F004-14-MIBA POZEMOK HRONSKÁ DÚBRAVA – 2 760 m² Rovný, slnečný, pri rieke Hron – ideálny na mobilný dom alebo rekreačné využitie Ponúkame na predaj krásny rovný a udržiavaný pozemok o výmere 2 760 m² v obci Hronská Dúbrava, iba pár minút od mesta Zvolen. Lokalita je pokojná, dobre prístupná a vhodná pre každého, kto hľadá súkromie, relax a priestor na vlastný projekt. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU Perfektný tvar – približne 50 × 50 m, ideálna dispozícia pre mobilné domy, záhradu alebo rekreačné stavby. Slnečná a úplne rovinatá parcela – minimum terénnych úprav, okamžite využiteľná. Výborný prístup – pozemok sa nachádza pri obecnej asfaltovej ceste, dostupný celoročne. Elektrina na dosah – stĺp nízkeho napätia hneď na hranici pozemku. Voda v hĺbke cca 4 m – jednoduchá možnosť vybudovania studne. Blízkosť Hrona (cca 40 m) – ideálne miesto pre rybárov, milovníkov prírody a relaxu. Bezproblémové vlastníctvo – osobné. IDEÁLNE VYUŽITIE umiestnenie mobilného domu, tiny house alebo modulovej stavby rekreačný pozemok pri vode záhrada, ovocný sad, chov zvierat investičný pozemok s rastúcim potenciálom Lokalita Hronská Dúbrava je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, no zároveň chcú mať do 10 minút všetku občiansku vybavenosť mesta Zvolen. Výborné dopravné napojenie, čistá príroda a tiché prostredie robia z tejto lokality výnimočné miesto. VIDEOOBHLIADKA Link najdete tu - youtu.be/45kFPEm8eXw Cena: 22 000 € Kontakt: Deni Prlič 0917 640 067 deni.prlic@fpreality.sk

F003-14-VIMOa Na predaj skvelá investičná príležitosť! Veľký pozemok v novovznikajúcej lokalite Pekný vŕšok na okraji obce Badín, okres Banská Bystrica. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 3 428 m2 VLASTNOSTI: • svahovitý a slnečný FUNKČNÉ VYUŽITIE: • ideálne pre stavbu rodinných domov PRÍSTUPOVÁ CESTA: • je potrebné dobudovať INŽINIERSKE SIETE: • možnosť napojenia - elektrina, voda LOKALITA: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • situovaný na juhovýchodnom svahu nad obcou • obklopený očarujúcou prírodou • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť od centra mesta Banská Bystrica - 10 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď dostupný • bez tiarch CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: Viktor Morvaj Finanzpartner reality Kapitulská 12 974 01 Banská Bystrica 0915 812 322 viktor.morvaj@fpreality.sk

F002-112-VIMOa Ponúkame Vám na predaj 2 izbový apartmán na Donovaloch, ROZLOHA: • výmera - 50 m2 POSCHODIE: • 2. poschodie DISPOZÍCIA: • kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývačka, 1 x izba, balkón APARTMÁN: • veľmi dobrý stav • elektrické vykurovanie s reguláciou na diaľku • plastové okná • apartmán sa predáva kompletne zariadený BYTOVÝ DOM: • stavba postavená v roku 2008 • zateplenie obvodového plášťa • plastové vchodové dvere + okná na chodbách • el. vrátnik LOKALITA: • obľúbená turistická oblasť • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • objekt sa nachádza v centre obce DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • v osobnom vlastníctve • bez tiarch CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: Viktor Morvaj Finanzpartner reality Kapitulská 12 974 01 Banská Bystrica 0915 812 322 viktor.morvaj@fpreality.sk

F003-14-MIJA Na predaj pozemok v obci Ľubietová, možnosť predaja aj po menších častiach. ROZLOHA: • rozloha - 2100 m² VLASTNOSTI: • slnečný • mierne svahovitý VYUŽITIE: • je určený na výstavbu rodinného domu • ponúka široké možnosti rekreačného využitia PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • pri pozemku - elektrina LOKALITA: • mimo zastavaného územia obce • krásna príroda, potôčik pri pozemku • chaty v okolí CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Milan Jánoš - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 460 199 • mail - milan.janos@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Rekreačný pozemok 10 700 m² – Detvianska Huta – Bratkovica – elektrina na pozemku Ponúkam na predaj slnečný a priestranný pozemok o výmere 10 700 m² nachádzajúci sa v lokalite Bratkovica, Detvianska Huta. Ideálna príležitosť pre rekreačný projekt, zrub, chatu alebo investičný zámer v pokojnom prírodnom prostredí. Základné informácie: Výmera: 10 700 m² Cena: 16 €/m² Celková cena: 171 200 € Druh pozemku: rekreačný / investičný Vlastníctvo: osobné Prístup: asfaltová obecná cesta + cca 150 m spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina priamo na pozemku Možnosť vlastnej studne / riešenia vody individuálne Charakter pozemku: veľkorysá rozloha s možnosťou rozdelenia slnečný pokojné prostredie obklopený lesmi a lúkami súkromie bez rušivej zástavby Lokalita: Bratkovica – časť obce Detvianska Huta – je známa krásnou prírodou, panoramatickými výhľadmi a tichým horským prostredím. Výborná dostupnosť – približne 25 minút od rýchlostnej cesty R2. Využitie: ✔ rekreačné chaty a zruby ✔ eko-projekty, permakultúra ✔ investícia s potenciálom rastu hodnoty ✔ súkromné oddychové miesto Pozemok ponúka kombináciu veľkosti, prírody a dostupnosti, čo je dnes na trhu čoraz vzácnejšie. Cena: 16 €/m² (171 200 €) Kontakt: Deni Prlič 0917 640 067 deni.prlic@fpreality.sk

F001-12-MIJA Na predaj rodinný dom v obci Banský Studenec. V okrese Banská Štiavnica. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 262 m² • rozmery domu - 14 x 5 m • úžitková plocha - 140 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - miešaný • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • okná plastové • dom postavený v roku 1950 • podlažie pristavané v roku 2013 DISPOZÍCIA: • 1.podlažie - chodba, kuchyňa, 1 x izba, kúpeľňa, wc, kotolňa • 2.podlažie - chodba, 3 x izba, KÚRENIE: • pevné palivo OHREV VODY: • elekrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, žumpa • internet LOKALITA: • malá obec má približne 460 obyvateľov • obec je známa dvomi tajchmi - Kolpašský a Malý Kolpašský tajch • vzdialenosť do mesta Banská Štiavnica - 5 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Milan Jánoš - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 460 199 • mail - milan.janos@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Výnosový objekt: Wellness + 9 bytov – Detva – okamžitý cash-flow Ponúkame na predaj plne funkčný investičný komplex v meste Detva – kombinácia wellness centra a 9 bytových jednotiek s diverzifikovaným príjmom. Objekt generuje výnos už dnes. Základné údaje: Lokalita: Detva Úžitková plocha: cca 900 m² 9 bytových jednotiek Plne funkčné wellness centrum Veľmi dobrý technický stav Príjmové zdroje: 1️⃣ Byty dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking) kombinovaný model Stabilný mesačný výnos. 2️⃣ Wellness existujúca klientela zabehnutá prevádzka okamžité pokračovanie bez nutnosti rozbehu Možnosť zvýšenia obratu rozšírením služieb (fitness, kozmetika, pobytové balíky). Prečo je to silná investícia: ✔ Diverzifikovaný príjem (nie ste závislí len od nájomníkov) ✔ Okamžitý cash-flow po prevzatí ✔ Prevádzka s históriou ✔ Rastový potenciál služieb ✔ Turistický región – blízkosť Poľana Objekt je vhodný pre investora hľadajúceho stabilný výnos s možnosťou optimalizácie a rastu. Cena na vyžiadanie. Ekonomické ukazovatele dostupné vážnym záujemcom. Kontakt: Deni Prlič 0917 640 067

F002-12-MIJA Na predaj rodinný dom v obci Kováčová. V okrese Zvolen ROZLOHA: • rozloha pozemku - 791 m² • úžitková plocha - 220m² • podkrovie - 110m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav • malá dreváreň 27 m2 PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál 1. poschodie murované • stavebný materiál 2. poschodie z dreva (zateplené) • okná plastové na 2. poschodí • dom postavený približne v roku 1975 DISPOZÍCIA: • 1.podlažie - chodba, kuchyňa, 1 x izba, kúpeľňa, wc, kotolňa, špajza, garáž • 2.podlažie - chodba, 2 x izba, balkón, záchod, kúpeľňa • 3.podlažie - podkrovie, odkladací priestor s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv KÚRENIE: • plyn alebo pevné palivo INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, kanalizácia • možnosť napojenia na optický internet LOKALITA: • malá obec má približne 1700 obyvateľov • kompletná občianska vybavenosť: potraviny, materská škola, pošta • v obci sa nachádzajú kúpele: Holydaypark Kováčová • vzdialenosť do mesta Zvolen - 3 km • vzdialenosť do mesta Banská Bystrica - 20 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis • majiteteľ v cene domu necháva aj rôzne technické vybavenie KONTAKT: • Milan Jánoš - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 460 199 • mail - milan.janos@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných a bytových domov v novej, moderne plánovanej lokalite Park Dahlia. Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Inžinierské siete: vodovod, elektrika, kanalizácia, optický internet. Parcely: 35x pozemkov pre osadenie samostatne stojacich rodinných domov od 550 m2 cena 199 eur/m2 1x pozemok pre bytový dom so 6 bytovými jednotkami (cena s dohodou) 6x pozemkov pre bytové domy s 12 bytovými jednotkami (cena s dohodou) 1x pozemok pre zariadenie obchodu a služieb cena 199 eur/m2 8x pozemkov pre rodinné domy postavené v radovej zástavbe cena 199 eur/m2 Možnosť výberu konkrétneho pozemku podľa Vašich preferencií. Výhody lokality: Projekt sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj smerom na Bratislavu, Šamorín či Veľký Meder. Nová výstavba v tichom prostredí. Projekt Dahlia Betónová prístupová cesta plánované vybudovanie do konca roka 2026 Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, optický internet Súčasťou projektu: chodník, parkovisko, verejné osvetlenie Slnečné, rovinaté pozemky vhodné pre rodinné bývanie (úroveň zastavanosti je 30 percent, zeleň 40 percent) --- Cena 199 Eur/ m2 --- V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti). Pozrite si video: TikTok: Fp Reality Lokalita a dostupnosť: Šamorín: 25 km (21 min.) Bratislava: 49 km (36 min.) Senec: 35 km (38 min.) Veľký Meder: 20 km (20 min.) Gabčíkovo: 12 km (14 min.) Győr (Maďarsko): 40 km (42 min.) Spojenia: Vlak: Priame spojenie do Bratislavy, Komárna a Nových Zámkov. Autobus: Dobré spojenie s okolitými dedinami a mestami. Dunajská Streda je mesto s bohatou históriou a kultúrou, má približne 22 890 obyvateľov. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, nákupné možnosti, športoviská aj oddychové zóny. Je známe silným vplyvom maďarskej kuchyne – ochutnať môžete napríklad perkelt, halászlé či langoše. V okolí sa konajú vinárske podujatia a ochutnávky miestnych vín. Medzi hlavné atrakcie patrí štadión MOL Aréna, domov futbalového klubu DAC Dunajská Streda, obľúbená Fanzóna DAC, termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Žitnoostrovské múzeum. Tradičné trhy dodnes pokračujú – najznámejší je Žitnoostrovský jarmok na jeseň. Obľúbené sú aj vodné športy, cyklistika a tenis. V okolí nájdete Malkia Park, Slovakia Ring, Vojenské múzeum, vodný kolový mlyn v Jelke a vodný mlyn v Dunajskom Klátove. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku! Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Predaj stavebných pozemkov – Lehnice časť Malý Lég s možnosťou odpočtu DPH. Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky v novej lokalite obce Lehnice (Malý Lég). Pozemky sú ideálne na výstavbu rodinných domov, s rozlohou od 560 m² do 1019 m² (úroveň zastavanosti je 35 percent). Celková výmera dostupných pozemkov je 14 000 m²z čoho aktuálne v ponuke je 10 500 m². Výhody lokality: Nová výstavba v tichom prostredí Asfaltová prístupová cesta Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia Možnosť výberu pozemku podľa vašich preferencií Slnečné, rovinaté pozemky vhodné pre rodinné bývanie (úroveň zastavanosti je 35 percent) Možnosti turistiky a cykloturistiky v okolí Plánovaná infraštruktúra: Trafo Cena: 169 €/m² s možnosťou odpočtu DPH + seriózna dohoda možná Pozrite si video: youtu.be/jibukbzW324?si=ClFMM-XxYEI09PXT TikTok: Fp Reality Parcely: 29 - 1019 m² 32 - 797 m² 33 - 560 m² 34 - 608 m² 35 - 655 m² 44 - 756 m² 45 - 837 m² 43 - 667 m² 42 - 636 m² 41 - 635 m² 40 - 636 m² 39 - 636 m² 38 - 636 m² 47 - 782 m² 46 - 819 m² Lokalita a dostupnosť: Dunajská Streda: 15 km (15 min.) Šamorín: 15 km (15 min.) Bratislava: 37 km (29 min.) Senec: 21 km (23 min.) Veľký Meder: 35 km (34 min.) Győr (Maďarsko): 52 km (53 min.) Občianska vybavenosť: Základná škola: V obci sa nachádza základná škola, ktorá poskytuje vzdelanie pre deti z obce aj okolia. Aj keď neponúka širokú ponuku mimoškolských aktivít ako väčšie mestá, základná škola je stále dôležitou súčasťou obce. Obchod a služby: V obci sa nachádza niekoľko obchodov, kde si miestni môžu zakúpiť základné potraviny a iný tovar. Nechýbajú ani malé reštaurácie a kaviarne. Zdravotná starostlivosť: V obci je dostupná základná zdravotná starostlivosť, aj keď pre špecializované vyšetrenia alebo náročnejšie zdravotné potreby musia obyvatelia cestovať do Dunajskej Stredy. Doprava: Lehnice sú dobre napojené na dopravnú infraštruktúru, predovšetkým prostredníctvom cestnej dopravy. V blízkosti je aj železničná stanica, čo umožňuje pohodlný prístup do Dunajskej Stredy a ďalších väčších miest v regióne. Kultúrne a spoločenské aktivity: V obci sa konajú rôzne miestne podujatia a oslavy. Väčšina kultúrnych aktivít je spojená s tradičnými slovenskými a maďarskými zvykmi, ako sú folklórne slávnosti, fašiangové tance a podobne. šport a voľný čas: Pre športové aktivity je v obci k dispozícii futbalové ihrisko, a aj keď obec nemá veľké športové komplexy, niektorí obyvatelia sa venujú športom ako cyklistika, turistika a rybolov. Výhody života v Lehniciach: Pokojné prostredie: Lehnice ponúkajú pokojný a tichý život, čo je ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú únik z rušného mestského života. Blízkosť k Dunajskej Strede: Keďže je Dunajská Streda vzdialená len niekoľko kilometrov, obyvatelia môžu využívať všetky výhody mesta (ako obchody, školy, zdravotné zariadenia a kultúru), ale žiť v kľudnejšom vidieckom prostredí. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku! V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

F455-13-MAT Na predaj rekreačná chata v obci Podhorany (vinohrady pri lese), okres Nitra. Výnimočná lokalita, romantické prostredie a unikátna kamenná klenbová pivnica. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 32 m² (4 x 8 m) • obytná plocha - 64 m² (2 podlažia) • pivnice - 32 m² (podpivničenie) • rozloha pozemku - 950 m² • rozmery pozemku - 150 x 7 m POZEMOK: • slnečný • rovinatý • prístupný z dvoch strán • nádherné výhľady (aj na Zobor / Žibricu) • v udržiavanom stave • ovocné stromy - čerešňa, jablone, slivka, višňa, hruška, marhuľa • kríky - čučoriedky, černice REKREAČNÁ CHATA: • stavebný materiál - kameň a tehla • po rekonštrukcii - poschodie kompletne nové • nová dvojplášťová strecha (latovanie, izolácia, parozábrany) • nová podlaha - dlažkovica DISPOZÍCIA CHATY: • 1. podlažie - terasa, kuchyňa, obývacia časť • 2. podlažie - otvorený priestor na spanie + výstup na terasu PODPIVNIČENIE: • kamenná klenbová pivnica – unikát v tejto lokalite • vonkajšia pivnica so samostatným vstupom VYUŽITIE: • ideálne na oddych, relax, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v prírode • skvelé miesto na nabratie nových síl po náročnom pracovnom týždni • aj ako zaujímavá investičná príležitosť • výborné podmienky pre pešiu turistiku, cykloturistiku a rekreačné aktivity ENERGIA A „SIETE“: • elektrina - solárny panel + batéria (bežný víkend bez problémov) • záloha/vyšší odber - 2 kW agregát • voda - cca 2000 l nádrž na dažďovú vodu ( hygiena, polievanie) • plyn - varenie - PB fľaša (plynová varná doska) • krbové kachle • toaleta - suchá (latrína) PRÍSTUPOVÁ CESTA: • kamenitá prístupová cesta LOKALITA: • Podhorany – vinohradnícka oblasť, ticho, príroda, les „na skok“ • očarujúce miesto obklopené krásnou prírodou • ideálne „ani ďaleko, ani blízko“ od civilizácie • vzdialenosť do mesta Nitra - 14 km • vzdialenosť do mesta Topoľčany - 23 km • vzdialenosť od Liečebného ústavu Zobor (konečná MHD) - cca 40 min pešo • vzdialenosť od obce Podhorany (obchod / reštaurácia) - cca 25 min pešo DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľná • bez tiarch CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Na predaj lesný pozemok – ideálna investícia do prírody! Obec Čata okres Levice o rozlohe 30 hektárov cena 0,75 €/m2. Ponúkame na predaj lesný pozemok v tichej a krásnej lokalite, ideálny pre milovníkov prírody, oddychu alebo ako investícia. Základné informácie: Typ pozemku: Lesný pozemok Rozloha: 301 936 m² Lokalita: obec Čata okres Levice Prístup: Slovenská Republika Charakteristika: Parcela 1/1 Vlastníctvo osobné LV a LHP na vyžiadanie Pozemok je pokrytý zmiešaným lesom, s bohatým porastom vhodným na drevárske účely alebo rekreačné využitie. Tichá lokalita ponúka možnosť relaxu, zberu húb, turistiky či poľovníctva. Prírodné prostredie s čistým vzduchom a výbornou dostupnosťou. Možnosti využitia: Investícia do pôdy Rekreačné účely (chata, oddych) Zber drevnej hmoty a iné hospodárske aktivity Cena: 0,75 €/m2 + seriózna dohoda možná V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane: Vyhotovenia zmluvnej dokumentácie, Návrhu na vklad do katastra, Protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. O všetky formality sa postaráme za vás.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – STAVEBNÝ POZEMOK V LUKRATÍVNEJ LOKALITE FLORIDA PARK Ponúkame Vám na predaj exkluzívny stavebný pozemok v žiadanej lokalite Florida Park na ulici Fiaľková. Parametre: Výmera pozemku: 2 009 m² Typ pozemku: rovinatý, čiastočne oplotený Prístupová cesta: asfaltová Inžinierske siete: Voda Elektrika Kanalizácia Chodník Verejné osvetlenie Výhody lokality: Nová výstavba v tichom prostredí uzavretá ulica (slepá ulička) Slnečný, rovinatý pozemok vhodný na rodinné bývanie Úroveň zastavanosti: 30 % Plocha zelene: 40 % Cena: 170 €/m² V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti). Neváhajte nás kontaktovať a zabezpečte si ideálne miesto pre Váš nový domov! Pozrite si video: youtube.com/watch?v=NEe4TmhtsGM TikTok: Fp Reality Lokalita a dostupnosť: Šamorín: 25 km (21 min.) Bratislava: 49 km (36 min.) Senec: 35 km (38 min.) Veľký Meder: 20 km (20 min.) Gabčíkovo: 12 km (14 min.) Győr (Maďarsko): 40 km (42 min.) Spojenia: Vlak: Priame spojenie do Bratislavy, Komárna a Nových Zámkov. Autobus: Dobré spojenie s okolitými dedinami a mestami. Dunajská Streda je mesto s bohatou históriou a kultúrou, má približne 22 890 obyvateľov. Je známe silným vplyvom maďarskej kuchyne – ochutnať môžete napríklad perkelt, halászlé či langoše. V okolí sa konajú vinárske podujatia a ochutnávky miestnych vín. Medzi hlavné atrakcie patrí štadión MOL Aréna, domov futbalového klubu DAC Dunajská Streda, obľúbená Fanzóna DAC, termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Žitnoostrovské múzeum. Tradičné trhy dodnes pokračujú – najznámejší je Žitnoostrovský jarmok na jeseň. Obľúbené sú aj vodné športy, cyklistika a tenis. V okolí nájdete Malkia Park, Slovakia Ring, Vojenské múzeum, vodný kolový mlyn v Jelke a vodný mlyn v Dunajskom Klátove. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky - pre rodinné domy Dunajská Streda v novej lokalite Lipový rad. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Inžinierské siete: voda, elektrika, kanalizácia, optický internet. Parcely: 2 - 556 m2 3 - 881 m2 4 - 892 m2 5 - 750 m2 7 - 550 m2 9 - 582 m2 10 - 705 m2 11 - 705 m2 12 - 705 m2 13 - 783 m2 14 - 1006 m2 15 - 1001 m2 18 - 612 m2 19 - 610 m2 22 - 795 m2 24 - 724 m2 25 - 777 m2 Výhody lokality: Nová výstavba v tichom prostredí. Lipový rad. Asfaltová prístupová cesta Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, optický internet, verejné osvetlenie Možnosť výberu pozemku podľa vašich preferencií Slnečné, rovinaté pozemky vhodné pre rodinné bývanie (úroveň zastavanosti je 30 percent, zeleň 40 percent) --- Cena 200 Eur/ m2 vrátane DPH --- V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti). Pozrite si video: youtube.com/watch?v=6MHmdcO6lu0 TikTok: Fp Reality Lokalita a dostupnosť: Šamorín: 25 km (21 min.) Bratislava: 49 km (36 min.) Senec: 35 km (38 min.) Veľký Meder: 20 km (20 min.) Gabčíkovo: 12 km (14 min.) Győr (Maďarsko): 40 km (42 min.) Spojenia: Vlak: Priame spojenie do Bratislavy, Komárna a Nových Zámkov. Autobus: Dobré spojenie s okolitými dedinami a mestami. Dunajská Streda je mesto s bohatou históriou a kultúrou, má približne 22 890 obyvateľov. Je známe silným vplyvom maďarskej kuchyne – ochutnať môžete napríklad perkelt, halászlé či langoše. V okolí sa konajú vinárske podujatia a ochutnávky miestnych vín. Medzi hlavné atrakcie patrí štadión MOL Aréna, domov futbalového klubu DAC Dunajská Streda, obľúbená Fanzóna DAC, termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda a Žitnoostrovské múzeum. Tradičné trhy dodnes pokračujú – najznámejší je Žitnoostrovský jarmok na jeseň. Obľúbené sú aj vodné športy, cyklistika a tenis. V okolí nájdete Malkia Park, Slovakia Ring, Vojenské múzeum, vodný kolový mlyn v Jelke a vodný mlyn v Dunajskom Klátove. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku! Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA HĽADÁME RÝCHLU PONUKU! Hľadáme: 2-izbový alebo menší 3-izbový byt Lokalita: V rámci Trnavy (kdekoľvek) Cena: Do 175 000 € Financovanie klienta: 100 000 € vlastné zdroje Zvyšok financovaný pred schváleným úverom Potrebujeme, aby nám majitelia ponúkli nehnuteľnosť na rýchly predaj, ideálne takú, ktorá umožní rýchle jednanie a kúpu. Ak máte byt, ktorý spĺňa tieto kritériá a chcete predať rýchlo a efektívne, kontaktujte nás!

F035-12-ALGR3 Chcete vlastniť klimatizovanú novostavbu s tromi kompletne zariadenými apartmánmi so samostatnými vstupmi, meračmi energií, 3 kuchyňami, 3 kúpelňami s boilermi (s tepelným čerpadlom) , kde na prízemí môžete okrem bývania aj prevádzkovať salón, ambulanciu, predajňu, kvetinárstvo alebo kaviareň s terasou ? Potrebujete vlastné parkovancie státia pred domom pre 2 autá? Tak potom táto ponuka je pre Vás: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj zariadený rodinný dom s tromi samostatnými apartmánmi a prízemím s vyvýšenými stropmi Piešťany, Bratislavská ul 6A. Na prízemí sa nachádza : Predsieň chodba, schodisko. Cez uzamykteľné vstupné dvere vojdete do 3i. ap. č.1 (89 m2): - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (36m2), samostatné WC, kúpelňa, technické miestnosť /sklad, 2 izby (19m2 a 12 m2), terasa (17,5m2) (+ samostatný boiler, klimatizácia) Na prvom nadzemnom poschodí sú dva apartmány: 3 izbový ap. 2. (67 m2) - kuchyňa s obývačkou a jedálňou , 2 izby, kúpelňa, samostané WC (+ samostatný boiler, klimatizácia) 2 izbový ap. 3 - (43 m2) - kuchyňa s obývačkou a jedálňou , izba , kúpelňa s WC (+ samostatný boiler, klimatizácia) Plocha: úžitková 199 m2, zastavaná 119m2, pozemku 175m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka.Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: podlahové ÚSPORNÉ INFRA FÓLIE, . Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha.Strešná krytina: pozinkovaný plech. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, veľké parkovisko pri OD Domos oproti. Názor maklérky: S podobným typom nehnuteľností som sa stretla vo viacerých dovolenkových destináciách, kde podobné apartmánové domy vlastníkom prinášajú pravidelný zaujímavý výnos z prenájmu. Dom je novo postavený , bol skolaudovaný v roku 2020. Je budovaný z energeticky úsporných materiálov, každý z 3 apartmánov má plnohodntné bývanie s dokonale vybavenou kuchyňou, televízormi, sedacou súpravou, stotom, stoličkami, posteľami, práčkou v kúpeľni. Hoci pozemok je menší maximalizuje využitie priestoru individuálne vytvoreným projektom domu. Nakoľko v bezprostrednej blízkosti oproti cez cestu je verejne dostupné priestranné parkovanie pri OC Domos, tak 2 parkovacie státia na súkromnom pozemku pred domom by mohli postačovať. Juho západne orientovaná terasa na prízemí za domom poskytuje absolútne súkromie pre posedenie pod slnečníkom prípadne aj alebo umiestnenie vírivky na relax. Nadobudnutie domu do vlastníctva považujem za inteligentnú investíciu, ktorá zabezpečí dlhodobý pravidelný príjem v kúpeľnom meste, kde je veľa záujemcov o dlhodobý alebo kratkodobý prenájom. Taktiež je možné na prízemí prevádzkovať podnikanie a na 1. poschodí plnohodnotne bývať. Cena 289 000 € V cene Vám poskytujeme profesionálny realitný a právny servis, zabezpečíme pre Vás znalecký posudok a v prípade záujmu môžeme pre záujemcov o kúpu sprostredkovať úver ( pre firmu alebo pre fyzickú osobu) dokonca až do výšky 100% kúpnej ceny.

F033-13-ALGR Ak túžite po kľudnom slnečnom mieste s úrodnou zeminou na pestovanie zeleniny a ovocia , útočisko vhodné na relax v peknom, kľudnom prostredí s krásnym výhľadom na Baziliku Sedembolestnej Panny Márie v Šaštíne, ponúkame Vám na predaj záhradnú chatu v Záhradkárskej oblasti Šaštín-Stráže. Plocha: chaty úžitková 36m2, pozemku 404 m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 55 000 € Príjazd na pozemok vedie vedľa baziliky Sedembolestnej Panny Márie z novej asfaltovej cesty cez bránu, po štrkovej ceste sa dostanete k posuvnej bráne na pozemok, kde je vybetónované dostatočne veľké parkovanie pre 2 autá. Záhrada je rovinatá, štvorcového tvaru s rozmermi cca 20 x 20,5 m , rastú tu okrasné a ovocné stromy, je tu vybudovaná studňa s čerpadlom, funkčná elektrika, nový zasklený altánok s posuvnými sklenenými dverami s kuchyňou a jednálenskym kútom ( dreveným stolom s lavicami) Chatka pozostáva z dvoch miestností (spálňa s dvomi dvojpochodovými posteľami + obývacia miestnosť s gaučom, stolíkom a skrinkami) a z krytej terasy so závetrím Aktuálny stav: Chatka je v zastavanom intraviláne obce len cca 300 m od baziliky v pôvodnom stave a je vhodná na renováciu prípadne je možné namiesto pôvodnej chaty vybudovať moderný domček rovnako ako to urobili susedia na priľahlách pozemkoch (kde sú novovybudované modrné rodinné domy určené aj na celoročné komfortné bývanie blízko centra) Záhradná chatka je bez tiarch, kúpou ihneď voľná. Realitná kancelária Finanzpartner reality patrí k profesionálom na trhu, ktorí sa postarajú o dokonalý pravny servis a ponúknu Vám v prípade záujmu pomoc pri najvýhodnejšom financovaní kúpy až do výšky 100% kúpnej ceny prostredníctvom úveru na kúpu.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=nTPdNfWHYM0 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/a948637c-2f76-447c-a4d7-1627419ab64e ✨ Rodinný dom, kde sa býva s pocitom domova – Jelka, okres Galanta ✨ Predstavte si zimné večery pri praskajúcom ohni v keramickej peci, letné dni v príjemne vychladenom interiéri vďaka klimatizácii a dokonale upravenú záhradu, kde si vychutnáte rannú kávu pod drevenou pergolou… Presne takýto komfort ponúka táto 5-ročná novostavba kompletne zariadeného 3-izbového domu v dvojdome, situovaná v pokojnej časti obce Jelka. Dom stojí na pozemku 298 m², so zastavanou plochou 78 m² a je pripravený na okamžité nasťahovanie. 🔥 Nízke náklady na bývanie = keramická pec + klimatizácia + podlahové kúrenie Jednou z najväčších predností domu je kombinácia vykurovania: tradičná keramická pec, ktorá vytvorí neopakovateľnú atmosféru a výrazne zníži náklady na kúrenie, klimatizácia s funkciou kúrenia aj chladenia, elektrické podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka. Výsledok? Teplo v zime, príjemná klíma v lete a efektívna spotreba energií. 🌿 Záhrada, ktorá má všetko Automatická závlaha, kvapkové zavlažovanie stromov a záhonov, záhradný domček, priestor na pestovanie zeleniny, voliera pre psov, pergola na večerné posedenia… každé zákutie tejto záhrady má svoj účel. 🚗 Parkovanie bez stresu Pred domom sú k dispozícii 3 vlastné parkovacie miesta, takže pohodlie máte zabezpečené hneď pri príchode domov. Prečo je tento dom výnimočný? ✔️ moderná kuchyňa SIKO ✔️ vstavané skrine v celom dome ✔️ pochôdzna povala cca 50 m² ✔️ upravená záhrada s automatickou závlahou ✔️ keramická pec ako dizajnový aj funkčný prvok ✔️ klimatizácia – kúrenie aj chladenie ✔️ elektrické podlahové kúrenie ✔️ drevená zastrešená pergola ✔️ voliera pre 2 psov so zateplenou búdou ✔️ pokojná lokalita Obec Jelka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy a škôlky, lekárov, reštaurácie aj kaviarne, kvetinárstva, stavebniny či autoumývarku, takže máte všetko potrebné doslova poruke. Obec je zároveň situovaná pri Malom Dunaji, čo vytvára príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. 💶 Cena: 235 000 € Pre váš maximálny komfort zabezpečujeme kompletný právny aj hypotekárny servis – všetko na jednom mieste, rýchlo a bez starostí.

Pre klientov, ktorí túžia po živote v blízkosti mesta (Stupava 5 km, Bratislava 20 km) a zároveň preferujú dom so záhradou a možnosťou turistiky po blízkom lese, oddychu v tieni stromov pri zurčiacom potoku a taktiež príležitsťou vypestovať zeleninu a ovocie na vlastnom pozemku, máme v ponuke 2 podlažný , 5 izbový rodinný dom v Borinke s garážou a letnou kuchyňou. Pozemok je prepojený s prekrásnou prírodou a tečúcim potokom. Plocha: pozemku je 975m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia (v r. 2022). Zastavaná plocha 184 m2, podlahová plocha 255 garáž (4,75 x 3,65 m) Cena 355 000 €. Popis: Prízemie domu: Vstupná hala, chodba, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, kúpelňa, 2 izby, schodisko Prvé podlažie: 2 spálne, schodisko, chodba. Za domom je prístavba a garáž. Základy domu sú s izoláciou, obvodové nosné murivo má hrúbku 0,4m, stropy sú železobetónové, nová strešná krytina a klampiarske konštrukcie sú z plechu, fasádne omietky sú brizolitové. Dvere sú hladhé, okná na prednej časti domu drevené a v zadnej časti sú plastové Podlahy laminátové a vniektorých izbách sú parkety pôvodné drevené v kúpeľni spojenej s WC je keramická dlažba. Kúrenie je ústredné s radiátormi a kotlom na elektrinu s možnosťou zmeny na plyn (plynová prípojke je na pozemku) Kuchyňa v dome je zariadená kuchanskou linkou a za domom v prístavbe je letná kuchyňa taktiež kompletne zariadená. Lokalita: Dom je v blízkosti lesa s krásnym výhľadom na svahy Malých Karpát, v blízkosti autobusovej zastávky, v obci je predajňa potravín, pošta aj materská škôlka. V prípade záujmu Vám ponúkneme možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom uveru až do výšky 100% kúpnej ceny + komplexný právny servis a zabezpečíme pre Vás znalecký posudok + úhradnu správnych poplatkov na katastri. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=GW0nFbA2_14

Predstavte si bývanie, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom prírody. Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom s plochou strechou, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít – Hrubá Borša, len pár krokov od jazera. Dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením na jeseň 2026, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Budúci majiteľ má možnosť úprav dispozície a vizuálneho riešenia domu podľa aktuálnej fázy výstavby a individuálnych požiadaviek, čím vzniká jedinečná príležitosť personalizovať si bývanie ešte pred jeho dokončením. S úžitkovou plochou 117 m² ponúka dom premyslenú a funkčnú dispozíciu. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Dispozíciu dopĺňa spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Dom je realizovaný z kvalitnej tehly, zateplený 15 cm polystyrénom, s dôrazom na energetickú efektívnosť a dlhodobý komfort. O tepelnú pohodu sa stará teplovodné podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné vykurovanie celého domu. Pozemok o výmere 500 m² poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu či terasu. Lokalita pri jazere ponúka pokojné prostredie, prírodu a vysoký štandard bývania – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú harmóniu, súkromie a moderný životný štýl. Cena: 299 000 € Tento dom nie je len nehnuteľnosťou – je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa seba. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte komfortné rodinné bývanie vo výbornej lokalite, s dostatkom priestoru, súkromia a skvelou dostupnosťou do mesta? Tento svetlý a veľkorysý 4-izbový byt na Molecovej ulici v obľúbenej Karlovej Vsi môže byť tým pravým miestom pre vás. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v kvalitnej tehlovej novostavbe z roku 2010, čo zaručuje pokojné bývanie, dobrú izoláciu a dlhodobú hodnotu. Dispozícia a atmosféra bytu S celkovou výmerou 108 m² (vrátane 7,5 m² loggie) ponúka byt výnimočne pohodlný priestor pre celú rodinu. Dispozične je riešený moderne a prakticky: -priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ideálne miesto na spoločné chvíle -3 samostatné spálne vhodné pre deti, pracovňu či hosťovskú izbu -2 kúpeľne s WC, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennom fungovaní -veľká loggia s relaxačným potenciálom a prekrásnym výhľadom na Rakúsko či zeleň Karlovej Vsi Byt je vďaka orientácii na sever, západ a východ stále krásne svetlý, ale zároveň príjemne vyvážený proti prehrievaniu. Ranné aj večerné svetlo tu vytvára príjemnú domácu atmosféru. 🔧 Technické riešenia a vybavenie Kvalita spracovania a použité materiály poskytujú dlhodobý komfort: -plávajúce podlahy a dlažba v praktických častiach bytu -drevené eurookná vo vysokej kvalite -exteriérové elektrické žalúzie + interiérové žalúzie pre lepšiu reguláciu svetla a teploty -kúrenie z vlastného kotla bytového domu – dostupné kedykoľvek, nezávislé od sezóny (veľká výhoda oproti centrálnemu kúreniu) Celý bytový dom má iba 15 rokov, je zateplený a udržiavaný, čo zaručuje nižšie náklady a príjemné prostredie. Bytový dom a lokalita Okolie poskytuje všetko, čo rodina potrebuje, bez nutnosti dlhého cestovania: -moderný výťah -videovrátnik -pivnica (2 m²) ideálna na bicykle či sezónne veci -garážové státie v cene – pohodlie aj bezpečnosť pre vaše auto -upravené a čisté spoločné priestory -možnosť krátkodobého parkovanie pre návštevy výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: -škola, škôlka – 10 min -MHD – 2 min -obchody – 2 min -park, detské ihrisko, množstvo zelene Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské lokality vďaka kombinácii dostupnosti, prírody a príjemného komunitného života. Cena 495 000 € V cene je zahrnuté: -kuchynská linka so spotrebičmi -garážové státie -pivnica -možnosť ponechať ďalšie zariadenie podľa dohody Pre váš maximálny komfort zabezpečujeme kompletný právny aj hypotekárny servis – všetko na jednom mieste, rýchlo a bez starostí. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=uth8krf6824 3D OBHLIADKA Odkaz TU: my.matterport.com/show/?m=uBrtN18TmXd

Hľadáte miesto, kde ráno namiesto áut počujete šum lesa a večer si vychutnáte západ slnka nad vinicami? Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v malebnej obci Častá, priamo na úpätí Malých Karpát. Pozemok s celkovou výmerou 683 m² sa nachádza v tichej slepej ulici v intraviláne obce. Jeho svahovitý charakter je ideálnou príležitosťou pre architektúru moderného terasovitého domu, ktorý majiteľovi zaručí ničím nerušený výhľad na obec a okolitú krajinu. Hlavné benefity: •⁠ ⁠Lokalita snov: Pozemok priamo susedí s lesom – súkromie a čerstvý vzduch zaručené. •⁠ ⁠Inžinierske siete: Všetky IS sú v tesnej blízkosti s možnosťou okamžitého pripojenia. •⁠ ⁠Prístup: Bezproblémová dostupnosť v rámci zastavanej časti obce. •⁠ ⁠Aktívny relax: Turistické chodníky, cyklotrasy a hrad Červený Kameň doslova na skok. Tento pozemok nie je len kusom zeme, je to základ pre domov s neopakovateľnou atmosférou. Obec Častá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody) a výbornou dostupnosťou do Pezinka (15 min) aj Bratislavy (35 min). 🔹 Obhliadky 7 dní v týždni: Vieme, že máte cez týždeň veľa práce. Prispôsobíme sa vám – pozemok vám radi ukážeme kedykoľvek, vrátane soboty a nedele. 🔹 Financovanie priamo cez nás: Nemusíte strácať čas v bankách. Zabezpečíme vám kompletný proces financovania pod jednou strechou s najlepšími podmienkami na trhu. Cena: 89 000€ (vrátane kompletného právneho servisu) 0911 887 717

Snívate o útulnom domčeku v krásnom prostredí, kde na vás dýcha história a príroda? V obci Jelka nájdete jedinečnú nehnuteľnosť postavenú okolo roku 1920, ktorá je pripravená na nového majiteľa s vášňou pre rekonštrukciu a láskou k vidieckemu životu. Čaro starých čias s modernými vylepšeniami: Tento dom s rozlohou 150 m² si zachoval svoj historický šarm a zároveň prešiel citlivými úpravami - nový základ, drevené okná a nová strecha. Prívetivý interiér: -3 útulné izby, z toho jedna priechodná, ktoré len čakajú na vašu tvorivú ruku -Praktická kuchyňa -Kúpeľňa na prízemí pre váš komfort -Otvorený priestor na poschodí s veľkým potenciálom pre ďalšie obytné miestnosti Komfortné vybavenie: -Elektrina, obecná voda a vlastná studňa -Kanalizácia a plyn, všetko je pripravené pre pohodlný život -Veľkorysý pozemok - váš vlastný kúsok raja: Na rozľahlom pozemku s rozlohou 1809 m² nájdete murovanú hospodársku budovu, skleník a vinnú pivnicu. Očarujúce ovocné stromy a kríky, majestátny gaštan, orech a viac ako 100-ročná lipa vytvárajú magickú atmosféru, kde sa budete cítiť ako v rozprávke. Tento domček nie je len nehnuteľnosťou, je to miesto, kde môžete pri troche fantázie vytvoriť svoj vysnívaný domov. Cena tejto zaujímavej ponuky je 165 000 €. Príďte a presvedčte sa sami o jeho kúzle. Radi vás privítame na obhliadke.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok s výmerou 9 202 m², nachádzajúci sa bezprostredne za hranicou zastavaného územia obce. Pozemok je v súčasnosti vedený ako orná pôda, nie je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu, no obec je naklonená budúcej zmene územného plánu – ide teda o výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. - Výmera: 9 202 m² - Lokalita: hneď za hranicou intravilánu obce - Prístup: priamo z hlavnej cesty - Ideálne pre dlhodobých investorov alebo developera Pozemok sa nachádza v kľudnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou a potenciálom rozvoja. Vzhľadom na svoju polohu a veľkosť predstavuje zaujímavú investíciu do budúcna s možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=wHV_gNx3GZg Hľadáte ideálny priestor pre vaše podnikanie? Ponúkame na predaj rozsiahly a multifunkčný priemyselný areál v strategicky výhodnej lokalite Dolných Orešian. Tento areál s veľkým potenciálom je pripravený splniť aj tie najnáročnejšie požiadavky. Areál sa skladá z troch veľkých hál a kancelárskych priestorov, ktoré poskytujú dostatok miesta pre administratívu, logistiku, výrobu alebo skladovanie. K dispozícii je aj obrovský areál s parkovacími miestami, čo zaručuje bezproblémové parkovanie pre zamestnancov aj klientov. Tento komplex ponúka obrovskú flexibilitu a potenciál na ďalšie rozšírenie. Je tu možnosť postaviť ďalšie haly podľa vašich potrieb, čo robí túto nehnuteľnosť skvelou investíciou pre rastúcu firmu. Špeciálne pre autoservis a lakovňu: Areál je ideálny aj pre podnikanie v oblasti autoservisu. K dispozícii je možnosť prenajímať striekaciu kabínu, čo výrazne znižuje počiatočné investície. Areál je tak skvelou príležitosťou pre majiteľa, ktorý chce prevádzkovať autoservis so všetkým potrebným vybavením. Lokalita Dolné Orešany ponúka výbornú dostupnosť na hlavné dopravné ťahy, čím sa minimalizujú logistické náklady. Je to strategické miesto, ktoré spája výhody pokojného prostredia s jednoduchým spojením do väčších miest. Tento areál je skvelou investičnou príležitosťou s rozmanitým využitím a veľkým potenciálom zhodnotenia. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme všetky možnosti, vrátane zabezpečenia výhodného financovania.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekne kompletne zariadený byt po rekonštrukcii Trnava, Špačinská cesta. Byt sa nachádza v blízkosti centra, 5 min chôdze je City Aréna, len 1 min Tesco espress, plná občianska vybavenosť. Dispozičné riešenie: Zo vstupnej chodby s vešiakovou skriňou a komodou , vchádzate priamo do obývačky spojenej s kuchyňou, kde je plne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, práčka , stôl a 2 jedálenské stoličky. V obývačke je sedacia súprava, konferenčný stolík, skrinky, stoličky. Z obývačky sa vstupuje do spálne so vstavanými skriňami a manželskou, posteľou s matracmi a nočné stolíky, lampa. Kúpelňa je pri vstupných dverách na ľavo s oknom, vaňou, umývadlom a WC. Plocha: úžitková 55m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka.Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena nájmu je 650 €/mesiac + preddavky na energie 100 Eur a vratná kaucia 1 000 Eur pri odovzdaní bytu. (+ jednorazová odmena pre RK za sprostredkovanie vo vyske 650 Eur)

Túžite po domove, kde si rannú kávu vychutnáte s pohľadom na majestátny Smolenický zámok? Ponúkame Vám na predaj výnimočný stavebný pozemok v obci Trstín, ktorý spája krásu prírody, priestor a okamžité súkromie. Prečo si zamilujete tento pozemok: Tento rovinatý pozemok o rozlohe 845 m² je pripravený na výstavbu Vášho vysnívaného rodinného domu. Jeho ideálne rozmery (šírka cca 17 m x dĺžka 50 m) poskytujú dostatok priestoru pre dom, terasu aj okrasnú záhradu. Najväčším benefitom je vlastná studňa priamo na pozemku, ktorá Vám zabezpečí sebestačnosť pri polievaní alebo napúšťaní bazéna. Súkromie, na ktoré nemusíte čakať: Pozemok je kompletne oplotený a po celom obvode lemovaný vzrastlými tujami. Nemusíte čakať roky, kým stromy vyrastú – Vaša oáza pokoja je pripravená ihneď. Zhrnutie parametrov: •⁠ ⁠Lokalita: Trstín (brána do Malých Karpát) •⁠ ⁠Výmera: 845 m² •⁠ ⁠Rozmery: Šírka 17 m, dĺžka 50 m •⁠ ⁠Siete: Vlastná studňa na pozemku •⁠ ⁠Stav: Oplotený, udržiavaný, s výsadbou •⁠ ⁠Bonus: Priamy, ničím nerušený výhľad na Smolenický zámok Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v lokalite, ktorú iní navštevujú ako výletnú destináciu. Cena: (125 000) Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku!

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=UNFxmYW7JiU Exkluzívna Ponuka: Multifunkčný Objekt s Dvoma Bytmi a Rozsiahlymi Halymi v Pezinku! Hľadáte ideálnu investíciu, priestor pre podnikanie s možnosťou komfortného bývania priamo na mieste, alebo potenciál pre rôznorodé projekty? Predstavujeme vám výnimočný a veľký objekt v Pezinku, ktorý ponúka bezkonkurenčnú flexibilitu a široké spektrum využitia. Ideálna kombinácia bývania a podnikania. Na hornom poschodí objektu sa nachádzajú dva plne funkčné byty, ktoré poskytujú komfortné a súkromné bývanie. Ideálne pre majiteľa firmy, jeho zamestnancov, alebo ako investícia na prenájom. Táto kombinácia umožňuje bývať priamo pri svojom podnikaní alebo zabezpečiť ubytovanie s okamžitým prístupom k pracovným priestorom. Rozsiahle haly s nekonečnými možnosťami- Prízemie objektu tvorí niekoľko veľkých hál, ktoré sú jeho srdcom a ponúkajú mimoriadnu variabilitu využitia. Ich flexibilita a priestrannosť sú vhodné pre: Výrobné priestory:Ideálne pre rôznorodú ľahkú výrobu, skladové priestory. Dostatočný objem na skladovanie tovaru, materiálov alebo techniky. Prevádzku autoservisu/servisu. Vhodné pre servisné a opravárenské činnosti. Logistické centrum: Efektívne pre distribúciu a správu zásob. Veľkoobchod/maloobchod: Možnosť vytvorenia predajných plôch. Vzorkovňa/showroom: Prezentácia produktov a služieb. Dielne: Pre remeselné činnosti a špecializované práce.Iné komerčné využitie: Kancelárie, archívy alebo aj zábavné centrá. Rozdelenie hál a ich dispozičné riešenie umožňuje prispôsobenie podľa konkrétnych potrieb nového majiteľa. Strategická Poloha v Pezinku. Objekt sa nachádza v Pezinku, meste s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou. Pezinok ponúka nielen kvalitné mestské služby, ale aj rýchle spojenie do Bratislavy a okolitých regiónov, čo je kľúčové pre podnikanie a logistiku. Blízkosť hlavných cestných ťahov zabezpečuje jednoduchý prístup pre klientov aj dodávateľov. Investičná príležitosť s vysokým Potenciálom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilnú návratnosť investícií alebo chcú spojiť podnikanie s bývaním pod jednou strechou. Flexibilita využitia a veľkorysý priestor zaručujú dlhodobú hodnotu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu získať multifunkčný objekt s obrovským potenciálom v Pezinku! Pre bližšie informácie, pôdorysy a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Znalecký posudok na 698.000 € z pred dvoch rokov!!! Exkluzívna ponuka multifunkčného objektu v PEZINKU s možnosťou bývania!

Hľadáte výhody rodinného domu, ale preferujete pohodlie bytu? Ponúkame na predaj jedinečný byt v obci Častá, ktorý svojimi parametrami prekonáva bežné bývanie. S vlastným dvorom, garážou a kompletným podpivničením získate až 204 m² celkovej úžitkovej plochy. Prečo si tento byt zamilujete: • Vlastný dvor (283 m²): Ideálna veľkosť na relax, grilovanie či menšiu záhradku, o ktorú sa zvládnete postarať bez námahy. • Obrovský úložný priestor: Byt je kompletne podpivničený. Suterén môžete využiť ako dielňu, sklad, práčovňu alebo wellness. • Energetická nezávislosť: Kúrenie je kombinované (plyn + drevo). Vďaka novému ročnému kotlu a možnosti kúriť drevom máte náklady plne pod kontrolou. Technické parametre: • Obytná plocha: 102 m² (vzdušný a svetlý priestor). • Celková plocha: 204 m² (vrátane suterénu a zázemia). • Dispozícia: Priestranná obývačka, spálňa, kuchyňa, chodba, oddelené WC a kúpeľňa. • Stav: Čiastočná rekonštrukcia – nové plastové okná, prerobená kúpeľňa, nový kotol. Byt je ihneď obývateľný. • Siete: Všetky IS (elektrina, voda, plyn) + kanalizácia. • Parkovanie: Vlastná garáž + bezproblémové parkovanie na ulici. Lokalita: Pokojná časť obce Častá pod Malými Karpatmi. Vynikajúca dostupnosť do prírody a zároveň kompletná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť, ktorá kombinuje to najlepšie z bytu a domu. Príďte sa presvedčiť osobne! Financovanie priamo cez nás: Nemusíte strácať čas v bankách. Zabezpečíme vám kompletný proces financovania pod jednou strechou s najlepšími podmienkami na trhu. Cena: 249 000€ (vrátane kompletného právneho servisu)

Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s rozlohou 1167 m2 v tichej časti obce Nitrianska Streda. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi dve možnosti: kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo asanáciu a výstavbu nového rodinného domu (prípadne dvoch, vzhľadom na veľkorysú výmeru). Hlavné výhody nehnuteľnosti: •⁠ ⁠Kompletné inžinierske siete: Na pozemku je zavedená elektrina, obecný vodovod, plyn aj kanalizácia. •⁠ ⁠Vlastný zdroj vody: Okrem obecného vodovodu je k dispozícii aj vlastná studňa, ideálna na závlahu záhrady. •⁠ ⁠Pozemok: Štedrá výmera 11,6 ára na úplnej rovine poskytuje maximálne súkromie a priestor pre bazén, altánok či záhradkárčenie. •⁠ ⁠Lokalita: Nitrianska Streda spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou (Topoľčany 5 min, Nitra 20 min). Cena: 88 000 € (dohoda možná) Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný hypotekárny servis – vybavíme za vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. Kontakt: 0911 887 717