Exkluzívne zastupujeme klienta pri predaji krásneho apartmánu v Štrbe, ktorý je na liste vlastníctva zapísaný ako byt. Vďaka tomu, je možné ho financovať za štandardných podmienok banky, čo pri apartmánových nehnuteľnostiach nie je vždy samozrejmosť. Apartmán je súčasťou projektu Marmont Resort a jeho kolaudácia prebehla v roku 2024. Arietes Marmont Resort sa nachádza v atraktívnej časti obce Štrba, v dosahu najobľúbenejších tatranských stredísk zimných športov aj letnej turistiky. Región je bohatý na prírodné krásy, kultúrne zážitky aj historické miesta, ktoré lákajú návštevníkov počas celého roka. Súčasťou rezortu je wellness s bazénom a barom, fitness centrum, reštaurácia, nočný bar, masáže, konferenčná miestnosť a ďalšie služby, ktoré zvyšujú komfort majiteľov aj hostí. Dopravná dostupnosť je výborná. Okrajom Tatranskej Štrby prechádza hlavná železničná trať Žilina – Košice s rýchlikovou stanicou a diaľnica D1 s privádzačom priamo do obce. Nechýba ani pravidelné autobusové spojenie s okolitými mestami. Zo železničnej stanice premáva známa ozubnicová železnica Zubačka, ktorá vás zavedie priamo do turistického centra Štrbské Pleso. Zastávka Zubačky sa nachádza len približne 7 minút chôdze od Marmont Resortu. Len 10 km od Tatranskej Štrby sa rozprestiera ikonické Štrbské Pleso, najznámejšie a najvyššie položené rekreačné stredisko vo Vysokých Tatrách. Počas leta je obľúbeným východiskovým bodom na vysokohorské túry rôznej náročnosti, horolezecké výstupy či oddychové výlety s nádhernými výhľadmi. V zimných mesiacoch je región rajom pre lyžiarov a snowboardistov. V blízkom okolí sa nachádzajú známe lyžiarske strediská ako: Areál snov Štrbské Pleso, Lopušná Dolina, Liptovská Teplička, Tatranská Lomnica či Jasná v Nízkych Tatrách. Pre milovníkov relaxu je k dispozícii AquaCity Poprad a Tatralandia Liptovský Mikuláš s celoročnou prevádzkou. Fanúšikovia golfu ocenia moderné golfové areály v Tatranskej a Veľkej Lomnici. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a v súčasnosti sa úspešne využíva na krátkodobý prenájom. Investícia do nehnuteľnosti v tejto atraktívnej lokalite má dlhodobý potenciál zhodnotenia. Prevádzku a správu prenájmu zabezpečuje hotelový program rezortu, ktorý sa postará o kompletný servis – od čistoty apartmánu až po organizáciu ubytovania hostí. Majiteľ má garantovaný výnos počas 4 rokoch a výnos je vyplácaný 2 x ročne. Klient má tiež možnosť užívať svoj apartmán 21 dní počas roka (10 dní mimo sezóny a 11 dní v sezóne, okrem Silvestra a Veľkej noci). Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto (13 m²) a sklad (4,19 m²). Celková podlahová plocha apartmánu je 50,90 m². Z toho obytná plocha je 42,10 m² a terasa má 8,80 m². Vykurovanie je podlahové a apartmán má vlastné merače spotreby. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo prostredníctvom telefonickej komunikácie.

Ponúkame na prenájom pekný 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na ul. Komenského 17 v Poprade. Je v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Táto časť je veľmi žiadaná, pretože ponúka dostatok parkovacích miest a veľa zelene. Byt je zariadený a k dispozícii je ihneď. Na chodbe sa nachádza šatníková skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a k bytu patrí aj pivnica. Prenájom je vhodný pre jednu osobu alebo pár. Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu, ktorý je vybavený výťahom. VÝHODY VÁŠHO BUDÚCEHO DOMOVA: - byt je k dispozícii ihneď, - atraktívna lokalita, - rýchla dostupnosť do centra mesta, - veľa zelene v okolí, - byt je zariadený, stačí si doniesť osobné veci, - v cene prenájmu je internet, energie a celé príslušenstvo, - k dispozícii je pivnica, - slušný vchod a milí susedia. PODMIENKY PRENÁJMU: - cena prenájmu je 500 eur, - minimálne 12-mesačný prenájom, - nájom za aktuálny mesiac a dvoj mesačný depozit, - v byte sa nesmie fajčiť, - domáce zvieratká nie sú žiadané. Dohodnite si obhliadku na čísle 0903 367 922 a príďte si pozrieť svoje nové bývanie. Tešíme sa na stretnutie.

Útulný rodinný dom v tichej novovybudovanej lokalite Rovinky, Lipany. Hľadáte pokojné a komfortné bývanie pre vašu rodinu, kde sa spája moderný štandard s prírodou na dosah ruky? Tento priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Rovinky v meste Lipany je presne to, čo potrebujete – stačí sa nasťahovať a bývať! Hlavné benefity, ktoré si zamilujete: Výnimočná lokalita: Dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej štvrti. Ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti – les v blízkosti a cyklochodník "pod nosom" pre aktívny oddych, kompletná občianska vybavenosť na dosah. Mesto Lipany (okr. Sabinov) je strategicky umiestnené medzi Prešovom a Starou Ľubovňou (cca 30 minút autom). Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 644 m². Dispozícia prízemia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským priestorom a priamym vstupom na terasu, kuchyňa so špajzou, hosťovská izba (vhodná aj na podnikanie), toaleta so sprchovacím kútom, šatník. Garáž (3,5x7m) s montážnou jamou a praktickou pivnicou (cca 3,5x3,5m). Dispozícia poschodia: Veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, hlavná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, dve detské izby s balkónom, pracovňa (cca 3,5x3,5m), technická miestnosť (cca 3,5x3,5m) Kúrenie: Kombinácia plynového kotla pre podlahové teplovodné kúrenie a krbových kachlí na tuhé palivo. Strecha: Betónová krytina KM BETA s nástrekom proti machu. IS: plyn, vodovod, elektrina. Pozemok a exteriér: Upravený, oplotený pozemok, ktorý okrem terasy ponúka: Samostatnú budovu vhodnú ako dielňa (cca 4x10m) Kôlňu na uloženie náradia, dreva, bicyklov a pod. Ovocné stromy Tento dom ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, pohodlia a praktickosti. Je ideálnym bývaním pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojný domov bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Nechajte sa očariť atmosférou tohto miesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes! 0917 271 225, mihalov@benard.sk

Jedinečný 3,5-izbový tehlový byt s loggiou, garážou, prístreškom na auto a záhradkou v tichej obci Malý Slivník vzdialenej od Prešova 16 km. Hľadáte pokojné bývanie v lone prírody no zároveň s dobrou dostupnosťou? Ponúkame Vám na predaj priestranný 3,5-izbový byt, ktorý sa nachádza v tichom prostredí na okraji malebnej obce Malý Slivník. Tento byt s úžitkovou plochou 83 m² je ideálny pre rodinu s deťmi, investične alebo pre kohokoľvek, kto túži po úniku od mestského zhonu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá je aj po niekoľkých rokoch od jej realizácie stále v peknom udržiavanom stave bez potreby investícií. Dispozícia: Praktický 3,5-izbový byt, ktorý ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny (obývačka s južne orientovanou loggiou, spálňa, detská izba, priestor medzi izbami využívaný ako šatník, jedáleň, kuchyňa so špajzou, vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné wc). Byt je tehlový, čo zaručuje príjemnú klímu a dlhú životnosť. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: Zateplená fasáda, nová strecha a zrekonštruované vchodové priestory. K bytu prislúcha nielen pivnica, ale aj samostatná garáž (17 m²) a prístrešok na auto, čo zaručuje bezproblémové parkovanie v každom počasí a dostatok úložného priestoru. Priamo vo dvore bytového domu sa nachádza záhradka, ktorá poskytuje skvelý priestor na relax, pestovanie vlastnej zeleniny či detské hry. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej časti obce, na jej okraji, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Okolie ponúka možnosti na prechádzky a oddych v prírode. Obec Malý Slivník ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou k okolitým obciam a mestám. (Prešov, Sabinov) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na ulici Slovenská 8 v Prešove.

Priestranný 3-izbový byt na ulici Južná trieda v Košiciach – ideálne bývanie pre rodinu v širšom centre! Hľadáte byt, ktorý spája výbornú dostupnosť do centra mesta s pokojným rodinným bývaním a kompletnou občianskou vybavenosťou? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt situovaný na obľúbenej Južnej triede v Košiciach. Kľúčové výhody bytu: • Výborná dispozícia: Byt disponuje premysleným a funkčným dispozičným riešením, ktoré ponúka dostatok priestoru pre každého člena rodiny. • Stav a vybavenie: Byt prešiel dávnejšou, no stále veľmi zachovalou rekonštrukciou. Je ihneď obývateľný a pripravený privítať nových majiteľov/nájomcov. • Nízke náklady: Vďaka dobrej polohe bytu v rámci bytového domu sú náklady na vykurovanie príjemne nízke. • Lokalita: Bývanie v širšom centre Košíc znamená, že všetko potrebné máte na dosah ruky – obchody, služby, školy, škôlky, MHD. • Pre rodiny: Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná rodinami s deťmi. Priamo pred vchodom sa nachádza multifunkčné a detské ihrisko, čo zaručuje bezpečné a zábavné trávenie voľného času. • Poschodie s výhľadom: Byt sa nachádza na 11. poschodí, čo zaručuje nielen pekný výhľad na okolie, ale aj minimum ruchu z ulice. Základné informácie: • Typ bytu: 3-izbový • Lokalita: Južná trieda, Košice (širšie centrum) • Poschodie: 11. • Stav: Rekonštruovaný (zachovalý) • Orientácia: JV/SZ • Parkovanie: rezidenčné s dostatočnou kapacitou Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ale aj ako investičná príležitosť s okamžitou možnosťou prenájmu. Nezmeškajte túto ponuku! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle: 0917/271 225 alebo e-mailom: mihalov@benard.sk Teším sa na obhliadku s Vami!

Ak hľadáte krásne miesto na bývanie pre svoju rodinu, neprehliadnite túto ponuku! Realitná kancelária BENARD, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo Veľkom Šariši nachádzajúci sa v tichej slepej ulici. To Vám zaručí pokojné bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko potrebné ( potraviny, ZŠ, MŠ, zastávka MHD, žel. stanica, reštaurácia, ihrisko a veľa ďalšieho) je v dostupnosti 500-700m. Dostupnosť na diaľnicu smer Košice 2 km. Tento rodinný dom bol postavený v roku 1963 a odvtedy postupne prechádzal niekoľkými čiastočnými rekonštrukciami. (Plastové okná, nová strecha, vodovodná prípojka, plávajúce podlahy) Aktuálne je možnosť okamžitého bývania avšak k splneniu dnešných štandardov bývania si vyžaduje novú rekonštrukciu. Výhodou sú veľké izby s praktickým rozmiestnením. Dispozícia domu: vstupná chodba, izba, obývačka, spálňa, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa, špajz, samostatné wc, chodba, zádverie pri zadnom vchode. Pozemok o výmere 608 m2 ponúka dostatočné možnosti na relax a pestovanie ale ponúka aj priestor pre vlastné podnikanie. Na pozemku sa totiž nachádza garáž (23m2) s montážnou jamou a murovaný záhradný domček (letná kuchyňa) o výmere 32 m2, ktorý je napojený na všetky IS. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. V pivnici sa nachádza kotolňa (technická miestnosť) a pivnica na uskladnenie zeleniny. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás čo najskôr kontaktovať na 0917 271 225 alebo mailom na mihalov@benard.sk. Tešíme sa na obhliadku s Vami! ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo

Exkluzívne v BENARD reality Vám ponúkame krásny slnečný pozemok nachádzajúci sa na Jarkovej ulici v obci Svinia, ktorá je vzdialená iba 9 km od mesta Prešov. Tento pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty čo Vám zabezpečí pokojné a bezpečné bývanie bez každodennej premávky. Umiestnenie na konci ulice Vám zároveň dodá množstvo súkromia a krásny výhľad. Pozemok je momentálne bez IS, tie sú ale v dosahu. (elektrina, vodovod, kanalizácia) Iba pár metrov pred pozemkom končí asfaltová cesta. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu. Šírka pozemku je na začiatku 13m a postupne sa mierne rozširuje. Veľkosť predávaného pozemku je na dohode v rozmedzí 1000-1500 m2. Cena je 40 Eur/m2 + dohoda. V prípade, že Vás táto ponuka oslovila, neváhajte si čo najskôr dohodnúť obhliadku na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo osobne u nás v kancelárii na Slovenskej 8 v Prešove. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento 5-izbový rodinný dom v obci Okružná, len cca.15 min cesty autom od Prešova. Dom sa nachádza na okraji dediny, pod lesom , čo budúcemu majiteľovi ponúka súkromie a vlastný priestor. RD je nepravidelného pôdorysu, s čiastočným podpivničením a obytným podkrovím. Na pozemku s výmerou 1354 m2 sa nachádza rodinný dom s garážou, skolaudovaný v r. 2013, je ohodnotený znaleckým posudkom( október 2025) na 291.000€. Dom je postavený z keramických tvárnic o hrúbke 40-44 cm. - veľkorysý pozemok o výmere 1354 m2 - zastávaná plocha domu 111m2, podlahová plocha 168 m2 - IS na pozemku: elektrina ( vlastná podzemná NN prípojka napojená na verejnú el. sieť), oceľová žumpa, kopaná studňa - sedlová strecha( krytina je betónová škridla) izolovaná izoláciou z minerálnej vlny hr.180mm - železobetónové schody vedú do pivnice a na poschodie - vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo : na prízemí je podlahové teplovodné kúrenie a v podkroví ( na poschodí) je zabezpečené oceľovými radiátormi. - garáž s el. bránou p výmere 20 m2 ( vstup do domu priamo z garáže) - pivnica s kotlom na tuhé kúrenie prízemie: vstupná chodba, obývačka, kúpeľňa s WC, kuchyňa so špajzou, výstup na terasu. Z chodby sa vstupuje do pivnice a na 1.poschodie poschodie: 4 izby, šatník, nedokončená kúpeľňa, 2x lodžia, 1x balkón. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Dobrý deň, pre konkrétnu klientku hľadám dvojgeneračný RD do 10 km od Prešova. Podmienkou je 5 izieb a 2 kúpelne, ideálne s 2 kuchyňami( nie je podmienka). Po komplet rekonštrukcii alebo novostavbu. Pozemok aspoň 600 m2. Platba v hotovosti. ďakujem

BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento rodinný dom v obci Tulčík, len cca.15-20min cesty autom od Prešova. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo budúcemu majiteľovi ponúka súkromie a vlastný priestor. Na pozemku s výmerou 3858 m2 sa nachádza aj pôvodný starší dom ( cca. r.1930), stodola a novší dom postavený v r. 1966. Dom je v pôvodnom stave, postavený z tehly, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na dvoch podlažiach sa nachádza 7 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, podkrovie, dom je z časti podpivničený. Na pozemku sa nachádza elektrina, plyn, žumpa a studňa. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou je veľkorysý pozemok o výmere 3858m2 a jeho investičná príležitosť. Budúci majiteľ môže na pozemku postaviť ďalší RD, hospodárstvo alebo vytvoriť ovocný sad príp. danú parcelu odpredať. Dom ponúka veľký potenciál, ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie, veľký pozemok a možnosť vytvorenia vlastného bývania podľa seba. Bezprostredne pri dome sa nachádza Coop Jednota, v blízkosti železničná stanica, ZŠ s materskou školou, kostol, pekné detské ihrisko a iné. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

BENARD reality ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1.077m2 v Prešove na ul. Vodárenská. Je určený na výstavbu polyfunkčného objektu alebo na výstavbu bytovky ( do 4.podlaží). Jedná sa o jeden z posledných voľných pozemkov v tejto časti Prešova. Na hranici pozemku sa nachádzajú všetky IS- elektrina, verejný vodovod, plyn, kanalizácia. Prístup je z obecnej asfaltovej cesty. Podľa územno-plánovacej informácie sa nachádza na ploche, pre ktorú platí regulatív polyfunkčné plochy bývanie/ občianska vybavenosť. Cena na vyžiadanie v RK. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

ZNIŽENÁ CENA! BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento rodinný dom, ktorý sa momentálne využíva ako kancelársky priestor pre firmu majiteľov. Nachádza sa vo výbornej lokalite na Sabinovskej ul., hneď pri zastávke MHD. Ide o samostatne stojaci dom murovaný z tehlového muriva a kvádrov, postavený v r. 1958, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou. Posledná rekonštrukcia prebehla pred 10 rokmi, kedy sa dom zatepľoval a dávala sa sa nová strešná krytina (škridla). Do domu sa dá vojsť dvoma samostatnými vchodmi. Na pozemku sa nachádza garáž ( 30m2) a sklad ( cca. 20m2). Veľkou výhodou je parkovanie pre min. 6 aút. POZEMOK: výmera 1630m2, všetky IS na pozemku, vstup z mestskej cesty, pozemok je rovinatý, postupne prechádza do vyššieho svahu. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a vinič. TECHNICKÝ STAV : zrekonštruované 3 kúpeľne, plastové okná, zánovná kuchyňa, štukové omietky, nové ELI rozvody, zriadené UK vykurovanie( liatinové radiátory), nové laminátové podlahy v izbách, zateplený obvodový plášť( polystyrén 80mm), drevený krov, nová strešná krytina atd. SUTERÉN: Dom je z polovice podpivničený- do suterénu vedie samostatný vchod z dvora resp .cez vnútorne schodisko v dome. Nachádzajú sa tam 2 miestnosti ( šatňa-sklad a kotolňa) a samostatné WC s umývadlom. V kotolni sa nachádza plynový kotol, plocha suterénu je cca. 46m2. 1.NP( prízemie): vstup do domu je cez verandu, z priestrannej chodby sa vchádza do 3 neprechodných izieb , kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do ďalšej kúpelne. Plocha prízemia je cca. 129m2. 2. NP( poschodie) :do tejto novo vytvorenej oddychovej zóny sa vstupuje po drevených schodoch, nachádza sa tam izba s pohovkou, 2 posteľami WC s umývadlom( je tam priestor na založenie vane). Kúpeľňu je potrebné obložiť dlažbou a kachličkami. NÁZOR MAKLÉRKY: Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná, hlavne vďaka svojej polohe, dispozícii domu a multifunkčnému využitiu ( 2 vchody a neprechodné izby) a veľkým parkoviskom . Jedná sa o nehnuteľnosť, kde môžete skĺbiť bývanie s podnikaním. Napr. ako kanceláriu, ambulanciu, veterinárnu. ambulanciu, obchodný priestor a pod. Výhodou je aj záhrada, z ktorej je krásny výhľad, okolie domu vyžarujú pokoj a vytvárajú pocit súkromia. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj zaujímavý pozemok s krásnym výhľadom, vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Pečovská Nová Ves pri Sabinove. Pozemok sa nachádza na konci ulice Na Pečovec, momentálne ešte bez spevnenej obecnej prístupovej komunikácie. Na hranici parcely sú všetky inžinierske siete (kanál, voda, plyn a elektrina).Pozemok je umiestnený v peknej lokalite v kopci, a ponúka ničím nerušené bývanie s príjemným výhľadom. - osobné vlastníctvo - výmera 563 m2 (cca 42 m x cca 15 m) - svahovitý a slnečný pozemok - IS : elektrina, vodovod, kanál, plyn Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

Znížili sme cenu! V príp. vážneho záujmu je pán majiteľ prístupný debate o cene. Ak túžite po bývaní vo vile s veľkorysým pozemkom, ktorá má dušu a dýcha históriou, tak táto vila môže byť tým pravým miestom pre váš nový začiatok. BENARD REALITY Vám ponúka na predaj túto výnimočnú vilu s rozľahlou záhradou o výmere 1418 m2, vo vynikajúcej lokalite Veľkého Šariša. Dom je možné využiť na bývanie alebo spojiť s podnikateľskými aktivitami. Vila je architektonicky unikátna, má zaujímavo riešený interiér a exteriérové zámocké prvky, ako sú polygonálna zimná záhrada, či ornamentálny balkón. Určite vás očarí elegantná vstupná hala s nádhernými drevenými prvkami a originálnym stropom. Priestranné schodisko vytvára jedinečnú atmosféru, miestnosti sú svetlé a priestranné s vysokými stropmi , prevláda v nich príjemný rodinný štýl. Video z domu si môžete pozrieť na priloženom odkaze: https://youtu.be/CxeeR19SxOU Základné informácie: - postavená okolo r. 1958, čiastočne prerobená, polovica domu je podpivničená - materiál : tehla - komplet IS: plyn , elektrina, mestsky vodovod a kanalizácia - 5 izieb s možnosťou dokončenia podkrovia, kde môžu vzniknúť ďalšie 2 nové izby alebo veľká spoločenská miestnosť. - vykurovanie plynové, radiátory, v niektorých izbách sa nachádzajú aj pôvodné kachľové pece- plne funkčné ,čo dodáva priestoru zaujímavú atmosféru. Interiér: - prízemie : vstupná hala so schodiskom, obývačka s výstupom na zimnú záhradu, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, veľká komora, kuchyňa s výstupom do záhrady. - poschodie: 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, priestranné podkrovie, balkón Exteriér: - rozloha pozemku - 1418 m2 (dĺžka cca. 40x 58m, šírka cca 32x 30m) - veľká záhrada a altánkom ponúka multifunkčné možnosti využitia, je tam dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie, grilovanie s priateľmi alebo postavenie ďalšieho rodinného domu, garáže alebo parkoviska. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a bohatá dekoratívna flóra. HISTÓRIA: Vila má okrem výnimočnej architektúry aj prepojenie s históriou mesta- menom a rodinou Dr. Leščáka- kňaza, ktorý vo V. Šariši pôsobil viac ako 4 dekády a dodnes je po ňom pomenovaná ulica. POLOHA: dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti ZŠ, t.j. pešo do 1 min a pár minút chôdze k MŠ. Výborná lokalita umožňuje ľahký prístup k obchodom, MHD, vlakovej stanici , voľnočasovým aktivitám a reštauráciám. Okolie ponúka športové- relaxačné využitie v krásnej prírode- cyklochodník, Šarišské rybníky, Šarišský hrad, rôzne detské ihriská a iné. NÁZOR MAKLÉRKY: Aj napriek potrebe investovania do rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná. Záhrada a okolie domu vyžarujú pokoj a vytvárajú pocit súkromia. Už pri prvom vstupe cítite, že tento dom má dušu , čo je dnes veľmi vzácne. Tento dom má potenciál stať sa nádherným rodinným sídlom pre tých, ktorí hľadajú spojenie tradície s pohodlím moderného bývania. Takéto domy sa na trhu neobjavujú často a preto je táto nehnuteľnosť skvelou príležitosťou pre každého , kto túži po bývaní s príbehom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu veľmi pekného rodinného domu nachádzajúceho sa v novovytvorenej a súkromnej lokalite v obci Soľ, pri Vranove nad Topľou. Obec sa nachádza na hlavnom ťahu medzi krajským mestom Prešov a mestom Vranou nad Topľou. Tento pekný rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM a bude dokončený už na jar, budúceho roku. Rodinný dom je umiestnený v súkromnej ulici, ktorá disponuje kanalizáciou, elektrinou, vodovodom, osvetlením a optickým internetom. Pri vážnom záujme, možná dohoda na cene… RD pozostáva: zádverie (5,28 m2), chodba(7,62 m2), WC(2,02 m2), komora (2,57 m2), kuchyňa (11,80 m2) obývacia hala (23,30 m2), izba(10,34 m2), izba (13,54 m2), izba (11,78 m2) kúpeľňa s WC (8,68 m2), technická miestnosť (4,48 m2) Základné informácie o dome: - celková rozloha pozemku 410 m2(cca 25m x cca 16m) - zastavaná plocha domu 129,5 m2 - úžitková plocha domu 101,40 m2, - konštrukcia domu –Ytong (300mm ) - zateplenie polystyrénom (150 mm), fasáda s farbou - plastové okná 3 sklo zn. SALAMANDER - strecha väzníková- škridľa betónová TERRAN - teplovodné podlahové vykurovanie- elektrokotol s výkonom 12 KW, zásobníkový ohrievač TÚV 120l - predpríprava na krb(komín SCHIEDEL 200 mm) - lokálna rekuperácia v obývacej hale a kuchyni - sadrové omietky - úložný priestor na povale (cca 20 m2) - RD napojený na vodovod, elektrinu a kanalizáciu, na ul. sa nachádza optický internet Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tento zaujímavý investičný pozemok s krásnym výhľadom v lokalite Pri vodojeme, v obci Ľubotice pri Prešove. V cene parcely je aj podiel v prístupe k pozemku. Parcela už disponuje elektrickou prípojkou a v budúcnosti ponúkne veľmi príjemné bývanie v blízkosti mesta Prešov. - pozemok- 578 m2 - osobné vlastníctvo - slnečný pozemok s rozmermi cca 22m x cca 26m - IS : na hranici pozemku elektrina - v cene aj podiel na súkromnej prístupovej parcele o veľkosti 101 m2 a aj podiel v prístupovej komunikácii k lokalite Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

BENARD reality ponúka na prenájom veľký kancelársky podkrovný priestor na ul. Slovenskej v Prešove. - Rozloha priestoru je cca 75 m2 - Najväčšia hlavná miestnosť je okolo 55 m2 veľká - Jedna menšia oddelená miestnosť cca 15 m2 veľa - Laminátové podlahy v celom priestore - 1 x veľká kúpeľňa spojená s toaletou cca 10 m2 - Vstup je zo zadnej časti objektu - Parkovanie na pozemku pri bytovom dome: 1x - Nájom je 600 EUR / mesiac s energiami aj s parkovacím miestom - Depozit jeden mesiac - Nájomné je splatné vždy jeden mesiac vopred - Priestory sú voľné od Februára 2026 NÁZOR MAKLÉRA: Priestory sú pekné, upravené a v dobrej lokalite Prešova a veľkou výhodou je vlastné parkovanie vo dvore objektu. OBHLIADKA: Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na kmecova@benard.sk, tel.č: 0948 140 849

BYTOVÝ DOM NAD KOVANCOM „E“, 4 IZBOVÝ BYT č. 601 Pred niekoľkými rokmi zastavanej a už zabehnutej časti sídliska západ na Okružnej ul. v lokalite „Nad kovancom“ vznikne už v poradí 5. bytový dom, ktorý bude spoločne s ostatnými bytovými domami vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. V bytovom dome sa bude nachádzať 28 bytov, situovaných na šiestich poschodiach a na predaj je k dispozícii už len niekoľko bytov. Každý byt má balkón, resp. lodžiu, vlastnú pivnicu a parkovacie státie, ktoré nie každé je zdarma k bytu. V bytovom dome bude sa nachádzať 6 dvoj garáži a parkovacie státie bude k dispozícii vedľa bytového domu. Byty predávame v prevedení HOLOBYT, tzn. pripravený na dokončenie kúpeľne, WC, dlažieb, obkladov, podláh, dverí, kuchynskej linky a pod. Veľkou výhodou podľa jednotlivých bytov bude krásny výhľad na Ľubovniansky hrad, okolitú prírodu a Vysoké Tatry. V tomto bytovom dome ponúkame na predaj 4 izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha bytu je 107,81 m2 - veľký, priestranný byt; - rozloha lodžie a terasy 16,96 m2; - v byte plánovaný šatník a sklad; - kúpeľňa a 2x WC; - orientácia bytu je Západ - severovýchod - juh; - pivnica a parkovanie v cene; Prevedenie Holobyt:  Okná plastové s izolačným trojsklom,  vchodové dvere protipožiarne plné,  hladký poter pripravený na pokládku podlahovej krytiny,  steny – omietnuté jadrovou omietkou s finálnou vyrovnávacou stierkou,  biele maľby stien a stropov, vykurovacie telesá – doskové radiátory alebo podlahové kúrenie,  kúrenie - vlastné vykurovanie, plynový kotol,  bytový elektrický rozvádzač, rozvody elektriny v miestnostiach ukončené zásuvkami a vypínačmi,  vývody vodovodu – teplá a studená voda v kuchyni, kúpeľni, WC,  vývody kanalizačných potrubí v kuchyni, kúpeľni a WC,  bytové ventily pre odstavenie vody, vývody zaslepené tzv. záslepkou a pripravené pre montáž batérií a „sifónov“,  lodžia, balkón - keramická dlažba protišmyková, izolované, spádované,  v bytoch zavedené dátové káble, káblová TV; Bytový dom:  na prízemí garáže, pivnice;  výťah s prízemia, bezbariérový vstup;  zateplenie, rovná strecha;  parkovanie pri bytovom dome; Začiatok výstavby: 3. kvartál 2025 Ukončenie výstavby: 4. kvartál 2027 Mgr. Matej Jeleň Mgr. Matej Jeleň Certifikovaný realitný maklér +421 905 520 714 matej.jelen@benard.sk

Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3 izbový Rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave nachádzajúci sa na Mýtnej ul.. Pozemok obklopujúci dom je rovinatý, ideálnej rozlohy 787m2, poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddych a ďalšie využitie. Dom nie je obývaný počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: - zastavaná plocha domu cca 120m2; - tvorený s 2 obytných podlaží a povaly; - v suteréne sa nachádza letná kuchyňa, kotolňa, sklad, práčovňa a pod.; - poschodie je tvorené so vstupnej chodby, hlavnej chodby, kuchyne, obývačky, kúpeľňa s WC, spálňa, izba, špajza; - plocha poschodia je 105m2, kuchyňa 15m2, obývačka 20m2, spálňa 21m2, kúpeľňa s WC 7m2.....; - na povaly dostatok odkladacieho priestoru + jedna pôvodná obytná miestnosť; - osobitný vonkajší vstup do suterénu; - dom postavený v 60-tych rokoch; SIETE, KÚRENIE, NÁKLADY: - dom je napojený na všetky siete (elektrika, plyn, voda, kanalizácia); - náklady v prípade celoročného bývania cca 160€/mesiac; - kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na pevné palivo; - ohrev vody pomocou elektrického bojlera; - radiátory prešli rekonštrukciou (tesnenie, maľovanie); OKOLIE DOMU: - za domom rovinatý pozemok, drobné záhradné stavby; - pozemok pred domom (predzáhradka) vo vlastníctve mesta – bližšie info u makléra; - parkovanie na dvore; LOKALITA: - ulica neďaleko AS, ŽS a obchodov; - do mesta pešo 15min, autom podľa premávky 2-3 min.; - neďaleko zastávka MHD;

Ponúkame Vám na kúpu priestranný 2 izbový byt s kumbálom v pôvodnom stave na ul. Komenského /blízko ŠRC/, ktorý je situovaný na 3/3 poschodí. Bytový dom, kde sa byt nachádza ja zrekonštruovaný, zateplený s novou strechou a zrekonštruovaným vchodom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: - byt je v pôvodnom stave, umakartové jadro; - plastové okna v celom byte; - rozloha bytu je 62m2; - obývačka (20,7m2), izba (14m2), kumbal (3,2m2); - k bytu patrí murovaná priestranná pivnica + 2x spoločné priestory; - byt nemá balkón, možnosť využiť na chodbe; - orientácia bytu Juhovýchod – Severozápad; - dostatok slnka, lepší výhľad; KÚRENIE, SPRÁVA, NÁKLADY: - bytový dom spravuje Slobyterm; - náklady sú t.č. navýšené s veľkým preplatkom; - v prípade normálnej prevádzky okolo 150€ (správa, elektrika, plyn); - ohrev vody a kúrenie – kotolňa; - byt je teplý s nízkymi nákladmi na kúrenie; - zateplenie, strecha a vchod vyplatené; - odpad, vodovod zrekonštruovaný; BYTOVÝ DOM: - okolie domu s dostatkom zelene; - neďaleko ZŠ, MŠ, Tesco, obchody, všade blízko; - parkovanie verejné; - BD nemá výťah, pohyb po schodoch je zdravý :) ; Byt si viete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a možností.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný a zateplený objekt vhodný na skladové alebo ľahké výrobné účely. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka čisté, reprezentatívne a energeticky úsporné prostredie. Podlaha v hale je leštený betón, Vstup do priestoru je zabezpečený elektrickou vstupnou bránou, vyhrievanie priestoru je zabezpečované kúrením ako aj klimatizáciou. Cena: 3 € / m² bez DPH + energie Objekt je napojený na elektriku(230/400), vodu a kanalizáciu. Budova je strážená 24/7 kamerovým systémom a súčasťou areálu je aj súkromné parkovisko s bezproblémovým prístupom. Plocha: 180 m² hala (30 m x 6 m) 16 m² kancelária 7,1 m2 šatňa 7,6 m2 toaleta

Túžite bývať v tichej, okrajovej časti Prešova na rovinatom, slnečnom pozemku? Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Rodinný dom, skolaudovaný v roku 2018, je jednopodlažný a je situovaný na krajnom pozemku komplexu radovej výstavby, s nenarušeným súkromím a pekným slnečným pozemkom. Zastavaná plocha a nádvorie je 127 m2 a záhrada s priedomím je o výmere 336 m2. Rodinný dom pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť a špajza. V zadnej časti domu je zastrešená terasa na ktorú ja východ z dennej časti a aj zo spálne. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromčeky, pestovateľské záhony a záhradný domček(náraďovňa). Bezproblémové parkovanie pred domom. Základné informácie: - celková rozloha pozemku 463 m2, celý oplotený, - zastavaná plocha 127 m2, úžitková plocha cca 100 m2, - dom je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru, - obvodové múry domu sú z tehly 300 + zateplenie 100, sadrokartónové vnútorné priečky, - pultová strecha so strešnou fóliou FATRAFOL, zateplená fúkanou penou 300, - plastové okná trojsklo, - dom je napojený na všetky inžinierske siete, - kúrenie (podlahové) a ohrev vody zabezpečuje kombinovaný plynový kotol so 115 l zásobníkom vody, - kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, - v izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy, vo vstupnej chodbe keramická dlažba, v kúpeľni a WC keramický obklad a dlažba, - predpríprava na rekuperáciu, - nízke mesačné náklady, - zariadenie domu po dohode, Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,

Na predaj tehlový 2 izbový byt s balkónom v širšom centre mesta Prešov. Byt je okrem vymenených plastových okien v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú prerábku. Pozostáva z chodby, obývačky, spálne, kuchyne, spoločnej kúpeľne a WC. Byt má veľký balkón. - 48 m2 + balkón (cca 2-3 m2), 2/3 poschodie (bez výťahu), orientácia východ – západ - osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme vám s jej vybavením) - byt sa nachádza na 2. poschodí, nad ním je nadstavba (novopostavené byty - cca 5 rokov) - pôvodný stav - plastové okná v celom byte - vymenená kuchynská linka - bojler v kúpeľni - BALKÓN na západ do dvora - bezproblémové parkovanie - 2x murovaná pivnica (4 m2) Bytový dom je rekonštruovaný, zateplený, má vymenené vchodové dvere a okná v spoločných priestoroch. Nachádza sa iba cca 10 minút pešo do mesta, neďaleko sú potraviny, zastávka MHD, materská a základná škola, gymnázium, trošku ďalej NOVUM… Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Hľadáme pre konkrétnych klientov nejaký 2 alebo menší 3 izbový byt v pôvodnom stave v Prešove. Balkón resp. lodžia sú výhodou, lokalita nie je rozhodujúca. Platba v hotovosti. Ak zvažujete predaj, alebo poznáte niekoho, kto má na predaj takúto nehnuteľnosť, kľudne ma kontaktujte. Ďakujem. Kontakt - 0910 900 920

BENARD reality ponúka na predaj pozemok priamo v meste Prešov, v časti pod Wilec Hôrkou. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu. Pozemok je mierne svahovitý. Prístupová cesta je mestská asfaltová. Na hranici pozemku sú všetky siete (okrem kanalizácie) - verejný vodovod, elektrina, plyn. Kanalizácia sa plánuje do 5 rokov. - celková plocha pozemku 774 m2, neoplotený - rozmery - cca 41 m (resp. 37 m) x 20 m
 - inžinierske siete na hranici pozemku (okrem kanalizácie) - elektrina, plyn - verejný vodovod - časť rovinatá, časť mierne svahovitá - príjazd mestský, po asfaltovej ceste Pozemok sa nachádza priamo v Prešove, v tichej a príjemnej časti mesta, obklopený existujúcimi rodinnými domami. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do mesta a zároveň pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Ponúkame na prenájom plne zariadenú a dlhodobo fungujúcu reštauráciu v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou v meste Prešov. Prevádzka je okamžite pripravená na pokračovanie - bez nutnosti ďalších veľkých investícií. V okolí sa nachádza komerčná zóna, čo zabezpečuje stabilnú a stálu klientelu. Reštaurácia ma vybudované meno, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre skúsených gastro podnikateľov, ktorí chcú pokračovať v úspešne fungujúcom koncepte, prípadne realizovať vlastné gastronomické nápady v atraktívnom prostredí a usporadúvať spoločenské akcie, svadby, promócie... Budova je okrem reštaurácie (napr. aj čínska, vietnamská) vhodná aj ako cateringová firma, eshop, skladové priestory, miesto na eventy / oslavy / workshopy, predajňa potravín, showroom (predaj vín, syrov, bio produktov), prípadne kulinárske štúdio (zážitkové a školiace centrum), resp. nejaké rehabilitačné centrum, denný stacionár, fitnes, joga, tanečné štúdio... Reštaurácia má 200 m2 prevádzkovej plochy (jedáleň) a ponúka cca 120 miest na sedenie, 20 miest vo väčšom a 10 miest v menšom salóniku. Súčasťou priestoru je kompletne vybavená kuchyňa, barový pult, skladové priestory, kotolňa, sociálne zariadenia pre hostí a personál a zázemie pre zamestnancov. K budove patrí vlastné parkovisko, vjazd priamo z hlavnej cesty. Charakteristika priestoru: - budova má cca 40 rokov (prístavba - rok 2002), postupne rekonštruovaná - celková zastavaná plocha objektu - 1075 m2 (vrátane vlastného parkoviska) - reštaurácia (jedáleň) s kuchyňou, salónikmi a zázemím - 460 m2 plus prístavba 70 m2 - vlastné parkovisko - kuchyňa plne vybavená (umývačka, fritézy, konvektomat...) - jedáleň - cca 120 miest, 2x salónik - 10/20 miest - bezbarierový vstup a priestor - možnosť dlhodobého prenájmu - poloha - širšie centrum mesta, dobré napojenie na diaľnicu Cena nájmu (vrátane energií) na vyžiadanie. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920

NA CENE AJ MOŽNÁ DOHODA!!! V zaujímavej bytovej stavbe v lone prírody Vysokých Tatier s krásnym výhľadom, ponúkame nadštandardný 2 izbový byt, s komplet vyrobeným nábytkom na mieru, s vlastným parkovacím garážovým státi, s podielom záhrady na využívanie voľného času, v spoločných priestoroch so saunou, mini telocvičňou, spoločenskou miestnosťou. Veľká Lomnica, okres Kežmarok. POZOSTÁVA: vstupná chodba, obývacia a kuchynská časť, lodžia, spálňa, kúpeľňa s wc, malá komora. - 58 m2 podkrovie - lodžia - novostavba - nábytok, vyrobený na mieru - kúrenie: plynový kotol v bytovom dome, v každom byte vlastný termostat - komín v byte - na mieru vyrobená vkusná kuchynská linka s podsvietením: vstavané spotrebiče- elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, mraznička s chladničkou - kúpeľňový nábytok, sprchovací kút, zrkadlo - bezpečnostné dvere - drevené zárubne, drevené dvere - keramická dlažba : kúpeľňa s wc, chodba, lodžia - drevené podlahy : izby - keramický obklad : kúpeľňa s wc - drevený obklad : kuchyňa, kúpeľňa - bytový dom tehla - drevené okná, žalúzie, sieťka proti hmyzu - strešné okno: plastové - parkovacia garáž - 1 x pivnica - šesť bytov vo vchode BYT SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÝ! - spálňa: vstavaná skriňa, skrinky, police, masívna posteľ - obývacia a jedálenská časť: kompletná kuchynská linka, na mieru vyrobený stôl, stoličky, osvetlenie, na mieru vyrobená sedačka s úložným priestorom – rozťahovacia, konferenčný stolík, skrinka pod televízorom - sedenie na lodžii - komplet osvetlenie, automatická práčka ( majiteľ si zoberie iba televízor) Súčasťou tejto nehnuteľnosti, je parkovacie garážové miesto, podiel na oplotenej súkromnej záhrade, s detským ihriskom, sedením kde môžete grilovať. V spoločných priestoroch: sauna, sprchovacie kúty, telocvičňa, spoločenská miestnosť . Výhoda bytu: nachádza v novovybudovanej lokalite Veľkej Lomnici, pokoj súkromie, krásny výhľad na Vysoké Tatry, výborná dostupnosť do Tatranskej Lomnici, Bachledova dolina, Ždiar, Starý Smokovec, Poprad, Kežmarok, Golfový rezort vo Veľkej Lomnici... vynikajúca občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, vlaková zastávka, pohostinstvá, lekáreň, lekár, športoviská, potraviny Sintra, pošta... . Tento byt, môžem len odporúčať !!! Nie len na rekreačné využite ,ale aj na trvalé bývanie. Je zapísaný ako byt! Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ulici č. 8 v Prešove, alebo na olejarova@benard.sk, tel.č: 0908 111 710 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ realitné, daňové a právne poradenstvo; zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Ponúkame na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok o výmere 721 m2 a 108 m2, vhodný na výstavbu rodinného domu v lokalite Červený Kláštor. - prípojky: elektrina a kanalizácia priamo pri pozemku - voda a plyn nie sú zavedené - rovinatý a dobre dostupný pozemok - tiché a príjemné prostredie s nádherným výhľadom Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody Pienin a zároveň chcú mať dobrú občiansku vybavenosť v dosahu.

Ponúkame na predaj pozemok o celkovej výmere 3394 m2 v Starej Ľubovni. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske využitie, prípadne ako investícia s potenciálom zhodnotenia do budúcna. Časť pozemku je vhodná aj na výstavbu.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok o celkovej výmere 866 m2, vhodný na výstavbu rodinného domu v lokalite Červený Kláštor. - prípojky: elektrina a kanalizácia priamo pri pozemku - voda a plyn nie sú zavedené - rovinatý a dobre dostupný pozemok - tiché a príjemné prostredie s nádherným výhľadom Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody Pienin a zároveň chcú mať dobrú občiansku vybavenosť v dosahu.