1 izbové byty

Nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda spája modernú architektúru, zelený vnútroblok a premyslené riešenia. Prepracovaný urbanizmus, funkčné dispozície a dôraz na rovnováhu sú základom bývania, ktoré má zmysel – dnes aj o desiatky rokov. Tento svetlý 1-izbový byt v PARQ Zátišie ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a moderné mestské bývanie. Denná zóna ponúka veľkorysú rozlohu v rámci ktorej je možné vytvoriť oddeliteľný priestor pre spací kút. Dispozícia myslí aj na dostatok úložných priestorov, ktoré sú praktické, no zároveň nenarúšajú čistý vzhľad interiéru. Bonusom je výhľad na jazero – upokojujúci detail, ktorý vás bude sprevádzať každý deň.  K pohodliu prispieva stropné sálavé chladenie a kúrenie – bez prievanu, hluku či viditeľných jednotiek. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové tienenie zabezpečujú tepelný aj akustický komfort počas celého roka.  Súčasťou projektu sú aj kvalitné spoločné priestory a verejné priestranstvá, ktoré spríjemnia každodenný život: ● rozsiahly park priamo pod oknami – s komunitnou záhradou, detským ihriskom, workout zónou a miestom na grilovanie ● námestie s kaviarňami, terasami a živou atmosférou ● cykloinfraštruktúra vrátane miesta na servis a bezpečné uskladnenie bicyklov a kolobežiek ● spoločné vnútorné priestory ako lobby a family room pre vašich hostí PARQ Zátišie ponúka mestské bývanie s komunitnou atmosférou, premyslenými riešeniami a výbornou dostupnosťou. Dokončenie projektu je naplánované na 1. štvrťrok 2028. Zaujal vás byt alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Michaela Juricová, 0917 245 124, michaela.juricova@atrios.sk Daniela Mikleová, 0917 245 000, daniela.mikleova@atrios.sk www.parq.sk

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný ZARIADENÝ 1 izbový byt s KLIMATIZÁCIOU na Toryskej ulici vo VRAKUNI. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 v rámci ktorej boli realizované aj nové elektrické rozvody. Stúpačky menené. Byt sa predáva komplet ZARIADENÝ bez balkónu. Plocha bytu bez pivnice : 36,3 m2 Pivnica: 3 m2 ( murovaná ) Poschodie: 3.posch /4.posch BEZ VÝŤAHU! VÝŤAHY sa riešia s vlastníkmi bytu už od roku 2025. PARKOVANIE: - bezproblémové parkovanie je možné na parkoviskách priamo pred bytovým domom a v jeho okolí. Orientácia bytu: východ DISPOZÍCIA BYTU: -1x priestranná CHODBA so vstavanou skriňou, na odkladanie kabátov a ďalších vecí, - 1x samostatné WC -1x KÚPEĽŇA s klasickou VAŇOU a umývadlom a PRÁČKOU - 1x TECHNICKÁ MIESTNOSŤ s úložným priestorom -1x SPÁLŇA s OBÝVAČKOU, pričom spácha časť je s manželskou posteľou 200cm x 160cm, rozdeľovania skriňa po strop s policovým systémom, obývačka s KLIMATIZÁCIOU, s rozkladacím gaučom, konferenčným stolíkom, držiakom na TV a TV - moderná podsvietená KUCHYŇA s úložným priestorom, s elektrickou varnou doskou, samostojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stolom a stoličkami INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 160€ - ( 104€ zálohový predpis, vykurovanie 35€, 22€ elektrina ) VÝHODY: Byt je ideálny pre jednotlivca či mladý pár ako štartovací byt, ktorý má rád kľud, ale zároveň je všade na skok Poprípade ako INVESTIČNÝ byt na prenájom. Byt je zrekonštruovaný, moderný a ihneď k nasťahovaniu. LOKALITA: Do pár minút k dispozícii BILLA, TESCO Hron, pár minút autom je nákupné centrum AVION, kúsok od bytu je napojenie na diaľnicu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. KÚSOK od bytu je zastávka MHD. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, školy a škôlky. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 163.500€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, +421 903 399 155 elisabeth.danko@gmail.com Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Predstavujeme vám exkluzívny svetlý 1-izbový byt s ideálnou juhovýchodnou orientáciou (označenie C3-06) v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Projekt sa nachádza v centre diania s dostatkom súkromia a zelene. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako výbornú investičnú príležitosť v najžiadanejšej lokalite Žiliny. Základné parametre bytu C3-06: • Dispozícia: 1-izbový byt s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou o výmere 19,34 m². • Výmera: Celková plocha bytu je 35,46 m², z čoho samotný interiér tvorí 29,21 m². • Poschodie: Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (3. NP). • Exteriér: K bytu prislúcha loggia s výmerou 2,66 m². • Zázemie: Súčasťou dispozície je vstupná chodba (5,64 m²) a kúpeľňa spojená s toaletou (4,23 m²). • Úložný priestor: K bytu patrí aj pivničná kobka o veľkosti 3,59 m². Technický štandard a vybavenie: • Hliníkové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým je interiér plný prirodzeného svetla. • Podlahové vykurovanie pre váš maximálny komfort. • Predpríprava na exteriérové tienenie (žalúzie). Lokalita a projekt Na Studničkách: Bývanie v tomto komornom projekte spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Všetko podstatné – od kaviarní, cez obchody až po služby – máte vzdialené len pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením, ktorý poskytuje chránenú zónu pre oddych. Na prízemí bytového domu navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

Hľadáte moderné bývanie priamo v centre diania, no s dostatkom súkromia a zelene? Predstavujeme vám exkluzívny 1-izbový apartmán (označenie C4-10) v novom rezidenčnom projekte Na Studničkách od developera Reinoo. Ideálna voľba pre jednotlivcov, mladé páry – a vďaka lokalite v centre krajského mesta (univerzita, nemocnica, kancelárske zóny) aj jedna z najlepších investičných príležitostí na prenájom v Žiline. Základné parametre apartmánu: – Dispozícia: 1-izbový apartmán navrhnutý pre maximálne využitie priestoru – Výmera: 38,40 m² – Exteriér: vlastný balkón 6 m² – Úložný priestor: v cene je zahrnutá aj praktická kobka – Presvetlenie: veľké prémiové okná až po zem – interiér plný prirodzeného svetla, ktoré priestor opticky zväčšuje Technický štandard a vybavenie: – Hliníkové okná s izolačným trojsklom – Podlahové vykurovanie pre maximálny komfort – Predpríprava na exteriérové tienenie (žalúzie) Lokalita a projekt Na Studničkách: Bývanie v tomto komornom projekte (len 107 jednotiek) spája dynamický mestský život s pokojným zázemím. Kaviarne, obchody aj služby máte pár minút pešo. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť parku Sad Na Studničkách a vlastný zelený vnútroblok s komunitným sedením. Na prízemí navyše vzniknú atraktívne obchodné prevádzky.

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový apartmán s výhľadom na Slavín v projekte UNO Poštová Exkluzívna ponuka HERRYS: 1,5-izbový apartmán na predaj v centre Bratislavy s výhľadom na Slavín Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 1,5-izbový apartmán situovaný na 6. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj priestrannou terasou s jedinečnými výhľadmi, ktoré vytvárajú harmonické spojenie historického šarmu a súčasného mestského života.Prémiové vybavenie Apartmán je nový, doposiaľ neobývaný, zariadený v štandarde, ktorý zahŕňa aj modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu.Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe, výhľadu a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 41,86 m²Terasa: 23,41 m²Orientácia: juhozápad (JZ)Prvé dva obrázky sú vizualizácie BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •zaujímavo dispozične riešený apartmán s priestrannou terasou •prémiová adresa •kvalitné drevené podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spacieho kútu a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 13,44 m² Kúpeľňa s WC - 5,47 m² Spacia časť - 9,42 m² Kuchynská časť - 13,53 m²Podlahová plocha - 41,86 m²Terasa - 23,41 m²Celková úžitková plocha - 65,27 m² LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 399.681,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj investičný byt v Starom Meste pri Prezidentskej záhrade s garážovým miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj veľkorysý 1 izbový byt v tesnej blízkosti a s priamym výhľadom na Prezidentský palác. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe z roku 2008 na Banskobystrickej ulici v Starom meste. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie vo vnútri bytového domu. V spoločných priestoroch je k dispozícii práčovňa, kde je pre každý byt určená práčka so sušičkou s vlastným elektrickým meračom, ako aj meračom na spotrebu vody. Garážové státie v bytovom dome v cene.BYT 1-izbový úžitková plocha: 62,01 m2 orientácia: Západ mesačné prevádzkové náklady: 220 EUR BENEFITY •novostavba a byt s krásnym výhľadom na Prezidentský palác •veľmi kvalitne zrekonštruovaný byt v roku 2024 •centrálna klimatizácia •oddelený spací priestor •nová kúpeľňa s rozvodmi vody a kanalizácie •nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Miele s kuchynskou doskou z kompozitného kremeňa •hliníkové okná s izolačným dvojsklom a roletami •bezpečnostné hliníkové dvere s videovrátnikom a automatickým otváraním •dubové parkety •strop so skrytým LED osvetlením •konštrukcia bytového domu je zo zvukovo-izolačnej tehly •komorná atmosféra bytového domu •Práčka a sušička na -2 podlaží s vlastnými meračmi •parkovanie v budove na -2 poschodí vo forme vecného bremena In Rem DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na IV. nadzemnom podlaží (3. poschodie) domu so vstupnými bezpečnostnými dverami. Vstup je do chodby s keramickou veľkoplošnou dlažbou. Vpravo v chodbe je vstup do kúpeľne s veľkoplošným obkladom a veľkorysým sprchovacím kútom. Z chodby je vstup do obývačky s kuchynským kútom. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče - kávovar, multifunkčná rúra s mikrovlnnou funkciou, chladnička, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska a nerezový drez. Kuchynská doska je z z kompozitného kremeňa. Podlaha v obývacej izbe je z tvrdého dreva (dub). Na strope je podhľad so skrytým osvetlením. Radiátor je oceľový designový, okná sú hliníkové s izolačným dvojsklom a roletami. Byt je vybavený vo vysokom štandarde a predáva sa so vstavaným nábytkom. LOKALITA Byt sa nachádza v priamom srdci Starého mesta - v úplnej blízkosti Prezidentského paláca a prezidentskej záhrady. Poskytuje plnú občiansku vybavenosť - neďaleko sú rôzne kaviarne, reštaurácie a obchody, ako aj napojenie na MHD a priame spojenie na železničnú stanicu. V rámci tejto absolútne výnimočnej lokality sa jedná o výbornú investíciu pre vlastné bývanie, ako aj na účely možného prenájmu. CENA 335.000 byt vrátane garážového státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1-izbový apartmán s terasou v projekte UNO Poštová Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj elegantný 1-izbový apartmán s terasou, ktorý je súčasťou projektu UNO Poštová Residence v historickom srdci Bratislavy. Apartmán je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, svetelnosť a pohodlné bývanie v centre mesta.Terasa poskytuje príjemný súkromný priestor na rannú kávu či večerný oddych, zatiaľ čo poloha priamo v Starom Meste umožňuje mať všetko dôležité na dosah. Reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne podujatia aj mestská doprava sú vzdialené len pár krokov. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre Bratislavy, ako aj pre investorov so záujmom o stabilný výnos z prenájmu.Prémiový štandard vybavenia Apartmán je prémiovom štandarde, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, elegantný vstavaný šatník a klimatizačnú jednotku pre maximálne pohodlie. Terasa s výhľadom do aleje stromov v historickom centre Tichá terasa s rozlohou 13,77 m² orientovaná do zelenej pešej zóny na Poštovej ulici ponúka vzácny pokoj v centre mesta – ideálne miesto na oddych, čítanie alebo večerné posedenie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.Investičný potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre, kvalitnému prevedeniu a výnimočnej atmosfére je apartmán vhodný nielen na nadštandardné bývanie, ale aj ako výnosná investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom v oblasti s vysokým dopytom a stabilným rastom hodnoty.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 34,40 m²Terasa: 10,31 m²Pivničná kobka: 2,69 m²Orientácia: juhozápad (JZ) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do zelenej Poštovej ulice •priestranná terasa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchynským kútom s výstupom na terasu, kúpeľne a samostatnej toalety. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 308.966,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 1-izbový apartmán s balkónom v prémiovom projekte Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 1-izbový apartmán v projekte Metropolis, ktorý patrí medzi architektonicky najvýraznejšie a technologicky najvyspelejšie rezidenčné projekty v centre Bratislavy.Apartmán sa nachádza na 3. podlaží vo veži A a ponúka celkovú výmeru 37,21 m² (apartmán 34,74 m² + balkón 2,47 m²). Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla a príjemného slnečného svitu.Apartmán spája štýl, premyslený komfort a špičkové technológie na jednom mieste. Bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, vizuálnu čistotu a kvalitné materiály. O komfort bývania sa starajú moderné technológie, ako sú stropné chladenie a vykurovanie, autonómna rekuperácia vzduchu a exteriérové hliníkové žalúzie, ktoré robia projekt Metropolis výnimočným v tejto lokalite.Nemenej dôležitou súčasťou je aj vysoký štandard vyhotovenia, ktorý zahŕňa celodrevené podlahy, veľkoformátovú gresovú dlažbu a obklady, kvalitnú sanitu či interiérové dvere s magnetickými zámkami.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú 150 €.K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie miesto na -2. podlaží v spoločnej podzemnej garáži.Fotografie zariadenia sú ilustračné, apartmán sa predáva nezariadený. BENEFITY PREČO JE METROPOLIS INVESTÍCIOU, KTORÁ DÁVA ZMYSEL•výnimočná lokalita v srdci hlavného mesta •exkluzívne technológie: rekuperácia, stropné chladenie, vykurovanie, tienenie •nadštandardné vyhotovenie bytu – prémiové materiály interiéru, moderné kúpeľne, magnetické zámky •kvalitné hliníkové okná s tienením (elektricky ovládané žalúzie) •panoramatické výťahové lobby, bezpečnostný systém, recepcia 24/7 •ideálne ako mestské bývanie, ale aj stabilná investícia s výborným potenciálom prenájmu DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej haly s priestorom na vstavaný šatník, kúpeľne s vaňou a toaletou a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón. LOKALITA Projekt Metropolis sa nachádza v samom srdci bratislavského downtownu, jednej z najmodernejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí hlavného mesta. Táto prestížna lokalita ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života, modernej architektúry a komfortného bývania v centre diania.V pešej dostupnosti sa nachádza nábrežie Dunaja, nákupné centrum Eurovea či Nivy, Slovenské národné divadlo, množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Lokalita zároveň poskytuje príležitosti na šport, oddych či príjemné prechádzky popri Dunaji.Výborná dopravná dostupnosť, blízkosť zastávok MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Vďaka svojej polohe, modernej architektúre a kompletnej občianskej vybavenosti je táto lokalita atraktívnou voľbou na mestské bývanie aj investičný prenájom. CENA 269.900 € + 49.900 € parking (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový byt s balkónom v projekte AGÁTY s investičným potenciálom Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj nový 1,5-izbový byt s balkónom v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY v Bratislavskej m.č. Dúbravka. Projekt ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výnimočné zázemie pre svojich rezidentov. K dispozícii je súkromný bazén, fitness, spoločenská miestnosť na stretnutia či oslavy a upravený vnútroblok, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život.Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, je zariadený v štandarde a ponúka úžitkovú plochu 35,73 m², ktorú dopĺňa balkón s výmerou 6,33 m². Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, kúpeľňa, dostaočne priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a priestorom na spanie.Mesačné zálohové platby správcovi sú vo výške 150 €.Byt sa predáva nezariadený, zariadenie je iba ilustračné.V projekte AGÁTY máme aktuálne v ponuke aj ďalšie byty a apartmány s dispozíciami 1,5 kk a 2 kk. Radi vám predstavíme aj ostatné dostupné možnosti. BENEFITY •nový 1,5 kk byt v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY •súkromný bazén, fitness a spoločenská miestnosť len pre rezidentov •pokojná lokalita v blízkosti prírody s množstvom zelene •kompletná občianska vybavenosť vrátane Nemocnice Bory, nákupného centra Bory Mall, škôl, škôlok a služieb v bezprostrednom okolí •výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu, mestký obchvat •ideálna voľba na vlastné bývanie •vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a priestoru na spanie. Samozrejmosťou je balkón s výmerou 6,33 m². LOKALITA Dúbravka patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality najmä vďaka ideálnemu spojeniu pokojného bývania, blízkosti prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt AGÁTY je situovaný v tichom prostredí na okraji mestskej časti s výbornou dostupnosťou lesoparku a turistických trás Malých Karpát. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall, školy, škôlky, obchody aj služby. Výborné dopravné napojenie na centrum mesta, mestský obchvat a diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné každodenné cestovanie. CENA 199.990 €(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj úplne nový 1,5-izb. apartmán v projekte AGÁTY s bazénom a bezbariérovým riešením Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj nový 1,5-izbový apartmán s balkónom v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY v Bratislavskej m.č. Dúbravka. Projekt ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výnimočné zázemie pre svojich rezidentov. K dispozícii je súkromný bazén, fitness, spoločenská miestnosť na stretnutia či oslavy a upravený vnútroblok, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život.Apartmán sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka predajnú plochu 35,06 m², ktorú dopĺňa balkón s výmerou 6,33 m². Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, kúpeľňa, dostaočne priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a samostatný priestor na spanie.Jednou z najväčších výhod apartmánu je jeho bezbariérové riešenie. Apartmán bol navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie aj osobám so zníženou mobilitou alebo používateľom invalidného vozíka, zároveň však svojou dispozíciou plnohodnotne vyhovuje aj bežnému bývaniu bez akýchkoľvek kompromisov.Mesačné zálohové platby správcovi predstavujú 153 €.V projekte AGÁTY máme aktuálne v ponuke aj ďalšie byty a apartmány s dispozíciami 1,5 kk a 2 kk. Radi vám predstavíme aj ostatné dostupné možnosti. BENEFITY •nový 1,5 kk apartmán v nedávno skolaudovanom rezidenčnom projekte AGÁTY •súkromný bazén, fitness a spoločenská miestnosť len pre rezidentov •bezbariérové riešenie vhodné aj pre osoby so zníženou mobilitou •pokojná lokalita v blízkosti prírody s množstvom zelene •kompletná občianska vybavenosť vrátane Nemocnice Bory, nákupného centra Bory Mall, škôl, škôlok a služieb v bezprostrednom okolí •výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu, mestký obchvat •ideálna voľba na vlastné bývanie •vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť DISPOZÍCIA Dispozícia apartmánu je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a oddeleného priestoru na spanie. Samozrejmosťou je balkón s výmerou 6,33 m². LOKALITA Dúbravka patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality najmä vďaka ideálnemu spojeniu pokojného bývania, blízkosti prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Projekt AGÁTY je situovaný v tichom prostredí na okraji mestskej časti s výbornou dostupnosťou lesoparku a turistických trás Malých Karpát. V bezprostrednom okolí sa nachádza Nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall, školy, škôlky, obchody aj služby. Výborné dopravné napojenie na centrum mesta, mestský obchvat a diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné každodenné cestovanie. CENA 207.900 €(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ideálny byt ako investičná kúpa vhodný na prenájom v overenej lokalite v novostavbe. Byt je súčasťou ponuky bytov v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince. Byt je skolaudovaný a je možná obhliadka bytu. Virtuálnu prehliadku vybraného 1-izbového bytu si môžete pozrieť v priloženej virtuálnej obhliadke alebo po skopírovaní nasledujúceho linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 27,5 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 6. poschodie Vybavenie: štandard v cene bytu (obklady, dlažby, sanita, podlahy, zárubne, dvere, hladké sadrové omietky...) alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: nie Stav : novostavba Termín dokončenia: skolaudovaný Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Reinoo

Mobilmobilokbibbmmbsbsbs

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj 1-izbový byt s veľkou loggiou s krásnym výhľadom do zelene vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Dúbravka na ulici Ľuda Zúbka. Je situovaný na 4/9 poschodí čiastočne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu so zmodernizovaným výťahom. V rámci rekonštrukcie bytového domu boli vymenené aj stupačky. Byt je v pôvodnom stave, Interiér je čerstvo vymaľovaný na bielo, plastové okná disponujú s izolačným dvojsklom a interiérovými hliníkovými žalúziami. Byt ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má dobré dispozičné riešenie, z chodby je vstup do samostatnej toalety, kúpeľne, ktorá je vybavená vaňou a do izby s výmerou 17,29 m2, ktorá má výbornú svetelnosť a za oknom krásnu panorámu dospelej vegetácie vďaka priestrannej loggii (7,32 m2). Z izby je prechod do oddelenej kuchyne, ktorá je vybavená staršou kuchynskou linkou s digestorom a plynovým sporákom s elektrickou teplovzdušnou rúrou. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Benefitom je aj bezproblémové parkovanie pred domom bez parkovacej politiky. Bytový dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, z ktorých každý poskytuje priamy prístup do prostredia obklopeného množstvom zelene, pričom pri jednom z vchodov sa nachádza aj parkovisko. Veľkou výhodou je jeho výborná poloha, vďaka ktorej sú všetky strategické miesta veľmi ľahko dostupné, či už autom, alebo MHD. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí, ako aj dostatok zelene a blízkosť lesného prostredia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, obchodné centrum, lekáreň, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky aj zastávky električiek a autobusov. Výhodou je tiež blízkosť športovísk, kúpaliska Rosnička a zelene, ktoré poskytujú priestor na oddych a aktívne trávenie voľného času. Všetky tieto atribúty podčiarkujú vynikajúci investičný potenciál nehnuteľnosti, keďže byty v tejto lokalite sa tešia stabilnému záujmu zo strany nájomcov. Je to ideálny byt pre jednotlivcov, ale aj mladé páry ako štartovací byt ako aj pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú mestské bývanie, ale zároveň chcú mať aj priestor na športové aktivity keďže lokalita ponúka možnosti turistiky, bicyklovania alebo prechádzok. BYT 1-izbový byt úžitková plocha 30,81 m2 vrátane pivnice (1,42 m2) + loggia o výmere 7,32 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba (3,57 m2) -samostatné WC (0,92 m2) -kúpeľňa s vaňou a umývadlom (2,63 m2) -izba (17,29 m2) -kuchyňa (4,67 m2) so staršou kuchynskou linkou so spotrebičmi VÝHODY -výborná poloha s jednoduchou dostupnosťou do centra, vynikajúca dostupnosť autom aj verejnou dopravou -priestranná loggia s krásnym výhľadom -veľmi dobrá svetelnosť -dobré dispozičné riešenie -bezproblémové parkovanie pred domom -veľa zelene v okolí bytového domu -rekonštrukcia podľa vlastných predstáv -investičný potenciál -bohaté možnosti športových a rôznych iných aktivít v blízkosti -perfektná občianska vybavenosť LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s jednoduchou dopravnou dostupnosťou. Vďaka tejto výbornej polohe je k dispozícií kompletná občianska vybavenosť a zastávky MHD na rôzne smery sú vzdialené pár minút chôdzou od domu, čo je zárukou rýchleho a komfortného cestovania do centra historického mesta ako aj všetkých častí Bratislavy, jednoduché napojenie je aj na diaľnicu. V pešej dostupnosti sú obchodné centrá, supermarkety, služby, parky, reštaurácie, kaviarne a športoviská. V prezentácii bola použitá vizualizácia Radi vás privítame na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 159.900,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

KA2 Reality ponúka exkluzívne NA PREDAJ 1,5 izbový byt v štandarde v projekte MILLHAUS. Skolaudovaná novostavba bytového domu Millhaus Vás posunie ďalej, do lepšieho, modernejšieho a slnečnejšieho bytu na dobrej adrese, na bulvári Mlynské nivy. Nové bývanie či skvelú investičnú príležitosť nájdete v budove, ktorá vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi aj ekologickými riešeniami. Vysoký štandard, nádherné výhľady a nízka uhlíková stopa, šetríme prírodné aj Vaše zdroje. Napríklad integrovaný zber dažďovej vody sa postará, aby každá kvapka padla na úrodnú pôdu a automatické vonkajšie rolety vám ušetria klímovanie bytu. Exterierové rolety aj centrálna klimatizácia je súčasťou štandardu. Počet izieb: 1,5 izby Celková výmera: 34,13 m2 Interiér: 29,13 m2 Exteriér: 5,00 m2 Podlažie: 7NP ( 6.poschodie ) Orientácia: Južná Parkovanie: Podzemné vyhradené parkovanie za 30.000€ ( s predprípravou pre elektronabíjačku ) Cena: 226.900€ s DPH plus 30.000€ parking ( nie je podmienka kúpy bytu ) Obrázky sú vizualizácia, so zariadením Vám radi pomôžu naši overený dodávatelia. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 119 275 alebo na e-mailovej adrese kadvanova@ka2.sk

Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Palárikovej ulici v Košiciach, vo vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti Auparku a centra mesta. Byt má výmeru približne 36 m², nachádza sa na 9. poschodí z 13 a jeho veľkou výhodou je loggia a východná orientácia. BYT Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Nemusíte robiť kompromisy s rekonštrukciou po predchádzajúcom majiteľovi – dispozíciu, materiály aj štýl bývania si môžete navrhnúť sami. K bytu patrí aj pivnica. Základné údaje: 1-izbový byt výmera cca 36 m² poschodie z 13 loggia orientácia na východ pôvodný stav pivnica BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou. Komfort bývania zvyšujú až tri nové výťahy, čo je praktické najmä pri bývaní na vyššom poschodí. LOKALITA Jedným z najsilnejších benefitov tejto ponuky je práve poloha. Palárikova ulica ponúka mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Aupark, historické centrum mesta, obchody, služby, reštaurácie či kaviarne máte na dosah pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – zastávky MHD, obchody, školy, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta. Vďaka polohe tak nemusí byť byt zaujímavý iba ako vlastné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Loggia, vyššie poschodie, východná orientácia, možnosť rekonštrukcie podľa seba a predovšetkým výborná poloha v blízkosti centra Košíc. Ak hľadáte menší byt s potenciálom na mieste, kde máte mesto prakticky na dosah ruky, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na možnosti, ktoré tento byt ponúka.

Hľadáte mestské bývanie v Starom Meste alebo byt s potenciálom na prenájom? Tento zrekonštruovaný 1-izbový byt na Krížnej ulici ponúka praktickú dispozíciu, priestranný balkón a samostatnú murovanú pivnicu. BYT A VÝMERY Úžitková plocha bytu je 25 m². K bytu patrí balkón s výmerou 10 m² a murovaná pivnica. Celková plocha vrátane balkóna je 35 m². REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Obnovené boli plastové okná, elektroinštalácia, rozvody vody aj kúpeľňa so sprchovacím kútom. Predáva sa čiastočne zariadený; podľa aktuálneho vybavenia stačí doplniť posteľ, alebo pohodlnú rozkladaciu sekačku skriňu na oblečenie a zubnú kefku :-) LOKALITA A VYUŽITIE Krížna ulica v bratislavskom Starom Meste ponúka mestské prostredie s občianskou vybavenosťou a MHD v okolí. Byt môže byť vhodný na vlastné bývanie jednotlivca aj ako investícia na prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY Podľa údajov k inzerátu sú mesačné náklady 100 € za správu a 50 € za elektrinu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Ponuka zaujme spojením kompletnej rekonštrukcie, skvelej investičnej príležitosti, adresy v Starom Meste, balkóna s výmerou 10 m² a vlastnej murovanej pivnice. Kompaktný interiér dopĺňa priestranný balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. Odporúčam osobnú obhliadku, počas ktorej si môžete overiť dispozíciu, stav bytu aj možnosti využitia balkóna. Perfektné využitie ako Airbnb alebo dlhodobého nájmu. CENA A SERVIS Kúpna cena je 199 000 €. Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva vrátane poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a notárskeho overenia podpisov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Priestranný 1-izbový byt s celkovou rozlohou 38,23 m², ktorý zahŕňa aj príjemnú loggiu o výmere 5,14 m², je situovaný na 3. poschodí z 5 a ponúka jedinečný výhľad na krásne okolie viníc. Vyšší štandard v cene bytu (Porcelanosa, Modo design), Hliníkové okná (trojsklo), Predpríprava na klimatizáciu, Podlahové vykurovanie, Predpríprava na elektrické žalúzie PROJEKTE: Rezidencia WineHills prinesie bývanie pre náročných klientov, pozostáva z 64 bytových jednotiek, vrátane 12 jednoizbových, 31 dvojizbových, 12 trojizbových a 9 štvorizbových bytov. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky pre extra úložný priestor, spolu s možnosťou parkovania – k dispozícii je 57 garážových státí a 26 vonkajších parkovacích miest. Skolaudované! LOKALITA: Tento projekt sa nachádza v ideálnej lokalite, ktorá kombinuje pokoj prírody s mestskou dostupnosťou. S obklopením rodinnými domami a krásnou prírodou je táto lokalita vhodná pre ľudí, ktorí si cenia blízkosť prírody, no zároveň chcú zostať blízko centra a služieb. Výborná občianska vybavenosť a rýchle spojenie s mestom robia z tejto lokality atraktívne miesto na život. Financovanie je zabezpečené až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti v spolupráci s financujúcou bankou. CENA: 205 900 EUR Viac informácií nájdete na: https://www.winehills.sk/byt/a3-13/ Pre viac informácií prosím kontaktujte: nikola.kudelkova@tfinancegroup.sk Tel: + 421 911 333 585

Swanhouse, developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Kontakt: +421 911 333 585, nikola.kudelkova@newreality.sk Výhody: - len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť - štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. - pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice - z projektu ste na diaľnici za pár minút - do centra Piešťan sa dostanete pešo - možnosť dokúpiť vonkajšie státie a skladový priestor Financovanie: - Bez poplatku za spracovanie úveru aj v prípade LTV nad 80% - Lehota čerpania úveru až 36 mesiacov s možnosťou predĺženia - Bez potreby znaleckého posudku - Financovanie bytov až do 90%* výšky hodnoty nehnuteľnosti pre klientov vo veku do 35 rokov - banky VUB, a.s., Tatra Banka, Unicredit Bank aj Slovenská sporiteľňa Webová stránka s možnosťou výberu: https://swanhouse.sk/ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a atmosférou mesta? Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, elegancia a mestský životný štýl. Ako exkluzívny predajca si vám dovoľujeme predstaviť projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza v Mlynárciach medzi ulicami Bratislavská a Štúrova. Výhodami projektu sú: - Dobrá lokalita a občianska vybavenosť, - Výborná dostupnosť Z a DO mesta, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. V projekte NOVÉ MLYNÁRCE sa nachádzajú 1 až 4-izbové byty s cenami už od: - 1-izbové byty od 129.990,- eur, - 2-izbové byty od 157.990,- eur, - 3-izbové byty od 199.990,- eur, - 4-izbové strešné byty od 339.990,- eur. Naše byty sú navrhnuté s dôrazom na detail. Sú vybavené všetkým, čo potrebujete pre svoj každodenný život. Všetky byty sú vybavené: - Predprípravou na klimatizáciu, - Predprípravou na vonkajšie žalúzie, - Podlahové kúrenie, Okrem toho ponúkame možnosť vyhotovenia bytu v kvalitnom a dizajnovom štandarde. Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur + elektrina (záleží od veľkosti bytu). Predbežný termín kolaudácie 2. kvartál 2029. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. Pre prvých 10 klientov vieme poskytnúť benefit v hodnote až 10.000,- eur! Viac info na webe: www.novemlynarce.sk ZHRNUTIE: S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, Chcete byť súčasťou tohto výnimočného projektu? Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte NOVÉ MLYNÁRCE. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Moderná mestská adresa. Premyslený priestor. Technologický a interiérový štandard najvyššej úrovne. Veľkorysý balkón. A komfort, ktorý ide ďaleko za hranice samotného bytu. FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 1-izbové apartmány v prémiovom projekte VEO Downtown, ktorý prináša nový pohľad na moderné mestské bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy. výmera: interiér 32,93m2 + exteriér 13,51m2 interiér 37,65m2 + bez exteriéru interiér 34,08m2 + bez exteriéru PRIESTOR, KTORÝ DÁVA ZMYSEL Interiér dopĺňa priestranný balkón. Pri mestskom bývaní je práve exteriérový priestor často tým, čo rozhoduje. Tu ho máte dostatok. PRE TÝCH, KTORÍ CHCÚ BÝVAŤ INAK Tieto apartmány oslovia človeka, ktorý hľadá moderné bývanie v centre, kvalitnú architektúru a komfort bez zbytočných kompromisov. Rovnako dobre môžu fungovať ako výborná investičná nehnuteľnosť – vďaka svojej polohe, dispozícii a charakteru projektu má potenciál osloviť náročnú klientelu hľadajúcu kvalitné mestské bývanie. VEO DOWNTOWN VEO je viac než klasický bytový projekt. Je to koncept servisovaného butikového mestského bývania, ktorý prepája kvalitnú architektúru s komfortom služieb. Recepcia, concierge a premyslené zázemie projektu prinášajú úroveň pohodlia, ktorú pri štandardnom mestskom bývaní nenájdete vždy. A potom je tu samotná adresa. VEO sa nachádza v jadre Downtownu. Reštaurácie, kaviarne, promenáda pri Dunaji, služby, kancelárie, kultúra aj mestský život sú súčasťou každodenného prostredia. Auto tak nemusí byť podmienkou kvalitného života – mnohé z toho, čo potrebujete, máte v pešej dostupnosti. ČASOVÝ HARMONOGRAM VÝSTAVBY 2025 Vydané stavebné povolenie 3Q/2026 Začiatok výstavby 2Q/2029 Plánované dokončenie výstavby V ponuke máme aj ďalšie typy 1i, 2i, 3i a 4i apartmánov.

Ponúkame na predaj šikovný moderný 1 izb. byt v dobrej lokalite na sídlisku Terasa, v blízkosti OC Galéria na Nešporovej ul. č. 14 v Košiciach. Jedná sa o byt v OV o výmere 28m2, bez lodžie, nachádzajúci sa na 3./7.p. v komplet zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom, a menenými stupačkami. V byte prebehla pred cca rokom kompletná rekonštrukcia - ktorá zahŕňa: - murované jadro s novou sanitou a sprchovacím kútom, - nové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, - komplet menené elektrické rozvody až po hlavný istič pred bytom, - znížený strop v celom byte, - interiérové dvere s obložkami, - stierky, - plávajúce podlahy, - dlažba, - bezpečnostné vchodové dvere, - kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. - komplet zariadenie bytu v cene bytu ​Byt je teplý slnečný orientovaný na západ. Mesačné náklady sú cca 120,-€/mesiac + elektrina - plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vďaka lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta je byt vhodný aj ako investícia na prenajímanie, či už na krátkodobý alebo dlhodobý nájom. Momentálne je byt prenajatý serióznemu nájomcovi za 630,- Eur/mesiac do konca roka + po dohode je možné predĺžiť nájom s aktuálnym nájomcom minimálne do leta 2027. Tento byt sa predáva komplet zariadený.

Predáme, resp. postúpime 1 izbový byt s príslušenstvom v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1+kk s celkovou výmerou 33.75m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 26.35m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 7./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na ulicu Watsonova a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 167.990€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 64.532€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 120.458€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto sú vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený. V prípade rýchleho jednania možná dohoda na cene.

Úplne nový 1,5-izbový byt s balkónom | Cukrovar, Trnava Ponúkam na predaj úplne nový 1,5-izbový byt s balkónom v novostavbe projektu Cukrovar v Trnave. Byt bol dokončený a odovzdaný v roku 2026, byt je vyhotovený v štandarde. V priložených fotkách môžete vidieť aktuálny stav štandardu nezariadeného bytu ale aj návrh ako vaše budúce bývanie alebo investícia môže vyzerať. Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie * Dispozícia: 1,5-izbový byt * Plocha bytu: 30,21 m² * Plocha balkónu: 5,05 m² * Poschodie: 3/5, výťah * Stav: úplne nová nehnuteľnosť * Vyhotovenie: štandard, bez nábytku * Lokalita: projekt Cukrovar, Trnava Vybavenie a výhody bytu * Kompletná kúpeľňa * Kvalitné podlahy a dvere * Predpríprava na klimatizáciu * Predpríprava na vonkajšie žalúzie * Veľké balkónové okno so zníženým parapetom pre dostatok svetla * Balkón s plochou 5 m² * Možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu Byt ponúka ideálny základ na vytvorenie útulného a funkčného bývania bez nutnosti rekonštrukcie už dokončených častí interiéru. Ďalšie možnosti * Možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo od developera. * Možnosť dokúpenia pivničnej kobky priamo od developera. * Možnosť využívania spoločnej miestnosti v garážach na odkladanie bicyklov. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Cukrovar, ktorý prináša moderné mestské bývanie v Trnave s dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat Cena: 159.900€ Dôvod predaja je zmena osobných plánov. Realitné kancelárie prosím, aby ma nekontaktovali. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj svetlý 1-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na Hollého ulici v Senci. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších veľkých úprav. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Vďaka pokojnej atmosfére lokality, výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti doslova na skok, predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu voľbu – či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, alebo investíciu s potenciálom na okamžitý prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Hollého ul., Senec 1-izbový byt celková plocha: 41,52m2 (37,87 m2 byt + pivnica, 3,65 m2 loggia) orientácia bytu SZ 5p./ 7 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - 1x nepriechodná izba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - WC - loggia - plastové okná - vnútorné žalúzie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - zrekonštruovaný bytový dom (vr. stupačiek) - parkovanie v okolí bytového domu - pivnica - optický internet NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá dostupné, praktické a bezstarostné bývanie v obľúbenej časti Senca. Vďaka výbornej dispozícii so samostatnou izbou a kuchyňou, príjemnej loggii a zrekonštruovanému bytovému domu nevyžaduje žiadne zásadné počiatočné investície. Byt odporúčame ako vynikajúce štartovacie bývanie alebo aj ako investíciu. CENA 135 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj útulný, slnečný 1izbový byt na hranici Starého a Nového Mesta. Byt na Kominárskej ulici zaujme najmä svojou strategickou polohou, praktickosťou a dostatkom svetla. Byt sa nachádza v tehlovom dome na 6. poschodí a ďalšie náklady so zariaďovaním Vás nečakajú, nakoľko sa predáva kompletne zariadený. Je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších výrazných investícií. V bytovom dome prebehla v roku 2022 komplexná rekonštrukcia technického zázemia, spoločných priestorov, zvončekov a fasády a tiež bola zrekonštruovaná a zateplená strecha. V samotnom byte bola zrekonštruovaná kúpeľňa v r.2017 a nainštalovaná klimatizačná jednotka v r.2019. Základné informácie: • Lokalita: Kominárska, Bratislava – Nové Mesto • Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt • Poschodie: 6. poschodie • Podlahová plocha: 21,22 m2 • Pivničná kobka: 1,26 m2 • Cena bytu: 179.000 € • Parkovanie - rezidenčné na ulici alebo možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri dome (100 €/mesiac) Dispozícia a vybavenie: Pri zariaďovaní bytu sa predovšetkým myslelo na funkčnosť dispozície. Kuchynská linka na mieru má zabudovanú mikrovlnku s grilom, dvojplatničku, digestor a chladničku s mraziacim boxom. V kúpeľni s wc je klasická vaňa. Vchodové dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. V izbe je priestor na malý gauč s konferenčným stolom, písací stôl so stoličkou, knižnicu, ktorá opticky miestnosť oddeľuje od spálňovej časti. Oproti posteli je umiestnená šatníková skriňa. Celá miestnosť má vďaka juhozápadnej orientácii veľa svetla počas celého dňa. Čím byt vyniká? • Svetlo počas celého dňa • Tehlový bytový dom po rekonštrukcií • Funkčný priestor, kde je premyslený každý centimeter • Nábytok na mieru • Bez ďalších veľkých investícií • Súkromie a ticho vďaka vyššiemu podlažiu a umiestneniu ďalej od rušnej ulice • Kompletné zariadenie: Nábytok a vybavenie zostávajú súčasťou predaja, takže byt je možné využívať prakticky ihneď. • Možnosť parkovania: rezidenčné parkovanie na ulici alebo možnosť prenájmu na veľkom platenom parkovisku pri dome (100 €/mesiac) Lokalita: Lokalita v okolí Račianskeho mýta je atraktívna najmä pre obyvateľov, ktorí oceňujú rýchly prístup do centra mesta aj napešo. V blízkosti bytového domu je množstvo spojov MHD (električky, autobusy, trolejbusy) a prevádzok, ktoré uľahčujú bežný život. Z investičného hľadiska je to lokalita, ktorá zaujme klientov obľubujúcich aj Staré Mesto. V okolí nájdete: • obchody a každodenné služby, • kaviarne a reštaurácie, • športoviská a možnosti na aktívny oddych, • zelené plochy a priestory na prechádzky, • dobré dopravné napojenie na centrum Bratislavy Cena bytu: 179 000 € V cene je provízia RK, právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421911 455 947 alebo emailom kristina@nuera a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Hľadáte útulné bývanie na pokojnom mieste, s krásnym výhľadom a možnosťou vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv? Tato Garsonka na Sekurisovej ulici v Dúbravke ponúka príjemné spojenie ticha, súkromia a výbornej dostupnosti všetkého, čo potrebujete na každodenný život. Ponúkame na predaj garsónku s celkovou rozlohou 24 m² vrátane lodžie, situovanú na 9. poschodí bytového domu v mimoriadne tichej časti Dúbravky. Vyššie poschodie poskytuje nádherný výhľad, dostatok súkromia a príjemný priestor na oddych od každodenného ruchu. Základné informácie Lokalita: Sekurisova, Bratislava – Dúbravka Typ nehnuteľnosti: garsónka Rozloha: 24,43 m² Lodžia 4 m² Poschodie: 9. Stav: holobyt Vytvorte si bývanie podľa seba Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti s priestorom na kuchynskú časť, kúpeľne situovanej naľavo pri vstupe a lodžie, z ktorej si môžete vychutnávať krásny výhľad. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva ako holobyt. Nemusíte sa prispôsobovať cudziemu vkusu ani hotovému zariadeniu. Môžete si tak sami vybrať celkový štýl interiéru a premeniť priestor na moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Pokojné bývanie, krásny výhľad a dobrí susedia Jednou z najväčších predností bytu je veľmi tiché prostredie, nádherný výhľad z 9. poschodia a príjemní susedia. Je to miesto, kde si môžete vychutnať pokoj, súkromie a pohodovú atmosféru domova. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť verejnej dopravy. V okolí nájdete obchody, služby a ďalšie možnosti na každodenné vybavovanie. Mestská hromadná doprava zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami Bratislavy, vďaka čomu je lokalita praktická aj pre ľudí, ktorí sa po meste presúvajú bez auta. Dúbravka zároveň ponúka množstvo zelene a možnosti na prechádzky či oddych. Spája tak výhody mestského bývania s príjemným, pokojnejším prostredím. Fotografie a inšpirácia Niektoré fotografie v inzeráte sú ilustračné a slúžia ako inšpirácia pre možné zariadenie a budúci vzhľad bytu. Nezobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti. Ak hľadáte garsónku s krásnym výhľadom, v tichej lokalite s dobrými susedmi, výbornou dostupnosťou a možnosťou vytvoriť si vlastné bývanie od základov, táto ponuka stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku neváhajte nás v Realdustry kontaktovať.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, 39 m2, 4.p./8.p., loggia, výťah. Byt je po staršej rekonštrukcii, má plastové okná, murované jadro, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu patrí pivnica. Možnosť pripojenia na internet. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Byt výbornou voľbou, či už z hľadiska bývania alebo investície. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj 1 izbový byt typu bauring, vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite na Poštovej ulici v Trnave. Byt s výmerou 29,5 m² sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu bez balkónu, s novým výťahom a predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie ako aj investíciu s potenciálom následného prenájmu. Samostatná kuchyňa, nízke mesačné náklady, výťah a pivnica predstavujú praktické benefity, ktoré zvyšujú komfort bývania aj celkovú atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, disponuje plastovými oknami, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstavaná skriňa, kuchynská linka, bezpečnostné vstupné dvere. Predáva sa čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si interiér vlastným predstavám a potrebám. Významnou výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške 110 €, ktoré ocenia nielen záujemcovia o vlastné bývanie, ale aj investori uvažujúci o následnom prenájme. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s WC a vaňou, obývacia izba so spálňovou časťou, samostatná priestranná kuchyňa. Dispozícia bytu ponúka účelné využitie priestoru s praktickým oddelením kuchynskej a obytnej časti. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s výmerou 2,2 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a prakticky dopĺňa samotnú výmeru bytu. LOKALITA – POŠTOVÁ ULICA, TRNAVA Poštová ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej časti Trnavy, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, občianskej vybavenosti aj centra mesta. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, služby a ďalšie prevádzky každodennej potreby. Dostupnosť vzdelávacích zariadení, zdravotnej starostlivosti a zastávok mestskej hromadnej dopravy prispieva ku komfortnému fungovaniu bez potreby každodenného využívania automobilu. DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ Lokalita ponúka dobré dopravné napojenie na jednotlivé časti Trnavy. Výhodou je aj dostupnosť historického centra mesta s jeho ponukou obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrneho vyžitia. ZELEŇ A VOĽNÝ ČAS Okolie bytového domu dopĺňajú zelené plochy a priestory na oddych. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko. Lokalita tak poskytuje vyvážené spojenie mestského života a pokojnejšieho rezidenčného prostredia. PARKOVANIE Parkovanie v okolí bytového domu je súčasťou mestského rezidenčného parkovacieho systému s dostatkom parkovacích miest, zóna R3. Rezidenti môžu využívať parkovanie v súlade s aktuálnymi podmienkami mesta Trnava. Poštová ulica je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného. Zároveň ide o lokalitu zaujímavú aj z investičného hľadiska, predovšetkým vďaka polohe v krajskom meste a dostupnosti občianskej vybavenosti. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.