Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rezidenčnej časti Svätého Jura. Táto nadštandardná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014 a je situovaná na priestrannom pozemku s výmerou 1 194 m². Dom s celkovou úžitkovou plochou približne 661 m² spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, kvalitné technológie a rozsiahle zázemie pre oddych. Dispozícia Rodinný dom je rozdelený na jedno podzemné a dve nadzemné podlažia, ktoré sú vzájomne prepojené schodiskom aj osobným výťahom. Podzemné podlažie je venované relaxu a technickému zázemiu. Nachádza sa tu priestranná bazénová hala s vnútorným bazénom, sauna, šatňa, samostatné WC, technické miestnosti, práčovňa, skladové priestory a kotolňa. Prvé nadzemné podlažie tvorí dennú časť domu. Dominantou je veľkorysá obývacia izba s krbom, plynulo prepojená s jedálňou a kuchyňou. Súčasťou podlažia je vstupná hala s priamym vstupom do dvojgaráže, kúpeľňa, šatník a terasa orientovaná do súkromnej časti pozemku. Druhé nadzemné podlažie predstavuje nočnú zónu domu. Nachádza sa tu hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a vstupom na terasu, hosťovská izba a dve detské izby, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou. Podlažie dopĺňajú dve priestranné terasy s príjemnými výhľadmi na okolie. Vybavenie a technické riešenie Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a dlhodobú energetickú efektívnosť. Obvodové murivo je z tehál Porotherm, strechu tvorí drevený krov s pálenou škridlou Tondach a fasáda kombinuje silikátovú omietku s dekoratívnym remienkovým obkladom. Hliníkové okná s izolačným trojsklom sú doplnené elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane keramickej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora, umývačky riadu a zabudovanej chladničky. Interiér dopĺňajú kvalitné podlahové a povrchové materiály, krbová vložka, zabezpečovací systém, osobný výťah a technológia vnútorného bazéna. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením, ktorého zdrojom je tepelné čerpadlo vzduch–voda v kombinácii s kotlom na pelety. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač podporený solárnymi kolektormi. Dom disponuje aj prípravou na stropné chladenie a audio/multiroom systém. Pozemok je kompletne oplotený a prístupný cez elektrickú vstupnú bránu. K dispozícii je dvojgaráž a vonkajšie parkovanie pre približne štyri vozidlá. Upravený exteriér ponúka spevnené plochy, automatický zavlažovací systém a dostatok priestoru na oddych v súkromí. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Svätého Jura na úpätí Malých Karpát. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie, dostatok zelene a krásne výhľady na mesto i okolité vinohrady. Výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, vďaka čomu je dom ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú spojenie súkromia, komfortu a rýchleho spojenia s hlavným mestom. Cena: 1 100 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné štvorizbové novostavby v prevedení trojdomu, ktoré predstavujú ideálne spojenie praktickej dispozície, kvalitného prevedenia a pokojného rodinného bývania. Nehnuteľnosti sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, svetlosť interiéru a maximálne využitie obytného priestoru, pričom ponúkajú komfort porovnateľný s rodinným domom s vlastným pozemkom. Dispozícia Každý dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky modernej rodiny. Dispozícia pozostáva z priestrannej dennej zóny, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor vytvára prirodzené centrum domácnosti a zároveň umožňuje priamy výstup na veľkorysú terasu o výmere 27 m², ideálnu na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa individuálnych potrieb. Súčasťou dispozície je kúpeľňa a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Praktickým doplnkom je technická miestnosť, ktorá zabezpečuje priestor pre technológie aj úložné riešenie domácnosti. Každá nehnuteľnosť disponuje vlastným pozemkom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Parkovanie je riešené priamo na pozemku, čo zabezpečuje maximálny komfort pre rezidentov aj návštevy. Technické riešenie a vybavenie Domy sú postavené v modernom štandarde s dôrazom na energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina. Plyn v projekte nie je zavedený, čo prispieva k modernejšiemu a ekologickejšiemu riešeniu bývania. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým systémom napojeným na moderný zdroj tepla, ktorý zaručuje rovnomerný tepelný komfort v celom dome a úspornú prevádzku. Štandard domu zahŕňa kompletné dokončenie interiéru – podlahy, interiérové dvere so zárubňami a sanitárne vybavenie kúpeľne aj WC. Okná sú plastové s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Lokalita Obec Vrakúň ponúka pokojné bývanie s minimálnym ruchom, ideálne pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského stresu. Zároveň je lokalita dobre dostupná – do Dunajskej Stredy sa dostanete približne za 10 minút autom, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. Dostupnosť do Bratislavy je približne 40 až 50 minút, čo robí z tejto lokality zaujímavú voľbu aj pre dochádzajúcich za prácou. Napojenie na hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlné spojenie smerom na hlavné mestské aj regionálne centrá. vrátane škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, obchodov, služieb a možností športového či relaxačného vyžitia. Lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Tieto novostavby predstavujú ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a praktické bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému štandardu a vlastnému pozemku ide o atraktívne bývanie s vysokou pridanou hodnotou. Domy budú k dispozícii od 08/2026, čo poskytuje dostatok času na plánovanie a zabezpečenie si nového bývania v jednej z najpokojnejších lokalít regiónu. Cena od : 182 000 € Projekt ponúka dve varianty bývania v rámci trojdomu: • Stredný dom v cene 182 000 € v štandarde, s pozemkom o výmere približne 2 áre a 2 parkovacími miestami • Krajné domy (ľavý a pravý) v cene 197 000 € v štandarde, s pozemkom o výmere približne 4 áre a 3 parkovacími miestami. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novovybudovaný rodinný dom – časť dvojdomu s úžitkovou plochou 138 m² a garážou, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Vrakúň. Nehnuteľnosť je súčasťou kvalitne postaveného dvojdomu a ponúka komfortné moderné bývanie s dostatkom súkromia. Ide o jednu bytovú jednotku v dvojdome, ktorá ponúka komfort rodinného domu s dostatkom súkromia. Dom je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere približne 450 m². Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie modernej rodiny. Po vstupe do domu sa nachádza chodba s priestorom na úložné riešenia a samostatné WC pre hostí. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora. Nočnú časť domu tvorí spálňa s vlastným šatníkom, samostatná kúpeľňa a detská izba. Veľkým benefitom je garáž s výmerou 23 m², ktorá je priamo súčasťou domu. Vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť. Konštrukcia je z 30 cm tehly so zateplením o hrúbke 15 cm, strecha je riešená väzníkovým systémom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu a elektrinu. O komfortné a úsporné vykurovanie sa stará moderné tepelné čerpadlo. V dome je zároveň pripravená inštalácia na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm. Pozemok je kompletne oplotený. Samotný dvojdom je konštrukčne navrhnutý tak, aby medzi jednotlivými bytovými jednotkami bola zabezpečená maximálna miera súkromia a minimálny prenos hluku. Dokončenie rodinného domu je plánované na 08/2026. Cena : 235 000 € a zahŕňa štandardné vybavenie – podlahy, dlažby, sanitu a interiérové dvere. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do okolia. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a kvalitne postavený štvorizbový rodinný dom, ktorý tvorí časť dvojdomu v obľúbenej a tichej lokalite. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a je situovaný na slnečnom, južne orientovanom pozemku s výmerou 484 m². Úžitková plocha domu je 100 m², zastavaná plocha 126 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, upravenou záhradou a výbornou dostupnosťou služieb. Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a kuchyne so špajzou. Dominantou interiéru je veľkorysý denný priestor pozostávajúci z obývacej izby, kuchyne a jedálenskej časti, z ktorého vedie vstup na terasu. Zo spálne je taktiež možný výstup na terasu a zároveň disponuje vlastnou kúpeľňou s WC, čo zabezpečuje vyšší komfort a súkromie. Vybavenie Dom je vybavený podlahovým vykurovaním s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov. V obývacej izbe sa nachádza krb s teplovzdušnou vykurovacou vložkou, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov. Okná a vstupné dvere sú osadené kvalitným izolačným trojsklom. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľniach keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu, plyn sa nachádza pred domom. Na pozemku je k dispozícii vlastná studňa, závlahový systém a záhradný domček na uskladnenie náradia. Exteriér ponúka kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný pozemok s okrasnými drevinami a kríkmi. Elektricky ovládaná vstupná brána zabezpečuje pohodlný prístup na parkovacie miesto pri dome, pričom pred nehnuteľnosťou sú k dispozícii ďalšie dve parkovacie státia. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné reťazce Lidl a Billa, lekáreň, zdravotnícke zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, stredných škôl, nemocnice, športovísk, kultúrnych zariadení a obľúbeného termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej sa do Bratislava dostanete približne za 30 minút. Cena: 255 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a minimálnu dopravnú záťaž. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výborným zázemím, záhradou a praktickým dispozičným riešením. Súčasťou pozemku je aj samostatne stojaca dvoj garáž s elektrickou bránou. Dom bol skolaudovaný v roku 2000, je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Rodinný dom ponúka praktické a moderné riešenie priestoru. Zo vstupnej haly sa vstupuje do dennej časti, ktorú tvorí priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Z obývačky je priamy výstup na terasu a do záhrady, čo vytvára ideálne prepojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou dispozície je aj špajza, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s toaletou a šatník, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru a praktické využitie domácnosti. Ďalší úložný priestor poskytuje povala, ktorá ponúka ďalší veľkorysý úložný priestor, je pochôdzna, s betónovou podlahou vhodná na skladovanie sezónnych vecí či menej často používaných predmetov. Vybavenie a exteriér Dom je napojený na vlastnú studňu a žumpu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov, doplnené o biokrb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru interiéru. Nehnuteľnosť je vybavená zabezpečovacím systémom (alarmom), ktorý zvyšuje úroveň bezpečnosti. Dom sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité a bezstarostné bývanie. Exteriér ponúka upravenú záhradu, ktorá je skutočnou oázou pokoja a oddychu. Nachádza sa tu terasa o výmere 24 m², z časti prekrytá, ideálna na celoročné využitie, ako aj vírivka (jakuzzi) pre maximálny relax. K dispozícii je aj záhradný dom na uskladnenie náradia alebo ako praktický priestor pre hobby. Záhrada vytvára príjemné súkromné prostredie vhodné na oddych, rodinné stretnutia a relax v prírode. Lokalita Horná Potôň ponúka tiché a príjemné bývanie v srdci Žitného ostrova. Ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú pokoj vidieka, no zároveň rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Okolie je rovinaté, ideálne na cyklistiku a prechádzky, a obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Skvelá voľba pre rodinný život aj oddych od mestského ruchu. Horná Potôň ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy len pár minút a do Bratislavy približne 30–40 minút autom. Ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú ticho vidieka, no zároveň rýchle spojenie do mesta. Cena : 279.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný trojizbový byt, aký sa na trhu objavuje len zriedka. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v pokojnom uzatvorenom areáli len pár krokov od centra mesta Šamorín. Byt s veľkorysou výmerou 100 m² ponúka komfort bývania porovnateľný s rodinným domom, dostatok svetla, príjemnú atmosféru a obrovský potenciál vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia Dominantou bytu je veľká centrálna hala, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej šatníkovej miestnosti s oknom, kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby, spálne, hosťovskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Veľkým benefitom sú dva balkóny, na ktoré je vstup zo spálne aj hosťovskej izby. K bytu zároveň patrí murovaná pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vybavenie Byt je prevažne v pôvodnom stave, pričom boli vymenené bezpečnostné vstupné dvere a kuchynské okno. Murované bytové jadro, veľkorysé rozmery jednotlivých miestností a výborné dispozičné riešenie vytvárajú ideálny základ pre modernú rekonštrukciu. Priestranná obývacia izba, veľká spálňa a dostatok úložného priestoru zabezpečia pohodlné bývanie pre rodinu aj náročnejších klientov. Tehlový bytový dom sa nachádza v uzamknutom areáli s upravenou zeleňou, oddychovou zónou a parkovacími plochami. Obyvateľom je k dispozícii vlastná plynová kotolňa, optický internet, obnovená fasáda, vymenené okná v spoločných priestoroch a čistý, udržiavaný vchod. Súčasťou vlastníctva je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku okolo domu, ktorý ponúka priestor na oddych, pestovanie zeleniny či ovocných stromov. Lokalita Lokalita patrí medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarket Tesco, základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné pre každodenný komfort. Pokojné prostredie, menší počet bytov vo vchode a výborná dostupnosť všetkých služieb robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj seniorov. Cena : dohodou Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj príjemný a kompletne zariadený dvojizbový byt v meste Dunajská Streda. Byt s výmerou 46 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2012. Medzi jeho hlavné benefity patrí balkón, vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene a umiestnenie bytového domu v uzavretom, oplotenom areáli so spoločnou záhradou, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie na oddych. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu ponúka praktické a efektívne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, samostatného šatníka a balkóna. Premyslené usporiadanie miestností vytvára príjemné bývanie s dostatkom úložného priestoru a komfortu pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny. Vybavenie Súčasťou predaja je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov. Kuchyňa je vybavená chladničkou, umývačkou riadu a ďalším potrebným vybavením. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov. Veľkou pridanou hodnotou je uzavretý areál bytového domu, ktorý poskytuje vyšší komfort bývania, viac súkromia a bezpečia. Obyvatelia môžu využívať spoločnú záhradu vhodnú na oddych, posedenie či trávenie voľného času s rodinou. Mesačné náklady sú priaznivé – elektrina približne 24 €, plyn 36 € a správcovské poplatky vrátane vody približne 60 € mesačne. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Mesto Dunajská Streda patrí medzi obľúbené lokality južného Slovenska s výbornou dostupnosťou do Bratislava, Trnava aj maďarského mesta Győr. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj obľúbené rekreačné možnosti. Moderný, zariadený byt v uzavretom priestore so spoločnou záhradou, vlastným parkovacím miestom a nízkymi mesačnými nákladmi predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

*REZERVOVANÉ* Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a vkusne zariadený trojizbový byt s výmerou 81 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu z roku 2012. Byt zaujme praktickou dispozíciou, kvalitným vybavením na mieru a príjemným prostredím, ktoré poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Súčasťou nehnuteľnosti je parkovacie miesto a možnosť využívať spoločné vonkajšie priestory určené na oddych a relax. Dispozícia Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, čím vzniká moderný otvorený priestor ideálny na spoločné chvíle aj oddych. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a oddelenej toalety. O dostatok úložného priestoru sa stará samostatný šatník, ktorý zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov. Súčasťou vybavenia je kvalitný nábytok vyrobený na mieru, vďaka ktorému je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. O komfort bývania sa stará plynové vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K bytu patrí jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé. Správcovské poplatky predstavujú 100 € mesačne, náklady na elektrinu približne 60 € mesačne a spotreba plynu približne 60 € mesačne. Celkové mesačné náklady tak dosahujú približne 220 € v závislosti od spotreby domácnosti. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj obľúbené termálne kúpalisko. Výborná dostupnosť do Bratislavy a príjemné prostredie robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Cena: 170 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Číčov, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe a je vhodný najmä pre väčšiu rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Dom je poschodový a jeho celková obytná plocha je 164 m². Vďaka svojej veľkosti a dispozícii ponúka komfortné a variabilné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných potrieb. Dispozícia Dom pozostáva zo štyroch samostatných spální, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, jednej kúpeľne a dvoch toaliet. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa, ktorá rozširuje možnosti využitia najmä počas letných mesiacov a pri rodinných stretnutiach. Dispozícia domu je praktická a umožňuje pohodlné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Vybavenie Nehnuteľnosť prešla viacerými modernizáciami, pričom strecha bola zrekonštruovaná v roku 2019. Dom má plastové okná a plastové vstupné dvere, kúrenie je zabezpečené plynovými radiátormi a objekt je napojený na elektrinu. K dispozícii je internetové pripojenie a odpad je riešený žumpou. Výhodou je aj vonkajšie parkovacie miesto. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo umožňuje jej rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K domu patrí aj záhrada s výmerou 243 m², ktorá ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Exteriér poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru pre rodinné aktivity. Lokalita Lokalita je tichá a zároveň dobre dostupná. Do mesta Veľký Meder je vzdialenosť približne 12 km, do Komárna 32 km, do Dunajskej Stredy 32 km a do Győru približne 26 km. Vďaka tomu je zabezpečené pohodlné spojenie s pracovnými príležitosťami, službami aj voľnočasovými aktivitami v regióne. Cena: 145 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový byt v novostavbe štvorbytového domu v obci Lehnice, časť Kolónia. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia rodinného domu a praktických výhod bytu. Byt disponuje úžitkovou plochou 79,42 m² a podľa výberu ponúka priestrannú terasu so súkromnou záhradou o výmere približne 313 m² alebo balkón. Dispozícia Dispozične je byt navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Ponúka vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Denná časť bytu je prepojená s exteriérom prostredníctvom terasy alebo balkóna, čo vytvára príjemný priestor na oddych. Vybavenie Byt v štandarde zahŕňa plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere so zárubňami, kompletnú sanitu, obklady a WC. Súčasťou vybavenia je aj vlastný elektrický bojler s objemom 120 litrov, predpríprava na alarm, internet, televíziu a vonkajšie žalúzie. Pozemok pri bytoch so záhradou budú oplotené a vybavený vstupnou bránou a bránkou. Nehnuteľnosť bude napojená na verejný vodovod, elektrinu a samostatný septik s objemom 10 m³. K bytu patria dve vyhradené parkovacie státia. Projekt je realizovaný z kvalitných stavebných materiálov – obvodové múry z brúsenej tehly hrúbky 30 cm sú zateplené 15 cm polystyrénom. Komfort bývania zabezpečujú 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom, strešná krytina Bramac a elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Lokalita Obec Lehnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, lekárne, pošty, bankomatu, materskej a základnej školy, zdravotného strediska, knižnice, športovísk a parku. Železničná zastávka sa nachádza približne 400 metrov od projektu. Vlakové spojenie zabezpečuje pohodlnú dopravu do Bratislavy približne za 45 minút a do Dunajskej Stredy za 17 minút. Autom sa do Bratislavy dostanete približne za 25 minút, do Šamorína za 10 minút a do Dunajskej Stredy za 15 minút. Veľkým benefitom je pešia dostupnosť železničnej stanice, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Predpokladané dokončenie a kolaudácia projektu je plánovaná na jún 2026. Cena bytu v štandarde s balkónom a predzáhradkou : 169 990 € Cena bytu v štandarde so záhradou a pozemkom : 184 990 € Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfort novostavby a vlastný vonkajší priestor. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový rodinný dom v dvojdome, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Horný Bar. Nehnuteľnosť je súčasťou novej rezidenčnej výstavby situovanej v tichej ulici priamo v centre obce. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia, minimálnym dopravným ruchom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 72,59 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. K domu prislúcha pozemok s výmerou približne 350 m², ktorý bude oplotený. Budúci majitelia ocenia aj dve vlastné parkovacie státia priamo pri dome. Dispozícia Dispozičné riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na praktickosť a pohodlné každodenné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre spoločné chvíle s rodinou. Nočnú časť domu tvoria dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. V podkroví je zároveň vytvorený priestor na uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia domácnosti. Vybavenie Dom je postavený z kvalitnej brúsenej tehly s hrúbkou 30 cm a zateplený 15 cm vrstvou polystyrénu, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke náklady na prevádzku. O dostatok denného svetla sa postarajú moderné šesťkomorové plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré sú z exteriérovej strany v elegantnom antracitovom prevedení a z interiéru v bielej farbe. Strechu pokrýva kvalitná krytina BRAMAC a interiér dopĺňajú sadrokartónové stropy. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie s individuálnym termostatom v každej miestnosti, vďaka čomu si môžete regulovať teplotu podľa vlastných potrieb. Ohrev teplej vody je riešený prostredníctvom 120-litrového bojlera. Súčasťou vybavenia domu je predpríprava na klimatizáciu, alarm, internet, satelitnú televíziu a vonkajšie žalúzie, čím je nehnuteľnosť pripravená na moderné a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa kompletné podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere so zárubňami, sanitu a WC. Súčasťou dokončenia bude aj vstupná brána a bránka, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších rozsiahlych investícií. Lokalita Obec Horný Bar disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, lekáreň, pošta, potraviny, knižnica aj autobusová doprava. Veľkou výhodou je blízkosť hrádze a cyklochodníkov, ktoré ponúkajú široké možnosti športového vyžitia a relaxu v prírode. Mesto Dunajská Streda je vzdialené približne 15 kilometrov a do Bratislava sa dostanete približne za 30 minút jazdy autom. Rýchle napojenie na cestu R7 výrazne zjednodušuje každodenné dochádzanie za prácou. Predpokladaná kolaudácia rodinného domu je naplánovaná na júl 2026. Ak hľadáte moderné bývanie s vlastnou záhradou, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Dunajskej Stredy, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na komfortný rodinný život. Cena : 187 990 € v štandarde Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a vkusne zariadený dvojizbový byt, nachádzajúci sa priamo v centre Šamorína. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, praktickej dispozície a výnimočnej lokality, ktorá zabezpečuje komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt s úžitkovou plochou 48 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť priestoru a nadčasový vzhľad interiéru. Vďaka premyslenému zariadeniu a príjemnej atmosfére pôsobí útulne a zároveň moderne. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ponúkala maximálne pohodlie počas každodenného života. Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je svetlá obytná miestnosť, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložných možností. Spálňa ponúka pokojné zázemie na relax a odpočinok. Kúpeľňa spojená s toaletou prešla modernizáciou a svojím dizajnom prirodzene zapadá do celkového štýlu bytu. Vybavenie Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, plastové trojkomorové okná s výbornými tepelnoizolačnými a zvukovo izolačnými vlastnosťami, ako aj vyhrievané bezpečnostné vstupné dvere. O bezpečnosť obyvateľov sa stará centrálny kamerový systém umiestnený v budove. Budova disponuje bezbariérovým vstupom a veľkým výťahom, čo zabezpečuje komfort pre všetky vekové kategórie. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 110 €, čo robí z bytu ekonomicky výhodné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, s výnimkou práčky, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. K bytu patrí prenajaté parkovacie miesto priamo pred vchodom do budovy s platnou nájomnou zmluvou až do mája 2027 a garantovanou možnosťou jej predĺženia, čo predstavuje významný benefit najmä v centre mesta. Lokalita Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha v samotnom centre Šamorína. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, banky aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy. Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od 12. októbra a predstavuje výbornú voľbu pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny aj investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v žiadanej lokalite. Cena: 187 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom situovaný na pozemku o výmere 775 m² v obľúbenej a vyhľadávanej obci Veľký Biel. Dom bol postavený v roku 1970 a v roku 1998 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a počas posledných dvoch rokov boli realizované ďalšie modernizačné práce, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 240 m², je murovaná z tehly, čiastočne podpivničená (približne 2/3 zastavanej plochy) a disponuje praktickým trojpodlažným riešením. Dispozícia Suterén Ponúka dostatok úložného a technického priestoru. Nachádza sa tu kotolňa, samostatné WC, dva sklady, pivnica, priestranná spoločenská miestnosť a vnútorné aj vonkajšie schodisko. Prízemie Na tomto podlaží sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC, schodisko vedúce do podkrovia a suterénu, izba so sprchovým kútom a umývadlom, spálňa, veľká obývacia izba, kuchyňa so špajzou a samostatná jedáleň. 1. nadzemné podlažie Podlažie tvorí chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, veľká priestranná terasa a balkón, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a rodinné posedenia. Vybavenie a technické riešenie Dom je vykurovaný prostredníctvom klasických radiátorov napojených na elektrický kotol. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Vďaka postupným rekonštrukciám je nehnuteľnosť vo veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité bývanie. Strechu tvorí drevený krov so sedlovou konštrukciou a kvalitnou strešnou krytinou Bramac. K domu patrí dvoj garáž a ďalšie približne tri parkovacie miesta priamo na pozemku. Lokalita Obec Veľký Biel patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti hlavného mesta. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, služieb, reštaurácií a športových možností. Veľkou výhodou je železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislava a ďalších miest, ako aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Dostupnosť do Senec je približne 5 minút autom, do centra Bratislava približne 25 minút. Lokalita zároveň ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene a možnosťami na voľnočasové aktivity. Rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s veľkým pozemkom, dostatkom parkovacích miest a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena: 409 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulnú a prakticky riešenú garsónku po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite centra Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Medzi jej hlavné benefity patrí samostatný sklad a pokojné nádvorie bytového domu, ktoré poskytuje príjemné prostredie na oddych a relax priamo v centre mesta. Dispozícia Garsónka disponuje podlahovou plochou 30 m² a pozostáva zo vstupnej haly, obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou a kúpeľne spojenej s toaletou. K bytu prislúcha na nádvorí bytového domu - terasa s výmerou 12 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný sklad s rozlohou 8 m², ktorý poskytuje praktický úložný priestor na sezónne vybavenie, športové potreby alebo ďalšie osobné veci. Vybavenie a technický stav Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú plastové okná, ktoré zabezpečujú dobré tepelnoizolačné a zvukovo izolačné vlastnosti. Prakticky riešená dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru a zároveň poskytuje dostatok prirodzeného denného svetla. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 100 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí ekonomicky výhodnú voľbu na bývanie aj investičné účely. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre komfortný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné stredisko, úrady aj zastávky verejnej dopravy. Obyvatelia môžu zároveň využívať pokojné nádvorie a spoločnú záhradku bytového domu, ktoré vytvárajú príjemné zázemie na oddych. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom verejných parkovacích miest v okolí bytového domu. Ak hľadáte bývanie v centre mesta s nízkymi mesačnými nákladmi a praktickým úložným priestorom, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Cena: 94 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú rodinnú vilu v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Dunajskej Lužnej. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, vysoký štandard bývania a absolútne súkromie na pozemku s rozlohou 1 000 m². S úžitkovou plochou až 455 m², premyslenou dispozíciou a kvalitným technickým vybavením je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie bez kompromisov. Dom bol postavený v roku 2000 a v roku 2017 a 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia, ktorá myslí na pohodlie celej rodiny Prízemie tvorí reprezentatívna vstupná hala so šatníkom, veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s priamym vstupom na dve priestranné terasy, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC a hlavná spálňa. Poschodie ponúka ďalšiu hlavnú spálňu s vlastným zázemím, tri samostatné izby, kúpeľňu, šatník a prístup na priestrannú strešnú terasu. Dve veľké terasy vytvárajú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a poskytujú priestor na relax aj rodinné stretnutia. Suterén disponuje technickou miestnosťou, skladovými priestormi a multifunkčnými miestnosťami vhodnými na domáce fitness, wellness, herňu, pracovňu alebo hobby zónu. Nadštandardné vybavenie Vila ponúka vysokú úroveň komfortu a bezpečnosti. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné dvere, alarm, kamerový systém a elegantný otvorený krb značky Polyflam, ktorý sa stáva dominantou dennej časti domu a vytvára jedinečnú atmosféru počas celého roka. Milovníkov kvalitného zvuku poteší integrovaný audio systém Bose, ktorý zabezpečuje prvotriedny hudobný zážitok vo viacerých častiach domu a podčiarkuje exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je automatický závlahový systém napojený na vlastnú studňu, ktorý zabezpečuje jednoduchú a efektívnu starostlivosť o záhradu. V interiéri dominujú veľkorysé priestory, dostatok prirodzeného svetla a nadčasové architektonické riešenia vytvárajúce pocit skutočného domova. Lokalita, ktorú si zamilujete Dunajská Lužná patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do centra hlavného mesta. Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj možnosti oddychu pri jazerách robia z tejto obce ideálne miesto pre život. Táto vila nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre život bez kompromisov, miesto pre rodinu, oddych aj reprezentáciu, kde sa spája komfort, súkromie a nadčasová elegancia. Cena: 1 299 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu štvorizbového radového domu v stave holodom, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok priestoru a energetickú úspornosť. Výhodou je možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv a požiadaviek budúceho majiteľa. Dom disponuje úžitkovou plochou 117 m² a k jeho vybaveniu patrí terasa s výmerou 18 m² a je rozložená na dvoch podlažiach. Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, samostatná toaleta, technická miestnosť a schodisko vedúce na poschodie. Poschodie tvorí nočnú časť domu, kde sú situované tri samostatné izby a kúpeľňa. Vybavenie Dom je postavený z kvalitnej tehly a predáva sa v stave holodom a je možnosť dokončenia do štandardu. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 18 m² a vlastný exteriérový priestor. K nehnuteľnosti prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom, ktoré je zahrnuté v cene. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Pozemok bude oddelený oplotením, pričom predná časť zostane otvorená pre pohodlný prístup k parkovaniu. Lokalita Obec Dolný Bar ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pošty a ďalších služieb pre každodenný život. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené približne 10 minút jazdy autom, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodných centier, zdravotníckych zariadení, škôl a športovísk. Do Šamorín sa dostanete približne za 15 minút a cesta do Bratislava trvá približne 35 až 40 minút. Výhodou je aj dobré napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s hlavným mestom. Cena: 165 000 € Dokončenie do štádiu štandard 10 000 € Fotografie zahŕňajú aj vizualizácie pre lepšiu predstavu. Aktuálny stav je zachytený na reálnych fotografiách. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 58 m², ktorý sa nachádza na prízemí budovy Rotunda v Dunajskej Strede. Vďaka svojej strategickej polohe na frekventovanom mieste predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie v oblasti obchodu, služieb, kancelárie alebo showroomu. Dispozícia Priestor pozostáva z hlavnej obchodnej miestnosti, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie predajnej alebo pracovnej zóny podľa potrieb nového nájomcu. Súčasťou priestoru je aj samostatné WC, ktoré zvyšuje komfort pri každodennom využívaní. Vybavenie Obchodný priestor sa nachádza na prízemí, čo zabezpečuje bezbariérový prístup a jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov. Vďaka praktickému usporiadaniu je pripravený na okamžité využitie a jeho dispozíciu je možné prispôsobiť charakteru vášho podnikania. Súčasťou vybavenia priestoru je podlahové vykurovanie a klimatizácia, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Lokalita Budova Rotunda patrí medzi známe obchodno-administratívne objekty v Dunajskej Strede. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí, výbornú občiansku vybavenosť a jednoduchú dostupnosť autom aj pešo, čo vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Cena : 800 € + DPH / mesiac + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 800 € a provízia realitnej kancelárie vo výške 800 €. Ak hľadáte reprezentatívny obchodný priestor na atraktívnej adrese s výbornou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný trojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite, priamo v centre mesta. Byt ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie ako aj investičnú príležitosť. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, máte doslova na pár krokov – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, služby aj kompletnú občiansku vybavenosť. Byt s celkovou výmerou 66 m² dopĺňa balkón s rozlohou 2 m². Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v udržiavanom tehlovom bytovom dome. Vďaka tehlovej konštrukcii ponúka príjemnú klímu počas celého roka a výborné zvukovo-izolačné vlastnosti. Dispozícia Dispozícia bytu je premyslená a veľmi praktická. Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých miestností. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Veľká samostatná kuchyňa ponúka komfort pri varení a zároveň dostatok miesta na vytvorenie priestrannej jedálne podľa vlastných predstáv. Súčasťou dispozície sú dve samostatné izby – spálňa a detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC, ktoré prispievajú k pohodliu každodenného bývania. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Vybavenie Nehnuteľnosť prešla kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, stúpačky a ďalšie technické prvky. Samozrejmosťou sú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere a ústredné kúrenie, ktoré zabezpečujú pohodlie a bezpečnosť. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie, lepšej energetickej efektivite a vyššiemu komfortu počas celého roka. Lokalita Významným benefitom je atraktívna lokalita. Centrum mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vďaka čomu ušetríte čas pri každodenných povinnostiach. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne. Verejné parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj každého, kto hľadá kvalitné bývanie vo výbornej lokalite s príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 158 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s výmerou 86 m², ktorý spája výbornú dispozíciu a atraktívnu lokalitu. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v udržiavanom bytovom dome bez výťahu. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, a priestranná pivnica s dostatkom miesta na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ktorá poskytuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozícia Interiér bytu ponúka praktické dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddelenej toalety. Veľkou výhodou je možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou a vytvorenia moderného otvoreného denného priestoru podľa vlastných predstáv. Vybavenie Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na bývanie a zároveň ponúka novým majiteľom priestor na jeho ďalšiu modernizáciu. Byt je vykurovaný ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov, ktoré zabezpečujú komfortné a efektívne vykurovanie všetkých miestností. Príjemnú teplotu počas celého roka zabezpečuje klimatizácia. O optimálnu reguláciu svetla a súkromia sa starajú vonkajšie aj vnútorné žalúzie. Interiér dotvárajú kvalitné drevené parkety, ktoré bytu dodávajú elegantný a nadčasový vzhľad. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj športoviská. Výborná dostupnosť do centra mesta a príjemné okolie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinné bývanie. Dunajská Streda ponúka výbornú strategickú polohu s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, Trnavy, Galanty, Senca aj maďarského mesta Győr, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie aj dochádzanie za prácou. Cena: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový byt, situovaný na prízemí, ktorý spája veľkorysý priestor, kvalitné štandardné vybavenie a komfort bývania s vlastnou predzáhradkou. Byt s celkovou podlahovou plochou 127,3 m² je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné a funkčné bývanie s dôrazom na pohodlie. Dispozícia Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou s rozlohou 40,16 m², ktorá vytvára prirodzený priestor pre spoločné rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Dennú časť dopĺňa priestranná terasa s výmerou 18,60 m² a súkromná predzáhradka, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych, grilovanie či detské hry. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zabezpečí pohodlné bývanie bez ďalších veľkých investícií. Súčasťou vybavenia je podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti, kompletne zariadené kúpeľne so sanitou, jedna klimatizačná jednotka s prípravou na klimatizáciu v každej izbe, laminátové podlahy, interiérové dvere, praktický odkladací priestor na chodbe a súkromná predzáhradka. Lokalita Projekt sa nachádza v príjemnej lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie, vďaka ktorému sa jednoducho dostanete do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Vďaka blízkosti hlavného dopravného ťahu a hraničného priechodu s Maďarskom je lokalita výborne prepojená aj na medzinárodnú dopravu. Obyvatelia tak získavajú komfort rýchleho spojenia nielen v rámci Slovenska, ale aj do susedných metropol. Cena : 305 520 € s DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt nachádzajúci sa na prízemí. Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a kvalitné štandardné vybavenie, vďaka čomu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Celková podlahová plocha bytu je 59,57 m². Dispozícia Dispozícia je prakticky riešená a ponúka priestranné zádverie, otvorenú dennú časť pozostávajúcu z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnú izbu, kúpeľňu s WC, praktickú špajzu a samostatnú odkladaciu miestnosť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti pre maximálny komfort a úsporu energií, kompletne zariadenú kúpeľňu vrátane sanity, jednu klimatizačnú jednotku s prípravou na ďalšie klimatizácie v každej izbe, moderné laminátové podlahy, interiérové dvere a praktický odkladací priestor na chodbe. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj kuchynská linka v cene 17 000 €. Lokalita V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, športovísk, reštaurácií a zastávok verejnej dopravy. Lokalita spája moderné mestské bývanie s príjemným prostredím vhodným na každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu sú mestá Nové Zámky, Dunajská Streda, Nitra, Győr aj Bratislava pohodlne dostupné autom. Cena: 149 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojpodlažný päťizbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obľúbenej obci Horné Saliby. Táto kvalitná novostavba ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá spojenie moderných technológií, praktickej dispozície a pokojného prostredia s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom disponuje úžitkovou plochou 140 m² vrátane prístrešku pre automobil a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 366 m². Dispozícia Prízemie je navrhnuté s dôrazom na pohodlie a každodenné fungovanie rodiny. Po vstupe Vás privíta vstupná chodba s priestranným šatníkom. Dominantou podlažia je svetlá obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou, pričom veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a plynulý prechod na terasu. Kuchyňa je prakticky čiastočne oddelená od dennej zóny. Na prízemí sa zároveň nachádza samostatná izba vhodná ako spálňa pre hostí, pracovňa alebo detská izba, ako aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí sú situované tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti. Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť využiteľná ako práčovňa. Chodba je presvetlená strešnými svetlíkmi, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Vybavenie a technické prevedenie Dom sa predáva v stave HOLODOM, ktorý umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou štandardu sú vnútorné omietky so základným bielym náterom, cementové potery, kompletné rozvody elektriny, vody, kanalizácie, počítačovej siete a príprava na zabezpečovací systém. Osadené sú zásuvky a vypínače. Stavba je postavená z tehly a spĺňa energetickú triedu A, čo zabezpečuje úspornú prevádzku a vysoký štandard bývania. O tepelný komfort sa stará plynové podlahové vykurovanie doplnené o centrálnu rekuperáciu vzduchu. V rodinnom dome sú nainštalované tri klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú efektívne chladenie a komfortnú reguláciu teploty vo všetkých hlavných obytných priestoroch. Dom je pripravený na montáž krbu, tepelného čerpadla, elektricky ovládaných exteriérových žalúzií aj alarmu. Exteriér ponúka upravený a zarovnaný pozemok, terasu s výmerou približne 20 m², spevnené plochy zo zámkovej dlažby, parkovacie miesta, prístrešok pre automobil a kompletné oplotenie vrátane reprezentatívneho oplotenia z ulice. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, verejný vodovod a tlaková kanalizácia. Lokalita Horné Saliby patria medzi vyhľadávané obce v okrese Galanta vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pokojnej atmosfére. V obci sa nachádzajú materské školy, základné školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, zdravotné strediská, obchody, reštaurácie, domov dôchodcov aj ďalšie služby potrebné pre komfortný rodinný život. Výhodou je tiež výborná dostupnosť – Galanta je vzdialená približne 8 km, Šaľa 10 km, Dunajská Streda 21 km a Bratislava približne 60 km. Cena : 239 900 € v stave holodom Po dohode je možné zabezpečiť dokončenie domu do štandardu na kľúč, vrátane podláh, interiérových dverí, obkladov, dlažieb, sanity a ďalších prvkov podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú dvojpodlažnú novostavbu štvorizbového rodinného domu s dvoj garážou v obci Topoľníky. Rodinný dom je situovaný na pozemku s výmerou 470 m² a celková úžitková plocha domu je 270 m². Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vyhotoveniu a pokojnej lokalite je ideálnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia Prízemie pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, samostatného WC a dvoj garáže. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, dva šatníky, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vybavenie Dom je postavený z tehly a zateplený 20 cm polystyrénom. Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod, elektrickú energiu a kanalizačnú sieť. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie, elektrická garážová brána, parkovacie státie a betónové oplotenie z troch strán pozemku. Strechu tvorí kvalitná pozinkovaná plechová krytina. Dom je v štandardnom vyhotovení. Štandard zahŕňa kompletnú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC s umývadlom, kvalitné laminátové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, sanitu, biele maľovky, predprípravu na klimatizáciu a video vrátnik. Klient si môže vybrať dizajn, obklady, dlažbu a sanitárne vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu. Lokalita Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, zdravotného strediska, obchodov, reštaurácií, športovísk a termálneho kúpaliska. Výbornú dostupnosť zabezpečuje autobusová aj vlaková doprava, pričom Dunajská Streda je vzdialená približne 10 km. Cena : 250 000 € v stave štandard Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný päťizbový rekreačný dom v atraktívnej lokalite Gabčíkovo – Prístav, len pár krokov od Dunaja. Táto kvalitná novostavba predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a blízkosti prírody. Vďaka svojej dispozícii, technickému prevedeniu a možnosti celoročného užívania je vhodná nielen ako rekreačná nehnuteľnosť, ale aj ako trvalé rodinné bývanie. Dom je postavený na pozemku s výmerou 519 m² a disponuje úžitkovou plochou 180 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s rozlohou 35 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Pozemok je kompletne oplotený a upravený. Dispozícia Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. Po vstupe do domu sa nachádza predsieň. Na ľavej strane sa otvára priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na veľkú terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Pravá časť domu tvorí nočnú zónu, kde sa nachádzajú štyri priestranné izby, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Technické vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa požiadavky na moderné a úsporné bývanie. Obvodové steny sú zateplené 20 cm polystyrénom, podlaha izoláciou s hrúbkou 12 cm. Sedlová strecha s krytinou BRAMAC je zateplená 40 cm izoláciou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. O komfort počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. V obývacej izbe je pripravený komín na osadenie krbových kachlí. Dom disponuje predprípravou na alarm, kamerový systém a klimatizáciu pre dve vnútorné jednotky. V nehnuteľnosti sú osadené kvalitné plastové okná a dvere so šesťkomorovým profilom. Zdrojom vody je vlastná studňa, odpad je riešený žumpou. Lokalita Gabčíkovo – Prístav patrí medzi vyhľadávané lokality pre milovníkov prírody, vodných športov, rybolovu a aktívneho oddychu. Blízkosť Dunaja vytvára jedinečnú atmosféru a ponúka množstvo možností na rekreáciu počas celého roka. Lokalita zároveň poskytuje pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena : 215 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný štvorizbový rodinný dom v obci Mostová, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály, špičkové technológie a kompletné zariadenie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave a predáva sa kompletne zariadená vrátane vybavenia. Novému majiteľovi poskytuje komfort okamžitého bývania bez ďalších investícií. Rodinný dom má úžitkovú plochu 108 m², zastrešenú terasu s výmerou 27 m² a zastavanú plochu 152 m² vrátane terasy. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 600 m². Pozemok je kompletne oplotený, súkromie zabezpečuje 2,5 m vysoký betónový plot, z prednej strany doplnený plotovým systémom SEMMELROCK Rivago a elektrickou posuvnou bránou Hörmann na diaľkové ovládanie. Dispozícia Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou, súčasťou vstupu je aj samostatná toaleta s umývadlom. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou na mieru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool 6th Sense – elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu, nechýba americká chladnička LG. Praktickým doplnkom je samostatná špajza s regálovým systémom. Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu so záhradným nábytkom a LED televízorom. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne, detskej izby a študentskej izby. Každá izba je zariadená posteľou, vstavanou skriňou a LED televízorom. K dispozícii je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoj umývadlom a WC, ako aj samostatná technická miestnosť s plynovým kotlom Vaillant, bojlerom, práčkou LG a sušičkou. Vybavenie Dom ponúka vysoký štandard vybavenia vrátane alarmu Jablotron, videovrátnika Hikvision s dotykovým HD displejom, 4K kamerového systému Hikvision, inteligentných elektrických hliníkových žalúzií Z90 na diaľkové ovládanie, detektorov plynu a dymu, optického internetu, piatich LED televízorov Philips Ambilight, klimatizácie LG s ionizátorom, krbu, elektrickej posuvnej brány Hörmann, automatického závlahového systému a exteriérového LED osvetlenia. Dom je postavený z tehly s hrúbkou 30 cm a zateplený 20 cm polystyrénom. Strechu tvorí klasický drevený krov s krytinou Bramac v antracitovej farbe. Osadené sú plastové šesťkomorové okná s trojsklom v antracitovom prevedení z oboch strán, bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere Hörmann. V celom dome je kvalitná protišmyková dlažba. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Vaillant s podlahovým kúrením a samostatným termostatom v každej miestnosti. Dom disponuje medenými elektrickými rozvodmi, komínom a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu 230/400 V, obecný vodovod, plyn, kanalizáciu a vlastnú studňu. Exteriér Udržiavaná záhrada disponuje automatickým závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu, dekoratívnym LED osvetlením s časovačom a ponúka príjemný priestor na oddych. Vo dvore sú pripravené dve parkovacie miesta na zámkovej dlažbe SEMMELROCK, ďalšie dve parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred domom. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici určenej výhradne pre obyvateľov, čo zabezpečuje minimálnu premávku, dostatok súkromia a príjemné rodinné bývanie. Obec Mostová ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Okresné mesto Galanta je vzdialené približne 15 km, Dunajská Streda približne 20 km a Bratislava je dostupná približne za 45 – 50 minút jazdy autom, čo z nej robí ideálnu lokalitu na pohodlné každodenné dochádzanie za prácou aj službami. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov o kvalitné, moderné a bezstarostné bývanie s kompletným zariadením a nadštandardným vybavením, kde stačí už len prísť a nasťahovať sa. Cena: 285 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na prenájom príjemný, svetlý a kompletne zariadený dvojizbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa v blízkosti centre mesta. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a vďaka svojej orientácii a dispozičnému riešeniu pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné. Po vstupe sa nachádza predsieň s dostatkom priestoru na odkladanie. Denná zóna je riešená ako otvorený priestor, kde sa obývacia izba prirodzene prepája s kuchyňou. Tento moderný koncept otvoreného bývania prináša veľa svetla, vzdušnosti a komfortný priestor na každodenné fungovanie aj spoločné chvíle. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne, ktorá ponúka pokoj a súkromie. Výhodou je výstup na balkón priamo zo spálne, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, rannú kávu alebo večerný relax. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je riešená prakticky a funkčne. Byt je orientovaný tak, aby bol počas celého dňa presvetlený, čo zvyšuje jeho celkový komfort a príjemnú atmosféru bývania. Vďaka tomu pôsobí byt veľmi útulne, no zároveň priestranne. Lokalita Lokalita Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí, vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a športových možností. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Cena: 690 € / mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí suma vo výške troch mesačných nájmov. ________________________________________________________________________________ Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú štvorizbovú poschodovú novostavbu rodinného domu, ktorá spája elegantnú architektúru, kvalitné technické prevedenie a pokojné bývanie v príjemnom prostredí obce Horné Mýto. Táto výnimočná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný dom s veľkým pozemkom, premyslenou dispozíciou a vysokým štandardom bývania. Rodinný dom je postavený na priestrannom, rovinatom pozemku s výmerou 1 426 m², ktorý poskytuje množstvo možností na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska či bazéna. Zastavaná plocha domu je 173,2 m² a celková úžitková plocha predstavuje 168,19 m². Komfort bývania dopĺňajú dve priestranné terasy s celkovou výmerou 52,44 m², ktoré vytvárajú ideálny priestor na relax, rodinné posedenia alebo letné grilovanie. Dispozícia Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlný rodinný život. Prízemie tvorí vstupná hala, dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba, moderná kúpeľňa, samostatná toaleta a dominantou podlažia je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Praktická špajza poskytuje dostatok úložného priestoru a z jedálne vedie priamy vstup na terasu, čím sa interiér prirodzene prepája s exteriérom. Poschodie je navrhnuté ako súkromná zóna majiteľov. Nachádza sa tu priestranná spálňa, samostatný šatník, veľká kúpeľňa, samostatná toaleta a prístup na druhú terasu, ktorá ponúka príjemné súkromie a výhľad na okolitú prírodu. Vybavenie O príjemnú klímu počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol s reguláciou teploty pomocou termostatov, rekuperačný systém zabezpečujúci zdravé vnútorné prostredie a krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas zimných mesiacov. Komfort bývania zvyšujú elektrické exteriérové rolety, optický internet, káblová televízia, automatický zavlažovací systém, predpríprava na kamerový systém aj alarm. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž s prístreškom, upravený terén, zámková dlažba, kompletné oplotenie a zatrávnený pozemok. Lokalita Horné Mýto je pokojná obec obklopená prírodou, ktorá ponúka príjemné bývanie mimo mestského ruchu. Lokalita poskytuje ideálne spojenie súkromia, bezpečného rodinného prostredia a výbornej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti vrátane škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti, športovísk a voľnočasových aktivít. Ak hľadáte moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením a pokojnou lokalitou, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na vytvorenie domova podľa vašich predstáv. Cena: 275 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný päťizbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Vrakúň, len niekoľko minút od Dunajskej Stredy. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, kvalitných technológií a súkromia. Nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 971 m², pričom úžitková plocha domu je 222 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa s výmerou 57,2 m², ktorá prirodzene prepája interiér so starostlivo upravenou záhradou. Dispozícia Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfort celej rodiny. Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná hala, z ktorej sa plynulo prechádza do svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z dennej časti je priamy výstup na zastrešenú terasu a do záhrady. Dom disponuje celkovo 5 obytnými izbami, 2 kúpeľňami a 3 toaletami, čím poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Vybavenie Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a moderné technológie. Nehnuteľnosť je vybavená hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, alarmom, kamerovým systémom, klimatizáciou, krbom a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. O nízke prevádzkové náklady sa stará fotovoltaický systém, pričom mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 80 €. K domu patrí dvojgaráž s výmerou približne 56 m², sklad s výmerou približne 16 m² a parkovanie pre ďalšie tri vozidlá na pozemku. Veľkým benefitom je krásne upravená záhrada s bazénom, pergolou, automatickou závlahou a vlastnou studňou, ktorá vytvára dokonalé miesto na oddych počas celého roka. Lokalita Obec Vrakúň patrí medzi obľúbené lokality na Žitnom ostrove. Ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, pošty, obchodov a ďalších služieb. Výhodou je výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy, ako aj smerom na Bratislavu, pričom okolie ponúka množstvo možností na šport, cyklistiku a oddych v prírode. Ak hľadáte reprezentatívny rodinný dom bez potreby ďalších investícií, s nadštandardným vybavením, veľkým pozemkom a modernými technológiami, táto nehnuteľnosť splní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Cena: 599 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného tehlového bytového domu v Dunajskej Strede. Byt s úžitkovou plochou 66 m² aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytne novému majiteľovi kvalitné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Dispozícia Byt ponúka modernú dispozíciu s otvorenou dennou časťou, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Súčasťou bytu je balkón, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, ako aj pivničná kobka poskytujúca praktický úložný priestor. Vybavenie Komfort bývania zabezpečuje ústredné kúrenie, ktoré prispieva k príjemnej teplote počas celého roka a zároveň udržiava priaznivé mesačné náklady do 170 €. Tehlová konštrukcia bytového domu zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, príjemnú klímu v interiéri a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu. Lokalita Dunajská Streda patrí medzi obľúbené mestá s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj množstvo ďalších služieb potrebných pre komfortný každodenný život. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami, vďaka čomu je lokalita atraktívna nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Cena : 152 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 505 m² a svojím praktickým dispozičným riešením, modernými technológiami a priestrannou terasou poskytuje ideálne podmienky pre pohodlný rodinný život. Dispozícia Dom ponúka premyslene riešený pôdorys, ktorý zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na veľkú terasu. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, vstupnej chodby, technickej miestnosti a praktického šatníka. Celková úžitková plocha domu je približne 108 m², pričom terasa ponúka ďalších približne 38 m² priestoru na oddych. Vybavenie Dom je napojený na mestský vodovod a verejnú kanalizáciu, disponuje elektrickou prípojkou a o komfortné vykurovanie aj nízke prevádzkové náklady sa stará tepelné čerpadlo. Moderné technické riešenia zabezpečujú úspornú prevádzku a vysoký komfort bývania počas celého roka. Lokalita Kostolné Kračany patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, školám, škôlkam, obchodom, zdravotným službám aj napojeniu na hlavné dopravné ťahy. Je ideálnym miestom pre rodiny aj všetkých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Použité fotografie pochádzajú z realizácie rovnakého projektu od toho istého staviteľa v inej lokalite. Slúžia na predstavenie celkového vzhľadu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bude dokončená december 2026. Cena : 249 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.