Directreal MM - Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom v Lučenci, Banskobystrický kraj. Tento tehlový dom s rovinatým pozemkom o výmere 398 m2 a zastavanej ploche 200 m2 poskytuje komfortné bývanie pre vašu rodinu. Dom disponuje šiestimi izbami, dvomi terasami a dvomi balkónmi, veľkou výhodou je aj krb umiestnený v obývacej izbe. S podpivnicením a samostatnou garážou poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavený plynovým kúrením a všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, káblová televízia, internet). Má tzv dve terasy, a 2x balkón. Na dome boli mené nové plastové okná, nedávno rekonštruovaná strecha garáže - nová krytina a krov, dom je vyprátaný, vymaĺovaný a pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv, elektrika je pôvodná (meď). Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta, taktiež musíme spomenúť, že dom sa nachádza v jednosmernej, tzv. slepej ulici, ktorá zaručuje dostatočné súkromie a pokoj. Ideálny pre trvalé bývanie či ako sídlo firmy. Dom bol skolaudovaný v roku 1984 a pravidelne udržiavaný. Nechajte sa očariť jedinečným šarmom tohto domu a zabezpečte si svoj nový domov v meste Lučenec. Buďte súčasťou tejto exkluzívnej ponuky! Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 175 Výmera pozemku m2: 398 Zastavaná plocha m2: 199 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1984 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFE Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame Vám jednoizbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Banskobystrickom kraji, v meste Lučenec. Tento moderný byt s podlahovou plochou 37 m2 sa nachádza na 4. poschodí z 8 s výťahom v zateplenom bytovom dome na Rúbanisku II/46. Konštrukcia bytu je panelová, no po rekonštrukcii pôsobí veľmi štýlovo a útulne. Byt si prešiel kompletnou precíznou rekonštrukciou vrátane úplne všetkého. Nová kúpeľňa a WC, plastové okná, bezpečnostné dvere a ústredné kúrenie s meračmi tepla z kotolne zabezpečia Váš komfort. Dom je zateplený, čo prispieva k úsporám na energiách. Možnosť kúpy na úver je samozrejmosťou. K bytu patrí aj pivnica. Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nevyhnutné detaily ako kuchynská linka a spotrebiče si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný a útulný byt v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb. Buďte prvým, kto využije túto skvelú príležitosť! Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGX Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Murovaná garáž v Rimavskej Sobote na Rožňavskej ulici. Murovaná garáž v Rimavskej Sobote na Rožňavskej ulici určená na predaj. Garáž je murovaná, bez kúrenia, so súvislou úžitkovou plochou 20 m². Pozemok je rovinatý, prístup po asfaltovej ceste. Vlastníctvo osobné. Rimavská Sobota, Rožňavská ulica, okres Rimavská Sobota, Banskobystrický kraj, Slovensko. Prístup po asfaltovej ceste. Rovinatý pozemok s garážou; celková úžitková plocha 20 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHU Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Rovinatý pozemok v obci Gemer neďaleko Tornale. Predaj rovinatého pozemku v katastrálnom území Gemer. Výmera 8 689 m2, rozmery približne 70 x 130 m. Parcela C 5640, na LV vedená ako orná pôda, podiel vlastníctva 1/1. Prístupová cesta: asfaltová obecná cesta. Inžinierske siete: bez sietí. LOKALITA: Obec: Gemer, okres Revúca, Banskobystrický kraj, Slovensko. Pozemok sa nachádza 4 km od mesta Tornaľa. Dopravné spojenie po miestnych a štátnych komunikáciách; prístup priamo z obecnej asfaltovej cesty. ÚČEL VYUŽITIA: Pozemok určený pre výstavbu rodinných domov (typ nehnuteľnosti: pre rodinné domy). Kategória využitia podľa LV: orná pôda. Celková cena: 8 689 EUR (cena za m2: 1 EUR). Výmera m2: 8689 Cena za m2 EUR: 1 Rozmery š x d: 70x130 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHT Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Ponúkame na predaj dvojizbový byt s podlahovou plochou 55 m2 v meste Lučenec, v lokalite Rúbanisko I. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí z celkovo 4 poschodí v panelovom dome. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, pôvodnou kuchynskou linkou a spotrebičmi. Kúpeľňa a WC sú tiež v pôvodnom vyhotovení. Bezpečnostné dvere zabezpečujú vaše pohodlie a bezpečie. Kúrenie je riešené ústredným systémom s meračmi tepla a zdrojom tepla z kotolne. Taktiež treba zohladniť, že v bytovom dome je naplánovaná realizácia výťahu. Má vlastnú murovanú pivnicu. Byt je orientovaný na juh a je súčasťou zatepleného domu. Možnosť kúpy na úver je k dispozícii s mesačným zálohovým predpisom vo výške 130 EUR. Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve a k dispozícii je aj pivnica. V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHd Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - RODINNÝ DOM V MUČÍNE Rodinný dom v obci Mučín, Banskobystrický kraj, okres Lučenec, na predaj. Jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 586 m2, obytná časť 100 m2. Pozemok rovinatý, výmera 586 m2, zastavaná plocha 396 m2. Dom nie je podpivničený. Dom má 3 izbový dispozíciu. Súčasťou vybavenia je krb. Garáž je súčasťou nehnuteľnosti. Elektrický prúd 220/380 V. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, septik, studňa. Kúrenie: plynové, na tuhé palivo, kombinované. Príjazdová cesta: asfalt. Nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie aj na rekreáciu. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 586 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 586 Zastavaná plocha m2: 396 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Septik,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHS Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Jednoizbák na Adyho v Lučenci LOKALITA Lučenec, Banskobystrický kraj, Slovensko. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome na 5. poschodí z 8. POPIS BYTU Jednoizbový byt o výmere 38 m2 v pôvodnom stave. Konštrukcia bytu: panel. Dispozične pozostáva z jednej izby orientovanej na západ, kuchyne s pôvodnou kuchynskou linkou, kúpeľne a samostatného WC v pôvodnom stave. Podlahy: linoleum, plávajúca podlaha, dlažba. Okná sú plastové. Byt má pivnicu. Výťah v dome: áno (1x). TECHNICKÉ ÚDAJE A VYBAVENIE Kúrenie: ústredné s meračmi tepla, zdroj tepla z kotolne. Dom je zateplený. Forma vlastníctva: osobné. Možnosť financovania: kúpa na úver. Zálohový predpis: 100 EUR/mesiac. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje adaptáciu podľa požiadaviek nového majiteľa. Kúpelňa a WC sú v pôvodnom prevedení; kuchynská linka je pôvodná. DOPRAVA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita Lučenec — dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti typická pre mestské prostredie okresného mesta. Doprava a napojenie na miestnu infraštruktúru zabezpečuje mestská sieť a regionálne cesty. Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 5/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIE Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Najlacnejší pozemok v meste, pre náklady na úpravu. Predaj pozemku určeného pre rodinné domy o výmere 2 144 m2 v Krompachoch, okres Spišská Nová Ves, Košický kraj. Pozemok evidovaný bez prípojok – bez sietí. Prístupová cesta: kombinácia. Zastavanosť 1/3 z dôvodu vysokého napätia, pozemok potrebuje úpravu terénu a realizáciu inžinierskych sietí (elektrická prípojka, vodovod). Cena za m2: 22,50 EUR. LOKALITA / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ / DOPRAVA Obec: Krompachy, okres Spišská Nová Ves, Košický kraj. Pozemok leží pod lyžiarskym strediskom Plejsy. Doprava: prístup po kombinovanej príjazdovej ceste, s plnou občianskou vybavenosťou. Výmera m2: 2144 Cena za m2 EUR: 22.5 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Kombinácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIU Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - Stavebný pozemok vhodný pre výstavbu rodinného domu Predaj stavebného pozemku určeného pre rodinné domy v obci Kalinovo, okres Poltár, Banskobystrický kraj. Parcela má výmeru 420 m2. Pozemok je prístupný po asfaltovej príjazdovej ceste. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku. A to: elektrina, voda, plyn. Cena pozemku 35.70 EUR/m2. Výmera m2: 420 Cena za m2 EUR: 35 Siete: Elektrina,Voda,Plyn Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJp Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal MM - DVOJIZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE S LOGGIOU NA RÚBANISKU POPIS Predáva sa 2-izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Rúbanisko v meste Lučenec. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v panelovom dome so zateplením. Celková podlahová plocha bytu je 55 m2. Byt má loggiu (1x) a pivnicu. Konštrukcia bytu: panel. Okná sú plastové. Kuchynská linka a kúpeľňa sú v pôvodnom stave, WC pôvodné. Podlahy: linoleum, plávajúca podlaha, dlažba. Byt je orientovaný na JV. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je ústredné s meračmi tepla, zdroj tepla z kotolne. V dome je výťah (1x). OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOPRAVA Lokalita: Lučenec, Rúbanisko III. ( plná občianska vybavenosť ) FINANČNÉ INFORMÁCIE Zálohový predpis: 120 EUR/mesiac. Možnosť kúpy na úver: áno. STAV A ÚPRAVY Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa požiadaviek nového vlastníka. Panelový dom je zateplený, byt má plastové okná a bezpečnostné dvere. Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 6/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJ2 Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Directreal Fair - Ponúkame na prenájom Bowling Center v meste Skalica. Nachádza sa v príjemnom prostredí v suteréne budovy, je tu možnosť využitia ako kaviareň, bar, piváreň či ostatné posedenia spojených zahrať si bowling s celkovou kapacitou cca 140 ludí. K dispozícií je bar i vlastná malá kuchyňa za barom a 3 bowlingové dráhy, samozrejme skladové priestory a samostatné pánske a dámske WC. Možnosť využívať aj klimatizáciu. Možnosť poriadať spoločenské a firemné akcie, oslavy, svatby, a pod. Uprednostňujeme vážny a stabilný záujem, majiteľ garantuje dlhodobý prenájom. Cena a ostatné info o prenájme na vyžiadanie u makléra, alebo pri osobnom stretnutí. Pre viac info kontaktujte realitného makléra Miroslav Černý tel. 0908 609 792 Zariadenie: Bowlingové dráhy, komplet bar, chladničky, boxy na sedenie so stolami a stoličkymi a ostatné zariadenie. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 360 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nf7 Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta predáme pozemok v Skalici v lokalite Višňovec, ktorý sa nachádza tesne za novopostavenými bytovkami na Lúčkach. Pozemok je o výmere 1992 m2, a je vedený na LV ako orná pôda. V súčasnosti je využívaný na poľnohospodárske účely. Výmera m2: 1992 Cena za m2 EUR: 41.5 Rozmery š x d: 117x17 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ozx Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - Predáme peknú chatu na Záhorí v rekreačnej oblasti Adamov, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti lesa. Chata je murovaná, v lete klimatizovaná, je po čiastočnej rekonštrukcii a ihneď obývateľná s možnosťou celoročného bývania, alebo trávenia víkendových voľných chvíľ oddychu. Chata má dve terasy, dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivnice, tu sa nachádza spoločenská miestnosť s možnosťou prerobenia na peknú kuchyňu, sklad v ktorom je studňa a domáca vodáreň - darling plus ďalší nový nepoužitý darling. Na prvom podlaží sa nachádza obývačka s kuchynskou linkou, a malá miestnosť kde je kuchynka z ktorej sa vchádza na druhú terasu. Ďalej sa tu nachádza WC. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve izby, kúpeľna so sprchovým kútom, a klimatizácia. Vykurovanie chaty je krbovými kachľami plus v každej izbe je ešte namontovaný elektrický konvektor, v lete je zasa možnosť využívať klimatizáciu na chladenie. Chata sa predáva komplet zariadená. Chata s atypickým tvarom aj pozemok sú udržiavané v roku 2020 bola urobená nová fasáda. Na pozemku sa nachádza altánok, gril a záhradný domček, v ktorom je uskladnená kosačka a ostatné záhradné náradie. Pozemok je celý oplotený, prístup na pozemok je možný z dvoch strán s možnosťou parkovania. Chata sa nachádza v peknom prostredí obklopeným prírodou, v okolitých lesoch je možnosť hubárčenia, Adamovské jazerá poskytujú možnosti kúpania sa, rybolov, vodné športy, je tu i požičovňa vodných bicyklov. Pri brehoch sa nachádzajú bufety s občerstvením a do najbližšej obce Gbely ja to na skok, kde je kompletná občianska vybavenosť. Rekreačná oblasť sa nachádza 23 km od okresného mesta Skalica a je tu dobrá dostupnosť na diaľnicu vzdialenosť do Bratislavy je 75 km. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku, je možné ju kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 75 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 214 Zastavaná plocha m2: 34 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 5x40 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1997 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Fasáda,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nEX Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - *** ZNÍŽENÁ CENA *** Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta predá reštauráciu – záhradnú kaviareň v centre mesta Holíč na Námestí mieru. Vstup do objektu je z ulice cez uzavreté podbránie kovanou bránou do dvora, a z dvora je vstup do reštaurácie. Budova bola skolaudovaná v roku 2003, nachádza sa v svahovitom teréne, je riešená ako jednopodlažná s využitým podkrovím. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete v areáli dvora - plyn, vodovod, kanalizácia, elektrina. Dispozičné riešenie - na prízemí sa nachádza zádverie, bar, kuchyňa, reštaurácia, z prízemia je vchod do pôvodnej klenbenej podzemnej pivnice na medzipodeste je kaviareň, v podkroví WC ženy, WC muži, šatňa pre zamestnancov, kotolňa, salónik. Reštaurácia je komplet zariadená, funkčná, disponuje kapacitou cca 50 miest, plus samostatný salónik s kapacitou 30 miest. Vo dvore je možnosť posedenia pod krytým altánkom. K dispozícií je i garáž, ktorá slúži ako sklad, bonusom je veľká záhrada vo svahu nad budovou o výmere 882 m2, kde je vysadený ovocný sad. Zastavaná plocha je 151 m2 Reštaurácia donedávna úspešne fungovala, taktiež mala vybudovanú stálu klientelu. V blízkosti sa nachádzajú budovy občianskej vybavenosti, obchody, úrady, rodinné domy, námestie, kostol, hotely, školy, pošta a ostatné rôzne prevádzky. Do 2 minút peši je centrum mesta, do 10 min. je autobusová zastávka, do 20 min. je vlaková zastávka. Z Holíča vedú cestné ťahy do Trnavy, Bratislavy a do Českej republiky, do okresného mesta Skalica je to 7 km. K nehnuteľnosti je aktuálne vypracovaný aj znalecký posudok. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE DOHODA MOŽNÁ Pozemok: Mierne svahovitý Výmera pozemku: 1202 Celková úžitková plocha administratívy: 151 Celková úžitková plocha skladu: 36 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNB Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - Ponúkame na prenájom obchodné priestory v centre mesta Holíč na Námestí mieru. Priestor predajne disponuje výmerou 120 m2 + sklad 33 m2, kancelária 30 m2. Prenájom je možný kompletne predajňa spolu so skladom a kanceláriou na poschodí so samostatným WC a kuchynkou, alebo samostatná predajňa, alebo predajňa so skladom, alebo predajňa s kanceláriou. V prípade kompletného prenájmu je cena mesačného prenájmu 800,- € + energie, v prípade len samostatnej predajne je cena 600,- € + energie, alebo predajňa so skladom je cena 700,- € + energie, alebo predajňa s kanceláriou je 700,- € + energie. Vchod do predajne je z hlavnej ulice, parkovanie je dostupné v tesnej blízkosti. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť nájomné na mesiac vopred + zábezpeku vo výške dvojmesačného nájmu. Uprednostňujeme vážny a stabilný záujem, majiteľ garantuje dlhodobý prenájom. V prípade ďalších informácií, alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pozemok: Mierne svahovitý Celková úžitková plocha administratívy: 30 Celková úžitková plocha skladu: 33 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové,Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oJ2 Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - ZNÍŽENÁ CENA !!! Exkluzívne predáme záhradku za mestom Holíč cca 1,5 km a cca 500 m od hlavnej cesty smer Petrova Ves, v záhradkarskej osade Kamenica. Pozemok o výmere 395 m2 je rovinatý, z časti oplotený, sú na ňom vysadené ovocné stromy jabloňe, hrušky, marhule, slivky, broskyňaa pod. Prístup je možný z viacero strán, cesty sú z časti spevnené asfaltovou drťou, a z časti sú nespevnené. Pozemok ponúka možnosť oddychu a rekereácie s možnosťou výstavby záhradnej chatky, je tu vypracovaný projekt na drevodom o rozlohe 45 m2, ktorý je zahrnutý v cene. Súčasťou predaja sú aj podiely na prístupových cestách. Parkovanie je možné hneď pri pozemku, možnsť pripojiť sa na elektrinu, ktorá je v dosahu pri susednom pozemku. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. *** V prípade rýchleho jednania je dohoda na cene možná *** Výmera m2: 394 Cena za m2 EUR: 46 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ptF Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - Predáme pozemok v extraviláne mimo zastavaného územia mesta Skalica lokalita Široké pole, neďaleko Moravských hraníc o výmere 8053 m2. V Katastri je vedený ako orná pôda. Príjazdová cesta je z časti panelová a nespevnená. Pozemok je vhodný pre rastlinnú výrobu na pestovanie poľnohospodárskych plodín, alebo chov hospodárskych zvierat, v súčasnosti je využívaný na poľnohospodárske účely. Cena za m2 je 3,- € V prípade záujmu o väčší pozemok, alebo kúpu ďalšieho máte možnosť kúpiť spolu s týmto ďalší pozemok o výmere 3639 m2, nachádzajúci sa ale v inej lokalite toho istého katastrálneho územia Skalica. Ako bonus kúpou týchto dvoch pozemkov spolu dostanete od nás okmažitú zľavu 1.000 eur V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať Výmera m2: 8053 Cena za m2 EUR: 3 Rozmery š x d: 237x34 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/puG Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nC8 Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - Directreal Fair Skalica, predá 3 izbový RD v meste Holíč vhodný na rekonštrukciu alebo na investíciu. Dispozične pozostáva z podbránia z ktorého je vstup vľavo do bývalej garáže, ktorá sa využívala ako dielňa, umyváreň a lakovňa dielov, vpravo je vstup do domu, ktorý pozostáva z chodby, obývačky, spálne, kuchyne, kúpeľne s WC a izby. Za domom sa nachádza veľká garáž. Pozemok má celkovú výmeru 1388 m2 a nakoľko je rozmer pozemku cca 20 x 69 metrov, je ideálny na investičný zámer ku ktorému má súčasný majiteľ aj vypracovaný projekt. Jedná sa o výstavbu dvoch rodinných domov na danom pozemku. Mesto Holíč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá je od domu vzdialená 5 až 10 minút chôdze ako aj veľké možnosti rekreácie a športu v okruhu 20km, dobrú dostupnosť do Skalice, Senice, Českej republiky aj Rakúska. Financovanie a poistenie nehnuteľnosti vám vieme zabezpečiť za najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky po dohode s RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, kolok a odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 253 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 1388 Zastavaná plocha m2: 213 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 20m x 69m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1965 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWD Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - Predáme pozemok v extraviláne mimo zastavaného územia mesta Skalica smer Baťov Kanál, neďaleko Moravských hraníc o výmere 3639 m2. V Katastri je vedený ako orná pôda. Príjazdová cesta je nespevnená, časť je panelová a časť asfalt. Pozemok je vhodný pre rastlinnú výrobu na pestovanie poľnohospodárskych plodín, alebo chov hospodárskych zvierat, v súčasnosti je využívaný na poľnohospodárske účely. Cena za m2 je 3,- € V prípade záujmu o väčší pozemok, alebo kúpu ďalšieho máte možnosť kúpiť spolu s týmto ďalší pozemok o výmere 8053 m2, nachádzajúci sa ale v inej lokalite toho istého katastrálneho územia. Kúpou týchto dvoch pozemkov spolu dostanete od nás okmažitú zľavu 1.000 eur V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať Výmera m2: 3639 Cena za m2 EUR: 3 Rozmery š x d: 96x38 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Sever Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/puH Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Fair - Directreal Fair v exkluzívnom zastúpení klienta, ponúka na predaj polovičný podiel pozemku, 3655 m2 zo 7 310 m2 ornej pôdy. Je na jednej parcele registra "C". Nachádza sa v lokalite Višňovec, kde je do budúcnosti plánovaná výstavba. Jedna strana začína za bytovkami na Lúčkach a končí pri rodinných domoch na Šrobárovej ulici. V súčasnosti je obrábaná na poľnohospodárske účely. Do budúcnosti veľmi výhodná investícia ! V cene je zahrnutá kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, kolok a odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom. Financovanie nehnuteľnosti vám vieme zabezpečiť za najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0907726977 mailom d.mikulova@directreal.sk alebo priamo v kancelárii na Potočnej 14 v Skalici Výmera m2: 3655 Cena za m2 EUR: 41.09 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Západ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ovd Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - DIRECTREAL FAIR Skalica predá v exkluzívnom zastúpení klienta 4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v centre obce na 9 árovom pozemku. Dom je vhodný na rekonštrukciu, pri ktorej nový majiteľ môže zmeniť jeho dispozíciu podľa svojich predstáv. Súčasná dispozícia prízemia pozostáva z chodby, kuchyne, komory, 3 izieb, kúpeľne a samostatného WC, na poschodí sa nachádza otvorená časť z ktorej sa vstupuje do izby a na povalu. V tejto časti je možnosť vybudovať ďalšie izby a sociálne zariadenie. Dom je napojený na elektriku, plyn, kanalizáciu, voda je zo studne. Obecný vodovod je cca 20 m od domu. Dom je vykurovaný gamatkami, o ohrev vody sa stará elektrický bojler. Na dvore sa nachádza priestranná dvoj garáž, hospodárska budova a studňa. Dom sa predáva po dohode s pôvodným zariadením. V prípade potreby, sprostredkujeme hypotekárny úver za najlepších podmienok na trhu Obec Petrova Ves poskytuje základnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, drogéria, stavebniny, pošta, reštaurácia, bar, materská a základná škola 1. stupeň, knižnica, automat na čerstvé mlieko, predaj ovocia a zeleniny, mäsa a odevov trhovým spôsobom. Okolie obce poskytuje oddych v prírode, turistiku, hubárčenie, rybárčenie, kúpanie, golf alebo cyklistiku. Dostupnosť do Skalice - 19 km, Senice - 20km, Gbely 4km, Bratislavy - 80 km. Hranice s ČR a Rakúskom sú do 25km. Doprava je autobusová, z mesta Gbely aj železničná. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 905 Zastavaná plocha m2: 190 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1965 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oIN Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - V zastúpení klienta prenajmeme pozemok o výmere 3378m2, ktorý je vhodný na parkovanie nákladných vozidiel, LKW a mechanizmov. Dá sa však využiť aj na iné účely, plochu vieme spevniť makadamom, alebo iným materiálom podľa požiadaviek nájomcu. V prípade potreby vieme na pozemok umiestniť Unimobunku. Pozemok je bez sietí, po dohode je možnosť na pozemok dotiahnuť vodu a elektriku. Pozemok sa nachádza v oplotenom areáli. Cena bude stanovená na základe požiadaviek nájomcu. Výmera m2: 3378 Cena za m2 EUR: 0.30 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p9Y Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - Za bezkonkurenčnú cenu na trhu predáme v exkluzívnom zastúpení priestranný rodinný dom v extraviláne obce Radimov časť Búdkovany. Dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, chodby, obývačky z ktorej sa ide do veľkej detskej izby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne a spálne so šatníkom. Dom je z dvoch tretín podpivničený. O ohrev vody a kúrenie sa stará zánovný elektrický bojler a kotol. Voda je obecná, odpad je riešený žumpou. V podkroví je možnosť vybudovať obytný priestor o rozlohe cca 80 m2. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorý sa radi obklopujú prírodou, preferujú kľud a relax. Výhodou je, že v okolitých domoch býva len cca 10 rodín, ktoré tvoria malú komunitu. Spoluvlastnícky podiel na 9,26 árovom pozemku okolo domu je 292/1000 (cca 3/10), bývalý majiteľ roky využíval vedľajší pozemok o výmere 244 m2 pre svoje potreby. Všetky okolité pozemky sú v majetku SR, ktoré sú dlhodobo využívané majiteľmi okolitých domov. Po dohode je možnosť odkúpenia časti pozemku v blízkosti domu. V tejto lokalite je vydaný nový územný plán na výstavbu 65 rodinných domov (IBV) aj s výstavbou nových prístupových ciest. Majiteľ súhlasí s výmenou domu za byt s obojstranným doplatkom! Dostupnosť do mesta Holíč je 5km, do Skalice 15km, do Senice 25km a 8km na hraničný prechod s Českou Republikou. V okolí je veľa možností pre turistiku, rybolov, hubárčenie ako aj tenis, golf a plávanie. V pútnickom meste Šaštín Stráže, ktoré je vzdialené 14km môžete navštíviť Baziliku sedem bolestnej panny Márie, rekreačné stredisko Gazárka, kde začína aj Náučný chodník. V okolí navštívte napríklad slovenskú púšť - Šranecké piesky. Za odpočinkom sa oplatí zájsť do kúpeľnej obce Smrdáky. Ak máte chuť na históriu, navštívte hrady - Plavecký a Korlátka. Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Link na 3D obhliadku: https://planner5d.com/v?viewMode=3d&key=36eee13b433f525cd83a65b76eba8f85 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 130 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 110 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1959 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdu Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - Exkluzívne predáme stavebný pozemok so starým domom o rozlohe 1388m2, ktorý je situovaný v blízkosti centra mesta Holíč. Parcela registra "C" zastavaná plocha a nádvorie, rozloha 396m2 a záhrada o rozlohe 992m2, celková šírka 20m a dĺžka cca 69m. Všetky IS sa nachádzajú na pozemku. Pozemok je bez tiarch. Využitie pozemku má viac možností. 1. oprava starého domu na bývanie 2. oprava starého domu na podnikanie a stavba domu na bývanie vo dvore 3. zbúranie starého domu a výstavba nového, resp. výstavba dvoch rodinných domov (dvojdomu), viď foto, projekt je už vypracovaný a pripravený pre nového majiteľa. Mesto Holíč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá je od domu vzdialená 5 až 10 minút chôdze ako aj veľké možnosti rekreácie a športu v okruhu 20km, dobrú dostupnosť do Skalice, Senice, Českej republiky aj Rakúska. Financovanie nehnuteľnosti vám vieme zabezpečiť za najvýhodnejších podmienok na trhu. Uprednostníme záujemcu s hotovosťou, dohoda na cene možná. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky po dohode s RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, kolok a odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom. Výmera m2: 1388 Cena za m2 EUR: 95 Rozmery š x d: 20 x 69 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p5R Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - Predáme slnečný pozemok - záhradu v ZO Lištiny. Pozemok v osobnom vlastníctve je mierne svahovitý v tvare štvorca na ktorom sú zasadené korene hrozna odrody Frankovka a ovocné stromy ako jablone, čerešňa, ringlota a hruška. Spoločná studňa je vo vzdialenosti cca 80 metrov. Pozemok je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú odpočinok a relax spojený so záhradkárčením a krásnym výhľadom na mesto Skalica. Možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku so záhradnou chatou. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis ako aj poplatky za Návrh na vklad do katastra. Výmera m2: 402 Cena za m2 EUR: 87 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppc Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - DIRECTREAL FAIR SKALICA predá v zastúpení klienta 3 izbový byt na ulici L. Slobodu v Skalici po čiastočnej rekonštrukcii. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby, obývačky, spálne, kuchyne z ktorej je výstup na balkón s pekným výhľadom na časť mesta a kúpeľne s WC. Byt sa po dohode predáva čiastočne zariadený. V roku 2024 bola veľmi vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa v ktorej sa po zmene dispozície nachádza rohová vaňa, WC a sprchový kút. V roku 2023 bola kompletne zrekonštruovaná obývacia izba, pár rokov pred tým kuchyňa. Bytový dom prešiel čiastočnou revitalizáciou, ako je zateplenie, fasáda, výmena výťahu, oprava vnútorných omietok a strechy. Priamo pred ním sa nachádza detské ihrisko, materská škôlka, zdravotné stredisko s lekárňou, vpravo základná škola, v bezprostrednom dosahu sú aj potraviny. V blízkosti do 10 min. chôdze sa nachádza aj hokejový a futbalový štadión a športoviská. Mesto Skalica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, veľké možnosti rekreácie a športu v okruhu 1 až 20km, dobrú dostupnosť do Holíča, Senice, Českej republiky aj Rakúska. V prípade potreby Vám vieme sprostredkovať hypotekárny úver za najlepších podmienok na trhu. Cena je konečná, je v nej zahrnutý kompletný realitný a právny servis, bez skrytých poplatkov. Zahŕňa vypracovanie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad, overenie podpisov, poplatok katastra, preberací protokol a prepis energií. Podrobné informácie, Vám radi poskytneme v našej RK. Link na 3D: Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 5/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 260 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pw3 Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - V exkluzívnom zastúpení klienta, predáme 3 izbový rodinný dom v obci Petrova Ves. Dom prešiel v roku 2006 čiastočnou rekonštrukciou, boli vymenené plastové okná, podlahy, elektroinštalácia, rozvody kúrenia, vnútorné omietky, 2 x vchodové dvere a ďalšie malé úpravy. Kúrenie je plynové s kombináciou kúrenia na tuhé palivo. Dispozične pozostáva z centrálnej chodby v tvare T, obývačky, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a technickej miestnosti. Všetky izby majú výmeru 20m2. Z časti chodby (bývalý gánok) sa dá vybudovať priestranný šatník alebo malá pracovňa, poprípade detská herňa (viď pôdorys). Pozemok je rozdelený na dve časti a to na samotný dom s hospodárskymi budovami a podbránim, ktoré je využívané ako parkovacie miesto a dláždeným dvorom so sedením a grilom. Stavby sú postavené v tvare "U", takže máte uzatvorený úžitkový priestor. Zo stodoly je vstup do peknej slnečnej záhrady, celková rozloha pozemkov je necelých 12 árov Obec Petrova Ves poskytuje okrem pokojného a bezpečného bývania základnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, drogéria, stavebniny, pošta, reštaurácia, bar, materská a základná škola 1. stupňa, knižnica, kaderníctvo a automat na čerstvé mlieko, doručovacie boxy Packeta a GLS. Predaj ovocia a zeleniny, mäsa a odevov je riešený trhovým spôsobom. Okolie obce poskytuje oddych v prírode, turistiku, hubárčenie, rybárčenie, kúpanie, golf alebo cyklistiku. Pútnické mesto Šaštín Stráže je vzdialené 10km, kde sa nachádza aj rekreačné stredisko Gazárka. Dostupnosť do miest: Skalica - 19 km, Senica - 20km, Gbely 4km, Bratislava - 80 km, Malacky 36km. Hranica s ČR 10km a s Rakúskom 25km. Doprava je autobusová, z mesta Gbely a Šaštín Stráže aj železničná. Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorý hľadajú nehnuteľnosť v malej, kľudnej obci, ktorá je obklopená prírodou, zároveň však s dostatkom občianskej vybavenosti a množstvom kultúrnych akcií. Plná občianska vybavenosť je v okolí do 20km. V prípade potreby Vám vieme sprostredkovať hypotekárny úver za najlepších podmienok na trhu. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, bez skrytých poplatkov. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 85 Výmera pozemku m2: 1192 Zastavaná plocha m2: 230 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1967 Rok poslednej rekonštrukcie: 2006 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 1x Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/piT Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Fair - Slnečný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom – bývanie, do ktorého sa zamilujete! DIRECTREAL FAIR SKALICA vám exkluzívne ponúka krásny 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája moderné bývanie s výnimočnou atmosférou. Nachádza sa na obľúbenom sídlisku SNP v Holíči, na ideálnom 6. poschodí zo 7, s výťahom a veľkolepým výhľadom, ktorý si zamilujete. Dispozícia a vybavenie: 4 priestranné, svetlom zaliate izby Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – ideálna pre každého domáceho kuchára Nová kúpeľňa a samostatné WC Veľká loggia s presklením a úchvatným panoramatickým výhľadom Vysokokvalitná dlažba dovezená z Belgicka – elegancia, ktorú si všimnete na prvý krok Viaceré vstavané skrine, vrátane botníka – praktické riešenia pre každý deň Bezpečnostné dvere ADLO s 36 západmi – bezpečie a pokoj pre vašu rodinu Pivnica a spoločná miestnosť na poschodí Parkovanie? Požiadajte mesto o pridelenie parkovacieho miesta. Lokalita, ktorá má všetko: V bezprostrednej blízkosti: Billa, mestský úrad, škola, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie Tiché a bezpečné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou Holíč – miesto s dušou a históriou: Len 6 km od hraníc s Českou republikou! V okolí nájdete: Holíčsky zámok, Veterný mlyn, Rozhľadňu na Hrebeni Cyklotrasy, Baťov kanál, Skalické rybníky, Adamovské jazerá a Skalické hory Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku – možno práve vy sa doň zamilujete na prvý pohľad! Dúbravová Andrea 0908 776956 alebo mailom a.dubravova@directreal.sk Zhrnutie: Výmera: 88 m² Loggia: Áno Výťah: Áno Poschodie: 6/7 Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Kúrenie: Ústredné Okná: Plastové Podlahy: Dlažba Forma vlastníctva: Osobné Možnosť hypotéky: Áno Pivnica: Áno V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, kolok a odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom. Financovanie a poistenie nehnuteľnosti vám vieme zabezpečiť za najvýhodnejších podmienok na trhu. Podlahová plocha m2: 88 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oKG Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Directreal Fair - Hľadáte pekný 2 izbový byt v centre Malaciek? Máme pre Vás dobrú ponuku!!! V exkluzívnom zastúpení klienta predáme 2 izbový byt na Záhoráckej ulici. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne a samostatného WC, kuchyne, obývačky a spálne. Byt bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný a dispozične upravený. Zmenila sa dispozícia kúpeľne, WC a kuchyne, ktorá bola zväčšená o lodžiu, dá sa však vrátiť do pôvodného stavu. Boli vymenené plastové okná, podlahy a dlažby, elektroinštalácia a rozvody vody, nové vnútorné omietky a kompletná sanita. Byt sa predáva po dohode čiastočne zariadený. Bytový dom bol kompletne revitalizovaný v roku 2020 vrátane výmeny výťahu. Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ktorá je v bezprostrednej blízkosti bytového domu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Českej republiky aj Rakúska s priamym napojením na diaľnicu D2. Byt je možné kúpiť aj na Hypotekárny úver, ktorý Vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Cena bytu je konečná, je v nej zahrnutý kompletný realitný a právny servis, ako aj prepis energií. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 205 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCJ Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk