Na PREDAJ_NOVOSTAVBA rodinného domu v TOP lokalite
Kubranská, Trenčín (okres Trenčín)
Rodinný dom
93.8 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 477m2 a ponúka moderné a reprezentatívne bývanie vo vyhľadávanej mestskej časti mesta Trenčín - Kubra na ulici Kubranská. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, schody Poschodie: 3x izba (1x izba s výstupom na loggiu a 1x izba s výstupom na terasu (26m2), kúpeľňa, samostatné WC O dome: • Zastavaná plocha 164,34m2 • Úžitková plocha 93,80m2 • Podlahové kúrenie Tehlový dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Podlahové kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály. Poteší Vás: • Predáva sa zariadený • Altánok s grilovaním • Malá záhradka • Vstupná brána s diaľkovým ovládaním • Pivnica • Veľká terasa a balkón na poschodí • Kamerový systém • Klimatizácia • Garáž + parkovanie na pozemku pre 3 autá • Výborná poloha domu Dostupnosť: Nachádzame sa v mestskej časti mesta Trenčín, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Dom má výbornú strategickú polohu z hľadiska dopravnej dostupnosti. Výhody: Veľkou výhodou je veľmi vyhľadávaná lokalita, tiché a pokojné prostredie. Výborná kombinácia pokojného a tichého bývania s perfektnou dostupnosťou. Odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002
Rodinný dom na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa v Zubáku
Zubák (okres Púchov)
Rodinný dom
130 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj útulný 4-izbový rodinný dom, ktorý môže slúžiť ako na trvalé bývanie, zároveň je ideálnou voľbou aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko na víkendy a relaxovanie. Dom sa nachádza v obci Zubák na takmer rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 744m2. Dispozícia domu: Suterén: dom je čiastočné podpivničený (1/2) zo vstupom do pivnice „suchou nohou“ z interiéru domu Prízemie: chodba, spálňa, kuchyňa prepojená s obývačkou a kúpeľňa Poschodie: 2x detská izba a kúpeľňa Technický stav a rekonštrukcie: • postavený v roku 1970 • postupná rekonštrukcia od roku 2019 - nová elektrická prípojka, nová elektrika, nové odpady, nové medené rozvody kúrenia, nové omietky, sadrokartónové podhľady • v roku 2022 - zrekonštruované poschodie domu, pričom bola vymenená aj strecha vrátane nového latovania, zateplenia strechy a nová strešná krytina (plech) Čo je ešte potrebné dokončiť: • na prízemí domu je potrebná výmena podláh (pôvodné sú poškodené) a realizácia anhydritového poteru • na poschodí dokončiť kúpeľňu a interiérové dvere s obložkami • exteriér domu čaká na dotvorenie novým majiteľom – čo prináša skvelú príležitosť zariadiť si okolie presne podľa vlastných predstáv. Terasu, záhradu, fasádu domu si viete prispôsobiť podľa svojho štýlu a vkusu, bez nutnosti prerábať cudzie zásahy Siete: • Obecná voda + studňa na pozemku – využívaná na polievanie • Odpad je riešený formou žumpy (10m3) • Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, zároveň je k dispozícii elektrokotol Doplňujúce informácie: • Súčasťou pozemku je hospodárska budova a stodola z časti ktorej si majitelia vytvorili miesto na posedenie • Poteší vás tarifa DD6 a taktiež optický internet • Zastavaná plocha domu je 110m2 • Dom sa predáva čiastočne zariadený Lokalita: Obec Zubák sa nachádza v pokojnom, prírodnom prostredí okresu Púchov a patrí medzi vyhľadávané lokality pre oddych, chalupárčenie a trvalé bývanie. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, lesov – ideálne pre milovníkov prírody, hubárov, cyklistov, turistov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokoj, ticho a kontakt s prírodou. Môj tip: Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese. Vzdialenosť do Lednické Rovne 12 km Vzdialenosť do mesta Púchov 20 km Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Rodinný dom s krásnou záhradou
Trenčianska, Beluša (okres Púchov)
Rodinný dom
200 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou výmerou cca 200m2 na Trenčianskej ulici v Beluši vzdialenej len 7 km od mesta Púchov. Obec Beluša je pre svoju občiansku vybavenosť, perfektnú dostupnosť do mesta a taktiež výborný a rýchly prístup na diaľničný privádzač D1 veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou. Nachádza sa na rovinatom, nádhernom a slnečnom pozemku o veľkolepej výmere 2366m2. Môj tip: Ak hľadáte pokojné miesto s veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou! Získate príležitosť nielen bývať, ale aj tvoriť – váš budúci vysnívaný dom, ktorý bude obrazom vašej predstavy a potreby. Siete: Dom je napojený na obecnú vodu a plyn, odpad je riešený formou žumpy (20m3) – budúci rok je plánovaná kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom (cca 3-ročný). Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, ktorá sa v súčasnosti nevyužíva ale nový majiteľ môže obnoviť jej využívanie. O dome: Dom prešiel v roku 1985 rekonštrukciou pri ktorej sa prístavbou rozšírila obytná plocha domu. V roku 2015 boli na dome čiastočne vymenené okná. Inak je dom v pôvodnom, avšak vo veľmi zachovalom stave. Dispozícia domu: Suterén: celý dom je podpivničený Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, jedáleň s obývačkou, kuchyňa so špajzou Poschodie: pracovňa, spálňa s výstupom na balkón, obývačka, detská izba, šatník Dispozícia domu ponúka flexibilitu na prerobenie priestoru na dvojgeneračné bývanie. Doplňujúce informácie: • Súčasťou pozemku je garáž s letnou kuchyňou a drevená šopa • Rozmer pozemku cca 18m x 140m Záhrada: Dom sa nachádza na nádhernom, rozľahlom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka nekonečné možnosti využitia. Môžete si tu vytvoriť: • Bazén či altánok na letné grilovačky a príjemné posedenia s rodinou či priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti budú môcť bezpečne hrať • Krásnu okrasnú záhradu plnú zelene, kvetov a oddychových zón • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Priestor na chov zvierat alebo menšiu farmu Lokalita: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Zároveň poloha domu je veľmi strategická s rýchlym napojením na diaľnicu D1 (BA-ZA) Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Priestor v centre mesta na prízemí pre obchod alebo kanceláriu!
Moravská, Púchov (okres Púchov)
Obchodné priestory
72.35 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na PRENÁJOM moderný a reprezentatívny priestor nachádzajúci sa na prízemí Polyfunkčného bytového domu s VÝBORNOU polohou na frekventovanej ulici Moravská v Púchove v priamom centre mesta. O priestore: • Veľkosť priestoru 72,35m2 • Priestor sa skladá z veľkej miestnosti s výkladmi do ulice + kancelária + sklad + WC • Možnosť zásobovania z dvora Využitie: Priestor je ideálny pre Vaše podnikanie: obchod, kancelária, služby ako manikúra, pedikúra, masáže, kaderníctvo, kozmetika,... Výška nájmu: • 800 EUR + DPH + energie • 2 x depozit Výhody: Veľkou výhodou je TOP lokalita v centre mesta Púchov, výborná pešia dostupnosť, výklady do ulice Môj tip: Ak hľadáte reprezentatívny a perfektne dostupný priestor pre Vaše podnikanie - priamo na PRÍZEMÍ budovy – čím je zabezpečený priamy kontakt s okolím ste na správnej adrese! Tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
JEDINEČNÁ PONUKA_Krásny, slnečný pozemok v TOP LOKALITE
Púchov (okres Púchov)
Pozemok pre rodinné domy
1197 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj atraktívny, krásny, slnečný a rovinatý pozemok s veľkorysou výmerou 1197m2, nachádzajúci sa vo veľmi žiadanej lokalite neďaleko mesta Púchov, na ulici A. Bernoláka v Dolných Kočkovciach. Pozemok je slnečný, výborné dostupný a pripravený či už na výstavbu vášho nového domu alebo ako výborná dlhodobá investícia. Výhody: VEĽKOU VÝHODOU je veľkorysá výmera pozemku – 1197m2, ktorá je už v tejto dobe skôr raritou – tento pozemok ponúka dostatok priestoru pre výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou, bazénom, oddychovou zónou či hospodárskou časťou. O pozemku: • pozemok je rovinatý (cca 14m x 82m) • prístupová cesta obecná, celoročne udržiavaná • elektrická prípojka na pozemku • možnosť napojenia na obecnú vodu, plyn a kanalizáciu na pozemku Investičná príležitosť: Tento pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami je ideálny na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu alebo ak v súčasnosti neplánujete výstavbu vášho domu je tento pozemok vynikajúca dlhodobá investícia. Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v tejto oblasti a blízkosť mesta má tento pozemok veľký potenciál výrazne zhodnotiť svoju hodnotu v priebehu času. Prečo Dolné Kočkovce? Dolné Kočkovce patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej blízkosti k mestu Púchov s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornej dopravnej dostupnosti na diaľničný privádzač D1. Obec si zachováva pokojný charakter s príjemným prostredím ideálnym pre bývanie. Môj tip: Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – pozemok s takouto rozlohou, polohou, všetkými inžinierskymi sieťami je ponuka, ktorá sa často neobjavuje! Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
NA PRENÁJOM kancelársky priestor
Streženická cesta, Púchov (okres Púchov)
Kancelárie, administratívne priestory
25.45 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na prenájom kancelársky priestor na ulici Streženická cesta v Púchove s rozlohou 25,45m2. Kancelária sa nachádza v budove Wili holding na prízemí, ktorá je zabezpečená kamerovým systémom. Výška nájmu: • 234,- EUR + DPH s energiami • V cene nájmu je 1 x týždenne upratovanie kancelárie a spoločných priestorov a 1x parkovacie státie v areáli budovy. Zároveň v okolí sú dobré možnosti parkovania. Kancelársky nábytok je taktiež v cene nájmu (nie je podmienka). • Rozmer priestoru: 3,67m x 6,92m Výhody: Jednou z najväčších výhod je TOP lokalita na okraji mesta Púchov, vďaka ktorej je budova dobre dostupná zo všetkých smerov mesta. Bezproblémové parkovanie, útulné prostredie s rodinnou atmosférou. Výborná pešia dostupnosť do mesta. Môj tip: Môžem len odporučiť. V celej budove vládne veľmi príjemná, pokojná, rodinná atmosféra. Budova je veľmi dobre viditeľná a prístupná z hlavného ťahu a zároveň umožňuje perfektné napojenie na diaľničný privádzač. Odporúčam vidieť a teším sa na nového nájomcu! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
2-izbový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový
Obrancov mieru, Púchov (okres Púchov)
2 izbový byt
63 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt, ktorý vďaka svojej výbornej dispozícii ponúka možnosť prerobenia na 3-izbový. Slnečný byt sa nachádza na vyhľadávanej ulici Obrancov mieru v meste Púchov na 6.poschodí. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka a spálňa O byte: Úžitková výmera bytu je 63m2. V byte sú vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo otvára možnosti novému majiteľovi prerobiť si ho úplne podľa svojho vlastného vkusu. Vďaka svojej výbornej dispozícii ponúka možnosť prerobenia na 3-izbový. Pre vašu lepšiu predstavivosť sme pre Vás pripravili vizualizácie možnej rekonštrukcie. Bytový dom: prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie, obnova spoločných priestorov, nový moderný výťah, vymenené stupačky, zateplenie pivníc Lokalita: nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako materské škôlky, základné školy, detské ihriská, workoutové ihrisko, obchody, kaviarne, plaváreň, kúpalisko, banky, zastávky, nemocnica Môj tip: Byt je ideálnou voľbou či už pre rodiny s deťmi alebo ako štartovacie bývanie pre mladý pár, ktorý si v budúcnosti plánuje založiť rodinu. Dodatočné info: • k bytu prislúcha pivnica • správca bytového domu je SBD • byt nemá balkón • upratovanie je zabezpečené firmou 1x týždenne Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
PAPRADNO_Krásny, slnečný pozemok v centre obce
Papradno (okres Považská Bystrica)
Pozemok pre rodinné domy
633 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj atraktívny, krásny, rovinatý pozemok s výmerou 633m2, nachádzajúci sa priamo v centre obce Papradno, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne Považia. Pozemok je slnečný, výborné dostupný a pripravený na využitie – či už na výstavbu vášho nového domu, na rekreáciu alebo ako výborná dlhodobá investícia. O pozemku: • pozemok je rovinatý (cca 25m x 28m) • prístupová cesta obecná, celoročne udržiavaná • elektrika zavedená • obecná voda na pozemku • možnosť napojenia na kanalizáciu Investičná príležitosť: Aj keď v súčasnosti neplánujete výstavbu, tento pozemok predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Podobné pozemky v centre Papradna sú raritou – preto ide o ideálnu možnosť zhodnotiť svoje finančné prostriedky do budúcnosti. Môj tip: Ak hľadáte kombináciu tradičného prostredia, potenciálu pre bývanie, či rekreáciu a istotu výhodnej investície, tento pozemok je presne pre vás. Čo by Vás mohlo zaujímať: Na pozemku sa nachádza pôvodná viac ako 100-ročná drevenica, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom so súpisným číslom. Je len na novom majiteľovi, či sa rozhodne zachovať drevenicu a využívať ju po rekonštrukcii rekreačne, alebo ju odstráni a využije existujúce súpisné číslo pri výstavbe nového rodinného či víkendového domu. Občianska vybavenosť: Obec Papradno sa nachádza v nádhernom prostredí Javorníkov, je ideálnym miestom pre rodinný život aj rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť- škola, škôlka, niekoľko obchodov s pestrým sortimentom tovaru, pošta, zdravotné stredisko, veľmi známa Koliba, Agropenzión – možnosť jazdenia na koni, farma zameraná na chov koní, poníkov, oviec a dobytka. V obci sa každoročne konajú viaceré kultúrne podujatia, zároveň je tu aj niekoľko vyznačených cykloturistických trás. Využitie: Výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru pre váš vysnívaný dom, víkendový dom/chatu, záhradu či relaxačnú zónu. Táto lokalita je skvelá voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody. Vzdialenosť od mesta Považská Bystrica 17km Vzdialenosť̌ od diaľnice BA/ZA cca 17km Vzdialenosť od mesta Bytča 19km Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Vo výbornej lokalite pozemok na stavbu DOMU
Astrová, Púchov (okres Púchov)
Pozemok pre rodinné domy
750 m²
Hľadáte miesto, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný dom alebo si vytvoriť záhradu na relax mimo ruchu mesta a pritom zostať na dosah všetkej občianskej vybavenosti? LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj pozemok na stavbu domu o rozlohe 750m2 v tichej, slepej ulici Astrová, v mestskej časti Púchova - Nové Nosice, k.ú. Horné Kočkovce. O pozemku: • pozemok je slnečný a svahovitý • prístupová cesta mestská, celoročne udržiavaná • zdroj vody môže byť riešený vybudovaním vlastnej studne, prípadne možnosť napojenia na verejný vodovod – stanovisko od PoVS k dispozícií • odpad môže byť riešený formou žumpy, prípadne možnosť napojenia na kanalizáciu - stanovisko od PoVS k dispozícií • elektrika – určený bod napojenia od SSD • rozmer pozemku: cca v prednej časti šírka 29m x 45m (v zadnej časti sa pozemok zužuje na šírku cca 14m) Výhody: • k dispozícii projektová dokumentácia rodinného domu • polohopis, výškopis • geologický prieskum • možnosť okamžitého využitia ako záhrady či miesta na víkendový oddych • pokojné prostredie a zároveň rýchla dostupnosť do mesta Púchov Využitie: Na pozemku si môžete postaviť dom ako na trvalé bývanie, zároveň aj víkendový dom, chatu, drevodom či mobilný dom. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese. Môj tip: Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania a zároveň rýchlej dostupnosti do mesta. Či už plánujete výstavbu rodinného domu, víkendového sídla alebo hľadáte miesto na relax, táto ponuka má potenciál splniť vaše predstavy. Výborná investičná príležitosť: Pozemok môžete aktuálne využívať rekreačne, a v budúcnosti si na ňom postaviť svoj dom. Hodnota pozemkov v tejto lokalite rastie, takže ide o rozumné dlhodobé zhodnotenie financií. Lokalita: Pozemok má výbornú strategickú polohu – rýchla dostupnosť na diaľničný privádzač, autobusové nástupište, železničná stanica a kompletná občianska vybavenosť v meste Púchov Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
NA PRENÁJOM_Praktický, slnečný 3-izbový byt
Chmelinec, Púchov (okres Púchov)
3 izbový byt
59 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na prenájom praktický, slnečný 3i byt s úžitkovou výmerou 59m2 na ulici Chmelinec v meste Púchov. Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, kúpeľňa, WC, spálňa, kuchyňa, obývačka a spálňa Dodatočné informácie: • voľný ihneď • 2x depozit • 1x nájom vopred • dĺžka nájmu minimálne na 1 rok • bez zvierat • len nefajčiar • byt nemá balkón Výška nájmu: • 650,- EUR s energiami • internet nie je v cene nájmu Bytový dom: prešiel rekonštrukciou: zateplený, obnova spoločných priestorov, rekonštrukcia strechy, nové stupačky, bezbariérový prístup, nové vchodové dvere, senzorové svetlá na schodisku, nové výťahy, kamerový systém Lokalita: nachádzame sa vo výbornej lokalite, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a všetko potrebné v pešej dostupnosti ako materské škôlky, školy, detské ihriská, obchody, úrady, kaviarne, banky, nemocnica, zastávka autobusu ... Tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Pozemok v záhradkárskej oblasti
Púchov (okres Púchov)
Rekreačný pozemok
594 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj pozemok o výmere 594m2, ktorý sa nachádza v záhradkárskej oblasti v meste Púchov. Využitie: Hľadáte miesto na oddych, rekreáciu alebo investíciu do budúcna? Pozemok vám ponúka: • možnosť výstavby chatky – vytvorte si vlastné rekreačné útočisko v tichom prostredí s krásnym výhľadom • možnosť umiestnenia mobilného domu – ak hľadáte rýchle a praktické riešenie, mobilný dom je ideálna voľba • pestovanie a záhradkárčenie – miesto na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia alebo byliniek O pozemku: • pozemok je svahovitý • zatiaľ nie sú žiadne siete • v cene je podiel na prístupovej ceste • súkromný areál – ktorý sa uzamyká Môj tip: Ak hľadáte miesto pre relax a oddych s rodinou alebo investičnú príležitosť – kúpa s potenciálom rastu hodnoty do budúcna - tento pozemok je pre vás tou správnou voľbou! Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
NÁDHERNÝ_ 3izbový BYT_Dlhé lúky
Dlhé lúky, Púchov (okres Púchov)
3 izbový byt
89.02 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj NÁDHERNÝ 3-izbový byt. Byt Vám ponúka moderné a reprezentatívne bývanie v NOVOSTAVBE projektu pod Zábrehom I. na ulici Dlhé lúky v Púchove na 1.poschodí s výťahom. Toto je byt, ktorý si pre charizmu a jeho atmosféru okamžite zamilujete! O byte: Byt má praktické dispozičné riešenie, ktoré pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti moderne prepojenej s kuchyňou, šatníkom, samostatnou toaletou, kúpeľňou s vaňou a sprchovacím kútom, detskou izbou a spálňou. Všetky izby majú výstup na balkón (15,38m2). Zariadenie bytu bolo majiteľmi veľmi vkusne, prakticky, moderne a do detailu premyslené. Z celkovej výmery bytu 89,02m2 pozostáva: byt – 70,15m2, balkón – 15,38m2 a pivnica – 3,49m2. Byt sa predáva zariadený, tak ako vidíte na foto. Čo oceníte: • 5 ročnú novostavbu • kompletne zariadený byt bez ďalších investícií • práčka a sušička zn. AEG • vkusný nábytok v celom byte • priestranný balkón pre Vaše milé rodinné posedenia Lokalita: novovzniknutá štvrť mesta sa nachádza len 5 minút chôdze od nákupných možností a v blízkosti dôležitých dopravných tepien. V bezprostrednej blízkosti je MHD, ZŠ, MŠ, nemocnica, kultúra, športové aktivity ako i kúpele... Doplňujúce informácie: • upratovanie bytového domu je zabezpečené firmou 1x týždenne • správca bytového domu je Púchov servis s.r.o. • internet OPTIKA Výhody: Výborná lokalita najmä pre rodiny s deťmi. Jedinečný byt bez potreby ďalšej investície, ktorému budete radi hovoriť domov. Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Rodinný dom s univerzálnou hospodárskou budovou
Dohňany (okres Púchov)
Rodinný dom
220 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom situovaný v čoraz viac obľúbenej a vyhľadávanej obci Zbora vzdialenej len 9km od mesta Púchov. Nachádza sa na rovinatom, z časti svahovitom, slnečnom pozemku o rozlohe 1598m2. Dispozícia domu: Suterén: dom je čiastočne podpivničený Prízemie: vstupná veranda, letná kuchyňa, chodba, spálňa, obývacia miestnosť moderne prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC Poschodie: 3 x detská izba, kúpeľňa so sprchou a WC O dome: Dom prešiel v roku 2005 postupnou rekonštrukciou: nová elektrika, nová strecha (aj latovanie a krytina), nové eurookná. V súčasnosti si však ešte vyžaduje dokončovacie práce. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Siete: Zdrojom vody je voda z rezervoáru – v súčasnosti prebieha realizácia obecného vodovodu, odpad je riešený formou žumpy s možnosťou napojenia na čističku. Kúrenie je zabezpečené komfortne – peletovým kotlom. Výhody: Súčasťou predaja je hospodárska budova so súpisným číslom – v súčasnosti stolárska dielňa – o výmere 100m2 (podlahové kúrenie, elektrika). Komfortný vstup vám zabezpečia garážové brány na diaľkové ovládanie. Hospodárska budova ponúka široké možnosti využitia, napríklad: • Stolárska dielňa • Dielňa – ideálne riešenie pre kutilov, ktorí potrebujú dostatok priestoru na prácu • Garáž – bezpečné parkovanie pre jedno alebo viac áut s dostatkom miesta na uskladnenie náradia či sezónnych vecí • Autodielňa – výborné miesto na servis a údržbu áut • Sklad – ideálny na uskladnenie materiálu, techniky, zásob alebo sezónnych potrieb • Hobby miestnosť – miesto na realizáciu svojich projektov Nezáleží na tom, či ste remeselník, podnikateľ alebo nadšený domáci majster – táto hospodárska budova vám poskytne presne to, čo potrebujete. Doplňujúce informácie: • Dom je čiastočne podpivničený • Súčasťou domu je letná kuchyňa a prekrytá terasa • Na záhrade sa nachádza skleník • Veľkolepá záhrada ponúka široké možnosti využitia, dostatok priestoru na oddych a ďalšie úpravy podľa vašich predstáv Lokalita: Občianska vybavenosť sa nachádza v obci Dohňany, ktorá je vzdialená cca 4km a kompletná občianska vybavenosť je v meste Púchov, ktoré je vzdialené cca 9km. Môj tip: Ak hľadáte dom s priestorom na bývanie, podnikanie aj sebarealizáciu, táto nehnuteľnosť vám poskytne ideálny základ na vytvorenie vášho vysnívaného domova. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Chatka v TOP lokalite s veľkým potenciálom
Púchov (okres Púchov)
Rodinný dom
59 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj útulnú chatku nachádzajúcu sa na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1040m2. Nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti mesta Púchov Keblie v pokojnej, veľmi atraktívnej a dobre dostupnej lokalite do mesta. Výhody: Obrovskou výhodou je, že chata má pridelené súpisné číslo, čo otvára novému majiteľovi široké možnosti od rekonštrukcie až po rozšírenie a premenu chaty na plnohodnotný rodinný dom, zároveň aj víkendový dom, drevodom či mobilný dom. Chata sa nachádza na pozemku, ktorý lemuje z jednej časti potok, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru pokoja a relaxu. Dispozičné riešenie: Prízemie: veranda, schody do podkrovia, kuchynka s útulnou obývačkou Podkrovie: spacia časť Siete: • elektrika • možnosť napojenia na vodovod (cca 100m) O chate: • Zastavaná plocha 41m2 • Úžitková výmera 59m2 • Chata je čiastočne podpivničená • Chata z roku 1970 • V roku 2015 vymenené okná + nová strecha Čo by Vás mohlo zaujímať: • na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy • pri chate sa nachádza hospodárska miestnosť • na pozemku sa nachádza latrína Môj tip: Výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru pre Vaše vysnívané víkendové miesto, vysnívaný dom, záhradu či relaxačnú zónu. Táto lokalita je skvelá voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody. Mestská časť Keblie je vyhľadávanou a veľmi obľúbenou lokalitou na rekreovanie či bývanie pre svoju výbornú dostupnosť a pre množstvo zelene a krásnej prírody. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
JEDINEČNÁ PONUKA! Dom vo veľmi žiadanej lokalite!
Pod Lachovcom, Púchov (okres Púchov)
Rodinný dom
300 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite na ulici Pod Lachovcom v meste Púchov. Dom so zastavanou plochou 100m2 sa nachádza na slnečnom a mierne svahovitom pozemku o výmere 919m2. Bývať v tejto lokalite je snom veľa ľudí. Zriedkavo sa tu objaví ponuka na predaj, nakoľko domy/pozemky v tejto lukratívnej lokalite sa zvyčajne posúvajú v rodine alebo medzi známymi. Preto nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť splniť si svoj sen a bývať v tejto výnimočnej TOP lokalite. Táto ponuka je ideálne riešenie pre Vaše nové bývanie ale vzhľadom na lokalitu v ktorej sa dom nachádza aj na kombináciu podnikania a bývania. - Aktuálne je dom (1970) obývaný - kúpou je voľný. Je v pôvodnom avšak vo veľmi zachovalom stave. Je už na novom majiteľovi, či sa rozhodne v dome nejaký čas bývať a následne rekonštruovať alebo či si dom kúpi a zrekonštruuje ihneď. - Vzhľadom na lokalitu v ktorej sa dom nachádza ponúka možnosť kombinácie bývania a podnikania – na prízemí podnikáte a na poschodí bývate. Dispozícia domu: Pivničné priestory: kotolňa (práčovňa), 2x miestnosť slúžiace ako úložný priestor a garáž Prízemie: chodba, schodisko, spálňa, obývačka, kuchyňa so špajzou a samostatné WC Poschodie: 2x detská izba, 1x spálňa s výstupom na balkón, priestranná terasa s výhľadom na celú záhradu, kúpeľňa s WC Siete: Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu, plyn aj elektriku. Kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom. Čo by Vás mohlo potešiť: • celý dom je podpivničený • Na pozemku sa nachádza hospodárska budova s letnou kuchyňou, pivnicou a kurín. Gazdinky potešia záhony na pestovanie zeleniny, viniče a ovocné stromy (jablone, čerešňa) Výhody: • TOP žiadaná lokalita • bývanie v dome s TOP dostupnosťou • rekonštrukcia domu podľa vlastných predstáv Dostupnosť: SME v TOP lokalite, čiže všetko PEŠO perfektne dostupné! Dom má ideálnu strategickú polohu z hľadiska dopravnej dostupnosti a zároveň má perfektný a rýchly prístup na diaľničný privádzač D1. Teším na na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Chatka v obľúbenej záhradkárskej oblasti „SKALA“
Púchov (okres Púchov)
Chalupa, rekreačný domček
16 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rekreačnú chatku, ktorá sa nachádza v tichej a obľúbenej záhradkárskej oblasti Skala v meste Púchov. Nachádza sa na vykaskádovanom, mierne svahovitom a oplotenom pozemku o výmere 407m2 s priamym vstupom do lesa cez bránku, čo z nej robí ideálne miesto pre oddych v prírode. Dispozičné riešenie: Prízemie: pivničné priestory 1.poschodie: spoločenský priestor 2.poschodie: spacia časť O chatke: • Chatka z roku 1982 • Zastavaná plocha chatky je 16m2 • V cene je aj podiel na prístupovej ceste • Cca v roku 2017 bola na chatke vymenená strecha (plechová) Siete: • Chatka nie je napojená na elektrickú sieť, majitelia využívali generátor. Pozitívnou správou je, že elektrika pre celú oblasť je v riešení. • WC – na pozemku sa nachádza latrína • Voda – nie je k dispozícii – zabezpečuje sa individuálnym dovozom. Nový majiteľ si môže dať vyvŕtať studňu Výhody: • Chatka v záhradkárskej oblasti umožní vám a vašej rodinke stráviť viac času na čerstvom vzduchu a načerpanie energie • Ideálne miesto na trávenie času s rodinou, priateľmi alebo aj osamote • Blízkosť lesa poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, turistiku či hubárčenie • Ak máte radi záhradkárčenie, môžete si na pozemku pestovať ovocie, zeleninu či bylinky • Chatka vám poskytne miesto, kde môžete vypnúť telefón a zabudnúť na povinnosti Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Útulný 3 - izbový byt s garážou v Beluši
Beluša (okres Púchov)
3 izbový byt
68 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj útulný 3-izbový byt s úžitkovou výmerou 68m2 na ulici Ľ.Štúra v Beluši.Nachádza sa v udržiavanom bytovom dome na 4. poschodí s výťahom. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, menší šatník, WC, kúpeľňa, špajza, kuchyňa, obývačka s výstupom na zasklený balkón (4,90m2), detská izba (7,60m2) a spálňa (11,80m2) O byte: Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou: v celom byte sú vymenené plastové okná, elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu, nové omietky, sadrokartónové podhľady so zabudovanými svietidlami (okrem spálne), nové podlahy, nová kúpeľňa a WC, nové interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere (zn. SECURIDO) Čo by Vás mohlo zaujímať: • byt sa predáva zariadený ako na foto • správca bytového domu je OSBD Pov.Bystrica • bytový dom bol daný do užívania v roku 1980 • k bytu prislúcha pivnica • k dispozícií je bicykliareň Čo Vás poteší: • v cene bytu je garáž, ktorá sa nachádza pri bytovom dome a nový majiteľ ju môže využívať na parkovanie svojho auta alebo ako skladovací priestor, dielňu či miesto pre bicykle, pneumatiky, lyže alebo sezónne veci. Lokalita: Pokojná lokalita plná zelene, vyhľadávaná a obľúbená ulica. V blízkosti je detské ihrisko, materská škôlka, základná škola, cukráreň, potraviny Terno, pekáreň, zdravotné stredisko,... Z bytu je nádherný výhľad na horu Butkov. Môj tip: Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, ktorý plánuje rodinu alebo pre mladú rodinku, ktorá hľadá bývanie s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek. Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Posledné 3 NOVOSTAVBY v novej štvrti!
Lednické Rovne (okres Púchov)
Rodinný dom
97.66 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj 3x bungalov, nachádzajúci sa v novovznikajúcej štvrti 8-mich rodinných domov (bungalovov) v miestnej časti obce Lednické Rovne - Horenická Hôrka. Miestna časť Horenická Hôrka je pre svoju výbornú a praktickú dostupnosť vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie. O NOVEJ ŠTVRTI: • Výborná lokalita s komfortnou a praktickou dostupnosťou • Spolu 8 bungalovov • Pozemky rôznych výmer od 384 do 513m2 • Podiel ku každému domu na prístupovej ceste vo výške 117m2 TECHNICKÉ INFO: • Energetická trieda A0 • Tehla Porotherm 30cm + zateplenie polystyrén 15cm • Fasáda – silikonová škrabaná omietka, soklová omietka, omietka v imitácii dreva • Betónová krytina Terran vrátane doplnkov • Deliace priečky tehla Porotherm 14cm • Okná plastové sklo trojkomorové • Dvere na terasu HS portal 7 komorový pofil • Podlahové teplovodné vykurovanie • Zdroj kúrenia elektrokotol(v cene) možnosť tepelné čerpadlo (za doplatok) • Riadené vetranie zabezpečené pomocou decentrálnej rekuperácie • Krov tesaný drevený s odkladacím priestorom • Siete – voda obecná, zatiaľ žumpa (12m3) – kanalizácia je predpoklad 2025 • Fotovoltaická elektráreň 3,15kW s inštaláciou na strechu • Príprava Optika internet v každej obytnej miestnosti • Ukončenie výstavby 04/2026 O DOME: • 97,66m2 úžitková plocha + 16m2 terasa • 4izbový dom s praktickou výmerou a obľúbenou dispozíciou • 2 x parkovacie miesto pred domom VÝHODY: • Overený domáci realizátor projektu OptiStav, s.r.o. V CENE DOMU: • Dom bude odovzdaný v prevedení ŠTANDARD (všetko okrem kuchynskej linky) • interiérové dvere s obložkami – výber z 3 variant – Komandor Púchov • laminátová podlaha v obytných miestnostiach – výber z 3 variant – Komandor Púchov • keramické obklady a dlažby do kúpeľne, WC, zádveria a technickej miestnosti – výber z 3 variant – štúdio SIKO Trenčín • 3 x vymaľované • Vypínače a zásuvky zn. Legrand Valena Life EXTERIÉR DOMU: • Oplotenie pozemku, úprava terénu, chodník okolo domu • Terasa vyložená zámkovou dlažbou • Parkovacie miesta vysypané drveným kameňom • Prístupová cesta – zhutnená cesta vysypaná drveným kameňom • Príprava na pouličné verejné osvetlenie FINANCOVANIE: • Individuálne riešenie financovanie pre každého klienta LOKALITA: Výborná a komfortná poloha - obec Lednické Rovne ponuka plnú občiansku vybavenosť – materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, banky, zdravotné stredisko, zastávky. Milovníkov cyklistiky určite poteší novovybudovaná cyklotrasa, ktorá sa od výstavby domov nachádza necelých len cca 300m Vzdialenosť od mesta Púchov: 7 km Vzdialenosť od mesta Ilava: 13 km Vzdialenosť od mesta Dubnica nad Váhom: 23km Všetky doplňujúce informácie Vám rada poskytnem osobne! Teším sa na spoločné stretnutie! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Na PRENÁJOM_praktický 2-izbový byt
Rastislavova, Púchov (okres Púchov)
2 izbový byt
50 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na PRENÁJOM slnečný 2izbový byt s podlahovou plochou 50m2 na žiadanej a obľúbenej ul. Rastislavova v meste Púchov. Nachádza sa v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome na 5.poschodí. Byt nemá balkón. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná obývačka a spálňa Dodatočné informácie: • max. pre 2 dospelé osoby • 1x nájom vopred • 1x depozit • byt sa prenajíma zariadený ako vidíte na foto • dĺžka nájmu minimálne na 1 rok • bez zvierat Výška nájmu: • 520,- EUR s energiami • internet + TV je v cene nájmu Lokalita: Výborná a komfortná poloha bytu s plnou občianskou vybavenosťou - obchody, kaviarne, banky, nemocnica, zastávka autobusu ... Jednoducho VŠETKO v Púchove perfektne dostupné! Tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002
Sympatický rodinný dom_Mostište
Dohňany (okres Púchov)
Rodinný dom
130 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj útulný rodinný dom vhodný na trvalé bývanie ale zároveň môže byť aj ako víkendový dom v obci Mostište, ktorá je súčasťou obce Dohňany. Nachádza sa na mierne svahovitom slnečnom pozemku o rozlohe 511m2. Zastavaná plocha domu je 89m2. Dispozícia domu: Suterén: chodba, sklad, spoločenská miestnosť s krbom s výstupom na záhradu so šatníkom, (spoločenská miestnosť môže slúžiť aj ako spálňa, pracovňa atď.), kúpeľňa, WC a technická miestnosť Prízemie: chodba s výstupom na krásnu terasu (29m2), kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou s krbom, kúpeľňa, samostatné WC. Dominantou celého otvoreného priestoru je drevené schodisko s otvorenou galériou Poschodie: spálňa, detská izba a balkón O dome: Tehlový dom je napojený na obecnú vodu, odpad je riešený formou žumpy (10m3). Kúrenie je zabezpečené komfortne – elektrickým kotlom. Dom z roku 2000 prešiel postupne rekonštrukciou, pričom v roku 2019 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (napr.: nový elektrický kotol, radiátory, nové schodisko, nové laminátové podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi, sadrokartónové podhľady, nové rozvody vody v kuchyni,...) Dom sa predáva čiastočne zariadený. Čo Vás poteší: • Súčasťou pozemku je garáž, ktorá momentálne slúži majiteľovi ako dielňa Výhody: Prostredie prináša novému majiteľovi priestor na naozaj veľmi širokú realizáciu. Pretože dom je vhodný ako na trvalé bývanie, zároveň je ideálny ako víkendový domček. Lokalita: Občianska vybavenosť sa nachádza v obci Dohňany, ktorá je vzdialená cca 3km a kompletná občianska vybavenosť je v meste Púchov, ktoré je vzdialené cca 7km. Môj tip: Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Zabehnuté a prosperujúce zariadenie pre SENIOROV
Považská Bystrica (okres Považská Bystrica)
Obchodné priestory
678 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj zabehnuté zariadenie pre seniorov spolu s neziskovou organizáciou. Nachádza sa vo vyhľadávanej oblasti nádherných Javorníkov v obci Horná Mariková. Situovaný je v centre obce na pozemku o výmere 2179m2. Toto zariadenie nie je len podnikateľskou príležitosťou, ale aj miestom, kde sa s láskou a starostlivosťou poskytuje domov pre tých, ktorí to najviac potrebujú. Je to práca, ktorá je viac než len povolaním - je to posolstvo. Posolstvo o úcte, láske a zodpovednosti. Hlavné prednosti: - Kapacita 30 seniorov – zariadenie ponúka komfortný a bezpečný priestor pre 30 seniorov, ktorí sa tu cítia ako doma - Zabehnutá prevádzka s 15-ročnou históriou – tento seniorsky dom je v prevádzke 15 rokov, počas ktorých si získal nielen stabilnú klientelu, ale aj srdcia mnohých rodín, ktoré oceňujú kvalitu starostlivosti o vašich najbližších a individuálny prístup personálu - Skúsený personál - predávame zariadenie aj s jeho oddaným personálom, ktorý sa o každého seniora stará s maximálnym rešpektom a profesionalitou. Tento tím je srdcom a dušou zariadenia a je pripravený pokračovať v tejto misii - Lokalita s dušou: Horná Mariková je pokojná obec, ktorá ponúka ideálne prostredie pre seniorov – s výhľadom na prírodu, čerstvý vzduch a ticho, ktoré podporujú pohodu a regeneráciu - Stabilné miesto: Zariadenie je stabilným miestom, ktoré nie je len ziskové, ale aj naplnené hodnotami, ktoré vás budú každý deň inšpirovať - Bezpečný biznis – istý príjem – nech sa deje čokoľvek – nech prší, sneží, je akákoľvek kríza – vaši najbližší vždy a za akýchkoľvek okolností potrebujú a budú potrebovať svoje dôstojné miesto - Kompletne zariadené – zariadenie sa predáva plne vybavené nábytkom, prístrojmi a všetkým potrebným pre plynulý chod prevádzky. To znamená, že nový majiteľ môže okamžite pokračovať v chode zariadenia bez ďalších investícii do vybavenia Technické informácie: - Seniorský dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (2006-2008) – nová elektrika, hliníkové okná, rozvody vody a kanalizácie, nové kúrenie, podlahy, omietky, sadrokartóny, nová strecha,... - Vlastná kuchyňa - 2 x studňa - Žumpa (50m3) - Kúrenie tuhé palivo (2xkotol) - 17 x kvalitný personál Čo by Vás mohlo zaujímať: - Možnosť nahliadnuť do prosperujúcej ekonomiky - Znalecký posudok máme k dispozícii - 24 hodinová prevádzka - Podporené príspevkom (dotáciou) od ministerstva Zhrnutie od makléra: Táto ponuka nie je len o predaji nehnuteľnosti, je to príležitosť stať sa súčasťou práce, ktorá má skutočný zmysel. Zariadenie je ZABEHNUTÉ, PROSPERUJÚCE a pripravené na ďalšie prevádzkovanie, a to bez nutnosti okamžitých investícii. Kúpa tohto zariadenia je príležitosťou na to, aby ste sa stali súčasťou tejto krásnej cesty a pokračovali v odkaze, ktorý bol budovaný s láskou dlhé roky. Ak hľadáte podnikateľskú príležitosť pre seba, svoju manželku/partnerku, alebo aj pre celú svoju rodinu s okamžitým výnosovým efektom a poslaním, ktoré je plné lásky a starostlivosti, toto zariadenie je pre vás ideálnou voľbou. Ak máte záujem o pokračovanie v tomto nádhernom, úspešnom projekte - radi s vami pôjdeme na obhliadku. Všetky doplňujúce otázky vám radi zodpovieme V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Krásny pozemok na stavbu DOMU alebo CHATY
Zubák (okres Púchov)
Pozemok pre rodinné domy
1993 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný pozemok o rozlohe cca 1993m2 nachádzajúci sa v čoraz viac vyhľadávanej a žiadanej lokalite ako na bývanie tak aj na rekreovanie v obci Zubák. O pozemku: • pozemok je slnečný a mierne svahovitý • prístupová cesta spevnená + poľná cesta (je potrebné vybudovanie cesty) • voda bude riešená studňou • odpad bude riešený formou žumpy • možnosť napojenia na elektriku – vyjadrenie k bodu napojenia od SSD • rozmer pozemku: cca 38m x 50m • na hranici pozemku sa nachádza vysoké napätie Využitie: Na pozemku si môžete postaviť rodinný dom, víkendový dom, chatu, drevodom či mobilný dom. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese. Lokalita: Obec Zubák je obklopená krásnou prírodou Bielych Karpát, ktorá ponúka ideálne podmienky na turistiku, V okolí sa nachádzajú rôzne turistické trasy vedúce cez lesy, lúky a kopce, čo ocenia najmä milovníci prírody a aktívneho oddychu. Sú tu rôzne cyklistické trasy, ktoré vedú cez prírodné a menej frekventované miesta, čo je vhodné na rekreačnú cyklistiku. Okolie Bielych Karpát je veľmi obľúbené aj medzi bežkármi. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0907 985 292
Krásny pozemok na stavbu DOMU alebo CHATY_ZUBÁK
Zubák (okres Púchov)
Pozemok pre rodinné domy
2024 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný pozemok o rozlohe cca 2024m2 nachádzajúci sa v čoraz viac vyhľadávanej a žiadanej lokalite ako na bývanie tak aj na rekreovanie v obci Zubák. O pozemku: • pozemok je slnečný a mierne svahovitý • prístupová cesta spevnená + poľná cesta (je potrebné vybudovanie cesty) • voda bude riešená studňou • odpad bude riešený formou žumpy • možnosť napojenia na elektriku – vyjadrenie k bodu napojenia od SSD • rozmer pozemku: cca 38m x 56m • na hranici pozemku sa nachádza vysoké napätie Využitie: Na pozemku si môžete postaviť rodinný dom, víkendový dom, chatu, drevodom či mobilný dom. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese. Lokalita: Obec Zubák je obklopená krásnou prírodou Bielych Karpát, ktorá ponúka ideálne podmienky na turistiku, V okolí sa nachádzajú rôzne turistické trasy vedúce cez lesy, lúky a kopce, čo ocenia najmä milovníci prírody a aktívneho oddychu. Sú tu rôzne cyklistické trasy, ktoré vedú cez prírodné a menej frekventované miesta, čo je vhodné na rekreačnú cyklistiku. Okolie Bielych Karpát je veľmi obľúbené aj medzi bežkármi. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0907 985 292
Krásny pozemok na stavbu CHATY_REKREAČNÉHO DOMU
Zubák (okres Púchov)
Pozemok pre rodinné domy
1675 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný pozemok o rozlohe 1675m2 nachádzajúci sa v čoraz viac vyhľadávanej a žiadanej lokalite ako na bývanie tak aj na rekreovanie v obci Zubák. O pozemku: • pozemok je slnečný a mierne svahovitý • prístupová cesta asfaltová • voda bude riešená studňou • odpad bude riešený formou žumpy • možnosť napojenia na elektriku – bod napojenia od SSD • rozmer pozemku: cca 18m x 101m Využitie: Na pozemku si môžete postaviť víkendový dom, chatu, drevodom či mobilný dom. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese. Môj tip: Tento pozemok s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, s krásnym prepojením s lesom Vám ponúkne súkromie ako aj nerušené rekreovanie v krásnom prírodnom prostredí. Lokalita: Obec Zubák je obklopená krásnou prírodou Bielych Karpát, ktorá ponúka ideálne podmienky na turistiku, V okolí sa nachádzajú rôzne turistické trasy vedúce cez lesy, lúky a kopce, čo ocenia najmä milovníci prírody a aktívneho oddychu. Sú tu rôzne cyklistické trasy, ktoré vedú cez prírodné a menej frekventované miesta, čo je vhodné na rekreačnú cyklistiku. Okolie Bielych Karpát je veľmi obľúbené aj medzi bežkármi. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0907 985 292
DOM v Zubáku na bývanie alebo ako víkendový dom
Zubák (okres Púchov)
Rodinný dom
120 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj dvojpodlažný 3-izbový rodinný dom v obci Zubák, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie a rekreovanie. Nachádza sa na 2071m2 slnečnom pozemku, pričom časť pozemku za domom cca 900m2 je svahovitá. Lokalita: Obec Zubák je obklopená krásnou prírodou Bielych Karpát, ktorá ponúka ideálne podmienky na turistiku, V okolí sa nachádzajú rôzne turistické trasy vedúce cez lesy, lúky a kopce, čo ocenia najmä milovníci prírody a aktívneho oddychu. Sú tu rôzne cyklistické trasy, ktoré vedú cez prírodné a menej frekventované miesta, čo je vhodné na rekreačnú cyklistiku. Okolie Bielych Karpát je veľmi obľúbené aj medzi bežkármi. Môj tip: Lokalita prináša novému majiteľovi priestor na naozaj veľmi širokú realizáciu. Pretože dom po rekonštrukcii je vhodný ako na trvalé bývanie, zároveň môže byť využívaný aj ako víkendový dom. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, špajza, spálňa, kuchyňa a obývačka Poschodie: Na poschodí sa nachádza jedna izba, pričom podkrovie umožňuje rozšíriť obytnú plochu O dome: V dome (1962) boli cca pred desiatimi rokmi čiastočne vymenené okná, inak je v pôvodnom stave. Dom je napojený na obecnú vodu. Odpad je riešený formou žumpy. Kúrenie je zabezpečené elektrickými gamatmi. Dom je podpivničený so vstupom do pivnice z domu. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova s letnou kuchyňou, suché WC a garáž. Taktiež sa na pozemku nachádza skleník, dreváreň, zajačín, drevená šopa a kurín. V obci je občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, krčma.. Vzdialenosť do Lednické Rovne 12 km Vzdialenosť od mesta Púchov 20 km Teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002
Slnečný, rovinatý pozemok_605m2
Hviezdoslavova, Ladce (okres Ilava)
Pozemok pre rodinné domy
605 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj 605m2 slnečný, rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu nachádzajúci sa vo výbornej lokalite v obci Ladce na ulici Hviezdoslavova. O pozemku: • pozemok je rovinatý (cca 25m šírka x 24m dĺžka) • prístupová cesta spevnená, celoročne udržiavaná • možnosť pripojenia na elektriku, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu pri pozemku Využitie: Pozemok je ideálny na stavbu rodinného domu. Zároveň si na pozemok môžete umiestniť mobilný dom a využívať tento pozemok napríklad ako svoju „chatu“ na víkendy. Alebo si na pozemok môžete umiestniť napríklad kontajner v ktorom budete prevádzkovať svoje podnikanie ako pedikúra, manikúra atď. Lokalita: V obci je výborná občianska vybavenosť ako materská škola, základná škola, lekáreň, pošta, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, kvetinárstvo, pohostinstvo, autobusová a vlaková zastávka. Cementáreň Ladce patrí medzi významných zamestnávateľov v tejto lokalite. Lokalita ponúka široké možnosti pre turistiku a cyklotrasy. Čo oceníte: • Možnosť napojenia na všetky siete • Výbornú lokalitu, dostupnosť a výborné napojenie na diaľničný privádzač D1 Vzdialenosť od mesta Púchov: 13 km Vzdialenosť od mesta Ilava: 6 km Vzdialenosť od mesta Dubnica nad Váhom: 16km Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
DOM v Zubáku na bývanie alebo ako víkendový dom
Púchov (okres Púchov)
Rodinný dom
70 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom v obci Zubák, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou ako na bývanie tak aj na rekreovanie. Dom sa nachádza v tichej ulici na pozemku o výmere 624 m2 s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Dispozičné riešenie: Prízemie: garáž (3,3 x 5m), pivnica (2,6m x 5m) Poschodie: vstupná chodba so schodmi do podkrovia, chodba, kuchyňa, špajza, obývacia miestnosť, izba, kúpeľňa s WC, 2 x skladový priestor Podkrovie: vstupná chodba, obývacia miestnosť, 1 x izba s výstupom na terasu, 1 x izba s výstupom na balkón, kúpeľňa (v podkroví domu bola začatá rekonštrukcia, ktorú si vie nový majiteľ dokončiť podľa svojich predstáv) O dome: V dome z roku 1976 bola v roku 2019-2021 začatá rekonštrukcia podkrovia (nové plastové okná, stierky, nová elektrika), ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. V cene domu je aj obklad, rohová vaňa a sanita na dokončenie kúpeľne. Prízemie domu je v pôvodnom stave. Čo by Vás mohlo zaujímať: • Prístupová cesta je asfaltová, celoročne udržiavaná • Zdroj vody je obecná voda • Odpad je riešený žumpou • Kúrenie na prízemí je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a krbovými kachľami, zároveň v podkroví v rámci rekonštrukcie je predpríprava na elektrické podlahové kúrenie • Zastavaná plocha domu je cca 100m2 • Súčasťou pozemku je garáž (34m2) a hospodárska budova V obci je občianska vybavenosť: základná a materská škola, potraviny, športové ihrisko, kostol, krčma.. Vzdialenosť do Lednické Rovne: 12 km Vzdialenosť do mesta Púchov: 18 km Výhody: Prostredie prináša novému majiteľovi priestor na naozaj veľmi širokú realizáciu. Pretože dom je vhodný ako na trvalé bývanie, zároveň môže byť využívaný aj ako víkendový domček. Môj tip: Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese! Teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002
NA PRENÁJOM_Výrobné haly a kancelárske priestory
Krížna, Beluša (okres Púchov)
Priestor pre výrobu
3057 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na dlhodobý prenájom výrobný areál s výrobnými halami a s Administratívnou budovou spolu o výmere 3057m2 nachádzajúci sa v priemyselnej zóne v obci Beluša. Opis: Areál je ideálny pre výrobnú alebo logistickú činnosť, ponúka priestranné výrobné haly, skladové priestory a dostatok manipulačného priestoru pre nákladné vozidlá. Poloha areálu zaručuje výbornú dostupnosť nielen na hlavné dopravné ťahy Slovenska, ale aj medzinárodné spojenia. Poloha areálu je mimoriadne vhodná pre firmy s požiadavkami na efektívnu logistiku, či už ide o distribúciu, skladovanie alebo výrobnú činnosť. Možnosti: Okrem výbornej polohy ponúka areál aj možnosti ďalšieho rozvoja vo forme prispôsobenia jednotlivých častí areálu podľa konkrétnych potrieb nájomcu. S flexibilnými možnosťami prenájmu je tento areál ideálnym miestom pre dlhodobé pôsobenie spoločnosti, ktoré hľadajú efektívne logistické a výrobné riešenia. O nájme: • 5,- EUR/m2/mesiac + DPH + energie_VYKUROVANÉ HALY • 3,- EUR/m2/mesiac + DPH + energie_NEVYKUROVANÉ HALY • 6,- EUR/m2/mesiac + DPH + energie_KANCELÁRIE • 1x nájom vopred • 2x depozit • Minimálne na 1rok Možnosti prenájmu: • Administratívna budova s kanceláriami (prízemie 3x kancelária + poschodie 3x kancelária) • Prenájom pravého krídla (656m2) - (656m2 + príslušenstvo – zázemie pre personál ako 3x šatňa, kuchyňa + jedáleň, 4x kancelária) • Prenájom ľavého krídla (746m2) • PRÍPADNE INDIVIDUÁLNE PODĽA POŽIADAVKY NÁJOMCU Dôležité info: Vieme kreatívne pracovať s Vašimi požiadavkami čo sa týka výberu priestorov, prispôsobiť ich Vašim požiadavkám a zároveň individuálne nastaviť výšku nájmu Technické informácie: • zdroj vody je obecná voda • kúrenie na tuhé palivo, možnosť kúrenia na plyn • žumpa • internet optika • alarm • Celý objekt je oplotený V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
CHARIZMATICKÝ DOMOV vo výbornej lokalite!
Samoty, Púchov (okres Púchov)
Rodinný dom
360 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj krásny, charizmatický 6 izbový rodinný dom s nádherne upraveným pozemkom so zastavanou plochou 190m2. Dom sa nachádza na 623m2 nádherne upravenom, slnečnom pozemku a situovaný je v meste Púchov, časť nazývaná „Samoty“. Dispozícia 10 ročnej tehlovej novostavby je ideálne a prakticky premyslená: Garáž: komfortne si zaparkujete v garáži (35,22m2) dve autá a suchou nohou vkročíte do domu Pivnica: dom je čiastočne podpivničený. Do pivnice sa dostanete priamo z domu, ale taktiež aj z vonku. Pivnica je rozdelená na práčovňu, technickú miestnosť, skladovaciu miestnosť a hraciu miestnosť s pingpongovým stolom Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba (môže byť pracovňa alebo spálňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. Dominantou domu je krásne otvorený priestor priestrannej kuchyne elegantne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s krbom. Celé otvorené prízemie vytvára ideálne centrum pre Váš veľkolepý rodinný život. Z obývačky sa dostanete na krásnu terasu (30,25m2) s prepojením na záhradu. Poschodie: priestranná spálňa s balkónom a so šatníkom ideálne orientovaná na východ, 3x detská izba – každá detská izba má svoj priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Poval: ponúka priestor na uloženie sezónnych vecí Technické informácie: Dom je postavený z tehly Porotherm 44 + 10cm zateplenie. Fasáda je z časti obložená kvalitným RUSTIQUE obkladom. Okná v dome sú plastové 3sklá (7 komorové), strešná krytina Nelskamp, zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou(12m3). V budúcnosti (cca 3roky) s možnosťou napojenia na mestskú vodu a kanalizáciu (potvrdené mestom Púchov). Podlahové teplovodné kúrenie je zabezpečené komfortne – tepelným čerpadlom. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály. Úžitková plocha domu je 360m2. Prístupová cesta je celoročne udržiavaná. Čo Vás poteší: • JABLOTRON – zabezpečovací systém • Predpríprava na kamerový systém, predpríprava na solárne panely. V dome je centrálny vysávač ELEKTROLUX a filter na úpravu vody • Výborná orientácia domu východ – západ • Podľa Feng Shui výborné umiestnenie domu – za domom les, pred domom voda • V kuchyni varné centrum talianskej značky STEEL • Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, nábytku, TV, pračky, sušičky, sedenia na terase, pingpongového stola • Celý pozemok je oplotený • Máte viac áut? Žiadny problém – v garáži zaparkujete dve autá a taktiež pred domom ďalšie dve autá Najväčšími benefitmi domu sú: • Kúsok do mesta a zároveň blízkosť lesa • Priestrannosť a veľkoleposť domu • Kvalitné stavebné materiály • Krásne upravené okolie domu • Na údržbu veľkosťou veľmi praktický pozemok Výhody: Viacerí experti na investovanie do nehnuteľnosti tvrdia, že pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA. Je to pravda! Tento DOMOV Vám ponúka ideálnu vzdialenosť aby ste „večnosť“ nestrávili v aute za občianskou vybavenosťou (práca, škôlka, škola, krúžky, atď.) Zároveň Vám ponúka tiché prostredie pre pokojné bývanie pod lesom s veľkými možnosťami na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. Môj tip: Ideálne bývanie pre mladú, aktívnu rodinku, kde každý člen rodiny potrebuje a ocení svoj priestor a zároveň uvíta novostavbu zariadeného rodinného domu. Praktický pozemok Vám poskytne potrebný priestor pre denný relax a zároveň Vám nezoberie veľa vzácneho času na jeho údržbu, ktorý môžete venovať svojej rodine. Ak hľadáte dom s možným okamžitým nasťahovaním, s praktickým pozemkom na údržbu s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti ako aj široké možnosti športového vyžitia či relaxu v prírode - ste na správnej adrese! Pre podnikavcov: Vzhľadom na svoju lokalitu môže byť dom aj ideálnym sídlom pre firmu, ktorá ocení výbornú dostupnosť do mesta. Možno ako myšlienku posuniem v tejto rozrastajúcej sa lokalite otvoriť cukráreň, kaviarničku s detským kútikom,... Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Slnečný pozemok na stavbu DOMU
Kvašov (okres Púchov)
Pozemok pre rodinné domy
1384 m²
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný pozemok o rozlohe 1384m2 nachádzajúci sa v obci Kvašov, len 7km od obce Lednické Rovne. O pozemku: • pozemok je slnečný a mierne svahovitý • prístupová cesta obecná, asfaltová, celoročne udržiavaná • zdroj vody – studňa na pozemku • odpad bude riešený formou žumpy • elektrická skrinka na pozemku • možnosť napojenia na plyn • rozmer pozemku: cca 18m x 76m Využitie: Na pozemku si môžete postaviť dom ako na trvalé bývanie, zároveň aj víkendový dom, chatu, drevodom či mobilný dom. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese. Lokalita: Pozemok sa nachádza len 7km od obľúbenej a vyhľadávanej obce Lednické Rovne, kde je plná občianska vybavenosť. Vzdialenosť od mesta Púchov je 15km, od mesta Ilava 13km. Odporúčam vidieť! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Objavte všetky naše služby
Nehnuteľnosti.sk prinášajú veľa užitočných služieb ako pre vlastníkov nehnuteľností, tak pre kupujúcich.