V tichu prírody, len pár minút od mesta Martin, sa nachádza chata, ktorá je stelesnením pokoja, súkromia a návratu k prírode. V časti Stráne – Eliášovo, v obklopení lesov, čaká na svojho nového majiteľa útulná a premyslene zrekonštruovaná rekreačná chata, ideálna na oddych, ale aj ako druhý domov. Chata má výbornú, funkčnú a praktickú dispozíciu – na prízemí nájdete priestrannú obývačku, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, komoru a saunu. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné spálne. Interiér je ladený v drevenom štýle, s dôrazom na útulnosť, funkčnosť a teplo domova. Dominantným prvkom je krb, ktorý bez problémov vykúri celú chatu. Veľkým bonusom je, že chata sa predáva kompletne zariadená – tak ako ju vidíte. Každý detail je premyslený a funkčný, bez potreby ďalších investícií. Je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité užívanie – stačí prísť a vychutnať si ticho lesa. K dispozícii je elektrina vrátane trojfázového napätia, dve studne – kopaná aj vŕtaná, žumpa a internet využívaný najmä pre kamerový systém a zabezpečenie. Vykurovanie je riešené krbom a chata môže byť vhodná aj na celoročné využitie. Veľkou výhodou je veľmi dobrý prístup autom až ku chate – asfaltová cesta vedie cez les a posledné desiatky metrov tvorí spevnený, nie asfaltový úsek, po ktorom sa bez problémov dostanete priamo na pozemok. Zastávka MHD je vzdialená približne 1,4 km, čo ponúka spojenie s mestom aj bez auta, no zároveň zachováva dostatočný odstup od civilizácie. Exteriér ponúka altánok, ohnisko, kôlňu a prírodnú trávnatú plochu obklopenú lesom. Výhľad z pozemku vedie výlučne do lesa – absolútne súkromie, kde vás neruší nič okrem šumu stromov. Pozemok pod chatou má výmeru 459 m² a je užívaný na základe nájomnej zmluvy na dobu neurčitú uzatvorenej s urbárskym spoločenstvom. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, súkromie a priestor na oddych v prírode. Na samote, no stále v dosahu všetkého, čo potrebujete. Chcete sa prísť presvedčiť osobne? Zavolajte mi. 3D obhliadku celej chaty nájdete tu: https://riesimebyvanie.sk/property/4-izb-chata-strane-mt-2/

Ak hľadáte bývanie v príjemnej a tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, tento 2-izbový byt na Námestí protifašistických bojovníkov v martinskom Podháji vás určite zaujme. Veľkým benefitom je aj blízkosť rieky Turiec, ktorá ponúka ideálne miesto na každodenné prechádzky, beh, bicykel či pokojné venčenie psa. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a podlahová plocha bytu je 53 m² plus priestranná lodžia a veľká pivnica. Dispozícia bytu je praktická a zároveň veľmi príjemná na bývanie. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod, zatiaľ čo obývačka, spálňa a lodžia smerujú na juhozápad. Vďaka tomu je byt príjemne presvetlený a popoludňajšie slnko si môžete vychutnať práve v obytných miestnostiach alebo pri oddychu na lodžii. Lodžia ponúka príjemné posedenie počas letných dní a zároveň pekný výhľad smerom k rieke Turiec a okolitej zeleni. Je to miesto, kde si môžete vychutnať rannú kávu, večerný oddych alebo chvíľu pokoja po práci. Dispozične ide o byt s veľkými miestnosťami. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kuchyne, samostatného WC, kúpeľne aj obývačky, z ktorej je vstup na lodžiu a zároveň prechod do spálne. Byt prešiel priebežnými úpravami, medzi ktoré patria plastové okná a vymenená kuchynská linka, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi veľmi dobrý základ na ďalšie bývanie či modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom sú aj drevené parkety a vyššie stropy, ktoré interiéru dodávajú vzdušnosť a pocit priestoru. K bytu patrí aj veľká pivnica s výmerou približne 8 m², ktorá poskytne praktický úložný priestor na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Podháj patrí medzi obľúbené časti Martina najmä vďaka výbornej polohe. Pešo ste v centre mesta približne za 10 minút, autobusom za 5 minút. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, pred vchodom aj v jeho okolí. Zároveň je tu možnosť zakúpenia parkovacieho miesta, čo nový majiteľ určite ocení. Ak hľadáte byt s dobrou výmerou, lodžiou, veľkou pivnicou, praktickou dispozíciou a výbornou polohou blízko centra aj prírody, táto ponuka bude určite pre vás. Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku priamo na mieste.

Hľadáte dom v meste, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v širšom centre Ružomberka ponúka zaujímavú kombináciu lokality, charakteru a možností využitia. Na pozemku o výmere 288 m² sa nachádza viac ako 100-ročný rodinný dom, ktorý je v pôvodnom stave a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však otvára priestor vytvoriť si bývanie presne podľa vlastnej vízie – či už ako plnohodnotný rodinný dom v centre mesta, alebo ako kombináciu bývania a ďalšieho využitia. Dispozícia domu a jeho konštrukcia ponúkajú viacero možností. Prízemie je možné využiť na bývanie, prípadne ako priestor na podnikanie, kanceláriu alebo prenájom. Podkrovie ponúka potenciál na vybudovanie plnohodnotného obytného podlažia podľa potrieb budúceho majiteľa. Samotná stavba má výrazný charakter – hrubé obvodové múry z tufovej skaly, vysoké stropy s klenbami na prízemí a sedlovú strechu s pálenou škridlou. Dom dlhé roky patril meštianskej rodine Čavojovcov, ktorá bola spojená aj s históriou neďalekého hotela Čavoja, čo dodáva nehnuteľnosti zaujímavý príbeh a atmosféru. Z uzavretého južne orientovaného nádvoria je prístup do menšej pivnice a letnej kuchyne. Celý objekt ponúka potenciál na rekonštrukciu, ktorá môže viesť k vytvoreniu bývania v centre mesta, prípadne kombinácie bývania a ďalšieho využitia. Veľkou výhodou je poloha – širšie centrum mesta zabezpečuje dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, služieb aj dopravného napojenia. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom a neboja sa rekonštrukcie, pričom chcú využiť výhodu mesta a zároveň si vytvoriť priestor podľa vlastných predstáv. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem si s vami obhliadku.

Na Donovaloch sú apartmány rôzne. Ale len máloktorý vám ponúkne taký priestor, taký pokoj a takú mieru súkromia ako tento. V apartmánovom dome Šafrán, len kúsok od zjazdovky, je na predaj 6-izbový apartmán s podlahovou plochou 186 m², ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Rozprestiera sa na troch podlažiach a už pri prvej návšteve pôsobí inak – pokojnejšie, tichšie, vzdušnejšie. Vstupné podlažie je praktické a funkčné. Nájdete tu dve kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, pričom jedna je doplnená o práčku so sušičkou. O poschodie nižšie sa otvára priestor, ktorý si viete prispôsobiť presne podľa seba. Veľkorysých 54 m² môže byť obývačka, pracovňa, herňa alebo miesto, kde sa jednoducho stretávate. Súčasťou tejto úrovne je aj samostatná spálňa. Dolné podlažie je srdcom celého apartmánu. Otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky so stropom vysokým 4,4 metra vytvára vzdušný priestor, kde sa dobre trávi čas. Je to miesto na spoločné večery, rozhovory aj oddych. Nachádzajú sa tu štyri samostatné spálne, všetky zariadené posteľami a úložným priestorom, pripravené pre rodinu aj väčšiu skupinu. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi Bosch a všetkým, čo potrebujete na okamžité používanie. To, čo tento apartmán odlišuje, je však komfort v každodennom fungovaní. Rekuperácia ovládateľná cez aplikáciu zabezpečuje čerstvý vzduch bez straty tepla. Centrálne kúrenie je doplnené o elektrické podlahové kúrenie v spálňach, obývacej časti aj kúpeľniach. K tomu kvalitná tepelná a zvuková izolácia, vďaka ktorej je tu ticho, ktoré sa na Donovaloch len tak nepočuje. Samozrejmosťou sú vstupné dvere s inteligentným systémom Nuki na ovládanie cez mobil, vysokorýchlostný optický internet so sieťou DECO mesh, Apple HomePod a predpríprava na kamerový systém aj alarm. Svetlo do apartmánu privádza priesvitný a uzamykateľný anglický dvorec. Zároveň poskytuje súkromie, miesto na odkladanie lyží a možnosť nabíjania elektromobilu. Apartmánový dom Šafrán ponúka recepciu počas pracovných dní, dostatok parkovacích miest, kamerový systém a upravené spoločné priestory. Donovaly sú celoročne vyhľadávanou lokalitou – v zime pre lyžovanie, v lete pre turistiku a oddych. Tento apartmán ponúka 186 m² priestoru, šesť izieb, dve kúpeľne a dispozíciu, ktorá umožňuje komfortné ubytovanie až pre 16 osôb. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité využitie – či už pre vás, alebo ako investícia. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://riesimebyvanie.sk/property/6-izb-apartman-donovaly-bb/

POZEMOK KDE SA SPLNIA SNY ALEBO ODVÁŽNE PLÁNY Málokedy je v ponuke naozaj veľký pozemok v intraviláne obce, ktorý je univerzálny pre rôzne využitie. Je umiestnený takmer v centre obce, pričom vstup na pozemok je z dvoch strán. Menší vstup široký 7 m je z hlavnej cesty. Hranica pozemku v šírke 87 m je bočnej cesty. Terén je zväčšia mierne svahovitý a v hornej časti, vzdialenejšej od hlavnej cesty, sú prenádherné výhľady na malebnú krajinu v okolí. Pri tejto ponuke sa nebojte snívať a plánovať svoju realizáciu vo veľkom. Má potenciál aj na vybudovanie komplexu menších chatiek, mobilných domov alebo pre iné zážitkové formy ubytovania ako napríklad glamping a podobne. V jednej časti pozemku sa nachádza väčšia jama obkolesená stromami, ideálne miesto na vybudovanie vlastného jazierka. Pozemok má celkovú výmeru 10.193 m2 a je zložený z dvoch častí, ktoré je možné kúpiť aj jednotlivo. Mapka pozemku a možného rozdelenia je zobrazená vo fotogalérii. Obec Sklené sa nachádza v okrese Turčianske Teplice. Má základnú občiansku infraštruktúru, ako sú potraviny, pošta, škola, škôlka, detské ihrisko, kostol, pohostinstvo, penzión, železničnú stanicu aj pravidelnú autobusovú dopravu. Lokalita v okolí Turčianskych Teplíc sa nachádza priamo pri geografickom strede Európy a ponúka bohaté možnosti výletov a zážitkov. Kúpele a aquapark priamo v Tepliciach, lyžovanie a bežkovanie (Krahule, Skalka), zaujímavé miesta ako najstaršia existujúca mincovňa na svete v Kremnici, možnosti turistiky a cykloturistiky, atď. Výmera pozemku: 10.193 m2 Šírka pozemku na vstupoch: 7 m, resp. 87 m Priemerná šírka pozemku: cca 86 m Priemerná dĺžka pozemku: cca 117 m Intravilán, parcely reg. „C, trvalý trávny porast. IS: možnosť napojenia na elektrinu a obecnú vodu VÝHODY: príroda, tichá lokalita, dobré rozmery pozemku, 2 prístupy na pozemok, rýchly priebeh, občianska vybavenosť, bez ťarchy, dobrá dostupnosť MHD. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Máte radi aktívne strávené víkendy v prírode? Táto chalupa s vlastným športovým areálom, miestom na relax, dielňu a záhradku splní všetky vaše očakávania. Navyše, ak by ste ju nestihli užívať sami, môžete využiť jej investičný potenciál. 3-izbová chalupa a veľká dvojgaráž ponúkne základné zázemie, avšak ten hlavný víkendový alebo prázdninový život bude pozemku o výmere až 2676 m2. Pozemok je mierne svahovitý, oplotený a krásne rozdelený na rôzne zóny. Bazén, kolky, altánok, multifunkčné ihrisko, spoločenská miestnosť, vínna pivnica, ale aj malá záhradka s ovocnými stromami, to všetko môžete okamžite využívať. Bonusom je fínska sauna so sprchou na regeneráciu po všetkých celodenných aktivitách. V 3D virtuálnej obhliadke si tiež môžete detailnejšie pozrieť celý interiér aj zábery z pozemku a dvojgaráže. Samozrejme, najlepšia je osobná obhliadka nehnuteľnosti, ktorou vás rada prevediem. Chalupa sa nachádza v úžasnej lokalite Myjavských kopaníc, v obci Košariská so základnou občianskou vybavenosťou. Z Bratislavy je to len 1:15 hod., 30 min. z Piešťan. Najbližšie mesto je Brezová pod Bradlom, len 6 min. autom. Blízke okolie ponúka veľa zaujímavostí, krásne turistické a cyklistické trasy. Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie. Taktiež celý objekt môže zaujať firmy, ktoré hľadajú zaujímavý firemný benefit – firemnú nehnuteľnosť na rekreačné a regeneračné pobyty pre zamestnancov. Zároveň pozemok môže poskytnúť dostatočný priestor aj na malé teambuildingy. ÚP: 127 m2 (z toho 87 m2 chalupa, 40 m2 spoločenská miestnosť) Pozemok: 2676 m2 Parkovanie: 2 garáže + parkovanie na pozemku IS: Elektrina, voda, žumpa, vlastná studňa Kúrenie: krb s rozvodmi, bojler na ohrev vody Dom je z roku 1920, posledná rekonštrukcia 2001. Mesačné náklady pre 2 os.: cca 50 EUR 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=B1ubjhU6pwC VÝHODY: 2 prístupy na pozemok, Altánok, Bazén, Bez ťarchy, Dobrá dostupnosť MHD, Dobré rozmery pozemku, Garážové státie, Krb, Oplotenie, Príroda, Samostatne stojaci dom, Šatník, Sauna, Studňa, Vínna pivnica, Záhradný domček EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Podkylava je krásna a výborne dostupná lokalita v rámci Myjavských kopaníc. Práve dostupnosť, dobrá veľkosť pozemku a výhľady na malebné kopce sú väčšinou požiadavky pri výbere rekreačného pozemku na kopaniciach. Z tohto ohľadu ponúkame veľmi zaujímavý pozemok o výmere až 2.935 m2, ktorý je vhodný na rekreáciu, bývanie, či zatiaľ len na investičné účely. Pozemok sa nachádza v lokalite obce Podkylava, časť u Pagáčov, v tesnej blízkosti Agropenziónu Adam. Výhodou pozemku je, že v celej šírke 23 m má prístup z asfaltovej cesty, má rovnomerný tvar, pričom jedna časť je svahovitá a druhá časť, ktorá sa tiahne horizontálne nad cestou, je už na kopci s krásnym výhľadom. Bližšie informácie a rozmery sú vo fotogalérii. Inžinierske siete nie sú na pozemku k dispozícii, ale napojenie na elektrinu je možné. Zdroj vody bude možné riešiť studňou, odpad ideálne vlastnou čističkou. Aktuálne je pozemok zarastený náletovými drevinami. Druh pozemku je trvalý trávny porast. Okolie ponúka veľa možností na pešiu, či cyklistickú turistiku. Ale hlavne oddych v nádhernej prírode. Lokalita je mimoriadne zaujímavá pre komerčné aj súkromné účely a je ľahko dostupná z D1 pri Piešťanoch do 20 min. Z Bratislavy ste tu za ideálnu cca hodinu cesty. VÝHODY: Bez ťarchy, dobré rozmery pozemku, príroda, s výhľadom, dobrá dostupnosť do mesta, možná dohoda na cene. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Táto milá, útulná chalupa je ako stvorená na oddychové víkendy, prázdniny, a kľudne aj na sezónne či celoročné bývanie. Veľmi ľahko si ju prispôsobíte svojim potrebám. Pre nového majiteľa je okamžite k dispozícii, so zariadením. Nachádza sa v bočných uličkách dediny, takže je dobre dostupná autom, ale ďalej od hlavnej cesty. Pozemok má 2 vstupy, výmeru 501 m2 avšak pôsobí priestrannejšie kvôli malej zastavanej ploche. Chalupa je rozdelená na dennú a nočnú časť na dvoch podlažiach, z toho na prízemí je veľká obývačka s jedálňou, ktorej dominantou je pekný, funkčný krb, kuchyňa, kúpeľňa a jedna menšia izba a na poschodí sú dve veľké spálne. Chalupa má výmeru spolu 81 m2 a terasu 10 m2. Na pozemku je umiestnená aj letná kuchynka so skladom a posedením v prístrešku. Táto samostatná drobná stavba je veľmi praktická, úplne nová, dokončíte si ju podľa vlastného vkusu. Je tiež napojená na vodu a elektrinu. Poskytne skvelé vonkajšie posedenie v tieni alebo miesto na večernú grilovačku. Samotná chalupa bola novo postavená a dokončená v roku 2002. Je zateplená, napojená na vodu, elektrinu (220 aj 380V). Odpad je riešený vlastnou žumpou. Na pozemku je aj funkčná studňa. Kúrenie je riešené centrálnym krbom na tuhé palivo, z ktorého sú robené rozvody do radiátorov v celej chalupe. V 3D virtuálnej obhliadke si môžete všetko detailnejšie pozrieť. Pôdorysy nájdete vo fotodokumentácii. Obec Mojtín, okr. Púchov, poskytuje kľudné bývanie a nachádza sa v krásnej lokalite Strážovských vrchov, neďaleko od veľkej spádovej dediny Beluša s výbornou občianskou vybavenosťou. Kúsok nad dedinou je malé lyžiarske stredisko a veľa prírodných a turistických zaujímavostí. Chalupa: 81 m2 + terasa 10 m2 Sklad/letná kuchyňa s prístreškom: 25 m2 Pozemok: 501 m2, rozmery 28 x18 m Parkovanie: vo dvore na 2-4 autá IS: Elektrina, voda, žumpa, studňa Kúrenie: centrálny krb na tuhé palivo, s prieduchmi a rozvodmi do radiátorov v celej chalupe. Neváhajte sa ešte dnes objednať na obhliadku, toto miesto sa stane vašou novou srdcovou záležitosťou. Pri rýchlom jednaní, možná dohoda na cene! VÝHODY: Zeleň v okolí, príroda, tichá lokalita, 2 prístupy na pozemok, studňa, záhradný domček, terasa, bez ťarchy, altánok, okamžite k dispozícii. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CpGtCqXVL1D EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ak túžite po priestrannom rekreačnom pozemku na Myjavských kopaniciach s úžasným výhľadom a výbornou dostupnosťou, na ktorom môžete hneď začať realizovať svoje plány, tak by ste túto ponuku nemali prehliadnuť. Je určený na malú sebestačnú stavbu, ktorá bude splývať s okolím. Je to vhodné najmä pre náročného záujemcu, ktorý je milovníkom prírody a nerušeného oddychu. Odmenou mu bude krásny vlastný priestor s dostatočnou výmerou, ktorá zabezpečí úplné súkromie, a zároveň lokalita so skvelou dostupnosťou bez kompromisov. Ide o pozemok s výmerou 4907 m2, šírkou 45 m, pravidelným obdĺžnikovým tvarom, umiestnený priamo pri obecnej asfaltovej ceste. Okolie ponúka veľa možností na pešiu, či cyklistickú aj motorkársku turistiku. V blízkosti sa nachádzajú farmy pre odber čerstvých potravín, ale aj penzión s reštauráciou, či klasické potraviny. Výborná dopravná dostupnosť z Myjavy 15 min., z Piešťan 25 min. a z Bratislavy 1:15 hod. VIDEO: https://youtu.be/xRTkNujmsoE VÝHODY: Bez ťarchy, dobré rozmery pozemku, pri lese, s výhľadom, dobrá dostupnosť do mesta. V rovnakej lokalite bude čoskoro v ponuke aj ďalší pozemok o výmere 5783 m2 investičného charakteru. V prípade záujmu vám rada zodpoviem všetky ďalšie otázky. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Bývajte alebo oddychuje v nádhernej lokalite, obkolesenej Strážovskými vrchmi a vysokohorským masívom Malej Fatry. Uprostred Rajeckej doliny, len 11 km od Veľkej Čiernej sa nachádzajú slávne kúpele Rajecké Teplice, ktorých procedúry alebo atmosféru môžete zažívať aj každý deň. Rodinný dom, ktorý je pripravený pre nového majiteľa, má 2 obytné podlažia spolu s výmerou 142 m2 a je čiastočne podpivničený. Dom bol doteraz obývaný, udržiavaný, zväčša v pôvodnom stave, a ponúka rôzne možnosti dispozície. Na druhom podlaží sú dva veľké podkrovné priestory, ktoré slúžia ako úložný priestor, ale je možné pomerne jednoducho prerobiť ich na ďalšiu izbu, či kúpeľňu. Pôdorysy nájdete vo fotodokumentácii, a tiež v 3D virtuálnej obhliadke. Pozemok sa nachádza v tichej, bočnej ulici a poskytuje veľký pocit súkromia. Má obdĺžnikový tvar so šírkou 18 m, s celkovou výmerou 676 m2. Je predelený malým potokom na záhradu s ovocnými stromami a zastavanú plochu. Vďaka vhodnému usporiadaniu a ideálnej veľkosti pozemku je tu miesto aj na parkovanie, dielňu, altánok, či hojdačku a stále ešte pôsobí priestranne. Dom: 142 m2 + suterén 42 m2 a zasklená lodžia 4,2 m2 Pozemok: 676 m2 (z toho záhrada 155 m2) Parkovanie: vo dvore na 2-4 autá IS: Elektrina, plyn, voda, žumpa, studňa Kúrenie: Plynový kotol so zásobníkom, kotol na tuhé palivo + piecka v kuchyni. VÝHODY: Bez ťarchy, pivnica, zeleň v okolí, príroda, tichá lokalita, 2 prístupy na pozemok, studňa, záhradný domček. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=xZBgMXLfdtS EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Nájsť väčší pozemok s vlastným „lesom“ a potokom v krásnej a výborne dostupnej lokalite je veľmi vzácne. Ponúkame na predaj práve takýto zaujímavý pozemok o výmere 6253 m2 so šírkou cca 50 m v lokalite obce Podkylava na Myjavských kopaniciach v blízkosti Agropenziónu Adam. Pozemok ma rovnejšiu a svahovitejšiu časť, prístup z obecnej spevnenej cesty po jeho celej šírke a v spodnej časti je ohraničený potokom. Elektrické vedenie je dostupné na vedľajšom pozemku, zdroj vody bude možné riešiť studňou, odpad ideálne vlastnou čističkou. Možnosť kúpiť ako celok spolu s vedľajším pozemkom o veľkosti 7725 m2. CENA JE PONUKOVÁ – DOHODA MOŽNÁ! Okolie ponúka veľa možností na pešiu, či cyklistickú turistiku. Ale hlavne oddych v nádhernej prírode. Lokalita je mimoriadne zaujímavá pre komerčné aj súkromné účely a je ľahko dostupná z D1 pri Piešťanoch do 20 min. Z Bratislavy ste tu za ideálnu cca hodinu cesty. VÝHODY: Bez ťarchy, dobré rozmery pozemku, pri lese, s výhľadom, dobrá dostupnosť do mesta. VIDEO: https://youtu.be/eoMNVSXae00 Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ponúkame na predaj krásny veľký viacúčelový pozemok v lokalite obce Podkylava na Myjavských kopaniciach v blízkosti Agropenziónu Adam. Pozemok ma rovnejšiu a svahovitejšiu časť. Celková výmera je 7725 m2 s maximálnou šírkou 80 m. Jeho výhodou je, že má dva rôzne prístupy na pozemok – z hornej časti je asfaltová cesta prechádzajúca do spevnenej obecnej cesty a v bočnej časti je tiež možný prístup z obecnej spevnenej cesty. V spodnej časti je ohraničený potokom. Elektrické vedenie je dostupné priamo na pozemku, zdroj vody bude možné riešiť studňou, odpad ideálne vlastnou čističkou. Možnosť kúpiť ako celok spolu s vedľajším pozemkom o veľkosti 6253 m2. CENA JE PONUKOVÁ– DOHODA MOŽNÁ! Okolie ponúka veľa možností na pešiu, či cyklistickú turistiku. Ale hlavne oddych v nádhernej prírode. Lokalita je mimoriadne zaujímavá pre komerčné aj súkromné účely a je ľahko dostupná z D1 pri Piešťanoch do 20 min. Z Bratislavy ste tu za ideálnu cca hodinu cesty. VÝHODY: Bez ťarchy, dva prístupy na pozemok, pri lese, s výhľadom, dobrá dostupnosť do mesta. VIDEO: https://youtu.be/eoMNVSXae00 Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Tento vkusne prerobený, priestranný 3-izbový byt poskytne príjemné bývanie s pocitom rodinného domu. Nachádza sa v dome len s 3 bytovými jednotkami, vo výbornej lokalite blízko centra mesta. K bytu patrí garáž, pivnica, drevený prístrešok a podiel na spoločnom pozemku. Bonusom je priestranná terasa s krásnym výhľadom priamo na Trenčiansky hrad. Byt je kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt: 75,5 m2 + terasa 9,5 m2 Pivnica: 10 m2 Garáž: 24 m2 Pozemok s prístreškom: 24 m2 Pre ďalšie informácie ma prosím neváhajte kontaktovať už teraz. Inzerát čoskoro doplníme o ďalšie fotografie aj pôdorys. CENA: byt s pivnicou 199.000,- EUR + garáž a prístrešok 10.000,- EUR VÝHODY: Terasa, Vlastné kúrenie, Občianska vybavenosť, Okamžité nasťahovanie, Pivnica, S výhľadom, Skladový priestor. EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez veľkých investícií? Na sídlisku Sekčov v Prešove, na obľúbenej Ďumbierskej ulici, sa nachádza 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý bol dispozične upravený na praktický 2,5-izbový byt. Byt je situovaný na 8. poschodí z 8 a ponúka výmeru 56 m² bez loggie a pivnice. K bytu patrí pekná loggia aj pivnica. Počas rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, podlahy a čiastočne aj elektroinštalácia, okrem bytového jadra. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. Kúpeľňa je pôvodná umakartová, no vo veľmi peknom a zachovalom stave. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí už len prísť a bývať. Mesačné náklady sa pohybujú približne okolo 250 €. Bytový dom čaká v najbližšom období kompletná obnova, ktorá zahŕňa opravu strechy, zateplenie, novú fasádu, rekonštrukciu výťahov aj výmenu stupačiek. Financovanie obnovy je už schválené z projektu Obnov dom, čo predstavuje veľký benefit a zároveň zhodnotenie nehnuteľnosti do budúcna. Sekčov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti . Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom.

Lukratívny pozemok v katastrálnom území Hôrka, ktorý predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov alebo budúcich stavebníkov hľadajúcich bývanie v tichej lokalite s výhľadom na Tatry a výbornou dostupnosťou do Popradu máme práve v ponuke. Pozemok s parcelným číslom 967/58 disponuje veľkorysou výmerou 691 m². Momentálne je pozemok bez IS, no vďaka svojim ideálnym rozmerom je pripravený na efektívne osadenie rodinného domu v súlade s budúcimi projektmi. K parcele vedie obecná prístupová cesta, čo zaručuje bezproblémový právny prístup k nehnuteľnosti. Pozemok sa nachádza v zóne, ktorá je územným plánom určená na výstavbu úplne novej obytnej štvrte. Hodnotu tejto investície podčiarkuje fakt, že v lokalite sa už začali práce na budovaní infraštruktúry. Hoci je pozemok momentálne bez priamych inžinierskych sietí, prebiehajúci rozvoj okolia predpovedá stabilný nárast trhovej ceny v blízkej budúcnosti. Kúpa v počiatočnej fáze rozvoja štvrte zaručuje najlepší pomer ceny a budúcej hodnoty. Ideálny tvar a rozmery parcely pre modernú výstavbu. Obec Hôrka je vyhľadávanou obcou v blízkosti Popradu, kombinujúcou pokoj vidieka s blízkosťou mestskej vybavenosti. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá uloženie finančných prostriedkov alebo plánuje stavbu domova v perspektívnom prostredí. Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie, alebo dohodneme obhliadku priamo na mieste. Neváhajte nás kontaktovať.

Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné mestské bývanie bez kompromisov, s dôrazom na architektúru, dizajn a prestížnu adresu. Kompletne zariadený 3-izbový byt situovaný na najvyššom, 6. poschodí moderného rezidenčného projektu z roku 2020 na Konventnej ulici v historickom centre mesta. Bytový dom, ktorý bol nominovaný na cenu CE ZA AR v kategórii Bytový dom, citlivo prepája súčasnú architektúru s charakterom Starého Mesta. Byt s celkovou výmerou 78,5 m² dopĺňa terasa o veľkosti 7 m² orientovaná do vnútrobloku. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej haly sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajzou, pričom denná zóna má priamy výstup na terasu. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s vlastným vstupom na terasu a ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a WC a samostatné druhé WC. Interiér bol navrhnutý a realizovaný na mieru s dôrazom na funkčnosť a kvalitu použitých materiálov. Kuchyňa značky Nesia je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, štandard dopĺňa sanita Villeroy & Boch, drevené podlahy a hliníkové okná s vonkajšími roletami. Komfort bývania zvyšuje podlahové aj ústredné kúrenie, klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik a vstup do domu na čip. Praktické úložné riešenia vrátane priestranného walk-in šatníka sú prirodzenou súčasťou interiéru. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3,2 m² a parkovacie státie v podzemnej garáži je možné dokúpiť alebo prenajať. Výhľady na Bratislavský hrad podčiarkujú výnimočnosť tejto nehnuteľnosti, ktorá spája pokoj rezidenčného bývania s bezprostrednou dostupnosťou historického centra, kaviarní, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti.

Ponúkame na prenájom 1-izb. byt s priestrannou lodžiou v novostavbe nízkopodlažného bytového domu na Kukučínovej ulici v Chorvátskom Grobe – časť Čierna Voda. Byt disponuje dvomi parkovacími miestami a je plne vybavený nábytkom a spotrebičmi. Parametre: • 1-izb. byt cca 28 m2 + lodžia cca 7 m2 • 2 x parkovacie státie priamo pri dome • Zariadenie: práčka, chladnička, mikrovlná rúra, elektrická varná doska, rúra na pečenie, rozťahovacia sedačka, LED televízor • podlahové vykurovanie • klimatizačná jednotka Komorný bytový objekt na Kukučínovej 3 sa nachádza v tichom a príjemnom v prostredí rodinných domov, v lokalite s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Príjemné bývanie v jednej z najžiadanejších prímestských častí, ktorá ponúka praktické a pohodlné bývanie v príjemnom prostredí neďaleko Malých Karpát. Občianska vybavenosť: • zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál, množstvo cyklistických trás…a i. • výhodou blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat Cena: 600 € vrátane energií, optického internetu a 2 parkovacích státí Podmienka: • bez domácich zvierat • na dlhodobý prenájom minim. 24 mes.

Ponúkame na prenájom 1-izb. byt s priestrannou lodžiou v novostavbe nízkopodlažného bytového domu na Kukučínovej ulici v Chorvátskom Grobe – časť Čierna Voda. Byt disponuje dvomi parkovacími miestami a je plne vybavený nábytkom a spotrebičmi. Parametre: • 1-izb. byt cca 28 m2 + lodžia cca 7 m2 • 2 x parkovacie státie priamo pri dome • Zariadenie: práčka, chladnička, mikrovlná rúra, elektrická varná doska, rúra na pečenie, rozťahovacia sedačka, LED televízor • podlahové vykurovanie • klimatizačná jednotka Komorný bytový objekt na Kukučínovej 3 sa nachádza v tichom a príjemnom v prostredí rodinných domov, v lokalite s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Príjemné bývanie v jednej z najžiadanejších prímestských častí, ktorá ponúka praktické a pohodlné bývanie v príjemnom prostredí neďaleko Malých Karpát. Občianska vybavenosť: • zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál, množstvo cyklistických trás…a i. • výhodou blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat Cena: 600 € vrátane energií, optického internetu a 2 parkovacích státí Podmienka: • bez domácich zvierat • na dlhodobý prenájom minim. 24 mes.

Ak chcete byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať a navyše je zariadený na mieru vyrobeným vstavaným nábytkom od architekta, mám pre vás skvelú ponuku. Kompletne zrekonštruovaný byt na začiatku Sásovej, na Javorníckej ulici je bývanie pohodlnejšie ako by ste čakali: - 82 m² inteligentne využitého priestoru - 4 samostatné nepriechodné izby - priestranná chodba, kde sa ráno nezrazíte - byt je mimoriadne svetlý, príjemný a nadčasovo zariadený - vstavaný nábytok na mieru v cene - svetlý, vzdušný a nadčasovo zariadený byt - dostatok úložného priestoru, výborne využitý priestor, poriadok sa udržiava takmer sám - priestranná lodžia orientovaná na SV, kde si oddýchnete ráno aj večer - veľká pivnica, spoločná kočikáreň a vlastné fitko v suteréne bytového domu - bytový dom po kompletnej rekonštrukcii z roku 2020, zateplený, nová strecha, výťah, stupačky - energetický certifikát B - nízke prevádzkové náklady - udržiavaný bytový dom, dostatok zelene v okolí - bezproblémové parkovanie aj neskoro večer, veľké parkovisko priamo pred domom, v okolí aj iné dodatočné možnosti parkovania - 7. poschodie, žiadni susedia nad vami - výborná dostupnosť do mesta - v dosahu všetko, čo potrebujete na bývanie - zdravotné stredisko, reštaurácie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD Konečne bývanie, aké ste pre svoju rodinu hľadali. Nemusíte nič prerábať, stačí si zbaliť svoje veci, prísť a bývať. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a uvidíte, že byt je ešte krajší ako na fotkách. Dohodnite si obhliadku čím skôr.

Len pár minút za Bergom a Kittsee, približne 20 minút autom od bratislavského Auparku, sa nachádza bývanie, ktoré spája pokoj rakúskej obce s komfortom moderného rodinného domu. V obľúbenom Prellenkirchene ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový dom v uzavretom súkromnom areáli so štyrmi rodinnými domami – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a príjemných susedov, no zároveň chcú zostať v rýchlom kontakte s Bratislavou. Dom je zariadený kvalitným nábytkom na mieru a ladený do moderných, teplých tónov, ktoré pôsobia elegantne a zároveň útulne. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Atmosféru domu dotvára presvetlená denná časť prepojená so záhradou a zasklenou terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas väčšiny roka. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť a vstup na zasklenú terasu a záhradu. Poschodie ponúka hlavnú spálňu so šatníkom, dve detské izby - jedna so vstavanými skriňami a veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, kde je umiestnená práčka aj sušička. Dom má úžitkovú plochu 133 m², zastavanú plochu približne 142 m², pozemok 333 m², garáž o výmere 29,25 m² a ďalšie kryté parkovacie státie 14,10 m². Záhrada je praktická a nenáročná na údržbu – ideálna na oddych, grilovanie, deti alebo psíka, bez nekonečných víkendov strávených kosením. Murovaný tehlový dom je nízkoenergetický, vykurovaný tepelným čerpadlom a bez plynu. Celkové mesačné náklady sú približne 325 € vrátane elektriny, kúrenia, vody, internetu, odpadu, poistenia, správy aj dane z nehnuteľnosti. Prellenkirchen ponúka pokojné a bezpečné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej či krátkej automobilovej dostupnosti nájdete školu, škôlku, potraviny, športoviská, ihriská aj cyklotrasy. Veľkým benefitom bude aj nové autobusové spojenie do Bratislavy smerom na petržalskú železničnú stanicu, ktoré sa plánuje spustiť už toto leto a výrazne uľahčí dochádzanie bez auta – či už za prácou alebo štúdiom. Výhodou sú aj výrazne nižšie vedľajšie náklady pri kúpe nehnuteľnosti oproti bežným rakúskym podmienkam. Kupujúci navyše neplatí províziu realitnej kancelárii. Dom je ihneď voľný k nasťahovaniu. Garantujeme profesionálny servis, bezpečný priebeh celej kúpy a precízne prevedenie všetkých krokov až po odovzdanie nehnuteľnosti. Teším sa na obhliadku s Vami.

V obľúbenej a celoročne vyhľadávanej lokalite Harmónia – Modra ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný penzión s reštauračnou časťou, pripravený na rozbeh ubytovacej aj gastro prevádzky. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Strecha je keramická škridla bez poškodení, budova je tehlová so zateplením a pravidelne udržiavaná. Vykurovanie je plynové s dvoma kotlami a dostatočnou kapacitou ohrevu vody. Objekt je plne funkčný, temperovaný a kontrolovaný. Ubytovacia časť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité prijímanie hostí. K dispozícii je 11 izieb s kapacitou až 40 osôb vrátane dvoch apartmánov. Každá izba má vlastnú kúpeľňu, televízor s TV signálom, WiFi pripojenie a kompletné zariadenie vrátane dekorácií, závesov, osvetlenia, posteľnej bielizne a uterákov. Ubytovanie je možné spustiť bez ďalších investícií. Reštauračná časť zahŕňa priestrannú jedáleň, bar a vybudované kuchynské zázemie so skladmi a oddelenými priestormi podľa hygienických štandardov. Kuchyňa je pripravená na doplnenie vlastnej gastro technológie a inventáru podľa zvoleného konceptu (napr. chladenie, umývačka riadu, drobné vybavenie). Nevyžaduje si stavebné úpravy – ide o technologické dovybavenie podľa rozsahu plánovanej prevádzky. Veľkou výhodou je samostatná uzamykateľná časť s dvoma izbami, ktorú môže prevádzkovateľ využívať na vlastné bývanie priamo v objekte. Táto kombinácia podnikania a bývania na jednom mieste výrazne znižuje náklady a umožňuje efektívne riadenie prevádzky. Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok parkovacích miest pre hostí a zároveň ponúka potenciál ďalšieho rozvoja – napríklad vybudovanie letnej terasy, wellness zóny či organizovanie firemných a spoločenských podujatí. Lokalita je ideálna nielen na klasické ubytovanie, ale aj na wellness pobyty, školy v prírode, školenia, firemné akcie či menšie eventy. Harmónia v Modre patrí medzi stabilné turistické lokality s celoročným dopytom po kvalitnom ubytovaní. Podmienky prenájmu: – cena je 3 500,- EUR bez DPH/1mes., nájomné sa platí vždy mesiac vopred – zmluva na min.1 rok – vratná kaucia (depozit) za vybavenie izieb, technológie, televízie, nábytok a zariadenie vo výške 20 000 € – bez provízie realitnej kancelárie Po dohode je možné získať prednostné právo na odkúpenie nehnuteľnosti v budúcnosti, čo vytvára zaujímavú dlhodobú podnikateľskú perspektívu. Veľmi rada Vás osobne prevediem touto výnimočnou nehnuteľnosťou a ukážem Vám jej potenciál priamo na mieste – uprostred prírody, v lokalite so stabilným a dlhodobým dopytom.

Na prenájom 2-izb. byt na Robotníckej ul. len kúsok od Trnavského mýta. Byt má 32 m2 nachádza sa na 3/4. p. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť (lekáreň, OC Centrál, MHD, pekáreň Kruh). Byt je kompletne zariadený. Byt je určený pre ľudí bez domácich zvierat a nefajčiarov. Nájom: 620 EUR + 180 EUR energie (vrátane internetu). Depozit: 800 EUR. Byt je k dispozícii od 15.6.2026 Provízia sa neplatí.

Exkluzívne - ponúkame na predaj garzónku po čiastočnej rekonštrukcii v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Piešťan – v bezprostrednej blízkosti rieky Váh, s priamym výhľadom na rieku z vlastnej lodžie. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do centra mesta. Každodenný pohľad na rieku Váh priamo z lodžie vytvára príjemnú atmosféru a robí z bytu výnimočné miesto na oddych aj bývanie. Lokalita ponúka množstvo zelene, priestor na oddych a športové aktivity, čo z nej robí atraktívne miesto pre život aj investíciu. Garzónka je svetlá a prakticky riešená, pričom prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania. Predáva sa nezariadená, čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a štýlu. Dispozícia zahŕňa obytný priestor s možnosťou kuchynského riešenia a rekonštruovanú kúpeľňu s WC. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo výhodná investícia na prenájom. Hlavné benefity: • prémiová lokalita pri Váhu • lodžia s priamym výhľadom na rieku • pokojné prostredie plné zelene • čiastočná rekonštrukcia • možnosť zariadenia podľa vlastného dizajnu • vysoký investičný potenciál • výborná dostupnosť aj na pešo – hrádza Váhu, kúpele, centrum mesta, obchodné centrum, kaviarne, škola a škôlka, detské a športové ihrisko Cena je navrhovaná a vlastník je otvorený serióznemu jednaniu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Takáto kombinácia lokality a výhľadu sa na trhu objavuje len zriedka.

Pripravujeme do ponuky 3-izb. byt s balkónom, pivnicou, garážou a záhradkou. Byt je v pôvodnom stave, boli menené plastové okná. Nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Výmera: 68m2 Bytový dom je zrekonštruovaný, postavený z tehly. Byt je bez tiarch, kúpou okamžite voľný. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať na 0908 963 369, alebo klackova@riesimebyvanie.sk V kúpnej cene sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra), kompletné realitné a právne poradenstvo. Vlastník nesúhlasí s kopírovaním inzerátu tretími stranami. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.

Na predaj ponúkame rekreačný pozemok 913m2 v obci Fulianka vhodný na stavbu menšej chatky alebo záhrady. Pozemok má rozmery cca 86m x 11m a nachádza sa na okraji obce pod lesom. K pozemku vedie nespevnená cesta cez lúku. Predmetom prevodu je aj vecné bremeno- právo prechodu cez túto cestu. UPI a stanoviská elektrární a plynární poskytneme. Lokalita: Fulianka je malá, pokojná obec len pár minút (12km) od Prešova, ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné bývanie v blízkosti prírody. Obec pôsobí veľmi rodinne, ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu. V obci sa nachádza materská škola, kultúrny dom, detské ihrisko, športové ihrisko, vlaková stanica a základná občianska vybavenosť. Nechýbajú ani možnosti na rekreáciu – okolie je plné turistických trás, cyklotrás a lesov, ktoré lákajú na prechádzky a aktívny oddych. Fulianka je skvelou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní na vidieku, no zároveň chce mať mesto Prešov v pohodlnej dostupnosti. Spojenie prírody, kľudu a dobrej dostupnosti – SAD, vlak- z nej robí ideálne miesto na život aj investíciu.

Rovinatý, slnečný pozemok bez susedov s výmerou 577 m² (cca 13 × 44 m) je ideálnym základom pre rodinný dom s pocitom priestoru a súkromia. Parcela v katastri obce Ľubica má priamy prístup z asfaltovej cesty a ponúka možnosť napojenia na inžinierske siete, pričom obec tu plánuje ďalší rozvoj infraštruktúry. Kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do Kežmarok robia z tejto lokality praktické miesto pre každodenný život. Blízkosť Vysoké Tatry zároveň osloví tých, ktorí chcú mať prírodu a aktívny oddych vždy na dosah. Obec Ľubica ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Patrí medzi najstaršie obce na Spiši a je známa kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, základná škola, stredná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská a množstvo lokálnych služieb. Vďaka blízkosti Kežmarku a rýchlemu napojeniu na Vysoké Tatry ponúka obec skvelé možnosti na aktívne trávenie voľného času: turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská či historické pamiatky v okolí. Ľubica je tak atraktívnym miestom pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie s kompletným zázemím a výbornou dostupnosťou do mesta aj do prírody.

Investičný pozemok pod lesom pri Prešove – Fintice 5 783 m² Predstavte si víkendové rána s výhľadom na Kapušiansky hrad, spev vtákov a pokoj, ktorý vám môže ponúknuť len príroda. Len 7 km od Prešova, v malebnej obci Fintice, vám ponúkame rozľahlý rekreačný pozemok s výmerou 5 783 m², ideálny na výstavbu chatky, rekreačného areálu alebo ako dlhodobú investíciu. Lokalita: Pozemok sa nachádza na okraji obce, v časti Sady, približne 1 km od zastavanej oblasti. Prístup je po nespevnenej ceste, no v susedstve už stoja viaceré záhradné chaty, čo svedčí o čoraz väčšom záujme o túto oblasť. Nehnuteľnosť je zatiaľ bez inžinierskych sietí, no vzhľadom na rastúci rozvoj obce a výstavbu rodinných domov, je to výborná príležitosť kúpiť si pozemok za dostupnú cenu predtým, než jeho hodnota vzrastie. Obec Fintice: Fintice sú vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie aj rekreáciu. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchod, poštu, bar a zároveň MHD spojenie do Prešova.

Priamy výjazd na diaľnicu, hotový areál a okamžitá využiteľnosť – kombinácia, ktorú pri priemyselných pozemkoch hľadá každý investor. Priemyselný pozemok s výmerou 7 000 m² sa nachádza v obci Fričovce, priamo pri diaľnici D1, čo z neho robí ideálne miesto pre logistiku, dopravu, servis alebo výrobu. Vybetónovaný a oplotený areál zahŕňa dielňu s montážnou jamou aj pre nákladné vozidlá, administratívne zázemie a kamerový systém, vďaka čomu je pripravený na okamžitú prevádzku bez ďalších veľkých investícií. Strategická poloha v kombinácii s funkčnou infraštruktúrou dáva tomuto pozemku výrazný prevádzkový aj investičný potenciál. Kľúčové výhody: Strategická poloha: Priamy prístup na diaľnicu D1 – ideálne pre efektívnu logistiku a distribúciu. Plne pripravená infraštruktúra: Vybetónovaný a oplotený areál Priemyselná dielňa (17 × 7 m) s montážnou jamou aj pre nákladné vozidlá Vlastníctvo: Firemné Administratívne zázemie: kontajnerové bunky s kuchynkou, šatňou, toaletou a možnosťou kancelárie Bezpečnosť: pozemok je napojený na kamerový systém Možnosti využitia: Ideálne pre logistické centrá, parkovacie a servisné plochy, prevádzky výroby či skladovania. Areál je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti výrazných investícií.

Ticho lesa, lúka pod hradom a posledný pozemok v slepej uličke – miesto, kde môže rodinný dom vyrásť bez ruchu a kompromisov. Stavebný pozemok s výmerou takmer 14 árov sa nachádza v obci Fulianka, len pár minút od mesta, no s atmosférou vidieka a maximálnym súkromím. Inžinierske siete sú v dosahu, k dispozícii je UPI aj vyjadrenia správcov sietí, čo výrazne zjednodušuje plánovanie výstavby. Lokalita pod Kapušiansky hrad osloví najmä tých, ktorí chcú bývať v prírode, no mať Prešov pohodlne na dosah. Lokalita: Fulianka je malá, pokojná obec len pár minút (12km) od Prešova, ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné bývanie v blízkosti prírody. Obec pôsobí veľmi rodinne, ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu. V obci sa nachádza materská škola, kultúrny dom, detské ihrisko, športové ihrisko, vlaková stanica a základná občianska vybavenosť. Nechýbajú ani možnosti na rekreáciu – okolie je plné turistických trás, cyklotrás a lesov, ktoré lákajú na prechádzky a aktívny oddych. Fulianka je skvelou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní na vidieku, no zároveň chce mať mesto Prešov v pohodlnej dostupnosti. Spojenie prírody, kľudu a dobrej dostupnosti – SAD, vlak- z nej robí ideálne miesto na život aj investíciu.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, pokoj a nádhernú prírodu? Ponúkame na prenájom štýlový, nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obci Vlková pri Kežmarku, ktorý vás očarí svojou atmosférou aj výhľadom. Byt má rozlohu 76 m² a nachádza sa v samostatne stojacom rodinnom dome, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie s minimom susedov. Dominantou bytu je veľká terasa (16m2) s nádherným výhľadom na Tatry, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych po náročnom dni. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto priamo pred domom a bonusom je možnosť využívať pozemok pri dome. Dispozícia bytu je prakticky riešená – po vstupe vás privíta vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do ďalšej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a komory. Nechýba útulná spálňa a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu. Byt je kompletne a vkusne zariadený s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Súčasťou vybavenia sú moderné spotrebiče značky AEG – práčka, sušička, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra aj kávovar, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Komfort bývania dopĺňa vlastné elektrické podlahové kúrenie a príjemne nízke mesačné náklady približne 150 €. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do Kežmarku, Popradu a okolitého regiónu. Byt je ideálny pre pár, jednotlivcov alebo aj manažérov, ktorí hľadajú kvalitné, štýlové a dlhodobé bývanie v tichom prostredí. Tento byt ponúka viac než len bývanie, ponúka skutočný komfort a jedinečnú atmosféru.