1 izbové byty, okres Bratislava V

Kúpa byty Okres Bratislava V - Petržalka. Kuchárek real, s.r.o. hľadá pre konkrétneho klienta na kúpu 1 izbový byt v Bratislave V - Petržalka, najlepšie v pôvodnom stave. Platba v hotovosti. Vopred ďakujeme za ponuky. kontakt: Oľga Adamovičová 0903448717 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.skk

REZERVOVANÉ Zháňate investíciu alebo bývanie? Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 1-izbový byt, ktorý sa nachádza v lokalite Vyšehradská ulica, Bratislava V – Petržalka. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 39,23 m² (byt – 37,03 m², balkón – 2,2 m²) leží na 2/11 p. v rámci bytového domu so 4 výťahmi. Byt predstavuje veľmi dobrú investičnú príležitosť, a to vzhľadom na nízke režijné náklady (príspevok do FO spolu so SL predstavujú čiastku 85,61€ – vrátane nákladov je zahrnutý napríklad aj poplatok za upratovanie spoločných nebytových priestorov, ktoré zabezpečuje externá firma, dodávka TÚV, SV…) + súčasťou predaja je aj zariadenie, ktoré vidíte na fotkách. Dispozícia: -vstupná chodba so vstavanou skriňou -bytové jadro pozostáva z kúpeľne spojenej s WC -vstupná chodba ďalej vedie do obývacej časti bytu, ktorá pozostáva z kuchyne, jedálenskej časti a spacieho kúta s rozkladacou pohovkou, výstup na balkón -celý byt je orientovaný na severovýchod -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -vzhľadom na vek bytového domu (kolaudácia v r. 2007) ide o modernú stavbu realizovanú pokročilými technológiami, kde boli na rozdiel od starších panelových domov použité trvácne stavebné materiály a moderné riešenia ležatých, stúpacích, elektroinštalačných a vodoinštalačných rozvodov, čo garantuje dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu bez nutnosti ďalších investícií -medený elektrický rozvod -stavebné materiály bytového domu – monolitický betón a pálená tehla -do bytu je zavedený internet od UPC -ohrev vody na dodávku TÚV a vykurovania (prostredníctvom panelových radiátorov) do celého objektu zabezpečuje OST (odovzdávacia stanica tepla), ktorá je pod správou Veolia Energia Slovensko, a.s. -kúpeľňa a WC – toaleta s predstenovým splachovacím systémom, vaňa, kúpeľňový nábytok, povrchy sú ukončené keramickými obkladmi a dlažbami -v ostatnej časti bytu sú steny ukončené maľovkami, dekoratívnymi omietkami a na zemi je položená laminátová podlaha -kuchynská linka je vybavená spotrebičmi zn. Gorenje Lokalita: Vyšehradská ulica ponúka strategické bývanie s bleskovým napojením na diaľničný obchvat D4/R7 (do 3 minút) a hlavné ťahy Panónska či Dolnozemská, čím sa vyhnete mestským zápcham. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť od nákupných centier (Slnečnice Market, Tesco, Danubia…) až po zdravotnú starostlivosť na Antolskej, školy a škôlky. Bonusom je bezprostredná blízkosť jazera Veľký Draždiak, petržalskej hrádze a Chorvátskeho ramena, ktoré poskytujú špičkové podmienky pre šport a rodinný relax. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Ponúkame na predaj ideálny štartovací byt pri Draždiaku v krásnom prostredí plnom zelene a s výbornou dostupnosťou autobusov a električiek. Poschodie: 9/12 Celková výmera: 37 m2 Stav bytového domu: Bytový dom je po novej kompletnej rekonštrukcii - zateplenie a strecha, výťahy, nové brány, interiér, vymenené stúpačky. Stav bytu: Byt je v slušnom ihneď obývateľnom stave po staršej čiastočnej rekonštrukcii – maľovky, vymenené radiátory, plávajúce podlahy, vymenená ističová skriňa s čiastočne vymenenými rozvodmi elektriky, plastové okná so žalúziami, staršia rekonštrukcia kúpeľne s WC a kuchyne. Vybavenie bytu : V prípade záujmu sa byt môže predať aj so zariadením Byt je aktuálne prenajatý, v prípade záujmu možnosť ponechať nájomcu Lokalita: Veľmi pekné okolie plné zelene v pešej dostupnosti Chorvátske rameno, Veľký a Malý Draždiak, cyklotrasy, zastávka električiek a autobusov, potraviny, 2x fit centrum, zdravotné stredisko, výbeh pre psov pod domom, škola, škôlka. Náklady: 130 EUR/1 osoba Cena: 175.000 EUR vrátane provízie v rámci ktorej zabezpečíme kompletný servis spojený s prevodom na nového majiteľa. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Amona Reality s. r. o.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 1 izbový byt v lokalite Bratislava - Petržalka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1.5-izbový byt na 3. poschodí (z 5, s výťahom) v obľúbenej a pokojnej zóne Viladomy, na Žltej ulici v Bratislave-Petržalke. Byt má vnútornú plochu 33,19 m² a k nej patrí priestranný balkón 7,44 m² orientovaný na západ – ideálny na popoludňajšie a večerné slnko. Dispozíciu tvorí presvetlená obývacia izba s kuchyňou a priestorom na sedenie aj spanie (21,75 m²), samostatná kuchyňa (4,08 m²), vstupná hala (3,46 m²) a kúpeľňa so sprchou a WC (3,90 m²). V roku 2024 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nová vstavaná skriňa, nová vinylová podlaha a čerstvá maľovka celého bytu. Odvtedy bol len krátko prenajatý, je vo veľmi peknom, udržiavanom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom má výbornú energetickú hospodárnosť – trieda A1 (primárna energia), kolaudácia 2017. Zóna Viladomy patrí k najžiadanejším a najpokojnejším častiam Slnečníc: moderná architektúra, upravené zelené vnútrobloky, detské ihriská a športoviská. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť (Slnečnice Market, Kraj, lekáreň, kaviarne, reštaurácie), zastávky MHD, blízko Bratislavská hrádza a cyklotrasy. Výborné napojenie na obchvat aj do centra mesta. Byt je voľný od 1. 9. Vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom.

GRAFT ponúka na prenájom v 1 – izb. byt v kvalitnej cca 20 ročnej stavbe – Andrusovova ul. Petržalka / BA V. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, komplet zariadený Základné informácie: Rozloha bytu : 30 m2 Poschodie : 1 nadzemné podlažie Dispozícia bytu : Pri vstupe do bytu sa vstupuje priamo do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Byt má k dispozícii veľkú šatníkovú skriňu a taktiež veľkú kúpeľku s WC . Byt nemá balkón. Vybavenie bytu: Kuchyňa je vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou, sporákom, sedačkou, kuchynským stolom + 2 stoličky. V kúpelke sa nachádza pračka a skrinka so zrkadlom. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti na začiatku Petržalky. Lokalita zároveň zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V krátkej vzdialenosti sa nachádzaju zástavky MHD. Byt je vhodný pre 1 osobu , prípadne pár. Bez zvierat. Byt sa prenajíma len na 4 mesiace. Cena : 400€ + 100€ energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia RK. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt s vonkajším parkovaním – Budatínska ulica, Bratislava – Petržalka Na prenájom ponúkame moderný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v 19-ročnom bytovom dome na Budatínskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a doposiaľ nebol nikým obývaný. Byt sa nachádza v obľúbenej a kompletne občiansky vybavenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou MHD, obchodov, služieb a zelene. Dispozícia a vybavenie: Byt je prakticky riešený a prenajíma sa kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je práčka, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a 32″ TV. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. Samozrejmosťou je vysokorýchlostné internetové pripojenie s rýchlosťou až 1200 Mbit/s. Lokalita: Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra, výbornej MHD infraštruktúre a množstvu možností na šport a relax v okolí. Mesačné nájomné: 1 osoba: 830 € / mesiac 2 osoby: 860 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné, vratný depozit a provízia realitnej kancelárie vo výške 600€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582

Ponúkame na predaj vkusne riešený 1-izbový apartmán na Údernickej ulici, situovaný na 3. poschodí polyfunkčného objektu. Apartmán je svojím vybavením a vyhotovením plne koncipovaný na komfortné mestské bývanie v súčasnom štandarde. Hlavné charakteristiky: • Vďaka praktickej rozlohe a výbornej polohe v rámci Petržalky ponúka tento priestor skvelé zázemie pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú hotové bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady a kompletná občianska vybavenosť v najbližšom okolí. Základné informácie: • Celková plocha: 41,94 m² • Poschodie: 3. poschodie • Dispozícia: Apartmán pozostáva z jednej priestrannej obytnej izby, ktorá slúži ako spálňa a obývacia časť, a kuchyne s jedálenským kútom. Súčasťou je kúpeľňa s WC. • Flexibilita: Vďaka svojej výmere a polohe je apartmán ideálny ako štartovacie bývanie pre mladých, mestská základňa (pied-à-terre) pre ľudí dochádzajúcich za prácou alebo ako bezpečný investičný produkt na dlhodobý prenájom. Lokalita a vybavenosť: • Všetko na dosah: V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, obľúbené kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. • Dopravné spojenie: Výborná dostupnosť MHD, vlakové spojenie a rýchly výjazd na diaľničný obchvat. • Aktívny relax: Blízkosť cyklotrás a športovísk. Výhoda ponuky: apartmán je možné kúpiť so spolahlivými najomníkmi Cena: 158.000,- Eur pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

P R E D A N É Predstavujeme vám štýlový a prakticky riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice - Viladomy v bratislavskej Petržalke. Tento byt je dôkazom, že aj kompaktný priestor môže ponúknuť komfortné bývanie s moderným dizajnom a príjemnou atmosférou. Byt sa nachádza v projekte SLNEČNICE s celkovou podlahovou plochou 32,68 m², najdeme ho na 2. poschodí v 5. oschodovej novostavbe s výťahom. Byt je klimatizovaný a vďaka veľkým oknám a západnej orientácii je interiér krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne a príjemne. Samotný byt má veľkosť 24,67 m² + veľká priestranná loggia o veľkosti 8,01 m². Dominantou bytu je samotný obytný priestor spojený s kuchynským kútom, ktorý je prakticky usporiadaný tak, aby poskytoval miesto na oddych, stolovanie aj každodenné fungovanie. Minimalistický moderný štýl a svetlé farebné prevedenie vytvárajú čistý a harmonický priestor. Príjemným bonusom je už spomínaná veľkorysá loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, relax po práci alebo večerné posedenie pri západe slnka. Kúpeľňa je riešená prakticky – sprchový kút, toaleta a úložný priestor sú navrhnuté tak, aby maximálne využili dostupnú plochu. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investíciu na prenájom, ktorá si v tejto lokalite dlhodobo drží stabilný dopyt. pozrite si našu virtuálnu prehliadku a rovno si dohodnite obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ntR2j8ndNmG TECHNICKÉ INFO Byt má bezpečnostné dvere, laminátové podľahy v drevenom dekóre, kuchynka (vstavané spotrebiče: digestor, el. varná doska, el. rúra + mikrovlnka), sprchový kút a vstavané závesné WC, zemité podlahy a obklad kúpeľni, nová klimatizáciu, plastové okná z izolačného 3-skla, internetový provider ( plnohodnotný výber operátorov a providerov sietí), telefónny el. vrátnik, tienená priestranná lógia LOKALITA – SLNEČNICE, PETRŽALKA Projekt Slnečnice patrí medzi najmodernejšie rezidenčné štvrte Bratislavy a ponúka kompletné mestské bývanie v blízkosti prírody. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: ✔ Terno, Billa a ďalšie potraviny, kaviarne a reštaurácie ✔ MHD zástavka hneď pri dome, nedaľeko aj zástavka električky ✔ školy, škôlky a rôzne služby ✔ detské ihriská a množstvo zelene ✔ cyklotrasy a Dunajskú hrádzu ✔ rýchlu dostupnosť do centra mesta ✔ rýchle napojenie na obchvat, dialnice ✔ v samotnej hraničnej blízkosti s Maďarskom či Rakúskom Táto lokalita je obľúbená najmä medzi mladými ľuďmi, pármi aj investormi, ktorí hľadajú moderné bývanie s dobrým potenciálom prenájmu. CENA: mesačné náklady: 130E (vrátane elektriny a správcovských poplatkov) Konečná cena bytu: 172 000 € ( zahrnutý právny a realitný servis + znalecký posudok) K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie pri bytovom dome za cenu 15 000 €. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Gróf, RSc. T: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

Old TOWN Properties Vám ponúka exkluzívne na predaj praktický 1-izbový byt, nachádzajúci sa v mestskej časti Petržalka, na ulici Jasovská 6, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a skompletnou občianskou vybavenosťou. BYT: Orientácia bytu je na východ. Nachádza sa na 10/12 podlaží Úžitková plocha: 35 m2 Samostatná priestranná izba s klimatizáciou, kuchyňa s dostatkom miesta, vstupná chodba a kúpeľňa spojená s WC. Byt bol rekonštruovaný cca. pred 10 rokmi - staršia rekonštrukcia. K bytu prislúcha aj latková pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu. LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej m.č. Petržalka s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti /školy, škôlky, pošta, nemocnica, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská a dynamicky sa rozrastajúca zóna Slnečnice/. Výborná dostupnosťou do centra mesta autom alebo vďaka MHD - nová električková trať umiestnená v bezprostrednej blízkosti. NÁKLADY: Mesačne náklady na byt pre 1 osobu sú 120 € a elektrina 20 €. Internet a TV sú riešené prostredníctvom poskytovateľov Telekom a Orange. Tento praktický a priestranný 1-izbový byt je výborná voľba ak hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom. Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom 1 izb. byt s oddelenou spálňou a balkónom v bytovom dome Slnečnice zóna Mesto. Byt ponúka množstvo úložného priestoru na plnohodnotné bývanie. BYT JE VOĽNÝ OD 01.07.2026 Lokalita neďaleko lužných lesov ponúka skĺbenie mestského života s možnosťami trávenia voľného času v prírode. V projekte sú k dispozícii služby ako lekár, škôlka, potraviny, drogéria, reštaurácie, kaviarne, kvetinárstvo, atď. BYT: - byt má rozlohu 35 m2 plus balkón s veľkosťou 5,40 m2 - nachádza sa na prvom poschodí v bytovom dome s výťahom - kúpeľňa je so sprchovacím kútom a WC, súčasťou zariadenia je aj práčka - v kúpeľni je úložný priestor s vysokými skrinkami - kuchynský kút je plne zariadený, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, elektrická varná doska, digestor a základný kuchynský riad - v obývacej miestnosti je rozťahovacia sedačka s kvalitným systémom rozkladania a matracom pre každodenné spanie - na chodbe je vstavaná skriňa s úložným priestorom - balkón nie je otočený do dvora ale na parkovisko, čo poskytuje súkromie a tichšie prostredie OKOLIE: - možnosti prechádzok vo vnútroblokoch, ale aj v okolí, so zelenými plochami, oddychovými zónami - na skok od bytu sú k dispozícii potraviny Billa, drogéria, lekáreň, obchody s domácimi potrebami či oblečením, Svet zvierat, kvety a samozrejme reštaurácie, kaviarne a prevádzky iných služieb - rýchle napojenie do mesta MHD a autom na diaľnicu CENA PRENÁJMU: 650,- Eur mesačne vrátane TV a internetu. Energie plus 170,- Eur mesačne. BYT JE VOĽNÝ OD 01.07.2026 COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkam na prenájom slnečný, veľmi pekný 1-izbový byt, kompletne zariadený s nádherným výhľadom v peknej lokalite v Petržalke na Jasovskej ulici. Byt je určený VÝLUČNE pre JEDNOTLIVCA, NEFAJČIARA a BEZ DOMÁCICH MILÁČIKOV. Podlahová plocha bytu predstavuje 36 m2, nachádza sa na 11. poschodí v 12-poschodovom dome s 2 výťahmi. Vchod je monitorovaný kamerovým systémom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup k zástavkám MHD do 5 min.; cesta do centra mesta trvá MHD cca 13 min., autom cca 8 min. Byt sa prenajíma kompletne zariadený so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou, s digestorom, chladničkou s mrazničkou a práčkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, jedálenským stolom, kompletným kuchynským zariadením, skrinkou, regálom a s vešiakom na kabáty v chodbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, skrinka a toaleta. V obývacej izbe je sedacia súprava, konferenčný stolík, pracovný stolík, kreslo, regál, obývačková zostava a TV a veľká šatníková skriňa so zrkadlom. V spálni je k dispozícii jednolôžková posteľ (90x200cm). Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou. Byt prešiel rekonštrukciou – nová elektrika, maľovka, podlahy aj celá kúpeľňa. Od prerábky mal iba 2 podnájomníkov. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite v Petržalke s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť obchody, zdravotné stredisko, nemocnicu, lekárne, poštu, potraviny, školy, škôlky, kaderníctvo, fitnes centrá, kostoly, reštaurácie i cukrárne. Pri bytovej jednotke je možnosť napojiť sa na cyklotrasu, 5 min pešo od domu je jazero Draždiak, les, hrádza pre športové aktivity, pri dome zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do centra. Najbližšie obhliadky bytu sa uskutočnia v termíne: 1.7. a 2.7.2026 v poobedných/podvečerných hodinách (po dohode) Byt je k dispozícií na nasťahovanie sa od 5.7.2026. Celkový mesačný prenájom predstavuje 650 €/mesiac (suma za nájom + energie + internet - ORANGE). Platí sa nájomné a depozit vo výške jednej mesačnej splátky. Ponuka bez RK. Kontakt: 0905 951 243

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na prenájom 1- izbový byt v Petržalke na ulici Švabinského. Švabinského ulica sa nachádza v miestnej časti Dvory a je v blízkosti Panónskej ulice z ktorej ste veľmi rýchlo v centre. Celková výmera plochy Garzónky s príslušenstvom je 31 m2. BYT: Garzónka je tichá s orientáciou na východ. Je situovaná na 3. poschodí zo 6 a samozrejmosťou je aj výťah. Rozmery sú (26 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa následne vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, cez vstupnú chodbu, ktorá je vybavená vstavanými skriňami sa dostanete do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa prechádza na balkón (5 m2). ZARIADENIE: Prenajímame ju kompletne zariadenú. Zariadená je ako vidíte na fotografiách. V velej ploche je položená plávajúca podlaha a o väčší komfort sa postarajú plastové okná s internými žalúziami. Na balkónové dvere sú nainštalované sieťky proti hmyzu. Kuchynská linka je vybavená elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, digestorom s odvetrávaním, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. Vstupná chodba má dostatočnou kapacitou pre uloženie vecí. WC je spojené s kúpeľňou v ktorej sa nachádza sprchový kút a práčka. LOKALITA: Výborná lokalita, v rámci ktorej je kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti je lekáreň, zdravotné stredisko, športová hala, čerpacia stanica, reštaurácie atď., všetky dôležité služby. Cesta k zastávke MHD je do 5 min. (podľa rýchlosti chôdze). Výborne napojenie na obchvat Bratislavy, Panónsku a do centra mesta. VÝHODY: Stavba z roku 2009, rekonštruovaný byt v roku 2019, veľa úložného priestoru, výborná dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť. CENA: Cena za nájom je 550,- EUR/mesiac , energie 1 osoba 150,- EUR/mesiac., internet nie je zarátaný v cene energií. Pri podpísaní zmluvy sa platí nájomne s energiami za 1 mesiace + vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami. Spolu 700,- EUR+ 700,- EUR k sume bude pripočítaná provízia pre RK 350,- EUR Voľná ihneď a je vhodná pre 1 osobu, alebo par bez deti a zvierat. MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik martin.balážik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt na Vilovej ul. v Petržalke, v blízkosti Vienna Gate. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. BYT: Výmera bytu je 24,8 m². Byt sa nachádza na 10. nadzemnom podlaží z 12., v bytovom dome s dvomi výťahmi. Orientovaný je na východnú stranu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, obytnej miestnosti s kuchyňou a kúpeľne spojenej s toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, vrátane: kuchynskej linky s elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou, práčkou. V obytnej miestnosti je umiestnená pohovka, TV stolík, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami. V chodbe sa nachádza skriňa. PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na Vilovej ulici, ktorá je charakteristická kompletnou občianskou vybavenosťou aj vďaka neďalekej Vienna Gate. Oceníte tiež blízkosť nákupného centra Aupark, Sadu Janka Kráľa plného zelene, či skvelé napojenie na MHD ako aj vlakovú stanicu. CENA: 150.000 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a bezplatné finančné poradenstvo k hypotéke.

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom 1 izbový byt v mestskej časti Petržalka na ulici Žltá, projekt Slnečnice. Výhodou tohoto bytu je, že sa nachádza v tichej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je voľný od 1. Júla 2026. BYT: Celková podlahová plocha bytu je 32 m2, z toho 5 m2 je loggia. Byt je situovaný na 3.NP. Orientácia bytu je na západnú svetovú stranu. Kolaudáciu bytového domu bola v roku 2013. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby slúžiacej ako spálňa, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Z obývacej izby je vstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Predsieň disponuje komodou a vstavanou skriňou s dostatočným úložným priestorom. V obývačke sa nachádza sedacia súprava, ktorá slúži aj ako posteľ, komoda pod televízor a TV. V kuchyni sú všetky potrebné spotrebiče ako elektrický sporák s keramickou platňou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, práčkou a toaletou. Vstupné dvere sú bezpečnostné. LOKALITA: Byt sa nachádza v novej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou MHD či rýchleho napojenia na diaľničný obchvat. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum, kaviarne, reštaurácie, škôlka, či v blízkej dostupnosti škola. Pre aktívnejších ľudí sa v blízkosti nachádza Bratislavská hrádza, pomocou ktorej sa viete dostať až na Rusovské jazero. CENA: 500-, EUR/mesiac + energie 150-, EUR, MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

NA PRENÁJOM 1 -izbový zariadený byt s balkónom , na 3. poschodí ( z 11 ) rezidenčného komplexu z roku 2007 , na Vyšehradskej ulici 8 v Bratislave , mestská čast Petržalka . Bytový dom je zateplený, tehlový a bonusom je recepcia s vrátnikom . Byt ma rozlohu 39,26 m2 Dispozične pozostáva z : - vstupná predsieň vybavená priestranným roll-dorom. - izba s kuchynským kútom - Srdce bytu s výstupom na balkón - priestranná kúpeľná s WC . V byte sú bezpečnostné dvere, optický internet , kompletné vybavenie (nová kuchyňa so spotrebičmi, chladnička, práčka, rozkladací gauč, pracovný kút, kuchynský stôl so stoličkami, nové žalúzie so závesmi, rolldor, šatníková skriňa) . Praktická sklápacia dvoj posteľ zakomponovaná do nábytku. Lokalita, ktorá vám uľahčí život kombináciou prírody a mestskej infraštruktúry : • Relax a šport: Len pár minút pešo od obľúbeného jazera Veľký Draždiak, ideálneho na kúpanie či beh. Športoviská a hrádza sú na dosah. Ohradený psí park 3min chôdze. • Občianska vybavenosť: fitnes centrum a lekáreň priamo na prízemí domu , Tesco 7 min pešo . • Doprava: MHD zastávka priamo pred domom, nová električková trať je vzdialená len 7 minút pešo. Rýchle dostupnosť do mesta aj napojenie na diaľničný obchvat a smer Rakúsko/Maďarsko. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v okolí domu (mimo zóny s prísnou parkovacou politikou). Byt ideálny pre pár alebo jednotlivca, nefajčiarov a bez zvierat. Byt je k prenájmu voľný okamžite , cena 500€ + 150 energie a internet= 650€ Depozit vo výške mesačneho nájmu podmienkou . Provízia za realitný servis 1/2 najmu https://www.avireal.sk/nehnutelnost/na-predaj-1-izbovy-byt-vysehradska-bratislava-petrzalka/

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom ZARIADENÝ 1,5 izbový byt s veľkým exteriérom s dobrou orientáciou a parkovacím státím v kvalitnom nízkoenergetickom projekte Slnečnice- zóna VILADOMY, Fialová ul., poschodie 3/6, 4.NP, výťah. Celková výmera bytu je 36,35 m2, vnútorná plocha bytu 29,40 m2, loggia 6,95 m2. POPIS: -vstupná hala , -kuchynská časť s KL na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Geberit, pračka -priestranná izba, ktorá je rozdelená sektorovou lamelovou stenou na na dennú a nočnú časť, z oboch častí je východ na priestrannú loggiu. -jedálenský stolík so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík a TV, -manželská posteľ, šatníková skriňa na mieru Kvalitný štandard: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, veľké francúzske plastové okná, laminátové parkety, dlažba, obklady, sanita, sprchový kút, batérie, radiátory, klimatizácia. Predmetný byt sa nachádza v novej časti obľúbeného a žiadaného projektu, je orientovaný na západnú stranu s výhľadom do vnútrobloku v tretej línii od hlavnej cesty a je situovaný v najžiadanejšej časti projektu SLNEČNICE- zóna Viladomy, v blízkosti lužného lesa a cyklistickej hrádze, parková úprava okolia, zeleň, ihriská. Ponúka kvalitné bývanie , súkromie a tiché prírodné prostredie, výborná dostupnosť na obchvat mesta, diaľnicu, ako aj do centra mesta, občianska vybavenosť - potraviny, reštaurácia, lekáreň, MHD. Novovzniknutá moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského spôsobu bývania a zároveň blízkosti prírody s možnosťami aktívneho odpočinku. V bezprostrednej blízkosti je už funkčné lokálne obchodné centrum SLNEČNICE MARKET (napr. Billa, lekáreň, 101 Drogérie, trafika) a farmárska tržnica Trch- (napr. gastro prevádzky, predaj zeleniny a ovocia, syrov, kvetinárstvo). Súčasťou objektu je aj športové centrum Leon. Výborná dopravná dostupnosť a napojenie do centra mesta (MHD, v budúcnosti električka, Dolnozemská ul., Panónska ul., a diaľničný obchvat D4. Cena mesačného nájmu je 580,-EUR/mesiac + vyhradené parkovacie státie priamo pred vchodom 60-EUR/mesiac + energie 130,-EUR/mesiac/1 osoba, spolu 770,-EUR/mesiac + KTV a internet . VOĽNÝ od 01.07.2026, ideálny pre 1 osobu, max. 1 pár, nefajčiari, bez zvierat.

Niektoré byty si nekupujete preto, že sa hrajú na veľký luxus. Kupujete ich preto, že dávajú zmysel. A tento byt v Slnečniciach – mesto v Petržalke dáva zmysel veľmi pekne. Je kompletne zariadený, vo výbornom stave, s nízkymi mesačnými nákladmi cca 125 € vrátane elektriny, veľkou východne orientovanou lodžiou a dispozíciou, s ktorou sa dá ešte šikovne pracovať. Byt má výmeru 34 m² + lodžiu 5 m², spolu teda ponúka až 39 m² využiteľného priestoru. Aktuálne ide o praktický 1-izbový byt, no spaciu časť je možné oddeliť bez veľkého stavebného zásahu a vytvoriť tak komfortnejšie 1,5-izbové bývanie. Je ideálny pre niekoho, kto hľadá bývanie v Bratislave bez nutnosti okamžitej prerábky, dokupovania nábytku a ďalších počiatočných investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej časti s botníkom, hlavnej obytnej miestnosti s kuchynskou časťou, priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou a veľkej východne orientovanej lodžie. Hlavná izba je riešená prakticky a umožňuje šikovne oddeliť spaciu časť. Pri posteli sa nachádza veľká vstavaná skriňa, do ktorej schováte všetko potrebné vrátane oblečenia. Vedľa postele zároveň ostáva dostatok miesta aj na písací stôl alebo ďalší úložný nábytok. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Byt sa predáva kompletne zariadený, je vo výbornom stave a pripravený na okamžité bývanie. LOKALITA Slnečnice – mesto sú praktickou mestskou lokalitou s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete Billu, kaviarne, reštaurácie, balíkomaty, MHD aj ďalšie služby. Veľkým benefitom je aj príjemný vnútroblok s kaviarňou, lavičkami, exteriérovým fitness a priestorom na oddych. Byt zároveň ponúka príjemné súkromie a výhľady do okolia. Je to typický mestský byt – možno nesľubuje božské ticho uprostred lesa, ale zato ponúka hviezdnu občiansku dostupnosť. A pri tomto type bývania je to často presne to, čo rozhoduje. PARKOVANIE K bytu sa dá dokúpiť vonkajšie vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu. Cena nehnuteľnosti je vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Radi Vás bezpečne prevedieme celým procesom predaja – od obhliadky až po odovzdanie bytu novému majiteľovi.

Realitná kancelária Realdustry Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1 izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží. v 12-poschodovom kompletne revitalizovanom bytovom dome s čistým, bezpečným a udržiavaným vstupom. Celková výmera predstavuje 32 m² vrátane loggie a pivnice. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je príjemná loggia s otvoreným výhľadom do zelene, veľmi dobrý stav bytu a pivnica v nových oceľových pivničných kobkách. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchynská časť, obytná izba s výstupom na loggiu, pivnica Najväčšie výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia bez ďaľších investícií - kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie ale prenájom - loggia s výbornou orientáciou a výhľadom - bezpečný a revitalizovaný bytový dom s novými pivnicami - výborná občianska vybavenosť, a dostupnosť či už do centra alebo výpadovky z BA - výborná dostupnosť do centra mesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej lokalite, nízkym mesačným nákladom a veľmi dobrej prenajímateľnosti. Pri predpokladanom nájme približne 650–700 € mesačne dosahuje nehnuteľnosť orientačný hrubý výnos približne 4,7 – 5,1 % ročne. Pri mesačných nákladoch okolo 90 € predstavuje orientačný čistý výnos približne 4,1 – 4,5 % ročne. Vďaka tomu ide o byt, ktorý vie novému majiteľovi prakticky okamžite generovať stabilný príjem bez potreby ďalších investícií či úprav. LOKALITA: Rovniankova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, potraviny, reštaurácie, MHD, školy, zdravotné stredisko aj množstvo zelene a možností na šport či oddych, električka.

Čunovo nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, tu sa bývanie stáva zážitkom. Ak túžite po bývaní, kde príroda hrá hlavnú rolu, kde vás ráno nebudí hluk áut, ale šum rieky, a kde každý deň začína pokojom – byty v Čunove sú pre vás tou správnou voľbou. Čunovo nie je len miesto, je to životný štýl – pokojný, zelený a kvalitný. V rámci nového projektu vám prinášame 1-izbové až 4-izbové byty a apartmány, ktoré spájajú vysoký štandard bývania s pokojným prostredím. Info na: www.mladecunovo.sk • Niektoré byty ponúkajú len balkóny, iné kombináciu balkóna a terasy, a viaceré majú aj vlastné záhrady, ideálne na súkromný oddych či záhradkárčenie. • Komunitná záhrada s detským ihriskom prinesie priestor na stretnutia a hry pre najmenších. • Pergolové prístrešky pre bicykle zabezpečia praktické a kryté úložisko pre cyklistov. Tri samostatné objekty – jednotný štandard Výstavba pozostáva z troch samostatných objektov, pričom každý z nich ponúka: • Byty a apartmány v rôznych veľkostiach a orientáciách. • Kočíkareň v každom objekte – pohodlie pre mamičky a rodiny s deťmi. • Premyslené dispozičné riešenia, ktoré reflektujú potreby moderného bývania. Čunovo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a únik od ruchu veľkomesta. Táto mestská časť leží priamo pri Dunaji, v tesnej blízkosti ramien a jazier, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, cyklistiku, vodné športy alebo len pokojné oddychovanie pri vode. V lete tu môžete relaxovať pri vode, člnkovať sa či len tak sledovať západy slnka nad riekou. • Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy – unikátna flóra a fauna priamo za vaším domom. • Jazero Hrušov, Rusovské rameno či Areál Divoká voda – miesta, ktoré ocení každý milovník prírody a aktívneho oddychu. • Dunajská hrádza – ideálna pre cyklistiku, korčuľovanie a dlhé prechádzky. V rámci predpredaja je parkovacie miesto zdarma. Viac Info na: www.mladecunovo.sk

REZERVOVANÉ. Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte Slnečnice-Viladomy v Bratislave. Predstavte si bývanie v novostavbe, kde Vás každý deň privíta príjemná atmosféra, moderný priestor a upravené okolie plné zelene, športových možností a oddychových zón. Vďaka nízkym mesačným nákladom a vyhľadávanej lokalite je byt ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke vďaka modernej infraštruktúre, kompletnej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta (cca 12 minút autobusom) a výbornému napojeniu na diaľnicu. Veľkým benefitom je aj blízkosť hrádze, cyklotrasy a možností na šport či oddych pri Dunaji. Základné informácie: • 1-izbový byt vhodný na bývanie aj investíciu • novostavba – projekt Slnečnice • nízke mesačné náklady na byt – približne 130 € • podlahová plocha bytu bez balkónu: 25,15 m² • balkón: 5,36 m² • klimatizácia • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • kuchynská linka so spotrebičmi Výhody lokality a projektu: ✓ udržiavaný veľký vnútroblok plný zelene ✓ výborné možnosti oddychu – grilovacia zóna, fontána a príjemné spoločné priestory ✓ outdoor fitness zóna, futbalové a basketbalové ihrisko, ping-pongové stoly a ďalšie športové možnosti ✓ výbeh pre psov ✓ kaviarne a reštaurácie priamo v okolí CENA: 167 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Byt je k dispozícii ihneď. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Klientom poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli. S nami kupujete bez starostí a s istotou bezpečného obchodu. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt bez balkónu o rozlohe 36.3 m2. Rovniankova ul. Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 6 poschodí/12 s 2x výťahom.(1x osobný, 1x nákladný) Na samostatnej, uzamknutej chodbe sa nachádzajú 3 byty. Panelový bytový dom(1979) prešiel rekonštrukciou (2013) Energetický certifikát B. Vchod aj výťah je pod kamerovým systémom, vstupy na čip( 2x vchod, vstup do pivníc, výťah) -Zateplenie -Strecha -Výťahy -Spoločné priestory(schránky, vchod....) -Uzamknuté stojisko na odpad. -Stúpačky. DISPOZIČNE RIEŠENIE BYTU: -Priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou. -Prechod do kúpeľne s WC (vaňa) -Priestranná obývacia izba. (gauč, 2x váľanda, nábytok ,klimatizácia.) -Priestranná kuchyňa s umývačkou, pračka, varná doska, digestor, chladnička, mikrovlnka .......... Jedálenský kút. Nábytok v cene, alebo podľa dohody. Platby správcovi 129,-€/1os. K bytu prislúcha pivničná kobka. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Predaj nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, www.kucharekreality.sk

LUCA & DOREN ponúka na predaj prakticky riešený 1-izbový byt s možnosťou využitia ako 1,5-izbový vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na ulici Beňadická. Byt s výmerou cca 35 m² sa nachádza na 10. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi a ponúka príjemné presvetlenie vďaka východnej orientácii spolu s otvoreným výhľadom na okolie. Jednou z hlavných výhod bytu je jeho dispozícia – na rozdiel od väčšiny jednoizbových bytov má tento byt samostatnú kuchyňu a oddelenú nepriechodnú izbu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a zároveň ponúka potenciál využitia ako menší 1,5-izbový byt. Byt je vo veľmi dobrom stave a predáva sa prevažne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií, prípadne ho viete využiť aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozične je byt veľmi dobre riešený. Po vstupe sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Z chodby sa vstupuje do priestrannej samostatnej izby vybavenej vstavanou skriňou a nábytkom na mieru. Samostatná kuchyňa disponuje kuchynskou linkou a spotrebičmi a poskytuje plnohodnotný priestor na varenie a stolovanie. Byt je vybavený klimatizáciou, plastovými oknami a prislúcha k nemu aj pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, obnovu spoločných priestorov a výmenu výťahov. Výmena stúpačiek prebehla v roku 2021. Súčasťou domu je aj terasa s doplnkovou vybavenosťou. Poloha bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti novej električkovej a autobusovej zastávky Lúčanka, vďaka čomu je centrum mesta dostupné približne do 12 minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, zdravotné strediská, školy, ako aj jazero Veľký Draždiak. Mesačné náklady predstavujú cca 110 € (1 osoba) + elektrina a internet. Ak hľadáte praktický byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a potenciálom na bývanie aj investíciu, táto ponuka je ideálnou voľbou. ⸻ Lukáš Ciho Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

METROPOLITAN │Luxusný 1i byt na prenájom v Einparku Luxusný zariadený 1-izbový byt na prenájom v novostavbe Einpark nachadzajúci sa na 5. poschodí (18) pozostáva z veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou vybavenej všetkými potrebnými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska), kúpeľne s vaňou, toaletou a pračkou a priestranného balkóna (východ z obývačky). Byt má fancoilové chladenie, ktoré funguje ako klíma. Nachádza sa vo výbornej lokalite s dostupnosťou do centra. K nájmu sa pripočítajú energie v sume 180€/mesiac. Zadunajská cesta sa nachádza v atraktívnej časti Petržalky s rýchlym napojením do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešom dosahu sú obchody, služby, reštaurácie, školy aj zdravotné strediská. Výhodou je taktiež blízkosť nákupného centra Aupark a oddychových zón pri Chorvátskom ramene či v Sade Janka Kráľa. Výborná dostupnosť MHD a cyklotrasy robia z tejto adresy praktické a pohodlné miesto na každodenné bývanie. Voľné od 1.9.2026

Obľúbená lokalita Slnečnice, električka do centra, kaviarne a obchody pod domom, hrádza na beh či bicykel a kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie. Byt - výmera 25 m² + 4 m² lodžia - otvorená dispozícia s prepojenou obývacou časťou a kuchynským kútom - kompletne zariadený: dvojposteľ s úložným priestorom, komoda a TV, jedálenský stôl a 2 stoličky, kuchynská linka s indukčnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, chladničkou a mrazničkou, vstavaná skriňa v predsieni, - dostatok úložného priestoru - lodžia orientovaná do tichého vnútrobloku - bezpečné odloženie bicykla na lodžii - byt sa nachádza na 6. posch. v bytovom dome s výťahom Dom a lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v Bratislave. Všetko potrebné máte na dosah a zároveň si môžete užívať aktívny životný štýl bez nutnosti sadnúť do auta. - supermarket, farmársky trh, kaviarne, reštaurácie, drogéria a ďalšie služby v pešej dostupnosti - autobusová zastávka približne 5 minút chôdze - nová električková trať s rýchlym spojením do centra mesta - centrum Bratislavy dostupné približne za 15 – 20 minút - dunajská hrádza ideálna na beh, bicykel či korčule - cyklotrasy vedúce až do centra mesta - Čunovské jazerá na kúpanie a letný oddych Podmienky nájmu Byt je vhodný pre jednu osobu, nefajčiara/-ku a bez domácich zvierat. Preferovaný je dlhodobý prenájom minimálne na 1 rok. - nájomné: 550 € / mesiac + energie: 120 € / mesiac = spolu: 670 € / mesiac - internet si nájomca zabezpečuje samostatne - depozit: 670 € - provízia RK: 400 € Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0903 200 661.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/