1 izbové byty

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 1i byt - typ garsónka- situovaná v modernej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banská Bystrica. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. -Dispozícia a vybavenie vstup do bytu cez zaujímavú pavlač, ktorá zároveň slúži ako príjemná terasa priestranná vstupná chodba s kvalitnou vstavanou skriňou kúpeľňa spojená s WC s vlastným oknom – prirodzené vetranie a svetlo veľká obytná izba s plnohodnotnou kuchynskou časťou dominantou bytu je veľké francúzske okno, ktoré krásne presvetľuje interiér - Orientácia a atmosféra pavlač / terasa orientovaná na severozápad – ideálne letné posedenie v príjemnom chládku obytná izba orientovaná na juhovýchod s pekným otvoreným výhľadom - Bytový dom: tretie poschodie bez výťahu, avšak so širokým a bezpečným schodiskom kamerový systém v objekte bezproblémové parkovanie v okolí domu 📐 Základné údaje celková výmera: cca 29 m² byt sa predáva kompletne zariadený 📍 Lokalita – všetko pešo Výborná poloha umožňuje pohodlný mestský život bez nutnosti auta: Terminál (vlaková + autobusová stanica) – 5 min Námestie slobody – 5 min Pamätník SNP – 10 min Námestie SNP – 15 min Europa SC – 20 min Byt je ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom luxusný 1i - výmerou ako 2i byt - apartmán, 52m2, nachádza sa na prízemí v rodinnom dome v Banskej Bystrici ul. Rudlovská, čo širšie CENTRUM mesta. Apartmán je kompletne rekonštruovaný a zariadený, pozostáva zo vstupnej časti prepojenej do veľkej izby ktorá sa člení na jedálenskú, dennú a nočnú časť. Moderná kúpeľňa je svojou výmerou priestranná, má WC aj Bidet. Energetický certifikát áno. -V CENE 1 x parkovacie miesto v oplotenom areály rodinného domu, s kamerovým systémom. Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom! Cena nájmu je 600 Eur + en./mes. t.j. 50 Eur/osoba. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit, vo výške mesačného nájmu, (spolu 3 nájmy)

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ 1-izbový byt v obci Slovenská Ľupča - PRÍBOJ, okres Banská Bystrica. POPIS Nachádza sa v bytovom dome na 4.NP, o celkovej rozlohe 33,22m². Bytový dom bol v minulosti rekonštruovaný v rámci novej zateplenej fasády, renovovanej strechy, spoločných priestorov, suterénových priestorov, vchodových plastových dverí, novších schránok a nového výťahu, ktorý sa menil nedávno, bezbariérový prístup. Čo sa týka bytu jedná sa o nehnuteľnosť po staršej rekonštrukcii, kde boli menené plastové okná, menené rozvody elektriny a vody, murované jadro, laminátová podlaha v kuchyni a izbe, dlažba v predsieni, kuchynská linka. Kúpeľňa s toaletou je rovnako strašia, avšak nie je pôvodná, tak ako stav celého bytu. Byt je situovaný s výhľadom na les. Má veľmi dobré predpoklady na vkusnú a modernejšiu rekonštrukciu, avšak vzhľadom na jeho zachovalý stav renovácia nie je nutná najmä v prípade kúpy investične. Benefitom je aj veľké spoločné ihrisko vo vlastníctve majiteľov bytov bytového domu, aj s posedením, kde sa vlastníci spoločne stretávajú a tvoria vlastnú komunitu aj v rámci dobrých susedských vzťahov. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom (samostatný vstup), obývacia izba (samostatný vstup), kúpeľňa s toaletou. LOKALITA V obci Slovenská Ľupča je pomerne dobrá občianska vybavenosť. V centre obce sa nachádzajú škola, škôlka, lekár, lekáreň, kaviarne, zmrzlina, potraviny, pohostinstvo, Ľupčiansky hrad, autobusová zastávka – rýchla dostupnosť do centra BB (cca 7km). Okolie ponúka veľa možností na trávenie voľného času či už v prírode alebo v rámci obce. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 81 750 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj veľký 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný v centre Zvolena. Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom? Tento svetlý a priestranný 1-izbový byt v centre Zvolena splní obe očakávania. Základné informácie: Výmera: 48 m² Poschodie: 1. poschodie (udržiavaný bytový dom) Príslušenstvo: 2× pivnica Lokalita: Študentská ulica (vynikajúca pešia dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť, obchody, MHD, blízkosť vysokoškolského internátu). Byt ponúka výborné dispozičné riešenie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka strategickej polohe je ideálny ako investícia na okamžitý prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na prenájom štýlový, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v jednej z preferovaných lokalít Banskej Bystrice – v časti Úsvit, Fončorda. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Bez domácich miláčikov. Zákaz fajčenia v byte. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:Dispozícia: 1-izbový byt (inteligentne rozdelený na spaciu a obývaciu časť) Lokalita: Banská Bystrica – Fončorda (časť Úsvit) Stav: Kompletná, moderná rekonštrukcia Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE:Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, ktorá maximalizovala jeho úžitkovú hodnotu. Hlavná obytná miestnosť je vkusne predelená deliacou priečkou, vďaka čomu vznikla útulná samostatná spálňa a príjemná obývacia časť. Úplne nová, moderná kuchynská linka so spotrebičmi. Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s novou rímsou a obkladmi. Nový, doteraz nepoužívaný nábytok. Pokojný výhľad z okna priamo do udržiavanej mestskej zelene. LOKALITA A PARKOVANIE (Najväčšie benefity):Lokalita Úsvit/Fončorda patrí k absolútnej špičke v Banskej Bystrici: OC Europa Shopping Center – len 5 minút pohodlnej chôdze. Historické centrum mesta – len 10 minút pešo. Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom, čo je v tejto lokalite obrovskou výhodou. V okolí kompletná občianska vybavenosť: MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie a lekári. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU:Dlhodobý nájom (od septembra): 570,- € / mesiac (Cena je konečná a zahŕňa všetky energie). Poznámka: Internet a TV si nájomca rieši a hradí individuálne podľa vlastných preferencií. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto jedinečného bytu ešte dnes na: 0948 189 375 alebo prostredníctvom e-mailu: xemar8@xemar.sk

NOVÝ PROJEKT V BANSKEJ BYSTRICI. XEMAR realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení developera exkluzívne ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte U • VANYSU. Vyberte si svoj nový domov už dnes. Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte telefonicky 0911 511 256, e-mailom: xemar@xemar.sk alebo jednoducho vyplňte rezervačný formulár na webovej stránke projektu www.uvanysu.sk. Bytový dom U VANYSU odštartoval výstavbu! Máme pre vás skvelú správu. Na Partizánskej ceste 94 v širšom centre Banskej Bystrice oficiálne spúšťame stavebné práce na mieste, kde už čoskoro vyrastie moderná mestská architektúra plná svetla a zelene. Dynamické rozdelenie budovy na dva bloky zabezpečí dokonalú svetelnosť bytov, zatiaľ čo vertikálna zeleň a privátna oddychová zóna medzi blokmi prinesú pokojnú oázu priamo uprostred mestského ruchu. Vyberte si svoj byt … ponuka dostupných bytov je otvorená! V ponuke byty už od 145 605,- €. Či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, priestranný byt pre rodinu alebo exkluzívny penthouse na ustupujúcom podlaží s panoramatickým výhľadom, u nás si vyberiete: Efektívne 1- až 3-izbové byty s dôrazom na svetelnosť a praktické dispozície. Veľkorysé terasy a balkóny pre váš dokonalý výhľad a relax. Využite najlepší výber na začiatku predaja! Sledujte našu stránku, kde vás budeme pravidelne informovať o priebehu prác … od prvého výkopu až po odovzdanie kľúčov. Kompletný cenník, voľné kapacity a pôdorysy nájdete na našom webe www.uvanysu.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom 1 izbový byt v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na ulici Trieda Hradca Králové a disponuje celkovou výmerou 40,44 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa čiastočne zariadený. Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo: vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, priestrannej samostatnej izby. K bytu prislúcha komora umiestnená na vonkajšej chodbe priamo vedľa bytu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K dispozícii je tiež spoločná lodžia na poschodí, využívaná len dvoma bytmi. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru. Cena prenájmu: 540,- EUR/mesiac vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt s vynikajúcou polohou priamo v historickom centre Banskej Bystrice na Lazovnej ulici. Byt sa nachádza v tichej lokalite, no zároveň len 8 minút pešej chôdze od Námestia SNP. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 34 m² (vrátane dvoch loggií, ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor) Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, samostatná kuchyňa a priestranná obývacia izba / spálňa. Stav: Kompletná rekonštrukcia, čistý, svetlý a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Vybavenie: Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (chladnička, práčka, sporák atď. – viď priložené fotografie). Dostupnosť: Byt je voľný od 1. 8. 2026. PRE KOHO JE BYT URČENÝ? Hľadáme seriózneho nájomcu so stabilným príjmom. Byt je ideálny pre: 1 osobu (pracujúci/študent) Pracujúci bezdetný pár Domáce zvieratko: Menšie plemeno psíka so stopercentnými hygienickými návykmi je po dohode povolené. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačný nájom: 560 € / mesiac vrátane všetkých energií a vysokorýchlostného internetu. Podmienky nástupu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x vratný depozit (vo výške 560 €) + nájomné za prvý mesiac vopred a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Ak hľadáte bývanie v centre mesta, kde máte všetko na dosah ruky, no zároveň vyžadujete pokojné prostredie, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 189 375 alebo e-mail: xemar8xemar.sk

U VANYSU - SPUSTENÝ PREDAJ NOVOSTAVBA BYTOV V BANSKEJ BYSTRICI. NOVÝ PROJEKT V BANSKEJ BYSTRICI. XEMAR realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení developera exkluzívne ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte U • VANYSU. Vyberte si svoj nový domov už dnes. Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte telefonicky 0911 511 256, e-mailom: xemar@xemar.sk alebo jednoducho vyplňte rezervačný formulár na webovej stránke projektu www.uvanysu.sk. Bytový dom U VANYSU odštartoval výstavbu! Máme pre vás skvelú správu. Na Partizánskej ceste 94 v širšom centre Banskej Bystrice oficiálne spúšťame stavebné práce na mieste, kde už čoskoro vyrastie moderná mestská architektúra plná svetla a zelene. Dynamické rozdelenie budovy na dva bloky zabezpečí dokonalú svetelnosť bytov, zatiaľ čo vertikálna zeleň a privátna oddychová zóna medzi blokmi prinesú pokojnú oázu priamo uprostred mestského ruchu. Vyberte si svoj byt … ponuka dostupných bytov je otvorená! V ponuke byty už od 145 605,- €. Či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, priestranný byt pre rodinu alebo exkluzívny penthouse na ustupujúcom podlaží s panoramatickým výhľadom, u nás si vyberiete: Efektívne 1- až 3-izbové byty s dôrazom na svetelnosť a praktické dispozície. Veľkorysé terasy a balkóny pre váš dokonalý výhľad a relax. Využite najlepší výber na začiatku predaja! Sledujte našu stránku, kde vás budeme pravidelne informovať o priebehu prác … od prvého výkopu až po odovzdanie kľúčov. Kompletný cenník, voľné kapacity a pôdorysy nájdete na našom webe www.uvanysu.sk

Na predaj 1 izbový byt na 3/5 poschodí na Malinovského v Lučenci. Rozloha bytu 35,70 m2, pivnica, spoločné priestory Byt je po úplnej rekonštrukcii vrátane *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, WC *nová kuchynská linka, sporák, el. rúra, chladnička *nové kvalitné dlážky a dlažby *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Kúrenie ústredné V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, škôlka, škola, ihriská.. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt (štýlovú garsónku) na ulici Dr. Jánského v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome na 7. poschodí, čo zaručuje pekný výhľad a dostatok svetla. Dispozícia a základné parametre:Výmera: 30 m² Poschodie: 7. poschodie Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia Dispozičné riešenie: Vstupná chodba / predsieň prepojená s jednou miestnosťou Druhá samostatná izba spojená s kuchynským kútom Kúpeľňa spojená s WC Loggia Vybavenie bytu:Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou a predáva sa s novým vybavením: Nová kuchynská linka vyrobená na mieru. Zabudované elektrospotrebiče: elektrická rúra, varná doska a digestor (odsávač pár). Moderná kúpeľňa: vybavená praktickým sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Nové podlahy, stierky, interiérové dvere a kompletne nová elektroinštalácia a sanita. Lokalita a výhody:Širšie centrum mesta: Všetko potrebné máte na dosah ruky – obchody, kaviarne, úrady, poštu aj zastávky MHD. Polyfunkčný dom: Čisté spoločné priestory a bezproblémové fungovanie bytového domu. Nízke náklady: Vďaka výmere 30 m² sú mesačné náklady minimálne, čo z bytu robí aj ideálny investičný byt na okamžitý prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom štýlový 1 izbový byt v priamom centre mesta Banská Bystrica, ulica Dolná. BÝVANIE PRIAMO V SRDCI MESTA, KTORÉ SI ZAMILUJETE Štýlový 1-izbový byt na Dolnej ulici – oáza pokoja v centre diania Hľadáte bývanie, kde máte kaviareň hneď pod oknami, no zároveň túžite po tichu a nerušenom spánku? Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt nachádzajúci sa na Dolnej ulici, priamo na pešej zóne v Banskej Bystrici. Základné informácie: Lokalita: Dolná ulica (pešia zóna), Banská Bystrica. · Poschodie: 2. poschodie. · Orientácia: Situovaný vo vnútrobloku, čo zaručuje maximálny pokoj a ochranu pred mestským hlukom. · Stav: Kompletná nová rekonštrukcia. Vybavenie a dispozícia:Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi. Veľkým benefitom je flexibilita – po dohode s majiteľom je možné zariadenie doladiť podľa vašich predstáv a potrieb. Kuchyňa: Plne vybavená kuchynská linka so všetkými potrebnými spotrebičmi. Kúpeľňa: Moderné prevedenie spolu s WC. Komfort: Možnosť zabezpečenia vlastného parkovacieho miesta, čo je v historickom centre neoceniteľná výhoda.Pre koho je byt vhodný? Byt je ideálny pre jednotlivca (manažéra, študenta) alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu prestížnej adresy a pokojného bývania. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 650,- € (vrátane energií) Prečo si vybrať tento byt? Lokalita: Všetko dôležité máte v pešej dostupnosti (reštaurácie, obchody, úrady). Ticho: Hoci ste v centre, v byte nebudete počuť ruch ulice. Novota: Budete prvým nájomcom po kvalitnej rekonštrukcii. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte v súkromnej správe alebo na telefónnom čísle: 0907 537 727 alebo 0948 061 020. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

EMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 ) Ponúkam na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo skvelá investičná príležitosť na následný prenájom. Byt sa nachádza v mestskej časti Majerská cesta v Banskej Bystrici. Dispozičné riešenie – vstupná chodba, kuchyňa, izba a kúpeľňa s WC Nehnuteľnosť sa nachádza na 5 poschodí so 6 a je o výmere 27,5m2 Byt sa predáva čiastočne zariadený. Platba možná len v hotovosti. DOHODA NA CENE MOŽNA !!! Energetický certifikát - áno Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám poskytnem na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke. Ráda Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk

Ponúkame na predaj byt v novostavbe v projekte Pekná cesta. Byt je vybavený exteriérovými žalúziami a má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v júni 2027 a odovzdaný v stave holobyt. Svojou cenou a veľkosťou je predurčený na prenájom, štartovací byt pre vaše dieťa alebo pre Vás. Dnes nám stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. Viac informácií na www.peknacesta.sk

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. Byt má okrem dvoch okien z dennej časti, okno aj z kúpeľne. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v decembri 2026 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10%. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90%. peknacesta.sk

A-Byt COnsult má super ponuku 1-izbového investičného bytu v zateplenom, renovovanom dome blízko pri ÚVN. Byt o celkovej výmere 37m² má samostatnú izbu a samostatnú kuchyňu. Neobvyklou výhodou sú 2 slnečné loggie, s výstupom z oboch miestností. Bytové jadro je upravené obložením zvonku laminát a zvnútra kachličky. V kúpeni je sprchový kút, WC je oddelené. V chodbe je priestor na šatníkovú skriňu. V suteréne domu je k bytu pivnica. Parkovanie: rezidencia NÁZOR MAKLÉRA: investičná vychytávka na výbornej adrese, prenajateľná aj bez ďalších úprav. Nízke náklady a komfort bývania. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

A-BYT Consult Vám ponúka na predaj 38m² veľký, stredový, slnečný 1- izbový byt na 4.poschodí. Byt prešiel rekonštrukciou pred ca 15-timi rokmi a potrebuje drobné opravy, avšak najväčší stavebný zásah -murované jadro- už je hotový. Kuchyňa a izba sú 2 samostatné miestnosti, okná sú plastové. V byte zostáva kuchynská linka, skrine a chodbový nábytok. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom dome s výťahom, s orientáciou oboch okien na východ. Príslušenstvom je murovaná pivnica o veľkosti 2m² a spoločná kočikáreň/miestnosť na bicykle v suteréne domu. Bytový dom má aj zadný východ, rovno do parku. Výborná poloha, kde je všetko potrebné v pešej dostupnosti (nákupné centrum, vojenská nemocnica, škola/škôlka, zastávka MHD..) zaručuje pohodlné bývanie. Aj zaparkovať sa dá v ktorýkoľvek denný/nočný čas. Mesačné náklady sú 90€ (správca,teplá/studená voda a teplo) + 40€ elektrina a plyn. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nemá žiadne ťarchy a po predaji bude voľná od 01.09.2026. NÁZOR MAKLÉRA: Typický investičný byt, ktorý nevyhnutne nepotrebuje investície. Výhodná poloha so super občianskou vybavenosťou. ************************************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ predložený. Byt pre vás upratala AI, fotografie sú autentické.

Bosen Group ponúka na predaj praktický 1 izbový apartmán v úplne novom projekte AGÁTY v Dúbravke na ulici Agátova. Náchádza sa na 3. podlaží zo 4. s výťahom. Celková výmera je 42,06 m2, z čoho je loggia 6,33 m2. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA BYTU: Vizualizácie sú ilustračné. - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, izba s možnosťou oddelenia spacej časti, s východom na loggiu - apartmán je orientovaný na južnú stranu ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, laminátové parkety, obklady, dlažba, sanita, WC, videovrátnik V PROJEKTE: miestnosť na cvičenie, komunitná miestnosť, - bazén len pre majiteľov, fotovoltaika a zelené strechy, detské ihrisko, zastávka MHD priamo pri projekte, hneď pri privátnom klube PENATI LOKALITA: blízkosť lesa, cyklo-chodníky, obchodné centrum BORY MALL, Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach a mnoho ďalšieho.. CENA: 209.900 Eur s Dph Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt na Botanickej ulici s interiérovou výmerou 27,5 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: Lokalita: Botanická ulica Výmera: 27,5 m² Poschodie: 6/8 Výťah: áno Stav: kompletne zariadený Klimatizácia: áno Voľný od: 01.08.2026 Domáce zvieratá: nie sú povolené Cena prenájmu: 550 € / mesiac vrátane energii, internetu a TV Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pohodlné a bezstarostné bývanie v príjemnej lokalite. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

PASS REALITY ponúka na DLHOdobý prenájom ( min. 1 rok ) veľmi priestranný a svetlý 1 izbový byt s vysokými stropmi na 2.poschodí bez výťahu, ale s pohodlnými zreštaurovanými pôvodnými drevenými schodmi v historickom dome. Z bytového domu je prístup do tichého vnútrobloku prístupného len pre obyvateľov domu. Široká vstupná chodba v dome dáva možnosť aj na parkovanie bicykla. Bytový dom je vo vyhľadávanej lokalite, priamo v Starom Meste, čo poskytuje nielen možnosti využitia širokej občianskej vybavenosti, ale aj blízkosti najvyhľadávanejších lokalít pre voľnočasové aktivity, ako je Bratislavský hrad, Prezidentský palác s priľahlým parkom, nábrežie Dunaja s Novým, i Starým mostom, ale i príjemné posedenia na terasách reštaurácií a kaviarničiek na Hviezdoslavovom námestí, i v uličkách pod Michalskou bránou. Slnečný byt o výmere 43 m2 je orientovaný na JV. Po vstupe do bytu, cez dvoje vysokých vstupných dverí, je chodba s botníkom a vešiaková stena. Tá naväzuje na kuchyňu s plne vybavenou kuchynskou linkou, s plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a vyšším sedením. V izbe je vysoká vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka, nízke skrinky a 2 knižnice, písací stôl s nadstavbou ďalšej postele, čo umožňujú vysoké stropy tohto historického domu. Byt má vlastné kúrenie a veľké eurookná aj s vnútornými drevenými žalúziami. Pri izbe je priestranná kúpeľňa s vaňou, wc a automatickou práčkou. V blízkosti domu sú zastávky MHD a je odtiaľ výborné napojenie aj na všetky obchvaty, či už na Žilinu a Nitru, ale aj na Viedeň, Budapešť a Brno. Parkovanie je možné v novom parkovacom dome hneď oproti ( 180 Eur + DPH/mes. ) Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, nefajčiarov, podľa dohody je možné aj domáce zviera. Cena prenájmu je 670 Eur/mes. a záloha 120 Eur na energie/mes., depozit vo výške 790 Eur ( v prípade domáceho zvieraťa 2 x 790 Eur ). BEZ PROVÍZIE! Kontakt: Ing. Daniela Heseková, mobil: + 421 914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk. i]PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska ( ZRKS ) a Realitnej únie SR. PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s balkónom v tehlovej novostavbe z roku 2007 na Kazanskej ulici. Vďaka nadštandardnej výmere viac ako 42 m² poskytuje komfort bývania porovnateľný s menším dvojizbovým bytom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera bytu: 42,26 m² • Balkón: 2,90 m² • Poschodie: 2/7 • Výťah • Tehlová stavba • Kolaudácia: 2007 • Udržiavaný stav • Mesačné náklady približne 130 €/mesiac • Voľný ihneď DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkónu. Otvorený obytný priestor ponúka dostatok miesta na vytvorenie komfortnej obývacej aj jedálenskej časti. Veľkou výhodou bytu je jeho výmera a praktické usporiadanie. Priestor umožňuje vytvorenie samostatnej mini spálne s rozmermi 2 × 3,16 m a vlastným oknom, čím môže vzniknúť funkčné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Takéto riešenie ocenia nielen vlastníci na bývanie, ale aj investori, keďže zvyšuje atraktivitu bytu pri budúcom prenájme alebo predaji. LOKALITA: Kazanská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je pokojnejšia orientácia bytu mimo hlavnej dopravnej tepny. Bonusom tejto ponuky je novo zrekonštruovaný park s detským ihriskom priamo za bytovým domom, ktorý vytvára príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ nadštandardná výmera 42,26 m² ✔ balkón s príjemným priestorom na oddych ✔ kúpeľňa s vaňou a samostatné WC ✔ tehlová novostavba z roku 2007 ✔ mesačné náklady cca 130 € ✔ možnosť vytvorenia samostatnej spálne ✔ vhodný na vlastné bývanie aj investíciu ✔ voľný ihneď Byt predstavuje výbornú príležitosť pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Spojenie dobrej lokality, praktickej výmery, loggie a možnosti úpravy dispozície robí z tejto ponuky zaujímavú voľbu na dnešnom trhu. Stačí sa nasťahovať alebo si byt prispôsobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie, ktoré bude presne vyhovovať vašim potrebám. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

EXPAT EXPERTS | Krásny 1i byt 36 m2, s lodžiou v príjemnej lokalite Dispozícia: celková rozloha 36 m2 vrátane lodžie + pivnica, situovaný na 3. poschodí (8) v budove s výťahom. Vstupná hala so vstavanou skriňou, izba s veľkou manželskou posteľou, sedením a TV, samostatná plne vybavená kuchyňa so vstupom na lodžiu, kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, ponúka dostatok úložného priestoru; výborná dispozícia. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta autom aj MHD. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, zdravotné služby, reštaurácie, kaviarne aj rôzne obchody ako aj množstvo zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 550€ nezahŕňa energie 200€. V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie a TV (Orange). Bezproblémové verejné parkovanie. K dispozícii od 01.09.20206, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom novovybudované apartmány na prenájom v polyfunkčnej budove ATRIUM na ulici Starohájska 1, priame napojenie lávkou na centrum mesta, polikliniku a sídlisko Družba. Detaily: • rozloha od 35 m2 • I. poschodie vstup z lávky (výťah) • klimatizácia • spací kút • plne vybavená kuchynka vrátane práčky • WC so sprchovým kútom • plne vybavený novým nábytkom • smart TV, internet • možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho státia za rampou Nakoľko byty sú momentálne vo fáze dokončovania, fotografie interiérov zatiaľ nie sú zverejnené. K dispozicii od 15.08.2026 Cena za prenájom 1,5 izb. bytu je 570 € / mes. vrátane DPH a energii na 1 osobu Požadujeme zloženie 1- mesačnej finančnej zábezpeky Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

SHARK REAL hľadá pre konkrétneho klienta 1-izbový alebo 2-izbový byt môže byť aj v pôvodnom stave. Preferovaná lokalita je mesto Piešťany a okolité obce. Fotografia použitá v inzeráte je ilustračná. Vopred ďakujeme za všetky ponuky. Klient má zabezpečené financovanie a je pripravený na rýchle a korektné jednanie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

TEHLOVÝ KVALITNÝ DOM _ Hrubé poctivé múry z plnej pálenej tehly _ ZDRAVÝ NÍZKOPODLAŽDNÝ DOM Ponúkam na predaj vo vzdialenom centre Bratislavy _ časť NIVY _ 1 izbový VEĽKÝ byt c celkovou rozlohou 44,7 m2 s čiastočnou rekonštrukciou. Vysoké stropy robia z toho bytu pocitovo väčšiu metráž a tým je byt i vzdušnejší. K bytu prináleží pivničná kobka v suteréne. Byt sa nachádza na 1. N.P. / 3. N.P. Vstupom do bytu je priestranná chodba s pevne zabudovaným šatníkom, s využitím uloženia osobných vecí, vrchného oblečenia, obuvi a iné. Kúpeľňa je spojená s toaletou a má denné svetlo, čím je kúpeľňa od vetrateľná a umelé osvetlenie naozaj treba použiť len vo večerných hodinách. Kuchyňa je prechodná, s denným svetlom. Zariadenie je staršieho dáta, ale ponuka dnešných praktických riešení kuchynských liniek, rôznych skladacích príručných plôch je naozaj rôznorodá a vytvorenie si moderného dizajnu budúceho majiteľa isto uspokojí v sebarealizácii. Izba je v týchto stavbách veľká, opäť využitie moderných a rôznych prevedení na všestranné využitie na deň i noc. Byt je vhodný pre ľudí pracujúcich v centre Bratislavy, alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, respektíve pre firemné účely. V blízkosti na pešo najovšie obchodné centrum NIVY, obdaleč EUROVEA, CENTRÁL, ViVo. Tieto obchodné centá naozaj ponúkajú všetko - potraviny, spotrebný tovar, športoviská, kultúra.... Parkovanie je vo dvore, alebo na PAAS. Tento byt je bez ťarchy, predajom voľný. Cena nehnuteľnosti je 190 000 €, ku ktorej bude účtovaný poplatok RK. FOTO BUDE ČOSKORO DOPLNENÉ, použitá vizualizácia. Páči sa Vám táto nehnuteľnosť ? Dohodnite si obhliadku , radi Vám predstavíme tento byt, akých je v Bratislave naozaj málo. 0917 51 93 90, Zvaríková Katka_ Realitný poradca

NOVOSTAVBA _ PRENÁJOM _ 1 izbový zariadený byt v obci Miloslavov _ Slávičia ul. o celkovej rozlohe 80, 66 m2 z toho interiér 29,66m2 Tento byt je špecifický pomerne veľkou exteriérovou plochou 51 m2 s udržiavaným trávnikom, kde je nachystaná kosačka v záhradnom domčeku aj s náradím pre kutila. Byt je zariadený pre okamžité bývanie : KUCHYŇA : skrinková zostava v modernom bielom odtieni, ktorý presvetľuje priestor so základným riadom pre každodennú potrebu prípravy jedál Spotrebiče _ elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná automatická práčka, chladnička Nechýba ani jedálenský stôl so stoličkami Denný priestor je zariadený rozkladacím gaučom, sektorovým nábytkom, TV s vysoko rýchlostným internetom. Výstup na krytú terasu pre stolovanie v teplejších je prostredníctvom dverí, ktoré zároveň presvetľujú tento byt. Súčasťou je aj exteriérový nábytok. Kúpeľňa spojená s toaletou, sprchovým kútom a umývadlom so skrinkou poskytuje každodennú hygienu. K bytu prislúcha VYHRADENÉ parkovacie miesto pre 1 vozidlo na súkromnom pozemku. PODMIENKY PRENÁJMU : * nájom 490 € / mesiac * energie vrátane Internetu a TV 160 € * PARKOVANIE V CENE * depozit 650 € * provízia RK 500 € * dlhodobý prenájom * NIE : fajčiar, deti, malé zvieratko po dohode Páči sa Vám táto nehnuteľnosť ? Kontaktujte 0917 51 93 90, radi sa stretneme na obhliadke.

Moderné bývanie mimo mestského ruchu - s priestrannou loggiou a výhľadom na juhozápad. Svetlý 1,5-izbový byt v novostavbe z roku 2023 v Slovenskom Grobe - kompletne vybavená kuchyňa, vaňa, samostatné WC a parkovanie v cene. Voľný ihneď. Dispozícia a plochy: • 1,5-izbový byt, 41 m² + zasklená loggia 7 m² • Obývačka s úložným priestorom • Predeliteľná spiaca časť • Kúpeľňa s vaňou | Samostatné WC • Úložný priestor na chodbe • NP 3. zo 4 | Výťah | Novostavba 2023 Vybavenie: • Kuchyňa so všetkými spotrebičmi vr. umývačky (60 cm) • Zasklená loggia orientovaná na JZ • Vonkajšie parkovacie státie pred bytovkou (v cene nájmu) Lokalita – Slovenský Grob: • Pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Bratislavy • Vhodné pre milovníkov ticha a prírody Finančné podmienky: • Nájomné: 440 € / mesiac (vrátane parkovania) • Energie: 160 € / mesiac • Depozit: 600 € • Celková mesačná platba: 600 € • Voľný ihneď Pri podpise zmluvy sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Slovenský Grob ponúka to, čo mesto nevie - ticho, vzduch a pocit, že sa domov naozaj vraciate. Zasklená loggia na juhozápad predlžuje deň a predeliteľná spiaca časť dáva flexibilitu. Novostavba 2023 zabezpečuje zvyšok. Pre jednu osobu. Fajčenie len na loggi. Bez domácich zvierat. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

VEĽKÝ 1 izbový byt na prenájom , Kadnárova ul..č.9, Bratislava _ Krasňany nachádzajúci sa na 2.N.P. bytového domu z TEHLOVEJ konštrukcie. Rozloha bytu je 39 m2, pozostávajúci z kuchyne, veľkej izby, kúpeľne a toalety. Kuchyňa je moderne zariadená v bielom odtieni so spotrebičmi potrebnými ku každodennej príprave jedla, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička & mraznička, stôl so stoličkami. Izba je zariadená nábytkom určeným k ukladaniu potrebných osobných vecí. Posteľ nie je k dispozícii, z dôvodu predchádzajúceho nájomníka, ktorý si zabezpečil svoju posteľ, gauč. Byt je situovaný na východnú stranu a nemá balkón. Kúpeľňa je rovnako v novom a modernom vzhľade _ sprchový kút, umývadlo so skrinkou, automatická práčka. Toaleta je samostatná. Byt je vhodný aj pre 2 osoby. PODMIENKY : * nájomné 500 € * energie 160 € pre 2 osoby * depozit 660 € * NIE : fajčiar, dieťa, zvieratko * len dlhodobý prenájom * provízia pre RK jedno mesačné nájomné Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. 0917 51 93 90 Tešíme sa na stretnutie

SHARK REAL vám ponúka na predaj útulný kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 28,5 m², ktorý je ideálny ako výnosová investícia alebo praktické bývanie bez ďalších vstupných nákladov. Súčasťou ceny je aj vlastné parkovacie miesto. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí 4-podlažného bytového domu, s pohodlným prístupom. Predáva sa plne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli monitorovanom kamerovým systémom, čo zabezpečuje vysokú mieru bezpečia a pokojné bývanie v príjemnom, udržiavanom prostredí so zeleňou. HLAVNÉ BENEFITY: • vlastné parkovacie miesto v cene • kompletne zariadený byt • pivnica • uzavretý areál s kamerovým systémom • tiché a zelené prostredie • nízke mesačné náklady • ideálne na bývanie aj prenájom MESAČNÉ NÁKLADY: • bytové družstvo: 54 € • elektrina: 40 € Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre investora hľadajúceho stabilný prenájom s minimálnymi nákladmi, alebo pre niekoho, kto chce bezpečné a bezstarostné bývanie s okamžitým využitím. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Bývanie na prestížnej adrese priamo pri Horskom parku v Bratislave ponúkam na prenájom apartmán nachádzajúci sa v rodinnom dome so samostatným vchodom . Apartmán je vybavený všetkým potrebným pre bývanie _ kuchynská linka so spotrebičmi _ elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička, hriankovač, kávovar. Súčasťou je jedálenský stôl so stoličkami. Pre pasívny oddych je k dispozícii TV, internet, balkón... 2 lôžková nová posteľ s matracom poskytne nočný oddych a celkovú regeneráciu. Voľne ložená šatníková skriňa pre odkladanie všetkých osobných vecí. Kúpeľňa v luxusnom prevedení je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, toaletou. Parkovanie je pred domom voľné bez akýchkoľvek poplatkov. Oblasť Horského parku je udržiavaný, využívaný na prechádzky, beh, cyklistiku. Okolie je vyhľadávané diplomatmi z celého sveta, ľuďmi vrcholového manažmentu. Jednoducho lokalita pre výnimočných ľudí s fantastickou kolektívnou energiou. Majiteľ si vyhradzuje právo na výber nájomníka. Táto nehnuteľnosť je voľná IHNEĎ PODMIENKY prenájmu : * 800 € nájom + 200 € energie _ 2 osoby * 1 x depozit vo výške prenájmu 1 000 € * odmena RK vo výške prenájmu * NIE : fajčiar, zvieratko, deti * Len dlhodobý prenájom Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková