Ponúkame Vám exkluzívne na predaj apartmány v komornej rezidencii Stepelshof, ktorá prináša spojenie historického charakteru, súkromia a investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – v Banskej Štiavnici. Základné informácie: • Lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov • Projekt: Rezidencia Stepelshof • Počet jednotiek: 7 apartmánov • Typy apartmánov: 1-izbový, 2-izbové, 3-izbový • Charakter: komorné bývanie s dôrazom na súkromie • Štandard: kvalitné prevedenie s dôrazom na detail • Využitie: vlastné bývanie / rekreácia / investícia (prenájom) • Správa objektu: zabezpečená Popis nehnuteľnosti: Rezidencia Stepelshof je unikátny projekt s obmedzeným počtom siedmich apartmánov, čo vytvára komornú atmosféru a vyšší štandard bývania. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie majiteľov, funkčnosť jednotlivých dispozícií a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Apartmány sú riešené tak, aby poskytovali komfort pre vlastné bývanie, ale zároveň boli ideálne aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Samotný projekt počíta so správou objektu, čo výrazne zjednodušuje starostlivosť o nehnuteľnosť pre majiteľov. Súčasťou rezidencie bude aj privátna wellness zóna, fitness a vínna pivnica, ktoré zvyšujú atraktivitu projektu nielen pre bývanie, ale aj z pohľadu investície. Apartmány: • Apartmán A – voľný • Apartmán B – voľný • Apartmán C – voľný • Apartmán D – voľný • Apartmán E – voľný • Apartmán F – voľný • Apartmán G – rezervovaný Celkový dojem makléra: Tento projekt pôsobí ako premyslená kombinácia bývania a investície. Menší počet apartmánov zaručuje pokoj, súkromie a vyššiu úroveň bývania, ktorú v podobných projektoch v Banskej Štiavnici nenájdete často. Veľkým benefitom je správa objektu, ktorá otvára možnosť využívať apartmán bez starostí alebo ho efektívne prenajímať. Doplnkové prvky ako wellness či vínna pivnica posúvajú projekt na inú úroveň a robia z neho zaujímavú príležitosť aj z dlhodobého hľadiska. Kompletné informácie a aktuálnu ponuku apartmánov nájdete na stránke: https://www.stepelshof.sk Cena a platba: • Cena: od 189.000,- Eur (závisí podľa konkrétneho apartmánu) • Stav: novostavba / projekt • Odovzdanie: podľa harmonogramu projektu Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi pomôžeme s vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníctva. Okolie nehnuteľnosti: Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku, zapísaná v zozname UNESCO. Lokalita ponúka kombináciu historického centra, prírody a celoročného turizmu. V okolí sa nachádzajú tajchy, turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, množstvo kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Lokalita je ideálna na rekreáciu aj investičné využitie s vysokým dopytom po ubytovaní.

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť aj pre dve generácie, alebo hosťovský dom. 12 ročná murovaná stavba na pozemku 3800m2 spája 2 rodinné domy dvoj garážou. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v rustikálnom štýle vo vysokom nadštandarde. Výmery: Pozemok: 3800m2 rovinatý Zastavaná plocha: 215m2 Obytná plocha: 250m2 Garáž : pre dva automobily 44m2 Vonkajší Bazén: 4x12m Orientácia : V, Z Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina , plyn Klimatizácia Optická sieť studňa Dispozícia: 170m2 – 4izbový RD - Vstupná chodba s úložným priestorom - Samostatná toaleta - Otvorený koncept obývacej miestnosti s kuchyňou, ústredným bodom je vysoká keramická pec. Vybavenie kuchyne – zabudované spotrebiče: elektrická trúba, kávovar, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná platňa, chladnička s mrazničkou - Východ na terasu s elektrickou markízou - Spálňa - Kúpeľňa – vaňa, sprchový kút, 2 umývadlá - Spálňa - Hosťovská izba s východom na terasu, kúpeľňa – sprchový kút, umývadlo, toaleta, - Práčovňa, solárium - Technická miestnosť – plynový kotol, kotol na tuhé palivo, zásobník na 200l vody obalený bielou kožou - Garáž ktorá prepája oba domy 80m2 – 3izbový RD - Vstupná chodba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa : vaňa, sprchový kút, umývadlo - 2 spálne - Obývacia miestnosť s kuchyňou: plynový sporák, elektrická trúba, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Pozemok je obkolesený murovaným plotom zo starých tehál, zdobia ho nástenné niky na dekorácie, alebo sezónne kvety. Veľkolepý vstup cez kovanú automatickú bránu umožní parkovanie na pozemku aj pre 6 automobilov. Záhrada s parkovou úpravou v mediteránskom štýle ktorý spája eleganciu s prímorskou atmosférou. Nájdete tu pravidelné línie, chodníky okolo trávnika z kamennej pieskovcovej dlažby, ktoré lemujú prísne strihané stredomorské totémové cyprusy, previsnuté cédre, olivovník, rôzne strihané dreviny evokujú atmosféru luxusu a exotiky. Sadová úprava predstavuje vysokú hodnotu. O tieto krásne dreviny sa stará automatické zavlažovanie zo studne. Kryté sedenie na konci záhrady pod strechou je určený na záhradné večierky kde môžete pohostiť 40 ľudí. Použité materiály: - Vstupné dvere: bezpečnostné, drevené s vitrážou Tiffany - Podlahy: vysoko leštený mramor, drevené parkety - Omietky: Benátsky štuk - Strop: štukové podhľady s bodovým osvietením - Okná: drevené, vyrobené na mieru s oblúkmi – trojkomorové - Nábytok a kuchyňa – vyrobené na mieru z čerešňového dreva - Kúrenie: podlahové, zónovo nastaviteľné, kotol na plyn aj na tuhé palivo - Strecha: sedlová so strešnou krytinou Bramac - Stavba: tehlová – Porotherm Lokalita: Rajka – prestížne bývanie na dosah Bratislavy je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v Maďarsku, len pár minút od hranice so Slovenskom a neďaleko centra Bratislavy. Táto tichá a bezpečná lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, moderného bývania a výbornej dostupnosti. V posedných rokoch sa Rajka stala obľúbeným miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v rodinných domoch, pričom si zachovávajú výborné napojenie na hlavné mesto cez R7, diaľnicu D4, či vlakové spojenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ako aj množstvo športových a oddychových možností. Okolie ponúka ticho a zeleň a veľkú komunitu Slovákov. Cena tejto nehnuteľnosti je: na vyžiadanie v RK Mesačné náklady: 150,- Eur Renáta Minarovičová Winners Reality Slovakia s.r.o renata.minarovicova@winnersgroup.sk tel: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj posledné dva rodinné domy (dom č. 6 a dom č. 9) v novovybudovanej radovej výstavbe pozostávajúcej z 12 rodinných domov, situovaných v slepej ulici v obci Ladzany. Lokalita je zasadená v blízkosti potoka a ponúka maximálne súkromie a pokojné bývanie. Základné informácie • Lokalita: Ladzany, okres Krupina • Typ: rodinný dom – radová výstavba • Počet domov v projekte: 12 • Dostupné: posledné 2 domy • Stav: holodom • Dispozícia: 4-izbový dom • Zastavaná plocha: 85m2, úžitková cca 149m2 • Dom č. 6 pozemok 499m2 • Dom č. 9 pozemok 541m2 • Terasa: áno • Balkón / loggia: áno • Parkovanie: pri dome • Odovzdanie: ihneď Popis nehnuteľnosti Rodinné domy sú riešené ako dvojpodlažné (prízemie + podkrovie) s praktickou rodinnou dispozíciou. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba (zádverie), z ktorej je prístup do kúpeľne s WC. Z chodby sa prechádza do centrálnej dennej časti domu, kde sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Tento priestor je otvorený, svetlý a orientovaný smerom do súkromnej zadnej časti pozemku. Samozrejmosťou je výstup na terasu a záhradu. Podľa projektovej dokumentácie je prízemie tvorené zádverím, chodbou so schodiskom, kúpeľňou, kuchyňou a obývacou izbou s výstupom na terasu . Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, druhá kúpeľňa a chodba. Jedna z izieb disponuje balkónom/loggiou s výhľadom na pozemok a okolitú prírodu . Domy sú predávané v stave holodom. Fotografie použité v inzercii sú doplnené o vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu budúceho štandardu. Developer vie nehnuteľnosť dokončiť podľa požiadaviek nového majiteľa. Celkový dojem makléra Projekt pôsobí veľmi komorne a súkromne. Slepá ulica, blízkosť potoka a minimum pohybu vytvárajú ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, čo dáva novému majiteľovi priestor prispôsobiť si bývanie presne podľa seba. Cena a platba • Cena: 135 000 € (holodom) • Dom č. 6: voľný • Dom č. 9: voľný • Odovzdanie: ihneď • Energetický certifikát: nie je zatiaľ k dipozicií • Možnosti dokončenia: podľa dohody s developerom • Platba: hotovosť alebo hypotekárny úver (radi pomôžeme s vybavením) Okolie nehnuteľnosti Obec Ladzany ponúka pokojné vidiecke bývanie ideálne pre rodiny s deťmi. Lokalita je bezpečná, s minimálnou premávkou a dostatkom priestoru na každodenný život. V okolí sa nachádza príroda vhodná na prechádzky, cyklistiku či oddych pri vode. Výhodou je aj dostupnosť okresného mesta Krupina, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, zdravotné služby a ďalšie potrebné zázemie. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt zameraný na gastronómiu, nachádzajúci sa priamo na frekventovanej križovatke v mestskej časti Križovatka, Banská Štiavnica. Ide o viditeľnú a strategickú polohu s prirodzeným pohybom ľudí počas celého roka. Takéto umiestnenie je pre podnikanie kľúčové. Základné údaje Lokalita: Banská Štiavnica – Križovatka Ulica: 1. mája Zastavaná plocha: 360 m² Úžitková plocha: 232 m² Druh stavby: budova ubytovacieho zariadenia Počet podlaží: 2 Rok výstavby: 1993 Stav: kompletná rekonštrukcia Konštrukcia: tehlová Využitie: komerčné a prevádzkové priestory Parkovanie: pri budove Inžinierske siete: všetky Popis nehnuteľnosti Objekt je dispozične rozdelený na dve podlažia, ktoré môžu fungovať samostatne alebo ako jeden celok. Prízemie pozostáva z vonkajšej terasy a vnútorného reštauračného priestoru s kapacitou približne 50 miest vrátane vonkajšieho sedenia. Hlavný bar na prízemí je plnohodnotne vybavený. Po ľavej strane sa nachádza prvá kuchynská časť, ktorá je technicky vybavená za plnohodnotnú prevádzku, kde sa pripravujú najmä jedlá ako burgre, hot-dogy, hranolky a podobne. Prevádzka zároveň zabezpečuje rozvoz všetkých pripravovaných jedál po meste na objednávku, pričom si vybudovala stabilnú klientelu a veľmi dobré referencie na kvalitu a chuť jedál. Prízemie je samozrejme vybavené ešte skladovými priestormi a toaletami pre hostí. Na poschodie vedie niekoľko vstupov – pre verejnosť z vonkajšej strany po schodisku, vnútorný vstup z kuchynskej časti z prízemia a zadný vstup cez garážové dvere určené najmä pre zásobovanie. Poschodie ponúka samostatný priestor vhodný na kaviareň alebo inú prevádzku s kapacitou približne 30 miest. Výhľad priamo na križovatku zabezpečuje výbornú viditeľnosť prevádzky. K dispozícii sú samostatné toalety (dámy, páni), druhý plne vybavený bar, kuchynské zázemie, časť určená na prípravu pizze a zázemie pre zamestnancov vrátane šatne. Prečo práve tento objekt • poloha na frekventovanom dopravnom uzle • stabilný pohyb miestnych aj turistov • dve samostatné prevádzkové časti • objekt po rekonštrukcii • možnosť okamžitého využitia Pri plnom využití je potenciál ročného príjmu približne 80 000 €, čo robí z tejto ponuky zaujímavú voľbu aj z investičného pohľadu. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá objekt s okamžitým využitím a zabehnutou prevádzkou. Poloha priamo v centre diania výrazne zvyšuje podnikateľský potenciál. Objekt ponúka možnosť kombinácie gastronómie a ďalších služieb pod jednou strechou. Budovu je možné využiť aj na ubytovanie, čo by si však vyžadovalo vyššie vstupné náklady na rekonštrukciu. Cena a podmienky Cena: DOHODOU Odovzdanie prevádzky: dohodou V cene je kompletné odovzdanie prevádzky vrátane zariadenia. Ťarchy: žiadne Energetický certifikát: nie je k dispozícii Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom úveru. S vybavením financovania Vám vieme pomôcť. Okolie Mestská časť Križovatka patrí medzi dopravne najdostupnejšie časti mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, zastávky verejnej dopravy a ďalšie prevádzky. Historické centrum je dostupné do niekoľkých minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Moderný rodinný dom v štádiu hrubej stavby s premysleným pôdorysom, veľkou terasou a príjemným výhľadom na prírodu. Ideálna príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie • Lokalita: Hontianske Nemce, okres Krupina • Pozemok: 765 m² • Zastavaná plocha domu: 145 m² • Dispozícia: 4-izbový rodinný dom • Stav: hrubá stavba pod strechou (bez okien a dverí) • Terasa: áno • Voľný: ihneď Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v štádiu hrubej stavby pod strechou nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Hontianske Nemce, v koncovej ulici kde sa nachádzajú prevažne novšie rodinné domy. Lokalita ponúka veľmi príjemné súkromie, minimum premávky a pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, pri ktorej je prakticky umiestnené samostatné WC s umývadlom a menší skladový priestor. Z chodby sa plynule vstupuje do hlavného obytného priestoru domu, ktorým je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby umožňovala kuchynskú linku na mieru a zároveň ponúka priestor pre vstavanú špajzu, čo je veľmi praktické riešenie pre každodenné fungovanie domácnosti. Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú terasu, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. V rohu obývačky je zároveň pripravené miesto pre alternatívny zdroj tepla, napríklad krb alebo krbové kachle. Nočná časť domu je oddelená chodbou, ktorá vedie do jednotlivých izieb. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a zároveň priamym výstupom na terasu, odkiaľ je veľmi príjemný výhľad na okolitú prírodu a pokojne pretekajúci potok. Okrem nej sa v dome nachádzajú ešte dve samostatné izby vhodné ako detské izby alebo pracovňa. Dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky a poskytuje komfort aj pre väčšiu rodinu, pričom veľkým benefitom sú až tri toalety, dve kúpeľne a technická miestnosť. Dom je momentálne bez osadených okien a dverí, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Fotografie interiéru v inzercii predstavujú vizualizáciu možného dokončenia a zariadenia domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom, ideálne sa však rád stretnem aj osobne priamo na obhliadke nehnuteľnosti. Celkový dojem makléra Dom ponúka veľmi dobre navrhnutý moderný pôdorys, ktorý prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť domu. Veľkou výhodou je prepojenie obývacej izby s terasou a výstup z hlavnej spálne smerom do záhrady s výhľadom na prírodu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka možnosť dokončiť bývanie presne podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite s množstvom súkromia. Cena a platba Cena nehnuteľnosti: 99 000 € Dom je voľný ihneď. Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Okolie nehnuteľnosti Obec Hontianske Nemce ponúka pokojné bývanie s príjemnou vidieckou atmosférou. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, potraviny či pošta. Lokalita je vhodná najmä pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň s dostupnosťou miest ako Krupina, Zvolen alebo Banská Štiavnica. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný aj ako investícia, priamo v centre mesta Banská Štiavnica. Základné informácie: * lokalita: A. Sládkoviča * rozloha: prízemie 130 m2 poschodie 135 m2 * rozloha pozemku: 1 239 m2 * stav: čiastočná rekonštrukcia * orientácia: juhozápad * zariadenie: dohodou * parkovanie: pri pozemku Popis nehnuteľnosti: Tento rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky s jedným spoločným vstupom. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora alebo sklad a tri chodby, ktoré slúžia ako prechod medzi miestnosťami. Zo spoločnej vstupnej chodby vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádza vstupná chodba, tri samostatné izby, kde väčšina z nich je orientovaná s výhľadom na mesto, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora a kuchyňa. Vedľa kuchyne je miestnosť s pecou, ktorá je hlavným zdrojom tepla na poschodí. Na prízemí je vykurovanie zabezpečené lokálne pieckami v izbách. Prízemie domu je v pôvodnom no zachovalom stave a poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou ako sú stierky, podlahy, sanita a pod. Celkový dojem makléra: Táto výnimočná nehnuteľnosť, je vhodná aj ako investícia, nakoľko je tam možné vybudovať niekoľko apartmánov, alebo bývanie pre väčšiu rodinu. Nehnuteľnosť disponuje dostatočným pozemkom na parkovanie, čo je veľkou výhodou, najmä v centre mesta, kde parkovacie miesta môžu byť obmedzené. Pozemok ponúka súkromie na oddych či relax, no okrem toho je tu budova, ktorú je možné využiť na rôzne účely, vrátane malých výrobných prevádzok alebo skladovacích priestorov. Dispozícia: • Prízemie: Spoločná vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora/sklad, tri prechodové chodby • Poschodie: Vstupná chodba, tri samostatné izby, druhá chodba, kúpeľňa s toaletou, komora, kuchyňa, sklad s pecou Cena a platba: * cena nehnuteľnosti: 380.000,-€ * odovzdanie: dohodou * energetický certifikát: nie je * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: * V okruhu 5 minút autom sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. Nehnuteľnosť sa nachádza v centra mesta Banská Štiavnica, kde sa nachádzajú banky, reštaurácie, kaviarne a pod. V okolí je množstvo turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť aj plávaním, lyžovaním, alebo prechádzkou po historických pamiatkach. Viac o podujatí a života v tejto lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Svätý Anton, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti Banskej Štiavnice. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce a vďaka svojej polohe je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Základné informácie • Lokalita: Svätý Anton, okres Banská Štiavnica • Úžitková plocha domu: cca 117 m² • Pozemok: 200 m² • Zastavaná plocha: 117 m² • Rok výstavby: približne 1869 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Materiál: kameň Dom ponúka úžitkovú plochu približne 117 m² a jeho dispozícia je rozdelená do dvoch podlaží. Prízemie tvorí vstupná chodba, technická miestnosť v kombinácii s úložným priestorom, kuchyňa, kúpeľňa a spálňa, čo vytvára praktické zázemie pre každodenné bývanie. Obývacia izba s východom na pozemok cez veľké terasové dvere je plynulo prepojená s podkrovím. Tento priestor je možné upraviť napríklad na ďalšie obytné miestnosti, pracovňu alebo oddychovú zónu podľa predstáv nového majiteľa. Dom prešiel veľkou a najdôležitejšou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody a kúrenia. Zároveň bola vykonaná izolácia podláh a osadené podlahové kúrenie. Okná boli vymenené za plastové s trojsklom. Interiér si zachoval aj pôvodné prvky, najmä drevené stropy, ktoré dodávajú priestoru charakter typický pre staršie kamenné domy. Strecha je nová s krytinou Bramac a fasáda je riešená vápenno-cementovými omietkami. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň ocenia možnosť dokončenia alebo úprav interiéru podľa vlastných predstáv. Cena a platba Cena nehnuteľnosti: 185 000 € Odovzdanie: ihneď Energetický certifikát: nie je k dispozícii Možnosti financovania: • v hotovosti • hypotekárnym úverom (radi Vám pomôžeme s jeho vybavením) Okolie nehnuteľnosti Obec Svätý Anton je známa najmä historickým Antolským kaštieľom a rozsiahlym anglickým parkom. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do Banskej Štiavnice, ktorá je vzdialená približne 5 km. V okolí sa nachádza množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, kultúrne podujatia a oddych v prírode. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Dominantou obce Želovce je BAROKOVÝ KAŠTIEĽ rodiny Zichyovcov, postavený v roku 1772, so zastavanou plochou 860m2 s 1PP a 1NPP. *Celková výmera je 2580m2 + podkroviepostavený na pozemku takmer 9.500 m2 je národno-kultúrnou pamiatkou zapísanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu Obec Želovce má bohatú históriu, počas ktorej patrila k rôznym majetkom a zemepánom. Počas vojny slúžila budova kaštieľa ako nemocnica pre nemecké vojsko. Barokovo-klasicistická dvojpodlažná stavba na pôdoryse obdĺžnika s manzardovou strechou a stredným rizalitom z roku 1772. Rizalit hlavnej fasády má segmetovú atiku, vo vnútri sa nachádza reprezentačné schodisko. Miestnosti sú zaklenuté pruskou a kláštornou klenbou, honosnú sieň- Východnú časť kaštieľa a veľkú sálu dal postaviť Ferenc Zichy I. v r. 1772, západnú časť v r. 1862 gróf Károly Zichy IV. V budove bola vzácna knižnica, obsahujúca rodový archív rodu Zichy, ktorý sem bol prenesený z hradu Palota v r. 1858, a obsahoval 27 301 listín, vrátane niekoľkých z obdobia vlády kráľov z rodu Arpádovcov. V r. 1940 bol archív prenesený do Maďarského krajinského archívu v Budapešti. Zičiovci obývali kaštieľ do roku 1945, kedy bola stavba skonfiškovaná. Neskôr tu bola zriadená poľnohospodárska škola. V súčasnosti je v objekte múzeum s národopisnou expozíciou. Ku kaštieľu patril rozsiahly anglický park z 19. storočia, ktorý bol neskôr rozparcelovaný a tak sa z neho zachovala iba malá časť . V rokoch 1962 - 1965 prebehla generálna oprava budovy. Od roku 1976 bol v kaštieli internát POU s jedálňou. Neskôr sa tam zriadili aj učebne a telocvičňa. V súčasnosti je väčšia časť budovy nevyužitá. Na 160m2 sa momentálne v kaštieli nachádza len múzeum so šiestimi expozíciami - história, národopis, poľnohospodárstvo, pôvodné želovské remeslá, hry a hračky minulosti a dielne. - Dvojpodlažná budova kaštieľa je krytá manzardovou strechou. - Miestnosti na prízemí sú zaklenuté pruskými a kláštornými klenbami. - Celá budova je podpivničená s vysokou klenbou. Priestory sú suché no vyžadujú rekonštrukciu. Lokalita: Poľnohospodárska obec Želovce sa nachádza na južnom Slovensku, v Ipeľskej kotline, v okrese Veľký Krtíš, 6 km od štátnej hranice s Maďarskom. V obci sa nachádza 8 prameňov uhličitej a minerálnej vody s obsahom sírnikov, železa, vápnika a horčíka, najbližší prameň je 40m od kaštieľa Voda je vhodná ako stolová i na liečebné kúpeľné účely ochorení pohybového ústrojenstva. V obci nájdete aj malé letisko na vrtuľníky a súkromné lietadlá. Účel: vhodný na zriadenie hospicu ,sirotinca, alebo kúpeľov Cena: 850.000,- Eur Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Tel.: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 65 518 m², nachádzajúci sa v obci Prenčov, okres Banská Štiavnica, ktorý predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna. Približne 62 000 m² tvorí ucelený celok, zvyšná časť výmery je rozdelená do menších parciel v rámci toho istého katastrálneho územia. Druhy pozemkov a výmera: • Lesný pozemok: cca 12 889 m² • Orná pôda: cca 24 169 m² • Trvalý trávny porast: cca 13 466 m² • Zastavaná plocha a nádvorie: 162 m² • Záhrady: cca 14 832 m² Popis pozemku: Pozemok sa nachádza v prírodnom prostredí mimo zastavaného územia obce a je rozdelený do viacerých parciel. Aktuálne nie je možné na pozemku realizovať trvalú výstavbu. Využitie je možné najmä formou dočasných stavieb alebo projektov so sebestačným riešením inžinierskych sietí (napr. zberná nádrž na vodu, solárny systém pre elektrinu). Pozemok má potenciál využitia najmä v oblasti poľnohospodárstva, výrubu drevín alebo ako dlhodobá investícia s predpokladom budúceho zhodnotenia. Prístup k pozemku je potrebné riešiť prechodom cez menší brod potoka a následne po lúčnej ceste napojenej na obecnú komunikáciu, ktorá vedie až k pozemkom. Celkový dojem makléra: Pozemok vnímam primárne ako investičnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá väčší celok pôdy s potenciálom do budúcna. Takéto väčšie celky pôdy sa na trhu objavujú len sporadicky, čo z tejto ponuky robí zaujímavú investíciu do budúcna. Cena a platba: • Cena: 52 500 € • Nehnuteľnosti sú voľné a bez tiarch • Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme s vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa dohody. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte dom, ktorý spája poctivú stavbu, premyslenú rekonštrukciu a nízke prevádzkové náklady? Tento priestranný rodinný dom (súčasť dvojdomu) po dvoch rozsiahlych modernizáciách je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Vďaka dispozícii s tromi spálňami a veľkým obývacím priestorom je ideálny pre viacčlennú či viacgeneračnú rodinu, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Dom sa predáva kompletne zariadený. Základné parametre • Úžitková plocha: 192 m² • Pozemok: 668 m² • Dispozícia: 3 spálne na poschodí, veľký obývací priestor, samostatná kuchyňa s jedálňou, 2 kúpelne, 2 samostatné toalety, 2 balkóny, samostatne stojaca garáž • Cena: 399.900 eur Rekonštrukcie a technický stav • 2004: nové plastové okná, nová strecha (KM Beta), zateplenie + fasáda, zámková dlažba, nové oplotenie. • 2024: nové kvalitné vinylové podlahy v celom dome, sadrokartónové podhľady, kompletne zrekonštruované kúpeľne, 2× klimatizácia (prízemie + poschodie). • Nový plynový kotol Protherm (v záruke), 200 l bojler na úžitkovú vodu + 20 l bojler na mestský vodovod (kuchyňa), nová kanalizačná revízna prípojka (2026, investícia v hodnote 4000,- eur), kamerový systém • Prepínanie medzi mestskou vodou a vodou zo studne. Dispozícia Prízemie: zádverie, vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s jedálňou, veľká obývacia izba s krbom (vzniknutá spojením dvoch miestností), kúpeľňa, komora pod schodiskom, samostatné WC. Dominantou je elegantné dvojramenné schodisko. Poschodie: tri spálne (z toho jedna je priechodná), kúpeľňa, samostatné WC, veľký zastrešený juhozápadný balkón 15 m², druhý balkón na sever, schodisko na povalu. Pivnica: dom je čiastočne podpivničený (vstup z exteriéru) Pozemok a vybavenie • Garáž pre 1 auto + parkovanie pre 5–6 áut na pozemku. • V garáži praktická pivnička na zeleninu, samostatná prípojka vody, elektrická markíza. • Za garážou priestor pod prístreškom – potenciál altánu s vonkajším stavaným grilom. • Automatická dvojkrídlová brána + bránka pre peších. • 14 m hlboká studňa s ponorným čerpadlom, pitná voda (k dispozícii rozbor) • Optický internet, kamerový systém. • Udržiavaná záhrada s rodiacimi ovocnými stromami: 4× jabloň, hruška, slivka, broskyňa. Prevádzka • Plyn: cca 80 €/mes. • Elektrina: cca 120 €/mes. Prečo práve tento dom • Pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších nákladov. • Veľkorysá úžitková plocha 192 m² a flexibilná dispozícia s potenciálom dvoch bytových jednotiek. • Moderné materiály, klimatizácia na oboch podlažiach, nový kotol v záruke, čisto nová revízna kanalizačná šachta (investícia v hodnote 4000 eur) • Vlastná pitná studňa s rozborom + možnosť prepínania zdrojov vody. • Garáž, rozsiahle parkovanie, zabezpečenie kamerami a stabilné pripojenie cez optiku. • Tichý, súkromný exteriér s priestorom na plnohodnotný oddych a rodinné stretnutia. Názor makléra „Tento dom si ma získal čistotou a precíznou rekonštrukciou, na ktorej si majiteľ dal skutočne záležať. Atmosféru dotvárajú prvky neorenesančného nábytku v obývačke, vkusne prepojené s modernými a nadčasovými materiálmi. Bonusom je udržiavaná záhrada, kde majitelia chovajú včely – miesto s charakterom a pokojom. Navyše spája výhody dediny s kompletnou infraštruktúrou a blízkosť hlavného mesta. Ponuka, ktorá sa ťažko odmieta.“ Ak hľadáte reprezentatívny, technicky spoľahlivý dom s nízkymi nákladmi a bez kompromisov - toto je ono, stačí sa nasťahovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom na priestrannom pozemku s výmerou 3 223 m² v obci Ilija, okres Banská Štiavnica. Základné informácie: • Lokalita: Ilija, okres Banská Štiavnica • Stavby na pozemku: rodinný dom, pivnica, dreváreň • Počet izieb: 3 • Rozloha pozemku: 3 223 m² • Úžitková plocha domu: 95 m² + podkrovie • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Celkové mesačné náklady: 100,- Eur • Vzdialenosť do Banskej Štiavnice: cca 4 km Zakreslenie pozemku je orientačné Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej verandy a chodby, na ktorej sa nachádza samostatná toaleta, komora a vstup do podkrovia. V podkroví je jedna samostatná izba a priestor s potenciálom na vytvorenie ďalších miestností po rekonštrukcii. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa s murovanou pecou a jedna samostatná izba. Po pravej strane je obývacia izba, taktiež s pecou, a kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Za kúpeľňou je dielňa so vstupom do neobývanej podkrovnej časti a výstupom na zadnú časť pozemku, kde by mohla vzniknúť terasa alebo parkovacie miesto. Na pozemku sa ďalej nachádzajú dve vedľajšie stavby – dreváreň a pivnica. Hlavnú časť pozemku s výmerou takmer 3 000 m² pokrýva záhrada s ovocnými stromami. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli plastové okná vo verande, strešná krytina, fasáda, oplotenie, vnútorné podlahy, elektroinštalácia a ďalšie prvky. Inžinierske siete: • voda: obecná • elektrina: áno • plyn: áno • odpad: žumpa Celkový dojem makléra: Nehnuteľnosť svojou veľkosťou ponúka výborné možnosti ako na celoročné bývanie, tak aj na rekreáciu. Výhodou je plynové kúrenie s možnosťou temperovania na diaľku a doplnkové vykurovanie pecou alebo krbom. Pozemok je dobre udržiavateľný, až na rozsiahlu zadnú časť, ktorá by však bola ideálna napríklad na chov menších zvierat. Vrchná časť parcely poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu, čo výrazne zvyšuje atraktivitu celej nehnuteľnosti. Cena a podmienky predaja: • Cena nehnuteľnosti: 130.000,- € "PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ !!!" • Odovzdanie: ihneď • Možnosť platby v hotovosti alebo hypotekárnym úverom (radi vám pomôžeme s jeho vybavením) • Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. • Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa podmienok spoločnosti Winners Reality: www.winnersreality.sk/licitacia Okolie nehnuteľnosti: Obec Ilija ponúka pokojné vidiecke bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí sa nachádza lyžiarsky vlek a množstvo turistických a cyklotrás vrátane výstupu na Sitno. Banská Štiavnica, vzdialená len 10 minút autom, poskytuje kompletnú infraštruktúru – obchody, reštaurácie, školy a historické pamiatky. Viac o živote a podujatiach v regióne nájdete na www.banskastiavnica.sk.

Stavebný pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo trojdomu Kde? Lietavská Svinná – Babkov Stavebný pozemok • 1179 m2 • Osobné vlastníctvo • Južný svah obce Súradnice pozemku: 49°09'12.7"N 18°40'46.8"E Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - slnečný pozemok nachádzajúci sa v krásnom prostredí obce Lietavská Svinná – časť Babkov len 15 minút autom od mesta Žilina; - pozemok má kompletnú výmeru 1179m2 (pozostáva z dvoch parciel: hlavná parcela č. 716/54 má výmeru 1112m2 a druhá parcela má výmeru 941/3) - hlavná parcela je na liste vlastníctva definovaná ako trvalý Trávnatý porast a druhá parcela, na ktorej sa nachádza cesta je definovaná ako Zastavaná plocha a nádvorie - na pozemku sa nachádza elektrická prípojka predpripravená pre tento i susedné pozemky - 100m od pozemku sa nachádza posledná vodovodná prípojka, predpripravená na napojenie ďalších užívateľov; v susedstve sú bežne využívané aj studne (predpokladaná hĺbka cca 35m) - kanalizácia nie je k dispozícii, v tejto časti majú obyvatelia obce vybudované žumpy - podľa UPI obce Lietavská Svinná sú parcely pozemku určené na výstavbu rodinných domov alebo IBV: novostavby, prístavby, dvojdomy alebo trojdomy s maximálne 3 bytovými jednotkami - zastavanosť hlavnou stavbou maximálne 25% Rozmery pozemku: (cca) šírka 22 m, dĺžka 54 m Inžinierske siete: elektrina na pozemku (predpripravená skriňa pre všetky budúce stavby v danej lokalite stavebných pozemkov, vodovodná prípojka sa nachádza 100m od pozemku, kanalizácia nie je dobudovaná a v tejto časti sa rieši žumpou Prístupová komunikácia: áno Tento pozemok predstavuje príležitosť s vynikajúcim investičným potenciálom aj pre developerov. Lokalita: 12km od Žiliny, 33 km od Považskej Bystrice, 10km od Rajeckých Teplíc • nádherné prostredie, ktoré nový majiteľ ocení v lete a v zime s nekonečným množstvom možností • vhodné ako využitie pre stavbu rekreačnej chaty, s možnosťou celoročného prenájmu • veľkou výhodou je schválené UPI na výstavbu rodinných domov CENA: 102.000 eur Prehľad občianskej vybavenosti v obci: • Základná škola s materskou školou Lietavská Svinná – Babkov (Lietavská Svinná č. 105) s triedami pre deti od 3 do 6 rokov a základným vzdelávaním. • Elokované pracovisko materskej školy v Babkove • Multifunkčné ihrisko Lietavská Svinná • Multifunkčné ihrisko Babkov • Detské ihriská v obci • Ihrisko TJ (miesto konania kultúrnych podujatí a obecných slávností) • Turistické možnosti: blízkosť Súľovských vrchov, Lietavského hradu a Rajeckých Teplíc. • Zvonica v Lietavskej Svinnej • Kaplnka Božieho milosrdenstva v Kňazovej Lehote • Kaplnka Narodenia Panny Márie v Babkove a miestna zvonica • Kostoly a farnosť spadajú pod farnosť v Lietave. • Obchody s potravinami a zmiešaným tovarom • Obecný vodovod (vybudovaný v časti Babkov). • Pravidelná prímestská autobusová doprava napojená na trasu Žilina Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

• 4 izbový klimatizovaný byt s krytým balkónom v Holíči Lokalita: Holíč, sídlisko SNP 4 izby • 80 m2 + Balkón • Osobné vlastníctvo • Pivnica Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 4-izbový byt s celkovou výmerou 80 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom v meste Holíč. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo vybudované nové murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, vymenené plastové okná a zároveň boli v kuchyni a kúpeľni kompletne vymenené elektrické rozvody. Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie prednosti. Dominantou je priestranná vstupná chodba, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu a zabezpečuje samostatný vstup do jednotlivých miestností. Byt pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby, • obývacej izby, • samostatnej spálne so vstavanými skriňami, • dvoch ďalších izieb využiteľných ako detské izby alebo pracovňa, • kuchyne s praktickou komorou, • kúpeľne, • samostatného WC. Z jednej z izieb, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, je vstup na krytý balkón orientovaný na východ, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych. Komfort bývania zvyšuje nová klimatizačná jednotka, umiestnená v obývacej izbe, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Bytový dom je novo zateplený a disponuje novým výťahom, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším prevádzkovým nákladom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva kompletne vyprataná a je okamžite pripravená na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Hlavné benefity bytu ✔ 4-izbový byt s výmerou 80 m² ✔ výborná, praktická dispozícia bez priechodných izieb ✔ 6. poschodie zo 7 ✔ krytý balkón orientovaný na východ ✔ kompletná rekonštrukcia bytu ✔ murované bytové jadro ✔ elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni po výmene ✔ plastové okná menené postupne v rokoch 2006 – 2020 ✔ nová klimatizácia v obývacej izbe ✔ vstavané skrine v spálni ✔ praktická komora pri kuchyni ✔ zateplený bytový dom ✔ nový výťah ✔ byt je vyprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie Parkovanie pri bytovke je možné na prenajatom parkovacom mieste, pokým by novému majiteľovi nebolo pridelené nové parkovacie miesto. Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou, výborným technickým stavom a možnosťou okamžitého bývania bez ďalších investícií, táto ponuka je ideálnou voľbou pre rodinu aj pre každého, kto ocení komfort a dostatok priestoru. CENA: 129.990 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Názor makléra: Byt sa nachádza na Ulici SNP v Holíči. Byt sa teda nachádza v pešej dostupnosti centra mesta. Bytovka je zrekonštruovaná a zateplená. V bytovke sa realizovala i rekonštrukcia strechy. Výhodou je jednoznačne veľkosť a dispozícia bytu. Izby sú nepriechodné, čo poskytuje vynikajúci základ pre súkromie každého člena rodiny. Klimatizácia v obývacej izbe príjemne vychladí byt pri vysokých letných horúčavách. Úložný priestor v komore je praktický a ocení ho každá gazdiná. Byt bude ideálnym miestom pre rodinu s deťmi, ktorá preferuje mestský život v kľudnom malomeste. Holíč je známy svojím kaštieľom, poveterným mlynom a množstvom možností na prechádzky a výlety do prírody. Navyše blízkosť hraníc s Českou republikou poskytuje ďalšie možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Rovinatý pozemok s pásom lesného porastu vhodný na farmu, salaš alebo rodinný dom Katastrálne územie: Beckov • Rovinatý pozemok s pásmi lesného porastu • 32.336 m2 (Parcela C: 10.146 m2 – Záhrada ; Parcely E: 22.220 m2 – Záhrada, Trvalý trávny porast, Orná pôda, Lesný pozemok) • LV č. 2455 a parcely k nemu prislúchajúce sú umiestnené mimo zastavaného územia obce a pre tieto parcely podľa Územno-plánovacej informácie platia nasledovné záväzné regulatívy týkajúce sa funkčného využitia: - Poľnohospodárska plocha, lesné plochy, nelesná vegetácia, trávnaté porasty, - Vodné toky a vodné plochy V prípade stavby v zmysle rodinného domu alebo chaty s pevným základom by bolo potrebné vyňatie z pôdneho fondu. Avšak mobilný dom, prípadne mobilná chata na parcele KN-C je povolená. • Osobné vlastníctvo • Neoplotený • Orientácia: S/J ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Slnečný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej, atraktívnej lokalite Beckov, len 800 metrov od hranice obce; pozemok je vhodný na projekt farmy, salaša, strelnice, alebo ako potenciálny stavebný pozemok pre dom alebo chatu Rozmery pozemku: cca šírka 50 m, dĺžka 600 m Inžinierske siete: nie (najbližšie možné pripojenie na elektrinu je vzdialené 800 m – predpokladané náklady na realizáciu pripojenia cca 20.000 eur) Prístupová komunikácia: čiastočne spevnená, čiastočne lesná príjazdová cesta (pohodlne dostupná osobným autom) Tichá lokalita v lone prírody s vynikajúcim investičným potenciálom. • Poloha na okraji lesa, v lone prírody • Množstvo chovov koní a hovädzieho dobytka, či oviec naokolo • Vhodné ako využitie pre stavbu salaša, farmy, strelnice, rekreačnej chaty • Absolútne súkromie v okrajovej časti lesa CENA: 108.000 eur Názor makléra: Kúpou tohto lesného pozemku získate obrovský priestor na realizáciu svojho projektu farmy, salaša, športového areálu, strelnice, prípadne investičný potenciál do budúcnosti v zmysle využitia parciel na stavebné pozemky (v prípade rozširovania územného plánu obce). Pozemok sa nachádza takpovediac na skok od obce Beckov, v čom spočíva jeho obrovská výhoda. Pozostáva z jednej parcely KN-C a šiestich parciel KN-E. Obhliadka je možná kedykoľvek, nakoľko pozemok nie je oplotený. Súradnice k pozemku: 48.784786, 17.917210 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Sú domy, ktoré ponúknu priestor. A potom sú domy, ktoré ponúknu atmosféru, dizajn a spôsob bývania, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad. Na ulici Dr. Ľ. Nováka v obľúbenej lokalite Krivé Kúty v Skalici ponúkame na predaj trojúrovňový dizajnový rodinný dom, ktorý zaujme nielen architektúrou, ale aj premyslenou dispozíciou, čistými líniami, svetlom, technickým vyhotovením a príjemnou energiou celého priestoru. Dom bol postavený v roku 2018, nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 548 m2 a ponúka 179 m2 úžitkovej plochy, celkovú podlahovú plochu 248 m2 a dispozíciu s 5 izbami, ktorá prirodzene vyhovuje rodine aj náročnejšiemu klientovi, ktorý hľadá komfort, súkromie a moderné bývanie bez kompromisov. Už pri vstupe je cítiť, že nejde o bežnú nehnuteľnosť. Na prvej úrovni sa nachádza vstupná chodba so vstupom do technickej miestnosti, kúpeľne, garáže a na schodisko. Po zostúpení do dennej časti sa otvára veľkorysý spoločenský priestor s vysokými stropmi, v ktorom sa spája kuchyňa v tvare U s modernou obývacou izbou a priamym výstupom na terasu. Táto časť domu pôsobí vzdušne, elegantne a zároveň veľmi prirodzene ako miesto pre každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Na tejto úrovni sa zároveň nachádza aj ďalšia izba a šatník, pričom praktický úložný priestor je umiestnený aj pod schodiskom. Nočná zóna na hornom podlaží ponúka súkromie a pokoj. Nájdete tu spálňu, ďalší šatník, dve samostatné izby, kúpeľňu a tiež výstup na balkón s výhľadom do záhrady. Dispozícia domu je funkčná, čistá a zároveň dostatočne variabilná na to, aby si ju nový majiteľ vedel prispôsobiť vlastnému životnému štýlu. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jej technické vyhotovenie a nadštandardná výbava. Dom je postavený ako tehlová stavba so zateplenou fasádou, disponuje plochou strechou s nemeckou fóliou BAUDER, hliníkovými francúzskymi oknami a HS portálom v obývacej izbe, ktoré ešte viac podčiarkujú moderný charakter domu a prepájajú interiér s exteriérom. O komfort bývania sa stará teplovodné podlahové kúrenie, s reguláciou v každej miestnosti, ktoré dopĺňa krb, rekuperácia, solárne panely a 300-litrový bojler. Samozrejmosťou je veľmi priaznivá energetická hospodárnosť, ktorú potvrdzuje energetický certifikát A/A0. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady na prevádzku, ktoré predstavujú približne 30 EUR elektrina, 10 EUR plyn v lete / 110 EUR v zime a 20 EUR voda. Exteriér ponúka všetko, čo sa od moderného rodinného bývania očakáva. K dispozícii je terasa, nádherný výhľad na mesto, rovinatý pozemok, ako aj vybetónovaná základová doska vrátane schválenej dokumentácie na záhradný domček, všetko pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa.. Praktickým benefitom je tiež prívod vody a elektriny do záhrady, čo výrazne uľahčí ďalšie využitie priestoru. Parkovanie je zabezpečené komfortne - v garáži a pred garážou, spolu až pre 3 autá. Veľkým plusom je aj to, že dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou ceny je kuchyňa na mieru, vstavané spotrebiče, krb a ďalšie prvky, ktoré vytvárajú harmonický, moderný a zároveň veľmi príjemný domov. Za zmienku stojí aj extra vysoký strop v kúpeľni na prízemí, ktorý priestoru dodáva výnimočný charakter. Dôležitou informáciou je aj to, že dom je so susedným domom spojený iba opticky, nie konštrukčne, čo zachováva plnohodnotný pocit samostatného bývania. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája dizajn, kvalitné technológie, praktickú dispozíciu a pokojnú lokalitu novších rodinných domov, táto ponuka na Krivých Kútoch v Skalici si zaslúži vašu pozornosť. Cena: 419 000 EUR Pohľad makléra: Každý Záhorák vie, že Skalica je nádherné miesto na život. Krivé kúty sú zároveň najvyhľadávanejšou lokalitou. Nie je sa čomu čudovať – je to lokalita s nádherným výhľadom na Skalicu, ktorá i napriek tomu poskytuje pešiu dostupnosť do centra. Neďaleký Baťov kanál ponúka nespočetné možnosti cyklo výletov, alebo iného športového a spoločenského vyžitia. Navyše sa v tejto lokalite objaví nehnuteľnosť na predaj len veľmi zriedka. Nehovoriac o tom, že podobný dizajnový dom je skôr výnimkou. Napriek svojej veľkosti pôsobí táto nehnuteľnosť útulne, kompaktne, akoby každý centimeter bol detailne premyslený. Rodina, ktorá si toto miesto vyberie ako svoj domov bude isto spokojná s praktickou, ale elegantnou dispozíciou. Mne osobne veľmi imponujú dva šatníky a veľké množstvo úložných priestorov. Jednoznačne odporúčam prísť si tento dom pozrieť naživo a zažiť atmosféru, ktorú ponúka. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Lokalita: Častkov, časť Havran 3 izby • 67 m2 + terasa • Pozemok: 1866 m2 • Kôlňa a šopa Dostupný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Ponuka trojizbovej rekreačnej chalupa v obci Častkov – časť Havran, ktorá sa vyznačuje kľudom v lone prírody. Chalupa je celoročne obývateľná a majitelia – dôchodci tu radi trávia voľné chvíle. Chalupa bola postavená v roku 1945 a múry sú vystavané z kotovice. Je perfektne odizolovaná pred horúčavou. Na povalu sa je možné dostať z kuchyne. Krytina na streche je betónová. - Úžitková plocha: 67 m2 - Terasa: 7 m2 - Pozemok: 1866 m2 - Orientácia: Juh - Čiastočná rekonštrukcia v roku 2016 – prístavba sociálneho zariadenia – kúpeľne (sprchový kút) , WC, umývadlo a práčka; inštalácia krbovej vložky do izby vpravo od kuchyne - Siete: elektrická prípojka; septik s trativodom (3,5 až 4 m3); studňa s pitnou vodou (hĺbka 8 m) s vodárňou pripojená na kuchynskú aj kúpeľňovú prípojku - Zariadenie: chalupa je zariadená v rurálnom štýle s vidieckymi prvkami a poľovníckym nádychom, kde sa spája tradícia s modernizmom - Na pozemku rastú ovocné stromy, v okolí je veľa turistických trás a možností pre cykloturistiku alebo poľovníctvo. - Nádherné výhľady na celú oblasť Častkova Vhodné ľudí, ktorí hľadajú samotu v lone prírody s dostupnosťou mesta do 20 minút autom. CENA: • 155 000 eur Názor makléra: Toto miesto dýcha históriou a učaruje Vám kľud, ktorý poskytuje. Samota Častkov – Havran sa nachádza len 20 minút od Skalice a 15 minút od Senice. Vidiecka chalupa je srdcovou záležitosťou majiteľov, avšak kvôli vyššiemu veku sa rozhodli ju posunúť novému majiteľovi. Celkový dojem je naozaj výnimočný vďaka historickým prvkom zariadenia interiéru. Napriek tomu je možné v chate sledovať televíziu, alebo sa pripojiť na WiFi. Celoročne obývateľný objekt napriek staršiemu roku výstavby nejaví známky opotrebenia. Ak by sa nový majiteľ rozhodol pre rekonštrukciu, tento objekt je naozaj ideálny. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Stavebný pozemok so stavebným povolením, ideálny na výstavbu rekreačnej chaty Zázrivá – Plešivá Stavebný pozemok • 1216 m2 (možnosť rozdeliť na dva pozemky) • Osobné vlastníctvo • Stavebné povolenie Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: slnečný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej turisticky atraktívnej lokalite Plešivá (obec Zázrivá); pozemok je pripravený na výstavbu rekreačnej chaty, ku ktorej bol vypracovaný projekt, na ktorý bolo vydané stavebné povolenie (platné do 09/2028), pozemok sa predáva aj s projektom; rozmery pozemku: šírka 50 m, dĺžka 24 m inžinierske siete: elektrina, kanalizácia nie je vybudovaná a lokálne sa rieši formou septiku; rovnako je potrebné vybudovať studňu prístupová komunikácia vybudovaná tichá lokalita v lone prírody s vynikajúcim investičným potenciálom 12km od Terchovej, 25 km od lyžiarskeho strediska Kubínska, 9km od Jánošíkových dier • nádherné prostredie, ktoré nový majiteľ ocení v lete a v zime s nekonečným množstvom možností • vhodné ako využitie pre stavbu rekreačnej chaty, s možnosťou celoročného prenájmu • veľkou výhodou je schválené stavebné povolenie CENA: • DOHODOU Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový podkrovný byt v atraktívnej lokalite Košíc na Letnej ulici, časť Malá Praha. Byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 111 m2 ponúka veľkorysý priestor, zaujímavú podkrovnú dispozíciu a príjemnú terasu s výmerou 4,5 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. https://www.youtube.com/shorts/dt5ALfHaKcE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3-izbový podkrovný byt (možnosť štvrtej izby) Ulica: Letná Podlahová plocha: 111 m2 + terasa 4,5 m2 + pivnica Poschodie: 4. (podkrovie) Stav: kompletná rekonštrukcia Konštrukcia: tehla Orientácia: S + J + V (terasa orientovaná na juh do tichého dvora) DISPOZÍCIA: Z veľkého otvoreného priestoru pozostávajúceho zo vstupnej časti a obývačky sa prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou, do detskej izby a do kuchyne priechodnej so spálňou. Schody vo vstupnej časti vedú na terasu s krásnym výhľadom, vhodnú na posedenie, rannú kávu či oddych. Pri schodoch sa nachádza priestranná špajza/šatník. Výmera 111 m2 poskytuje výrazne viac komfortu než bežné 3-izbové byty a ponúka možnosť vbudovania štvrtej izby. POPIS BYTU: Súčasní majitelia, v roku 2005, vkusne vytvorili z podkrovného holopriestoru krásne bývanie. Každá miestnosť je dizajnovo prepojená. V obývačke sa nachádza funkčný krb s liatinovou krbovou vložkou, rovnaká tehla sa nachádza na viacerých miestach. Zábradlie na schodisku je prácou umeleckého kováča. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a predpríprava na vaňu. V jednej časti je podlahové kúrenie. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom s termostatom. Bytový dom je premaľovaný, okná v spoločných priestoroch sú repasované a taktiež prebehla výmena stúpačiek, výmena rozvodov elektriny, vody a plynu. V najbližšom období sa plánuje výmena strešnej krytiny. Vchod je čistý, tichý a dobre udržiavaný. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, v tichej a veľmi obľúbenej lokalite Malá Praha. V okolí je kompletná občianská vybavenosť – MHD, univerzita, školy, škôlky, obchody, ihriská, parky a cyklochodníky. CENA a PLATBA: Cena bytu je 349.990 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 2 izbový byt Ulica: Čiernomorská Úžitková plocha: 50 m2 Poschodie: 6./12 Stav: čiastočná rekonštrukcia Orientácia: J + Z DISPOZÍCIA: Z chodby je prístup do kúpeľne spojenej s toaletou, do kumbálu, spálne, do obývačky a do kuchyne. POPIS BYTU: V byte je urobená čiastočná rekonštrukcia, do ktorej spadá modernizácia kúpeľne (jadro je pôvodné), nová kuchynská linka, plastové okná, plávajúce podlahy. Výhodou je kumbál o veľkosti 2,5 m2, priamo v byte. Bytový dom je zateplený, vchod zrekonštruovaný a disponuje novými výťahmi. Taktiež boli menené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti prírody a parkov. V okolí je kompletná občianská vybavenosť – školy, škôlky, zastávky MHD, detské ihrisko priamo za blokom. CENA a PLATBA: Cena bytu je 169.990 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný gazdovský rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Krásna, na Baničovej ulici. Kompletne zrekonštruovaný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 515 m2, s krásnou idylickou záhradou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 5 izbový rodinný dom + terasa 30 m2 + balkón 12 m2 + pivnica 15 m2 Ulica: Baničová Úžitková plocha domu: 110 m2 Plocha pozemku: 515 m2 Materiál: tehla Rekonštrukcia domu: 2009 DISPOZÍCIA: Z chodby sa vstupuje do troch spální so šatníkom, do kúpeľne, na toaletu, do technickej miestnosti a do obývačky spojenej s kuchyňou. Z kuchyne vedú schody na poschodie, ktoré je čiastočne zobytnené. Tam sa nachádza štýlová izba s výstupom na priestranný balkón. Z obývačky sa vychádza na terasu. V kuchyni je špajza. POPIS DOMU: Dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, rodinný dom bol zrekonštruovaný v roku 2009. Okrem zmeny dispozície sa spravila aj vonkajšia drenáž po celom obvode domu a vnútorná drenáž v každej z miestností. Dom s kanalizáciou je napojený na mestskú vodu, na pozemku sa tiež nachádza studňa s úžitkovou vodou. Pred domom sa nachádza plynová prípojka. Kúrenie je zabezpečené pomocou infra panelov na elektrinu. Ich pohodlnej obsluhe pomáhajú smart termostaty, ktoré boli toho roku nainštalované do všetkých miestností. Taktiež bola urobená kompletná výmena bežných vodoinštalačných prvkov, t.j. prívodné hadice, batérie, sifóny a odpadové sifóny. Bola nainštalovaná automatická hliniková brána s motorovým pohonom značky Nice a kamerový systém, ktorý prednú bránu sníma. LOKALITA a OKOLIE: Na krásnom pozemku sa nachádza záhradný domček s altánkom, prístrešok na bicykle a ovocné stromy – marhuľa, jabloň, slivka a figovník. Na jar toho roku bol založený nový trávnik s kvalitným osivom, vysadený živý plot z Vavrínovca Novita a bola zriadená automatická závlaha v záhrade. Dom sa nachádza v blízkosti zastávky MHD a obchodov. CENA a PLATBA: Cena nehnuteľnosti je 389.990,- eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 554 m2, v centre obce Kéked. Nachádza sa tesne za slovenskými hranicami, 2 km od obce Trstené pri Hornáde a 29 km od Košíc. Dom bol postavený v roku 1969 na starých kamenných základoch. Obvodové múry sú z kameňa, vnútorné priečky z tehly. 2-izbový rodinný dom o výmere cca 85 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, do čoho spadá: zníženie stropov z 280 cm na 250 cm, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a plynu, nové gamatky, sieťky na stenách, príprava na linku v kuchyni, príprava na kúpeľňu a nový 80l bojler. V kuchyni a na chodbe je pôvodná žulová podlaha. Okná sú drevené s vonkajšími žalúziami, drevené dvere a zárubne sú v dobrom stave. Dom je napojený na kanalizáciu, voda je zo studne. Možnosť napojiť na vodovod, prípojka je pred pozemkom. V dome sú 2 komíny. Dispozičné riešenie: Z chodby (cca 13,5 m2) je prístup do kuchyne (19,5 m2) priechodnej so špajzou (5 m2), do dvoch spální (20 m2 a 16 m2) a do kúpeľne spojenej s toaletou (10,5 m2). Na podkroví je možnosť spraviť obytnú časť. Na pozemku sa nachádza studňa a stará udiareň. Dom je v rámci obce situovaný na výbornom mieste - priamo oproti sa nachádza historický kaštieľ. Viacero domov v rámci obce vlastnia Slováci. Cena nehnuteľnosti je 42.990 eur. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Dispozícia: 4 izbový byt, 4/5 podlažie Lokalite: Nálepkova 32/A, Piešťany Úžitková plocha: byt 131 m2 (pivnica 6 m2), naviac 2x – 11,93 m2 a 11 m2, garážové státie Orientácia bytu: obývacia izba a spálňa - juh, izba – západ, izba - východ Ak hľadáte byt v centre mesta Piešťany za rozumnú cenu v novostavbe, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS BYTU: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na priestrannú loggiu o rozlohe 11,93 m2, spálňa so samostatnou kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, samostatná izba z východom na loggiu o rozlohe 11 m2, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC a pivnica. Byt sa nachádza v novostavbe : * moderný, priestranný, slnečný a vzdušný byt na výbornej adrese * kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) * v obývacej izbe a spálni klimatizácia * na chodbe stavaná skriňa * v celom byte elektrické vonkajšie žalúzie * byt disponuje 2x kúpeľnou, 3x WC * okná trojsklo - drevo/hliník * predpríprava na krb * kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom * v bytovom dome výťah * protipožiarne bezpečnostné dvere * elektronický vrátnik s kamerou * podlahy – parkety a keramická dlažba * súčasťou bytu je aj pivnica 6 m2 * garážové státie v suteréne bytového domu CENA, PLATBA a POPLATKY: * Cena byt: 449.500,- EUR * Garážové státie: 38.000,- EUR * Energie a poplatky: správcovský poplatok 120 eur, elektrina – 70 eur * Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť keďže byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nemocnice a samotného centra mesta. Ulica Nálepkova v Piešťanoch poskytuje vďaka svojej polohe všestrannú občiansku vybavenosť. Bývať v centre a v tomto krásnom byte je určite správna voľba. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt vo vynikajúcej lokalite centra kúpeľného mesta Piešťany ponúka komfort. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť a hlavne VÝBORNÁ CENA Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 5 izbový dom Rozloha pozemku: 238m2 Úžitková plocha: 198,79 m2 + terasa 28,72 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Áno DISPOZÍCIA Legenda miestností: Prízemie – obývacia izba s kuchyňou, špajza, pracovňa, WC s kúpeľňou, garáž Poschodie – 4x izba, šatník, kúpeľňa s WC Podkrovie – izba VYHOTOVENIE DOMU • Konštrukcia steny: murivo Porotherm hr. 440mm + zateplenie • Spoločná stena ja zaizolovaná a odhlučnená hr. 300mm • Vnútorné priečky - Porotherm 115mm • Strešná krytina – Bramac • Vlastný plynový kotol • Krb v obývacej izbe • Plastové okná • Drevené podlahy v celom dome • Drevené obložkové dvere OKOLIE DOMU • Záhradka • Oplotenie pozemku • Prístupová cesta z prednej časti • Parkovacie státie pred garážou LOKALITA A OKOLIE • Mestská štvrť – Košice – Západ • MHD • Asfaltová prístupová cesta, Chodníky, Osvetlenie • Detské ihriská • Optické pripojenie • Tichá lokalita CENA A PLATBA • Cena - 579.990 Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hľadáte kombináciu mestskej dynamiky a príjemného života. Ulica Andreja Hlinku je vyhľadávaná jedna z najvyhľadávanejšou ulíc v Piešťanoch a je skutočným magnetom pre tých, ktorí túžia po spojení mestského života, byt obklopený zeleňou. Ulica Andreja Hlinku zdôrazňujú najmä pokojné bývanie, zeleň, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Autobusová aj železničná stanica sú v pešej dostupnosti a centrum približne 15 minút chôdze. Ak hľadáte byt na dobrej adrese v Piešťanoch a k tomu aby bol ešte aj krásny, slnečný, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať, potom je táto ponuka určená práve Vám. Lokalita: Andreja Hlinku 58/81, Piešťany Dispozícia: 2 izbový byt, 2p Úžitková plocha: byt 56 m2 + loggia POPIS BYTU: vstupná chodba, kuchyňa s východom na loggiu, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Byt: • Prenajíma sa zariadený - –sedacia súprava, komoda , stavaná skriňa v obývacej izbe, manželská posteľ, stavaná skriňa v spálni, šatníková zostava na chodbe. V kúpeľni pračka. • Kuchynská linka stavané spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, , chladnička s mrazničkou. • Loggia východ z kuchyne • Plastové okná so sieťkami • Podlahy laminátové parkety/dlažba • Kúrenie regulované, v byte sú merače Byt sa nachádza na ulici Andreja Hlinku, v obľúbenej a dobre dostupnej časti Piešťan. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, autobusová aj železničná stanica. Centrum Piešťan je dostupné pohodlnou prechádzkou približne do 15 minút. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť bez potreby každodenného používania auta. Lokalita je vhodná nielen na komfortné bývanie, ale aj ako zaujímavá voľba na investíciu a prenájom. CENA a PLATBA: • cena nájomného 550€ + energie 140€ (správa 120€ + elektrina 20€) • depozit 2x mesačné nájomné s energiami 1380€ • byt je okamžite voľný • preferuje sa dlhodobý nájom

Ponúkam Vám na prenájom 2i byt v novostavbe Panoráma – Borievkova ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt s terasou Úžitková plocha: 55 m2 Poschodie: 3/5 Stav: Novostavba Orientácia: Juhozápad DISPOZÍCIA spálňa, obývačka s kuchyňou, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, terasa POPIS BYTU byt na 3. poschodí čerstvo dokončený teplý slnečný byt v celom byte je nábytok na mieru kuchyňa – chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu spálňa – manželská posteľ + 2x matrac, vstavaná skriňa BYTOVÝ DOM novostavba výťah vonkajšie parkovacie státie k bytu LOKALITA A OKOLIE Košice – Dargovských hrdinov – Panoráma kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA 900 Eur s energiami + Depozit Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám na predaj 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na celé mesto, Furča – Exnárova ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt s loggiou Úžitková plocha: 66,98m2 s príslušenstvom + loggia Poschodie: 6.p./8.p. Stav: Čiastočná rekonštrukcia Orientácia bytu: Východ, Západ DISPOZÍCIA 2x nepriechodná izba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica POPIS BYTU košický typ bytu staršia rekonštrukcia bezpečnostné vchodové dvere samostatné WC kuchyňa so vstavanými spotrebičmi výhľad na mesto teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM panelový bytový dom vymenené stúpačky nový výťah rekonštrukcia spoločných priestorov, strechy a fasády bytového domu LOKALITA A OKOLIE sídlisko Košice – Dargovských hrdinov kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA 199.990 eur možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj rodinný dom s murovanou garážou v Bratislava IV. časť Karlova Ves. Prostredie je priateľské k bývaniu, vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite prevažne rodinných domov, s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou infraštruktúrou. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza má výmeru 588m2, druh pozemku : zastavané plochy a nádvoria. Záhrada je využívaná na pestovanie drobných plodín, ovocných stromov a okrasných kvetín. Rodinný dom: Postavený z tehál, fasáda je revitalizovaná, okná nové – plastové so sieťkami proti hmyzu a žalúziami; nové bezpečnostné vstupné dvere; nové podlahy vo všetkých miestnostiach obytnej časti domu. Nové elektrické rozvody (aj 380); kúrenie – plyn – kotol umiestnený v suteréne. Klimatizácia na 1.NP. Stavba pozostáva z 3-och podlaží s celkovou úžitkovou plochou 340m2. Dom je kompletne podpivničený. Praktická dispozícia domu umožňuje aj 2- generačné bývanie. 1.NP ( 123,52m2): vstupná chodba - zádverie, spoločenská hala, spálňa, obývacia izba, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, toaleta. 2.NP (113,17m2): priestranná hala so vstupom na terasu orientovanú do záhrady; spálňa, obývacia izba, kuchyňa so samostatnou špajzou ( v prípade potreby môže byť ako ďalšia izba); kúpeľňa s vaňou a v oddelenej časti je umiestnený nový bojler na ohrev teplej úžitkovej vody; toaleta. 1.PP (103,02m2 - suterén): pozostáva z viacerých miestností – veľa úložného priestoru, kotol Protherm na kúrenie; nové pivničné plastové okná. Celý dom je svetlý a slnečný, čo zabezpečujú veľké okenné plochy vo všetkých miestnostiach. Na dvore sa nachádza murovaná garáž o výmere 20,63m2 s prístreškom, ktorý je momentálne využívaný na odkladanie záhradného príslušenstva a náradia. Pri dome je vybudované vonkajšie sedenie zastrešené pergolou, kde si radi posedíte s priateľmi pri obľúbenom nápoji alebo si ugrilujete chutné pokrmy. Okolie je plné zelene, neďaleký park SNP, mnoho možností k športovaniu. Prechádzky a turistiku umožňujú Malé Karpaty. Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni - školy všetkých stupňov, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, banky, nákupné stredisko Centrum a mnoho ďalších služieb, obchodov a menších prevádzok, ktoré sú v pešej dostupnosti. Veľkým plusom je vybudovaná električková trať, ktorou sa pohodlne prepravíte do všetkých častí mesta. Cena nehnuteľností : 740.000,- EUR Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS 0904 737 007 petra.leskova@winnersgroup.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Čížik – Košice – Staré Mesto. Projekt Čížik je vo výstavbe a aktuálne je predaných 70% bytov. Termín ukončenia a kolaudácie je plánovaný na štvrtý kvartál 2027. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 50,25 m2 Balkón: 6,02m2 Poschodie: 3 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 244.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj príjemný a priestranný 3-izbový klimatizovaný byt na ulici Komenského v Trebišove. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 8 a ponúka praktickú dispozíciu, priestranné izby, loggiu a množstvo úložného priestoru. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v blízkosti základnej školy, materskej školy, stredných škôl, Kauflandu aj centra mesta. Všetko potrebné pre každodenný život máte doslova na dosah. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Trebišov – ul. Komenského Typ: 3-izbový byt Výmera: 68 m² + loggia Poschodie: 5/8 Orientácia: východ/západ Stav: čiastočná, takmer kompletná rekonštrukcia Mesačné náklady: približne 200 € / 3 osoby Pivnica: áno Kúpou voľný: áno PREČO PRÁVE TENTO BYT? 68 m² + loggia 3-izbový byt na 5. poschodí z 8 orientácia východ – západ čiastočná, takmer kompletná rekonštrukcia murované bytové jadro plastové okná nová klimatizácia nové radiátory a vymenené rozvody tepla nová elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC vstavané skrine a dostatok úložného priestoru priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu byt sa predáva kompletne zariadený – okrem televízie úsporné osvetlenie k bytu patrí pivnica byt je kúpou voľný DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a príjemné dispozičné riešenie: vstupná chodba ,obývacia izba s výstupom na loggiu , 2 nepriechodné izby, kuchyňa + špajz, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, loggia. Obývacia izba je prirodzeným centrom bytu a vďaka výstupu na loggiu poskytuje príjemný priestor na oddych. Oceníte tiež vstavané skrine a úložné priestory, ktoré sa nachádzajú nielen na chodbe, ale aj v jednotlivých izbách. BYTOVÝ DOM Bytový dom je panelový a je napojený na všetky inžinierske siete. Pred bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko, ktoré ponúka bezproblémové parkovanie. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Ulica Komenského patrí medzi vyhľadávané lokality Trebišova. Výhodou je najmä výborná dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete: základnú školu a materskú školu stredné školy Kaufland a ďalšie obchody a služby poštu a banky nemocnicu s poliklinikou centrum mesta zastávku MHD autobusovú a železničnú stanicu približne 5 minút chôdze Lokalita je vhodná pre rodinu, pár, ale aj pre každého, kto hľadá priestranný byt s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou bez potreby každodenného dochádzania autom. CENA: 129 990 € Byt je možné financovať vlastnými finančnými prostriedkami alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zdĺhavej rekonštrukcie a zároveň chcete bývať v lokalite, kde máte školu, obchody, služby aj centrum mesta na dosah, tento byt určite stojí za pozornosť.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom ponúkajúci komfortné bývanie. Dom je priestranný, výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Horná Streda 1146, Horná Streda * veľkosť pozemku: 553 m2 * zastavaná plocha domu: 119 m2 * úžitková plocha domu: 99,70 m2 * Neprestrešená terasa východná strana 14 m2 * počet izieb: 4 * orientácia: čelná strana domu západná strana * kúrenie elektrické * mesto Piešťany: 9 minút autom, 7,8 km * mesto Nové Mesto nad Váhom: 15 minút autom, 12,5 km * mesto Bratislava: 55 minút autom, 92 km * diaľnica D1: 3 minúty autom * spojenie: SAD, cesta 1. triedy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * zádverie (3,9 m2), vstupná chodba (5,4 m2), kuchyňa prepojená s obývacou izbou (8,4 m2), obývacia izba s východom na terasu (21,9 m2), hosťovská izba (12,5 m2), detská izba (15,6 m2), spálňa (12,7 m2) s prechodom do rodičovskej kúpeľne (4,9 m2) a šatníka (5,6 m2) , kúpeĺňa s WC (4,9 m2), technická miestnosť (3,9 m2) Rodinný dom je kolaudovaný v roku 2021: * prízemný rodinný dom bez podpivničenia * rodinný dom – drevostavba s valbovou strechou * obvodový múr – navrhnuté z drevenej rámcovej stĺpikovej konštrukcie KVH zo smrekového reziva, OSB 3 hr. 15,00 mm, polystyrén hr. 150 mm – sieťová omietka z exteriérovej strany, Z vnútornej strany protipožiarny sadrokartón hr. 12,5 mm * použitá vysokokvalitná stierková izolácia * tepelná izolácia podláh navrhnutá z tvrdených polystyrénových dosák hrúbky 150 mm * kvalitné laminátové parkety v celom dome v kombinácii s keramickou dlažbou * v každej izbe termostat * okná plast * plastové hliníková okná so sieťkami * vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrický pohon * kuchynská linka na mieru so stavanými spotrebičmi - elektrická rúra a elektrická varná doska, umývačka riadu * chladnička s mrazničkou * dom sa predáva kompletne zariadený * oplotenie po obvode pozemku * parkovacie státie vo dvore, brána predpríprava na elektrický pohon * pozemok mierne svahovitý s vybudovanými kaskádami, okrasné dreviny, na pozemku marhuľa * všetky inžinierske siete: elektrika, plyn na pozemku, odpad odvedený do žumpy, voda – vŕtaná studňa hĺbka 15m * príprava na krbové kachle * príprava na napojenie na verejný vodovod * na jar 2027 – plánované zasieťovanie kanalizáciou a obecnou vodou * bonusom je krásna záhrada upravená okrasnými drevinami na ktorej sa nachádza – slnečná terasa orientovaná na východ, ktorá poskytuje priestor pre posedenie s rodinou a miesto na gril * na zadnej časti pozemku nie sú žiadne ďalšie stavby ani verejná komunikácia, čo zabezpečuje úplný kľud a súkromie na dvore Celkový dojem makléra: Ak hľadáte vhodné miesto na bývanie s výbornou dispozíciou a rýchlym napojením na diaľnicu, ak hľadáte dom obklopený výbornými susedmi s novou zástavbou rodinných domov, tak ste na správnom mieste Horná Streda ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Nájdete tu základnú školu s materskou školou, potraviny, lekáreň, zdravotné služby, športové možnosti, železničnú stanicu aj rýchle napojenie na Nové Mesto nad Váhom a Piešťany. Všetko potrebné pre pohodlný rodinný život na jednom mieste. Ak hľadáte príjemné bývanie, cenovo dostupnejšie s porovnaním cien nehnuteľností v meste a pritom predsa na skok od mesta, tak si určite prídete na svoje. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.