Hľadám 3-izbový byt na kúpu v meste Trnava, v lokalitách: Družba, Hospodárska, A. Kubinu, Vodáreň, Prednádražie. Stav: kompletná rekonštrukcia Cena: do 180.000 € Financovanie zabezpečené Ak máte vhodnú nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať. Vopred ďakujem za všetky ponuky. Bc. Radovan Lehuta – 0903 469 745

!!! VIDEOOBHLIADKA DOMU NIŽŠIE V ODKAZE MATTERPORT !!! Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trnava – v okrajovej časti Pekné pole. Táto tehlová stavba s rovnou strechou bola postavená pred 15 rokmi z certifikovaných nízkoenergetických materiálov a je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné, moderné a úsporné bývanie. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 370 m². Zastavaná plocha vrátane dvojgaráže je 162 m², pričom úžitková plocha domu predstavuje 141 m². K dispozícii je aj z časti prestrešená terasa s rozlohou približne 10 m². Parkovanie je zabezpečené dvojgarážou s priamym vstupom do domu a tromi vonkajšími parkovacími státiami pred domom. Dispozične je dom výborne riešený: vstupná predsieň vedie do priestrannej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou. V kuchyni sa nachádza praktická potravinová komora. Nočnú časť tvorí spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, dve samostatné izby a druhá kúpeľňa s toaletou. Súčasťou dispozície je aj technická miestnosť a úložné priestory riešené formou vstavaných skríň. Práčka so sušičkou sú šikovne ukryté za rolldorovou stenou. Dom ponúka vysoký komfort vďaka podlahovému vykurovaniu zabezpečenému plynovým kotlom značky Buderus v kombinácii s bojlerom na ohrev vody (150 litrov). Súčasťou technického vybavenia je aj úpravovník vody s možnosťou dezinfekcie pomocou soli. Príjemnú klímu zabezpečujú tri klimatizačné jednotky – v obývačke a v dvoch izbách. Interiér je presvetlený vďaka svetlíkovým tunelom umiestneným na chodbách, v kuchyni a kúpeľni. Na streche sú osadené solárne panely, ktoré znižujú náklady na domácnosť. Záhrada je zavlažovaná automatickým systémom HUNTER napojeným na vlastnú studňu, čo taktiež prispieva k úsporám. O bezpečnosť sa stará profesionálny alarmový systém. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. Rodinný dom sa predáva kompletne a vkusne zariadený, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a dizajnové riešenia. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Virtuálna 3D obhliadka je dostupná na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=tutk57F2Ut7 Cena nehnuteľnosti je 459.000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo pomoc s hypotekárnym financovaním nás neváhajte kontaktovať. Bc. Radovan Lehuta, tel.: 0903 469 745

Chcete bývať v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt s balkónom a klimatizáciou, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v Trnave. Byt je situovaný na 5. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt má celkovú výmeru 36 m² + balkón 3 m². K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, a samostatnej priestrannej obývacej izby spojenej so spálňou. Byt má samostatnú kuchyňu a samostatnú izbu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kúpeľňa a WC vrátane nových rozvodov, podlahy, byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort počas letných mesiacov. Orientácia bytu ponúka dostatok denného svetla, tichú atmosféru a výhľad do pokojného vnútrobloku sídliska. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplenie, nové stúpačky, výťah, vstupné dvere aj strecha. Náklady na bývanie sú približne 100 €/mesiac. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom – predpokladané mesačné nájomné sa pohybuje na úrovni 550–600 €. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu. Byt je kúpou ihneď voľný. Byt sa predáva zariadený. Záujem o obhliadku? Kontaktujte: Bc. Radovan Lehuta – 0903 469 745 Cena bytu: 144.000 € Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru? Radi Vám pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás. Cena je vrátane právneho servisu a realitného poradenstva. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Na predaj ponúkame 3 izbový rodinný dom so širokým 7 árovým pozemkom, s priamym vstupom z Tamaškovičovej ulice v Trnave , s výbornou polohou pri nemocnici. Dom je z časti podpivničený, má povalu, výstavba domu bola v r.1947. Dom je dobre situovaný a umiestnenie domu poskytuje aj vjazd do zadnej časti pozemku. Momentálne je dom neobývaný a vyžaduje rekonštrukciu. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, k dispozícii je znalecký posudok. Viac informácii v RK alebo priamo na nehnuteľnosti. Výmera : 717 m2 pozemok , dom 120 m2 Cena : 265.000,-EUR Info : MVDr. Jana Žáková i, kontakt : 0903 229 119

Ponúkame na predaj priestranný, štýlový 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby (2023) s výťahom a ponúka dispozíciu podobnú rodinnému domu. Vďaka kvalitnému vybaveniu a moderným technológiám poskytuje maximálny komfort bývania. Výmera: 80m2 + priestranná zariadená lodžia 11m2 Obývacia izba ako pravé domáce kino s 65 Samsung TV, inteligentným podsvietením Nanoleaf a kvalitným prepojeným soundbarom Samsung Q-Symphony a s bezdrôtovým subwooferom. To všetko si užijete na kvalitnom rozťahovacom gauči, ktorý má veľkorysý úložný priestor. Inteligentná domácnosť – smart spotrebiče + ovládanie osvetlenia, závesov, kúrenia a bezpečnostného systému cez mobil, hodinky či na hlasový povel – možnosť automatizácie vďaka rôznym senzorom a ovládania aj na diaľku. Po dohode možné doplniť inteligentný zámok či nástenné ovládacie video centrum. Byt je napojený na optickú sieť o rýchlosti 1 Gbit so vstavaným WiFI routerom. Možnosť vytvárať individuálne scenáre a atmosféru domova – od ranného svetla po večerný relax. Na diaľku možno ovládať aj nadštandardné spotrebiče SAMSUNG – všetky 3x TV, sušičku s práčkou, umývačku riadu a elektrickú rúru. 2 kúpeľne – jedna s vaňou + práčka, druhá so sprchovacím kútom prepojená so spálňou. Obidve kúpeľne obsahujú 2x zabudované WC Veľký samostatný šatník – komfortný pracovný a úložný priestor rozdelený na dámsku a pánsku časť + sušička a automatické ambientné osvetlenie Nábytok na mieru z kvalitných materiálov od lokálneho stolára, vrátane masívnej postele s čaluneným čelom, polohovaním a s veľkým uloženým priestorom – po dohode možnosť ponechania ostatného nábytku. Vo vstupnej hale je na mieru urobená šatníková stena s čaluneným sedením. Orientácia do tichého vnútrobloku – ideálne pre pokojné bývanie Murovaná pivnica + bezproblémové parkovanie pred domom Dispozícia bytu je navrhnutá pre praktické a vysoko pohodlné bývanie, s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Byt je svetlý, vzdušný a technologicky pripravený na všetky potreby modernej domácnosti. Lokalita – Arboria, Trnava: Moderná, bezpečná a živá štvrť obľúbená najmä medzi mladými rodinami a aktívnymi ľuďmi. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, cyklotrasy aj výborné napojenie na diaľnicu a centrum mesta. ________________________________________ Cena: 299.000,- EUR Neváhajte nás kontaktovať – radi vám byt ukážeme a zodpovieme všetky otázky Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119

Na prenájom je kompletne zariadený, veľmi pekný 2 izbový byt s lódžiou na 2. poschodí s výťahom v novostavbe v Arboria Parku s pekným prostredím obklopený zeleňou a s detským ihriskom, kúsok od Tescu a dobrou dostupnosťou na obchvat. Ponúkaný dvojizbový byt má v cene nájmu internetové pripojenie, TV príjem a parkovacie státie v podzemnej garáži. Byt je zariadený a kompletne vybavený pre okamžité bývanie pre 1 osobu max. pár. Byt je voľný od 1.8.2025. depozit: 750,-EUR. Výmera: 53 m2+lodžia 4 m2 Cena: 600,-EUR plus 150,-EUR energie /mesačne Viac informácií na tel.č.: 0903229119-Jana Žáková

Ulica: Františkánska 16, Trnava Výmera: 100 m² Cena nájmu: 800 € + 200 € energie Voľné od: 01.07.2025 ________________________________________ POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na prenájom plne zariadený a klimatizovaný rodinný dom na prestížnej Františkánskej ulici – v srdci Trnavy. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta s dotykom histórie a zároveň moderným komfortom. Obývacia izba s krbom a balkónom Kuchyňa spojená s jedálňou 2x toaleta, kúpeľňa, samostatné izby, 2x balkón Klimatizácia v dome Svetlé priestory a útulná atmosféra ________________________________________ DISPOZÍCIA: 1. podlažie: • vstupná chodba • samostatné WC • obývacia izba s krbom + výstup na balkón • kuchyňa s jedálňou 2. podlažie: • dve nepriechodné izby • kúpeľňa s toaletou • ďalší balkón ________________________________________ LOKALITA: • len pár krokov od Trojičného námestia • v pešej dostupnosti: reštaurácie, kaviarne, úrady, OC City Arena • tiché prostredie napriek centrálnej polohe ________________________________________ Záujem o obhliadku? Kontaktujte: Bc. Radovan Lehuta – 0903 469 745

Ponúkame na predaj udržiavaný 4-izbový rodinný dom v tichej a malebnej obci Horné Dubové, situovanej len 19 km od Trnavy a 3 km od úpätia Malých Karpát. Dom sa nachádza v centre obce, na priestrannom pozemku s výmerou 1 488 m², ktorý je mierne svahovitý a ohraničený potokom (Dubovský potok). Charakteristika nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: cca 80 m² • Výmera pozemku: 1 488 m² • Vstup na pozemok: cez veľkú plechovú bránu s možnosťou vjazdu autom • Stav: udržiavaný, čistý, okamžite obývateľný Dispozícia domu: • 2 vstupné chodby (vstup z prednej aj zadnej časti domu) • spálňa • obývacia izba • denná miestnosť • kuchyňa • zadná izba • špajza • komora • kúpeľňa s vaňou Technické informácie: • Strecha: kombinácia plechovej strechy – jednoduchá údržba • Vykurovanie: plynové gamatky • Voda: studničná + možnosť napojenia na verejný vodovod • Kanalizácia: v obci nie je – nutnosť riešiť individuálne • Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod Na pozemku sa nachádza: • murovaná garáž (zapísaná v liste vlastníctva) • hospodárske budovy (bývalé chlievy, kôlňa, šopa) • trávnatá záhrada s ovocnými stromami Výhody: • oplotený pozemok s prístupom k potoku • pokojná lokalita blízko prírody a Malých Karpát • bez tiarch, všetky stavby zapísané v katastri • možnosť financovania cez hypotekárny úver ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti. Výmera: dom 80 m2, pozemok 1488 m2 Cena: 108.000 EUR Viac informácií na tel. č.: 0903229119-Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Ponúkame na predaj starší, ale udržiavaný rodinný dom v obci Brestovany, len pár minút chôdze od centra. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, v dobrej a rýchlej dostupnosti k občianskej vybavenosti aj verejnej doprave. Majitelia nehnuteľnosť kúpili s úmyslom rekonštrukcie a počas posledných 20 rokov ju postupne obnovovali a zveľaďovali. Dom je v dobrom technickom stave, má zdravý krov a čiastočne vymenenú strechu. Je ihneď obývateľný, takže ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať bez zdĺhavých úprav. Dispozícia domu: • Vstupná chodba • 2 priechodné izby • Samostatná nepriestranná obývačka • Kuchyňa • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC Na pozemku sa nachádza aj menšia pivnica, dom má predzáhradku a pozemok je situovaný vo vyvýšenej časti, čo poskytuje príjemné súkromie a výhľad. Výhody nehnuteľnosti: • Dobrá lokalita – blízko centra obce • Zdravý krov, čiastočne nová strecha • Dlhodobo obývaný a udržiavaný dom • Vhodný na okamžité nasťahovanie • Možnosť ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky VÝMERA: dom 80m2, pozemok 1000m2 CENA: 98.000,-EUR OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: MVDr. Jana Žáková – 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Na predaj ponúkame parkovacie státie v podzemnej garáži v centre mesta pod bytovým domom Malý Paríž na Hornopotočnej ulici. Parkovacie státie je široké 2,6 m a má dobrú polohu na parkovanie ( dobrý vjazd a výjazd). Bez ťarchy. Cena je vrátane DPH. Výmera: 12 m2 CENA: 32.000,-EUR OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: 0903229119, MVDr. Jana Žáková

Lokalita: Novomestská ulica, Arboria – Trnava Výmera: 55 m² + terasa Cena: 680 € / mes. (550 € nájom + 130 € energie, vrátane TV a internetu) Depozit: vo výške jednomesačného nájmu (680 €) Voľný: od 01.08.2025 Hľadáte nové, moderné bývanie s príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra Trnavy? Ponúkame na prenájom úplne nový 1,5-izbový byt s krásnou terasou v obľúbenom projekte Arboria. Byt je kompletne zariadený a vybavený – stačí sa nasťahovať. Priestranná terasa ponúka ideálne miesto na relax. V cene nájmu je aj TV a internet. Súčasťou prenájmu je aj parkovacia karta na vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Dispozícia: vstupná chodba, moderná kuchyňa, obývacia časť so spacím kútom, kúpeľňa s WC, terasa. V byte nie je povolené fajčenie ani chov domácich zvierat !!! Tiché bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Kontakt: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745

Hľadáte menší dom na rekonštrukciu v dobrej cene alebo chcete jednoducho víkendový dom, či vysnívanú chalupu? V tom prípade je táto ponuka určená najmä pre Vás. Predstavujeme Vám na predaj udržiavaný 3-izbový rodinný dom, ktorý bol postavený v 50-60 rokoch. Dom je v pôvodnejšom ale v udržiavanom a zachovalom stave. V dome sa rekonštruovala kúpeľňa, vybetónovaný a odizolovaný je aj suterén domu, kde je okrem pivnice aj práčovňa a technická miestnom s plynovým kotlom PROTHERM. Dom je situovaný v tichej časti obce na rovinatom pozemku s postupným stúpaním pozemku v záhradnej časti. Pozemok vrátane záhradnej časti má výmeru 700m2. Veľkou výhodou je šírka (11 m2) pozemku a tým možnosť parkovania Vášho auta pod úkolom domu. Poskytuje to aj prístupnosť techniky v prípade rekonštrukcie. Oceniteľnou súčasťou domu je aj podkrovie, ktoré je celé pochôdzne. Dom je napojený na elektriku, vodovod, plyn, a septik. Prípojka kanalizácie sa nachádza priamo pred bránou domu, čo poskytuje jednoduché napojenie. Strecha je zdravá, avšak v niektorých častiach je potrebná výmena škridle. Okná sú drevené. Mesačné náklady sú okolo 150-200,-€. Dispozícia domu: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC a vaňou - kuchyňa s jedálenskou častou - priestranná komora - obývačka - spálňa Z dvora domu sa ďalej dostanete k samostatnej izbe, ktorá slúžila ako sklad. Výhodou je, že vzhľadom na stav a umiestnenie tohto skladu je ho možné prepojiť s interiérom domu, pričom Vám vznikne ďalšia plnohodnotná izba. V rámci zastavanej časti domu je ďalšou stavbou letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadmi a vlastným komínom s vložkou na kúrenie. Záhradná časť je veľmi priestranná, mierne svahovitá, nájdete v nej vysadené ovocné stromy. Obec Chtelnica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko sa nachádza v susednej dedine vzdialenej cca 3km. Mesto Trnavy je vzdialené približne 18km podobne ako mesto Piešťany. CENA: 103 000,- eur Ak máte záujem o obhliadku domu, či už na chalupu alebo svoje bývanie dohodnite si ju na telefónnom čísle: 0903 469 745 - Bc. Radovan Lehuta V prípade potreby Vám viem pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.

HĽADÁTE KVALITNÝ SAMOSTATNE STOJACI RODINNÝ DOM S GARÁŽOU PRIAMO V MESTE TRNAVA ZA NAJVÝHODNEJŠIU CENU ? Ponúkame v Trnave na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou výmerou domu 140m2 + terasa. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Trnavy v Kamenáči. Je postavený z nízkoenergetických materiálov na rovinatom pozemku o výmere 4,6a. Výhodou sú aj 2 vonkajšie parkovacie státia + parkovanie vo garáži pre jedno auto. Vykurovanie domu je podlahové a je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. Mesačné náklady na dom sú približne 200€. Dom sa predáva kompletne dokončený. Súčasťou je kompletná sanita vrátane hygienických zariadení v kúpeľni a WC, podlahy a dlažby, interiérové dvere a zárubne + motorové vonkajšie žalúzie. Dom sa predáva aj vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaných skríň v jednotlivých izbách a rolldoor vo vstupnej predsieni. Dokončené sú aj exteriérové časti predávanej nehnuteľnosti vrátane kompletných terénnych úprav, chodníkov, terasy, vysiaty trávnik s automatickým závlahovým systémom a motorovo posuvná brána k vstupu na pozemok a do garáže. Určite oceniteľnou súčasťou domu je aj jeho pochôdzna povala na uloženie svojich sezónnych vecí. Dispozičné riešenie domu: zádverie, vstup do garáže, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, 2x izba, spálňa, 1x kúpeľňa, technická miestnosť a 2x WC. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu. Celý dom funguje na elektrickú energiu. Optika privedená do domu je od spoločnosti SWAN. Dom sa nachádza v príjemnom prostredí obklopený dobrými susedmi. Časť ulice, v ktorej sa dom nachádza pôsobí rodinným dojmom. CENA: 459.000,-EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku domu na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt o výmere 78 m², nachádzajúci sa v bytovom dome Na hlinách, vo vyhľadávanej lokalite pri Malom Tescu. Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom. Parametre bytu: • Výmera: 78 m² • Poschodie: 5/8 • Počet izieb: 3,5 • Loggia: áno • Výťah: áno • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Zariadenie: byt je plne zariadený moderným nábytkom Dispozícia: Byt pozostáva z troch priestranných izieb, menšej miestnosti vhodnej ako pracovňa, kuchyne, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a vstupnej chodby. K bytu patrí loggia s príjemným výhľadom. Výhody: • Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, škola, škôlka, MHD, Malé Tesco) • Tiché a upravené prostredie • Vhodné pre rodinu • Byt je k dispozícii ihneď Podmienky prenájmu: • Domáce zvieratá nie sú povolené • Byt je nefajčiarsky Ak hľadáte veľký, zariadený a moderne zrekonštruovaný byt v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Info : MVDr. Jana Žáková kontakt : 0903 229 119, email: jana.zakova@maxisreal.sk Výmera : byt 78m2 +4m2 lódžia Cena : 650,-EUR +150,-EUR energie

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí 4-poschodového tehlového bytového domu na obľúbenej a vyhľadávanej ulici Ľudmily Podjavorinskej. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej, uzatvorenej časti sídliska, s vlastným parkovaním pred domom, kde majú prístup len rezidenti. V lokalite je veľa stromov,zelene a tiché prostredie, ideálne na pohodlné mestské bývanie. Centrum mesta a City Aréna sú vzdialené len 100 metrov, železničná stanica je v pešej dostupnosti – všetko dôležité máte na dosah ruky. Byt • Rozloha: cca 55m² • Poschodie: 4/4 • Balkón – veľká výhoda pri bývaní na najvyššom poschodí • Byt je v zachovalom stave, vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia • Tehlový dom – lepšia klíma, nižšie náklady na vykurovanie Možnosti využitia Aktuálne je byt prenajatý spoľahlivému a overenému nájomcovi, takže je ideálnou voľbou pre investora – nový majiteľ môže ihneď zarábať. V prípade záujmu o vlastné bývanie bude byt pri predaji kompletne vyprataný a odovzdaný čistý novému vlastníkovi. Výhody nehnuteľnosti • Tehlový bytový dom • Tichá lokalita s obmedzeným vstupom vozidiel • Parkovanie pred domom • Balkón • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť • Ihneď zisková investícia alebo pripravené bývanie Foto použité k inzerátu je ilustračné. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt ukážeme a poskytneme všetky podrobnosti. Výmera: 55 m2 Cena : 149.000,-EUR Viac info : MVDr. Jana Žáková - kontakt 0903 229 119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

LEN NA SKOK DO CENTRA TRNAVY!!! Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 1-izbový byt len na skok do centra mesta Trnava s balkónom 3 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 9. Poschodí. Bytový dom je zateplený s novým výťahom. Celková výmera bytu je 36 m2. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa prenajíma úplne novo zrekonštruovaný a kompletne zariadený. V cene sú zahrnuté energie, TV, internet. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Byt je ihneď voľný od 01.07.2025, vhodný je pre 1-2 osoby bez detí. Zvieratá nie sú v byte povolené!!! CENA: 500€ nájom + 100€ energie. Spolu cena 600,-€ V celkovej cene je zahrnuté aj internet, TV a pivnica. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový (dispozične 1,5-izbový) apartmán o výmere 35 m² na 2. poschodí (z 3) v tichej a žiadanej lokalite na Poštovej ulici v Trnave. • Tehlový dom (2004/05) • Uzavretý areál s vlastným parkovaním • Nízke mesačné náklady cca 140 € • Kompletne zariadený • Vlastná kotolňa (plynové kúrenie), • optika SWAN • Výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD) • Možnosť pokračovať v nájme – ideálne ako investícia Kočikáreň/bicykláreň v dome CENA: Apartmán: 128.000 € Parkovanie: 10.000 € (nie je podmienkou kúpy) Cena spolu: 138.000 € Trhový nájom: 550–600 €/mes. Byt je aktuálne prenajatý – možnosť prevzatia nájomcu. Kontakt: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 Kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo v cene. Neváhajte – apartmán vo vyhľadávanej lokalite Trnavy!

Na predaj ponúkame užšie parkovacie státie pri stene, vhodné na parkovanie motorky alebo malého auta. Parkovacie státie sa nachádza v podzemnej garáži, priamo v centre mesta na Hornopotočnej ulici. Bez ťarchy. Cena je vrátane DPH. Výmera: 11 m2 Cena: 15.000,-EUR Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119

Hľadáte parkovacie státie pre svoje auto? Ponúkame na prenájom parkovacie státie v podzemnej garáži v komplexe Arboria Trnava – Východná 1-3. Zaparkujte svoje auto alebo motorku pohodlne a bezpečne v monitorovanej garáži. NÁJOM: Cena: 50 € mesačne Depozit: 50 € Nájomca dostane 1x ovládač od garáže. Voľné ihneď k prenájmu !!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť bývať v nadštandardnom, slnečnom a výnimočne priestrannom byte situovanom v prestížnej novostavbe nachádzajúcej sa na jednej z najvyhľadávanejších adries – Františkánska ulica v úplnom centre mesta. Byt má juhozápadnú orientáciu, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Veľkou devízou tejto nehnuteľnosti je obrovská obývačka s priamym vstupom na priestrannú terasu, ktorú oceníte pri oddychu alebo posedeniach s výhľadom na pokojné vnútroblokové átrium. Na terasu sa vychádza aj zo spálne, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania. Byt je klimatizovaný, čerstvo vymaľovaný a kompletne a vkusne zariadený moderným nábytkom. K dispozícii je tiež veľký šatník, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou prenájmu je aj exkluzívne veľké parkovacie státie v podzemnej garáži, monitorované kamerovým systémom – ideálny benefit pre tých, ktorí hľadajú komfort a bezpečie. Tiché, pokojné a zároveň veľkorysé bývanie s dotykom luxusu priamo v srdci mesta. Vďaka výnimočnej polohe máte všetko dôležité – od kultúry, reštaurácií, kaviarní až po služby a dopravné spojenia – doslova na dosah ruky. K dispozícii je veľká komora v -1PP. V cene nájmu je internet a TV. Depozit: 950,-EUR Výmera: 100 m2 CENA: 750,-EUR+200,-EUR/mesačne kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903229119 OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI

Ponúkame na prenájom súbor troch skladových/výrobných hál s prislúchajúcim pozemkom v priemyselnej zóne obce Dolná Krupá, okres Trnava. Výborná dostupnosť od mesta Trnava, kde je pohodlné napojenie na diaľničný obchvat (cca 15-20 minút). Asfaltový prístup priamo na pozemok zaručujú logistickú výhodu pre vaše podnikanie. TECHNICKÉ PARAMETRE HÁL: Celková úžitková plocha súboru hál je cca 1 700 m² Hala č. 1 – 695 m² - Rozmery: 30,4 × 22,85 m - Výška: 7,55 m - Železobetónová konštrukcia - Zateplená strecha - Nová elektroinštalácia - Samostatný vstup Hala č. 2 – 490 m² - Rozmery: 35 × 14 m - Výška: 7,15 m - Oblúková hala, železobetónová konštrukcia - Vstup možný z Haly č. 1 Hala č. 3 – 490 m² - Zhodná s Halou č. 2 - Prístup opäť z Haly č. 1 POZEMOK: - Prístup: asfaltová cesta - Vhodný pre skladovanie, parkovanie techniky alebo ďalšiu výstavbu + Možnosť dokúpiť susedný pozemok o výmere cca 4 700 m² INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina: napojená, pripravená aj na vysokoodber - Voda: studňa LOKALITA: - Priemyselná zóna Dolná Krupá (okres Trnava) - Len 20 minút od napojenia na diaľnicu D1 - Tichá zóna vhodná pre priemyselné a logistické využitie CENA PRENÁJMU: 4,50,-€ / m2 + dohoda + energie MOŽNOSŤ ODKÚPENIA HÁL: - Výmera súboru hál je 1700 m2 - Výmera pozemku je 11 000 m² + Možnosť dokúpiť susedný pozemok o výmere cca 4 700 m² CENA PREDAJA: 360.000,-€ Máte záujem? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, kompletne zariadený 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na 2. podlaží v modernej novostavbe s výťahom, situovaný v tichej a príjemnej lokalite na Kopánke, ulica T. Zemana. Dispozícia a výhody bytu: • rozloha bytu 65m2 • veľký balkón s krásnym výhľadom • moderné stropné chladenie a kúrenie – komfortná klíma počas celého roka • kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! • 2. podlažie s výťahom • svetlý a priestranný interiér • byt sa nachádza v pokojnej časti s množstvom zelene Lokalita: Tichá a bezpečná rezidenčná štvrť v Trnave – Kopánka V prípade záujmu alebo ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať Výmera : 65 m2 Cena: 570,-EUR +130,-EUR /mesačne kontakt : MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903 229 119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Hľadáte rodinný dom na dokončenie podľa vlastných predstáv alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Ponúkame 2x 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom (dvojdom) v tichej novovybudovanej ulici v obci Dechtice, mimo hlavnej cesty. Každý dom má vlastný pozemok 275 m², úžitkovú plochu 110 m² a 3 parkovacie miesta. ________________________________________ DOM č. 1 – HRUBÁ UZATVORENÁ STAVBA Stav nehnuteľnosti umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. Zahŕňa: • Strešná krytina TERRAN + paropriepustná fólia • Plastové trojkomorové okná • Konštrukcia základného schodiska • Pripravený materiál na vnútorné priečky • Základné terénne úpravy pozemku • Napojenie na všetky inžinierske siete (IS) Cena: 110.000 € (ideálne na vlastné dokončenie podľa svojich predstáv alebo výstavba na predaj) ________________________________________ DOM č. 2 – DOM VO VYSOKOM ŠTÁDIU DOKONČENIA Takmer hotový dom, chýbajú len finálne povrchové úpravy. Zahŕňa: • Strešná krytina TERRAN + paropriepustná fólia • Izolácia podkrovia: drevoizolačné vlákno + sadrokartón + omietka + maľovka • Plastové okná (trojkomorové) • Kompletne vyhotovené podlahy • Plne funkčný komín – pripravený na krb alebo kachle • Elektrické podlahové kúrenie pod poterom • Rozvody pre tepelné čerpadlo alebo plynový kotol + ventily • Zabudovaná skriňa pod schodiskom • Predpríprava kúpeľne a WC (potrebné len osadiť sanitu a obklady) • Kuchynská linka na mieru • Základné terénne úpravy pozemku Cena: 190.000 € (odhadované kompletné dokončenie je cca 20.000 €) ________________________________________ DISPOZÍCIA OBOCH DOMOV: Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba/spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou Poschodie: kúpeľňa s WC, 3x spálňa, chodba ________________________________________ BONUS: Znalecký posudok na celý dvojdom: 441.000 € Cena za celý dvojdom spolu: 300.000 € ________________________________________ Pokojná lokalita Napojenie na všetky IS Nová asfaltová cesta – dokončenie leto 2025 Výborná dostupnosť do Trnavy a okolitých miest ________________________________________ Záujem? Dohodnite si obhliadku: Bc. Radovan Lehuta – 0903 469 745 Hypotekárny servis zabezpečený

Predstavujeme Vám exkluzívnu príležitosť prenajať si priestranný a útulný 3-izbový byt v obci Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá je vzdialená od Trnavy necelý kilometer. Táto pôvabná bytová jednotka s výmerou viac ako 90m2 je situovaná na prvom poschodí rodinného domu (majitelia dom neobývajú), ponúka tri balkóny (zo spálne, z detskej izby a z obývačky) a parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore alebo za domom. VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii je aj internetové pripojenie od TELEKOMU. IDEÁLNY PRE: Tento byt je vhodný pre 3-4 člennú rodinu, prípadne pre pár, ktorý ocení pokojnú polohu a pohodlie tohto útulného obydlia. Ponúkame aj po dohode s prenajímateľom využívanie posedenia v záhradnej časti cez letné mesiace napríklad za účelom grilovačky. PODMIENKY: V byte je zakázané fajčiť a chovať domáce zvieratá. DISPOZÍCIA: - spoločná vstupná chodba s bytom na prízemí - vstupná predsieň v byte na poschodí so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a s WC - priestranná kuchyňa s jedálenským sedením - priestranná obývačka - detská izba s balkónom - spálňa s pohodlnou manželskou posteľou a veľkou vstavanou šatníkovou skriňou CENA: Nájomné je 700,-EUR vrátane energii, TV a internetu (energie sú okolo 200€ mesačne) DEPOSIT: 700,- EUR DOSTUPNOSŤ: Byt je voľný od 01.09.2025 Ak Vás táto ponuka zaujala alebo máte ďalšie otázky, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt pre viac informácii a dohodnutie si obhliadky: 0903 469 745, Radovan Lehuta

Na prenájom ponúkame parkovacie státie v podzemnej garáži na Novomestskej ulici pod bytovým domom Arboria. Parkovacie státie je ihneď voľné. Výmera: 12 m2 CENA: 60,-EUR/mesačne. OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: 0903229119, MVDr. Jana Žáková

Na prenájom ponúkame veľký 3 izbový byt na 1.poschodí na Františkánskej ulici. Byt je situovaný do ulice, ale aj do dvora – do tichej časti. Byt sa vyznačuje veľkosťou a priestrannosťou. Byt je zariadený, má balkón a veľmi dobrú atmosféru (vždy tu bol dlhodobý nájomca – viac ako 9 rokov). Byt je vhodný pre pracujúcich mladých ľudí ale aj pre rodinu. Depozit: 950,-EUR. Výmera: 90 m2 Cena : 800 ,-EUR +150,-EUR Info : MVDr. Jana Žáková, kontakt : 0903 229 119

Hľadáte komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe priamo v centre mesta? Máme pre Vás ideálny 3-izbový byt s jedinečným výhľadom na celé mesto v novostavbe Malý Paríž v centre Trnavy. Táto lokalita je nielen tichá, ale zároveň len na krok od Trojičného námestia a pešej zóny. To znamená, že kedykoľvek si budete môcť vychutnať prechádzky do obľúbených reštaurácií, kaviarní alebo cukrární. Na predaj ponúkame veľký 3-izbový byt s výmerou až 79 m2 priamo v centre mesta Trnavy – novostavba MALÝ PARÍŽ. Ide o zaujímavý bytový dom, ktorý bol kolau-dovaný v roku 2011. Byt sa nachádza v tichej časti centra mesta na 3. poschodí byto-vého domu s výťahom. Byt spĺňa požiadavky aj náročnejšieho záujemcu. Byt je podkrovný ale klimatizovaný, a predáva sa kompletne zariadený. Mesačné náklady na byt sú približne 150,-€/mesiac, a bytový dom disponuje optickým pripojením od spoločnosti SWAN. Dispozícia bytu: • Vstupná predsieň • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Priestranná chodba • Kúpeľňa s vaňou • Detská izba • Spálňa Parkovanie je možné v podzemnej garáži pod bytovým domom. Parkovacie státie si môžete buď prenajať alebo dokúpiť. Parkovacie státie na kúpu Vám vieme taktiež za-bezpečiť. O novostavbe Malý Paríž: Stavba Malý Paríž je postavená z kvalitnej tehly a vyniká výnimočnou kvalitou. Prv-kami, ktoré z nej robia výnimočný domov, sú napríklad betónové priečky medzi bytmi, núdzové osvetlenie, videovrátnik, betónová strešná krytina, drevený krov v bielej far-be, vysoké stropy, hliníkové okná, gresová dlažba na chodbách, bezpečnostný alarm v kúpeľni, optický internet a zásuvka na TV v každej izbe, presvetlené chodby, veľké členité chodby, ktoré zaručujú vlastníkom bytov súkromie a komfortné priame prepo-jenie bytov a podzemnej garáže výťahom. CENA: 219.000,-€ Tento byt je jedinečnou príležitosťou na bývanie v srdci Trnavy. Ak máte záujem a chcete si pozrieť tento pôvabný byt, neváhajte nás kontaktovať. Cena je vrátane právneho servisu a realitného poradenstva. Neváhajte a dohodnite si obhliadku bytu na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame na prenájom celé prízemie 3-izbového rodinného domu so samostatným vstupom na Bradlianskej ulici v tichej a príjemnej lokalite. Dispozícia a vybavenie: • 3 veľké izby • samostatná kuchyňa • kúpeľňa + WC • samostatný vstup • možnosť parkovania vo dvore za bránou Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je momentálne nezariadený. Majitelia sú však ochotní ho zariadiť podľa potrieb nájomcu po dohode. Pozemok a záhrada nie sú súčasťou prenájmu. Lokalita: Bradlianska ulica – pokojná ulica s výbornou dostupnosťou do centra, v blízkosti MHD, obchodov a služieb. VÝMERA: 120m2 CENA: 1000,-EUR +200,-EUR energie OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: MVDr. Jana Žáková - 0903229119

Ponúkame na predaj prízemný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Tulipán. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 530 m2, ktorý je orientovaný do tichej časti a je ideálny pre rodinu hľadajúcu kľud a súkromie. Dom bol doteraz obývaný, no vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu. Pred približne 8 rokmi prešiel viacerými zásadnými úpravami – bola vykonaná hydroizolácia (podrezanie), položená nová dlažba, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, a nainštalovaná nová kuchynská linka. Dom má tri izby, 2 priestranné a 1 menšiu , má tech. miestnosť a samostatnú kuchyňu a záhradu, ktoré si nový majiteľ môže upraviť podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: • tichá lokalita v časti Tulipán • ideálny pozemok s výmerou viac ako 500 m² • dom v pôvodnom, no zachovalom stave • čiastočná rekonštrukcia (kúpeľňa, kuchyňa, izolácia) • všetky inžinierske siete Dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s potenciálom ďalšej rekonštrukcie. Výborná dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky Voľné ihneď. VÝMERA: 530 m2 pozemok, 80 m2 dom CENA: 285.000,-EUR OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: MVDr. Jana Žáková - 0903229119

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra, ale zároveň s dostatkom súkromia a priestoru? Potom je tento útulný rodinný dom v lokalite Tulipán presne pre vás! Základné informácie: • 3-izbový rodinný dom • Pozemok s rozlohou viac ako 5 árov – ideálny na relax, záhradu či detské hry • Dispozičné riešenie: Vstupná chodba Samostatná kuchyňa Technická miestnosť Kúpeľňa a samostatné WC Priestranná obývačka Spálňa Detská izba • Dom je čiastočne zariadený (len kuchyňa) • Domáce zvieratá sú vítané – pozemok ponúka dostatok miesta aj pre vašich štvornohých miláčikov • Voľný ihneď Výhody: Tichá lokalita s rodinným charakterom Všetka občianska vybavenosť v blízkosti Skvelý potenciál pre rodiny s deťmi aj pre jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie Možnosť okamžitého nasťahovania Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom má atmosféru, ktorú si zamilujete Výmera: 120 m2 Cena: 750,-EUR+250,-EUR Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119