarmu, optická sieť je k dispozícii. K bytu patrí tiež samostatná murovaná pivnica. Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: časť VII. sídliska neďaleko od novo budovaného obchodného centra, obchodov, ordinácií, lekárne, plavárne, škôl a škôlok. Dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj na železničnú a vlakovú stanicu. Ak hľadáte pekne prerobený a kompletne vybavený byt, do ktorého sa stačí nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 129 000 € V prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

IBA U NÁS – OBJEKT NA PODNIKANIE AJ BÝVANIE V JEDNOM Hľadáte priestor, kde môžete podnikať a zároveň bývať? Tento multifunkčný objekt vám dáva presne túto možnosť. Pozemok 1.490 m², výborná poloha v obci a vstup aj pre nákladné vozidlá. Čo získate: – obchodno-výrobný priestor s výkladom a vchodom priamo z ulice – zariadený 2-izbový byt so samostatným vstupom – skladové priestory s možnosťou prerobenia – veľký dvor s parkovaním pod prístreškom – záhradu na oddych alebo pestovanie Vhodné na obchod, služby, gastro-prevádzku, výrobu alebo kombináciu bývania a podnikania. Cena znížená: 107.000 € vrátane zariadenia Pri rýchlom jednaní možná dohoda 0905 753 455 Podnikajte, bývajte alebo prenajímajte. Tento objekt sa prispôsobí vašim plánom!

Exkluzívna ponuka od A-Z Reality s.r.o.: na predaj výnimočný sedliacky rodinný dom v obci Bernecebaráti. - nachádza sa iba 23 km od Slovenských hraníc v Maďarsku so zastavanou plochou cca 80 m2 v krásnom vrchovatom teréne, v uličke nad obcou na 1770 m2 pozemku - samotný dom je 3 izbový s výbornou dispozíciou: priestranná presklenná zimná záhrada zariadená ako obývačka s posedením, jedálenským stolom, s pieckou na tuhé palivo ďalšia izba je spálňa s typickými malými oknami, zariadená veľkou posteľou a príslušným nábytkom v menšej, otvorenej miestnosti bez okien sú postele, v malej štýlovej kuchynke je všetko potrebné k príprave jedál, malá chladnička, odkladacie skrinky z kuchyne je prístup originálnymi posuvnými dverami do samostatnej toalety a do kúpeľne, ktorá je vybavená umývadlom so zrkadlom a murovaným sprchovým kútom - zariadenie celého domu je starožitné, dobové, ladené do vidieckeho štýlu - vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi, v obývacej izbe kachlami na tuhé palivo - okolie domu je oplotené, poskytuje maximálne súkromie - nachádzajú sa tu parkovacie miesta, vonkajšie posedenie, záhradný gril, terasa s krásnym výhľadom, fínska sauna, kaďa s možnosťou ohrevu vody, šopa pod terasou a suchá toaleta - v rámci rekonštrukcie vedenie elektroinštalácie aj vodovodu boli vymenené, strecha má novú konštrukciu a komín, na odvod odpadovej vody slúži žumpa Nehnuteľnosť poskytuje maximálnu pohodu, rôzne možnosti relaxu, pohodlie a komfort v úžasnom tichom prostredí v prírode. Je vhodná aj ako investícia - výborná na ubytovacie a rekreačné účely, víkendové pobyty - s možnosťou využitia služieb správkyne domu! VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA nehnuteľnosti: 99.000,- € s komplet zariadením a príslušenstvom. Záujem o obhliadky volajte prosím na 0905 753 455.

BA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj 2 stavebné pozemky: - nachádzajú sa na veľmi dobrom, ľahko prístupnom mieste vrámci obce - sú rozlohou 596 m2 a 589 m2 - všetky IS sú pred pozemkom - je možné zakúpiť pozemky aj ako celok na výstavbu bytovky, obchodu, podnikateľského objektu a pod. - v prípade záujmu je možné aj výstavba rodinných domov 120 m2 zastavaná plocha (rozmerovo 8,3m x14,5m) do stavu holodom za cenu 155.000,- € a do stavu na kľúč za cenu 175.000,- € - predbežný projektovaný návrh postavenia domov je k nahliadnutiu v realitnej kancelárii Cena 1 pozemku s projektom je 30.000,- € Možností je veľa - vyberte si, ktorá Vás oslovila a zavolajte 0905 753 455.

IBA U NÁS – MODERNÉ NOVOSTAVBY V TICHEJ LOKALITE Hľadáte ideálne bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou? Máme pre vás jedinečnú ponuku výstavby dvoch moderných rodinných domov v obci Čechy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: lokalita: okrajová časť obce Čechy pozemok: cca 580 m² zastavaná plocha: 94 m² PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: 2 samostatné (nepriechodné) izby priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou samostatná toaleta technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku TECHNICKÉ VÝHODY: podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti kvalitné odizolovanie podlahy (15 cm) možnosť dokurovania krbom 35 cm fúkaná izolácia stropu zateplenie domu 15 cm izoláciou plastové okná s trojsklom vstupné dvere s matným sklom predpríprava na fotovoltaiku INŽINIERSKE RIEŠENIA: žumpa s objemom 8 m³ LOKALITA: Pokojné bývanie na okraji obce s výbornou dostupnosťou, v blízkosti vyhľadávanej termálnej oblasti Podhájska a krásnej prírody vhodnej na oddych aj aktívne trávenie voľného času. BONUS: možnosť obhliadky dokončeného vzorového domu rýchla realizácia výstavby podľa dohody výber farby fasády podľa vašich predstáv CENA: holodom: 145.000 € na kľúč: od 165.000 € (možnosť úpravy podľa požiadaviek klienta) Obhliadky a bližšie informácie na tel. č.: 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. s poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúka: - investičný pozemok na okraji obce Čechy - celková rozloha je 2281 m2 - je vhodná na výstavbu RD prípadne záhradkárskej osady - IS sú v blízkosti Tiché miesto, v prírode a na okraji obce - sú bonusom tejto ponuky! Cena 12,- € / 1 m2 Pre viac informácií a obhliadky terénu zavolajte prosím 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka 3 stavebné pozemky v Jasovej – miesta, kde môžete začať stavať svoj domov. Celková rozloha: 2.206 m² Jednotlivé pozemky cca 700 m² V centre obce, v ľahko prístupnej ulici Domy podľa projektu budú stáť vedľa seba v jednej rovine V cene je súkromná prístupová cesta a všetky prípojky Cena: 40 € / m² Toto je jedinečná príležitosť vybrať si pozemok a začať budovať vysnívaný dom tam, kde budete cítiť pokoj a pohodlie. Zavolajte ešte dnes: 0905 753 455

IBA U NÁS: Ponúkame na predaj pozemok v obci Tvrdošovce: - pozemok so šírkou 17 m má celkovú rozlohu 1988 m2 - plyn, elektrina, voda sú k dispozícii pred pozemkom - pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu Dobrá poloha a tichšia ulica sú veľkým plusom tejto ponuky! Pre viac informácií a záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

S poverením majiteľa A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom rodinný dom ako ubytovanie: - dom sa nachádza v tichej časti obce so zastavanou plochou 105 m2 - nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou od podláh až po stropy - dispozícia: predsieň, centrálna kuchyňa s prístupom do izieb a do 2 kúpeľní s toaletami a sprchovými kútmi - k dispozícii je chladnička, pračka, kuchynská linka s digestorom, - kúrenie je zabezpečené modernými elektrickými vyhrievacími panelmi - ponúka sa zariadený (viď fotky) - je tu miesto pre 14 osôb - parkovanie je možné aj vo dvore pre viac áut Cena prenájmu je 250,- €/1 osoba/1 mesiac Spotreba elektriny sa prepíše na zamestnávateľa Nájomná zmluva sa napíše na zamestnávateľa/agentúru - budú zodpovedný za nehnuteľnosť a za svojich zverencov. Ak Vás ponuka zaujala prosím volajte 0905 753 455.

S poverením majiteľa nehnuteľnosti A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom garsónku: - nachádza sa v zadnej časti rodinného domu so zvlášť vchodom! - útulné miesto na bývanie pre 1 osobu: kuchynský kút, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, a obytná časť - bývanie je zariadené základným nábytkom a televízorom - k dispozícii je chladnička, pračka, kombinovaný sporák - pred vchodom do garsónky je zastrešená veľká terasa aj s posedením - rodinný dom je v okrajovej časti obce Palárikovo Cena nájmu je 300,- € s energiami + pitná voda 10 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu Obhliadky sú možné po dohode na telefónnom čísle 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o ponúka na prenájom 1 izbový byt: - nachádza sa na 2.poschodí bytového domu s celkovou rozlohou 36 m2 - je čiastočne zariadený (viď fotky), z izby je prístup na zastrešenú loggiu - k dispozícii je pračka, chladnička, mikrovlnná rúra - byt je pripravený k okamžitému prenájmu pre seriózneho nájomníka Cena nájmu 420,- pre 2 osoby s energiami Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 3 x suma nájomného Obhliadky prosím hláste na 0903 861 266

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný ako investícia, situovaný na pozemku o výmere 361 m², v užšom centre mesta s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: zastavaná plocha: 195 m² objekt má 4 podlažia (čiastočne podpivničený) sedlová strecha s povalou prístup z dvoch ulíc bezproblémové parkovanie Dispozícia objektu: Suterén: 3 miestnosti s oknami orientovanými do dvora sociálne zariadenie Prízemie: svetlé a priestranné priestory kuchyňa a sociálne zariadenia pivničné priestory slúžiace ako sklad s prístupom z dvora 1. poschodie: cca 150 m² 6 miestností (z toho 3 priechodné) 2 menšie skladové priestory balkón sociálne zariadenia a mini kuchynka vo všetkých miestnostiach je novšia dlažba vysoké stropy, pôvodné vysoké okná a interiérové dvere objekt je zabezpečený alarmom pri vstupných dverách Technický stav: objekt je v pôvodnom stave strecha a fasáda boli rekonštruované pred cca 15 rokmi všetky inžinierske siete sú plne funkčné napojenie na kanalizáciu ústredné kúrenie zabezpečené 2-ročným plynovým kotlom každé podlažie má samostatné meranie vody, elektriny a plynu pivnica má vlastný elektromer Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre široké možnosti využitia (administratíva, služby, sídlo firmy, investícia na prenájom) flexibilné dispozičné riešenie výborná dostupnosť a parkovanie Cena: 398.000 € ODPORÚČAME OBHLIADKU! V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0905 753 455.

STAVEBNÉ POZEMKY V ANDOVCIACH – PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY Spoločnosť A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj dva samostatné stavebné pozemky v pokojnej, okrajovej časti obce Andovce. Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie, podnikanie alebo ich kombináciu, táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť. Základné informácie: Pozemky sú vymerané a vyznačené geodetom Celková výmera: 2 328 m² Rovinatý terén bez stavieb Prístup po betónovej ceste Elektrina pri pozemku Voda v blízkosti Tichá lokalita na okraji obce Pozemok č. 1: Výmera: 1 076 m² Šírka: 20 m Ideálny na výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru pre záhradu Cena: 85 €/m² Pozemok č. 2: Výmera: 1 252 m² Atypický tvar Časť pozemku je vybetónovaná Vhodný na kombináciu bývania a podnikania Cena: 75 €/m² Výhodou je široké spektrum využitia – od rodinného bývania, cez sídlo firmy, dielňu či sklad, až po ich kombináciu. Pozemky sú pripravené na okamžité využitie, čo šetrí čas aj náklady budúceho majiteľa. Pokojné prostredie v spojení s dobrou dostupnosťou robí z tejto ponuky atraktívnu investíciu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 753 455. Takéto príležitosti v Andovciach sú na trhu len zriedka.

5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V BÁNOVE ZA 119 900 € – VEĽKÝ POZEMOK, GARÁŽ A KRÁSNA ZÁHRADA Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a dostatkom priestoru pre celú rodinu? Tento 5-izbový rodinný dom v pokojnej časti Bánova ponúka pohodlné bývanie, veľkú záhradu a množstvo praktických priestorov. DOM, KTORÝ PONÚKA PRIESTOR AJ POHODLIE Dominantou prízemia je veľká a svetlá obývacia izba s murovaným krbom, ktorá spolu so vstupnou halou vytvára príjemné centrum domu. Samostatná kuchyňa so špajzou ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie a praktické uskladnenie potravín. Na poschodí sa nachádzajú tri veľké nepriechodné izby, pričom dve z nich majú vlastný balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. K dispozícii sú 2 kúpeľne a 2 samostatné WC, čo ocení najmä väčšia rodina. SUTERÉN A GARÁŽ Veľkou výhodou domu je suterén s garážou a množstvom úložného priestoru. Suterén je suchý a čistý a disponuje aj priamym vstupom z exteriéru, takže ponúka široké možnosti využitia. POZEMOK 778 m² – PRIESTOR PRE RELAX AJ RODINU Na pozemku s výmerou 778 m² nájdete udržiavanú záhradu, vlastnú studňu, terasu so záhradným krbom a jazierkom. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity aj parkovanie viacerých áut. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA Dom prešiel viacerými úpravami, vďaka ktorým je pripravený na pohodlné bývanie: plastové okná, interiérové dvere, radiátory, kotol, zateplená strecha, napojenie na novú obecnú kanalizáciu. BÝVANIE V POKOJNEJ ČASTI BÁNOVA Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra obce a kompletnou občianskou vybavenosťou. Škola, škôlka aj doprava sú dostupné pešou chôdzou, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi. DOM JE PRIPRAVENÝ NA NOVÝCH MAJITEĽOV Nehnuteľnosť je už vyprataná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka dispozícii, veľkému pozemku, garáži a čiastočnej rekonštrukcii predstavuje zaujímavú voľbu pre rodinné bývanie aj investičné využitie. CENA: 119 900 € ? Obhliadky: 0905 753 455 Zavolajte a dohodnite si termín obhliadky. Možno práve tento dom bude vaším novým domovom.

Realitná kancelária A-Z Reality s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom s príslušenstvom v meste Nové Zámky. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti mesta, v lokalite za Troma mostmi, s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia. Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične je riešený do tvaru L s dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje kombináciu bývania a podnikania. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z troch miestností, predsiene, technickej miestnosti, kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou, vybavenej murovaným sprchovým kútom. Na poschodí sa nachádzajú štyri miestnosti, pričom dve sú orientované do ulice a dve do dvora. Technické informácie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené kombinovane – na prízemí plynovým ústredným kúrením s radiátormi, na poschodí gamatkami. Pozemok a exteriér: Zastavaná plocha domu je 106 m² a celková výmera pozemku je 833 m². Na dvore sa nachádzajú vedľajšie stavby ako hospodárske budovy, komory a odkladacie priestory. V zadnej časti pozemku je záhrada s ovocnými stromami a murovanou pieckou, ideálna na oddych či rodinné stretnutia. Výhody nehnuteľnosti: výborná lokalita s pokojnou atmosférou možnosť kombinácie bývania a podnikania veľký pozemok široký investičný potenciál (ubytovňa, penzión, menšia výroba, rodinný biznis) Cena: 147 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom atypickú garsónku: - nachádza sa na 1.poschodí polyfunkčného domu (bez výťahu) s podlahovou plochou 26 m2 - byt je komplet zariadený (viď fotky) s množstvom úložného priestoru, v kuchyni je zabudovaná chladnička - v kúpeľni je sprchový kút, miesto na pračku a bojler - v obytnej izbe sú veľké francúzske okná na juhozápadnú stranu - v okolí polyfunkčného domu sa nachádzajú obchodné a zdravotnícke centrá, lekárne, reštaurácie, kaviarne - do centra mesta je 7 minút pešo, parkovacie možnosti sú v okolí domu Cena nájmu je 350,- € na 1 osobu + energie cca 40,- € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu. Spotreba el.energie bude prepísaná zmluvou nového nájomníka u dodávateľa energií. Ak hľadáte podobné bývanie zavolajte pre obhliadku na tel.číslo 0905 753 455.