BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento pekný a útulný 4-izbový rodinný dom v obci Svinia, len cca.5 min cesty autom od Prešova. Dom sa nachádza na začiatku dediny, mimo osady, má 4 izby, garáž a veľkorysú pivnicu s práčovňou. Na pozemku s výmerou 1.014 m2 sa nachádza rodinný dom s garážou, skolaudovaný v r. 2002. Dom je situovaný ďalej od cesty, prístup k domu je cez spoločný dvor člena rodiny a na danej parcele je k nemu zriadené právo prechodu a prejazdu. Parkovanie je možné pri dome . dispozícia: prízemie- vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na terasu, toaleta s umývadlom poschodie- 3 izby s výstupom na balkóny, kúpeľňa s vaňou a toaletou garáž, z ktorej sa dá prejsť do vstupnej chodby a zároveň do pivnice práčovňa ( nachádza sa v nej kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kutom) špajza základné info: pozemok s rozlohou 1.014m2- pekný rovinatý s ovocnými krikmi zastavaná plocha domu 118m2, podlahová plocha 150m2 kolaudácia r. 2002- domček je zachovaný udržiavaný pani majiteľkou. IS- plyn, elektrina, kanalizácia, obecný vodovod+ kopaná studňa ( cca.8m) vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom- radiátory postavené z Hebel- Ytongu, odizolovaný proti vlhkosti, poschodie železobetónová doska strecha - drevený krov, krytina asfaltový šindeľ Tegola, fasáda menená pred 10. rokmi veľká garáž ( cca. 20m2), pivnica so špajzou betónová terasa s výhľadom na záhradu bezproblémoví susedia Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Znížili sme cenu! V príp. vážneho záujmu je pán majiteľ prístupný debate o cene. Ak túžite po bývaní vo vile s veľkorysým pozemkom, ktorá má dušu a dýcha históriou, tak táto vila môže byť tým pravým miestom pre váš nový začiatok. BENARD REALITY Vám ponúka na predaj túto výnimočnú vilu s rozľahlou záhradou o výmere 1418 m2, vo vynikajúcej lokalite Veľkého Šariša. Dom je možné využiť na bývanie alebo spojiť s podnikateľskými aktivitami. Vila je architektonicky unikátna, má zaujímavo riešený interiér a exteriérové zámocké prvky, ako sú polygonálna zimná záhrada, či ornamentálny balkón. Určite vás očarí elegantná vstupná hala s nádhernými drevenými prvkami a originálnym stropom. Priestranné schodisko vytvára jedinečnú atmosféru, miestnosti sú svetlé a priestranné s vysokými stropmi , prevláda v nich príjemný rodinný štýl. Video z domu si môžete pozrieť na priloženom odkaze: https://youtu.be/CxeeR19SxOU Základné informácie: - postavená okolo r. 1958, čiastočne prerobená, polovica domu je podpivničená - materiál : tehla - komplet IS: plyn , elektrina, mestsky vodovod a kanalizácia - 5 izieb s možnosťou dokončenia podkrovia, kde môžu vzniknúť ďalšie 2 nové izby alebo veľká spoločenská miestnosť. - vykurovanie plynové, radiátory, v niektorých izbách sa nachádzajú aj pôvodné kachľové pece- plne funkčné ,čo dodáva priestoru zaujímavú atmosféru. Interiér: - prízemie : vstupná hala so schodiskom, obývačka s výstupom na zimnú záhradu, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, veľká komora, kuchyňa s výstupom do záhrady. - poschodie: 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, priestranné podkrovie, balkón Exteriér: - rozloha pozemku - 1418 m2 (dĺžka cca. 40x 58m, šírka cca 32x 30m) - veľká záhrada a altánkom ponúka multifunkčné možnosti využitia, je tam dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie, grilovanie s priateľmi alebo postavenie ďalšieho rodinného domu, garáže alebo parkoviska. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a bohatá dekoratívna flóra. HISTÓRIA: Vila má okrem výnimočnej architektúry aj prepojenie s históriou mesta- menom a rodinou Dr. Leščáka- kňaza, ktorý vo V. Šariši pôsobil viac ako 4 dekády a dodnes je po ňom pomenovaná ulica. POLOHA: dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti ZŠ, t.j. pešo do 1 min a pár minút chôdze k MŠ. Výborná lokalita umožňuje ľahký prístup k obchodom, MHD, vlakovej stanici , voľnočasovým aktivitám a reštauráciám. Okolie ponúka športové- relaxačné využitie v krásnej prírode- cyklochodník, Šarišské rybníky, Šarišský hrad, rôzne detské ihriská a iné. NÁZOR MAKLÉRKY: Aj napriek potrebe investovania do rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná. Záhrada a okolie domu vyžarujú pokoj a vytvárajú pocit súkromia. Už pri prvom vstupe cítite, že tento dom má dušu , čo je dnes veľmi vzácne. Tento dom má potenciál stať sa nádherným rodinným sídlom pre tých, ktorí hľadajú spojenie tradície s pohodlím moderného bývania. Takéto domy sa na trhu neobjavujú často a preto je táto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou pre každého , kto túži po bývaní s príbehom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

BENARD reality ponúka na predaj pozemok v katastrálnom území Sabinov, časť Nižné Gelbeše. Nachádza sa medzi Sabinovom a Červenou Vodou. V územno-plánovacej informácii momentálne na ňom môže stáť stavba do 40m2, ale časom možno aj RD. Je vhodný na výstavu chaty, príp. iného alternatívneho bývania. Prístupová cesta k pozemku je vysýpaná štrkom, majitelia na nej majú právo prechodu a prejazdu. - rozloha 719m2 - šírka cca.19m, dĺžka cca. 40m - kopaná studňa( 10m) s množstvom vody - elektrická prípojka- stačí len zapojiť elektromer - na pozemku sa nachádza plechová garáž ( 3x5m) ,latrína, ovocné stromy a kríky a po jednej dĺžke sú nasadené tuje - pozemok je oplotený s veľkou bránou Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Benard reality ponúka na predaj polyfunkčnú budovu na ul. Slovenská v Prešove. Budova ma 2 podlažia a pivničné priestory, každé podlažie je plne prenajaté. Na prízemí sú dve prevádzky, na 1 poschodí sú tri prevádzky a v podkroví sú dva byty ( na fotografiách ). - Výmera zastavanej plochy je 252 m2 - STRECHA bola menená v roku 2018 - Teplo v celom dome zabezpečuje plynový kotol - Budova je napojená na všetky IS ( elektrina, voda, kanalizácia, plyn ) - Fotografie sú z bytov na 3. podlaží - Parkovanie je mestské z prednej časti domu, alebo nájomníci si prenajímajú parkovanie za budovou - Budova je podpivničená - Pri vážnom záujme je ešte možná dohoda na cene - Cena je 590.000 EUR OBHLIADKA: Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na kmecova@benard.sk, tel.č: 0948 140 849 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 izbový byt na obľúbenom sídlisku III. v Prešove, ulica Vlada Clementisa. Za bytovým domom je krásny veľký park, kde sa viete bezpečne prejsť a oddýchnuť si po práci, alebo sa pohrať s vašimi deťmi. Pri rýchlom jednaní je ešte možná dohoda na cene. BYT: - Výmera bytu je 78 m2, pivnica ešte k tomu cca 2 m2, a loggia o rozlohe cca 6 m2 - Poschodie: Prízemie , bytový dom je 7 poschodoví - Orientácia V/Z, krásne výhľady na okolie - Byt je v pôvodnom stave. - vymenené sú plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, laminátová podlaha v kuchyni, na chodbe a v dvoch izbách - Jadro je umakartové - Šatník – panel cca 5 m2 - Byt sa dá veľmi pekne prerobiť podľa vlastných predstáv, izby sú veľké a nepriechodné - Správca: BYTOVÉ DRUŽSTVO BYTOVÝ DOM: - Stúpačky sú vymenené v roku 2021 - Toho roku sa bude zatepľovať bytový dom aj pivnice - Pivnice sú murované, pivnice zateplené - V bytovom dome je zavedená OPTIKA PARKOVANIE: - Parkovať je možné pred bytovým domom OKOLIE: - Ul. V. Clementisa je vyhľadávaná kvôli skvelej dostupnosti autom, ale aj peši či už na nákup, k lekárovi, do škôlky, školy, alebo na detské ihriska - Blízko bytového domu sú potraviny, lekáreň, nákupné stredisko Kaufland, škôlka, základná škola, MHD zastávka - MHD zastávka, Materská škola, základná škola, plavecká škola, fitnes centrum, detské ihriská OBHLIADKA: - Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na kmecova@benard.sk, tel.č: 0948 140 849 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj pozemok so starším rodinným domom v obci Drienov, umiestnenou medzi krajskými mestami Prešov a Košice. Starší rodinný dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo aj na rekreačné bývanie. Rodinný dom je rozdelený na dve časti, kde prvá polovica domu bola užívaná na bývanie a v druhej je hospodárska časť. V dome sa nachádza aj menšia pivnica. Základné informácie: - celková rozloha pozemku 981m2 ( cca 16 m x cca 60 m ) - zastavaná plocha domu cca 126 m2 ( cca 5,6m x cca 22,6m ), úžitková plocha obývanej časti je cca 60 m2 - dom je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania hypotékou( pomôžeme Vám s jej vybavením ) - konštrukcia domu- tehla - pôvodná strecha so škridľou - IS: plynová prípojka, vodovod v ulici a elektrina a optický internet v ulici Pôvodný rodinný dom je napojený na elektrinu a plyn, vodovod je umiestnený v ulici (RD nie je napojený na vodovod a nemá vnútorné WC). Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na zakutansky@benard.sk, tel.č. 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tento zaujímavý investičný pozemok s krásnym výhľadom v lokalite Pri vodojeme, v obci Ľubotice pri Prešove. V cene parcely je aj podiel v prístupe k pozemku. Parcela už disponuje elektrickou prípojkou a v budúcnosti ponúkne veľmi príjemné bývanie v blízkosti mesta Prešov. - pozemok- 578 m2 - osobné vlastníctvo - slnečný pozemok s rozmermi cca 22m x cca 26m - IS : na hranici pozemku elektrina - v cene aj podiel na súkromnej prístupovej parcele o veľkosti 101 m2 a aj podiel v prístupovej komunikácii k lokalite Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj túto 4 izbovú tehlovú novostavbu rodinného domu s úžasným výhľadom v obci Okružná pri Prešove. Tento pekný rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM a bude dokončený už v jeseni tohto roku. K rodinnému domu vedie spevnená obecná prístupová cesta. RD pozostáva: zádverie, chodba, WC, komora, kuchyňa s obývacou halou, 3 x izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, vonkajšia terasa Základné informácie o dome: - celková rozloha pozemku 620 m2( cca 18m x cca 34m) - zastavaná plocha domu 131 m2 - úžitková plocha domu 102 m2, - konštrukcia domu –tehla ( 300mm ) - zateplenie polystyrénom (150 mm), fasáda s farbou - plastové okná 3 sklo(7-komorové) - strecha –valbová strecha- zateplenie stropu -fúkaná izolácia 40 cm- škridľa betónová - teplovodné podlahové vykurovanie - predpríprava na krb(komín 200 mm) - RD bude napojený na obecný vodovod, elektrinu a vlastnú žumpu - vonkajšia fasáda, interiérové omietky, sadrokartónové stropy - výstup na povalu s úložným priestorom Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Ponúkame Vám moderné reprezentatívne priestory blízko autobusovej a železničnej stanice, Solivaria. Priestory sú veľké 215,29 m2, presvetlené, moderne zariadené ( môžete si priniesť aj vlastný nábytok ). VCHOD: - Hlavný vchod je zo zadnej časti budovy, vstupuje sa cez zabezpečovacie presklené dvere a po malom schodisku na poschodie do kancelárskych priestorov. - Priestory sú zabezpečené alarmom ROZLOŽENIE KANCELÁRIE: - kancelária prvého kontaktu: 36,49 m2 - rokovacia miestnosť: 23,00 m2 - riaditeľ: 33,5 m2 - počítačová miestnosť: 43,01 m2 - sklad - archív: 10,46 m2 - kuchyňa: 14,88 m2 - WC ženy predsienka: 2,74 m2 - WC ženy: 6,08 m2 - upratovačka: 1,93 m2 - WC muži predsienka: 3,82 m2 - WC muži: 4,91 m2 - chodba: 9,09 m2 - schodisko: 10,27 m2 - terasa: 15,11 m2 ZARIADENIE KANCELÁRIE: - Zariadenie kancelárie ostáva to ktoré je na fotografiách okrem kuchynského stola v kuchynke. - V priestoroch je nainštalovaná klíma ( každá miestnosť ) a vyhrievanie je zabezpečené infra panelmi. PARKOVANIE: - K priestorom patrí 2x parkovacie státie, ale za budovou je ešte dostatok parkovacích miest pre viacej vozidiel. POLOHA: - Zadná priemyselná časť za Solivariou, blízko železničná a autobusová stanica, výpadovka na Košice. Obchodné centrum Solivaria. Dobrá dostupnosť na mestskú časť Šváby, Sekčov, ale aj do centra Prešova. CENA PRENÁJMU: - 2000 EUR bez DPH a bez energií, DEPOZIT: 1 mesiac - ENERGIE: - v lete ELEKTRINA cca 300 EUR/mesiac - v zime ELEKTRINA cca 500 EUR/mesiac - VODA cca 12 EUR/mesiac - Žumpa cca 75 EUR bez DPH, za rok 2025 sa ťahala 2x ja zabudovaný signalizácia vo vstupných priestoroch, ktorá upozorňuje na vývoz. OBHLIADKA: - Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na kmecova@benard.sk, tel.č: 0948 140 849

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tieto moderné priestory so širokou možnosťou využitia vo výbornej lokalite Sídliska III. V Prešove. Priestory sú umiestnené na prízemí novostavby projektu Bikoš a poskytujú širokú variabilitu využitia. Sú vhodné ako na kancelárske a administratívne účely, ale aj prípadné využitie pre potreby obchodu. Priestor na prenájom pozostáva z prízemia (cca 110m2) a otvorenou galériou na poschodí s ďalšou kanceláriou (spolu cca 50m2). Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet a parkovanie pre Vás a taktiež zabezpečené parkovanie pre Vašich klientov. Cena je uvedená bez bez DPH. Výhodou tohto areálu je aj to, že sa tam nachádza reštaurácia, ktorá poskytuje denné menu, fitness centrum a kaviareň.... Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713.

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu menšieho 3 izbového tehlového rodinného domu s maximálnym súkromím v príjemnej lokalite ul. Slanská v Nížnej Šebastovej -Prešov. Tento menší rodinný dom je predovšetkým vhodný pre pár, ponúka menšiu hosťovskú izbu a jeho mesačné náklady sú cca 150€. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2023. Základné informácie o dome: - celková rozloha pozemku 300m2, - zastavaná plocha domu cca 60 m2 - konštrukcia domu – tehlová ( 300mm ) - zateplenie polystyrénom (150 mm) - plastové okná 3 sklo - strecha plochá- plné debnenie-fúkaná izolácia 30 cm, fólia FATRAFOL - vykurovanie podlahové- teplovodné - elektokotol a zásobník na TÚV - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, PVC podlaha(linoleum) - optický internet, kamerový systém - IS (elektrina, obecný vodovod, kanalizácia ) - obecná prístupová ulička(parkovanie cca 70 m od domu) Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk, alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

AKTUÁLNA SKVELÁ PONUKA: BENARD REALITY Vám ponúka na predaj posledné voľné byty v bytovom dome KARPATSKÁ RESIDENCE KARPATSKÁ RESIDENCE je výborná voľba na vlastné bývanie, ale aj ako Vaša voľba pre investíciu voľných finančných prostriedkov a následné zhodnotenie. Všetky ceny voľných bytov sú uvedené v inzeráte nižšie. - strážený a udržiavaný bytový dom a jeho okolie, separovaný odpad, parkovanie len pre rezidentov, vstup na parkovisko cez rampu - v suteréne bytového domu je banka, manikúra, optika, naša realitná kancelária BENARD reality - príjemné okolie na prechádzku s Vaším psíkom, 15 metrov od vchodu je Billa, lekáreň... všetko máte po ruke a na skok, nemusíte sa všade trepať autom .. - blízko to máte aj do centra Popradu, PP - Veľká, rýchla dostupnosť na diaľnicu, alebo na letisko, do Tatier, na stanicu SAD a ZSSR - V blízkom okolí sú aj reštaurácie, obchody, kaviarne - Príjemná a pokojná lokalita na bývanie STAV BYTU: - Byty sú dokončené v ŠTANDARDE: - laminátové podlahy v celom byte, dlažba a keramické obklady so sanitou v kúpeľni a WC. - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor vedený do komína, všetko v značke Whirlpool - PLASTOVÉ OKNÁ s izolačným trojsklom. V každej obytnej izbe je minimálne jedno okenné krídlo otváravo – sklopné. - VZDUCHOTECHNIKA v kúpeľniach a WC. V byte je navrhnuté vzduchotechnické potrubie pre napojenie digestora ŠATNÍK: nadštandardným prvkom je aj uzatvorenie šatníkového priestoru vo vstupnej chodbe bytu posuvnými dverami, ktoré sú zahrnuté v cene bytu. Vnútorné vybavenie šatníka si klient zabezpečuje individuálne v zmysle jeho predstáv. EXTÉRIEROVÉ ROLETY: exteriérové rolety s elektrickým ovládaním, s vonkajším zaomietacím bubnom, vo farbe okenných rámov. VYKUROVANIE: - Objekt má vlastnú plynovú kotolňu, z ktorej je centrálne distribuované teplo a TÚV do bytov a apartmánov. - V každom byte sú biele doskové panelové radiátory a v kúpeľni sú biele rebríkové radiátory - Regulácia tepla je umožnená termostatickými hlavicami na vykurovacích telesách - Merače tepla sú umiestnené v uzatváracích šachtách prístupných zo spoločnej chodby, pre každý byt je inštalované individuálne meranie spotreby. CHLADENIE: - V bytoch je zrealizovaná príprava na individuálne chladenie bytov pozostávajúca z priestoru na umiestnenie vonkajšej jednotky chladenia na balkóne, vývodu elektroinštalácie na pripojenie vonkajšej jednotky chladenia, podľa platnej projektovej dokumentácie. (Vonkajšie jednotky, vnútorné jednotky vrátane regulácie, inštalácie rozvodov chladiva a dopojenia elektriny a odvod kondenzátu v rámci bytu nie sú súčasťou štandardného vybavenia). PIVNICA: Možnosť zakúpenia pivničnej kobky. PARKOVANIE: Možnosť zakúpenia garážového státia v suteréne bytového domu. VÝŤAH: V celom bytovom dome sú 3 výťahy, dva osobné a jeden nákladný a všetky idú aj do suterénu bytového dumu. SPOLOČNÉ PRIESTORY: - Sú pravidelne udržiavané a upratané, tak ako vonkajšie aj vnútorné. - Vstup do bytového domu je cez hliníkové rámové presklené dvere s elektrozámkom ovládaným bezdotykovým čítacím zariadením. - Vo vstupnej hale je na podlahe čistiaca zóna a na stene poštové schránky. - Vstupná časť do bytového domu, výťahová lobby a spoločné chodby majú na podlahe dlažbu a na stenách náter bielej farby. - Bytové chodby majú inštalované svietidlá, detektory pohybu a núdzové osvetlenie. - Vonku pri objekte je zabezpečený separovaný zber s pravidelným vývozom - Do garáži a zadnej časti objektu je možný vstup len cez rampu OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť SAD, ŽSR, MHD, obchodné a nákupné centrá, lekári, reštaurácie, centrum mesta. KARPATSKÁ RESIDENCE CENY: 1 poschodí ( byt č.: 1.13. ) - 275 400 EUR - Výmera 88,08 m2 s veľkou loggiou - Orientácia bytu je na S/V KARPATSKÁ RESIDENCE TYP BYTU 6: 1 poschodí ( byt č.: 1.06. ) - 253.400 EUR 2 poschodí ( byt č.: 2.06. ) - 253.400 EUR - Výmera 73,27 m2 s malou loggiou - Orientácia bytu je na Západ KARPATSKÁ RESIDENCE APARTMÁN TYPU 10 a 12 je voľný: 1 poschodí ( byt č.: 1.12. ) - 247 900 EUR 2 poschodí ( byt č.: 2.12. ) - 247 900 EUR 3 poschodí ( byt č.: 3.12. ) - 247 900 EUR 4 poschodí ( byt č.: 4.12. ) - 247 900 EUR 5 poschodí ( byt č.: 5.12. ) - 247 900 EUR - Výmera 73,26 m2 s malou loggiou - Orientácia bytu je na Sever 6 poschodí ( byt č.: 6.10. ) - 247 900 EUR - Výmera 73,26 m2 s loggiou - Orientácia bytu je na Sever GARÁŽOVÉ STÁTIE: - podzemné garážové státie 25.000 EUR KONTAKT: Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte nás na: kmecova@benard.sk, tel.č. 0948 140 849, alebo osobne v realitnom centre na Karpatskej 50.

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tento obchodný priestor so širokou možnosťou využitia vo výbornej lokalite Sídliska III. v Prešove v projekte Bikoš. Priestor je vhodné potreby rôznych typov predajní a je rozdelený na dve časti. V prvej časti je pripravený pre potreby predajne (cca 200m2) a v druhej časti je sklad (cca 100m2). Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet a taktiež zabezpečené parkovanie pre Vašich zákazníkov. Priestor pozostáva z hlavnej miestnosti cca 200m2, sklad cca 100m2, hygienická miestnosť s toaletou cca 17m2. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu veľmi pekného rodinného domu nachádzajúceho sa v novovytvorenej a súkromnej lokalite v obci Soľ, pri Vranove nad Topľou. Obec sa nachádza na hlavnom ťahu medzi krajským mestom Prešov a mestom Vranou nad Topľou. Tento pekný rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM. Rodinný dom je umiestnený v súkromnej ulici, ktorá disponuje kanalizáciou, elektrinou, vodovodom, osvetlením a optickým internetom. Pri vážnom záujme, možná dohoda na cene… RD pozostáva: zádverie (5,28 m2), chodba(7,62 m2), WC(2,02 m2), komora (2,57 m2), kuchyňa (11,80 m2) obývacia hala (23,30 m2), izba(10,34 m2), izba (13,54 m2), izba (11,78 m2) kúpeľňa s WC (8,68 m2), technická miestnosť (4,48 m2) Základné informácie o dome: - celková rozloha pozemku 410 m2(cca 25m x cca 16m) - zastavaná plocha domu 129,5 m2 - úžitková plocha domu 101,40 m2, - konštrukcia domu –Ytong (300mm ) - zateplenie polystyrénom (150 mm), fasáda s farbou - plastové okná 3 sklo zn. SALAMANDER - strecha väzníková- škridľa betónová TERRAN - teplovodné podlahové vykurovanie- elektrokotol s výkonom 12 KW, zásobníkový ohrievač TÚV 120l - predpríprava na krb(komín SCHIEDEL 200 mm) - lokálna rekuperácia v obývacej hale a kuchyni - sadrové omietky - úložný priestor na povale (cca 20 m2) - RD napojený na vodovod, elektrinu a kanalizáciu, na ul. sa nachádza optický internet Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

BENARD REALITY Vám ponúka na prenájom tieto moderné priestory so širokou možnosťou využitia vo výbornej lokalite Sídliska III. V Prešove. Priestory sú umiestnené na prízemí novostavby projektu Bikoš a poskytujú širokú variabilitu využitia. Sú vhodné ako na kancelárske a administratívne účely, ale aj prípadné využitie pre potreby obchodu. Priestor na prenájom pozostáva z prízemia (cca 110m2) a otvorenou galériou na poschodí s ďalšou kanceláriou (spolu cca 50m2). Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet a parkovanie pre Vás a taktiež zabezpečené parkovanie pre Vašich klientov. Cena prenájmu za m2- 12€/bez DPH. Výhodou tohto areálu je aj to, že sa tam nachádza reštaurácia, ktorá poskytuje denné menu, fitness centrum a kaviareň.... Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713.

BENARD REALITY Vám ponúka na prenájom tento obchodný priestor so širokou možnosťou využitia vo výbornej lokalite Sídliska III. v Prešove v projekte Bikoš. Priestory sú vhodné potreby rôznych typov predajní a je rozdelený na dve časti. V prvej časti je pripravený pre potreby predajne (cca 200m2) a v druhej časti je sklad (cca 100m2). Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet a taktiež zabezpečené parkovanie pre Vašich zákazníkov. Priestor pozostáva z hlavnej miestnosti cca 200m2, sklad cca 100m2, hygienická miestnosť s toaletou cca 17m2. Cena prenájmu je 12€ za m2 za mesiac bez DPH. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713.

Pozemok na predaj určený na oddych a rekreáciu. Pozemok sa nachádza v obci Lipovce, mimo zastavaného územia obce. Obec sa nachádza v malebnom prostredí hôr, len 26 km od Prešova s bezproblémovým napojením na diaľnicu. - osobné vlastníctvo, - výmera 596 m2, - pozemok je slnečný, mierne svahovitý, - na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a kry, - prístup po spevnenej obecnej ceste, Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

Túžite bývať v tichej, okrajovej časti Prešova na rovinatom, slnečnom pozemku? Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018, je jednopodlažný a je situovaný na krajnom pozemku komplexu radovej výstavby, s nenarušeným súkromím a pekným slnečným pozemkom. Zastavaná plocha a nádvorie je 127 m2 a záhrada s priedomím je o výmere 336 m2. Rodinný dom pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť a špajza. V zadnej časti domu je zastrešená terasa na ktorú ja východ z dennej časti a aj zo spálne. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromčeky, pestovateľské záhony a záhradný domček(náraďovňa). Bezproblémové parkovanie pred domom. Základné informácie: - celková rozloha pozemku 463 m2, celý oplotený, - zastavaná plocha 127 m2, úžitková plocha cca 100 m2, - dom je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru, - obvodové múry domu sú z tehly 300 + zateplenie 100, sadrokartónové vnútorné priečky, - pultová strecha so strešnou fóliou FATRAFOL, zateplená fúkanou penou 300, - plastové okná trojsklo, - dom je napojený na všetky inžinierske siete, - kúrenie (podlahové) a ohrev vody zabezpečuje kombinovaný plynový kotol so 115 l zásobníkom vody, - kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, - v izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy, vo vstupnej chodbe keramická dlažba, v kúpeľni a WC keramický obklad a dlažba, - predpríprava na rekuperáciu, - nízke mesačné náklady, - zariadenie domu po dohode, Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

Túžite vlastniť typickú ždiarsku chalupu s nádherným výhľadom, v rázovitej obci, obklopenej nádhernou prírodou? Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Chalupa, postavená cca v roku 1945 je jednopodlažná a stojí na polosamote nad dedinou. Zastavaná plocha a nádvorie je 190 m2 a pozemok okolo chalupy je o výmere 447 m2. K výmere ešte prislúcha podiel na prístupovej ceste. Chalupa pozostáva: - vstupná veranda, kuchyňa, kuchynský kút, obývacia izba so spálňou, 5x spálňa, kúpeľňa s WC, samostatná kúpeľňa a WC, komora a dreváreň, - okolie domu: trávnatá plocha, Základné informácie: - celková rozloha pozemku 637 m2 + podiel na prístupovej ceste, - úžitková plocha cca 150 m2, - chalupa je v osobnom vlastníctve, - konštrukcia je drevená, sedlová strecha s plechovou strešnou krytinou (škridľoplech), drevené okná, podlahy v obytných miestnostiach doskové, v kúpeľni a WC keramická dlažba, - dom je napojený na elektriku, voda je zo studne, - kúrenie je zabezpečované elektrickými radiátormi a kachľovými pecami, - teplá voda je zabezpečovaná elektrickým prietokovým ohrievačom vody, - chalupu ponúkame zariadenú, V obci sa nachádza pošta, obchod so zmiešaným tovarom, reštaurácie a penzióny, lyžiarske strediská. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho finančného poradcu, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

Ponúkame na predaj 6 apartmánov, v apartmánovom dome (vo výstavbe), vo veľmi vyhľadávanej dovolenkovej lokalite severná Dalmácia v Chorvátsku. Ponúkané apartmány v mestečku Ražanac sú vzdialené len 150 m od mora. Ražanac je malé turistické mesto v Zadarskej župe v Chorvátsku. Rozkladá sa na brehoch Velebitského kanála v severnej Dalmácii, 22 km severovýchodne od historického mesta Zadar. Celá obec má asi 3000 obyvateľov. V Okruhu 300 m sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Apartmánový dom bude trojpodlažný s plochou strechou ( na streche budú terasy k vrchným apartmánom). Bude sa v ňom nachádzať 6 apartmánov so samostatnými vchodmi, z toho 2 apartmány na prízemí budú plne bezbariérové. Obvodové múry a múry medzi apartmánmi sú hrúbky 330 mm, vnútorné priečky sú hrubé 100 – 200mm značky PORFIX. Celý dom bude zateplený polystyrénom hrúbky 100 mm. Kúpeľne sú odvetrané. Pozemok bude oplotený. Ku každému apartmánu prináleží minimálne jedno parkovacie miesto. Voda je distribuovaná z mestského vodovodu a kanalizácia riešená žumpou. Plyn v objekte nebude, vzhľadom na to, že celá oblasť nie je plynofikovaná. Kúrenie a chladenie bude zabezpečené reverznou klimatizáciou. Vybavenie apartmánov: • všetky apartmány budú mať obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňu s toaletou a terasu, • vrchné apartmány ešte navyše veľkú terasu na streche, • keramické podlahy v celom apartmáne značky RAKO rozmeru 60x60 cm, • stierky na stenách s bielou, hygienickou farbou, • obklady v kuchyni a kúpeľni značky RAKO, • sanita v kúpeľni zahŕňa celosklenený sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, wc značky GEBERIT a batérie značky KLUDI, • bojler na ohrievanie vody, • elektrické zásuvky a vypínače, rozvodná skriňa, • bez kuchynskej linky (po dohode možnosť dobudovania kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi podľa vlastného výberu), • klimatizácia vo všetkých obytných izbách, • bodové osvetlenie LED v chodbách a kúpeľniach, • vonkajšie bezpečnostné dvere a vnútorné oblôžkové, • plastové okná trojsklo, • terasa s dlažbou, • parkovacie miesto/miesta, V ponuke je aj možnosť prenajímania apartmánov v dobe, keď ich nebudete využívať. Celý servis spojený s prenájmom zabezpečuje správca, po vzájomnej dohode. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. Ražanac sa prvýkrát spomína v 14. storočí, avšak táto oblasť bola osídlená dlho predtým. Sú tu početné archeologické nálezy a predmety z doby kamennej, a veľká mohyla z mladšej doby bronzovej. Z historických pamiatok je potrebné spomenúť farský kostol Panny Márie Ružencovej v Ražanaci zo 17. storočia a pevnosť - Kaštelina zo 16. storočia, postavený na obranu proti Turkom. Cestovný ruch v poslednej dobe pomaly preberá hlavnú úlohu, a miestni obyvatelia prenajímajú apartmány a izby vo svojich súkromných domoch. More okolo Ražanaci je skutočný klenot vďaka svojej čistote a jasnosti priťahuje mnoho návštevníkov z celého sveta. Pláže sú kamenisté a piesčité, s výnimkou pláže v zálive Punta, ktorá je štrková s pieskom v mori. Existuje mnoho aktivít, ktoré sú k dispozícii v Ražanaci a jeho okolí, napríklad rafting a kanoistika na rieke Zrmanja, pešia turistika a horolezectvo v pohorí Velebit, bungee jumping na Maslenickom moste, jazda na koni, paintball, zábavný park, somária farma ... V Ražanaci máte všetko, čo potrebujete pre bezstarostnú dovolenku. Toto maličké, no malebné dalmátske mestečko Vám prinesie mier, pokoj a úžasné klimatické podmienky. Čo sa týka občianskej vybavenosti, v Ražanaci nájdete všetko. Reštaurácie, bary, kaviarne, zmrzlinárne, lekáreň, tržnicu s čerstvými rybami, morskými plodmi, zeleninou a ovocím, veľký hypermarket a samozrejme v Ražanaci je aj malý prístav.

BENARD reality ponúka na predaj pozemok priamo v meste Prešov, v časti pod Wilec Hôrkou. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu. Podľa územného plánu mesta je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Podľa vyjadrenia správcov sietí je možné napojenie na verejný vodovod a elektrickú sieť (doložené oficiálnymi stanoviskami, k dispozícii na vyžiadanie), čo umožňuje jednoduché budúce pripojenie. Pozemok je mierne svahovitý. K pozemku vedie obecná asfaltová komunikácia. Na hranici pozemku sú všetky siete (okrem kanalizácie) - verejný vodovod, elektrina, plyn. Kanalizácia sa zatiaľ neplánuje. Súčasťou kúpy je aj podiel na prístupovej ceste. - celková plocha pozemku 774 m2, neoplotený - rozmery - cca 41 m (resp. 37 m) x 20 m
 - inžinierske siete na hranici pozemku (okrem kanalizácie) - elektrina, plyn - verejný vodovod - časť rovinatá, časť mierne svahovitá - príjazd mestský, po asfaltovej ceste Pozemok sa nachádza priamo v Prešove, v tichej a príjemnej časti mesta, obklopený existujúcimi rodinnými domami. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do mesta a zároveň pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Hľadáme pre konkrétnych klientov nejaký 2 alebo menší 3 izbový byt v pôvodnom stave v Prešove. Balkón resp. lodžia sú výhodou, lokalita nie je rozhodujúca. Platba v hotovosti. Ak zvažujete predaj, alebo poznáte niekoho, kto má na predaj takúto nehnuteľnosť, kľudne ma kontaktujte. Ďakujem. Kontakt - 0910 900 920

BENARD reality ponúka na predaj útulnú 3-izbovú chalupu (rodinný dom) v malebnej lokalite Mária Huta, ktorá spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a pohodlnú dostupnosť do centra Gelnice. Mária Huta patrí medzi najpokojnejšie rezidenčné lokality v okolí Gelnice, je to lokalita s minimálnou premávkou a komornou atmosférou pripomína skôr rekreačnú oblasť a ponúka ideálne podmienky na chalupárčenie, víkendový oddych aj celoročné bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, no je priebežne udržiavaná a obývateľná. Poslúži ako víkendová chalupa aj rodinný dom na celoročné bývanie, pričom rekonštrukciu si môžete prispôsobiť svojim potrebám. Kúpna cena je 79.999 eur, ale dohoda je určite možná. Pozemok má 1502 m2. Nachádza sa v tichej obytnej časti mesta mimo hlavného dopravného ťahu s dostatkom súkromia a príjemným prírodným prostredím a výhľadmi. V dome je zavedený aj miestny zdroj – tzv. banská voda (nie verejný vodovod), ktorá je v tejto oblasti bežne využívaná a predstavuje praktické riešenie pre rekreačné aj každodenné využitie. Zároveň je v blízkosti dostupný verejný vodovod, čo ponúka možnosť budúceho napojenia podľa preferencií nového majiteľa. Gelnica je od mesta Prešov vzdialená cca 38 km, od Košíc cca 42 km. Pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, dve väčšie a jedna menšia izba, tiež kúpeľňa a komora. Dom je čiastočne podpivničený (dve oddelené pivnice), tiež je tu pôjd, veranda (gánok) a na pozemku garáž. - osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme vám s jej vybavením) - pozemok 1502 m2 (rovinatý, druhá časť pozemku je mierne svahovitá) - zastavaná plocha domu - 129 m2 (cca 13 x 10 m) - zastavaná plocha garáže - 27 m2 (cca 4 x 6 m) - stavebný materiál - drevený dom, omietnutý - strecha - lepenka (cca 10 rokov) - vykurovanie - kachľová pec v každej miestnosti, elektrická gamatka (kuchyňa, menšia izba) - komín (20 rokov) - bojler (7 rokov) - drevené podlahové dosky, tzv. dile (izby), betónová podlaha (kuchyňa), keramická dlažba (kúpeľňa) - okná - pôvodné drevené - inžinierske siete (plyn, elektrina), možnosť napojenia na verejný vodovod - septik - prístup k domu po asfaltovej ceste - momentálne nízke udržiavacie náklady cca 30 eur (elektrika, plyn) V prípade záujmu je možné v dome ponechať komplet nábytok a zariadenie. V meste sa nachádza materská a základná škola, potraviny TESCO, FRESH, železničná stanica a ďalšia základná občianská vybavenosť. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

NA CENE AJ MOŽNÁ DOHODA!!! V zaujímavej bytovej stavbe v lone prírody Vysokých Tatier s krásnym výhľadom, ponúkame nadštandardný 2 izbový byt, s komplet vyrobeným nábytkom na mieru, s vlastným parkovacím garážovým státi, s podielom záhrady na využívanie voľného času, v spoločných priestoroch so saunou, mini telocvičňou, spoločenskou miestnosťou. Veľká Lomnica, okres Kežmarok. POZOSTÁVA: vstupná chodba, obývacia a kuchynská časť, lodžia, spálňa, kúpeľňa s wc, malá komora. - 58 m2 podkrovie - lodžia - novostavba - nábytok, vyrobený na mieru - kúrenie: plynový kotol v bytovom dome, v každom byte vlastný termostat - komín v byte - na mieru vyrobená vkusná kuchynská linka s podsvietením: vstavané spotrebiče- elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, mraznička s chladničkou - kúpeľňový nábytok, sprchovací kút, zrkadlo - bezpečnostné dvere - drevené zárubne, drevené dvere - keramická dlažba : kúpeľňa s wc, chodba, lodžia - drevené podlahy : izby - keramický obklad : kúpeľňa s wc - drevený obklad : kuchyňa, kúpeľňa - bytový dom tehla - drevené okná, žalúzie, sieťka proti hmyzu - strešné okno: plastové - parkovacia garáž - 1 x pivnica - šesť bytov vo vchode BYT SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÝ! - spálňa: vstavaná skriňa, skrinky, police, masívna posteľ - obývacia a jedálenská časť: kompletná kuchynská linka, na mieru vyrobený stôl, stoličky, osvetlenie, na mieru vyrobená sedačka s úložným priestorom – rozťahovacia, konferenčný stolík, skrinka pod televízorom - sedenie na lodžii - komplet osvetlenie, automatická práčka ( majiteľ si zoberie iba televízor) Súčasťou tejto nehnuteľnosti, je parkovacie garážové miesto, podiel na oplotenej súkromnej záhrade, s detským ihriskom, sedením kde môžete grilovať. V spoločných priestoroch: sauna, sprchovacie kúty, telocvičňa, spoločenská miestnosť . Parkovacie garážove státie +15000€. Výhoda bytu: nachádza v novovybudovanej lokalite Veľkej Lomnici, pokoj súkromie, krásny výhľad na Vysoké Tatry, výborná dostupnosť do Tatranskej Lomnici, Bachledova dolina, Ždiar, Starý Smokovec, Poprad, Kežmarok, Golfový rezort vo Veľkej Lomnici... vynikajúca občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, vlaková zastávka, pohostinstvá, lekáreň, lekár, športoviská, potraviny Sintra, pošta... . Tento byt, môžem len odporúčať !!! Nie len na rekreačné využite ,ale aj na trvalé bývanie. Je zapísaný ako BYT! Nie apartmán. Na BYT je stále lepšia ponuka úveru. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@benard.sk, tel.č: 0908 111 710 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ realitné, daňové a právne poradenstvo; zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Hľadáme pre konkrétnu klientku nejaký 2 alebo menší 3 izbový byt v Košiciach, aspoň po čiastočnej rekonštrukcii. Ideálne TEHLOVÝ, preferované lokality sú Staré Mesto, prípadne Terasa. Balkón resp. lodžia sú výhodou. Ak zvažujete predaj, alebo poznáte niekoho, kto má na predaj takúto nehnuteľnosť, kľudne ma kontaktujte. Ďakujem. Kontakt - 0910 900 920

Ponúkame na predaj pekný veľký pozemok o rozlohe 973 m2 v Kokošovciach pri Prešove. Momentálne sa využíva ako záhrada, ale je vhodný aj na stavbu domu. Nachádza sa v tichej uličke mimo hlavnej cesty, dookola sú postavené nové rodinné domy. Na pozemku je vlastná studňa a elektrina, na hranici pozemku kanalizácia a plyn. Pozemok je čiastočne rovinatý, niekde mierne vlnitý, je celý oplotený. Na pozemku je záhradná chatka (rozmer cca 7x3 m vrátane terasky), pivnica či iné miestnosti ako dielnička, odkladací priestor na náradie a drevo. Sú tu vysadené viaceré ovocné stromy ako jabloň, orech, slivky a tiež hrozno. - pozemok 973 m2 (rozmery viď priložená foto), čiastočne rovinatý, resp. mierne vlnitý - osobné vlastníctvo - prístupová cesta - obecná asfaltová - kúrenie v chatke - piecka - studňa a elektrina na pozemku - kanalizácia a plyn na hranici pozemku - chatka postavená pred cca 30 rokmi - pivnica, dielnička, odkladací priestor na drevo a náradie - suché WC - pozemok je vysporiadaný, bez tiarch Obec Kokošovce je od mesta Prešov vzdialená 12 km, neďaleko je rekreačná oblasť Sigord a Zlatá baňa. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, zastávka, tiež kostol. 
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920

 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:
 ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬
 preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬
 vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬
 právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬
 kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬
 poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬
 správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬
 realitné, daňové a právne poradenstvo;¬
 zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬
 vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Ponúkame na prenájom: - garáž v priemyselnej hale v Starej Ľubovni - vhodná ako skladový priestor - brána pre nákladné auto - areál haly je zabezpečený bezpečnostnými kamerami

Pekný 3 izbový byt na prenájom Pustá Dolina – Šidlovec, Prešov. Pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa, izba, balkón. - 58 m2 , 2/2 - byt v osobnom vlastníctve - plávajúca podlahy v izbách - keramická dlažba ( kúpeľňa, balkón, vstupná chodba, kuchyňa) - keramický obklad ( kúpeľňa, kuchyňa) - kuchynská linka ( plus vstavané spotrebiče- elektrická rúra + sklo varná doska, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou) - plastové okná, žalúzie, stropné drevené okná, roletky stropné okná v izbách - podkrovný úložný priestor + podkrovný vylez ( schody) - samostatné kúrenie - balkón 8 m2 - pivnica 5,9 m2 - technická miestnosť 2,2 m2 - byt sa prenajíma zariadený tak ako je na fotkách: umývačka riadu, chladnička , práčka, rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík, stôl stoličky, obývacia stena, posteľ, skriňa v spálni, vešiaková stena. Výhoda bytu: byt sa nachádza v nádhernej lokalite mesta. Nájdete tam veľa zelene a neodmysliteľný kľud. CENA 750€ v cene je zahrnutá aj platba za energie a internet. Jeden depozit v sume 750€. Byt je hneď voľný ! Byt je určený max pre dve dospelé osoby, bez zvierat. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@benard.sk, tel.č: 0908 111 710

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok: - celková výmera 865 m2 - IS - voda, elektrina, kanalizácia - asfaltová prístupová cesta - s platným stavebným povolením na výstavbu chaty LOKALITA: - Veľká Lomnica - zastavaná chatová oblasť s golfovým ihriskom - malebná príroda s výhľadom na krásne Tatry

POZEMOK NA PREDAJ, DOMAŠA DOBRÁ, POZEMOK PRI VODE! Na predaj slnečný pozemok, pri vodnej nádrži DOMAŠA časť DOBRÁ- Kvakovce, okres Vranov N/T. Nachádza sa len pár metrov od vody, hneď pri prístupovej hlavnej ceste, je umiestnený v centre diania časti DOBRÁ. Časť Dobrá ponúka návštevníkom možnosť celoročnej rekreácie. Nachádza sa v zátoke na západnom brehu Domaše. Scenéria okolo priehradného jazera je jednou z najkrajších. - osobné vlastníctvo - výmera 2046m2 - šírka: cca 40m – 52m - dĺžka: cca 99m – 33m - bez inžinierskych sietí / siete v blízkosti na hranici pozemku ako je hlavná cesta / - prístupová cesta na pozemok momentálne priamo z hlavnej cesty - podľa územného plánu je určený na výstavbu ubytovacieho zariadenia, penziónu, apartmánového domu atď. CENA: 108 €/m2 ZNÍŽENA CENA NA 97€/m2 Časť Dobrá z okolitých časti ktoré sa nachádzajú v okolí Domaši najviac napreduje, k jej modernizácii. Nájdete tu prístav vyhliadkovej lode Bohemia, prístavište pre jachty, upravené zelené plochy, reštaurácie, obchod, preto túto časť Domaše navštevuje aj najviac ľudí. Obec má z novembra 2023 už rozhodnutie o umiestnení komerčných stavieb na nábrežnej promenáde a rovnako aj o Národnom centre vodných športov, oddychu a športovej histórie. Podľa zverejneného rozhodnutia tam bude 18 stavebných objektov v rámci Nábrežnej promenády, Múzea športových hrdinov a Úpravy pláže. Súčasťou projektu sú úpravy promenády, sadové úpravy, športoviská, iluminácia, objekty majáku, Múzea športových hrdinov či pódium. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@benard.sk, tel. č: 0908 111 710 Platba: možnosť financovania aj formou hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;