REZERVOVANÉ Moderný rodinný dom v obci Záborské – pokojné bývanie len pár minút od Prešova MICHAL PALKO z Reality s VAMI vám ponúka na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom v obci Záborské, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, priestoru a príjemného prostredia v blízkosti prírody, no zároveň chcú zostať v rýchlom spojení s mestom Prešov aj Košice. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom je moderná novostavba, ktorá stojí na pozemku s rozlohou 665 m². Celková úžitková plocha domu je 128 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa o výmere 21 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a rodinné stretnutia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, kanalizáciu a internet. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a zároveň ďalšie 4 parkovacie miesta priamo pred domom. Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, moderný dizajn a praktické využitie priestoru, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre celú rodinu. DISPOZÍCIA Na prízemí domu sa nachádza príjemná denná časť, nachádza sa tu kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba s krbom a s výstupom na priestrannú terasu ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu a vytvára ideálne miesto na letné posedenia či rodinné obedy. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložných priestorov. Plynulo nadväzuje na obývaciu izbu, ktorá je centrom rodinného života a vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj spoločné chvíle. Na prízemí sa nachádza aj samostatná toaleta a technická miestnosť. Na druhom podlaží sa nachádza hlavná spálňa s vlastním šatníkom a dve ďalšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa s vaňou, ktorá poskytuje komfort a dostatok priestoru pre každodenné fungovanie rodiny. LOKALITA Záborské patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obce v blízkosti Prešova a v posledných rokoch sa stalo obľúbeným miestom pre nové rodinné bývanie. Nachádza sa len približne 8 km od centra Prešova, pričom ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pošta a zastávka MHD, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých Petrovanoch alebo v Prešove. Veľkým benefitom je rýchle napojenie na diaľnicu, vďaka ktorému sa do Košíc dostanete približne za 20 minút autom. BENEFITY - moderná novostavba rodinného domu - pozemok o rozlohe 665 m² - terasa 21 m² s príjemným výstupom z obývacej izby - garáž + 4 parkovacie miesta priamo pred domom - praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou - pokojná lokalita s mladou komunitou - rýchla dostupnosť Prešov (8 km), dostupnosť MHD - výborné napojenie na diaľnicu – približne 20 minút do Košíc - ideálne rodinné bývanie v príjemnom prostredí Cena tejto nehnuteľnosti je 360.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, kompletný právny servis aj provízia pre realitnú kanceláriu. Rodinný dom, aký sa na trhu objavuje len zriedka – moderný, praktický a pripravený stať sa novým domovom vašej rodiny. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Michal Palko z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 773 m² v malebnej obci Trsťany. Tento pozemok je ideálny na realizáciu vášho vysnívaného bývania alebo iného projektu, vďaka čomu predstavuje skvelú investíciu do budúcnosti. V cene pozemku je zahrnutý projekt rodinného domu pre stavebné povolenie, čo umožňuje novému majiteľovi začať okamžitú výstavbu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má rozlohu 773 m² a nachádza sa na mierne svahovitom teréne, ktorý je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete – obecná voda, elektrina a kanalizácia – sú dostupné priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje začatie stavebných prác. Lokalita disponuje vybudovanými asfaltovými cestami, chodníkmi a verejným osvetlením, čo prispieva k pohodlnému a bezpečnému bývaniu. LOKALITA Trsťany sú pokojnou obcou s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Nachádzate sa len pár minút jazdy od mesta, pričom si môžete užívať pokojné prostredie a krásy prírody. V blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody, školy, škôlky či zdravotnícke zariadenia. Tento pozemok sa nachádza priamo v novej IBV Terasy Trsťany. BENEFITY - priestranná rozloha: Pozemok s ideálnou veľkosťou pre vaše bývanie či iný projekt. - výborná dostupnosť: Len krátka cesta do Košíc. - inžinierske siete: Dostupné priamo pri pozemku, čo zjednodušuje proces výstavby. - vybudovaná kompletná infraštruktúra. - zavedená chránička pre optickú sieť - krásne prostredie: Pokojná lokalita s množstvom zelene v okolí. - investičná príležitosť: Pozemok v tejto lokalite si uchová svoju hodnotu a predstavuje výbornú investíciu. Cena tejto nehnuteľnosti je 123 680 EUR. V cene sú zahrnuté všetkých poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Nechajte si splniť svoje sny o ideálnom bývaní! Zavolajte ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku pozemku. Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

REZERVOVANÉ Moderný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Drábova ulica, KVP, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj štýlový 3 izbový byt, ktorý vás zaujme svojím praktickým dispozičným riešením, príjemnou atmosférou a moderným prevedením. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií, s dôrazom na komfort, funkčnosť a útulný pocit domova. Byt pôsobí veľmi harmonicky, vzdušne a vďaka kvalitnej rekonštrukcii ponúka príjemné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8, v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Drábova na sídlisku KVP. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie. Samotný byt disponuje výmerou 53 m², pričom súčasťou je aj loggia a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je klimatizovaná, čo výrazne zvyšuje komfort počas letných dní. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom a praktickými riešeniami, pričom väčšina zariadenia ostáva súčasťou bytu. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu celý priestor pôsobí moderne a nadčasovo. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta praktická chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň elegantne dopĺňa celý interiér. Hlavná spálňa disponuje klimatizáciou a vstavanou skriňou, čím vytvára komfortný priestor na oddych. Detská izba má výstup na loggiu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu či večerný relax. Denná časť bytu je riešená moderne a veľmi prakticky. Kuchyňa je prepojená s obývacou a jedálenskou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kúpeľňa disponuje vaňou a je spojená s toaletou. LOKALITA Sídlisko KVP patrí medzi dlhodobo obľúbené mestské časti Košíc najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu plnému zelene. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, kompletné služby, školy, škôlky, potraviny, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Drábova ulica je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s praktickým mestským životom. BENEFITY - kompletná rekonštrukcia bytu - klimatizácia - loggia a pivnica - moderná dispozícia prepojenej dennej časti - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - vstavané skrine a množstvo úložného priestoru - zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom - kvalitné zariadenie zahrnuté v cene - vyhľadávaná lokalita KVP Cena tejto nehnuteľnosti je 199.700 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt, do ktorého stačí prísť a okamžite bývať bez ďalších investícií, táto ponuka vás osloví svojou atmosférou, praktickosťou a príjemným pocitom domova. Michal Palko – Certifikovaný realitný maklér NARKS, CEO Reality s VAMI, 0914 700 107

Hľadáte štartovací byt, investíciu alebo priestor, ktorý si pretvoríte presne podľa seba? Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj výnimočnú slnečnú garsónku s tým najkrajším výhľadom a množstvom možností pre Váš nový život. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Garsónka sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na sídlisku Dargovských hrdinov na šiestomtom poschodí. Byt je v pôvodnom stave – čo pre vás znamená jediné: žiadne kompromisy, žiadne cudzie rekonštrukcie, len čistý potenciál pre vašu vlastnú víziu. Dispozícia ponúka praktický priestor s dostatkom svetla a možnosťou moderného prerobenia na štýlové bývanie. LOKALITA Byt sa nachádza v modernej mestskej časti Dargovských hrdinov, ktorá patrí medzi obľúbené lokality v Košiciach. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, krásne výhľady a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD, pričom do centra mesta sa dostanete len za pár minút. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v blízkosti mesta. BENEFITY - Zrekonštruovaný bytový dom - Priestranná zasklenná loggia ktorá pridáva obytný priestor - Orientácia do vnútrobloku s nádherným výhľadom na Košice - Dostupnosť MHD do 50m - pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí Cena nehnuteľnosti je 122.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte Váš prvý byt alebo investíciu ktorá sa predáva sama a každým rokom stúpa na hodnote , táto ponuka je presne pre vás. Peter Pjecha - 0917 499 182 - Licencovaný realitný maklér NARKS - Reality s VAMI https://youtu.be/KMmFRsEATlk

Martin Šipoš z Reality s VAMI vám predstavuje 2 izbový byt na Terase s veľkou loggiou a vlastnou garážou, ktorý si vás získa svojou príjemnou atmosférou, presvetlením a praktickým riešením priestoru. Interiér je moderne a vkusne pripravený na pohodlné bývanie. Byt je kompletne zariadený. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má výmeru 58 m² + loggiu 15 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v úplne novom bytovom dome NEST HOME s výťahom. Bytový dom s pozemkom je kompletne oplotený gabiónmi a má 2 vstupné brány na diaľkové ovládanie, cez ktoré sa dostanete ku garážam. Dispozícia bytu je prakticky riešená – vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa a kúpeľňa so sprchov. kútom a toaletou. Výhodou je veľkorysá loggia prístupná z obývačky aj zo spálne, ktorá prirodzene rozširuje priestor a ponúka miesto na oddych. Nechýba ani premyslený úložný priestor na viacerých miestach bytu a videovrátnik. LOKALITA Sídlisko Terasa patrí medzi obľúbené lokality najmä pre svoju kombináciu zelene, pokoja a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj služby. Veľkým benefitom je okrem garáže aj dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie na oddych či prechádzky a rýchle spojenie do centra mesta. BENEFITY - úplne nový byt – moderný a pripravený na bývanie - veľká loggia prístupná z obývačky aj spálne - kompletne vkusne zariadený - dostatok premysleného úložného priestoru - príjemne svetlý a vzdušný priestor - bezproblémové parkovanie - nový - oplotený bytový dom - projekt NEST HOME - kompletná občianska vybavenosť na dosah PODMIENKY PRENÁJMU - mesačný nájom 1.150 EUR vrátane energií, internetu a garáže - depozit vo výške 1.150 EUR - provízia pre realitnú kanceláiu vo výške jednomesačného nájomného Tento byt má príjemnú energiu a doslova ešte "vonia novotou"– stačí pár minút a pocítite, ako prirodzene sa tu býva, rád vám ho ukážem osobne. Martin Šipoš - 0905 893 920 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

REZERVOVANÉ MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI ponúka na predaj rodinnú vilu a 3 izbový rodinný dom na jednom pozemku v pokojnej lokalite s mestom na dosah. Rodinná vila s bazénom a veľkou záhradou pod lesom a rodinný dom ležia na pozemku s veľkosťou 1776 m2 v tichej lokalite Myslava časť Maša s vynikajúcou dostupnosťou do centra Košíc. Pri stavbe vily, ktorej kolaudácia prebehla v roku 2013, boli použité kvalitné nadštandardné materiály. Tešiť sa môžete na nehnuteľnosť vo vynikajúcom udržiavanom stave, postavenú z pálenej tehly, zateplenú 12 cm izoláciou, euro okná sú drevené s izolačným trojsklom a na streche je použitá falcovaná plechová krytina RUUKI. V troch miestnostiach je príprava na klimatizáciu. Vila sa predáva so vstavaným a na mieru pripraveným zariadením (kuchynská linka, vstavaný šatník, šatníkové skrine, knižnica). Energetická trieda vily je B s plynovým kúrením (podlahové teplovodné kúrenie a zásobník na teplú vodu). Druhý 3 izbový rodinný dom typu bungalov môže slúžiť na podnikanie alebo moderné bývanie. Súčasťou pozemku je aj krytá terasa s príjemným posedením, na ktorú sa vchádza z obývacej izby. Na rozľahlom pozemku sa nachádza aj vonkajší bazén s rozmermi 8 x 3 x 1,5 m, vyvýšené záhony a množstvo zelene. Zo záhrady sa viete dostať priamo do lesa. Vila je čiastočne podpivničená, disponuje priestranným skladovacím priestorom, technickou miestnosťou, fínskou saunou s elektrickou pecou a oddychovou zónou a ďalšou miestnosťou so samostatným vstupom. Parkovanie je zabezpečené v garáži pre dve autá a tiež pre štyri autá na pozemku pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE: Celková zastavaná plocha: 290 m2 Úžitková plocha vily: 210 m2 Plocha pozemku: 1776 m2 Úžitková plocha 3 izbového domu: 80 m2 Strecha: sedlová, RUUKI Vykurovanie: plynový kotol Krb: na tuhé palivo v obývačke IS: elektrika, vŕtaná 13 m hlboká studňa, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE VILY: Vstupná chodba so šatníkom a samostatná miestnosť využívaná ako botník, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchou a umývadlom, technická miestnosť využívaná aj ako práčovňa, viacúčelová miestnosť, spálňa s veľkým šatníkom a vlastnou priestrannou kúpeľnou s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a umývadlom, dvojgaráž, technická miestnosť, oddychová miestnosť s fínskou saunou, viacúčelová miestnosť so samostatným vstupom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 3i. DOMU: Vstupná chodba s odkladacím priestorom, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s WC a dve spálne. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v Myslave časti Maša vzdialenej len 10 km z centra Košíc. Domy sa nachádza ďalej od hlavnej cesty čo vám zabezpečí dokonalé súkromie. BENEFITY: kvalitná tehlová stavba funkčnosť a dizajn domov dotiahnutý do posleného detailu krb dvojgaráž + 4 parkovacie miesta pred vilou zastrešená terasa a bazén rodinná vila a rodinný dom na jednom pozemku (možnosť bývať a podnikať alebo dvojgeneračne bývať) domy sú aktívnom užívaní vo vynikajúcom stave tichá lokalita absolútny kontakt s prírodou rýchly a bezproblémový prístup do mesta Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií alebo na nižšie uvedených kontaktoch. Ak vás táto exkluzívna ponuka zaujala a chcete sa presvedčiť o všetkých výhodách tohto domu, neváhajte a kontaktujte ma na čísle 0914 700 107. Som certifikovaný realitný maklér a s radosťou vám poskytnem ďalšie informácie alebo usporiadame obhliadku tohto krásneho domu.

Hľadáte miesto pre váš vysnívaný domov? Predstavte si domov, kde vás ráno budia prvé lúče slnka a sprevádzajú vás až do západu. Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj výnimočný slnečný stavebný pozemok v obľúbenej obci Nižný Klátov, ktorý spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok je pripravený na stavbu - je zahrnutý v územnom pláne obce (IBV). Prístup je priamo z asfaltovej štátnej cesty - Klátovská ulica. Priamo pozemkom na jeho začiatku prechádzajú inžinierske siete ako elektrina, kanalizácia a plyn, vodovod je v dosahu (možnosť vlastnej studne - hladina spodnej vody cca 18m). Výmera je veľkorysých 2925 m² s rozmermi 23 m šírka v spodnej časti až po 27 m vo vrchnej časti, dĺžka pozemku je 114m až 121 m. Mierny svah ponúka krásne výhľady na okolité zalesnené kopce. Orientácia pozemku ponúka celodenný svit nakoľko je otočený na juhozápadnú stranu. Pozemok končí lesíkom s klesaním k potôčiku. LOKALITA Nižný Klátov patrí medzi najvyhľadávanejšie „satelity“ Košíc, pretože ponúka presne to, čo mestský človek hľadá: únik do prírody bez toho, aby musel obetovať rannú kávu v centre mesta. Nižný Klátov je ideálnym kompromisom pre ľudí, ktorí pracujú v Košiciach, ale bývať chcú v tichu. Vzdialenosť do centra Košíc je približne 10 – 12 minút cesty autom. Obec je napojená priamo na mestskú časť KVP a Myslava, čo zabezpečuje bleskový prístup k plnej občianskej vybavenosti (supermarkety, poliklinika, školy) v priebehu pár minút. Pravidelné autobusové spojenie umožňuje bezproblémové fungovanie aj bez auta. Lokalita má unikátny horský nádych, hoci je len kúsok od mesta. Je tu citeľne čistejší vzduch a v letných mesiacoch príjemnejšia teplota než v prehriatom meste. V obci sa nachádza materská škola, základná škola (1. stupeň), potraviny, multifunkčné ihrisko a obecný úrad. BENEFITY - "Bývajte v lese, pracujte v meste" – spojenie prírody a rýchlej logistiky. - Vysoká investičná hodnota – ceny pozemkov v tejto lokalite dlhodobo rastú kvôli obmedzenej ponuke v intraviláne. - Hotová infraštruktúra – žiadne provizórne cesty na poli, ale etablovaná časť obce. Cena nehnuteľnosti je 345.000 EUR. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte pozemok, kde sa nemusíte o nič starať a môžete ihneď začať s výstavbou, táto ponuka je presne pre vás. Peter Pjecha - 0917 499 182 - Licencovaný realitný maklér NARKS - Reality s VAMI https://youtu.be/DFBb3LNzcCI

REZERVOVANÉ Veľkometrážny 3-izbový byt s loggiou – Húskova ulica, KVP, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka byt, ktorý dnes už patrí medzi čoraz vzácnejšie ponuky. Veľkorysá výmera, priestranné izby, samostatná kuchyňa a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálny základ pre vytvorenie moderného domova podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte byt s priestorom, svetlom a potenciálom, ktorý vám umožní vytvoriť bývanie presne podľa svojho štýlu, práve ste ho našli. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na ulici Húskova na sídlisku KVP. Disponuje veľkorysou výmerou 81 m², loggiou a pivnicou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, čo je benefit, ktorý v dnešnej dobe výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. DISPOZÍCIA Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s dôrazom na priestor a funkčnosť. Nachádzajú sa tu dve priestranné spálne, veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa s dostatkom miesta aj pre jedálenskú časť, kúpeľňa, toaleta a vstupná chodba s potenciálom na vytvorenie množstva úložného priestoru. Zo spálne sa dostanete na loggiu ktorá príjemne dopĺňa obytnú časť a vytvára miesto na rannú kávu či večerný oddych. Celý byt pôsobí vzdušne a svetlo, pričom jeho veľkorysé rozmery dávajú budúcemu majiteľovi množstvo možností pri rekonštrukcii a modernizácii na 4 izbový byt. LOKALITA Sídlisko KVP patrí medzi dlhodobo obľúbené mestské časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny Lidl, Fresh, Klas aj Billa, školy, škôlky, zdravotné strediská, zastávky MHD aj množstvo zelene a detských ihrísk. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj stabilnú investíciu do budúcnosti. BENEFITY - veľkorysá výmera 81 m² - 3 priestranné izby - samostatná kuchyňa - loggia a pivnica - pôvodný, veľmi udržiavaný stav - ideálny priestor na vytvorenie moderného domova - bezproblémové parkovanie - možnosť prerobiť na 4 izb. byt - vyhľadávaná a obľúbená lokalita KVP Cena tejto nehnuteľnosti je 225.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt s veľkým priestorom, výbornou lokalitou a potenciálom vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Martin Šipoš z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na prenájom útulný, kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom, v novostavbe na Popradskej ulici, vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Terasa. Tento príjemný byt, ktorý sa nachádza na 5.poschodí, ponúka komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu Popradská, orientovaný prevažne na západ, má balkón a pivnicu na prízemí. Jeho výmera je 56 m². Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s toaletou, nasleduje praktická spálňa, veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na balkón. Prenajíma sa plne moderne zariadený, nechýba práčka, mikrovlnná rúra, kávovar, televízor ani iné praktické spotrebiče. V cene nájmu sú zahrnuté energie aj internet + vnútorné parkovacie miesto, ktoré je hneď pri výťahu. Tento byt si určite zamilujete. LOKALITA Na prízemí bytového domu je situovaná kaviareň/bistro a prevádzky so službami ako napr. pedikúra - manikúra, kaderníctvo. Nespornou výhodou tejto lokality je vynikajúca dostupnosť nielen historického centra Košíc, ale aj možnosť vychádzok do blízkej prírody, napríklad na vrch Bankov, ktorý je vyhľadávaným miestom rekreácie Košičanov. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Fakultná nemocnica a jazdecký areál. BENEFITY - Kompletne moderne zariadený s balkónom - Práčka, kávovar a ďalšie vybavenie - Výborná dostupnosť do centra - Blízkosť prírody, nemocnica, obchodné centrum, jazdiareň - Cena vrátane energií, internetu a vnútorného parkov. miesta - Príjemní a tichí susedia PODMIENKY PRENÁJMU - mesačné nájomné je 900 EUR vrátane energií , internetu a vnútor. parkovania - depozit vo výške 900 EUR - nájomná zmluva na rok - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza jednorázová provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu Ak hľadáte štýlové a útulné bývanie v novej a príjemnej lokalite so všetkým po ruke, tento byt môže byť práve pre vás. Stačí mi zavolať alebo napísať a rád vám ho osobne ukážem. Martin Šipoš – 0905 893 920 – realitný maklér Reality s VAMI