Od februára 2026 ponúkame na prenájom asfaltovú spevnenú plochu s rozlohou 2000m², ktorá je sučasťou parcely o veľkosti dokopy 8800m². Výhody pozemku: • 3 samostatné vstupy (brány A, B, C) – jednoduchý prístup pre nákladné vozidlá • Celý povrch asfaltovaný – ideálne pre skladovanie, parkovanie, stavebnú či dopravnú techniku • Areál je vybavený kamerovým systémom – bezpečné a monitorované a oplotené prostredie • Prívod elektriny a vody – možnosť napojenia podľa potreby nájomcu • Skvelá poloha: Adresa: Pšeničná 10, Podunajské Biskupice o Rýchly prístup na ulicu Svornosti, D1, D4 aj R7 Len pár minút od centra Bratislavy. Cena prenájmu: • 1,20/m²/mesiac Perfektné riešenie pre firmy hľadajúce bezpečné a dostupné miesto na sklad, parkovanie či prevádzku v rámci Bratislavy. Kontakt: 0903 109 370 Kontaktujte ma prosím na tel.č. alebo na Whatsapp. Ďakujem za pochopenie.

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 54,47 m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 50,40 m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 54,15m2 + 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Obývacia izba prepojená s kuchyňou sa predáva zariadená, tak ako je vidieť na fotografiách.Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita: Bratislava, mestská časť Ružinov (bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne). Charakteristika: Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj / prenájom ubytovací objekt, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 3945 m2, z toho zastavaná 445m2 a úžitková plocha 1300m2 v obci Koškovce. Objekt je vhodný na ubytovňu, penzión, firemné ubytovanie. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, s novou elektroinštaláciou, plastovými oknami. Vykurovanie je riešené úspornými klimatizačnými jednotkami. Objekt je udržiavaný, pôvodne budova slúžila pre firemných zamestnancov ako administratívna budova. Vďaka dispozícii, kapacite a technickému prevedeniu je vhodný na ubytovanie zamestnancov, komunitné bývanie, menší internát, rekreačný objekt alebo administratívno-ubytovací komplex. NA CENU PRENÁJMU VOLAJTE !!!! HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • objekt vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité využívanie, • funkčné dispozičné riešenie s viacerými samostatnými izbami, • tichá lokalita so zeleňou, • klimatizované izby, kvalitné plastové okná, nové vybavenie, • veľké spoločné priestory – kuchyňa, prípravovňa, technické miestnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • Viaclôžkové izby s nábytkom, každá vybavená posteľami, skrinkami a klimatizačnou jednotkou. • Spoločná kuchyňa / prípravovňa: • K dispozícii pracovné plochy, výdajové okno, chladnička, menšie spotrebiče, umývačka riadu. • Ideálne pre skupinovú prípravu jedál alebo pre profesionálnu kuchyňu. EXTERIÉR • Udržiavaný pozemok ohraničený plotom. • Dostatočný priestor aj pre ďalšie úpravy alebo prístavby. • Asfaltové parkovisko pre väčší počet vozidiel. • Priestor pre firemné vozidlá, autobusy či dodávky. VYUŽITIE • ubytovňa (krátkodobá aj dlhodobá) • komunitné centrum alebo bývanie, • rekreačné či školské zariadenie, internát, • firemnú alebo robotnícku ubytovňu, penzión, • dlhodobé nájomné bývanie, • investičný projekt s možnosťou ďalších úprav. VÝHODY PRE INVESTORA • Minimálna nutná investícia pred uvedením do prevádzky. • Budova je už dispozične pripravená na pobyt väčšieho počtu osôb. • Veľký potenciál na ďalšie rozšírenie alebo modernizáciu podľa zamýšľaného účelu. Po úpravách vhodné využívať aj ako DSS. DISPOZÍCIA OBJEKTU: SUTERÉN je vybavený práčovňou (2× práčka), veľkokapacitné sprchy, technické miestnosti, 3× 500 L bojler, WC, skladové a servisné priestory. 1. PODLAŽIE disponuje 9 kompletne zariadenými izbami, 4 WC, spoločenská miestnosť s jedálňou, plne vybavená kuchyňa, zázemie pre personál. 2. PODLAŽIE je vybavené17 izbami. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • nová elektroinštalácia • plastové okná • vykurovanie prostredníctvom klimatizácií • 50 cm hrubé tehlové murivo • odpad riešený žumpou • bývanie pre správcu v objekte • 3 samostatné garáže V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS RK, bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 0905326078 alebo kopkova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s krásnym a slnečným pozemkom, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá súkromie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie • Lokalita: Vodárenská ulica, Piešťany • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: nadstavené horné podlažie (kolaudované 2016) spodná pôvodná časť po kompletnej rekonštrukcii • Všetky inžinierske siete a vlastná studňa (na pozemku elekt. aj 400V) • Veľký slnečny pozemok vhodný na relax, terasu s bazénom, prípadne stavbu ďaľšieho domu • Úžitková plocha domu: 190 m2 • Plocha pozemku: 1167 m2 • Plocha garáže 25 m2 Za domom sa nachádza garáž a hospodárska budova slúžiaca ako úložný priestor. Dispozícia a orientácia Prízemie: • Vstupná chodba • Kuchyňa spojená s obývacou izbou (nachádza sa tu krb s prieduchmi na poschodie a spodnej spálne) • Kúpelňa s WC • Spáľňa • Samostatná izba • Vstup do pivnice Poschodie: • Veľká samostatná izba do tvaru L s možnosťou predelenia na dve izby s vlastným vchodom • Šatník • Miestnosť s predprípravou na kúpelňu a wc • Orientácia domu je na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla Technické parametre • Okná: plastové troj sklo, osemkomorové Slovaktual • Konštrukcia: 40cm tehla • Zateplenie: 10cm polystyrén • Kúrenie: plynové ústredné (príprava na tepelné čerpadlo) • Strecha: sedlová (kvalitná betónová strešná krytina), izolácia 20cm minerálna vata • Pivnica: výmera 50 m², vhodná na fitness miestnosť prípadne skladové alebo technické využitie • Solárne panely: umiestnené na streche garáže, zabezpečujú nižšie prevádzkové náklady pre ohrev vody Výhody nehnuteľnosti • Nízke prevádzkové náklady 170€ • Tichá rezidenčná lokalita s minimálnou premávkou • Slnkom presvetlené miestnosti počas celého dňa • Kvalitná tehlová konštrukcia • Energeticky úspornejšia prevádzka vďaka solárnym panelom • Dom pripravený na okamžité nasťahovanie, ale aj na zariadenie a doladenie podľa vlastných predstáv • Výborný susedia • Bezproblemové parkovanie Okolie a občianska vybavenosť Dom sa nachádza v pokojnej časti Piešťan, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Lokalita je tvorená stabilizovanou zástavbou rodinných domov s minimálnou dopravnou premávkou, čo zaručuje tiché prostredie a príjemnú atmosféru. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, zdravotných služieb či možností športového vyžitia. Centrum Piešťan je dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti a neďaleké zelené plochy poskytujú priestor na oddych, prechádzky a aktívne trávenie voľného času. Zavolajte, dohodnite si obhliadku a nechajte sa očariť atmosférou tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

Shark real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Berehovská v Trebišove. 2-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba! Tento dvojizbový byt s rozlohou 46,72 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu v srdci mesta, je ideálnou voľbou! Byt má veľmi dobrú dispozíciu – veľkú obývačku prepojenú s kuchynským kútom, priestrannú svetlú spálňu a praktickú vstupnú chodbu. Interiér je dlhodobo neupravovaný, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť navrhnúť si všetko od základov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera: 46,72 m² + pivnica • Poschodie: 5/8 • Stav: pôvodný stav • Byt je po kúpe ihneď voľný VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa seba – ideálny štartovací byt pre tých, ktorí nechcú preplácať cudzie úpravy. • Nižšia vstupná cena – ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú investovať rozumnejšie. • Výrazný potenciál na zhodnotenie – po rekonštrukcii zvýši svoju cenu. • Skvelá investičná príležitosť – vhodné na prerábku a následný prenájom. • Veľká obývacia časť – možnosť vytvoriť príjemný moderný spoločenský priestor. • Priestor na kreativitu – perfektné pre tých, ktorí chcú vytvoriť nový, moderný a úplne osobný domov. • Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať vo vlastnom štýle, bez kompromisov a podľa vlastnej predstavy. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS RK. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Berehovská v Trebišove. 3-izbový byt na kompletnú rekonštrukciu – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba! Tento troj izbový byt s rozlohou 70,29 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí bytového domu v srdci mesta, je ideálnou voľbou! Byt má veľmi dobrú dispozíciu – veľkú obývačku, priestrannú svetlú spálňu, dennú izbu a praktickú vstupnú chodbu. Interiér je dlhodobo neupravovaný, čo dáva novému majiteľovi jedinečnú možnosť navrhnúť si všetko od základov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 70,29m² + pivnica • Poschodie: 8/8 • Stav: pôvodný stav • Byt je po kúpe ihneď voľný VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa seba – ideálny štartovací byt pre tých, ktorí nechcú preplácať cudzie úpravy. • Nižšia vstupná cena – ideálna voľba pre ľudí, ktorí chcú investovať rozumnejšie. • Výrazný potenciál na zhodnotenie – po rekonštrukcii zvýši svoju cenu. • Skvelá investičná príležitosť – vhodné na prerábku a následný prenájom. • Veľká obývacia časť – možnosť vytvoriť príjemný moderný spoločenský priestor. • Priestor na kreativitu – perfektné pre tých, ktorí chcú vytvoriť nový, moderný a úplne osobný domov. • Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať vo vlastnom štýle, bez kompromisov a podľa vlastnej predstavy. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS RK Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj v centre Bratislavy administratívnu budovu s plochou viac ako 1050m2. Aktuálne je budova využívaná na kancelárské účely, ale je možnosť zmeny účelu na krátkodobé ubytovanie, čím sa zvýši atraktivita budovy. Poloha nehnuteľnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako aj blízkosť všetkých dôležitých dopravných uzlov. Budova ma vypracovaný znalecký posudok a je vo veľmi dobrom technickom stave. Kompletné informácie, podklady, cenovú ponuku veľmi rád poskytnem serioznému záujemcovi.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový slnečný byt na sídlisku JUH, Nové Zámky. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 5. Bytový dom má výťah a je po kompletnej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, spálňa s výstupm na balkón, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta Byt je čiastočne zrekonštruovaný: - Plastové okná (vnútorné aj vonkajšie žalúzie) - Nové omietky + malovka - Kuchynská linka na mieru - Nové obložkové interiérové dvere - Bezpečnostné vchodové dvere K bytu prislúcha aj latková pivnica väčšieho rozmeru ako je štandard a spoločná kočíkáreň. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti potravín Biedronka, reštaurácií, obchodného centra, základných škôl a materských škôlok. Na svoje prídu aj športovci, ktorí sa môžu vyžiť na hrádzi a rôznych športoviskách. Byt je vhodný pre rodinku s deťmi. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Mesačné náklady sú 250 Eur. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave, Klokočina – Nitra, 60 m². Na predaj je veľký a svetlý 2-izbový byt s výmerou 60 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Klokočina. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Plastové okná sú už vymenené. Nachádza sa na 2. podlaží. Dispozícia a stav: • rozloha 60 m² • bez balkóna • priestranné izby s dobrým dispozičným riešením • plastové okná • pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti Klokočiny s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket, zastávka MHD, školy, škôlky, lekáreň či športoviská. Lokalita je známa dobrou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výhody: • výborná lokalita • veľkorysná výmera 60 m² • vhodný ako investícia alebo na bývanie • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0908 767 227 alebo prostredníctvom emailu kincik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Nitre s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome. K bytu patrí aj praktická murovaná pivnica, vhodná na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Byt prešiel dôslednou a kvalitnou rekonštrukciou. Má murované jadro, novú elektroinštaláciu, nové stierky a podlahy, vymenené okná a modernizované všetky interiérové prvky. Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie je veľmi praktické a vhodné aj pre rodinu: • samostatná priestranná obývačka • samostatná spálňa • samostatná nepriechodná izba (vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská) • samostatná kuchyňa • murovaná kúpeľňa s WC Byt sa nachádza v pokojnej a žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Parkovanie je bezproblémové. Byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0908 767 227 alebo prostredníctvom emailu kincik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj výborne situovaný firemný a skladový areál o celkovej ploche 2222 m², ktorý je ideálny pre obchodnú a skladovú činnosť. Celá vonkajšia plocha areálu je spevnená, vhodná na skladovanie materiálov alebo tovaru. V areáli sa nachádzajú zároveň parkovacie miesta pre zamestnancov a návštevníkov. Je kompletne oplotený, vybavený bránou na diaľkové ovládanie pre pohodlný vstup, napojený na elektriku, vodu, plyn a optický internet. Hlavné vlastnosti areálu: Celková plocha 2222 m² Administratívna, dvojpodlažná klimatizovaná budova - Zastavaná plocha 171 m² - Úžitková plocha = 268 m² Skladová hala 173 m² Parkovacie miesta pre zamestnancov a návštevníkov Vonkajšia spevnená skladová plocha vhodná na uskladnenie tovarov a manipuláciu s materiálmi Dispozícia administratívnej budovy: Prízemie: - Predajňa - Príručný sklad - Sociálne zariadenia - Technická miestnosť - Šatňa pre zamestnancov s oddeleným vstupom Poschodie: - Štyri kancelárie - Zasadačka - Kuchynka - Sociálne zariadenia - Serverovňa Lokalita: Areál sa nachádza v priemyselnej oblasti v Nitre s vynikajúcim napojením: - Rýchlostná cesta R1 cca 8 minút autom - Centrum mesta Nitra cca 7 minút autom Využitie: Tento areál je vhodný pre firmy hľadajúce kombináciu administratívneho zázemia, predajného miesta a skladovacích kapacít s pohodlným prístupom do centra mesta aj na hlavnú dopravnú infraštruktúru. V prípade záujmu o obhliadku areálu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske a skladové priestory v samostatnom novopostavenom objekte v Petržalke neďaleko železničnej stanice. Skladový priestor sa nachádza na prízemí objektu a je ľahko dostupný aj autom. Podlahová plocha skladu je 30,15 m2. Administratívne/kancelárske priestory sa nachádzajú na prvom poschodí. Ide o priestor so štyrmi kanceláriami o rozlohe 139,86m2. Dve z kancelárii sa dajú oddeliť posuvnými rolldorovými priečkami a v priestore tak vznikne spolu 6 kancelárii so samostatným vstupom. K dispozícii je aj zasadačka s rozmerom 16,32m2. K dispozícii je toaleta a kuchynka. Do budovy sa vstupuje cez presklenné dvojkrídlové dvere. Jednotlivé priestory sa dajú prenajať aj samostatne. Podlahová plocha na prenájom /bez schodiska, vstupnej haly, toalety, kuchynky/ Administratívne priestory na 1.poschodí, 4/6 kancelárii: 139,86m2 Administratívne priestory na 1.poschodí, 1 zasadačka: 16,32 m2 Sklad na prízemí: 30,15 m2 Spolu: 186,33 m2 Cena nájmu: 8,90 Eur/ m2. Spolu cena za prenájom: 1658 Eur bez DPH Náklady na energie: 1,50 Eur /1m2, mesačne zálohovo 279,5 Eur bez DPH Iné náklady /ochranná služba, parkovanie, upratovanie/ dohodou, V cene nájmu sú 3 parkovacie miesta priamo v areáli budovy. Možnosť prenajať si ďalšie za poplatok. Priestory ponúkame bez vnútorného kancelárskeho vybavenia. Priestor je vybavený podhľadmi, osvetlením, klimatizáciou. Veľké okná zabezpečujú presvetlenie miestností. Priestor je chránený kamerovým systémom a je napojený na pult centrálnej ochrany. Možnosť parkovania vo dvore. Podlaha: svetlá dlažba. Okná: plastové. Výborná dostupnosť zo štyroch smerov - dopravné napojenie na diaľnicu Viedeň, Budapešť, Brno, Nitra. Aktuálne je možné využiť až 80% kancelárskych priestorov, vhodné pre sídlo firmy. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Shark real Vám ponúka na predaj krásnu priestrannú chatu s veľkým pozemkom pod lesom na okraji obce Hodruša Hámre časť Kopanice okres Žarnovica. Chata je vhodná na rekreáciu, alebo aj ako investícia. Chata s podlahovou plochou 250m2 je postavená na pozemku s rozlohou 2.7 ha. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Prvé nadzemné podlažie: Vstupná chodba, technická miestnosť, práčovňa, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na zastrešenú terasu ( 48m2 ) s krbom a krásnym výhľadom , kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sauna, schodisko do podkrovia. Druhé nadzemné podlažie: predsieň, štyri samostatné izby, každá má samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Chata bola postavená v roku 2020 s kvalitných materiálov. IS: elektrina, studňa s pitnou vodou, čistička odpadových vôd. Hodruša-Hámre – časť Kopanice usadená v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Veľmi dobrá občianska vybavenosť: obchody, pošta, obecný úrad, reštaurácie, kostol. Kopanický rybník v pešej dostupnosti – kúpanie, korčuľovanie. Okolie Vám ponúka možnosť turistiky, cykloturistiky, lyžovanie, hubárčenie a mnoho iného. Možnosť kultúrneho vyžitia. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď voľná. ODPORÚČAME OBHIADKU V blízkosti nájdete mesto Banská Štiavnica, Vyhne, Svätý Anton, Počúvadla. V neposlednom rade tiež Salamandra rezort, Richnava a okresné mesto Žarnovica. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Sharkreal Vám s radosťou ponúka na predaj veľmi príjemný a priestranný 4-izbový byt o výmere 72,09 m², ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Trebišova – na ulici Komenského. Tento byt je ideálnym domovom pre rodinu, ktorá hľadá pokojné miesto s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s novou strechou, vymenenými stúpačkami a plastovými oknami. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nájdete tu plávajúce podlahy, plastové okná, znížené stropy a časť elektroinštalácie už bola vymenená. Veľkým bonusom je priestranný balkón, ideálny na rannú kávu či večerné posedenie. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia je veľmi dobre riešená – byt ponúka štyri samostatné izby, z čoho majú radosť najmä rodiny, pretože každý člen domácnosti môže mať svoj vlastný priestor. DISPOZÍCIA BYTU -vstupná chodba so vstavanou skriňou -špajza -kuchyňa -obývacia izba -spálňa -2× detská izba -kúpeľňa -samostatné WC PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE: -príjemná, tichá a bezpečná lokalita -všetko potrebné máte „na dosah – školy, škôlky, obchody, nemocnica, ihriská, MHD -praktická dispozícia so samostatnými izbami -nízke náklady na bývanie -byt bez nutnosti väčších investícií Ak si hľadáte miesto, ktoré pôsobí domácky, má výbornú atmosféru a nachádza sa v jednej z najlepších častí Trebišova, tento byt je pre Vás ako stvorený. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti Hurbanova, ideálny pre rodiny hľadajúce ticho, súkromie a výbornú dostupnosť služieb. Dom stojí na 8,24 árovom slnečnom pozemku a nachádza sa v blízkosti škôlky. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: 3 samostatné izby jedáleň menšia kuchyňa kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom, toaleta chodba dom je kompletne podpivničený Technický stav: nové plastové okná a dvere (2024) podlahy: plávajúca podlaha + dlažba vykurovanie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo, radiátory IS: mestská voda + vlastná studňa, elektrina 220/380 V, plyn, mestská kanalizácia Pozemok a exteriér: garáž s montážnou jamou hospodárske budovy veľká záhrada s ovocnými stromami príjemný, tichý dvor s dostatkom priestoru Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s možnosťou okamžitého bývania, ale aj s potenciálom na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv.

V tichej a príjemnej lokalite Lužianok ul. Jahodová 20 ponúkam na predaj dva moderné rodinné domy, ktorých výstavba sa čoskoro začne. Ide o 4-izbové bungalovy s veľmi praktickou dispozíciou, ideálne pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie v blízkosti Nitry. Každý dom má úžitkovú plochu 116 m² a je riešený ako moderná novostavba s otvorenou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenským priestorom, čo vytvára svetlý a priestranný spoločenský priestor s výstupom na terasu. Dispozíciu dopĺňajú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť, zádverie a úložné priestory. Dom je navrhnutý z kvalitnej tehlovej konštrukcie so zateplením, spĺňa moderné nároky na energetickú úspornosť a komfort. Pozemok je mierne svahovitý a v blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia aj plyn. Projekt má pripravenú dokumentáciu pre stavebné povolenie a výstavba môže čoskoro začať. Tieto dva domy predstavujú skvelú príležitosť získať nové bývanie na pokojnom mieste s výbornou dostupnosťou do Nitry.

Dobrý deň, mám záujem o prenájom dvojgaráže v Bratislave. Preferujem bezpečné a suché priestory, ideálne s dobrým prístupom autom počas celého roka. Uprednostním mestské časti Ružinov, Nové Mesto, Petržalka, Karlova Ves a Dúbravka. Podmienkou je možnosť parkovania aj pred garážou. Ponúknuť môžete aj dvojgaráž v novostavbe. Dohoda na cene a podmienkach možná. Za každú ponuku vopred ďakujem. Kontakt: 0903109370 Momentalne som vycestovaný, tak ma prosím kontaktujte na WhatsApp. Ďakujem za pochopenie.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Čeľadice, ktorý prešiel kompletnou vnútornou rekonštrukciou a je pripravený do stavu holodomu. Dom má tri spálne, veľkú obývačku s kuchyňou, dve kúpeľne, šatník, práčovňu, komoru a pivnicu s kotolňou. Sú urobené nové rozvody vody, elektriny a kúrenia, plastové okná, stierky, malovka, vyliate podlahy, zateplený strop na poschodí aj sadrokartónové stropy v celom dome. K dispozícii je aj zmäkčovač vody a všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. Pozemok má 25 árov a šírku 24 m, čo ponúka široké možnosti využitia – od veľkej záhrady až po rozparcelovanie na menšie časti. Na pozemku sa nachádza garáž, podpivničená letná kuchyňa, dielňa, starší 2-izbový dom, hospodárske budovy a kopaná kamenná studňa. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Nitry aj Zlatých Moraviec a je vhodná pre rodiny, remeselníkov aj investorov.

PRENÁJOM: 3-izbový byt o výmere 76 m² v 12.poschodovom bytovom dome na Spartakovskej ulici v Trnave s výhľadom na centrum mesta; od zimného štadióna 50 m, McDonaldu 100 m a od City arény 150 m. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii; zateplený, plastové okna, vymenené rozvody v stupačke a nové moderné výťahy. Priamo susedí so škôlkou a základnou školou, krásnym parkom s jazerom, detskými ihriskami a kapacitne dostatočnými verejnými parkovacími miestami. V blízkosti je mestská hromadná doorava ako aj kompletná občianská vybavenosť vrátabe obchodov, služieb, kaviarni a nákupného centra. Byt sa nachádza na 6. poschodí a je plne zariadený a kompletne zrekonštruovaný (bezpečnostné vchodové dvere, murované jadro, plastové okná s novými žalúziami, drevenými parketami v obývačke, kuchyni a spálni a dlažbou na chodbe, komore, kúpeľni a záchode). Skladá sa z predsiene a priestrannej chodby s roldorom spájajúcej všetky izby, samostatnej komory oddelenej od chodby roldorovými zrkadlovými posuvnými dverami, priestrannej obývačky, kuchyne, spálne a detskej izby. Taktiež má 2 veľké 3,5 m balkóny; z obývačky a z detskej izby, ktorý je zasklený so 4 posuvnými oknami. Súčasťou bytu je aj pivnica o rozlohe 1,2 m2 a spoločná kočikáreň. Len pre nefajčiarov a bez zvierat. Cena nájmu 950 € je spolu s energiami, poplatkami za správu a optickým internetom + TV. Majiteľ preferuje dlhodobý nájomný vzťah. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné, depozit a provízia RK. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

SHARK REAL vám ponúka veľký stavebný pozemok s vynikajúcim investičným potenciálom v tichej časti Piešťan, s ideálnym napojením na diaľnicu. Hlavnou výhodou tejto ponuky je možnosť novej výstavby, pričom pozemok svojimi parametrami umožňuje postaviť až dva rodinné domy: • Možnosť výstavby domu až do 2 podlaží + podkrovie • Zastavanosť pozemku až do 50 % Na pozemku sa aktuálne nachádza starší rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie, čo otvára priestor pre novostavbu podľa vlastných predstáv. Pozemok a príslušenstvo: • Celková výmera pozemku: 1663 m² • Dĺžka: približne 130 m • Šírka: od 12 m v prednej časti až po 16 m v strednej časti • Na pozemku sa nachádza garáž (44 m²), hospodárska budova (60 m²) a vlastná studňa Inžinierske siete k dispozícii priamo na pozemku: • elektrina • plyn • voda Starší dom (možný na rekonštrukciu alebo odstránenie): • Úžitková plocha: 102 m² • Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC • Materiál: pálená tehla, zateplenie • Kúrenie: plynový kotol • Mesačné náklady cca 50 € Tento rozsiahly pozemok je ideálny pre tichú rodinnú výstavbu, ale aj ako výborná investičná príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 3i alebo 4i byt po rekonštrukcií na sídlisku Družba v Trnave. Klient má na predmernú akvizíciu rozpočet na úrovni 210.000EUR. Preferujeme novú, neinzerovanú ponuku. V prípade ponuky,ktorá spĺňa vyššie uvedené požiadavky ma neváhajte kontaktovať.

SHARK Real Vám ponúka na predaj dve skolaudované 4-izbové poschodové novostavby v tichej lokalite, neďaleko tajchu a centra mesta Nová Baňa. Dispozične pozostáva z: - prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s toaletou - poschodie - 2 priestranné izby, šatník, kúpeľňa s toaletou IS siete - elektrina, žumpa, kopaná studňa. Vykurovanie je elektrické + drevo. Len 5 minút z diaľnice a ste vo svojom vysnenom dome, v nádhernom prostredí, s krásnym výhľadom. Tento jedinečný dom môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie. Je vhodný pre rodinu s deťmi, taktiež pre seniorov, aj domáce zvieratá. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa v pohorí Vtáčnik, na západ je Pohronský Inovec, juh až juhovýchod sú Štiavnické vrchy, čo je zdravé prostredie, vhodné nielen na bývanie, ale i na turistiku, cyklistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky v nenáročnom a bezpečnom teréne. V blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Pokojná lokalita + Dostatok zelene + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi + V blízkosti tajch a rozhľadňa Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Na predaj ponúkame priestrannú rodinnú vilu v tichej, žiadanej lokalite Zlatých Moraviec, len pár minút od centra a 20 minút od Nitry. Dom ponúka 290 m² obytnej plochy, 170 m² plnohodnotnej pivnice, 46 m² zimnej záhrady a nachádza sa na upravenom 9-árovom pozemku. Dominantou je veľká mramorová hala, z ktorej sa vstupuje do priestrannej obývačky, troch spální, kuchyne so špajzou a kúpeľne. Na poschodí sa nachádza šesť izieb vrátane obývačky s balkónom, kúpeľne a úložných priestorov, čo poskytuje výborné možnosti pre rodinné či viacgeneračné bývanie. Pivničná úroveň je kompletne obytná – obsahuje kuchyňu, vináreň, halu s krbom, technické miestnosti a garáž. Exteriér ponúka veľkú záhradu so skleníkmi, zimnú záhradu, parkovanie na pozemku a vlastnú studňu. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Nitry aj priemyselného parku. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý dom s nadčasovým charakterom a súkromím.

SHARK REAL vám ponúka na predaj zabehnutý penzión s reštauračnou prevádzkou, situovaný v príjemnom vidieckom prostredí v okrese Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce v tichej oblasti s dobrou dostupnosťou, len 18 minút jazdy od centra Nitry. Lokalita je obľúbená medzi návštevníkmi hľadajúcimi oddych, nenáročnú turistiku a gastronomické služby v pokojnom prostredí. Objekt bol postavený v roku 2012, pravidelne modernizovaný a pozostáva z dvoch podlaží. Celková úžitková plocha je 620 m². V rámci ubytovacej časti sa nachádza: • 7 komfortných izieb (5 dvojlôžkových, 2 trojlôžkové), každá s vlastnou kúpeľňou • Recepčný priestor s možnosťou vytvorenia menšej lounge zóny • Skladové a technické miestnosti Reštauračná časť zahŕňa: • Jedáleň s kapacitou 45 miest • Samostatnú súkromnú miestnosť pre menšie oslavy, firemné stretnutia alebo svadby (max. 12 osôb) • Letnú terasu pre približne 28 hostí • Plne zariadenú kuchyňu vybavenú nerezovými spotrebičmi, chladiacim boxom a samostatnou prípravovňou K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s celkovou rozlohou 1 760 m², na ktorom sa nachádza: • Parkovisko pre cca 15 áut • Menšia úžitková záhrada • Priestor vhodný na dobudovanie altánku, detského ihriska alebo ďalších ubytovacích kapacít Penzión je vhodný na celoročnú prevádzku a aktuálne je v plnej funkčnosti. Vďaka polohe je vhodný pre rekreačných hostí, skupiny turistov, cyklistov aj menšie firemné akcie. Okolie ponúka množstvo možností na výlety – nenáročné lesné trasy, kultúrne podujatia v regióne a lokálne farmárske atrakcie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk

EXKLUZÍVNY PREDAJ – Moderná 4-izbová novostavba v dvojdome Lužianky – pokojné bývanie v dotyku prírody, 10 minút od Nitry Ponúkame Vám exkluzívne na predaj štýlovú a kvalitne postavenú novostavbu 4-izbového rodinného domu (ľavá polovica dvojdomu) v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Nitre. Ak túžite po bývaní v tichom prostredí, obklopenom prírodou, no zároveň s rýchlym napojením na mesto – táto ponuka je pre Vás ideálna. TOP LOKALITA – Lužianky Kombinácia pokojného rodinného prostredia, rekreačných možností a výbornej dostupnosti: Golfové ihrisko RED OAK – vzdušnou čiarou len pár desiatok metrov Jazdecká škola / jazdiareň – 600 m od domu Rýchly prístup do Nitry – autom za 10 minút Napojenie na R1 – len 5 minút v oboch smeroch Občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádza obchod vo výstavbe, súkromná škola, zastávka MHD. Bezpečná, novovybudovaná štvrť rodinných domov s komunitným charakterom. KVALITNÉ MATERIÁLY & PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Dom je navrhnutý pre moderný, úsporný a pohodlný život: Stavebné riešenie Tehla 25 cm + zateplenie 15 cm – výborná tepelná aj energetická efektivita Akustická stena medzi domami: 2 × 25 cm tehla + 5 cm styrodur → nadštandardná zvuková izolácia Väzníková strecha s veľkou pochôdznou povalou (ideálny odkladací priestor) Technológie Podlahové kúrenie v celom dome Tepelné čerpadlo – maximálna úspornosť Kompletné siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika Nízke náklady – štvorčlenná rodina do 100 € mesačne DISPOZÍCIA DOMU Úžitková plocha: 101,59 m² Zastavaná plocha (vrátane terasy): 121,56 m² Dom pozostáva z: Vstupná chodba 2 detské izby Priestranná obývačka s jedálňou prepojená s kuchyňou Spálňa Samostatný šatník Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, dvojumývadlo, WC Samostatné hosťovské WC Technická miestnosť Špajza Veľká pochôdzna povala na odkladanie Kvalitu bývania dopĺňajú na mieru vyrobené vstavané skrine a moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi. EXTERIÉR A PARKOVANIE Až 4 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom. Garážový domček 5 × 2,5 m v záhrade – ideálny na náradie, bicykle či hobby vybavenie. Slnečná záhrada vhodná na relax, detskú zónu či budúce terénne úpravy podľa vlastných predstáv. PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? Pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie. Pre ľudí, ktorí chcú žiť v dotyku prírody. Pre tých, ktorí ocenia nízke mesačné náklady - cena energií cca. 100 € mesačne. Pre milovníkov golfu, jazdenia a rekreačných aktivít. Pre každého, kto chce moderný dom bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je aj možnosť si pozemok rozšíriť. Buď formou prenájmu, alebo kúpa. Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť atmosféru tohto výnimočného rodinného domu osobne.

Sharkreal Vám ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v Trebišove v obľúbenej lokalite na ulici Komenského o rozlohe 70,41 m2. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a kamerovým systémom. Bytový dom má vlastný plynový kotol a solárne panely na ohrev vody, nové stúpačky kde sa znižujú náklady na bývanie. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má murované jadro, plastové okná, čiastočná nová elektroinštalácia, sadrokartónové znížené stropy, nové obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere. Balkón na rannú kávu. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po kúpe ihneď k nasťahovaniu. Ponúkame aj foto vizualizácie bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA BYTU: • Rozloha:70,41 m2 a balkón • Poschodie:2.poschodie • Stav: čiastočná rekonštrukcia, okamžite obývateľný • Dispozícia bytu : • Vstupná chodba • Šatník • Špajza • Kuchyňa • Obývačka • Spálňa • Detská izba • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC VÝHODY BYTU • Byt po rekonštrukcii • Samostatné WC • Minimálne investície • Ihneď obývateľný • Nízke mesačné náklady • Vyhľadávaná lokalita Vyhľadávaná a pokojná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, gymnázium, nemocnica, obchody, športová hala, ihriská, MHD. Výborná dostupnosť do centra. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk

Shark real Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom vhodný aj na chalupu v peknom prostredí dedinky Malá Lehota okres Žarnovica. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako chalupa alebo aj na celoročné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné miesto s dobrými susedmi obklopené prírodou. Dom s podlahovou plochou cca 95m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 378m2. Základné informácie: • Lokalita: Malá Lehota okres Žarnovica • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: Čiastočná rekonštrukcia • Úžitková plocha domu: 95 m² • Rozloha pozemku: 378 m² • Inžinierske siete: Elektrika, obecná voda - Odpad je riešený žumpou • Parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore aj v garáži Technický stav a vybavenie: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala viaceré modernizačné úpravy: • Nová strecha • Nové maľovky a stierky v celom dome, ktoré mu dodávajú svetlosť a čistotu • Plastové okná so zlepšenými tepelno-izolačnými vlastnosťami • Nové betónové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach • Nová prípojka elektriny • Kúpeľňa s toaletou Dispozícia domu: Dom má premyslené usporiadanie s podkrovnými izbami vhodné pre rodinu: • Vstupná chodba z ktorej je prístup do obývacej izby s krbom prepojenej s priestrannou kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. • Výstup na podkrovie po masívnych drevených schodoch, predsieň prechodná izba a jedna samostatná izba s výstupom na balkón. Dispozícia domu umožňuje aj jednoduché úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investíciu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj samostatne stojacu budovu v obci Orešany, vzdialenú len 10 km od Piešťan. Ide o nehnuteľnosť s výborným potenciálom pre obchod a podnikanie, napr. eshop s vlastnou predajňou a skladom, alebo pre kaviareň, bistro, menšie potraviny, kozmetiku a iné služby. Výber je na Vás. Lokalita Objekt sa nachádza v centrálnej časti obce, v priamom kontakte s rodinnými domami a frekventovaným pohybom miestnych obyvateľov. Poloha zaručuje stabilnú návštevnosť, viditeľnosť a ideálne podmienky pre podnikateľskú prevádzku. Parametre nehnuteľnosti ● Pozemok: 136 m² ● Úžitková plocha: 105 m² ● Dispozícia: ● veľká priestranná miestnosť (ideálna ako predajná plocha či sedenie pre kaviareň) ● 2× sklad / technické miestnosti ● vstupná chodba ● WC Budova je v pôvodnom stave a ponúka široké možnosti dispozičnej úpravy. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, najmä strechy, no jej veľkosť a rozmiestnenie miestností poskytujú flexibilitu pre rôzne typy podnikania. Možnosti využitia • predajňa s eshopom a skladom ● kaviareň s lokálnym konceptom ● menšie potraviny alebo špecializovaná predajňa ● showroom, kaderníctvo, barber, služby ● kancelárske priestory Objekt bol v minulosti napojený na všetky inžinierske siete. Výhody ● ihneď voľná nehnuteľnosť ● bez tiarch • bezproblemové parkovanie ● výborná poloha ● ideálne pre investorov alebo začínajúcich podnikateľov ● možnosť vytvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorá po rekonštrukcii môže priniesť stabilný výnos alebo slúžiť ako moderná prevádzka toto je skvelá voľba. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT