EXKLUZÍVNA PONUKA: Preferujete zdravý ,dynamický, životný štýl a holdujete golfu ? Máme tu pre Vás zaujímavú ponuku posledného stavebného pozemku , ktorý je súčasťou novovybudovaného developerského projektu GODMÁŇ III. ROZMERY/ CENA: pozemok o rozmere 547m2/ šírka 22m cena bez DPH 200eur/ m2= 110.000Eur cena s DPH 246eur/m2=134.600Eur Na pozemok sú dotiahnuté inžinierske siete / voda, elektrina, kanalizácia/ okrem plynu. Pozemok je obdĺžnikového tvaru so širkou 22m. Podľa nového UR je tu možnosť postaviť samostatne rodinné domy /bungalovy/ so 40% zastavanosťou. LOKALITA: Obec Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda, ktorá je vzdialená 17 km , hlavné mesto Bratislava je po D4 vzdialené 21km. Táto obec má viacero kultúrnych pamiatok, ako napríklad farský kostol sv. Antona zo 17.storočia a kaštiel Welten z prvej polovice 19. storočia, ku ktorému prislúcha aj rozľahlé golfové ihrisko - golfový club Welten. Občianská vybavenosť obce: potraviny, reštaurácie, materská škola V blízkosti obce sa nachádzajú cyklotrasy, pešie chodníky , kde môžete objavovať krásy okolitej prírody. Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí s príležitosťou na športové aktivity a relax, kontaktujte nás Ponúkame pozemky a hotové domy na kľúč. Pre viac informácií nás kontaktujte,: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Ak túžite po bývaní , kde sa spája príjemné bývanie s prírodným pokojom tento byt bude Vaším dokonalým útočiskom! Uzatvorený areál Vám poskytuje súkromie a bezpečie pre Vašu rodinu a deti. Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt s rozlohou 81,86 m², ktorý sa nachádza na 2. posch./2 v pokojnej lokalite Kučišdorfskej doliny. Byt je súčasťou menšieho bytového domu /24 bytov/ , ktorý ponúka príjemné a tiché bývanie uprostred prírody, len 6 minút od centra Pezinka. Byt zaujme svojou praktickou dispozíciou, svetlými priestormi a balkónom, z ktorého sa otvára výhľad do zeleného raja. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstupom do jednotlivých miestností priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou špajza kúpeľňa s WC dve samostatné izby – spálňa so vstupom na balkón a detská izba balkón Technické vybavenie: plastové okná laminátové podlahy v obytných miestnostiach, dlažba v kuchyni a chodbe vykurovanie prostredníctvom elektrického kotla PROTHERM a prietokového ohrievača vody orientácia: obývacia izba a kuchyňa na juhozápad, spálňa a detská izba na východ Lokalita: Kučišdorfská dolina je vyhľadávaná lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Uzatvorený areál poskytuje bezpečné a súkromné prostredie, ideálne pre rodiny či jednotlivcov, ktorí ocenia ticho, zeleň a možnosť každodenného oddychu v prírode. Okolie je známe množstvom turistických a cyklistických trás, ktoré ponúkajú dokonalé miesto na relax a aktívny oddych. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort mestského života s pokojom prírody, tento byt v Kučišdorfskej doline je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií nás kontaktujte , radi Vám byt osobne ukážeme a zodpovieme Vaše otázky. Kontakt : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@prefect-real.sk

Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s výmerou 44,12 m², ktorý je ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo ako bezstarostná investícia na prenájom. Stačí si priniesť veci – všetko ostatné je už pripravené. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, v pokojnej časti Budmeríc. DISPOZÍCIA: príjemná vstupná chodba, kde si automaticky poviete „doma“ kuchyňa s obývačkou, ideálna na rannú kávu aj večerný relax oddelená spálňa, ktorá poskytne súkromie a pohodlie kúpeľňa + samostatné WC – praktické riešenie pre každodenný komfort murovaná pivnica 3,91m² – miesto na bicykel, lyže či sezónne veci REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia prebehla v roku 2023 – nemusíte prerábať, iba bývať. Vymenené boli elektrické rozvody, osadené plastové okná s parapetmi, nové dvere, zárubne, podlahy, obklady, sanita. Kuchynská linka bola robená na mieru v šedo-čiernej kombinácii pôsobí moderne a prakticky. Obývací priestor rozjasňuje biela s drevom, ktorá dodáva bytu teplo domova. Orientácia na západ znamená jediné – popoludňajšie slnko a príjemnú atmosféru večerov. Kúrenie je riešené plynovou kotolňou a radiátormi → efektívne, úsporné, jednoduché na údržbu. LOKALITA: V bliízkosti bytového domu cca 5 minút sa nachádza základná škola s ihriskom. Občianská vybavenosť v obci je kompletná - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, zdravotné stredisko a mnohé ďalšie služby...Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou. Obec Budmerice je obkopená príjemnou scenériou Malých Karpát. Budmerický kaštieľ s rozsiahlim parkom je jej súčasťou, patrí medzi obľúbené miesto na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti , turistiky, cyklociest , ale aj hubárčenia. Príďte sa pozrieť a pocíťte atmosféru osobne. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Hľadáte nová bývanie , poprípade podnikateľský priestor , ktorý si viete navrhnúť a dotvoriť podľa vlastného vkusu??? Máme tu pre Vás exkluzívnu investičnú ponuku!!! Ponúkame na predaj 2 podlažný rozostavaný rodinný dom v Modre na Sokolskej ulici. ROZMERY: pozemok 682m2 zastavaná plocha cca 143m2 DISPOZÍCIA: vyvýšené prízemie tvorí: vstupná hala, kuchyňa a obývacia izba, s príjemným výhľadom do záhrady podkrovie tvorí jeden veľkorysý priestor o rozmere cca 124m2 , ktorý sa dá zaujímavo predeliť priečkami, podľa želania budúceho majiteľa dom je čiastočne podpivničený , pivnica má rozmery 49m2. POPIS STAVBY: stavebný materiál jekombinácia pezinská tehly 30cm a bet´énovej tvárnice krov je klasický s parozábranou strešná krytina je betónová značka Euronit plastové okná značky Slovaktual Na pozemku sú všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Predáva sa v stave ako ho vidíte v priložených fotografiách. V cene je zahrnutá aj projektová dokumentácia. LOKALITA: Modra je staré vinohradnícke mestečko s maximálnou občianskou vybavenosť: autobusová zastávky, materská škola, základná škola, gymnázium ,pošta, pohostinstvá, potraviny , knižnica, telocvičňa, fotbalové ihrisko a množstvo gurmánskych reštaurácií a lokálnych kaviarní a vinoték. Ponúkaná nehnuteľnosť je vzdialená do 10minút od centra pešou chôdzou. Je známa najmä svojimi historickými pamiatkami ako napriklad najstarší gotický kostol. mestské hradby, renesančná bašta.... Na svoje si prídu aj priaznivci športu , Táto lokalita Vám ponúka množstvo cyklotrás a turistickych náučných chodníkov v Malých Karpatoch. Informáciu o cene Vám poskytneme v realitnej kancelárii. Radi Vás touto nehnuteľnosťou prevedieme , kontaktujte nás :0948 226 681, email: strniskova.ec@gmail.com

Hľadáte miesto, ktoré vyžaruje pokoj a teplo , kde by ste sa vzdialili od ruchu každonného života ?? Túžite po vlastnej záhrade , kde si vypestujete vlastnú úrodu a zaroveň aj zrelaxujete v drevennom altánku ? Mám tu pre Vás výnimočnú ponuku. Ponúkame na predaj trojpodlažnú chatu so záhradou , altánkom a dvoma parkovacími státiami na prístupovej ceste. ROZLOHA: pozemok - 458m2 chata- 27 m2 podiel na prístupovej ceste -1/7 DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie vstupná chodba - bezpečnostné dvere / odkiaľ vedie vstup do samostatného WC a obývacej izby samostatné WC s odvárateľným oknom jedáleň s obývacou izbou a schodiskom na 2 podl 2. nadzemné podlažie spálňa so vstupom na balkón balkón s výhľadom na altánok a záhradu . 3,nadzemné podlažie/ podkrovie samostatna izba s balkónom balkon s nádherným romantickým výhľadom na Malé Karpaty 1. podzemné podlažie - samostatná kuchyňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Vykurovanie chaty je zabezpečené kanadskými špecialnymi liatinovými kachlami + možnosť rýchleho vykurenia je aj infra panel na 400 W. Chata je napojená na fotovoltaliku a disponuje ešte ďalším vlastným záložným zdrojom na 24V. Voda je čerpaná zo studne navŕtanej do hĺbky 65 metrov., je riadne certifikovaná a filtrovaná. Odpad je riešený formou bio žumpy - zakopaný sud , do ktorého sa pridáva špeciálna chémia. Okolie chaty je oplotené vkusným drevenným plotom , čo Vám zabezpečí maximálne súkromir. Pre väčšie súkromie chatárov sa vybudovala aj vstupná uzamykateľná brána do areálu. Záhrada je veľmi. prakticky navrhnutá a to na zastavanú časť , kde je chata, altánok a ohnisko. A na zahradnú časť- skalku, trávnik , stromy, a ako bonus nechýba ani záhradná sprcha. LOKALITA: Táto príjemná chatová oblasť OHŇAVY Vás očarí svojou nádhernou scenériou Malých Karpát ,je rajom pre milovníkov prírody, turistisky, cyklistiky, hubarčenia či rybolovu. Vinohradnícke mestečko Modra je vzdialené cca 10minút autom, ktorá ponúka kultúru, gastronómiu a príjemnú vinohradnícku atmosféru, Nečakajte a splňte si svoj sen o dokonalom útočisku v prírode! Pre viac informácií nás kontaktujte + 421 948 226 681, email: strniskova.ec@gmail.com

Predstavte si svoj nový domov – priestranný 3-izbový byt s balkónom, ukrytý v srdci Kučišdorfskej doliny, kde vás obklopuje pokojná horská príroda. Tento byt spája príjemnosť s harmóniou ticha a čerstvého vzduchu, ktoré vám umožnia načerpať energiu každý deň. Ponúkame na predaj byt s rozlohou 83,3 m², situovaný na 2. poschodí z 2, s praktickým balkónom a dvoma parkovacími miestami v cene. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba vedúca do svetlých priestorov - Kuchyňa prepojená s obývačkou - Kúpeľňa so spoločným WC - Dve samostatné izby – detská izba a spálňa so vstupom na balkón Technické parametre: - Plastové okná zabezpečujúce ticho a tepelnú izoláciu - Laminátové podlahy v izbách a dlažba v kuchyni a chodbe - kúrenie elektrický kotol PROTHERM a prietokový ohrievač vody - Orientácia kuchyne a obývačky na juhozápad, spálne a detskej izby na východ Lokalita: Len 6 minút od centra Pezinka, Kučišdorfská dolina ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a prírodného útočiska. Okolie je preslávené turistickými chodníkmi, čerstvým horským vzduchom a uzatvoreným areálom, ktorý zaručuje bezpečnosť a súkromie. Ak túžite po úniku z mestského zhonu a hľadáte miesto, kde sa ráno prebúdzate do šumu lesa a spevu vtákov, tento byt je pre vás ako stvorený. Vstúpte do svojho nového domova, kde sa sny o bývaní v horách menia na skutočnosť. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0948 226 681 | Email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Hľadáte slobodu a voľnosť spätú s prírodou - miesto , kde vidite východ slnka a počujete šepot prírody ?? Máme tu pre Vás jedinečnú ponuku predaja jednoizbového mobilného domu ,,PRIESTOR S DUŠOU" s výnimočným dizajnovým interiérom a vôňou brezového dreva. ROZLOHA: úžitková plocha- 22,5m2 + 7m2 loft vonkajší rozmer - 8m x 3,5m výška - 3,7m DISPOZÍCIA: Vstupný priestor do domu otvárajú nadštandardné, presklenné, posuvné dvere , širšie o 1,3 m ako je klasický rozmer. Vkročením do tohoto éterického priestoru Vás milo prekvapí jeho priestrannosť, prírodná vôňa dreva a precítenosť dennej pracovnej časti , ktorej súčasťou je obývacia izba s kuchyňou. DOMINANTOU centrálnej miestnosti - je atypické kruhové okno a inšpiratívne oblúkové kúty z brezovej preglejky , ktorá je použitá ako vnútorný obklad v celom objekte. Veľmi príjemnú atmosferu tu vytvára aj pohodlná sedačka a nábytok z mangového dreva. Kuchyňa je ladená do prepracovaného Japonského štýlu , kde bola použitá dubová dýha. Má vytvorený praktický extra úložný priestor nad linkou s LED osvetlením. Elektrická varná doska, dres a batéria sú zabudované do pracovnej dosky z prírodného dubového dreva. LOFT - spací priestor je situovaný ponad kuchynskú linku , je sprístupnený dubovým masívnym rebríkom s koľajnicou a bočným uchytom na odloženie. Na odvetrávanie spacieho kútika Vám poslúži posuvné a štandartne sklopné okno. Kúpelňa s WC sú prakticky umiestnené za kuchynskou linkou, kde majú samostatný separé priestor . Ich súčasťou je priestranný sprchový kút s dizajnovým obkladom . Drevenná komoda s kruhovým umývadlom a dizajnové podsvietené zrkadlo vytvárajú príjemnú relaxačnú atmosféru v tomto priestore a skvostne ladia k Japonskému minimalistickému dizajnu v kuchyni.. WC- BIOBOBO/ separačná toaleta/ súčasťou je aj predpríprava na klasickú toaletu.Vo vrchnej skrinke je zabudovaný elektrický ohrievač vody. :TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Na zateplenie je použitá vysokokvalitná drevovláknitá izolácia od firmy Steico, Na podlahu je použitý kompozitný vinyl značky COREtec. Kúrenie je riešené klimatizáciou . prípadne radiátorom (podľa preferencií/ možností) .V stene je zabudovaný prestup pre komín v prípade zakomponovania pece. Priestor je odvetrávaný rekuperáciou , ktorá je umiestnená v kúpeľni. Elektrická rozvodová skriňa je umiesntnená na vonkajšej fasáde a je esteticky upravená a zakrytá termoborovicou, ktorou je obložená aj vonkajšia časť celeho objektu. V celom priestore sú súčasťou okien aj sieťky proti hmyzu. Strecha je pokrytá ekologickým materiálom EPD. VÝHODY: mobilita a flexibilita ekologickosť a udržatelnosť úspora nákladov jednoduchosť a minimalizmus blízkosť k prírode Tento prírodný mobilný dom nieje len miestom na bývanie - je to útočisko , v ktorom sa spomaľuje čas! Pre viac informácií a ohľadne obhliadky ,,PRIESTORU S DUŠOU " ma kontaktujte mobil: 0948 226 681, email: strniskova.ec@gmail.com.

Chceli by ste podnikať a neviete v akom odvetví , alebo chcete podnikať a nemáte vhodné priestory???? Máme tu pre Vás zaujímavú ponuku s kompletne funkčnou zabehnutou predajňou ,skladom a veľkokapacitnou možnosťou parkovania v areáli nehnuteľnosti, , ale aj pred ňou. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnej ceste Bratislavská vo Veľkom Biely na hlavnom ťahu do Bratislavy. Nehnuteľnosť je skolaudovaná na obchodné priestory a služby. ROZMERY: pozemok 1185m2 zastavaná plocha / predajňa+ sklad/ 120m2 DISPOZÍCIA: Hlavný vstup do predajne je uzatvárateľny praktickou elektrickou bránou . Priestor v podbrání slúži ako výloha pre kvety a rôzne doplnky. Predajňa disponuje: hlavná miestnosť / predajňa/ kuchynka samostatné WC zadné skladové priestory Inžinierske siete: Elektrina, voda, plyn . bez kanalizácie - žumpa. BENEFITY: výhodná lokalita pre podnikanie veľkokapacitnosť parkovania / nákladná doprava, kamióny, oprava áut / viacero možností podnikania sklad, výrobňa, autoservis , kamiónová doprava, autodoprava nákladných áut, karavánov, predajne.. kompletne zariadená predajňa aj s tovarom CENA: Cena ponúkanej nehnutelnosti Vám bude sprostredkovaná v relitnej kancelárii/ zariadenie dohoda. Ak Vás naša ponuka zaujala , neváhajte a kontajtujte nás 0948 226 681, email: strniskova.ec@gmail.com

Realitná kancelária Perfect-Real s.r.o. vám ponúka na predaj pekný, priestranný dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, garážou a s veľkou záhradou v Hurbanove, okres Komárno. Rodinný dom zo 70-tych rokov je vo vynikajúcom stave, ideálny na polyfunkčnú prestavbu vďaka dispozície, nadrozmerných priestorov, vrátane centrálnej chodby. Objem a tvar domu, ako i plochá strecha umožňuje ľahkú prestavbu s vytvorením moderného vonkajšieho vzhľadu. Umiestnenie domu na parcele poskytuje priestranné parkovanie. Zastavaná plocha a nádvorie má 678 m2. Úžitková plocha obytnej časti 5-izbového domu je 209 m2. Dom je orientovaný na juh. Dispozícia prízemia: Na vyvýšenom prízemí sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je priamy vstup do všetkých miestností: - kúpeľne s vaňou a umývadlom /9,5 m2/, - samostatnej toalety /1,2 m2/, - veľkej obývacej miestnosti - obývačky /26,1 m2/, - ďalšej izby /22,9 m2/, - a kuchyne /12,4 m2/ so samostatnou komorou s oknom /3,8 m2/. Z kuchyne je priamy východ na malú zadnú terasu/9,8 m2/ so schodmi do záhrady. Pod touto terasou je praktický uzamykateľný priestor napr. na záhradné náradie, náčinie. Krásnym, priestranným schodiskom s kovaným zábradlím vstupujete na poschodie s tromi izbami a vstupom na terasu nad garážou. Táto terasa /33 m2/ je napojená na súvislí balkón lemujúci prednú časť poschodia so samostatným prístupom aj z dvoch susediacich izieb. Dispozícia 1. poschodia: - chodba /10,2 m2/ s priamym vstupom do všetkých miestností, - izba č. 1 /23,4 m2/ s priechodným balkónom, - izba č. 2 /26,7 m2/s priechodným balkónom, - izba č. 3 /18,2 m2/ so samostatným balkónom /5,8 m2/ s výhľadom na záhradu, - miestnosť /9 m2/ vhodná ako šatník, či práčovňa so vstupom do sprchovacej miestnosti /1,7 m2/ a do samostatného WC /1,2 m2/. Pivnica má rozlohu 101,6 m2, je veľkým benefitom tohto domu a skrýva široké možnosti využitia. Nachádza sa v nej 6 miestností. Majitelia si tu vytvorili súkromnú „vinárničku“ s barovým pultom, sklad zaváranín, práčovňu, technickú miestnosť a ďalší skladovací priestor s veľkým chladiarenským boxom. V priestoroch pivnice si môžete podľa vašich potrieb zariadiť vlastnú posilňovňu, priestor na jogu, ateliér, audio vizuálnu miestnosť, nahrávacie štúdio, dielňu alebo priestory na podnikanie. Garáž s rozlohu 20 m2 je súčasťou domu, zabezpečuje pohodlné parkovanie pre 1 vozidlo. Má montážnu jamu a dostatočný priestor aj na skladovacie police. Na pozemku je možné v prípade potreby dostavať garáž aj na ďalšie vozidlo. Dom má všetky IS: plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa s pitnou vodou, mestská voda, vlastná studňa na zavlažovanie. Kúrenie je plynové, voda sa ohrieva elektrickým bojlerom. Záhrada má rozlohu 1272 m2, s možnosťou širokého využitia: vytvorenia relaxačnej zóny s bazénom, altánkom, záhradným grilom, pieckou, či záhradnou kuchyňou, pre príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. výstavby ďalších objektov, vybudovania vlastného hospodárskeho dvora, možnosť výsadby ovocných alebo okrasných stromov, zriadenia si kuchynskej či bylinkovej záhradky a pod. Záhrada poskytuje dostatočný priestor na hru a zábavu aj pre vaše deti alebo vnúčatá. Ak hľadáte komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, investičnú nehnuteľnosť na prenájom alebo nehnuteľnosť na podnikanie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám pomôžeme zabezpečiť financovanie nehnuteľnosti bezplatným nezávislým finančným poradenstvom. Cena: 198.000,-- € Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu a kompletný právny servis. Dom je bez ťarchy. Kontaktujte nás na 0917 359 551 alebo mailom vojtech.cervenak@perfect-real.sk

Realitná kancelária Perfect Real, s.r.o. ponúka NA PREDAJ priemyselný objekt, ktorý sa nachádza v Hurbanove, mestskej časti Bohatá. Objekt je v zastavanom území mesta Hurbanovo a je vzdialený cca 900m od plánovaného napojenia na obchvat mesta Hurbanovo, cesty č. 64. Budova má celkovú rozlohu pôdorysu 879m2, okolité pozemky majú rozlohu cca 19 árov, celková rozloha je cca 28 árov. Budova má vytvorené dve kancelárie a dve sociálne zariadenia. Je rozdelená na 3 oddelené časti, ktoré je však možné aj spojiť odstránením priečok, nakoľko netvoria nosné časti budovy a boli dodatočné vytvorené majiteľmi objektu. Strop je z protipožiarneho sadrokartónu a má výšku 4m. Vstupy na oboch koncoch objektu majú rozmer 3x3,3m. Vykurovanie objektu je teplovodné cez drevosplyňujúci kotol. Na hranici obce sa nachádza STL plynovod, ktorý je možné predĺžiť pre prípadné vykurovanie objektu a ďalšej technológie. Elektrická prípojka je 3x125A s možnosťou zvýšenia kapacity na 3x 250A (bola znížená pre nevyužívanie rezervovanej kapacity). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0917 359 551 alebo mailom vojtech.cervenak@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v širšom centre Pezinka na Kupeckého ulici . Ponúkaný priestor má 20m2, vstup do neho sa nachádza vo dvore z bočnej strany nehnuteľnosti. Jeho využiteľnost je velmi rozmanitá / obchod, výrobňa, sklad, poprípade kancelária/. Priestor je vykurovaný, čiastočne zariadený- viď foto. Zo sietí je dotiahnutá voda a elektrina. CENA: nájom mesiac/ 250,-Eur vrátane energií, depozit/250,-Eur, provízia pre RK/ dohoda. VYHODY: parkovanie pri trhovisku zdarma pri zasobovaní, poprípade dovezenia materiálu možnosť zaparkovať priamo pred objektom vo dvore výhodná poloha / centrum do 10 minút, železničná stanica 15minút Pre viac informácií nás kontaktujte: 0948 226 681, email: strniskova.ec@gmail.com

Exkluzívna ponuka – APARTMÁNOVÝ DOM v areáli rekreačného strediska Patince na juhu Slovenska v okrese Komárno. Využíva sa na prenájom dvoch apartmánov s celoročnou prevádzkou určenou na podnikanie a biznis. Nehnuteľnosť sa nachádza v peknom prostredí, v blízkosti bazénov termálneho kúpaliska Patince. Jedná sa o murovanú zateplenú stavbu s dvoma samostatnými ubytovacími jednotkami. Každý apartmán má rozlohu 27 m2 a disponuje kompletnou vybavenosťou /denná miestnosť s kuchyňou, 1 spálňa, kúpeľňa s WC/. Rekonštrukcia bola vykonaná v roku 2019. Parkovanie je zabezpečené priamo pri nehnuteľnosti. Celková výmera pozemku je 387 m2. Nehnuteľnosť je na predaj spolu so zariadením. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0917 359 551 alebo mailom vojtech.cervenak@perfect-real.sk

Túžite po bývaní v príjemnom zelenom prostredí v blízkosti Dunaja, kde je čistý vzduch a množstvo možností s aktívnym športovým vyžitím ??? Máme tu pre Vás fantastickú ponuku - Vianočnú zľavu na jeden zo 4 bungalovov a to z ceny 338.000,-Eur na 318.000,-Eur s DPH!!!! V ponuke zostávajú už len štyri moderné 4 izbové bungalovy na pozemkoch 525m2 v Báči ,v atraktívnej a pokojnej , obytnej zóne Godmáň III. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie v tichej časti s dobrou dostupnosťou. Godmáň III je trojetapový projekt , momentalne je dokončená prvá etapa . Hlavný vstup do tohoto areálu je príjemne spestrený parkovou výsadbou. ROZMERY: pozemok 525m2 zastavaná plocha domu 160m2 úžitková plocha domu 130m2 Novostavby sú navrhnuté pre rodiny s dynamickym životným štýlom. Disponujú dostatočným priestorom , ktorý je naozaj veľmi prakticky rozložený. Na príjemné posedenie v exteriéroch poslúžia krásne prestrešené terasy. Hlavný vstup do tohoto areálu je príjemne spestrený parkovou výsadbou. DISPOZÍCIA: kuchyňa spoločná s obývacou izbou disponujúca krbom a jedálenským kútom a neodmysliteľne aj s prístupom na terasu dve detské izby spálňa s prístupom na terasu samostatné WC kúpelňa spoločná s WC šatník technická miestnosť priamo prístupná aj z exteriéru garáž TECHNICKĚ RIEŠENIE STAVBY: Steny novostavieb sú navrhnuté z pálenej brúsenej tehly Wienerberger 300mm, zateplenie je 160mm polystyrén . Krov je väzníkový s dostatkom úložného priestoru nielen pre sezónne veci. Vstup do tohoto priestoru je situovaný v garáži, kde sú do stropu zabudované vstupné sklápacie schody. Vykurovanie bungalovov je riešené teplovodným podlahovým vykurovaním. Zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo so zásobníkom vody 190L, ktorým je možné počas letných mesiacov dom aj chladiť. Domy sú postavené z kvalitných materiálov , energeticky sa radia do ultranízko energetickej triedy A0. Na pozemky a do domov sú dotiahnuté IS / voda, elektrika, kanalizácia/ Štádium Holodom zahŕňa: hnedo/biele plastové okná, vchodové dvere s tepelnoizolačným zasklením , trojsklo- 6 komorové elektrické medenné rozvody, umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov realizácia vnutorného sadrokartónového stropu+ parozábrana+izolácia 380mm minerálna vlna montáž kúrenia- tepelné čerpadlo so 190L zásobníkom vnútormé omietky , na strope vyspravené sadrokartóny + 2x biely náter podlahový polystyrén+ betónový poter realizácia bleskozvodu podkrovné vyklápacie schody dokončená vonkajšia fasáda zámková dlažba na 1 auto pred garážou chodník, predné murované oplotenie, bočné oplotenie, terénne úpravy CENOVÁ PONUKA: štádium holodom 338.000,-Eur s DPH štádium štandard 30.000,-Eur s DPH / obklady a dlažba v kúpelni a WC, sanita, dlažba a plavajúca podlaha, zárubne a interiérové dvere/ záhrada +5.000,-Eur s DPH/ úprava terénu, osadenie obrubníkov, výsadba stromov a kríkov, položenie trávnika / Ceny vieme dohodnúť a odkomunikovať po obhliadke ,pri osobnom stretnutí, tešíme sa na Vás milí klienti. LOKALITA: Obec Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda, ktorá je vzdialená 17 km , hlavné mesto Bratislava je po D4 vzdialené 21km. Táto obec má viacero kultúrnych pamiatok, ako napríklad farský kostol sv. Antona zo 17.storočia a kaštiel Welten z prvej polovice 19. storočia, ku ktrému prislúcha aj rozľahlé golfové ihrisko - golfový club Welten. Občianská vybavenosť v obci je základná. / materská škola, potraviny, reštaurácie Obec Báč leží na Žitnom ostrove, len pár kilometrov od Dunajskej Stredy a Bratislavy. Okolie ponúka cyklotrasy, pešie chodníky, golfové ihrisko Welten a množstvo kultúrnych pamiatok, ktoré obohatia váš voľný čas. Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí kontaktujte nás : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk Začnite písať nový príbeh svojho života v modernom, útulnom a ekologickom dome v Báči – mieste, kde sa stretáva pohodlie, príroda a aktívny životný štýl!

Exkluzívne ponúkame na predaj Priestranný byt na Žatevnej ulici v Dúbravke - Vaša šanca na dokonalý domov. Hľadáte priestor, ktorý bude presne podľa vašich predstáv? Tento výnimočný byt ponúka veľký potenciál pre modernizáciu a rekonštrukciu presne podľa Vašich požiadaviek a splniť si tak sen o ideálnom bývaní. S celkovou výmerou 170,75 m² vrátane skladového priestoru 4m² a priestrannej 40 m² terasy sa Vám ponúka možnosť pretvoriť tento priestor na skutočný domov. Dispozícia: Momentálne byt pozostáva zo zádveria, 5 samostatných izieb o rozlohe: (15,22m² , 14,25 m² , 18,85 m² , 18,35 m² , 13,50 m² ), kuchyne 11,15 m² , 3 samostatné wc, kúpeľne 6,46 m² , terasy 40 m² , a skladového priestoru 4m² . Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2002. Hlavné výhody a parametre bytu po rekonštrukcii: Veľkorysá výmera: 126,75 m² – ideálny priestor pre pohodlné a praktické bývanie. Priestranná terasa (40 m²): S prístupom do spoločného dvora, ktorý poskytuje priestor na relax a oddych s výhľadom na zeleň a detské ihrisko. Flexibilita rekonštrukcie: Otvorte obývačku s kuchyňou pre pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom. Tri samostatné izby zaručia súkromie pre každého člena rodiny. Moderné dispozície: Samostatné WC a kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom – ideálne pre komfort každodenného života. Kvalitný priestor na mieru: Možnosť navrhnúť si vlastné bývanie presne podľa vašich požiadaviek – od materiálov až po celkové usporiadanie. Úplne samostatný vchod: Tento byt má vlastný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bez zdieľania spoločných vstupov s ostatnými bytmi. Prečo tento byt? Úžasný potenciál na prispôsobenie: Vďaka pôvodnému stavu máte jedinečnú šancu vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Skvelá lokalita: Dúbravka je jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a s mnohými službami na dosah – zastávka MHD, centrum Bory Mall autom do 10min, dostupnosť do centra mesta do 20min. V okolí sa nachádzajú lekáreň, ihrisko, reštaurácie, školy, British school, potraviny... Spoločný oplotený dvor s detským ihriskom: Ideálne pre rodiny s deťmi – bezpečný priestor na hranie a relax. Parkovanie: K dispozícii parkovacie miesta na prenájom priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž v podzemí bytového domu za 50.000,-Eur. Vizualizácie a pôdorys ukazujú obrovský potenciál tohto bytu, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Mesačné náklady predstavujú – nájomné správcovi a do FO vo výške 150,-Eur mesačne, elektrina a plyn okolo 230,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom krásnu dvojgarsónku DELUXE v Petržalke na Pečnianskej ulici. Je situovaný na 12p s balkónom. Rozloha nehnuteľnosti je 50m. Bytový dom je zrekonštruovaný, nové výťahy (nákladný a osobný) nová vstupná brána. Parkovisko je pred bytovým domom verejné /parkovacia politika PAAS/ Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený nábytkom na mieru. Pozostáva zo vstupnej chodby, menšej spálne, obývačky, z ktorej je vstup na balkón s krásnym výhľadom a komplet vybavenej kuchyne/chladnička, automatická pračka, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu. V byte bude namontovaná k prenájmu aj klimatizácia. V kúpeľňi je sprchový kút, umývadlo a wc. V okolí bytového domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť - Billa, škola, škôlka, Aupark. Dobrá dostupnosť do centra mesta cez most SNP, výjazd na obchvať na diaľnicu smer Žilina, Nitra, Viedeň, Gyor... Cena prenájmu nehnuteľnosti je 615,-Eur pre 2osoby bez energií. Energie pozostávajú zo splátky nájomného správcovi 130,-Eur, elektrina 30,-Eur a internet od Telekom 25,-Eur. Spolu komplet nájomné s energiami je 800,-Eur pre 2osoby. Vhodné pre jednotlivca, pár, nefajčiari, bez domácich zvierat. Byt je voľný od 20.1.2026. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

NA PRENÁJOM - Priestranný svetlý 2-izbový byt Bratislava – Nové Mesto Lokalita: Bratislava - Nové Mesto, Plzenská ul. Výmera: 62,5 m² + pivničná kobka 1,5 m² Poschodie: vyššie poschodie, bytový dom s výťahom K dispozícii od: 15.12.2025 Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2020. Byt je vo výbornom stave, má moderné vybavenie, výborné dispozičné riešenie a prenajíma sa kompletne zariadený. Nachádza sa v tichej a obľúbenej časti Nového Mesta s rýchlou dostupnosťou do centra. Dispozícia: * vstupná hala s dostatkom úložného priestoru * samostatná kuchyňa so špajzou * priestranná obývacia izba * samostatná, nepriechodná spálňa * kúpeľňa * samostatné WC Cena prenájmu: * 700 € mesačne Energie: * podľa počtu osôb 200 – 265 € mesačne Parkovanie: * verejné parkovanie v okolí * možnosť zriadenia parkovacieho preukazu (tzv. pass) Lokalita: Byt sa nachádza na tichej Plzenskej ulici v Novom Meste. V pešej dostupnosti sú potraviny, lekáreň, služby, školy, škôlky a zastávky MHD. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO! Polus, Trnavské mýto a tiež OC Central, ktoré ponúka množstvo obchodov, služieb a športové centrum. V blízkosti vzniká moderný projekt Nový Istropolis, ktorý ešte zvýši úroveň občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka dostatok zelene a veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat. Výhody nehnuteľnosti: * byt po kompletnej rekonštrukcii * nepriechodné izby * samostatná kuchyňa so špajzou * kompletne zariadený byt (umývačka riadu, práčka, tv, internet podľa dohody) * tichá lokalita s dobrou dostupnosťou * udržiavaný bytový dom s výťahom * svetlý a priestranný byt Vhodné pre: * 1–2 osoby, rodinku, nefajčiarov, bez domácich zvierat. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ohľadom obhliadky na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom pekný veľkometrážny 4 izbový byt v Dúbravke. Nachádza sa v blízkosti British school BISB. Rozloha nehnuteľnosti je 142m plus balkón 4m. Je situovaný na 4 nadzemnom podlaží, s balkónom a parkovaním v podzemnej garáži. Dispozícia: - priestranná vstupná hala s rolldorom - 3 samostatné nepriechodné spálne - kuchyňa vybavená komplet spotrebičmi - plynový sporák s rúrou, mikrovlnka, zabudovaná chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl - obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou - veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou - samostatné wc - balkón - v byte je klimatizácia Byt sa prenajíma zariadený alebo nezariadený na základe požiadaviek konkrétneho klienta. K dispozícii internet. Lokalita: Bytový dom je situovaný vo veľmi peknom kľudnom prostredí Dúbravky. Zastávka MHD pri dome. Oproti domu je ihrisko s oddychovou zónou. Výborná dostupnosť do BISB - peši cca do 5minút. V okolí je výborná občianska vybavenosť - MHD- električky, autobusy, do centra mesta sa dostanete do cca 15min autom alebo do 25 min mhd. V blizkosti sa nachádzajú - lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, športoviská, reštaurácie, centrum Bory Mall do 10min autom. Výborná dostupnosť na obchvať Bratislavy a výjazd na D2 v smere do Čiech. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 1.300-Eur mesačne bez energií. Poplatky za správu bytovému domu, elektrina, plyn, internet, parkovanie v podzemnej garáži - sú vo výške 400,-Eur. Byt je voľný od januára 2026. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj zariadený pekný útulný 2izbový byt s parkovacím miestom v Rovinke. Nachádza sa vo výbornej lokalite na druhom podlaží trojpodlažného bytového domu. Bytový dom bol postavený v roku 2015. Rozloha nehnuteľnosti je 33 m². ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. * vstupná chodba s úložným priestorom * plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi - sporák s varnou doskou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, kávovar * barový pult so stoličkami * obývacia izba s rozkladacou pohovkou * podsvietené poličky * spálňa s roldorom na mieru a manželskou posteľou * kúpeľňa s WC a sprchovým kútom * práčka Parkovanie: súkromné parkovacie miesto, ktoré patrí k bytu, 24h pod kamerovým servisom, pre návštevy voľné parkovacie miesta k dispozícii LOKALITA A VÝHODY: * pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou * MHD v blízkosti - zastávka MHD pred bytovým domom rýchla dostupnosť do centra * rýchla dostupnosť do centra Bratislavy autom za 15minút * množstvo zelene a možnosti na prechádzky či šport * fitness centrum pri dome, nákupné centrum vedľa * podlahové kúrenie, V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, plávajúca podlaha. Mesačné náklady predstavujú čiastku do 100Eur /správca, elektrina, plyn, internet-optika/ pre 2 osoby. Byt je kúpou voľný. Predáva sa komplet zariadený vrátane všetkých spotrebičov a nábytku. Vhodný ako investícia na prenájom alebo štartovací byt pre mladých ľudí. Cena tejto nehnuteľnosti je 129.000,-Eur V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor v Dúbravke. Účel využívania bol zmenený ako ubytovacie zariadenie. Nachádza sa na Tranovského ulici v peknom pokojnom prostredí. Je situovaný na prízemí bytového domu s vlastným samostatným vchodom. Rozloha nehnuteľnosti je 76m. Pozostáva z dvoch miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatným wc a skladového priestoru. Možnosť ubytovania až 5-6osôb a prenajímať. Priestor sa predáva zariadený ako na foto. Voľný ihneď. Vhodnou jednoduchou rekonštrukciou, alebo vynovením priestoru dostanete krásne pohodlné ubytovanie. Mesačné náklady sú správa fond opráv 116,-Eur, plyn cca 100,-Eur a elektrina cca 70,-Eur. Pripojenie na internet k dispozícii optika. Parkovanie bez problémov na vonkajších verejných parkovacích miestach. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 179.000,-Eur vrátane kompletného právneho servisu - vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, notárske poplatky, poplatky na kataster, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis u správcu a dodávateľov energií. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj krásny nadštandardný 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti na Kramároch s úžasným výhľadom na Bratislavu. BYT Jedinečný veľkoryso riešený byt sa nachádza na 3najvyššom podlaží v zateplenom bytovom dome. Celková výmera je 159m², z toho byt má 135m, terasa a balkón majú spolu cca 24m. Celý bytový dom je postavený z tehly, zateplený, pozostáva z troch podlaží. Na každom podlaží je jeden byt, čiže každý majiteľ bytu má svoje súkromie. Bytový dom bol postavený v roku 2000. DISPOZÍCIA Pri vstupe nás privíta vstupná chodba, z ktorej sa ocitnete v modernej priestrannej kuchyni s jedálenským pultom, jemne prepojenej s obývacou časťou s krbom a terasou s prekrásnym výhľadom na celú Bratislavu. Oddelená tichá časť bytu ponúka 2samostatné izby s rolldormi na mieru, z každej izby je vstup na spoločný balkón. Kúpeľňa disponuje aj vaňou aj sprchovým kútom, samostatné wc s umývadlom. Priestranný vstupný šatník ponúka množstvo úložného priestoru. V byte je podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom. Mesačné náklady predstavujú čiastku 120,-€ (kúrenie, voda, správca), plus elektrina, internet STAV Byt ponúka komfortné pohodlné bývanie, je funkčne, moderne a luxusne spracovaný, nechýba bodové osvetlenie, vysoké stropy, šatníky na mieru. Spotrebiče /sklokeramická varná doska, elektrická rúra zn. Gorenje, umývačka riadu zn. Elektrolux, zabudovaná chladnička s mrazničkou. V celom byte sú kvalitné okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere, podlaha z leštenej žuly, klimatizácia zn. Samsung v každej miestnosti, alarm. Pohodlné parkovanie možno vyriešiť dokúpením samostatnej dvojgaráže pre dve autá. Disponuje aj elektrinou aj prípojkou vody. . Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Kramárov v tichej lokalite plnej zelene. Možnosť posedenia na trávnatom pozemku pri bytovom dome. VÝHODY Tichá lokalita, príjemní susedia. Tento byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie vo výbornej kľudnej lokalite blízko do mesta. Možnosť prerobiť na pôvodný 4 izbový byt. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť - v blízkosti Deutsche Schule, MHD /autobus, trolejbusy/, potraviny, BILLA, nákupné centrum, základné školy, lekáreň, zdravotné inštitúcie, fitness centrum, banky, kaviarne, reštaurácie, ihriská, športoviská. Možnosť turistiky, cyklistiky, či prechádzky v neďalekej prírode. CENA Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 499.000,-Eur. Možnosť dokúpiť dvojgaráž alebo garáž pre 1auto s menším skladom za garážou. Byt je kúpou ihneď voľný. Zabezpečíme kompletný právny servis ohľadom predaja nehnuteľnosti, znalca za účelom ohodnotenia nehnuteľnosti, pomoc kupujúcemu s hypotekárnym úverom, notárske a katastrálne poplatky hradí naša realitná kancelária. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Ružinova, časť Trnávka, na Galvaniho ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí 14-ročnej novostavby s výťahom a má výmeru 44 m² plus balkón 4 m² so sedením. Orientácia na východ poskytuje príjemný výhľad do tichého vnútrobloku s množstvom zelene. Dispozícia a vybavenie Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné a praktické bývanie: * Priestranná spálňa s manželskou posteľou, pracovným kútikom a prídavným lôžkom * Obývačka prepojená s modernou kuchyňou * Kuchynská linka so spotrebičmi: indukčný sporák, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, kompletné riady a kuchynské doplnky * Rozkladacia rohová sedačka a TV * Vstupná chodba s veľkou šatníkovou skriňou * Kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou * Balkón so sedením * Klimatizácia pre komfortné bývanie počas leta * Optický internet a TV sú zahrnuté v cene Lokalita Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Ružinova – Trnávka, s výbornou dostupnosťou do centra a na diaľnicu. * Obchody: Lidl (50 m), Avion Shopping Park (300 m), IKEA, Hornbach, Decathlon, XXXLutz, Bauhaus, METRO, R1 centrum * Služby: reštaurácie, kaviarne, fitness, kino, lekáreň, banka, pošta * MHD: linky 61, 63, 65, 96, 163 – priame spojenie do centra, na Hlavnú stanicu aj do Petržalky * Letisko M. R. Štefánika: len 3 minúty autom * Rekreácia: Zlaté piesky, Kuchajda, cyklotrasy, Malé Karpaty * Tichá ulica s upraveným vnútroblokom a zeleňou Cena a podmienky prenájmu * Nájomné: 600 € / mesiac * Energie (vrátane internetu a TV): 170 € / mesiac * Parkovanie: 60 € / mesiac * Spolu: 830 € / mesiac (1 osoba) / 850 € / mesiac (2 osoby) * Kaucia: 1-mesačný nájom (vratná pri ukončení nájmu) * Minimálna doba prenájmu: 1 rok (dohoda možná) Byt je ideálny pre 1–2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Byt je voľný od 31.12.2025. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ohľadom obhliadky na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 157 m², nachádzajúci sa na pozemkoch o celkovej výmere 551 m² v pokojnej časti mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou MHD. Na pozemku sa okrem hlavného domu nachádza aj samostatný letný domček o výmere 61 m², menšia záhradka s rozlohou 86 m² a veľká záhrada s rozlohou 247 m². Základné informácie: Celková výmera pozemkov je 551 m². Úžitková plocha hlavného domu je 157 m², k tomu pivnica a podkrovie. Letný domček má výmeru 61 m². Záhradka má 86 m² a veľká záhrada 247 m². Dom je 4-izbový, ihneď voľný a bez tiarch. Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných spální, kuchyne prepojenej s obývacou časťou a veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC. Dom je podpivničený po celej ploche – nachádza sa tu technická miestnosť, sklad a vínna pivnica. Podkrovie je priestranné, s možnosťou vytvorenia ďalšej izby alebo pracovne. Exteriér: Na pozemku sa nachádza samostatný letný domček s krytou terasou, vhodný na posedenie, letnú kuchyňu alebo rodinné aktivity. Za ním je menšia záhradka o výmere 86 m² a veľká záhrada o výmere 247 m². Parkovanie je bezproblémové, priamo pred domom. Technický stav: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Elektrické rozvody sú medené. K dispozícii je nový plynový kotol (2024) a v celom dome sú kompletne nové rozvody kúrenia vrátane potrubí a radiátorov. Na dome sú zároveň dva samostatné vodomery – osobitne pre domácnosť a pre záhradu. Okná sú plastové, s vonkajšími roletami. V interiéri sú plávajúce podlahy a dlažba. Rekonštrukcia prebehla v rokoch 1991–1992. Mesačné náklady sú približne 260 €. Lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v pokojnej časti Rače, v okolí sú prevažne rodinné domy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa, Lidl, Terno, tržnica, pekáreň, lekáreň, pošta, banky, zdravotné stredisko, kaviarne, vinárne, reštaurácie a Račianske kúpele. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť pre rodiny s deťmi – škôlky, školy, ihriská, športoviská, plaváreň, multifunkčné ihriská a tenisové kurty. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie v Malých Karpatoch. Dostupnosť MHD: V blízkosti sa nachádzajú električkové linky č. 3 a 5 a autobusové spojenia. Do centra mesta je približne 15 minút. Výhody nehnuteľnosti: Dom je ihneď voľný, bez tiarch a vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a súkromie so záhradou, no stále v meste. Cena: Cena za dom, letný domček a záhradu (komplet) je 435.000,-Eur. Zabezpečíme všetko k spokojnosti hladkého priebehu predaja nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv autorizovaným advokátom, notárske poplatky, poplatky na katastri hradí naša RK, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti. Ponúkame aj možnosť zabezpečenia financií prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď voľná. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk.

Ponúkame na predaj priestranný mestský 3,5 izbový byt v centre Bratislavy. Nachádza sa v lokalite Palisády na Štetinovej ulici. Rozloha bytu je 101,81m². Je situovaný na 2podlaží s výhľadom na Panenskú ulicu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou so zachovaním pôvodných vysokých stropov a drevených parkiet. Okná tohto bytu pôsobia veľkoryso staromestsky. Sú drevené. Nehnuteľnosť je veľmi dobre dispozične riešená, vykurovanie vlastným plynovým kotlom. Disponuje 3 samostatnými izbami, 2 kúpeľňami, komorou na potraviny, 2x balkón. Byt sa predáva čiastočne zariadený, voľný ihneď. K bytu prináleží murovaná pivnica. Celková výmera bytu s pivnicou a balkónom je cca 110m Lokalita tejto nehnuteľnosti je v samom centre Bratislavy, 1minútu od prezidentského paláca, Hodžovo námestie. Zastávka MHD, lekárne, park na oddych, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň. Výborná investícia pre niekoho, komu učaroval mestský život. Byt je krásny, svetlý, priestranný. Mesačné náklady sú cca 100,--Eur plus plyn a elektrina, internet. Cena tejto nehnuteľnosti je 490.000,-Eur. Bytový dom patrí pod národnú kultúrnu pamiatku. V cene je zahrnutý kompletný právny servis našej realitnej kancelárie, poplatky na katastri aj u notára sú na náklady RK. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám naši špecializovaní kolegovia pomôžu sprostredkovať financovanie na mieru. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. č. 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom krásny priestranný 2izbový byt v objekte Mamas&Papas v Dúbravke na Nejedlého ulici s parkovaním v garáži. Nachádza sa na 5 podlaží 5 podlažného bytového domu. Moderný byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a 2loggií. Rozloha nehnutelnosti je 65,40m vrátane loggií. Je kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Spálňa disponuje manželskou postelou s kvalitnými matracmi pre pohodlný spánok a nábytkom, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru. V obývacej izbe je pohodlná rozkladacia sedačka, nábytok a pracovný kútik. Samozrejmosťou je aj moderný televízor, vďaka ktorému si vychutnáte filmové večery v maximálnom komforte. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou umývačka riadu Cena prenájmu je 560 € mesačne bez energií (správca, elektrina, internet) a parkovacieho miesta v garáži. Energie predstavujú čiastku 250,- Eur a parkovacie miesto 70,- Eur mesačne. Spolu 880,-Eur Podmienky prenájmu: vhodné pre 2 dospelé osoby, bez zvierat, nefajčiari V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť: potraviny základné školy, gymnázium Zdravotné stredisko, lekáreň, kaderníctvo, kaviarne, Bory Mall nákupné centrum dostupné autom do 3minút. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018, nachádza sa v pokojnej časti Dúbravky, možnosť turistiky, cyklistiky v okolí. Byt je voľný od 17.1.2026. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Email: monika.canova@perfect-real.sk Telefón: 0903 203 289

Ponúkame na prenájom garsónku v novostavbe, lokalita Bratislava IV – Dúbravka. Garsónka sa nachádza v starej Dúbravke. Rozloha je 26m2. Kompletne zariadená. Kuchynský kút vrátane chladničky s mrazničkou a elektrickým varičom, 2 stoličky, stôl. Samostatné sociálne zariadenie – sprchový kút, umývadlo, rebríkový radiátor, WC. Plávajúca podlaha v izbe a dlažba v kúpeľni, Služby zahrnuté v cene ubytovania: upratovanie izby (1x týždenne vysávanie podlahy a umytie podlahy v kúpeľni) výmena posteľného prádla 1x za 14 dní internet. Obytný dom, v ktorom sa ponúkaná garsónka nachádza je situovaný v prostredí s krásnym výhľadom, v príjemnej lokalite plnej zelene umožňujúcej pocit pocit kľudného a pohodového bývania. Cena nájmu je 650€ vrátane energií. Garsónka je vhodná pre 2 osoby, bez domácich zvierat. Minimálna doba prenájmu pol roka. Zabezpečíme všetko potrebné k prenájmu - obhliadku, nájomnú zmluvu, preberací protokol. Podrobné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete na telefónnom čísle: 0903 203 289, email: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom krásny zariadený 1,5 izbový byt na Vajnorskej ulici v novostavbe. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, oddelenej časti na spanie, a kúpeľne s wc. K bytu je výstup na priestrannú predzáhradku. Rozloha nehnuteľnosti je 45m. Byt sa prenajíma vybavený komplet spotrebičmi, voľný ihneď. Parkovacie miesto je hneď pred vchodom do bytu. Vstup do bytu je priamo zvonku. Možnosť nábíjať elektrické vozidlo. V okolí je výborná občianska vybavenosť, dostupnosť do úplného centra mesta MHD do 6minút. Neďaleko sa nachádza OC Vivo, kaviarne, lekáreň, športoviská, školy. Cena prenájmu je 680Eur plus energie a internet 200Eur pre 2 osoby mesačne plus parkovanie. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame do prenájmu 2 - izbový byt v novostavbe v Záhorskej Bystrici. Bytový dom sa nachádza v novo vybudovanej časti Záhorskej Bystrice. Nachádza sa na 1. poschodí 5poschodového domu. Prenajíma sa zariadený. Rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 57m vrátane balkóna. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Z obývacej izby je vstup na balkón o veľkosti 5,5m. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná pre 2 osoby. Cena prenájmu je 800€ + energie /správca a elektrina 150Eur/. Internet si klient platí sám na vlastné náklady. Možnosť prenájmu garážového miesta. Záhorská Bystrica disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škola, škôlka, rôzne obchodíky, lekáreň, potraviny Billa, Tesco, Kaufland, vybudované športoviská, fitness centrum, zastávka MHD až do centra mesta, nákupné centrum Bory Mall, nemocnica. Okolie je vhodné na turistiku prípadne cyklistiku v Malých Karpatoch. Byt je voľný ihneď. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.číslo 0903 203289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok v Záhorskej Bystrici. Výmera 973m. Možnosť okamžite stavať. Súčasťouo je právoplatné stavebné povolenie. Chatka, studňa. IS na pozemku. Vhodné pre výstavbu rodinného domu, dvojdomu. K dispozícii UPI. Cena 470.000-Eur. Prípadná dohoda na cene možná. Bližsie info poskytneme prostredníctvom telefonického rozhovoru na tel. č. 0903 203289 alebo emailom monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkáme Vám na predaj rekreačný pozemok v Hamuliakove pri starej hrádzi ,len pár metrov od Dunaja. Plocha pozemku: 1235 m2 Šírka 15 m, dĺžka 81 m Elektrina je pri pozemku.Obecná prístupová cesta. Pozemok na základe územnoplánovacej informácie /ÚPI/ je móžné využiť na občiansku vybavenosť,to je služby pre obyvateĺov. Napríklad zriaďovanie reštauračných prevádzok, až po napojení na inžinierske siete. Podiel zastavanej plochy: 30%-40%. Plocha pozemku: 1235 m2 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Túžite po vlastnom kúsku prírody na brehu rieky? Predstavujeme vám malebný lesný pozemok s rozlohou 1126 m², nachádzajúci sa v blízkosti obce Potônske Lúky, priamo pri Malom Dunaji. Táto lokalita je dokonalou voľbou pre milovníkov rybolovu, prírody a pokojného relaxu. Parametre pozemku: Rozloha hlavného pozemku: 1126 m² (14 m x 80 m). Dodatočný pozemok: 2971 m² (v cene), poskytujúci pohodlný prístup. Úprava: Pozemok je vyčistený, vyznačený kolíkmi a na jeho konci je vybudované provizórne mólo. Výhody lokality: Blízkosť Malého Dunaja: Ideálne miesto na rybolov, splavy, či len tiché rozjímanie pri vode. Príroda na dosah: Krásna scenéria Žitného ostrova s množstvom fauny a flóry. Pohodlný prístup: Pozemok je ľahko dostupný z blízkej cesty cez druhý pozemok. Potônske Lúky sú pokojnou obcou v srdci Žitného ostrova, známe svojou blízkosťou k prírode a bohatou históriou. Oblasť ponúka: Vynikajúce možnosti na aktívny aj pasívny oddych. Blízkosť turistických trás, cyklotrás a splavov na Malom Dunaji. Pokojné prostredie ideálne na víkendové pobyty alebo rekreačné aktivity. Cena: 59 000 EUR – cena zahŕňa kompletné sprostredkovateľské služby a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť pozemok na brehu Malého Dunaja, kde môžete relaxovať, splniť si rybárske sny a vychutnávať si krásy prírody. Kontaktujte nás na čísle 0911 665 552 alebo e-mailom a dozviete sa viac!