1 izbové byty, Košice

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Palárikovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti centra mesta, Hlavnej ulice a obchodného centra Aupark. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Celková výmera: 48 m² - Podlahová plocha bytu: 42 m² - Loggia: 6 m² - Poschodie: 5./5 - Cena: 185 000 € Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená kuchynská linka, vybudované murované bytové jadro a osadené plastové okná. K praktickému vybaveniu patria dve vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou bytu je absencia nosných priečok v interiéri, vďaka čomu ponúka možnosť zmeny dispozície a prestavby na 2-izbový byt podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu je priestranná 6 m² loggia a kumbál nachádzajúci sa na spoločnej chodbe. Bytový dom je zrekonštruovaný, udržiavaný a má príjemné susedské prostredie. Fotodokumentácia ponuky obsahuje aj vizualizácie možnej rekonštrukcie a zariadenia bytu, ktoré predstavujú jeho potenciál po modernizácii. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom jednoduchého a stabilného prenájmu. Atraktívna poloha zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút pešo. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena: 185 000 € Kontakt: +421 911 900 062

Diana Reality ponúka na predaj 1- izbový byt na Azovskej ulici, sídlisko nad Jazerom, v blízkosti vodnej plochy jazera. Byt sa nachádza na 4. poschodí, bez balkóna,prešiel staršou rekonštrukciou, v byte sa ale málo bývalo, výmera 41 m2, vrátane pivnice a kumbálu na poschodí. Byt je vhodný ako investičný vzhľadom k príjemnej lokácii alebo ako štartovací byt. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera. Cena : 155 000,- EUR. Kontakt: 0911 1234 02. V inzercii sú použité AI úpravy / AIRAmax/

REZERVOVANÉ Bývanie v centre diania, ktoré môžete prispôsobiť vlastným predstavám alebo využiť ako zaujímavú investíciu. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt na Braniskovej ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite a vďaka svojej polohe je vhodný na vlastné bývanie, ako aj na investičné využitie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Samotný byt má podlahovú plochu 37 m², pričom k bytu navyše prislúcha pivnica. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Disponuje plastovými oknami a murovaným bytovým jadrom. Vykurovanie je ústredné. Bytový dom je zateplený a zateplením prešla aj loggia. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA Dispozíciu tvorí vstupná časť, samostatná kúpeľňa, WC, kuchyňa a obytná izba. Súčasťou bytu je loggia s výmerou približne 4 m². Umiestnenie na 7. poschodí prináša príjemný odstup od ruchu ulice. LOKALITA Branisková ulica sa nachádza v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Lokalita ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Spojenie polohy, dostupnosti a charakteru Starého Mesta robí z bytu zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj na dlhodobý prenájom. BENEFITY - Lukratívna lokalita Košice – Staré Mesto - Loggia 4 m² - Plastové okná - Murované bytové jadro - Zateplený bytový dom - Pôvodný stav s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia - Dobrá dostupnosť do centra mesta Cena tejto nehnuteľnosti je 159.900 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Licencovaný realitný maklér NARKS

Nájsť v Košiciach rozumný štartovací byt alebo dobrú investíciu, do ktorej netreba okamžite vraziť ďalšie tisíce eur, je často celkom výzva. Ako makléri vidíme desiatky nehnuteľností, no z času na čas príde do ponuky kúsok, pri ktorom si hneď povieme: „Toto je rozumná voľba. A presne to je prípad tohto bytu. Sídlisko Terasa patrí dlhodobo k najstabilnejším a najžiadanejším adresám v meste. Práve tu, na Popradskej 84/C, máme v realitnej kancelárii Férovo v ponuke 1-izbový byt na 3. poschodí. Ide o udržiavaný a kompletne zariadený byt, ktorý je ideálnou alternatívou pre jednotlivca alebo mladý pár. Veľkou výhodou lokality je jej občianska vybavenosť. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky aj potraviny Lidl, takže základné každodenné potreby máte pohodlne na dosah. Ak máte radi šport a aktívny život, neďaleko sa nachádza Národné tenisové centrum s fitness centrom a ďalšími možnosťami športového vyžitia. A keď si chcete naopak oddýchnuť od mesta, obľúbený lesopark Borovicový háj ponúka príjemné miesto na prechádzky, beh alebo chvíľu v prírode. Základom tohto bytu je logické rozdelenie priestoru bez zbytočných strát. Byt ponúka celkovú podlahovú plochu 34,55 m² vrátane pivnice. Pozostáva z jednej priestrannej obytnej miestnosti s výmerou 16,91 m², samostatnej kuchyne (9,80 m²), kúpeľne s WC a predsiene. Menšia výmera ešte nemusí znamenať nepohodlné bývanie. Oveľa viac záleží na tom, ako je byt dispozične vyriešený, koľko priestoru zostane na každodenný život a v akom stave je samotný byt aj bytový dom. Navyše, byt je orientovaný do tichého dvora, bez rušivej dopravy, hluku a prachu. V izbe nájdete praktickú vstavanú skriňu, pracovný stôl a gauč vhodný aj na spanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickým sporákom s rúrou a digestorom. V kuchyni je aj šikovný jedálenský pult pre 2 osoby. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí o výmere 1,51 m². Bytové jadro je murované. V kúpeľni je keramický obklad, zabudovaný sprchovací kút, umývadlo a toaleta. Bytový dom prešiel v roku 2008 kompletnou obnovou, je zateplený a udržiavaný. Na rozdiel od iných bytových domov bola pri obnove kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodné aj kanalizačné potrubia a stúpačky. V byte sú plastové okná so žalúziami. Podlahy tvorí kombinácia plávajúcej laminátovej podlahy v izbe a keramickej dlažby v predsieni a kuchyni. Veľkým plusom do horúcich letných dní, čo pri 1-izbákoch nebýva štandardom, je takmer nová klimatizácia značky Samsung. V byte je zavedený optický internet. O bezpečnosť sa starajú bezpečnostné vchodové dvere a kamerový systém priamo v bytovom dome. Čo vás však pri aktuálnych cenách energií určite poteší najviac, sú veľmi priaznivé mesačné náklady, ktoré sú len 120 € (a to už vrátane elektriny a internetu). V bytovom dome nie je výťah. Susedské vzťahy priamo v dome sú podľa skúseností majiteľa výborné a bezproblémové. Na tomto byte sa nám páči predovšetkým to, že nevyžaduje ďalšie zásadné investície a predáva sa kompletne zariadený – jednoducho si prevezmete kľúče a môžete bývať, prípadne ho okamžite a bez starostí začať prenajímať. Získavate byt s vynikajúcimi mesačnými nákladmi, funkčnou dispozíciou a navyše na adrese, ktorá patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality Košíc. Radi vám tento byt ukážeme osobne a srdečne vás pozývame na osobnú obhliadku.

TUreality ponuka: Skvelý 1-izbový byt v absolútnom centre mesta – len 2 minúty od Auparku! Hľadáte ideálne bývanie pre štart do nového života, alebo hľadáte ziskovú investíciu s okamžitou návratnosťou? Ponúkame vám na predaj štýlový a útulný 1-izbový byt, ktorý sa nachádza v absolútnom centre mesta, len 2 minúty chôdze od obchodného centra Aupark. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020.Nachádza sa na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom. Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je presklenný balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a relax počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje sa bezodkladne nasťahovať alebo nehnuteľnosť okamžite ponúknuť na prenájom bez ďalších počiatočných investícií. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Top lokalita v centre: Kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne a MHD doslova na „skok“. Investičný potenciál: Byty v tejto lokalite sa vďaka polohe dlhodobo a stabilne prenajímajú za cenu 700 až 800 € / mesiac. Ide o vynikajúcu príležitosť na pasívny príjem. Bez starostí: Vďaka kompletnému zariadeniu a rekonštrukcii z roku 2020 je byt pripravený na okamžité užívanie. Ideálny štartovací byt: Nízke mesačné náklady a skvelá dostupnosť robia z tohto bytu perfektnú voľbu pre prvé vlastné bývanie. Cena a obhliadky: V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. „Bližšie informácie a termín obhliadky vám radi poskytneme po telefonickom kontakte s maklérom.“ vyrostkova@tureality.sk, tel:+421 41 3217 800

Ponúkame na prenájom 1,5i byt po úplne veľmi štýlovej a modernej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 7. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi v mestskej časti Košice Juh- Krivá ulica č. 18 Výmera: 38 m² + spoločný luxusne vybavený priestor v suteréne pre bicykle, kolobežky a pod., s hákmi na bicykle a umývadlom Dispozícia: priestranná izba , plne vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a spotrebičmi , kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, chodba byt disponuje vysoko kvalitnými celotieniacimi roletami na všetkých oknách Bonusy: nadštandardné nové a štýlové vybavenie bytu, parkovanie a klimatizácia v cene nájmu Lokalita: vyhľadávaná na skok od centra mesta Bytový dom prešiel nadštandardnou rekonštrukciou vyhľadávaná lokalita na skok do centra mesta audio vrátnik možnosť prenajať si vlastné parkovacie miesto za rampou oproti cez cestu 50€ mesačne práčka so sušičkou blízko je zastávka MHD, a taktiež napojenie na diaľnicu, OC Aupark a celá občianska vybavenosť V cene nájomného 850 € sú zahrnuté kompletné náklady na bývanie, internet, klimatizácia Byt je voľný od 22.06.2026 . Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Ak túžite bývať v krásnom novom byte zo všetkým komfortom, táto ponuka je pre vás! Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj byt blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 6 - 1.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je kompletne dokončený. Vodárenská ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, školy, lekáreň. V ponuke na predaj je kompletne zariadená garsónka o rozlohe 20,10 m2. Byt sa nachádza na 1.poschodí. V okolí budovy je dostupné voľné parkovanie. K bytu je možné zakúpiť si malý sklad, ktorý je taktiež na 1.poschodí. Byt je okamžite k dispozícii, je vhodný na bývanie, aj ako investícia - na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty)

*REZERVOVANÉ* Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košíc – na sídlisku Terasa, na Triede SNP, v bezprostrednej blízkosti OC Galéria a Mestského magistrátu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a nízkym mesačným nákladom je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Blízkosť centra mesta, univerzít, nemocnice či obchodného centra, z neho robí veľmi atraktívnu voľbu = S jeho prenájmom Vám navyše radi pomôžeme. Byt prešiel nedávnou kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií - stačí sa len nasťahovať. 1-izbový byt ponúka k užívaniu praktickú výmeru: 28 m² Prislúcha k nemu aj pivnica Nachádza sa na 4. poschodí (zo 7) panelového bytového domu s novým výťahom (ktorý stojí priamo na poschodí) na ulici Trieda SNP 56. Interiér bytu je riešený moderne a funkčne: – murované jadro so sprchovým kútom, WC aj priestorom pre práčku – nová elektroinštalácia, radiátory, sanita aj podlahy – plastové okná + vonkajšie žalúzie – vstavaná skriňa v chodbe – vešiak na prádlo Slušný bytový dom so slušnými susedmi je kompletne zateplený s menenou strechou, novým výťahom, ako aj schránkami a bránou na čip. – Orientácia bytu: Východ – Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve = Možné čerpanie HÚ – Mesačné náklady na bývanie: 140,-€ (vrátane energií aj fondu opráv) Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou v blízkosti obch. centra Galéria a Mestského Magistrátu. Do centra 10 min. pešo / zastávky MHD, obchodné centrum, potraviny, nemocnica s poliklinikou a lekárňou, všetko je na skok. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. Výhody bytu: ———————————— – kompletná rekonštrukcia – kompletne zariadený – nízke mesačné náklady – výborná lokalita – ideálny aj ako investícia na prenájom – nový výťah priamo na poschodí – zateplený bytový dom ——————————— CENA: 159.000 € ——————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér - CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na Popradskej ulici v Košiciach – mestská časť Západ. Byt s výmerou 37 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Vďaka orientácii na juhozápad a do tichej strany ponúka príjemné bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená. Svojou dispozíciou a polohou predstavuje vhodnú voľbu ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, zároveň je zaujímavá aj z investičného hľadiska na následný prenájom. Byt pozostáva z jednej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a praktického šatníka, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica a k dispozícii sú spoločné priestory bytového domu. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, omietky, ústredné kúrenie, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, praktický šatník, kuchynská linka so spotrebičmi, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, internet od Telekomu, byt sa predáva zariadený, pivnica, spoločné priestory. Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1985 a je zateplený. Bytový dom nemá výťah. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Popradská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do ostatných častí Košíc. V blízkom okolí sa nachádza Lidl, zastávky MHD, školy, materské školy, Národné tréningové centrum (NTC), ako aj Borovicový hájik, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, šport či oddych v prírode. Spojenie praktickej výmery, tichej orientácie a dobrej dostupnosti robí z bytu zaujímavú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 147 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

✨ Hľadáte moderné bývanie alebo investíciu, ktorá má skutočný potenciál? 🏡 Máme pre Vás ponuku, ktorá spája výbornú lokalitu, komfort aj atraktívnu príležitosť na prenájom. 💎 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj štýlovú, kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa (Luník II). 🏙️ 📍 Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 a jeho poloha patrí medzi najväčšie benefity. Len pár krokov od nehnuteľnosti sa nachádza Univerzitná nová nemocnica a Lekárska fakulta UPJŠ, vďaka čomu je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu pre študentov, lekárov či zdravotnícky personál. 👩‍⚕️👨‍⚕️🎓 🏠 Garsónka má výmeru 23 m², z toho približne 3 m² tvorí lodžia. Predáva sa kompletne zariadená, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a bývať. ✨ Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo každého, kto chce bezpečne investovať svoje financie do nehnuteľnosti. 🔑💰 🌳 Mestská časť Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, zastávky MHD, športoviská, množstvo zelene aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. 🚍🛍️🌿 💶 Cena: 139 000 € ✅ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva aj provízia realitnej kancelárie. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád Vám tento byt osobne predstavím. 😊 👨‍💼 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 28 m², nachádzajúci sa na vysokom 1. poschodí bytového domu na Čingovskej ulici v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Základné informácie: K bytu patrí kumbál na rovnakom poschodí V bytovom dome sú k dispozícii spoločné kočikárne Stav bytu: Byt prešiel približne pred 12 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Má murované bytové jadro so spojenou kúpeľňou a WC. V kúpeľni sa nachádza rohový sprchovací kút. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie. Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia sú: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynový sporák, manželská posteľ s matracom, rohová sedačka v tvare L, šatníková skriňa, televízor, sektorový obývací nábytok. Na chodbe je umiestnená vstavaná dvojdverová skriňa. Bytový dom: Bytový dom nie je zateplený. Na fasáde bol realizovaný protipožiarny náter. V budúcnosti je plánovaná výmena výťahu. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mestskej časti Nad jazerom s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, autobusov a električiek, Tesco, Kaufland, potraviny, kostol a ďalšie služby. Veľkou výhodou sú aj bezproblémoví susedia.

R E Z E R V O V A N E Adriána Radzieta a Kosmosreality Vám ponúkajú: na PREDAJ útulný 1izbový byt na ulici Dvorkinova 24 na 6. poschodí. Orientácia bytu je na južnú stranu s nádherným výhľadom na mesto. Celková úžitková výmera bytu je 39,58m2 + k dispozícii je kumbál pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt má aj veľkú 6metrovú, zasklenenú loggiu. Byt sa predáva v stave ako ho vidieť na fotkách a na osobnej obhliadke. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii. Mesačné náklady na 1 osobu sú 131,95-Eur. V prípade záujmu ma kľudne kontaktujte 0902773773 Adriána Radzieta ____________________________________________________________________________________

Moderný 1-izbový byt - Rezidencia Košice Ponúkame na predaj moderne zariadený 1-izbový byt s balkónom v najvyhľadávanejšej novostavbe v Košiciach – Rezidencia pri Radnici. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou - obývacia časť spojená so spálňou - klimatizácia - drevená manželská posteľ - pohodlná sedačka - barový stôl, stoličky - kuchynská linka so spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčka - priestranný balkón - pivnica Tento byt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výnimočnú lokalitu, moderné vybavenie a príjemnú atmosféru, tento apartmán je dokonalou voľbou. Výmera 26,7 m2 Balkón 6 m2 Možnosť zaslať fotografie na vyžiadanie. Cena nehnuteľnosti : 195 000 € Monika Vatrály 📞 0905 327 688 ✉️ vatraly@diamondreality.sk

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj apartmány v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Na výber sú apartmány o rozlohe viac ako 43 m2 a s balkónmi o rozlohe vyše 8 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Apartmány sú navrhnuté v štandarde s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 € a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 176 000 € vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj príjemný 1,5 izbový byt na Turgenevovej ulici v Košiciach – mestská časť Juh. Byt s výmerou 43 m² ponúka prakticky využitý priestor, ktorý predstavuje zaujímavú voľbu pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Výhodou je samostatná menšia izba, vďaka ktorej poskytuje dispozícia viac súkromia ako klasický 1 izbový byt. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii a je pripravená na bývanie bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Príjemným bonusom je zasklená loggia a orientácia bytu do parku, ktorá prispieva k pokojnej atmosfére bývania. Byt má zároveň bezbariérový prístup. K bytu prislúcha pivnica a praktický kumbal umiestnený pred bytom, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. K hlavným benefitom bytu patria: výmera 43 m², praktická 1,5 izbová dispozícia, byt po rekonštrukcii, samostatná menšia izba, zasklená loggia, orientácia do parku, bezbariérový prístup do bytu, kubal pred bytom a pivnica, tichá lokalita, veľké parkovisko pred bytovým domom, detské ihrisko za bytovým domom, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Turgenevova ulica ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, pričom si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné každodenné bývanie. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a pred domom je k dispozícii veľké parkovisko. Výhodou lokality je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

*REZERVOVANÉ* / Moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe ALBELLI na Alvinczyho ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt sa nachádza na 9. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad z terasy na celé Košice a zároveň aj parkovacie miesto priamo v objekte. Byt je kompletne zariadený = stačí sa doň teda už iba nasťahovať. Ide o ideálne bývanie pre 1 osobu, ktorá hľadá komfortný byt v novostavbe. – Byt ponúka 28 m² + veľkú terasu + pivnicu a nachádza sa na 9. poschodí (z 12) moderného bytového komplexu ALBELLI. – Novostavba bola skolaudovaná v roku 2023 a disponuje výťahom a energetickým certifikátom A. – Veľkým benefitom je krásny panoramatický výhľad na Košice, ktorý si môžete vychutnať priamo z terasy. V byte je k dispozícii kompletne nové a kvalitné zariadenie, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, chladničky s mrazničkou, indukčnej varnej dosky, rúry, kompletného riadu, práčky, vysávača, gauča, stolíka, stoličiek, pracovného stola a plnohodnotnej postele so šírkou 160 cm. K dispozícii sú tiež vstavané skrine v izbe aj na chodbe, pivnica a optický internet od spoločnosti Antik. Dispozíciu bytu tvorí: – vstupná chodba so vstavanou skriňou – obytná izba s kuchynským kútom – kuchynská časť so spotrebičmi a kompletným vybavením – obývacia časť s gaučom a pracovným stolom – spaciu časť s plnohodnotnou posteľou 160 cm – kúpeľňa s WC – veľká terasa s panoramatickým výhľadom * K dispozícii je aj pivnica. * Parkovacie miesto je v cene nájmu. Lokalita ALBELLI ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti priamo v komplexe sa nachádzajú obchody, potraviny, na skok je MHD, ihriská aj zelené plochy na oddych. Výhody bytu: ——————————————— – NOVÝ byt v novostavbe ALBELLI – kompletne zariadený – terasa s panoramatickým výhľadom na Košice – 9. poschodie / z 12 – pivnica – PARKOVACIE MIESTO V CENE – optický internet – kompletné vybavenie vrátane riadu a spotrebičov – plnohodnotná posteľ 160 cm – výborná občianska vybavenosť – ideálne bývanie pre 1 osobu – energetický certifikát A ODPORÚČAME! ——————————————————————————————————— CENA: 700 € / mesiac / vrátane: energií pre 1 osobu + parkovacie miesto v cene ——————————————————————————————————— * Minimálna doba prenájmu: 1 rok / 12 mesiacov. * Byt je vhodný pre 1 osobu / Nefajčiara * Bez domácich zvierat. * Požadovaný je 2-mesačný depozit + platba 1. nájomného pri nástupe na byt. Viac INFO Vám rád poskytne telefonicky: Andrej ĎURICA / CASSAREAL 0911078864 = CassaReal / Nájdeme Vám domov =

Tomáš Barány Vám ponúka na dlhodobý prenájom veľký 1-izbový byt na ulici Obrancov mieru 12,ktorý vás očarí rozlohou a tichou lokalitou s výhľadom do dvora. Hlavnou doménou tohto bytu je jeho iba minútová vzdialenosť od Technickej univerzity, čo bude výhoda hlavne pre študentov, alebo mladý pár. Prídeš bývaš. Byt je k dispozícii od 1.2.2025 Popis bytu: Cena nájmu: 690€ / mesiac vrátane energií a internetu Veľkosť bytu: 41m2 bez loggie Poschodie: 4. poschodie zo štyroch s výťahom Usporiadanie bytu: Samostatná spálňa s posteľou a pracovným stolom, kuchyňa s jedálenským stolíkom, sedačka, byt má na chodbe kumbál Zariadenie: TV, Práčka, , Umývačka riadu, Vysávač, Rýchlovarná kanvica, El.rúra, Chladnička, Kuchynký riad, príbory, Kávovar... Možnosti parkovania: Verejné bezproblémové parkovanie z oboch strán bytového domu Lokalita: Košice-Sever Obrancov mieru č.12 Dostupnosť: MHD zastávka 2 min. Zariadenie: V byte sa nachádza rozkladacia sedačka, vstavaná skriňa, botník, skrinka, TV skrinka, stôl, 2x stolička, vešiak, kúpeňa s vaňou Podmienky prenájmu vhodný pre 1 až 2 osoby domáce zvieratá nie sú prekážkou nefajčiar 1. mesačný depozit do výšky 690 € splatný pri podpise nájomnej zmluvy + 1. mes. nájom zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu minimálna doba prenájmu 1 rok s možnosťou prolongácie Možnosť rezervácie bytu už dnes Obhliadky na tel. čísle 0944 221 791 Tomáš Barány a 0915 378 192 Janka Jirásková

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Ponúkame na PREDAJ veľmi pekný, veľký 1 izbový byt v príjemnej lokalite, na ôsmom poschodí, s výťahom. Úžitková plocha je 37 m2, naviac 3m2 lodžia s krásnym výhľadom, t.j. spolu 40 m2. Byt prešiel rekonštrukciou. Bytový dom na Južnej triede je udržiavaný, fasáda, nová strecha, vymenené spoločné rozvody vody a odpadu / stúpačky /, spoločné priestory, vstupná brána, elektronický domový vrátnik, bezbariérový vstup. Vynikajúca lokalita, kde je všetko a všade blízko. Do 5 min. peši je centrum mesta. Naviac cez dopravný uzol pri AUPARKU je s MHD všade na skok. Sumarizácia: Stav: rekonštrukcia rohová kuchynská linka , vrátane spotrebičov / plynová varná doska, vstavaná multifunkčná el. rúra, stôl a stoličky, chladnička s mrazničkou kúpeľňa / vaňa, umývadlo, práčka, samostatná toaleta / plávajúce podlahy bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním vstavaná skriňa s posuvnými dverami zariadenie a nábytok Výmera: 40 m2 Poschodie: 8/12 Lodžia: áno Orientácia: Juh - Východ Príjemné bývanie, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť . OSOBNÁ OBHLIADKA BYTU môže priniesť ešte lepší pohľad ... , tak neváhajte a DOHODNITE SI OBHLIADKU ! na tel. 0907 976 373

🏢 NA PREDAJ – krásny 1-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii s priestrannou loggiou v Košiciach – Furča (Clementisova ulica) ✨ Spoločnosť Diamond Reality Vám ponúka na predaj pekný a útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) na Clementisovej ulici v Košiciach. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. 🔑 📐 Byt disponuje výmerou 25 m² a jeho veľkou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 6 m² a praktický kumbál priamo pred bytom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. 🏢 Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z 9 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. 🛋️ Dispozične pozostáva z obytnej izby, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne spojenej s WC, kumbálu a priestrannej lodžie. ✨ Byt prešiel kompletnou a novou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. 💰 Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady, čo z neho robí ekonomicky výhodné bývanie. Cena 150.000 eur je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. 🌳 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zastávky MHD, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, detské ihriská aj množstvo zelene. Samozrejmosťou je aj výborná dostupnosť do centra mesta. PRVÁ FOTO JE VIZUALIZÁCIA! 📞 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Hľadáte štýlové mestské bývanie v absolútnom centre diania, alebo bezpečnú investičnú príležitosť? 🏙️ Tento byt spĺňa obe podmienky na 100 %. 🌟 Mgr. Patrik Janok, RSc., realitný maklér pre Košice a okolie 🤝 vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, dizajnový 1-izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. 📍 Video si pozriete ak vložíte tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/kwe29 Hlavné prednosti bytu: 🎨 Kompletná rekonštrukcia: Byt sa predáva kompletne a štýlovo zariadený. Tak ako bolo v minulosti v týchto bytoch zvykom, nudné biele steny oživili maľbami. V tomto byte s použitím akrylu. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa nasťahovať alebo okamžite začať prenajímať. ✨ 🏛️ Historický šarm & moderný komfort: Vysoké stropy a elegantné klenby dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru, zatiaľ čo klimatizácia ❄️ zabezpečí dokonalé pohodlie v každom ročnom období. 🪟 Dispozícia a orientácia: Byt sa nachádza na 1. poschodí s oknami orientovanými do dvora. 🔥 Vlastné kúrenie: Máte plnú kontrolu nad spotrebou a tepelnou pohodou. Technické informácie a dispozícia: 📐 Úžitková plocha: 32 m² 📦 Príslušenstvo: K bytu prislúcha praktická komora umiestnená priamo pred bytovými dverami. 💶 Mesačné náklady: Mimoriadne nízke – spolu iba 104 € (bez internetu). Vďaka TOP polohe v srdci Košíc priamo na Hlavnej ulici je tento byt magnetom pre mladých ľudí, expatov či turistov. 🧳 Prenejateľnosť bytu je mimoriadne vysoká, čo z neho robí ideálny produkt na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom (napr. Airbnb) s rýchlou návratnosťou. 💰 Cena: 199.999 EUR. 💸 V cene je právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ⚖️ Ak hľadáte nehnutellnosť, kde sa spája mestský štýl, nízke náklady a prémiová investičná lokalita, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám byt predstavím osobne. 👋 📞 m. 0905513697 📧 janok@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ Diamond Reality Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Miškovecká. Byt o výmere 39 m2 je v totálne PÔVODNOM STAVE(len okná boli vymenené za plastové)!!! Nachádza sa na 8/8 poschodí a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie vlastného útulného a moderného bývania v najlepšej časti mesta Košice. Dispozícia: 1 izba, predsieň, WC + kúpeľňa, kuchynský kút prepojený s obývačkou. Cena 165.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme.

Pripravujeme na predaj veľký 1 – izbový byt na Helsinskej ulici v Košiciach, nachádzajúci sa na 2. poschodí s výťahom. Výmera samotného bytu je 42m2 plus 3,5 metrová lodžia a pivnica na prízemí. Bytový dom kolaudovaný v roku 1999 sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v blízkosti lesa a v jednej z najnovších časti Ťahanoviec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Byt vlastnila len jedna majiteľka, vďaka čomu je v zachovalom pôvodnom stave s murovaným jadrom a plastovými oknami. Ideálny je aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (prestavba na 1,5 alebo menší 2 izbový byt) a tiež vhodný ako investičná príležitosť a to aj vďaka deficitu ponúk 1 izbových bytov tejto veľkorysej výmery. V prípade záujmu VÁM zabezpečíme rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Byt je v družstevnom vlastníctve. Samozrejmosťou je kompletný právny servis vrátane legislatívy ktorá súvisí s prevodom/prepisom členských práv. V prípade záujmu o následné odkúpenie do OV takisto radi poradíme prípadne pomôžeme s legislatívou. Cena nehnuteľnosti je 155 000 Eur.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt Popradská ulica, Košice (Terasa) Exkluzívne zastúpenie Mgr. Kamil Špegár v spolupráci Diamond Reality ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Ideálna voľba na vlastné bývanie alebo investíciu. Byt má úžitkovú plochu cca 39 m², nachádza sa na 3. poschodí zo 4 (bez výťahu) v zateplenom bytovom dome. Mesačné náklady sú cca 100 €/ 1 osoba. Byty v tejto lokalite sa prenajímajú za 550–600 € mesačne. Dispozícia a vybavenie: kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, kúpeľňa) kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (chladnička, sporák, digestor, mikrovlnka, práčka) kúpeľňa s vaňou a WC murovaný šatník v byte murovaná pivnica + spoločná kočikáreň (Byt nemá loggiu) Lokalita – Terasa: Lidl (200 m), OC Galéria (500 m) školy, univerzity, parky, športoviská nemocnica, Steel Aréna, NTC výborná dostupnosť MHD 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. S financovaním kúpy hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme. Moju celú ponuku najdete na www.kamilspegar.sk

1-IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE KOŠICE SEVER – OBRANCOV MIERU Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt o výmere 42 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice Sever – Obrancov mieru / Mier, v blízkosti Parku Obrancov mieru. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tichej a zelenej lokalite. Je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. Výhody bytu: obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou kompletná občianska vybavenosť v okolí MHD, obchody, služby aj park na pár krokov tiché prostredie plné zelene výborná investičná príležitosť nízke starosti a stabilná hodnota nehnuteľnosti Byt je vhodný ako: investičný byt, štartovací byt, bývanie pre jednotlivca alebo pár, bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je 169. 990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ Mgr. Lukáš Sopko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj modernú a prakticky riešenú garsónku v stave holobytu, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa, časť Luník II. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Univerzitnej Novej nemocnice a Lekárskej fakulty UPJŠ, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť pre študentov aj zdravotníkov. Byt nachádzajúci sa na 7/13 poschodí je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a pohodlné napojenie na MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zeleň aj športoviská, vďaka čomu je bývanie na Terase dlhodobo jednou z najobľúbenejších možností v Košiciach. NEVÁHAJTE a DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES. Cena nehnuteľnosti je 134.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

PREDANÉ! Diamond Reality Vám exkluzívne predstavuje na predaj štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej, novej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome na ulici Tolstého č. 1, v obľúbenej lokalite Košice – Sever. Celková výmera bytu je 36 m² a súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. BYT NEMÁ BALKÓN ANI LODŽIU! Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, čo poskytuje praktické a pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa najmä novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, nové sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, nové dlažby a obklady, sadrokartónové stropy, nové radiátory, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné oceľové vchodové dvere atď. V kuchyni je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, ako aj granitový drez s batériou. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň je byt ideálny aj ako investícia na prenájom. Mesacné náklady sú približne 125 eur. Cena bytu je 199.999 EUR vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ! 🏢 1-IZBOVÝ DRUŽSTEVNÝ BYT S LOGGIOU NA PREDAJ – ATÉNSKA ULICA, KOŠICE – SÍDLISKO ŤAHANOVCE. Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu? Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj svetlý 1-izbový družstevný byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, na Aténskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 39 m², pričom samotný byt má 35 m². Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, takže novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj loggia a pivnica. ✨ Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obytnej izby s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Vykurovanie je centrálne a samozrejmosťou je aj internetové pripojenie. 🌳 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD atď. 💼 Vďaka nízkym mesačným nákladom a veľkému záujmu o 1-izbové byty v tejto lokalite je nehnuteľnosť skvelou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. 📞 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom modernú garsónku v TOP lokalite, v novostavbe Rezidencia Pri Radnici v Košiciach – Staré Mesto. Byt sa nachádza v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, MHD, pričom priamo v rezidencii sú k dispozícii potraviny aj lekáreň. Ide o modernú, čistú a bezpečnú rezidenciu s kontrolovaným vstupom na čip alebo kód a s modernými výťahmi. Garsónka má úžitkovú plochu 30 m² a disponuje lodžiou o výmere 5 m². K bytu prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na 3. poschodí a je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu, práčku so sušičkou, kompletne vybavená kuchynská linka vrátane chladničky s mrazničkou, televízor, vysávač a ďalšie vybavenie potrebné pre komfortné bývanie. Spánok vám zabezpečí kvalitná sklápacia posteľ. Mesačné nájomné je 750 EUR a zahŕňa energie, vysokorýchlostný internet aj parkovacie státie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza DEPOZIT vo výške 1.500 EUR. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Nájomné je možné ponížiť o 50 eur mesačne za predpokladu, že nájomca nebude mať záujem o parkovacie státie. KONTROLUJEME REGISTER EXEKÚCIÍ !!! Virtuálnu 3D prehliadku nehnuteľnosti nájdete na odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=UjMsjsYoRZd Kontaktujte prosím Kristínu Huliakovú na 0903 705 351, alebo huliakova@diamondreality.sk