1 izbové byty, okres Bratislava V

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt na Vyšehradskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka - Lúky. Výmera bytu je 40 m2 a nachádza sa na 4. poschodí v 11 poschodovej tehlovej budove (novostavba z roku 2008). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou, kúpeľňa spolu s WC, veľká izba rozdelená na spaciu, obývaciu a kuchynskú časť. K bytu prislúcha priestranný balkón orientovaný na východnú stranu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička , práčka. Internetové pripojenie je cez optický kábel. Občianska vybavenosť v prízemí bytového domu ako aj Fitnesscentrum . Bytový dom sa nachádza blízko Panónskej ulici, čo zabezpečuje rýchly presun do mesta ako aj na diaľnicu. MHD hneď priamo pri dome - autobus č. 93 smer mesto. V blízkosti obchodné centrá ako: TESCO Galéria alebo OC Danubia, pekáreň Cena bytu je 179.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Hľadáte byt s dobrou vstupnou cenou, ešte lepším potenciálom a najlepšou dostupnosťou? Pozrite si tento 1-izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v Petržalke! Váš prvý vlastný byt v Petržalke alebo investícia pre deti či na prenajímanie, ktorú si vytvoríte podľa seba Za tie roky sme zistili, že naozaj veľa ľudí by rado bývalo v Petržalke. No nie je vôbec ľahké nájsť niečo, čo by nestálo ako novostavba. Nie je ľahké nájsť byt, ktorý by mal naokolo všetko potrebné. A už vôbec nie je ľahké nájsť bývanie, kde by ste sa nemuseli prispôsobovať aktuálnemu vzhľadu... Byt v skratke: - 1-izbový byt na Mamateyovej ulici 28 v Bratislave-Petržalke - výmera 38 m² - pivničná kobka s výmerou cca 2 m² na sezónne veci, športové vybavenie alebo odkladanie - 7. poschodie - viac svetla, výhľad a väčší odstup od ruchu ulice - kompletne obnovený panelový bytový dom - byt pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - samostatná kuchyňa - byt nepôsobí ako garsónka - priestranná obytná izba s výmerou približne 19 m² - samostatná kúpeľňa a WC - bez balkóna - vhodný ako prvé vlastné bývanie v Bratislave - zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom - praktická petržalská lokalita s dobrou dostupnosťou MHD, služieb a občianskej vybavenosti - byt pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za cudziu rekonštrukciu, ale chce si bývanie vytvoriť po svojom Našťastie je tu tento 1-izbový byt v kompletne obnovenom bytovom dome na Mamateyovej ulici. Je na 7. poschodí z 13., čo znamená svetlo, výhľad, odstup od ruchu. A čaká iba na to, kedy si z neho vytvoríte domov podľa svojich predstáv. Veľká 19-metrová izba so samostatnou kuchyňou (toto nie je žiadna garsónka!) Základ je na 1-izbový byt priam vynikajúci. Len si to predstavte: - priestranná 19 m² izba, kde sa zmestí gauč, pracovný kút aj jedálenský stôl. - k tomu samostatná kuchyňa, kde môžete variť, experimentovať, mať všetky spotrebiče – a pritom vám to nesmrdí do obývačky. Takže sa rozhodne necítite ako v nejakej garsónke! Veríme, že oceníte aj pivničnú kobku na sezónne veci, ako sú lyže, bicykel či vianočné ozdoby. Toto je plnohodnotné a praktické 1-izbové bývanie, no nemusíte sa obávať cudzieho vkusu. Pôvodný stav je ideálnou šancou vytvoriť si bývanie s vlastným štýlom. Škandinávsky spôsob? Množstvo zelene bez TV? Prípadne skôr niečo extravagantnejšie? Bude to iba na vás! Tu môžete žiť bez toho, aby ste museli riešiť každú drobnosť autom Viete čo? Veď tu vlastne ani nemusíte mať auto! Všetko je v pešej vzdialenosti: potraviny, bežné služby, rôzne obchody, reštaurácie, športoviská a MHD zastávky. Aj zeleň, parky, Dunaj, hrádza a cyklotrasy, kde dobijete baterky. Perfektne dostupné je aj centrum, rovnako ako hlavné mestské ťahy a D1/D2. A čo je najdôležitejšie: v júli 2025 bola otvorená nová etapa petržalskej električky smerom do južnej časti. Petržalka sa dopravne mení – a malé byty v dobre dostupných častiach z toho budú dlhodobo profitovať. Dôkazom obľúbenosti Petržalky je aj fakt, že v širšom okolí funguje silný nájomný dopyt pri menších bytoch. To môže byť zaujímavé, ak hľadáte investičnú príležitosť. Byt je pripravený na štýl nového majiteľa. A vy ste? Tento byt môže byť čímkoľvek: - Vaším prvým vlastným bývaním, ktoré si zrekonštruujete podľa seba. - Miestom pre jednotlivca alebo pár, ktorý nechce platiť za nájom. - Investičnou príležitosťou, ktorá v takejto lokalite jednoducho bude zarábať. Ste teda pripravení? Tak si dohodnite s nami termín obhliadky a pozrite si na vlastné oči, aký potenciál v tomto byte čaká (možno) aj na vás.. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj veľmi pekný 1 izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej. Výmera bytu je 25,4m2 + loggia 4m2. Byt sa nachádza na 4/6 poschodí novostavby skolaudoavnej v roku 2020 a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, z ktorej je vstup na balkón. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca 90€ na 1 osobu. Byt sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácie, kaviarne, cykltrasy Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy mimoriadne pohodlné. Výborná je tiež dostupnosť na mestský obchvat. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 199 900€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

K dispozícii video obhliadka: https://youtu.be/NkSA1-R6lb8 TUreality ponúka exkluzívne na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Petržalky na ulici Beňadická. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú žiť v mieste s dostatkom zelene, možnosťou tráviť voľný čas aktívne, oddychovými aktivitami či relaxom, mať všetko potrebné na pešo a zároveň chcú mať blízko do centra mesta. Spojenie s centrom mesta zabezpečuje sieť MHD a najmä nová električková trať. Voľný čas môžete tráviť v okolí Draždiaku s čerstvo vynovenými plochami na jeho brehoch, dobudovanými športoviskami, prechádzkami v priľahlom lese či len oddychom na brehu jazera. V blízkej dostupnosti na pešo sa nachádzajú rôzne obchody, služby, zdravotné stredisko, posilňovňa, školy či škôlky, kostol alebo neďaleká hrádza. Priamo pred domom sa nachádza priestranné parkovisko. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vymenenou vstupnou bránou na čip, vymenenými výťahmi. Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 v rámci ktorej sa vymenili elektrické rozvody a poistková skrinka, vodovodné rozvody, vymenili sa vchodové aj interiérové dvere, zrekonštruovala sa kúpeľňa s novými obkladom. Podlahová plocha bytu je 37,6m2, orientácia na východnú svetovú stranu a pozostáva z: - predsiene 4,5m2 - obývacej miestnosti s kuchynským kútom 19,4m2 - samostatnej spálne 9,5m2 - kúpeľni s vaňou spojenej s toaletou a priestorom na práčku 4,2m2. K bytu prislúcha latková pivničná kobka v suteréne bytového domu. Mesačné náklady sú vo výške 203 Eur vrátane fondu opráv. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie a vytvorenie si vlastného domova, ale taktiež je ide o zaujímavú nehnuteľnosť z investičného hľadiska. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkame Vám na predaj útuľný 1 izbový byt p projekte Vila domy- Slnečnice na Fialovej ulici v mestskej časti Bratislava- Petržalka. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. VÝHODY + výborné dispozičné riešenie s balkónom + kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať + skvelá dostupnosť do centra mesta (15min) ako aj na diaľnicu + bohatá občianska vybavenosť v tesnej blízkosti + bezproblémové parkovanie + dostatok úložného priestoru DISPOZÍCIA Byt o výmere 30 m2 pozostáva z kúpeľne s vaňou, toaletou a priestorom na umiestnenie práčky, ďalej zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom vďaka roll-door skrini, priestrannej miestnosti s plne zariadenou kuchyňou a rozkladacou pohovkou a s TV, kde sa nachádza aj výstup na balkón s výhľadom na okolie. LOKALITA Fialová ulica sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zeleň na oddych. V pešej dostupnosti je jazero Draždiak, cyklotrasy či Petržalská hrádza. Lokalita ponúka rýchly prístup k MHD aj napojenie na diaľnicu, čo ju robí ideálnou pre mestský život i relax v prírode. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: 0911976514 email: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Na predaj priestranný a kompletne zariadený 1,5 izbový byt v projekte Slnečnice Viladomy Byt sa nachádza na adrese Žltá 11, Bratislava V, v obľúbenom projekte Viladomy Slnečnice S9. Táto lokalita ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením na centrum mesta a príjemným prostredím na oddych. Tento byt je rozdelený na spaciu časť s plnohodnotnou posteľou 180x200cm a na obývaciu časť prepojenú kuchyňou. Možnosť zmeny dispozície na 2-izbový byt so samostatnou oddelenou spálňou. Byt je slnečný a disponuje priestranným balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na relax. Nachádza sa v modernej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018. Je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Situovaný je na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 44 m², z čoho balkón je 7 m². K bytu patrí aj vnútorné garážové státie s rozlohou 11 m². Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov, nábytku a doplnkov. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Cena: 227 000 EUR + 22 000 EUR vnútorné garážové státie

B10 Vám ponúka na predaj praktický štartovací 1-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava V - Petržalka Lúky, na Topoľčianskej ulici. Lokalita pri jazere Veľký Draždiak patrí dlhodobo medzi obľúbené miesta na bývanie aj investíciu, a to najmä vďaka spojeniu zelene, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom a má celkovú výmeru 36,6 m² vrátane pivnice (1 m²). Veľkým benefitom je samostatná kuchyňa, vďaka ktorej byt pôsobí praktickejšie než bežné 1-izbové byty s kuchynským kútom priamo v izbe. Obytná izba tak ostáva plnohodnotným priestorom na oddych, spanie aj prácu. Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo najmä v dopoludňajších hodinách. Nehnuteľnosť je v ihneď obývateľnom stave po staršej čiastočnej rekonštrukcii. V minulosti boli realizované maľovky, výmena radiátorov, položené plávajúce podlahy, osadené plastové okná so žalúziami a vymenená ističová skriňa. Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa s WC a kuchyňa. Byt je možné po dohode kúpiť aj so zariadením, čo môže byť výhodou najmä pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby okamžitých väčších investícií, prípadne investičný byt vhodný na prenájom. Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady sú priaznivé: 130€ Byt je bez plynu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodbapriestranná obytná izbasamostatná kuchyňakúpeľňa spojená s WCpivnicaBYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel postupnou obnovou. V roku 2022 boli menené stúpačky a v roku 2024 boli vymenené výťahy. Dom je udržiavaný a nachádza sa v príjemnom prostredí s množstvom zelene. LOKALITA Topoľčianska ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti jazera Veľký Draždiak. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Tesco, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, cyklotrasy a množstvo možností na šport či oddych. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta, ako aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Veľkým benefitom je blízkosť Draždiaka, zelene a oddychových zón, ktoré robia túto časť Petržalky veľmi príjemnou na bývanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 1-izbový byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako štartovacie bývanie v obľúbenej časti Petržalky. Vďaka samostatnej kuchyni, výmere 36,6 m², nízkym mesačným nákladom a polohe pri Draždiaku ponúka byt veľmi dobrý potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 175 000 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139297 Cena: 175 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na ulici Rovniankova. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní alebo strategickú investíciu. BYT: Sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 26,53 m². Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú dispozičnú zmenu podľa moderných štandardov. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu - Kúpeľňa spojená s WC - Obytná izba s výstupom na loggiu - Kuchynský kút integrovaný v predsieni/izbe - Loggia VYBAVENIE A STAV: Je v pôvodnom, zachovalom stave. Súčasťou vybavenia sú pôvodné rozvody elektriny, vody a plynu. Bytový dom je zateplený, s novými výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. LOKALITA: Ulica Rovniankova patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza Dom kultúry Zrkadlový háj, zdravotné stredisko, pošta, obchody (Kaufland, Lidl) a zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a novú električkovú trať. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii Chorvátske rameno a neďaleký Draždiak. VÝHODY: - Vlastná realizácia: Možnosť rekonštrukcie „na kľúč“ podľa vlastného vkusu. - Investičný potenciál: Vysoký dopyt po nájme v tejto lokalite. - Loggia: Pridaná hodnota k úžitkovej ploche. - Lokalita: Všetko potrebné v pešej dostupnosti. CENA: 170.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom svetlý a útulný 1-izbový byt v novostavbe projektu Opál v bratislavskej mestskej časti Jarovce. Byt je k dispozícii od septembra 2026. Popis a vybavenie bytu: Byt na 1.podlaží je plne zariadený – kuchyňa je kompletne vybavená vrátane všetkých spotrebičov (sklo keramická doska, elektrická trúba, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou. Posteľ o rozmere 180x200 poskytuje dostatočné pohodlie pre dve osoby ako aj dostatok úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom ako aj automatickou práčkou. Stropné chladenie a kúrenie zabezpečujú príjemnú teplotu v lete aj v zime. Možnosť parkovania v podzemnej garáži, cena parkovacieho státia je 50,- EUR/ mesiac, nie je podmienkou nájmu. Projekt Opál Jarovce je nová rezidenčná štvrť, ktorá prepája pôvodnú a novšiu zástavbu Jaroviec a vytvára komunitné orientované bývanie v príjemnom prostredí. Tvorený je kombináciou štvorpodlažných bytových domov a viladomov, pričom vnútrobloky sú plné zelene, detských ihrísk, komunitných záhrad a oddychových zón. V rámci projektu sa nachádzajú aj obchodné priestory, kaviareň, štúdio jógy, zdravotné centrum a ďalšie služby, ktoré spríjemnia každodenný život. Projekt sa vyznačuje modernou architektúrou inšpirovanou škandinávskym štýlom, nízkou podlažnosťou a dôrazom na súkromie a bezpečie. Vďaka energeticky efektívnemu stropnému chladeniu a kúreniu sú byty komfortné počas celého roka a zároveň šetria prevádzkové náklady. Jarovce sú vyhľadávanou lokalitou vďaka rýchlej dostupnosti do centra mesta, napojeniu na diaľnicu D4 a blízkosti prírody. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, športoviská, ako aj možnosti na oddych a aktívny život. Cena nájmu je 500,-EUR + 150,- energie vrátane internetu. Pri podpise sa skladá depozit vo výške jednomesačného nájmu. Sprostredkovateľská provízia sa neplatí.

Ponúkam na predaj prakticky riešený a svetlý 1 izbový byt na Beňadickej ulici v obľúbenej časti Bratislava Petržalka, Lúky. Byt sa nachádza v tesnej blízkosti jazera Veľký Draždiak. Lokalita ponúka príjemné spojenie prírody, kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta autobusmi aj električkou. Celková výmera bytu je 36 m² vrátane pivničnej kobky s výmerou približne 1 m². Nachádza sa na 1. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou. Na rozdiel od mnohých jednoizbových bytov nie je kuchynská časť umiestnená priamo v obytnej izbe. Hlavná izba tak poskytuje plnohodnotný priestor na bývanie, prácu, oddych aj spánok. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obytnej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Byt je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu je najmä počas dopoludnia príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Nehnuteľnosť prešla staršou čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľná. V byte nie je zavedený plyn. Po dohode je možné byt odkúpiť aj so zariadením, čo môže byť výhodou pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby okamžitého zariaďovania, prípadne pre investora plánujúceho byt prenajímať. Byt je kúpou ihneď voľný. Mesačné náklady pre jednu osobu sú približne 120 eur. Elektrina a internet sa platia samostatne. Bytový dom prešiel postupnou modernizáciou. V roku 2021 boli kompletne vymenené stúpačky. Spoločné priestory aj celý dom sú pravidelne udržiavané. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Lidl Pošta Zdravotné stredisko Školy a materské školy Obchody, služby a kaviarne Autobusové a električkové zastávky Veľký Draždiak Petržalská hrádza a cyklotrasy Blízkosť jazera, hrádze a cyklotrás ponúka široké možnosti na šport, prechádzky aj oddych v prírode. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie. Vďaka samostatnej kuchyni, nízkym mesačným nákladom, dobrej dostupnosti a vyhľadávanej lokalite predstavuje zároveň zaujímavú možnosť na investičný prenájom. Predaj priamo od vlastníka. Realitné kancelárie prosím o kontaktovanie iba v prípade konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu. Nesúhlasím s kopírovaním ani zverejňovaním tejto ponuky realitnými kanceláriami bez môjho predchádzajúceho súhlasu.

Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový byt v projekte NESTO v Petržalke na ulici Pri Vojenskom Cintoríne Celková rozloha - 33 m2 Byt - 28m2 Balkón - 5 m2 Poschodie: 2/6 Výťah: áno Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a nábytkom na mieru, rozťahovacou sedačkou, konferenčným stolíkom, televízorom, veľkou úložnou skriňou v chodbe, v kúpeľni pračka so sušičkou, vonkajšie exteriérové žalúzie a podlahové kúrenie. BENEFITY: - novostavba - Internet a TV v cene - podlahové kúrenie - priestranný balkón - parkovacie miesto - v blízkosti petržalská železničná stanica - nadčasový developerský projekt - v blízkosti lesa a bratislavskej cyklotrasy Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu od 15.7.2026 Možnosť prenajať k bytu jedno alebo dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Cena jedného parkovacieho miesta v podzemnej garáži 60,-Eur/mes. Cena : 570,-Eur + 130,-Eur energie +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame na prenájom krásny slnečný 1,5 - IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE OPÁL v Jarovciach. Byt sa nachádza na 2/4 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 35 m². Byt má nadštandardné vybavenie, ktorého súčasťou v každom byte je stropné chladenie a vykurovanie, francúzske balkóny a služby – parčík s ihriskom. K bytu je možné v prípade záujmu prenajať aj garážové státie v podzemnej garáži (platí sa zvlášť cena je + 50 eur mesačne). Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - kuchyňa spojená s obývacou izbou – spálňa. Lokalita: Jarovce sú skvelým miestom pre život v Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu - hrádza, jazerá, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná občianska vybavenosť v blízkosti hraníc s Rakúskom. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD s možnosťou prestupu na električku, Kultúrny dom, kostol. Dopravné napojenia sú bezproblémové všetkými smermi a zabezpečia komfort Vášho života - napojenie D4/R7. Dostupnosť Bratislava centrum - 10 minút Aupark - 8 minút Parndorf - 20 minút. Nájomné je vo výške 520,- Eur + energie (cca 180,- Eur mesačne), ktoré budú riadne vyúčtované na základe skutočnej spotreby – prenajímateľ si z tejto sumy nenecháva nič. Som súkromná osoba - RK prosím nevolať. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu - v prípade rýchleho jednania možná dohoda.

Od 1.8.2026 ponúkam na prenájom priestranný 1i byt s vonkajším parkovaním v 19 ročnej bytovke na Budatínskej 12. Byt je po kompletnej rekonštrukcií po ktorej v byte ešte nikto nebýval a nachádza sa na 5. poschodí. Súčasťou vybavenia je práčka, varná doska, mikrovlnka, rúra, umývačka a 32" TV. Možnosť dozariadiť na moje náklady. Byt je vybavený vysokorýchlostným internetom o rýchlosti 1200Mbit/s. Depozit 750€, nájomné sa platí do 5. dňa príslušného mesiaca. Preferujem nájomcov bez zvierat. 1 os. 770€/mes. 2 os. 790€/mes.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt, úžitková plocha 34,91 m² (byt + pivnica). Holíčska ulica č. 9, Petržalka. 1. poschodie z 12, panelový dom s dvoma výťahmi. Jedna samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, predsieň. K bytu prislúcha vlastná pivnica. Byt je osobnom vlastníctve. Byt je orientovaný na: Východ. Byt je vyprataný a v stave holobyt pripravený na úplnú rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho bez kompromisov po predošlom vlastníkovi. Fotografie sú ilustračné a predstavujú grafický návrh stavu bytu po rekonštrukcii. Bytový dom s 2 x vstupnou bránou zabezpečenou vstupom na čip a kamerovým systémom, 2 x výťah, nová strecha, digitálne merače na radiátoroch. Bytový dom je panelový, zateplený, s vymenenými stúpačkami a prerobenými spoločnými priestormi čo znamená, že každé euro investujete do vlastného interiéru - nie do spoločných rekonštrukcií či energetických únikov. To je rozdiel, ktorý väčšina bytov v Petržalke ponúknuť nevie. PARKOVANIE: rezidenčné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu s dostatkom parkovacích možností LOKALITA: Holíčska ulica a okolie: Žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Jazero Draždiak je pár minút od domu: v lete pláž a kúpanie, po zvyšok roka okruh na ranný beh či nedeľnú prechádzku s deťmi rovno za rohom. K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, SkyBox – potraviny Terno, Alza, fitness centrum, Petržalská tržnica, zverimex, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, nákupné stredisko Slnečnice Market, železničná stanica Petržalka, Čerpacia stanica Slovnaft, McDonald’s, Kostol Svätej rodiny. Priamo pri dome zastávka MHD. Polícia a zastávka električky s priamym spojením do centra do 10 minút. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat. Bytový dom sa nachádza v miestnej časti Lúky IV, čo je jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Petržalky. Je to jedna z tých častí Petržalky, ktorá nepôsobí ako betónová džungľa, ale skôr ako zelené sídlisko. Okolie tvoria prevažne klasické panelové bytové domy, ktoré sú však obklopené vzrastlou zeleňou. Ide o stabilizované sídlisko s veľkým vnútroblokom, kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim napojením na hlavné cestné ťahy. Nie je situovaný na hlavnej tepne, ale skôr vo vnútrobloku, čím je relatívne chránený pred priamym hlukom z veľkých štvorprúdových ciest (ako je Panónska cesta alebo Jantárová cesta), hoci sa nachádza v ich blízkosti. Finálna cena za túto nehnuteľnosť je 199.000 €. Priemerné mesačné náklady na byt sú na rok 2026 orientačne: 175€, z toho správa + zálohové platby: 151 € Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom, nie je prenajatá a kúpou je voľná. Byt predáva priamo jeho vlastník bez realitnej kancelárie. Právny servis k predaju bytu zabezpečuje advokátska kancelária poverená vlastníkom bytu na náklady vlastníka bytu. Notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálne poplatky súvisiace s podaním štandardného návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra hradí predávajúci. Vaše ponuky zasielajte prosím písomne ma e-mail: bytholicskaba@gmail.com. Všetky ponuky budú vyhodnotené a v prípade záujmu bude záujemca s najvyššou ponukou oslovený na uzatvorenie zmluvy. Obhliadky zabezpečuje priamo vlastník nehnuteľnosti alebo ním poverené osoby. Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo bývanie v príjemnej lokalite blízko centra mesta so skvelou občianskou vybavenosťou. Žiadaná poloha nehnuteľnosti otvára taktiež možnosti pre komerčný prenájom. Stav bytu, ktorý je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu nového vlastníka umožňuje prispôsobiť zariadenie bytu či už na prenájom, držanie ako investíciu alebo na vlastné bývanie.

Predám 1 izbový byt v TOP lokalite na Jungmannovej ulici č. 2 v Bratislave - Petržalke len 15 minú pešo od centra Bratislavy! Byt sa nachádza 3 minúty pešo od zastávky MHD Farského v lokalite, ktorá ponúka absolútnu občiansku vybavenosť - v tesnom okolí sú obchody a služby školy, škôlky a pošta. Lokalita ponúka výhody malého centra Bratislavy, ktoré spája s výhodami pokoja a ticha plného kľudu a zelene. 10 minút pešo sa nachádza Tyršovo nábrežie s promenádou Dunaja, Sad Janka Kráľa a priame napojenie na cyklistickú hrádzu. Poloha ponúka špičkovú dostupnosť na všetky smery Bratislavy, ako aj dobrú dostupnosť do susedného Rakúska. Byt sa nachádza na 11 poschodí s pekným výhľadom na Rakúsko. Je absolútne tichý, pričom sa nachádza v obnovenom zateplenom bytovom dome s novými výťahmi v peknom a udržiavanom vchode. Byt je v pôvodom stave, pričom v byte boli vymenené okná (prémiová trieda nemeckého výrobcu) s exteriérovými žalúziami značky MEVA. V byte sa nachádza rozvod elektriky s troma fázami a 400V. Všetko ostatné je v pôvodnom stave. Prosím volať len koneční klienti, ktorí majú záujem o kúpu, ŽIADNE REALITNÉ KANCELÁRIE!

Objavte moderný mestský život v mimoriadne priestrannom a svetlom 1,5 izbovom byte na Rusovskej ceste, ktorý v sebe spája pocit vzdušnosti s maximálnym komfortom. Táto nehnuteľnosť prekonáva bežné predstavy o jednoizbovom bývaní vďaka veľkorysej rozlohe 50 m², ktorá bola inteligentne navrhnutá tak, aby poskytovala súkromie aj otvorený denný priestor. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava-Petržalka, priamo na začiatku mestskej časti s vynikajúcim napojením na centrum mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Interiér bytu prešiel modernou rekonštrukciou a je ladený v príjemných neutrálnych tónoch, ktoré harmonicky dopĺňa drevený dekor podlahy a nábytku. Hlavná obývacia časť pôsobí veľmi reprezentatívne. Dominuje jej pohodlná rohová sedačka v tmavej antracitovej farbe, štýlový okrúhly jedálenský stôl a dizajnové osvetlenie, ktoré podčiarkuje moderný charakter priestoru. Súčasťou bytu je aj prakticky vyriešený spací kút, ktorý nenútene oddeľuje nočnú časť od tej dennej, čím zabezpečuje potrebný kľud bez narušenia celkového dizajnu. Jedným z najväčších benefitov tohto bytu je obrovské množstvo úložného priestoru, ktorý je elegantne integrovaný do interiéru tak, aby nepôsobil rušivo. Či už ide o priestrannú knižnicu, ktorá slúži aj ako deliaci prvok, alebo vstavané riešenia v predsieni, o miesto pre vaše osobné veci nebude núdza. Kuchynská časť je moderne prepojená s izbou barovým pultom, čo vytvára ideálne miesto na rannú kávu alebo rýchle raňajky. Počas horúcich letných mesiacov oceníte výkonnú klimatizáciu, ktorá udržuje v byte ideálnu teplotu. Lokalita na Rusovskej ceste patrí k najobľúbenejším častiam Petržalky vďaka blízkosti Sadu Janka Kráľa, nábrežia Dunaja a nákupného centra Aupark. V bezprostrednom okolí nájdete skvelé pekárne, kaviarne aj zastávky MHD (vrátane električky v blízkosti), vďaka ktorým ste v historickom centre Bratislavy za pár minút. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie v blízkosti centra, no zároveň vyžadujú priestor a moderné vymoženosti. Mesačné nájomné predstavuje 690 € + 180 € (1 osoba) za energie a služby. **HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:** - **Veľkorysá plocha**: 50 m² ponúka oveľa viac priestoru než bežné jednoizbové byty. - **Klimatizácia**: Zabezpečuje tepelný komfort v celom byte počas celého roka. - **Samostatný spací kút**: Inteligentné riešenie postele, ktoré zvyšuje súkromie bývania. - **Množstvo úložného priestoru**: Vstavané systémy a policové zostavy pre dokonalý poriadok. - **Moderný dizajn**: Štýlový nábytok, kvalitné materiály a vkusné farebné prevedenie. - **Svetelnosť a vzdušnosť**: Veľké okná a otvorená dispozícia prepúšťajú množstvo denného svetla. - **Vybavená kuchyňa**: Funkčné prepojenie s dennou časťou cez praktický barový pult. - **Výborná lokalita**: Rusovská cesta ponúka rýchly prístup do centra aj k relaxu v prírode. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na e-mailovej adrese: **lorencova@laveris.sk**

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom svetlý 1-izbový byt v novostavbe OPÁL v Bratislave – Jarovciach na perlovej ulici. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Obývacia izba spojená so spacou časťou Kuchyňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC VYBAVENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vďaka čomu si nový nájomca môže obytnú a spaciu časť zariadiť podľa vlastných predstáv. Kuchyňa disponuje modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi okrem umývačky riadu ta nieje k dispozícii. Súčasťou vybavenia je veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Štandard bytu zahŕňa stropné kúrenie a stropné chladenie s individuálnou reguláciou teploty. POPIS: Tento svetlý 1-izbový byt s výmerou 34 m² sa nachádza v novostavbe OPÁL v Bratislave – Jarovciach. Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu a moderné technológie, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka. Prenajíma sa čiastočne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto za 70 EUR/mesiac, nie je však podmienkou prenájmu. Byt je vhodný pre jednu pracujúcu osobu alebo pár. Byt je vhodný pre nefajčiara a nie je vhodný pre záujemcov s domácimi zvieratami. Voľný je ihneď alebo podľa dohody od 1. 8. 2026. LOKALITA: Projekt OPÁL sa nachádza v pokojnej mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Petržalky, centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 480 EUR/mesiac Energie: 190 EUR/mesiac Parkovacie miesto je možné prenajať za 70 EUR/mesiac. Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačný nájom vrátane energií vo výške 670 EUR + 1× vratný depozit vo výške 960 EUR + 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom šikovný, komplet zariadený 1-izbový byt v projekte Rezidencia Draždiak v priamom kontakte s lesoparkom a obľúbeným jazerom Veľký Draždiak. Unikátna petržalská lokalita plná zelene, pokoja a pritom bezprostredne dostupná výbornej občianskej vybavenosti. Kompaktný plne zariadený byt, s pridanou hodnotou priestrannej zimnej záhrady, ktorá zväčšuje obytný priestor o ďalšiu izbu. K dispozícii je i terasa a internet v cenne nájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava V, Petržalka – Antolská ulica • 1-izbový byt • novostavba • tehla • výťah • celková plocha: 60 m2 ( 20 m2 byt + 29 m2 zimná záhrada + 11 m2 terasa) • 1. poschodie / 10 (nie prízemie) • parkovanie – verejné parkovanie, súkromné vonkajšie parkovacie státie v uzatvorenom areáli (za doplatok) VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plávajúca podlaha / dlažba • vybavená kuchynská linka so spotrebičmi: sporák, digestor, chladnička s mrazničkou, pračka • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • zariadený interiér MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu V/S • novostavba kolaudovaná v roku 2016 • reprezentatívne spoločné priestory • internet v cene nájmu AKÉ JE OKOLIE BYTU: • DOMOV V SUSEDSTVE PRÍRODY – atraktívny bytový projekt v Petržalke, ktorý sa právom môže pochváliť svojou výhodnou polohou. V absolútnom kontakte s okolitou prírodou budete denno-denne, čo ulahodí najmä ľuďom hľadajúcim pokoj a rovnováhu do života. Chránená krajinná oblasť, jazero Draždiak, bežecké trate, športovo-rekreačný areál budete mať rovno pri dome. Mestský spôsob života s plnou občianskou vybavenosťou Vám ale neunikne. Vďaka svojej strategickej polohe, všetko nájdete pohodlne, pár minút od vášho bývania. Byt ponúkne výborné zázemie aj pre ľudí dochádzajúcich do Rakúska. Z NÁŠHO POHĽADU: V prvom momente vás byt zaujme lokalitou. Naozaj lukratívna prírodná scenéria v tesnom kontakte bytu. Avšak to nie je jediné. Celý bytový dom zvyšuje úroveň bývania. Spoločné priestory sú veľmi príjemné, elegantné. Byt ponúka rovnováhu medzi dostupnou cenou a príjemným štandardom bývania. Priestorovo kompaktný byt, ktorý ale ponúka všetko pre pohodlné zázemie pre váš život. Inakosť bytu spočíva v jeho veľkorysom „hybridnom“ pristore zimnej terasy. Tá od jari do jesene zväčšuje priestor na metráž 3 izbáku a dáva nehnuteľnosti charakter vzdušného, otvoreného bytu prepojeného s terasou. CENA: 550 EUR / mesiac + 100 EUR energie POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

DAHLEH ponúka na prenájom priestranný a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 54 m² a vonkajším parkovacím státím na Budatínskej ulici v obľúbenej časti bratislavskej Petržalky. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 10 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2007. Vďaka východnej orientácii je príjemne presvetlený počas dopoludnia a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhodou bytu je čerstvo dokončená kompletná rekonštrukcia. Prenajíma sa s novým vybavením vrátane práčky, varnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu a 32 televízora. Súčasťou nájmu je aj vysokorýchlostný internet s rýchlosťou až 1200 Mbit/s. V prípade záujmu je možné byt dozariadiť podľa dohody na náklady prenajímateľa. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 54 m² parkovanie: vonkajšie parkovacie státie podlažie: 6/11 výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia orientácia: východ rok kolaudácie: 2007 internet: vysokorýchlostný 1200 Mbit/s v cene nájmu dostupnosť: ihneď BENEFITY: - čerstvo dokončená kompletná rekonštrukcia - kompletne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu - práčka a 32 TV sú súčasťou vybavenia - možnosť dozariadenia bytu podľa potrieb nájomcu - vysokorýchlostný internet 1200 Mbit/s v cene nájmu - bytový dom s výťahom - možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta - vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou CENA: 800 €/mesiac pre 1 osobu 830 €/mesiac pre 2 osoby vonkajšie parkovacie miesto: +50 €/mesiac Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Hľadáme pre klienta 1 - 2 izbový byt v BRATISLAVE ............................................................................................................................................- stačí uvoľniť koncom decembra a neskôr. Platba v hotovosti ( klient už predal svoju nehnuteľnosť ). KONTAKTUJTE : 0907 402 507 , 0915 919 888 POZNÁMKA : Devínska Nová Ves už je pre klienta ďaleko ( - jedine, že by sme my - ako realitná kancelária sprostredkovali predaj inému potencionálnemu klientovi ).

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v osobnom vlastníctve na Holíčskej ulici č. 9 v Bratislave – Petržalka (Lúky IV). Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Základné informácie: • Úžitková plocha: 34,91 m2 (byt + pivnica) • 1 samostatná izba • Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa spojená s WC • Predsieň • Vlastná pivnica • Orientácia: východ • Osobné vlastníctvo • Byt je voľný ihneď Stav bytu Byt sa predáva v stave holobytu po vyprataní a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Vďaka tomu nemusíte odstraňovať cudzie úpravy ani robiť kompromisy – dispozíciu aj dizajn si vytvoríte podľa vlastných predstáv. Fotografie sú ilustračné a predstavujú grafický návrh možného vzhľadu bytu po rekonštrukcii. Bytový dom Bytový dom prešiel významnou modernizáciou: • zateplená fasáda, • nové spoločné priestory, • vymenené stúpačky, • nová strecha, • 2 moderné výťahy, • vstup na čip z dvoch vchodov, • kamerový systém, • digitálne merače na radiátoroch. Veľkou výhodou je, že budúci vlastník nebude musieť investovať do ďalších rozsiahlych rekonštrukcií spoločných častí domu. Každá investícia smeruje priamo do vlastného bývania. Parkovanie Rezidenčné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome s dostatkom parkovacích miest v okolí. Lokalita Holíčska ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. Lokalita ponúka výbornú kombináciu zelene, športového vyžitia, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Len pár minút od domu sa nachádza jazero Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, dunajské hrádze a cyklotrasy, ktoré ponúkajú možnosti na šport, oddych aj rodinné prechádzky. V pešej dostupnosti nájdete: • zastávky MHD aj električky, • školy a škôlky, • potraviny BILLA, Lidl, Tesco a Terno, • Petržalskú tržnicu, • Slnečnice Market, • nemocnicu Antolská, • športoviská, plaváreň a fitness centrá, • lekáreň, poštu, banky, reštaurácie a kaviarne, • železničnú stanicu Petržalka, • rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Bytový dom sa nachádza vo vnútrobloku obklopenom zeleňou, mimo hlavnej dopravnej tepny, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie pri zachovaní výbornej dostupnosti. Mesačné náklady Priemerné mesačné náklady na rok 2026 sú približne 175 EUR, z toho správa domu a zálohové platby predstavujú približne 151 EUR. Cena Dohodou Nehnuteľnosť nie je zaťažená záložným právom, nie je prenajatá a je pripravená na okamžitý prevod na nového vlastníka.

METROPOLITAN │Zariadený 1-izbový byt v novostavbe, Petržalka Zariadený 1-izbový byt na prenájom sa nachádza v novostavbe na Šintavskej ulici v Petržalke. Byt disponuje celkovou výmerou 33 m² a ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie. Prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Energie vo výške 160 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta aj množstvo možností na voľnočasové aktivity v okolí.

Drian & Tailor Properties Vám ponúka na prenájom izby v jedinečnom historickom sídle Schloss Walterskirchen vo Wolfsthale, len približne 10 minút od Bratislavy. Ide o pamiatkovo chránený zámok s aristokratickou históriou, ktorého pôvod siaha do stredoveku a ktorý bol neskôr prestavaný na reprezentatívne šľachtické sídlo. Okrem súkromného bývania sa časť jeho priestorov využíva aj na dlhodobý prenájom, čo ponúka jedinečnú príležitosť bývať v historickom sídle s atmosférou, akú bežné nehnuteľnosti neponúkajú. Bývanie je vhodné pre človeka, ktorý nehľadá bežný prenájom, ale pokojné a výnimočné miesto s atmosférou, veľkorysým priestorom a komunitou mladých inšpiratívnych ľudí. Prenajímané podlažie má celkovú výmeru 422 m² + 57m² terasu a ponúka prístup k spoločným priestorom, veľkej záhrade a vonkajšiemu bazénu. DOSTUPNÉ IZBY Samostatná izba * výmera: 24,68 m² * cena: 551 €/ mesiac * bez nábytku * ideálne pre jednotlivca Dve priechodné izby * výmera: 30,06 m² + 20,17 m² * izby sú prepojené dverami * cena: 694 €/ mesiac * bez nábytku * ideálne pre pár/ vhodné aj pre jednotlivca Izby sú nezariadené, preto je potrebné priniesť si vlastný nábytok. SPOLOČNÉ PRIESTORY * kuchyňa * obývacia izba * 2 kúpeľne * 2 toalety * hudobná miestnosť s klavírom a gitarou * terasa s výhľadom do záhrady * veľký vonkajší bazén * rozsiahly pozemok s výmerou vyše 1 hektár Areál je uzavretý a prístupný cez elektricky ovládanú bránu. Za bránou vedie súkromná príjazdová cesta priamo k zámku. Parkovanie je bezproblémové priamo v areáli. LOKALITA Schloss Walterskirchen sa nachádza v pokojnej rakúskej obci Wolfsthal, len kúsok od slovenskej hranice. Lokalita ponúka výnimočné ticho, súkromie a zeleň, pričom Bratislava je dostupná autom aj autobusom približne za 10 minút. Z Wolfsthalu premáva priame autobusové spojenie do Bratislavy na Most SNP a obec má aj vlakovú stanicu na trase S7 smerom na Viedeň. V pešej dostupnosti sa nachádza základná občianska vybavenosť obce ako sú potraviny a reštaurácie, širšie služby sú dostupné v blízkom Hainburgu a Bratislave. PODMIENKY PRENÁJMU * voľné ihneď * depozit vo výške 1 mesačného nájmu * fajčenie povolené len vonku * domáce zvieratá sú možné * vhodné pre záujemcu, ktorý ovláda angličtinu alebo nemčinu * v zámku býva medzinárodná komunita mladých ľudí Tento prenájom je vhodný pre človeka, ktorý ocení historické prostredie, pokoj, priestor a osobitný charakter bývania. Nejde o bežnú izbu v byte, ale o možnosť bývať v autentickom zámockom sídle s výnimočnou atmosférou a veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

Ponúkam na predaj 1,5-izbový byt o výmere 40 m2 . Nachádza sa na 4. poschodí tehlovej budovy (novostavby z roku 2008) na Vyšehradskej ulici 8 . Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou, Kúpeľňa s WC , izba je rozdelená na oddelenú spaciu časť, oddelenú kuchynskú časť a obývaciu časť. Byt má priestranný balkón orientovaný na východnú stranu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička , práčka. Internetové pripojenie je cez optický kábel. Občianska vybavenosť v prízemí bytového domu ako aj Fitnesscentrum . Lokalita Bratislava Petržalka - Lúky Bytový dom sa nachádza blízko Panónskej ulici, čo zabezpečuje rýchly presun do mesta ako aj na diaľnicu. MHD hneď priamo pri dome - autobus č. 93 smer mesto. V blízkosti obchodné centrá ako : TESCO Galeria alebo OC Danubia , pekáreň Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Útulný, kompletne zariadený 1-izbový byt na Vilovej: Bývanie bez starostí a skvelá investícia Realitná kancelária ARCHEUS, pobočka Bratislava Euroveatower, Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt/garsónku vo vyhľadávanej a skvele dostupnej lokalite Petržalky – na Vilovej ulici. Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, študentský byt, alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom bez nutnosti ďalších investícií? Tento byt splní všetky Vaše očakávania. KĽÚČOVÉ BENEFITY BYTU: • Kompletne zariadený: Stačí si priniesť osobné veci a bývať (ideálne aj na okamžitý prenájom). • Bezpečnosť na 1. mieste: Bytový dom disponuje 24-hodinovou vrátnicou/recepciou. Byt sa navyše nachádza v uzatvorenej chodbe, ktorú zdieľate len s 2 susedmi. • Nízke mesačné náklady: Iba 120 € + energie (elektrina + internet 28 eur). • Udržiavaný stav: čerstvo vymaľované, nové batérie, menené spotrebiče. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt s výmerou 22,33 m² sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemnom podlaží z 12) v zateplenom panelovom dome. Vďaka premyslenému usporiadaniu pôsobí priestranne a vzdušne. • Chodba: Prakticky využitá na kuchynskú linku so spotrebičmi (varná doska, chladnička, digestor, práčka). • Izba: Svetlá a útulná obývacia časť s novými vliesovými tapetami. Nájdete tu pohodlnú manželskú posteľ, priestrannú vstavanú skriňu s dostatkom úložného priestoru, stôl so stoličkami, konferenčný stolík a niekoľko skriniek. • Kúpeľňa: Kúpeľňa so sprchovacím kútom a novými batériami. • Samostatná toaleta: WC je samostatné s policami na odkladanie • Bonus: Uzamknutá chodba pred bytom poskytuje extra úložný priestor a zvyšuje pocit súkromia. STAV BYTU: Byt prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov aj stúpačiek. Neskôr boli v byte robené viaceré úpravy vrámci údržby: - čerstvo vymaľovaný - nové fliesové tapety v izbe - nové vodovodné batérie (nová umývadlová aj sprchová batéria vrátane sprchy, v kuchyni drezová batéria 2025) - nové spotrebiče v kuchyni (práčka 2018+nový ventil 2026, varná doska 2018, chladnička 2019) BYTOVÝ DOM: Modernizovaný bytový dom (rekonštrukcia v roku 2014 - zateplenie, fasáda, plastové okná, nový výťah; výmena stúpačiek v roku 2021). Veľkým benefitom je stála vrátnica, ktorá monitoruje bezpečnosť v objekte. Parkovanie je verejné, priamo pred domom. LOKALITA: Vilová ulica spája pokojné bývanie v obklopení zelene s mestským komfortom: • Kompletná vybavenosť: Doslova na skok máte polyfunkčný komplex Vienna Gate (potraviny, kaviarne, fitness). • Zeleň a relax: Blízkosť Sadu Janka Kráľa a dunajskej hrádze. • Nákupy a zábava: Obľúbené OC Aupark v pešej dostupnosti. • Skvelé spojenie: Perfektné napojenie na MHD, blízka vlaková stanica Petržalka a rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat. Tip pre investora: Byt sa doteraz úspešne prenajímal. Vzhľadom na lokalitu a kompletné vybavenie je pripravený okamžite generovať stabilný mesačný príjem. Cena bytu je 155.000 EUR, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Ponúkame na prenájom krásnu klimatizovanú garsónku v novostavbe s balkónom v projekte Slnečnice (Zuzany Chalupovej č. 13) s celkovou výmerou 29m na 3. posch., kompletne nanovo zariadenú a vybavenú nábytkom na mieru a spotrebičmi, vrátane kuchynskej linky s umývačkou riadu, indukčnou doskou, chladničkou atď., pripravenú pre Vás. Byt je orientovaný na západnú stranu. Cena je 549 €/mesiac plus energie.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt (nie garsónka) vo vyhľadávanej lokalite Petržalky, Zrkadlový háj, Osuského ulica. + 7. poschodie z 12 s dvoma výťahmi+ priestranný (36 m2), vzdušný a svetlý+ kuchyňa v samostatnej miestnosti+ orientovaný na východ+ zariadený základným nábytkom+ super lokalita pri zástavke novej električky Byt prešiel rekonštrukciou, je čerstvo vymaľovaný. Vzhľadom na lokalitu a polohu je tichý, svetlý a pocitovo veľmi príjemný. + kuchyňa s jedálenským kútom+ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC+ plastové okná, plávajúce podlahy+ byt nemá loggiu Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky oproti DK Zrkadlový háj. V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (potraviny, zdravotné stredisko, Kaufland, základná aj materská škola, obchody a služby na okolitých terasách). + lokalita s dobrou dostupnosťou do centra+ rýchle napojenie na Bratislavský obchvat+ zástavka MHD priamo pred domom+ zástavka novobudovanej trasy električky 5 minút chôdze+ detské ihriská, športoviská, Chorvátske rameno, Petržalská plaváreň, lesík, dostihová dráha, jazero Draždiak v pešom dosahu+ pokojné bývanie v žiadanej rezidenčnej lokalite s množstvom zelene+ v súčasnosti je verejné parkovanie regulované Petržalským parkovacím systémom Byt je ideálny pre jednu až dve osoby. Nemáme problém so študentami. Fajčeniu a domácim maznáčikom v byte nie sme naklonení. + k dispozícii ihneď+ dlhodobý prenájom, zmluva minimálne 1 rok+ nájomné 750€/mesiac vrátane energií a služieb (nájom 650€ + energie 100€)+ kaucia 750€+ BEZ PROVÍZIE, alebo iných poplatkov pre RK+ internet je možné do bytu zaviezť na náklady a kontrakt nájomcu Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne prenajmú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pekný a veľký 1-izbový byt - veľký ako 2 izbový + tehlová stavba z roku 2006 + byt 54m2 + poschodie 4/10 + orientácia na východnú stranu + byt sa predáva zariadený + bezpečnostné dvere + klimatizácia (chladí, kúri, odvlhčuje) + kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + náklady 2 osoby cca 145eur správca, elektrina 28eur, plyn 4eur + byt má výmenník tepla (možnosť kúriť kedykoľvek v roku) + optický internet orange, upc, tcom + kúpou voľný + výhodná a vyhľadávaná lokalita “všade na skok”- obchodné centrá 5 min. peši, + možnosť prenajať parkovacie miesto (OC Galéria Petržalka, OC Danubia), zastávka MHD 3 min., kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ cez ulicu), zdravotné strediská Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pekný a veľký 1-izbový byt + tehlová stavba z roku 2006 + byt 54m2 + poschodie 4/10 + orientácia na východnú stranu + byt sa predáva zariadený + bezpečnostné dvere + klimatizácia (chladí, kúri, odvlhčuje) + kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + náklady 2 osoby cca 145eur správca, elektrina 28eur, plyn 4eur + byt má výmenník tepla (možnosť kúriť kedykoľvek v roku) + optický internet orange, upc, tcom + kúpou voľný + výhodná a vyhľadávaná lokalita “všade na skok”- obchodné centrá 5 min. peši, + možnosť prenajať parkovacie miesto (OC Galéria Petržalka, OC Danubia), zastávka MHD 3 min., kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ cez ulicu), zdravotné strediská Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

DAHLEH ponúka na predaj moderný 1,5 izbový byt v projekte UNIQ Slnečnice na Fialovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt má celkovú výmeru 42,26 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších výrazných investícií. Dispozícia bytu je riešená s dôrazom na maximálne praktické využitie priestoru, vďaka čomu poskytuje pohodlné a funkčné bývanie. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1,5 výmera: 42,26 m2 balkón: áno parkovanie: možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie podlažie: 5/8 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 140 Eur LOKALITA: Lokalita v projekte Slnečnice ponúka špičkovú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o každodenné bývanie vo vysokom komforte: – predajňa potravín – priamo v projekte – lekáreň – priamo v projekte – reštaurácie a kaviarne – priamo v projekte – zastávka MHD – priamo pred projektom – diaľničný obchvat 2 min – OC Aupark 8 min – centrum mesta 10 min – OC Nivy 10 min – v okolí Slnečníc je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak – detské ihriská vo vnútroblokoch, nový centrálny park Zóny viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jógu alebo individuálne športovanie. BENEFITY: – Investičný potenciál lokality – dynamicky sa rozvíjajúca časť Petržalky – Moderný rezidenčný projekt – kvalitná novostavba so špičkovou urbanistikou – Veľa zelene a oddychových zón – park Slnečnice, ihriská a priestor na prechádzky či šport – Výborná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v projekte – Výborná dostupnosť do centra mesta – rýchle napojenie MHD aj autom CENA: 210.000€. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate