Predstavujeme modernú novostavbu rodinného domu v štádiu holodom s úžitkovou plochou približne 200 m². Na fotografiách je zachytená priestranná denná časť s prípravou na kuchyňu prepojená s veľkou obývacou izbou, vstupná hala, chodba a kúpeľňa. Dom disponuje kvalitnými bielymi omietkami pripravenými na finálnu úpravu podľa vkusu nového majiteľa. Podlahy zatiaľ nie sú realizované, čo poskytuje ideálnu príležitosť vybrať si materiály a dizajn presne podľa vlastných predstáv. Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú vzdušnú atmosféru. Nehnuteľnosť ponúka jedinečnú možnosť dokončiť interiér podľa vlastného štýlu a vytvoriť si bývanie presne na mieru bez kompromisov. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú moderný, priestranný dom s potenciálom na individuálne dokončenie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 919 060 776 V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte pokojné miesto pre odpočinok či relax? Prípadne bývanie obklopené prírodou mimo ruchu mesta v pokojnej lokalite na polosamote? Máme pre Vás skvelú ponuku. Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok v katastrálnom území mesta Hriňová časť Krivec. Pozemok s rozlohou 1200m2 je rovinatý od polovice mierne svahovitý. Okrajom pozemku preteká potok. Na základe písomného vyjadrenia mesta Hriňová je možné postaviť na pozemku rodinný dom alebo chatu. Pozemok je oplotený. Prístupová cesta je asfaltovo - kamenná. IS: Schválená žiadosť o el. prípojku. Zdroj vody: je potrebný vrt pre studňovú vodu. FOTKY SÚ ILUSTRAČNÉ. Odporúčam obhliadku! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Predaj 2 izbový byt _ Hečkova ul.č.6, Bratislava - Rača Hľadáte prakticky riešený 2 izbový byt nachádzajúci sa na 2. N.P./ 7.N.P., ktorý je možno využiť ako ŠTARTOVACÍ bytík alebo investičné zhodnotenie? Byt disponuje s rozlohou 50,6 m2 a je situovaný na SV a JZ strany. Vstupom do bytu je otvorené zádverie s takmer priamym vstupom do dennej časti bytu _ kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a automatickou práčkou. Toaleta je samostatná. Samostatná izba _ spálňa má pevne zabudovanú šatníkovú skriňu, 2 - lôžkovú posteľ z masívneho dreva. Na poschodí je prietor na odkladanie sezónneho materiálu. Byt je okamžite obývateľný. Mestská časť Bratislava _ Krasňany je vyhľadávaná pre rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra mesta električkou. V tejto mestskej časti nie je zatiaľ zavedená parkovacia politika. Okolie je vhodné na prechádzky do blízkych vinohradov, Malé Karpaty tiež sú oceňované na relax v prírode. Potravinové reťazce sú v dosahu použitím električky, čiže automobil je v tejto lokalite druhoradá záležitosť. Cena uvedenej nehnuteľnosti je 235 000 €. K cene bude účtovaný poplatok RK 3 % - advokát, kataster, notár a ostatné. Nehnuteľnosť je predajom voľná, bez akýchkoľvek bremien. Realitná kancelária Shark REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, ktorý zahŕňa všetky právne a administratívne náležitosti. Vyhovuje vám naša ponuka ? Dohodnite si stretnutie, radi Vám predstavíme tento bytík. Tešíme sa na stretnutie.

Ponúkam na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8 v obľúbenej lokalite sídliska K bytu patrí loggia o výmere 3 m² a pivnica o výmere 2 m². Vstup do bytového domu je bezbariérový a byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickej dispozícii je vhodný pre rodinu s deťmi, pár aj študentov. ⸻ Dispozícia bytu * vstupná predsieň * obývacia izba * samostatná spálňa * samostatná detská izba / pracovňa * kuchyňa * kúpeľňa s vaňou a WC * loggia * pivnica Orientácia bytu: * 2 izby na sever * obývacia izba a kuchyňa na juh ⸻ Vybavenie bytu Kuchyňa * plynový sporák * elektrická rúra * mikrovlnná rúra * rýchlovarná kanvica * digestor * chladnička s mrazničkou * jedálenský stôl so stoličkami * nové riady, hrnce a príbory Obývacia izba * nová rohová sedacia súprava * konferenčný stolík * koberec * obývacia stena Spálňa * manželská posteľ * nočné stolíky * šatníková skriňa Detská izba / pracovňa * posteľ s novým matracom * šatníková skriňa * PC stôl * stolička Kúpeľňa * vaňa so sprchovacou stenou * práčka * WC * odsávanie vzduchu Chodba * šatníková skriňa * vešiaková stena * lavička Loggia * variabilný sušiak na prádlo ⸻ Výhody bytu kompletná rekonštrukcia tiché a pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej cesty bezbariérový prístup bezpečnostné vstupné dvere praktická dispozícia s tromi samostatnými obytnými miestnosťami výborná orientácia bytu možnosť doplnenia nábytku podľa dohody bezproblémové bezplatné parkovanie ⸻ Lokalita Sídlisko Šváby patrí medzi vyhľadávané lokality v Prešove s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: * zastávky MHD * supermarkety a obchody * reštaurácie a služby * lekárne a zdravotné stredisko * školy a škôlky * detské ihriská * cyklochodníky * fitness centrum * kino * bankomaty * pekáreň * autoumyvárka Výhodou je aj rýchle napojenie na prešovský obchvat a diaľničné smery Košice, Poprad a Veľký Šariš. Cena prenájmu: 750 € / mesiac + energie 30€ elektrina a 7€ plyn + Internet podľa výberu Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 919 060 776 V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný domček nachádzajúci sa v pokojnej obci Tepličky, ideálny na víkendový oddych alebo prerobenie na útulné vidiecke bývanie podľa vlastných predstáv. Domček je postavený z pálenej tehly a disponuje zastavanou plochou približne 120 m². Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nová strecha aj krov, čo predstavuje výraznú úsporu pri budúcej obnove. Výhodou je aj betonový pochôdzny strop na povale, žiadny palach. Ostatné časti sú v pôvodnom stave, pripravené na úpravu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozične domček ponúka 4 miestnosti – dve sú vzájomne prepojené a dve samostatné, čo poskytuje dostatok flexibility pri úprave vnútorného priestoru, či už na rekreačné účely alebo trvalé bývanie. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 540 m², ktorý ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu, altánok alebo iné využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú aj 3 menšie hospodárske budovy/záhradné domčeky, vhodné ako sklad, dielňa, chov hydiny alebo na odstránenie. Základné informácie: • Lokalita: Tepličky • Zastavaná plocha: cca 120 m² • Výmera pozemku: 540 m² • Konštrukcia: tehla • Stav: pôvodný (strecha po rekonštrukcii) • Dispozícia: 4 izby (2 prepojené + 2 samostatné) • Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrika, plyn, kanalizácia pri pozemku • K dispozícii je aj studňa NUTNÉ OPRAVY: Okrem rekonštrukcie domčeka bude potrebné spevniť prednú časť základov (injektážou alebo podbetónovaním), nakoľko si dom v prednej časti sadol, čo spôsobilo vznik prasklín na stene. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych v prírode, víkendovú chalupu alebo investičnú príležitosť s potenciálom vytvoriť si rekreačné bývanie podľa vlastných predstáv. Bližšie informácie alebo termín obhliadky vám radi poskytneme na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu [sharkreal@sharkreal.sk](mailto:sharkreal@sharkreal.sk) V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: * kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti * vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra * uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov * poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka predaj nových bytov v atraktívnom rezidenčnom projekte Zelené Terasy Ďurďošík. Túžite po bývaní, ktoré spája výhody mestského komfortu s pokojom a súkromím rodinného domu? Projekt Zelené Terasy ponúka moderné bývanie v tichom prostredí s dôrazom na kvalitu, bezpečnosť a praktickosť. Predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Lokalita a dostupnosť Obec Ďurďošík sa nachádza len 15 km od Košíc, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. V jej blízkosti sa napájajú tri významné dopravné ťahy: • diaľnica D1 (Bratislava – Košice – Michalovce) • rýchlostná cesta R4 (Košice – Milhosť – Maďarsko) • rýchlostná cesta R2 (Košice – Šaca – Rožňava) Samotná obec ponúka pokojné vidiecke prostredie s nízkou hustotou obyvateľstva, minimálnou dopravou a množstvom možností na aktívny oddych v prírode – ideálne na prechádzky či cyklistiku. O projekte Projekt tvorí samostatný bytový dom so šiestimi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje komornú atmosféru a dostatok súkromia. Každý byt je 3-izbový, s prakticky riešenou dispozíciou – dve samostatné spálne a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Štandard a vybavenie • podlahové vykurovanie s vlastným prietokovým ohrievačom vody • príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu • bezpečnostné dvere značky Hörmann • byty na prízemí s terasou (10 m²) a vlastnou záhradkou • byty na poschodí s balkónom Uzavretý a bezpečný areál Rezidencia je kompletne oplotená a prístupná výhradne pre rezidentov cez vstupnú rampu. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém. Súčasťou areálu je: • 6 murovaných garáží s elektrickou bránou a osvetlením • vyhradené parkovacie miesta • spoločná záhrada vhodná na oddych alebo detské ihrisko Aktuálna ponuka v predpredaji • 2× 3-izbový byt na prízemí (70 m²) – voľné • 3-izbové byty na 1. a 2. poschodí (65 m²) – voľné • murované garáže – voľné Cena a možnosti dokončenia Byty sa predávajú v stave holobyt, pričom je možné ich dokončenie do štandardu alebo úplne na kľúč podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 500 401 alebo prostredníctvom emailu grussmann@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARKREAL Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt v atraktívnej lokalite pri Račianskom mýte, Bratislava. Základné info o byte Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt v historickej tehlovej budove Úžitková plocha: 93 m² + pivnica Poschodie: 3. poschodie Stav budovy: historická tehlová stavba po rekonštrukcii – zateplená, nová strecha, kompletne upravené pivničné priestory Vykurovanie: vlastné plynové s nízkymi prevádzkovými nákladmi Lokalita: Hranica Starého a Nového Mesta, výborná dostupnosť do centra Dispozícia Priestranná vstupná chodba Dve priestranné samostatné izby Veľká jedáleň Kuchyňa s oddelenou komorou Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Zasklený balkón Orientácia bytu: na dve svetové strany Juhozápad – výhľad na ulicu a pekný park Severovýchod – tichý vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom Stav a vybavenie: Staršia rekonštrukcia zahŕňa vymenené okná, nové podlahy a vstavaný šatník. Občianska vybavenosť a lokalita Lokalita patrí k najobľúbenejším v Bratislave vďaka výbornej dostupnosti a kompletnému zázemiu: Výborné MHD spojenie (Račianske mýto) – rýchlo do centra, na železničnú stanicu, letisko, Ružinov aj Kramáre Nákupné centrum v pešej vzdialenosti Veľký park s detským ihriskom priamo pod oknami V blízkosti základné školy a škôlky V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Matúš Chomist 0908 787 264 chomist@sharkreal.sk

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt kúsok od centra, s loggiou/balkónom o výmere 48 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu v blízkosti centra mesta Topoľčany. Byt pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie má aj pivnicu. Je v zachovalom stave, ihneď voľný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, čiastočne elektroinštalácia, interiérové a vstupné dvere). V bytovom dome boli vymenené stúpačky a spoločné rozvody. Samozrejmosťou je optický internet. Výborná lokalita – centrum mesta je vzdialené len 4 minúty pešo. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, autobusová zastávka a detské ihrisko. Bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná lokalita kúsok od centra... + Loggia / Balkón + Príjemné prostredie.. + Príjemní susedia... + Obchody a potraviny sú na skok.. + Neďaleko sa nachádza aj škôlka aj škola... + MHD zastávka aj vlaková stanica je tiež kúsok... + Výborná investícia... + Kompletná občianska vybavenosť... + Byt je voľný je hneď k dispozícií... + MOŽNÁ DOHODA NA CENE !!! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom - Hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

Rodinný dom v pokojnom prostredí s veľkorysým pozemkom a výbornou dostupnosťou Hľadáte miesto, kde si po náročnom dni skutočne oddýchnete? Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v tichej lokalite obce Ovčie, len krátku jazdu od Prešova. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, súkromie aj relax v prírode. Dom sa nachádza na rozsiahlom pozemku, ktorý poskytuje množstvo možností na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie vlastnej zóny pre deti alebo domácich miláčikov. Okolie je charakteristické minimálnou premávkou, príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Výhodou je výborná dostupnosť do mesta, napojenie na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť v dosahu. Lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto túži spojiť komfort bývania s pokojom vidieckeho prostredia. Ak hľadáte domov, ktorý ponúka priestor, súkromie a príjemné prostredie pre celú rodinu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0919060776 V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok vo Vyšnej Šebastovej, nachádzajúci sa v novej lokalite určenej pre výstavbu rodinných domov. Pozemok ponúka ideálne podmienky na výstavbu vysnívaného bývania, pokojné prostredie, krásne výhľady na okolitú krajinu a zároveň výbornú dostupnosť do Prešova. Vďaka atraktívnej polohe a rozvíjajúcej sa lokalite predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0919060776 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj útulný 3 izbový rodinný dom vhodný na celoročné bývanie alebo na chalupu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v krásnom prostredí obce Píla okres Žarnovica. Dom sa nachádza na okraji obce (polosamota). DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Prízemie: predsieň, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a kúpeľňa so sprchovým kútom. Podkrovie: spálňa, detská izba, samostatná toaleta. - kompletná rekonštrukcia interiéru aj exteriéru. K nehnuteľnosti prislúcha aj drevený altánok so sedením a tiež vyvýšená terasa na príjemné posedenie s výhľadom na okolitú prírodu. Záhrada aj celé okolie domu je pekne upravené. IS: Fotovoltická elektráreň s batériami a vlastný generátor. Nehnuteľnosť je sebestačná. Obecná voda Odpad je riešený septikom. Obec Píla je vzdialená len 10km od okresného mesta Žarnovica. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Krásna chalupa zapísaná ako rodinný dom + Príjemné prostredie prepojené s prírodou + Slnečný pozemok + Tichá a pokojná lokalita Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavinac)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame vám na prenájom nový, kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice Viladomy na Béžovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom. Celková výmera bytu je 36 m² a disponuje priestrannou loggiou o výmere 8 m² s výhľadom do pokojného zeleného vnútrobloku. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie státie priamo pred vchodom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, práčka a dostatok úložného priestoru. Byt je zároveň pripravený aj na pohodlnú prácu z domu – k dispozícii je pracovný stôl, monitor, klávesnica, myš a vysokorýchlostný optický internet. Lokalita Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Priamo v areáli nájdete športoviská, oddychové zóny, grilovacie miesta a množstvo zelene. Výhodou je tiež blízkosť hrádze, cyklotrás a rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4/R7. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 až 2 osoby. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Domáci miláčik je možný po dohode. Cena: Nájom: 730 €/mesiac Energie a internet: 200 €/mesiac V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1× nájom + 1× depozit + 1× provízia RK. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na: +421 919 214 118 alebo rovnak@sharkreal.sk

Ponúkame vám na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte NESTO v Petržalke. Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa kompletne zariadený. Súčasťou prenájmu je pivničná kobka a vnútorné parkovacie miesto. Byt disponuje podlahovým kúrením, vonkajšími žalúziami, vysokorýchlostným internetom a veľkou televíziou, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Projekt NESTO patrí medzi moderné rezidenčné lokality s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolí. Byt je voľný od 1.9.2026. Cena: Nájom: 680 €/mesiac Energie: 250 €/mesiac V cene je aj vnútorné parkovacie miesto Celková cena prenájmu je 930 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1× nájom + 1× depozit + 1× provízia RK V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na: +421 919 214 118 alebo rovnak@sharkreal.sk

SHARK REAL vám exkluzívne predstavuje miesto, kde každý deň začína pokojom, priestorom a pocitom skutočného domova. Miesto, kde má každý člen rodiny svoje súkromie, no zároveň sa všetci prirodzene stretávajú v srdci domu – pri krbe, smiechu a spoločných chvíľach. Tento výnimočný, poschodový rodinný dom so zastavanou plochou 432 m², a úžitkovou plochou úžasných 746,32 m² stojaci na veľkorysom pozemku o výmere 2045 m², je presne tým miestom. Dom, ktorý žije s vami Už pri vstupe pocítite, že tento dom má atmosféru. Priestor, svetlo a premyslená dispozícia vytvárajú harmóniu, ktorú si zamilujete. Prízemie je stvorené pre život: • priestranná obývacia izba s krbom prepojená s biliardovou miestnosťou pre zábavu s priateľmi, jedálňou a kuchyňou – miesto, kde vznikajú spomienky a jedinečné okamihy má rozlohu až cez 200m2 • súkromná pracovňa pre pokojné pracovné dni • kúpeľňa so saunou, kaďou a samostaným sprchovým kútom – váš vlastný wellness po náročnom dni • vstupná chodba s veľkým elegantným schodiskom, technická miestnosť a dvojgaráž Poschodie ponúka pokoj a súkromie: • elegantná spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkým šatníkom • hosťovská izba a samostatná kúpeľňa • dve ďalšie izby pre deti či hostí • vlastná posilňovňa – komfort bez kompromisov Vaša oáza pokoja na pozemku Rozľahlý pozemok je miestom oddychu aj radosti: • bazén so slanou vodou a protiprúdom pre letné dni • krytý altánok s vlastným krbom na grilovanie • automatická závlaha, ktorá sa postará o zeleň za vás • vlastná vŕtaná aj kopaná studňa • večerné osvetlenie, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru • samostatná dvojgaráž (27 m²) • vonkajší pristrešok na autá • dielňa/dreváreň • predpríprava na vonkajši domček pre služobníctvo, návštevy alebo ako lentá kuchyňa s barom a miestom na odpočinok Tu si vychutnáte rannú kávu v tichu, rodinné oslavy pod holým nebom aj pokojné večery pri západe slnka. Kvalita, na ktorú sa môžete spoľahnúť • tehlová stavba (45 cm) so zateplením • kolaudácia v roku 2003 • plynové podlahové kúrenie pre maximálny komfort Miesto, ktoré nie je len domom… ale pocitom Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde deti vyrastajú, kde vznikajú spomienky a kde sa budete vždy radi vracať. Ak hľadáte dom, ktorý vám dá viac než len strechu nad hlavou, práve ste ho našli. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj luxusný, priestranný rodinný dom postavený na rozsiahlom pozemku 1840 m2, ktorý siaha až k rieke Dudváh. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Horné Saliby, okres Galanta, v tichej uličke. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s murovaným krbom a výstupom na terasu, kuchyňa, špajza, jedáleň, práčovňa, technická miestnosť, samostatná toaleta, sklad Medziposchodie: spálňa, kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom a toaletou, fitness miestnosť s fínskou saunou a s výstupom na terasu priamo do vyhrievanej kade Poschodie: 3 x izba, obývacia miestnosť, 1 x kancelária s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, samostatný šatník Súčasťou domu je samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom: vstupná chodba, kuchyňa spojená so sedením, špajza, na poschodí sa nachádza spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou POZEMOK: - letná kuchyňa - sklady na náradie a hospodárske stroje - udiareň - chladená miestnosť s pultom na spracovanie potravín - 2 x garáž + 4 x státie na auto - kryté sedenie s murovanou pecou a grilom - klenbová pivnica IS: plyn, elektrika, obecná voda, studňa na pozemku a zavlažovací systém Ponúkaná nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii: zateplený, nová kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizačné jednotky, zabezpečovací systém (alarm). Majiteľ si veľmi potrpí na detailoch čo ocení milovník masívneho dreva, kvalitných materiálov a značiek. VÝHODY: Atmosféra a ticho, je čaro domu. Veľkorysá záhrada s ovocnými stromami a riekou Dudváh sú bonusom. Súkromná ulička so skvelým susedom je výhra. A dom sa predáva zariadený, tak ako ho môžete vidieť na fotografiách to je už luxus (cena sa nemení). NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Obec Horné Saliby majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť: materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta, lekár, detské ihrisko, široké možnosti pre šport a kultúru a park. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Investícia, ktorá pracuje od prvého dňa. Priestranný 3-izbový byt v zrekonštruovanej tehlovej bytovke s fungujúcim nájomným vzťahom - nájomníci preferujú zostať, výnos plynie okamžite. Žiadne prestoje, žiadne hľadanie, žiadne starosti. Dispozícia a plochy: - 3-izbový byt, 68 m² + balkón 4 m² + kobka 2,5 m² - Obývačka spojená s kuchyňou - Dve samostatné izby – jedna do ulice, jedna do dvora - Samostatné WC | Kúpeľňa oddelená od WC - 5. poschodie zo 7 | Výťah Bytový dom: - Tehlová stavba, koniec 50. rokov - Rekonštrukcia fasády a bytového domu 2020 - Nové rozvody a výťah 2020 - Posledná rekonštrukcia bytu v r.2005 Lokalita: - OC Central: 10 minút pešo - v pešej dostupnosti: Gymnázium Metodova, ŠNOP, Stredná zdravotnícka škola - AS Nivy: 2 zastávky MHD - Kaviareň Ráno: do 10 minút chôdze Investičný potenciál: - Aktuálny nájom: 590 € / mesiac - Energie: 285 € / mesiac - Nájomníci preferujú zostať = okamžitá výnosovosť - Možnosť pokračovať v zavedenom nájomnom modeli bez zmeny Právny stav: Súkromné vlastníctvo, bez tiarch Podmienky predaja: - Cena: 340 000 € Pre investora, ktorý hľadá stabilný pasívny príjem bez rizika prázdneho bytu, toto je ideálny scenár. Nájomníci sú zavedení, vzťah funguje a výnos začína plynúť okamžite po podpise kúpnej zmluvy. Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Priestor, ktorý bol premyslený do posledného detailu. Zariadený 2-izbový byt na Tupého ulici v Novom Meste - pôvodná dispozícia 2,5-izbová, walk-in šatník, podlahové kúrenie s vlastným kotlom a garážové státie. MHD do centra za 5 minút. Voľný od 15. júna. Dispozícia a plochy: - 2-izbový byt, 70 m² + balkón 4 m² - Pôvodná dispozícia 2,5i – otvorená obývačka - Walk-in šatník - 1. poschodie | Bytovka ~2006 | Výťa Vybavenie: - Zariadený byt - Podlahové kúrenie | Samostatný kotol - Veľkoformátové okná – bohaté presvetlenie napriek západnej orientácii - Garážové státie Orientácia: - Západ | Bez priameho slnka - Veľkoformátové okná zabezpečujú prirodzené svetlo počas celého dňa Lokalita – Tupého, Nové Mesto: - MHD 5 minút peši od bytovky - Do centra Bratislavy 5–7 minút - Nové Mesto – vyhľadávaná lokalita s dobrou vybavenosťou Finančné podmienky: - Nájomné: 900 € / mesiac - Energie: 250 € / mesiac - Garážové státie: 150 € / mesiac - Depozit: 1 150 € - Celková mesačná platba: 1 300 € - Voľný od 15. júna 2026 Pri podpise zmluvy sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Sedemdesiat metrov štvorcových s walk-in šatníkom, podlahovým kúrením a garážou - a centrum mesta za päť minút. Hľadáme pár alebo manželov, ktorí budú k bytu pristupovať ako k vlastnému. Dieťa vítané. Bez zvierat. Ozvite sa a obhliadku dohodneme podľa Vás. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť ako doma už od prvého dňa? Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt na obľúbenom Sídlisku Šváby, ktorý spája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – bez ďalších investícií či starostí. Komfortné bývanie pre rodinu – 3-izbový byt 73 m², klimatizácia, internet v cene * Zariadený 3-izbový byt s loggiou a výbornou dostupnosťou do Košíc aj Popradu * Stačí sa nasťahovať! Moderný 3-izbový byt s kompletným vybavením na Sídlisku Šváby Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 73 m² na obľúbenom Sídlisku Šváby, Važecká 12. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a vďaka orientácii na sever a juh ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Veľkou výhodou je klimatizácia v obývacej izbe a spálni, optický internet a TV v cene nájmu, ako aj kompletné vybavenie domácnosti. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Spálňa s loggiou Detská izba / pracovňa Samostatná kuchyňa Kúpeľňa Samostatné WC Loggia Vybavenie bytu: Klimatizácia s dvoma vnútornými jednotkami LED televízor Práčka s WiFi Robotický vysávač Optický internet a TV v cene Vstavané skrine Rohový gauč a obývacia zostava Manželská posteľ s úložným priestorom Pracovný stôl Jedálenský set Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a základným riadom V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0919060776 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na prenájom útulný 2,5-izbový byt na Sídlisku Sekčov v Prešove. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok priestoru a príjemnú atmosféru pre pár alebo menšiu rodinu. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, lekárne, zastávky MHD, reštaurácie aj miesta na oddych a športové aktivity. Byt je v zachovalom stave, pričom niektoré jeho časti sú staršie, no stále poskytujú pohodlné a komfortné bývanie. Veľkou výhodou je výborná lokalita, dobrá dostupnosť do centra mesta a všetko potrebné na dosah ruky. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v overenej a vyhľadávanej lokalite Prešova. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0919060776 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Rodinný dom s hosťovským domčekom, garážou a veľkým pozemkom v Bódvaszilase – ideálny na bývanie, chalupu aj investíciu EXKLUZÍVNE: Shark real ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Bódvaszilas, Akácos út (Maďarsko), len niekoľko minút od slovenskej hranice. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov o trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Základné informácie Pozemok: 906 m² Zastavaná plocha domu: 120 m² Úžitková plocha: 105 m² Počet obytných izieb: 3 Pivnice: 2 (spolu cca 40 m²) Samostatný hosťovský domček: 32 m² Garáž s elektrickou bránou Dielňa Studňa na pozemku Elektrina 230 V / 380 V Všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia) Dispozícia domu Dom ponúka praktické riešenie priestoru: vstupná chodba priestranná obývacia izba spálňa samostatná izba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Nehnuteľnosť je podpivničená, pričom pivničné priestory poskytujú dostatok miesta na skladovanie, dielňu alebo vínnu pivnicu. Technický stav Dom je postavený z tradičných hlinených tehál (vaľkov), ktoré sú známe svojimi výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami a príjemnou klímou počas celého roka. strecha – pálená škridla plastové aj pôvodné drevené okná čiastočná rekonštrukcia plynové ústredné kúrenie cez radiátory zachované plynové gamatky ako alternatívny zdroj vykurovania k dispozícií je aj kotol na tuhé palivo Nový majiteľ si môže nehnuteľnosť dokončiť a upraviť podľa vlastných predstáv bez nutnosti rozsiahlych stavebných zásahov. Hosťovský domček – bonus navyše Na pozemku sa nachádza samostatný murovaný domček s rozmermi 8 × 4 m (32 m²). Dispozícia: denná miestnosť s kuchynským kútom špajza kúpeľňa Využitie: hosťovský dom ubytovanie pre rodinu prenájom turistom pracovňa alebo ateliér podnikateľské účely Pozemok Rovinatý a slnečný pozemok o výmere 906 m² ponúka: predzáhradku uzavretý dvor záhradu dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo chov domácich zvierat Lokalita a občianska vybavenosť Bódvaszilas patrí medzi vyhľadávané obce v regióne Aggteleckého krasu. Ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci nájdete: materskú a základnú školu potraviny a základné služby poštu zdravotné stredisko obecný úrad kultúrny dom a knižnicu autobusové spojenie do okolitých miest Výborná dostupnosť Slovenská hranica – cca 10 minút Turňa nad Bodvou – cca 15 minút Moldava nad Bodvou – cca 25 minút Košice – cca 45 minút Miskolc – cca 50 minút Benefity lokality pokojné bývanie bez ruchu veľkých miest nízke prevádzkové náklady a dane v Maďarsku krásna príroda Aggteleckého a Slovenského krasu turistické a cyklistické trasy v okolí jaskyne zapísané v UNESCO v bezprostrednej blízkosti vhodné na celoročné bývanie aj rekreáciu potenciál krátkodobého prenájmu turistom veľký pozemok a samostatný hosťovský domček garáž, dielňa, pivnice a studňa Záver Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým pozemkom, výbornou dostupnosťou zo Slovenska a možnosťou ďalšej realizácie podľa vlastných predstáv, táto ponuka predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť. Rodinný dom v Bódvaszilase je ideálnou voľbou pre bývanie, rekreáciu aj investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / -pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. Č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

3 izbový byt o celkovej rozlohe 67 m2 v CENTRE mesta Senec ponúkame na PREDAJ. Byt sa nachádza na ul. Pribinova 5, v nadstavbe bytového domu na 4. N.P. / 4. N.P. bez výťahu. Vstupom do bytu je zádverie zariadené vešiakom na vrchné ošatenie, botníkom. Denná časť bytu je spojená kuchyňa s obývačkou situovaná na južnú stranu. Kuchyňa je zariadená moderným štýlom so všetkými potrebnými spotrebičmi uľahčujúce každodennú prípravu jedál. Jedálenský stôl z masívneho dreva a lavica opäť z masívneho dreva zabezpečia pohodlné stolovanie pre početnú rodinku. Obývačka je priestranná s dostatkom denného svetla, po pracovnom dni ponúka oddych pre celú rodinku a zároveň spoločne trávený čas. V letných dňoch je k dispozícii klimatizačná jednotka. Výstup na loggiu s výhľadom na zelenú časť okolia je z dennej časti bytu. Dve neprechodné miestnosti sú situované na severnú stranu. V spálni je veľký pevne zabudovaný šatník, 2- lôžková posteľ z masívneho dreva. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo a je tu priestor pre automatickú práčku. Toaleta je samostatná. Optický internet je v bytovom dome zavedený a plne funkčný. Na prízemí je k bytu murovaná pivnica a rovnako kočikáreň pre všetkých vlastníkov pre uloženie bicykla , kočíka a podobne. Senec a jeho okolie je známe jazerami na kúpanie, vybudované cyklotrasy, Aquapark. Centrum mesta Senec poskytuje plnú občiansku vybavenosť - potravinové reťazce _ Billa. Kaufland, Lidl, reštaurácie, kaviarne, banky, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť a iné. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 179 000 €, ku ktorej bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárie . Byt je voľný ihneď, a je bez ťarchy - kúpou voľný. Možnosť kúpy na hypotekárny úver. SharkREAL zabezpečí všetku adminstratívne a právne úkony spojené s predajom nehnuteľnosti - právnik, notár, kataster - kupujúci má zadarmo vsetky služby spojené s kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Páči sa vám táto nehnuteľnosť? Obhliadku si prosím dohodnite na tel. č. 0917 519 390.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj luxusný nadčasový rodinný dom v centre obci Ňárad, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť leží na slnečnom pozemku s rozlohou 665 m2. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, každá so samostatným vstupom. 1. BYT: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta 2. BYT: vstupná chodba (prízemie), (poschodie) obývacia izba prepojená s jedálňou, spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a toaletou POZEMOK: Na pozemku sa nachádza samostatná letná - plnohodnotná kuchyňa a izba na oddych s výstupom na krytú terasu s grilom. Je to ideálne miesto na relax a rodinné spoločenské akcie. Oddych si môžete vychutnať aj využitím fínskej sauny so sprchou, ktorá sa nachádza v samostatnej vedľajšej budove. Súčasťou pozemku sú 3 kryté parkovacie miesta a menšia hospodárska budova na odloženie záhradného náradia. IS: obecná voda, elektrika, plyn, na pozemku studňa, odpad je riešený žumpou Ponúkaná nehnuteľnosť má veľmi dobre premyslenú dispozíciu. Je vhodná pre dve generácie, alebo ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu oboch bytových jednotiek. Vkusne vybavený interiér, ocení každý detailista. NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Obec Ňárad má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta, lekár, detské ihrisko, široké možnosti pre šport a kultúru a park. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj pozemok v intraviláne obce Počúvadlo okres Banská Štiavnica. Pozemok s rozlohou 1070m2 sa nachádza v pokojnej lokalite obce mimo hlavnej cesty. Na pozemku sú náletové dreviny po vyčistení je vhodný na postavenie chaty alebo rodinného domu. Prístupová cesta je asfaltová. IS: Pri pozemku sa nachádza obecná voda, elektrika, plyn. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Hľadáte pokojné bývanie s vlastným dvorom, no zároveň nechcete stratiť kontakt s mestom? V rámci EXKLUZÍVNEHO zastúpenia Vám ponúkame na PRENÁJOM priestranný 3-izbový rodinný dom s terasou a súkromným dvorom v Bohdanovciach nad Trnavou, len približne 5 minút jazdy od Trnavy. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú po práci vypnúť od mestského ruchu a užívať si pohodlie vlastného domu. Dom sa nachádza na Hlavnej ulici a ponúka úžitkovú plochu 120 m². K dispozícii je parkovanie pre dve autá priamo na pozemku a za domom príjemná terasa s trávnatou plochou na oddych, rannú kávu či letné posedenia. Dispozícia domu: • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • kompletne vybavená kuchyňa (rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) s výstupom na terasu • obývacia izba prepojená s jedálňou • technická miestnosť/špajza • dve samostatné izby so šatníkmi, pričom jedna izba je zariadená posteľou a nočnými stolíkmi Prípadné dozaridenie domu na dohode s majiteľmi. Výhody nehnuteľnosti: ✓ optický internet v cene nájmu ✓ terasa a súkromný dvor ✓ parkovanie na vlastnom pozemku ✓ kompletné inžinierske siete ✓ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy ✓ vlaková stanica len 300 m od domu ✓ autobusová zastávka približne 400 m ✓ rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu Bohdanovce nad Trnavou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, knižnicu, kostol, detské ihriská, športoviská a pravidelné kultúrne či spoločenské podujatia. Podmienky prenájmu: • voľný od 1. 7. 2026, obhliadky možné od 22.6.2026 • minimálna doba nájmu 1 rok • maximálne 4 osoby • malé interiérové domáce zvieratá vítané po dohode Cena nájmu: 960 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit: 960 € Provízia RK: 960 € Verím, že Vás táto nehnuteľnosť oslovila a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová Realitná manažérka SHARK REAL +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging, vidoprehliadka a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

V rámci EXKLUZÍVNEHO zastúpenia Vám ponúkame na PRENÁJOM priestranný 3-izbový rodinný dom s terasou a súkromným dvorom v Bohdanovciach nad Trnavou, len približne 5 minút jazdy od Trnavy. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú po práci vypnúť od mestského ruchu a užívať si pohodlie vlastného domu. Dom sa nachádza na Hlavnej ulici a ponúka úžitkovú plochu 120 m². K dispozícii je parkovanie pre dve autá priamo na pozemku a za domom príjemná terasa s trávnatou plochou na oddych, rannú kávu či letné posedenia. Dispozícia domu: • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • kompletne vybavená kuchyňa (rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) s výstupom na terasu • obývacia izba prepojená s jedálňou • technická miestnosť/špajza • dve samostatné izby so šatníkmi, pričom jedna izba je zariadená posteľou a nočnými stolíkmi Prípadné dozaridenie domu na dohode s majiteľmi. Výhody nehnuteľnosti: ✓ optický internet v cene nájmu ✓ terasa a súkromný dvor ✓ parkovanie na vlastnom pozemku ✓ kompletné inžinierske siete ✓ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy ✓ vlaková stanica len 300 m od domu ✓ autobusová zastávka približne 400 m ✓ rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu Bohdanovce nad Trnavou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, knižnicu, kostol, detské ihriská, športoviská a pravidelné kultúrne či spoločenské podujatia. Podmienky prenájmu: • voľný od 1. 7. 2026, obhliadky možné od 22.6.2026 • minimálna doba nájmu 1 rok • maximálne 4 osoby • malé interiérové domáce zvieratá vítané po dohode Cena nájmu: 960 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit: 960 € Provízia RK: 960 € Verím, že Vás táto nehnuteľnosť oslovila a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová Realitná manažérka SHARK REAL +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging, vidoprehliadka a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

EXKLUZÍVNE: Shark real ponúka na predaj DEVELOPERSKÉ ÚZEMIE 11,6 HA pri Prešove. Strategická investícia s intravilánom a nadväzujúcou územnou rezervou. Ponúkame na predaj unikátny pozemkový celok o celkovej výmere 116 012 m², nachádzajúci sa v obci Hrabkov, okres Prešov. Predmetom predaja je kompaktné územie pozostávajúce z intravilánových a extravilánových pozemkov, ktoré vytvárajú výnimočný predpoklad pre budúci rezidenčný alebo zmiešaný development. Základné parametre: Celková výmera: 116 012 m² Intravilán: 10 019 m² Extravilán: 105 993 m² Priame napojenie na existujúcu obec Možnosť dopravného napojenia na existujúcu komunikáciu Extravilán bezprostredne nadväzuje na intravilánovú časť Jeden investičný celok s potenciálom etapového rozvoja PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ? Rozvoj prirodzene nadväzujúci na obec. Intravilánová časť územia je priamo prepojená so zastavaným územím obce, čo predstavuje ideálny základ pre budúci rozvoj. Na intravilán bezprostredne nadväzuje viac ako 10 hektárov ďalších pozemkov, ktoré vytvárajú prirodzený priestor pre pokračovanie developmentu. Takéto územia sa na trhu objavujú len výnimočne. Viac ako 11 hektárov pod kontrolou jedného investora Investor získava možnosť rozhodovať o budúcom smerovaní celého územia. Výhody: - jednoduchšie územné plánovanie - efektívnejšia parcelácia - etapová realizácia projektu - vyššia flexibilita pri budúcom využití - výrazne vyššia hodnota oproti rozdrobeným pozemkom - silný rastový potenciál regiónu Lokalita sa nachádza v spádovej oblasti mesta Prešov a zároveň v dosahu Košíc. Rastúci dopyt po bývaní mimo mestských centier vytvára dlhodobý tlak na vznik nových rezidenčných lokalít v okolí krajských miest. Trend posledných rokov je jednoznačný: - presun rodín na vidiek - rast záujmu o rodinné domy - požiadavka na väčšie pozemky - dôraz na kvalitu životného prostredia Konkurenčná výhoda prírodného prostredia Hrabkov ponúka kombináciu dostupnosti a prírody. Budúci projekt môže ponúknuť: - pokojné bývanie mimo mestského ruchu - výhľady na okolitú krajinu - bezprostredný kontakt s prírodou - turistické a cyklistické možnosti - atraktívne prostredie pre rodiny Práve tento typ lokalít patrí medzi najžiadanejšie segmenty rezidenčného trhu. INVESTIČNÉ SCENÁRE: - rezidenčná štvrť rodinných domov - vytvorenie novej obytnej zóny s vlastnou infraštruktúrou a postupnou výstavbou. - rezidenčno-rekreačný koncept - spojenie bývania, oddychových plôch a komunitného priestoru. - etapový development - rozdelenie projektu do viacerých etáp podľa aktuálnej situácie na trhu. Landbanking Strategické držanie územia v perspektívnej lokalite s potenciálom výrazného rastu hodnoty. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE VÍZIU BUDÚCNOSTI ROZLOHA - priame nadviazanie na zastavané územie obce, možnosť dopravného napojenia a viac ako 10 hektárov nadväzujúcej územnej rezervy vytvárajú z tejto ponuky jednu z najzaujímavejších príležitostí svojho druhu v okolí Prešova. Celková výmera: 116 012 m² Kompletná dokumentácia, parcelné podklady a podrobné informácie sú k dispozícii vážnym záujemcom. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / -pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu: stofik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, časť Zátišie. Predmetom predaja sú dva susediace pozemky s celkovou výmerou približne 606 m², nachádzajúce sa v tichej rezidenčnej zástavbe s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Na jednom z pozemkov sa nachádza starší dvojpodlažný tehlový rodinný dom v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia – od rekonštrukcie existujúceho domu, cez prestavbu až po realizáciu nového projektu podľa predstáv budúceho vlastníka. Výhody nehnuteľnosti: Celková výmera pozemkov cca 606 m² Vyhľadávaná lokalita Bratislava – Nové Mesto Kompletné inžinierske siete v území Výborná dostupnosť do centra mesta Blízkosť VIVO!, Kuchajdy, Koliby a občianskej vybavenosti Investičný potenciál do budúcnosti Z dôvodu ochrany súkromia vlastníka nie je zverejnená presná poloha nehnuteľnosti. Kompletné podklady a bližšie informácie poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Cena: 680 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, autorizácie zmlúv, podania návrhu na vklad do katastra a odovzdania nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo a pomôžeme s výberom najvhodnejšieho financovania kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkme vám na prenájom príjemný 2 izbový byt s rozlohou 47 m2, nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu. Byt je vo vyhľaávanej lokalite a za výbornú cenu. Výhodou bytu je aj loggia orientovaná no vnútrobloku, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný relax. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako vidíte na fotografiách a je ihneď k dispozícii. K dospozícii sú aj spotrebiče - chladnička, práčka, mikrovlnka. Parkovanie je dostupné pod bytovým domom bezplatne. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 560 € vrátane energií (voda, elektrona) + vratný depozit 560 €. Platí sa aj provízia pre RK. Ak hľadáte príjemné, čisté a bezstarostné bývanie s výbornou občianskou vbavenosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0905 169 738.

Hľadáte alternatívu k bytu, ktorá vám poskytne maximálne súkromie, vlastný dvor a bezproblémové parkovanie? Ponúkame na prenájom 2-izbový rodinný dom s vlastným vstupom, ktorý je ideálny pre každého, kto túži po pokojnom bývaní s benefitmi domčeku s vlastným pozemkom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyn s kuchynskou linkou a jedálenským stolom, obývačky, spálne a kúpeľne s vaňou umývadlom a wc. Dom je čiastone zariadený, pripravený na nových nájomcov. Dom sa nachádza v blízkosti centra mesta Piešťany na Hollého ulici a pozostáva z dvoch bytových jednotiek. Každá bytová jednotka má samostatný vchod aj samostatný dvor, ktorý je určený výhradne pre vás a ktorý je ideálnym miesto na letné posedenie, grilovanie alebo relax na čerstvom vzduchu. Veľkou výhodou je aj parkovacie miesto vo dvore. Cena a podmienky: Mesačný nájom vo výške 710 € / mesiac + vratný depozit vo výške 710 €. Platí sa tiež provízia pre RK vo výške nájmu. Dom je pripravený na nasťahovanie pre nového nájomníka, ktorý hľadá pokojné bývanie s výhodami rodinného domu. Užite si komfort vlastného domu so záhradou za cenu bytu, v blízkosti centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0905 169 738 alebo emailom hladikova@sharkreal.sk.

Shark real Vám Ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v meste Kráľovský Chlmec na ulici Mierová. Byt má podlahovú plochu 52 m² a prešiel rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, plávajúce podlahy, sadrokartónové stropy. Bytový dom je tehlový a zároveň zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie. Vykurovanie a ohrev vody: vykurovanie je zabezpečené plynovou gamatkou, teplú vodu zabezpečuje bojler. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 €. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií -vlastné kúrenie = nízke prevádzkové náklady -ideálne dispozičné riešenie bytu -vhodný pre rodinné bývanie aj ako investícia V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ JE ZAHRNUTÉ: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej , kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo, pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. čísle 0905 326 078 alebo kopkova/zavináč/sharkreal.sk je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.