1 izbové byty na predaj

AURA | Concept Vám ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Bratislavskej ulici v Dubnici nad Váhom. Byt má výmeru 32 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. V roku 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bolo aj prerobenie bytového jadra. Bytový dom má nové stúpačky. K bytu prislúcha pivnica, byt nemá balkón. Výhodou je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa spojená s WC, po pravej strane je priestranná hlavná izba. Priamo oproti vstupným dverám sa nachádza svetlá kuchyňa. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite na Bratislavskej ulici v Dubnici nad Váhom. V okolí je dostupná občianska vybavenosť a bezproblémové možnosti parkovania. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu a dobrá dostupnosť do Trenčína. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá praktické bývanie v dobre dostupnej lokalite. Vďaka svojej výmere a polohe môže byť zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou. CENA 84 500,- eur v cene jej zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Osiris reality Vám predstavuje nový rezidenčný projekt, ktorý sa nachádza v centre obľúbenej prímorskej destinácie Torrevieja na španielskom pobreží Costa Blanca. Projekt je situovaný len 5 minút chôdze od mora a iba pár krokov od známeho Parque de las Naciones, jednej z najobľúbenejších oddychových zón mesta. Vďaka výbornej polohe, modernému štandardu a bohatej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, rekreačný apartmán alebo investíciu na prenájom. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU: - iba 5 minút pešo od pláže - pešia dostupnosť do centra mesta - moderná novostavba so 6 podlažiami - apartmány s 1, 2 a 3 spálňami - podzemné parkovanie a priestor pre bicykle - vyhrievaný bazén so slanou vodou - fínska sauna - fitness centrum - spoločenská miestnosť a detský kútik - strešná relaxačná zóna s jacuzzi a BBQ - priestranné terasy pri každom apartmáne KVALITNÝ ŠTANDARD BÝVANIA Všetky apartmány sú odovzdávané kompletne dokončené a pripravené na okamžité využitie. Štandard zahŕňa: - kompletne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi - podlahové vykurovanie v kúpeľniach - kvalitnú sanitárnu techniku - vstavané skrine - elektrické žalúzie - videovrátnik - centrálnu klimatizáciu s chladením a kúrením - nemecké okná Salamander s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou Projekt zároveň využíva solárny systém ohrevu vody, ktorý pomáha znižovať prevádzkové náklady. REZORTNÉ ZÁZEMIE PRE REZIDENTOV Súčasťou projektu je bohatá občianska vybavenosť určená výhradne pre rezidentov: - vyhrievaný bazén so slanou vodou - wellness zóna a sauna - fitness centrum - chill-out zóna - strešná terasa s jacuzzi - BBQ zóna - detský kútik - spoločenské priestory TORREVIEJA – JEDNA Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH DESTINÁCIÍ COSTA BLANCA Torrevieja patrí medzi najobľúbenejšie pobrežné mestá na juhovýchode Španielska. Ponúka viac ako 300 slnečných dní v roku, krásne piesočnaté pláže, promenády, marínu, množstvo reštaurácií a kompletnú občiansku vybavenosť. Mesto je obľúbené nielen medzi domácimi obyvateľmi, ale aj medzi zahraničnými investormi a turistami, ktorí sem prichádzajú počas celého roka. Výhodou lokality je: - celoročná turistická sezóna - vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch - medzinárodná komunita rezidentov - výborná dostupnosť z letiska Alicante - stabilný rast cien nehnuteľností - nižšia cena vstupu na trh INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt predstavuje atraktívnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pri mori s možnosťou vlastného využitia aj následného prenájmu. Kombinácia centrálnej polohy, pešej dostupnosti k pláži, kvalitného štandardu a celoročného turistického ruchu vytvára predpoklady pre stabilný dopyt na nájomnom trhu. CENA - Apartmány s 1, 2 a 3 spálňami. - Cena na vyžiadanie podľa typu a dostupnosti konkrétnej jednotky. V prípade záujmu o aktuálny cenník, pôdorysy a dostupné apartmány nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám predstavuje nový rezidenčný projekt Alicante IV, situovaný v atraktívnej časti centra mesta Alicante na pobreží Costa Blanca. Projekt ponúka moderné apartmány v pešej dostupnosti od mora, historického centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka výbornej polohe, nízkemu počtu rezidencií a atraktívnym vstupným cenám predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu na prenájom. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU: - centrum mesta Alicante - pešia dostupnosť k pláži a promenáde - iba 18 apartmánov v projekte - 1 a 2-spálňové dispozície - kompletné zariadenie v cene - strešné solárium s BBQ zónou - moderná novostavba - výborná dostupnosť MHD a električky APARTMÁNY A ŠTANDARD Projekt pozostáva z: - 15 apartmánov s 1 spálňou - 3 apartmánov s 2 spálňami Apartmány budú odovzdané kompletne zariadené vrátane: - nábytku - kuchyne so spotrebičmi - klimatizácie - osvetlenia - dekorácií - textílií - vybavenia domácnosti Štandard zahŕňa: - podlahové vykurovanie v kúpeľniach - vstavané skrine - LED osvetlenie - individuálnu klimatizáciu - kompletne vybavené kúpeľne Kupujúci tak získava nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo prenájom. SPOLOČNÉ PRIESTORY Rezidenti budú mať k dispozícii: - strešné solárium - BBQ zónu - spoločné priestory - skladové priestory ALICANTE – CELOROČNÁ DESTINÁCIA NA COSTA BLANCA Alicante patrí medzi najvýznamnejšie mestá na pobreží Costa Blanca. Ponúka kombináciu mestského života, pláží, gastronómie a výbornej dopravnej dostupnosti. Mesto disponuje: - medzinárodným letiskom - modernou marínou - univerzitami - nákupnými centrami - bohatým kultúrnym a spoločenským životom Vďaka viac ako 300 slnečným dňom ročne patrí Alicante medzi najobľúbenejšie destinácie pre zahraničných rezidentov aj turistov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt Alicante IV predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v segmente mestských apartmánov. Výhody projektu: - nízky vstupný kapitál - centrum mesta - pešia dostupnosť k moru - vysoký dopyt po prenájmoch - kompletné zariadenie v cene - limitovaný počet jednotiek Vhodné pre: - krátkodobý prenájom - dlhodobý prenájom - rekreačné bývanie - vlastné bývanie pri mori PLATOBNÝ PLÁN Rezervačný poplatok: 6 000 € Možnosť flexibilného splátkového kalendára počas výstavby. Začiatok výstavby: júl 2026 Predpokladané dokončenie: Q1 2028 CENA Apartmány od: 199 000 € (v závislosti od dispozície a dostupnosti konkrétnej jednotky) V prípade záujmu o aktuálny cenník, pôdorysy a dostupné apartmány nás neváhajte kontaktovať.

Nový jednoizbový byt s novým nábytkom a spotrebičmi. Veľký balkón. Komplex ponúka veľkú uzavretú komunitu, dva plnohodnotné bazény a parkovisko pre obyvateľov. V blízkosti sa nachádza turistická promenáda (Mamsha) a bulvár s rôznymi obchodmi, potravinami, kaviarňami a lekárňami. V blízkosti sa nachádza niekoľko nemocníc, lekární, materských škôl a niekoľko škôl ponúkajúcich výučbu v rôznych jazykoch. Pláže sú v pešej vzdialenosti, len 5 minút. Toto je najmodernejšia turistická oblasť. Vybavenie a výhody komplexu: - súkromný bazén - parkovanie Lokalita: - Hurghada – prestížna oblasť - vyhľadávané dovolenkové letovisko - ideálne prostredie pre oddych aj investíciu Investičný potenciál: - vysoký dopyt po krátkodobom prenájme počas celého roka - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena na vyžiadanie v RK. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

Ponúkame Vám na predaj útulný 1,5- izbový byt na sídlisku Západ v Michalovciach. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho chce zrekonštruovať a zariadiť presne podľa vlastných predstáv. vyhľadávané sídlisko Západ v Michalovciach byt je v pôvodnom stave, s vymenenými plastovými oknami s balkónom na rannú kávu alebo večerný relax k bytu prislúcha pivnica celková výmera bytu je 41 m2 výhodou je samostatné WC praktické 2 komory priamo v byte dostatok úložného priestoru vďaka vstavanej skrini v izbe byt sa nachádza v peknom zrekonštruovanom vchode, s bezbariérovým výťahom kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876

*Predané Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt na obľúbenom sídlisku Starý Juh v Poprade. Základné informácie: - Úžitková plocha: 39,55 m2 + cca 4 m2 loggia - Premyslená kompletná rekonštrukcia Dispozícia a stav: - Vstupná chodba - Samostatné WC - Priestranná kúpelňa s vaňou - Kuchyňa s obývačkou a vstupon na loggiu - Veľká spálňa - Šatník - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008 – nová dispozícia, menená elektroinštalácia, podlahy, interiérové dvere, rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne a toalety. Výhody bytu: - Moderné dispozičné riešenie s otvorenou dennou časťou - Kompletná rekoštrukcia, bez nutnosti ďaľších investícií - Vyššie poschodie s nádhernými výhľadmi - Tichá a žiadaná lokalita - Bytový dom po zateplení, nový výťah Lokalita: Sídlisko Starý Juh patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Popradu. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, MHD zastávky a centrum mesta je len pár minút chôdzou. Cena: dohodou Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné moderné bývanie v tichej lokalite s možnoťou okamžitého užívania. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Tehelnej ulici v Trnave, ktorá patrí medzi obľúbené časti mesta najmä vďaka výbornej dostupnosti centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt má úžitkovú plochu 32 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. Byt je bez balkóna a prislúcha k nemu pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť prešla v minulosti rekonštrukciou, ktorá je už staršieho dátumu, a v súčasnosti si vyžaduje obnovu a modernizáciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Historické centrum a pešia zóna Trnavy sú vzdialené približne 5 minút chôdze. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nákupné možnosti, MHD, poliklinika, školy, služby a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Vďaka výbornej polohe, praktickej výmere a dostupnosti centra predstavuje byt zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Je vhodný ako investícia na následný prenájom, ale rovnako aj ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Tehelná ulica, Trnava dispozícia: 1-izbový byt úžitková plocha: 32 m² poschodie: 3. poschodie pivnica: áno balkón: nie stav: staršia rekonštrukcia, vhodný na obnovu dostupnosť centra: cca 5 minút pešo byt je voľný kúpou 3D OBHLIADKA BYTU : https://my.matterport.com/show/?m=bQiFREeYGzg CENA: 132 500 € _ vrátane právneho servisu a provízie pre RK. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Byt je pripravený na predaj a predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá vlastné bývanie v blízkosti centra Trnavy alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Jana Homolová, RSc. 📞 0911 188 789 ✉️ homolova@homreal.sk

Vo vyhľadávanej lokalite v Taliansku - letovisku Lignano Sabbiadoro, v centrálnej, ale tichej časti ponúkame na predaj 1-izbový byt s menšou terasou. Byt má rozlohu 32 m2 a nachádza sa 1. poschodí menšej budovy (celkovo iba 8 bytov) len 600 metrov od pláže. Ponúka súkromný vchod z terasy (ideálnej na stolovanie pod holým nebom), dobre navrhnutý interiér, ktorý pozostáva z kuchyne, kúpeľne a spálne s kapacitou až pre štyri osoby. Parkovacie miesto je k dispozícii na spoločnom pozemku. Poplatky za prevádzku a údržbu sú minimálne, čo z neho robí vynikajúcu investíciu. Cena: 127.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Pivničná kobka 3,02 m2 Zádverie 5,95m2 Kúpeľňa 4,92 m2 Kuchynský kút 6,3 m2 Izba - 22,38 m2 Terasa 10,5 m2 Záhradka 27,59 m2 Byt o rozlohe 53,07 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 10,52 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 151 588 € s DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk

Ponúkame na predaj moderné apartmány v exkluzívnom hoteli s bazénom na streche a súkromnou plážou, priamo pri vyhladávanej botanickej záhrade s výhľadom na more- zmluvne garantovaný mesačný výnos od prevádzkovateľa hotela, výnosové percento - 15% ročne- zmluva o budúcej zmluve 10% záloha, mesačné bezúročné splátky na 4 roky- oslobodené od dane zo zisku už po 2 rokoch od podpisu zmluvy o budúcej zmluve- bazén na streche na 17. poschodí- nadštandardné zariadenie- klimatizácia- parkovacie miesto v podzemnej garáži- k dispozící hotelové služby hotela - v cene pobytu polpenziaProjekt spája nadčasovú architektúru s dôrazom na komfort a kvalitu bývania, taktiež je situovaný v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí BatumiApartmán sa nachádza v novostavbe s moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi a výhľadom na more. Vhodný je ako rekreačné bývanie.Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k pláži, obchodom, reštauráciám a hlavným turistickým atrakciám. Samotný projekt ponúka množstvo vybavenia – od lobby s recepciou cez bezpečnostné služby až po spoločné oddychové zóny.Ak hľadáte kombináciu štýlu, pohodlia a miesto na rekreáciu v Batumi, náš apartmán je tá správna voľba.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Osiris reality Vám predstavuje prémiový rezidenčný projekt 113 Residences od developera IMAN Developers, situovaný v jednej z najatraktívnejších pobrežných lokalít Dubaja – Al Sufouh. Projekt ponúka limitovaný počet 113 rezidencií v blízkosti ikonických lokalít Palm Jumeirah, Dubai Marina a Emirates Hills. Vďaka limitovanej ponuke, prémiovému štandardu a strategickej polohe predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. HLAVNÉ INVESTIČNÉ BENEFITY - Limitovaný projekt – iba 113 rezidencií - Prémiová lokalita Al Sufouh s rýchlou dostupnosťou k plážam, business centrám a hlavným atrakciám Dubaja - Interiéry s prvkami Versace Ceramics - Vysoký štandard vybavenia značiek Teka, Häfele a Technogym - Veľkoformátové okná, otvorené dispozície a priestranné terasy - Čiastočne zariadené apartmány pripravené na využitie PONUKA APARTMÁNOV: Projekt ponúka: - 1-spálňové apartmány - 2-spálňové apartmány - 3-spálňové apartmány - Duplexové rezidencie so súkromným bazénom Každá jednotka bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, prirodzené svetlo a maximálne využitie priestoru. PRÉMIOVÉ ZÁZEMIE PRE REZIDENTOV: Súčasťou projektu bude: - Infinity bazén - Fitness centrum Technogym - Wellness a relax zóny - Rezidenčný klub - Coworking priestory - Upravené záhrady - Lounge a spoločenské priestory INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Al Sufouh patrí medzi stabilné a vyhľadávané lokality Dubaja s limitovanou dostupnosťou nových projektov. Projekt je vhodný pre: - dlhodobé držanie nehnuteľnosti - prémiový prenájom - rekreačné bývanie - diverzifikáciu investičného portfólia IMAN Developers je známy dôrazom na kvalitné spracovanie, moderný dizajn a projekty s potenciálom rastu hodnoty. Dokončenie projektu: Q2 2029 PLATOBNÝ PLÁN: 20 % – rezervácia 30 % – počas výstavby 50 % – pri dokončení CENA: 1-spálňový apartmán od: 430 000 € (v závislosti od výmery, podlažia a dostupnosti jednotky) 113 Residences spája atraktívnu lokalitu, limitovanú ponuku a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí zaujímavú príležitosť na dubajskom realitnom trhu. V prípade záujmu o aktuálne dostupné jednotky, pôdorysy a kompletné informácie o projekte nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný, praktický 1 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 33 m2 sa nachádza na 3.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 5 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. SKOLAUDOVANÉ!!! Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.sk Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk Rezidencia Matušková Winehills Príroda a panoráma Bratislavy na dosah. Naše pôdorysy jednotlivých bytov sú dômyselne navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort a pohodlie vo vašom novom domove. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ste mohli žiť na najvyššej úrovni. Winehills vám otvára dvere do sveta luxusu a ponúka vám jeden z najúžasnejších výhľadov v celej Bratislave. Choďte na to a objavte dokonalý domov, aký ste si vždy predstavovali. Príroda a mestský život v jednom. Poloha na okraji Nového mesta v oblasti Stráže je výnimočná. Táto lokalita vyniká svojou ideálnou polohou, obytnou zástavbou tvorenou rodinnými domami a prírodou, čo zaručuje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze a okolité pešie chodníky vedúce popri viniciach, poskytujú ideálne miesto na prechádzky s deťmi alebo so svojimi domácimi miláčikmi.

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou ponúka na predaj tento moderný apartmán krásny a kompletne zariadený apartmán v prestížnom resorte Hrebienok II v Starom Smokovci. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí, má výmeru 39 m² a priestrannú terasu o rozlohe 6 m². Apartmán je orientovaný na východ a má nádherný výhľad na Vysoké Tatry. K apartmánu patrí aj smostatné garážové státie. Dispozícia a vybavenie: - Predsieň s praktickými vstavanými skriňami - Spacia a oddychová časť s moderným zariadením opticky oddelená policovou stenou - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! Výhody rezortu Hrebienok II: - Možnosť súkromného využitia alebo hotelového prenájmu - 24-hodinová recepcia a hotelové služby - Wellness centrum s vonkajším bazénom, saunami, vírivkou a možnosťou masáží - Fitnescentrum priamo v rezorte - Gastro prevádzky, kaviarne a obchody v areáli Lokalita: - Výborná dostupnosť – len 2 minúty chôdze od železničnej stanice - 1 minúta od podzemnej lanovej dráhy smerujúcej priamo na Hrebienok - Obľúbená turistická destinácia – trasy na Hrebienok, Vodopády Studeného potoka, Zamkovského a Téryho chatu - Atraktívne v zime aj v lete – lyžiarske strediská, sánkarská dráha, turistika Skvelá investičná príležitosť! Apartmán je ideálny na vlastné využitie aj ako investícia. Vďaka vysokej obsadenosti rezortu počas celého roka ponúka stabilný pasívny príjem. Možnosť prenajímať apartmán cez hotelový program bez starostí, s kompletnou správou a servisom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Hľadáte bývanie v tichej a zelenej lokalite, no zároveň chcete mať centrum mesta na dosah ruky? Ponúkame na predaj pražský 1-izbový byt na Pajorovej ulici v Košiciach, ktorý kombinuje výbornú polohu s praktickou dispozíciou. Byt sa nachádza na 1. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s príjemnými a slušnými susedmi. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 49 m2, má 6 m2 loggiu, kumbál na chodbe pred bytom a pivnicu na prízemí bytového domu. Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, je čistý, zachovalý a okamžite obývateľný, prípadne sa môže upraviť podľa vlastných predstáv. Srdcom bytu je vzdušné prepojenie kuchyne a obývacej izby, čo vytvára príjemné centrum tejto nehnuteľnosti. V kuchyni je k dispozícii barové sedenie. Priestranná kúpeľňa poskytuje dostatok priestoru pre sprchovací kút, práčku, toaletu a úložné priestory. Na chodbe sa nachádzajú komody a vstavaná skriňa. Byt je slnečný, orientovaný na západ. Pajorova ulica patrí medzi vyhľadávané košické adresy. Ponúka bývanie obklopené zeleňou a pokojom, no do samotného centra mesta sa dostanete chôdzou za pár minút. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, školy, MHD, parky a univerzity. Byt je vhodnou investíciou pre vlastné bývanie, ale aj pre prenájom. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a iných obmedzení. Kontakt pre viac informácií a obhliadky: 0917 863 007. Link pre virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=yxhp4yV1QgS

Hľadáte svoje prvé bývanie, praktický mestský apartmán alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom? Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe VERDENA, situovaný v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača. Apartmán má výmeru 37,46 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Jeho veľkým benefitom je príjemná terasa s výmerou 4,8 m², ktorá vytvára ďalší priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších dní. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holobyt, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže zariadiť úplne podľa vlastného vkusu – či už ako útulné bývanie pre seba, alebo moderne riešený apartmán určený na prenájom. Dispozícia Apartmán pozostáva z: vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, priestoru na práčku, kuchynskej časti prepojenej s priestrannou obytnou izbou, terasy s výmerou 4,8 m². Obytný priestor ponúka dostatok miesta na kuchynskú linku, jedálenský kút aj oddychovú zónu. Podľa potrieb nového majiteľa je možné izbu zariadiť rozkladacím gaučom alebo plnohodnotnou manželskou posteľou. Premyslené zariadenie zároveň umožní vytvoriť dostatok úložného priestoru bez toho, aby apartmán pôsobil preplnene. Výhody kúpy < novostavba v projekte VERDENA, < celková výmera apartmánu 37,46 m², < vlastná terasa s výmerou 4,8 m², < nízke mesačné náklady do 100 €, < možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv, < praktická dispozícia s priestorom na práčku, < vhodné ako štartovacie bývanie, < zaujímavá možnosť investície a následného prenájmu, < bývanie v obľúbenej a rozvíjajúcej sa mestskej časti, < parkovacie miesto za 15 000 €. Lokalita Rača patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka príjemnému spojeniu mestského bývania, občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež dostupnosť MHD a dobré spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malých Karpát, vinohradov, turistických chodníkov a cyklotrás. Apartmán má výhľad smerom na parkovanie. Cena Cena apartmánu: 175 000 € Parkovacie miesto: 15 000 € + PROVÍZIA PRE RK Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné a znázorňujú jednu z možností budúceho zariadenia. Apartmán sa predáva v štádiu holobyt. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, ktorú si môžete dokončiť podľa seba, prípadne investičnú príležitosť v Bratislave, tento apartmán môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj praktický 1 izbový byt s terasou a predzáhradkou v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši na Nálepkovej ulici. Byt o rozlohe 55,41 m2 sa nachádza 1.NP s výťahom a prislúcha mu terasa o výmere 15 m2. Byt sa predáva vo vyšom štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Byt je kompletne nadštandardne a na mieru zariadený s modernými prvkami a stavanými spotrebičmi Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk TRI HÁJE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám projekt TRI HÁJE nadčasový developerský projekt, kde developer sa zameral na vysoký štandart a kvalitu materiálov, pri čom bytový dom sa stáva v spojení s tepelnými čerpadlami, plynovou kotolňou a fotovoltaikou za veľmi úsporny nízkonákladový s energetickým certifikátom A1 Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastol v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od obchodného centra STOP SHOP Strategická poloha pre aktívny život v blízkosti je Háj Nicovo kde je nádherný výhľad na celú panorámu Liptovského Mikuláša TRI HÁJE ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra ste pešo za 5 min a všetko potrebné máte na dosah ruky. Projekt ponúka 60 moderných bytov z čoho už je polovica predaná, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je projekt TRI HÁJE ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha V blízkosti je vlaková aj autobusová stanica, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. CENA BYTU je 150 000 € bez DPH možnosť kúpiť na firmu Ponuka Projekt ponúka bytov typu 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové s výmerou od 40 do 130 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0903 422 237 alebo na vladimir@osiris.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán (1+KK) v projekte Gerlach Rezort. Apartmán sa predáva plne zariadené a pripravený na okamžité využívanie. Základné informácie (apartmán): Dispozícia: 1+KK Celková plocha: 29,29 m² + 3,27 m² (balkón) Dispozícia: Apartmán pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a hlavnej obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom a spacou časťou. Z obytnej miestnosti je vstup na balkón o výmere 3,27 m². Praktické riešenie umožňuje komfortné využitie na rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska Whirlpool vstavaná chladnička Whirlpool granitový drez Franke + batéria Franke 43” Smart TV Samsung 4K čalúnená posteľ s matracom Materasso rozkladacie kreslo jedálenský stôl + stoličky vstavané šatníky a lamelové obklady kompletné osvetlenie, závesy, textílie a dekorácie Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto: 23.000 € Takto zariadený apartmán má v prípade záujmu garantovaný vstup do hotelového programu Lokalita a okolie: Projekt Gerlach Rezort sa nachádza v atraktívnej tatranskej lokalite s výnimočnou prírodnou scenériou a celoročným využitím. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Blízkosť železničnej stanice a spojenia do Vysokých Tatier Letisko Poprad-Tatry v dostupnej vzdialenosti Celoročné športové vyžitie: Turistika a vysokohorské túry Lyžiarske strediská v blízkom okolí Bežecké trate a cyklotrasy Wellness a relaxačné zariadenia Občianska vybavenosť: Reštaurácie a kaviarne Potraviny a služby Lyžiareň priamo v objekte Kompletné zázemie pre rekreačné aj investičné využitie Lokalita patrí medzi vyhľadávané oblasti pre krátkodobé prenájmy, čo zvyšuje potenciál výnosu a dlhodobého zhodnotenia investície. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj moderné apartmány v exkluzívnom hoteli s bazénom na streche a súkromnou plážou, priamo pri vyhladávanej botanickej záhrade s výhľadom na more - zmluvne garantovaný mesačný výnos od prevádzkovateľa hotela, výnosové percento - 15% ročne - zmluva o budúcej zmluve 10% záloha, mesačné bezúročné splátky na 4 roky - oslobodené od dane zo zisku už po 2 rokoch od podpisu zmluvy o budúcej zmluve - bazén na streche na 17. poschodí - nadštandardné zariadenie - klimatizácia - parkovacie miesto v podzemnej garáži - k dispozící hotelové služby hotela - v cene pobytu polpenzia Projekt spája nadčasovú architektúru s dôrazom na komfort a kvalitu bývania, taktiež je situovaný v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Batumi Apartmán sa nachádza v novostavbe s moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi a výhľadom na more. Vhodný je ako rekreačné bývanie. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k pláži, obchodom, reštauráciám a hlavným turistickým atrakciám. Samotný projekt ponúka množstvo vybavenia – od lobby s recepciou cez bezpečnostné služby až po spoločné oddychové zóny. Ak hľadáte kombináciu štýlu, pohodlia a miesto na rekreáciu v Batumi, náš apartmán je tá správna voľba.

Osiris reality Vám predstavuje prémiový rezidenčný projekt SeaCliff Residence by Imtiaz situovaný na novej pobrežnej destinácii Dubai Islands – jednej z najambicióznejších rozvojových oblastí Dubaja. Projekt ponúka kompletne zariadené apartmány s výhľadmi na more, rezortným zázemím a atraktívnou polohou len pár minút od pláže. Vďaka skorej fáze rozvoja lokality, limitovanej ponuke a rastúcej infraštruktúre predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU: - Nová prémiová pobrežná lokalita Dubai Islands - Iba 3 minúty od pláže - Približne 15 minút od medzinárodného letiska DXB - Približne 20 minút od Downtown Dubai - Kompletne zariadené apartmány pripravené na využitie - Interiéry s dizajnovými prvkami inšpirovanými značkou Hermès - Veľkoformátové okná a priestranné terasy - Nízka podlažnosť projektu zabezpečujúca viac súkromia APARTMÁNY A ŠTANDARD SeaCliff Residence ponúka: 1-spálňové apartmány 2-spálňové apartmány 3-spálňové apartmány 4-spálňové rezidencie Každá jednotka je navrhnutá s dôrazom na funkčnú dispozíciu, prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s exteriérom. Apartmány sú odovzdávané kompletne zariadené vo vysokom štandarde: - kuchynské vybavenie Miele - prémiová sanita Villeroy & Boch - dizajnové prvky Hermès - kvalitné povrchové materiály REZORTOVÉ ZÁZEMIE PRE REZIDENTOV Projekt ponúka komfort súkromného rezortu: - bazén s relaxačnou zónou - fitness centrum a outdoor fitness - wellness priestory - klubovňu pre rezidentov - upravené záhrady - detské zóny - outdoor lounge priestory - priestory na spoločenské stretnutia INVESTIČNÝ POTENCIÁL – DUBAI ISLANDS Dubai Islands patria medzi najvýznamnejšie rozvojové projekty Dubaja, ktoré postupne získavajú novú infraštruktúru, pláže, hotely, reštaurácie a rezidenčné projekty. Lokalita ponúka: - obmedzenú dostupnosť nových waterfront nehnuteľností - rastúci dopyt po bývaní pri mori - potenciál rastu hodnoty počas rozvoja územia - vhodnosť pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom SeaCliff Residence kombinuje tri kľúčové faktory úspešnej investície – lokalitu, kvalitu projektu a správne načasovanie vstupu na trh. PLATOBNÝ PLÁN: 20 % – pri rezervácii 30 % – počas výstavby 50 % – pri dokončení Možnosť individuálnej úpravy platobného plánu. Predpokladané dokončenie: Q1 2028 CENA: 1-spálňový apartmán od: 470 000 € (v závislosti od výmery, podlažia a dostupnosti jednotky) SeaCliff Residence predstavuje atraktívnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie pri mori alebo investíciu v novej rastúcej lokalite Dubaja. V prípade záujmu o aktuálne dostupné jednotky, pôdorysy a kompletné informácie o projekte nás neváhajte kontaktovať.

Osiris reality Vám predstavuje projekt Raw District by Imtiaz, modernú multifunkčnú komunitu situovanú priamo na ikonickej Sheikh Zayed Road v lokalite Downtown Jebel Ali. Projekt spája moderné bývanie, pracovné priestory, retail a rezortové zázemie do jedného celku. Vďaka priamej dostupnosti metra, strategickej polohe medzi Expo City a Palm Jebel Ali a atraktívnym vstupným cenám patrí medzi najzaujímavejšie investičné príležitosti na dubajskom trhu. HLAVNÉ BENEFITY PROJEKTU - priama dostupnosť stanice metra Jebel Ali - lokalita priamo na hlavnom ťahu Sheikh Zayed Road - plne zariadené apartmány - moderná mixed-use komunita - vstupné ceny od 155 000 EUR - flexibilný platobný plán 50/50 - vysoký potenciál rastu lokality . vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom - overený developer Imtiaz Developments PONUKA APARTMÁNOV Projekt ponúka: štúdiá 1-spálňové apartmány 2-spálňové apartmány 3-spálňové apartmány Všetky jednotky sa odovzdávajú kompletne zariadené a pripravené na okamžité využitie alebo prenájom. Štandard zahŕňa: moderné interiéry vstavaný nábytok kompletne vybavené kuchyne prémiové spotrebiče inteligentné riešenia domácnosti veľkoformátové presklenia ŽIVOTNÝ ŠTÝL A VYBAVENIE Raw District prináša koncept modernej mestskej komunity, ktorá prepája bývanie, prácu a voľný čas na jednom mieste. Rezidenti budú mať k dispozícii: bazén s relaxačnými zónami moderné fitness centrum RAW Pro Gym coworkingové priestory zasadacie miestnosti podcastové a mediálne štúdiá súkromné kino kreatívne štúdiá čitáreň a lounge priestory vonkajšie fitness zóny yoga platformy retail a kaviarne priamo v projekte komunitné a oddychové zóny DOWNTOWN JEBEL ALI – NOVÉ CENTRUM RASTU DUBAJA Downtown Jebel Ali patrí medzi strategické rozvojové oblasti Dubaja a je súčasťou koridoru, ktorý prepája centrum mesta s Expo City, Palm Jebel Ali a novým medzinárodným letiskom Al Maktoum. Vzdialenosti: Palm Jebel Ali – približne 10 minút Expo City Dubai – približne 10 minút Dubai Marina – približne 15 minút Al Maktoum International Airport – približne 25 minút PLATOBNÝ PLÁN - 20 % pri rezervácii - 30 % počas výstavby - 50 % pri dokončení (možnosť financovania hypotekárnym úverom) Dokončenie projektu: Q1 2029 CENA Štúdiá od 155 000 EUR 1 Bedroom od 213 000 EUR 2 Bedroom od 355 000. EUR 3 Bedroom od 465 000 EUR (v závislosti od veľkosti a umiestnenia konkrétnej jednotky) V prípade záujmu o aktuálny cenník, pôdorysy a dostupné jednotky nás neváhajte kontaktovať.

RANNÉ SVETLO, OÁZA POKOJA UPROSTRED ZELENE - 1 - IZBOVÝ BYT S LOGGIOU NA BRANISKOVEJ ULICI: presne takto som si odvnímala atmosfétu tejto nehnuteľnosti počas mojej obhliadky. Najviac ma oslovili práve tie prvky, ktoré robia toto miesto výnimočným - svetlo, výhľad do zelene a pokoj, ktorý človeka nadchne. Nie každý byt ponúka len METRE ŠTVORCOVÉ. Niektoré byty ponúkajú najmä POCIT - pokojné miesto, príjemné prostredie a atmosféru, ktorú si človek obľúbi hneď po príchode. Na Braniskovej ulici, v obľúbenej časti Košíc – na Kuzmányho sídlisku máme pre Vás 1- izbový byt s výmerou 41 m² a priestrannou presklenou loggiou. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12-poschodového bytového domu (vežiak) postaveného v 70. rokoch, ktorý prešiel obnovou. Je zateplený, udržiavaný a vybavený dvomi výťahmi. Veľkou prednosťou bytu je jeho orientácia na východ. Kuchyňa aj izba sú orientované na východnú svetovú stranu, vďaka čomu priestor zapĺňa príjemné ranné svetlo. Izba je nepriechodná a ponúka priamy vstup na veľkú loggiu s otvoreným výhľadom. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave s murovaným jadrom, ktoré bolo súčasťou pôvodnej dispozície (vymenené boli plastové okná, radiátory a podlahy - v izbe je plávajúca podlaha, na chodbe vstavaná skriňa; interiérové a vchodové dvere sú pôvodné). Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej PROSTREDIE, do ktorého je vsadená. Upravený parčík, zeleň, lavičky a pokojná atmosféra vytvárajú príjemné miesto na každodenný život vhodný aj pre seniorov. Lokalita, výmera a charakter bytu vytvárajú kombináciu, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu – či už ako VLASTNÉ BÝVANIE pre pár či jednotlivca, alebo ako nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia. Mesačné náklady pre správcu predstavujú 113,02 €. Dispozícia: po vstupe do bytu Vás privíta obdľžniková chodba so vstavanou skriňou, na ľavej strane je kúpeľňa, za ňou (pred kuchyňou) je samostatná toaleta. Nasleduje kuchyňa. Oproti vchodovým dverám sa nachádza vstup do samostatnej nepriechodnej izby ústiacej do loggie. Súčasťou bytu je aj plechová pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Rovnako v tomto panelovom bytovom dome nájdete na prízemí aj spoločnú miestnosť pre všetkých majiteľov bytov, kde si môžete odložiť bicykle, kočíky,.... Občianska vybavenosť: na dosah všetko potrebné: školy, škôlky, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie (GESTO), zastávky MHD - i keď peši ste v centre v priebehu 10 minút, služby.....v pešej dostupnosti sa nachádza OC TIP - TOP s ponukou obchodov a služieb, ktoré zabezpečuje komfortné a praktické fungovanie bez potreby cestovania za každennými nákupmi. Takže okrem toho, že žijete uprostred zelene, máte všetko poruke. CENA: 174:000 Eur K DISPOZÍCII: I H N E Ď. Osobné vlastníctvo, bez prekážok, možnosť kúpy na hypotéku či hotovosť. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na predaj túto útulne a moderne zariadenú garsónku s balkónom v novostavbe POP na Labutej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8. p. s výťahom. Byt s kompletnou výmerou 26,39 m2 s balkónom ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z chodby s rolldoor skriňou, kuchyne s jedálňou spolu so spálňou, s výstupom na balkón a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt sa predáva kompletne zariadený: Vstavaná skriňa rolldoor, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, ktorý bol navrhnutý tak, aby sa dal upraviť podľa potrieb. Zariadená kuchynská linka s ultra tichými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná varná doska, digestor), s granitovým drezom s výsuvnou batériou, s rýchlovarnou kanvicou a mikrovlnkou. Ostatný priestor tvorí sklápací jedálenský stôl, stoličky, klimatizácia, smart TV, skrinka pod TV s ďalším praktickým úložným priestorom, manželská posteľ s voliteľným LED podsvietením s opäť veľkým úložným priestorom, nočné stolíky, 9kg tichá práčka s Wifi, komfortné balkónové sedenie s pekným, ničím nerušeným výhľadom. Výhody: • skvelá dostupnosť, • žiadaná lokalita, • novostavba, • vkusne a útulne na mieru zariadený byt, • klimatizácia ovládateľná aj na diaľku cez Wifi, • rekuperácia, • optický internet, • výhľad • byt ponúka novému vlastníkovi veľmi príjemnú atmosféru. Ak hľadáte nové bývanie v ktorom sa budete cítiť príjemne a útulne, v novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou bez dopravných zápch, tento byt je ideálnou voľbou pre vás. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, drogéria, lekáreň, trafika, reštaurácia, kaviareň, kaderníctvo...). Na presun do centra je možné využiť električku, ktorej zastávka je od vchodu vzdialená 3 min pešo. S električkou je možné dostať sa do centra za 12 min. Autobusová zastávka je vzdialená zatiaľ cca 10 min pešo. Cena: 169.900 Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo mailom linda.csizmarova@recare.sk. Aj vy potrebujete predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Radi vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.

Ponúkame na predaj praktický 1,5 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 38,27 m2 sa nachádza 2.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.

🏡 1-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – HODRUŠA-HÁMRE Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 31 m², situovaný na 2. poschodí z 3 v bytovom dome so súpisným číslom 213 v obci Hodruša-Hámre. ✨ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: novú elektroinštaláciu, plastové okná, nové plynové vykurovanie a gamatky, bezpečnostné vstupné dvere, nové stierky. K bytu patrí aj priestranná pivnica s výmerou približne 6 m². Pivničné priestory bytového domu sú taktiež po rekonštrukcii. 💰 Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. Byt je v súčasnosti prenajatý, preto môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájomným využitím. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Hodruša-Hámre, súpisné číslo 213 Výmera bytu: 31 m² Pivnica: cca 6 m² Poschodie: 2. z 3 Stav: kompletne zrekonštruovaný Vykurovanie: plynové – nové gamatky Mesačné náklady: nízke Kontakt Dominika Parobeková Tel.: 0907 329 335 E-mail: dominika.parobekova@realitneocko.sk Provízia pre RK nieje zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Pridané návrhy. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pohodlné, bezpečné a starostlivé prostredie pre svojich blízkych? Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt pre seniorov s rozlohou 25m2, nachádzajúci sa v modernom penzióne pre seniorov. Byt je situovaný v tichej a príjemnej časti v blízkosti Malého Dunaja, čo poskytuje pokojné prostredie na oddych. Vlastnosti bytu: - praktická dispozícia 1-izbového bytu - kúrenie na plyn - mesačné náklady na energie iba 70 eur Výhody penziónu: - kompletný servis a starostlivosť o seniorov - možnosť prispôsobiť doplnkovej služby poľa vašich potrieb - stravovanie formou polpenzie alebo plnej penzie - spoločenské miestnosti na stretávanie a voľnočasové aktivity - rehabilitačná miestnosť - krásna príroda a pokojné prostredie v okolí Malého Dunaja Tento byt je ideálnou voľbou pre seniorov hľadajúcich bezpečné, pohodlné a starostlivé bývanie s množstvom benefitov. Cena nehnuteľnosti je 39.500 € vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. Vieme zabezpečiť aj financovanie hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Katarína Tóthová 0919/140 967 alebo tothovak86@gmail.com

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou ponúka na predaj tento moderný apartmán krásny a kompletne zariadený apartmán v prestížnom resorte Hrebienok II v Starom Smokovci. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, má výmeru 39 m² a priestrannú terasu o rozlohe 6 m². K apartmánu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto priamo v resorte za 20 000€. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Dispozícia a vybavenie: - Predsieň s praktickými vstavanými skriňami - Spacia a oddychová časť s moderným zariadením opticky oddelená policovou stenou - Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! Výhody rezortu Hrebienok II: - Možnosť súkromného využitia alebo hotelového prenájmu - 24-hodinová recepcia a hotelové služby - Wellness centrum s vonkajším bazénom, saunami, vírivkou a možnosťou masáží - Fitnescentrum priamo v rezorte - Gastro prevádzky, kaviarne a obchody v areáli Lokalita: - Výborná dostupnosť – len 2 minúty chôdze od železničnej stanice - 1 minúta od podzemnej lanovej dráhy smerujúcej priamo na Hrebienok - Obľúbená turistická destinácia – trasy na Hrebienok, Vodopády Studeného potoka, Zamkovského a Téryho chatu - Atraktívne v zime aj v lete – lyžiarske strediská, sánkarská dráha, turistika Skvelá investičná príležitosť! Apartmán je ideálny na vlastné využitie aj ako investícia. Vďaka vysokej obsadenosti rezortu počas celého roka ponúka stabilný pasívny príjem. Možnosť prenajímať apartmán cez hotelový program bez starostí, s kompletnou správou a servisom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj zariadený apartmán s balkónom v obci Podhájska hneď vedľa termálneho kúpaliska. Dispozičné riešenie apartmánu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou výstupom na balkón, 1x nepriechodná izba. Plocha: úžitková 40m2+ balkón, postavená v roku 2012. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové so žalúziami. ORIENTÁCIA: Západ Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka. Vybavenie izby: posteľ, stavaná skriňa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zateplený bytový dom, bezpečnostné dvere, klimatizácia a vlastné parkovacie miesto. Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy. Cena: 93 990 € Odporúčam obhliadku, viac foto. na vyžiadanie ....Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0908 583 729 alebo na emailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Realitná kancelária MARLICK PROPERTY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 32,6 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome na Rovniankovej ulici v Petržalke. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený ranným slnkom. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 32,6 m² Poschodie: 4/12 Orientácia: východ K bytu prislúcha pivnica Zateplený bytový dom Nové výťahy Zrekonštruované spoločné priestory Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové elektrické rozvody, výmenu stúpačiek, nové podlahy a interiérové dvere, novú kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC, novú kuchynskú linku vybavenú elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Súčasťou predaja je aj nové zariadenie, vrátane rozkladacieho gauča a jedálenského stola so stoličkami, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s prakticky riešenou kuchynskou časťou. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a digestorom. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a do samostatného WC. Priestranná obytná izba ponúka dostatok miesta na každodenné bývanie. Pôvodná loggia bola citlivo začlenená do interiéru, čím vznikol ďalší plnohodnotný priestor. Môže slúžiť ako jedálenský kút, domáca pracovňa, relaxačná zóna alebo čitateľský kút ,využitie závisí len od potrieb nového majiteľa. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita Rovniankova ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Len pár minút od bytového domu sa nachádza jazero Veľký Draždiak, petržalská hrádza a cyklotrasy, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport a oddych. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: jednotlivca alebo mladý pár hľadajúci svoje prvé bývanie, študenta alebo pracujúceho, ktorý ocení výbornú dostupnosť, seniora vďaka výťahom a pohodlnému prístupu, investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Cena nehnuteľnosti 174 900 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Prečo si vybrať MARLICK PROPERTY? Realitná kancelária MARLICK PROPERTY poskytuje komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Našim klientom zabezpečujeme bezpečný priebeh celého obchodu v spolupráci s overenými odborníkmi. Spolupracujeme s: Notárskym úradom JUDr. Martiny Koštálikovej, Advokátskou kanceláriou Fiľo & Partners s.r.o., hypotekárnym špecialistom V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, vypracovanie kúpnej zmluvy, kompletný právny servis, úradné overenie podpisov, správny poplatok za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností, výpis z listu vlastníctva a snímka z katastrálnej mapy, kompletné hypotekárne poradenstvo, odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy. Zároveň vám radi zabezpečíme bezplatnú cenovú kalkuláciu rekonštrukčných prác, ako sú maľovanie, pokládka podláh, obklady, dlažby, výroba nábytku na mieru či ďalšie stavebné úpravy. Poznámka: Niektoré fotografie v tomto inzeráte boli digitálne upravené alebo vytvorené ako vizualizácie pomocou umelej inteligencie (AI) s cieľom lepšie predstaviť potenciál a možnosti zariadenia interiéru. Vizualizácie slúžia výlučne na ilustračné účely. Skutočný stav nehnuteľnosti zodpovedá reálnemu vyhotoveniu a je možné si ho overiť počas osobnej obhliadky.

Tento byt sa nachádza v novom, dobre udržiavanom komplexe s bazénmi a detskými šmýkačkami v dobre rozvinutej oblasti, blízko mora (15 minút pešo), s dobrým dopravným spojením a 10 minút jazdy od letiska. Tento jednoizbový byt sa nachádza na vysokom prízemí a má výhľad na zelenú zadnú ulicu. Byt je nezariadený, má samostatnú kuchyňu. Vybavenie a výhody komplexu: - súkromný bazén Lokalita: - Hurghada – prestížna oblasť - vyhľadávané dovolenkové letovisko - ideálne prostredie pre oddych aj investíciu Investičný potenciál: - vysoký dopyt po krátkodobom prenájme počas celého roka - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena na vyžiadanie v RK. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko