Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s vlastným parkovaním, kompletnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do centra mesta? Potom je táto ponuka určená práve Vám. Ponúkame Vám na prenájom moderný 3-izbový byt nachádzajúci sa v kvalitnom bytovom dome na Zelenečskej ulici v Trnave, situovanom v súkromnom oplotenom areáli, ktorý poskytuje svojim obyvateľom vyšší komfort, bezpečnosť a pokojné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný približne v rokoch 2008 – 2009. Celková výmera bytu je 70 m². Veľkým benefitom ponuky sú dve vyhradené vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene nájmu, ako aj priestranná murovaná pivnica. Byt je aktuálne pripravovaný do modernejšieho dizajnového prevedenia. Fotografie v inzeráte zobrazujú jeho súčasný stav. Po dokončení modernizácie a doplnení nového zariadenia budú fotografie aktualizované. ________________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, • dvoch samostatných spální, • samostatnej kúpeľne s vaňou, • samostatného WC, • lodžie s výstupom z obývacej izby. ________________________________________ VYBAVENIE BYTU klimatizácia v dennej časti bytu kompletne zariadená kuchyňa priestranná murovaná pivnica výťah lodžia internet v cene nájmu 2 vyhradené parkovacie miesta uzavretý a oplotený areál bytového domu Veľkou výhodou bytového domu je aj samotné dispozičné riešenie spoločných priestorov. Byty sú oddelené od schodiska a výťahovej časti ďalšími uzamykateľnými vstupnými dverami, čím je zabezpečené vyššie súkromie, pokoj a minimálny pohyb osôb priamo pri bytoch. ________________________________________ LOKALITA Zelenečská ulica patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality mesta Trnava najmä vďaka svojej strategickej polohe. V pešej dostupnosti sa nachádza: • železničná stanica, • autobusová stanica, • Fakultná nemocnica Trnava, • centrum mesta a pešia zóna (cca 10 minút chôdze), • supermarket Lidl a ďalšie obchodné prevádzky, • pošta, • školy a škôlky, • zastávky MHD, • lekárne, reštaurácie, kaviarne a kompletné služby. Motoristi ocenia výborné napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Nitra – Trenčín, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút. ________________________________________ PODMIENKY PRENÁJMU nájomné vrátane energií, internetu, pivnice a 2 parkovacích miest: 900 € / mesiac V cene nájmu sú zahrnuté: • energie (približne 180 € mesačne), • internet, • dve parkovacie miesta, • murovaná pivnica. Depozit: vo výške jednomesačného nájmu (900 €). Byt je vhodný pre 3-člennú rodinu, maximálne pre 4 osoby. domáce zvieratá nie sú povolené fajčenie v byte nie je povolené (možné výhradne na lodžii) ________________________________________ DOSTUPNOSŤ Byt je voľný od 01.09.2026. Obhliadky sú možné po predchádzajúcej telefonickej dohode. ________________________________________ CENA 900 € / mesiac Cena zahŕňa: • nájom, • všetky energie, • internet, • 2 parkovacie miesta, • murovanú pivnicu. ________________________________________ KONTAKT Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk

Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Potom Vás môže zaujať táto ponuka. Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí rodinného domu na Západnej ulici v Trnave. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia, pričom jeho veľkou výhodou je priestranný balkón s výmerou viac ako 10 m², ideálny na rannú kávu, oddych alebo letné posedenie. Celková výmera bytu je 50 m². Parkovanie je možné priamo pred rodinným domom alebo v jeho bezprostrednom okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Trnava – Západná ulica • Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt • Poschodie: 1. poschodie rodinného domu • Výmera bytu: 50 m² • Balkón: viac ako 10 m² • Parkovanie pred domom alebo v okolí • Byt je kompletne zariadený • Voľný od 01.08.2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z: • spoločnej vstupnej chodby s bytom na prízemí (každý byt má zvlášť vstup), • vstupnej predsiene, • samostatného WC, • kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou, • kuchyne s jedálenským sedením, • praktickej špajze na uskladnenie potravín, • priestrannej obývacej izby, • samostatnej spálne s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou, • priestranného balkóna. VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je: samostatné plynové vykurovanie vlastný ohrev teplej vody prostredníctvom plynového kotla plastové okná kompletne vybavená kuchyňa práčka televízia vysokorýchlostný internet Orange TV a internet sú už zahrnuté v cene nájmu. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ Byt je ideálnou voľbou pre: jednotlivca, pracujúci pár, študentský pár, dve študentky. Vďaka pokojnej lokalite ponúka komfortné bývanie s príjemnou atmosférou. PODMIENKY PRENÁJMU domáce zvieratá nie sú povolené fajčenie v byte nie je povolené LOKALITA Západná ulica patrí medzi obľúbené lokality mesta Trnava, ktoré ponúkajú pokojné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • potraviny, • obchodné prevádzky, • zastávky MHD, • školy a škôlky, • zdravotné strediská, • športoviská, • reštaurácie a kaviarne. Samozrejmosťou je pomerne rýchla dostupnosť do centra mesta aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA PRENÁJMU 570 € / mesiac vrátane energií, televízie a internetu pre 1 osobu. Pri obsadení bytu 2 osobami je cena 600 € / mesiac vrátane všetkých energií, televízie a internetu. Depozit: vo výške jednomesačného nájmu. DOSTUPNOSŤ Voľný od 01.08.2026 Obhliadky sú možné po predchádzajúcej telefonickej dohode. KONTAKT Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk

Ponúkame na predaj príjemný byt o výmere 34 m², situovaný na prízemí bytového domu v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí s uzatvoreným vnútorným dvorom , ktorý poskytuje súkromie a bezpečie. Dispozícia bytu pozostáva zo: * vstupnej chodby, * kuchyne, * kúpeľne, * spálne. Jednotlivé miestnosti sú vzájomne prepojené a vytvárajú praktický a funkčný obytný celok. Byt disponuje vlastným vykurovaním prostredníctvom plynového kotla, čo umožňuje reguláciu nákladov podľa vlastných potrieb. Príjemným benefitom je možnosť využívať sedenie pred bytom v pasáži, ktoré ponúka priestor na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. Uzatvorený dvor vytvára pokojné zázemie aj napriek polohe v samotnom centre mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovací byt pre jednotlivca či pár, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Hlavné výhody: * centrum mesta, * prízemie, * uzatvorený dvor, * vlastné plynové kúrenie, * možnosť sedenia pred bytom, * nízke prevádzkové náklady, * výmera 34 m². Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera: 34 m2 Cena: 186.000,-EUR

Ponúkame na predaj 1byt s výmerou 28 m², situovaný na prízemí bytového domu v lokalite Pekárskej ul. priamo v centre mesta. Dispozícia bytu pozostáva zo: * vstupnej chodby, * kuchyne s izbou * kúpeľne, Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako štartovací byt pre jednotlivca či pár, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Hlavné výhody: * centrum mesta, * prízemie-bezbarierový prístup Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera: 28 m2 Cena: 175.000,-EUR

Ponúkame na predaj 3 izb. byt s výmerou 62 m², situovaný na 2.poschodí bytového domu priamo v centre mesta v 13 ročnej stavbe Malý Paríž. Byt je kompletne zariadený prispôsobený pre okamžité bývanie, aj pre rodinu s 1 až 2 detmi. Dispozícia bytu pozostáva zo: * vstupnej chodby, kuchyne s obývacou izbou 2 spálne ( jedna spálňa nie je zariadená) * kúpeľne,WC, balkón Hlavné výhody: * centrum mesta, prízemie-bezbarierový prístup kompletné vybavenie bytu jedna spálňa nezariadená môže byť pracovňa alebo detská izba alebo druhá spálňa Internet a TV Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Depozit 1000,-EUR Energie sú vyrátané na 2-3 osoby. Byt je voľný od 1.9.2026 Bez domácich zvieratiek, nie je povolené ani pes ani mačka. Výmera: 62 m2 Cena: 800,-EUR + 200,-EUR energie

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt na ulici J. Bottu v Trnave, ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie bez starostí. Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou na železničnú a autobusovú stanicu. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a byt je zariadený tak, aby ponúkal komfortné každodenné bývanie. Dispozícia a vybavenie • priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa s jedálenským sedením a výstupom na balkón • 2 samostatné izby (spálňa + detská izba) • štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • komplet zariadený nábytkom a spotrebičmi vrátane práčky, sušičky a umývačky riadu • internet Orange – v cene nájmu Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Trnavy na ulici Jána Bottu, len pár minút od centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: • potraviny • MHD • školy a škôlky • športoviská • detské ihriská Parkovanie je bezplatné v okolí bytového domu. Cena • 850 €/mesiac (vrátane internetu) - nájom 700€ + energie 150€ • Depozit 850 € • Sprostredkovateľský poplatok je 500,-€ Internet (Orange): v cene nájmu Dostupné od: 01.10.2026 Vhodné pre: 2-3 osoby (ideálne pre pár alebo manželov/ partnerov s dieťaťom) Domáce zvieratá: nie Fajčenie: zakázené Kontakt: V prípade záujmu alebo pre viac informácii ma nehávajte kontaktovať: Radovan Lehuta tel. č. 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk

Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie vo výbornej lokalite s jednoduchou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním? Táto ponuka môže byť ideálnym riešením práve pre Vás. Ponúkame na prenájom prevádzkový priestor s výmerou 34 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí administratívnej budovy na Sladovníckej ulici v Trnave. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava, Nitra a Trenčín, ako aj pohodlný prístup do centra mesta. Priestor je vhodný najmä pre kaderníctvo, kozmetický salón, barber, masáže, nechtové štúdio, kanceláriu, poradenské služby alebo inú podnikateľskú činnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE  Lokalita: Trnava – Sladovnícka ulica  Výmera priestoru: 34 m²  Poschodie: 1. poschodie  Energetický certifikát: B  Sociálne zariadenie spoločné pre administratívne priestory na poschodí  Parkovanie priamo pred budovou  Výborná dostupnosť autom aj MHD  Len na skok do centra mesta VYBAVENIE A VYUŽITIE Priestor bol využívaný ako kadernícky salón následne aj ako nechtové štúdio, takže v rámci hygieny je možné pokračovať v tejto oblasti v danom priestore. Vďaka veľkým oknám je priestor príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom a ponúka príjemné pracovné prostredie pre klientov aj personál. LOKALITA Sladovnícka ulica patrí medzi dobre dostupné podnikateľské lokality mesta Trnava. Veľkou výhodou je:  rýchle napojenie na diaľnicu D1,  výborná dostupnosť do centra mesta,  bezproblémové parkovanie,  administratívne a obchodné prostredie vhodné pre podnikanie. CENA 342,92 € s DPH / mesiac + energie podľa rozúčtovania prenajímateľmi - depozit sa neplatí, na začiatku prenajímatelia požadujú 3-mesačné nájomné DOSTUPNOSŤ Voľný od 01.09.2026 Snímka vo fotogalérii je len vizualizácia ako môže vyzerať Vaša budúca prevádzka. KONTAKT Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácii alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre rozvoj Vášho podnikania v atraktívnej lokalite mesta Trnava.

Výnimočný 2 izb. apartmán s vlastným vstupom, prístupom autom až k apartmánu a širokými možnosťami využitia Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový apartmán v srdci Donovál, ktorý spája komfort rodinného bývania s výhodami apartmánového domu. Je ideálnou voľbou na vlastnú rekreáciu aj ako investícia na krátkodobý prenájom prostredníctvom platforiem ako Booking či Airbnb. Hlavné výhody apartmánu * Vlastný samostatný vstup priamo do apartmánu. * Prístup autom až k apartmánu, čo je na Donovaloch výnimočná výhoda. * Možnosť využívať parkovisko pred apartmánovým domom za rampou. * K apartmánu patrí aj možnosť využívať pozemok pred a vedľa apartmánu, vhodný na: * parkovanie, * grilovanie, * vonkajšie posedenie, * oddych s rodinou a priateľmi. Komfort počas celého roka Apartmán disponuje vlastným vykurovaním s diaľkovým ovládaním, vďaka ktorému si môžete ešte pred príchodom nastaviť požadovanú teplotu. Prídete tak vždy do príjemne vykúreného apartmánu a zároveň efektívne šetríte náklady na energie – počas neprítomnosti stačí udržiavať len temperovaciu teplotu. Veľkým benefitom je aj samostatný vykurovaný priestor na uskladnenie bicyklov, lyží a športového vybavenia, ktorý sa nachádza priamo v apartmáne. Počas zimnej sezóny oceníte možnosť odložiť suché a teplé lyžiarske vybavenie bez nutnosti využívať spoločné pivničné priestory. Dispozícia Apartmán pozostáva z: * obývacej izby spojenej s kuchyňou, * spálne, * kúpeľne so sprchovým kútom , WC, * viacerých praktických úložných priestorov, * vykurovaného vstupu, určeného na uloženie bicyklov a lyží. Predáva sa kompletne zariadený Apartmán sa predáva presne tak, ako ho vidíte – kompletne zariadený a pripravený na okamžité využívanie. Je bez tiarch, čo umožňuje bezproblémový a rýchly prevod vlastníctva. Nový majiteľ ho môže ihneď využívať na vlastnú rekreáciu alebo začať prenajímať a zhodnocovať svoju investíciu. Výhody apartmánového domu ALMET Majitelia apartmánu môžu využívať aj spoločné priestory apartmánového domu **ALMET**, medzi ktoré patria: * priestranná terasa, * vstupná hala, * spoločenské priestory, * detské kútiky, * ďalšie spoločné zázemie určené pre vlastníkov a ich hostí. Investícia, ktorá má zmysel Vďaka atraktívnej polohe v centre Donovál, vlastnému vstupu, možnosti prístupu autom priamo k apartmánu, nízkym prevádzkovým nákladom a diaľkovo ovládanému vykurovaniu predstavuje tento apartmán výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné horské bývanie alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom. Ak hľadáte apartmán, ktorý ponúka viac súkromia, pohodlia a praktických výhod než bežné apartmány na Donovaloch, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera: 45m2 Cena: 129.000,- EUR

Hľadáte pokojné bývanie len pár minút od Trnavy? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 25 m², situovaný na krásnom 13-árovom pozemku v tichej časti v obľúbenej obci Bohdanovce nad Trnavou, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti krajského mesta Trnava. Obec leží približne 6 km od Trnavy a patrí medzi vyhľadávané lokality na rodinné bývanie. Základné informácie * 4-izbový rodinný dom * Úžitková plocha: 125 m² * Pozemok: 1 300 m² (13 árov) * Samostatná garáž s podpivničením * Napojenie na všetky inžinierske siete * Vlastná studňa s dostatkom vody Rekonštrukcia Dom prešiel približne pred šiestimi rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: * novú strechu, * novú fasádu, * zateplenie domu, * zateplenú pochôdznu povalu, * rekonštrukciu rozvodov V dome je aj 3-fázový prúd (380V). Vďaka týmto úpravám je dom vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na bývanie. Záhrada, ktorá vás očarí Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je udržiavaná úžitková záhrada, ktorá ponúka množstvo možností pre pestovanie aj oddych. Na pozemku sa nachádza: * vlastná studňa s dostatkom vody, * dva skleníky, * vyvýšené záhony, * ovocné stromy, * ovocné kríky, * dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, výbornou dostupnosťou do Trnavy a množstvom priestoru na život. Takéto domy sa nekupujú podľa fotografií – treba ich zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tejto nehnuteľnosti. Radi vám zabezpečíme obhliadku. Výmera: dom 125 m2, pozemok 1320m2 Cena: 257.500,-,-EUR Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Viac informácií: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Na predaj ponúkame užšie parkovacie státie pri stene, vhodné na parkovanie motorky alebo malého auta. Parkovacie státie sa nachádza v podzemnej garáži, priamo v centre mesta na Hornopotočnej ulici. Bez ťarchy. Cena je vrátane DPH. Výmera: 11 m2 Cena: 15.000,-EUR Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, budete pestovať vlastné ovocie či zeleninu alebo uvažujete o investícii do perspektívneho pozemku v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Trnavy? Ponúkame Vám na predaj priestranný rekreačný pozemok s výmerou 3 857 m² (38,57 ára) nachádzajúci sa v obľúbenej záhradkárskej oblasti Kamenáč (pri rybníku). Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Pozemok je vedený na liste vlastníctva ako záhrada a zastavaná plocha s nádvorím, pričom sa na ňom nachádza murovaný záhradný domček so zastavanou plochou 36 m², ktorý je potrebné pre súčasné nevyužívanie zrekonštruovať, a studňa umiestnená priamo na pozemku. Či už hľadáte miesto na víkendový oddych, pestovanie, rekreáciu alebo dlhodobú investíciu, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE  Lokalita: Kamenáč, Trnava  Druh pozemku: záhrada  Celková výmera: 3 857 m²  Šírka pozemku: približne 26 m  Dĺžka pozemku: približne 155 m  Murovaný záhradný domček: 36 m²  Vŕtaná studňa  Pokojná rekreačná lokalita  Výborná dostupnosť do centra Trnavy VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI veľkorysá výmera takmer 39 árov murovaný záhradný domček priamo na pozemku vlastná vŕtaná studňa ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie alebo rekreáciu pokojné prostredie obklopené zeleňou výborná investičná príležitosť do budúcnosti jedna z najvyhľadávanejších záhradkárskych lokalít v Trnave LOKALITA Lokalita Kamenáč patrí medzi obľúbené rekreačné časti Trnavy. Ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. Je vhodná pre PONUKOVÝ LIST všetkých, ktorí chcú tráviť voľný čas v pokojnom prostredí, pestovať vlastné plodiny alebo si vytvoriť miesto na víkendový relax. �� INVESTIČNÝ A PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL Vďaka svojej veľkorysej výmere 3 857 m², pravidelnému tvaru a výbornej dostupnosti predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť nielen na rekreačné účely, ale aj ako dlhodobú investíciu. Po preverení možností využitia podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie a po získaní príslušných povolení môže byť pozemok zaujímavý napríklad pre: zázemie pre podnikateľskú činnosť, odstavné alebo parkovacie plochy pre firemné vozidlá a techniku, skladovanie materiálu alebo prvovýroby, pestovateľské a záhradnícke využitie, dlhodobú investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia. Veľkou výhodou je aj samotná rozloha pozemku, ktorá ponúka potenciál na jeho funkčné rozdelenie na viac samostatných záhradných častí (v závislosti od príslušných povolení a možností využitia). Takto vytvorené záhrady môžu predstavovať atraktívnu investičnú príležitosť formou ich dlhodobého prenájmu fyzickým osobám na pestovanie ovocia, zeleniny, rekreačné využitie či oddych od mestského ruchu. O záhradky v blízkosti mesta Trnava je dlhodobo stabilný záujem, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú príležitosť aj z pohľadu pravidelného výnosu z prenájmu. CENA 200.000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky realitné služby spojené s prevodom vlastníckeho práva. KONTAKT Bc. Radovan Lehuta �� 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk

Na prenájom je novostavba rodinného domu s garážou a terasou a záhradou v lokalite Kamenný mlyn . Dom má krásny výhľad , je priestranný , má veľkú svetlú kuchyňu s obývacou izbou s východom do záhrady a na terasu , spálňa je veľká a má východ do záhrady , detské izby sú orientované do ulice . Nájomníka určite očarí veľká pekná kúpeľňa s modernou sprchou . WC je samostatné .Kuchyňa je kompletne vybavená vrátane umývačky riadu a stroj na prípravu kávy . Momentálne je dom zariadený ako obývacia izba so sedačkou a jedálenským stolom , spálňa s manželskou posteľou a skrinkami , pracovňa s veľkými šatníkovými skriňami, ostatné je nezariadené . Dom pôsobí veľmi priestranne a je dobre dispozične usporiadaný . Parkovanie je možné pred domom alebo pred garážou a v garáži. V dome je internet a TV . Depozit 1500,-EUR Energie sú vyrátané na 4 osoby. Nájomná zmluva sa uzatvára na min.1 rok. Dom je vhodný pre rodinu v max. počet 2+3 deti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: chodba, kuchyňa , obývacia izba , spálňa, 2 izby , kúpeľňa , WC , terasa , garáž , záhrada VÝMERA:120 m2, výmera pozemku 4 áre CENA: 1200,- € + 300,-€ energie Viac info: 0903 229 119, MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Horné Zelenice, postavený v roku 2018/2019, ktorý zaujme najmä výbornou dispozíciou, veľkým pozemkom s výmerou 1.083 m², nízkymi prevádzkovými nákladmi a príjemným súkromím. Dom je situovaný hlbšie v pozemku, vďaka čomu vznikol priestor na parkovanie až 3 vozidiel priamo za vstupnou bránou. Za domom sa nachádza veľká záhrada s množstvom priestoru na oddych, pestovanie či ďalšie využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Horné Zelenice • Typ: 4-izbový rodinný dom • Rok výstavby: 2018/2019 • Podlahová plocha: cca 82 m² • Zastavaná plocha: cca 98 m² • Pozemok: 1.083 m² • Počet podlaží: 1 • Konštrukcia: drevostavba • Cena: 218.000 € DISPOZÍCIA Dom ponúka veľmi praktické jednopodlažné riešenie. • vstupná chodba • centrálna chodba • priestranná kuchyňa s obývacou izbou • výstup na terasu • 3 samostatné spálne • priestranná kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • špajza Z obývacej izby a kuchyne je priamy výstup na terasu s výmerou približne 15 m², ktorá je ideálna na letné posedenie a oddych. TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, k dispozícii je aj optické pripojenie Telekom. • elektrické vykurovanie radiátormi • plastové okná • vonkajšie mechanické žalúzie • mechanická rekuperácia v každej izbe • solárne kolektory na ohrev teplej vody • vlastná studňa na pozemku • žumpa s objemom 13 m³ • alarm • kamerový systém – predná, zadná aj bočná časť domu • možnosť využívania satelitu AirNet • čiastočne zariadený podľa dohody - Energetický certifikát A Plyn ani kanalizácia v dome nie sú zavedené. Obec Horné Zelenice v súčasnosti nemá vybudovanú kanalizáciu. Pri 4-člennej rodine je vývoz žumpy približne raz za dva mesiace, pričom cena jedného vývozu je cca 90 €. POZEMOK A EXTERIÉR Veľký pozemok s výmerou 1.083 m² ponúka dostatok priestoru na relax, záhradu, detské ihrisko, bazén či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je osadený hlbšie v pozemku, takže za vstupnou bránou vznikol priestor na parkovanie približne 3 vozidiel. Pozemok je čiastočne oplotený betónovým panelovým plotom a záhradná časť klasickým pletivovým plotom. Na zadnej časti pozemku sa nachádza záhradný domček po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je evidovaný a zakreslený v katastri nehnuteľností. NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • elektrina: cca 110 € / mesiac • voda: cca 35 € / štvrťrok • vývoz žumpy podľa spotreby Dom je vďaka svojmu technickému riešeniu a nízkym nákladom vhodný aj pre rodinu, ktorá hľadá ekonomické bývanie. OBEC HORNÉ ZELENICE Horné Zelenice sú pokojná obec v blízkosti Hlohovca, situovaná v príjemnom prostredí mimo ruchu väčších miest. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Hlohovca, Serede aj Trnavy a zároveň výhodné napojenie na hlavné cestné komunikácie a diaľnicu D1. Bývanie je tak vhodné pre klientov, ktorí chcú pokoj obce a zároveň potrebujú zostať v dobrej dostupnosti za prácou či službami. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? pre rodinu hľadajúcu 4-izbový dom pre klientov, ktorí ocenia veľký pozemok pre záujemcov o jednopodlažné bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta pre klientov, ktorí chcú mať dostatok priestoru na parkovanie a záhradu CENA A DOSTUPNOSŤ 218.000 € vrátane provízie kompletný právny servis vypracovanie zmluvnej dokumentácie realitné a právne poradenstvo Dom je voľný do 30 dní od jeho kúpy. KONTAKT Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk

Hľadám pre konkrétneho klienta garsónku alebo 1-izbový byt na kúpu v Trnave. POŽIADAVKY: - cena 100.000 € - byt môže byť v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu Preferované lokality: - Hospodárska - Andreja Kubinu - Družba - Vodáreň preferovaný je byt v pôvodnom stave vhodný na následnú rekonštrukciu a modernizáciu PLATBA: Klient disponuje vlastnými finančnými prostriedkami, takže kúpa nie je podmienená schválením hypotekárneho úveru. Bez čakania na schvaľovací proces hypotéky – seriózny klient pripravený na kúpu. Ak máte byt, ktorý zodpovedá uvedeným požiadavkám, budem rád za každú ponuku. 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk Za každú ponuku ďakujem. Radovan Lehuta – realitný špecialista

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe Arboria na Novomestskej ulici, situovaný na 2. poschodí. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo: * vstupnej chodby s praktickými **rolldorovými skriňami**, * priestrannej obytnej izby s kuchynskou linkou a spotrebičmi, * kúpeľne spojenej s WC, * veľkej lodžie**, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie. Byt je vo výbornom a zachovalom stave, takže je vhodný na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Svojou dispozíciou a vybavením je zároveň zaujímavou voľbou aj ako investičný byt na prenájom. Lokalita Veľkou výhodou je samotná poloha bytu v centrálnej časti Arborie, ktorá patrí medzi vyhľadávané moderné obytné lokality. Arboria ponúka príjemné prostredie novostavieb, obchody a služby priamo v okolí. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum, pričom lokalita poskytuje aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu a mestský obchvat. Vďaka tomu je bývanie komfortné nielen pre každodenný život v meste, ale aj pre dochádzanie za prácou. Hlavné benefity novostavba Arboria 2. poschodie veľká lodžia rolldorové skrine v chodbe kuchynská linka so spotrebičmi výborný, zachovalý stav centrálna poloha v Arborii obchody a služby v bezprostrednom okolí blízkosť obchodného centra rýchle napojenie na diaľnicu a obchvat Ak hľadáte moderné bývanie v dobrej lokalite alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, tento byt určite stojí za pozornosť. Vďaka týmto úpravám je dom vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na bývanie. Výmera: byt 35 m2, lodžia 8m2 Cena: 154.500,-EUR Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Viac informácií: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na okraji obce Chtelnica, v tichej lokalite v tesnej blízkosti prírody. Pozemok má výmeru 12árov a má šírku 35m2, je ideálny na stavbu do mu bez kompromisov s krásnym výhladom takmer bez susedov ale v dosahu inž.sietí. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, súkromie a zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. **Výmera:** 12 árov (1 200 m²) **Šírka:** približne 35 m **Lokalita:** pokojná časť na okraji obce, blízko prírody **Vhodný na výstavbu rodinného domu** **Krásny výhľad do okolitej krajiny** Tiché prostredie a príjemná atmosféra Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný dom a zároveň si užívať pokoj, prírodu a krásne výhľady, tento pozemok môže byť tou správnou voľbou. Výmera: 1200m2 Cena: 98.000,-EUR Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Viac informácií: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom jedinečný 2-izbový byt v žiadanej lokalite na ulici T. Vansovej v Trnave – bytový dom Albert z roku 2008. Tento byt s výmerou 65m2 je ideálnym miestom pre bývanie, s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3.p bytového domu s výťahom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou prenájmu je aj internetové pripojenie a TV. Veľkým benefitom je aj pivnica a vonkajšie parkovacie státie, ktoré sú taktiež súčasťou prenájmu a sú zahrnuté v cene prenájmu. Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.09.2026, a je vhodný pre 2 osoby bez detí a bez zvierat. CENA: 750,-€/mesiac vrátane energii, TV, internetu, pivnice a parkovacieho státia. (nájom 590€ + energie 160€) Pri nástupe sa platí depozit vo výške kompletného jednomesačného nájmu. V PRÍPADE POTREBY A ZÁUJMU VÁM PONÚKAME MOŽNOSŤ SI K BYTU PRENAJAŤ EŠTE DRUHÉ PARKOVACIE STÁTIE ZA ZVÝHODNENÚ CENU 30€ MESAČNE !!! Tento byt ponúka kvalitné bývanie vo výbornej lokalite Trnavy. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt pre viac informácii a dohodnutie si obhliadky: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Sú byty, ktoré si pozriete. A potom sú byty, do ktorých vstúpite a prvé, čo poviete, je: „WAU.Predstavujeme vám výnimočný byt, ktorý sa vymyká bežnej ponuke svojou architektúrou, prevedením, polohou aj atmosférou. Nachádza sa priamo v historickom centre Trnavy, no napriek tomu vás po prekročení prahu prekvapí absolútne ticho, pokoj a jedinečná harmónia priestoru. Byt je súčasťou prestížnej novostavby Malý Paríž, ktorá je právom považovaná za jednu z najkvalitnejších a najreprezentatívnejších rezidenčných stavieb v Trnave. Celý projekt dýcha nadčasovou eleganciou, talianskym štýlom a dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Každý detail bol navrhnutý s citom pre estetiku, komfort a výnimočnosť. S veľkorysou výmerou 66 m² ponúka byt vzdušnosť, dostatok prirodzeného svetla a komfortné bývanie bez kompromisov. Výnimočná atmosféra priestoru vytvára pocit domova, ktorý si zamilujete už pri prvej návšteve. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, * praktický pracovný kút, * samostatná spálňa, * kúpeľňa s vaňou a WC. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá jedinečné mestské bývanie s charakterom. Zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – atraktívna lokalita v centre mesta a vysoký štandard projektu zaručujú dlhodobý záujem o prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má dušu, výnimočný charakter a neopakovateľnú atmosféru, práve ste ju našli. Stačí vstúpiť a pochopíte, prečo je tento byt skutočne jedinečný. Výmera: 66 m2 Cena: 265.000,-EUR Kontakt: MVDr. Jana Žáková, 0903229119, jana.zakova@maxisreal.sk

Na prenájom ponúkame parkovacie státie v podzemnej garáži pod bytovým domom Arboria na Novomestskej ulici č. 9-13 v Trnave. Vstup je cez elektricky ovládané bránu. Vstup majú len rezidenti a majitelia konkrétnych parkovacích miest. Výmera: 12m2 Cena: 50-EUR Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Viac informácií: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Na predaj ponúkame veľký pozemok s výmerou 11 árov (1 100 m²) v krásnom a pokojnom prostredí Suchej nad Parnou, v lokalite nad priehradou. Pozemok je obklopený zeleňou, nachádza sa v príjemnom prírodnom prostredí a ponúka dostatok súkromia a pokoja. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Trnavy. �� Hlavné výhody: * výmera 1 100 m² * krásne a pokojné prostredie nad priehradou * pozemok obklopený zeleňou a prírodou * tiché miesto s dostatkom súkromia * elektrina, voda a kanalizácia sú k dispozícii pri pozemku * možnosť výstavby rodinného domu** * na pozemku sa nachádza starší podpivničený rodinný dom * vhodné ako základ pre nové bývanie �� Ideálne miesto pre rodinné bývanie, víkendový dom alebo pokojný život v prírode. Veľkou výhodou je samotná lokalita – pokoj, zeleň a príroda, pričom obec a Trnava sú dobre dostupné. Výmera : 1100 m2 Cena: 179.000,-EUR V prípade záujmu neváhajte kontaktovať makléra kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Ponúkame na prenájom predajňu priamo prístupnú z Kollárovej ulice. Predajňa je dobre viditeľná a má výlohu do frekventovanej Kollárovej ulice s výhľadom na križovatku Kollárova Hospodárska Dohnányho. K dispozícii je parkovacie státie v bezprostrednej blízkosti priestoru. Výhody priestoru: * výborná dostupnosť a frekventovaná lokalita, * prízemný priestor, * samostatný vstup, * parkovacie miesto pri priestore, Priestor ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Depozit: 450,-EUR Výmera : 32 m2 Cena: 400,-EUR plus 50,-EUR energie /mesačne V prípade záujmu neváhajte kontaktovať makléra kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Ponúkame na nájom kompltene zariadenú garsónku pre 1 osobu priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí v novostavbe Malý Paríž na ulici Horné Bašty. Byt sa skladá dispozične z obytnej izby, v ktorej je kuch.linka, posteľ, skriňa, z kúpeľne s WC a sprchovým kútom a práčkou a z terasy, ktorá je orientovaná do vnútrobloku. Byt je voľný od 7.9.2026. V cene nájmu je internet a TV. Depozit je 580,-EUR Kapacita bytu je len 1 osoba. Parkovanie je možné pred bytovým domom ako rezident alebo na neďalekom parkovisku zóny B 33,-EUR mesačne. Výmera: 22 m2 CENA: 500,-EUR + 80,-EUR energie kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119