1 izbové byty

EXKLUZÍVNE: Moderný 1 izbový byt v kompletne zrekonštruovanom objekte – Košice, Sídlisko KVP Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj atypický malometrážny byt v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko KVP (pri OC Grunt). Byt sa predáva v stave holobytu/ štandardu. Základné parametre nehnuteľnosti:Užitková plocha: 41,32 m² Poschodie: 3. nadzemné podlažie (bez balkóna) Stav bytu: Holobyt Lokalita: Košice – Sídlisko KVP, v tesnej blízkosti OC Grunt Cena: 149 900 EUR Bytový dom prešiel kompletne dôkladnou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola realizovaná: Nová strecha a nové vnútorné priečky Kompletná výmena rozvodov a nová elektroinštalácia Nové vykurovanie Vďaka kompletnej rekonštrukcii budovy vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Nízke režijné náklady vďaka kompletnej obnove objektu. Možnosť dokončenia na mieru (voľnosť pri výbere materiálov, podláh, obkladov a kuchynskej linky; k dispozícii vizualizácie). Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie v okolí. Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo ako skvelá investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0915 906 434

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt v obci Šelpice, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenej novostavbe bez výťahu. Je vo veľmi peknom stave, po kompletnej úprave, a jeho veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený , s nábytkom tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí sa nasťahovať. Výmera bytu: 28,77 m² + loggia .Vlastné parkovacie miesto . Praktická odkladacia kobka priamo vedľa bytu Dispozícia a zariadenie bytu sú prakticky riešené tak, aby bol priestor maximálne využitý a poskytoval pohodlné bývanie aj napriek menšej výmere. VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY • správca/nájom približne 58 € mesačne • elektrina približne 30 € mesačne. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vďaka nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Šelpice ponúkajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Obec Šelpice ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, vzdialenej približne 6 km. Priamo v obci sa nachádza materská škola, potraviny, zdravotné stredisko, obecný úrad, kultúrny dom, multifunkčné ihrisko, kaviareň a ďalšie služby. Výhodou lokality je spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti krajského mesta Trnava. KALDOREAL – bývanie, ktoré môže byť vaše. V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516.

Hľadáte štartovacie bývanie s veľkorysým priestorom alebo skvelú investíciu na prenájom? Ponúkame na predaj svetlý a mimoriadne priestranný 1-izbový byt s výmerou až 48 m², čo zodpovedá rozlohe štandardného 2-izbového bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza na zvýšenom prízemí v obľúbenej a tichej lokalite na Slnečnej ulici v mestskej časti Šaľa – Veča. HLAVNÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Výmera: 48 m² (veľkorysý priestor s možnosťou vytvorenia praktických zón pre život) Lokalita: Slnečná ulica, Šaľa – Veča (pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti) Poschodie: Zvýšené prízemie Murované jadro: Kúpeľňa vybavená rohovou vaňou Podlahy: Vodeodolné plávajúce podlahy / parkety Stropy: Znížené sadrokartónové stropy s elegantným bodovým osvetlením Dvere a okná: Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a plastové okná Inštalácie: Čiastočne rekonštruovaná elektroinštalácia Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj latková pivničná kobka PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Plocha 2-izbového bytu za cenu 1-izbového – dostatok miesta pre komfortný život. Výborná lokalita – všetko potrebné (obchody, služby, zastávky, zelené plochy) máte na dosah ruky. Univerzálne využitie – ideálna voľba ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako vyhľadávaná nehnuteľnosť na stabilný prenájom. CENA 117 500 € (pri serióznom záujme dohoda možná) KONTAKT A OBHLIADKY Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0918 840 464 Kancelária: Herák Reality, Hlavná 34/32, Šaľa

Hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií alebo skvelú príležitosť na okamžitý prenájom? Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Šale. CENA: 97 000 € (Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov za prepis.) Základné údaje & Dispozícia Úžitková plocha: 32,73 m² Poschodie: 1. poschodie (zateplený dom, pod bytom je obytný priestor) Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, voda, podlahy, stierky, kúpeľňa, bezpečnostné dvere) Dostupnosť: Ihneď k dispozícii Rozloženie: Izba (16,28 m²), kuchyňa (10,53 m²), predsieň (2,04 m²), komora na chodbe (1,08 m²), kúpeľňa s WC Hlavné výhody 0 € ďalších investícií – stačí priniesť nábytok a bývať Výborná lokalita – tiché prostredie a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Investičný potenciál – nízke náklady a vysoký dopyt po prenájme Kontaktujte nás pre obhliadku Telefón: 0918 840 464 Kancelária: Herák Reality, Hlavná 34/32, Šaľa

MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT V DOWNTOWN YARDS | KOŠICKÁ UL. | PARKOVANIE A PIVNICA Hľadáte moderné bývanie v Bratislave alebo nehnuteľnosť vhodnú na investíciu? Predstavujeme vám jednoizbový byt v novostavbe Downtown Yards na Košickej ulici v Bratislave, ktorý spája praktickú dispozíciu, súčasnú architektúru a jedinečnú mestskú polohu. Základné informácie: Projekt: Downtown Yards Lokalita: Košická ulica, Bratislava Poschodie: 7. / 15 Dispozícia: jednoizbový byt Podlahová plocha: 30,55 m² Kuchynská linka na mieru Pivnica: súčasť predaja Parkovacie státie: súčasť predaja Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s výmerou 5,44 m², kúpeľne s výmerou 5,00 m² a obývacej izby s kuchynským kútom s výmerou 20,11 m². Otvorená denná zóna umožňuje vytvoriť príjemné bývanie s kuchyňou, jedálenským kútom, obývacou časťou a priestorom na spanie. Vďaka kompaktnej dispozícii je byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Moderný projekt a mestský život Downtown Yards prináša súčasné mestské bývanie v rozvíjajúcej sa lokalite Bratislavy. Košická ulica ponúka dobré napojenie na širšie centrum mesta a mestskú infraštruktúru. Kompletný balík bez kompromisov Predmetom predaja je byt spolu s pivnicou a parkovacím státím. Kupujúci tak získava praktické bývanie doplnené o úložný priestor a vlastné parkovanie. Celková cena: 266.900,- Eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Fotografie a text inzerátu sú vlastníctvom spoločnosti properly s.r.o. Fotografia obsahuje vizualizáciu a reálny pôdorys nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, zariadený 1 izbový byt v Novej Dubnici na ul. Pribinove Sady. Byt s celkovou rozlohou 29 m2 sa nachádza na 3. poschodí v päťposchodovom tehlovom dome. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Veľká loggia a dispozícia, ktorú si vytvoríte podľa seba – Maurerova, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj priestranný 1 izbový byt pražského typu v pôvodnom stave na Maurerovej ulici v Košiciach, ktorý je ideálnou príležitosťou pre investora, ale aj pre klienta hľadajúceho bývanie, ktoré si chce od základov vytvoriť podľa vlastných predstáv. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na Maurerovej ulici v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Bytový dom disponuje novým výťahom a novými potrubnými rozvodmi, čo je pri kúpe nehnuteľnosti určenej na rekonštrukciu dôležitým benefitom, investovať tak môžete predovšetkým do samotného bytu. Podlahová plocha bytu predstavuje veľkorysých 42 m², ku ktorým prislúcha loggia s výmerou 6 m², praktický kumbál s výmerou 1 m² priamo pri byte a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Výhodou je aj príjemná poloha bytu na 4. poschodí a pekný otvorený výhľad na časť mesta. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a kompletne vyprataná, vďaka čomu je okamžite pripravená na rekonštrukciu. Práve konštrukcia bytu pražského typu umožňuje výrazne pracovať s vnútornou dispozíciou a vytvoriť moderný priestor prispôsobený súčasným požiadavkám na bývanie. DISPOZÍCIA Aktuálna dispozícia ponúka veľmi dobrý základ, no najväčšou výhodou tohto bytu je možnosť pozrieť sa na jeho 42 m² úplne nanovo. Pri rekonštrukcii je možné pracovať s vnútornými priečkami a prispôsobiť jednotlivé zóny vlastným potrebám, či už chcete vytvoriť moderný otvorený byt pre seba, štartovacie bývanie pre mladého človeka alebo atraktívnu investičnú nehnuteľnosť určenú na následný prenájom. Veľká 6 m² loggia navyše rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na príjemné posedenie s výhľadom na časť Košíc. Kumbál priamo pri byte a pivnica na prízemí zase riešia úložný priestor, ktorý pri menších bytoch často chýba. LOKALITA Maurerova ulica na Furči ponúka všetko, čo od etablovanej mestskej lokality očakávate, a to kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj množstvo zelene a možností na oddych. Práve spojenie dobrej dostupnosti, kompletnej infraštruktúry a stabilného záujmu o bývanie robí z tejto lokality zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj z investičného pohľadu. BENEFITY - 42 m² podlahovej plochy - veľká 6 m² loggia - 1 m² kumbál priamo pri byte - pivnica na prízemí bytového domu - žiadaný pražský typ bytu - možnosť výrazne pracovať s dispozíciou pri rekonštrukcii - kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu - ideálny základ na vytvorenie moderného investičného bytu - vhodný aj ako štartovacie bývanie podľa vlastného vkusu - 4. poschodie z 8 - pekný výhľad na časť mesta - zateplený bytový dom - nový výťah - nové potrubné rozvody - etablovaná lokalita Furče s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena tejto nehnuteľnosti je 149.900 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Nekupujete tu cudziu predstavu o bývaní. Kupujete priestor a potenciál vytvoriť si vlastnú. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, zariadený 1izbový byt s výmerou 30m2 v Žarnovici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3. poschodí s výťahom. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Žarnovica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 54 500,- 📞 Kontakt: Zlatica Olajcová 0904772827 📱 ✉️ olajcova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Výborná investícia: 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii (27m²) na Turgenevovej ul. – ihneď zarába! Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii o výmere 27 m² , poschodie 4/7 vo vyhľadávanej lokalite na Turgenevovej ulici (Košice - Juh). Byt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, keďže je v súčasnosti obsadený spoľahlivým nájomníkom a je možné ho odkúpiť priamo s ním. Byt sa predáva zariadený.  Strategická lokalita (Košice - Juh) Byt sa nachádza v širšom centre s perfektnou občianskou vybavenosťou: • V tesnej blízkosti Starej nemocnice (UNLP), čo z neho robí magnet pre podnájomníkov z radov lekárov, zdravotníckeho personálu či študentov. • Výborná pešia dostupnosť do mesta a skvelé spojenie MHD.  Parametre bytu a bytového domu: • Výmera bytu: 27 m²+ komora vedľa bytu • Stav bytu: Po čiastočnej rekonštrukcii (pripravený na okamžité užívanie/prenájom bez nutnosti akútnych investícií) • Poschodie: 4. poschodie • Orientácia: Východ (príjemné ranné svetlo, byt sa v lete neprehrieva) • Príslušenstvo: K bytu prislúcha priestranná pivnica a komora vedľa bytu. • Bytový dom: Kompletne zateplený, vybavený novším výťahom a čistou, slušnou bránou.  Výhody pre kupujúceho: • Okamžitý pasívny príjem: Byt je obsadený, nemusíte strácať čas hľadaním nájomníka a riešením výpadku príjmu. • Nízke prevádzkové náklady: Vďaka zatepleniu bytového domu. • Flexibilita: Predaj je možný s nájomníkom, prípadne po dohode voľný pre vlastné bývanie V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte maklérku: Mgr. Helena Tóthová, tel.číslo: 0907 909 963, mail:

VIEDEŇ – ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT V BUDOVE S HISTORICKÝM CHARAKTEROM | 31 m² Bývanie s charakterom v historickej viedenskej budove alebo zaujímavá investícia na prenájom! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou približne 31 m², situovaný na ulici Engerthstraße 219 v obľúbenej mestskej časti Leopoldstadt, 1020 Wien, Rakúsko Byt sa nachádza v staršej mestskej budove s pôsobivými architektonickými detailmi, zdobenou fasádou a reprezentatívnym vstupným priestorom. Dom si zachováva charakter tradičnej viedenskej architektúry a vytvára príjemný dojem už pri vstupe. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií do úprav interiéru. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt s výmerou približne 31 m² je prakticky riešený a vhodný pre jednotlivca, prípadne ako investičná nehnuteľnosť. Jeho vybavenie zahŕňa: obytnú miestnosť s priestorom na bývanie aj spanie, modernú kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu s WC, kvalitnú parketovú podlahu, podlahové vykurovanie, samostatný odkladací priestor na chodbe, ktorý prislúcha k bytu. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a podľa podkladov je k dispozícii ihneď. HISTORICKÝ CHARAKTER DOMU A ATRAKTÍVNA LOKALITA Jednou zo zaujímavostí tejto nehnuteľnosti je samotná budova. Jej zdobená fasáda a reprezentatívne spoločné priestory pripomínajú tradičnú viedenskú architektúru. Lokalita Leopoldstadt ponúka výborné spojenie mestského života, služieb a možností oddychu. V okolí sa nachádzajú: obchody a nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby, školy, materské školy a lekárne, zastávky mestskej hromadnej dopravy, známy park Prater a rekreačná oblasť Donauinsel. Výhodou je aj dobrá dostupnosť centra Viedne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Engerthstraße 219, 1020 Wien – Leopoldstadt Typ: 1-izbový byt Výmera: cca 31 m² Stav: kompletne zrekonštruovaný Vykurovanie: podlahové Kuchyňa: zariadená kuchynská linka so spotrebičmi Dostupnosť: ihneď Rok výstavby budovy: približne 1900 Kúpna cena: 225 000 € MESAČNÉ NÁKLADY Prevádzkové náklady vrátane DPH: 70,42 € Príspevok do fondu opráv: 29,26 € Celkové mesačné náklady: 99,68 € K uvedeným nákladom treba pripočítať prípadné ďalšie platby, ktoré nie sú zahrnuté v predloženom rozpočte. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt môže osloviť jednotlivca, ktorý hľadá menšie bývanie vo Viedni, ale aj investora, ktorý uvažuje o kúpe nehnuteľnosti na prenájom. Kombinácia zrekonštruovaného interiéru, podlahového vykurovania, praktickej výmery a mestskej lokality predstavuje zaujímavú ponuku pre záujemcov o bývanie vo Viedni. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Eva Sajgóová +421905 592 984

VÝNIMOČNÁ LOKALITA PRI NOVEJ NEMOCNICI | 1-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | NÍZKE NÁKLADY | VEĽKÝ POTENCIÁL NA PRENÁJOM Bývanie na Terase s mestom na dosah. MAXEN Reality Centrum **EXKLUZÍVNE** Ponúkame na predaj 1-izbový byt s priestrannou loggiou a vlastným kumbálom, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, Trieda SNP, v bezprostrednej blízkosti Novej nemocnice. Výborná poloha spája všetko, čo je pri bývaní dôležité – kompletnú občiansku vybavenosť Terasy, výbornú dostupnosť MHD a zároveň blízkosť historického centra Košice. Do centra sa dostanete pohodlne električkou, autobusom alebo pešo smerom cez Kuzmányho, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre tých, ktorí chcú mať mestský život na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Podlahová plocha bytu a kumbálu: 25,82 m² Úžitková plocha: cca 31,5 m² s loggiou Loggia: cca 5,7 m² Poschodie: 6/7 Bezpečnostné vchodové dvere Guzma Plastové okná, plávajúca podlaha v izbe Výťah: nový Kumbuál: samostatný odkladací priestor na chodbe pred bytom Stav: pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Mesačné náklady: 78 € + elektrina Lokalita: Trieda SNP, Košice – Západ / Terasa Cena: 135 000 € BYT S POTENCIÁLOM PODĽA VAŠICH PREDSTÁV: Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka príjemnú orientáciu, dostatok denného svetla, súkromie a loggiu s priestorom na oddych. Je po staršej rekonštrukcii, určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. V minulosti bolo v byte zrealizované murované jadro, plastové okná a plávajúce podlah, zasklenná loggia. Pri rekonštrukcii je možné nanovo premyslieť dispozíciu, materiály aj vybavenie a vytvoriť si moderný mestský byt. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom – vzhľadom na výbornú polohu pri UPJŠ Lekárskej fakulty, Novej Nemocnice, blízkosť Starého Mesta je možné uvažovať o prenájme približne 700 € mesačne. Mesačné zálohové platby Správcovi domov iba 78 € mesačne + elektrina HLAVNÉ BENEFITY: • TOP poloha pri Novej nemocnici • centrum Košíc na dosah – pohodlné spojenie smerom cez Kuzmányho • 1-izbový byt s loggiou • samostatný kumbál priamo pred bytom • 6. poschodie / 7.p. • nový výťah • zateplený a kompletne zrekonštruovaný bytový dom • nová strecha a upravené spoločné priestory • mimoriadne nízke zálohové platby správcovi – iba 78 € mesačne + elektrina PRE BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe je byt zaujímavý pre jednotlivca, študenta, pracujúceho v okolí nemocnice, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zeleň. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Ponúkame na prenájom útulný 1-izbový domček s výmerou 30 m², situovaný na Brezovej ulici v Bratislave – Vrakuňa, v bezprostrednej blízkosti Vrakunského parku. Domček je vhodný pre jednu osobu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vlastným vstupom a príjemným vonkajším priestorom. Dispozícia a vybavenie výmera 30 m² - 1 priestranná obytná izba - vlastná terasa s grilom a posedením - 1 parkovacie miesto - klimatizácia - príjemná a pokojná lokalita pri Vrakunskom parku Cena 600 € / mesiac + 50 € energie Pri podpise zmluvy sa hradí: nájomné: 650 €, vratná kaucia: 650 € a provízia pre RK: 650 € Domček je k dispozícii pre jednu osobu a je voľný od 06.10.2026 V prípade záujmu o podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky potrebné detaily. Mgr. Lukáš Kachlík – 0903 168 440 kachlik@ttre.sk

Reality Alpia : ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a krásne zariadený 1-izbový byt , nachádzajúci sa v centre Považskej Bystrice. S rozlohou 31 m² je táto nehnuteľnosť ideálnym miestom pre jednotlivca , ktorý hľadá útulný priestor s moderným vybavením. Každý detail bol starostlivo vybraný tak, aby zabezpečil maximálny komfort a funkčnosť. Vďaka svojej výbornej lokalite máte perfektnú dostupnosť k všetkým potrebným zariadeniam, vrátane obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy, čo z neho robí ideálne miesto na život a oddych. Podmienky: jedna osoba,nefajčiar. Podrobnejšie informácie a termín obhliadky Vám poskytneme na tel.č.: 0948 885 800 a na www.realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom útulný, priestranný 1-izbový byt s loggiou na Palárikovej ulici. Byt má 43m2 a nachádza sa na 2/12 posch. bytového domu s 2 výťahmi. Priestor je plne zariadený a vybavený. Vynikajúca, vyhľadávaná lokalita, byt je neďaleko historického centra mesta, Aupark, MHD, neďaleko autobusová a vlaková stanica. Dá sa vybaviť rezidenčná parkovacia karta na 1 vozidlo. Prenájom na krátkodobo, alebo dlhodobo podľa vzájomnej dohody. Cena 640€ pre 1 osobu a 670€ pre 2 osoby s energiami aj internetom. 1 mesačný depozit. Kontaktujte nás prosím mailom: artisreal.ke@gmail.com

Váš prvý domov v Panskom Dvore – Sekule Novostavba spája nadčasovú architektúru s pokojom vidieckeho prostredia a výbornou dostupnosťou do mesta. Ponúka byty v štandarde s kvalitnými materiálmi, modernými technológiami a dôrazom na komfort. Každý byt má premyslenú dispozíciu, dostatok denného svetla a možnosť parkovania priamo pri objekte. Hľadáte svoje prvé bývanie? Objavte moderný 1-izbový byt v projekte Panský Dvor. Byt ponúka nadštandardné vybavenie, balkón, podlahové kúrenie a klimatizáciu – všetko pripravené pre váš nový začiatok. Popis bytu B302: Výmera bytu: 34,56 m² Balkón: 3,36 m² Vybavenie bytu: klimatizácia podlahové kúrenie rekuperačná jednotka exteriérové elektrické žalúzie K bytu je možné dokúpiť: pivničnú kobku za 2 500 € parkovacie státie za 6 000 € Projekt Panský Dvor sa nachádza v centre obce Sekule. Ponúka moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka výbornému napojeniu na diaľnicu D2 je Bratislava, Malacky aj Břeclav ľahko dostupná. Výhody projektu: vysoký štandard už v základnom vybavení kvalitné materiály a moderné technológie komfortné bývanie v pokojnej obci možnosť dokúpenia pivničnej kobky a parkovania Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.panskydvor.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Ponúkam na prenájom moderný 1,5 izbový byt priamo v historickom centre, v kompletne zrekonštruovanom meštianskom dome – Rezidencia Moyzesova. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, samostatnou spálňou s množstvom úložného priestoru a toalety spojenej s kúpeľňou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí (pod bytom sa nachádzajú byty) a je orientovaný do tichého a upraveného vnútrobloku. Prenajíma sa kompletne zariadený. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče - varná doska, chladnička, práčka so sušičkou, umývačka riadu, rúra s mikrovlnnou funkciou. V celom byte je podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečí tepelný komfort. Cena nájmu je 730 EUR / mesiac, vrátane energií a internetu. Požadovaný depozit je 1000 EUR. Byt je voľný od 1 Decembra, vhodný pre maximálne 2 osoby. Výhody bývania Rezidencia Moyzesova má všetko blízko! Bývanie so vstupom z Moyzesovej a Alžbetinej ulice predurčuje jeho centrálnu polohu, ktorá ponúka okrem kultúrneho vyžitia aj excelentnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dostupnosť dopravy. Atraktívna adresa – všetko máte na dosah na pešo! • Dominikánske námestie | 3 min • Hlavná ulica | 4 min • Národné divadlo | 7 min • OC Aupark | 10 min • Železničná stanica | 15 min

CASA & Partners ponúka na prenájom príjemný a prakticky vybavený byt nachádzajúci sa mestskej časti Šaľa – Veča. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka komfortné mestské bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Vďaka svojmu vybaveniu je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár. VYBAVENIE BYTU: Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi, takže je pripravená na každodenné používanie. O príjemnú teplotu počas teplých letných dní sa postará klimatizácia. Súčasťou vybavenia sú taktiež bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. LOKALITA: Jednou z veľkých výhod bytu je jeho poloha. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, zastávky MHD, materská aj základná škola. Mestská časť Veča tak ponúka praktické bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. HLAVNÉ BENEFITY: • lokalita Šaľa – Veča, Lúčna ulica • 6. poschodie s výhľadom na krásny západ slnka • klimatizácia • kuchynská linka so spotrebičmi • bezpečnostné vchodové dvere • pivnica • kompletná občianska vybavenosť • MHD, obchody, školy a reštaurácie v pešej dostupnosti CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 510 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • 510 € – nájomné za prvý mesiac • 510 € – vratný depozit • 510 € – provízia realitnej kancelárie Celková suma pri podpise nájomnej zmluvy: 1 530 € (3 × 510 €). V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. **CASA & Partners**

Práve premýšľate o nájomnom bývaní, v útulnom, svetlom, modernom 1- izbovom byte, ktorý Vám postačí k vlastnému súkromiu, pohodliu a myšlienky Vám nemusia zaťažovať starosti so zariadením a vybavením. Tak nech sa páči, Silvia Hudáková-LIZARD real, ponúkam na prenájom práve pre Vás presne takýto krásne a elegantne zariadený 1-izbový byt v Prešove, na Baštovej ulici, v novostavbe, v priestoroch moderného hotela Black Horse v centre mesta. Byt sa nachádza na 3 /3, vedie k nemu výťah a súčasťou bytu je veľká priestranná terasa s pekným výhľadom na časť mesta. Ako som už spomínala, je kompletne, veľmi vkusne a kvalitne zariadený úplne novým vybavením, vrátane elektrospotrebičov-chladnička, práčka, mikrovlna rúra, sporák, vysávač, TV, moderná kuchynská linka už vybavená kuchynskými potrebami. Tento prenajímaný byt je veľmi vhodný pre obchodných cestujúcich, mladé páry, ako aj pre jednu osobu, kde môžete oceniť blízkosť centra mesta, ale zároveň kľud mimo hlavných ťahov. Parkovanie je zabezpečené pre majiteľov/ nájomníkov bytov vo dvore, hneď za budovou Black horse. Byt je voľný od 1.11.2026 PLATOBNÉ PODMIENKY: Nájom bytu – 750 € / mesiac VRÁTANE energií a internetu Depozit- 2 mesačný. Byt bude pripravený k nasťahovaniu pre nájomníkov, ktorí si vážia poriadok, slušnosť, spolunažívanie a rovnako tak pristupujú aj k nehnuteľnosti a jej vybaveniu, napriek tomu, že nie sú ich vlastníci. V prípade záujmu a bližších informácií nech sa páči, môj tel. kontakt – 0915 963 784 Silvia Hudáková.

Realitná kancelária Premium Living ponúka na dlhodobý prenájom slnečný, svetlý byt v novostavbe orientovaný do pokojného vnútrobloku, Malotejedská ulica, Dunajská Streda v komplexe Alicante Gate. Byt sa prenajíma aj s parkovacím státím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * novostavba * 1 izbový byt 29,96 m2 + terasa 5,50 m2 * kompletne zriadený byt, stačí sa iba nasťahovať * 3/3 NP bez výťahu * bez zvierat * vhodné pre 1-2 osoby * 1x parkovanie v cene Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome. POPIS BYTU: * vstupná chodba * kúpeľňa s toaletou * obývacia miestnosť spojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na krytú terasu (Z) * terasa s výhľadom do súkromného parku VYBAVENIE BYTU: * kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou na mieru, ktorá je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a rýchlovarnou kanvicou * jedálenský stôl so stoličkami * 1x veľká vstavaná skriňa na chodbe * klimatizácia (v štádiu riešenia) * rozkladací gauč pre 2 osoby * TV * kúpeľňa so sprchovým kutom, toaletou a umývadlom * práčka * podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou * optické pripojenie na internet/TV * k dispozícii je spoločná bicykláreň CENA a PLATBA: * 550 eur nájomné vrátane energií, internetu a parkovacieho státia * pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje 1x mesačné nájomné vo výške 550 eur a 1x depozit vo výške 550 eur a 1x odmena pre RK vo výške 550 eur * byt je voľný od 01.12.2026 LOKALITA a OKOLIE: * pocit bývania ako v dovolenkovom rezorte * byt sa nachádza v prominentnej tichej lokalite Alicante Gate: https://www.alicantegate.sk/ so stredomorskou architektúrou, privátnym upraveným parkom plným zelene, detské ihrisko. Uzavretý areál s kamerovým systémom (32 kamier) * Thermalparku Dunajská Streda v tesnej blízkosti * rýchly prístup do Bratislavy – 25 minút vďaka R7 * kompletná občianska vybavenosť v blízkosti

Premium Living ponúka na prenájom za 440.-Eur/mesiac s energiami a internetom zariadený, zrekonštruovaný 1 izbový byt v Leviciach na 2.podlaží v zateplenom obytnom dome v blízkosti centra mesta. Plocha: podlahová- 36 m2, bez balkóna. Nachádza sa na 2.podlaží bez výťahu a balkóna. REKONŠTRUKCIA BYTU : Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v byte sú: - plastové okná - bezpečnostné dvere - nové rozvody vody, elektriny - podlaha: plávajúce a keramické dlažba , obklady v kúpeľni. - steny: stierky, nová maľovka. - vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, toaleta, práčka Kuchyňa : zánovná kuchynská linka, stôl, 4 stoličky, chladnička s mrazničkou , sporák, varná konvica, Izba : vstavané skrine, rozkladací gauč na spanie pre 2 osoby ,TV, nový nábytok v obývačke- spálni Výhody: luxusný, slnečný byt, tiché prostredie, dobrí susedia ,bezproblémové parkovanie. K bytu prislúcha skriňa na medziposchodí. Cena za prenájom 440.-Eur je vrátane energií za jeden mesiac vrátane internetu. Depozit potrebný. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Kaufland, Junior, ďalšie obchody, úrady, MHD, školy, ihriská apod. Volajte na tel.: 0903 419 623

Ponúkame na predaj 1 izbový byt typu bauring, vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite na Poštovej ulici v Trnave. Byt s výmerou 29,5 m² sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu bez balkónu, s novým výťahom a predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie ako aj investíciu s potenciálom následného prenájmu. Samostatná kuchyňa, nízke mesačné náklady, výťah a pivnica predstavujú praktické benefity, ktoré zvyšujú komfort bývania aj celkovú atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, disponuje plastovými oknami, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstavaná skriňa, kuchynská linka, bezpečnostné vstupné dvere. Predáva sa čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si interiér vlastným predstavám a potrebám. Významnou výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške 110 €, ktoré ocenia nielen záujemcovia o vlastné bývanie, ale aj investori uvažujúci o následnom prenájme. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s WC a vaňou, obývacia izba so spálňovou časťou, samostatná priestranná kuchyňa. Dispozícia bytu ponúka účelné využitie priestoru s praktickým oddelením kuchynskej a obytnej časti. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou 2,2 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a prakticky dopĺňa samotnú výmeru bytu. LOKALITA – POŠTOVÁ ULICA, TRNAVA Poštová ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej časti Trnavy, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, občianskej vybavenosti aj centra mesta. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, služby a ďalšie prevádzky každodennej potreby. Dostupnosť vzdelávacích zariadení, zdravotnej starostlivosti a zastávok mestskej hromadnej dopravy prispieva ku komfortnému fungovaniu bez potreby každodenného využívania automobilu. DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ Lokalita ponúka dobré dopravné napojenie na jednotlivé časti Trnavy. Výhodou je aj dostupnosť historického centra mesta s jeho ponukou obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrneho vyžitia. ZELEŇ A VOĽNÝ ČAS Okolie bytového domu dopĺňajú zelené plochy a priestory na oddych. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko. Lokalita tak poskytuje vyvážené spojenie mestského života a pokojnejšieho rezidenčného prostredia. PARKOVANIE Parkovanie v okolí bytového domu je súčasťou mestského rezidenčného parkovacieho systému s dostatkom parkovacích miest, zóna R3. Rezidenti môžu využívať parkovanie v súlade s aktuálnymi podmienkami mesta Trnava. Poštová ulica je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného. Zároveň ide o lokalitu zaujímavú aj z investičného hľadiska, predovšetkým vďaka polohe v krajskom meste a dostupnosti občianskej vybavenosti. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Križná, Staré Mesto. Výmera bytu je 25 m2 + veľká lodžia 10 m2, nachádza sa na 6 p/10 v tehlovom dome s výťahom. Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny nových rozvodov vody a elektriny, plastové okná, dlažba, kúpeľňa so sprchovým kútom, nové stierky a omietky, nové interiérové dvere a zárubne. Mesačné náklady sú cca 86,- €. Bytový dom je tehlový s výťahom, príslušný spoluvlastnícky podiel na pozemku pod domom je v osobnom vlastníctve a predáva sa spolu s bytom. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Starého mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Cena bytu je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 225.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt (garsónka) v zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt o celkovej výmere 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) sa nachádza na 5. poschodí z 12 a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stúpačky a rozvody, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, výmena okien a výťahov. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Interiér bytu je prakticky a moderne riešený: - plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky - bezpečnostné a interiérové dvere Porta - lamely opticky oddeľujú spací kút od kuchyne - kúpeľňa s novou sanitou a samostatné závesné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje Byt sa predáva vrátane nábytku a spotrebičov, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, práčky, TV, kávovaru a pracovného kútika. Výhody a lokalita: - byt je vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrým prístupom do centra a k MHD - v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť - zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7 a tromi novými výťahmi - uzavretá oddychová zóna – minipark a miniknižnica - nízke mesačné náklady 135 € (komplet) Investičný potenciál: - ideálna investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - očakávaný mesačný výnos z nájmu 650 – 700 € - lokalita patrí medzi najžiadanejšie pre nájomcov v Košiciach Cena: 129 000€ Osobné vlastníctvo | voľný ihneď | možnosť financovania hypotekárnym úverom

Hľadáte moderné bývanie, bezpečné prostredie alebo investičný byt s potenciálom? Táto ponuka vás osloví! Realitná kancelária PROMO reality vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt na Kysuckej ulici v obľúbenom bytovom dome Kosmalt, na sídlisku Terasa v Košiciach. Byt s výmerou 21 m² + lodžia 3 m² sa nachádza na 10. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vďaka modernému prevedeniu a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. ✨ Čo robí tento byt výnimočným? Kompletná rekonštrukcia bytu – moderné bývanie bez starostí. Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať alebo začať prenajímať. Lodžia s výmerou 3 m² – príjemný priestor na oddych. 10. poschodie s panoramatickým výhľadom na mesto. Kompletne zrekonštruovaný bytový dom – modernizované spoločné priestory. Bezpečnosť a kontrolovaný vstup – recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7, kamerový systém a čipový prístup do výťahu, ktorý umožňuje dostať sa len na vlastné poschodie. To všetko prispieva k väčšiemu súkromiu a pocitu bezpečia pri každodennom bývaní. 📍 Vyhľadávaná lokalita – Košice, Terasa Kysucká ulica ponúka výbornú dostupnosť obchodov, služieb, MHD a ďalšej občianskej vybavenosti. Sídlisko Terasa je obľúbené na vlastné bývanie aj z investičného hľadiska. 💶 Zaujímavá príležitosť pre investorov Menšie byty v dobre dostupných lokalitách predstavujú zaujímavú možnosť investovania do nehnuteľností. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, zariadenia, lodžie a bezpečnostných prvkov bytového domu vytvára dobrý základ na dlhodobý alebo iný vhodný prenájom. Kúpte si byt, ktorý je pripravený na bývanie aj investičné využitie – bez zdĺhavej rekonštrukcie a zariaďovania. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. PROMO reality – váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA TERASE – 1-IZBOVÝ BYT KOSMALT, KYSUCKÁ, KOŠICE Posledné možnosti financovania až do 90 %? Investičný byt v top lokalite s potenciálom nájmu 650 – 700 € mesačne! Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenom bytovom dome Kosmalt na Kysuckej ulici v Košiciach, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Sídliska Terasa. Ide o zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu, ale aj pre tých, ktorí si chcú zabezpečiť vlastné bývanie v dobre dostupnej časti mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kysucká ulica, Košice – Sídlisko Terasa Výmera bytu: 21 m² Lodžia: 3 m² Poschodie: 6. Orientácia: západ, do tichého dvora Stav: byt v štandarde s možnosťou dokončenia na kľúč INVESTIČNÝ POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ Byt je ideálnou voľbou na dlhodobý prenájom, najmä pre študentov a mladých pracujúcich. Vďaka výbornej polohe, kompaktným rozmerom a službám bytového domu môže byť atraktívnou voľbou pre nájomníkov, ktorí hľadajú praktické bývanie v Košiciach. Orientačné nájomné: 650 – 700 € mesačne. Zaujímavou výhodou pre investorov je aj možnosť využiť financovanie až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti, ak spĺňajú podmienky financujúcej banky. Dostupnosť a konkrétne podmienky financovania odporúčame preveriť individuálne. KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Veľkým benefitom je bytový dom po novej kompletnej rekonštrukcii, ktorý ponúka nadštandardné zázemie a dôraz na bezpečnosť: recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7, 3 nové výťahy, kamerový systém, zvýšený dôraz na bezpečnosť obyvateľov, lodžia orientovaná do pokojného dvora. Byt sa nachádza na 6. poschodí, čo spolu so západnou orientáciou poskytuje príjemné miesto na oddych po pracovnom dni. PREČO PRÁVE KOSMALT NA TERASE? Sídlisko Terasa patrí medzi obľúbené časti Košíc vďaka občianskej vybavenosti, dostupnosti služieb, obchodov, MHD a možnostiam dochádzania do školy či zamestnania. Práve tieto faktory sú dôležité pri výbere bytu na prenájom a pri dlhodobej udržateľnosti investície. Nenechajte si ujsť príležitosť investovať do menšieho bytu v žiadanej lokalite Košíc. Pre viac informácií o cene, možnostiach dokončenia na kľúč a podmienkach financovania nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) na Kysuckej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom prevažne pre študentov z lekárskej fakulty, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - celková výmera: 24 m² - byt: 21 m² - loggia: 3 m² - poschodie: 8. z 12 - mesačné náklady: 135 € vrátane všetkých poplatkov BYT A JEHO VYBAVENIE Interiér bytu je riešený prakticky a moderne s dôrazom na dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie. Súčasťou predaja zostáva: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje - vstavaná skriňa na chodbe Byt ďalej ponúka: - plastové okná - sadrokartónové stropy - nové omietky - bezpečnostné vstupné a interiérové dvere Porta - kúpeľňu s novou sanitou - samostatné závesné WC Nábytok zobrazený na fotografiách slúži na ilustračné účely. KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli stúpačky a rozvody, zrealizované zateplenie a nová fasáda, rekonštruované spoločné priestory, vymenené okná a výťahy. Nové medzibytové betónové steny zároveň prispievajú k zníženiu prenosu hluku a zvyšujú komfort bývania. K dispozícii je recepcia 24/7, tri nové výťahy, uzavretá oddychová zóna s miniparkom a miniknižnicou. LOKALITA Kysucká ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc aj k občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy, služby a zastávky MHD. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá je atraktívna aj z pohľadu dlhodobého a krátkodobého prenájmu. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt môže byť vhodnou voľbou aj pre investora. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Očakávaný mesačný výnos z prenájmu je 650 – 700 € a lokalita patrí medzi žiadané časti Košíc z pohľadu nájomného bývania. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. S vybavením financovania a hypotekárnym poradenstvom Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom 1-izbový byt o veľkosti 27m2 + 6m2 loggia na vynikajúcej adrese Trieda SNP 6 pri Novej Nemocnici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú kuchynskú linku, podlahy, omietky a zariadenie vhodné na okamžité užívanie, tak ako je na fotke. Spanie je vyriešené rozťahovacou pohovkou, v prípade potreby viem zabezpečiť posteľ. Súčasťou bytu je práčka, TV a pripojenie na internet. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a taktiež zrekonštruované stupačky a strechu. Byt sa nachádza na 2. poschodí, je orientovaný na východ a je vhodný pre 1 alebo 2 osoby. K bytu prislúcha praktický sklad (1,2m2) hneď vedľa bytu na tom istom poschodí. Cena prenájmu je 700 eur + 1 mesačný depozit.

INVESTIČNÝ BYT KOŠICE – TERASA | VSTUP 49 990 € | UŽ PRENAJATÝ Ponúkame možnosť vstúpiť do už fungujúcej investície – kompletne zariadeného 1-izbového bytu s výmerou 24 m² v projekte Kosmalt na Kysuckej ulici. Byt je už prenajatý a pri súčasných nákladoch vytvára pozitívny cashflow. Vstupná cena: 49 990 € Za 49 990 € tak nezískavate prázdny byt, ktorý ešte treba zariadiť a hľadať doň nájomníka. Vstupujete do hotovej investície, ktorá už generuje príjem. Nekupujete si však len dnešný nájom – kupujete si aj pozíciu na budúcu hodnotu bytu. Ide o postúpenie družstevných práv a povinností ku konkrétnemu bytu. Budúca cena odkúpenia do osobného vlastníctva je vopred stanovená a počas dohodnutého obdobia sa nemení. Ak budú ceny nehnuteľností v nasledujúcich rokoch rásť, trhová hodnota podobného bytu môže byť vyššia, zatiaľ čo podmienky odkúpenia zostávajú známe vopred. Zároveň nie ste viazaný držať investíciu celých 5 rokov – družstevné práva môžete predať aj skôr. Pre porovnanie, klasická kúpa podobnej nezariadenej garsónky dnes vychádza približne na 125 000 €, ku ktorej treba pripočítať zariadenie a vo väčšine prípadov aj financovanie hypotékou. Tu na vstup nepotrebujete klasickú hypotéku na celú nehnuteľnosť. Byt je: - kompletne zariadený - už prenajatý - s pozitívnym cashflowom - bez potreby rekonštrukcie a ďalšieho zariaďovania - s vopred stanovenými podmienkami budúceho odkúpenia - s možnosťou predať práva aj pred uplynutím 5 rokov K dispozícii je aj možnosť kúpy dvoch takýchto investičných bytov. Košice – Terasa | Kysucká ulica | projekt Kosmalt Kompletné podmienky družstevného modelu, mesačné náklady, nájomnú zmluvu a podmienky budúceho odkúpenia rád vysvetlím telefonicky alebo osobne

ENZO, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na prenájom úplne novú, kompletné zariadenú a svetelnú garzónku v novostavbe Milhaus, na Mlynských nivách. Byt ponúka komfort moderného mestského bývania v širšom Downtowne a má: - veľa svetla - praktickú dispozíciu - práčku a sušičku - príjemný výhľad na 3 svetové strany. BYT Celková plocha bytu je 34,13 m2, z čoho má: byt 29,13 m2 a balkón 5 m2. Byt sa nachádza na 9. poschodí, orientovaný je na juhozápad, s pekným výhľadom na Bratislavu. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby - kúpeľne s wc - presvetlenej spálne s úložným priestorom a kuchyňou - balkóna. Byt je moderný a bude sa prenajímať kompletne zariadený. Disponuje veľkými francúzskymi hliníkovými oknami (3-sklo). Na oknách je exteriérové tienenie. Kúrenie je podlahové. Chladenie je riešené formou klimatizácie (fancoil). Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Zvieratká na byte nie sú povolené. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v lokalite Nivy, pri business centre Mill a blízko Apollo Business Centra, v bezprostrednej blízkosti Downtownu, OC Nivy a autobusovej stanice, s výbornou dostupnosťou na obchvat a do mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. PARKOVANIE Možnosť prenajať si vnútorné parkovacie státie na -1. podlaží bytového domu, cena 120€/mes. CENA nájom 680 €/mes. + energie 150 €/mes. (vrátane internetu a TV balíka) + parking 120 €/mes. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Byt je voľný ihneď. Kontaktná osoba: Darko Poljak 📞 0915 717 707 ✉️ darko@enzoreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Prenajmem jednoizbový byt. Rekonštrukcia prebehla v roku 2022. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Voľný od novembra. Cena pre 1 osobu vrátane energií, bez internetu. Prehliadky možné od 1. novembra. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.