LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na prenájom praktický, slnečný 3i byt s úžitkovou výmerou 59m2 na ulici Chmelinec v meste Púchov. Nachádza sa na 11. poschodí (najvyššom) v bytovom dome. Najvyššie poschodie Vám ponúka nádherné výhľady a zároveň toto najvyššie poschodie ocení najmä ten, kto už mal nad sebou dupotajúcich susedov. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, kúpeľňa, WC, spálňa, kuchyňa, obývačka a spálňa Dodatočné informácie: • voľný ihneď • max pre 2 dospelé osoby • 1x depozit • 1x nájom vopred • dĺžka nájmu minimálne na 1 rok • bez zvierat • len nefajčiar • byt nemá balkón Výška nájmu: • 600,- EUR s energiami • internet je v cene nájmu Môj tip: Byt je ideálny pre mladý pár, ktorý si chce „vyskúšať“ svoje prvé spoločné bývanie s dostatkom priestoru a pohodlia. Okrem obývačky a spálne určite oceníte tretiu izbu, ktorú môžete využiť napríklad ako pracovňu pre home office, šatník alebo praktický úložný priestor. O byte: Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa ako na foto – čiastočne zariadený čo vám dáva možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a vkusu Bytový dom: prešiel rekonštrukciou: zateplený, obnova spoločných priestorov, rekonštrukcia strechy, nové stupačky, bezbariérový prístup, nové vchodové dvere, senzorové svetlá na schodisku, nové výťahy Lokalita: nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti. Tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 477m2 a ponúka moderné a reprezentatívne bývanie vo vyhľadávanej mestskej časti mesta Trenčín - Kubra na ulici Kubranská. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, schody Poschodie: 3x izba (1x izba s výstupom na loggiu a 1x izba s výstupom na terasu (26m2), kúpeľňa, samostatné WC O dome: • Zastavaná plocha 164,34m2 • Úžitková plocha 93,80m2 • Podlahové kúrenie Tehlový dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Podlahové kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály. Poteší Vás: • Predáva sa zariadený • Altánok s grilovaním • Malá záhradka • Vstupná brána s diaľkovým ovládaním • Pivnica • Veľká terasa a balkón na poschodí • Kamerový systém • Klimatizácia • Garáž + parkovanie na pozemku pre 3 autá • Výborná poloha domu Dostupnosť: Nachádzame sa v mestskej časti mesta Trenčín, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Dom má výbornú strategickú polohu z hľadiska dopravnej dostupnosti. Výhody: Veľkou výhodou je veľmi vyhľadávaná lokalita, tiché a pokojné prostredie. Výborná kombinácia pokojného a tichého bývania s perfektnou dostupnosťou. Odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom v obci Zubák, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou ako na bývanie tak aj na rekreovanie. Dom sa nachádza v tichej ulici na pozemku o výmere 624 m2 s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Dispozičné riešenie: Prízemie: garáž (3,3 x 5m), pivnica (2,6m x 5m) Poschodie: vstupná chodba so schodmi do podkrovia, chodba, kuchyňa, špajza, obývacia miestnosť, izba, kúpeľňa s WC, 2 x skladový priestor Podkrovie: vstupná chodba, obývacia miestnosť, 1 x izba s výstupom na terasu, 1 x izba s výstupom na balkón, kúpeľňa (v podkroví domu bola začatá rekonštrukcia, ktorú si vie nový majiteľ dokončiť podľa svojich predstáv) O dome: V dome z roku 1976 bola v roku 2019-2021 začatá rekonštrukcia podkrovia (nové plastové okná, stierky, nová elektrika), ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. V cene domu je aj obklad, rohová vaňa a sanita na dokončenie kúpeľne. Prízemie domu je v pôvodnom stave. Čo by Vás mohlo zaujímať: • Prístupová cesta je asfaltová, celoročne udržiavaná • Zdroj vody je obecná voda • Odpad je riešený žumpou • Kúrenie na prízemí je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a krbovými kachľami, zároveň v podkroví v rámci rekonštrukcie je predpríprava na elektrické podlahové kúrenie • Zastavaná plocha domu je cca 100m2 • Súčasťou pozemku je garáž (34m2) a hospodárska budova V obci je občianska vybavenosť: základná a materská škola, potraviny, športové ihrisko, kostol, krčma.. Vzdialenosť do Lednické Rovne: 12 km Vzdialenosť do mesta Púchov: 18 km Výhody: Prostredie prináša novému majiteľovi priestor na naozaj veľmi širokú realizáciu. Pretože dom je vhodný ako na trvalé bývanie, zároveň môže byť využívaný aj ako víkendový domček. Môj tip: Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese! Teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj chatu, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti krásnej prírody v centre obce Mojtín. Nachádza sa na 1215m2 slnečnom, rovinatom pozemku. Mojtín je atraktívne miesto na bývanie či rekreovanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou kvalitou života so spojitosťou s krásnou prírodou. Ideálne ako únik od rušného mesta a každodenných povinností do tohto kľudného prostredia. Toto prostredie Vám ponúka množstvo turistických možností. Dispozičné riešenie chaty: Prízemie: Vstupná chodba, kuchynka, obývačka s krbom Poschodie: veľká izba, WC O chate: • Výstavba chaty prebiehala postupne s dokončením cca v roku 2009 • Zdroj vody je obecná voda • Odpad je riešený žumpou • Kúrenie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo + krb Čo by Vás mohlo zaujímať: • pozemok je celý oplotený • chata sa predáva zariadená • prístupová cesta obecná, celoročne udržiavaná • výborná poloha v centre obce • na pozemku sa nachádza starší dom so súpisným číslom Možnosti využitia: • postaviť si dom na krásnom pozemku (1215m2) na trvalé bývanie • postaviť na pozemku 2 domy s následným predajom • využívať chatu na víkendový relax • postaviť na pozemku ešte ďalšie 2-3 menšie chatky na prenájom • umiestniť na pozemku mobilné domy s následným prenájmom Výhody: toto krásne prostredie Vám zaručene poskytne plnohodnotný, ničím nerušený relax a zároveň Vám umožní spoznať zaujímavú oblasť nádherných Strážovských vrchov. Ideálne prostredie na lyžovanie – lyžiarske stredisko SKI Mojtín, cykloturistiku a turistiku v okolí. V okolí sú bežkárske trasy a veľa turistických chodníkov. Na svoje si samozrejme prídu aj hubári. Vzdialenosť od obce Beluša 12km Vzdialenosť od mesta Púchov 17km Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj 2izbový útulný domček s úžitkovou plochou 67m2. Nachádza sa na 248m2 slnečnom, pri rekreačnom dome výmerou veľmi praktickom pozemku, pričom dom je súčasťou dvojdomu. Dom je situovaný v krásnom horskom prostredí, v tichej ulici obce Lazy pod Makytou časť Tisové. Nachádza sa cca 20km od mesta Púchov. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, izba, kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na pozemok a kúpeľňa Podkrovie: ponúka možnosť rozšíriť obytnú plochu O dome: Dom je napojený na obecnú vodu, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami v obývačke v kombinácii s elektrickými konvektormi. Dom prešiel v roku 2022 rekonštrukciou: Nové elektrické rozvody v dome, nové rozvody vody a kanalizácie, nová kuchynská linka, nové omietky, nové plastové okná, nová kúpeľňa, nový bojler, nové podlahy Čo by Vás mohlo zaujímať: • Dom sa predáva zariadený (nie je podmienka) • Optický internet • Celý pozemok je oplotený • Súčasťou predajnej ceny je materiál na drevenú terasu • Poteší Vás autobusová zastávka oproti domu • Prístupová cesta je obecná, asfaltová – celoročne udržiavaná Výhody: Neoceniteľnými výhodami sú obľúbená a vyhľadávaná oblasť, kľudné prostredie, lyžovanie, cykloturistika, pešia turistika pre náročných i menej náročných turistov v okolí. V blízkom okolí sú bežkárske trasy, wellness hotely, detské ihrisko, mini ZOO, veľa turistických chodníkov, cyklotrasy a na svoje si samozrejme prídu aj hubári. Vo výbornej dostupnosti sa nachádzajú strediská poskytujúce celoročné aktívne vyžite: • Ski Čertov 9km • Ski centrum Kohútka 15km • kúpele Nimnica cca 23km Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na PRENÁJOM slnečný 2izbový byt s úžitkovou výmerou 45,04m2. Byt Vám ponúka moderné a reprezentatívne bývanie v NOVOSTAVBE projektu Nad Slatinou v obci Streženice vzdialenej len 3km od mesta Púchov. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa moderne prepojená s obývačkou s výstupom na záhradu (80m2) a spálňa. Dodatočné informácie: • max. pre 2 osoby • 1x nájom vopred • 1x depozit • dĺžka nájmu minimálne na 1 rok • bez zvierat • byt sa nachádza na 1.poschodí Výška nájmu: • 590,-€ s energiami • internet nie je v cene nájmu Výhody: • komfortné parkovanie Vám zaručí garážové parkovacie státie, ktoré je v cene nájmu • súčasťou prenájmu je pivnica (cca 5,50m2) • možnosť prenájmu garáže (50€/mesiac) • záhrada (80m2) Vám ponúka priestor na užívanie si pokojných chvíľ na čerstvom vzduchu pri kávičke, knihe alebo večer pri vínku, na relax, slnenie na lehátku, príjemné posedenie a grilovačku s Vašimi priateľmi. Na záhrade môžete pestovať zeleninu, bylinky alebo v kvetináčoch rastliny čím si vytvoríte zelenú oázu pokoja. Lokalita: Obec Streženice je vyhľadávanou lokalitou na bývanie, nakoľko sa nachádza len 3 min. od mesta Púchov. Mesto Púchov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Streženice je škôlka, škola, maloobchodné prevádzky, knižnica, kultúrne centrum, zastávka. Obec je známa svojimi dvoma prameňmi minerálnej vody kyselky. Lokalita zároveň ponúka výborné a rýchle napojenie na diaľničný privádzač či blízkosť tradičného a najväčšieho zamestnávateľa Continental. Môj tip: Byt je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorý si chce vyskúšať svoje prvé SPOLOČNÉ bývanie! Odporúčame vidieť a tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na PRENÁJOM slnečný 2 izbový byt s podlahovou plochou 50m2 na žiadanej a obľúbenej ul. Rastislavova meste Púchov. Nachádza sa v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome na 6.poschodí. Byt nemá balkón. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná obývačka a spálňa O byte: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený ako vidíte na foto Dodatočné informácie: • max.pre 2 osoby • 1x nájom vopred • 1x depozit • dĺžka nájmu minimálne na 1 rok • bez zvierat Výška nájmu: • 550,-€ s energiami • internet nie je v cene nájmu Lokalita: Výborná a komfortná poloha bytu s plnou občianskou vybavenosťou - materské škôlky, školy, detské ihrisko, obchody, kaviarne, banky, nemocnica, zastávka autobusu ... Jednoducho VŠETKO v Púchove perfektne dostupné! Môj tip: Byt, ktorý si okamžite zamilujete! Je vhodný tak ako pre jednotlivca taktiež aj pre mladý pár, ktorý si chce vyskúšať svoje prvé SPOLOČNÉ bývanie! Odporúčam vidieť a teším sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na PRENÁJOM 3izbový byt v pôvodom stave s balkónom na obľúbenej ulici Námestie slobody v priamom centre mesta Púchov. Byt má 69m2 a nachádza sa v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome na 6.poschodí s výťahom priamo v centre mesta. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa s výstupom na balkón, izba, kúpeľňa, samostatná toaleta Dodatočné informácie: • v prípade záujmu sa môže byt prenajať bez zariadenia • voľný ihneď • 1x nájom vopred • 1x depozit • byt sa prenajíma zariadený ako vidíte na foto • dĺžka nájmu minimálne na 1 rok • k bytu prislúcha aj pivnica Výška nájmu: • 580,-€ s energiami • internet nie je v cene nájmu Lokalita: Výborná a komfortná poloha bytu s plnou občianskou vybavenosťou - materské škôlky, školy, detské ihrisko, obchody, kaviarne, banky, nemocnica, zastávka autobusu ... Jednoducho VŠETKO v Púchove perfektne dostupné! Tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

Hľadáte priestranné bývanie s možnosťou podnikania pod jednou strechou? Tento dvojpodlažný rodinný dom v centre obce Beluša vám ponúka presne to – komfort, priestor aj potenciál. LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom ideálny na bývanie alebo podnikanie, prípadne na kombináciu bývania s podnikaním. Dom sa nachádza v centre obce Beluša na ulici kpt. Nálepku na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 856 m², ktorý je oplotený. Dom prechádzal postupnou rekonštrukciou od roku 2019. Rekonštrukcia domu (interiéru aj exteriéru) nie je dokončená – čo ponúka výbornú príležitosť dokončiť si dom podľa svojich predstáv a preferencií. Možnosti využitia: Vďaka atraktívnej polohe v centre obce má dom výborný podnikateľský potenciál. Je vhodný na: • zubnú či lekársku ambulanciu • kancelárie • kozmetický alebo masážny salón • sídlo firmy či poradenské centrum • prípadne kombináciu bývania a podnikania • Priestor je vhodný aj napr. pre účtovnícku firmu, sídlo advokáta, či notára, ktorí hľadajú možnosť spojiť bývanie s podnikaním Veľkou výhodou je dostatok priestoru na pohodlné parkovanie pre vašich klientov, zákazníkov či pacientov – celková výmera pozemku 856 m² umožňuje komfortné parkovanie priamo na pozemku. Dispozícia: 1. podlažie: • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou barovým pultom • Kuchyňa so špajzou • Spálňa • Priestranná kúpeľňa • Samostatné WC • Technická miestnosť • Východ na zimnú záhradu z obývacej miestnosti 2. podlažie: • Elegantné atypické schodisko • Priestranná chodba • Štyri izby, z toho jedna s vlastnou kúpeľňou • Samostatný šatník • Kúpeľňa • Samostatné WC (potrebné dokončiť) Technické a inžinierske vybavenie: • Zdroj vody je obecný vodovod • K dispozícii aj vlastná studňa (vhodná napr. na závlahu) • Podlahové vykurovanie v celom dome • Zdroj vykurovania: plynový kotol • Odpad je riešený žumpou (7 m³) Exteriér a doplnkové stavby: • osvetlené jazierko s vodopádom – skvelé na relax • dvojgaráž so suchým vstupom priamo do domu – pohodlné riešenie za každého počasia • hospodárska budova ako sklad, dielňa alebo hobby priestor • skleník • altánok na posedenie s rodinou a priateľmi Je dôležité spomenúť, že exteriér domu v súčasnosti neprechádza údržbou a preto si vyžaduje starostlivosť a ruku nového majiteľa. Práve to však ponúka priestor na tvorivé dotvorenie záhrady a okolia podľa vlastného vkusu a potrieb – či už na oddych, pestovanie, alebo podnikateľské účely. Prečo táto nehnuteľnosť? • Strategická poloha – centrum obce • Veľkorysá výmera pozemku • Multifunkčné využitie • rýchle napojenie na diaľnicu D1 Lokalita: Obec Beluša ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviareň aj reštaurácia. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj nádherný pozemok s lesom na stavbu rekreačného domu o rozlohe 4942m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej chatovej oblasti v Púchove nad Zábrehom. Charakteristika pozemku: • Výmera: 4942m2 • pozemok je slnečný a svahovitý • 2 x elektrická prípojka na pozemku • 2 x prípojka na mestskú vodu • odpad bude riešený žumpou • prístupová cesta panelová a spevnená • rozmery pozemku: cca 32m x 170m Využitie podľa územného plánu: • Rekreačná výstavba – záhradné chaty do 50 m² (1 podzemné podlažie, 1 nadzemné + ustúpené podlažie/podkrovie) • Pestovanie, farmárčenie, včelárstvo, záhradkárčenie • Vhodný na stavbu víkendového domu, chaty, drevodomu alebo mobilného domu Veľký benefit pozemku: Pozemok s vlastným lesom a s nádherným výhľadom na mesto a okolitú prírodu Vám ponúkne súkromie ako aj nerušené relaxovanie /možno aj bývanie/ v krásnom prírodnom prostredí perfektne dostupnom do mesta. Nerušené ticho, očarujúca príroda umocňujú pocit dokonalého relaxu. Môj tip: Tento pozemok ponúka výnimočný a veľkorysý priestor pre realizáciu Vašich predstáv o rekreačnom bývaní, záhradu či relaxačnú zónu. Táto lokalita je skvelá voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj praktický 2-izbový byt s úžitkovou výmerou 50m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej obci Dohňany, len 3 km od mesta Púchov. Dispozícia: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa so špajzou, moderne prepojená s obývacou izbou • samostatná spálňa O byte: • byt prešiel rekonštrukciou (2018) : nová elektroinštalácia, plastové okná • kúrenie je aktuálne riešené len krbom – nový majiteľ má možnosť zvoliť si spôsob vykurovania podľa vlastných preferencií Bytový dom: Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu bez výťahu, ktorý prešiel rekonštrukciou – zateplenie a rekonštrukcia strechy. V bytovke sa nachádza iba 6 bytov, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Výhody, ktoré oceníte: • garáž/šopa, ktorú možno využiť na parkovanie alebo ako sklad • vlastná záhradka pri bytovom dome – ideálna na oddych či pestovanie • 2 pivnice • bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome • byt je kúpou ihneď voľný • správcom bytového domu je SBD Púchov Lokalita: V tejto modernej obci je výborná občianska vybavenosť: škôlka, škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, obecná knižnica, kostol, veľmi známy a vyhľadávaný penzión, v obci pôsobí taktiež cyklistický klub. Neoceniteľnými výhodami sú kľudné prostredie, cykloturistika, turistika v okolí a výborné dopravné spojenie. Výborná dostupnosť: • Púchov – 3 km • Diaľnica BA/ZA – 3 km Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt na vyhľadávanej a mimoriadne obľúbenej ul. Hliny v Považskej Bystrici v bytovom dome na 2.poschodí bez výťahu (len 8 bytov vo vchode). Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, kúpeľňa, WC, detská izba, obývačka s výstupom na balkón, kuchyňa so špajzou a spálňa O byte: Tento byt s úžitkovou plochou 72 m² vás osloví výbornou dispozíciou a praktickým rozložením miestností. V roku 2012 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá už však má svoje roky a je na nej vidieť bežné opotrebenie. V byte sa dá aj v súčasnom stave bývať, no pre plnohodnotný komfort odporúčame rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vkusu. Bytový dom: Prešiel v roku 2012 rekonštrukciou: zateplenie bytového domu vatou, zateplenie a hydroizolácia strechy, zateplenie stropov suterénu, rekonštrukcia balkónov. Lokalita: Výborná a mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná lokalita, považovaná medzi TOP lokality v Považskej Bystrici. Občianska vybavenosť ponúka všetko čo ku každodennému životu potrebujete ako 2x MŠ, ZŠ 7, umelecká škola, potraviny, lekáreň, ihrisko, multifunkčná budova HANT, mäsiarstvo, jazyková škola, autobusová zastávka mestská aj prímestská. Môj tip: Výborná voľba pre rodinu s deťmi, ktorá ocení blízkosť mesta, obchodov, občianskej vybavenosti a diaľnice, čo z tejto ponuky robí skvelú voľbu pre moderný, pohodlný a aktívny životný štýl. Les v okolí a celkovo lokalita ponúka veľké možnosti na krásne prechádzky, cyklotrasy, behanie a rôzne športové aktivity. Dodatočné info: • upratovanie v celom vchode je zabezpečené firmou 1x týždenne • správca bytového domu je OSBD Pov. Bystrica Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa na mierne svahovitom pozemku o výmere 1169 m² v mestskej časti Púchov – Ihrište. Lokalita je tichá, atraktívna a zároveň výborne dostupná do centra mesta. Informácie o nehnuteľnosti: • Rodinný dom bol postavený v roku 1960 • Je určený na kompletnú rekonštrukciu – v súčasnosti nie je obývateľný • Dom je z polovice podpivničený • Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova Inžinierske siete: • Elektrina – k dispozícii • Mestská voda – napojená • Kanalizácia – potrebné vybudovať žumpu Výhody pozemku a lokality: • Veľkorysá plocha pozemku (1169 m²) poskytuje dostatok priestoru na: záhradu, altánok, detské ihrisko, relaxačnú zónu • Pokojné prostredie vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu • Mesto Púchov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť Môj tip: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu a chcú si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Vďaka lokalite a veľkosti pozemku je to zároveň skvelá príležitosť na vybudovanie vášho víkendového útočiska. Teším sa na obhliadku s vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný a rozľahlý pozemok o výmere 6441 m² v mestskej časti Púchov – Vieska - Bezdedov. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s výhľadom na okolitú krajinu a poskytuje absolútne súkromie a pokoj, ideálny na rekreáciu, oddych či hospodárske aktivity. Základné informácie: • Výmera: 6441 m² • Rozmery: cca 23 m x 220 m x 49 m • Terén: mierne svahovitý • Orientácia: slnečný • Prístup: spevnená lesná a poľná cesta • Pozemok je v súčasnosti zarastený náletovými drevinami – je potrebné jeho vyčistenie Využitie podľa územného plánu: • Rekreačná výstavba – záhradné chaty do 50 m² (1 podzemné podlažie, 1 nadzemné + ustúpené podlažie/podkrovie) • Pestovanie, farmárčenie, včelárstvo, záhradkárčenie • Vhodný na stavbu chaty, drevodomu alebo mobilného domu Investičný potenciál: • Tento pozemok je vhodný aj ako dlhodobá investičná príležitosť • Vďaka svojej polohe, veľkosti a dostupnosti predstavuje výbornú možnosť zhodnotenia financií s perspektívou rastu hodnoty v budúcnosti Výhody nehnuteľnosti: • Len 3 minúty autom od centra Púchova • Rýchly prístup na diaľničný privádzač D1 • Pokojná lokalita s krásnym výhľadom • Rozľahlý pozemok so širokým spektrom využitia Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj pozemok o výmere 532 m² nachádzajúci sa v obľúbenej časti obce Pružina – lokalita „100 domov“. Ideálne miesto pre stavbu rodinného domu alebo na okamžité rekreačné využitie. Obec Pružina je vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie či rekreovanie. Základné informácie o pozemku: • výmera: 532 m² • mierne svahovitý terén • prístup po obecnej ceste – celoročne udržiavanej • inžinierske siete (na hranici pozemku): elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia, optika Bonusy, ktoré Vás potešia: • súčasťou pozemku je nádherný záhradný domček s altánkom a hospodárskou časťou s ohniskom • pozemok je okamžite vhodný na rekreačné využitie – nový majiteľ môže tráviť voľný čas v pokojnom prostredí ešte pred samotnou výstavbou rodinného domu • poteší Vás hranica pozemku priamo s lesom čo dotvára celkovú úžasnú atmosféru • mimoriadne oceníte ovocný sad (ríbezle, egreše, maliny, hrušky, slivky, čerešňa, ringlota, atď) Lokalita: Obec Pružina je vyhľadávanou lokalitou a veľmi obľúbenou lokalitou na bývanie pre množstvo zelene a krásnej prírody. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, mäsiarstvo Bývanie v Pružine je ideálne a vhodné pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou a praktickou dostupnosťou. Môj tip: Ak hľadáte pokojné a tiché miesto pre Váš domov či víkendové útočisko – ste na správnej adrese. A navyše, pokiaľ sa rozhodnete pre výstavbu až neskôr, môžete si tento priestor užívať okamžite – na oddych, záhradku či víkendové chvíle v prírode. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj nádherný, elegantný 2-izbový byt s úžitkovou výmerou 61,96m2. Slnečný byt Vám ponúka moderné a reprezentatívne bývanie v NOVOSTAVBE projektu pod Zábrehom II. na ulici Dlhé lúky v Púchove na 2.poschodí s výťahom. Dispozičné riešenie: • priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, • kúpeľňa s WC, • kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi moderne prepojená s obývačkou, • výstup na balkón (9,80 m²) z obývačky aj zo spálne, • spálňa s úložným priestorom a kvalitnou skriňou. Výhody nehnuteľnosti: • len 1-ročná novostavba • nízke mesačné náklady • s citom na detail a vkusom navrhnutý interiér od dizajnéra • kvalitný nábytok na mieru od stolára • exteriérové žalúzie • klimatizácia Mitsubishi • spotrebiče značky Bosch • veľkorysý úložný priestor • byt sa predáva kompletne zariadený - stačí sa nasťahovať Ďalšie benefity: • pivničná kobka priamo na poschodí (2,12m2) • byt ešte vonia novotou Lokalita: Novovzniknutá štvrť mesta sa nachádza len 5 minút chôdze od nákupných možností a v blízkosti dôležitých dopravných tepien. V tesnej blízkosti sa nachádza: • MHD, ZŠ, MŠ • nemocnica, kúpele • kultúrne a športové možnosti Môj tip: Tento byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné a reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Odporúčam vidieť a teším sa na nového majiteľa. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj pozemok o výmere 811m2, ktorý sa nachádza v pokojnej obci Zbora len 10km od Púchova. Pozemok ponúka ideálnu voľbu pre rekreáciu, záhradkárčenie alebo ako dlhodobá investícia. Obec Zbora sa dynamicky rozvíja a stáva sa vyhľadávanou lokalitou pre bývanie aj rekreáciu. Svojou dostupnosťou, prírodným prostredím a čoraz väčším záujmom o pozemky v oblasti predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty. Je to miesto, ktoré si stále zachováva pokojný vidiecky charakter, hoci sa región postupne rozvíja. Využitie: Hľadáte miesto na oddych, rekreáciu alebo investíciu do budúcna? Pozemok vám ponúka: • možnosť výstavby chatky – vytvorte si svoje rekreačné miesto v tichom prostredí • možnosť umiestnenia mobilného domu – rýchle a praktické riešenie na víkendový oddych či sezónne bývanie • záhradkárčenie a pestovanie – priestor pre vašu záhradu, ovocie či zeleninu O pozemku: • pozemok je svahovitý • vyjadrenie SSD k bodu napojenia elektriky k dispozícii • možnosť napojenia na obecný vodovod pri hranici pozemku • na pozemku sa nachádza aj studňa • prístupová cesta obecná asfaltová, cca 130m spevnená • na pozemku sa nachádza kamenná pivnica, zapísaná na liste vlastníctva ako rodinný dom so súpisným číslom Môj tip: Ak hľadáte miesto pre relax s rodinou, vlastnú záhradu alebo rozumnú investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty, tento pozemok je pre vás výbornou voľbou. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na odstúpenie zabehnutú a obľúbenú prevádzku s detským sortimentom „U mamy líšky“ s dlhoročnou históriou a zabehnutou klientelou, nachádzajúci sa na ulici Moravskej v GM CENTRE v centre mesta Púchov. Hľadáte hotový projekt, ktorý môžete rovno rozbehnúť? „U mamy líšky“ je dlhoročná predajňa s detským sortimentom a verným „publikom“ rodičov. Teraz máte jedinečnú príležitosť prevziať plne funkčnú predajňu vrátane všetkého, čo k bezproblémovej prevádzke potrebujete. Súčasťou odstúpenia je zariadenie a kompletné vybavenie na okamžité prevádzkovanie s odovzdaním „na kľúč“: Kompletné vybavenie a zariadenie, prenájom priestoru, skladové zásoby, know-how, značka, dodávatelia, stála klientela, Instagram, Facebook, rozbiehajúci sa eshop a webová stránka, všetky potrebné školenia a zaučenie súčasným prevádzkovateľom Čo by Vás mohlo zaujímať: • predajňa sa neodstupuje z dôvodu neprosperovania Výhody: • 7 ročná história • zabehnutá klientela • výborná poloha predajne • široká spádová oblasť Môj tip: Prídete a môžete začať podnikať! A to naozaj doslovne, keďže predajňa je kompletne zariadený a v prevádzke a odovzdáva sa novému majiteľovi „ na kľúč“! Myšlienka: Detský sortiment patrí medzi najstabilnejšie oblasti predaja, nakoľko patrí medzi málo oblastí, ktoré sa predávajú bez ohľadu na sezónu či trendy. Deti rastú, potrebujú oblečenie, hračky, výbavu neustále. Rodičia investujú do kvality a pohodlia – a práve preto je tento typ predajne aktuálny a žiadaný. Ak ste podnikavý typ, máte chuť sa realizovať je táto ponuka pre vás ideálna! Odporúčam a teším sa na obhliadku s vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj nádherný, nadštandardný, veľkometrážny, kompletne zariadený 4-izbový byt o veľkorysej výmere 196m2 v priamom centre mesta Púchov na ulici Hollého. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 3.poschodí s výťahom. Tento byt nie je obyčajný. Ponúka komfort rodinného domu bez starostí s údržbou, pokojné bývanie v centre mesta bez hluku a ruchu a priestor, v ktorom sa začína nový život. Pre koho je tento byt ideálny? Táto nehnuteľnosť spája dve veci, ktoré sa len málokedy stretnú: obrovský priestor ako v rodinnom dome a komfort mestského života bez kompromisov. Tento byt vám ponúka slobodu pohybu, súkromie, ticho a veľkorysosť, ktorú v klasických bytoch jednoducho nenájdete. Je ideálny pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru. Pre pár, ktorý chce spojiť bývanie s prácou z domu. Pre niekoho, kto hľadá niečo iné ako bežný byt. A hlavne pre tých, ktorí si potrpia na pokoj, kvalitu a perfektnú dostupnosť všetkého. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, veľký otvorený priestor, ktorý tvorí kuchyňa moderne prepojená s jedálňou a obývacou miestnosťou ktorej dominantou je obojstranný krb s výstupom na balkón (13,84m2), spálňa so šatníkom, 2x detská izba s výstupom na balkón, praktická technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Obojstranný krb pomyslene oddeľuje veľkorysú obývaciu miestnosť na dve časti v súčasnosti je využívaná táto časť ako pracovňa, zároveň ponúka novému majiteľovi priestor na svoju realizáciu s možnosťou vytvorenia ďalšej miestnosti, ateliéru, zimnej záhrady, čitárne, atď. Vďaka dispozícii a naozaj veľkorysej výmere pôsobí byt veľmi vzdušne a priestranne pričom ponúka mimoriadne praktické, komfortné a funkčné využitie bytu pre rodinku s deťmi. O byte: Zariaďovanie bytu bolo s vkusom a citom do detailu premyslené, pričom boli použité kvalitné materiály. Zariadenie tvorí z veľkej časti masívny nábytok, ktorý si aj po 11.rokoch zachováva vysoký štandard, eleganciu a nadčasovosť. Keďže sa byt predáva zariadený, stačí si doniesť zubnú kefku a môžete bývať. Čo oceníte: • 16 ročný tehlový bytový dom • podlahové kúrenie • kompletne zariadený byt bez ďalších investícii • veľkorysú výmeru bytu 196m2 • klimatizácia v spálni a v obývačke • parkovanie vo dvore (pre 1 auto) s diaľkovým ovládaním vstupnej brány • upratovanie bytového domu je zabezpečené firmou 1x týždenne Výhody: Veľkometrážny krásny byt môže byť pre vás a vašu rodinku výnimočným, nadštandardným a reprezentatívnym bývaním v priamom centre mesta. Premyslenou dispozíciou je situovaný do tichého dvora, čiže ani netušíte, že bývate v priamom centre mesta. Priame centrum mesta vám ponúka mimoriadne komfortné bývanie s exkluzívnou dostupnosťou kamkoľvek. Toto nie je len byt. Je to miesto, kde sa budú písať nové príbehy. Možno práve tie vaše. Príďte sa zamilovať osobne. Teším sa na obhliadku s vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Zubák, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie a rekreovanie. Nachádza sa na krásnom, mierne svahovitom 1477m2 slnečnom pozemku. Lokalita: Obec Zubák sa nachádza v pokojnom, prírodnom prostredí okresu Púchov a patrí medzi vyhľadávané lokality pre oddych, chalupárčenie a trvalé bývanie. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, lesov – ideálne pre milovníkov prírody, hubárov, cyklistov, turistov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokoj, ticho a kontakt s prírodou. Dispozičné riešenie: Prízemie: garáž, kotolňa, dielňa, letná kuchyňa Poschodie: chodba, špajza, spálňa s balkónom, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka s výstupom na balkónom Charakteristika domu: • Rok výstavby: 1981 • Pôdorys: 9,75m x 9,75m • Dom je v pôvodnom stave ideálny na kompletnú a rozsiahlu rekonštrukciu Inžinierske siete a technické parametre: • Voda: aktuálne studňa zo samospádu s možnosťou napojenia na obecnú vodu • Odpad: Žumpa • Kúrenie: pôvodne riešené kotlom na tuhé palivo Doplňujúce info: • Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, vhodná na dielňu, sklad • V obci je občianska vybavenosť: základná a materská škola, potraviny, športové ihrisko, kostol, krčma.. Pozemok: Dom sa nachádza na nádhernom, priestrannom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Či už túžite po oddychu, zábave alebo vlastnej úrode, táto záhrada vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov: • Bazén alebo altánok na letné grilovačky a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať • Okrasná záhrada plná zelene, kvetov a oddychových miest • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Miesto na chov zvierat Výhody: Lokalita prináša novému majiteľovi priestor na naozaj veľmi širokú realizáciu. Pretože dom po rekonštrukcii je vhodný ako na trvalé bývanie, zároveň môže byť využívaný aj ako víkendový dom. Prečo práve tento dom? Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento dom vám ponúka jedinečnú možnosť pretvoriť ho na váš vysnívaný domov. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Vzdialenosť do Lednické Rovne 12 km Vzdialenosť od mesta Púchov 20 km Tešíme sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej obci Kvašov, ktorý čaká na nový príbeh. Možno práve ten váš. Táto nehnuteľnosť s výborným potenciálom sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1153m2 ideálnom pre rodinné bývanie či rekreačné účely. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Dom bol postavený v roku 1970 a rozšírený o prístavbu v roku 1976. V dome boli čiastočne vymenené plastové okná, inak je v úplne pôvodnom stave pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dnes ponúka dve samostatné časti: • Prvá časť domu: 2-izbový byt – kuchyňa, obývačka, spálňa. Kúrenie zabezpečujú plynové gamaty. • Druhá časť domu: kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Kúrenie krbom. Inžinierske siete: Elektrina aj plyn sú k dispozícii, zdroj vody je kopaná studňa, nový majiteľ si musí vybudovať žumpu. V dome sa aktuálne nenachádza toaleta. WC je riešené formou latríny na pozemku. Výhody: • Krásny pozemok vám ponúka dostatok miesta nielen na oddych, ale ja na vlastnú záhradku, altánok, detské ihrisko,... • Z jednej strany nebudete mať suseda – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie • Autobusová zastávka – oproti domu Lokalita: Obec Kvašov sa nachádza len 7km od obľúbenej a vyhľadávanej obce Lednické Rovne, kde je plná občianska vybavenosť. Vzdialenosť od mesta Púchov je 15km, od mesta Ilava 13km. Obec ponúka bohaté možnosti na turistiku a cykloturistiku, prechádzky lesmi a lúkami. Na svoje si prídu taktiež hubári. Môj tip: Ak hľadáte domov, ktorý nebude len nehnuteľnosťou, ale miestom, kde zakotvíte a miestom, kde sa spomalí čas – príďte sa pozrieť. Možno tu na vás čaká váš nový začiatok. Teším sa na obhliadku s vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj 5 susediacich pozemkov na výstavbu rodinných domov, ktoré sa nachádzajú v perspektívnej lokalite v obci Dolné Kočkovce. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu alebo vhodnú investíciu do budúcnosti. Inžinierske siete: • kanalizácia a obecná voda • elektrina – je aktuálne v štádiu riešenia vybavovania Výmery pozemkov a ceny: • pozemok č. 1_686m2_150€/m2 • pozemok č. 2_705m2_150€/m2 • pozemok č. 3_715m2_150€/m2 • pozemok č. 4_632m2_132€/m2 • pozemok č. 5_1672m2_80€/m2 O pozemkoch: • pozemky sú mierne svahovité • vďaka svojej výbornej orientácii sú pozemky slnečné počas celého dňa, čo zabezpečuje príjemné a svetlé prostredie ideálne na bývanie • k pozemkom aktuálne vedie prístupová cesta, ktorá však nie je súčasťou predaja a nebude k dispozícii novým vlastníkom. Budúci majitelia si budú musieť vybudovať vlastnú prístupovú komunikáciu. • výborná poloha – tiché a príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou Investičná príležitosť: Tieto pozemky sú ideálne na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu alebo ak v súčasnosti neplánujete výstavbu vášho domu sú tieto pozemky vynikajúca dlhodobá investícia. Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v tejto oblasti a blízkosť mesta majú tieto pozemky veľký potenciál výrazne zhodnotiť svoju hodnotu v priebehu času. Prečo Dolné Kočkovce? Dolné Kočkovce patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej blízkosti k mestu Púchov s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornej dopravnej dostupnosti na diaľničný privádzač D1. Obec si zachováva pokojný charakter s príjemným prostredím ideálnym pre bývanie. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj atraktívny, krásny, slnečný a rovinatý pozemok s veľkorysou výmerou 1197m2, nachádzajúci sa vo veľmi žiadanej lokalite neďaleko mesta Púchov, na ulici A. Bernoláka v Dolných Kočkovciach. Pozemok je slnečný, výborné dostupný a pripravený či už na výstavbu vášho nového domu alebo ako výborná dlhodobá investícia. Výhody: VEĽKOU VÝHODOU je veľkorysá výmera pozemku – 1197m2, ktorá je už v tejto dobe skôr raritou – tento pozemok ponúka dostatok priestoru pre výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou, bazénom, oddychovou zónou či hospodárskou časťou. O pozemku: • pozemok je rovinatý (cca 14m x 82m) • prístupová cesta obecná, celoročne udržiavaná • elektrická prípojka na pozemku • možnosť napojenia na obecnú vodu, plyn a kanalizáciu na pozemku Investičná príležitosť: Tento pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami je ideálny na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu alebo ak v súčasnosti neplánujete výstavbu vášho domu je tento pozemok vynikajúca dlhodobá investícia. Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v tejto oblasti a blízkosť mesta má tento pozemok veľký potenciál výrazne zhodnotiť svoju hodnotu v priebehu času. Prečo Dolné Kočkovce? Dolné Kočkovce patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej blízkosti k mestu Púchov s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornej dopravnej dostupnosti na diaľničný privádzač D1. Obec si zachováva pokojný charakter s príjemným prostredím ideálnym pre bývanie. Môj tip: Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – pozemok s takouto rozlohou, polohou, všetkými inžinierskymi sieťami je ponuka, ktorá sa často neobjavuje! Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj atraktívny, krásny, rovinatý pozemok s výmerou 633m2, nachádzajúci sa priamo v centre obce Papradno, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne Považia. Pozemok je slnečný, výborné dostupný a pripravený na využitie – či už na výstavbu vášho nového domu, na rekreáciu alebo ako výborná dlhodobá investícia. O pozemku: • pozemok je rovinatý (cca 25m x 28m) • prístupová cesta obecná, celoročne udržiavaná • elektrika zavedená • obecná voda na pozemku • možnosť napojenia na kanalizáciu Investičná príležitosť: Aj keď v súčasnosti neplánujete výstavbu, tento pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Podobné pozemky v centre Papradna sú raritou – preto ide o ideálnu možnosť zhodnotiť svoje finančné prostriedky do budúcnosti. Môj tip: Ak hľadáte kombináciu tradičného prostredia, potenciálu pre bývanie, či rekreáciu a istotu výhodnej investície, tento pozemok je presne pre vás. Čo by Vás mohlo zaujímať: Na pozemku sa nachádza pôvodná viac ako 100-ročná drevenica, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom so súpisným číslom. Je len na novom majiteľovi, či sa rozhodne zachovať drevenicu a využívať ju po rekonštrukcii rekreačne, alebo ju odstráni a využije existujúce súpisné číslo pri výstavbe nového rodinného či víkendového domu. Občianska vybavenosť: Obec Papradno sa nachádza v nádhernom prostredí Javorníkov, je ideálnym miestom pre rodinný život aj rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť- škola, škôlka, niekoľko obchodov s pestrým sortimentom tovaru, pošta, zdravotné stredisko, veľmi známa Koliba, Agropenzión – možnosť jazdenia na koni, farma zameraná na chov koní, poníkov, oviec a dobytka. V obci sa každoročne konajú viaceré kultúrne podujatia, zároveň je tu aj niekoľko vyznačených cykloturistických trás. Využitie: Výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru pre váš vysnívaný dom, víkendový dom/chatu, záhradu či relaxačnú zónu. Táto lokalita je skvelá voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody. Vzdialenosť od mesta Považská Bystrica 17km Vzdialenosť̌ od diaľnice BA/ZA cca 17km Vzdialenosť od mesta Bytča 19km Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Hľadáte miesto, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný dom alebo si vytvoriť záhradu na relax mimo ruchu mesta a pritom zostať na dosah všetkej občianskej vybavenosti? LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj pozemok na stavbu domu o rozlohe 750m2 v tichej, slepej ulici Astrová, v mestskej časti Púchova - Nové Nosice, k.ú. Horné Kočkovce. O pozemku: • pozemok je slnečný a svahovitý • prístupová cesta mestská, celoročne udržiavaná • zdroj vody môže byť riešený vybudovaním vlastnej studne, prípadne možnosť napojenia na verejný vodovod – stanovisko od PoVS k dispozícií • odpad môže byť riešený formou žumpy, prípadne možnosť napojenia na kanalizáciu - stanovisko od PoVS k dispozícií • elektrika – určený bod napojenia od SSD • rozmer pozemku: cca v prednej časti šírka 29m x 45m (v zadnej časti sa pozemok zužuje na šírku cca 14m) Výhody: • k dispozícii projektová dokumentácia rodinného domu • polohopis, výškopis • geologický prieskum • možnosť okamžitého využitia ako záhrady či miesta na víkendový oddych • pokojné prostredie a zároveň rýchla dostupnosť do mesta Púchov Využitie: Na pozemku si môžete postaviť dom ako na trvalé bývanie, zároveň aj víkendový dom, chatu, drevodom či mobilný dom. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese. Môj tip: Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania a zároveň rýchlej dostupnosti do mesta. Či už plánujete výstavbu rodinného domu, víkendového sídla alebo hľadáte miesto na relax, táto ponuka má potenciál splniť vaše predstavy. Výborná investičná príležitosť: Pozemok môžete aktuálne využívať rekreačne, a v budúcnosti si na ňom postaviť svoj dom. Hodnota pozemkov v tejto lokalite rastie, takže ide o rozumné dlhodobé zhodnotenie financií. Lokalita: Pozemok má výbornú strategickú polohu – rýchla dostupnosť na diaľničný privádzač, autobusové nástupište, železničná stanica a kompletná občianska vybavenosť v meste Púchov Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou výmerou cca 200m2 na Trenčianskej ulici v Beluši vzdialenej len 7 km od mesta Púchov. Obec Beluša je pre svoju občiansku vybavenosť, perfektnú dostupnosť do mesta a taktiež výborný a rýchly prístup na diaľničný privádzač D1 veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou. Nachádza sa na rovinatom, nádhernom a slnečnom pozemku o veľkolepej výmere 2366m2. Môj tip: Ak hľadáte pokojné miesto s veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou! Získate príležitosť nielen bývať, ale aj tvoriť – váš budúci vysnívaný dom, ktorý bude obrazom vašej predstavy a potreby. Siete: Dom je napojený na obecnú vodu a plyn, odpad je riešený formou žumpy (20m3) – budúci rok je plánovaná kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom (cca 3-ročný). Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, ktorá sa v súčasnosti nevyužíva ale nový majiteľ môže obnoviť jej využívanie. O dome: Dom prešiel v roku 1985 rekonštrukciou pri ktorej sa prístavbou rozšírila obytná plocha domu. V roku 2015 boli na dome čiastočne vymenené okná. Inak je dom v pôvodnom, avšak vo veľmi zachovalom stave. Dispozícia domu: Suterén: celý dom je podpivničený Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, jedáleň s obývačkou, kuchyňa so špajzou Poschodie: pracovňa, spálňa s výstupom na balkón, obývačka, detská izba, šatník Dispozícia domu ponúka flexibilitu na prerobenie priestoru na dvojgeneračné bývanie. Doplňujúce informácie: • Súčasťou pozemku je garáž s letnou kuchyňou a drevená šopa • Rozmer pozemku cca 18m x 140m Záhrada: Dom sa nachádza na nádhernom, rozľahlom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka nekonečné možnosti využitia. Môžete si tu vytvoriť: • Bazén či altánok na letné grilovačky a príjemné posedenia s rodinou či priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti budú môcť bezpečne hrať • Krásnu okrasnú záhradu plnú zelene, kvetov a oddychových zón • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Priestor na chov zvierat alebo menšiu farmu Lokalita: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Zároveň poloha domu je veľmi strategická s rýchlym napojením na diaľnicu D1 (BA-ZA) Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj útulnú chatku nachádzajúcu sa na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1040m2. Nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti mesta Púchov Keblie v pokojnej, veľmi atraktívnej a dobre dostupnej lokalite do mesta. Výhody: Obrovskou výhodou je, že chata má pridelené súpisné číslo, čo otvára novému majiteľovi široké možnosti od rekonštrukcie až po rozšírenie a premenu chaty na plnohodnotný rodinný dom, zároveň aj víkendový dom, drevodom či mobilný dom. Chata sa nachádza na pozemku, ktorý lemuje z jednej časti potok, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru pokoja a relaxu. Dispozičné riešenie: Prízemie: veranda, schody do podkrovia, kuchynka s útulnou obývačkou Podkrovie: spacia časť Siete: • elektrika • možnosť napojenia na vodovod (cca 100m) O chate: • Zastavaná plocha 41m2 • Úžitková výmera 59m2 • Chata je čiastočne podpivničená • Chata z roku 1970 • V roku 2015 vymenené okná + nová strecha Čo by Vás mohlo zaujímať: • na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy • pri chate sa nachádza hospodárska miestnosť • na pozemku sa nachádza latrína Môj tip: Výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru pre Vaše vysnívané víkendové miesto, vysnívaný dom, záhradu či relaxačnú zónu. Táto lokalita je skvelá voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody. Mestská časť Keblie je vyhľadávanou a veľmi obľúbenou lokalitou na rekreovanie či bývanie pre svoju výbornú dostupnosť a pre množstvo zelene a krásnej prírody. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt, ktorý vďaka svojej výbornej dispozícii ponúka možnosť prerobenia na 3-izbový. Slnečný byt sa nachádza na vyhľadávanej ulici Obrancov mieru v meste Púchov na 6.poschodí. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka a spálňa O byte: Úžitková výmera bytu je 63m2. V byte sú vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo otvára možnosti novému majiteľovi prerobiť si ho úplne podľa svojho vlastného vkusu. Vďaka svojej výbornej dispozícii ponúka možnosť prerobenia na 3-izbový. Pre vašu lepšiu predstavivosť sme pre Vás pripravili vizualizácie možnej rekonštrukcie. Bytový dom: prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie, obnova spoločných priestorov, nový moderný výťah, vymenené stupačky, zateplenie pivníc Lokalita: nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako materské škôlky, základné školy, detské ihriská, workoutové ihrisko, obchody, kaviarne, plaváreň, kúpalisko, banky, zastávky, nemocnica Môj tip: Byt je ideálnou voľbou či už pre rodiny s deťmi alebo ako štartovacie bývanie pre mladý pár, ktorý si v budúcnosti plánuje založiť rodinu. Dodatočné info: • k bytu prislúcha pivnica • správca bytového domu je SBD • byt nemá balkón • upratovanie je zabezpečené firmou 1x týždenne Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj pozemok o výmere 594m2, ktorý sa nachádza v záhradkárskej oblasti v meste Púchov. Využitie: Hľadáte miesto na oddych, rekreáciu alebo investíciu do budúcna? Pozemok vám ponúka: • možnosť výstavby chatky – vytvorte si vlastné rekreačné útočisko v tichom prostredí s krásnym výhľadom • možnosť umiestnenia mobilného domu – ak hľadáte rýchle a praktické riešenie, mobilný dom je ideálna voľba • pestovanie a záhradkárčenie – miesto na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia alebo byliniek O pozemku: • pozemok je svahovitý • zatiaľ nie sú žiadne siete • v cene je podiel na prístupovej ceste • súkromný areál – ktorý sa uzamyká Môj tip: Ak hľadáte miesto pre relax a oddych s rodinou alebo investičnú príležitosť – kúpa s potenciálom rastu hodnoty do budúcna - tento pozemok je pre vás tou správnou voľbou! Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na prenájom kancelársky priestor na ulici Streženická cesta v Púchove s rozlohou 25,45m2. Kancelária sa nachádza v budove Wili holding na prízemí, ktorá je zabezpečená kamerovým systémom. Výška nájmu: • 234,- EUR + DPH s energiami • V cene nájmu je 1 x týždenne upratovanie kancelárie a spoločných priestorov a 1x parkovacie státie v areáli budovy. Zároveň v okolí sú dobré možnosti parkovania. Kancelársky nábytok je taktiež v cene nájmu (nie je podmienka). • Rozmer priestoru: 3,67m x 6,92m Výhody: Jednou z najväčších výhod je TOP lokalita na okraji mesta Púchov, vďaka ktorej je budova dobre dostupná zo všetkých smerov mesta. Bezproblémové parkovanie, útulné prostredie s rodinnou atmosférou. Výborná pešia dostupnosť do mesta. Môj tip: Môžem len odporučiť. V celej budove vládne veľmi príjemná, pokojná, rodinná atmosféra. Budova je veľmi dobre viditeľná a prístupná z hlavného ťahu a zároveň umožňuje perfektné napojenie na diaľničný privádzač. Odporúčam vidieť a teším sa na nového nájomcu! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292