RE/MAX realitná kancelária ponúka na predaj 3-izbový byt v obci Baka. Obec Baka sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, vo vzdialenosti približne 45km od Bratislavy, 13 km od Gabčíkova a 12 km od Dunajskej Stredy. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so 4 bytovými jednotkami, súkromným dvorom /vlastnými záhradkami/ v centre Baky, čo zabezpečuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Celková výmera bytu je 67 m², k bytu prislúcha aj loggia o rozlohe 3,2 m², a pivničné miestnosti. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z obývacej izby, detskej izby, spálne, veľkej kuchyne s jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na loggiu, ďalej z kúpeľne, samostatného WC a predsiene. Byt prešiel rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, pričom podlahy boli vymenené pred 1 rokom. Je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Režijné náklady na bývanie sú nízke: elektrina: 50 € / mesiac plyn: 50 € / mesiac Kúrenie je riešené plynovými gamatkami. Kanalizácia je v obci pripravená na napojenie. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome, ako aj v uzavretom dvore. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať! Gabriela Horváthová: 0905 853 822 ✉️ gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka – Gabriela Horváthová

*** MODERNÉ BÝVANIE V GABČÍKOVE – DUNAJ PARK *** ************************************************************ NEZMEŠKAJTE!!! PREDPREDAJ V PLNOM PRÚDE! * Prvá etapa nových bytov na Vírovej ulici už v predaji - rezervujte si svoj byt včas, stačí si už len vybrať!* * Ponúkame Vám na predaj nové trojizbové byty v novovybudovanom obytnom parku DUNAJ PARK, situovanom v pokojnej lokalite v Gabčíkove,na okraji mesta ulici Vírovej.* Gabčíkovo je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné prostredie na bývanie, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy / 40 minút/ a blízkosťou prírodných krás. Prečo vybrať práve DUNAJ PARK? • Novovybudovaná ulica • 4x4 bytové jednoty s výmerou 77 m² • Nízke režijné náklady- vykurovanie s tepelným čerpadlom • Každý byt disponuje vlastnou záhradkou /50m2 • Vlasné parkovanie - 2ks parkovacie miesta pre každý byt • Predpokladané dokončenie jeseň/2026 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTOV: 3 izbové byty s úžitkovou plochou 77 m2 disponujú vlasnou terasou o výmere 3,6 m2 a súkromnou záhradou s rozlohou 50m2, ideálnou na relax, a ku každej bytovej jednotke patria 2 parkovacie státie. Byty ponúkame v stave holobyt, v prípade záujmu je možné dokončenie do štandardnu: - vykurovanie- tepeľným čerpadlom - predpríprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - farebné prevedenie plastových okien - výmaľba na bielo - zásuvky a vypínače - zámková dlažba - 2ks parkovacie miesta - komplenté oplotenie záhradiek Parkovanie: • Parkovacie státie: každá bytová jednotka disponuje 2 vlastnými parkovacími státiami Cena nehnuteľností sa vzťahujú na stav holobytov, v prípade záujmu je možné dokončenie do štandardnu podľa Vašich predstáv! Cena holobytov: od 147.000 euro Cena štandardu: cca 10.000 euro /alebo podľa dohody Cena za dolné byty: 162.000 eur Gabčíkovo ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. • Len pár minút sa dostanete do prírody, alebo aj do hlavnej obchodnej zóny ( Tesco a ďalšie nákupno-obchodné príležitosti, lekáreň, lekári, kultúrne stredisko, či Reštaurácie, Pizzeria, Kaviarne, Kvetinárstvo a ďalšie), škola a škôlka s maďarským aj slovenským vyučovacím jazykom • Rýchla dostupnosť do Maďarska -Gyor • Zástavka MHD v pešej dostupnosti (2-5 minút) Zaujala Vás táto ponuka? Teraz je ten srávny čas! Nečakajte, kým sa Vaše vysnívané bývanie predá inému! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky! 0905 853 822 ✉️ gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka – Gabriela Horváthová ************************************************** Gabčíkovo je malebné mesto v okrese Dunajská Streda, ležiace v srdci Podunajskej roviny, približne 10 km južne od Dunajskej Stredy a 50 km juhovýchodne od Bratislavy. Gabčíkovo je známe aj vďaka výstavbe Vodného diela Gabčíkovo, ktoré zohráva významnú úlohu v oblasti energetiky a ochrany pred povodňami. Od 1. januára 2016 je Gabčíkovo oficiálne mestom.

DOM VYPRÁZDENÝ - PRIPRAVENÝ PRE NOVÉHO MAJITEĽA. Realitná kancelária RE/MAX Attractie ponúka exkluzívne na PREDAJ 3 izbový rodinný dom v meste Gabčíkovo 15 minút od Dunajskej Stredy. ------------------------------- INFORMÁCIE: - celkový pozemok vo výmere 832m2 - 3 izbový rodinný dom - pôvodný stav - na pozemku sa nachádzajú vedľajšie budovy - dom je ihneď voľný - úžitková plocha domu 100m2 - dom bol postavený v roku 1968 - kúrenie: plynové - podlahy drevené a dlažby - dom nie je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu (možnosť pripojenia pred domom) ------------------------------- DISPOZÍCIA: - vstupná hala - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - pivnica ------------------------------- Poloha: GABČÍKOVO - Bratislava /diaľnica R7/ 45min alebo cez Čuňovo GABČÍKOVO – VEĽKÝ MEDER 15min GABČÍKOVO - Dunajská Streda 15min _____ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0911/785 140 alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX ATTRACTIVE.

EXKLUZÍVNY BONUS: PRI REZERVÁCII BYTU V MESIACI SEPTEMBER ZÍSKATE PARKOVACIE MIESTO ZDARMA! Moderné a nadštandardné bývanie v Komárne – SOHO PARK Hadovce Ponúkame Vám na predaj výnimočné dvoj-, troj- a štvorizbové byty v novovybudovanom obytnom komplexe SOHO PARK, situovanom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hadovce, na okraji mesta Komárno. Prečo si vybrať SOHO PARK? • Moderný a bezpečný uzavretý areál • 24 bytových jednotiek s výmerou od 59 m² do 128 m² • Nízke režijné náklady • Tichá lokalita s dotykom prírody • Parkovanie a garáže priamo v areáli • Ihneď k dispozícii – možnosť okamžitého nasťahovania *** A1 Dvojizbový byt,prízemie - 59,57m2 - CENA: 139.825,-Euro *** A4 Trojizbový byt,prízemie -117,53m2 - CENA: 275.872,-Euro *** B1 Štvorizbový byt,prízemie- 127,3m2 - CENA: 298.804,-Euro *** A8 Trojizbový byt, 1.posch.-108,61m2 - CENA: 254.934,-Euro *** A9 Dvojivbový byt, 1.posch.- 58,52m2 - CENA: 137.361,-Euro *** B3 Trojizbový byt, 1.posch. -105,68m2- CENA: 248.057,-Euro *** B4 Štvorizbový byt,1.posch. -128,36m2 -CENA: 301.293,-Euro ***A13 Trojizbový byt, 2.posch.- 108,45m2 -CENA: 254.559,-Euro ***A14 Dvojizbový byt, 2.posch.- 58.53m2 - CENA: 137.384,-Euro *** B9 Dvojizbový byt, 2.posch.- 75,20m2 - CENA: 176.513,-Euro Každý byt disponuje balkónom o výmere od 3,8 m² až do 18,6 m². K bytom na prízemí patrí aj súkromný dvor so záhradou ideálnou na relax. Štandardné vybavenie bytov: • Kompletné kúpeľne s kvalitnými keramickými obkladmi a sanitou • Klimatizácia v jednej miestnosti + príprava v ostatných izbách • Laminátové podlahy v modernom dizajne • Elegantné interiérové dvere • Odkladací priestor na chodbe • Elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti • Vysoké stropy a presvetlené priestory, ktoré vytvárajú vzdušnú a príjemnú atmosféru Parkovanie: • Parkovacie státie: 4 500 € + DPH • Garážové státie: 20 000 € + DPH (v prípade rezervácie do konca júna parkovacie miesto ZDARMA) Lokalita – Hadovce, Komárno Hadovce ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. • Do 10 minút sa dostanete do prírody aj do hlavnej obchodnej zóny (OC Korzo, Lidl, Tesco, Kaufland, Family Center a ďalšie) • Rýchla dostupnosť do maďarského Komáromu cez nový cestný most • Zástavka MHD a vlaková stanica v pešej dostupnosti (2-5 minút) Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým sa Vaše vysnívané bývanie predá inému! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. 0905 853 822 ✉️ gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka – Gabriela Horváthová

RE/MAX realitná kancelária ponúka na prenájom nezariadený 3izbový byt na ulici Mlynská v zateplenom bytovom dome s výťahom. BYT JE ÚTULNÝ, TICHÝ NA IDEÁLNOM POSCHODÍ A JE IHNEĎ VOĽNÝ. Náklady pre nájomcu: - 1x mesačné nájom za prvý mesiac - 1x kaucia vo výške nájomného - 1x odmena kancelárie vo výške nájomného VÝŠKA MESAČNÉHO NÁJMU JE 580,- EUR. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma ešte dnes.

Realitná kancelária RE/MAX ATTRACTIVE ponúka na predaj priestranný a moderný 3-izbový byt so súkromnou záhradkou a vlastnou garážou, ktorý sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda – na Partizánskej ulici, len pár minút chôdze od centra. Táto príjemná a pokojná ulica ponúka ideálne prostredie pre rodinné bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica, základná a stredná škola, škôlka, lekáreň, ako aj autobusová a vlaková stanica, čo zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a pohodlný každodenný život. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a má celkovú výmeru 70 m². Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je vlastná záhradka s rozlohou 66 m², ideálna na oddych, rodinné posedenia alebo záhradkárčenie. K bytu taktiež prislúcha vlastná garáž v uzavretom dvore pri bytovom dome. Dispozícia bytu-byt ponúka praktické a pohodlné dispozičné riešenie: * priestranná a svetlá obývacia izba * kuchyňa so špajzou * komfortná spálňa * detská izba * modernizovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC * chodba so vstavanou skriňou * samostatný šatník Vybavenie a technické riešenie: Súčasťou bytu je klimatizácia v obývacej izbe, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. O vykurovanie sa stará vlastný plynový kotol s radiátormi, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. V byte sa nachádzajú laminátové podlahy, plastové okná a nové interiérové aj vstupné dvere, ktoré dotvárajú moderný a útulný charakter bývania. Mesačné náklady: Veľkou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady na bývanie: - elektrina a plyn 90,- EUR/mesiac - voda cca 30,- EUR/mesiac ______________________________ Poloha: DUNAJSKÁ STREDA - ulica PARTIZÁNSKA - príjemná, kľudná ulica, blízko k centra mesta ______________________________ ✨ Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň blízko centra mesta, s bonusom vlastnej záhradky a garáže. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0905/853 822 alebo na E-maily: gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka - Gabriela Horváthová

LUXUSNÝ 3-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM V NOVOSTAVBE – ÚPLNÉ CENTRUM DUNAJSKEJ STREDY Ponúkame na prenájom exkluzívny, priestranný 3-izbový byt v novostavbe na ulici Bacsákova ulica, skolaudovanej v roku 2026. Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom a poskytuje vysoký štandard bývania pre náročného klienta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera bytu: 105 m² Loggia: 10 m² Poschodie: 3 Výťah: áno Parkovanie: 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený (okrem jednej izby, ktorú si môžete prispôsobiť ako detskú izbu alebo pracovňu podľa vlastných predstáv). - moderná, plne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi - priestranná obývacia izba plná svetla - spálňa zariadená s dôrazom na komfort - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou so sušičkou - samostatné WC Byt je úplne nový, čistučký, voňavý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vyznačuje sa príjemnou atmosférou, množstvom prirodzeného svetla a pokojom, ktorý si zamilujete. BEZPEČNOSŤ A KOMFORT: - vstup do bytového domu na čip - kamerový systém v spoločných priestoroch - pohodlné parkovanie v podzemnej garáži LOKALITA: Byt sa nachádza v absolútnom centre Dunajská Streda, kde máte všetko na dosah ruky – obchody, reštaurácie, služby, školy, škôlky aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pohodlia. CENA: 1700 € / mesiac vrátane režijných nákladov (pre 2 osoby) + parkovacie státie 150EUR/ks PODMIENKY PRENÁJMU: - byt je určený pre serióznych záujemcov bez domácich zvierat - odmenu realitnej kancelárie hradí nájomca - pri podpise zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné 1× kaucia 1× odmena realitnej kancelárie Ak hľadáte moderné, reprezentatívne bývanie v top lokalite, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento prekrásny svetlý byt vás očarí na prvý pohľad!

Ponúkame k prenájmu útulnú garsónku na ulici Nám. SNP v obci Dunajská Streda, ktorá sa nachádza v okrese Dunajská Streda. Tento byt s celkovou plochou 28 m² a úžitkovou plochou rovnakej veľkosti je umiestnený na 1. poschodí trojposchodového panelového objektu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo zaručuje príjemné a pohodlné bývanie. Byt je čiastočne zariadený a je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú praktické a útulné bývanie v atraktívnej lokalite. V blízkosti sa nachádza výborná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a ďalších služieb, čo zabezpečuje pohodlný a bezstarostný život. Nájomné za byt je 430 EUR mesačne. Pri uzatvorení nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť jednorazovú kauciu vo výške 450 EUR ako zabezpečenie a taktiež odmenu kancelárie vo výške 430 EUR. Tieto platby zabezpečujú transparentnosť a sérioznosť transakcie, čím sa budúci nájomcovia môžu cítiť v bezpečí. Nehnuteľnosť je bez domácich zvierat a nepovoľuje sa v nej fajčenie, čo prispieva k pokoju a hygienickému prostrediu. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE NA PRENÁJOM – CENTRUM DUNAJSKEJ STREDY Hľadáte moderné bývanie v perfektnej lokalite? Ponúkame na prenájom elegantný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Bacsákova ulica, situovaný priamo v srdci mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - podlahová plocha bytu: 65 m² - loggia: 5 m² - poschodie: 1. - výťah v bytovom dome - novostavba (kolaudácia 2026) - 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia je praktická a zároveň veľmi príjemná na každodenný život. - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - vstup na loggiu z obývačky aj zo spálne -kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlom a práčkou so sušičkou Byt pôsobí vzdušne, svetlo a ponúka vysoký komfort bývania – ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení kvalitu a pokoj. BYTOVÝ DOM A BENEFITY: - vstup na kód - kamerový systém - reprezentatívne spoločné priestory (chodby, schodisko) - pohodlné parkovanie v podzemnej garáži LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Dunajská Streda, kde máte všetko doslova na pár krokov – obchody, služby, kaviarne aj reštaurácie. Výhodou je pešia dostupnosť do všetkých častí mesta, čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou. CENA PRENÁJMU: 850 € / mesiac vrátane energií (pre 2 osoby) + parkovacie státie 100,- EUR + DPH PODMIENKY PRENÁJMU: - byt je určený pre serióznych záujemcov bez domácich zvierat - odmenu realitnej kancelárie hradí nájomca Pri podpise zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné 1× kaucia 1× odmena realitnej kancelárie Komfortné mestské bývanie, kde stačí prísť a bývať. Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

ZNÍŽENÁ CENA! NA PREDAJ: 3-IZBOVÝ BYT V Dunajská Streda – SÍDLISKO BORINY Hľadáte útulné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra? Tento 3-izbový byt na sídlisku Boriny je skvelou voľbou. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje pokoj a minimum susedského ruchu nad vami. Prešiel rekonštrukciou pred cca 10 rokmi, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozične ponúka prakticky riešený priestor bez balkóna, pričom k bytu prislúcha aj pivnica a k dispozícii je aj kočikáreň. HLAVNÉ VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita sídlisko Boriny - krásne zelené a pokojné prostredie - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - MHD zastávka len pár minút od domu - blízkosť školy, škôlky, obchodov aj centra mesta - ideálne ako štartovací byt alebo investícia na prenájom Byt sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka pohodlný mestský život bez kompromisov – všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah. CENA: 118 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tento byt má veľký potenciál – stačí ho prísť vidieť naživo. FOTODOKUMENTÁCIE OBSAHUJE ILUSTRÁCIE!!!

Na predaj: 1-izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede – ideálny na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 1-izbový byt na 8. poschodí bytového domu na ulici Jilemnického v Dunajskej Strede. Byt má výmeru 38 m² + balkón a ponúka skvelú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva z: - 1 samostatnej izby - kuchyne - samostatnej kúpeľne - samostatného WC - balkóna - pivnice, ktorá prislúcha k bytu Na byte boli vymenené plastové okná, ostatné časti sú v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu a potrieb. Výhodou bytu sú nízke režijné náklady a jeho výborná poloha. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej časti mesta, kde máte všetko na dosah – obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť aj centrum mesta. ✔ výmera: 38 m² + balkón ✔ poschodie: 8 / výťah ✔ pivnica ✔ nízke mesačné náklady ✔ bez tiarch – možnosť okamžitého predaja Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 90 000 € Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte nás kontaktovať.

Štýlový rodinný dom v Gabčíkove | všetky siete | znalecký posudok ZDARMA | 185 000 € Predstavte si bývanie, kde sa spája pokoj prírody, priestor pre rodinu a potenciál vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv. Presne takúto príležitosť vám prináša tento rodinný dom v srdci Gabčíkova. Atmosféra domova Dom pôsobí príjemne, vzdušne a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život aj oddych. Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vlastným zázemím. _____________________________________________ Technické parametre, ktoré dávajú zmysel - rok výstavby: 1975 - typ: samostatne stojaci murovaný rodinný dom - dispozícia: 4 izby - zastavaná plocha: cca 143 m² / podlažie - podlažia: 1 podzemné + 1 nadzemné - konštrukcia: murovaná, stabilná - základy: betónové s izoláciou - stropy: železobetón + drevené trámy - strecha: valbová, pálená škridla - okná: drevené dvojité - podlahy: betón, lino, keramická dlažba _____________________________________________ Technické vybavenie: - vykurovanie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo - ohrev vody: zásobníkový ohrievač - kompletné rozvody: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Stav a potenciál: - Dom je v udržiavanom pôvodnom stave. Pozemok a príslušenstvo - prístrešok pre auto - krytá terasa - spevnené plochy a chodníky - plot a oplotenie - vlastná studňa Investícia, ktorá dáva zmysel - znalecká hodnota: 200 000 € - predajná cena: 185 000 € Znalecký posudok získavate ZDARMA Súčasťou fotografií sú aj vizualizácie budúceho stavu nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Kompletnú realizáciu rekonštrukcie vám radi zabezpečíme za výhodné ceny. _____________________________________________ Lokalita – Gabčíkovo Gabčíkovo patrí medzi pokojné a stabilné lokality na juhu Slovenska, známe najmä vďaka Vodnému dielu Gabčíkovo – jednej z najvýznamnejších technických stavieb v krajine. Blízkosť Dunaja, prírody a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality ideálne miesto pre život. Pre koho je tento dom ideálny? - pre rodinu, ktorá chce pokoj a priestor - pre klienta, ktorý chce investovať pod trhovou hodnotou - pre niekoho, kto si chce vytvoriť moderný domov podľa seba Dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento dom má potenciál stať sa vaším novým príbehom. _____________________________________________ Családi ház Dunaszerdahely közelében, Bősön (Gabčíkovo) | teljes közművesítés | szakértői értékbecslés AJÁNDÉKBA | 185 000 € Képzelje el azt az otthont, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a családi élet harmóniája találkozik. Ez az ingatlan pontosan ezt kínálja Önnek Bős (Gabčíkovo) városában. Műszaki paraméterek - építés éve: 1975 - típus: különálló, téglából épült családi ház - elrendezés: 4 szoba - alapterület: kb. 143 m² / szint - szintek: 1 alagsor + 1 földszint - szerkezet: stabil, falazott - alapok: beton, szigeteléssel - födém: vasbeton + fa gerendás - tető: kontyolt tető, cserépfedés - nyílászárók: fa, dupla üvegezés - padló: beton, linóleum, kerámia Műszaki felszereltség: - fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, meleg víz: villanybojler - közművek: víz, villany, gáz, csatorna Állapot: Az ingatlan jó karbantartott, eredeti állapotban van. Telek és melléképületek - autóbeálló - fedett terasz - burkolt felületek - kerítés - saját kút Kiváló befektetés - szakértői érték: 200 000 € - eladási ár: 185 000 € Az értékbecslés INGYEN jár az ingatlanhoz Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – egyeztessen időpontot megtekintésre!

4-izbový rodinný dom na prenájom – novostavba, prví nájomcovia Dunajská Streda – časť Mliečany Ponúkame na prenájom moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Mliečany, ktorá sa nachádza len cca 3 km od centra mesta Dunajská Streda. Ide o ideálne spojenie pokojného bývania na okraji mesta s rýchlou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dom je situovaný v tichej slepej uličke, čo zaručuje minimálnu premávku, súkromie a bezpečné prostredie, vhodné najmä pre rodiny alebo náročných nájomcov, ktorí vyhľadávajú pokoj a kľud. _______________________________ Lokalita – Mliečany Lokalita Mliečany ponúka okrem pokojného bývania aj výbornú dopravnú dostupnosť. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je zabezpečené komfortné a plynulé spojenie smerom na Bratislavu aj okolité mestá. V kombinácii s polohou len cca 3 km od mesta Dunajská Streda ide o ideálne riešenie pre nájomcov, ktorí denne dochádzajú za prácou, no zároveň chcú bývať v tichej slepej uličke mimo mestského ruchu. - rýchle napojenie na R7 - pohodlné dochádzanie - pokojná lokalita s rodinnou zástavbou Táto nehnuteľnosť tak spája ticho vidieka, komfort novostavby a výbornú dopravnú dostupnosť. _______________________________ Zhrnutie - novostavba – prví nájomcovia, - tichá slepá ulička, - len 3 km od Dunajskej Stredy, - veľký pozemok, terasa, 2 parkovacie státia, - moderné technológie a nízke náklady. _______________________________ Podmienky prenájmu a platby - Mesačné nájomné je 1 100 € + režijné náklady cca 200 € / mesiac (energie a služby podľa spotreby). Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí: - 1× mesačný nájom - 1× vratnú kauciu vo výške mesačného nájmu - 1× odmenu realitnej kancelárie Nehnuteľnosť je určená pre serióznych nájomcov bez domácich miláčikov. Ak hľadáte pokojné a kvalitné bývanie v blízkosti mesta, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou.

NOVINKA V PRENÁJMOCH! ____________________________ Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PRENÁJOM exkluzívne zariadený veľkometrážny 2-izbový byt (s rozlohou 49m2 ) v lokalite Nám. Priateľstva v Dunajskej Strede. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a elegantné bývanie. Byt je veľkometrážny a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Pozostáva z dvoch izieb, ktoré sú vkusne zariadené. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a dvojposteľ. Otvorená obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou, ktorá je plne vybavená so všetkými potrebnými spotrebičmi. K dispozícii je aj jedálenský stôl so stoličkami. ____________________________ Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a kultúrne aktivity. V blízkosti bytu nájdete obchody, kaviarne, MHD. AK HĽADÁTE EXKLUZÍVNE BÝVANIE V DUNAJSKEJ STREDE, TENTO 2-IZBOVÝ BYT JE PRE VÁS IDEÁLNOU VOĽBOU. NEVÁHAJTE A KONTAKTUJTE NÁS PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNITE SI TERMÍN OBHLIADKY. Tento byt sa ponúka s kompletným zariadením (viď fotografie) a je ponúkaný minimálne na obdobie jedného roka a je voľný od 01/2026. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: * 1x nájomné za prvý mesiac nájmu 630,- EUR vrátane režijných nákladov * 2x kaucia vo výške 1.260,- EUR * 1x odmena kancelárie vo výške 630,- EUR Táto ponuka je pre vážnych, serióznych záujemcov bez domácich zvierat a pre nefajčiarov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0911/785 140 alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk ZABEZPEČÍME VÁM: - kompletný právny a poradenský servis pri prenájme tejto nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k nehnuteľnosti Ak sa Vám naša ponuka zapáčila, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

PREDAJ: 4-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom – pozemok 780 m² Ponúkame na predaj poschodový 4-izbový rodinný dom postavený v roku 1965, situovaný na pozemku o výmere 780 m². Nehnuteľnosť je síce v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, no práve vďaka tomu ponúka veľký potenciál na moderné bývanie alebo podnikateľské využitie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je kompletne podpivničený a dispozične veľmi prakticky riešený. Dom ako aj pozemok budú pred predajom kompletne vyčistené, čo umožní novému majiteľovi jednoduchšie plánovanie rekonštrukcie. Dispozícia domu: Vyvýšené prízemie: - predsieň - chodba využiteľná aj ako jedálenský priestor - samostatná izba - kuchyňa so špajzou - kúpeľňa Poschodie: - schodisko - 2 samostatné izby - kúpeľňa - spoločná miestnosť s výstupom na balkón Suterén (pivnica): - celý dom je podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného alebo technického priestoru. Potenciál nehnuteľnosti: Dom je ideálny pre: - rodinné bývanie po rekonštrukcii - kombináciu bývania a podnikania - investíciu alebo prestavbu podľa vlastnej vízie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza: - lekár - lekáreň - obchody - škola a škôlka Inžinierske siete: - mestská voda - kanalizácia - elektrina - plyn – plynové radiátorové kúrenie Veľkou výhodou je výborná dostupnosť: - Šamorín - Dunajská Streda - Bratislava – pohodlné dochádzanie za prácou. ✨ Ak hľadáte dom s veľkým potenciálom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívna ponuka od realitnej kancelárie RE/MAX – Pozemky na predaj v obci Práznovce, okr. Topoľčany. Hľadáte ideálnu lokalitu na výstavbu rodinných domov alebo investičný projekt? Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívne pozemky v intraviláne a v zastavanej časti obce Práznovce, len pár minút od okresného mesta Topoľčany. Tieto samostatné parcely o celkovej výmere 2266 m² sú evidované na LV ako orná pôda, avšak s veľkým potenciálom pre výstavbu. Každý pozemok pre RD by mal približne 700 m², čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinných domov, ideálnych pre moderné bývanie v pokojnej dedinskej atmosfére. Skvelá príležitosť aj pre developerov, ktorí hľadajú výhodnú lokalitu na realizáciu projektu. Výborná dostupnosť k Topoľčanom a výhodná cena – to sú dôvody, prečo by ste nemali túto ponuku premeškať! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku!

Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci Nitrianska Streda, okr. Topoľčany. Na pozemku o rozlohe 1115m2, (šírka cca 12m) stojí starší rodinný dom z nepálenej tehly, parcela leží v tichej ulici mimo hlavnej cesty, vo dvore vlastná studňa, z inžinierskych sietí funkčná elektr. prípojka, (plyn, obec. vodovod a kanalizácia dostupné pred pozemkom). Obec ležiaca na brehu rieky Nitry, v podhorí pohoria Tríbeč s dobrou občianskou vybavenosťou je vzdialená od okr. mesta cca 7km, od Nitry cca 30km. Ďalšie podrobné informácie o nehnuteľnosti, prípadnej možnosti rekonštrukcie RD (pre chalupárčenie a pod.) a cene v RK.

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka jedinečnú príležitosť získať komerčný objekt aktuálne využívaný ako reštaurácia, situovaný priamo v centre obce Kovarce, okr. Topoľčany, len 10 km od Topoľčian a 26 km od Nitry. Budova murovaná z plnej tehly a tvárnic, zateplená, v interiéri na podlahe keramická dlažba, na terase dlažba, na dvore zámková dlažba, zrekonštruovaná strecha, pri budove krytá terasa, na dvore zeleň a detské ihrisko. K oplotenému areálu reštaurácie patrí veľké parkovisko priamo pri cestnej komunikácii..Reštaurácia v centre obce, na ceste Topoľčany (10km) - Nitra (26km). Budova a priľahlé priestory ponúkajú možnosť širokého komerčného využitia a prípadnej prestavby s dobrou dostupnosťou do okresného mesta aj Nitry. VÝHODY A VYUŽITIE: Zabehnutá prevádzka reštaurácie s kompletným vybavením, výborná viditeľnosť na križovatke dvoch ciest a dostupnosť z hlavnej cesty, možnosti širšieho komerčného využitia – kaviareň, obchod, služby, sídlo firmy či prestavba na iné podnikateľské účely. Atraktívna poloha medzi dvoma okresnými mestami – Nitra a Topoľčany. Nehnuteľnosť voľná k 1.januáru 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku tejto atraktívnej komerčnej nehnuteľnosti.Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, ako aj o cene v RK.

Hľadáte príjemné bývanie s mimoriadne nízkymi nákladmi alebo nehnuteľnosť so skvelým investičným potenciálom? Ponúkame Vám na predaj šikovne dispozične riešený 3-izbový byt v pokojnej obci Nemčice, ktorá sa nachádza len 2 kilometre od okresného mesta Topoľčany. Byt sa nachádza na prvom podlaží v menšom dvojpodlažnom bytovom dome. Jeho celková úžitková plocha je 52 m2, k bytu prislúchajú aj dve priestranné pivnice o celkovej výmere približne 14 m2. Mimoriadnou výhodou tejto nehnuteľnosti sú bezkonkurenčne nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré predstavujú len 60 eur mesačne. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený a obrovským benefitom je, že pozostáva z troch samostatných a nepriechodných izieb. Okrem nich sa tu nachádza kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi poskytuje ideálny priestor na dotvorenie interiéru presne podľa vlastných predstáv. V rámci úprav boli vymenené okná za nové plastové, pribudla nová kuchynská linka a čiastočne sa menili aj elektrické rozvody. Pre váš tepelný komfort je v byte nainštalovaná klimatizácia. Lokalita spája výhody tichého vidieckeho prostredia s bezprostrednou dostupnosťou mesta, pričom v obci nájdete potrebnú občiansku vybavenosť. Obrovskou pridanou hodnotou z hľadiska investície je strategická poloha v tesnej blízkosti podniku Hyza a priľahlej komerčnej zóny. Vďaka tomuto umiestneniu, v kombinácii s tromi nepriechodnými izbami a nízkymi nákladmi, je zaručené mimoriadne rýchle a bezproblémové obsadenie bytu nájomcami. Dopyt po nájomnom bývaní pre zamestnancov v tejto lokalite je silný a dlhodobo rastie, čo predstavuje istotu stability a vynikajúcej návratnosti vašej investície. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť ukážeme osobne a zodpovieme všetky vaše otázky.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť v strategickej a vyhľadávanej lokalite Tovarníky, blízkosti mesta Topoľčany. Predmetom ponuky je vysoko využiteľný, rovinatý pozemok s so šírkou 60 m a celkovou výmerou približne 15 247 m². Najväčšou pridanou hodnotou tohto územia je jeho pripravenosť, ktorá budúcemu investorovi šetrí mesiace času a minimalizuje bežné byrokratické prekážky. Územie je podľa platnej územnoplánovacej informácie priamo určené na rozvoj priemyselnej výroby, komplexné skladové hospodárstvo a logistiku. Variabilita regulácie zároveň umožňuje flexibilne zakomponovať aj doplnkovú výstavbu, ako sú administratívne budovy, obchodné a servisné prevádzky, či dokonca prechodné ubytovanie a služobné byty pre zamestnancov. Tento projekt je po formálnej stránke ukážkovo pripravený a disponuje oficiálnym súhlasným stanoviskom obce Tovarníky pre účely územného konania. Zásadnou výhodou je vyriešená otázka prístupu a napojenia na infraštruktúru. Obec, ako vlastník prístupovej parcely, plne súhlasí s jej využitím na vybudovanie plnohodnotného dopravného napojenia stavby a na uloženie všetkých potrebných inžinierskych sietí. Z hľadiska priestorových a stavebných možností máte k dispozícii mimoriadne štedré limity, ktoré maximalizujú návratnosť a vyťažiteľnosť investície. S maximálnou povolenou zastavanosťou až do výšky 70 % sa tu otvára obrovský potenciál pre rozsiahle halové a komerčné objekty. Výšková regulácia, ktorá nariaďuje maximálne dve nadzemné podlažia, poskytuje dostatok priestoru aj pre vybudovanie moderného a reprezentatívneho sídla firmy. Pozemok ťaží zo svojej polohy, ktorá zaručuje plynulý tranzit pre nákladnú dopravu. Strategické napojenie na diaľnicu D1 pri Piešťanoch aj R1 pri Nitre je vzdialené len približne 30 km od pozemku. Hlavné mesto Bratislava, ako dôležitý medzinárodný logistický uzol, je vo vzdialenosti zhruba 100 km.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj veľký slnečný stavebný pozemok v obci Dvorany nad Nitrou, okr. Topoľčany..znížená cena na rozľahlý oplotený pozemok susediaci s obecným rybníkom, s pekným výhľadom na Tríbečské pohorie.. inžinierske siete na hranici vstupnej komunikácie na pozemok..nerušené bývanie pre stavbu aj viacerých rodinných domov, v obci slušná občianska vybavenosť, okr. mesto cca 10km, mesto Nitra cca 25 km..vhodné aj ako investičná príležitosť pre developerov..viac samozrejme napovie osobná obhliadka, info o cene v RK - pri rýchlom jednaní dohoda istá..doporučujem..vizualizácia na https://www.youtube.com/watch?v=JogrAbGfHqM

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom 3-izbový byt s celkovou výmerou 54 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Puškinovej ulici v Topoľčanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí dvojpodlažného tehlového bytového domu. Byt prešiel vkusnou čiastočnou rekonštrukciou a dispozične ponúka dve samostatné, nepriechodné izby, ktoré zaručujú dostatok súkromia. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastné kúrenie a samostatný ohrev vody, čo budúcim nájomcom zabezpečí výrazne nižšie mesačné náklady na energie. Prenajíma sa čiastočne zariadený, čo predstavuje ideálny kompromis – ponúka funkčný základ, no zároveň ponecháva dostatok priestoru na dotvorenie a dozariadenie interiéru presne podľa Vášho osobného vkusu a potrieb. Samotná lokalita patrí medzi veľmi atraktívne časti mesta, keďže spája tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a služieb, čo výrazne uľahčuje a spríjemňuje každodenný život. Svojou výmerou a dispozíciou je tento byt výbornou voľbou pre pracujúci pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá stabilné zázemie s príjemnou atmosférou. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás, prosím, neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája veľkorysý priestor, vidiecke prostredie a flexibilitu do budúcnosti, tento dom v obci Dvorany nad Nitrou je pre vás ideálnou voľbou. Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa rozkladá na príjemnom pozemku s celkovou výmerou 621 m². Táto plocha je ideálnym kompromisom, pretože poskytuje dostatok miesta na rodinné aktivity, no zároveň od vás nebude vyžadovať nekonečné hodiny údržby. Samotný dom disponuje zastavanou plochou 150 m² a celkovou úžitkovou plochou až 250 m². Veľkým benefitom je, že dom prešiel zásadnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody vody, elektriny a kúrenia. Dom dostal taktiež úplne novú strechu vrátane strešnej krytiny a na celom prízemí boli pôvodné okná nahradené modernými plastovými. Prízemie vás privíta vstupnou chodbou a centrálnou halou. Z nej sa plynule prechádza do všetkých kľúčových častí podlažia. Dominantou dennej časti je moderná kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou, kde sa môže stretávať celá rodina. Tento spoločný priestor disponuje príjemným podlahovým vykurovaním, zatiaľ čo vo zvyšku domu sa o teplo starajú radiátory. Celé vykurovanie je zabezpečené spoľahlivým plynovým kotlom a ohrev teplej vody plynovým zásobník Quadriga. Dom je napojený na obecný vodovod a ekologické odvádzanie odpadu je vyriešené vlastnou čističkou odpadových vôd (ČOV). Z haly je ďalej prístupná kúpeľňa s WC a tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby či domáca pracovňa. Praktickú stránku bývania dopĺňa špajza na uskladnenie potravín, technická miestnosť a samostatný sklad prístupný priamo z exteriéru, čo oceníte pri odkladaní záhradného náradia. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, pričom novému majiteľovi zostáva kompletne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov. Veľkú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti však predstavuje jej druhé podlažie. To je v súčasnosti využívané ako povala, no s veľkorysou výmerou 130 m² ponúka fantastickú príležitosť na realizáciu samostatnej bytovej jednotky. Tento priestor je ako stvorený na úpravy podľa vašich vlastných predstáv. Môžete tu vybudovať moderné bývanie pre druhú generáciu, čím zabezpečíte dokonalé súkromie a nezávislosť pre svojich rodičov či dospelé deti, no pritom zostanete stále nablízku pod jednou strechou. K domu patrí aj veľmi pekná a slnečná záhrada. Je to miesto stvorené na zaslúžený relax po práci, letné posedenia s priateľmi, grilovanie alebo bezpečné hry pre vaše deti. K domu prislúcha aj praktický prístrešok pre auto, veľkorysá terasa ideálna na rannú kávu a udržiavaná hospodárska budova, ktorá v súčasnosti slúži ako úložný priestor pre všetko, čo potrebujete mať poruke. Tento dom v sebe spája komfort, skvelú lokalitu s dobrou dostupnosťou do Topoľčian a Nitry, jedinečnú variabilitu ktorú inde len tak nenájdete. Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej prehliadky.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom priestranný skladový priestor (390 m²) v Topoľčanoch. Hľadáte spoľahlivé a strategicky umiestnené zázemie pre vaše podnikanie? Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na prenájom variabilnú skladovú halu v priemyselnej zóne mesta Topoľčany. S výmerou 390 m² a výbornými technickými parametrami je priestor ideálny pre logistiku, skladovanie či distribúciu. Technické parametre a vybavenie: Celková plocha 390 m² (rozmery 16,2 x 24 m). Svetlá výška stropu je 4,5 m, čo umožňuje efektívne vertikálne skladovanie a manipuláciu s nadrozmerným tovarom. Vstup a zásobovanie sú zabezpečené cez praktickú nakladaciu rampu (výška vstupnej brány je 2,4 m). V priestore je zavedená elektroinštalácia. Hala disponuje kvalitnou izoláciou, vďaka čomu je vhodná aj na zriadenie potravinového, či chladiarenského skladu. Sklad sa nachádza v etablovanej priemyselnej zóne mesta Topoľčany. Táto poloha zabezpečuje bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu a rýchle logistické prepojenie s okolitými regiónmi. Tento priestor je perfektnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú funkčné, bezpečné a strategicky umiestnené logistické riešenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s vynikajúcou orientáciou a nadštandardnými rozmermi v pokojnej obci Malé Ripňany. Vďaka svojej šírke 27 metrov je tento pozemok perfektnou voľbou nielen pre privátneho klienta, ale predstavuje aj skvelú biznis príležitosť pre investora či developera. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 997 m² Orientácia: Skvelá celodenná svetelnosť pre maximálne využitie slnečnej energie (ideálne pre fotovoltiku či presvetlené terasy). Siete: k dispozícii je voda, elektrika aj plyn. Biznis potenciál: Ideálny na výstavbu komfortného rodinného domu i dvojdomu. Nadštandardná šírka pozemku až 27 metrov umožňuje pohodlné osadenie dvoch samostatných bytových jednotiek (dvojdomu) vedľa seba, pričom každá polovica bude mať k dispozícii dostatočne široký pozemok, vlastný komfortný vstup a parkovanie pre autá. Prečo investovať a bývať v Malých Ripňanoch? Obec Malé Ripňany predstavuje dokonalý kompromis medzi pokojným vidieckym životom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest, čo z nej robí čoraz vyhľadávanejšiu lokalitu pre mladé rodiny. Obec má vynikajúce logistické napojenie. Mestá Nitra, Topoľčany, Hlohovec či Piešťany sú dostupné autom do 20–25 minút. Kompletnú infraštruktúru vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty a obchodov nájdete v tesne susediacej, prepojenej obci Veľké Ripňany (vzdialenej len 2 minúty autom). Pozemok sa nachádza v tichej uličke s novou prístupovou cestou, čo garantuje estetické prostredie nových rodinných domov a zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Zabezpečíme kompletný právny, procesný a poradenský servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a prediskutovať potenciál tohto pozemku na osobnej obhliadke!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 50 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Východ, na ulici Kuzmányho v Topoľčany. Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD. Centrum mesta je v pešej dostupnosti v priebehu niekoľkých minút. Byt disponuje praktickým a funkčným dispozičným riešením: • obývacia izba • samostatná spálňa s výstupom na loggiu • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • kúpeľňa • samostatné WC • vstupná chodba Dispozícia bytu umožňuje efektívne využitie priestoru a zároveň ponúka potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Technické informácie a stav nehnuteľnosti: • centrálne kúrenie a ohrev vody • nízke mesačné náklady na bývanie (cca 120 Eur) • byt je v pôvodnejšom stave, vhodný na rekonštrukciu • dobrý technický základ pre úpravy podľa vlastného vkusu • bytový dom je zateplený, má upravené balkóny a vstupné dvere • jadro bytu je murované Je vhodný na: • dlhodobý prenájom • štartovací byt pre mladý pár • prípadnú rekonštrukciu a následný predaj V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom útulný a prakticky riešený 3-izbový byt na Krušovskej ulici v Topoľčanoch, v blízkosti podniku ZKW. Byt s výmerou 50 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Byt je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu a jeho veľkou výhodou je, že sa prenajíma kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatná toaleta • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatná izba • spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové elektrické a vodovodné rozvody, rekonštruovaná kúpeľňa a toaleta. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi a byt sa prenajíma vrátane nábytku a zariadenia, čo zabezpečuje pohodlné bývanie od prvého dňa. Výhody: • kompletne zariadený byt • nízke prevádzkové náklady • klimatizácia • krbové kachle pre príjemnú atmosféru • 2 murované pivnice Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, potraviny, drogéria, lekáreň aj reštaurácie. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov. Byt je voľný ihneď. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu, nízkych nákladov a výbornej lokality. Viac informácií, či možnosť prehliadky bytu vám zabezpečí Ing. Martin Brezina - Váš realitný maklér.

Realitná kancelária REMAX vám exkluzívne ponúka na predaj prakticky riešený 2-izbový byt na Hronskej ulici v Leviciach. Byt s celkovou výmerou 50 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, disponuje novými plastovými oknami a vchodovými dverami, pričom o komfortné vykurovanie sa stará vlastný plynový kotol bytového domu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - Kompletné zariadenie - byt sa predáva kompletne vybavený vrátane všetkých spotrebičov – stačí sa nasťahovať. - Rekonštrukcia - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody vody, odpadu a elektriny, nové stúpačky, murovaná kúpeľňa, nové omietky a klimatizácia. - Bezstarostná investícia - nehnuteľnosť je ideálna nielen na okamžité vlastné bývanie, ale aj ako atraktívna investičná príležitosť s možnosťou okamžitého prenájmu. - Dispozícia - byt pozostáva z dvoch presvetlených izieb, kuchyne, kúpeľne a chodby. K bytu prislúcha aj pivnica. - Lokalita - mesto Levice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť, čo zvyšuje hodnotu bývania aj investície. - Znalecký posudok - k dispozícii je aktuálny znalecký posudok pre rýchle vybavenie hypotekárneho úveru. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné, tiché bývanie s efektívnym využitím priestoru bez starostí s rekonštrukciou či zariaďovaním. Radi vám tento byt predstavíme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom: Spevnený pozemok pre komerčné využitie a parkovanie kamiónov – Topoľčany (Dopravná ul.) ​Ponúkame na dlhodobý prenájom lukratívny, oplotený pozemok v priemyselnej zóne mesta Topoľčany, situovaný na Dopravnej ulici. Pozemok je vďaka svojej polohe, spevnenej ploche a výbornej dostupnosti ideálny pre logistiku, autodopravu, stavebnú firmu či ako skladový areál. ​ Základné parametre ​Celková výmera: cca 2 300m² ​Povrch: Betónová plocha (ideálna pre ťažkú techniku) ​⚡ Vybavenie a výhody pozemku ​Bezproblémový prístup: Výborná dostupnosť pre kamiónovú dopravu (široká prístupová cesta, bezproblémové otáčanie). ​Inžinierske siete: Na pozemku je k dispozícii elektrina a voda. ​Bezpečnosť: Celý areál je kompletne oplotený. ​Ekologické riešenie: Vybudované funkčné vodozádržné opatrenie. ​ Možnosti využitia ​Pozemok ponúka široké, všestranné možnosti využitia podľa potrieb vášho podnikania: ​Parkovanie kamiónov, autobusov alebo stavebnej mechanizácie. ​Otvorený sklad materiálu, kontajnerov, dreva či stavebnín. ​Logistické a prekladiskové centrum. ​Sídlo spoločnosti s auto-parkom. ​ Cena a bližšie informácie: Cena prenájmu dohodou (v závislosti od dĺžky nájmu a konkrétneho spôsobu využitia).

Ponúkam na predaj poctivý, maximálne zachovalý jednopodlažný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Topoľčanoch – na ulici Mieru. Dom stojí na veľkorysom pozemku s rozlohou 10 árov (1043 m²), nachádza sa len kúsok od centra mesta a ponúka dokonalú kombináciu mestského života a súkromia. ​ Základné parametre a technický stav ​Dom je v pôvodnom, avšak maximálne zachovalom a udržiavanom stave, kompletne suchý (vrátane pivnice). Je postavený z poctivých materiálov, čo zaručuje skvelú stabilitu a energetickú stabilitu. Rok výstavby 1956. ​Konštrukcia: Kvádra a tehla, hrúbka múrov až 45 cm. ​Strop: Železobetónový – poskytuje skvelú možnosť dobudovania obytného podkrovia. ​Strecha: Kvalitný drevený krov v super stave, strešná krytina Bobrovka. ​Okná: Výmena za nové plastové (2-sklo) – z vonkajšej strany elegantný drevodekor, z vnútornej strany klasická biela. ​Kúrenie a voda: Ústredné plynové kúrenie a ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý kotol MAXIMUS. V dome sú osadené nové radiátory. ​Inžinierske siete: Mestská voda + vlastná studňa na pozemku. ​ ️ Dispozícia domu ​Dom je priestranný, svetlý a má veľmi praktické dispozičné riešenie: ​4 samostatné izby (v jednej z nich sa nachádza krásny, plne funkčný krb, ktorý dotvára atmosféru domova). ​Veľkorysá, priestranná hala a samostatná kuchyňa. ​Praktická špajza na uskladnenie potravín. ​Murovaná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a bidetom. ​Samostatné WC. ​Terasa: Ideálne miesto na rannú kávu alebo rodinné obedy. ​Dom je z 1/3 podpivničený (čisté, suché priestory). ​ Pozemok, záhrada a parkovanie ​Pozemok s výmerou 10 árov je rozdelený na úžitkovú a relaxačnú časť: ​Predzáhradka: Reprezentatívny vstup s rozkvitnutými pivonkami, hortenziami a okrasným tisom. ​Záhrada: Nájdete tu udržiavaný skleník na pestovanie vlastnej zeleniny, úžitkovú časť a ovocný sad (marhuľa, jabloň, slivka), ktorý dopĺňajú okrasné stromy a kríky. ​Parkovanie a stavby: ​Priestranná garáž pre dve autá. ​Staršia samostatná garáž, ktorá v minulosti úspešne slúžila ako malý rodinný obchodík (skvelý potenciál na podnikanie, dielňu alebo ateliér). ​ Lokalita ​Ulica Mieru patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte v Topoľčanoch. Ponúka pokojné bývanie v tichej uličke, no zároveň ste za pár minút pešo priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, úrady). ​ Hodnotenie makléra: Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá poctivú a kvalitnú stavbu, do ktorej sa dá okamžite nasťahovať, prípadne si ju postupne pretvoriť podľa vlastných predstáv vrátane možnosti zobytnenia podkrovia.