Hľadám garsónku a aktuálne mám reálnych klientov, ktorí hľadajú byt na kúpu a možno hľadajú práve ten váš. Predaj zabezpečím od obhliadky až po kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti. Kontaktujte ma telefonicky 0903 229 119, alebo emailom: jana.zakova@maxisreal.sk, alebo na navštívte v kancelárii MAXIS REAL, Hlavná 29, Svätého pasáž v centre Trnavy. Cena: 105.000,-EUR

Hľadám 4 izbový byt a aktuálne mám reálnych klientov, ktorí hľadajú byt na kúpu a možno hľadajú práve ten váš. Predaj zabezpečím od obhliadky až po kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti. Kontaktujte ma telefonicky 0903 229 119, alebo emailom: jana.zakova@maxisreal.sk, alebo na navštívte v kancelárii MAXIS REAL, Hlavná 29, Svätého pasáž v centre Trnavy. Cena: 200.000,-EUR

Ak zvažujete predaj, ozvite sa mi. Mám servózneho kupujúceho pripraveného na kúpu. Rada vás spojím s tým správnym záujemcom. Zavolajte mi 0903 229 119 pre viac informácii. cena: 195.000,-EUR

Ak zvažujete predaj, ozvite sa mi. Mám servózneho kupujúceho pripraveného na kúpu. Rada vás spojím s tým správnym záujemcom. Zavolajte mi 0903 229 119 pre viac informácii. Cena: 195.000,-EUR

Ponúkame na predaj kvalitnú ornú pôdu v katastrálnom území Trnava, v atraktívnej lokalite smer Malženice. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre poľnohospodárov, investorov do pôdy alebo spoločnosti hospodáriace na poľnohospodárskej pôde. Základné informácie: * Druh pozemku: orná pôda * Využitie: poľnohospodárske účely * Bonita pôdy: najvyššia bonita * Vlastníctvo: 1 vlastník * Parcela v celku (bez spoluvlastníckych podielov) * Výborná dostupnosť * Pravidelný obdĺžnikový tvar * Šírka: 119 m * Dĺžka: 225 m Hlavné výhody pozemku ✓ najvyššia kvalita poľnohospodárskej pôdy ✓ ucelený pozemok bez spoluvlastníkov ✓ ideálny tvar pre efektívne obrábanie modernou technikou ✓ dobrý prístup k pozemku ✓ lokalita s dlhodobým poľnohospodárskym využitím ✓ vhodný na rastlinnú výrobu Výmera: 26.829 m2 Cena: 2,70 €/m² Viac info: MVDr.Jana Žáková , email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903229119

ponúkame na predaj atraktívny pozemok vedený ako orná pôda v katastrálnom území Trnava o celkovej výmere 5,6 ha (56 000 m²). Pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre investorov, poľnohospodárov aj záujemcov o dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Nachádza sa vo výhodnej lokalite pri asfaltovej komunikácii v smere Trnava – Bučany – Špačince, čo zabezpečuje bezproblémový a celoročný prístup. Vďaka svojej rozlohe, polohe a dobrej dostupnosti má pozemok potenciál na efektívne poľnohospodárske využitie, prípadne ako strategická investícia do pôdy v perspektívnej oblasti okresu Trnava. Pozemok je v jednom celku, s jednoduchým prístupom pre poľnohospodársku techniku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. na predaj kvalitnú ornú pôdu v katastrálnom území Trnava, v atraktívnej lokalite smer Malženice. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre poľnohospodárov, investorov do pôdy alebo spoločnosti hospodáriace na poľnohospodárskej pôde. Výmera: 5,6 ha Cena: info v RK Viac info: MVDr.Jana Žáková , email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903229119

Ponúkame na predaj ornú pôdu najvyššej kvality s výmerou približne 2,7 ha, určenú výhradne na poľnohospodárske účely. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú formu uloženia finančných prostriedkov pre tých, ktorí hľadajú stabilné aktívum s dlhodobou hodnotou. Namiesto držania peňazí na účte môžete investovať do pôdy – obmedzeného prírodného zdroja, ktorého význam a hodnota pretrvávajú. Výhody pozemku: výmera cca 2,7 ha orná pôda najvyššej bonity pravidelný a bezproblémový tvar parcely veľmi dobrý prístup priamo z asfaltovej cesty 1 vlastník pozemok je aktuálne prenajatý poľnohospodárskemu družstvu každoročný príjem z nájomného investícia prakticky bez starostí o správu Pozemok je vhodný pre záujemcov o bezpečné a dlhodobé uloženie kapitálu s pravidelným výnosom z nájmu a potenciálom zachovania hodnoty do budúcnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Výmera: 2,7 ha Cena: 79.000,-EUR Viac info: MVDr.Jana Žáková , email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903229119

Podmienka: prízemie, dobrý prístup, parkovacie možnosti, umývadlo a WC v priestore. Ak máte voľný priestor o výmere 40-60m2, neváhajte ma kontaktovať na čísle - 0903229119 alebo prostredníctvom emailu - jana.zakova@maxisreal.sk Výmera: 40m2 Cena: 500,-EUR

Mám seriózny záujem o kúpu garáže. Preferujete rýchle a korektné jednanie, vieme reagovať okamžite a kúpu vybavíme bez zbytočných prieťahov. Cena závisí od stavu garáže a od toho, či sa predáva s pozemkom alebo bez pozemku. Výmera: 20m2 Cena: 20.000,-EUR

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt v lokalite Na hlinách , nachádzajúci sa v bytovom dome starom približne 23 rokov. Byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou a premyslenou dispozíciou. Pozostáva zo: * vstupnej haly, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa alebo domáca kancelária, * priestrannej spálne, * detskej izby, * veľkej obývacej izby, * samostatnej kuchyne s príjemným výhľadom, * kúpeľne s rohovou vaňou aj sprchovým kútom, * samostatného WC, * balkóna, * pivnice. Hlavné výhody bytu Veľkorysá dispozícia a dostatok priestoru pre rodinu Vstupná hala vhodná aj na zriadenie pracovného kútika alebo kancelárie Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom Samostatná kuchyňa s pekným výhľadom Balkón na oddych a relax Pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor Bezbariérový prístup do bytového domu Výťah v bytovom dome Tichá a obľúbená lokalita Výborná občianska vybavenosť Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: * obchod Tesco, * gymnázium, * základná škola, * materská škola, * zastávky MHD, * športoviská a možnosti voľnočasových aktivít, * ďalšie služby a obchody. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou služieb a príjemným prostredím na každodenný život. Výmera :82 m2 Cena: 209.000,-EUR V prípade záujmu neváhajte kontaktovať makléra kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Ponúkame na predaj bezpečnú a praktickú pivničnú kobku nachádzajúcu sa v projekte Arboria už v existujúcom bytovom dome Arboria na ulici Východná 3 v Trnave. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne bytového domu na -1 podlaží a poskytuje ideálny priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia, bicyklov či domácich potrieb. Výhody pivničnej kobky: * umiestnenie v modernom bytovom dome Arboria, * suterén (-1 podlažie), * čistá a kompletne vyprataná, * plechové prevedenie, * samostatne uzamykateľná, * bezpečný prístup cez ďalšie 2 uzamknuté vstupy na čip, * suchý a udržiavaný priestor, * okamžite k dispozícii. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Výmera: 4,1m2 Cena: 5.500,- EUR

1-izbový byt na kúpu v Trnave. Nepreferujem žiadnu konkrétnu lokalitu. Cena do 135.000€. Ďakujem za ponuky. 0903469745

Byt môže byť aj v pôvodnejšom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii. Cena 170.000€ Ďakujem za každú ponuku. 0903469745

Hľadám na kúpu rodinný dom v okolí Trnavy do 15-20km. Obec a smer nerozhoduje. Cena do 250.000€ Ďakujem za každú ponuku. 0903469745

Hľadám na kúpu 2 izbový byt v Bratislave, lokalita Staré mesto, byt môže byt v pôvodnom stave, najlepšie tehlová stavba, bez parkovacieho miesta, financovanie bez úveru, zaručujeme seriózne jednanie. Prosím ponuky posielajte na : jana.zakova@maxisreal.sk alebo volajte 0903 229 119

Hľadám na kúpu 2 izbový byt v Bratislave, lokalita Staré mesto, byt môže byt v pôvodnom stave, najlepšie tehlová stavba, bez parkovacieho miesta, financovanie bez úveru, zaručujeme seriózne jednanie. Prosím ponuky posielajte na : jana.zakova@maxisreal.sk alebo volajte 0903 229 119

Hľadám na kúpu 2 izbový byt, platba z vlastných zdrojov bez úveru do sumy 200.000,-EUR, byt po kompletnej rekonštrukcii, bezbariérový prístup, najlepšie tehlová stavba po r. 1965, druhé až piate podlažie, s balkónom v lokalite Hospodárska. Prosím volajte 0903229119 alebo píšte na email: jana.zakova@maxisreal.sk

Hľadám na kúpu 2 izbový byt, platba z vlastných zdrojov bez úveru do sumy 200.000,-EUR, byt po kompletnej rekonštrukcii, bezbariérový prístup, najlepšie tehlová stavba po r. 1965, druhé až piate podlažie, s balkónom v lokalite Hospodárska. Prosím volajte 0903229119 alebo píšte na email: jana.zakova@maxisreal.sk

Hľadám na kúpu 3 izbový byt! Pre mladú rodinku hľadám na kúpu 3 izbový byt po kompletnej rekoštrukcii v lokalite Trnava a okolie, okrem Linčianskej, balkón výhoda, môže byť panelová konštrukcia, bytový dom od r.1975. Financie zabezpečené, ponúkame seriózne jednanie. Stačí zavolať 0903 229 119. Cena do 220.000,-EUR.

Hľadám na kúpu 3 izbový byt! Pre mladú rodinku hľadám na kúpu 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Trnava a okolie, okrem Linčianskej, balkón výhoda, môže byť panelová konštrukcia, bytový dom od r.1975. Financie zabezpečené, ponúkame seriózne jednanie. Stačí zavolať 0903 229 119. Cena do 220.000,-EUR.

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, nových rozvodov a modernizácie všetkých interiérových prvkov. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách – bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * samostatná kúpeľňa, * samostatné WC, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, * detská izba, * spálňa. Byt je moderne a vkusne zariadený, pričom všetko vybavenie je súčasťou predaja. Vďaka novej rekonštrukcii poskytuje vysoký komfort bývania a bezstarostné užívanie. Výhody bytu: kompletná nová rekonštrukcia nové elektrické rozvody nové inžinierske rozvody moderné a kvalitné zariadenie v cene bez nutnosti ďalších investícií vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom voľný ihneď momentálne neobývaný Ak hľadáte bývanie bez starostí alebo investičný byt pripravený na okamžité prenajímanie, táto ponuka je ideálnou voľbou. Kľúče sú u makléra, neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Výmera: 62 m 2 Cena: 205.000,-EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Viac info: MVDr.Jana Žáková , email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903229119

Ponúkame na predaj útulný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici A. Kubinu. Byt je situovaný na 1. podlaží – vyvýšené prízemie, čo poskytuje ideálnu kombináciu pohodlného prístupu a súkromia. Nehnuteľnosť s výmerou 47 m² prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a príjemné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva zo samostatnej kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného šatníka, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Byt je vhodný pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Nachádza sa v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Ak hľadáte príjemné bývanie bez starostí, tento byt je skvelou voľbou. Uvedená cena je vrátane provízie za sprostredkovanie predaja. Výmera: 47 m2 CENA: 154.000,-EUR kontakt: MVDr. Jana Žáková, email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903 229 119

Ponúkame na prenájom luxusné administratívne priestory s rozlohou 50 m², ideálne pre sídlo vašej firmy, alebo ako obchodná kancelária alebo administratíva. Priestor sa nachádza v prestížnej budove na Priemyselnej ulici, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť a moderné zázemie. Štýlové a kvalitné prevedenie Veľké parkovisko priamo pri budove Spoločné toalety a kuchynka k dispozícii V susednej budove príjemná kaviareň Dostupnosť: IHNEĎ k nasťahovaniu Nezmeškajte príležitosť prenajať si exkluzívne kancelárske priestory v atraktívnej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Prenajímateľ je platca DPH, takže k nájmu bude DPH pripočítaná. Výmera: 50 m2 Cena: 650,-EUR + energie Depozit: 650 ,-EUR Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119

Na predaj ponúkame garáž vo výmere 20m2 nachádzajúce sa v lokalite, kde je viacero garáži v lokalite pri Mestských parných kúpeľoch. Garáž má dobrý prístup, je kúsok od železničnej stanice a centra mesta. Momentálne je garáž prenajatá, V prípade záujmu sa môže v nájomnej zmluve pokračovať alebo sa nájomná zmluva ukončí. CENA: 25.000,-EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 229 119 , MVDr. Jana Žáková

Ponúkame na predaj ornú pôdu o výmere 2,2 ha ** nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite **medzi Trnavou a Zvončínom**. Základné informácie: * Druh pozemku: orná pôda * Vhodné na poľnohospodárske využitie * Rovinatý pozemok s dobrým prístupom * Výborná dostupnosť z Trnavy aj okolitých obcí Pozemok je vhodný pre: * poľnohospodársku výrobu, * pestovanie plodín, * dlhodobú investíciu do poľnohospodárskej pôdy. Výmera: 22131 m2 Cena: 44.300,-EUR Viac info: MVDr.Jana Žáková , email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903229119

Ponúkame na prenájom nebytový priestor vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta, len pár minút od City Areny. Priestor sa aktuálne využíva ako kaderníctvo, no svojím dispozičným riešením je vhodný aj na ďalšie služby. Využitie priestoru: * kaderníctvo (ideálne pre 2 kaderníčky), * kozmetický salón, * nechtové štúdio, * masáže, * prípadne iná prevádzka vyžadujúca prívod vody priamo v priestore. Výhody priestoru: * veľmi frekventovaná a dobre viditeľná poloha priamo z ulice, * výborná dostupnosť v blízkosti centra a City Areny, * parkovanie priamo pred prevádzkou, * zavedené inžinierske siete vrátane vody, * vhodný na okamžité využitie pre služby v oblasti krásy a starostlivosti o klientov. Priestor ponúka výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľnú prevádzku s jednoduchým prístupom pre zákazníkov. Depozit: 760,-EUR V prípade záujmu možnosť prenajať aj individuálne (napr. Kadernička + Kozmetička) 2x380,-EUR. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera: 34 m2 Cena: 760,-EUR/mesiac

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70 m² , situovaný na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a bezbariérovým vstupom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Hlohovca, v blízkosti školy, s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v tichom prostredí. Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a kládol sa dôraz na moderný dizajn, funkčnosť a komfort bývania. Dispozícia ponúka priestrannú obývaciu izbu, dve samostatné izby, modernú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a praktický šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je balkón s krásnym výhľadom, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po náročnom dni. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a ponúka komfortné bývanie vrátane výťahu a bezbariérového prístupu. Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotografiách.Stačí sa len nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. Základné informácie: * 3-izbový byt * Výmera: **70 m²** * 6. poschodie * Balkón s krásnym výhľadom * Pivnica * Kompletná rekonštrukcia z kvalitných materiálov * Praktický šatník * Zateplený bytový dom * Výťah * Bezbariérový vstup * Tichá lokalita pri škole * Predáva sa kompletne zariadený Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií vo výbornej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Výmera: 70m2 Cena: 174.000,-EUR

Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie priamo v historickom centre Trnavy? Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s výkladom orientovaným priamo do frekventovanej Hornopotočnej ulice. Priestor s celkovou výmerou 62 m² je ideálny na obchod, showroom, kanceláriu, služby, kozmetický či kadernícky salón, poradenské centrum alebo inú podnikateľskú činnosť, kde je dôležitá výborná viditeľnosť a dostupnosť. Výhody priestoru: * výmera 62 m², * veľký presklený výklad priamo do ulice Hornopotočná, * možnosť umiestnenia reklamného označenia prevádzky na výklade, * reprezentatívna poloha v centre mesta, * podzemná garáž k dispozícii pre zamestnancov aj klientov, * parkovacie miesta priamo pred prevádzkou, * v pešej dostupnosti sa nachádza Parkovisko B, ktoré môžu obyvatelia Trnavy využívať bezplatne, * výborná dostupnosť pešo aj autom. Vďaka svojej polohe v centre mesta ponúka priestor vysokú frekvenciu pohybu ľudí a skvelú viditeľnosť, čo z neho robí ideálne miesto pre úspešné podnikanie. Ak hľadáte obchodný priestor na prestížnej adrese s výborným parkovaním a možnosťou efektívnej prezentácie vašej značky, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Výmera: 62 m2 Cena: 1023,-EUR + 235,-DPH + 200,-EUR energie

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (chalupu) v prekrásnom prostredí Smoleníc (časť – Smolenická Nová ves). Ponúkaný dom je podpivničený a má pochôdznu povalu. Dom je napojený na vodovod, ale k dispozícii je aj studňa na polievanie záhrady. Odpad je riešený do žumpy, na ulici je verejná kanalizácia, na ktorú dom nie je napojený. Kúrenie je plynové, ale dá sa vykurovať aj tuhým palivom. Dom má 4 samostatné izby, obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Pod domom sa nachádza pivnica, tech. miestnosť a slovenská izba-pivnica-domáca vináreň. Pred domom je predzáhradka a plocha na parkovanie (2 autá). Vjazd autom do dvora je možný. K domu prislúchajú hospodárske budovy, šopa, chlievy...a na pozemku – na dvore je garáž. Záhrada je udržiavaná, na záhrade sa nachádza skleník, okrasné jazierko, posedenie –gril. V záhrade sú ovocné stromy a vinič, okrasné kvety a trávnik. Výmera: dom 120 m2, pozemok 873 m2 CENA: 157 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: MVDr. Jana Žáková, kontakt : 0903 229 119

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, načerpáte energiu v prírode a zároveň budete mať komfort moderného bývania? Potom Vás táto ponuka určite zaujme. Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúcu sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Dobrá Voda, ktorá je vyhľadávaná milovníkmi turistiky, cyklistiky, hubárčenia a pokojného oddychu v prírode. Dobrá Voda sa nachádza na úpätí Malých Karpát, približne 25 km od Trnavy a 35 km od Piešťan. Dominantou obce je zrúcanina hradu Dobrá Voda, množstvo turistických trás, lesov a krásna príroda Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, kúpalisko a kvalitná pitná voda. Lokalita je ideálna na víkendový oddych aj celoročné rekreačné využitie. Chata prešla v rokoch 2016 až 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, pričom celý priebeh rekonštrukčných prác je kompletne fotodokumentovaný, čo novému majiteľovi poskytuje istotu o kvalite vykonaných prác. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Dobrá Voda • Typ nehnuteľnosti: rekreačná chata • Rok výstavby: približne 1975 – 1980 • Úžitková plocha chaty: 45 m² • Horná terasa: 10 m² • Spodná terasa: 21 m² • Úložný priestor pod terasou: 19 m² • Prístup po asfaltovej ceste až ku chate • Zimná údržba prístupovej komunikácie sa nevykonáva – udržiavajú si ju miestny chatári DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Chata ponúka prakticky riešený priestor vhodný na víkendové aj dlhodobejšie rekreačné využitie (napríklad letné prázdniny). Dispozícia pozostáva zo: PRÍZEMIE: • spodnej krytej terasy 21 m² • vstupnej časti • jedálenskej časti s kuchyňou • kúpeľne s WC • schodisko 1.POSCHODIE: • priestrannej obývacej s výstupom na prestrešenú terasu • priestrannej hornej terasy 19 m² • dve samostatné spálne Chata sa predáva prevažne zariadená, takže nový majiteľ ju môže začať využívať prakticky okamžite. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (2016 – 2020) Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované najmä nasledovné práce: kompletné nové elektrické rozvody nové rozvody vody nové odpady nová kúpeľňa plastové okná sieťky proti hmyzu nové sadrokartónové konštrukcie kompletné zateplenie objektu zaizolované základy nová strecha nový bleskozvod drenážne odvodnenie okolo celej chaty s odvodom do drenážnej šachty nové dažďové odkvapy zastrešenie terás kvalitným polykarbonátom (Lexan) novovybudovaná horná aj spodná terasa podlaha spodnej terasy je z mimoriadne odolných drevených dosiek používaných na návesoch kamiónov Celý priebeh rekonštrukcie je zdokumentovaný fotografiami z rokov 2016 – 2020. TECHNICKÉ VYBAVENIE Chata ponúka množstvo moderných riešení, ktoré zvyšujú komfort užívania. murovaná stavba (pálená tehla a kvádra) obecný vodovod obecná kanalizácia vlastná trafostanica pre chatovú oblasť alarm diaľkové ovládanie kúrenia prostredníctvom mobilnej aplikácie diaľkové ovládanie ohrevu vody cez mobilnú aplikáciu snímač úniku vody pri bojleri s okamžitým upozornením do mobilného telefónu 5 infrapanelov zabezpečujúcich vykurovanie celej chaty bioetanolový krb v obývacej izbe internet Orange prostredníctvom SIM karty možnosť zriadenia internetovej antény EXTERIÉR Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dve priestranné terasy. Horná terasa je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerné posedenie pri grile. Spodná krytá terasa ponúka dostatok priestoru na grilovanie, oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi. Okolie chaty poskytuje maximálny pokoj, množstvo zelene a bezprostredný kontakt s prírodou. MESAČNÉ NÁKLADY Celkové mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne okolo 100 €, vrátane: • elektrickej energie • vody • kanalizácie • nájomného za pozemok Ročné nájomné za pozemok: • Urbariát: približne 50 € / rok • Štátne lesy: približne 82 € / rok Poplatky spravuje poverený správca chatovej oblasti. POZEMOK Pozemok pod chatou nie je v osobnom vlastníctve. Ide o dlhodobo fungujúci systém nájomných vzťahov medzi chatármi, Urbariátom a Štátnymi lesmi SR, pričom vlastníci chát každoročne uhrádzajú nájomné za užívanie pozemkov. PRE KOHO JE CHATA IDEÁLNA pre milovníkov prírody pre hubárov pre turistov na víkendové pobyty ako rekreačná nehnuteľnosť pre rodinu pre každého, kto hľadá pokojné miesto v Malých Karpatoch CENA 72.500 € cena zahŕňa kompletný právny servis vypracovanie všetkých zmlúv kompletné realitné služby a poradenstvo OBHLIADKY Obhliadky sú možné po dohode. KONTAKT Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk