1 izbové byty

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt na Triede SNP (Terasa) v Košiciach, vo výbornej lokalite priamo pri novej nemocnici. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka praktické bývanie s priestrannou lodžiou, výbornou dostupnosťou MHD a občianskou vybavenosťou. Základné informácie: Lokalita: Trieda SNP, Košice – pri Novej nemocnici Dispozícia: 1-izbový byt Plocha bytu: 27 m² Lodžia: 7 m² Poschodie: 7. poschodie s výťahom Stav: kompletne zariadený a vybavený, po celkovej rekonštrukcii Voľný od: 1. 11. 2026 Výhody bytu a lokality: Priestranná 7 m² lodžia s výhľadom smerom na Novú nemocnicu – ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. Výborná dostupnosť MHD – električkové aj autobusové zastávky sa nachádzajú bezprostredne pri bytovom dome. Atraktívna poloha pri Novej nemocnici – praktické bývanie najmä pre zdravotníkov a zamestnancov nemocnice. Kompletne zariadený byt – stačí sa nasťahovať bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. Energie zahrnuté v cene nájmu. Cena a podmienky prenájmu: Mesačný nájom vrátane energií: 590€/mesiac (bez internetu a TV) Depozit: 1180 € (dva mesačné nájmy) Minimálna dĺžka nájmu: 12 mesiacov. Domáce zvieratá po dohode. V byte sa nefajčí. Pre koho je byt ideálny? Byt je vhodný pre jednu až dve dospelé osoby. Ideálnu voľbu predstavuje pre jednotlivca alebo mladý pár, pracujúcich ľudí. Byt je voľný od 1. novembra 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Od vlastníka prenájom 2 izbového bytu za cenu 1 izbového bytu v Banskej Bystrici na ul. Starohorská, 50. 2 izbový byt vo výmere 52 m² má 2 samostatné izby a balkón a je situovaný na 2 poschodí 7-poschodového zatepleného bytového domu s výťahom. Byt je úplne zariadený : automatická práčka, chladnička, plynový sporak, nábytok, kuchynska linka, optická internetová linka v byte, byt je orientovaný na juho- zapadnu stranu. V blízkosti domu je dostatok miesta na parkovanie auta. V okolí je plná občianska vybavenosť: obchody ( Lidl, Tesco, Billa, Coop ), zdravotnícke zariadenie, MHD, škola a iné. Obytný dom je zateplený, má výťah. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom za prvý mesiac + vratný depozit vo výške mesačného nájmu. A to je všetko. Cena 520 eur / mesiac vrátane energií. Byt je voľný ihneď a je určený pre 1-2 osoby. V prípade záujmu prosím kontaktujte 0940180777

Hľadáte príjemné, zariadené bývanie v širšom centre Košíc s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom udržiavaný a zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Watsonova 1 v tesnej blízkosti TUKE. Byt je svetlý, čistý a pripravený na nasťahovanie od 1.12.2026. Rýchly prehľad: • Dispozícia: Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, izba s výstupom na balkón, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. • Vybavenie: Chladnička, sporák, rúra, mikrovlnka, práčka, 2x pohovka, TV stolík, veľká vstavaná skriňa na chodbe. • Vybavenie: Bezpečnostné dvere, moderný sprchovací kút, presklený balkón Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD priamo pred domom, rýchla dostupnosť do centra a blízko parku Anička. Ideálne pre jednotlivca alebo pár. Cena nájmu je konečná, vrátane všetkých energií.Pri podpise zmluvy sa platí aj depozit vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte výhradne telefonicky na uvedenom čísle: 0908564838

Ponúkam na prenájom krásny, úplne nový, moderne zariadený, útulný 1+KK byt v novostavbe s výmerou 30,5 m², ktorý sa nachádza v populárnom projekte Zelené Vlčince v Žiline na Pražskej ulici. Byt je situovaný na 6. poschodí bytového domu v bloku G, ktorý predstavuje poslednú etapu tohto úspešného projektu. Bytový dom bol skolaudovaný v apríli 2026. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s prístupom do spojenej kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby spojenej so spacou časťou a kuchynským kútom. Byt na 6. podlaží zabezpečuje dostatok súkromia, výhľad a má príjemnú juhozápadnú orientáciu, s dostatkom prirodzeného svetla a slnka počas celého dňa. Príslušenstvom je priestranná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách. Ešte nebol obývaný a je kompletne, moderne a vkusne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru v jednotnom dizajnovom prevedení s veľkým množstvom úložného priestoru, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi značky TEKA (rúra, indukčná doska, digestor, mikrovlnná rúra), vstavanou pračkou značky WHIRLPOOL a SMART TV SHARP. Bezhlučná chladnička s mrazničkou značky TEKA je integrovaná v priečinku na to určenom pri kuchynskej linke, v susedstve rozľahlej šatníkovej skrine s botníkom a ďalším variabilným úložným priestorom. Mesačný nájom predstavuje 620 € mesačne vrátane zálohových platieb správcovi bytového domu (Bytterm), elektriny a vysokorýchlostného internetu s TV ORANGE. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita Zelených Vlčiniec a situovanie bytového domu v absolútnom vnútrobloku, ktorý ponúka pokoj mimo hlavných ciest a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky MHD, športoviská s množstvom zelene na oddych a to priamo za bytovým domom v novovybudovanom vnútroblokovom parku s detským a workoutovým ihriskom, novovybudovaného mestského parku pri Bille, či najmä blízkeho vodného diela, či neďalekého lesoparku Chrasť. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta Žilina aj na hlavné dopravné ťahy. CENA: 620 EUR MESAČNE - vrátane všetkých energii a poplatkov Požadovaný mesačný depozit: 620 EUR Dostupný od 01.11.2026 Prenájom priamo do majiteľa - bez realitnej kancelárie Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Zvieratá a fajčenie nie sú povolené. Ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá komfortné, moderné a pokojné bývanie v úplne novom byte, kde ešte nikto nebýval. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. V prípade vážneho záujmu a pre viac informácií ma kontaktujte na tel: 0902 362 901.

Predám svoj 1 izbový byt (36,26m2). Predávam ho ako súkromná osoba. Nachádza sa na ul. Kyjevská v Leviciach na 1. poschodí zo 7., s výťahom. Byt má balkón a pivnicu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená vo februári 2026. V byte sú plastové okná, nové stierky a maľovka, vymurované jadro, nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, nové rozvody elektriny, nové rozvody vody a odpadu v kuchyni a kúpeľni. V celom byte sú nové podlahy, nové zárubne a dvere, okrem vchodových. Byt má vstupnú chodbu prepojenú s veľkou, priestrannou kuchyňou, z ktorej sa vchádza do veľkej priestrannej izby. Z izby sa vchádza na balkón - lodžiu. Orientácia bytu i balkónu je južná. Kuchynská linka je nová, sporák a chladnička sú zánovné. V kúpeľni je zánovná práčka, nová skrinka pod umývadlom, nové zrkadlo, polička, bodové svetlá, nová sprcha, sprchový kút, nové zasúvacie dvierka v sprche. Na chodbe je botník a komoda. V byte je zavedený optický internet. V priestrannej kuchyni sa nachádza kuchynský sklenený stôl a stoličky. V izbe sa momentálne nachádzajú skrine a police, menšia dvojlôžková posteľ, nočný stolík, písací stôl, stolička, stolík pod TV. Náklady pre 2 osoby sú 176€ (OSBD+elektrina+plyn). Výhodou bytu je jeho priestrannosť a komplet prerábka. Veľmi blízko je poliklinika Sanat, fitko, športový areál, detské ihrisko, základné školy, škôlka, Billa, Terno, obchodíky, cukráreň, obchod so zdravšími potravinami a iné. Do centra mesta je to pešo cca 15 minút, na stanicu peši cca 10 minút. Autobusová zástavka MHD je v blízkosti. Byt je vhodný aj ako investičný. Byt vám môže okamžite zarábať, nakoľko je v ňom podnájomníčka, ktorá je veľmi príjemná a seriózna. V prípade, že byt si neželáte kúpiť ako investičný, výpovedná lehota pre podnájomníčku je jeden mesiac (detaily osobne). RK prosím nevolať, iba ak s konkrétnym klientom, s ktorým prídete na obhliadku.

Ponúkame na predaj moderný, vkusne a kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe bytového domu Obytný park BALA V v Šamoríne, postaveného v roku 2024. Byt s podlahovou plochou 35,63 m² sa nachádza na 1. poschodí a disponuje loggiou s výmerou 2,32 m². K bytu prislúcha aj samostatná pivničná kobka v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť zaujme premysleným dispozičným riešením, moderným interiérom a kvalitným vybavením. Kombinácia prírodných drevených dekorov, neutrálnych farieb a praktického nábytku vytvára príjemný a útulný priestor na bývanie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkého nábytku, spotrebičov a vybavenia, ktoré môžete vidieť na fotografiách. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Dispozícia a výmera bytu Celková podlahová plocha bytu je 35,63 m² a pozostáva z: Obývacej izby spojenej s kuchyňou – 22,40 m² Vstupnej chodby – 8,09 m² Kúpeľne s WC – 5,14 m² K bytu ďalej prislúcha: Loggia – 2,32 m² Pivničná kobka v suteréne – 1,26 m² Vybavenie a zariadenie bytu Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a moderný dizajn. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a varnej dosky. Praktickým a zároveň dizajnovým prvkom je kuchynský ostrovček, ktorý poskytuje ďalšiu pracovnú plochu, úložný priestor a miesto na stolovanie. Obývacia časť ponúka pohodlnú pohovku, konferenčný stolík a relaxačné ležadlo. Drevený obklad steny v kombinácii s jemnými farebnými tónmi vytvára útulnú atmosféru. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemne presvetľujú celý priestor. Vstupná chodba je vybavená priestrannými vstavanými skriňami, ktoré poskytujú množstvo praktického úložného priestoru. Ich prevedenie farebne a materiálovo ladí so zariadením celého bytu. Kúpeľňa je zariadená v modernom štýle s veľkoformátovými obkladmi v sivých odtieňoch. Disponuje sprchovacím kútom so sklenenou zástenou, závesným WC, umývadlom, úložnými skrinkami a práčkou. Pre maximálne pohodlie počas letných mesiacov je byt vybavený klimatizáciou. Loggia a pivnica K bytu prislúcha loggia s výmerou 2,32 m², ktorá ponúka príjemný výhľad na otvorenú zelenú plochu a poskytuje priestor na oddych či rannú kávu. Praktickým benefitom je aj samostatná pivničná kobka s výmerou 1,26 m², nachádzajúca sa v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie s výmerou 12,50 m², ktoré sa nachádza priamo v suteréne bytového domu. Parkovanie v podzemnej garáži poskytuje pohodlie a ochranu vozidla pred nepriaznivým počasím. Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou kúpy bytu. Parkovacie miesto je možné zakúpiť aj samostatne, nezávisle od bytu. Cena garážového parkovacieho státia je 23 000 €. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Šamorín, v modernom obytnom komplexe BALA V, ktorý ponúka príjemné bývanie v novovybudovanom rezidenčnom prostredí. Šamorín je obľúbenou lokalitou vďaka svojej občianskej vybavenosti, možnostiam športového a voľnočasového vyžitia, ako aj dobrej dostupnosti do Bratislavy. Mesto ponúka obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojnejšieho bývania s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Hlavné výhody nehnuteľnosti Novostavba bytového domu z roku 2024 Moderný a vkusne zariadený interiér Kompletné zariadenie a spotrebiče zahrnuté v cene bytu Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Praktický kuchynský ostrovček Klimatizácia Veľké okná a dostatok prirodzeného svetla Množstvo úložného priestoru Loggia s príjemným výhľadom na zeleň Samostatná pivničná kobka Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Byt pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalšieho zariaďovania Predajná cena Byt vrátane kompletného zariadenia: 168 000 € Garážové parkovacie státie: 23 000 € Celková cena bytu vrátane parkovacieho státia: 191 000 € Byt a parkovacie státie je možné zakúpiť aj samostatne. Ak hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí so zariaďovaním, táto nehnuteľnosť môže byť pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky.

Znížená cena: Predám investične jednoizbový byt - apartmán v Prešove na Solivare. Byt o výmere 44 m2 je v osobnom vlastníctve je orientovaný na západ a nachádza sa na druhom poschodí z dvoch. K bytu patrí pivnica. Podmienkou je, aby súčasný majiteľ mohol v ňom ostať v nájme. Tel.: 0911 750 107 Štefan

Ponúkam do nájmu jednoizbový byt s logiou na ul. Titogradská v Košiciach. (prvá zastávka na sídlisku KVP od Novej nemocnice). Ide o výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a dopravnou obslužnosťou. Byt má 36 m2 + logiu a k dispozícii je aj kobka v prízemí. Byt je na 7. poschodí z ôsmich, po rekonštrukcii, s murovaným jadrom, klimatizáciou a ponúka sa zariadený (chladnička, práčka, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, TV) s možnosťou prispôsobenia podľa požiadaviek nájomcu. Byt je voľný od 1.11.2026 a je vhodný pre jednu osobu prípadne pre pracujúci alebo študujúci pár, nefajčiarov bez zvierat. Depozit vo výške 1000 eur je potrebné zložiť v hotovosti pri podpise nájomnej zmluvy. Cena: 650 Eur za 1 osobu, 670 Eur za 2 osoby/mesiac. Cena je vrátane poplatkov za energie, správcovského poplatku a internetu. Volajte č.t.: 0905 218 220

Luca & Doren ponúka na predaj jedinečný, moderný 1-izbový byt v atraktívnej novostavbe, situovanej vo vynikajúcej lokalite kúpeľného mesta! Byt ponúka premyslenú a kompaktnú dispozíciu – obývaciu časť prepojenú s kuchyňou, samostatný spací kút oddelený od dennej zóny, kúpeľňu a priestranný balkón, ideálny na oddych. Projekt sa nachádza vo výnimočnej lokalite v blízkosti kúpeľného námestia, čo z neho robí skvelú voľbu nielen na víkendový relax, ale aj ako investíciu na prenájom či komfortné trvalé bývanie. Byt bude k dispozícii v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv vrátane kuchynskej linky. Každý byt má vlastné podlahové vykurovanie, vďaka čomu budú mesačné náklady veľmi nízke. K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo garáž. Byt sa nachádza v trojposchodovej tehlovej novostavbe, samozrejmosťou je zateplená fasáda a nízka energetická náročnosť budovy. Výstavba aktuálne prebieha, plánovaná kolaudácia je v 1. kvartáli 2027 – už budúcu letnú sezónu si tak môžete užiť vo vlastnom byte. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Praktický a dizajnový byt, v ktorom je všetko, čo potrebuješ: •⁠ ⁠VEĽA ÚLOŽNÉHO PRIESTORU (naozaj veeeľa, pretože bývanie v menšom byte neznamená nemať kam uložiť veci), •⁠ ⁠ DOBRÝ SPÁNOK, pretože na dobrej posteli sa dobre spí (základ pre dobrý život). Žiadny rozkladací gauč a iné špeciality. Proste kvalitná posteľ a samostatný gauč. •⁠ ⁠ ELEKTRIČKA DO MESTA AJ DO KARLOVKY, za 3 minúty pešo si na zastávke. Pešo do centra je to cca 35 minút (podľa tempa, aké zvolíš) •⁠ ⁠5 MINÚT DO VINÍC na prechádzky aj beh. Ak jazdíš na cestnom bicykli, napojíš sa rovno na cyklotrasu. •⁠ ⁠ 15 MINÚT DO LESA, kde sa napojíš rovno na trasu na Kamzík alebo kamkoľvek na horské cyklotrasy. O dôvod viac ak jazdíš traily •⁠ ⁠NEUVARÍŠ SA V LETE, vďaka tichej klimatizácii •⁠ ⁠VYVETRÁŠ SA na terase. Podlaha je drevená (jaseň) a cez leto príjemne vonia a nepáli na nohách. Na terase si vieš spraviť aj svoju letnú oázu s kvetmi. •⁠ ⁠TV (bez napojenia na Mágio, možnosť vyriešiť si vo vlastnej réžii) •⁠ ⁠Internet v cene •⁠ ⁠Kuchyňa je zariadená pre bežné varenie (hrnce, taniere, príbory a iné veci dennej spotreby) •⁠ ⁠PRÁČKA SO SUŠIČKOU •⁠ ⁠ BONUS pre kávičkárov - za 3 minúty si v kaviarni Svet Miriss, kde majú fakt skvelú kávu a dokonalé koláče Byt by som rada dala do užívania niekomu, kto ho bude mať rád a bude sa v ňom cítiť príjemne. Tiež sa oň staral ako o svoj vlastný (samozrejme, bežné opotrebenia sú očakávané). Toto všetko za cenu 620€ nájom + 150 € energie s internetom. Pri podpise sa platí depozit 1 mesačné nájomné. Byt bude pred odovzdaním komplet vymaľovaný a vyčistený Byt je k dispozícii od 01.12.2026, po dohode aj skôr.

Ponúkame na dlhodobý prenájom designový, na mieru zariadený 1-izbový byt s rozlohou 27,49 m2 v novostavbe Zelené Vlčince na ulici Pražská. Nachádza sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Žiliny. Lokalita Zelené Vlčince je známa pokojným životom, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti je Vodné dielo či Lesopark. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne s rozlohou 2,85 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Byt je zariadený moderným vstavaným nábytkom na mieru. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička, práčka so sušičkou, umývačka, indukčná varná doska a rúra). K dispozícii je aj parkovacie státie pred bytovým domom. Zvieratá a fajčenie nie sú povolené. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Cena nájmu: 500 € / mesačne Mesačné náklady energií: 120 € / osoba (vrátane internetu) Depozit: 700 € Parkovacie miesto pred bytovým domom: +30€/mes.

Prenajmem moderný 1. izbový byt v novozrekonštruovanom dome. Vo vybavení bytu sú zabudované spotrebiče ako umývačka riadu, teplovzdušná rúra ( aj na pizze do 300 C), mikrovlnná rúra s funkciou pečenia, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. Ďalej práčka, sprchový kút, vstavaná skriňa, rozťahovací stôl so stoličkami , šatníková zostava, bezpečnostné dvere a iné. Možnosť dohody na zariadení. Za príplatok 9EUR k dispozícii televízne programy Canal+ - Skylink a za príplatok 12 EUR optický internet. Energie sú v cene do 140EUR. Cena je pre jednu osobu. Dve osoby plus 15 EUR. Depozit je 500 EUR. Poplatok za sprostredkovanie sa neplati. Nájom je splatný vopred. Spolu 960 EUR.

Štýlový apartmán na prenájom, Slnečnice-Zóna Mesto, Petržalka Stav: novostavba Rozloha s balkónom: 30 m2. Poloha bytu: 5. poschodie (v 7. posch. bytovom dome s výťahom), balkón otočený na východ s výhľadom na zelenú oddychovú zónu. ZARIADENIE Chodba: vešiak s botníkom, šatníková skriňa. Kúpeľňa: sprchovací kút, wc, skrinka so zrkadlom nad umývadlom, práčka a dva nástenné vešiaky. Kuchynská časť: rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou (dvojdverová), špajzová skriňa a barový stôl s dvoma stoličkami. Obývacia časť: obývacia zostava so Smart TV, manželská posteľ s matracom a stôl na laptop so stoličkou. Balkón: Stôl, stolička. Balkón má 4m2. OKOLIE Slnečnice sú novou štvrťou v Petržalke, ktorá ponúka príjemnú kombináciu mestského života s možnosťami trávenia voľného času v prírode. Súčasťou štvrte Slnečnice-Zóna Mesto je aj obchodný komplex s potravinami, drogériou, lekáreňou, obchodmi s domácimi potrebami, oblečením, elektro, reštaurácie, kaviarne, Balíkomat, Alzaboxy a iné. Zastávky MHD sú 3 min chôdze. Dunajská hrádza je vzdialená 2 km. Rýchle napojenie autom do mesta aj na diaľnicu. CENA: 660€ s energiami aj internetom. Vratný depozit 800€. Realitné kancelárie - prosím nevolať

Priamy predaj od majiteľa Ponúkam na predaj 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou (nie garsónku) s výmerou 36m² vo vyhľadávanej lokalite na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza v blízkosti novej električkovej zastávky Zrkadlový háj – cesta električkou do centra trvá približne 10 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. Pred oknami rastú stromy, ktoré poskytujú príjemný výhľad a súkromie. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou. Základné informácie: výmera bytu: 36 m² poschodie: 2/12 orientácia: západ k bytu prislúcha pivnica byt je v obývateľnom stave, rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi, elektroinštalácia je v pôvodnom stave. v byte sú nové bezpečnostné vstupné dvere a nové stúpačky dom má vlastnú kotolňu Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov. Byt je kúpou ihneď voľný. Dispozícia: vstupná chodba samostatná kuchyňa samostatná izba kúpeľňa spojená s WC Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako investícia. Predaj priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Mesačné náklady na bývanie sú 125 € + elektrina 11 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie advokátom a zabezpečenia katastrálneho konania. Prosím, aby ma kontaktovali iba priami záujemcovia o kúpu. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Realitné kancelárie prosím, aby ma kontaktovali iba v prípade, že majú konkrétneho záujemcu. 0949502914

Ponúkame na predaj elegantný, kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice – Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalke. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderné mestské bývanie s dôrazom na estetiku, pohodlie a praktické využitie priestoru. Vďaka vkusne zvolenému zariadeniu, dizajnovým tapetám a harmonickému spojeniu svetlých tónov s drevenými prvkami pôsobí interiér útulne, elegantne a nadčasovo. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● Lokalita: Slnečnice – Mesto, Zuzany Chalupovej 11/A, Bratislava – Petržalka ● Výmera: 35,71 m² ● Dispozícia: 1-izbový byt ● Poschodie: 5. ● Balkón: áno ● Stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie ● Zariadenie a spotrebiče: zostávajú súčasťou predaja ● Parkovacie státie: nie je súčasťou predaja INTERIÉR, KTORÝ MÁ ŠTÝL Každý detail interiéru bol zvolený s dôrazom na estetiku a funkčnosť. Dizajnové tapety dodávajú bytu osobitý charakter, zatiaľ čo prakticky riešený nábytok ponúka dostatok úložného priestoru bez zbytočného zahltenia miestnosti. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kompletné zariadenie a premyslená dispozícia umožňujú novému majiteľovi využívať byt od prvého dňa bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia. Príjemným bonusom je balkón, ideálny na rannú kávu, chvíľu oddychu alebo večerné posedenie. Slnečnice – Mesto ponúkajú moderné mestské bývanie s občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami a možnosťami na oddych i aktívny životný štýl. Lokalita je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia do nehnuteľnosti s potenciálom prenájmu. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov Dizajnový interiér s tapetami Praktické úložné riešenia Balkón a 5. poschodie Bez nutnosti ďalšieho zariaďovania Atraktívna lokalita Slnečnice – Mesto Byt je pripravený privítať svojho nového majiteľa. Ak hľadáte štýlové bývanie bez starostí alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom, rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku. V prípade záujmu ma kontaktujte. Prosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie.

Ponúkam na dlhodobý prenájom nový 1 izbový byt skolaudovaný v roku 2023, v ktorom ešte nikto nebýval. Nachádza sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Žiliny, na sídlisku Vlčince. Výborná lokalita a strategická poloha bytu sú zárukou pokojného bývania pre nových nájomníkov. V blízkosti sa nachádza viacero možností trávenia voľného času, či už pri športe, turistike alebo na prechádzke s rodinou. Vlčince sú známe svojim komunitným životom, nájdete tu reštaurácie, kaviarničky, nákupné centrá a viacero lokalít na športovanie, ako je Vodné dielo či Lesopark. Súčasťou sídliska je pošta a klientské centrum. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince na ul. Pražská na 6. poschodí s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so spálňou a kúpeľne, kde sa nachádza sprchový kút a toaleta. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie prakticky ihneď. Celková výmera bytu je 28,46 m² a prislúcha k nemu kobka na rovnakom poschodí s výmerou 1,61 m². Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto pred vchodom. Výbornou výhodou je skvelá dopravná dostupnosť zo všetkých smerov a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v Žiline. K dispozícii je: • rozkladací gauč, • kuchynská linka, • vstavané šatníkové skrine, • vstavaná rúra na pečenie, • umývačka riadu, • chladnička s mrazničkou, • práčka, • vstavaná mikrovlnka, • TV a neobmedzený internet. Byt je orientovaný na severovýchod a ponúka krásny výhľad do zeleného vnútrobloku. Cena prenájmu: 640 € mesačne, vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Hľadáme slušných a zodpovedných nájomníkov bez domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii ihneď.

Prenajmem veľký 1 izbový byt s vlastným parkovacím miestom. Byt je kompletne zariadený. Nachádza sa na Poštovej ulici na 2. poschodí blízko Tesca s výborným napojením na obchvat. Parkovacie miesto je vo vnútornom dvore so vstupnou rampou. Všetky poplatky a energie sú vcene.

Miesto, kde sa budete cítiť doma už pri prvej návšteve. Existujú byty, ktoré si vyžadujú ďalšie investície. A potom sú byty, do ktorých jednoducho vojdete, položíte kufre a začnete bývať. Práve taký je tento moderný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája premyslené dispozičné riešenie, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu. Na ploche 34 m² vrátane balkóna vznikol priestor, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dominantou bytu je prakticky oddelený spací kút, ktorý vytvára pocit menšieho dvojizbového bytu a zabezpečuje súkromie bez straty otvoreného priestoru. Súčasťou bytu je krásny balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci. Vďaka drevenej podlahe a príjemnému priestoru pôsobí skôr ako malá terasa než klasický panelákový balkón. Byt, ktorý je pripravený na bývanie Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: modernú kuchynskú linku na mieru s raňajkovým pultom a umývačkou riadu elegantnú kúpeľňu so sprchovým kútom prakticky oddelenú spaciu časť drevené podlahy nové rozvody dostatok úložného priestoru moderné osvetlenie interiér ladený v nadčasových neutrálnych farbách Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod je kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. V bezprostrednom okolí nájdete: materskú školu základnú školu Tesco Billu OC Slimák lekáreň kaviarne reštaurácie športoviská zastávky MHD Približne 10 minút pešo sa nachádza aj OC Polus!, ktoré ponúka desiatky obchodov, služieb, fitness centrum, kino a množstvo reštaurácií. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality jednu z najobľúbenejších častí Bratislavy. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú iba 105 €, čo robí byt ideálnym nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie Úžitková plocha: 34 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 4 Kompletná rekonštrukcia Balkón Oddelený spací kút Zrekonštruovaný bytový dom Mesačné náklady: 105 € Ideálny pre jednotlivca mladý pár štartovacie bývanie investora na prenájom Prečo si tento byt zamilujete? Nie je to len rekonštrukcia. Nie je to len balkón. Nie je to len výborná lokalita. Je to kombinácia všetkého – svetlý interiér, praktická dispozícia, príjemná atmosféra, nízke mesačné náklady a lokalita, kde máte všetko poruke. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt si vás získa už pri prvej návšteve.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s balkónom v rezidenčnom projekte Pražská v Prešove. Praktická dispozícia a vlastný vonkajší priestor sú vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v novostavbe. Byt K 2.1 sa nachádza na 2. poschodí objektu A. Celková výmera je 30,66 m², z čoho interiér tvorí 25,71 m² a balkón 4,95 m². Dispozícia: * vstupné zádverie s kuchynkou – 5,02 m², * obytná miestnosť – 16,75 m², * kúpeľňa – 3,94 m², * balkón – 4,95 m². Obytná miestnosť umožňuje usporiadať priestor na oddych aj spanie. Kuchynka je situovaná vo vstupnej časti, čím zostáva hlavná miestnosť voľná na zariadenie. Balkón poskytuje ďalší priestor na posedenie či rannú kávu. Cena prenájmu: 580 € mesačne vrátane energií. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás: Mgr. Kamil Sepeši Telefón: +421 948 938 256 E-mail: spravca@gmtprojekt.sk Viac informácií a fotografie: https://www.prazska.sk/byt/k-2-1

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Lučenci, ktorý ponúka najmä pokoj, súkromie a minimum susedov. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome iba so 6 bytmi, situovanom v uzavretom areáli. K bytu patrí pivnica Byt po rekonštrukcii: nové elektrické rozvody, nové rozvody vody, nové stierky, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, vlastné plynové kúrenie - vlastná regulácia kúrenia a spotreby. Vhodný na bývanie aj ako investícia V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na prenájom nový, priestranný 1-izbový byt s balkónom v atraktívnom rezidenčnom komplexe Rínok Rača na ulici Františka Kubu. Celková podlahová plocha bytu je 44,81 m2, nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • novostavba z roku 2024 • len jeden rok v užívaní • byt 39,52 m2 + balkón 5,29 m2 • komplet zariadený byt nábytkom a spotrebičmi • upravené vnútrobloky so zeleňou a oddychovými zónami • obchody a služby priamo v komplexe • neplatíte províziu realitnej kancelárii PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, jedálenským kútom a komorou. Sedačka sa dá rozložiť na plnohodnotné dvojlôžko vhodné na každodenné spanie. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, toaleta je samostatná. Súčasťou bytu je priestranný zasklený balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych počas celého roka. LOKALITA - ZELENÁ A KOMPLETNE VYBAVENÁ RAČA Rezidenčný komplex Rínok Rača ponúka moderné bývanie s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou: • priamo v komplexe: potraviny Tesco, DM drogéria, novo otvorené fitness centrum, papiernictvo, kaviareň, reštaurácia a ďalšie služby • v okolí: lokálny trh, lekárne, potraviny, reštaurácie a kaviarne • zastávky električiek č. 3, 7 a autobusy v pešej dostupnosti • rýchle napojenie na diaľničný obchvat • krásne prostredie v blízkosti viníc a lesa • turistický a cyklistický chodník priamo za domom CENA PRENÁJMU • 640,- Eur/mes. + 160,- Eur energie pre 1 osobu, t. j. 800,- Eur • 900,- Eur/mes. pre 2 osoby vrátane energií Ideálny pre slušných a poriadkumilovných ľudí, 1-2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat, voľný k nasťahovaniu. Pri podpise zmluvy sa platí 1x aktuálny nájom (800 €), 1x nájom vopred (800 €) a 1x vratný depozit (800 €). RK nevolat!

Priamy predaj bytu na Hruškovej ulici 35 v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je k dispozícii ihneď v stave holobyt. Podľa priloženého pôdorysu má interiér 27,71 m² a balkón 4,56 m², spolu 32,27 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa a obytná miestnosť s prípravou na kuchynský kút a vstupom na balkón. Technické vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie a chladenie, okná Rehau s trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Pripravené sú rozvody pre klimatizáciu a exteriérové žalúzie. Dokončenie interiéru a zariadenie si kupujúci môže prispôsobiť vlastným potrebám. Na prvých troch fotografiách je pre lepšiu predstavu zobrazený rovnaký, už zariadený byt. Približná cena dokončenia bytu do takéhoto štádia je 15 000 € vrátane DPH. Parkovacie miesto je možné samostatne prenajať alebo dokúpiť podľa dostupnosti. Jeho kúpa nie je podmienkou kúpy bytu. Cena bytu je 119 900 € vrátane DPH. Obhliadky po telefonickej dohode.

Poprosím RK nekontaktovať, len v prípade reálneho klienta. ĎAKUJEM. Predaj unikátneho 1 izbového bytu s nádychom cestovania v čase a umelecky stvárneným interiérom. Byt sa nachádza nachádza na II. poschodí (3. NP) bytového domu. Byt pozostáva jednej obytnej miestnosti a miestností príslušenstva bytu, ktorými sú: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, skladový priestor na poschodí a pivničná kobka v suteréne 1.PP. Byt je vykurovaný plynom prostredníctvom nástenného vykurovacieho telesa typu gamatky (plynové kachle) umiestneného v izbe. Ohrev TÚV je prostredníctvom elektrického prietokového ohrievača so zásobníkomm v predsieni. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, zodpovedajúcej kompletnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2025. BYT: Celková výmera bytu je 47,72 m², z čoho pivnica tvorí 6,52 m² a sklad (komora) 2,4 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, plynového vykurovacieho kotla, montáž novej kuchynskej linky vrátane digestora a vstavaných spotrebičov, ako aj realizáciu rustikálnych omietok. Byt je zariadený originálnym nábytkom, ktorý dotvára jeho jedinečný charakter. Samozrejmosťou sú plastové okná ktoré sú 3-sklá orientované do zelene a na tichú ulicu Palárikova, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Veľkou výhodou je priestranná pivničná kobka vybavená elektrickou zásuvkou. K bytu prislúcha aj praktický sklad (komora) situovaný priamo na rovnakom poschodí, hneď vedľa bytu. Bytový dom na ulici Palárikova 3 v Bratislave, m.č. Staré Mesto pozostáva zo 4 obytných nadzemných podlaží, obytného podkrovia a suterénu (1.PP). s pivničnými kobkami a miestnosťami príslušenstva. Na jednotlivých podlažiach sú byty, vetracia šachta a skladové priestory prislúchajúce bytom. V suteréne sa nachádzajú miestnosti príslušenstva domu a pivničné kobky. Obnova bola realizovaná pod dohľadom Krajského pamiatkového úradu, nakoľko je bytový dom evidovaný ako národná kultúrna pamiatka Súbor mestských domov je dielom mestského inžiniera Henricha Szántóa. Kolónia vznikla v roku 1902 a zachovala sa v pôvodnej urbanistickej skladbe doteraz. Trojposchodové domy majú štvorcový pôdorys, na každom podlaží sa nachádzajú štyri byty. Parkovanie: V okolí bytového domu je parkovacia politika PAAS - Staré mesto SM s možnosťou nájdenia parkovacieho miesta aj počas podujatí v YMCA. LOKALITA: Výborná dostupnosťou do centra aj na Hlavnú vlakovú stanicu, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. V okolí sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, čo zabezpečuje rýchly presun do všetkých častí mesta.

Ponukám na prenájom 1 izbový byt na ulici Pribinove sady. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí. Cena prenájmu je 460,- eur/ mesiac (pre dve osoby). V cene sú zahrnuté všetky poplatky (energie, internet). Kuchyňa (elektrická rúra, varná doska, chladnička, práčka) je spojená s obývacou izbou (malý jedálenský stôl, rozkladacia pohovka). Samostatná spálňa s manželskou posteľou (v prípade potreby je možnosť dvoch jednolôžok) a skriňou. Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, toaleta a rebríkový radiátor. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Parkovanie verejné, priamo pred obytným domom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Vzdialenosť do Trenčína cca 15 min. (MHD). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit (400€) a nájom za 1. mesiac. Prosím, iba volať a to po 17:00 hod.

Ponúkame na predaj plne zariadený nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt (nie apartmán), určený na trvalé bývanie alebo ako prémiová investícia v srdci nového downtownu. 3D Prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WPkyRZZjNAT Dispozícia a výmera: - Úžitková plocha: 38 m² (interiér + loggia) - Podlažie: 8. nadzemné podlažie - Loggia: výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Štandard a vybavenie: - Byt je úplne nový, plne zariadený vrátane spotrebičov (umývačka riadku, pračka, indukčná varná doska, chladnička, TV) - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia - Vonkajšie žalúzie - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Lokalita a jej výhody: - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy – pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 24/7 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu: - Kategorizovaný ako BYT – možnosť trvalého pobytu a hypotekárneho financovania - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie – kombinácia súkromia, svetla a výhľadu Cena: 299 000 € Lokalita: Metropolis, Bottova – Staré Mesto, Bratislava Výmera: 38 m² Kolaudácia: 2025 Typ: 1-izbový byt (nie apartmán) Kontakt: Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca, ale aj ako stabilná investícia v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. O spoluprácu s RK nemám záujem.

Ponúkam na prenájom 1 izbový byt v novostavbe Rudlovská residence v centre mesta BB. Byt má rozlohu 38m2, nachádza sa na 1.poschodí s balkónom o výmere 4,79 m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený , k bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie vo vnùtrobloku novostavby. Cena nájmu 630 eur je vrátanie energií , internetu a parkingu.Platí sa vopred 1x mesačný nájom a 1x vratná kaucia 630 eur. Byt je voľný od 1.11.2026 RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame Vám do prenájmu 1,5 izbový, luxusne prerobený byt s úžitkovou plochou 41m2. Nachádza sa na 3/7 poschodí vo veľmi výhodnej lokalite pri obchodnom dome MAX a v blízkosti Centra mesta s dobrým dopravným spojením. Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, spoločného ale oddeleného WC s kúpeľnou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a spálne. Na prízemí je pivnica, s úložným priestorom, ktorá patrí k bytu. Byt je komplexne zrekonštruovaný, plastové okná so žalúziami, nová kuchynská linka so zabudovanou chladničkou a mrazničkou, zabudovaná kuchynská pec a rúra. Z druhej strany kuchynskej linky je barový pult s vytrínou. V kúpeľni je vbudované umývadlo so zrkadlom, sprchovací kút s vaňou a práčka. Kuchynská linka, kupeĺňa, dvere, podlahy sú vyrobené z masívného mahagonóvého drava. Vchodové dvere sú čalúnené, kožené. Byt ponúkame do dlhodobého prenájmu.

!Realitné kancelárie STOP! Ponúkame na predaj úplne nový, nadštandardne zariadený 1-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV, na adrese Bajkalská 63/A v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, má príjemnú južnú orientáciu, dostatok prirodzeného svetla a loggiu s otvoreným výhľadom do okolia. Jeho veľkou prednosťou je premyslené dispozičné riešenie, kvalitné zariadenie na mieru a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku, kuchynských spotrebičov a elektroniky. Novému majiteľovi tak odpadajú starosti aj dodatočné náklady spojené so zariaďovaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bratislava – Ružinov, Bajkalská 63/A • Projekt: NOVÝ RUŽINOV • Dispozícia: 1-izbový byt • Podlahová plocha bytu: 30 m² • Loggia: 3 m² • Podlažie: 6. zo 7 • Orientácia: juh • Výťah: áno • Mesačné prevádzkové náklady: približne 100 € • Stav: novostavba, kompletne zariadený byt PREMYSLENÝ INTERIÉR, KTORÝ VYUŽÍVA KAŽDÝ CENTIMETER Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a maximálne využitie priestoru. Jedným z najzaujímavejších prvkov je plnohodnotná sklopná posteľ integrovaná do nábytkovej zostavy. Po jej sklopení vznikne pohodlný priestor na spanie, po vyklopení späť do skrine sa miestnosť zmení na priestrannú dennú obývaciu zónu s pohovkou a konferenčným stolíkom. Veľkou výhodou je mimoriadne veľkorysý úložný priestor. Vstupnú chodbu lemuje súvislá zostava vstavaných skríň na mieru, ktoré poskytujú dostatok miesta na oblečenie. MODERNÁ KUCHYŇA SO VŠETKÝMI SPOTREBIČMI Kuchynská linka je vyhotovená na mieru v nadčasovom bielom dizajne a je plne vybavená: • vstavanou chladničkou s mrazničkou, • umývačkou riadu, • elektrickou rúrou s mikrovlnnou funkciou, • indukčnou varnou doskou, • digestorom, • úložnými skrinkami a zásuvkami. KÚPEĽŇA A KOMFORTNÉ VYBAVENIE Moderná kúpeľňa je zariadená v elegantných sivých odtieňoch a disponuje sprchovacím kútom so sklenenými dverami, umývadlom, zrkadlom s osvetlením, závesným WC, rebríkovým radiátorom a práčkou. Byt má zároveň predprípravu na montáž klimatizácie a exteriérových žalúzií, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jednoducho zvýšiť komfort bývania podľa vlastných preferencií. JUŽNÁ LOGGIA S OTVORENÝM VÝHĽADOM Jednou z najväčších predností bytu je jeho južná orientácia a veľké presklené plochy, vďaka ktorým je interiér príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Loggia s rozlohou 3 m² predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo príjemné posedenie. VEĽKÁ PIVNICA PRIAMO OPROTI BYTU K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka s výmerou približne 3 m², ktorá sa nachádza priamo oproti vstupným dverám bytu, na rovnakom podlaží. NOVÝ RUŽINOV – MODERNÉ BÝVANIE S DOBRÝM NAPOJENÍM NA MESTO Rezidenčný projekt NOVÝ RUŽINOV ponúka modernú architektúru, upravené spoločné priestory a príjemné obytné prostredie. Lokalita na Bajkalskej ulici poskytuje výborné dopravné napojenie na hlavné mestské komunikácie a ďalšie časti Bratislavy. Obyvatelia ocenia dostupnosť obchodov, služieb, reštaurácií a možností každodenného oddychu. ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ AJ PRE INVESTORA Byt predstavuje atraktívnu možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti. Aktuálne je dlhodobo prenajatý za 720 € mesačne vrátane energií a internetu. Nájomca je bezproblémový a má záujem pokračovať v nájomnom vzťahu aj dlhodobo. Pre budúceho vlastníka tak existuje možnosť nadviazať na fungujúci prenájom bez potreby hľadania nového nájomcu a bez ďalších investícií do zariadenia bytu. PARKOVANIE – MOŽNOSŤ KÚPY AJ PRENÁJMU Veľkou výhodou je možnosť zabezpečiť si vlastné vonkajšie parkovacie státie priamo v rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV. Budúci majiteľ má na výber z dvoch možností: • Kúpa parkovacieho státia – možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta priamo od developera, podľa aktuálnej dostupnosti. • Prenájom parkovacieho státia – alternatívou je prenájom parkovacieho miesta za približne 50 € mesačne, podľa aktuálnej ponuky. Parkovacie státie nie je zahrnuté v predajnej cene bytu. DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je k dispozícii na predaj ihneď. Nehnuteľnosť je bez záložného práva, čo umožňuje realizovať predaj bez potreby vysporiadania existujúceho hypotekárneho úveru predávajúceho. Príďte sa osobne presvedčiť, ako komfortne a prakticky môže pôsobiť aj menší byt, keď je jeho priestor skutočne dobre navrhnutý. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0907 767 743

Postúpim 1-izbový byt v projekte Zwirn 2. Byt s projektovým označením K4.54 sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží v sekcii „K", s juhovýchodnou orientáciou na Košickú ulicu. Termín zhotovenia je plánovaný na koniec marca 2028. Podlahová plocha samotného bytu je 38,77 m², plus balkón s výmerou 4,95 m² a skladový priestor 1,83 m². Postúpenie sa bude realizovať oficiálne prostredníctvom developerskej spoločnosti YIT. Cena za postúpenie predstavuje prvú splátku kúpnej ceny a doplatok postupujúcemu, spolu vo výške 36 569 EUR s DPH. Druhá splátka kúpnej ceny vo výške 243 331 EUR s DPH sa uhrádza až v roku 2028 a je splatná do 30 dní odo dňa doručenia právoplatného kolaudačného rozhodnutia na bytový dom (predpokladaný termín právoplatného kolaudačného rozhodnutia je marec 2028). Celková cena bytu tak predstavuje sumu 279 900 EUR s DPH. Byt sa predáva vrátane štandardného vybavenia (drevené podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady, sanita, batérie, zásuvky a vypínače, stropné kúrenie a chladenie, videovrátnik, exteriérové žalúzie, hliníkové okná a pod.). Ide o väčší typ 1-izbového bytu z ponuky bytov tejto kategórie v projekte Zwirn 2. Všetky 1-izbové byty v tomto projekte sú už vypredané alebo rezervované. Cena porovnateľného respektíve rovnakého bytu, nachádzajúceho sa o podlažie nižšie, je na stránke developera viac ako 274 tisíc EUR s DPH. Byt nachádzajúci sa o dve podlažia nižšie je ponúkaný za viac ako 269 tisíc EUR s DPH. Tieto ceny potvrdzujú, že ponuková cena môjho bytu zodpovedá aktuálnej cenovej úrovni developera. Môj byt sa nachádza na vyššom podlaží, pričom cenový rozdiel medzi jednotlivými podlažiami predstavuje približne 5 000 EUR s DPH. V prípade záujmu alebo potreby bližších informácií ma neváhajte kontaktovať. Postúpenie realizujem priamo, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Prosím realitné kancelárie, aby ma nekontaktovali s ponukami na spoluprácu či zaradenie nehnuteľnosti do svojho portfólia. Ďakujem za rešpektovanie.

Ponúkame k dlhodobému prenájmu veľký 1-izbový byt o rozlohe 39m2. Byt je vhodný pre jednu až dve osoby. Nachádza sa na najvyššom poschodí s krásnym výhľadom. Smerovanie je juhozápadné, takže je celý deň krásne presvetlený. S parkovaním nie je problém. Byt má veľkú, plne vybavenú kuchyňu s jedálenským stolom. Samostatnú izbu s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Obidve izby majú vnútorné žalúzie. V kúpeľni sa nachádza veľký sprchovací kút s ručnou sprchou a hlavovou sprchou. Pod umývadlom je veľká úložná skrinka. Veľké zrkadlo má dodatočné vlastné osvetlenie. K bytu patrí aj pivničná kobka, napr na uloženie bicyklov. Nachádza sa na sídlisku Vlčince 3 a je k dispozícií od 1.decembra V bezprostrednej blízkosti je zástavka MHD, škola, škôlka, obchod, detské ihriská. Cena 650€ komplet. Vrátane energií, internetu a príspevku na upratovanie spoločných priestorov - 510€ nájom a 140€ energie (internet, Bytterm, elektrika). Záloha 2 nájmi dopredu. Viac tu: https://wise-thought-3f8.notion.site/1i-Byt-Pre-ovsk-Pren-jom-1da54c97361a80f895d4f4187b74dfe9