Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v malebnej obci Brestovec. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje 4 izbami, vrátane priestrannej kuchyne a veľkej komory, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Súčasťou je kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a samostatné WC. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 160 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre všetky aktivity domácnosti. Vďaka premyslenému rozloženiu izieb je dom priestranný a vzdušný. •POZEMOK K nehnuteľnosti patrí rozsiahly pozemok s rozlohou 2400 m², ktorý je celý oplotený a zabezpečuje úplné súkromie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je postavený z kvalitných pálených tehál, čo mu zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a odolnosť. Stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý a pripravený k okamžitému bývaniu. •KÚRENIE V dome je kombinované vykurovanie: centrálny plynový kotol a praktický krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje alternatívny spôsob vykurovania. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete. K dispozícii sú aj vedľajšie budovy a garáž, ktoré rozširujú možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Brestovec je pokojná lokalita, ktorá umožňuje bývanie v prírode, ale zároveň poskytuje jednoduchý prístup k dôležitým službám a infraštruktúre. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, ale chcú zostať v dosahu všetkého potrebného. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 165.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 4-izbový rodinný dom v obci Jahodná, len pár minút jazdy od okresného mesta Dunajská Streda. Dom sa nachádza na priestrannom rovinatom pozemku s množstvom zelene, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a krásnou okolitou prírodou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, prípadne aj na zariadenie pracovne či hosťovskej izby. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je približne 125 m². Súčasťou domu je aj podkrovie, ktoré je možné využiť na ďalšie účely podľa potrieb nového majiteľa. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica o výmere 8 m². • POZEMOK Pozemok má rozlohu približne 1200 m² (12 árov). Vďaka rovinatému terénu a dostatku priestoru je ideálny na záhradu, bazén, oddychovú zónu alebo záhradkárčenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1962 z tehál a nachádza sa v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami (radiátory). Zdroj teplej vody je bojler. Mesačné náklady sú veľmi nízke – do 80 € mesačne. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na: • Elektrinu • Plyn • Obecnú vodu • Žumpu (kanalizácia je priamo pred domom a je možnosť pripojenia) LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná je pokojná a vyhľadávaná lokalita v okrese Dunajská Streda. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, potravín, pošty a zdravotníckeho zariadenia.Okolie ponúka množstvo možností na relax v prírode či športové aktivity. Vynikajúca dostupnosť do Dunajskej Stredy, ktorá je vzdialená len pár minút autom, zabezpečuje výborné spojenie do regiónu. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 79.500 € ,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s vedľajšími budovami v obci Brestovec. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom ponúka 5 priestranných izieb, dve kúpeľne a kuchyňu, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre celú rodinu. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 160 m², čo poskytuje komfortné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných potrieb. •POZEMOK Pozemok má rozlohu 717 m², nachádza sa v pokojnej lokalite, ktorá je ideálna na relaxáciu a rodinné aktivity. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • plastové okná, • vonkajšie rolety, • nové vchodové dvere, • zrekonštruovanú kúpeľňu, • nový kotol a bojler, • obnovu strechy. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Brestovec sa nachádza len 3 km od Veľkého Medera, známeho svojimi termálnymi kúpeľmi. Ďalšie dôležité mestá ako Dunajská Streda (30 km), Komárno (25 km) a Bratislava (80 km) sú ľahko dostupné autom. Lokalita je tichá a pokojná, čo robí z domu výborné miesto na bývanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Táto nehnuteľnosť je dostupná za 129.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Kráľov Brod. Tento 4-izbový dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kvalitne postavený nový domov v krásnej prírodnej lokalite, ďaleko od ruchu mesta, no zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do blízkych miest. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Tento priestranný rodinný dom disponuje štyrmi izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Tri z nich sú samostatné izby o veľkosti 14 m², ideálne pre spálne, detské izby alebo pracovňu. Obývacia izba s otvorenou kuchyňou je srdcom domova a ponúka komfortný priestor o rozlohe 38 m², kde sa rodina môže schádzať a tráviť spoločný čas. Z obývacej izby vedie priamy vstup na priestrannú terasu o veľkosti 25 m², ktorá je ideálna na relaxáciu či rodinné oslavy. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Dom ponúka úžitkovú plochu 96,22 m², ktorá je efektívne rozdelená, aby každý kút domu bol prakticky využitý. Vstupná predsieň o veľkosti 9 m² poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí. Moderná kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a vaňou má rozlohu 10 m², čím zabezpečuje komfort pre každodenné používanie. Celkovo je dispozičné riešenie domu navrhnuté tak, aby bol každý meter štvorcový maximálne využitý. •POZEMOK K domu patrí pozemok o rozlohe 600 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko alebo oddychovú zónu. Rozmery pozemku (šírka 20 m x dĺžka 30 m) umožňujú rôzne možnosti úpravy podľa vašich predstáv, či už ide o záhradné grilovanie, pestovanie zeleniny, alebo vytvorenie zeleného oázu pokoja. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť pre celú rodinu. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je novostavba, pripravená na okamžité nasťahovanie. Môžete si vybrať medzi holodomom, kde máte možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, alebo variantom „na kľúč“, kde je dom kompletne dokončený. Kvalitné stavebné materiály, tehlová stavba so zateplením, a moderné technické vybavenie zaručujú vysokú energetickú úspornosť a dlhodobú spokojnosť s bývaním. •KÚRENIE Kúrenie v dome je zabezpečené podlahovým systémom na tepelné čerpadlo, čo prináša značné úspory energie, až do dvoch tretín nákladov na elektrinu. Tento ekologický a efektívny systém vytvára komfortné prostredie v celom dome, zároveň šetrí náklady na vykurovanie. Navyše je v dome predpríprava na krb, čo umožňuje dodatočné vytvorenie útulného a teplého domova počas chladných zimných večerov. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky hlavné inžinierske siete vrátane elektriny, verejného vodovodu, a kanalizácie. Pred domom je dostupný aj plyn a optický internet, čo zabezpečuje vysokorýchlostné pripojenie na internet. Naviac, nehnuteľnosť je predpripravená na montáž solárnych panelov, alarmu a kamerového systému, čo zvyšuje bezpečnosť a energetickú sebestačnosť domu. Dažďová kanalizácia je taktiež riešená efektívne, čím prispieva k udržateľnému hospodáreniu s vodou. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Kráľov Brod, ktorá leží v Podunajskej nížine na ľavobrežnej nive Čiernej vody. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí, ale zároveň chcú byť v dostupnej vzdialenosti od väčších miest. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, vrátane pošty, školy, škôlky, kostola a obchodov. Vzdialenosti od väčších miest sú tiež výhodné: Galanta 17 km, Šaľa 16 km, Dunajská Streda 21 km, Trnava 44 km, Nitra 45 km, Bratislava 70 km. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Okolie Kráľovho Brodu ponúka množstvo možností na aktívny oddych a rekreáciu. Krásna nedotknutá príroda v okolí je ideálna na prechádzky, cykloturistiku alebo rybolov. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská, kde si môžete oddýchnuť a načerpať novú energiu. Táto lokalita je taktiež ideálna pre milovníkov prírody a pokojného životného štýlu, ktorí zároveň ocenia blízkosť mestských služieb a infraštruktúry. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 ,-€/ celkom •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj poschodový, kompletne podpivničený 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe s dvojgarážou na Kúpeľnej ulici v Dunajskej Strede. HLAVNÉ VÝHODY – Počet izieb: 4 – Veľkometrážny – Čiastočná rekonštrukcia v roku 2010 – Zrekonštruované drevené parkety – Garáž pre 2 osobné autá DETAIL – Úžitková plocha: 192,6 m2 – Výmera pozemku: 315 m2 – Stav: čiastočná rekonštrukcia v roku 2010 – Vykurovanie: ústredné kúrenie na plynové radiátory – Okná: vonkajšie sklá vymenené – Konštrukcia objektu: tehlová, ytong – Vlastníctvo: osobné – Mesačné náklady: cca do 160,-€ – Inžinierske siete: Všetky IS, odpad riešený kanalizáciou – Dom zateplený – Drevené parkety prebrúsené, nanovo lakované – Dom sa predáva nezariadený PARKOVANIE Garáž pre 2 motorové vozidlá. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Strede na Kúpeľnej ulici , hneď vedľa termálneho kúpaliska. V pešej blízkosti nájdeme materskú, základnú školu, potraviny, reštauráciu, čerpaciu stanicu, vlakovú- autobusovú stanicu, lekáreň a pod. Dunajskej Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Túto nádhernú nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 234.000 €,-/ celkom FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Jelka. Tento pozemok poskytuje ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu alebo realizáciu iných investičných zámerov, s výbornou dostupnosťou a kompletnými inžinierskymi sieťami. VLASTNOSTI POZEMKU •ROZLOHA POZEMKU Celková rozloha pozemku je 508 m². • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Pozemok je napojený na všetky hlavné inžinierske siete: elektrina, mestská voda, plyn a kanalizácia. Táto výbava zaručuje jednoduchú realizáciu stavebných prác bez potreby dodatočných technických úprav. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jelka je známa svojím pokojom a výbornou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka skvelé spojenie do okolitých miest, pričom poskytuje ideálne podmienky pre pokojné bývanie alebo víkendové rekreácie. V okolí sa nachádzajú prírodné krásy, možnosti na rybolov, cyklistiku a ďalšie rekreačné aktivity. Jelka je obľúbeným miestom pre rodiny i jednotlivcov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou k mestám. • EXISTUJÚCA STAVBA NA POZEMKU Na pozemku sa nachádza menšia stavba, ktorú je možné ponechať a využiť ako garáž, záhradnú kuchyňu alebo technickú miestnosť. V prípade potreby je možnosť stavbu odstrániť a využiť celý pozemok na novú výstavbu. • VYUŽITIE POZEMKU Pozemok je klasifikovaný ako stavebný, čo otvára široké možnosti pre jeho využitie. Je ideálny na výstavbu rodinného domu, prípadne na vytvorenie rekreačného alebo podnikateľského priestoru. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 62.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

HĽADÁTE VYNIKAJÚCU INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ? MÁME PRE VÁS POZEMOK BLÍZKO HLAVNEJ CESTY V DUNAJSKEJ STREDE. Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rovinatý, slnečný pozemok o výmere 9607 m2. HLAVNÉ VÝHODY – výborná lokácia – rovinatý terén DETAIL – Celková výmera pozemku: 9607 m2 – Možnosť využitia: orná pôda Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 183.116 €,-/ celkom Pri rýchlom jednaní DOHODA MOŽNÁ! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. ©Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom – novostavbu v obci Jahodná, situovanú v tichej a obľúbenej rekreačnej oblasti, v bezprostrednej blízkosti prírody, rieky Dunaj a areálu Alba Regia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou, no zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje štyrmi prakticky dispozične riešenými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život, pohodlné bývanie aj relax. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť a moderný životný štýl, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú harmonický celok. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 86,10 m², čo predstavuje ideálnu kombináciu komfortu a efektívne využitého priestoru. Každý meter štvorcový je premyslene navrhnutý tak, aby spĺňal nároky moderného bývania bez zbytočných kompromisov. • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha rodinného domu vrátane terasy je 98,85 m², čo poskytuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a vytvára ideálny priestor na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi. • POZEMOK K domu prislúcha pozemok o výmere 300 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relax, záhradné úpravy alebo pokojné trávenie voľného času v súkromí. Pozemok je ideálny svojou veľkosťou – nenáročný na údržbu, no zároveň plnohodnotne využiteľný. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je novostavba dokončená do štandardu (viď. fotky), čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Použité materiály a riešenia reflektujú súčasné trendy v bývaní a kladú dôraz na komfort aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. • KÚRENIE Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie v každej miestnosti, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania, energetickú efektívnosť a priaznivé mesačné náklady. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE K dispozícii je elektrina, voda zo studne a odpad riešený žumpou. Dom je vybavený modernými a praktickými technológiami, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania: – Ariston hybrid bojler na ohrev teplej vody cez tepelné čerpadlo – krb – kamerový systém – alarm – elektrické žalúzie – automatický zavlažovací systém – kompletné parkovacie úpravy – predpríprava na klimatizáciu – predpríprava na fotovoltiku • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná patrí medzi vyhľadávané a čoraz obľúbenejšie lokality regiónu, najmä vďaka svojmu pokojnému charakteru a bezprostrednému kontaktu s prírodou. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému ruchu, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť do Dunajskej Stredy. Spojenie ticha, zelene a rekreačného charakteru robí z tejto oblasti ideálne miesto nielen na víkendové pobyty, ale aj na plnohodnotné celoročné bývanie. Okolie pôsobí harmonicky, vzdušne a ponúka príjemnú atmosféru pre každodenný život. • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Milovníci prírody a aktívneho oddychu si v tejto lokalite prídu skutočne na svoje. Rieka Dunaj, okolité lesy a prírodné scenérie vytvárajú ideálne podmienky na prechádzky, cykloturistiku, rybárčenie či vodné športy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj obľúbený rekreačný areál Alba Regia, ktorý ponúka množstvo možností na oddych a relax. Lokalita dýcha pokojom a ponúka priestor na spomalenie a kvalitne strávený čas mimo mestského zhonu. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena rodinného domu je 187.500 € ,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dvojdom v obci Žihárec, ktorý sa nachádza v pokojnej, no dobre dostupnej lokalite. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom pozostáva z 4 izieb, vrátane priestrannej obývačky, modernej kuchyne, hlavnej spálne, dvoch detských izieb, technickej miestnosti, kúpeľne a samostatnej toalety. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 100,62 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru na pohodlné a komfortné bývanie pre rodinu. •POZEMOK Pozemok, na ktorom sa dom nachádza, má rozlohu 474 m². Tento priestor poskytuje dostatok miesta na záhradu, vonkajšie terasy a parkovanie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom sa predáva v stave holodom, čo znamená, že budúci majiteľ má možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. •KÚRENIE V dome je podlahové elektrické teplovodné kúrenie, ktoré zaisťuje príjemné teplo v celom dome. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. K dispozícii sú rozvody elektriny, voda, kanalizácia a príprava na internetové pripojenie. Predpríprava na vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a elektrický vrátnik sú samozrejmosťou. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Žihárec je výborne dostupná, len 15 minút autom od Šale a 30 minút od Galanty. V obci sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta, kostol a ďalšie. Obec ponúka pokojné a bezpečné prostredie pre rodinný život, pričom zároveň nie je ďaleko od väčších miest, čo umožňuje pohodlný prístup k rôznym voľnočasovým aktivitám a rekreácii. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 165.000 € ,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v Dunajskej Strede na ulici Biskupa Kondého – ideálny pre podnikateľské účely v atraktívnej a frekventovanej lokalite centra mesta. VLASTNOSTI PRIESTORU • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE K prenájmu je ponúkaný jeden samostatný obchodný priestor s výmerou 20 m², ktorý je vhodný na zriadenie menšej predajne, služby alebo inej podnikateľskej činnosti podľa predstáv a potrieb nájomcu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 20 m². • STAV PRIESTORU Priestor je v dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využitie. Súčasťou priestoru je vlastné sociálne zariadenie a vstup priamo z ulice, čo zvyšuje jeho praktickosť a atraktivitu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ulica Biskupa Kondého sa nachádza priamo v centre Dunajskej Stredy. Výhodná poloha s výbornou viditeľnosťou a jednoduchým prístupom zaručuje ideálne podmienky pre podnikanie. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Lokalita je rušná a atraktívna, s množstvom okolitých prevádzok, čo zabezpečuje stabilný pohyb potenciálnych zákazníkov a klientov. • CENA Cena prenájmu je 450 €/mesiac vrátane réžie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1-mesačné nájomné + 1 kaucia, spolu 900 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

| VÝBORNÁ ZNÍŽENÁ CENA!!! NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ | NOVÁ NÁDHERNÁ PONUKA IBA U NÁS! NEZMEŠKAJTE! NÁDHERNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU NA 9-ÁROVOM POZEMKU V LUXUSNEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA – GARDEN TOWN. *Moderný rodinný dom v Dunajskej Strede: Luxusné bývanie v blízkosti nových stavieb* Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nádherný 4 izbový rodinný dom v luxusnej časti Dunajskej Stredy, v blízkosti nových stavieb, čo zabezpečuje moderné a pohodlné bývanie – GARDEN TOWN. HLAVNÉ VÝHODY – Rozloha domu: 210 m2 – Veľkosť pozemku: 900 m2 – Počet izieb: 4 – Inžinierske siete: Kanalizácia, mestská voda, studňa, elektrina – Príslušenstvo: Dvojgaráž – Rok výstavby: 2022 – Stav: Novostavba – Ďalšie vybavenie: 2x kúpeľňa, 3x toaleta Tento moderný dom je zoskupený v prestížnej lokalite Dunajskej Stredy a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí túžia po luxuse a komforte. S rozlohou 210 m2 a rozľahlým pozemkom 9 árov, táto nehnuteľnosť má dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a snov. Nehnuteľnosť je voľná k okamžitej kúpe, a preto neváhajte a zabezpečte si tento kúsok luxusu ešte dnes! Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky a zorganizujte si obhliadku ešte dnes! DETAIL – Úžitková plocha: 210 m2 – Plocha pozemku: 900 m2 – Stav: novostavba, postavená z kvalitných materiálov – Izolácia: 56 cm izolácia strechy, fasáda 20 cm – Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie – Vlastníctvo: osobné – Predpríprava: na kamery, alarm – Klimatizácia: klimatizácia v každej miestnosti PARKOVANIE Zabezpečené pohodlné parkovanie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v luxusnej časti mesta – Garden Town v Dunajskej Strede. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. Túto nádhernú nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte! CENA: 615 000 € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. 

Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom úplne zariadený 1 izbový rodinný dom – ubytovňu v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť disponuje jednou kuchyňou, spálňou so 4 posteľami, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Ubytovňa má celkovú úžitkovú plochu 36 m2. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Kúrenie s plynovými radiátormi. Nehnuteľnosť je novostavba, postavená bola v roku 2023 a je ihneď voľný iba na dlhodobý (celoročný) prenájom!! Minimálny počet ľudí: 4 osoby. Ubytovňa sa nachádza na Podzáhradnej ulici v Dunajskej Strede. V priamej blízkosti sa nachádzajú rôzne reštaurácie, obchody a Thermalpark. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. CENA: 8 eur / deň / osoba, t.j. 32 € za deň pre 4 osoby. CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Ohrady. Táto moderná novostavba predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, kvalitného vybavenia a pokojného prostredia vhodného pre rodinný život. Tento 4-izbový rodinný dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, s dôrazom na praktickosť, súkromie a pohodlie každodenného života. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom disponuje štyrmi priestrannými izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Dispozičné riešenie umožňuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti, čím je zabezpečené súkromie, pokoj a komfort. Každá miestnosť pôsobí vzdušne a harmonicky, pričom poskytuje množstvo možností na zariadenie podľa vlastných predstáv. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 110 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, praktické využitie priestoru a plynulé prepojenie jednotlivých častí domu. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na 5-árovom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na relax, oddych aj rodinné aktivity. Upravený exteriér dotvára automatický zavlažovací systém trávnika, vďaka ktorému bude záhrada vždy udržiavaná s minimálnymi nárokmi na čas. Na pozemku sa nachádza aj menší domček, ideálny na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o novostavbu, ktorá sa predáva kompletne moderne zariadená – všetko vybavenie ostáva v dome. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Kvalitné materiály a vkusné zariadenie vytvárajú príjemnú atmosféru domova. • KÚRENIE Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla, vysoký komfort bývania a energetickú efektívnosť počas celého roka. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. K dispozícii je aj vlastná studňa na pozemku, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Komfort bývania dopĺňajú vonkajšie rolety so zabudovaným systémom a diaľkovým ovládaním, ktoré zvyšujú súkromie aj tepelný komfort domu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Ohrady patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Nachádza sa v krátkej dojazdovej vzdialenosti od Dunajskej Stredy, čo umožňuje rýchly prístup k kompletnej občianskej vybavenosti – školám, škôlkam, obchodom, zdravotníckym zariadeniam aj službám. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú tiché a bezpečné prostredie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať všetko dôležité na dosah. Okolie ponúka priestor na prechádzky, oddych v prírode a pokojný životný štýl, ktorý ocení každý, kto túži po rovnováhe medzi komfortom a pokojom. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto kvalitnej a kompletne zariadenej nehnuteľnosti je 209.900,- € /celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Kajal, len pár minút od Galanty. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu alebo ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka vysoký komfort bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje až 5 izbami, čo poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Okrem hlavnej budovy sa na pozemku nachádza aj samostatná 2-izbová bytová jednotka, ktorá môže slúžiť na prenájom alebo pre viacgeneračné bývanie. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 280 m², čo umožňuje komfortné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti. •POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na 11,5 árovom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu či parkovanie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2018. Pôvodná stavba bola z tehly a vďaka renovácii spĺňa všetky moderné štandardy bývania. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a úsporné riešenie na vykurovanie celej nehnuteľnosti. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Na pozemku sa nachádzajú dve studne, ktoré môžu byť využité na zavlažovanie. K dispozícii je tiež malá pivnica (7 m²) na skladovanie. Na pozemku je vyhradené parkovanie pre 3 autá, takže obyvatelia aj návštevy budú mať vždy dostatok miesta. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kajal sa nachádza v blízkosti mesta Galanta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta aj okolitých regiónov. V obci sú k dispozícii všetky potrebné služby, vrátane materskej školy, obchodov a ďalších zariadení. Región ponúka množstvo možností na rekreáciu – či už ide o termálne kúpaliská v okolí, cyklotrasy alebo prírodné lokality vhodné na relax a šport. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Táto výnimočná nehnuteľnosť je k dispozícii za 224.990 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Žihárec, ktorý je ideálnym spojením tichého a pohodlného bývania s vynikajúcou dostupnosťou do okolitých miest. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje štyrmi priestrannými izbami, vrátane priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, hlavnej spálne so šatníkom, dvoch detských izieb, technickej miestnosti, kúpeľne a samostatnej toalety. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu činí 111,58 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie a každodenný život pre celú rodinu. •POZEMOK Pozemok, na ktorom sa dom nachádza, má výmeru 534 m², čo umožňuje budúcemu majiteľovi využiť priestor na záhradu, vonkajšiu terasu alebo parkovanie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo dáva možnosť prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Na základe dohody je možnosť dokončenia domu do štandardu. •KÚRENIE Dom je vybavený podlahovým elektrickým teplovodným kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné a efektívne vykurovanie v celom objekte. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nezbytné inžinierske siete ako elektrina, voda, kanalizácia sú už pripojené. Predpríprava na vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a elektrický vrátnik je samozrejmosťou. Dom je tiež pripravený na pripojenie na internet a na inštaláciu krbu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Žihárec je situovaná v tichej lokalite, ktorá však neobmedzuje dostupnosť do širšieho okolia. Do Šale sa dostanete za 15 minút autom, do Galanty za 30 minút. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, škôlky, obchodov, reštaurácií, pošty, kostola a ďalších služieb. Obec ponúka pokojné a bezpečné prostredie pre rodinný život, pričom zároveň nie je ďaleko od väčších miest, čo umožňuje pohodlný prístup k rôznym voľnočasovým aktivitám a rekreácii. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti v stave holodom je 185.000 €,-/celkom. V prípade dokončenia domu do štandardu je cena 190.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza vo Vrakúni, v pokojnej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje tromi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Dispozícia umožňuje praktické usporiadanie interiéru podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 120 m², čo zaručuje komfortné a priestranné bývanie pre celú rodinu. Dom je dobre presvetlený a ponúka príjemnú atmosféru •POZEMOK Pozemok má výmeru 18 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či prípadné ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Veľká plocha pozemku umožňuje pestovanie rastlín alebo vybudovanie relaxačnej zóny. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom sa nachádza v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich potrieb. •KÚRENIE Zdrojom vykurovania sú plynové radiátory, ktoré zabezpečujú efektívne a pohodlné vykurovanie celého domu. K dispozícii je aj plynový kotol, ktorý slúži ako zdroj teplej vody. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a má vlastnú studňu. Odpad je riešený formou žumpy. V dome sa nachádza aj krb, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru, najmä v chladnejších mesiacoch. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vrakúň je obcou, ktorá sa vyznačuje príjemným prostredím a dobrou dostupnosťou. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a ďalšie služby, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Vrakúň sa nachádza v malebnej prírode, ktorá ponúka množstvo možností na vonkajšie aktivity a relax. V blízkosti obce sa nachádzajú cyklotrasy a turistické chodníky, ideálne pre milovníkov pešej turistiky a cyklistiky. ľ •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 99.900,- €/ celkom •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok, ktorý sa nachádza vo Vrakúni, v pokojnej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Pozemok je vhodný na výstavbu troch bytových jednotiek. •POZEMOK Pozemok má výmeru 18 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či prípadné ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Veľká plocha pozemku umožňuje pestovanie rastlín alebo vybudovanie relaxačnej zóny. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Sú na dosah, pri začiatku pozemku. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vrakúň je obcou, ktorá sa vyznačuje príjemným prostredím a dobrou dostupnosťou. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a ďalšie služby, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Vrakúň sa nachádza v malebnej prírode, ktorá ponúka množstvo možností na vonkajšie aktivity a relax. V blízkosti obce sa nachádzajú cyklotrasy a turistické chodníky, ideálne pre milovníkov pešej turistiky a cyklistiky. ľ •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 99.900,- €/ celkom •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rodinným domom v obci Mliečany, iba 2 minúty od Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočne zaujímavú investičnú príležitosť – v sebe spája historický charakter, udržateľné riešenia a rozsiahly pozemok s mimoriadnym potenciálom pre realizáciu vlastného rodinného sídla, podnikateľského zámeru či menšieho developerského projektu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •VÝMERA A VYUŽITIE Pozemok má celkovú rozlohu 2 894 m² (šírka cca 29 m, dĺžka cca 100 m), čo poskytuje široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu, rozšírenia existujúceho bývania, vytvorenia rozsiahlej záhrady, sadu alebo rekreačnej zóny až po rozvoj podnikateľských aktivít. •RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza starší, čiastočne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom z roku 1905, postavený z kvalitných tehál Kaiser a ekologickej zmiešanej stenovej konštrukcie so šírkou až 60 cm. Dom je čiastočne podpivničený, obytná plocha je 174 m², pričom súčasná dispozícia zahŕňa: • veľmi veľkú obývačku, • kuchyňu spojenú s jedálňou, • dve samostatné spálne, • šatník, • kúpeľňu, • komoru, • veľkú chodbu. Záhrada pri dome je oplotená a udržiavaná. Celkový charakter stavby vyzdvihuje trvalú udržateľnosť, čo je v dnešnej dobe výnimočný benefit. •INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ MOŽNOSTI Dom je napojený na elektrinu, vodu (mestskú aj vlastnú studňu – na pozemku sa nachádza niekoľko studní), plyn a odpad je riešený žumpou. Tieto technické predpoklady umožňujú nielen okamžité užívanie, ale aj komfortnú modernizáciu alebo výstavbu novej stavby podľa vlastných predstáv. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mliečany je pokojná a zároveň strategicky výhodne situovaná – len 2 minúty od okresného mesta Dunajská Streda, s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, nemocnice, obchodov, vlakovej stanice a termálneho kúpaliska. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do veľkých miest: • Bratislava – 20 minút • Viedeň (aj letisko) – do 45 minút • Győr (Maďarsko) – 20 minút • Budapešť – cca 1,5 hodiny •REKREAČNÉ MOŽNOSTI V OKOLÍ Lokalita je ideálna aj pre milovníkov voľnočasových aktivít – v blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, prírodné cyklotrasy, priestory na prechádzky a ďalšie možnosti aktívneho oddychu. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Aktuálna maloobchodná cena je 199.500 €,- / celkom •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám vieme zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a nášmu internému právnemu tímu garantujeme bezpečný a bezproblémový priebeh celej transakcie. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality a etiky. Naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za škodu, čo poskytuje našim klientom maximálnu ochranu a istotu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj trojgeneračný rodinný dom s tromi samostatnými apartmánmi vo Veľkom Mederi na Zahradníckej ulici. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom ponúka niekoľko apartmánov s rôznymi možnosťami rozloženia. Vďaka trom samostatným vchodom umožňuje pohodlné bývanie pre viacero generácií alebo jednotlivcov s vlastným priestorom. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA S úžitkovou plochou 373 m² ponúka tento dom priestranné interiéry, ktoré sú ideálne pre väčšie rodiny alebo ako viacgeneračné bývanie. Každý apartmán je samostatný a poskytuje dostatok súkromia. •POZEMOK Pozemok má rozlohu 1039 m² a je krásne udržiavaný, s možnosťou využitia na rekreačné účely alebo záhradkárske činnosti. Priestranný dvor ponúka priestor na oddych, grilovanie alebo pestovanie ovocia a zeleniny. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v pôvodnom stave s drevenými oknami a vonkajšími žalúziami. Okrem toho je zabezpečený alarmovým systémom, čo zvyšuje pocit bezpečia. •KÚRENIE Kúrenie v dome je radiátorové, zabezpečené cez plynový kotol. Teplá voda je riešená veľkokapacitným prietokovým ohrievačom, pričom v prednej časti domu je možnosť pripojenia elektrického bojlera. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Zavedená je optika pre rýchly internet. V dome aj na dvore je pec, ktorú možno využiť na pečenie či vykurovanie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder sa nachádza na Žitnom ostrove, iba 8 km od hraníc s Maďarskom. Od Dunajskej Stredy je vzdialený 20 km, od Komárna 32 km a Győr je len 25 km. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE V meste sa nachádza známy Thermalpark, ktorý navštevujú turisti počas celého roka. Je to komplex obkolesený lesoparkom, ponúkajúci liečivú termálnu vodu vhodnú na liečenie kĺbových, svalových a chrbtových ochorení. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 174.999 €,-bez provízie realitnej kancelárie. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v centre obce Žihárec, ktorý sa nachádza priamo na hlavnej ceste, iba 14 km od Šale a 70 km od Bratislavy. VLASTNOSTI POZEMKU •VÝMERA POZEMKU Celková výmera pozemku je 4101 m². Zastavaná plocha a nádvorie predstavujú 1913 m², zatiaľ čo záhrada má rozlohu 2188 m², čo ponúka dostatok priestoru na výstavbu, oddych a relax. •ROZMERY POZEMKU Pozemok má ideálne rozmery so šírkou 23 metrov a dĺžkou 178 metrov, čo umožňuje flexibilitu pri plánovaní výstavby podľa vašich predstáv. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádza voda, kanalizácia je pred pozemkom a elektrina je v dosahu, čo zaručuje pohodlné napojenie na všetky potrebné inžinierske siete. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok je situovaný v centre obce Žihárec, v blízkosti kultúrneho strediska a autobusovej zastávky, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským, kultúrno-spoločenského centra, supermarketu a zdravotníckeho centra, čo znamená, že máte všetky potrebné služby na dosah. •CENA POZEMKU Cena pozemku je 93.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Obec Janíky disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, hlavné mesto Bratislava je vzdialené od obce cca 20 minút cez R7, Dunajská Streda 25 minút. V ponuke je 12 trojizbových bytov, rozdelených do dvoch bytových domov. V prvom bytovom dome je 3x trojizbový byt na prízemí a 3x trojizbový byt na prvom poschodí, takisto v druhom bytovom dome. K piatim bytovým jednotkám zo šiestich prislúcha aj časť pozemku pri bytovom dome. Priestranné byty majú úžitkové plochy 75 m2. Parkovanie je zabezpečené vedľa bytových domov, kde sa nachádza parkovisko a ku každému bytu patrí 2 x parkovacie státie pre motorové vozidlá. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: – Predsieň, – Chodba, – 2 x izba, – Obývacia izba spolu s kuchyňou, – Kúpeľňa spolu s toaletou. Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! CENA Byt 1 - predané Byt 2 - 175 000€ v standarde Byt 3 - predané Byt 4 - predané Byt 5 - 175 000€ v standarde Byt 6 - predané Byt 7 - 160 000€ holo Byt 8 - predané Byt 9 - 160 000€ holo Byt 10 - predané Byt 11 - 160 000€ v strandarde bez pozemku Byt 12 - 160 000€ holo Dokončenie bytu + 15 000€ Ceny sú s dph 2x parkovacie miesta /byt V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: +421 951 780 731 info@allinclusivereal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestrannú halu, ktorá je riešená hangárovým spôsobom s plechovej konštrukcie, a poskytuje množstvo možností využitia. Nachádza sa na rozsiahlej parcele s rozlohou 3000 m². VLASTNOSTI HALY * VEĽKOSŤ A PRIESTORY Hala ponúka niekoľko sociálnych miestností, ktoré poskytujú základné vybavenie pre pohodlné zázemie zamestnancov. Tieto priestory sú ideálne na vytvorenie šatní, kancelárií alebo oddychových zón pre pracovníkov, čím umožňujú pohodlné a efektívne pracovné prostredie. * ÚŽITKOVÁ PLOCHA Samotná úžitková plocha haly je 1500 m², čo poskytuje dostatočný priestor na rôzne účely – či už na skladovanie, výrobu, opravy alebo dokonca chov zvierat. Veľkosť priestoru umožňuje flexibilitu a prispôsobenie podľa potrieb kupujúceho, pričom je dostatočne veľká na ukladanie veľkého množstva materiálu alebo vybavenia. * POZEMOK A PRÍSTUPOVÁ CESTA Hala sa nachádza na pozemku s rozlohou 3000 m², ktorý zahŕňa aj vlastnú prístupovú cestu, čo zabezpečuje pohodlný a nerušený prístup do objektu. Táto veľká parcela ponúka dostatok priestoru na parkovanie, manipuláciu s nákladnými vozidlami alebo ďalšie možnosti rozvoja podľa potrieb vlastníka. * STAV HALY Hala je v dobrom stave a je pripravená na okamžité využitie. Je navrhnutá tak, aby vyhovovala rôznym priemyselným a podnikateľským potrebám, a poskytuje bezpečné a priestranné prostredie na akýkoľvek typ prevádzky. * KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE V sociálnych priestoroch je možnosť zavedenia vykurovania, čím sa zabezpečí komfort pre zamestnancov aj počas zimných mesiacov. Veľký otvorený priestor haly je ľahko prispôsobiteľný pre rôzne technologické riešenia kúrenia či ventilácie, čo zvyšuje jeho praktickosť a použiteľnosť. * INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Hala disponuje základným vybavením pre dielenské a skladové činnosti. Sociálne miestnosti poskytujú potrebné zázemie pre zamestnancov, pričom priestor je vhodný na rôzne druhy činností – od skladovania a výroby až po opravárenskú dielňu alebo dokonca chov zvierat. * LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Okoličná na Ostrove je pokojná a dobre dostupná, v ideálnej lokalite pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné prostredie na život, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Vďaka polohe sa dá rýchlo dostať do väčších centier a je zabezpečený pohodlný prístup k základným službám. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a trávenie voľného času v prírode. Neďaleké rekreačné oblasti, turistické trasy a cyklotrasy poskytujú rôzne možnosti pre aktívny odpočinok, čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou pre rodiny aj jednotlivcov. •CENA HALY Cena je 165.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

| ZNÍŽENÁ CENA | Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3 izbový rodinný dom – novostavbu v krásnej obce v Jahodnej. LOKALITA Obec Jahodná disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Takisto má krásnu, príjemnú prírodu, neďaleko domu sa nachádza Alba Regia. Okresné mesto Dunajská Streda sa nachádza od obce len cca 7 minút autom. ROZLOHY Táto pekná priestranná novostavba má celkovú úžitkovú plochu 102,5 m2. Celková plocha pozemku je 405 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, vlastná studňa, odpad je riešený žumpou, kúrenie je elektrické podlahové. Rodinný dom je postavený z tehál, rok výstavby je 2022. Cena zahŕňa aj vonkajšie elektrické žalúzie, rolety a fasádu podľa vlastného výberu majiteľa. Mesačné náklady sa pohybujú cca do 180 € celkom Výhody domu: nachádza sa v krásnej príjemnej obci, v kľudnej príjemnej časti obce neďaleko od Alba Regie, predpríprava na alarm a na klimatizáciu, priestranná krásna novostavba. CENA: 185.000 €,-/ celkom V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: +421 951 780 731 info@allinclusivereal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Okoličná na Ostrove. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Tento rodinný dom ponúka osem izieb, ktoré poskytujú dostatočný priestor pre pohodlný život viacčlennej rodiny alebo na rozdelenie do samostatných obytných jednotiek. Izby sú priestranné a vhodné na rôznorodé využitie, či už ako spálne, obývacie izby alebo pracovné miestnosti. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 390 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre každodenný komfort i pohodlie. Tento veľkorysý priestor umožňuje flexibilné riešenia interiéru, pričom je vhodný na prestavbu podľa vlastných predstáv, či už ako veľká rodinná rezidencia alebo investičný objekt. •POZEMOK K domu prislúcha rozsiahly pozemok s výmerou 1000 m², ktorý ponúka dostatok súkromia a možností na relaxáciu či voľnočasové aktivity. Pozemok je ideálny na vytvorenie záhrady, detského ihriska alebo dokonca bazéna pre ešte väčší komfort. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom má zateplenie a novú strechu, čo výrazne prispieva k energetickej efektívnosti a nižším nákladom na kúrenie. Zateplenie zabezpečuje komfortnú teplotu počas celého roka a dodáva nehnuteľnosti moderný vzhľad. •KÚRENIE Nehnuteľnosť je vybavená plynovým kúrením, ktoré je efektívne a ekonomické. Tento typ kúrenia zabezpečuje príjemné teplo počas zimných mesiacov a optimálnu teplotu v celom dome. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom disponuje všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami a má k dispozícii vnútorný bazén, ktorý predstavuje unikátnu možnosť relaxácie priamo v pohodlí domova. Táto výnimočná vlastnosť robí nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou pre záujemcov, ktorí oceňujú luxus a pohodlie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Okoličná na Ostrove je pokojná a dobre dostupná, v ideálnej lokalite pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné prostredie na život, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Vďaka polohe sa dá rýchlo dostať do väčších centier a je zabezpečený pohodlný prístup k základným službám. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a trávenie voľného času v prírode. Neďaleké rekreačné oblasti, turistické trasy a cyklotrasy poskytujú rôzne možnosti pre aktívny odpočinok, čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou pre rodiny aj jednotlivcov. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 179.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Holiare. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej obci Holiare, ktorá je ideálnou lokalitou pre rodinné bývanie. Blízke okolie ponúka kľudné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest a obcí. •VEĽKOSŤ A ŠÍRKA Rozloha pozemku je 2646 m² s pouličnou šírkou 39 m, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rôznych stavebných projektov. Vďaka svojej šírke je pozemok vhodný na výstavbu jednopodlažných rodinných domov alebo iných objektov, ktoré vyžadujú väčší priestor. •MOŽNOSTI VYUŽITIA Pozemok ponúka možnosť výstavby jednopodlažných rodinných domov, čo z neho robí ideálnu voľbu pre developerov alebo súkromné osoby, ktoré hľadajú priestor na realizáciu svojich stavebných zámerov. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Okolie obce je bohaté na prírodné krásy, s množstvom zelene a možnosťami pre vonkajšie aktivity. Pre milovníkov prírody sú k dispozícii turistické a cyklistické trasy, ktoré umožňujú objavovať krásy slovenskej krajiny. Holiare je tiež v blízkosti rôznych rekreačných zariadení a kultúrnych pamiatok, čo z nej robí ideálne miesto na relax a oddych. •CENA Cena pozemku je 41.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj viacúčelový rodinný dom vo Veľkom Mederi. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom je rozdelený na samostatné jednotky určené pre turistické ubytovanie a na priestrannú obytnú časť. Turistická časť zahŕňa štyri jednotky, ktoré sú kompletne vybavené a niekoľko rokov úspešne prevádzkované. V obytnom priestore sa nachádzajú štyri izby – jedna na hornom poschodí, kde je možnosť dodatočnej úpravy podkrovia na ďalšie obytné priestory. K dispozícii je aj kuchyňa a balkón, ktorý sa rozprestiera pozdĺž celej dĺžky domu s výhľadom na ulicu. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 220 m², čo zahŕňa priestory pre turistické jednotky a obytné priestory. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je vo výbornom stave a pripravená na okamžité pokračovanie v prevádzke. Vysoká kvalita stavby a pravidelná údržba robia z tejto nehnuteľnosti dlhodobú investíciu bez potreby rozsiahlych renovácií. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu, navyše má vlastnú vodu, ktorá je vhodná na polievanie záhrady. Plyn je zavedený, čo umožňuje úsporné vykurovanie, a dom je zateplený 5 cm polystyrénom, čo prispieva k energetickej efektívnosti. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder je obľúbenou turistickou lokalitou známeho termálneho kúpaliska, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu ponuku pre turistické ubytovanie. Dom je situovaný v blízkosti dôležitých služieb a má výbornú dostupnosť. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 219.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 4-izbový rodinný dom s garážou a záhradou v obľúbenej lokalite Šamorín – časť Mliečno. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Tento veľmi pekne riešený rodinný dom ponúka 4 izby – dennú zónu na prízemí a nočnú zónu na poschodí. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, z ktorých dve majú vlastný balkón, a komfortná kúpeľňa. Dispozičné riešenie poskytuje pohodlie a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je rozdelená do dvoch podlaží: • Prízemie (I. NP) – 81,18 m² • Poschodie (II. NP) – 76,33 m² Celkovo ide o priestranný interiér, ktorý spĺňa všetky nároky na komfortné bývanie. •POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 180 m². Pozemok je starostlivo upravený, oplotený a ponúka príjemné miesto na oddych – vrátane záhradného posedenia pod zastrešenou terasou, domčeka na náradie, trávnika, pieskoviska a okrasných rastlín. V prednej časti je vybudované oplotenie z betónových tvárnic a kovaná bránka aj brána na diaľkové ovládanie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol skolaudovaný v roku 2007 a v roku 2015 prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia a rozšírenia o predsieň. Interiér je vo veľmi dobrom stave, moderný, funkčný a udržiavaný. Predáva sa prevažne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom značky BUDERUS umiestneným na poschodí. Ústredné kúrenie je riešené cez radiátory. Dom je energeticky efektívny vďaka kvalitnej tepelnej izolácii, ktorá bola realizovaná v rokoch 2014 – 2015. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina (220/380V – medené rozvody), mestská voda (vyvedená aj na dvor), verejná kanalizácia, internet a televízia. Garáž je vykurovaná, aktuálne využívaná ako práčovňa a sklad, s prípojkami na práčku a sušičku. Súčasťou vybavenia je domový vrátnik, alarm, plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúzie, sieťky, moderná kuchynská linka s kompletnými zabudovanými spotrebičmi a kvalitné podlahy – keramická dlažba a laminátové parkety. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Šamorín – Mliečno. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len cca 1200 m, Tesco 800 m. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu D4 R7 zaručuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút) a Dunajskej Stredy (cca 15 minút).. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Mliečno je ideálnou lokalitou aj pre aktívnych ľudí a rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza rybárske jazierko a len pár minút od domu je známy športovo-relaxačný rezort X-bionic sphere v Čilistove. Mesto Šamorín ponúka všetky služby – školy, zdravotné strediská, nemocnicu, nákupné centrá a množstvo možností na voľnočasové aktivity. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tohto moderne riešeného 4-izbového rodinného domu so záhradou a garážou je 272.000 EUR,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v malebnej obci Brestovec. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje 4 izbami, vrátane priestrannej kuchyne a veľkej komory, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Súčasťou je kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a samostatné WC. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 160 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre všetky aktivity domácnosti. Vďaka premyslenému rozloženiu izieb je dom priestranný a vzdušný. •POZEMOK K nehnuteľnosti patrí rozsiahly pozemok s rozlohou 2400 m², ktorý je celý oplotený a zabezpečuje úplné súkromie. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je postavený z kvalitných pálených tehál, čo mu zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a odolnosť. Stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý a pripravený k okamžitému bývaniu. •KÚRENIE V dome je kombinované vykurovanie: centrálny plynový kotol a praktický krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje alternatívny spôsob vykurovania. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete. K dispozícii sú aj vedľajšie budovy a garáž, ktoré rozširujú možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Brestovec je pokojná lokalita, ktorá umožňuje bývanie v prírode, ale zároveň poskytuje jednoduchý prístup k dôležitým službám a infraštruktúre. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, ale chcú zostať v dosahu všetkého potrebného. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 165.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný 3-izbový tehlový rodinný dom v pokojnej obci Padáň – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po tichom vidieckom bývaní so všetkým komfortom, ktorý rodinný dom ponúka. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné, bezpečné prostredie s milými susedmi a priestorom pre vlastnú záhradu či oddych na čerstvom vzduchu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ získa príjemné a okamžite obývateľné bývanie s možnosťou dotvoriť si ho podľa svojich predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Nehnuteľnosť ponúka 3 samostatné izby, ktoré vytvárajú pohodlné rodinné zázemie. Prerobená detská izba a spálňa poskytujú modernizovaný, útulný priestor na každodenný život, zatiaľ čo obývacia časť ponúka miesto pre rodinné stretnutia či relax po náročnom dni. Dispozícia domu je praktická a funkčná, ideálna pre menšiu rodinu alebo pár. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 120 m², čo vytvára veľkorysý priestor pre pohodlné bývanie. Môžete tu bez problémov zladiť svoj životný štýl s domácou prácou, rodinou aj koníčkami. Dom pôsobí vzdušne a priestranne, s množstvom možností na ďalšie úpravy podľa vášho vkusu. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na 800 m² veľkom pozemku, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od pestovania vlastnej zeleniny až po vytvorenie relaxačnej zóny či detského ihriska. Na pozemku nájdete: • garáž • vedľajšie stavby vhodné na dielňu, sklad alebo hobby využitie • skleník, ktorý ocenia milovníci pestovania • priestranný dvor s množstvom možností na ďalšie úpravy Prítomnosť studne je veľkou výhodou, ktorá spríjemní záhradkárčenie a zníži náklady na prevádzku. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité užívanie. Zásadným prínosom je úplne nová strecha, ktorá vám poskytne mnoho rokov bezstarostnej prevádzky. Ďalšie výhody: • nové plastové okná so žalúziami a sieťkami • nové radiátory • prerobená detská izba a spálňa • pivnica – ideálna na skladovanie alebo víno V kombinácii s tehlovou konštrukciou dom poskytuje stabilitu, výborné izolačné vlastnosti a dlhodobú hodnotu. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vybavený novými radiátormi, ktoré zabezpečujú príjemné teplo počas celej zimy. Údržba a technické riešenia domu sú jednoduché a praktické, takže dom je vhodný aj pre tých, ktorí preferujú nenáročnú prevádzku. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Padáň je malá, veľmi tichá a priateľská obec, ktorá ponúka život v skutočne pokojnom prostredí – ideálna voľba pre ľudí, ktorí túžia uniknúť mestskému ruchu a žiť na mieste, kde sa susedia poznajú po mene a kde panuje príjemná, komorná atmosféra. Obec je obklopená širokými poľami a zeleňou, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, cykloturistiku či relax v prírode. Mnohí ocenia aj čistý vzduch a minimálnu dopravnú zaťaženosť, čo robí lokalitu vyhľadávanou pre pokojné trvalé bývanie. Dostupnosť do okolitých miest je pohodlná autom – Padáň je dobre prepojená s okresným mestom Dunajská Streda a ďalšími obcami v regióne. Vďaka tomu máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, nákupy, zdravotnú starostlivosť či služby. Padáň je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí chcú žiť vyrovnaný život, nablízku prírode a pritom mať všetko dôležité v prijateľnej dostupnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 119.990 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný 3-izbový tehlový byt s pivnicou, situovaný v obci Horné Saliby – v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pohodlné a kvalitné bývanie. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome, ktorý svojou tehlovou konštrukciou poskytuje výborné izolačné vlastnosti, príjemnú klímu počas celého roka a stabilné, tiché prostredie. Je IHNEĎ k dispozícii, čo je veľkou výhodou pre každého, kto nechce na nové bývanie zbytočne čakať. Interiér prešiel kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí moderne, udržiavane a ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Byt sa predáva ZARIADENÝ, čo šetrí budúcemu majiteľovi množstvo času aj financií. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento útulný 3-izbový byt má premyslenú dispozíciu pozostávajúcu z troch samostatných obytných miestností, ktoré poskytujú dostatok priestoru tak pre jednotlivcov, páry, ako aj rodiny s deťmi. Dispozícia bytu ďalej zahŕňa predsieň, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, praktickú gardróbu a veľkorysú pivnicu v suteréne bytového domu. Každá miestnosť pôsobí svetlo a príjemne, čo vytvára harmonickú atmosféru domova. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje veľmi dobre riešenou úžitkovou plochou 64 m², ktorá umožňuje efektívne zariadenie a komfortné využívanie každého metra štvorcového. K bytu patrí aj pivnica o výmere 11,30 m², čo je mimoriadne praktické pre uskladnenie sezónnych vecí, športových potrieb či náradia. Je to skvelý bonus, ktorý zvyšuje hodnotu aj funkčnosť bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je zrekonštruovaný a zariadený, čo umožňuje okamžité komfortné bývanie. Ponúka: • plynové radiátory, • kanalizáciu, • priestrannú pivnicu, • bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom aj vo dvore, • možnosť rýchleho nasťahovania – byt je ihneď k dispozícii. Vďaka rekonštrukcii pôsobí interiér sviežo, moderne a udržiavane. Ide o bývanie, do ktorého stačí už len priniesť osobné veci. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 64 m² • Pivnica: 11,30 m² • Byt: zrekonštruovaný, zariadený • Konštrukcia bytového domu: tehla • Kúrenie: plynové radiátory • Kanalizácia: áno • Parkovanie: pred domom aj vo dvore • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Horné Saliby sú známe svojím pokojom, príjemnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. Ide o obec, ktorá sa dynamicky rozvíja, no zároveň si zachováva dedinský charakter, čo prináša ideálnu rovnováhu medzi aktívnym aj pokojnejším spôsobom života. Výnimočná je najmä dostupnosť – obec je dobre napojená na okolité mestá vrátane Galanty či Dunajskej Stredy, čo z nej robí ideálnu voľbu pre ľudí pracujúcich v meste, ale túžiacich po kľude vidieckeho prostredia. Lokalita ponúka: • tiché a bezpečné prostredie na bývanie, • množstvo zelene, ideálne na prechádzky či oddych, • rýchlu dostupnosť potravín, obchodu a základných služieb, • pohodlné parkovanie priamo pri dome, • komunitné prostredie, ktoré pôsobí pokojne a priateľsky. Horné Saliby sú miestom, kde môžete naplno pocítiť výhody pokojného bývania, no zároveň sa nevzdať rýchlej dostupnosti všetkého, čo potrebujete pre moderný život. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu predstavuje 0 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.