Priestranný 4-izbový byt s garážou a záhradou – komfortné bývanie v Nových Zámkoch Na predaj priestranný 4-izbový byt (cca 90 m²) v tehlovej bytovke. Byt má dva balkóny, komoru, dve pivnice, vlastnú záhradu s altánkom a garáž. Súčasťou výbavy sú plastové okná, vstavané skrine a krbové kachle. Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou, kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením na hlavné smery. Na predaj ponúkame štvorizbový byt s výmerou približne 90 m², ktorý zaujme svojím priestorom, praktickým rozložením a pridanou hodnotou v podobe vlastnej záhrady a garáže. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke v širšom centre mesta – v lokalite, kde máte všetko poruke, no stále pôsobí pokojne a s dostatkom zelene. Dispozícia a výbava Byt má štyri samostatné izby, dva balkóny, komoru a dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Samostatná kuchyňa s komorou poteší každého, kto má rád poriadok a prehľad. Obývacia izba je priestranná a útulná – dominuje jej krbová piecka, ktorá dokáže spríjemniť zimné večery aj znížiť náklady na kúrenie. V byte sú plastové okná a zabudované skrine, ostatné časti interiéru sú v pôvodnom, zachovalom stave, pripravené na úpravy podľa vlastných predstáv. Záhrada a garáž K bytu patrí aj pozemok so zeleňou, kde sa nachádza altánok – ideálne miesto na oddych či posedenie s rodinou. Súčasťou ponuky je aj garáž priamo na pozemku. Lokalita Byt leží v dobre dostupnej časti mesta, pri hlavnej ceste, v dosahu MHD, potravín, školy aj zdravotného strediska. Vďaka svojej polohe ponúka pohodlné spojenie do centra, no aj rýchly výjazd z mesta smerom na Nitru, Komárno či Šaľu. Nové Zámky sú mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, športovísk a kultúrnych možností. Okolie ponúka cyklotrasy, termálne kúpalisko aj zaujímavé výlety do blízkych obcí a prírody. Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru, vlastné zázemie a súkromie, no nechcú sa vzdať výhod mestského bývania. Ak hľadáte priestranný byt, ktorý ponúka viac než len štyri steny, toto môže byť ono. Tehlová bytovka v širšom centre: - vlastná záhrada s altánkom, - garáž, - útulná obývačka s krbovou pieckou, - veľká výmera, - dva balkóny, - dve pivnice, - komora Kombinácia praktického bývania, dobrej dostupnosti a pocitu domova. Cena: 154 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Hľadáte kúsok zelene a pokoja neďaleko mesta? Máme pre vás ideálnu príležitosť – na predaj ponúkame peknú, slnečnú záhradu s množstvom výhod, len pár minút od centra Nových Zámkov. Základné informácie: - Lokalita: Nové Zámky – dostupnosť autom aj bicyklom - Výmera pozemku: cca 3,8 árov - Vlastníctvo: osobné, bez ťarchy - Prístup: spevnená prístupová cesta, parkovanie možné priamo na pozemku + ďalšie státie pred vstupom Čo záhrada ponúka: - Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom – ideálne riešenie pre zavlažovanie aj počas suchých dní - Záhradný domček (cca 4x3 m) – na uskladnenie vecí, záhradnej techniky a mechanizácie, náradia alebo sezónnych vecí - Elektrocentrála – nezávislý zdroj energie pre bežné potreby - Bazén (Ø 4,5 m) – ideálny na letné osvieženie pre deti aj dospelých - Suché WC – praktické riešenie na sezónne užívanie Úroda z vlastnej záhrady: Na pozemku rastú viaceré ovocné stromky a kríky: - Stromy: jablone, orechy, marhule - Kríky: černice, maliny, ríbezle, egreš, čučoriedky Tieto plodiny potešia nielen záhradkárov, ale aj milovníkov zdravého ovocia priamo zo stromu. O lokalite: Nové Zámky sú okresné mesto v Nitrianskom kraji, známe výbornou dostupnosťou, vybavenosťou pre občanov a príjemným prostredím na bývanie aj rekreáciu. Záhradkárska oblasť, kde sa pozemok nachádza, ponúka kombináciu pokoja, súkromia a zároveň rýchlej dostupnosti do mesta. Lokalita je obľúbená najmä medzi obyvateľmi mesta, ktorí hľadajú možnosť tráviť víkendy mimo ruchu, no stále „na dosah ruky“. V okolí je dostatok zelene, prírodné prostredie a stabilná komunita záhradkárov. Pre koho je táto záhrada určená - Pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečný priestor na víkendy a relax - Pre záhradkárov a pestovateľov – pôda je úrodná, pravidelne udržiavaná - Pre každého, kto chce vlastný kúsok prírody s možnosťou úrody, oddychu a súkromia Cena: 17 400 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Záhrada je voľná ihneď a pripravená na nového majiteľa. Ak hľadáte miesto, kde môžete načerpať energiu, venovať sa záhrade alebo len tak oddychovať s rodinou a priateľmi, toto je ponuka pre Vás. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku na predaj - kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s komorou a možnosťou využívať záhradku – pokojné bývanie pri Banskej Bystrici Ak hľadáte kombináciu kvalitného bývania, blízkosti mesta a súkromia s prírodou, táto ponuka vás môže príjemne prekvapiť. Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza cca 6 km od Banskej Bystrice v tichom, zelenom prostredí. Byt ponúka výborný pomer komfortu, súkromia a praktických benefitov, ktoré sa na trhu v tejto oblasti vyskytujú len zriedkavo. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - Kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať * Nová kuchynská linka * Nová kúpeľňa s moderným obkladom a sanitou * Vymenené podlahy a dlažby * Nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie - Úžitková plocha: cca 65 m2 – ideálne riešená dispozícia - Praktická komora (špajza) – ideálna na skladovanie alebo ako malý technický priestor - Možnosť využívať záhradku – priestor na oddych, pestovanie alebo detské hry Byt je svetlý, vzdušný, orientovaný do pokojného prostredia mimo rušných ciest. Je vhodný pre mladé páry, rodiny s deťmi, seniorov aj ako víkendové bývanie mimo ruchu mesta. Lokalita – prírodou obklopené bývanie s výborným prístupom do mesta Byt sa nachádza len niekoľko minút autom od Banskej Bystrice, no ponúka úplne iný životný rytmus – ticho, zeleň, čistý vzduch a komunitný charakter. Vhodné pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah ruky. Prečo práve Banská Bystrica? Banská Bystrica je kultúrne, administratívne a vzdelanostné centrum stredného Slovenska. Ponúka: - Kompletnú občiansku vybavenosť - Kvalitné školy, nemocnice, univerzity - Historické centrum s pešou zónou a bohatým kultúrnym životom - Športové vyžitie – zimný štadión, plaváreň, tenisové kurty, cyklotrasy - Nákupné možnosti (Europa SC, Tesco, Kaufland, Lidl...) - Výborné dopravné napojenie – vlak, diaľnica R1, autobusová doprava Okolie, ktoré vás vtiahne do prírody Ak vás neláka bývanie priamo v meste, oceníte, že len kúsok odtiaľto máte: - Šachtičky, Donovaly, Selce – zimné športy, turistika - Harmanecká jaskyňa, Tajov, Kremnica – výlety, história, príroda - Zvolen (15 min), Brezno (40 min), Kremnica (30 min) – ďalšie mestá s kultúrou, zábavou a službami Vďaka tomuto umiestneniu získavate ideálne zázemie pre život aj oddych – každý deň sa môžete rozhodnúť, či budete mestský človek alebo milovník lesa. Pre koho je tento byt ideálny? - Pre rodiny, ktoré chcú komfortné bývanie s možnosťou záhradky - Pre pár, ktorý hľadá hotový byt bez potreby investícií - Pre seniorov, ktorí chcú pokoj, ale nechcú sa vzdať výhod mesta - Pre investora, ktorý hľadá atraktívnu nehnuteľnosť v blízkosti Banskej Bystrice Cena: 125 000 € Zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť osobne. Nehnuteľnosti s možnosťou záhradky, kompletne zrekonštruované a v blízkosti Banskej Bystrice sú na trhu len zriedka – táto môže byť práve pre vás.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt nachádzajúci sa v tehlovej bytovke vo vyhľadávanej lokalite za Tromi mostami v Nových Zámkoch. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave – má murované jadro, plastové okná a je udržiavaný. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky, spálne, kuchyne, komory, kúpeľne a samostatného WC. - Dobrá dostupnosť do centra mesta aj k železničnej a autobusovej stanici - Výhodou je možnosť parkovania vo dvore - Cena: 450 € / mesiac vrátane energií - Voľný ihneď - od dohodnutého termínu - Ideálne pre jednotlivca, alebo pár K dispozícii je možnosť parkovania vo dvore, čo je veľkou výhodou najmä pre obyvateľov s autom. Ak hľadáte praktické a útulné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo výmere cca 75 m2, ktorý sa nachádza na sídlisku Nábrežie v Nových Zámkoch. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla približne pred rokom – vrátane všetkých inštalácií, povrchov aj vybavenia. Stačí sa nasťahovať. Rekonštrukcia a vybavenie bytu: - nové interiérové dvere a zárubne - plastové okná so žalúziami - nové rozvody elektriny a stupačky - nové plávajúce podlahy, dlažby, omietky a maľovka - bodové osvetlenie v celom byte - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - elektrická rúra, sporák, umývačka riadu - kúpeľňa a WC po kompletnej rekonštrukcii Byt – základné informácie: - výmera: cca 75 m2 - 3 miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta - praktická komora so samostatným oknom – využiteľná ako domáca pracovňa, detská izbička, menšia spálňa alebo šatník - priestranný balkón - 2 pivnice v suteréne Lokalita – sídlisko Nábrežie: Sídlisko sa nachádza v severnej časti mesta Nové Zámky, v pešej dostupnosti do centra (cca 10 minút). V okolí bytu sa nachádza: - potraviny Tesco expres - Lidl - lekáreň, zdravotné stredisko Nábrežná - materská škola Nábrežná, ZŠ Nábrežná - detské ihriská, park s workoutovou zónou - kaviarne, pekáreň, reštaurácie v blízkom okolí - zastávka MHD cca 2 minúty pešo Mesto Nové Zámky – základné údaje: - okresné mesto s počtom obyvateľov cca 36 000 - leží na juhozápade Slovenska, pri rieke Nitra - dopravné spojenie: - železnica: rýchlikové spoje do Bratislavy (1 h 10 min), Galanty, Komárna aj Budapešti - cesty I. triedy a regionálne autobusy - dostupná nemocnica, poliklinika, viaceré ZŠ a SŠ, MHD - mestské kúpalisko, športoviská, zimný štadión, plaváreň - množstvo obchodov a služieb – OC Aquario, Kaufland, Tesco, Billa, Lidl, DM, Jysk, Planeo, Deichmann, Pepco a iné Mesto má dobrú občiansku vybavenosť, stabilné školstvo aj zdravotníctvo, a nachádza sa v blízkosti termálnych kúpeľov (Podhájska, Štúrovo). Cena: 132 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením vieme pomôcť Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Ponuka, ktorá sa neodmieta – stavba s minulosťou, byt s budúcnosťou. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v tehlovej bytovke v obľúbenej a pokojnej časti Nových Zámkov – IBV Veľký Háj. Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo je ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná sú už vymenené za plastové – vy sa môžete sústrediť na ostatné úpravy podľa seba. Hlavné výhody tejto ponuky: - Trojizbový byt s rozumnou dispozíciou a veľkým potenciálom - Tehlová bytovka – kvalitná, tichá stavba s dobrými susedmi - Súkromná garáž – komfort a bezpečie pre vaše auto /s montážnou jamou!/ alebo dielňu - Vlastná záhradka (pozemok) – ideálne na relax, záhradkárčenie alebo grilovačky - Uzatvárateľný spoločný dvor – bezpečný priestor pre deti alebo na oddych - Dve pivnice – dostatok úložného priestoru - Komora/špajza priamo v byte – praktický pomocník každej domácnosti Technické údaje: + Rozloha bytu: 63 m2 + Stav: pôvodný, okná plastové + Typ bytovky: tehlová + Vykurovanie: vlastné Lokalita – Nové Zámky (časť Veľký Háj) Lokalita Veľký Háj patrí medzi vyhľadávané časti mesta Nové Zámky. Tiché prostredie rodinných domov a menších bytoviek poskytuje kľud, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, MHD, zeleň aj cyklotrasy. Prečo práve Nové Zámky? Nové Zámky sú okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným dopravným napojením a životom v príjemnom tempe. Mesto s rytmom – dostatočne živé, no stále pokojné na bývanie. - Mesto s viac ako 37 000 obyvateľmi - Kompletná občianska vybavenosť – školy, nemocnica, úrady, obchody - Kultúrne a športové podujatia - Termálne kúpalisko Štrand – vyhľadávané širokým okolím - Výborné vlakové aj cestné spojenie – do Bratislavy, Komárna, Nitry, Štúrova či Levíc - Hraničný prechod do Maďarska cca 25 min autom Okolité obce a mestá, ktoré môžu zaujať: Šurany, Komárno, Kolárovo, Dvory nad Žitavou, Palárikovo, Nesvady (termálne kúpele), Hurbanovo. Pre koho je byt vhodný? + Rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie s vlastným priestorom pre deti + Mladé páry, ktoré chcú prerobiť byt podľa svojho + Starší ľudia, ktorí hľadajú kľudnú lokalitu so záhradkou + Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s garážou a pozemkom – potenciál na prenájom Cena: 123800 Eur Možnosť hypotekárneho financovania, s ktorým Vám radi pomôžeme. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes! Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Byty s garážou, záhradou a pivnicami sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne!

Pre nášho klienta hľadáme 3-4 izbový byt v Nových Zámkoch. Výmera: nad 70 m2. Stav: pôvodný alebo kompletná rekonštrukcia, čím novšia tým lepšie Prosím ponúknite. KONTAKT PRE VIAC INFORMÁCIÍ: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

EXKLUZÍVNE len u Nás ! !!! PRÉMIOVÁ LUKRATÍVNA LOKALITA !!! Predávame 5izbový rodinný dom v obci Nitriansky Hrádok, na pozemku 952m2, ktorý je situovaný priamo na brehu rybníka Mederčina POZEMOK: 952m2, pravoúhlý obdĺžnikový tvar pozemku, s prístupovou šírkou 14m a celkovou dĺžkou 69m DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, spoločenská multifunkčná hala s jedálňou a kuchynskou linkou, spálňa POSCHODIE: Chodba, 3 x IZBA, kúpeňa s WC, šatník, balkón Celková úžitková plocha domu je 185m2. Vedľa vstupného schodišťa je jednopriestorová pivnica (cca.12m2) slúžiaca ako technická miestnosť s novým plynovým kotlom a zásobníkom TÚV. Do domu sú privedené všetky inžinierske siete a dom je odkanalizovaný do novej žumpy Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi STAV: Rodinný dom je v rekonštrukcii pred dokončením s nadstaveným poschodím a kompletne vybudovanou novou strechou Na dome je potrebné urobiť vonkajšie zateplenie s fasádou, zariadenie hornej kúpelne a niektoré drobné dokončovacie práce v interiéri. Dom je možné využívať okrem trvalého bývania, aj ako víkendovú chalupu, na relax, oddych a rybárčenie, priamo na konci pozemku s tým najlukratívnejším prístupom na rybník Mederčina. Dom je situovaný v najlepšej časti obce Nitriansky Hrádok, ktorý je časťou mesta Šurany ( 2km ), okres Nové Zámky. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, pošta, Coop Jednota potraviny, služby, kostol, kultúrny dom a rybník Mederčina. Ostatné možnosti ďalšieho spoločenského a kultúrneho vyžitia sú v meste Šurany, v dostupnosti cca.3 minút cesty autom. Cena: 130 000 € KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Ak hľadáte byt v centre mesta, kde máte všetko po ruke, ale nechcete riešiť kompletnú prerábku – tento byt je presne pre vás. Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s výmerou cca 60 m2 v tehlovom bytovom dome po zateplení, situovaný v centre Nových Zámkov. Nehnuteľnosť má vymenené okná za plastové s roletami a žalúziami, v jednej izbe drevené parkety, v druhej izbe plávajúca podlaha a ďalších dlažby, kúpeľňa je s murovaným jadrom + rohová vaňa. Vymenená elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, nové ističe. Dispozícia ponúka jednu priestrannú izbu, spálňu, menšiu izbu (pracovňa/detská izba), kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu. K bytu patria až dve samostatné murované pivnice, ideálne na odkladanie sezónnych vecí, bicyklov alebo náradia. V okolí domu je bezproblémové parkovanie a viacero možností parkovania, čo je v centre mesta veľkým plusom. Lokalita a výhody: - Centrum mesta bez toho, aby ste boli v jeho hlučnom strede - Všetka občianska vybavenosť na pešo: obchody, MHD, úrady, školy, zdravotnícke zariadenia - Výborná dostupnosť – pešo aj autom - Tehlová stavba – lepšia klíma v lete aj v zime - Viacero športových a kultúrnych možností v blízkosti O Nových Zámkoch: Nové Zámky sú okresným mestom na juhu Slovenska, známe svojou dobrou polohou, službami a občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu základné aj stredné školy, nemocnica, obchodné centrá, kúpaliská, železničná stanica, a všetko, čo človek potrebuje pre pohodlný život. Blízko sú známe rekreačné lokality ako Podhájska, Patince, Štúrovo. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sú ľahko dosiahnuteľné aj mestá ako Nitra, Komárno, Levice či Šurany. Zhrnutie: - 2,5-izbový byt, cca 60 m2 - Čiastočná rekonštrukcia (elektrina, jadro, podlahy) - Tehlový bytový dom po zateplení - 2x murovaná pivnica - Výborná lokalita v centre - Bezproblémové parkovanie Cena: 98.400,- Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Pripravujeme na predaj rodinný dom v Trnovci nad Váhom – výborná lokalita, veľký pozemok Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom o rozlohe cca 105 m2, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1100 m2 (11 árov) v obľúbenej obci Trnovec nad Váhom, len pár minút od mesta Šaľa. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: - Úžitková plocha domu: cca 105 m2 - Dispozícia: 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou – pripravené na prerábku, predsieň - Dom je pripravený na dokončenie rekonštrukcie, ideálny na prispôsobenie podľa vlastných predstáv - Strecha bola kompletne vymenená, osadené sú nové plastové okná - Všetky inžinierske siete (IS): elektrina, plyn, voda, kanalizácia - Veľký rovinatý pozemok ponúka možnosti na záhradu, bazén, garáž, alebo ďalšiu výstavbu Lokalita – Trnovec nad Váhom: Trnovec nad Váhom je vyhľadávaná a rozvíjajúca sa obec v okrese Šaľa. Medzi hlavné výhody tejto lokality patria: - Výborná dopravná dostupnosť – obec sa nachádza len 5 minút od Šale, cca 20 minút od Nitry a do 1 hodiny od Bratislavy - V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové vyžitie - Obec je napojená na železničnú trať, čo umožňuje pohodlné dochádzanie do okolitých miest - Okolie ponúka pokojnú vidiecku atmosféru, ideálnu pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich pokoj mimo mestského ruchu Výhody nehnuteľnosti: - Pripravený na dokončenie rekonštrukcie – možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv - Vymenená strecha a nové okná – úspora na začiatok rekonštrukcie - Kompletné IS – jednoduchšie plánovanie a realizácia úprav - Veľký pozemok – možnosť ďalšej výstavby, rozšírenia alebo záhradného využitia - Skvelá poloha – tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena: 117.900,- Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes... KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Takéto nehnuteľnosti v tejto lokalite sú veľmi žiadané – neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Nesvady, ideálny na pohodlné rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku a prešiel rozsiahlu rekonštrukciou vrátane kúrenia, podláh, okien aj zateplenia. Výhodou je praktické dispozičné riešenie – spolu má 3 izby, kúpeľne s toaletami (2x), tri miestnosti: obývaciu miestnosť s kuchyňou a samostatné izby (2x), terasu. V súčasnosti je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo ponúka flexibilitu pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. Bonusom je pripravenosť na nadstavbu ďalšej bytovej jednotky – strecha je plochá, projektová dokumentácia aj povolenie sú k dispozícii. Táto možnosť ponúka novému majiteľovi potenciál výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu alebo investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho rozvoja - tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v meste Nesvady vás zaujme už na prvý pohľad – nielen svojím technickým stavom, ale aj univerzálnym využitím. Zhrnutie: - 3 izby - Kompletná rekonštrukcia, rodinný dom je zateplený polystyrénom - Výmera domu: cca 120 m2 - Pozemok: cca 330 m2 - Dispozícia: tri miestnosti, obývačka s kuchyňou, kúpeľne s toaletami (2x) a terasa - Možnosť nadstavby ďalšej bytovej jednotky (projekt aj povolenia sú súčasťou) - Príjemná lokalita: Nesvady - Vhodné na bývanie aj ako investícia Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane kúrenia, podláh, okien, omietok a strechy. Vďaka dôrazu na kvalitu a funkčnosť spĺňa súčasné nároky na pohodlné bývanie. K dispozícii sú okrem iného aj dve kúpeľne s dvomi WC a terasa, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Možnosti využitia: Aj vďaka možnosti rozdelenia na dve bytové jednotky /v prípade kúpy celého objektu/ a pripravenej možnosti nadstavby ďalšieho bytu ponúka nehnuteľnosť viacero spôsobov využitia: - Viacgeneračné bývanie – pohodlné spolužitie viacerých členov rodiny s dostatkom súkromia - Prenájom – bývanie v jednej časti, prenájom druhej ako pasívny príjem - Podnikanie z domu – kancelária, ambulancia alebo menšie služby so samostatným vstupom - Investícia – vďaka pripravenému projektu na tretí byt je tu potenciál výrazného zhodnotenia O polohe – mesto – Nesvady: Nesvady sú dynamicky sa rozvíjajúce mestečko v okrese Komárno, ktoré sa stalo známym najmä vďaka termálnemu kúpalisku Thermal Nesvady s celoročnou prevádzkou. Táto moderná atrakcia láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia, čím zvyšuje dopyt po ubytovaní aj prenájmoch v okolí. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, banky, kultúrne aj športové vyžitie. Vzdialenosť od Komárna je cca 20 minút jazdy, Nové Zámky sú vzdialené približne 7 minút, a do Nitry je to do hodiny. Lokalita je pokojná, no zároveň výborne dostupná. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií - dve plnohodnotné bytové jednotky s možnosťou rozšírenia o tretí byt /v prípade kúpy celého objektu/ - flexibilné využitie: bývanie / prenájom / podnikanie / investícia - terasa, dve kúpeľne a ďalšie praktické priestory - dobrá dostupnosť a výborná lokalita s rastúcim potenciálom Cena: 179 900 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie – ponúka možnosti. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Pripravujeme na predaj priestranný 3-izbový holobyt - tehlová novostavba v meste Nesvady – 120 m2, 2 kúpeľne, výnimočný priestor mimo bytovky Ak hľadáte niečo iné než typický byt v paneláku, čítate správny inzerát. Ponúkame Vám exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou cca 120 m2 v štádiu holobytu, ktorý bude súčasťou tehlovej stavby – nie však bytového domu, ale objektu so súkromnejším charakterom. Byt sa nachádza na poschodí rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje pokojné bývanie s minimom susedov. Základné informácie: - Dispozícia: 3 izby, 2 kúpeľne, obývačka spojená s kuchyňou, vstupná chodba - Výmera: cca 120 m2 – výrazne nadštandardný priestor pre 3-izbový byt - Stav: holobyt – ideálne pripravený na dokončenie podľa vlastného štýlu - Konštrukcia: tehlová novostavba (žiadna panelová bytovka) - Obytný priestor so súkromným vstupom - Možnosť parkovania na pozemku Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí chcú moderné bývanie, no nechcú bývať "na kopu" v klasickej bytovke. Vďaka tehlovej stavbe a nízkemu počtu bytových jednotiek tu nájdete viac pokoja, väčší komfort a osobnejší priestor. Lokalita: Nesvady – mesto, ktoré rastie a má čo ponúknuť Nesvady sú dynamicky sa rozvíjajúce mesto v okrese Komárno, ktorá v posledných rokoch zažíva prudký rozmach v oblasti bývania, cestovného ruchu aj služieb. Známa je najmä vďaka termálnemu kúpalisku a wellness centru, ktoré sa teší obľube domácich aj návštevníkov z celého Slovenska. Medzi najväčšie výhody patrí: - Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácie) - Novovybudované termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou - Výborná poloha: len 10 minút do Nových Zámkov, 20 minút do Komárna, cca 30 minút do Nitry - Blízkosť prírody, športových a rekreačných možností Nesvady sú ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v kľudnom prostredí s výborným napojením na väčšie mestá. Prečo práve tento byt? - Novostavba z kvalitnej tehly – zdravšie a úspornejšie bývanie - Žiadna bytovka, žiadne spoločné schodiská ani výťahy – len vy a váš priestor - 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj návštevy - Obrovská výmera 120 m2 – ako menší rodinný dom - Možnosť dokončiť interiér presne podľa svojich predstáv - Tiché prostredie s možnosťou parkovania Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Bývanie v Nesvadoch môže byť skvelým krokom k životu v pokoji, s komfortom a priestorom, aký si zaslúžite. Cena: 98 900 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Podrobnosti a viac informácii osobne. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Na predaj štýlový 2-izbový byt s balkónom po rekonštrukcii – Nové Zámky Predstavte si byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať – bez kompromisov, bez prerábok, bez starostí. Presne taký máme pre vás pripravený v tichej a obľúbenej časti Nových Zámkov, len pár minút od centra. Tento svetlý a štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vás osloví svojou atmosférou, praktickou dispozíciou aj lokalitou, kde máte všetko poruke – no zároveň si užívate pokoj a zeleň. - Výmera: 65 m² - Typ bytovky: panelová - Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou ROLL DOOR skriňou, kuchyňa s novou kuchynskou linkou na mieru, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná miestnosť, kúpeľňa s rohovou vaňou /možnosť uzavrieť-ako sprchový kút/, WC - Balkón: Áno - K bytu prislúcha aj pivnica Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - nové rozvody elektriny v kúpeľni + kuchyni a nové ističe - plastové okná so žalúziami - nová kúpeľňa a WC s modernou sanitou - plávajúce podlahy /v miestnostiach, kuchyni, na chodbe/ a dlažba v kúpeľni - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - vstavané skrine Roll Door – dostatok úložného priestoru - sadrokartónové stropy s bodovými svetlami Čo vás čaká za dverami? - Obývačka s výstupom na balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerné poháre vína - Moderná kuchyňa s novou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi – praktická, vkusná a pripravená na varenie - Spolu dve miestnosti, jedna momentálne predelená na obývaciu a spálňovú časť - Nová murovaná kúpeľňa s WC - K bytu patrí aj pivnica, takže s úložným priestorom problém mať nebudete Výhody nehnuteľnosti: - Byt je bez nutnosti ďalších investícií, stačí sa nasťahovať - Moderný priestranný byt so zabudovanou skriňou a šatníkom - Rozumná dispozícia - Viacero možností parkovania - Výborná lokalita: vynikajúca dostupnosť do mesta aj bez nutnosti vlastniť vozidlo - Vrátane pivnice - Zateplený bytový dom s novým výťahom - Vhodné aj ako výhodná investícia na prenájom Cena: 107 400 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes... KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 13,5á (cca 1350 m2) v obci Palárikovo pri Nových Zámkoch. Prístup po asfaltovej cestnej komunikácii, pozemok je oplotený. Prístupová šírka parcely je cca 18m. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave. Pozemok je po zbúraní rodinného domu, je výmerou, charakterom a prístupom na parcely vhodný aj na dva luxusné stavebné pozemky 2x cca. 670m2, pre novú individuálnu bytovú výstavbu. Prístup na druhú parcelu je možný z bočnej strany parcely (záhrady). Výhodná investičná príležitosť - 2x stavebný pozemok. VÝHODY: - Pozemok sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavnej cesty - Prístupová šírka parcely cca 18m - Palárikovo, obec s výbornou vybavenosťou, blízko okresného mesta Nové Zámky Na pozemku je starší rodinný dom, ktorý je možné zrekonštruovať na chalupu alebo ho zbúrať. Dom je postavený z kombinovaného materiálu nabíjanina/pálená tehla, strecha sedlová, strešná krytina pálená škridla. Ostatné informácie na obhliadke VÝHODNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 2x stavebný pozemok. Cena: 55.990,- Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Rezervované Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku na predaj: modernú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v blízkom okolí, len pár minút od Nových Zámkov. Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky náročného klienta – kombinuje luxus, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte výnimočné bývanie spájajúce moderný dizajn, nadštandardný komfort a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou, potom je táto nehnuteľnosť určená práve pre vás. V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj luxusnú novostavbu priestranného rodinného domu, situovanú na veľkorysom, slnečnom pozemku. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojím nadčasovým architektonickým riešením, ale aj vysokým štandardom použitých materiálov a dôrazom na každý detail, ktorý zaručuje pohodlné, bezstarostné a reprezentatívne bývanie pre náročného klienta. Základné informácie, technické parametre a dispozícia domu: - Typ: samostatne stojaci rodinný dom – novostavba /bungalov/ - Úžitková plocha: cca 180 m2 - Pozemok: rozľahlý, rovinatý pozemok o výmere 45á (4500 m2) - Počet izieb: 5 izieb, ideálne pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá priestor a súkromie - Kolaudácia: 2022 (novostavba – krátkodobo obývaná) Vybavenie a štandard: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dispozičné riešenie ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. - Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie (podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo) - Priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu - Dizajnová kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom - Veľké francúzske okná s výhľadom na záhradu - Jedáleň plynule prepojená s obývacou časťou - Hlavná spálňa + samostatný šatník - 2 detské izby, pracovňa - 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť, komora - Podlahové vykurovanie - Dvojgaráž a bohaté možnosti parkovacích miest Exteriér a pozemok: ideálny priestor na relax aj aktívny život - rozsiahly, rovinatý, slnečný a dobre orientovaný pozemok – ideálny na vybudovanie bazéna, altánku, záhrady /záhradnej kuchyne/ alebo ihriska - kompletné oplotenie a upravený vstup - spevnené plochy - 2x garáž - tichá lokalita s minimálnou dopravou - možnosť ďalších stavebných úprav podľa potreby Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, len cca 7 min od Nových Zámkov. Vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta s výbornou vybavenosťou a dostupnosťou. Cena: Cena odráža kvalitu stavby, veľkosť pozemku a lokalitu. Cena: 315 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú prehliadku tohto výnimočného domu. Presvedčte sa sami, že ide o miesto, kde sa kvalita stretáva s pohodlím a štýlom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový byt v tehlovej bytovke v Nových Zámkoch. Ideálny pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. - Výmera: cca 55 m2 - Dispozícia: vstupná chodba, samostatná miestnosť, priestranná obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, samostatná toaleta - Zariadenie: byt môže zostať zariadený – kuchynská linka so spotrebičmi, práčka, skrine, sedačka, komoda, kuchynský stôl so stoličkami, KLIMATIZÁCIA /možnosť dozariadenia po dohode/ Výhody: - Novostavba – kvalitné bývanie, nízke náklady - Bezproblémové parkovanie pri bytovke, alebo v okolí - Tehlová bytovka – lepšie tepelné vlastnosti a tichšie bývanie - Byt je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať - K dispozícii ihneď Cena: 490,- Euro za mesiac (vrátane energií) KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Ponúkame vám na predaj veľkorysý rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Jasová v okrese Nové Zámky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií, s dostatkom priestoru pre viacčlennú rodinu alebo na viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálna taktiež ako investícia (napr. na prenájom). Základné informácie: - Počet izieb: 8 izieb, možnosť upraviť dispozíciu - Úžitková plocha: cca 300 m² - Pozemok: 750 m², možnosť dokúpiť ďalších 750m2 - Stav: Kompletne zrekonštruovaný - Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Kúrenie: pevné palivo, elektrické Dom po kompletnej rekonštrukcii Dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, ktoré zahŕňajú: - nové plastové okná /izolačné 2- a 3-sklo/ a vchodové dvere - nové podlahy, dlažby - zateplenie celého objektu: minerálna vlna 120mm, strop: 300 mm a polystyrén 200mm - nové kúrenie - kompletná rekonštrukcia kúpeľní a kuchyní Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Všetky rekonštrukčné práce boli realizované s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Pozemok a exteriér Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou cca 750 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo domáce zvieratá. Pozemok je prístupný z asfaltovej cesty, s možnosťou parkovania priamo na pozemku. Lokalita – Jasová Obec Jasová je pokojná vidiecka lokalita s kompletnou vybavenosťou: - materská a základná škola, - zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obecný úrad, - potraviny a služby. Vynikajúca dostupnosť do miest ako Nové Zámky (cca 20 minút) alebo Štúrovo, Komárno. Obec je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Cena: 116 900 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Výhodná ponuka! Hľadáte priestranný a moderný byt pre svoju rodinu? Máme pre vás zrekonštruovaný 4-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Nových Zámkoch – sídlisko JUH, známe svojou dobrou vybavenosťou a dostupnosťou všetkého potrebného pre pohodlný život. Ponúkame na predaj krásny a svetlý 4-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Nové Zámky – sídlisko JUH - Výmera bytu: cca 85 m² - Dispozícia: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, balkón + pivnica REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - nové laminátové podlahy, dlažba a stierky - plastové okná, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere - zrekonštruované jadro, samostatné WC - 3x KLIMATIZÁCIA /inteligentná/ - Zateplený bytový dom VÝHODY BYTU: - 4 samostatné izby – ideálne pre rodinu alebo ako investícia na prenájom - Špajza – praktický úložný priestor priamo pri kuchyni - Balkón – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych - Pivnica – extra úložný priestor - Bytový dom je zateplený, má upravené spoločné priestory a slušných susedov LOKALITA – SÍDLISKO JUH: - Obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou - V tesnej blízkosti: potraviny (Lidl, Tesco, Billa), školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, MHD, detské ihriská, zeleň - Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - Pokojné prostredie a veľa zelene – ideálne pre rodiny Cena: 128 600 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania cez hypotekárny úver – s vybavením radi pomôžeme.

Hľadáte miesto, kde nájdete dostatok priestoru, súkromie a zároveň budete obklopení prírodou? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania a podnikania. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 270 m², situovaný na slnečnom pozemku o výmere cca 2300 m² v pokojnej časti obce Hul. Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia s potenciálom ďalšej výstavby či podnikania. Výnimočnou pridanou hodnotou je možnosť odkúpiť susedný pozemok o výmere až 8000 m² (80 árov). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Rozloha domu: cca 270 m² (2 podlažia + technické priestory) - Pozemok: cca 2300 m² (rovinatý, oplotený, s prístupom z obecnej cesty) - Možnosť dokúpenia pozemku: až do 80 árov – vhodné na stavbu ďalších domov, farmárčenie, podnikanie - Stav: dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, s čiastočnou rekonštrukciou - Materiál: tehla - Strecha: rovná TECHNICKÉ PARAMETRE: - Nový plynový kotol (menený pred 2 rokmi) - Zateplená strecha – znižuje náklady na kúrenie - Prípojky: elektrina, plyn, voda, žumpa - Kúrenie: plynové ústredné – plynový kotol, radiátory - Dispozícia: 6 izieb, kuchyňa, obývačka s jedálňou, kúpeľňa, WC, technické a úložné priestory - Možnosť úprav podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: Dispozícia prízemie: - vstupná hala, kuchyňa, rozmerná obývačka s krbom, špajza, ďalšia miestnosť, kúpelňa, toaleta s umývadlom, schodisko Dispozícia poschodie: - veľká hala/galéria, 3x miestnosť: z jednej vstup na loggiu Dispozícia suterén: - práčovňa, miestnosti /2x/, garáž, komory, kotolňa, technická miestnosť, OKOLIE A LOKALITA: Lokalita – obec Hul (okres Nové Zámky) Dom sa nachádza v tichej a príjemnej obci Hul, len 7 km od Šurian, 20 km od Nových Zámkov a cca 30 km jazdy od Nitry. Ide o pokojnú, rovinatú lokalitu obklopenú prírodou, ideálnu na pokojné bývanie, záhradkárčenie či rekreáciu. Rozvíja sa tu komunitný život a je súčasťou Mikroregiónu Termál – spolu s obcami ako Podhájska, známa termálnym kúpaliskom. Obec je kompletne občiansky vybavená – nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, pošta, knižnica, zdravotné stredisko i obecný úrad. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť autom aj autobusom, ako aj možnosť aktívneho oddychu vďaka cyklotrasám a blízkosti lesov a lúk. Hul má bohatú históriu a zachovalé pamiatky – klasicistický kaštieľ s parkom a kostol Ružencovej Panny Márie, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru obce. HLAVNÉ VÝHODY: - veľkorysý pozemok 2300 m² – ideálny na záhradu, bazén, alebo ďalšiu výstavbu - úžitková plocha cca 270 m² – dostatok miesta pre každého - 6 izieb, priestranná obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľne, technické miestnosti - tiché a pokojné prostredie vhodné na oddych aj prácu z domu - možnosť dvojgeneračného bývania - dom je podpivničený, má garáž aj terasu PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? - pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom - pre tých, ktorí chcú bývať a podnikať (napr. agroturistika, pestovanie, drobnochov) - pre investorov, ktorí chcú rozšíriť výstavbu na ďalšom pozemku - ako víkendový dom alebo chalupa Cena: 174 900,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením vám radi pomôžeme.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere cca 350 m² v tichej časti obce Svätý Peter, okres Komárno. Pozemok je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu, víkendovej chaty, prípadne ako záhrada či investícia. VÝHODY: - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) - prístup po asfaltovej ceste - v obci je všetko potrebné – škôlka, škola, potraviny, pošta - pokojná lokalita s prírodou na dosah Lokalita: Svätý Peter je príjemná obec s bohatou históriou, nachádzajúca sa v okrese Komárno. Leží len 15 minút autom od Komárna, cca 20 minút od Nových Zámkov a 100 km od Bratislavy. V obci sa nachádza všetko čo by ste mohli potrebovať pre komfortné bývanie a život – základná škola, materská škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, kostol a kultúrne centrum. Okolie ponúka prírodné možnosti na relax, cykloturistiku či záhradkárčenie. Cena: 30.000,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Rezervované: Predáme 3-izbový kompletne prerobený byt s balkónom, pozemkom a výbornou atmosférou v Tvrdošovciach. Hľadáte pokojné bývanie v tichej lokalite s výbornými susedmi? Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v tehlovej bytovke v obci Tvrdosovce, ktorý vás očarí už na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, komora - Stav: kompletne zrekonštruovaný (plastové okná s vonkajšími roletami, podlahy, stierky, kúpeľňa, kuchyňa + tehlový obklad, chodba kamenný obklad), KLIMATIZÁCIA - Balkón: áno - Pivnica: 2 samostatné pivnice - Parkovanie: vlastné státie pod altánkom – auto máte vždy v suchu, možnosť parkovania ďalších vozidiel vo dvore - Pozemok: k bytu prislúcha aj pozemok – ideálne na oddych či záhradku VÝHODY: - Tehlová stavba – v zime teplý, v lete príjemne chladný byt - Pokojná lokalita – bez ruchu, s veľmi dobrými susedmi - Nízke mesačné náklady - Možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií LOKALITA: Tvrdošovce sú vyhľadávanou obcou s výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, lekáreň, vlakové aj autobusové spojenie. Len pár minút od Nových Zámkov a dobrá dostupnosť aj do Nitry či Komárna. Cena: 90 000 € KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento byt si zamilujete...

Predáme 4 izbový rodinný dom s terasou a garážou, Palárikovo. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Vchod. chodba, predsieň, toaleta, hala, obývačka, kuchyňa, kúpeľna (sprchový kút) – aktuálne nevyužívaná, garáž. POSCHODIE: 3 x miestnosť /z dvoch vstup na balkón/, kúpeľňa, toaleta. Na dome je potrebná oprava strechy, je čiastočne zrekonštruovaný v pokojnej časti. Vymenené plastové okná so žalúziami, drevenný prístrešok, kuchynská linka so spotrebičmi a krb. Výmery: • Úžitková plocha domu: 120 m² • Pozemok: cca 650 m² • Čiastočné podpivničenie • Stav: čiastočná rekonštrukcia, • Garáž + parkovanie vo dvore pre 2 autá Ďalšie informácie: • Dom je postavený v 1982, z kvádrov a pálenej tehly • Plastové okná • Veľký drevenný prístrešok/terasa • Dom bol odizolovaný • Kompletné inžinierske siete (IS): elektrina, plyn, mestská aj úžitková voda • Vlastná studňa • Krb na drevo a pevné palivo Kanalizačná prípojka na ulici (možné pripojenie) Vykurovanie: • Ústredné kúrenie cez radiátory, napojené na plynový kotol VÝHODY: - Pristup na celý pozemok z ulice - Vymenené plastové okná so žalúziami - Tichá lokalita s minimálnou premávkou - Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda - Oplotený slnečný rovinatý pozemok, pekná záhrada – ideálna na pestovanie alebo relax - Možnosť do budúcnosti odpredať časť pozemku – vhodná investícia Cena: 120.000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT a OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Rodinný dom s veľkým pozemkom, v obci Černík Predáme rodinný dom vo vidieckom štýle, vhodný na chalupárske využitie s veľkým pozemkom v Černíku. Obec ktorá ponúka ideálnu kombináciu kľudu, prírody a dostupnosti služieb. Veľmi dobŕa lokalitna medzi Novými Zámkami a Nitrou. Základné informácie: - Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (samostatne stojaci) - Stav: Čiastočne prerobený - Konštrukcia: kombinácia pálenej a nepálenej tehly - Počet izieb: 4 - Zastavaná plocha: cca 120 m² - Pozemok: 1600 m² Dispozícia domu: Prerobená časť: - 2 miestnosti - kúpeľňa s WC - technická miestnosť - presklenná terasa Neprerobená časť: - 2 miestnosti - kuchyňa Dom je udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný vo vyhľadávanej časti. Kúrenie je riešené krbom a elektrickými radiátormi. Výhody nehnuteľnosti: - Príjemná lokalita so súkromím - Dostatočne veľký pozemok s ovocnými stromami - Inžinierske siete: elektrina, voda vlastná (možnosť napojenia na obecnú), plyn - Výborný prístup autom, parkovanie priamo na pozemku Lokalita: Obec Černík ponúka príjemné a bezpečné prostredie na bývanie aj rekreáciu. Obec ponúka blízkosť a výborné napojenie – len pár minút autom do Nových Zámkov aj Nitry. Okolie ponúka možnosti na /aktívny/ oddych, cykloturistiku, prechádzky a krásnu prírodu na dosah. Tento dom je ideálny pre: - záujemcov o chalupu na víkendové úniky z mesta, - rodiny, alebo páry hľadajúce cenovo dostupné bývanie, - investorov hľadajúcich objekt na rekonštrukciu, prenájom a/alebo výstavbu nového rodinného domu Cena: 70.900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Prenajmeme moderný 3 izbový byt v novostavbe s dvoma balkónmi neďaleko centra, Nové Zámky. Výmera bytu 60m2 a 2x balkón Byt sa prenajíma čiastočne zariadený v štandarde: kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, manželská postel a skrine. Dispozícia: - 2 samostatné miestnosti, obývacia miestnosť so štýlovou kuchyňou, kúpeľňa, toaleta, vstupná chodba, balkóny Po dohode elentuálne možnosť prenajať aj bez zariadenia... Bez domácich zvieratiek, nefajčiari. K dispozícii v priebehu Júla. Cena prenájmu: 580,- Euro vrátane energií / mesiac

útulný,svetlý iteriér, krásny výhľad Dajte si kávičku na krásne upravenej loggii s výhľadom na Petržalku. Hľadáte útulný, zrekonštruovaný byt v srdci Petržalky? Máme pre Vás presne taký v samom strede Petržalky pri Zrkadlovom háji. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt s loggiou na Rovniankovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka Podlahová plocha bytu predstavuje 75,4 m2. Byt sa nachádza na 9/12 poschodí v bytovom dome s dvomi výťahmi. Terasa bytového domu prešla rekonštrukciou v roku cca 2016. Nachádzajú sa tu rôzne služby ako napr. kaviareň Doma je pohoda a rôzne iné. Pod bytovým domom sa nachdza škôlka, DK Zrkadlový háj , zdravotné centrum a lekáreň. Dispozícia bytu: Pri vstupe je chodba odkiaľ je priamy vstup do spálne a väčšej haly, ktorá je zariadená ako jedáleň. Z haly sa vstupuje do všetkých ostatatných priestorov – detskej izby, kuchyne, toalety, kúpeľne a obývačky.Výstup na loggiu je z obývacej izby. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Rovniankovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť je zabezpečená autobusovou a električkovou (3) dopravou, pričom zastávka Zrkadlový háj (68, 96, 98) je iba 5 minút peši, tak isto ako zastávka Romanova (83,92). Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Neďaleké Lužné lesy, Chorvátske rameno, Draždiak, Sad Janka Kráľa či Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza predajňa Kaufland, Kraj, Petržalská plaváreň a dom kultúry Zrkadlový háj. Silné stránky tohto bytu sú najmä: počet a dispozícia izieb, veľká loggia nová rekonštrukcia (2024/25), k dispozícii dva výťahy (jeden nákladný) pekný výhľad, zateplený bytový dom výborná dostupnosť MHD ( Zrkadlový háj – 68, 96, 98) , Romanova – 83, 92) blízkosť električky investičná príležitosť. Výmera: úžitková plocha: 67,89 m2. Náklady na bývanie: 192Eur + plyn, elektrina (18 Eur, 9 Eur) Cena za byt: 270 000 € Cena bytu je 270 000 a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5000 Eur, ktorá zahŕňa - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a finančný servis. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. Ak si viete predstaviť, že práve tu bude váš nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rada vám dom ukážem osobne a zodpoviem všetky otázky. KONTAKT: Eleonóra Mišovichová certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 904 948 584 email: misovichova@karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

NA PREDAJ: Rodinný dom s garážou, zimnou záhradou, blízke okolie Nových Zámkov DISPOZÍCIA: Vchod, chodba, kúpelňa s WC, 3 priestranné izby, v strede kuchyňa, špajza, do dvora presklená zimná záhrada Dom je udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný v tichej a vyhľadávanej časti Výmery: • Úžitková plocha domu: 113 m² • Pozemok: 400 m² • Čiastočné podpivničenie • Stav: čiastočná rekonštrukcia, možnosť okamžitého nasťahovania podla zváženia • Garáž z pálenej tehly s novou plechovou strechou Ďalšie informácie: • Dom je postavený v 60. rokoch z kvalitnej pálenej tehly • Pevný betónový strop – vhodné na zobytnenie podkrovia • Nová strecha, kvalitná škridla • Plastové okná • Drevené podlahy v celom dome (príprava napríklad na položenie plávajúcej podlahy) • Dom odizolovaný – suchý a zdravý • Kompletné inžinierske siete (IS): elektrina, plyn, mestská aj úžitková voda • Vlastná studňa • Elektrické hodiny a poistky vymenené • Čerstvo vyvložkovaný komín Kanalizačná prípojka na ulici (možné pripojenie) Vykurovanie: • Ústredné kúrenie cez radiátory, napojené na plynový kotol Bonusy: • Zimná záhrada prístupná z kuchyne, napojená na všetky IS a vykurovanie • Pripravený vstup zo zimnej záhrady na dvor – ideálne na terasu, altánok alebo budúci bazén • Pred domom predzáhradka – ideálna na okrasné kvety alebo vyvýšené záhony Cena: 90900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby OBHLIADKY a KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v okolí Hurbanova. Dom o rozlohe 120m2 je vhodný na trvalé bývanie, alebo občasné rekreačné využitie ako chalupa. Rodinný dom má vymenené plastové okná, plávajúce podlahy v jednej časti, strecha je v poriadku, bola menená /pred vyše cca 12r/, nevyžaduje ďalšie náklady. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere cca 1000m2. Výhodou je prístup k pozemku a nehnuteľnosti z dvoch strán. *Možnosť odpredať vedľajšiu parcelu o výmere cca 500-600m2. Podrobnosti a cena v RK.* Dom má inžinierske siete: plyn, elektrina aj mestská voda. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica a vlastná vŕtaná studňa. DIZPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba - 4 miestnosti - kuchyňa - kúpelňa s toaletou - 2x špajza - komora LOKALITA: Hurbanovo a jeho okolie je vyhľadávaná oblasť pre svoju pokojnú atmosféru a vidiecky charakter. Mesto Hurbanovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekáreň, športoviská aj vlakové spojenie. V blízkosti sa nachádza aj známe Hurbanovské observatórium a pivovar. VÝHODY: - Dobrá lokalita aj poloha, prístup z dvoch strán, pokojná čast - Vymenené plastové okná so žalúziami, zdravá strecha - Možnosť využívať v stave akom sa nachádza (po drobných úpravách), prípadne na prerábku - Tichá lokalita s minimálnou premávkou - Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda - Oplotený slnečný rovinatý pozemok, veľká záhrada – ideálna na pestovanie alebo relax - Dostupnosť do centra Hurbanova pár minút autom - Vhodné aj ako investícia (prenájom, rekreácia) CENA: 99 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

**Znížená cena!** EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: NA PREDAJ: Stavebný pozemok v obci Vinodol VÝMERA POZEMKU: 1800 m2 (18á) Všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovodná prípojka Upresnenie: Na pozemku je starší rodinný dom, ktorý je možné zrekonštruovať na chalupu alebo ho zbúrať, ostatné informácie na obhliadke LOKALITA: Obec Vinodol sa nachádza v okrese Nitra a ponúka výbornú dostupnosť do krajského mesta (cca 18 km). Obec je známa svojím pokojom, zeleňou a príjemným prostredím na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, MŠ, ZŠ a ďalšia základná infraštruktúra. Ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami blízkosti väčšieho mesta. Vinodol je malebná obec v blízkosti Nitry, obklopená zeleňou a pokojnou atmosférou vidieckeho života. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku pokoja – či už na víkendy alebo trvalé bývanie. Vďaka rýchlej dostupnosti do mesta je Vinodol výbornou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi mestom a prírodou. VÝHODY: - nadštandardný 18á pozemok s možným multiúčelovým využítým a úrodnou zemou - možnosť odpredania časti pozemku v budúcnosti - blízkosť prírody - tichá ulica - dobrá lokalita, poloha v okolí okresného mesta Nitra alebo taktiež Nových Zámkov CENA: 64.000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Na predaj rodinný dom vhodný pre väčšiu rodinu, na čiastočný prenájom alebo ako dvojgeneračný v oblúbenej pokojnej lokalite v Nových Zámkoch. Bohate priestorovo riešený rodinný dom bol zateplený, má 7 izieb, fasáda bola pokrytá hliníkovou a keramickou krytinou, vymenené hliníkové vchodové dvere, viackomorové hliníkové okná s vonkajšími hliníkovými roletami na 1. poschodí a vonkajšie hliníkové rolety sú na oknách v celom dome. Nehnuteľnosť je podpivničená, má 2 nadzemné podlažia a plochú strechu. Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. Úžitková plocha je cca 340 m2. K domu prislúcha aj samostatná garáž. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Dom sa skladá zo suterénu, prízemia a poschodia. Suterén: - schodisko - miestnosť - sklad - veľká garáž pre dve menšie autá, alebo autá strednej triedy - dieľňa - izba (kotolňa) s plynovým kotlom ústredného vykurovania s TÚV - práčovňa /so staršou saunou, malým bazénom a sprchovacím kútom/ Prízemie: - vstupná predstieň - šatník - toaleta s umývadlom - veľká obývacia miestnosť s KRBOM, so vstupnom do zadnej časti: na terasu a záhradu - kuchyňa s jedálenskou časťou (miestnosťou) - špajza + priechodzia miestnosť 2ks umyvadlo - priestranná klimatizovaná miestnosť /slnečná strana/ Poschodie: - chodba/vstupná priestranná hala - 3 miestnosti (z jednej vstup na balkón) - kuchyňa s jedálňou - kúpeľna s vaňou a toaletou Dom má 2 kupeľne, 2 toalety a 2 kuchyne. V kuchyni na poschodí je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi /elektrický sporák s varnou doskou+digestor, elektrická rúra, mikrovlnka/, umývačkou riadu a veľkou americkou chladničkou. Kúrenie je ústredné na plyn – plynový kotol a centrálnym krbom v obývacej miesnosti. V miestnostiach sú bukové parkety, keramická a mramorová dlažba. Zastavaná plocha je cca 116 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nachádza sa na ňom aj zimná záhrada (skleník). Rozloha cca 405 m2. Parkovanie je možné v jednej z dvoch garáží, priamo vo dvore pred domom na pozemku, alebo na ulici. Brána na pozemok, ako aj garážová brána sú eletkrické na ďiaľkové ovládanie. VÝHODY: + Veľký poschodový rodinný dom s dvomi garážami, možnosť využiť ako 2generačný, alebo časť prenajať + Obľúbená lokalita poskytujúca kľud, ticho, zároveň dostupnosť k prírode a aj do centra mesta + Pekné priestranné miestnosti + V dome už prebehla čiastočná rekonštrukcia + Všetky inžinierske siete + Napojený na verejnú kanalizáciu + KRB, terasa, zimná záhrada (skleník), 2x kuchyňa, 2 kúpeľna, 2x WC + Nosné steny z tvárnic hrúbky 400 mm, múry a priečky z tehál + Rodinný dom je zateplený + Viaceré možnosti parkovania /až 5 parkovacích miest/ CENA: 259.590 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Top ponuka: Moderný priestranný byt s komorou a špajzou v širšom centre v Nových Zámkoch. Rozloha: 84m2. Byt má vymenené plastové okná, kuchynskú linku s umývačkou riadu, novú klimatizáciu, vymurovaná kupeľňa, samostatná toaleta, bezpečnostné dvere. V detskej izbe sú nové maľovky, nové plávajúce podlahy v obývacej miestnosti a detskej izbe. Kompletne vymenená elektroinštalácia. Dispozícia: - Vstupná chodba s komorou - Samostatná toaleta - 3 miestnosti - Kúpeľňa - Kuchyňa so špajzou Poloha: Nehnuteľnosť má veľmi atraktívnu lokalitu v širšom centre, odkiaľ je skoro všade blízko. Neďaleko materská škôlka, základná škola, lekáreň, obchody a supermarkety, zároveň aj autobusová a železničná stanica, bankomaty, ihriská, ďalej pošta atď. VÝHODY BYTU: - Moderný priestranný byt s veľmi praktickou komorou - Rozumná dispozícia - Viacero možností parkovania - Výborná lokalita: vynikajúca dostupnosť do mesta aj bez nutnosti vlastniť vozidlo - Súčasťou je aj špajza a komora - Slušný, čistý vchod - Zateplený, upravený bytový dom so zabezpečovacím systémom CENA: 112.800,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT a OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk