1 izbové byty na predaj

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislavy – Podunajské Biskupice, na Kazanskej ulici. Byt má celkovú výmeru 35 m2 a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2005. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: Výmera: 35 m2 Poschodie: 6 Rok výstavby: 2005 Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice, Kazanská ulica Výhody: Výborná investičná príležitosť Byt je aktuálne prenajatý Možnosť kúpy aj s nájomcom (okamžitý výnos bez starostí) Dobrá dostupnosť do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem, ako aj pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v dostupnej lokalite. Cena: 185 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Pripravujeme do ponuky 1 izbový kompletne zrekonštruovaný byt na Drobného ul. v mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 6/12 posch. kompletne zrekonštruovaného bytového domu s dvoma výťahmi (osobný a nákladný). Výmera 40 m2 + pivnica v suteréne. Byt nemá balkón. Nová rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov. Vymenené plastové okná (sieťky, žalúzie), kompletne rozvody vody a elektriky, podlahy, nová sanita, obklady a dlažba v kúpeľni a na toalete, nová kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov. Cena 175.000,- už zahŕňa províziu RK vrátane kompletného právneho servisu a súvisiacich poplatkov. Možné financovať cez HÚ. Financovanie Vám zabezpečíme bezplatne prostredníctvom profesionálnych služieb našich spolupracujúcich finančných agentov. Kúpou voľný. Fotky pripravujeme – už čoskoro. Použité foto je ilustračné.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby z roku 2020 s výťahom a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu z ulice. Celková výmera bytu je 29,5 m2, z toho balkón tvorí približne 4 m2. Dispozične pozostáva zo: vstupnej predsiene kúpeľne s WC obývacej izby spojenej s kuchynským kútom balkóna Najväčšou výhodou bytu je jeho poloha. Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy mimoriadne pohodlné. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, cyklotrasy aj možnosti športového vyžitia. Taktiež sa nachádza v blízkosti bažantice. Výborná je tiež dostupnosť na mestský obchvat. Základné informácie: Lokalita: Slnečnice – Zóna Mesto, Petržalka Ulica: Zuzany Chalupovej Výmera bytu: 25,5 m2 Balkón: 4 m2 Poschodie: 4. poschodie Orientácia: vnútroblok Novostavba kolaudovaná v roku 2020 Výťah Nízke prevádzkové náklady Ak hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy s výbornou dopravnou dostupnosťou, tento byt je skvelou voľbou. Cena nehnuteľnosti: 195 000 EUR + provízia RK.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v osobnom vlastníctve na Holíčskej ulici č. 9 v Bratislave – Petržalka (Lúky IV). Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Základné informácie: • Úžitková plocha: 34,91 m2 (byt + pivnica) • 1 samostatná izba • Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa spojená s WC • Predsieň • Vlastná pivnica • Orientácia: východ • Osobné vlastníctvo • Byt je voľný ihneď Stav bytu Byt sa predáva v stave holobytu po vyprataní a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Vďaka tomu nemusíte odstraňovať cudzie úpravy ani robiť kompromisy – dispozíciu aj dizajn si vytvoríte podľa vlastných predstáv. Fotografie sú ilustračné a predstavujú grafický návrh možného vzhľadu bytu po rekonštrukcii. Bytový dom Bytový dom prešiel významnou modernizáciou: • zateplená fasáda, • nové spoločné priestory, • vymenené stúpačky, • nová strecha, • 2 moderné výťahy, • vstup na čip z dvoch vchodov, • kamerový systém, • digitálne merače na radiátoroch. Veľkou výhodou je, že budúci vlastník nebude musieť investovať do ďalších rozsiahlych rekonštrukcií spoločných častí domu. Každá investícia smeruje priamo do vlastného bývania. Parkovanie Rezidenčné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome s dostatkom parkovacích miest v okolí. Lokalita Holíčska ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. Lokalita ponúka výbornú kombináciu zelene, športového vyžitia, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Len pár minút od domu sa nachádza jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, dunajské hrádze a cyklotrasy, ktoré ponúkajú možnosti na šport, oddych aj rodinné prechádzky. V pešej dostupnosti nájdete: • zastávky MHD aj električky, • školy a škôlky, • potraviny BILLA, Lidl, Tesco a Terno, • Petržalskú tržnicu, • Slnečnice Market, • nemocnicu Antolská, • športoviská, plaváreň a fitness centrá, • lekáreň, poštu, banky, reštaurácie a kaviarne, • železničnú stanicu Petržalka, • rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Bytový dom sa nachádza vo vnútrobloku obklopenom zeleňou, mimo hlavnej dopravnej tepny, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie pri zachovaní výbornej dostupnosti. Mesačné náklady Priemerné mesačné náklady na rok 2026 sú približne 175 EUR, z toho správa domu a zálohové platby predstavujú približne 151 EUR. Cena Dohodou Nehnuteľnosť nie je zaťažená záložným právom, nie je prenajatá a je pripravená na okamžitý prevod na nového vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový byt s veľkým balkónom a strešnou záhradou v projekte Premiere – Šancová, Bratislava Objavte bývanie, ktoré spája komfort novostavby, výnimočnú polohu v centre mesta a premyslený dizajn. Tento nadštandardne priestranný 1-izbový byt sa nachádza na 6. poschodí z 23 v obľúbenej novostavbe Premiere na Šancovej ulici a ponúka ideálnu kombináciu mestského životného štýlu, pohodlia a investičného potenciálu. Byt s úžitkovou plochou 44 m2 + priestranný 7 m2 balkón je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Čo robí tento byt výnimočným? Premyslená a veľkorysá dispozícia Na rozdiel od bežných 1-izbových bytov ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba s veľkým walk-in šatníkom, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru. Južne orientovaný balkón s celodenným slnkom Veľký balkón je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. Vďaka južnej orientácii je byt počas dňa krásne presvetlený. Súkromná zelená oáza priamo pri byte Výhodou je bezprostredný prístup ku spoločnej strešnej záhrade, ktorá ponúka pokojné miesto na relax priamo uprostred centra Bratislavy. Komfort prémiovej novostavby • 6. poschodie z 23 • 2 rýchlovýťahy • 24/7 recepcia a strážna služba • nízke mesačné náklady • kvalitné spoločné priestory Kuchyňa navrhnutá pre milovníkov varenia Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru ponúka dostatok pracovnej plochy, úložného priestoru a komfort pre každodenné varenie. Kompletne zariadený interiér Byt sa predáva kompletne zariadený vkusným moderným nábytkom. Stačí sa nasťahovať a zároveň zostáva priestor na vlastné úpravy podľa osobného štýlu. Lokalita, ktorá vám uľahčí život Byť na Šancovej znamená mať Bratislavu doslova na dosah. Pešo za pár minút: • historické centrum Starého Mesta • Hlavná železničná stanica • množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb Perfektná dopravná dostupnosť: • blízkosť Račianskeho a Trnavského mýta • rýchle spojenie električkami a autobusmi do všetkých častí mesta Letisko Bratislava bez komplikácií: Zastávka priameho autobusu na letisko BTS sa nachádza približne 1 minútu pešo od domu. Bývanie bez kompromisov – centrum, komfort a moderný štýl v jednom. Nechajte sa očariť atmosférou tohto výnimočného bytu. Cena nehnuteľnosti: 249 500 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj nový 1-izbový byt v prémiovom projekte Metropolis v centre Bratislavy na Bottovej ulici. Byt sa nachádza na 11. podlaží bloku B. Výmeru bytu je 35,17 m2 + balkón 2,63 m2 a patrí k nemu aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Z balkóna je priamy výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou práčka vstavané skrine v chodbe pri vstupe do bytu veľkoformátové okná kvalitné podlahy byt je čiastočne zariadený – hotová kuchyňa, sanita a úložný priestor v vstupnej časti Výhody bytu: vysoké podlažie s krásnym výhľadom na hrad parkovanie priamo v dome (súkromné garážové státie) moderná novostavba v pešej dostupnosti centra, Nív, Eurovey a kompletnej občianskej vybavenosti Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ponúka bývanie vo vysokom štandarde priamo v downtowne, s parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad. Cena: cena bytu: 291 000 EUR + provízia RK cena parkovacieho státia: 42 000 EUR (nie je zahrnuté v cene bytu)

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je zrekonštruovaná do posledného detailu a navyše sa nachádza v skvelej lokalite? Máme pre Vás dokonalú ponuku. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si navnímať jeho atmosféru na vlastnej koži. 1-izbový byt na ulici Karola Adlera je situovaný v krásnej pokojnej časti Dúbravky, obklopený zeleňou. Hneď vedľa domu sa nachádza verejný park a milovníkov prírody poteší, že za pár minút chôdze sú v lese. Po ruke je všetka občianska vybavenosť - do 5 minút pešo od domu sú Lidl, Billa, OC Saratov, kde nájdete všetky potrebné obchody a služby, taktiež v pešej dostupnosti sa nachádza dom kultúry. Zastávky MHD taktiež pár minút chôdze a v prípade, že idete autom, napojenie na diaľnicu je do 10 minút. Už pri vstupe do bytového domu Vás poteší, že je kompletne zrekonštruovaný a spoločné priestory pôsobia reprezentatívne. Do bytu sa dostanete jedným z dvoch moderných výťahov. Dom má dva vchody, bezpečnosť zabezpečujú vstupné brány na čip. Pri výmere 39 m2 nie je núdza o priestor. Privíta Vás veľkorysá vstupná hala, kde sú vstavané šatníkové skrine na mieru. Kúpeľňa má vaňu a toaleta je samostatná – obe sú vkusne zrekonštruované vrátane novej sanity. Na pohodlie bolo myslené aj pri oddelení obytnej časti od kuchyne – o čo sa postarali dizajnové sklenené posuvné dvere s priznaným závesným systémom. Kuchyňa je samostatná a moderná kuchynská linka ponúka nielen nadčasový dizajn, ale aj všetky spotrebiče, ktoré sú elegantne vstavané (umývačka riadu, chladnička, indukčná varná doska, digestor, rúra), takže pôsobí jednotne a ostáva priestor na výber posedenia podľa vlastných predstáv. Pri rekonštrukcii bolo dbané nielen na dizajn, ale aj kvalitu. V byte sú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná vrátane žalúzií a sietí proti hmyzu, boli vymenené kompletné rozvody vody a elektriny, osadené nové radiátory. A čo je veľkým bonusom v byte po rekonštrukcii ešte nikto nebýval. Severo-východná orientácia bytu zabezpečuje, že je v ňom vždy príjemná klíma a z okien je príjemný výhľad na zeleň a do priľahlého parku. Dodatočný priestor na uloženie sezónnych vecí ponúka pivničná kobka v suteréne prináležiaca k bytu. Mesačné náklady na jednu osobu predstavujú 120 €. Byt je k dispozícii ihneď. Uvedená cena bytu 176 000 ,- je konečná už vrátane provízie a kvalitného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Od starostí s vybavovaním financovania Vás odbremeníme bezplatným hypotekárnym servisom zabezpečovaným cez našich profesionálnych finančných agentov.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 1-izbový byt vo výbornej a pokojnej lokalite na adrese Kvetná, Bratislava, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej Miletičky. V blizkej lokalite bytu sa neplánujú žiadne stavby a nové bytovky. Byt sa nachádza v tichej časti s výhľadom do zelene a parku, no zároveň ponúka veľmi rýchly prístup do centra mesta, k službám, obchodom, trhovisku, športoviskám aj veľkým administratívnym a biznis centrám. Byt sa nachádza na 2. poschodí (prvé sa ráta ako prízemie), je stredový, vďaka čomu je príjemne teplý, energeticky úspornejší v zime a zároveň veľmi tichý. Orientovaný je smerom do pokojného vnútrobloku/parku, takže v byte nie je počuť hluk z áut ani ruch zo schodiska. Susedia sú veľmi slušní a nápomocní. Dispozične byt pozostáva z: izby, kde je nový Roll-Door samostatnej kuchyne kúpeľne s WC vstupnej chodby K bytu prislúcha aj relatívne veľká pivnica a možnosť využívať spoločný balkón v bytovom dome. Bytový dom je zvonku zrekonštruovaný, pričom vnútorné spoločné priestory sú zachovalé. Samotný byt je v udržiavanom stave, v ktorom kuchyňa a kúpeľna sú novšie. Je vhodný ako štartovací byt, mestské bývanie, investičná nehnuteľnosť na prenájom alebo dlhodobé uloženie peňazí v lokalite, ktorá má veľmi dobrý potenciál ďalšieho rastu hodnoty. Nivy, Miletička, nový nadých Novej Tržnice, nový Istropolis. Hlavné výhody bytu - výborná lokalita pri Miletičke - pokojná ulica Kvetná - rýchla dostupnosť do centra mesta - tichý výhľad do zelene/parku - slnečný byt - stredový byt s nižšou potrebou kúrenia - bez hluku z áut a schodiska - bytový dom zrekonštruovaný zvonku a dobre zachovalý z vnútra - väčšia pivnica - vhodné na bývanie aj ako investícia Lokalita Lokalita pri Miletičke patrí medzi veľmi praktické mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská, zastávky MHD a dobré napojenie na centrum aj ďalšie časti mesta. Veľkou výhodou je kombinácia mestského života a pokojného bývania bez priameho hluku z hlavnej cesty. V okolí sa nachádzajú aj veľké firmy, biznis centrá a občianska vybavenosť, čo z bytu robí zaujímavú voľbu aj pre budúci prenájom. Stav bytu Byt je v pôvodnejšom, udržiavanom stave. Novému majiteľovi dáva možnosť prerobiť si ho podľa vlastného vkusu Napríklad na moderný mestský byt, investičný apartmán alebo útulné bývanie v žiadanej lokalite. Cena: 172 500 EUR + provízia RK Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda.

Ponúkame Vám na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Karadžičovej ulici v Bratislave, v Starom Meste. Byt sa nachádza v suteréne bytového domu a je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie napriek výbornej centrálnej polohe. Rekonštrukcia zahŕňa: • novú elektroinštaláciu • novú vodoinštaláciu • nové podlahy • nový sprchový kút a sanitárne vybavenie • bezpečnostné vstupné dvere ADLO Dispozícia: • samostatná izba • samostatná kuchyňa • samostatný spací kút s oknom • kúpeľňa s WC Byt má vlastné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. K bytu prislúcha samostatná pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Bytový dom: • vo veľmi dobrej finančnej kondícii • fond opráv výrazne prevyšuje aktuálne potreby domu • priebežne udržiavaný Lokalita: Výnimočná poloha v širšom centre mesta. Priamo oproti sa nachádza moderný biznis komplex Twin City, historické centrum Bratislavy je dostupné pohodlne pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Investičná príležitosť Vďaka svojej polohe v centre mesta, nízkym prevádzkovým nákladom a praktickému dispozičnému riešeniu je byt ideálny aj ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Atraktívna lokalita zabezpečuje stabilný dopyt po bývaní zo strany pracujúcich, študentov aj zahraničných nájomcov. Cena nehnuteľnosti: 199 000 EUR + provízia RK

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9xwNvPUd4z2JrKHFDLWYeT". ID 105796. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj 1-izbový byt v úzkom centre Prešova pod OC Novum** Na predaj 1- izbový úplne novo zrekonštruovaný byt v 11 / 2024 plne zariadený vrátane spotrebičov v novo zrekonštruovanej bytovke v 10 / 2024 v úzkom centre Prešova pod OC Novum na ulici Kúpelňa 1 na 1. poschodí s rozlohou 40 m2. Dostupný od 02 / 2026. Byt má vstupnú chodbičku, v ktorej je samostatné WC s umývadlom. 1 izba je kuchyňa s obývačkou, 2 izba je spálňa so samostatnou kúpeľňou s vaňou a WC. 2 balkóny, pred balkónmi veľká terasa nad vstupom do bytovky, skladová miestnosť vedľa bytu a pivnica. Za bytovkou rezidenčné parkovisko na priestrannom a pekne upravenom dvore. Vhodné aj ako investícia, keďže byt má stálych, dlhodobých, bezproblémových nájomníkov s nájomným 600 € mesačne. Cena 160.000,- €.

RADO Reality Vám ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 39.7m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu. Jeho úžitková výmera je 39,7 m², k bytu prislúcha aj balkón a pivnica. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývacej miestnosti a kuchyne. Byt je orientovaný na juhovýchdnú stranu, čo zapezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Bytový dom disponuje vlastným oploteným dvorom kde sa nachádza altánok pre oddych a ihrisko pre deti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2025. Zrekonštruované boli kúpeľna, podlaha, stierky, nasadili sa nové vnútorné dvere. Elektrina v byte je pôvodná, okná sú z roku 2002. Mesačné náklady sú približne 127 €. Bytový dom sa plánuje zatepľovať v roku 2026, disponuje plynovým kotlom Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, páry ale aj ako výborná investícia na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta. Vďaka 3D prehliadke si môžete detailne pozrieť jednotlivé miestnosti, orientáciu a potenciál úprav ešte pred osobnou obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=Rbh8rgxx4aB Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ Štýlový 1,5-izbový byt s lodžiou v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Moderný mestský život so všetkým na dosah. Predstavte si… Ráno vás prebudí jemné slnko a vy si na lodžii vychutnávate kávu s výhľadom na živú Račiansku ulicu. Vzdušná obývacia izba s kuchyňou ponúka ideálny priestor na pohodlné bývanie, zatiaľ čo moderný dizajn a prémiové materiály vytvárajú pocit skutočného domova. Perfektná voľba pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá byt s potenciálom stabilného prenájmu. Prečo je tento byt výnimočný? -Praktická dispozícia 1,5-izbového bytu s lodžiou -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie -Kobka v cene -poschodie – viac svetla, viac súkromia. VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko -Račianska 69 – Nové Mesto -Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. -Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome -Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita DISPOZÍCIA bytu B-6.3 -Obývacia izba: 23,35 m² -Kuchyňa: 5,68 m² -Chodba: 4,90 m² -Kúpeľňa a WC: 5,06 m² -Lodžia: 4,65 m² -Kobka: 1,68 m² -Celková výmera: 45,32 m² (interiér + exteriér + kobka) Kolaudácia: 2Q/2026 Cena: 221.990,- € s DPH (kobka a štandard bytu v cene) Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023.

PREDANÉ! RADO Reality ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt susediaci s veľkou terasou s panoramatickým výhľadom. Byt s výmerou 30m2 je na piatom poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Nachádza sa na uzamknutej chodbe iba s piatimi susedmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s komodou, samostatná, priestranná a svetlá kuchyňa so zaujímavou zelenou kuchynskou linkou, spotrebičmi vrátane práčky, samostatne stojacej chladničky s mrazničkou, mikrovlnky a elektrickej rúry so sklokeramickou varnou doskou. Obývacia izba so štýlovými doplnkami, veľkou rozkladacou sedačkou, televízorom a vstavanými skriňami pôsobí veľmi útulne. Moderná kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou a kvalitné materiály dodávajú bytu nadčasový charakter. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná, plávajúcu podlahu, nové rozvody, elektroinštaláciu a stierky. Najväčšou prednosťou je priamy prístup na priestrannú terasu o rozlohe 70 m² s nádherným panoramatickým výhľadom – ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo posedenia s priateľmi. V byte je dostupný optický internet. Ponúka tak moderné, pohodlné bývanie s premysleným riešením, v tichom a príjemnom prostredí. Stačí sa nasťahovať! K bytu tiež prislúcha latková pivnica s výmerou 2,5m2, priamo na poschodí je k dispozícii bicykláreň s kočikárňou. Výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške 120,- eur na osobu (bytový fond) + 14,- eur mesačne za elektrinu či bezproblémové a bezplatné parkovanie. Bytovka je tichá, čistá, vstupné dvere sú vybavené bytovým vrátnikom. Energetický certifikát nie je uvedený. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako materská škola, základná škola, ZUŠ, potraviny, Lidl, Billa, obchody, úrady, lekárne, reštaurácie, vynikajúca remeselná zmrzlina Velice, detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové kurty, športová hala, letná plaváreň Letka, krytá plaváreň a mnoho iného. Mesto Nová Dubnica je zasadené v krásnom prostredí Strážskych vrchov, známe najmä vďaka jedinečnej architektúre Jiřího Kroha. Leží neďaleko krajského mesta Trenčín a má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu D1. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=GNdYHAnusdC V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: luprichova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Inverest test

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.3D, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 3. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,9 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 8,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s označením D.2B v bytovom dome D, s veľkorysou interiérovou plochou 46,04 m² a loggiou o rozlohe 5,24 m² – výnimočné kombinované riešenie, ktoré poskytuje viacero možností na trávenie voľného času. Byt sa nachádza na 2. podlaží v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná – 1+kk, ideálna pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia. Pivnica je zahrnutá v cene bytu, parkovacie státie v podzemnej garáži je možné zakúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo garantuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Súčasťou technologického štandardu je stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Špičkové hliníkové okná s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom pre bezbariérový prístup na loggiu, ako aj centrálne ovládané exteriérové tienenie zabezpečujú maximálne pohodlie a energetickú efektivitu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy či infraštruktúra na nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmou súčasťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je tiché, komorné a bez budúceho stavebného ruchu – výstavba prebieha v jednej etape. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, výbornú dostupnosť do centra mesta pešo aj cyklochodníkom a množstvo možností na šport a relax v prírode. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, kvalitné a udržateľné bývanie v exkluzívnej lokalite Trenčína, tento 1-izbový byt s označením D.2B je výnimočná príležitosť. Nezmeškajte šancu bývať v projekte, ktorý definuje nové štandardy mestského bývania. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.3C, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 3. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,6 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 8,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.2D, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,9 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 7,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 1-izbový byt s označením A.2C, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 2. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 40,6 m². K nemu patrí aj exteriér s rozlohou 7,9 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 1+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

REZERVOVANÉ Moderný 1,5-izbový byt s lodžiou orientovanou na východ – projekt Green Corner, Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Ráno plné svetla a život v rytme mesta. Skvelá voľba pre jednotlivca, pár alebo investora. Predstavte si... Je ráno. Otvárate balkónové dvere, pustíte dnu čerstvý vzduch a svetlo východného slnka. Z kuchyne rozvoniava káva, za oknom sa pomaly prebúdza Račianska ulica. Mesto je na dosah ruky, no váš byt ponúka pokojné zázemie. Prečo práve tento byt? -Efektívna dispozícia a skvelé využitie priestoru -Orientácia na východ – ranné svetlo a výhľad na Račiansku ulicu -Klimatizácia Samsung WindFree v každej miestnosti -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. -ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 – Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu B-5.4 (5. poschodie, blok B) -Interiér: 42,18 m² -Lodžia: 4,87 m² -Kobka: 1,58 m² Celková výmera: 48,63 m² Kolaudácia 2Q/2026 Cena: 223.990,- € s DPH (kobka a štandard bytu v cene) V cene je zahrnuté: -kompletný právny servis -vyhotovenie zmlúv -hypotekárne poradenstvo -správny poplatok za vklad do katastra RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení za kvalitu a profesionálny prístup.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj elegantný 1-izbový byt s označením D.1B – ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Spojenie prémiovej lokality, pokrokových technológií a inteligentného dizajnu robí z tohto bytu skutočne výnimočný domov. Byt sa nachádza v bytovom dome D, v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína Byt sje situovaný na 1. nadzemnom podlaží, má interiérovú plochu 46,04 m² a jeho veľkým benefitom je exteriér o rozlohe až 70,12 m², ktorý tvorí terasa a predzáhradka – ideálne miesto na relax, posedenie či mestskú zeleň. Dispozícia je 1+kk, pričom pivnica je zahrnutá v cene bytu. Parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za 23 370 € s DPH (nie je zahrnuté v cene bytu). Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo zaručuje nielen výnimočný komfort, ale aj minimálne prevádzkové náklady. Technologická výbava ako stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody robia z tohto bytu skutočne ekologické a pokrokové bývanie. K štandardu patrí centrálne ovládané vonkajšie tienenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, ako aj zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom, ktoré zabezpečujú bezbariérový prechod na terasu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde s možnosťou výberu z ponuky kvalitných podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Projekt Karpatská Trenčín sa zameriava na funkčné ekologické riešenia – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, napojenie na cyklotrasy a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov podporujú váš moderný a ohľaduplný životný štýl. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Projekt sa realizuje v jednej etape, čo znamená pokojné bývanie bez budúceho stavebného ruchu. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte nadčasové bývanie v prémiovej lokalite s dôrazom na moderné technológie, komfort a udržateľnosť, byt D.1B v Rezidencii Karpatská je správna voľba. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo osobné stretnutie. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/1KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

EXKLUZÍVNE: Ponúkame na predaj príjemný 1 izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Biely Kostol. Nachádza sa na 2p/4p bytového domu s výťahom, je bezbariérový, ideálny pre jednotlivca alebo ako investičná príležitosť. Celková rozloha nehnuteľnosti je 30m2 (byt 25,39m2 a balkón 4,61m2). Moderné a kvalitné zariadenie (vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, rozkladacia posteľ taktiež s úložným priestorom, kuchynská linka na mieru, stôl/ostrovček, spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka) V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelňa s WC - obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na priestranný balkón 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=goE6nfXBUFR VÝHODY: - nízke mesačné náklady 91€ - kompletná občianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do Trnavy - zariadený a pripravený na nasťahovanie bez ďalšej investície V obci je kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, reštaurácia, nákupné možnosti. Lokalita poskytuje široké možnosti trávenia voľného času. Výhodou je bezprostredná blízkosť Malých Karpát, rybníka, rôznych športovísk a cyklotrás. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt s balkónom v Myjave Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt s výmerou 35 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome v tichej časti mesta Myjava. Bytový dom je panelovej konštrukcie a prešiel rekonštrukciou. Je zateplený, má novú strechu a nový výťah. Byt je svetlý a disponuje jednou samostatnou nepriechodnou izbou. Orientácia bytu: východ. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo bytové jadro vybudované z pórobetónových tvárnic (Ypor), boli vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektriny, výmena radiátorov, zrealizované nové omietky a pôvodné okná boli nahradené plastovými. V obytnej izbe je položená plávajúca podlaha, v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC sa nachádza keramická dlažba a obklady. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena kuchynskej linky za novú so zabudovanými spotrebičmi. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - samostatné WC, - kúpeľňa so sprchovým kútom, - kuchyňa s výstupom na balkón, - samostatná izba. K bytu prislúcha murovaná pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Mesačné náklady: - správa bytového domu: 110 €, - elektrická energia: približne 30 €. Neváhajte nás kontaktovať. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Odporúčame využiť balík služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK, ktorý poskytujeme bezplatne. Viac informácií o tejto službe nájdete na našej webovej stránke alebo Vám ich radi poskytnú naši makléri osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami od roku 2004. Poskytujeme komplexné služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru, vypracovanie znaleckého posudku aj poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom našich zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami a dlhoročnými skúsenosťami, čo je zárukou bezpečného, seriózneho a profesionálneho priebehu celého obchodu.

EXKLUZÍVNE: Ponúkame na predaj príjemný 1 izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Biely Kostol. Nachádza sa na 2p/4p bytového domu s výťahom, je bezbariérový, ideálny pre jednotlivca alebo ako investičná príležitosť. Celková rozloha nehnuteľnosti je 30m2 (byt 25,39m2 a balkón 4,61m2). Moderné a kvalitné zariadenie (vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, rozkladacia posteľ taktiež s úložným priestorom, kuchynská linka na mieru, stôl/ostrovček, spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka) V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelňa s WC - obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na priestranný balkón 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=goE6nfXBUFR VÝHODY: - nízke mesačné náklady 91€ - kompletná občianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do Trnavy - zariadený a pripravený na nasťahovanie bez ďalšej investície V obci je kompletná občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ, reštaurácia, nákupné možnosti. Lokalita poskytuje široké možnosti trávenia voľného času. Výhodou je bezprostredná blízkosť Malých Karpát, rybníka, rôznych športovísk a cyklotrás. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Ponúkame na predaj krásny nízkoenergetický 1 izbový byt dokončený do nadštandardu v kľudnej lokalite POD RÁBLOM, Dvorníky. Nachádza sa na ideálnom 2p/4p bytového domu. Úžitková plocha bytu je 37,8m2 + 3,2m2 balkón. K bytu prislúcha pivnica. Možnosť kúpy parkovacieho miesta prípadne prenájom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s vešiakovou stenou - kúpelna so sprchovým kútom a WC - veľkopriestor kuchyňa s obývacou izbou so vstupom na balkón - priestor na spanie Byt je dokončený do nadštandardu - kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dlažba, obklad a sanita v kúpelni, kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov, bezpečnostné dvere. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=u5SPZsCESrG Dvorníky sú najväčšou obcou okresu a pre pokojné bývanie disponujú plnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, supermarket a pohostinstvá. Veľmi dobré autobusové spojenie. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky priamo na mieste ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné stretnutie, som Vám k dispozícii 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V tomto byte sa stretáva vzácna kombinácia parametrov, ktoré sa nedajú zmeniť a tvoria základ naozaj kvalitného bývania. Skvelá lokalita, nadštandardná svetelnosť, orientácia do zeleného vnútrobloku, súkromie a poctivá tehlová stavba zasadená v tichom susedstve nízkopodlažných domov. Tento hodnotný byt na Trebišovskej ulici je ideálnym štartovacím bývaním alebo výbornou investíciou na prenájom, ktorú môžete začať využívať okamžite. BENEFITY, KTORÉ DODATOČNE NEPRIKÚPITE: 1. POCTIVÁ TEHLA:
 Bytový dom je postavený z tehly, čo zaručuje výbornú termoreguláciu a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. 2. VZÁCNY POKOJ: 
 Byt je orientovaný výhradne do vnútrobloku, kam nemajú prístup žiadne autá. 3. ZÁPLAVA SVETLA A SÚKROMIE: 
 Okná aj balkón smerujú priamo do zelených korún stromov. Vďaka okolitej nízkopodlažnej zástavbe si domy navzájom netienia a byt poskytuje vysokú mieru súkromia. 4. TOP LOKALITA: 
 Vyhľadávaná a stabilná ružinovská adresa na Trebišovskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. 5. SLUŠNÁ VÝMERA: 
 Poctivých 38,62m² byt s pivnicou a k tomu 1,88m² na slnečnom balkóne. To je na 1i príjemná metráž. 
 6. POTENCIÁL DO BUDÚCNA: 
 Dve okná v obytnej časti predstavujú príjemný bonus a spolu s výmerou otvárajú možnosť prípadnej prestavby na plnohodnotný 2-izbový byt - pozrite si inšpiráciu vo videu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA BYT S MUROVANOU PIVNICOU: 38,62m² BALKÓN: 1,88m² POSCHODIE: 2./4p (bez výťahu). MATERIÁL: Tehla VYKUROVANIE: ústredné ORIENTÁCIA: Západ PRÍSLUŠENSTVO DOMU: kočikáreň TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA Predáva sa funkčne zariadený, pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. V roku 2007 prebehla základná rekonštrukcia: Zmena dispozície, medené rozvody, výmena okien za plastové V posledných 2 rokoch: Nové vinylové a kompozitné podlahy v izbe, chodbe aj kuchyni (pod nimi zachovaná pôvodná dubová podlaha), inštalácia nových radiátorov, upravené stierky a kompletné vymaľovanie priestoru, oživená kuchynská linka s novou pracovnou doskou, varnou doskou a drezom a nainštalovaná invertorová klimatizácia značky Samsung, nová sanita na toalete a práčka značky Gorenje. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Samotný tehlový bytový dom prešiel zateplením fasády. Zrealizovaná bola kompletná výmena stúpačiek aj plastových okien v spoločných priestoroch. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové a pohodlne regulované prostredníctvom mestského systému PAAS. VIAC O LOKALITE:
 VZDELÁVANIE: ZŠ, MŠ aj Paneurópska vysoká škola, 
 ŠPORT A RELAX: FitCamp, Štrkovecké jazero či zelené medzidvorové koridory a detské ihriská
 DOPRAVA: autobus aj električka 3 min pešo
 REŠTAURÁCIE A OBCHODY: pod oknom obľúbená reštaurácia Menju a potraviny Terno, vyhľadávané reštaurácie Mint či u Deda a 6 rôznych predajná potravín vrátane OC Helios do 10 min Navnímajte atmosféru nehnuteľností z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtube.com/shorts/Z74EY7CCiBw Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=JxhVuSecSj7 Cena: 220.000,-€ (vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu) Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí. Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk Vivid House – postavený na vašej spokojnosti. Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”

Začiatok dňa s rannou kávou na vlastnej terase, víkendové grilovanie s priateľmi a večerné prechádzky popri vode. Presne takýto životný štýl ponúka tento 1,5-izbový bezbariérový byt s výmerou 45 m² a súkromnou predzáhradkou o rozlohe 60 m² v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Vody v Malinove. Byt sa nachádza na prízemí a jeho najväčšou devízou je priestranná predzáhradka s terasovým sedením, ktorá vytvára ideálny priestor na relax, opaľovanie, rodinné posedenia či grilovanie. Vďaka bezbariérovému prístupu je komfortný pre všetky vekové kategórie, prípadne majiteľa štvornohého miláčika. Veľkorysý vonkajší priestor prinášaj komfort porovnateľný s bývaním v rodinnom dome, no bez starostí spojených s jeho údržbou. Projekt Tri Vody patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Kombinácia vodných plôch, množstva zelene, komunitného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta vytvára vysokú kvalitu života aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Obyvatelia majú k dispozícii súkromné jazero na kúpanie, oddychové zóny, exteriérové miesta na posedenie a pravidelne upravované verejné priestory. Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom. Výmera: - byt: 42,33 m² - pivnica: 2,23 m² SPOLU: úžitková plocha 44,56 m² + 60 m² predzáhradka Občianska vybavenosť a služby v pešej dostupnosti: - autobusová zastávka s pravidelným spojením do Bratislavy - Biedronka, Billa, Kraj, Lidl a čerpacia stanica - súkromná materská škola a základná škola - detská ambulancia a nová zubná klinika - reštaurácie - dve pekárne - cukráreň Floril - kaviareň - bar - AlzaBox, Packeta a Balíkovo len pár metrov od domu - workoutové ihrisko a detská zóna s preliezkami - vo výstavbe nová moderná 2-podlažná posilňovňa / otvorená na jeseň 2026 Výborná je aj dopravná dostupnosť: - napojenie na D4/R7 približne za 6 minút - rýchly prístup do Bratislavy - cyklotrasy priamo v okolí Milovníkov prírody poteší blízkosť rozhľadne Hniezdo, promenáda Korzo pri Malom Dunaji v Zálesí či jazerá Veľké Košariská a Zelená Voda. Veľkým benefitom lokality je aj historický anglický park pri Malinovskom kaštieli, ktorý aktuálne prechádza komplexnou revitalizáciou. Po dokončení vznikne na ploche približne 13 hektárov nový verejný priestor s obnovenou zeleňou, športovými a oddychovými prvkami, altánkom, osvetlením a priestorom pre kultúrne podujatia. Park sa stane jedným z najatraktívnejších miest na trávenie voľného času v okolí. Cena: byt + pivnica: 209.900 € parking: 15.900 € + možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho státia SPOLU 225.800 € Mesačné správcovské poplatky predstavujú len 105 € (2 osoby). Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj pri vode, vlastný vonkajší priestor a rýchle napojenie do Bratislavy (do 15 min), tento byt predstavuje príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. S výberom a nastavením financovania vám radi pomôžeme na základe našich 20 ročných skúseností v oblasti hypoték. © COPYRIGHT - Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MARKENBERG (člen siete Realitné kancelárie s.r.o.)

Realitná kancelária FinMan Reality, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a praktický 1-izbový byt v obci Veľký Grob. Tento byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako skvelá investičná príležitosť na okamžitý prenájom. Základné informácie Úžitková plocha: 46 m² Stav bytového domu: Nízkopodlažný dom, rekonštrukcia v roku 2013 Parkovanie: Bezproblémové priamo pri dome Vykurovanie: Ústredné (radiátory) Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený (podľa fotografií) Najväčšie benefity bytu Maximálne súkromie: Samostatný vchod priamo z exteriéru. Dostatok úložného priestoru: Vstavaná skriňa v predsieni + samostatný šatník. Exteriér: Príjemný balkón prístupný priamo z izby. Nízke náklady: Efektívne a kompaktné bývanie. Dispozícia bytu Vstupná predsieň s priestrannou vstavanou skriňou Samostatný šatník (komora) Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC Svetlá izba s kuchynským kútom a výstupom na balkón Lokalita a občianska vybavenosť Obec Veľký Grob spája pokojnú vidiecku atmosféru s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Senec, Bratislava, Trnava, Galanta). Základná občianska vybavenosť priamo v obci. V tesnej blízkosti sa nachádza detské a futbalové ihrisko. Bezpečné prostredie pre relax a voľný čas. 💰 Cena: 84.900 € Cena je konečná vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a kompletného realitného servisu. Bonus pre Vás: Radi Vám zabezpečíme bezplatné finančné poradenstvo a pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. 📞 KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU!

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj 1-izbový na ulici Malá Okružná v meste Partizánske. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/rV6wotu-BMM BYT: Nachádza sa na prízemí, celková výmera bytu je 35m². K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa zariadený. DISPOZÍCIA: vstupná hala, kúpeľňa spojená s wc, kuchyňa a obývacia miestnosť. PARKOVANIE: V bezprostrednej blízkosti je zabezpečené verejné parkovisko, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie pre obyvateľov. LOKALITA: Lokalita sa nachádza len kúsok od centra mesta a ponúka tiché a príjemné prostredie s priateľskými susedmi. Všetko potrebné ako obchody, služby, kaviarne aj reštaurácie máte na dosah pešo. Skvelá dopravná dostupnosť robí z tejto oblasti ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. CENA: 78 700 €. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Beplan reality ponúka na predaj moderný 1-izbový byt v Hrubej Borši ponúka nadštandardné bývanie v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu Green Resort, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Byt je kompletne a kvalitne zariadený na mieru, s dôrazom na detail, funkčnosť a prémiové materiály, pričom jeho veľkou výhodou je praktická dispozícia, presvetlený priestor a priestranná loggia. Byt sa nachádza na 1 nadzemnom podlaží objektu. K bytu prislúcha parkovacie miesto za rampou. Ide o ideálnu voľbu pre náročného klienta hľadajúceho komfortné bývanie bez ďalších investícií alebo atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom v žiadanej lokalite. Byt: Úžitková plocha: 32 m2 Loggia: 6 m2 Dispozícia a zariadenie: Zariadenie je na dohode. Dispozícia bytu je veľmi praktická a efektívne riešená. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne spojenej s toaletou a priestrannej obytnej miestnosti s kuchynskou časťou. Veľkou výhodou je možnosť oddelenia obytnej časti od chodby posuvnými dverami, čo vytvára väčšie súkromie a príjemne rozdeľuje priestor na dennú a oddychovú zónu. K bytu prislúcha aj priestranná loggia, ktorá poskytuje dostatok miesta na oddych a spríjemňuje bývanie. Technický stav: Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020 a je vo výbornom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií. Interiér bol navrhnutý na mieru s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť a moderný dizajn. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značiek Electrolux, AEG, Liebherr a Samsung, konkrétne výkonným hliníkovým digestorom, dvojzónovou indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a práčkou so sušičkou, klimatizačná jednotka – THOSHIBA DESIGNE s čističkou vzduchu. Nábytok vyrobený na mieru pozostáva z korpusov z laminovanej drevotriesky, pričom pohľadové plochy sú z MDF s lakovanou povrchovou úpravou. Komfort používania zabezpečuje prémiové kovanie značky Blum – zásuvky radu Antaro a pánty s integrovaným tlmením. Moderný vzhľad podčiarkuje bezúchytkový systém otvárania nábytku. Súčasťou vybavenia bytu sú aj vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania a poskytujú účinnú ochranu pred slnkom. Veľkým benefitom je aj kvalitná liata podlaha s vysokou odolnosťou, jednoduchou údržbou a moderným nadčasovým vzhľadom, ktorá dodáva interiéru elegantný a jednotný charakter. Lokalita: Hrubá Borša ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s možnosťami aktívneho oddychu. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť golfového rezortu Green Resort, ktorý dodáva lokalite jedinečný charakter a zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti z investičného hľadiska. Počas letných mesiacov sú obľúbeným miestom na relax a športové aktivity Slnečné jazerá v Senci, vzdialené len približne 6 km. V zimnom období je k dispozícii wellness a saunový svet v Aquaparku Senec. Priamo v Hrubej Borši sa navyše nachádza obľúbená reštaurácia otvorená počas celého roka. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, príjemné prostredie a rýchlu dostupnosť do Senca aj Bratislavy. Názor makléra: Tento byt ma zaujal najmä svojím kvalitným vyhotovením, praktickou dispozíciou a atraktívnou lokalitou pri golfovom rezorte. Vďaka zariadeniu na mieru, nízkemu veku bytového domu a výborným možnostiam oddychu v okolí predstavuje skvelú voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Cena: 149.900 € Náklady na byt: 130 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Melánia Kasenčáková - 0910 195 135 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.