1 izbové byty na predaj, Cyprus

Luxusný 1 izbový apartmán, Cyprus Ponúkame na predaj elegantný 1-izbový apartmán na prízemí s vlastnou súkromnou záhradou (35 m²) v exkluzívnom projekte LJ Park, ktorý sa nachádza priamo oproti prestížnemu Korineum Golf & Beach Resort. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného života, luxusného bývania a aktívneho oddychu. Projekt zahŕňa moderné apartmány s dôrazom na udržateľnosť, zelené zóny a množstvo rekreačných a wellness prvkov. Aktuálne sa buduje aj nové 18-jamkové golfové ihrisko priamo vedľa areálu, čo ešte zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. ŠPECIFIKÁCIA A VYBAVENIE: Typ: Apartmán – prízemný s vlastnou záhradou Spálňa: 1 Kúpeľňa: 1 Terasa so záhradou: 15 m² + 35 m² súkromná záhrada Podlahové kúrenie Klimatizácia a vykurovanie Moderná kuchyňa Kompletné vybavenie kúpeľne Zelené a ekologicky orientované riešenia Rozloha: • Vnútorná plocha: 44 m² • Terasa: 15 m² • Záhrada: 35 m² • Externá plocha spolu: 60 m² Počet izieb: 1 izba + kuchyňa, 1 kúpeľňa Stav: Novostavba (2023) REZORTOVÉ VYBAVENIE – K DISPOZÍCII: Vonkajší a vnútorný spoločný bazén Wellness: Spa, hammam, sauna Fitness centrum Detské ihriská Upravené záhrady a zelené plochy Priestory na jogu a meditáciu Kaviareň, BBQ zóna, vonkajšie kino Ekologické záhrady a skleníkové oblasti Lezecká stena a zipline Správa objektu a prenájmov VZDIALENOSTI: Letisko Ercan – 35 min Letisko Larnaka – 1 h 15 min Kyrenia – 20 min Famagusta – 1 h Nikózia – 1 h Golfové ihrisko – 2 min Nemocnica – 20 min Možnosť kúpy aj pre občanov SR. Pomôžem s kompletným servisom – právne zastúpenie, preklady, vybavenie kúpy aj prenájmu. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky (aj online).

Predstavujeme vám ďalší nádherný projekt na Cypruse - Luxus na najvyššej úrovni Štúdiá už od 167.000 € O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow Predstavujeme vám nový štandard prémiového bývania – exkluzívny projekt situovaný v top lokalite priamo pri mori. Tento architektonický skvost so 705 rezidenciami je určený pre tých, ktorí požadujú viac než len nehnuteľnosť – hľadajú životný štýl, komfort a návratnosť investície v jednom. Prečo investovať práve sem? Lokalita s vysokým dopytom po prenájme Špičkový developerský projekt – kvalita bez kompromisov Elegantná architektúra a luxusné materiály Vysoký štandard služieb a zázemia Vhodné na celoročné bývanie, dovolenku aj ako investícia PLATBA MOŽNÁ AJ KRYPTOMENOU – VELMI VÝHODNÉ Typy dostupných nehnuteľností: Nadčasové štúdiá od 167.000 € Apartmány 1+1, 2+1 Penthouse s panoramatickým výhľadom Prémiové rezidencie pre náročných Každý apartmán je navrhnutý tak, aby poskytol maximálny komfort, dizajnovú čistotu a absolútne súkromie. Vybavenie rezortu: Exteriérové a interiérové bazény Luxusné wellness & spa centrum Fitnes, joga štúdiá a športové priestory Lobby bar, reštaurácie a obchodné pasáže Concierge služby, upratovanie, recepcia Detské zóny, spoločenské priestory, súkromná pláž S nami získate viac než len apartmán: Komplexný servis od výberu po podpis Pomôžeme s vybavením právneho procesu aj bankového účtu Umožňujeme platbu v kryptomenách Zarezervujte si s nami 3-dňový pobyt a príďte si pozrieť nehnuteľnosti osobne, navštívte pláže, preskúmajte lokality a zamilujte sa. Zabezpečíme vám kompletný servis od A po Z – vrátane právneho poradenstva, obhliadok aj prevozu z letiska. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková www.bluediamondestate.eu

Predstavujeme vám ďalší výnimočný projekt, ktorý spája pokoj prírody so silou mora – priamo na skalnom útese, kde sa každý pohľad stáva zážitkom. Plánované dokončenie rok 2026 Štýlové apartmány a vily s výhľadom na more už od 248. 000 EUR Vyberte si bývanie podľa svojich predstáv: Štýlové štúdiá Praktické 1+1 apartmány Priestranné 2+1 byty Luxusné 3+1 jednotky pre väčšie rodiny alebo náročných klientov Panoramatický výhľad 270° na more a hory vytvára atmosféru, ktorú bežné rezorty nedokážu ponúknuť. Ceny sa pohybujú od 248 000 € do 2 927.500 €, v závislosti od typu nehnuteľnosti a jej umiestnenia v rámci projektu. O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow Zarezervujte si s nami 3-dňový pobyt a príďte si pozrieť nehnuteľnosti osobne, navštívte pláže, preskúmajte lokality a zamilujte sa. Zabezpečíme vám kompletný servis od A po Z – vrátane právneho poradenstva, obhliadok aj prevozu z letiska. Bývanie, ktoré vás obklopí Tento luxusný komplex je navrhnutý s dôrazom na detail, súkromie a prírodný súlad – od víl v prvej línii, cez moderné dvojdomy až po prémiové penthousy so strešnými terasami. Každý z bytov je koncipovaný tak, aby vniesol svetlo, vzdušnosť a nezameniteľný výhľad priamo do vášho domova. Dostupné typy nehnuteľností: • Luxusné vily s tromi spálňami, súkromnou záhradou, bazénom a strešnou terasou • Dvojdomy a apartmány s nerušeným výhľadom na more • Záhradné byty s bezprostredným prepojením na prírodu • Dvojpodlažné penthousy s vlastnými strešnými terasami • Komunitné byty s výhľadom na bazén a severovýchodné pobrežie Prémiové vybavenie rezortu: • Vonkajšie a vnútorné bazény • Wellness, kúpele, posilňovňa • Zapustené záhrady so svetlom a prirodzeným vetraním • Súkromná cesta, dostatok parkovania • Exkluzívne západy slnka v reštaurácii v susedstve • Výnimočné kulinárske zážitky do 1 km Prečo práve tento projekt? Unikátna lokalita priamo na útese Súkromie, prestíž a nadčasová architektúra Nadštandardná kvalita spracovania Výhľady, ktoré sa nedajú napodobniť Vysoký investičný potenciál v rýchlo rastúcej oblasti Komplexný servis od A po Z Sme s vami pri každom kroku – od výberu cez obhliadku až po právne zabezpečenie kúpy. Platba možná kryptomenou – veľmi výhodné podmienky Našim cieľom je, aby ste kúpili s istotou, že investujete múdro. Kontaktujte nás ešte dnes – získajte prístup k exkluzívnym jednotkám, ktoré sú v ponuke len obmedzený čas. Blue Diamond Estate – expert na luxusné bývanie Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková www.bluediamondestate.eu

PREČO INVESTOVAŤ DO SEVERNÉHO CYPRU? Ceny nehnuteľností od 99.000 € Financovanie je jednoduché: Bezúročné splátky, flexibilné platobné plány a možnosť financovania až do dokončenia projektov. O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow Rýchlo rastúci trh – ideálny na investíciu a prenájom Najčistejšie more a pláže v regióne Pohostinní miestni obyvatelia a bezpečné prostredie Bezvízová dostupnosť a výhodné dane Ponúkaný rezort má ambíciu stať sa špičkou medzi wellness a anti-aging centrami v regióne. Budúcim rezidentom prinesie široké spektrum procedúr a služieb pre podporu zdravia, vitality a kvalitného životného štýlu. Unikátnou súčasťou projektu bude aj prvý medzinárodný klub vodných športov na ostrove, kde si návštevníci môžu vychutnať windsurfing, kitesurfing, kayaking, plachtenie a množstvo ďalších vodných aktivít. Typy nehnuteľností: Štúdiá (1+0) Apartmány 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Moderné penthousy Luxusné vily s vlastnými bazénmi a výhľadom na more Súčasťou rezidenčných komplexov: Plážové kluby a súkromné lagúny Štýlové reštaurácie, kaviarne a bary Fitness centrá, spa zóny, turecké kúpele, sauny Detské ihriská, aquaparky, zábavné a komunitné centrá Cyklistické a bežecké trasy Obchody, trhy a nákupné možnosti Historické pamiatky a kultúrne zážitky Lokalita, ktorá má všetko: Cyprus vás očarí nielen prírodou a pokojnou atmosférou, ale aj svojou históriou, gastronómiou a pohostinnosťou miestnych obyvateľov, ktorí vás privítajú s úsmevom. Zarezervujte si s nami 3-dňový pobyt a príďte si pozrieť nehnuteľnosti osobne, navštívte pláže, preskúmajte lokality a zamilujte sa. Zabezpečíme vám kompletný servis od A po Z – vrátane právneho poradenstva, obhliadok aj prevozu z letiska. Prinášame vám výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najkrajších a najrýchlejšie rastúcich regiónov Stredomoria na Cypruse. V našom portfóliu nájdete viac ako 20 developerských projektov v top lokalitách s krištáľovo čistým morom, dlhými plážami a nedotknutou prírodou. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková www.bluediamondestate.eu

Predstavujeme vám JEDINEČNÝ projekt na Cypre, ktorý sa nachádza v oblasti Esentepe Apartmány od 125 000 € Esentepe, krištáľovo čisté more a pohodlie moderného bývania. Tento jedinečný rezidenčný rezort je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kvalitu a investičnú istotu v exotickom prostredí. Financovanie je jednoduché: Bezúročné splátky, flexibilné platobné plány a možnosť financovania až do dokončenia projektov. Rýchlo rastúci trh – ideálny na investíciu a prenájom Najčistejšie more a pláže v regióne Pohostinní miestni obyvatelia a bezpečné prostredie Bezvízová dostupnosť a výhodné dane Umožňujeme platbu aj v kryptomene O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow Prečo Esentepe? Známa lokalita s nádhernými plážami a tyrkysovým morom Výborná dostupnosť do mesta aj na letisko Vhodné na celoročné bývanie aj dovolenkový prenájom Ideálna kombinácia prírody, luxusu a zábavy Typy dostupných nehnuteľností: Moderné byty, štúdia, 1+1, 2+1, Lotfové byty V blízkosti sa plánuje výstavba päťhviezdičkového hotela a najväčšej jachtárskej maríny na Cypre. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort, súkromie a výnimočný výhľad. Súčasťou komplexu: Kryté a vonkajšie bazény Wellness, fitnes, reštaurácie, kaviarne Chodníky v prírode, priestor na relax a šport Zarezervujte si s nami 3-dňový pobyt a príďte si pozrieť nehnuteľnosti osobne, navštívte pláže, preskúmajte lokality a zamilujte sa. Zabezpečíme vám kompletný servis od A po Z – vrátane právneho poradenstva, obhliadok aj prevozu z letiska. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 +421 904 266 384 www.bluediamondestate.eu

Vyžite Ideálny čas na kúpu apartmánu za skvelé ceny a získajte benefity pre skorých investorov. Flexibilné platobné plány - to znamená postupné financovanie až po odovzadnie apartmnánu na kľúč, december 2028. BEZ ÚROKOV (napríklad zaplatíte len 35% a zvyšok platíte v intervaloch až po odovzanie na kľuč + rôzne benefity od developera) Prinášame vám jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najkrajších a najrýchlejšie rastúcich regiónov Stredomoria – na Cypruse. V našom portfóliu nájdete viac ako 20 developerských projektov v top lokalitách s krištáľovo čistým morom, dlhými plážami a nedotknutou prírodou. Projekt sa nachádza v srdci jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na ostrove. Vyznačuje elegantnou nízkopodlažnou architektúrou a kompletnou rezortnou infraštruktúrou vrátane: Vonkajších a krytých bazénov Aquaparku Reštaurácií a barov Fitness centra Supermarketu Detských zón na hranie A množstva ďalšieho! Technické údaje projektu: Celková plocha pozemku: 43 179 m² Zastavaná plocha: 23 463 m² Plocha bazénov: 2 250 m² Lagúnový bazén (ostrov): 3 250 m² Zeleň a oddychové zóny: 4 278 m² UKONČENIE VÝSTAVBY DECEMBER 2028 Výhody pre investorov Flexibilné platobné plány - to znamená postupné financovanie až po odovzadnie apartmnánu na kľúč. BEZ ÚROKOV (napríklad zaplatíte len 35% a zvyšok platíte v intervaloch až po odovzanie na kľuč + rozne benefity od developera) 3-ročný garantovaný program prenájmu Ročný výnos 8 % – bezpečný a výnosný investičný model Investícia s potenciálom výnosu, oddychu a rastu hodnoty Ceny už od 118 000 € Štúdiá, 1+1, 2+1, 3+1 Ešte je ideálny čas na rezerváciu vašej jednotky za skvelé ceny a využitie benefitov pre skorých investorov. Platba možná aj kryptomenou Pomôžeme vám s otvorením bankového účtu POZÝVAME VÁS NA 3-DŇOVÝ POBYT Všetko zariadime. Sami sa presvedčíte, prečo ide o jednu z najlepších príležitostí v Stredomorí. Kontaktujte nás a získajte aktuálny zoznam dostupných jednotiek + pozvánku na prehliadku projektu. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková www.bluediamondestate.eu

Predstavujeme vám jeden z NAJUNIKÁTNEJŠÍCH projektov na Ostrove Cyprus Prečo Esentepe? Známa lokalita s nádhernými plážami a tyrkysovým morom Výborná dostupnosť do mesta aj na letisko Vhodné na celoročné bývanie aj dovolenkový prenájom Ideálna kombinácia prírody, luxusu a zábavy Cena od 165.000 € O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow Moderné byty 1+1, 2+1 Penthouse s výhľadom na more Luxusné vily pri bazéne Dizajnové loftové a duplexové apartmány Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort, súkromie a výnimočný výhľad. Súčasťou komplexu: Kryté a vonkajšie bazény Súkromná pláž a lagúna Wellness, fitnes, reštaurácie, kaviarne Chodníky v prírode, priestor na relax a šport Detské zóny a hotelové služby Získate viac než len nehnuteľnosť: Pomôžeme vám s výberom ideálnej nehnuteľnosti Možnosť bezúročného splátkového kalendára Vybavíme pre vás bankový účet aj právny servis Umožňujeme platbu aj v kryptomene Zarezervujte si s nami 3-dňový pobyt a príďte si pozrieť nehnuteľnosti osobne, navštívte pláže, preskúmajte lokality a zamilujte sa. Zabezpečíme vám kompletný servis od A po Z – vrátane právneho poradenstva, obhliadok aj prevozu z letiska. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 93 +421 904 266 384 E-mail: bluediamondestate1@gmail.com www.bluediamondestate.eu

Predstavujeme vám jedinečný projekt – moderný rezidenčný komplex pri pláži, vhodný na bývanie aj prenájom. Investičná nehnuteľnosť s potenciálom výnosu, oddychu aj rastu hodnoty Už od 200 000 € | 1+1, 2+1, 3+1 penthousy | Jednotky vo výstavbe - plánované dokončenie 2028 - možnosť financovania na splátky bez úrokov už od 35 % z ceny nehnuteľnosti , velmi výhodné financovanie a atraktívne bonusy. O prenájom a správu nehnuteľnosti sa starajú profesionálne správcovské spoločnosti – od obsadenosti, cez komunikáciu s hosťami až po údržbu. Hlavný benefit: – pasívny príjem z prenájmu – profesionálna správa bez starostí – vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch – investícia s potenciálom pravidelného cashflow ČO ZÍSKATE INVESTÍCIOU DO TOHTO PROJEKTU? Rezort s vlastnou plážou, lagúnou, bazénmi a reštauráciami Fitness, spa, sauny, wellness centrum Nehnuteľnosti s vysokým štandardom spracovania Možnosť prenájmu cez správcu – pasívny príjem bez starostí Hodnota nehnuteľnosti rastie – ideálne aj ako ochrana majetku Kompletné poradenstvo, právny servis a pomoc s prenájmom POZÝVAME VÁS NA 3-DŇOVÝ POBYT Zarezervujte si nezáväzne prehliadku projektu a ubytovanie priamo v rezorte. Všetko zariadime. Sami sa presvedčíte, prečo ide o jednu z najlepších príležitostí v Stredomorí. Kontaktujte nás a získajte aktuálny zoznam dostupných jednotiek + pozvánku na prehliadku projektu. Dôverujte tímu, ktorý na Cypre skutočne bol a pozná celý proces zvnútra. Kontaktujte nás: Tel.: +421 908 064 934 - Anton Ganobčík +421 904 266 384 - Bc. Lenka Domčeková www.bluediamondestate.eu