Ponúkame na prenájom krásny zariadený 3izbový byt v Ružinove na Tomášikovej ulici. Byt sa nachádza na 2poschodí 7poschodového bytového domu. Rozloha nehnuteľnosti je 70,21m + 13,84m loggia. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, samostatného wc a veľkej loggie. K bytu prináleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je zariadený nábytkom a spotrebičmi. Je priestranný, svetlý. Vhodný pre 2-3-4 osoby. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť - klientske centrum, tržnica, MHD dostupnosť do centra mesta do 10min, obchody, škola, kaviarne, reštaurácie. Cena prenájmu je 1100,-Eur mesačne plus energie 200,-Eur plus parkovanie v podzemnej garáži 100,-Eur. Voľný ihneď. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289, alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný stavebný pozemok v Záhorskej Bystrici. Veľkosť pozemku je 610m. Rovinatý. Všetky IS na pozemku /voda, elektrina, plyn, kanalizácia/ Ihneď kúpou voľný. Ulica Pavla Blaha. Celková cena 330.000,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom krásny priestranný 3 izbový byt na Sklenárovej ulici v Ružinove-Nivy. Byt sa nachádza v peknom kľudnom prostredí. Rozloha nehnuteľnosti je 78,5m2 + s 1 balkón. Dispozícia: Pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, priechodnej obývačky, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a samostatného wc, plus balkón. Orientácia a prostredie: Byt je situovaný na 3. poschodí zo 6 s výťahom. Na každom poschodí sú 4 byty. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená nábytkom a spotrebičmi. • Kuchynská linka je vybavená, chladničkou s mrazničkou, automatickou práčkou, mikrovlnnou rúrou a elektrickou rúrou, plynovým sporákom. • v obývačke sú dve sedačky, nábytok, TV a reprosústava, • v kuchyni je jedálenský stôl • spálňa je vybavená manželskou posteľou s úložnými priestormi • izba má jednu rozkladaciu posteľ, písací stôl, komodu a výstup na balkón • v chodbe sa nachádzajú skrine s dostatkom úložného priestoru • v kúpeľni je umývadlo, skrinka a vaňa Parkovanie: Je možné verejné v okolí bytového domu v zóne PAAS. Cena: Cena nájmu predstavuje čiastku 620,-Eur mesačne pre 2osoby bez energií. Cena energií je 280,-Eur /správca, elektrina, plyn, internet/. Celková cena prenájmu pre 2 osoby je 900,-Eur s energiami, pre 3osoby 950,-Eur s energiami Byt je k voľný ihneď. Fajčenie a domáce zvieratá nie sú povolené. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť. Základná škola, gymnázium, potraviny, detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrum Nivy centrum dostupné autom do 5minút, kúpalisko Delfín. Dostupnosť do centra mesta je 10minút, zastávka MHD, autobusy. Pekné prechádzky do okolia. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo +421 903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Realitná kancelária Perfect Real Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý priestranný 3izbový byt v Dúbravke. Nachádza sa na 11/12 poschodí. Bytový dom je zateplený, nová vchodová brána, výťahy, nové stupačky. Rozloha nehnuteľnosti je 65,56m vrátane pivnice. Plus Balkón má cca 11m. Pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa ide do kúpeľne s vaňou, samostatného wc. Následne sa presunieme do ďalšej chodby s rolldorom, z ktorej vstupujeme do izby a obývačky. Izba , ktorá slúžila ako detská izba je Orientovaná na juh. Obývačka je priechodná do kuchyne a do spálne. Kuchyňa, obývačka a spáňa sú orientované na východ. Pozdĺž týchto troch miestností sa tiahne dlhý 11m balkón. Časť z neho je zasklenná pri spálni. Výhodou tohto bytíku je aj komora na potraviny pri kuchyni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou okolo roku 2009-2010. Plávajúca podlaha v izbách, v kuchyni a vo vstupnej chodbičke je dlažba. Nová rohová kuchynská linka . Byt sa predáva čiastočne zariadený alebo nezariadený podľa dohody. Mesačné náklady predstavujú čiastku nájomné správcovi - 200Eur pre 3osoby, elektrina - 27Eur plus internet od UPC. Byt je kúpou voľný. Dúbravka je mestská časť Bratislavy plná zelene, výborné dopravné spojenia či už do centra mesta električkou alebo autobusom za cca 15-20min, výjazd na obchvat Bratislavy, výjazd na D2 smer Brno, nákupné centrum Bory Mall cca 5min autom, potraviny Billa, Lidl, zdravotné stredisko, základné školy, umelecká škola, gymnázium Bilíkova, športoviská...Výborná lokalita pre ľudí milujúcich oddych, turistiku alebo cyklistiku v malých karpatoch. Cena nehnuteľnosti je 259.000,-Eur. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj garáž na Rajčianskej ulici. Garáž je vpravo, každé auto má svoj vlastný vchod, možnosť predelenia priečkou. Plocha garáže je 13,87m. Rozmery cca 2,5m x 5,5m. Každý má svoj merač elektriny /230V/. Garáž je suchá, dobrý prístup, veľmi dobrá kľudná lokalita. Mesačné poplatky správcovi sú cca 15Eur mesačne. Plus elektrina. Cena ponúkanej nehnueľnosti je 25.000,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom 2izbový byt v starej Dúbravke s balkónom. Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného wc a balkóna. Rozloha bytu je 60m. Byt sa prenajíma zariadený ako vidíte na fotkách. Vhodný je pre stavebné firmy, študenti, pre 4 chlapov. Voľné od 1.3.2026. V cene je aj internet wifi. Bezproblémové parkovanie pred objektom. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 750,-Eur mesačne vrátane energií a internetu. Pre firmy možnosť daňového dokladu/faktúry. V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0903 203289 alebo emailom monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný ubytovací priestor v Dúbravke na Tranovského ulici v peknom pokojnom prostredí. Je situovaný na prízemí bytového domu s vlastným samostatným vchodom. Rozloha nehnuteľnosti je 76m. Pozostáva z dvoch miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatným wc a skladového priestoru. Priestor má vlastné samostatné vykurovanie a prípravu TÚV. Priestor sa predáva zariadený ako na foto. Voľný ihneď. Vhodnou jednoduchou rekonštrukciou, alebo vynovením priestoru dostanete krásne pohodlné ubytovanie. Mesačné náklady sú správa fond opráv 116,-Eur, plyn cca 100,-Eur a elektrina cca 70,-Eur. Pripojenie na internet na internet je možné prostredníctvom optickej prípojky. Parkovanie je možné na vonkajších bezplatných verejných parkovacích miestach. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 159.000,-Eur vrátane kompletného právneho servisu - vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, notárske poplatky, poplatky na kataster, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis u správcu a dodávateľov energií. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj Priestranný byt na Žatevnej ulici v Dúbravke - Vaša šanca na dokonalý domov. Hľadáte priestor, ktorý bude presne podľa vašich predstáv? Tento výnimočný byt ponúka veľký potenciál pre modernizáciu a rekonštrukciu presne podľa Vašich požiadaviek a splniť si tak sen o ideálnom bývaní. S celkovou výmerou 170,75 m² vrátane skladového priestoru 4m² a priestrannej 40 m² terasy sa Vám ponúka možnosť pretvoriť tento priestor na skutočný domov. Dispozícia: Momentálne byt pozostáva zo zádveria, 5 samostatných izieb o rozlohe: (15,22m² , 14,25 m² , 18,85 m² , 18,35 m² , 13,50 m² ), kuchyne 11,15 m² , 3 samostatné wc, kúpeľne 6,46 m² , terasy 40 m² , a skladového priestoru 4m² . Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2002. Technické vybavenie: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje samostatné vykurovanie a plnú kontrolu nad nákladmi, a elektrickými rozvodmi z medi, čo zaručuje vyššiu bezpečnosť, spoľahlivosť a dlhú životnosť inštalácií. Hlavné výhody a parametre bytu po rekonštrukcii: Veľkorysá výmera: 126,75 m² – ideálny priestor pre pohodlné a praktické bývanie. Priestranná terasa (40 m²): S prístupom do spoločného dvora, ktorý poskytuje priestor na relax a oddych s výhľadom na zeleň a detské ihrisko. Flexibilita rekonštrukcie: Otvorte obývačku s kuchyňou pre pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom. Tri samostatné izby zaručia súkromie pre každého člena rodiny. Moderné dispozície: Samostatné WC a kúpeľňa s dvoma umývadlami a sprchovým kútom – ideálne pre komfort každodenného života. Kvalitný priestor na mieru: Možnosť navrhnúť si vlastné bývanie presne podľa vašich požiadaviek – od materiálov až po celkové usporiadanie. Úplne samostatný vchod: Tento byt má vlastný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort bez zdieľania spoločných vstupov s ostatnými bytmi. Prečo tento byt? Úžasný potenciál na prispôsobenie: Vďaka pôvodnému stavu máte jedinečnú šancu vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Skvelá lokalita: Dúbravka je jednou z najžiadanejších lokalít v Bratislave s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a s mnohými službami na dosah – zastávka MHD, centrum Bory Mall autom do 10min, dostupnosť do centra mesta do 20min. V okolí sa nachádzajú lekáreň, ihrisko, reštaurácie, školy, British school, potraviny... Spoločný oplotený dvor s detským ihriskom: Ideálne pre rodiny s deťmi – bezpečný priestor na hranie a relax. Parkovanie: K dispozícii parkovacie miesta na prenájom priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž v podzemí bytového domu za 50.000,-Eur. Vizualizácie a pôdorys ukazujú obrovský potenciál tohto bytu, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Mesačné náklady predstavujú – nájomné správcovi a do FO vo výške 150,-Eur mesačne, elektrina a plyn okolo 230,-Eur. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel. čísle 0903 203 289 / 0949 694 675 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame do prenájmu 2 - izbový byt v novostavbe v Záhorskej Bystrici. Bytový dom sa nachádza v novo vybudovanej časti Záhorskej Bystrice. Nachádza sa na 1. poschodí 5poschodového domu. Prenajíma sa zariadený. Rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 57m vrátane balkóna. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a samostatného wc. Z obývacej izby je vstup na balkón o veľkosti 5,5m. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná pre 2 osoby. Cena prenájmu je 700€ + energie /správca a elektrina 200€ /. Internet si klient platí sám na vlastné náklady. Prenájom garážového miesta 50€ . Záhorská Bystrica disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu škola, škôlka, rôzne obchodíky, lekáreň, potraviny Billa, Tesco, Kaufland, vybudované športoviská, fitness centrum, zastávka MHD až do centra mesta, nákupné centrum Bory Mall, nemocnica. Okolie je vhodné na turistiku prípadne cyklistiku v Malých Karpatoch. Byt je voľný ihneď. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.číslo 0903 203289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľmi príjemný, tichý , svetlý 2-izb. byt v pokojnej časti Dúbravky na 3poschodí. Bytový dom je zateplený. 2výťahy z toho jeden je nákladný. Rozloha nehnuteľnosti je 51,45m2 vrátane pivnice. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľňe s vaňou a wc. Pôvodne bola kuchyňa oddelená, staršou rekonštrukciou okolo roku 2002 bola prepojená s obývacou izbou zrušením priečky medzi nimi. Byt je zariadený ako na foto, avšak po dohode s prípadným kupujúcim môže byť nábytok vyprataný. V kuchyni sú kvalitné spotrebiče, plynový sporák a elektrická rúra zn. Electrolux, automatická práčka zn. Whirlpool. Byt je orientovaný na severozápad. V byte je pripojenie na internet. Mesačné náklady na bývanie sú cca do 180,-Eur pre 2 osoby nájomné, plyn 7,-Eur, elektrina 25,-Eur. V izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni a na chodbe dlažba, plastové okná. Bezpečnostné dvere. Stupačky sú nové. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – LIDL, Billa, zastávka MHD, školy, škôlky, kaviarne reštaurácie, neďaleko nákupné centrá Saratov, nákupné centrum Bory Mall. Dobrý výjazd na diaľnicu smer ČR alebo do Bratislavy. Kľudná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 204.000,-Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme komplet právny servis ohľadom predaja – rezervačná zmluva, kúpna zmluva, poplatky na kataster, poplatky u notára, hypotekárne poradenstvo pre kupujúceho, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis nehnuteľnosti u správcu, ZSE a SPP, atď. Byt je kúpou voľný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, za účelom dohodnutia obhliadky. Podrobné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete na telefónnom čísle: 0903 203289, email: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok v Záhorskej Bystrici. Výmera 973m. Možnosť okamžite stavať. Súčasťouo je právoplatné stavebné povolenie. Chatka, studňa. IS na pozemku. Vhodné pre výstavbu rodinného domu, dvojdomu. K dispozícii UPI. Cena 470.000-Eur. Prípadná dohoda na cene možná. Bližsie info poskytneme prostredníctvom telefonického rozhovoru na tel. č. 0903 203289 alebo emailom monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom garsónku v novostavbe, lokalita Bratislava IV – Dúbravka. Garsónka sa nachádza v starej Dúbravke. Rozloha je 26m2. Kompletne zariadená. Kuchynský kút vrátane chladničky s mrazničkou a elektrickým varičom, 2 stoličky, stôl. Samostatné sociálne zariadenie – sprchový kút, umývadlo, rebríkový radiátor, WC. Plávajúca podlaha v izbe a dlažba v kúpeľni, Služby zahrnuté v cene ubytovania: upratovanie izby (1x týždenne vysávanie podlahy a umytie podlahy v kúpeľni) výmena posteľného prádla 1x za 14 dní internet. Obytný dom, v ktorom sa ponúkaná garsónka nachádza je situovaný v prostredí s krásnym výhľadom, v príjemnej lokalite plnej zelene umožňujúcej pocit pocit kľudného a pohodového bývania. Cena nájmu je 650€ vrátane energií. Garsónka je vhodná pre 2 osoby, bez domácich zvierat. Minimálna doba prenájmu pol roka. Zabezpečíme všetko potrebné k prenájmu - obhliadku, nájomnú zmluvu, preberací protokol. Podrobné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete na telefónnom čísle: 0903 203 289, email: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný trojizbový byt na druhom poschodí tehlovej bytovky bez výťahu v najviac žiadanej lokalite Dunajskej Stredy, na Záhradníckej ulici. BYTOVÝ DOM bol postavený z tehál v r. 2001, je zateplený, má vydaný energetický certifikát triedy B. Je vybavený kamerovým systémom. BYT pozostáva z troch obytných miestností (veľkej obývacej izby s výstupom na priestrannú terasu, dvoch spální), kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety s umývadlom, predsiene a haly. Plocha bytu je 74 m2, terasy 14 m2. V celom byte je podlahové kúrenie, zabezpečované vlastným plynovým kotlom, umiestneným mimo bytu v samostatnej miestnosti. Podlahy sú keramické, okná sú plastové s vonkajšími žalúziami, interiérové a vchodové dvere sú drevené. V byte sa nachádzajú dve veľké vstavané skrine (v hale a v jednej spálni). Mesačné režijné náklady sú nízke: zálohové platby elektriny a plynu 110 EUR. Príspevok do spoločného správcovského fondu vo výške 70 EUR a zahŕňa platby za vodné a stočné, údržbu a opravy bytového domu a týždenné upratovanie spoločných priestorov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite plnej zelene. Táto časť mesta má vynikajúcu občiansku vybavenosť ako nemocnicu, súkromné zdravotné strediská, lekáreň, školy, škôlky a detské centrum. Na dosah sú viaceré možnosti pohodlného nákupu – v blízkosti je Lidl, pár minút autom Billa a Coop Jednota. CENA: tento priestranný byt ponúkame za cenu 144.900,- EUR. Uvedená cena zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. K bytu je možné dokúpiť garáž v suteréne bytového domu za 20.000,- EUR. Pozývame Vás na osobnú obhliadku bytu, kontakt: 0911665552. Tešíme sa na Vás!

Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí Vášmu podnikaniu ??? Ponúkame Vám na prenájom viacúčelový komerčný areál s celkovou výmerou pozemku 1256m2, situovaný na frekventovanej Bratislavskej ulici vo Veľkom Biely. Vďaka výbornej viditeľnosti z hlavného ťahu , vlastnému parkovaniu a variabilnému usporiadaniu ponúka široké moznosti využitia. Pozostáva z troch sekcii: rodinný dom- obchodný priestor s parkovaním -132m2 hala 72m2 pozemok Dispozícia : 1.Obchodné priestory - 108m2 obchod/ samostatná predajňa - byvalé Zahradníctvoi/ samostatné WC kupelňa s vaňou kuchyňa komora 2 izby skladovych priestorov Výhody: priamo pri hlavnej ceste, výborná dostupnosť a viditeľnosť, 4 parkovacie miesta pred objektom , regálový system a zápultie zostáva k dispozícii novému nájomcovi za obchodnými priestormi do dvora je k dispozícii ďalší skladový priestor - 24m2 ,aj s podzemnou pivnicou o rozmere 2. Montovaná oceľová hala s plechovým opláštením .rozmery 6x12m výška 3,3m vstup do brány šírka 2,8m , výška 2,6m Výhody : dotiahnutá elektrina, osvetlenie vhodná na skladovanie materiálu , techniky , alebo výrobný priestor 3. Volný pozemok za halou: rozmer: cca 678m2 šírka 15m studňa Výhody: v minulosti bol využivany pre zahradkárske učely / folia a źelezné stĺpy možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nájomcu Moznosti využitia: záhradníctvo, stavebniny, predaj a skladovanie rôzneho materiálu, e-shop so skladom , showroom, servis - predaj áut, veĺkoobchod, remeselná činnosť, logistické zázemie a množstvo ďalších... Veľkým benefitom je možnosť prenajať celý areál, alebo po dohode rozdeliť prednú a zadnú časť samostatne. CENA: 3000,-eur/ mesiac , vrátene energií LOKALITA: Areál sa nachádza priamo na frekventovanom ťahu Bratislava - Senec ,čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú frekvenciu prejazdu potencionálnych zákaznikov. Bratislava - cca 20km / 20- 25 minút autom Senec - cca 5km / 5 minút autom rychle napojenie na diaľnicu D1 vyborná dostupnosť aj pre dodávateľov a logistiku V obci nájdete kompletnú občianskú vybavenosť - materskú školu , základnú školu , zdravotné stredisko, lekáreň , poštu , reštaurácie , športoviská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfort pre podnikateľov, zamestnancov a aj klientov. Výhodou je železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy a Senca. Ak hľadáte priestor , ktorý ponúka kombináciu predajne , skladu, haly a vlastného pozemku na jednom mieste , rada Vám ho predstavím osobne. Ak Vás naša ponuka zaujala , neváhajte a kontajtujte nás 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect- real.sk

Ponúkam na predaj 1,6 ha investičného pozemku. Ide o veľký ucelený pozemok (ornú pôdu) s rozmermi cca 250 m x 64 m pri Dunajskej Strede, v územnom pláne mesta prekvalifikový na polyfunkčné územie obchodu a služieb. Podlažnosť: 3, Index zastavanosti: 40%, Podiel zelene: 20%, Index podlažných plôch: 1,2. Cena: 60,- eur/m2. Info: 0911665552

Hľadáte pozemok na investovanie???? Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o rozmere 951,5m2 v širšom centre Žarnovice v blízkosti základnej školy . Parcely sú vedené ako zastavané plochy a nádvoria v reg. C, nachádzajú sa v zastavanom území mesta. ROZLOHA: šírka 14m dľžka cca 67m2 LOKALITA: katastr. územie Žarnovica okres Žarnovica Podľa aktuálnej UPI sú ponúkané parcely zaradené do zóny Z1- Polyfunkčné územie centrálnej mestskej zóny. v zóne Z1 platia následovné regulatívy: Prípustné funkčné využívanie bývanie v polyfunkčných objektoch občianské vybavenie následovných druhov: vzdelávanie, zdravotníctvo, sociálne služby, kultúra, administratíva, maloobchod, služby, verejné stravovanie, prechodné ubytovanie Obmedzujúce funkčné využívanie príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia vrátene parkovísk a garáží Zakazujúce funkčné využívanie živočíšna výroba vrátane drobnochovu priemyselná výroba a sklady vrátane remeselnej výroby technické a dopravné vybavenie vyššieho významu / vrátane čerpacich staníc pohonných hmôt/ LOKALITA: Mesto Žarnovica ma komletnú občiansku vybavenosť - školy,škôlky, obchody, služby , zdravotné stredisko, lekáreň , poštu, kultúrne a športové možnosti. Výhodou lokality je dobrá dopravná dostupnosť vďaka napojeniu sa na rýchlostnú cestu R1a železničnému spojeniu. Mesto je známe najmä svojou športovou tradíciou -, plochou dráhou , ktorá patrí medzi najvýraznejšie symboly. Lokalita je ideálna pre tých , ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s kompletným mestským zázemím a blizkosťou prírody. Pre viac informácií ma kontaktujte : tel. kontakt: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Lokalita: nové pozemky v Dunajskej Strede – developersky atraktívna oblasť s ľahkou dostupnosťou do centra (2–3 km) a na diaľnicu R7 spájajúcu mesto s Bratislavou (cca 25 min). Okolie: Pozemok susedí s priestorom bývalej motokárovej dráhy (Malodvornícka ul.), na mieste ktorej vznikne nový mestský park Városliget o rozlohe približne 42 000 m² – s alejami, biotopmi, detskými a relaxačnými zónami. V blízkosti sa nachádzajú DAC Aréna, Thermalpark, plnohodnotná občianska vybavenosť vrátane škôlok, škôl, nákupných centier, obchodov, kaviarní a reštaurácií . Parametre pozemku Výmera: 2 145 m², šírka 22 m, dĺžka 100 m Cena: 129 €/m² Celková cena: 276 705 € Možnosť výstavby: rodinné domy Pozemok sa nachádza v rezidenčnej zóne určený pre rodinné domy v záväznej časti ÚPN DS, zastavanosť je 30%, miimálna zeleň na pozemku 50%, max. 2 nadzemné podlažia. Nové komunikácie sú vybudované (cesta, chodníky a pouličné osvetlenie). Inžinierske siete: pri pozemku voda a kanalizácia, elektrická energia v dosahu. Pozemok sa bude dať v budúcnosti rozšíriť o vedľajší pozemok s rozlohou viac ako 1800 m². Prečo je táto ponuka jedinečná? Strategická poloha – v tesnej blízkosti budúceho parku a existujúcej športovo-relaxačnej infraštruktúry. Perfektná kombinácia zeleného prostredia a mestského komfortu – pokoj na bývanie i možnosti aktivít. Investičný potenciál – lokalita na vzostupe vďaka developerským a mestským projektom, výhľad na rast cien nehnuteľností. Kontakt & obhliadka: 0911665552 Pre viac info alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ponuka vhodná pre rodiny aj developerov – nepremeškajte šancu využiť túto výnimočnú príležitosť!

Hľadate miesto, ktoré sa stane vaším domovom , alebo investíciou do budúcnosti?? Tento príjemný moderný mezonetový byt spája komfort , harmóniu a zároveň praktické rodinné bývanie EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj 3. izbový mezonet s celkovou rozlohou 87,32m2. Ako bonus k nemu prislúcha záhrada o výmere 290m2 a dve parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene. DISPOZÍCIA : Prízemie / denná časť: predsieň/ 7,3m2 kuchyňa prepojená s obývacou izbou /30,6m2 / so vstupom do záhrady kúpeľňa spolu s WC /5,2m2 1. poschodie/ nočná časť: spálňa /15,2m2 detská izba /12,5m2 samostatné WC /1,7m2 kúpelňa s vaňou /3,8m2 chodba /7,1m2 Technické parametre: - Plastové okná s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou - Laminátové podlahy v izbách na poschodí - Dlažba v kuchyni s obývacou izbou , schodisku ,kúpelniach a WC - Bezpečnostné vstupné dvere - elektrické podlahové kúrenie DEVI, ohrievač vody Ariston - Juhozápadná orientácia kuchyne , obývačky a spálne Bonusy: - novostavba z roku 2021 - mezonet denná a nočná časť/ príjemný výhľad na okolie - mesačné náklady iba 140Eur - upravená záhrada s trávnikom - vŕtaná studňa 12m a záhradný domček -terasa ideálna na rannú kávičku , alebo večerné posedenie Budúci majitelia si môžu záhradu upraviť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak vlastný súkromný relax priestor. Lokalita: Je to vyhľadávaná novovybudovaná časť Miloslavova, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie v modernej zástavbe s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, ktorá je vzdialená cca 10-15 minút. V obci nájdete kompletnú občianskú vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, služby, detské ihriská a športoviská. Veľkou výhodou sú aj potraviny Billa a Biedronka , ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné nákupy. Výborné je aj dopravné spojenie autobusom aj vlakom do Bratislavy (stanica Miloslavov alebo Nové Košariská). Milovníkov leta poteší blízkosť jazier Veľké a Malé Košariská s priezračnou vodou, plážami a občerstvením Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi , mladý pár, alebo ako výborná investícia do budúcnosti. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0948 226 681 | Email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Zbožňujete vôňu lesa , ticho prerušované šumom stromov a pocit , že ste konečne tam , kde chcete byť? Táto dvojpodlažná chata v srdci Malých Karpát ponúka presne to počom mnohí z Vás túžia- pokoj, súkromie a slobodu. Vlastná záhrada , drevenný altánok s vonkajšou sprchou na letné večery, priestor na relax a aj pestovanie čohokoľvek a minimálny ruch civilizácie, to všetko Vám ponúka tento priestor. ROZLOHA: pozemok - 917m2 chata- 25 m2 /zastavaná plocha podiel na prístupovej ceste -1/7 DISPOZÍCIA: 1. Nadzemné podlažie vstupná chodba - bezpečnostné dvere , kuchyńa prepojená s jedálňou 2. Nadzemné podlažie samostatná spálňa 1. Podzemné podlažie . samostatné WC sprchový kút spoločensky priestor/ obývačka / TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Vykurovanie chaty je zabezpečené špecialnymi liatinovými kachlami , Chata je napojená na fotovoltaliku a disponuje ešte ďalším vlastným záložným zdrojom . V podkrovnej časti je zabudovaná klimatizačná jednotka,. ktorou si viete takisto vykúrit. Chata disponuje kamerový systémom ,má internet Orange a satelit. Voda je čerpaná zo studne navŕtanej do hĺbky 65 metrov, je riadne certifikovaná a filtrovaná. Odpad je riešený formou bio žumpy - zakopaný sud , do ktorého sa pridáva špeciálna chémia. Okolie chaty je oplotené vkusným zeleným eko plotom a bránou na dialkové ovládanie čo Vám zabezpečí maximálne súkromie. Pre väčšie súkromie chatárov sa vybudovala aj vstupná uzamykateľná brána do areálu. Záhrada je veľmi. prakticky navrhnutá a to na zastavanú časť , kde je chata, altánok s vonkajšou sprchou a priestorom na bazén. Zstavaná časť- skalka, trávnik , kamenice / kamenné ploty/ stromy, a ako bonus je tam aj parkovacia plocha 10x 10m a praktická plechová garáž na motorku, alebo náradie o rozmere 3x3m. VÝHODY: možnost jednu z dvoch parciel investične odpredať LOKALITA: Táto príjemná chatová oblasť OHŇAVY Vás očarí svojou nádhernou scenériou Malých Karpát ,je rajom pre milovníkov prírody, turistisky, cyklistiky, hubarčenia, rybolovu a najmä vína. Vinohradnícke mestečko Modra je vzdialené cca 10minút autom, ktorá ponúka kultúru, gastronómiu a príjemnú vinohradnícku atmosféru, Ak hľadáte miesto , kde vypnete hlavu a zapnete život , práve ste ho našli. Pre viac informácií nás kontaktujte + 421 948 226 681, email:zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Hľadate miesto, kde nájdete pokoj , súkromie a poprípade investíciu do budúcna?? Miesto , kde sa spája moderné byvanie s harmóniou , komfortom a priestorom pre spoločné rodinné chvíle???? EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj príjemný štýlový 3. izbový byt so záhradou , terasou a dvoma parkovacími miestami v cene. ROZMERY: úžitková plocha bytu 73,61 m2 záhrada 123m2 parkovacie miesta 37 m2 DISPOZÍCIA : predsieň 4,4m2 kuchyňa prepojená s obývacou izbou / 35,7m2 / saamostatné WC /1,6m2 spálňa /11,5m2 pracovňa /10,1m2m2 chodba /1,2m2 EXTERIĚR: VLASTNÁ ZÁHRADA - VÁŠ SÚKROMNÝ KÚSOK POKOJA A REALIZÁCIE Relaxačná záhrada o výmere 123 m2 vytvára ideálne miesto na oddych, letné večery s priaťeľmi ,či bezpečné hry pre deti. Dominantou exteriéru je terasa s modernou hliníkovou pergolou a príjemným záhradným sedením , kde si môžete vychutnávať rannú kávu , pracovať z domu , alebo jednoducho len spomaliť po náročnom dni. Upravená zeleň, a trávnik dotvárajú atmosféru pokoja . Praktickým bonusom je záhradný domček s náradím pre starostlivosť o záhradu. KOMLETNE ZARIADENÝ BYT BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Byt s úžitkovou plochou 73,61 m² sa nachádza na prízemí modernej novostavby , predáva sa kompletne zariadený s vyrobeným nábytkom na mieru. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na čisté línie , funkčnosť a dostatok úložného priestoru. INTERIÉR: dennú časť bytu tvorí srdce domova plné spoločných chvíľ - svetlá obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom vytvára miesto, kde sa bude stretávať celá rodina nočná časť -samostatná spálňa poskytuje pokoj , zatiaľ čo dalšia izba môže slúžiť ako pracovňa , detská izba , poprípade hosťovská kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, kúpeľnovím radiátorom , práčkou a praktickým dizajnovým kúpeľným nábytkom samostatná toaleta s vlastným umývadlom zvyšuje komfort každodenného bývania CENA: Cena: 263.000eur - ZNÍŽENÁ CENA !!!!!!/ cena vrátane nábytku a parkovacích miest mesačné náklady: 135,-Eur / elektrina, správcovské poplatky Parkovanie : 2 komfortne vyhradené miesta priamo pred vchodom domu TECHNICKÝ POPIS: elektrické podlahové kúrenie s praktickou individuálnou reguláciou v miestnostiach optický internet pre komfortnú prácu z domu tehlová novostavba z roku 2019 siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina. LOKALITA KRÁĹOVIANKY PRI ŠAMORÍNE: Byt sa nachádza v uzavretej slepej ulici s elektrickou bránou, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie s minimálnou premávkou. Rodiny s deťmi ocenia spoločné detské ihrisko, pieskovisko aj príjemnú komunitnú atmosféru celej lokality pri posedení v spoločnom altánku s grilom. Táto moderná rezidenčná štvrť ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou mesta. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: .Do Bratislavy sa pohodlne dostanete približne za 20 minút vďaka rýchlemu napojeniu sa na R7. V blízkom okolí v Šamoríne nájdete kompletnú občianskú vybavenosť - školy, škôlky, obchody športoviská aj obľúbený X- BIONIC Sphere. Nový Kaufland a nákupná zóna sa nachádzajú len pár minút od bytu. Výhodou je autobusová zástavka vzdialená približne 100m. ODPORÚČANIE: Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi . ktoré túžia po bezpečnom a harmonickom domove, no zároveň predstavuje aj hodnotnú investíciu do budúcnosti v perspektívnej lokalite. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0948 226 681 | Email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Hľadate nové bývanie podľa vlastných predstáv, alebo investičnú príležitosť?? Máme pre Vás zaujímavú ponuku predaja 3. izbového bytu s výmerou 74,13 m2 nachádzajúceho sa na 4/4 poschodí . DISPOZÍCIA: vstupná chodba kuchyńa/so vstupom na loggiu obývacia izba / priechodná spálňa detská izba samostatná kupelňa / umakartové jadro samostatné WC / umakartové jadro špajza podiel na pivnici REKONŠTRUKCIA: Byt sa nachádza v pôvodnom stave , čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. výmena stupačiek rok 2025 zateplenie bytového domu 2018 oprava strechy 2010 byt podlahy- laminát 2010 Orientácia bytu: obývacia izba a kuchyňa s loggiou - východ spálňa a detská izba - západ Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom na verejnom parkovisku. BONUS: K bytu je možné si dohodnúť aj užívanie záhrady vzdialenej cca 5 min chôdze smerom k potoku. LOKALITA: Obec Igram je malá kľudná dedinka s približne 570 obyvateľmi nachádzajúca sa v okrese Senec, Občianská vybavenosť je základná :materská škola, základná škola /prvý stupeň/, futbalové ihrisko, autobusová zástavka Obec má výborné napojenie na diaľnicu D1 a hlavné ťahy. Jednotlivé mestá sú vzdielené : Senec cca 10-15 min, Trnava cca 15-20 min a Bratislava 30-40 minút autom. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a oddychu - cyklotrasy, vodné plochy či Slnečné jazerá v Senci. Kombinácia vidieckého pokoja a blízkosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre bývanie a relax. Pre viac informácií nás kontaktujte : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect- real . sk

Ak hľadáte miesto , kde môžete spomaliť , nadýchnuť sa a sledovať východy aj západy slnka nad vinohradmi toto je pre Vás to pravé milí klienti. Ponúkame na predaj Vinicu 2009 m2 nad Fajgalskou cestou v časti Narpochy pri LImbachu. Vinica: šírka 14m dľžka 180m Parcela je vedená na LV ako Vinica , je stále aktívne obrábaná , pestuje sa na nej odroda Cabernet Cortis. Pozemok má vstupnú uzamykateľnú bránu , je kompletne celý oplotený. Vedie k nemu udržiavaná prístupová cesta. Parcela je mierne svahovitá , výsadená ihličnanmi ,ovocnými stromami a nechýba na nej pravidelne kosený trávnik. Na pozemku je vŕtaná studňa v hĺbke cca 85 m, s dobrou výdatnosťou (s betónovou šachtou) . Predajná cena so všetkým (oplotenie, brána, studňa ) je 49.000,- Eur. ,,Východy a západy slnka nad vinicami s pohárom vlastného vína - to je čaro tohto miesta," Ak vyznávate vinohradnícky štýl a jeho čarovnú vinársku atmosféru , neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Ponúkam na dlhodobý prenájom útulný 2 izbový byt zariadený v provensálskom štýle na 5. poschodí novostavby v Panónskom háji v Dunajskej Strede. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a bezstarostné bývanie. K bytu patrí vlastné parkovacie miesto pred bytovkou. Domáce zvieratá sú v byte vítané! Byt sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemný výhľad a skvelú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. K dispozícii je od začiatku septembra. Hlavné benefity a vybavenie: Rozloha: úžitková plocha 56 m² + priestranná loggia 8 m² Stav: kompletne zariadená novostavba (nasťahovanie bez ďalších investícií) Komfort: kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchyňa spojená s obývačkou kompletne vybavená spotrebičmi Lokalita: moderná štvrť Panónsky háj v Dunajskej Strede s výbornou občianskou vybavenosťou (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne) a rýchlym napojením na centrum či hlavné ťahy. Podmienky prenájmu: Doba nájmu: dlhodobo, minimálne na 1 rok Domáce zvieratá: povolené. Fajčenie v byte je zakázané. Cena a podmienky financovania: Mesačné nájomné za byt a parkovacie miesto: 680 € / mesiac (vrátane všetkých režijných nákladov okrem internetu a TV) Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× nájomné (680 €) + 2× vratná kaucia (680 €). Ak hľadáte pohodlné bývanie, ste poriadkumilovné a spoľahlivé osoby s trvalým príjmom, táto ponuka je presne pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať!

Ponúkame na dlhodobý prenájom 3 izbový byt na Nám. priateľstva v Dunajskej Strede. Byr bude k dispozícii od 1.9.2026. Byt sa nachádza na 1. poschodí zateplenej bytovky s výťahom. Rozloha bytu je 64 m2. Byt je zariadený kompletne, ale bez televízora. V cene nájmu sú obsiahnuté aj režijné náklady. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné (680 €/mes.) a kaucia vo výške 2-mesačného nájmu, t. j. spolu 2040 eur. Byt je iba pre nefajčiace spoľahlivé osoby, schopných pravidelne platiť nájom. Ďaľšie informácie rada poskytnem na tel. čísle 0911665552.

Hľadáte pozemok na investovanie???? Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozmere 2355m2, ktorý sa skladá z troch parciel. Parcely sú vedené ako orná pôda v reg. C, nachádzajú sa v Extraviláne obce. ROZLOHA: šírka 17m dľžka 138m2 LOKALITA: katastr. územie Malé Tŕnie obec Vinosady okres Pezinok UPI je momentálne schválená na pestovanie obilnín, zeleniny a poľnohospodarskych plodín... IS sú vzdielené cca 60m na hlavnej Modranskej ceste. Dedinka Vinosady sa nachádza medzi mestami Pezinok a Modra. Občianská vybavenosť obce je nadštastndardná : materska škola , zakladná škola ,ambulancie, obchody, lekáreń, reštaurácie, rôzne služby... Ak holdujete športu v okolí je množstvo cyklotrás a nádherných turistických chodníkov . Pre viac informácií ma kontaktujte : tel. kontakt: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Hľadáte miesto, ktoré vyžaruje pokoj a teplo , kde by ste sa vzdialili od ruchu každonného života ?? Túžite po vlastnej záhrade , kde si vypestujete vlastnú úrodu a zaroveň aj zrelaxujete v drevennom altánku ? Mám tu pre Vás výnimočnú ponuku. Ponúkame na predaj trojpodlažnú chatu so záhradou , altánkom a dvoma parkovacími státiami na prístupovej ceste. ROZLOHA: pozemok - 458m2 chata- 27 m2 podiel na prístupovej ceste -1/7 DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie vstupná chodba - bezpečnostné dvere / odkiaľ vedie vstup do samostatného WC a obývacej izby samostatné WC s odvárateľným oknom jedáleň s obývacou izbou a schodiskom na 2 podl 2. nadzemné podlažie spálňa so vstupom na balkón balkón s výhľadom na altánok a záhradu . 3,nadzemné podlažie/ podkrovie samostatna izba s balkónom balkon s nádherným romantickým výhľadom na Malé Karpaty 1. podzemné podlažie - samostatná kuchyňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Vykurovanie chaty je zabezpečené kanadskými špecialnymi liatinovými kachlami + možnosť rýchleho vykurenia je aj infra panel na 400 W. Chata je napojená na fotovoltaliku a disponuje ešte ďalším vlastným záložným zdrojom na 24V. Voda je čerpaná zo studne navŕtanej do hĺbky 65 metrov., je riadne certifikovaná a filtrovaná. Odpad je riešený formou bio žumpy - zakopaný sud , do ktorého sa pridáva špeciálna chémia. Okolie chaty je oplotené vkusným drevenným plotom , čo Vám zabezpečí maximálne súkromir. Pre väčšie súkromie chatárov sa vybudovala aj vstupná uzamykateľná brána do areálu. Záhrada je veľmi. prakticky navrhnutá a to na zastavanú časť , kde je chata, altánok a ohnisko. A na zahradnú časť- skalku, trávnik , stromy, a ako bonus nechýba ani záhradná sprcha. LOKALITA: Táto príjemná chatová oblasť OHŇAVY Vás očarí svojou nádhernou scenériou Malých Karpát ,je rajom pre milovníkov prírody, turistisky, cyklistiky, hubarčenia či rybolovu. Vinohradnícke mestečko Modra je vzdialené cca 10minút autom, ktorá ponúka kultúru, gastronómiu a príjemnú vinohradnícku atmosféru, Nečakajte a splňte si svoj sen o dokonalom útočisku v prírode! Pre viac informácií nás kontaktujte + 421 948 226 681, email: strniskova.ec@gmail.com

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v širšom centre Pezinka na Kupeckého ulici . Ponúkaný priestor má 20m2, vstup do neho sa nachádza vo dvore z bočnej strany nehnuteľnosti. Jeho využiteľnost je velmi rozmanitá / skladový priestor , poprípade kancelária/. Priestor je vykurovaný, čiastočne zariadený- viď foto. Zo sietí je dotiahnutá voda a elektrina. CENA: nájom mesiac/ 350,-Eur vrátane energií, depozit/350,-Eur, provízia pre RK/ dohoda. VYHODY: parkovanie pri trhovisku pri zasobovaní, poprípade dovezenia materiálu možnosť zaparkovať priamo pred objektom vo dvore výhodná poloha / centrum do 10 minút, železničná stanica 15minút Pre viac informácií nás kontaktujte: 0948 226 681, email: strniskova.ec@gmail.com

Realitná kancelária Perfect-Real s.r.o. vám ponúka na predaj pekný, priestranný dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, garážou a s veľkou záhradou v Hurbanove, okres Komárno. Rodinný dom zo 70-tych rokov je vo vynikajúcom stave, ideálny na polyfunkčnú prestavbu vďaka dispozície, nadrozmerných priestorov, vrátane centrálnej chodby. Objem a tvar domu, ako i plochá strecha umožňuje ľahkú prestavbu s vytvorením moderného vonkajšieho vzhľadu. Umiestnenie domu na parcele poskytuje priestranné parkovanie. Zastavaná plocha a nádvorie má 678 m2. Úžitková plocha obytnej časti 5-izbového domu je 209 m2. Dom je orientovaný na juh. Dispozícia prízemia: Na vyvýšenom prízemí sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je priamy vstup do všetkých miestností: - kúpeľne s vaňou a umývadlom /9,5 m2/, - samostatnej toalety /1,2 m2/, - veľkej obývacej miestnosti - obývačky /26,1 m2/, - ďalšej izby /22,9 m2/, - a kuchyne /12,4 m2/ so samostatnou komorou s oknom /3,8 m2/. Z kuchyne je priamy východ na malú zadnú terasu/9,8 m2/ so schodmi do záhrady. Pod touto terasou je praktický uzamykateľný priestor napr. na záhradné náradie, náčinie. Krásnym, priestranným schodiskom s kovaným zábradlím vstupujete na poschodie s tromi izbami a vstupom na terasu nad garážou. Táto terasa /33 m2/ je napojená na súvislí balkón lemujúci prednú časť poschodia so samostatným prístupom aj z dvoch susediacich izieb. Dispozícia 1. poschodia: - chodba /10,2 m2/ s priamym vstupom do všetkých miestností, - izba č. 1 /23,4 m2/ s priechodným balkónom, - izba č. 2 /26,7 m2/s priechodným balkónom, - izba č. 3 /18,2 m2/ so samostatným balkónom /5,8 m2/ s výhľadom na záhradu, - miestnosť /9 m2/ vhodná ako šatník, či práčovňa so vstupom do sprchovacej miestnosti /1,7 m2/ a do samostatného WC /1,2 m2/. Pivnica má rozlohu 101,6 m2, je veľkým benefitom tohto domu a skrýva široké možnosti využitia. Nachádza sa v nej 6 miestností. Majitelia si tu vytvorili súkromnú „vinárničku“ s barovým pultom, sklad zaváranín, práčovňu, technickú miestnosť a ďalší skladovací priestor s veľkým chladiarenským boxom. V priestoroch pivnice si môžete podľa vašich potrieb zariadiť vlastnú posilňovňu, priestor na jogu, ateliér, audio vizuálnu miestnosť, nahrávacie štúdio, dielňu alebo priestory na podnikanie. Garáž s rozlohu 20 m2 je súčasťou domu, zabezpečuje pohodlné parkovanie pre 1 vozidlo. Má montážnu jamu a dostatočný priestor aj na skladovacie police. Na pozemku je možné v prípade potreby dostavať garáž aj na ďalšie vozidlo. Dom má všetky IS: plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa s pitnou vodou, mestská voda, vlastná studňa na zavlažovanie. Kúrenie je plynové, voda sa ohrieva elektrickým bojlerom. Záhrada má rozlohu 1272 m2, s možnosťou širokého využitia: vytvorenia relaxačnej zóny s bazénom, altánkom, záhradným grilom, pieckou, či záhradnou kuchyňou, pre príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. výstavby ďalších objektov, vybudovania vlastného hospodárskeho dvora, možnosť výsadby ovocných alebo okrasných stromov, zriadenia si kuchynskej či bylinkovej záhradky a pod. Záhrada poskytuje dostatočný priestor na hru a zábavu aj pre vaše deti alebo vnúčatá. Ak hľadáte komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, investičnú nehnuteľnosť na prenájom alebo nehnuteľnosť na podnikanie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám pomôžeme zabezpečiť financovanie nehnuteľnosti bezplatným nezávislým finančným poradenstvom. Cena: 198.000,-- € Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu a kompletný právny servis. Dom je bez ťarchy. Kontaktujte nás na 0951 040 464 alebo mailom vojtech.cervenak@perfect-real.sk

Túžite po bývaní v príjemnom zelenom prostredí v blízkosti Dunaja, kde je čistý vzduch a množstvo možností s aktívnym športovým vyžitím ??? Ponúkame Vám posledné bungalovy za cenu 338.000,-Eur s DPH!!!! V ponuke zostávauž len posledný moderný 4 izbové bungalov na pozemku 525m2 v Báči ,v atraktívnej a pokojnej , obytnej zóne Godmáň III. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie v tichej časti s dobrou dostupnosťou. Godmáň III je trojetapový projekt , momentalne je dokončená prvá etapa . ROZMERY: pozemok 525m2 zastavaná plocha domu 160m2 úžitková plocha domu 130m2 Novostavby sú navrhnuté pre rodiny s dynamickym životným štýlom. Disponujú dostatočným priestorom , ktorý je naozaj veľmi prakticky rozložený. Na príjemné posedenie v exteriéroch poslúžia prakticky prestrešené terasy. Hlavný vstup do tohoto areálu je príjemne spestrený parkovou výsadbou. DISPOZÍCIA: kuchyňa spoločná s obývacou izbou s prípravou na krb , jedálenským kútom a neodmysliteľne aj s prístupom na terasu dve detské izby spálňa s prístupom na terasu samostatné WC kúpelňa spoločná s WC šatník technická miestnosť priamo prístupná aj z exteriéru garáž TECHNICKĚ RIEŠENIE STAVBY: Steny novostavieb sú navrhnuté z pálenej brúsenej tehly Wienerberger 300mm, zateplenie je 160mm polystyrén . Krov je väzníkový s dostatkom úložného priestoru nielen pre sezónne veci. Vstup do tohoto priestoru je situovaný v garáži, kde sú do stropu zabudované vstupné sklápacie schody. Vykurovanie bungalovov je riešené teplovodným podlahovým vykurovaním. Zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo so zásobníkom vody 190L, ktorým je možné počas letných mesiacov dom aj chladiť. Domy sú postavené z kvalitných materiálov , energeticky sa radia do ultranízko energetickej triedy A0. Na pozemky a do domov sú dotiahnuté IS / voda, elektrika, kanalizácia/ Štádium Holodom zahŕňa: hnedo/biele plastové okná, vchodové dvere s tepelnoizolačným zasklením , trojsklo- 6 komorové elektrické medenné rozvody, umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov realizácia vnutorného sadrokartónového stropu+ parozábrana+izolácia 380mm minerálna vlna montáž kúrenia- tepelné čerpadlo so 190L zásobníkom vnútormé omietky , na strope vyspravené sadrokartóny + 2x biely náter podlahový polystyrén+ betónový poter realizácia bleskozvodu podkrovné vyklápacie schody dokončená vonkajšia fasáda zámková dlažba na 1 auto pred garážou chodník, predné murované oplotenie, bočné oplotenie, terénne úpravy CENOVÁ PONUKA: štádium holodom 338.000,-Eur s DPH štádium štandard 40.000,-Eur s DPH / obklady a dlažba v kúpelni a WC, sanita, dlažba a plavajúca podlaha, zárubne a interiérové dvere/ záhrada +7.000,-Eur s DPH/ úprava terénu, osadenie obrubníkov, výsadba stromov a kríkov, položenie trávnika / Ceny vieme dohodnúť a odkomunikovať po obhliadke ,pri osobnom stretnutí, tešíme sa na Vás milí klienti. LOKALITA: Obec Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda, ktorá je vzdialená 17 km , hlavné mesto Bratislava je po D4 vzdialené 21km. Táto obec má viacero kultúrnych pamiatok, ako napríklad farský kostol sv. Antona zo 17.storočia a kaštiel Welten z prvej polovice 19. storočia, ku ktrému prislúcha aj rozľahlé golfové ihrisko - golfový club Welten. Občianská vybavenosť v obci je základná. / materská škola, potraviny, reštaurácie Obec Báč leží na Žitnom ostrove, len pár kilometrov od Dunajskej Stredy a Bratislavy. Okolie ponúka cyklotrasy, pešie chodníky, golfové ihrisko Welten a množstvo kultúrnych pamiatok, ktoré obohatia váš voľný čas. Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí kontaktujte nás : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk Začnite písať nový príbeh svojho života v modernom, útulnom a ekologickom dome v Báči – mieste, kde sa stretáva pohodlie, príroda a aktívny životný štýl!

Realitná kancelária Perfect Real, s.r.o. ponúka NA PREDAJ priemyselný objekt, ktorý sa nachádza v Hurbanove, mestskej časti Bohatá. Objekt je v zastavanom území mesta Hurbanovo a je vzdialený cca 900m od plánovaného napojenia na obchvat mesta Hurbanovo, cesty č. 64. Budova má celkovú rozlohu pôdorysu 879m2, okolité pozemky majú rozlohu cca 19 árov, celková rozloha je cca 28 árov. Budova má vytvorené dve kancelárie a dve sociálne zariadenia. Je rozdelená na 3 oddelené časti, ktoré je však možné aj spojiť odstránením priečok, nakoľko netvoria nosné časti budovy a boli dodatočné vytvorené majiteľmi objektu. Strop je z protipožiarneho sadrokartónu a má výšku 4m. Vstupy na oboch koncoch objektu majú rozmer 3x3,3m. Vykurovanie objektu je teplovodné cez drevosplyňujúci kotol. Na hranici obce sa nachádza STL plynovod, ktorý je možné predĺžiť pre prípadné vykurovanie objektu a ďalšej technológie. Elektrická prípojka je 3x125A s možnosťou zvýšenia kapacity na 3x 250A (bola znížená pre nevyužívanie rezervovanej kapacity). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0917 359 551 alebo mailom vojtech.cervenak@perfect-real.sk