Základné údaje: Lokalita: Obec Chmelnica Veľkosť pozemku: 797 m2, rovinatý Zastavaná plocha objektu: 353 m2 Rok začatia výstavby: 1999 Vlastníctvo: osobné Orientácia RD: V-Z Popis nehnuteľnosti - Dvojpodlažný objekt pozostáva: Suterén: letná kuchyňa, kotolňa, letná izba, sauna+WC, chodba, kúpeľňa + WC, kúpeľňa + WC, práčovňa, schodište, letná izba, letná terasa 1.Nadzemné podlažie: Hlavný vstup, vstupná chodba, tri obytné miestnosti, obývacia izba, kuchyňa, jedálenský kút, kúpeľňa, WC, chodba, vestibul, schodisko, letná terasa a garáže 2. Nadzemné podlažie: zasadacia/společenská izba, logia, chodba, ekonomat, kuchyňa, 6 izieb s vlastným sociálnym zariadením, oddychový kútik, vestibul, schodisko Ostatné: - uvedený objekt (pôvodne rodinný dom) je v štádiu rozostavanej stavby so stavebným povolením - k objektu je privedená elektrická sieť, voda a prípojka plynu - súčasťou objektu je aj žumpa - objekt je vhodný na podnikanie – penzión, dom sociálnych služieb, dom pre seniorov a pod. Cena a platba: - 330.000,- EUR., platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom v novostavbe bytového domu klimatizovaný obchodný priestor na prízemí v Novej Tehelni, Vrabčia ulica, Senec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * úžitková plocha 122 m2 * 2x parkovacie státie v cene priamo pred vstupom * prízemie, možnosť výkladu z ulice a bezbariérový vstup * kolaudácia 2023 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * výborne situovaný obchodný priestor s možnosťou využitia pre potraviny, večierku či gastro prevádzku * predajný priestor * kancelária * sklad * toaleta s umývadlom VYBAVENIE: * prenajíma sa zariadené pre potravinovú prevádzku, zahŕňa: regály, pokladničný nábytok s predprípravou na vstavaný kávovar, regály na pečivo, zabudovaný trezor, 1x chladnička, 1x kafilériová chladnička, 2x mraznička. Je to v cene nájmu alebo podľa dohody. * dlažba * sanita a dlažba v kúpeľni * svietidlá * elektrické podlahové vykurovanie * stropná klimatizácia * alarm * zavedená optika * stojisko na odpady v blízkosti prevádzky ĎAĽŠIE INFORMÁCIE: * priestor je k dispozícii od 1.2.2026 alebo podľa dohody * možnosť prenajať aj viac vyhradených parkovacích miest priamo pred nehnuteľnosťou * bezplatné a bezproblémové parkovanie v okolí * na základe dohody možnosť využívať priestor aj na iný účel (napr. ambulancia...) CENA a PLATBA: * 1 830 eur + DPH + energie + správcovský poplatok / mesačne * poplatok za internet a odpady nie sú cene * pri podpise zmluvy sa požaduje 1x mesačné nájomné + 3x depozit vo výške mesačného nájomného CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Výborná lokalita je skvelým začiatkom pre Váš biznis. Vyberte si na prenájom tento, nový, moderný nebytový priestor vo vysokom štandarde.

Ponúkame Vám na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Baška pri Košiciach, časť Maša o rozlohe 1009 m2. Nachádza sa v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň iba pár minút autom od Košíc (cca 4 km). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Baška, časť Maša, Košice-okolie Predmet: pozemok Sklon pozemku: prevažne rovinatý POZEMOK: - výmera pozemku je 1009 m2, šírka cca 18 m2, dĺžka cca 57 m2 - pozemok je vhodný na výstavbu domu - slnečný pozemok obklopený krásnou prírodou - prístup: priamo z dvojprúdovej asfaltovej hlavnej cesty INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, obecný vodovod, optika, kanalizácia v blízkosti pozemku, vlastná studňa na pozemku CENA A PLATBA: - cena 139.990 EUR - DOHODA MOŽNÁ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj štýlový a jedinečný 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe Borovicový háj na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa predáva s kompletným zariadením (ako na fotkách) a v prípade záujmu je k bytu možné dokúpiť dve podzemné parkovacie miesta. Nachádza sa na 4/.5 poschodí a ponúka krásny výhľad na mesto. Rezidencia Borovicový háj disponuje vlastnou recepciou a je strážená 24 hodín denne, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečia a komfortu. Súčasťou komplexu je zelený oddychový vnútroblok, ako aj vlastné fitness centrum pre aktívny životný štýl. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, terasa, pivnica Ulica: Popradská Úžitková plocha: samostatná výmera bytu je 80 m2 + terasa 17,4 m2 + pivnica 5 m2 Poschodie: 4/.5 Orientácia: JV (obývacia izba s kuchyňou, spálňa) + SZ (izba) DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do oddelenej toalety s umývadlom, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, spálne, technickej miestnosti a ďalšej izby, všetky izby v byte sú nepriechodné POPIS BYTU: * byt sa predáva so zariadením * dominantou bytu je priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere cca 35 m2, ktorá vytvára vzdušný a svetlý denný priestor a poskytuje dostatok miesta na komfortné zariadenie jedálenskej a oddychovej časti * v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, prírodný kameň s obkladmi * domáce kino DALI vrátane reproduktorov v strope * nové vstavané spotrebiče Gorenje, nový digestor * vstavané skrine v izbách v technickej miestnosti aj na chodbe * nové klimatizačné jednotky v obývacej izbe a spálni * posuvné interiérové dvere SAPELI * kvalitná kuchynská linka DanKüchen * batérie Hansgrohe * v celom byte vrátane terasy je inteligentné osvetlenie Philips Hue LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, množstvo zelene v okolí, hneď za bytovým domom je borovicový les * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 339.990,- Eur vrátane zariadenia bytu a pivnice (bola samostatne dokupovaná k bytu) * dohoda na cene možná * možnosť dokúpiť k bytu dve podzemné garážové miesta Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom byt v novostavbe v blízkosti centra, Svätoplukova ulica, Senec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * 2 izbový byt 35,35 m2 * 1x parkovacie státie v cene * kompletne zriadený byt, stačí sa iba nasťahovať * 1/3 NP * bez zvierat * bez pivnice Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom zateplenom dome, v uzavretom areály. POPIS BYTU: * vstupná chodba * kúpeľňa s toaletou * 1x obývačka s kuchyňou odkiaľ je výstup na balkón * 1x spálňa VYBAVENIE BYTU: * kuchyňa je zariadená modernou kuchynskou linkou na mieru, ktorá je vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou * jedálenský stôl so stoličkami * rozkladací gauč, SMART TV, TV stolík a konferenčný stolík * spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou, pracovným kútom a manželskou posteľou * kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je vybavená aj práčkou so sušičkou * plastové okná 3-sklo so žalúziami a sieťkami * zónové podlahové elektrické vykurovanie * zavedený optický internet (internet nie je cene nájmu) CENA a PLATBA: * 520 eur nájomné + 100 eur energie / mesačne + internet * pri podpise zmluvy sa požaduje 1x mesačné nájomné + 1x depozit vo výške mesačného nájomného + 300 EUR administratívny poplatok pre RK * byt je voľný od 01.Marca 2026, obhliadky po 25.Február 2026 LOKALITA a OKOLIE: V pešej dostupnosti centrum mesta, za 20 minút pešej chôdze ste na železničnej stanici alebo na autobusovej za 15 minút peši. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Nehnuteľnosť sa nachádza sa v novostavbe v uzavretom komplexe, čo zabezpečuje maximálnu bezpečnosť a pohodlie pre jeho obyvateľov. Samozrejme, parkovanie nie je žiadnym problémom, pretože k bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto, vstup do areálu je cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie. Ale to nie je všetko, čo tento komplex ponúka. Okrem Vášho bytu môžete využívať aj stojisko na bicykle, externú relaxačnú zónu s posedením na spoločenské stretnutia s betónovým krbom na grilovanie, ale aj detské ihrisko. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte ma kontaktovať. Ing. Miroslava Brázová 0917127892 miroslava.brazova@winnersgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj kvalitnú novostavbu, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s garážou a *tepelným čerpadlom* v obci Hrubá Borša, ulica Tulipánová, okres Senec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Tulipánová, Hrubá Borša, okres Senec * kolaudácia v roku 2026 * predáva sa v štádiu holodom, na základe dohody možnosť dokončenia do štandardu * počet izieb: 4 * garáž + 2 vonkajšie parkovacie státia * úžitková plocha domu 115 m2 * zastavaná plocha domu 160 m2 * veľkosť pozemku: 508 m2 * oplotenie pozemku z 3 strán, vyrovnaný pozemok * krytá terasa: 16,90 m2 (možnosť úpravy na zimnú záhradu) * mesto Senec: 8 km * hlavné mesto Bratislava: 25 km * spojenie: SAD iba 180m od nehnuteľnosti, cesta 1. triedy DISPOZÍCIA DOMU (viď pôdorys): * vstupná chodba * obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu * spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC * 2x izba * kúpeľňa s WC * komora * technická miestnosť so vstupom do garáže* 2x izba * garáž POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * tehlový dom, zateplený * **tepelné čerpadlo** * predpríprava na exteriérové žalúzie, klimatizáciu a optickú sieť * hotové obrubníky, parkovacie státie upravené makadamom * IS: elektrina, obecný vodovod, vybudovaná *kanalizácia* (v blízkom čase bude obec pripojená na kanalizáciu, momentálne je odpad zabezpečený žumpou) * rekuperačná jednotka v dome OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * lokalita je ako stvorená pre rodinný život * viac o živote v obci Hrubá Borša: https://www.hrubaborsa.eu/ KONTAKT: Ing. Miroslava Brázová mobil: +421 917 127 892 email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne, klimatizované kancelárske priestory s celkovou rozlohou 303 m2, situované v uzavretom dvore v historickom centre mesta na Kováčskej ulici v Košiciach. Priestory sú dispozične riešené ako viacero samostatných kancelárskych miestností rôznej veľkosti, doplnené o recepciu, vlastnú kuchynku a samostatné toalety, čo vytvára plnohodnotné a funkčné zázemie pre administratívne, právne, poradenské alebo iné podnikateľské aktivity. Umiestnenie v historickom jadre mesta poskytuje prestížnu adresu, zároveň však uzavretý dvor zabezpečuje pokojné pracovné prostredie. Priestory je možné prenajať ako celok, prípadne aj ako samostatnú časť, podľa potrieb záujemcu. Cena nájmu je 10 eur/m2 bez DPH + energie Možnosť prenájmu 4 parkovacích miest, cena jedného miesta je 70 eur/mes. bez DPH Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (pôvodne 2-izbový) na Ovručskej ulici v Košiciach – Dargovských hrdinov. Nachádza sa v peknom a tichom prostredí v obklopení zelene, hneď vedľa bytového domu je les. Byt je situovaný na 6/.8 poschodí a prislúcha k nemu loggia. Predáva sa so zariadením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, loggia, pivnica, Ulica: Ovručská Podlahová plocha: 58 m2 Poschodie: 6/.8 Mesačné náklady: 190 eur/osoby BPMK Orientácia: V (obývacia izba, detská izba) SZ (spálňa) POPIS BYTU: * byt je po kompletnej rekonštrukcii: murované jadro, zmenená dispozícia, nové elektrické rozvody, rozvody vody, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere * predáva sa so zariadením * byt bol pôvodne 2-izbový, pričom kompletnou rekonštrukciou došlo k zmene dispozície a vytvoreniu samostatnej tretej izby * elektrický krb v obývacej izbe (2 kW) * klimatizácia * výhľad z loggie na les * dobré parkovacie možnosti * zateplený bytový dom * tiché a pekné prostredie bytového domu s množstvom zelene LOKALITA a OKOLIE: * byt sa nachádza v blízkosti lesoparku, okolie poskytuje rôzne možnosti na relax, prechádzky aj športové aktivity * kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti bytového domu je materská škola, základná škola, Fresh, poliklinika, lekáreň, * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 184.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s loggiou na Lomonosovovej ulici v Košiciach. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na 1. poschodí. Prenajíma sa zariadený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3 izbový byt + loggia Ulica: Lomonosovova Úžitková plocha: 69 m2 Poschodie: 1 Stav: kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: - byt disponuje dvomi samostatnými nepriechodnými izbami, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a kúpeľnou s toaletou POPIS BYTU: * priestranná loggia so vstupom z obývacej izby * 2 nepriechodné izby * byt je po kompletnej rekonštrukcii * v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút * vstavaná skriňa na chodbe * prenajíma sa zariadený (viď foto) LOKALITA a OKOLIE: * vyhľadávaná lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 800,- eur/mes. vrátane energií * depozit vo výške dvoch mesačných nájmov Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový byt + pivnica Úžitková plocha: 80 m2 Poschodie: 7/8 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Orientácia: Západ, Juh DISPOZÍCIA 3x nepriechodná izba, obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, pivnica, loggia POPIS BYTU byt na 7. poschodí murované jadro (2025), plastové okná, dlažba v kombinácií s laminátovou podlahou nová kúpeľňa so sprchovacím kútom byt sa predáva bez zariadenia k bytu patrí pivnica teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM nový výťah (r.2025) vymenené stúpačky nová rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády bytového domu LOKALITA A OKOLIE Košice – Sídl. KVP – Klimkovičova ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA cena 239.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypo Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Úžitková plocha: 67m2 Poschodie: 2/7 s výťahom Stav: Kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA 2x spálňa, obývačka s kuchyňou, chodba, kúpeľňa, WC, loggia POPIS BYTU byt po kompletnej rekonštrukcii v celom byte je nábytok na mieru klimatizácia kuchyňa – chladnička, varná doska, rúra, umývačka riadu obývačka – rohový gauč, jedálenská časť spálňa 1 – manželská posteľ, vstavaná skriňa, východ na loggiu spálňa 2 – manželská posteľ, vstavaná skriňa kúpeľňa – sprchovací kút, práčka + sušička BYTOVÝ DOM panelový bytový dom výťah verejné parkovanie (nie je potrebná parkovacia karta) LOKALITA A OKOLIE Košice – Terasa – Ondavská ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA 950 Eur s energiami + Depozit Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný tehlový 2,5-izbový byt v centre mesta na Štúrovej ulici v Košiciach. Byt je o výmere 81 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2,5- izbový byt + pivnica Ulica: Štúrova Poschodie: 2 Výťah: nie Úžitková plocha: 81 m2 + 2x balkón DISPOZÍCIA: - byt disponuje dvomi priestrannými nepriechodnými izbami, obývacou izbou s kuchyňou, kúpeľňou s WC, špajzou a technickou miestnosťou POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 2. poschodí (nad bytom je neobývané podkrovie) * prešiel staršou rekonštrukciou (cca 25 rokov) – menené elektrické rozvody, plastové okná, kuchynská linka, dlažba, plávajúce podlahy, vstavaná skriňa * k bytu prislúcha 2x balkón * súčasťou bytu je špajza s oknom a technická miestnosť * vlastné kúrenie (plynový kotol) * vďaka polohe v centre mesta a nízkemu počtu bytov v bytovom dome je byt vhodný aj ako sídlo firmy * uzamykateľný spoločný dvor pred bytovým domom (so vstupom zo Zborovskej ulice) * bytový dom je zateplený, menená strešná krytina LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita v centre mesta * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 199.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový byt + pivnica Úžitková plocha: 72 m2 Poschodie: 5/10 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Západ, Juh DISPOZÍCIA 3x nepriechodná izba, obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica, loggia POPIS BYTU byt na 5. poschodí byt je po novej modernej rekonštrukcii z kvalitných materiálov murované jadro, plastové okná, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, elektroinštalácia 2x klimatizácia k bytu patrí pivnica teplý slnečný byt Obývačka s kuchyňou: kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, rúra – všetko zn, Whirlpool) sedenie pre štyroch ľudí televízor + stolík na mieru, gauč na mieru, konferenčný stolík Kúpeľňa (zn. RAVAK): vaňa umývadlo so skrinkou zrkadlo so zabudovaným osvetlením práčka BYTOVÝ DOM nový výťah vymenené stúpačky rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády bytového domu LOKALITA A OKOLIE Košice – Západ – Lesnícka ul. kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA cena 274.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Čížik – Košice – Staré Mesto. Projekt Čížik je vo výstavbe a aktuálne je predaných 60% bytov. Termín ukončenia a kolaudácie je plánovaný na štvrtý kvartál 2027. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,06 m2 Balkón: 12,44m2 Poschodie: 2 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 229.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v radovej zástavbe na Bernatovskej ulici v Košiciach, rezidenčná štvrť hneď za sídliskom Nad Jazerom – IBV Pri jazere. Jednopodlažný dom sa nachádza na tichej ulici s minimálnym pohybom áut a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je možnosť rozšírenia podlahovej plochy formou nadstavby ďalšieho podlažia, ktorá je v lokalite reálne overená, viaceré domy na ulici už nadstavbu úspešne zrealizovali. Dom je obývaný od roku 2018, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa so zariadením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bernatovská ulica Predmet: Dom v radovej zástavbe Materiál: Tehla, zateplenie polystyrén 15 cm Podlahová plocha domu: 75 m2 + terasa 16 m2 Veľkosť pozemku: pozemok pred domom 50 m2, záhrada v zadnej časti domu 102 m2, zastavaná plocha domu 94 m2 Mesačné náklady: cca 100 eur Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, vlastná studňa, možnosť napojenia na plyn Strecha: železobetónová doska, zateplenie polystyrén, dunajský kameň Kúrenie: podlahové kúrenie (elektrické), krbová pec – vykúri celý priestor domu Orientácia: JZ (kuchyňa, izba), SV (izba, terasa) Dispozícia: - z chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s kuchyňou (cca 35 m2), dvoch samostatných nepriechodných izieb, šatníka a kúpeľne s toaletou POPIS DOMU: - predáva sa so zariadením - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - terasa s pergolou o rozlohe 4x4 m2, poskytuje komfortný priestor na oddych a posedenie - záhradný domček poskytuje veľa úložného priestoru - zadná časť pozemku (záhrada) je oplotená plotom vybudovaným za účelom zvýšenia súkromia, súčasťou oplotenia je aj malá bránka umožňujúca prístup na servisný chodník - každý dom má samostatnú deliacu stenu, medzi jednotlivými domami je použitá tepelná izolácia - styrodur hr. 5 cm zabezpečujúca zvýšený akustický a tepelný komfort - dve parkovacie miesta pred domom - k domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta LOKALITA A OKOLIE: - rezidenčná štvrť rodinných domov - bezprostredná blízkosť prírodných plôch, vodnej plochy a rekreačných zón, ktoré poskytujú široké možnosti prechádzky, športové aktivity a oddych - v pešej dostupnosti sa nachádza sídlisko Nad jazerom, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť: materské školy, základné školy, potraviny, obchody, služby, zdravotné strediská, lekárne, zastávky MHD s pravidelným spojením do centra mesta CENA A PLATBA: - cena 309.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom kancelársky/obchodný priestor o výmere 50 m2 na Kováčskej ulici v Košiciach. Priestor sa nachádza na prízemí v uzavretom dvore a má vlastnú kuchynku a toaletu. V prípade záujmu je možné prenajať si vo dvore aj parkovacie miesto. Cena nájmu je 600 eur/mes. vrátane energií. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za doplatok 50 eur/mes. + DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 50 m2 Typ: Prenájom Stav: Kompletná rekonštrukcia Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na tretí kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Podlahová plocha bytu: 74,91 m2 Balkón: 17,98 m2 Poschodie: 3 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 309.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám na prenájom 2i byt v novostavbe POVRAZY. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt s balkónom Úžitková plocha: 50 m2 + 12m2 balkón Poschodie: 1/4 Stav: Novostavba Orientácia: Juhovýchod DISPOZÍCIA obývačka s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa s WC POPIS BYTU • teplý slnečný byt • francúzske okná • podlahové kúrenie • východ na balkón z oboch izieb • v celom byte je nábytok na mieru • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BYTOVÝ DOM • novostavba • výťah • vonkajšie parkovacie státie k bytu LOKALITA A OKOLIE • Košice – Sídl. KVP – Rezidencia POVRAZY • kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská • nekonfliktní susedia CENA A PLATBA • 900 Eur (vrátane energií) + Depozit • 50 Eur parkovacie státie 900,00 €za mesiac ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 50 m2 Typ: Prenájom Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Konštrukcia: Tehla Stav: Novostavba Vchod: Nový Strecha: Nová Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s loggiou na Mikovíniho ulici v Košiciach – Západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + loggia Ulica: Mikovíniho Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 5 Stav: kompletná rekonštrukcia Výťah: áno DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do kúpeľne, oddelenej toalety, troch samostatných nepriechodných izieb a kuchyne POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 5. poschodí * 3 samostatné izby * vstavané skrine * možnosť zariadiť spálňu podľa požiadaviek nového nájomcu * prenajíma sa vrátane spotrebičov, chladnička, mraznička, práčka, umývačka riadu (nové cca 2-ročné spotrebiče) * v spálni je manželská posteľ (nie je na foto) LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť * pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava CENA a PLATBA: * cena prenájmu je 800,- eur/mes. vrátane energií a internetu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Hrašovík – obec vzdialená 8km od Košíc Vybudovaná asfaltová cesta s osvetlením V obci sa nachádza materská aj základná škola POPIS POZEMKU: * pozemok je slnečný a rovinatý * pozemok je určený na výstavbu rodinného domu PLOCHA A ROZMERY: * rozloha parcely je 695 m2 * šírka pozemku je cca 17m INŽINIERSKE SIETE: * IS: Elektrina, Voda, Kanalizácia pred pozemkom VÝSTAVBA: * možnosť zabezpečiť projekt RD so stavebným povolením * možnosť výstavby RD na kľúč PLATBA: - cena pozemku je 119.990 ,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

Ponúkame na prenájom štýlovú kompletne zariadenú garsónku na Kysuckej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 9. poschodí v novozrekonštruovanom apartmánovom dome a ponúka krásny výhľad na mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Garsónka s loggiou Ulica: Kysucká Úžitková plocha: 22 m2 + loggia 3 m2 Poschodie: 9/.12 s výťahom Orientácia: V POPIS BYTU: * nachádza sa na 9. poschodí * industriálny štýl - priznaný betón na stenách, viditeľné káble, dizajnový radiátor * prenajíma sa kompletne zariadený (viď foto) * vyvýšená posteľ s úložnými priestormi, nový matrac, rozkladací gauč * 3x nový výťah * Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšia uzavretá oddychová zóna – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale * uzavreté chodby s prístupom na kód LOKALITA a OKOLIE: * Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská 
CENA a PLATBA: * cena 600,- eur/mes. vrátane energií a internetu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám na predaj novostavbu rodinného domu s garážou v obci Sokoľ. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Novostavba Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 1058 m2 Zastavaná plocha: 122 m2 Plocha interiéru: 101,3 m2 Terasa: 25,5 m2 IS: obecný vodovod, elektrina, čistička (v obci prebieha výstavba kanalizácie) Energetický certifikát: Áno Mesačné náklady: 120 Eur DISPOZÍCIA Legenda miestností - kuchyňa + obývacia izba (33,50 m2), spálňa so šatníkom (16,70 m2) + kúpeľňa s WC (3,95 m2), izba (15,30 m2), izba (13,10 m2), kúpeľňa s WC (3,90 m2), chodba (3,15 m2), zádverie (4,90 m2), tech. miestnosť (2,90 m2), terasa (25,50 m2), VYHOTOVENIE DOMU • Obvodové murivo z tehál – 300mm + 150mm tepelná izolácia • Fasádna omietka • Vnútorné priečky – 15cm • Strešná krytina – plechová • Podlahové elektrické kúrenie v celom dome s termostatom v každej izbe • Predpríprava na fotovoltaiku • Pochôdzna povala s úložným priestorom • Plastové okná - Antracit • Interiérové omietky sadrové • Laminátové podlahy • Krb v obývačke • Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi • Interiérové oblôžkové dvere v celom dome OKOLIE DOMU • Dvojgaráž • Priestranný altánok • Zámková dlažba • Pozemok je oplotený z troch strán • Terasa s priamym vstupom z obývačky LOKALITA A OKOLIE • Obec Sokoľ • Kompletná občianska vybavenosť • Vzdialenosť od centra Košíc – 9 km CENA A PLATBA • cena je 359.990 Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt v novostavbe s terasou v lukratívnej časti sídl. NOVÁ TERASA, ul. Strážovská v Košiciach. Video bytu si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/T-4zffkqHTY?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice - Terasa Ulica: Strážovská 10 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 79,4m2 + terasa 25m2 + sklad 0,9m2 Parking: 1x vnútorné parkovacie miesto v podzemí + 1x vonkajšie parkovacie miesto Poschodie: 1 Orientácia: V/Z Stav: novostavba z roku 2017 Správca: BYTY-SERVIS Košice Náklady: správca 150€ (3 osoby) + elektrina DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x izba, kúpeľňa, WC, terasa, sklad. POPIS BYTU: * jedná sa o novostavbu, ktorá bola kolaudovaná 12/2017 * byt sa nachádza na 1.poschodí, pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory * v byte sú bezfalcové dvere * kúrenie je prostredníctvom radiátorov * byt je vybavený inteligentným osvetlením Philips Hue, ktoré umožňuje ovládanie svetiel cez mobilnú aplikáciu * byt je dispozične vyriešený tak, že obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a odtiaľ je vstup na terasu, 2 neprechodné izby, kúpeľňa je oddelená od WC * v obývacej izbe je klimatizácia, elektrické rolety * v kúpeľni sa nachádza vaňa * vo veľkej priestrannej detskej izbe je vstavaná skriňa * v kuchyni je priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom * samostatné WC * byt obsahuje terasu s elektrickou markízou orientovanú na východ o veľkosti 25 m2, nachádza sa tu aj sklad 0,9m2 * byt sa predáva zariadený podľa fotodokumentácie * súčasťou bytu je elektrický vrátnik a zabezpečovací systém * možnosť dokúpiť 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži a 1x parkovacie miesto vonkajšie hneď pri vchode * spoluvlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA A OKOLIE: * obľúbená moderná mestská lokalita - NOVÁ TERASA * zelené vnútro bloky a oddychové priestory – projekt obsahuje átriá, relaxačné zóny, detské ihriská a vnútorné zelené plochy * bonitnejší susedia v tejto lokalite CENA a PLATBA: * 389.000,- EUR byt * 30.000,- EUR vnútorné parkovacie miesto * 20.000,- EUR vonkajšie parkovacie miesto * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na tretí kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,47 m2 Balkón: 6,88 m2 Poschodie: 4 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 222.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Betliar vzdialenej 6 km od Rožňavy. Pozemok s rozlohou 625 m2 je situovaný na tichej ulici v zástavbe rodinných domov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Betliar, okres Rožňava Predmet: pozemok Sklon pozemku: mierne svahovitý POZEMOK: - výmera pozemku je 625 m2 - pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu - slnečný pozemok obklopený krásnou prírodou - pozemok sa nachádza v zástavbe rodinných domov INŽINIERSKE SIETE: - všetky siete LOKALITA A OKOLIE: - pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce - občianska vybavenosť obce (základná škola, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, pošta, knižnica) CENA A PLATBA: - cena 64.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj chatku na úpätí lesa v chatárskej oblasti Letkov, časť Starý Trebejov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice – okolie, obec Trebejov • Chata je v osobnom vlastníctve so súpisným číslom • Celková zastavaná plocha pozemku: 30 m2 (pozemok nie je evidovaný na liste vlastníctva) • Inžinierske siete: elektrina zavedená do chaty, voda – vo vzdialenosti 50 m sa nachádza prameň pitnej vody, úžitková voda z potoka priamo pred vstupom na pozemok, odpad – suché WC POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • Chata je zasadená do svahovitého terénu priamo pod lesom v tichom prostredí • Pozostáva zo vstupnej chodbičky, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, výstupu na terasu a skladu náradia. Z terasy je pekný výhľad do okolitej prírody a za chatou je vytvorený priestor na záhradné posedenie • Konštrukcia - železničný vagón obložený drevom, strecha sedlová, prístrešok a terasa • Stav - pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Prístupová cesta – spevnená, s celoročným prístupom, parkovacie státie priamo pred pozemkom • Chata je obklopená lesom, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú chaty s celoročným využitím • Bezprostrední susedia sú pokojní, bezproblémoví a priateľskí • Lokalita je vzdialená cca 1,5 km od obce Trebejov (25 min. pešou chôdzou) • Dopravná dostupnosť – vlaková zastávka v obci Trebejov, zastávka Eurobusu v centre obci Trebejov, autom • Chata je ideálna pre milovníkov prírody, hubárov, či ako víkendové útočisko na oddych od mesta CENA A PLATBA: • cena 25.000,- Eur • cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom gazdovského typu v obci Betliar vzdialenej 6 km od Rožňavy. Dom je situovaný v krásnom prostredí neďaleko známeho Betliarskeho kaštieľa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj ako víkendové alebo rekreačné sídlo. Dom prešiel rekonštrukciou a nachádza sa na spoločnom dvore v jeho zadnej časti. K domu prislúcha aj samostatná záhrada o výmere 200 m2, ktorá sa nachádza v jeho tesnej blízkosti (cca 30 m) a ponúka priestor na oddych, pestovanie či relax v súkromí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Obec: Betliar Predmet: rodinný dom Úžitková plocha domu: cca 150 m2 Zastavaná plocha: 231 m2 Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn (momentálne odpojený), možnosť napojenia na žumpu Konštrukcia: tehla, kváder, kamenno betónové základy, zateplenie domu 8 cm polystyrén Kúrenie: nové ústredné kúrenie v dome, radiátory, predpríprava na plynový alebo elektrický kotol Strecha: strešná krytina onduline, ľahká strešná krytina vyrábaná z organických vlákien Dispozícia: - dom disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľnou a oddelenou toaletou, v zadnej časti domu je ďalšia miestnosť s vlastným vstupom a za domom sa nachádza staršia hospodárska budova – vhodné miesto na vytvorenie altánku POPIS DOMU: - dom sa nachádza v spoločnom dvore - dom je po rekonštrukcii z roku 2019: nové rozvody elektriny a vody, nové ústredné kúrenie, znížené stropy v dome (sadrokatrón), omietky, radiátory, vyliate betónové podlahy, - v blízkosti je známy Betliarsky kaštieľ - predpríprava na kozub - komplet zaizolovaná zadná strana domu, injektáže - dom je zateplený, nová fasádna omietka - v tesnej blízkosti domu je samostatná záhrada LOKALITA A OKOLIE: - parkovanie pred domom a na pozemku - bezproblémoví susedia - občianska vybavenosť – základná škola, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, pošta, knižnica CENA A PLATBA: - cena 54.990 EUR - DOHODA MOŽNÁ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na prenájom moderný, klimatizovaný kancelársky/obchodný priestor o výmere 122,5 m2 v novostavbe administratívnej budovy na Dunajskej ulici v Castor business residence. Celá budova je koncipovaná vo vysokom štandarde a v prípade záujmu je možné dokúpiť si aj vlastné parkovacie miesto na privátnom parkovisku za budovou. Prenajímaný priestor sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a disponuje výhľadom na ulicu. Vstupné dvere do priestoru-presklenný portál. Vysoké stropy 3 m. Cena prenájmu:14,14 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 122,5m2..........................1.732,15 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 122,5m2.................................405,47 EUR bez DPH Cena správy: 2,85 EUR/m2/mesiac bez DPH x 122,5m2................................349,12 EUR bez DPH Možnosť prenájmu parkovacích miest na privátnom parkovisku za budovou. Cena prenájmu par.miesta je 70 EUR/miesto/ mesiac bez DPH. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám na predaj priestranný rodinný dom v radovej zástavbe v mestskej časti Košice – Západ – Prievidzská ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 238m2 Úžitková plocha: 198,79 m2 + terasa 28,72 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Áno DISPOZÍCIA Legenda miestností: Prízemie – obývacia izba s kuchyňou, špajza, pracovňa, WC s kúpeľňou, garáž Poschodie – 4x izba, šatník, kúpeľňa s WC Podkrovie – izba VYHOTOVENIE DOMU Konštrukcia steny: murivo Porotherm hr. 440mm + zateplenie Spoločná stena ja zaizolovaná a odhlučnená hr. 300mm Vnútorné priečky - Porotherm 115mm Strešná krytina – Bramac Vlastný plynový kotol Krb v obývacej izbe Plastové okná Drevené podlahy v celom dome Drevené obložkové dvere OKOLIE DOMU Záhradka Oplotenie pozemku Prístupová cesta z prednej časti Parkovacie státie pred garážou LOKALITA A OKOLIE Mestská štvrť – Košice – Západ MHD Asfaltová prístupová cesta, Chodníky Detské ihriská Optické pripojenie Tichá lokalita CENA A PLATBA Cena - 579.990 Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hroncova ulica, Košice – Sever | možnosť dokúpenia garáže Ponúkame na predaj pekný, slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hroncovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka výnimočné, ničím nerušené panoramatické výhľady. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu vďaka dlhodobo vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite. K bytu je možné dokúpiť radovú garáž, ktorá sa nachádza len 20 m od bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 8./12. Úžitková plocha: 67 m² Loggia: 3,3 m², Balkón: 1,19 m², Pivnica: 1,62 m² Orientácia: Východ / Západ Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady (1 osoba): 230 € + cca 20 € energie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, dvoch neprechodných izieb, kuchyne s výstupom na balkón, kumbálu, kúpeľne, samostatného WC a loggie. K bytu prislúcha pivnica. STAV A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: murované bytové jadro (nová kúpeľňa a WC, nové rozvody vody a elektriny v jadre) plastové okná (2-sklo), žalúzie, zo západnej strany vonkajšia roleta podlahy: dlažba (chodba, kúpeľňa, WC), plávajúce podlahy (izby, kuchyňa) bezpečnostné vstupné dvere Kuchyňa Pôvodná, zachovalá kuchynská linka so sporákom, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a drezom. Kuchyňa je orientovaná na západ a má výstup na balkón. Obývačka Priestranná a slnečná obývačka orientovaná na západ s nádherným výhľadom na Kalváriu a Rozáliu. Izby: izba – neprechodná, orientovaná na západ izba – neprechodná s loggiou, orientovaná na východ, s výhľadom do parku a na Furču Úložné priestory kumbál s veľkokapacitným šatníkom s množstvom ukladacieho priestoru vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe Kúpeľňa a WC kúpeľňa s vaňou, umývadlom, bidetom a práčkou samostatné murované WC Ďalšie výhody: optický internet byt sa predáva čiastočne zariadený byt je kúpou voľný, vhodný na okamžité bývanie vysoké poschodie zaručuje súkromie, slnečnosť, teplo a výhľady BYTOVÝ DOM kompletne zrekonštruovaný, zateplený obvodový plášť, nová strecha, nové stúpačky nový veľký výťah zrekonštruované spoločné priestory vstup na čip, kamerový systém k dispozícii kočikáreň OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Technická univerzita v Košiciach – 200 m Obchodná akadémia – 70 m OC Merkúr – 150 m školy, škôlky, MHD Poliklinika Sever Festivalové námestie Botanická záhrada, Amfiteáter, parky, detské ihriská CENA A PLATBA – BYT Cena: 219.000,- € možnosť financovania hotovosťou alebo hypotekárnym úverom kompletný právny servis v cene GARÁŽ - VOLITEĽNE Ponúkame na predaj radovú garáž v tesnej blízkosti bytového domu (cca 20 m). Parametre garáže: výmera: 16 m² osobné vlastníctvo (garáž aj pozemok) bez elektrickej prípojky, s možnosťou budúceho napojenia na elektrinu z blízko dostupnej rozvodnej skrine suchá, v dobrom technickom stave 2-krídlová kovová brána výborný prístup – pri vstupe do areálu Cena garáže: 39.000,- € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.