Hľadáte miesto, kde končí hluk mesta a začína čistá príroda? Ponúkam na predaj výnimočný pozemok v lokalite [Dolné Orešany], ktorý je stelesnením absolútneho pokoja. Pozemok, ktorý spája les aj potok,je v realitnom svete „jackpot. Lesná stena zadná časť pozemku plynule prechádza do lesa. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 3,536m² POZEMOK: • Čiastočne svahovitý,rovinatý • Prístup: poľná cesta • Právny stav: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, pripravený k predaju. Možnosť vlastnej pitnej vody zo studňe na pozemku. Plánuje sa rozšírenie elektrickej siete leto 2026 , inak el.siet je v dosahu pozemku. 🌲 Ready-to-Live: Pozemok pripravený pre váš kontajnerový dom snov. Ideálne miesto, kde môžete umiestniť svoj štýlový modulárny dom alebo "tiny house" ktorý je ako stvorený pre moderný, ekologický život.Modulárny kontajnerový dom je v súčasnosti jedným z najinteligentnejších spôsobov, ako postaviť bývanie v náročnom teréne (ako je ten váš pri lese a potoku) Cena: 110 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Finanzpartner reality exkluzívne ponúka na predaj: Rodinný dom s obrovským potenciálom v obci Kľúčovec blízkosti (pri Veľkom Mederi a Győri)! Hľadáte rozsiahly pozemok s domom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave v tichej obci Kľúčovec. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investíciu, developerský projekt, alebo pre rodinu s víziou. Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: Pôvodný stav: Dom z roku 1965 je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo vám dáva absolútnu slobodu pri plánovaní. Veľký pozemok: Súčasťou ponuky je rozsiahly pozemok s výmerou 23 árov (2300 m²), ktorý poskytuje nekonečné možnosti. Zastavaná plocha domu: Dom má úžitkovú plochu približne 100 m². Lokalita: Kľúčovec – obec s výhodnou polohou: Blízkosť Veľkého Medera: Rýchla dostupnosť do mesta s termálnym kúpaliskom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť Győru (Maďarsko): Výborné spojenie s maďarským mestom, čo ocenia pendleri alebo milovníci nákupov. Potenciál pozemku Záhrada snov: Dostatočná plocha na veľkú záhradu, bazén, ovocný sad alebo hospodárske budovy. Investícia/Development: Vďaka svojej veľkosti je pozemok zaujímavý aj pre developerský zámer (po overení územného plánu). Súkromie: Rozsiahly pozemok zaručuje maximálne súkromie. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena: 65.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Predám exkluzívny stavebný pozemok v srdci Cífera – Súkromie, priestor a prestíž. Ideálne rozmery umožňujú stavbu priestrannej vily s bazénom. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1017m² POZEMOK: • Rovinatý a slnečný (ideálna orientácia pre svetlý interiér) • Prístup: Asfaltová prístupová cesta • Právny stav: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, pripravený k predaju. El.prípojka sa nachádza v bezprostrednom dosahu pozemku. Možnosť rýchleho a bezproblémového napojenia do distribučnej siete. Verejný vodovod: Príprava na pripojenie na obecnú vodu v dosahu hranice pozemku.(možnosť vlastnej studne.) Domová čistiareň odpadových vôd (ČOV): Pozemok ponúka ideálne podmienky pre osadenie modernej, plne automatizovanej čistiarne. V dosahu sa nachádza moderná optická sieť. ✨ Prečo je tento pozemok výnimočný? Top lokalita: Cífer ponúka kompletnú infraštruktúru (školy, lekári, obchody, športoviská) a perfektnú logistiku. Na diaľnici ste za pár minút, vlakom v centre Bratislavy do pol hodiny.Absolútne súkromie,pozemok sa nachádza v tichej časti. Veľkorysá výmera!=rozmery umožňujú stavbu priestrannej vily s bazénom, dvojgarážou a bohatou parkovou úpravou.Cífer je vnímaný ako „vychytená“ adresa – je to najväčšia obec na Slovensku, ktorá má vďaka vlakovému spojeniu a blízkosti Trnavy aj Bratislavy status lukratívneho satelitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 358 950€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v srdci Győru – ideálny pre dva rodinné domy! Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť v lukratívnej lokalite? Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok s rozlohou 1606 m² priamo v srdci mesta Győr, no zároveň na pokojnom mieste s výbornou dostupnosťou. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Prvotriedna poloha: Nachádza sa v centre pulzujúceho Győru, v pešej dostupnosti k historickým pamiatkam, obchodom, reštauráciám a kultúrnym zariadeniam. Pokojné prostredie: Napriek svojej centrálnej polohe ponúka pozemok tiché a nerušené prostredie pre komfortné bývanie. Ideálne pre dva rodinné domy: Veľkosť a charakter pozemku umožňujú výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre rodiny, investorov alebo developerov. Kompletná infraštruktúra: Všetky potrebné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú dostupné na hranici pozemku. Výborná investícia: Nehnuteľnosti v centre Győru si dlhodobo udržujú a zvyšujú svoju hodnotu. Parametre pozemku: Rozloha: 1606 m² Umiestnenie: Srdce mesta Győr, pokojná lokalita Možnosť výstavby: Dva samostatné rodinné domy Inžinierske siete: Dostupné na hranici pozemku Potenciál pozemku: Výstavba dvoch rodinných domov pre vlastné bývanie: Ideálne pre viacgeneračné rodiny alebo blízkych priateľov. Výstavba a predaj dvoch rodinných domov: Vynikajúca investičná príležitosť s vysokým potenciálom zisku. Dlhodobá investícia: Pozemok v tejto lukratívnej lokalite predstavuje bezpečnú a zhodnocujúcu sa investíciu. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 491 500 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=4jsmGTSn2-A Jedinečné bývanie s atmosférou rodinného domu, kde sa spája luxus, súkromie a mimoriadne nízke prevádzkové náklady? Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne a vkusne zariadený 3-izbový byt na prízemí modernej dvojposchodovej novostavby v obci Dolný Štál . Základné parametre nehnuteľnosti: Plocha bytu: 70 m² Plocha záhrady, dvora a parkoviska: 138 m² Typ: Prízemný byt v komornej novostavbe Mesačné náklady: Exkluzívne nízke – len cca 120 € / mesiac pre 3-člennú rodinu! Stav: Kompletný luxus – stačí sa len nasťahovať bez investícií! Dispozícia a luxusný interiér (70 m²): Vstupné a odkladacie priestory: Všetky v byte sú vyhotovené vstavané skrine na mieru , ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Mramorový štandard: Exkluzivitu interiéru podčiarkujú mramorové dlažby a mramorová pracovná doska na kuchynskej linke. Srdce bytu: Priestranná, svetlá obývacia izba prepojená s luxusnou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi prémiových príspevkov. Z obývačky je priamy výstup na terasu. Nočná časť: Samostatná spálňa s priamym výstupom do záhrady a ďalšia samostatná izba (detská izba / pracovňa). Kúpeľňa a sanitár: Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Technológie a komfort: Podlahové teplovodné kúrenie (plynové), nová zabudovaná klimatizácia , plastové okná. Exteriér, záhrada a vlastný dvor (138 m²): Zastrešená a presklená terasa: Ideálna na celoročné posedenie neznásobené počasie. Oáza relaxu: Krásne upravená záhrada s okrasnými drevinami, kríkmi a vlastnou studňou . Posedenie s grilom: Štýlový prístrešok s krbom na letné grilovanie s rodinou a priateľmi. Detská zóna: Vlastné detské ihrisko priamo na záhrade pre bezpečnú zábavu vašich detí. Vstupný dvor: Reprezentatívny predný dvor upravený palmou a okrasnými rastlinami. Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred objektom. Bezpečnosť na prvom mieste: Objekt je nadštandardne zabezpečený – k dispozícii je kompletný kamerový systém (3 súkromné ​​kamery prislúchajúce k bytu + 2 kamery monitorujúce okolie bytového domu). Prečo je táto jedinečná? Žiadna starostlivosť s rekonštrukciou: Byt je predávaný vkusne a kompletne zariadený prémiovými materiálmi (mramor, nábytok na mieru). Spojenie bytu a domu: Vlastná záhrada, prístrešok s krbom, detské ihrisko a vlastné osvedčenie poskytujúce plnohodnotný komfort rodinného domu. Energetická úspornosť: Vďaka kvalitnej novostavbe a podlahovému kúreniu sú mesačné náklady iba 120 €. Skvelá dostupnosť: Dolný Štál ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchle pripojenie na Dunajskú Stredu aj R7 smer Bratislava! PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ! Cena: 295 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

ROZLOHA: • rozloha pozemku - 629 m² Pozemok je rozdelený na 4 samostatné parcely. Každá parcela pozostáva z: • ​Vlastný pozemok: 629 m² • ​Podiel na prístupovej ceste: 135,5 m² • ​Spolu: 764,5 m² na jeden rodinný dom Prístupová cesta sa nachádza z oboch strán pozemku. POZEMOK: • svahovitý • slnečný • udržiavaný stav Inžinierske siete: voda/studna príprava na napojenie el.siete ktorá sa nachádza v dosahu. Hlavné výhody pozemku: Pripravený na výstavbu: Pozemok je vyčistený a čaká na svojho nového majiteľa. Brestovec je presne to miesto, kde sa kopaničiarska romantika stretáva s úpätím Bielych Karpát. Ak hľadáš pokoj, autenticitu a výhľady, ktoré vyzerajú ako z pohľadnice od Martina Benku, si na správnej adrese. Cena: 46 870€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Stavebné pozemky v Lehniciach – ideálne miesto pre váš nový domov! Hľadáte pokojné miesto na stavbu rodinného domu? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj stavebné pozemky rôznych veľkostí v obci Lehnice. Pozemky sa nachádzajú v tichej a vyhľadávanej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie. Prečo si vybrať práve naše pozemky? Výborná lokalita: Pozemky sa nachádzajú v tichej a pokojnej časti obce, zároveň s dobrou dostupnosťou do centra a k hlavným cestným komunikáciám. Rôzne veľkosti: Ponúkame pozemky rôznych výmer, aby si každý našiel ten svoj ideálny. Veľkosť pozemkov je od 560 m2 až do 1600m2. Aktuálne vypočítaná cena v inzeráte je na 600m2. Možnosť okamžitej výstavby: Pozemky sú pripravené na výstavbu, takže môžete začať stavať svoj vysnívaný dom ihneď. Atraktívna cena: Ponúkame konkurencieschopné ceny. Čo vám ponúkame: Rovinaté pozemky: Väčšina pozemkov je rovinatých, čo uľahčuje výstavbu. Slnečné pozemky: Pozemky sú orientované tak, aby váš budúci dom mal dostatok slnečného svetla. Možnosť výberu: Môžete si vybrať pozemok, ktorý spĺňa vaše individuálne požiadavky. Lokalita: Obec Lehnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a výborné dopravné spojenie do okolitých miest. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Pri vážnom záujme dohoda možná! Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 105 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok s veľkorysou výmerou 2 300 m² (23 árov) v prestížnej vinohradníckej oblasti STRMÝ VŔŠOK (Hegyfarok), katastrálne územie Nána, pri Štúrove, okres Nové Zámky. Pozemok pozostáva z parciel s rôznym využitím (vinica, orná pôda, zastavaná plocha, záhrada a trvalý trávny porast), čo ponúka široké možnosti sebarealizácie. Z hornej časti pozemku je nádherný otvorený výhľad na panorámu okolia. Ideálne miesto pre relax. Na zastavanej ploche sa nachádza veľmi kvalitná podzemná pivnica, ktorá celoročne udržiava stabilnú teplotu. Je perfektná na uskladnenie vína, ovocia či zeleniny. Starší viničný domček nad ňou je určený na asanáciu, no pivnicu jednoznačne odporúčam zachovať. Priamo na pozemku je zavedená elektrina. Obecný vodovod tu nie je, v lokalite je však bezproblémová možnosť realizácie vlastného vrtu na studňu. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Terén je mierne svahovitý a aktuálne husto zarastený krovinami. Vyžaduje si vyčistenie, čo je už zohľadnené v cene a dáva budúcemu majiteľovi možnosť upraviť si priestor kompletne podľa seba. Vďaka veľkej výmere, rozmanitému zloženiu pôdy a panoramatickému výhľadu ide o skvelú investíciu na vybudovanie nového vinárskeho domčeka alebo chaty. Ak Vás táto ponuka zaujala, srdečne Vás pozývam na obhliadku. Cena: 18.990,- pri rýchlom jednaní dohoda možná V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru a pomôžeme vybrať pre Vás najvýhodnejšiu banku, čo poskytujeme bezplatne v rámci našich služieb. Naše ceny sú vrátane provízie a kompletného realitného servisu, ako vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, dokumentácie a poplatkov za podanie návrhu na vklad do katastra a sú schválené majiteľom. Maklér: Katarína Tácsiková Telefón: 0908 308 744 E-mail: katarina.tacsikova@finanzpartner.sk

ROZLOHA: • rozloha pozemku - 3 058 m² POZEMOK: • svahovitý • slnečný • udržiavaný stav Inžinierske siete: voda/studna príprava na napojenie el.siete ktorá sa nachádza v dosahu. Prístup: Bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii.Pístupová cesta sa nachádza z oboch strán pozemku+príjazdová cesta vo vlastnictve. Hlavné výhody pozemku: Pripravený na výstavbu: Pozemok je vyčistený a čaká na svojho nového majiteľa. Brestovec je presne to miesto, kde sa kopaničiarska romantika stretáva s úpätím Bielych Karpát. Ak hľadáš pokoj, autenticitu a výhľady, ktoré vyzerajú ako z pohľadnice od Martina Benku, si na správnej adrese. Cena: 184 480€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Máte gastro sen alebo priestor na rozšírenie svojho podnikania v lokalite s výbornou dostupnosťou? Finanzpartner reality ponúka na prenájom moderne, kompletne zariadený a skolaudovaný gastro objekt (kaviareň / bistro / občerstvenie) v obci Michal na Ostrove (okres Dunajská Streda). Celý areál s rozlohou 847 m² okamžite dýcha príjemnou, rodinnou atmosférou, má nádherne upravenú záhradu a je pripravený na prevádzku – bez ďalších investícií do zariadenia! Čo ponúka každý objekt? 1. Interiér (Kaviareň a Bistro): Moderná kaviarenská časť s príjemným posedením pre hostí. Štýlová reštauračná časť s moderným dizajnom. Kompletne vybavená profesionálna kuchyňa prispôsobená na koncept rýchleho občerstvenia / rýchle občerstvenie (profesionálne gastro spotrebiče, nerezové stoly, odsávanie). 2. Exteriér a záhrada (Zážitok pre rodiny): Veľká priestranná terasa ideálne na letnú sezónu. Malý útulný altánok pre uzavretejšiu spoločnosť. Vlastné detské ihrisko priamo v areáli, čo robí z prevádzky obrovský magnet pre rodiny s deťmi z celého okolia. Kompletne upravená záhrada s príjemnou rodinnou atmosférou. 3. Zázemie pre personál a vedenie: Priestranný sklad na tovar a suroviny. Šatňa pre personál a sociálne miestnosti (pre personál aj hostí). Samostatná kancelária pre manažment/majiteľa. Podmienky prenájmu: Nájomné: 1500€ / mesačne Energie: Cena našej nezahŕňa poplatky za energie (elektrina, plyn, voda) a vývoz žumpy – tie sa vyúčtovávajú transparentne podľa reálnej spotreby (vlastné meracie prístroje). Finančná zábezpeka: Požaduje sa 4-mesačná kaucia (vzhľadom na špičkové moderné vybavenie a zariadenie objektu). Hlavné výhody nehnuteľnosti: Žiadne prestoje: Prevádzku môžete prakticky zo dňa na deň. Všetko je plne funkčné, čisté a moderné. Všestrannosť: Ideálne na ideálny víkend denného bistra, kaviarne, organizovanie rodinných osláv, firemných posedení alebo nových akcií pre rodiny s deťmi. Lokalita: Michal na Ostrove ťaží z blízkosti R7, čo príde zákazníkov aj z okolitých miest a obcí. Cena: 1500€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Rodinný dom s potenciálom v obci Dedina Mládeže Hľadáte priestranný dom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, no zároveň je pripravený na bývanie? Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 245 m² v tichej a pokojnej obci Dedina Mládeže, neďaleko Kolárova. Tento dom s veľkými 4 izbami je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a možnosť vlastnej realizácie. Čo dom ponúka? Dispozícia a interiér: Dom disponuje štyrmi veľkými izbami, kuchyňou, špajzou a terasou. Bývanie je možné ihneď, no dom si vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, najmä v pôvodnej kúpeľni. Vonkajšie priestory a vybavenie: Garáž: Praktická garáž pre vaše vozidlo. Letná kuchyňa: Ideálna na letné posedenia a grilovanie s priateľmi a rodinou. Vonkajší krb: Príjemné miesto pre večerný relax. Kotolňa a vonkajšia špajza: Dostatok úložného priestoru pre technické vybavenie a uskladnenie potravín. Upravená záhrada: Malá, no pekne udržiavaná záhrada, ktorá si nevyžaduje veľa údržby. Lokalita: Obec Dedina Mládeže sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí, blízko Kolárova, s dobrou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Pri vážnom záujme dohoda s cenou je ešte možná. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena : 170 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj: Záhradu s potenciálom v lukratívnej časti Komárna – Nová Iža-záhradkárska časť! Hľadáte kúsok raja v srdci Komárna? Ponúkame na predaj záhradu s rozlohou 398 m² v obľúbenej časti mesta – Nová Iža záhradkárska časť. Táto záhrada s malým domčekom, ktorý čaká na vašu kreatívnu rekonštrukciu, je ideálnym miestom pre relaxáciu, záhradkárčenie alebo vybudovanie vlastného útočiska. Prečo si vybrať práve túto záhradu? Lukratívna lokalita: Nová Iža (záhradkárska časť) je vyhľadávaná časť Komárna s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a prírode. Veľkosť pozemku: 398 m² ponúka dostatok priestoru pre vaše záhradné aktivity, relaxáciu alebo vybudovanie záhradného domčeka podľa vašich predstáv. Potenciál na rekonštrukciu: Malý domček na pozemku čaká na vašu rekonštrukciu, čo vám umožní vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Tiché prostredie: Záhrada sa nachádza v tichej lokalite, čo zaručuje pokojné prostredie pre relaxáciu. Investičná príležitosť: Pozemok má potenciál na ďalší rozvoj. Čo ponúka pozemok: Rozloha: 398 m² Malý domček na rekonštrukciu Inžinierske siete ako elektrina a voda, je na pozemku. Lokalita: Nová Iža, Komárno. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie a dobré dopravné spojenie. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 42 500 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Hľadáte pre rodinu útulný domov s veľkým pozemkom? Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom o výmere 125 m2 s veľkou terasou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rodinný dom je situovaný na priestrannom 10- árovom pozemku s množstvom možností využitia. ČO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA: 3-izbový rodinný dom veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvojumývadlom a WC práčovňa s WC vstupná chodba s vešiakovou skriňou technická miestnosť s plynovým kotlom a vchodom na povalu kuchyňka praktická špajza VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Veľkou výhodou je dvojstranný prístup na pozemok, z prednej aj zadnej strany, ktorý zvyšuje komfort a ponúka široké možnosti využitia. K dispozícii je zároveň až 6 parkovacích miest. Tri pod strechou za bránou a tri pred domom. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný sklad/domček na náradie, vhodný na uskladnenie záhradnej techniky, bicyklov, náradia a ďalších vecí. Priestranný pozemok poskytujúci dostatok súkromia a priestor na relax či záhradkárčenie. Veľká terasa ideálna na oddych, posedenie s rodinou, grilovanie či trávenie letných večerov. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnej lokalite Dechtíc, veľký pozemok, dostatok parkovacích miest, úložného priestoru a príjemný vonkajší priestor. Obec Dechtice má kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, materská škola, základná škola, autobusové zastávky. Obec je napojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, na rozvod plynu. Cena: 183 750 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Tel: 0917 640 174 E-mail: emil.kubicek@fpreality.sk

Na predaj: Stavebný pozemok na dvojdom v Blatnej na Ostrove – s povolením a plánom! Hľadáte ideálne miesto na výstavbu vášho nového domova? Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Blatná na Ostrove, určený na výstavbu dvojdomu. Pozemok má vydané stavebné povolenie a k dispozícii je aj geometrický plán. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Schválený projekt: Všetky potrebné povolenia a dokumentácia sú pripravené, čo značne urýchli proces výstavby. Ideálna lokalita: Blatná na Ostrove ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Možnosť výstavby dvojdomu: Získajte nielen nový dom, ale aj možnosť bývať spolu s rodinou alebo priateľmi. Všetky inžinierske siete: Pozemok je napojený na všetky potrebné inžinierske siete. Rýchla výstavba: Vďaka pripravenej dokumentácii môžete začať stavať ihneď. Veľkosť pozemku: 1680 m2 Lokalita: Obec Blatná na Ostrove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a výborné dopravné spojenie do okolitých miest. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás tento pozemok oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena 143 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka stavebný pozemok a nehnuteľnosť, ktorá je v pôvodnom stave, stavebný pozemok s prípojkami, na ktorom môže vyrásť niečo nové a bezpečné. Tu je pár dôvodov, prečo je váš "domček na zbúranie" v skutočnosti skrytý poklad: Existujúce prípojky: Hodnota dotiahnutia vody, elektriny a plynu na nový pozemok sa dnes hýbe v tisíckach eur. Vy ich už máte "v cene" a v zemi. Osadenie v teréne: Staré domy stoja na tých najlepších miestach. Kedysi si ľudia vyberali suché, záveterné miesta s dobrým prístupom. Vzrastlá záhrada: Kým susedia v novostavbách budú roky čakať na tieň, vy tam už možno máte starý orech alebo jabloň, ktoré dodajú novému domu okamžitú atmosféru. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 510 m² • zastavaná plocha a nádvorie - 244 m² • Záhrada - 226 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • aktuálny stav - na fotkách - idealne zbúrať - rozhodnutie je na Vás DISPOZÍCIA DOMU: • vstup.chodba, 3 x izba INÁ STAVBA: • samostatne stojace 2x menšie šopy • aktuálny stav - na fotkách INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, plyn,voda • na pozemku - studňa LOKALITA: • Novoveska • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko atď. • pravidelne premáva autobusová doprava Prečo je táto lokalita (Šaštín a okolie) výnimočná? Hubársky raj: Miestne lesy sú legendárne výskytom dubákov a kuriatok. Rovinatý terén: Ideálne na cykloturistiku a prechádzky (žiadne náročné stúpania). 10min chôdze je rekreačná oblasť Gazárka (Priamo pri jazerách) Cena: 83 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

(F003-018-MAPOa) ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1139 m² • zastavaná plocha a nádvorie - 709 m² • Záhrada - 430 m² POZEMOK: • rovinatý • oplotený • slnečný • udržiavaný stav • oplotený zo všetkých strán ,garáž a velká stodola na pozemku. RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla, • urobená fasáda MOŽNOSTI VYUŽITIA: • na podnikanie • kancelárie / sídlo firmy • prevádzka / showroom • kombinácia podnikania a bývania KÚRENIE: • plynový kotol OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKE SIETE: • elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia, studňa, optický internet LOKALITA: • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • obchody, škola, škôlka, zdrav.stredisko, polícia, čerpacia stanica, atď. Výborná lokalita: Blízkosť centra,obchod, frekventovaná ulica. Investičný potenciál a Variabilita: Možnosť prerobiť barovú časť na inú prevádzku (kancelárie, predajňa, salón,zmrzlina) Komerčná časť nehnuteľnosti je plne skolaudovaná a spĺňa prísne hygienické normy (RÚVZ) .Miestnosti sú navrhnuté tak, aby zabezpečovali plynulú prevádzku a jednoduchú údržbu. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave, za čo vďačí príkladnej a pravidelnej starostlivosti majiteľa. Cena: 250 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0902 326 482 email: matej.polakovic@fpreality.sk

Finanzpartner Reality Vám ponúka na predaj vkusne, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s veľkým dvorom, nachádzajúci sa v príjemnej a tichej lokalite. Dom prešiel v roku 2020 kompletnou vnútornou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Dispozícia domu je mimoriadne praktická a vzdušná: pri vstupe vás privíta priestranná jedáleň prepojená s kuchyňou s barovým pultom, ktorá sa plynule otvára do veľkej obývacej izby. Dom ďalej disponuje 2 samostatnými izbami, kúpeľňou a samostatnou kotolňou. V interiéri boli použité kvalitné materiály – v izbách je položená plávajúca podlaha, zatiaľ čo v spoločenských a úžitkových častiach domu dominuje elegantná dlažba. Nehnuteľnosť prislúcha k rozsiahlemu, slnečnému pozemku. Veľký dvor poskytuje dokonalé súkromie, bezpečný výbeh pre domáce zvieratá a ideálny priestor pre rodinný relax, záhradkárčenie či detské ihrisko. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Príďte sa presvedčiť osobne, zamilujte sa do tohto priestoru a urobte prvý krok k vášmu novému domovu ešte dnes. Cena: 125 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 101 228 E-mail: kristina.tamasova@fpreality.sk

Finanzpartner Reality Vám ponúka na predaj veľký 5-izbový rodinný dom v tichej a strategicky výhodnej obci Ipeľské Predmostie. Tento dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie pre väčšiu rodinu, chalupu na oddych, prípadne priestor na podnikanie, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv Základné parametre a výmery: Úžitková plocha domu: 334 m² Celková plocha pozemku: 1 760 m² (veľkorysý pozemok vhodný na záhradkárčenie, relax či bazén) Počet izieb: 5 Kúpeľne: 2x Stav objektu: Pôvodný stav – nutná kompletná rekonštrukcia (skvelá príležitosť prispôsobiť si interiér a dispozíciu na mieru) Právny stav: Dom je bez akýchkoľvek tiarch, pripravený k predaju. 🚗 Prístup a parkovanie: K domu vedie bezproblémová, udržiavaná prístupová cesta. Parkovanie: Možné priamo pred domom alebo pohodlne vo vlastnom dvore pre viacero áut. 📍 Skvelá lokalita a dostupnosť: Obec Ipeľské Predmostie ponúka pokojné vidiecke bývanie s výborným napojením na okolie: Mesto Šahy je vzdialené len pár minút autom (kompletná občianska vybavenosť). Okresné mesto Veľký Krtíš v rýchlej dostupnosti. Hraničný prechod do Maďarska (Drégelypalánk) je doslova na skok, čo otvára skvelé možnosti na nákupy, prácu či výlety v susednom štáte. 💡 NÁŠ TIP: Vzhľadom na rozlohu domu 334 m² a obrovský pozemok má táto nehnuteľnosť obrovský potenciál. Ak sa nebojíte rekonštrukcie, môžete tu vybudovať nádherné rodinné sídlo. Cena: 35 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 101 228 E-mail: kristina.tamasova@fpreality.sk

Finanzpartner reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej obci Preseľany, nachádzajúcej sa v tesnej blízkosti mesta Šahy. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie, do ktorého sa dá ihneď nasťahovať , s možnosťou dokončiť si exteriér podľa vlastného vkusu. Počet izieb: 4 priestranné izby. Srdce domu: Moderná a otvorená dispozícia – kuchyňa je vkusne prepojená s obývacou izbou s krbom, čo vytvára príjemný priestor pre rodinný život. Kúpeľňa: Veľkorysá kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom aj rohovou vaňou, spojená s WC. Exteriér a ďalšie vybavenie: Terasa: Dom disponuje terasou, ideálnou na rannú kávu alebo letné grilovanie. Úložný priestor: K domu patria dve pivnice , ktoré ponúkajú bohatý priestor na uskladnenie potravín či sezónnych vecí. Dielňa: Vedľajšia časť domu je momentálne využívaná ako dielňa – ideálny priestor pre kutilov alebo na podnikateľské účely. Stav nehnuteľnosti: Interiér je pripravený na užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Exteriér domu vyžaduje mierne vonkajšie úpravy (fasáda/dokončovacie práce), čo umožňuje novému majiteľovi finálne dotvorenie vzhľadu domu podľa vlastných predstáv. Cena: 80 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 101 228 E-mail: kristina.tamasova@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj vidiecky dom s väčším pozemkom, ktorý je vhodný na bývanie, chalupu, ale aj na podnikanie. Nachádza sa v tichej okrajovej časti obce Čata, okres Levice. Výmera pozemku je 1001 m2, na ktorom je rodinný dom s rozlohou 100 m2. Obytná plocha je 70 m2 . Vďaka prírodným a prirodzeným materiálom, ktoré sa využili pri ich stavbe (základ domu je nepálená tehla a pálená tehla, kvádre je prístavba) poskytuje príjemné prostredie. V dome je vstupná chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa s toaletou a špajza. Podlaha na chodbe, v kuchyni, v prednej izbe a v kúpeľni je keramická dlažba. V zadnej izbe je plávajúca podlaha. Okná sú plastové. Do domu je zavedený plyn, elektrika aj voda. Kúrenie zabezpečené gamatkami, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Exteriérové dvere sú plastové. Strecha sedlová so strešnou krytinou. Záhrada nie je obrábaná, sú tam nasadené ovocné stromy. Celý pozemok je oplotený s asfaltovou prístupovou cestou. Obec Čata leží na južnom Slovensku, na pravom brehu rieky Hron. Je známa svojou pokojnou atmosférou a prírodnou krásou. V obci je rozvinutá infraštruktúra. Nachádza sa tu významný železničný uzol Štúrovo-Levice-Šahy. V dedine je veľmi dobré autobusové aj vlakové spojenie. K občianskej vybavenosti patrí rímskokatolický kostol, evanjelická modlitebňa, kultúrny dom, materská škola s maďarským aj slovenským vyučovacím jazykom, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským. Okolie ponúka množstvo zaujímavých miest na rekreáciu a oddych, ako je motokárová dráha v Dolnej Seči, jednodňový splav Hrona v Kalnej nad Hronom, Tekovská hvezdáreň a hrad, ako aj kúpalisko Margita-Ilona v Leviciach, termálne kúpalisko a wellness centrum Vadaš Štúrovo, s ktorým priamo na druhej strane rieky Dunaj susedí historické maďarské mesto Ostrihom, so svetoznámou bazilikou vzdialenou 20 km. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať! Cena: 30 900,- eur Pri vážnom záujme dohoda s cenou je ešte možná. Naše ceny sú vrátane provízie a kompletného realitného servisu, ako vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, dokumentácie a poplatkov za podanie návrhu na vklad do katastra a sú schválené majiteľom. Maklér: Katarína Tácsiková Telefón: 0908 308 744 E-mail: katarina.tacsikova@finanzpartner.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemkom, ktorý sa nachádza v Nitrianskom kraji, v tichej lokalite pri obci Plavé Vozokany v časti Medvecké, okres Levice. Pozemok s celkovou rozlohou 5 069 m2 je ideálny na výstavbu rodinných domov, rekreačných chát, alebo podnikanie. Pozemok je charakterizovaný ako orná pôda a zastavaná plocha. Nehnuteľnosť je oplotená, rovinatá, pravidelne udržiavaná. Nachádzajú sa na nej rôzne ovocné stromy. Veľkou výhodou tohto pozemku je jeho umiestnenie, výhoda v lokalite, kde pozemok nie je konfrontovaný priamo s hlavnou prístupovou cestou, a teda sa predpokladá väčšie súkromie pre bývanie i napriek okolitým susedom. Pozemok je na vedľajšej ulici. Má 2 prístupové cesty, jeden prístup je z asfaltovej komunikácie. Na pozemku sú dostupné inžinierske siete vrátane vodovodu a elektriny, ktoré sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Kanalizácia v obci nie je k dispozícii, v prípade výstavby sú možnosti vedenia odpadu buď žumpou alebo ČOV. VÝHODY: - lokalita pozemku dáva záujemcom možnosť využiť tento priestor pre účely trvalého bývania, ak aj podnikania, nachádza sa v tichej časti obce - umiestnenie pozemku v lokalite zaručí súkromie a pokojnú atmosféru pre obyvateľov Medvecké je obecná časť obce Plavé Vozokany, ktorá je juhozápadne od okresného mesta Levice vzdialená 25 km. Poľnohospodárske prostredie je spestrené remízkami, vinohradmi a lesíkmi bohatými na drobnú zver. Dva potoky Kvetnianka a Vozokanka sa v katastri vlievajú do vodnej nádrže, ktorá slúži aj ako rybník s rozlohou 24 ha a možnosťou rybolovu. V okolí je možnosť turistiky ku zrúcanine kláštora Mariánska čeľaď, vzdialenej len 7 km, Energy paintball v Ondrejovciach 7,7 km, návšteva termálneho kúpaliska Podhájska je vzdialená len 10 km. Ak Vás táto ponuka zaujala, srdečne Vás pozývam na obhliadku. Cena: 61 000,- pri rýchlom jednaní dohoda možná V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru a pomôžeme vybrať pre Vás najvýhodnejšiu banku, čo poskytujeme bezplatne v rámci našich služieb. Naše ceny sú vrátane provízie a kompletného realitného servisu, ako vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, dokumentácie a poplatkov za podanie návrhu na vklad do katastra a sú schválené majiteľom. Maklér: Katarína Tácsiková Telefón: 0950 103 136 E-mail: katarina.tacsikova@finanzpartner.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt v mestskej časti Bratislava-Staré Mesto, Grösslingova. ul Rozloha bytu je 101 m2. a je v pôvodnom stave. Je výborne dispozične riešený, ale je možné si ho priestorovo prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome z roku cca 1950 na 5/5 poschodí bez výťahu a je možné k nemu dokúpiť aj pivnicu s rozlohou 15m2. VÝHODY -výborná lokalita priamo v centre mesta -kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí -tehlový dom -dispozícia vhodná na prestavbu podľa vlastných predstáv -byt je bez tiarch a hneď voľný -financovanie aj cez HYPO V bytovom dome poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC. Cena vrátane provízie realitnej kancelárii je 580 000 €.

Hľadáte domov s dušou a skvelým potenciálom v srdci Štúrova? Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah ruky – kaviarne, obchody aj vyhľadávané kúpalisko Vadaš, a pritom si užívate pohodlie vlastného dvora s praskajúcim drevom v krbe. Ponúkame vám priestranný rodinný dom v priamom centre mesta, ktorý v sebe spája rodinné zázemie aj príležitosť na podnikanie. Čo všetko tento dom ponúka? Veľkorysý priestor pre rodinu (150 m² na prízemí): 4 svetlé izby, samostatná kuchyňa s veľkou špajzou na domáce zásoby, kúpeľňa (zmodernizovaná pred 6 rokmi), samostatné WC a priestranné chodby. V obývačke vás očarí poctivý krb, ktorý v zime dotvorí tú pravú domovu atmosféru. Samostatné poschodie (116 m²) s vlastným vchodom: Ideálne na prenájom pre turistov alebo ako samostatné bývanie. Nachádzajú sa tu 4 izby, malá kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a praktická komora. Pôvodný šarm aj moderné prvky: V izbách nájdete krásne, udržiavané drevené parkety a kvalitnú plávajúcu podlahu. Väčšina okien je už plastová. Pekný dvor (celkový pozemok 447 m²): Súčasťou pozemku je garáž pre vaše auto a dreváreň. Tento dom má svoj vlastný príbeh a čaká na nového majiteľa, ktorý využije jeho obrovský potenciál. Cena: 176 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 101 228 E-mail: kristina.tamasova@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový starší rodinný dom situovaný na štvorcovom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 367 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie domova presne na mieru. Dispozícia a vybavenie domu: 4 samostatné obytné izby Kuchyňa a špajza Kúpeľňa s vaňou 2× toaleta Inžinierske siete a technické zabezpečenie: Elektrina: 230 V / 400 V Kúrenie: plynové Voda: obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku Sieťové pripojenie: káblová televízia a internet (t. č. deaktivované, možnosť okamžitého opätovného zapojenia) Pozemok a príslušenstvo: Garáž: v zadnej časti domu sa nachádza pevná murovaná garáž Hospodárske priestory: na dvore a v záhradnej časti ležia menšie vedľajšie stavby vhodné ako sklad, dielňa či priestor na chov Zahrada: rozľahlý pozemok ponúka dostatok súkromia, priestor pre bazén, altánok aj úžitkovú záhradu Dom je k dispozícii po dohode. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 53000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 437 297 E-mail:csaba.udvardi@fpreality.sk

F026-212-SIMI Prenájom: Dvojizbový byt v bytovej zóne Ovocné sady Bratislava-Ružinov, časť Trnávka s parkovacím státím pre auto, pivnicou a recepciou 24/7. ROZMERY: - 40,17 m2 obytná plocha bytu + balkón + pivnica. OPIS: Štýlovo zariadený priestranný slnečný 2-izbový (2i) byt v novej a tichej obytnej zóne s parkovacím miestom a recepciou 24/7. Byt je situovaný neďaleko letiska, napriek tomu ide o tichú oblasť obývanú prevažne mladými pármi a rodinami s deťmi. Byt s bezpečnostnými vstupnými dvermi je zariadený novým nábytkom a vybavený vnútornou klimatizačnou jednotkou v obývacej izbe. V každej miestnosti bytu je zabezpečená rekuperácia pre kontinuálnu výmenu vzduchu bez potreby častého vetrania. Kuchynský kút je vybavený chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, indukčnou varnou doskou, varnou rúrou kombinovanou s mikrovlnkou. Je vhodný pre max. 1–2 dospelé osoby. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Skvelá dostupnosť: do OC Avion, IKEA, LIDL, Decathlon, Hornbach, Jump Aréna, kino, fitness, reštaurácie Oddychový park pre rezidentov (grilovanie, detské ihrisko, šport). Výborné MHD spojenie (autobusy 61, 63, 65, 96, 163…). Blízkosť letiska + rýchly napoj na obchvat a D2. CENA: 950 €/mes.prenájom bytu + 150 €/mes. energie + 120 €/mes./ parkovacie miesto. Pri podpise zmluvy sa platí Provízia realitnej kancelárii vo výške 950 € + 1× mesačné nájomné vo výške 950 € + depozit vo výške 2 x 950 €. Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre nájomníkov, ktorí hľadajú nové bývanie v modernom projekte s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade dalsieho prenajmu cez airbnb, booking, atd elektrika, sa prepisuje na najomcu. Minimálna doba prenájmu: 1 rok, volny od 30.9.2026

Finanzpartner Reality exkluzívne Vám ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Velkou výhodou tohto bytu je jeho flexibilita – zariadenie a nábytok môžu po dohode s majiteľom zostať v byte, no ich ponechanie nie je podmienkou kúpy. Byt je tak pripravený prispôsobiť sa presne Vašim predstavám! 📐 Parametre a dispozícia bytu: Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa s menšou jedálenskou časťou, kúpeľňa a samostatné WC. Balkón: Veľkorysý balkón s výmerou 4,5 m², ktorý je uzatvárateľný (zasklený), vďaka čomu je plnohodnotne využiteľný aj počas zimných mesiacov. Pivnica: K bytu prislúcha pevná, bezpečná murovaná pivnica. 🛠 Rekonštrukcia a materiály: Kúpeľňa a WC: Prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 – moderné obklady, dlažba a praktický sprchový kút. Okná: Kvalitné plastové okná, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a ticho. Podlahy: V spálni je položený útulný koberec od steny k stene, v ďalších dvoch izbách a v kuchyni je kvalitná plávajúca podlaha. 🚗 Parkovanie a výhody lokality: Parkovanie: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Komfort: Vďaka výťahu je prístup na 4. poschodie pohodlný a bezbariérový. Bonus na záver: Byt ponúka nádherný výhľad na západ slnka, ktorý vám spríjemní každý večer. 🎯 PRE KOHO JE BYT URČENÝ? Ideálna voľba pre rodiny, mladé páry alebo ako výborná investícia na prenájom. Cena: 83 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 101 228 E-mail: kristina.tamasova@fpreality.sk

Finanzpartner reality ponúka Vám na predaj slnečný pozemok s chatkou, elektrinou a studňou v Štúrove Ponúkame na predaj pekný a udržiavaný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite mesta Štúrovo. Pozemok je ideálny na relax, záhradkárčenie alebo víkendový oddych. Základné parametre a výhody nehnuteľnosti: Murovaný domček / chatka: Podpivničený domček, ktorý poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie náradia, ovocia či zeleniny, prípadne na úpravu na víkendové bývanie. Inžinierske siete: Na pozemku je zapojená elektrina (230V). Voda: K dispozícii je vlastná studňa (momentálne nepoužívaná, vyžaduje sprevádzkovanie/vyčistenie). Lokalita: Tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k termálnemu kúpalisku Vadaš. Pozemok je slnečný, mierne rovinatý a ponúka skvelý potenciál pre nového majiteľa na realizáciu vlastných nápadov. Cena: 25000 eur Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0911 437 297 E-mail:csaba.udvardi@fpreality.sk

Finanzpartner reality ponúka na predaj prijemný 2-izbový tehlový byt o výmere 59 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Komárno. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a akustický komfort. Rozloha: 59 m² Stav: Čiastočne rekonštruovaný (možnosť okamžitého bývania alebo úprav podľa vlastných predstáv) Materiál: Poctivá tehla Príslušenstvo: K bytu prislúchajú 2 samostatné miestnosti v suteréne (pivnice) – ideálne na uskladnenie sezónnych vecí, náradia alebo ako bezpečný priestor pre bicykle. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v tichom prostredí s dostatkom zelene, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na krok od domu: Základná / materská škola Potraviny a nákupné stredisko Lekáreň Zastávka MHD / autobusu Cena: 82900 € Lokalita: Komárno Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0911 437 297 E-mail:csaba.udvardi@fpreality.sk

Hľadáte ideálne miesto na relax, víkendový oddych od mestského ruchu alebo priestor pre záhradkárčenie a rybolov? Finanzpartner reality Vám ponúkam na predaj šarmantnú chatu situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite pri kanáli v Nových Zámkoch. Základné parametre: Užitková / zastavaná plocha: 19 m² + obytné poschodie Podlažie: Prízemie, obytné poschodie (podkrovie) a pivnica Pozemok: Záhrada Inžinierske siete: Vlastná studňa na pozemku, toaleta Hlavné výhody nehnuteľnosti: Obytné poschodie: Poschodie poskytuje dostatok súkromia a priestoru na spanie či odpočinok. Podpivničenie: Chata je kompletne/čiastočne podpivničená, čo je ideálne na uskladnenie zeleniny, ovocia, záhradného náradia alebo na chladenie nápojov počas horúcich letných dní. Krb v interiéri: Atmosférický krb vyhreje chatu počas chladnejších večerov a vytvára neopakovateľnú útulnú atmosféru. Malá terasa: Perfektné miesto na rannú kávu, večerné posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi. Záhrada so studňou: Vlastný zdroj vody na pozemku uľahčuje starostlivosť o trávnik, kvety či úrodu. Lokalita pri kanáli: Priamy prístup k vode ocenia najmä milovníci rybolovu, prírody a pokoja. Lokalita: Chata sa nachádza v príjemnom prostredí Nových Zámkov v bezprostrednej blízkosti kanála. Ponúka výbornú dostupnosť z mesta a zároveň poskytuje dostatok súkromia na relax v prírode Cena: 55 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 437 297 E-mail:csaba.udvardi@fpreality.sk

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a pokojnej uličke vyhľadávanej obce Zemné, len kúsok od okresného mesta Nové Zámky. Tento dom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a vysoký štandard bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre Počet izieb: 4 (veľká spálňa, komfortná obývačka, detská izba, hosťovská izba) Plocha pozemku: 7 árov (700 m²) Lokalita: Tichá ulica, Zemné (okres Nové Zámky) Stav: Úplná a kvalitná rekonštrukcia Dispozícia a vybavenie domu Denná časť: Srdcom domu je komfortná obývačka, ktorá plynule nadväzuje na moderne zariadenú kuchyňu vybavenú všetkými spotrebičmi. Nočná časť: K dispozícii je veľká, presvetlená spálňa, samostatná detská izba a ďalšia veľká izba, ktorá skvele posúži ako izba pre hostí, prípadne ako domáca pracovňa. Kúpeľňa: Disponuje vaňou na relax a toaletou, ladená je do moderného a čistého dizajnu. Exteriér a relax Pozemok s výmerou 7 árov je upravený do posledného detailu a ponúka súkromie a dokonalý oddych: Bazén na osvieženie počas horúcich letných dní. Otvorená terasa so záhradným nábytkom, ideálna na rodinné grilovačky a posedenia s priateľmi. Krásna okrasná zeleň, ktorá dodáva záhrade útulnú atmosféru. Praktický domček na náradie pre uloženie záhradnej techniky a potrieb. Celý pozemok je uzatvorený, pričom prednú líniu tvorí vkusný plot a brána z kovaného železa. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Bez ďalších nákladov: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – stačí sa len nasťahovať. Tichá lokalita: Bývanie v pokojnej uličke zaručuje bezpečné a nerušené prostredie. Komfortná záhrada: Vybavenie bazénom a terasou prináša atmosféru súkromného letoviska priamo u vás doma. Cena: 168000 Eur Lokalita: Zemné Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0911 437 297 E-mail:csaba.udvardi@fpreality.sk