Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (chalupu) v prekrásnom prostredí Smoleníc (časť – Smolenická Nová ves). Ponúkaný dom je podpivničený a má pochôdznu povalu. Dom je napojený na vodovod, ale k dispozícii je aj studňa na polievanie záhrady. Odpad je riešený do žumpy, na ulici je verejná kanalizácia, na ktorú dom nie je napojený. Kúrenie je plynové, ale dá sa vykurovať aj tuhým palivom. Dom má 4 samostatné izby, obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Pod domom sa nachádza pivnica, tech. miestnosť a slovenská izba-pivnica-domáca vináreň. Pred domom je predzáhradka a plocha na parkovanie (2 autá). Vjazd autom do dvora je možný. K domu prislúchajú hospodárske budovy, šopa, chlievy...a na pozemku – na dvore je garáž. Záhrada je udržiavaná, na záhrade sa nachádza skleník, okrasné jazierko, posedenie –gril. V záhrade sú ovocné stromy a vinič, okrasné kvety a trávnik. Výmera: dom 120 m2, pozemok 873 m2 CENA: 157 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: MVDr. Jana Žáková, kontakt : 0903 229 119

MAXIS REAL ponúka na prenájom 1 izbový byt na 5.podlaží v bytovom dome Na hlinách pri Tescu expres. Byt je zrekonštruovaný s oddelenou kuchyňou a s novou kuch. linkou. Byt má balkón. K dispozícii je internet a TV. Kapacita bytu : 1 osoba. Depozit: 520,-EUR Energie sú vyrátané na 1 osobu. Iné poplatky okrem nájmu a depozitu neplatíte. (foto na inzercii je staršie , momentálne je byt zariadený novým nábytkom) VÝMERA: 38 m2 CENA: 440,-Eur + 80,-Eur OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: MVDr. Jana Žáková tel. č. 0903229119

Na prenájom ponúkame obchodný priestor na frekventovanom , dobre viditeľnom mieste priamo na Kollárovej ulici. Obchodný priestor je prístupný z ulice, je na prízemí , má okna – výklady do ulice. Ponúkaný priestor sa skladá z veľkého priestoru a z sociálneho zázemí (umývadlo a WC) a kuchynky. K priestoru prináleží parkovacie státie vo dvore. Možnosť označenie predajne viditeľnou reklamou. Depozit: 550,-EUR. Energie sú vyrátané na bežnú prevádzku. Províziu za sprostredkovanie nájmu platí majiteľ priestoru (nie nájomca). VÝMERA: 50 m2 Cena: 500,-EUR +50,-EUR Viac informácií na tel.č.: 0903229119-Jana Žáková

Na predaj ponúkam honosné rodinné sídlo ( Veľký dvojpodlažný dom s menším domom a záhradným domčekom vo dvore ) v tichej časti Trstina, umiestnené na 14 árovom pozemku , ktoré zabezpečuje nielen súkromie pre rodinné bývanie , ale aj príjemné miesto s komfortným priestorom pre každého člena rodiny , prípadne pre spojenie bývania s prácou, podnikaním a miestom na relaxáciu. Hlavná budova tohto výnimočného nehnuteľného majetku je 4-izbový rodinný dom o rozlohe 200 metrov štvorcových. Každý detail je prevedený so zmyslom pre štýl a vkus, pričom boli použité len kvalitné materiály. V dome nájdete 2 kúpeľne, jedáleň a kuchyňu, ako aj obývaciu izbu s útulným krbom a výhľadom do okrasnej časti záhrady, 2 izby a rodičovskú spálňu, veľký sklad s bezbariérovým prepojením do záhrady. Toto všetko vytvára jedinečný priestor vhodný pre pohodlné rodinné bývanie. Navyše, na pozemku sa nachádza aj samostatný 2-izbový dom, ktorý je práve dokončený v najvyššom štandarde, s prekrásnou obývacou izbou, spálňou a jedinečnou kúpeľňou. tento samostatný dom slúži ako samostatná bytová jednotka pre ďalších člennou rodiny , prípadne hostí. Pri stavbe tejto Rezidencie majiteľ nezabudol aj na miesto na koníčky, a to čerstvo postavenú dielňu o rozlohe približne 40 metrov štvorcových s vlastným sociálnym zázemím, tento samostatný priestor môže slúžiť dokonca aj ako prevádzka-menšia výroba pre kutilov, pracovňa oddelená od hlavného domu ale inú výrobu napr. hoby pečenie - výroba zákuskov , šitie, alebo ako ateliér atď.... Rodinný dom sa nachádza v kľudnej uličke s dobrými susedmi, čo poskytuje príjemné prostredie na život. Navyše, horné poschodie domu ponúka ďalšie možnosti využitia a môže tu byť ďalší 4-izbový byt. Táto nehnuteľnosť s názvom "rezidencia Trstín " či "Rodinné sídlo" vás okúzli nielen svojou rozlohou, ale aj variabilitou a eleganciou každého kúta. Nechajte sa uniesť atmosférou tohto jedinečného domova a získajte svoje vysnívané miesto na bývanie. Neváhajte si dohodnúť obhliadku s maklérom ešte dnes! ________________________________________ VÝMERA: pozemok 1440 m2, dom č.1 200m2, dom č.2 64m2 , hoby miestnosť 40m2 CENA: 309.000,-EUR Kontakt: 0903 229 119, MVDr. Jana Žáková

Ponúkame na predaj udržiavaný 4-izbový rodinný dom v tichej a malebnej obci Horné Dubové, situovanej len 19 km od Trnavy a 3 km od úpätia Malých Karpát. Dom sa nachádza v centre obce, na priestrannom pozemku s výmerou 1 488 m², ktorý je mierne svahovitý a ohraničený potokom (Dubovský potok). Charakteristika nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: cca 80 m² • Výmera pozemku: 1 488 m² • Vstup na pozemok: cez veľkú plechovú bránu s možnosťou vjazdu autom • Stav: udržiavaný, čistý, okamžite obývateľný Dispozícia domu: • 2 vstupné chodby (vstup z prednej aj zadnej časti domu) • spálňa • obývacia izba • denná miestnosť • kuchyňa • zadná izba • špajza • komora • kúpeľňa s vaňou Technické informácie: • Strecha: kombinácia plechovej strechy – jednoduchá údržba • Vykurovanie: plynové gamatky • Voda: studničná + možnosť napojenia na verejný vodovod • Kanalizácia: v obci nie je – nutnosť riešiť individuálne • Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod Na pozemku sa nachádza: • murovaná garáž (zapísaná v liste vlastníctva) • hospodárske budovy (bývalé chlievy, kôlňa, šopa) • trávnatá záhrada s ovocnými stromami Výhody: • oplotený pozemok s prístupom k potoku • pokojná lokalita blízko prírody a Malých Karpát • bez tiarch, všetky stavby zapísané v katastri • možnosť financovania cez hypotekárny úver ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti. Výmera: dom 80 m2, pozemok 1488 m2 Cena: 97.000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Viac informácií na tel. č.: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: MVDr. Jana Žáková, kontakt : 0903 229 119

Ponúkame Vám na prenájom moderný 1-izbový byt s vlastnou terasou a záhradkou, ktorý sa nachádza v pokojnej a obľúbenej lokalite PARNAS v obci Biely Kostol, len pár minút od centra Trnavy. Byt s výmerou 35 m² je situovaný na prízemí bytového domu a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. ________________________________________ Popis a vybavenie bytu Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou v modernom štýle s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Výbava bytu: • vlastná terasa so súkromnou záhradkou, • nová kuchynská linka a moderné vybavenie, • nové podlahy, sanita a kúpeľňa, • TV a internetové pripojenie v cene, • vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom. Fotografie v inzercii sú vizualizáciou, ako bude byt vyzerať po dokončení rekonštrukcie. ________________________________________ Lokalita Rezidenčný projekt Parnas v Bielom Kostole patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trnavy. Lokalita ponúka tiché a bezpečné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby) a rýchlu dostupnosť do centra mesta – autom do 5 minút. Obec Biely Kostol je vďaka svojej polohe považovaná za prímestskú časť Trnavy, čo ponúka ideálnu kombináciu komfortu a pokoja. ________________________________________ Vhodné pre • max. 2 osoby, • bez domácich zvierat a bez detí. ________________________________________ Cena prenájmu • nájom: 530 € + energie 100 € (vrátane TV a internetu a parkovacieho miesta) • Depozit: 630 € • Byt k dispozícii ihneď Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. ________________________________________ Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné, štýlové a pokojné bývanie s vlastným vonkajším priestorom a pohodlným parkovaním. ________________________________________ Kontakt na obhliadku: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor v úplnom centre obce Smolenice, priamo na hlavnej ceste s vynikajúcou viditeľnosťou a veľkou frekvenciou ľudí. Ide o priestor, ktorý naposledy slúžil ako cukráreň a nachádza sa v budove s viacerými výhodami, ideálny pre široké spektrum podnikania. Kľúčové benefity priestoru: - Top poloha: priamo pri hlavnej ceste v centre obce - Výborné parkovanie priamo pri budove - Terasa patriaca k priestoru – možnosť okamžitého využitia - Zastávka MHD hneď vedľa objektu - Oproti sa nachádza zmrzlinový stánok – vysoký pohyb zákazníkov - Na budove je umiestnený bankomat, čo zaručuje stály pohyb ľudí v okolí - V minulosti bola v budove banka – priestor má reprezentatívny charakter Dispozícia: - priestranná predajná zóna - samostatný salónik/kancelária vhodný na menšie akcie, oslavy alebo administratívu - zázemie (sklad, príprava, toalety…) Celé priečelie je presklené, čo zabezpečuje skvelú viditeľnosť a prirodzené svetlo. Súčasťou riešenia je aj možnosť vydajného okienka, ideálneho napr. na rýchle občerstvenie alebo kaviareň. Vhodné využitie: - kaviareň, bistro, rýchle občerstvenie - pizzéria, kebab, street food - remeselná alebo podniková predajňa - obchodná kancelária - kvetinárstvo - služby rôzneho druhu Priestor bude voľný od 1. 1. 2026. Majiteľ je ústretový a vie sa dohodnúť na nastaviteľnej výške nájomného počas rozbehu, aby bolo zvyšovanie v súlade s rastom a stabilizáciou prevádzky. výmera: 120m2plus 40m2 terasa + parkovisko a príjazdová cesta cena: Dohoda Info : MVDr. Jana Žáková, kontakt : 0903 229 119

Na predaj ponúkame 4 izbový vyprataný byt v pôvodnom stave v bytovke na 2.poschodí v obci Smo-lenice. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, má dobrú polohu. Byt bol vyprataný a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Výhodou je priestrannosť a rozloženie izieb. Byt je momentálne neobývaný. Info o cene v RK Výmera: 90 m2 Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Info : MVDr. Jana Žáková, kontakt : 0903 229 119

Na prenájom ponúkame krásne zariadenú kanceláriu v centre mesta na Pekárskej ulici. Pracovisko sa dá podľa dohody prenajať aj samostatne a obsahuje : 4xpracovný stôl, 4xpočítač, pripojenie na internet, tlačiareň, možnosť vyučiť kuchynku, kávovar, odkladaciu uzamykateľnú skrinku, soc.zázemie, rokovací stôl. Kancelária je umiestnená na viditeľnom mieste na Pekárskej ulici a pred budovou je verejné parkovisko. Voľné ihneď. Po dohode sa dá prenajať tak ako vidíte, to je so zariadením s odkúpením nábytku a vybavenia. Možnosť aj krátkodobého nájmu. VÝMERA: 33 m2 CENA: 800,-EUR mesačne Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: MVDr. Jana Žáková, kontakt : 0903 229 119

Na predaj ponúkame veľmi pekný, zrekonštruovaný 2 izbový byt o výmere 54m2 na 6.podlaží v bytovom dome priamo pri centre mesta. Byt má bezbariérový prístup cez nový veľký výťah. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynskou časťou, spálňa, WC, kúpeľňa s vaňou. Byt bol zrekonštruovaný a je momentálne obývaný nájomcom – lekárom (1 osobou), ktorý v prípade kúpy na investíciu vie v nájme pokračovať alebo podľa potreby ukončí nájom pred podpisom kúpnej zmluvy. VÝMERA: 54m2 Cena: 165.000,-EUR Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: MVDr. Jana Žáková, kontakt : 0903 229 119

Na prenájom ponúkame moderný 1 izbový byt, kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie pre 1 osobu. Veľkým bonusom k tomuto bytu je pekná terasa, orientovaný na juhovýchodnú stranu. V byte je všetko zariadenie , má kuchynskú linku aj s umývačkou riadu, varnú platňu, samostatnú stojacu chladničku s mrazničkou, TV posteľ. Byt je kompletne vybavený a nie je potrebné nič viac pre komfortné bývanie dokupovať. Internet a TV je v cene nájmu. V kúpeľni je sprchový kút , WC a práčka. Veľkým bonusom je krásna terasa , ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, keďže smeruje do tichej časti. Z kapacitných dôvodov preferujeme 1 osobu. Malý vychovaný psík alebo iné vychované čistotné domáce zvieratko bývajúce so zodpovedným nájomcom je povolené. Energie sú vyrátané na maximálny počet 1 osoba. Výmera: 22 m2 Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. Cena : 500,-EUR + 80,-EUR energie Info : MVDr. Jana Žáková , kontakt : 0903 229 119

Ponúkame vám výnimočnú šancu stať sa majiteľom pozemku priamo pri vode, v srdci prírody, pri obľúbenej priehrade Buková. Ide o neopakovateľnú ponuku – ideálne miesto na relax, oddych, rybárčenie či romantické večery pri západe slnka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Priehrada Buková • Výmera pozemku: 47 m² • Cena: 42 000 € • Vlastníctvo: osobné O CHATKE: • Vynovená, udržiavaná chatka v skvelej kondícii • Priamy výhľad na vodnú hladinu – z postele aj terasy • Napojená na elektrinu a vodu • Obytná časť s novou kuchynskou linkou • Samostatná kúpeľňa s WC OKOLIE A VYUŽITIE: • Chatka sa nachádza na rozľahlom, trávnatom brehu s výborným prístupom k vode • Perfektné miesto na relax, rybárčenie, grilovanie, paddleboarding či kúpanie • Tiché a pokojné prostredie mimo ruchu mesta ⸻ Neváhajte! Táto ponuka je ideálna pre milovníkov prírody a vody, ktorí hľadajú únik z každodennej rutiny. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte ešte dnes. CENA: 42.000,-EUR Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: MVDr. Jana Žáková, kontakt : 0903 229 119

Na predaj ponúkame 2,5árový pozemok cca obdĺžnikového tvaru (nepravidelný), priamo pri parku v centre Smoleníc. V susedstve sú menšie potraviny a bytové domy, dom seniorov a veľký park. Pozemok je vedený na LV ako zastavané plochy o výmere 250m2, má v dosahu inž. siete a pôvodný zámer majiteľa pozemku bolo umiestniť na pozemok stánok s predajom cukroviniek s malým občerstvením ( cukráreň atď.), prípadne novinový stánok-tabak atď..). Z pozemku je pekný výhľad na Smolenický zámok, preto ponúka možnosť využitia aj na prípadné služby pre turistov ( požičovňa bicyklov a iné). Dôvod predaja pozemku je časová zaneprázdnenosť realizovať na pozemku pôvodný zámer. Výmera: 250m2 CENA: 45.000,-EUR Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame na predaj chatku v srdci prírody, priamo na brehu Bukovej priehrady. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre oddych, rybolov alebo víkendové úniky z mesta. Lokalita: Buková priehrada Poloha: 1. línia pri vode – s nádherným výhľadom na priehradu Pozemok: 56 m² – vo výlučnom osobnom vlastníctve Typ stavby: Unimobunka umiestnená na vlastnom pozemku Prístup: Vjazd autom cez rampu Bonus: Priamy vstup na pláž a k vodnej ploche Chata je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto uprostred prírody, s výborným prístupom k vode. Či už túžite po rybačke, vodných športoch alebo len relaxe pri západe slnka – toto miesto vám to všetko ponúkne. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku VÝMERA: 56 m2 pozemok z toho 13m2 chatka CENA: 39.000,-EUR Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: MVDr. Jana Žáková - 0903229119

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory, ktoré budú odrážať prestíž vašej spoločnosti? Ponúkame na prenájom nadštandardný administratívny priestor s rozlohou 300 m², ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších klientov. Moderný dizajn a prémiové materiály Dostatok denného svetla a nadštandardné vybavenie Parkovanie bez starostí – dostatok parkovacích miest priamo pred budovou Vynikajúca dostupnosť a strategická lokalita Doprajte svojmu podnikaniu exkluzívne prostredie, ktoré zaujme klientov aj obchodných partnerov. K nájmu je účtovaná DPH. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Výmera: 300 m2 Cena: 3900,-EUR +energie /mesačne Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119

Ponúkame na PRENÁJOM krásne reprezentatívne priestory o celkovej výmere 178 m2 nachádzajúce sa priamo v centre mesta na Hlavnej ulici 31 (pasáž VÚB banky) Priestor bol doteraz v nájme vzdelávacej akadémie. Priestory sú situované na 1. poschodí novozrekonštruovanej polyfunkčnej budovy a dispozične pozostávajú zo vstupnej recepcie (k dispozícii dámske aj pánske toalety), veľkej miestnosti (67 m2) slúžiacej ako školiaca miestnosť, kuchynky so serverovňou, ďalšej menšej učebne a dvoch kancelárií. Celý priestor disponuje štrukturovanou kabelážou, optickým internetom, 2 x klimatízácia, vlastný plynový kotol. K priestoru tiez patrí aj veľká reklamná tabuľa pri vstupe od pešej zóny. - možnosť zriadiť bezplatne sídlo spoločnosti - možnosť prenájmu až 3 x garážového státia priamo pod ponúkaným priestorom V pešej dostuposti sa nachádzajú všetky dôležité úrady ako kataster, okresný aj krajský súd, cudzinecká polícia, okresný úrad atď... NÁJOM: 1.500,-EUR + DPH + energie 300,-EUR Pri dlhodobej nájomnej zmluve možná dohoda ešte na cene!! Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Plánujete investovať svoje peniaze do rodinnej chaty v krásnom prostredí Nízkych Tatier? Zvažujete chatu využívať pre seba ale plánujte ju aj investične prenajímať turistom ako rekreačný objekt počas letnej a zimnej sezóny? V tom prípade Vás táto ponuka určite zaujme. Na predaj ponúkame NOVOSTAVBU TRADIČNEJ DREVENICE, ktorej stavba sa už realizuje a v priebehu tohto roka bude dokončená. Drevenica sa nachádza v obci Jarabá, pod Ďumbierom južného svahu (južná strana Nízkych Tatier), rekreačná a turistická oblasť Čertovica, Chopok-juh. Drevenica je postavená na pozemku bez tiarch v osobnom vlastníctve majiteľa s výmerou 217m2, za ktorým tečie miestny potôčik. Pozostáva z dvoch podlaží pričom usporiadanie drevenice je riešené nasledovne: - I.NP je riešené ako denná časť pozostávajúca z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a kúpeľne s WC, - Podkrovie je riešené ako nočná časť pozostávajúca zo spálne a dvoch hosťovských alebo detských izieb. Dispozícia drevenice: vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, schodisko do podkrovia, spálňa, 2x detská izba (pôdorysy vo fotogalérii). Parametre stavby: - zastavaná plocha drevenice bude približne 67m2 - úžitková plocha bude približne 58m2 (I.NP) a 43,5m2 (podkrovie) V roku 2024 bolo vydané stavebné povolenie a začala sa postupná výstavba drevenice TRADIČNÝM spôsobom. Drevenica sa nachádza v stave HOLODOMU pričom kompletné dokončenie môže byť zrealizované ešte pred zahájením zimnej sezóny. V súčasnosti ide o posledný pozemok s drevenicou alebo inej rekreačnej budovy na predaj v tejto obci. CENA: 189.000,-EUR Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. NIEČO O OBCI: Jarabá je obec osadená priamo v lesoch Nízkych Tatier s nadmorskou výškou 823 m.n.m.. Kúsok od obce Jarabá nájdete významné lyžiarsko-športové centrá Čertovica, Mýto pod Ďumbierom, Tále a Chopok-juh, ale aj dve jaskyne a to Bystrianska jaskyňa a Jaskyňa mŕtvych netopierov. Okolie Jarabej je bohaté na lesné plody ako aj na chránené zvieratá a rastliny. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový 2-izbový byt v novostavbe na Cukrovarskej ulici v Trnave. Byt je nadštandardne vybavený, disponuje priestrannou terasou s predzáhradkou a moderným zariadením pre komfortné bývanie. Ide o jedinečnú ponuku pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú spojenie dizajnu, pohodlia a výbornej lokality. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie bytu Výmera: 50 m² byt + 30 m² terasa s kúskom predzáhradky (bezúdržbová vďaka výsadbe rozchodníkov) Kuchyňa – kompletne zariadená: • chladnička s mrazničkou • digestor • indukčná varná doska • mikrovlnná rúra • rúra na pečenie • riady a kuchynské vybavenie sú súčasťou bytu • kávovar Kúpeľňa: • kvalitná vaňa • práčka • WC Ďalšie výhody: • garážové státie priamo v podzemnej garáži • pivničná kobka v cene nájmu v garáži • TV a internetové pripojenie v cene • priestranná terasa s výhľadom do vnútrobloku Cukrovarská komplex – predstavuje pokojné a príjemné prostredie • klimatizácia v byte ________________________________________ Podmienky nájmu Byt je úplne novodokončený a čaká na svojho prvého nájomníka. Vhodný pre 2 osoby, bez detí a domácich zvierat. Fajčenie v byte nie je povolené. Cena prenájmu: • 720 € nájom (vrátane TV, internetu a pivničnej kobky) • 130 € energie • 50 € garážové státie Cena spolu: 900 € / mesiac Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. DEPOZIT: 1 x 900 € ________________________________________ Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite pri parku Kalvária, v novovybudovanom rezidenčnom komplexe s kompletnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do centra mesta. Tichá lokalita, výborné dopravné napojenie a vysoký štandard bývania. ________________________________________ Kontakt na makléra: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk ________________________________________ Chcete bývať ako prví v tomto novom byte s terasou a predzáhradkou? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na prenájom VÝKLADOVÝ prevádzkový priestor na výbornej adrese v priamom centre mesta len kúsok od trojičného námestia na Hlavnej ulici v Trnave. Priestor sa nachádza na prízemí udržiavanej historickej budovy s bezbariérovým vstupom. Poslednou prevádzkou v priestore bola ZÁLOŽŇA. Dispozícia priestoru: bezbariérový vstup do prevádzkového priestoru s výmerou viac ako 50m2, presklená manažérska kancelária cca 10m2, zázemie s kuchynskou časťou a dve WC dámy a páni. Orientačný pôdorys v galérie fotografii. Inžinierske siete napojené v priestore: - kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, - elektrika, - verejný vodovod, - optický kábel od Telekom Prevádzkový priestor je KLIMATIZOVANÝ a pre bezpečnosť je priestor vybavený alarmovým systémom. V susedných kanceláriách sa nachádza banka, poisťovňa, gastro prevádzka. Parkovanie je možné si zabezpečiť v areály ROH za rampou, ale parkovanie neponúkame ako súčasť prenájmu prevádzkového priestoru. Obhliadku prevádzkového priestoru je možné uskutočniť ihneď. VÝMERA: 76 m2 Cena: 2.000,- EUR + energie podľa spotreby Depozit: 2.000,- EUR Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. Neváhajte a dohodnite si obhliadku priestoru na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame na predaj 4-izbový byt typu bauring – Hlboká ulica, výborná poloha pri City Arene.Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt typu bauring s čiastočnou rekonštrukciou, nachádzajúci sa na 8. poschodí bytového domu na Hlbokej ulici. Byt sa nachádza vo výnimočnej lokalite – hneď pri lávke k City Arene, len pár krokov od McDonaldu, zimného štadióna a kompletnej občianskej vybavenosti. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa so zmenenou dispozíciou, obývacia izba s východm na lodžiu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, tri samostatné spálne. V blízkosti bytu sa nachádza nový zrekonštruovaný park s jazierkom a oddychovou zónou, pričom do centra mesta je to len na skok. Z bytu je krásny výhľad na mesto a hradby. Výborná poloha dáva bytu mimoriadnu hodnotu a predstavuje skvelú príležitosť na kúpu. Celková výmera bytu: 84 m². Cena je už vrátane provizie za sprostredkovanie predaja. Výmera: 84m2 Cena: 210.000,-EUR Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119

Ponúkame Vám na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Podjavorinskej ulici v Trnave, len pár minút chôdze od historického centra mesta. Byt poskytuje pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a mestského života. ________________________________________ Lokalita Podjavorinská ulica patrí medzi obľúbené lokality Trnavy vďaka svojej tichosti, výbornej dostupnosti do centra a blízkosti obchodov, služieb, reštaurácií a MHD. ________________________________________ Dispozícia a vybavenie bytu • byt sa nachádza na 4. poschodí, • balkón s príjemným výhľadom, • internet a televízia v cene nájmu • možnosť dozariadenia podľa dohody s prenajímateľom, • kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, • byt je ihneď k dispozícii. Byt je svetlý, dobre dispozične riešený a vhodný pre tých, ktorí hľadajú útulné a pohodlné bývanie v centre diania. ________________________________________ Vhodné pre • maximálne 2 osoby, • bez detí a domácich zvierat. ________________________________________ Cena prenájmu • Nájomné: 700 €/mesiac vrátane energii • Depozit: 700 € • Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Energie sú vyrátané na maximálny počet 2 osoby. Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. ________________________________________ Tento byt predstavuje skvelú voľbu pre ľudí, ktorí túžia po modernom a pohodlnom bývaní v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom do centra Trnavy. ________________________________________ Kontakt: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk

Hľadáte novú a modernú kanceláriu v Trnave? Ponúkame Vám klimatizovanú kanceláriu s výmerou 28m2 v oplotenom areály na Priemyselnej ulici s výborným napojením na diaľnicu smer BA, NR, TN a obchvat Trnavy. Oceniteľnou časťou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Kancelária disponuje stropnou klimatizačnou jednotkou, šírka kancelárie je orientačne 3m a dĺžka kancelárie je cca 10m. V kancelárii je zavedený aj rozvod optického kábla, ktorý je potrebný len aktivovať u poskytovateľa služby. Kancelárie sú umiestnené v administratívnej budove, v ktorej sa nachádza 6 kancelárskych priestorov. Toalety sú spoločné a určené pre 6 kancelárii. Spoločná je aj moderná a priestranná kuchyňa. Parkovanie je možné priamo v areály v okolí administratívnej budovy. V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÉ SI V BUDOVE ZRIADIŤ SÍDLO SVOJEJ SPOLOČNOSTI A PRENAJAŤ SI VIACERO KANCELÁRII !!! Ďalšie kancelárie k prenájmu v tejto budove: 1. 60m2 – cena 650,-€ + energie a služby spojené s užívaním 2. 32m2 – cena 347,-€ + energie a služby spojené s užívaním 3. 78m2 – cena 854,-€ + energie a služby spojené s užívaním Služby spojené s obvyklým užívaním nebytového priestoru zahŕňajú najmä nasledovné služby: elektrická energia, voda - vodné, stočné, zrážková voda, tepelná pohoda, upratovanie spoločných priestorov, daň z nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti, údržba prístupových komunikácií, zabezpečenie objektu bezpečnostnou technikou, drobné opravy, náklady na užívanie OST, opravy a revízie vonkajšieho osvetlenia, kamerového systému a iné. CENA: Nájom: 308,-Eur Služby a energie: ide o nové priestory nie je možné cenovo definovať Depozit: 308,- Eur Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Výmera: 25 m² Vybavenie: klimatizácia, DSL internet Cena: 220 € nájom + 30 € energie / mesiac Voľná: IHNEĎ Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. Reprezentatívna kancelária v srdci Trnavy Ponúkame Vám na prenájom útulnú podkrovnú kanceláriu s klimatizáciou, ktorá sa nachádza v centre Trnavy na ulici Hlavná 11, len pár krokov od Trojičného námestia. Priestor sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovanej historickej staromeštianskej budovy. VÝHODY PRIESTORU: • Prestížna lokalita v historickom centre (kúsok od Trojičného námestia) • Vstup cez spoločnú recepciu – profesionálne pôsobiace prostredie na poschodí • Vhodné ako office pre podnikateľov, právnikov, poradcov rôzneho zamerania, IT sektor • Klimatizácia + pripojenie na DSL internet • Kuchynka a WC sú spoločné pre dané poschodie • Stabilné susedstvo (advokáti, exekútor, poradenské centrum, IT, koncipienti) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • Kancelária je okamžite k dispozícii • Možnosť dlhodobého prenájmu Depozit: 250,- EUR KONTAKT: Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto kancelária je ideálnym riešením pre Vaše podnikanie v lukratívnej lokalite.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor, ktorý môže slúžiť aj ako kancelária resp. sídlo firmy v centre Trnavy na ulici Hlavná 31 (pasáž VÚB banky) Priestor je o výmere 30 m2 a je situovaný na prízemí s výkladom v pasáži. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii – nové podlahy, nová toaleta, vlastná kuchynka, optický internet SWAN. Vhodné na menšiu obchodnú prevádzku/predajňu alebo sídlo spoločnosti, realitnú kanceláriu, architekta, právnika, kozmetický salón a podobne. Možnosť tiež bezplatne zriadiť sídlo firmy v budove. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 250,- EUR/ rok !!! K priestoru patrí aj veľká svetelná reklama na pešej zóne !!! NÁJOM: Cena: 500,-EUR + DPH a plus energie V cene je už aj internetové pripojenie. Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. Depozit: 500,- EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory za VÝHODNÚ CENU na Hospodárskej ulici v Trnave s možnosťou parkovania pred administratívnou budovou alebo vo dvore. Priestor disponuje klimatizačnou jednotkou. Výmera priestoru je 90 m2. Kancelárie sa nachádzajú v suteréne budovy. Sociálne zariadenie je na chodbe. V súčasnosti je priestor využívaný prevádzkou internetového obchodu. Výhodou je výborná poloha na frekventovanom mieste a na skok do centra mesta. Výmera kancelárii: 90 m2 Energetický certifikát: B CENA: 485,-Eur s energiami + DPH Depozit: 485,- EUR Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame Vám na prenájom prevádzkový priestor o výmere 34m2 s výbornou východiskovou polohou na diaľnicu, smer Nitra, Bratislava a Trenčín. Kancelária sa nachádza na Sladovníckej ulici v Trnave s možnosťou parkovania pred administratívnou budovou. Výmera priestoru je 34 m2. Priestor sa nachádza na 1. poschodí budovy, sociálne zariadenie je spoločné, využíva sa pre viac administratívnych priestorov na danom poschodí. V súčasnosti je v nebytovom priestore prevádzka kaderníctvo a je možné sa dohodnúť a prípadne odkúpiť niektoré kadernícke zariadenie aj s príslušenstvom. Výhodou je výborná poloha na frekventovanom mieste a na skok do centra mesta. Výmera kancelárie: 34m2 Energetický certifikát: B CENA: 234,60 € + DPH + energie podľa spotreby Depozit: 234,60 € Priestor bude voľný od 01.08.2025. Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame na prenájom luxusné administratívne priestory s rozlohou 50 m², ideálne pre sídlo vašej firmy, alebo ako obchodná kancelária alebo administratíva. Priestor sa nachádza v prestížnej budove na Priemyselnej ulici, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť a moderné zázemie. Štýlové a kvalitné prevedenie Veľké parkovisko priamo pri budove Spoločné toalety a kuchynka k dispozícii V susednej budove príjemná kaviareň Dostupnosť: IHNEĎ k nasťahovaniu Nezmeškajte príležitosť prenajať si exkluzívne kancelárske priestory v atraktívnej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Prenajímateľ je platca DPH, takže k nájmu bude DPH pripočítaná. Výmera: 50 m2 Cena: 650,-EUR + energie Depozit: 650 ,-EUR Sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii platí prenajímateľ. Info: MVDr. Jana Žáková, kontakt: 0903 229 119

Na predaj ponúkame ornú pôdu v celosti s prístupom z asfaltovej cesty. Pozemok je určený na rastlinnú výrobu a nachádza sa v atraktívnej lokalite pri Malženickej ceste v katastrálnom území Trnava. • Výmera: 26.830 m2 • Prístup: prístup z asfaltovej cesty • Využitie: ideálny na rastlinnú výrobu • Lokalita: katastrálne územie Trnava, pri Malženickej ceste Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Výmera: 26.830 m2 Cena: dohoda na cene v RK Viac informácií na tel.č.: 0903 229 119 Jana Žáková

Hľadám pre zodpovednú, preverenú a zamestnanú osobu s 14 ročným synom 2 izbový byt na nájom do 700 Eur mesačne v Trnave, viac info: Jana Žáková 0903 229 119, mail: jana.zakova@maxisreal.sk

Ak máte záujem o priestranný prevádzkový alebo výrobný priestor v Trnave so skladovacou časťou tak v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. Na prenájom ponúkame priestor s výmerou 1.220m2 + 43m2 zdieľaná nakladacia rampa pre jednu ďalšiu prevádzku. Priestor sa nachádza na I.NP budovy, pre naskladnenie tovaru alebo potrebných komponentov pre Vašu prevádzku slúžia dva nákladné výťahy. Priestor má všetky merače samostatné. Dispozične je priestor delený nasledovne: Vstupné dvere do budovy, schodisko na I.NP, vstup do priestoru, otvorená výrobná alebo prevádzková časť priestoru, zázemie pre zamestnancov, WC dámy a WC páni, oddelená skladová časť priestoru sadrokartónovou stenou, technická miestnosť s rozvodovou skriňou. Pre naskladňovanie slúži rampa s dvoma nákladnými výťahmi, ktoré sa využívajú pre naskladňovanie dvoch prevádzok. Pre informáciu pre Vás alebo Vašich zamestnancov sa nachádza v areály bufet a pred vchodom do objektu sa nachádza zástavka MHD. Náklady na užívanie: Služby spojené s obvyklým užívaním nebytového priestoru zahŕňajú najmä nasledovné služby: elektrická energia, voda (vodné, stočné, zrážková voda), tepelná pohoda, poistenie nehnuteľnosti, údržba prístupových komunikácií, daň z nehnuteľnosti, správa kamerového systému, správa budovy a areálu, náklady na užívanie OST, opravy a revízie vonkajšieho osvetlenia, odvoz smetí, upratovanie a užívanie spoločných priestorov a iné (služby sa upravujú podľa charakteru priestoru). Niečo o objekte: Objekt je zabezpečený kamerovým systémom, každá hala je vybavená samostatným elektrickým zabezpečovacím systémom, vlastným meraním spotreby elektrickej energie a vody. Hala má oceľový nosný skelet, je opláštená sendvičovým panelom s minerálnym jadrom, strešný plášť je skladaný 300mm tepelná izolácia, hydroizolácia strechy je PVC fólia, podlaha je betónová so vsypom. CENA: dohodou Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta