Jedinečná ponuka! Výnimočný komerčný priestor na prenájom na Nádvorí Európy v Komárne. Ponúkané priestory o celkovej rozlohe 115 m2 sa nachádzajú na prízemí a pozostávajú z priestrannej miestnosti, ku ktorej patrí sociálne zariadenie a menšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako skladový priestor - kuchynku. Priestory majú mozaikové zdobenie na podlahe. Veľké okná vytvárajú výnimočné podmienky na vytvorenie štýlovej kaviarne, cukrárne, prevádzky s občerstvením, zmrzlinárne, prípadne predajne s lukratívnym tovarom alebo na vytvorenie reprezentatívneho kancelárskeho priestoru. Exteriér budovy vrátané dverí a okien prešiel renováciou. Možnosť dlhodobého prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať! Cena mesačného nájmu : 1000 EUR + réžia Odporúčame osobnú obhliadku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738

A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom atypickú garsónku: - nachádza sa na 1.poschodí polyfunkčného domu (bez výťahu) s podlahovou plochou 26 m2 - byt je komplet zariadený (viď fotky) s množstvom úložného priestoru, v kuchyni je zabudovaná chladnička - v kúpeľni je sprchový kút, miesto na pračku a bojler - v obytnej izbe sú veľké francúzske okná na juhozápadnú stranu - v okolí polyfunkčného domu sa nachádzajú obchodné a zdravotnícke centrá, lekárne, reštaurácie, kaviarne - do centra mesta je 7 minút pešo, parkovacie možnosti sú v okolí domu Cena nájmu je 350,- € na 1 osobu + energie cca 40,- € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu. Spotreba el.energie bude prepísaná zmluvou nového nájomníka u dodávateľa energií. Ak hľadáte podobné bývanie zavolajte pre obhliadku na tel.číslo 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu na 500 m2 pozemku: BÝVANIE NA VIANOCE VO VLASTNOM NOVOM DOME? - NECH SA PÁČI, JE TO MOŽNÉ! - bungalov s výbornou dispozíciou: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kúpeľňa, priestranná obývačka spojená s kuchyňou (38 m2) a s výstupom na zastrešenú terasu (18m2), spálňa (13m2) s vlastnou kúpeľnou alebo šatníkom a 2 ďalšie izby (11m2 a 12 m2) - na odpadovú vodu bude slúžiť žumpa, kúrenie je navrhnuté podlahové - kvalitné stavebné materiály a profesionálna práca stavebníkov zaručí kvalitné, bezpečné a komfortné bývanie s minimálnymi režijnými nákladmi - v tejto fáze stavby je možnosť menšej úpravy dispozície, je možnosť dostavby napr.prístrešku na auto a samozrejme dokončenia stavby domu do požadovanej a vysnívanej fázy "na kľúč" - poloha nehnuteľnosti je tiež výborná - ľahká dostupnosť, ulica plná zelene, parkovacie možnosti pred domom aj vedľa domu, terasa na západnú stranu Cena pozemku a stavba v štádiu prevedenia: "hrubá stavba" - 165.000,- € (viď fotky) "holodom" - 209.900,- € a a pri dokončení stavby "na kľúč" podľa požiadaviek klienta je cena dohodou Dohodnime si obhliadku a dajte tejto ponuke šancu! Zavolajte 0905 753 455

ŠTÝLOVÁ ZREKONŠTRUOVANÁ CHATA – MIESTO, KDE VYPNETE Predstavte si víkendy bez stresu, grilovanie s priateľmi, večery na terase a absolútny pokoj. Presne to vám ponúka táto kompletne zrekonštruovaná a zariadená chata. A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj trojpodlažnú chatu na pozemku 246 m² v tichej chatovej oblasti s výbornou dostupnosťou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Denná miestnosť s kuchynkou, chladničkou a veľkým posedením Podkrovná spacia časť s viacerými posteľami – ideálne pre rodinu aj hostí Vínna pivnica v suteréne – perfektná na víno aj zásoby EXTERIÉR, KTORÝ SI UŽIJETE Zastrešená terasa pri vstupe – ideálna na oddych za každého počasia Druhá terasa (17 m²) s posedením, grilom a veľkoplošnou TV Udržiavaný pozemok s trávnikom a okrasnými drevinami Praktický sklad na náradie a vybavenie TECHNICKÉ INFORMÁCIE Zavedená voda do kuchyne Mobilná toaleta Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícií VYUŽITIE Víkendová chata Rodinné stretnutia Investícia na prenájom Parkovanie priamo pri pozemku aj v blízkosti. Cena: 59.900 € Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0905 753 455 Takéto miesto si rýchlo nájde svojho majiteľa.

Prerobený 3 izbový byt na prenájom na VII. sídlisku Ponúkame na prenájom pekný 3 izbový byt o rozlohe 72 m2, ktorý sa nachádza v zateplenej bytovke na ulici biskupa Királya v Komárne. Dispozícia: chodba, veľká obývačka, detská izba, spálňa, veľká kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, špajza, samostatné WC a balkón. K bytu aj samostatná pivnica. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou: - zmena dispozície, kuchyňa zväčšená o pôvodnú kúpeľňu, - kúpeľňa s rohovou vaňou vytvorená na mieste komory, - novšia kuchynská linka, plastové okná vo všetkých izbách, - obnovený balkón, nové interiérové dvere, - vymenené rozvody a elektr. vedenie, bezpečnostné dvere Sherlock. V kúpeľni, na WC a v špajzy je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach sú laminátové parkety. V spálni a na chodbe sú zabudované skrine roldorového tipu, k dispozícii je tiež kuchynská linka so spotrebičmi, inak sa byt prenajíma nezariadený. Byt je k dispozícii od 01. septembra. Obnovená bytovka: zateplenie, nové stúpačky. Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: časť VII. sídliska neďaleko od školy Marianum a obchodného domu Lodiar, blízko potravín a obchodov, ordinácií, lekárne, plavárne, škôl a škôlok. Dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj na železničnú a vlakovú stanicu. Ak Vás predmetná ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať na čísle: 0950 803 738 Cena nájmu: 690 € / mesiac spolu s réžiou 2 mesačná kaucia

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka do prenájmu zariadený 3 izbový byt: - nachádza sa na 4.poschodí bytového domu s podlahovou plochou 61,3 m2 - výborná dispozícia: chodba s prístupom do kuchyne, kúpeľne, toalety, obývačky a menšej izby, z obývačky je prístup do spálne s veľkou loggiou - byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou - je zariadený - v kuchyni je umývačka riadu, chladnička, indukcia a vstavaná rúra, v spálni s TV je veľká Roll-door skrina a manželská posteľ, v obývačke sedačka, nábytok aj klíma, v menšej izbe je detský/študentský nábytok, vo stupnej chodbe je tiež Roll-door skriňa. - byt je pripravený k nájmu od 15.06.2026 pre max. 3 osoby príp.malú rodinku (2dospelí pracujúci a 1 dieťa), 1 malé, tiché domáce zvieratko povolené - bytový dom je ľahko prístupný, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštauračné aj športové možnosti, do centra mesta je 5 minút pešo. Cena prenájmu je 590,- € / 1 mesiac s elektrinou Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájomného. Obhliadky - nahláste ich prosím na tel.č. 0905 753 455.

Ponúkame predaj veľký – investične zaujímavý pozemok. Celková rozloha je 9879 m2, nachádza sa v katastrálnom území Komárno pri časti Ďulov Dvor. Prístup od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Hurbanova. Pred pozemkom vedú všetky siete: voda, plyn, elektrické vedenie Výhodou je spevnená cesta vedúca k pozemku, široké možnosti využitia na podnikateľské účely. Bližšie informácie a podklady v prípade záujmu vieme poskytnúť potencionálnemu záujemcovi. Oblasť je vhodná aj na agroturistiku, pestovateľskú činnosť. V prípade ak máte záujem o bližšie informácie týkajúce sa tejto výnimočnej investičnej príležitosti neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738. Cena: 380 000 € V prípade vážneho záujmu Dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívna ponuka – prerobený 3 izbový byt na predaj Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 67 m2, ktorý sa nachádza v zateplenej bytovke na VII. sídlisku Dispozícia: chodba, šatník, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľká lodžia. Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou: - úprava dispozície, prerobená kúpeľňa a kuchyňa, vytvorenie šatníka na chodbe, - na mieru vyrobená kuchynská linka, vstavané spotrebiče, - plastové okná, vnútorné žalúzie, menené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, - menené radiátory, nové rozvody vody a elektrické vedenie, - v kúpeľni sú nové obkladačky a sanita, dve umývadlá so skrinkami a rohová vaňa V kúpeľni je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach laminátové parkety. K dispozícii je aj vybavenie na fotkách: vstavaná chladnička, nová plynová varná doska a elektrická rúra, umývačka riadu, práčka v kúpeľni a veľká rohová sedačka s nábytkom v obývačke. Možnosť využitia zabudovaného alarmu, optická sieť je k dispozícii. K bytu patrí tiež samostatná murovaná pivnica. Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: časť VII. sídliska neďaleko od novo budovaného obchodného centra, obchodov, ordinácií, lekárne, plavárne, škôl a škôlok. Dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj na železničnú a vlakovú stanicu. Ak hľadáte pekne prerobený a kompletne vybavený byt, do ktorého sa stačí nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 129 000 € V prípade vážneho záujmu dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Exkluzívne ponúkame nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie alebo na investíciu (prenájom). Komerčný objekt so širokými možnosťami využitia (ordinácia, klinika, kancelárie, fitness a wellnes služby). Vhodné aj ako sídlo firmy, reštaurácia, obchodný priestor. Po drobných úpravách vhodné aj na účely bývania, resp. na poskytnutie ubytovania formou airbnb! Možnosť zmeny dispozície väčšiny miestností. Budova sa nachádza hneď vedľa pešej zóny v centre mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad, Úrad práce, múzeá, galérie, kino, reštaurácie, obchody,... Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží: - prízemie: vstupná chodba s recepciou a kuchynskou linkou, 3 oddelené miestnosti, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta. Predmetné priestory boli upravené na masážny salón, kozmetický salón a miestnosť na fitness. Priestor prešiel úplnou renováciou: nová maľovka, sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami, klimatizácia v miestnostiach, nový sprchový kút, toaleta. Za recepciou je na mieru vyrobená kuchynská linka. Podlahu tvorí keramická dlažba, vo fitness miestnosti je špeciálna vinylová podlaha. V druhom krídle budovy sa nachádza vstupná hala so schodiskom vedúcim na poschodie. - na poschodí sú: 3 samostatné miestnosti s klimatizáciou, kuchynka, spojovacia chodba a samostatná toaleta. Stavebný materiál: pálená tehla, základy sú betónové, strecha sedlová : pálená škridla V budove je alarm a dymové senzory v jednotlivých častiach budovy, dva samostatné okruhy klimatizácie (poschodie a prízemie), klimatizačné jednotky sú vo viacerých miestnostiach. V budove sú pripravené zvlášť rozvody na vodu a elektrinu (zvlášť merače spotreby el. energie v jednotliv. priestoroch). Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje nový stacionárny kotol značky Protherm. V prípade ak hľadáte komerčný objekt v centre mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 260 000,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

IBA U NÁS A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj rekreačný stavebný pozemok s jedinečnou atmosférou, len 200 m od termálneho kúpaliska Štrand. Hľadáte miesto na oddych, víkendové pobyty alebo zaujímavú investíciu? Tento pozemok spája výbornú lokalitu, pripravené zázemie a príjemné prírodné prostredie. Pozemok má výmeru 462 m² a šírku 11 m. Je oplotený a vhodný na výstavbu montovaného domu alebo rekreačnej chaty. Nachádza sa v okrajovej časti mesta na frekventovanej ulici s veľmi dobrou dostupnosťou. Na pozemku je vybudované jazierko s rybami, množstvo zelene a murovaný altánok, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie alebo grilovanie. Súčasťou altánku sú aj dve menšie miestnosti vhodné na uskladnenie vybavenia alebo sezónnych vecí. Významnou výhodou je blízkosť násypu, ktorý ponúka možnosti športu, cyklotrasa smerom až po Berek a rybolov. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Cena: 109 € / m² Výmera: 462 m² Šírka: 11 m Inžinierske siete: pred pozemkom Pozemok: oplotený Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na 0905 753 455. Pozemky s takouto atmosférou a pripraveným rekreačným zázemím sú na trhu len zriedkavo.

A-Z Reality s.r.o. | EXKLUZÍVNA PONUKA Predstavujeme Vám výnimočný 2-izbový byt v srdci mesta Nové Zámky, ktorý spája štýl, priestor a flexibilitu bývania podľa Vašich predstáv. Centrum mesta 1. poschodie, úžitková plocha 65,8 m² Byt, ktorý má charakter: Vzdušný interiér s premyslenou dispozíciou ponúka vstupnú predsieň, praktický šatník, elegantnú kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom, samostatnú toaletu, svetlú rožnú izbu s oknami orientovanými na dve svetové strany, útulnú spálňu a veľkorysý obývací priestor. Dispozícia na mieru: Unikátnou výhodou je možnosť vytvoriť kuchyňu presne podľa vášho životného štýlu – v obývacej časti alebo v samostatnej izbe. Všetky potrebné inštalácie sú už pripravené. Modernizácia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové plastové okná, interiérové dvere, podlahy (okrem obývačky a spálne), radiátory a vlastný kotol zabezpečujú komfort aj efektívne vykurovanie. Tehlový bytový dom s jedinečnou architektúrou ponúka aj potenciál do budúcna – napríklad využitie povalových priestorov. Okamžite k dispozícii – bez čakania, bez kompromisov. Cena: 129.500 € Doprajte si bývanie, ktoré má štýl. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku: 0905 753 455

CHATA PRI RIEKE NITRA, ZÚGOV, NOVÉ ZÁMKY S poverením majiteľov ponúka A-Z Reality s.r.o. na predaj murovanú chatu so záhradou vo vyhľadávanej lokalite Zúgov v Nových Zámkoch. Chata sa nachádza priamo pri hrádzi rieky Nitry s pohodlným prístupom po asfaltovej ceste, čo zaručuje výbornú dostupnosť počas celého roka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková výmera pozemku: 394 m² Zastavaná plocha chaty: 21 m² Pozemok je kompletne oplotený DISPOZÍCIA: 4 miestnosti Hlavná obytná miestnosť v tvare L s plastovými oknami orientovanými do záhrady Menšia miestnosť s oknom a prívodom vody Dve ďalšie miestnosti pri vstupe Čiastočné podpivničenie Suchá toaleta TECHNICKÝ STAV: Rekonštrukcia pred niekoľkými rokmi Nové vstupné dvere Plastové okná s vnútornými žalúziami Podlahy: PVC na betóne Vŕtaná studňa s rozvodom vody do chaty aj do záhrady EXTERIÉR: Upravený pozemok so zatrávnením Vydláždená terasa pod veľkým orechom Betónový plot z prednej a bočných strán, zadná časť pletivo Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne miesto na oddych, rybolov, víkendové úniky z mesta alebo ako investíciu do rekreačného bývania. Výborná poloha a veľmi dobrý stav chaty sú hlavné dôvody, prečo sa podobné ponuky rýchlo predajú. Cena na vyžiadanie. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0905 753 455 Takéto ponuky sa na Zúgove objavujú len zriedka.

A-Z Reality, s.r.o. s poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj dom v chatovej oblasti Ľanová (Nové Zámky). Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rekreačnej lokalite za vodárňami s prístupom po samostatnej prístupovej ceste. Dom je dlhodobo neobývaný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť na realizáciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: do domu je zavedená elektrina, voda bola zabezpečená zo studne pozemok má výmeru 2 116 m² a šírku približne 21 m nehnuteľnosť je riadne zapísaná na liste vlastníctva, vrátane súpisného aj orientačného čísla Výhody: zaujímavá investičná príležitosť tichá lokalita v prírode možnosť vybudovania rekreačného aj celoročného bývania dobrá dostupnosť V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. ponúka do exkluzívnej ponuky prenájom pekného 3 izbového bytu: - nachádza sa na 1.poschodí bytového domu s podlahovou plochou 67,8 m2 - výborná dispozícia: široká vstupná predsieň, veľká obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchyňa so špajzkou a loggiou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Všetky izby sú nepriechodné! - je čiastočne ale štýlovo zariadený: pri kuchyni v špajzke je chladnička, v kuchyni jedálenský stôl. V spálni sa nachádzajú veľká posteľ a komody, v detskej izbe roll-door skriňa. Obývačku si môže nájomca zariadiť sám, veľa úložného priestoru poskytne v predsieni veľká roll-door skriňa. V kúpeľni s vaňou nechýba práčka. - v byte sú 2 klimatizácie (v kuchyni a v obývačke), funkčný internet, orientácia bytu je severozápad. - bytový dom je čistý, nachádza sa v blízkosti nákupného a zdravotníckeho centra, cesta do centra mesta trvá iba 10 minút pešo BYT JE PRIPRAVENÝ K PRENÁJMU PRE PEDANTNÉHO NEFAJČIARA BEZ DOMÁCICH ZVIERAT! Cena prenájmu 650,- € / 1 mesiac pre 2 osoby s energiami a s internetom Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu. Pre záujem a bližšie informácie prosím volajte na 0903 861 266

Exkluzívna ponuka – výnimočný pozemok v Komárne na predaj Hľadáte pozemok v Komárne, ktorý je dostatočne veľký a ponúka priestor na výstavbu nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv? Táto ponuka môže byť pre Vás tou správnou voľbou. Celková rozloha spojených pozemkov: 1400 m2 Pozemky sa nachádzajú v mestskej časti Nová Osada, v blízkosti rieky Váh a Mŕtveho ramena Váhu, v pokojnej lokalite vhodnej na rekreáciu aj trvalé bývanie, s dobrou dostupnosťou do mesta. Ponuka vznikla spojením dvoch pozemkov: ▸ Predná záhrada: výmera 4 áre, priamy prístup z ulice, spevnená prístupová cesta, nové verejné osvetlenie, el. vedenie, pitná voda. ▸ Zadný pozemok (záhrada) – výmera 10 árov, vhodný na ďalšiu výstavbu Inžinierske siete a technické vybavenie Na pozemku s prístupom z ulice sa nachádzajú všetky potrebné siete: Elektrické vedenie: ▸ el. vedenie 230 V / 380 V ▸ 3-fázová prípojka ▸ istič 25 Ampérov Voda: ▸ šachta s vodomerom napojeným na mestský vodovod ▸ kopaná studňa s čerpadlom Na záhrade je plechový domček na náradie s privedenou a zapojenou elektrinou Možnosť ďalšej výstavby Na konci záhrady sa nachádza mierne vyvýšený pozemok, ideálny na budúcu výstavbu: ▸ šírka pozemku až 33 m ▸ kovový zásobník na propán-bután – objem 2 700 l ▸ prístrešky využiteľné ako skladový alebo odkladací priestor Uvedený zásobník na plyn a drobné stavby na zadnom pozemku môžu, no nemusia zostať súčasťou predaja - v zmysle dohody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás konaktujte na čísle: 0950 803 738 Cena: 79 990,- EUR

A-Z Reality s.r.o. s poverením majiteľa ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt - nachádza sa na vyvýšenom prízemí novopostaveného bytového domu so 66 m2 podlahovou plochou - na všetkých oknách aj dverách na terasu sú hliníkové, nastaviteľné žalúzie na diaľkové ovládanie - dispozícia: vstupná chodba s dvermi do kúpeľne, do spálne s terasou, do šatníka a do oddelenej toalety, na konci chodby je priestranná, svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na veľkú terasu do "L" - kuchynská časť bytu je zariadená modernou kuchynskou linkou so všetkými zabudovanými elektrospotrebičmi: elektrický sporák s digestorom, myčka, chladnička, mraznička, el.trúba a mikrovlnná rúra, v strede kuchyne je jedálenský stôl so 4 stoličkami - v obývačkovej časti na posedenie poslúži veľká sedačka, kreslo s podnožkou a minimalistický nábytok - v kúpeľni je sprchový kút so sklenenou zástenou a pračka - k bytu prináleží 1 parkovacie miesto v suteréne budovy! parkovanie je bezproblémové Byt je už pripravený na prenájom pre pedantného a seriózneho nájomníka! Mesačný nájom je 580,- € bez energií Spotreba el.energie v sume cca 120,- € bude zmluvne prepísaná na nového nájomníka u dodávateľa el.energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu Výborná poloha, ľahká dostupnosť a perfektný stav bytu sú veľkým plusom tejto nehnuteľnosti. Pre záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v lokalite Mikulášov dvor (pri Dubníku), ktorý je ideálny pre klienta, čo nechce riešiť žiadnu rekonštrukciu ani dodatočné náklady. TU SA LEN NASŤAHUJETE A BÝVATE Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. Prečo práve tento byt: kompletná rekonštrukcia bez kompromisov vlastné kúrenie – kontrola nad nákladmi železničná stanica do 300 m okamžite obývateľný stav Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody nová vodoinštalácia a potrubia nové radiátory plastové okná + sieťky, vonkajšie plastové rolety znížené stropy v celom byte bodové osvetlenie + LED podsvietenie nové podlahy kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta EXTRA, KTORÉ V INZERÁTOCH BEŽNE NENÁJDETE: 3 záhrady spolu cca 300 m² dvoj garáž so zavedenou elektrikou symbolické nájomné len cca 10 € ročne (Pozemky a garáž nie sú v osobnom vlastníctve, ale sú dlhodobo bezproblémovo užívané.) CENA: 75 000 € možná dohoda UPOZORNENIE: Takáto kombinácia – kompletná rekonštrukcia + záhrady + dvoj garáž – sa v tejto cene objavuje minimálne. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – podobné nehnuteľnosti sa predávajú rýchlo.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom 1 izbový byt: - nachádza sa na prízemí bytového domu s podl.plochou 40 m2 - je nezariadený, pred pár rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou - kuchyňa je samostatná, v kúpeľni je murovaný sprchovací kút - byt je voľný maximálne pre 2 pracujúce osoby - bytový dom sa nachádza v blízkosti žel.stanice a pošty 2, v blízkosti sú obchody, zdravotné centrá s lekárňami, reštauračné a športové možnosti - pre cestujúceho pracovníka blízkosť stanice je obrovskou výhodou (nie je to budova bývalého "bieleho domu") - parkovanie je možné v okolí bytového domu Cena 420,- € / mesiac s energiami pre 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájomného. Prídite sa presvedčiť o výhodách tejto ponuky - pre obhliadku zavolajte 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ulici, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kombináciu bývania a podnikania. Dom má zastavanú plochu 132 m² a je situovaný na pozemku o výmere 620 m². Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Zo dvora vedie vstup na vyvýšené podlažie do vstupnej chodby. Odtiaľ je prístup do kuchyne, z ktorej sa vstupuje do bočnej nepriechodnej izby, kúpeľne a ďalšej izby. Cez kúpeľňu a menšiu izbu sa dostanete do priestrannej obývačky a veľkej spálne orientovanej do ulice. K dispozícii je aj samostatná toaleta, špajza a miestnosť so schodiskom na povalu. Druhý vstup do domu od brány existuje, avšak doteraz nebol využívaný. Technický stav a vybavenie: v obytných miestnostiach sú parkety okná sú vybavené vonkajšími roletami dom je kompletne podpivničený – pivničné priestory boli využívané ako dielňa, práčovňa a technické zázemie vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom ohrev vody elektrickým ohrievačom nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu na zavlažovanie záhrady sa využíva voda zo studne Exteriér: Za domom sa nachádza slnečný dvor a záhrada so stromami. Súčasťou pozemku je aj nedokončená stavba, vhodná napríklad ako dielňa alebo skladový priestor. Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred domom pre približne štyri vozidlá, pričom je možné aj vjazd do dvora. Lokalita a využitie: Vďaka svojej polohe a výbornej dostupnosti je nehnuteľnosť ideálna nielen na bývanie, ale aj ako sídlo firmy, prevádzka, kancelárie, sklad či kombinácia bývania s podnikaním. Ak podnikáte alebo hľadáte dostupné miesto pre svoje podnikanie s možnosťou bývania, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie. Cena nehnuteľnosti: 147 000 € Obhliadky sú možné v čase podľa dohody. V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom pekný, moderný 3 izbový byt: - nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s podlahovou plochou 61,4 m2 - výborná dispozícia: vstupná chodba, toaleta a kúpeľňa, samostatná kuchyňa, menšia izba, veľká obývačka s prístupom do spálne s loggiou - byt je čiastočne zariadený: v kuchyni je nová chladnička, umývačka riadu a zopár kuchynských potrieb. V kúpeľni s klasickou vaňou je nová pračka, v obývacej izbe fungujúca klimatizácia. Menšia izba je prázdna ale ostatné miestnosti sú zariadené, na chodbe aj v spálni sú zabudované roll-door skrine s množstvom odkladacieho priestoru - bytový dom sa nachádza neďaleko centra mesta, v okolí sú nákupné centrá, školské zariadenia, zdravotnícke a reštauračné možnosti, parkovanie je verejné - byt je voľný od 01.10.2026 na dlhodobý prenájom pre pedantného nájomníka Cena mesačného nájomného 580,- € V prípade záujmu o obhliadku volajte prosím 0905 753 455 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájmu.

A-Z Reality s.r.o. exluzívne ponúka na predaj 2,5 izbový svetlý zrekonštruovaný byt: - nachádza sa na 8. (najvyššom) poschodí zatepleného bytového domu s podlahovou plochou 64 m2 - výborná dispozícia: 2 nepriechodné izby - väčšia izba so širokou loggiou, kuchyňa s prístupom do malej izby, malá špajzka, samostatná toaleta a kúpeľňa - izba pri kuchyni je s oknom - je možné ju zariadiť ako jedáleň, mini TV izbu prípadne minikanceláriu a pod. - byt v minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou - plastové okná, murované jadro,rohová vaňa, elektrické vedenie vymenené v kúpeľni a v kuchyni, pred pár rokmi sa vymenili podlahy a kuch.linka - bytový dom je kompletne zateplený, strecha dôkladne zaizolovaná, nové výťahy, parkovanie možné pred vchodom do bytovky Výborná poloha nehnuteľnosti zaručí komfortné bývanie s okolím, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti: 120.000,- € Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte zavolať 0905 753 455 pre osobnú obhliadku!

S poverením majiteľa Vám ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatu situovanú v obľúbenej chatovej oblasti Kvitnúci ostrov pri Komočskom moste. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendový relax v príjemnom prostredí. Pozemok s výmerou 253 m² je kompletne oplotený a vstup naň zabezpečuje kovaná bránka a plot z uličnej strany. Chata je umiestnená v zadnej časti pozemku, čo poskytuje dostatok súkromia a pokojné prostredie. Samotná chata je dvojpodlažná. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza obytná miestnosť s dvoma oknami orientovanými do záhrady. Pod chatou je praktická pivnica s dvoma miestnosťami a oknami, vhodná na uskladnenie záhradného náradia, úrody alebo sezónnych vecí. Chata má pultovú strechu s pálenou škridlou. Na pozemku sa ďalej nachádza: vlastná vŕtaná studňa, zavedená a funkčná elektrina, murovaná suchá toaleta, priestor na zriadenie dielne alebo šopy. Záhrada je vysadená ovocnými stromami, ktoré počas leta vytvárajú príjemný tieň. Zostáva dostatok priestoru na pestovanie zeleniny, okrasných rastlín alebo vytvorenie trávnatej oddychovej zóny s posedením a grilom. Táto nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si vlastnú oázu pokoja a oddychu podľa svojich predstáv, len pár minút od mesta. Cena: IBA 27.000 € Ak Vás táto ponuka zaujala, radi Vám ju predstavíme osobne. Pre dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom kompletný podnikateľský objekt, ktorý spája administratívu, sklad aj výbornú dostupnosť na jednom mieste. Riešenie pre firmy, ktoré chcú mať všetko pod jednou strechou. ČO VÁM TENTO PRIESTOR PRINESIE? Kancelárie + sklady v jednom objekte Ideálne ako sídlo firmy, logistika alebo menšia výroba Samostatný objekt – súkromie, kontrola, prestíž DISPOZÍCIA A PARAMETRE Administratívna budova (2 podlažia) – cca 8 × 7,5 m Na každom podlaží: sociálne zariadenie kancelárske priestory Na prízemí: minikuchynka rokovacia miestnosť Skladové priestory: hlavný sklad: cca 12 × 6 m vysoký strop rolovacia garážová brána (bezproblémový prístup) menší príručný sklad PRÍSTUP A LOKALITA Bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá Nachádza sa vo frekventovanej priemyselnej časti mesta Výborná logistická dostupnosť CENA 2.000 € / mesiac bez DPH za celý objekt V tejto kategórii ide o výborný pomer ceny a priestoru KONTAKT Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0905 753 455 A-Z Reality s.r.o. Riešime aj to, čo iní vzdali. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu.

ÚTULNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM A KRÁSNYM VÝHĽADOM V DUBNÍKU S poverením majiteľa ponúka A-Z Reality s.r.o. exkluzívne na predaj rodinný dom, vhodný na bývanie, víkendový oddych alebo ako letné sídlo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 1669 m² (členitý a priestranný) Prístup priamo z hlavnej cesty cez širokú posuvnú bránu Parkovanie pre 3–4 autá vo dvore DISPOZÍCIA DOMU: Priestranná kuchyňa so špajzou prepojená s obývačkou Obývačka s oknom na ulicu a funkčným murovaným krbom s prieduchmi Spálňa orientovaná do dvora Kúpeľňa s toaletou a saunou Garáž v zadnej časti domu s možnosťou prerobenia na obytnú miestnosť TECHNICKÝ STAV: Nová strecha Betónové podlahy s PVC Drevené stropy Odpad riešený žumpou EXTERIÉR: Široký dvor s vysokými stromami poskytujúcimi príjemný tieň Murovaný zastrešený altánok s vydláždenou podlahou, kuchynským pultom a prívodom vody Ohnisko a praktická komora na uskladnenie napríklad dreva Ovocný sad na vyvýšenej časti pozemku s krásnym výhľadom na okolie Nehnuteľnosť svojou polohou ponúka ideálne využitie aj ako víkendová chata alebo letné sídlo. Cena: 63.000 € Obhliadky je možné dohodnúť kedykoľvek na telefónnom čísle: 0905 753 455 Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne.

A-Z Reality s.r.o. ponúka na prenájom 2 izbový byt v modernej stavbe: - nachádza sa na 1.poschodí bytového domu s podzemnými garážami a pivničnými miestnosťami - dispozícia: široká vstupná predsieň, nepriechodná spálňa, samostatná toaleta, veľká kúpeľňa s vaňou aj murovaným sprchovým kútom, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou - byt je moderne zariadený, s prístupmi na 2 loggie - 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži a malá murovaná pivnica patrí k tejto nehnuteľnosti Cena prenájmu je 700,- € / pre 2osoby s elektrinou a 1 parkovacím miestom Nehnuteľnosť bude pripravená k prenájmu od 01.09.2026, obhliadky sa dajú uskutočniť na základe dohody na tel.č. 0905 753 455

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na prenájom 2x2 izbové byty a 1xgarsónku: - nachádzajú sa v poschodovom rodinnom dome v centre obce Kolta - dom má oplotený spoločný dvor, bezproblémové parkovanie, vonkajšie posedenie, spoločný vchod a schodište - všetky byty sú kompletne zrekonštruované a zariadené, s podlahovým kúrením, vybavené všetkými potrebnými elektrospotrebičmi, televízorom, klímou a internetom - každý byt má svoj merač spotreby elektriny aj vody - umožňuje to mesačné platby za spotrebu 1. byt - 2 izbový 80 m2 - je na vyvýšenom prízemí: kuchyňa spojená s obývačkou s jedálenským stolom, 2 nepriechodné izby (3+4 postele), skrine a komody na osobné veci, v kúpeľni je vaňa so zástenou na sprchovanie toaleta a pračka, kompletne vybavená kuchyňa - k dispozícii je chladnička aj myčka Cena mesačného nájmu: 650,- € s internetom + el.energia a voda za aktuálnu mesačnú spotrebu 2. byt - garsónka 25 m2 - je na vyvýšenom prízemí domu, - kompletne vybavená kuchyňa s odkladacími priestormi a pračkou, kúpeľňa so srpchovým boxom a menšia, svetlá izba s posteľou Cena mesačného nájmu je 320,- € s internetom + aktuálna spotreba el.energie a vody 3. byt - 2 izbový byt 80 m2 - je na 1 poschodí: kuchyňa spojená s obývačkou s jedálenským stolom, 2 nepriechodné izby s balkónmi (manželská postel+4 postele), skrine a komody na osobné veci, v kúpeľni je vaňa so zástenou na sprchovanie toaleta a pračka, kompletne vybavená kuchyňa - k dispozícii je chladnička aj myčka Cena mesačného nájmu: 680,- € s interntetom + el.energia a voda za aktuálnu mesačnú spotrebu Všetky byty sú čisté a pripravné na prenájom, v prípade vlastníctva psa je poplatok + 100 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 3 x suma mesačného nájomného. Byty je možné prísť pozrieť na základe predbežnej dohody o obhliadke na tel.č. 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, situovanú na ľahko prístupnom mieste v obci Dvory nad Žitavou. Rodinný dom s veľkorysou podlahovou plochou a rozľahlým pozemkom ponúka široké možnosti využitia – od komfortného bývania spojeného s podnikaním až po realizáciu projektu bytového domu. Základné údaje: pozemok: 1 622 m² podlahová plocha domu: 531 m² jednopodlažný objekt výborná dostupnosť v rámci obce V súčasnosti sa v nehnuteľnosti nachádzajú dve samostatné bytové jednotky a dve priestranné dielne s priamym vstupom z dvora. Dispozícia umožňuje okamžité využitie na bývanie, podnikateľské účely alebo ich vzájomnú kombináciu. Majiteľ ponúka nehnuteľnosť vo viacerých variantoch podľa potrieb budúceho kupujúceho. Variant 1 – Rodinný dom v súčasnom stave vhodný na bývanie spojené s podnikaním, možnosť prenájmu jednej bytovej jednotky, kúpna cena: 330 000 €. Variant 2 – Dom s kompletnou projektovou dokumentáciou projekt prestavby na bytový dom s piatimi trojizbovými bytmi s terasami, riešené parkovanie vo dvore, zabezpečené prípojky inžinierskych sietí, zmena účelu využitia stavby na bytový dom, kúpna cena: 350 000 €. Variant 3 – Rozostavaný bytový dom kompletná prestavba objektu podľa projektu do štádia holobytov, päť samostatných bytových jednotiek, možnosť výberu spôsobu vykurovania podľa požiadaviek investora, kúpna cena: 450 000 €. Celý pozemok je kompletne oplotený. Vstup zabezpečuje pešia bránka a elektrická posuvná kovaná brána. Dvor je spevnený zámkovou dlažbou a poskytuje dostatok priestoru na parkovanie viacerých motorových vozidiel. Zadná časť pozemku ponúka možnosť vytvorenia oddychovej zóny alebo menšej záhrady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vínna pivnica s vínnym domom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľov, ktorí hľadajú objekt s vysokým potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Vďaka pripravenému projektu je možné výrazne urýchliť realizáciu zámeru a vytvoriť moderné bývanie s výbornou dostupnosťou. Radi Vám poskytneme podrobnejšie informácie o jednotlivých variantoch predaja a predstavíme kompletnú projektovú dokumentáciu. Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 753 455.

A-Z Reality s.r.o. exkluzívne ponúka exkluzívne 3 novostavby v obci Jasová: - jednotlivé pozemky s rozlohou 673, 677 a 678 m2 sa nachádzajú v centre obce - prístupová cesta bude vybudovaná spolu so všetkými IS a žumpou na odpadovú vodu - samotné rodinné domy budú postavené na základe projektov Bungalov Dominika t.j. 4 izbový rodinný dom (viď pôdorys v prílohe) aj s možnými menšími interiérovými úpravami - postavenie rodinných domov je možné v rôznych štádiách rozostavania až po verziu "na kľúč" - staviteľ umožňuje aj dostavby garáže, prístrešku, komplet oplotenia, zámkovej dlažby na dvor, samozrejme dodanie a montáž klímy, alarmu, fotovoltaiky... - stavby a financovanie sa budú riešiť v zmysle písomných dohôd priamo so staviteľom, kde všetky požiadavky a predstavy budúceho majiteľa budú spísané a aj dodržané! Výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie vysnívaného domu do reálnej verzie sú doménou tejto ponuky! Cena výstavby 1 domu v stave holodomu spolu s pozemkom je 157.000,- € Pre viac informácií volajte prosím 0905 753 455.

IBA U NÁS: Ponuka pre investorov!!! Ponúkame na predaj pozemok so starým rodinným domom , - pozemok bude rozdelený na dve parcely s výmerami 2x752 m2. , - parcely budú za sebou, ich šírka je 24 m, - prístup na nich bude cez spoločnú súkromnú prístupovú cestu z ulice. Všetky IS sú k dispozícii pred pozemkami. Elektrická prípojka je už zabezpečená. Cena 1 pozemku je 56.400,- €. Pre ďalšie a bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

STOP. TAKÚTO CENU DOMU LEN TAK NEUVIDÍTE. 30 000 € za rodinný dom s pozemkom? Áno, ale táto ponuka nebude dlho dostupná. A–Z Reality s.r.o. ponúka exkluzívne rodinný dom v obci Gbelce. Ideálna príležitosť pre kupujúceho, ktorý chce kúpiť lacno a výrazne zhodnotiť svoju investíciu. Prečo konať okamžite: podobné nehnuteľnosti sa predávajú za výrazne vyššie ceny vhodné na bývanie aj investíciu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Dispozícia domu: chodba kúpeľňa komora kuchyňa spojená s obývačkou 2 izby orientované do dvora podkrovie s loggiou – ďalší potenciál využitia Stav nehnuteľnosti: Dom je určený na rekonštrukciu. Práve to je jeho najväčšia výhoda – kúpite za nízku cenu, prerobíte podľa seba a hodnota nehnuteľnosti výrazne stúpne. Cena: 30 000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Upozornenie: Takéto ponuky sa predajú v priebehu pár dní. Ak váhate, niekto iný už môže konať. Kontakt: 0905 753 455