1 izbové byty na predaj, okres Košice I

Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu s potenciálom rastu len pár minút od centra mesta? MELIOR REALITY by Braňo Čuri vám ponúka na predaj 1-izbový byt v developerskom projekte ANICKA RESIDENCES NA Vodárenskej ulici č. 4 v atraktívnej lokalite v blízkosti Park Anička – jednej z najvyhľadávanejších oddychových zón. Základné parametre: Výmera: 20,10 m² Stav: štandard (bez kuchynskej linky – možnosť dotvoriť podľa vlastných predstáv) Dokončenie: 02/2027 Prečo práve tento byt? Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný mestský život. Bude odovzdaný v kvalitnom štandarde – podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom – stačí dokončiť kuchyňu, zariadiť a bývať alebo okamžite prenajímať. Dispozícia: obývačka s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita, ktorá predáva sama: Bezprostredná blízkosť Park Anička ponúka ideálne miesto na oddych, šport aj voľný čas. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je MHD, Hypermarket Tesco, potraviny Fresh, Billa, DM Drogéria. Hlavné benefity: novostavba v rozvíjajúcej sa oblasti nízke mesačné náklady vysoký dopyt po malometrážnych bytoch V blízkosti je veterinárna fakulta a Technická univerzita čo dodáva tomuto projektu veľký investičný potenciál na ďalší prenájom. Byt týchto parametrov je možné prenajať za 550-600€/mesiac Cena tohto bytu je 114.900,- EUR. V projekte sa nachádzajú aj 1-2 izbové byty. Kontaktujte nás ohľadom ďalších detailov a podmienkach financovania. Branislav Čuri: 0918 783 223

Ponúkame Vám na predaj vyhľadávaný 1 - izbový tehlový byt v Košiciach, na Jesennej ulici v Starom Meste. Byt o rozlohe 30 m2 sa nachádza na 1. poschodí zo 4. bez výťahu. Byt dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom s WC, kuchyne a samostatnej izby. Má murované jadro, obklady, dlažby, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa predáva zariadený ako na foto. Prináleží k nemu pivnica. Ihneď voľný, bez tiarch. Tiché prostredie s oknami do dvora. Kompletná občianska vybavenosť, poliklinika, banky, pošta, potraviny, blízko do centra, neďaleko Technická univerzita, zastávka MHD a električiek. Dobrá investičná príležitosť. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 169 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Pripravená investícia: 1-izbový byt s okamžitým výnosom – Košice, Sever (Mier) Ponúkame na predaj 1-izbový byt v mimoriadne obľúbenej a tichej lokalite na ulici Obrancov mieru (Košice - Sever / Mier). Byt je vďaka svojej polohe ideálny ako investícia na prenájom s garantovaným dopytom, bezpečné uloženie financií alebo ako štartovacie bývanie. Základné parametre: Výmera: 42 m² + nadštandardne veľká pivnica (8–10 m²) Poschodie: Vyvýšené prízemie (zateplený bytový dom, k dispozícii kočíkareň) Orientácia: Juh – Sever Stav: Rekonštrukcia (cca r. 2005) – plastové okná, dlažba, murované jadro, čiastočne nová elektroinštalácia Dispozícia: predsieň, kúpeľna s vaňou, samostatné WC, špajz, kuchyňa a izba. Balkón: Bez balkóna Mesačné náklady: cca 180 € (vrátane elektriny) Právny stav: Bez tiarch, osobné vlastníctvo Najväčšie výhody a investičný potenciál: Okamžitý výnos od 1. dňa: Byt je momentálne obsadený zahraničnou študentkou (možnosť pokračovania nájmu). Zabezpečená kontinuita: Od 1.7. je byt predbežne rezervovaný študentke veterinárnej medicíny s predpokladom stabilného, dlhodobého prenájmu počas celého štúdia (v prípade záujmu nového majiteľa). Top lokalita: Park Obrancov mieru ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť MHD a pešiu blízkosť k univerzitám (najmä UVLF), čo zaručuje nepretržitý dopyt po podnájme. Prečo kúpiť tento byt? Nemusíte strácať čas ani peniaze hľadaním nájomcu. Kupujete nehnuteľnosť, ktorá zarába od momentu podpisu zmluvy. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 164 900 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Braniskovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC Tip Top. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 40,74 m² (výmera je vrátane loggie, bez plochy pivnice). Dispozícia a stav bytu: 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba, loggia (zasklená), pivnica. Byt je po staršej rekonštrukcii. V kuchyni je plastové okno, loggia je zasklená. Byt je udržiavaný a vhodný na bývanie alebo ako investícia na prenájom. Výhody: výborná lokalita – centrum mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí blízkosť obchodov, služieb a MHD pokojná ulica loggia a pivnica Lokalita: Branisková ulica patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta s rýchlou dostupnosťou do centra a zároveň ponúka príjemné bývanie s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Tip Top, školy, škôlky aj zastávky MHD.

BÝVANIE S ATMOSFÉROU V SRDCI KOŠÍC – ALEBO PERFEKTNÁ INVESTÍCIA 🏡 Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah pár krokov… rannú kávu v centre, večerné prechádzky historickými uličkami a pritom pokoj domova. Presne takýto jedinečný, staromeštiansky 1-izbový byt Vám teraz ponúkam na predaj 💫 Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka veľkorysý priestor aj skvelý investičný potenciál. 📍 Lokalita: Košice – Staré Mesto 🏢 Poschodie: prízemie 📐 Výmera: 40 m² 🧾 Vlastníctvo: osobné Dispozícia, ktorá dáva zmysel: priestranná izba plná svetla kuchyňa predsieň kúpeľňa s WC 💎 Prečo si tento byt zamilujete? TOP lokalita v úplnom centre mesta všetko, čo potrebujete, máte pár minút pešo veľkorysý priestor s potenciálom ideálny na bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom 💰 Cena: 190 000 € 📩 Tento byt má dušu – príďte sa presvedčiť osobne, rada Vám ho ukážem na obhliadke. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt priamo v historickom centre mesta. Ideálna voľba na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera bytu: 41 m² pivnica: 19 m² (nadštandardný priestor) dispozícia: 1-izbový byt poschodie: prízemie stav: kompletná rekonštrukcia zariadenie: nové, v cene DISPOZÍCIA: priestranná izba samostatná kuchyňa kúpeľňa s WC vstupná chodba VÝHODY BYTU: predáva sa kompletne zariadený bez nutnosti ďalších investícií pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom veľká pivnica vhodná aj na skladovanie či hobby LOKALITA: Mäsiarska ulica – historické centrum Košíc pešia dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti výborná investičná príležitosť INVESTIČNÝ POTENCIÁL: vhodné na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) vysoký dopyt po ubytovaní v centre stabilný výnos PARKOVANIE: rezidentská karta (cca 35 €/rok pri trvalom pobyte) Cena nehnuteľnosti : 195 900 € Kontaktujte ma, rada Vám byt osobne ukážem Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v samom centre mesta Košice, na Alžbetinej ulici. V byte pekne urobená kúpeľňa v ktorej je sprchovací kút, bojler. Byt sa nachádza na prízemí v uzavretom dvore, ponúka sa zariadený a je vhodný aj ako investičný byt na dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

PRIAMY ODKUP NEHNUTEĽNOSTÍ Odkúpime Váš byt v hotovosti. Máte záujem o konzultáciu ? S radosťou vám odpovieme na všetky vaše otázky. Zabezpečíme sťahovanie. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky: 0918 18 55 18 alebo emailom: info@aarealitykosice.sk viac sa dozviete na našej stránke aarealitykosice.sk

Erik Kirchner a realitná kancelária H&Partners Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení 1 izbový byt v projekte Galla Home. Podlahová plocha bytu je 36,10m2, súčasťou bytu je aj balkón o rozmere 4,90m2. O projekte: Projekt sa nachádza v mestskej časti Košice – Sever, v tichej a zelenšej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, potraviny, lekárne, MHD zastávky či fitness centrá. Do centra mesta ste autom za 3 minúty, a vďaka výhodnej polohe máte rýchly prístup aj na mestský obchvat a diaľnicu. Lokalita je ideálna pre aktívny mestský život aj pokojné bývanie. Výhody bývania v projekte Galla Home: - Vyhľadávaná lokalita v rámci Košíc - Dostupná všetka občianská vybavenosť ( Základná a stredná škola, Obchodné centrá len pár minút cesty autom, potraviny, pošta, …). Vybavenie bytu: - u všetkých bytov podlahové kúrenie, všetky byty sa predávajú zhotovené v štandarde, rekuperácia, príprava na klimatizáciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky prípadne e-mailom. +421 905 326 843 erik.kirchner@h-partners.sk

Ponúkame na predaj zariadený 1- izbový byt na ul. Nár. triede v mestskej časti Košice – Sever, vhodný ako štartovací alebo investičný byt. Byt o výmere 39m2 je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa v zateplenom tehlovom dome na 5/6.posch., zasklenná loggia, orientácia juh. V byte sú plastové okná, v izbe plávajúca podlaha v chodbe kuchyni a kúpeľni dlažba. V izbe sa nachádzajú stavané skrine na mieru a vyklápacia manželská posteľ čím vzniká väčší priestor v izbe. Výborná občianska vybavenosť, blízko zastávka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, obchodné centrum Mier. Byt je kúpou voľný.

Malý byt, veľká príležitosť – bývaj v centre alebo nechaj peniaze pracovať za teba. Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka na predaj veľmi pekný 1-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – Staré Mesto, Jesenná ulica č. 7 (Malá Praha). Základné informácie: - výmera: 28 m² + pivnica cca 2 m² - poschodie: 1/4 s výťahom (pod bytom je byt) - orientácia: východ – pokojný dvor - mesačné náklady: cca 130 € + elektrina a plyn (2 osoby) - kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2025 - tichá lokalita mimo rušnej cesty a električiek Rekonštrukcia (2025): - nová elektroinštalácia - nové rozvody odpadu a vody - nové omietky - nová kuchynská linka - plávajúce podlahy - interiérové aj vstupné dvere - plastové okná Stačí si priniesť nábytok a bývať. Bytový dom: - tehlová konštrukcia (veľké plus) - zateplený, nová fasáda - nové stúpacie rozvody - výťah Lokalita – to je to, čo predáva: - Malá Praha = jedna z TOP lokalít v Košiciach - centrum mesta pár minút pešo - TUKE, UPJŠ na dosah - Poliklinika Strojárenská - Radnica Starého mesta - potraviny, služby, všetko „pod nosom - zároveň pokojné bývanie v parku (Hvozdíkov park) Kombinácia, ktorú chce každý: centrum + kľud Dojem makléra: - Tento byt je ideálny štartovací byt alebo perfektná investícia. - Vďaka lokalite ho bez problémov prenajmete – či už dlhodobo alebo krátkodobo. Cena a podmienky: - 159.990 € vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov - možnosť financovania hypotékou (radi pomôžeme) - byt sa predáva bez nábytku Ak hľadáte malý byt vo veľkej lokalite, ktorý má potenciál zarábať alebo ponúknuť kvalitné mestské bývanie, toto je presne ono. Ozvite sa a dohodnite si obhliadku – takéto byty z trhu rýchlo miznú.

TU reality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite ulica Študentská v mestskej časti Košice – Sever / Mier. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu v pokojnom prostredí plnom zelene a predstavuje ideálnu príležitosť pre bývanie aj investíciu. Byt s výmerou 42 m² ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru. Vďaka atraktívnej lokalite patrí medzi nehnuteľnosti s dlhodobo vysokým záujmom o prenájom, čo z neho robí výbornú investičnú voľbu. Benefity nehnuteľnosti: • vyhľadávaná a pokojná lokalita • výborná dostupnosť MHD • kompletná občianska vybavenosť v okolí • bezproblémové parkovanie • vhodný na okamžitý prenájom • ideálny ako štartovací byt alebo investícia V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, univerzity, zdravotné strediská, parky aj centrum mesta, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. Ak hľadáte byt s investičným potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková, +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk TUreality – meníme sny o bývaní na realitu.

TU Reality Vám ponúka na predaj veľký 1 izbový byt na sídlisku Terasa v Košiciach, na 4. poschodí, ktorý je v pôvodnom stave, s možnosťou prerábky pôdorysu pre pre ďalšiu izbu. Bytový dom sa bude zatepľovať aj meniť výťah. Nové sú okná aj brána, ktoré udržiavajú teplo v spoločných priestoroch. Dostupnosť je všade veľmi dobrá, aj do mesta, k MHD zastávkam, do školy, či škôlky, na dohľad je aj detské ihrisko, v blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum, napr. OC Galéria. Byt v blízkosti sú hneď 4 obchodné reťazce, gastro prevádzky, poliklinika, školy, škôlky, detské ihrisko, situované je to v tichom priestore, tiež mimo hlavnej cesty a parkovanie je zabezpečené ihneď pod blokom. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

IBA U NÁS! Predáme VEĽKÝ, PEKNÝ 1 IZB BYT S LOGGIOU PO VKUSNEJ KOMPLETNEJ REKONŚTRUKCII v obľúbenej lokalite ŤAHANOVIEC na Berlínskej. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. Podlahová plocha 40m2+LOGGIA, ideal.6/8 poschodí s výťahom. Byt je teplý, útulný, svetlý, kuch.linka na mieru so spotrebičmi, ktoré už sú v predajnej cene. Obývačka je veľká priestranná, ideálna na oddych a spoločné chvíle....K bytu patrí aj pivnica, a ešte pri vchode do bytu je spoločný priestor, ktorý slúži na odkladanie zavarenín, bicyklov, obuvi, a t.d.... Príjemný výhľad smerom na zeleň, kde je dostatok svetla po celý deň. Veľkou výhodou je poloha bytu, kde sa zobudíte na spev vtáčikov... A ešte , veľmi dôležite, že nikto Vám nepozerá do okien! Pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť ! Má veľmi príjemnú orientáciu , vďaka čomu je svetlý, ale zároveň je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa neprehrieva. A ešte jedno Veľké Plus- dobrých susedov čo zaručuje pohodové bývanie!!! Vhodný aj ako investícia na prenajímanie!!! Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0907 279 564. Výhody: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ťahanoviec s perfektnou občianskou vybavenosťou: OC FRESH,OC LIDL, iné obchody, MHD, školy, škôlky.... Obrovskou výhodou bytu je práve jej strategická poloha! Či už mierite do CENTRA na Hlavnú ulicu, do niektorej z Košických univerzít, na nákupy, za zábavou alebo na Železničnú stanicu, všade sa dostanete pohodlne najneskôr do 15 minút. Aj preto je táto lokalita obľúbeným miestom pre bývanie v KOŠICIACH, a vyznačuje sa kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dopravnou dostupnosťou MHD . Táto ponuka je pre vážnych, serióznych záujemcov. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0907 279 564 Certifikovaná realitný maklér Alica Syzonová.

1-IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE KOŠICE SEVER – OBRANCOV MIERU Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt o výmere 42 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice Sever – Obrancov mieru / Mier, v blízkosti Parku Obrancov mieru. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tichej a zelenej lokalite. Je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. Výhody bytu: obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou kompletná občianska vybavenosť v okolí MHD, obchody, služby aj park na pár krokov tiché prostredie plné zelene výborná investičná príležitosť nízke starosti a stabilná hodnota nehnuteľnosti Byt je vhodný ako: investičný byt, štartovací byt, bývanie pre jednotlivca alebo pár, bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je 169. 990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

Hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, praktické riešenie a skvelú adresu? Tento príjemný 1-izbový byt, ktorý vám ponúka exkluzívne FÉNIX reality, spája všetko podstatné. Byt s výmerou 38m² sa nachádza na prvom poschodí zrekonštruovaného zatepleného tehlového domu. Vďaka južnej orientácii je krásne presvetlený a pôsobí teplo a útulne počas celého dňa. Bonusom je fakt, že byt je prirodzene teplý - vďaka prevádzke pod bytom sú náklady na vykurovanie minimálne, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch. Prešiel nedávnou úpravou - má čerstvú maľovku a nové podlahy, takže ponúka čistý základ na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dominantou je priestranná izba s balkónom, ktorá poskytuje dostatok nielen na oddychovú zónu, ale aj pracovný kútik či menšiu domácu kanceláriu. Kúpeľňa je riešená prakticky - so sprchovacím kútom a priestorom na pračku. K bytu prislúcha pivnica, ktorá príde vždy vhod. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané - kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra robia z tejto adresy ideálne miesto pre každodenný život. Parkovanie je verejné, no v okolí nájdete viacero možností. Byt je skvelou voľbou ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, no rovnako predstavuje výbornú investičnú príležitosť - nízke prevádzkové náklady a atraktívna lokalita zaručujú stabilný záujem o prenájom. Príďte sa presvedčiť osobne. Pre dohodnutie obhliadok, prípadne zodpovedanie otázok som vám k dispozícii na tel. č. +421 911 554 550.

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ulici TOLSTÉHO č. 1, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Košice - Sever. Vďaka výbornej strategickej polohe je byt vhodný ako investičná príležitosť alebo na vlastné bývanie. Byt disponuje vstupnou chodbou, WC, kúpeľňou, kuchyňou a samostatnou izbou. Byt je po čiastočnej - staršej rekonštrukcii. Jeho úžitková plocha je 36 m², súčasťou bytu je aj pivnica. Byt je na 2. poschodí z 12. V bytovom dome sa nachádza aj nový výťah. K bytu neprináleží ani balkón a ani lodžia. Cena 180.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou Vám radi pomôžeme. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na čísla 0902 198 170, alebo na mail: sopko@diamondreality.sk

Mgr. Patrik Janok, RSc. - vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant, Vám ponúka na predaj kompletne zariadený štýlový 1-izbový byt v lukratívnej Rezidencii pri Radnici! Video si pozriete, ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/vbtv6 Lokalita Starého Mesta je sama o sebe zárukou najlepšej adresy pri výbere nehnuteľnosti na kúpu – hlavne pre Vás ktorí hľadáte investičnú Zlatú Baňu s overeným potenciálom krátkodobého prenájmu (Airbnb). Komfort 365 dní v roku: Vďaka klimatizácii (chladenie/ohrev) a západnej orientácii si užijete príjemnú atmosféru. Na stavbu priečok boli v celom byte použité tehly. Komornú atmosféru v byte dopĺňa štýlové apartmánové zariadenie. Byt je vo vynikajúcom stave, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícii. Parkovanie v centre Košíc navždy vyriešené, lebo k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Nízke náklady: Majte maximálny zisk ! Priamo v rezidencii sa nachádzajú potraviny FRESH a lekáreň a poliklinika. Pár krokov vpravo od rezidencie je vynikajúca komorná reštaurácia či už na jedlo, alebo posedenie pri kávičke a pár krokov vľavo začína Hlavná ulica. Lokalita - Rezidencia pri Radnici, Košice - Staré Mesto Typ - 1-izbový, kompletne zariadený byt, 2.poschodie, orientácia západ, podlahová plocha 30m2, plocha loggie je 6,27m2, pivnica je veľká 3,05m2, Parkovacie miesto - vonkajšie 12m2 Kúrenie - Ústredné s radiátormi Komfort - Klimatizácia (chladenie/ohrev), vstavané spotrebiče, priestranný sprchový kút Investične - obsadenosť tohto apartmánu je celoročne 95%. Mesačné náklady - správcovi 116€/mesiac+média CENA : - byt+pivnica spolu 211.999€ /v cene je už právny servis aj poplatky na kataster/ - parkovacie miesto 27.499€ - v prípade, že kupujete byt+pivnica+parkovacie miesto dohoda na cene možná. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte kedykoľvek realitného makléra Mgr.Patrika Janoka,RSc. m.0905513697

Ponúkam na predaj 1 izbový byt na Kisdyho ulici v Košiciach na Severe. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala podlahy, interiérové dvere, plastové okná. Je v peknom udržiavanom stave. Jeho výmera je 36m2 a je bez lodžie. K bytu prináleží aj špajza v byte a pivnica v spoločných priestoroch. Nachádza sa na vyýšenom prízemí. Byt je vhodný aj ako investičný. Dispozícia: -vstupná chodba, -kuchyňa -obývacia izba -kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom je zateplený. Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0918 703 567

TUreality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, oproti OD AUPARK a biznis centru Duett Košiciach. Výmera podlahovej plochy bytu je 35 m2 na takmer najvyššom poschodí. Prislúcha tu aj veľká zasklená loggia a pivnica. Bytovka je zateplená, s viacerými výťahmi a bezpečnostným riešením jednotlivých bytov. V tesnej blízkosti je skvelá občianska vybavenosť kamkoľvek, aj v rámci historického centra, ktoré je úplne na dosah. Parkovanie je bezproblémové a prostredie tiché. Byt má bezpečnostné dvere, kúpeľňová sanita je riešená veľmi úsporne a zároveň nadštandardne, až do detailov. Kuchyňa má k dispozícii aj zabudované značkové elektrospotrebiče pre náročných, vrátane umývačky riadu. Osvetlenie funguje s navolením odtieňov a intenzity aj na diaľkové ovládanie, rovnako ako klíma. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

V TUreality ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt na ulici Národná trieda. Hľadáte štartovacie bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť? Tento príjemný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné informácie: výmera bytu 38 m² 7. poschodie z 12 bytový dom s výťahom osobné vlastníctvo kompletne zariadený byt Dispozícia a stav: Byt disponuje praktickým riešením priestoru s dostatkom úložných možností. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a príjemne. Veľkou výhodou je pekný výhľad z vyššieho poschodia. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom. Hlavné výhody: kompletné zariadenie v cene bez potreby ďalších investícií ideálne ako štartovací byt výborná investícia na prenájom bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita: Ulica Národná trieda patrí medzi obľúbené lokality vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza: obchody a potraviny reštaurácie a služby školy a škôlky zastávky MHD rýchla dostupnosť do centra mesta Náš názor: Skvelá voľba pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá byt bez starostí v žiadanej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Renáta Sopková +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk TUreality – meníme sny o bývaní na realitu.

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt o výmere 41 m² nachádzajúci sa na Ťahanovciach. Byt je prerobený, má murované jadro a plastové okná. Dispozične ponúka veľkú kúpeľňu a zasklený balkón o výmere 3,6 m². Nachádza sa na 6. poschodí, vďaka čomu ponúka pekný výhľad. Výhodou je aj priestranná chodba pred vstupom do bytu, ktorá je spoločná len s jedným susedom. Táto chodba sa dá uzamknúť a poskytuje tak dodatočný úložný priestor a taktiež odhluční chodbu od ostatných susedov. Lokalita je veľmi príjemná a praktická – priamo pod bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko, ihrisko a zastávka autobusu, potraviny sú dostupné v pešej vzdialenosti približne do 5 minút. Byt sa prenajíma bez nábytku. Cena: dohodou Pre viac informácii kontaktujte prosím orgovanova@tureality.sk, +421413217800.

TU reality ponúka 1-izbový byt | 36 m² | 163 999 € | Košice – Sever Hľadáš štartovací byt alebo investíciu, ktorá nebude stáť prázdna? Tento 1-izbák na Severe s výmerou 36 m² je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa prenajíma rýchlo a bez zbytočných otázok. Dispozícia je praktická – samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa a priestor, ktorý vieš využiť na maximum. Byt je svetlý a pripravený na vlastné bývanie alebo ako hotová investícia. Lokalita Sever je istota – pokoj, zeleň, ale zároveň si v centre mesta za pár minút. Všetko máš po ruke: obchody, MHD, školy aj priestor na oddych či šport. 36 m², ktoré dávajú zmysel. Cena 163 999 €, ktorá má logiku. V prípade záujmu volajte: Call centrum +421 41 3217800 alebo napíšte mail: bodnarova@tureality.sk

Diamond Reality Vám exkluzívne predstavuje na predaj štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej, novej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome na ulici Tolstého č. 1, v obľúbenej lokalite Košice – Sever. Celková výmera bytu je 36 m² a súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. BYT NEMÁ BALKÓN ANI LODŽIU! Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, čo poskytuje praktické a pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa najmä novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, nové sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, nové dlažby a obklady, sadrokartónové stropy, nové radiátory, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné oceľové vchodové dvere atď. V kuchyni je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, ako aj granitový drez s batériou. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň je byt ideálny aj ako investícia na prenájom. Mesacné náklady sú približne 125 eur. Cena bytu je 199.999 EUR vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk

Pripravujeme na predaj veľký 1 – izbový byt na Helsinskej ulici v Košiciach, nachádzajúci sa na 2. poschodí s výťahom. Výmera samotného bytu je 42m2 plus 3,5 metrová lodžia a pivnica na prízemí. Bytový dom kolaudovaný v roku 1999 sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v blízkosti lesa a v jednej z najnovších časti Ťahanoviec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Byt vlastnila len jedna majiteľka, vďaka čomu je v zachovalom pôvodnom stave s murovaným jadrom a plastovými oknami. Ideálny je aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (prestavba na 1,5 alebo menší 2 izbový byt) a tiež vhodný ako investičná príležitosť a to aj vďaka deficitu ponúk 1 izbových bytov tejto veľkorysej výmery. V prípade záujmu VÁM zabezpečíme rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Byt je v družstevnom vlastníctve. Samozrejmosťou je kompletný právny servis vrátane legislatívy ktorá súvisí s prevodom/prepisom členských práv. V prípade záujmu o následné odkúpenie do OV takisto radi poradíme prípadne pomôžeme s legislatívou. Cena nehnuteľnosti je 155 000 Eur.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici v historickom centre Košice, ktorý spája výnimočnú lokalitu, praktickú dispozíciu a benefit, ktorý je v centre mesta doslova raritou – vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy, predáva sa kompletne zariadený, takže je okamžite pripravený na nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií. Vykurovanie je zabezpečené vlastným kotlom v byte, čím získavate kontrolu nad spotrebou a nižšie náklady. Dispozícia bytu (34 m2): - vstupná predsieň prepojená s kuchyňou - jedna obytná miestnosť - moderná kúpeľňa s WC Pre koho je byt ideálny? - pre jednotlivca alebo pár hľadajúci bývanie v centre - ako štartovací byt - ako investícia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom - pre tých, ktorí chcú mať všetko v pešej dustupnosti a zároveň bezproblémové parkovanie Investičný aj praktický benefit: Parkovacie miesto vo dvore s elektrickou bránou. V historickom centre Košíc ide o výraznú konkurenčnú výhodu, ktorá zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu bytu pre nájomníkov. Financovanie & servis: - financovanie úverom až do 100 % kúpnej ceny - kompletný právny servis v cene V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií. Obhliadky sú možné aj cez víkendy.

Mgr. Patrik Janok, RSc. realitný maklér a konzultant ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt v lukratívnej Rezidencii pri Radnici! Video si pozriete, ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/vbtv6 Lokalita Starého Mesta je sama o sebe zárukou najlepšej adresy pri výbere nehnuteľnosti na kúpu – hlavne pre Vás ktorí hľadáte investičnú Zlatú Baňu s overeným potenciálom krátkodobého prenájmu (Airbnb). Komfort 365 dní v roku: Vďaka klimatizácii (chladenie/ohrev) a západnej orientácii si užijete príjemnú atmosféru. Na stavbu priečok boli v celom byte použité tehly. Komornú atmosféru v byte dopĺňa štýlové apartmánové zariadenie. Byt je vo vynikajúcom stave, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícii. Parkovanie v centre Košíc navždy vyriešené, lebo k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Nízke náklady: Majte maximálny zisk ! Priamo v rezidencii sa nachádzajú potraviny FRESH a lekáreň a poliklinika. Pár krokov vpravo od rezidencie je vynikajúca komorná reštaurácia či už na jedlo, alebo posedenie pri kávičke a pár krokov vľavo začína Hlavná ulica. Lokalita - Rezidencia pri Radnici, Košice - Staré Mesto Typ - 1-izbový, kompletne zariadený byt, 2.poschodie, orientácia západ, podlahová plocha 30m2, plocha loggie je 6,27m2, pivnica je veľká 3,05m2, Parkovacie miesto - vonkajšie 12m2 Kúrenie - Ústredné s radiátormi Komfort - Klimatizácia (chladenie/ohrev), vstavané spotrebiče, priestranný sprchový kút Investične - obsadenosť tohto apartmánu je celoročne 95%. Mesačné náklady - správcovi 116€/mesiac+média CENA : - byt+pivnica spolu 211.999€ /v cene je už právny servis aj poplatky na kataster/ - parkovacie miesto 27.499€ - v prípade, že kupujete byt+pivnica+parkovacie miesto dohoda na cene možná. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte kedykoľvek realitného makléra Mgr.Patrika Janoka,RSc. m.0905513697

Ponúkam na predaj 1-izbový byt – Sofijská, (Investičný) V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj svetlý 1-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v tichej časti Sídliska Ťahanovce – Sofijská ulica. Nehnuteľnosť je situovaná na 6. poschodí panelového bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb. Byt sa predáva investične. Sú v ňom dvaja podnájomníci so zmluvou do konca roka 2026. V tomto byte bývajú už 3,5 roka. Je to starší manželský pár (skromný, čistotný, bezproblémový) Majú záujem o zmluva aj na rok 2027 Byt je v pôvodnom, veľmi udržiavanom stave. Bez ďalších investícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt Úžitková plocha: 35 m² Celková plocha: 39 m² Poschodie: 6. poschodie z 8 Výťah: áno Loggia: áno Pivnica: áno Stav: pôvodný Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Vykurovanie: centrálne Internetové pripojenie: áno Bytový dom nezateplený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo: vstupnej chodby s potenciálom na vstavané úložné riešenia spoločná predchodba s vedľajším bytom samostatná kuchyňa veľkej obytnej izby s dostatkom denného svetla s výstupom na loggiu kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom je udržiavaný, s výťahom a príjemným okolím plným zelene. Lokalita poskytuje pokojné mestské bývanie s komfortným prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti. LOKALITA Sídlisko Ťahanovce patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality Košíc. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, reštaurácie školy, škôlky, detské ihriská zdravotné stredisko a lekárne zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta množstvo zelene, lesopark a cyklotrasy INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka nízkym mesačným nákladom a vysokému dopytu po 1-izbových bytoch v tejto lokalite predstavuje nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť s perspektívou stabilného výnosu z prenájmu. ZÁVER Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú investýciu orientovanú na dlhodobú hodnotu. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.