1 izbové byty na predaj, okres Košice I

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt priamo v historickom centre mesta. Ideálna voľba na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera bytu: 41 m² pivnica: 19 m² (nadštandardný priestor) dispozícia: 1-izbový byt poschodie: prízemie stav: kompletná rekonštrukcia zariadenie: nové, v cene DISPOZÍCIA: priestranná izba samostatná kuchyňa kúpeľňa s WC vstupná chodba VÝHODY BYTU: predáva sa kompletne zariadený bez nutnosti ďalších investícií pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom veľká pivnica vhodná aj na skladovanie či hobby LOKALITA: Mäsiarska ulica – historické centrum Košíc pešia dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti výborná investičná príležitosť INVESTIČNÝ POTENCIÁL: vhodné na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) vysoký dopyt po ubytovaní v centre stabilný výnos PARKOVANIE: rezidentská karta (cca 35 €/rok pri trvalom pobyte) Cena nehnuteľnosti : 189 000 € Kontaktujte ma, rada Vám byt osobne ukážem Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Predaj rekonštruovaného ( murované jadro, elektrika, stierky, plávajúce podlahy, svietidla, ) jednoizbového bytu o celkovej výmere 42 m2 ( vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba, kúpelňa - sprchovací kút, WC, kuchyňa, uzavretý balkón ). Byt sa nachádza na šiestom poschodí bytového domu s výťahom. Výhodou je velké parkovisko pred domom. Cena dohodou.

🔑 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v historickom centre Košíc – Mäsiarska ulica Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, priamo na Mäsiarskej ulici. Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a jeho súčasťou je aj priestranná pivnica s výmerou 19 m², ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane kompletného zariadenia, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Veľkým benefitom je aj možnosť využívať spoločný dvor a spoločnú terasu, ktoré vytvárajú príjemné miesto na oddych priamo v centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre Košíc je byt ideálny na dlhodobý prenájom, ako aj na krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking.com, čo z neho robí zaujímavú investíciu s potenciálom stabilného výnosu. Parkovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty (pri nahlásení trvalého pobytu), pričom ročný poplatok predstavuje približne 35 €. Základné informácie: 1-izbový byt, Mäsiarska ulica – Košice, Staré Mesto, výmera bytu 41 m², pivnica 19 m², prízemie, kompletná rekonštrukcia, byt sa predáva kompletne zariadený, spoločný dvor a spoločná terasa, výborná investičná príležitosť vhodná aj na krátkodobý prenájom. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Košice na KUZMÁNYHO. Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ, dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 38m2 +4m2 LOGGIA. Predáva sa komplet zariadený. OV, kompl.. rek.: murované jadro, nová elektrika, plastové okná, bezp.dvere, vstavaná skriňa na chodbe. Nízke náklady iba 123,EUR+PREPLATKY 908,Eur !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL: 0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC TIP-TOP , MILK AGRO, kafe.... Iba 3min do CENTRA KOŠÍC. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564. Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o.

PRIAMY ODKUP NEHNUTEĽNOSTÍ Odkúpime Váš byt v hotovosti. Máte záujem o konzultáciu ? S radosťou vám odpovieme na všetky vaše otázky. Zabezpečíme sťahovanie. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky: 0918 18 55 18 alebo emailom: info@aarealitykosice.sk viac sa dozviete na našej stránke aarealitykosice.sk

ODYSEA REALITY Vám exkluzívne ponúka nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája komfort moderného mestského bývania, výnimočnú atmosféru a stabilný investičný potenciál? Tento byt v prestížnom projekte Mlynská bašta (kolaudácia v r. 2019) v absolútnom srdci Košíc je presne to, čo hľadáte. Byt je kúpou ihneď voľný a predáva sa nezariadený, no s plne vybavenou kuchyňou. To vám dáva jedinečnú príležitosť interiér si dotvoriť presne podľa svojich predstáv bez toho, aby ste museli investovať do novej kuchynskej linky a spotrebičov. Je ideálny na okamžité vlastné bývanie alebo ako vynikajúca investičná príležitosť na prenájom. Nachádza sa na vyvýšenom prvom poschodí v bytovom dome s moderným výťahom, čo zaručuje pohodlný a bezbariérový prístup. Byt pôsobí veľmi útulne, no zároveň priestranné, a už pri vstupe vás očarí svojou veľmi dobrou a príjemnou atmosférou. Základné parametre: Podlahová plocha bytu: 33,21 m² Výmera loggie: 4,55 m² Poschodie: Vyvýšené 1. poschodie (s výťahom) Stav: Novostavba (2019), nezariadený nábytkom (vstavané spotrebiče v kuchyni zostávajú) Dostupnosť: Ihneď voľný / kúpou voľný Byt pozostáva z nasledovných miestností: Predsieň (vstupná chodba) Kúpeľňa s WC Priestranná obývacia izba (spojená so spacou časťou) Kuchyňa Loggia Detailný popis interiéru: Veľká a vzdušná obývacia izba (spálňa): Táto miestnosť je navrhnutá tak, aby inteligentne spájala funkciu obývacej izby a spálne. Ponúka dostatok priestoru, kde sa pohodlne zmestí plnohodnotná manželská posteľ aj komfortná sedacia súprava. Miestnosť disponuje veľkými plastovými oknami, ktoré byt dokonale presvetľujú a dodávajú celému priestoru úžasnú vzdušnosť a ľahkosť. Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu: V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka, ktorá zostáva kompletne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Kuchyňa poskytuje všetko potrebné pre pohodlné varenie a je priamo prepojená s priestrannou loggiou (4,55 m²), ktorá rozširuje obytný priestor a je ideálna na rannú kávu alebo večerný relax. Nadštandardné veľká kúpeľňa: Kúpeľňa s klasickou vaňou je mimoriadne priestranná. Je v nej vyhradené miesto na práčku, no jej najväčším bontonom je, že aj po umiestnení práčky v nej zostáva obrovské množstvo voľného priestoru. Kúpeľňa tak vôbec nepôsobí stiesnene a poskytuje maximálny komfort pre každodenný pohyb a hygienu. Strategická lokalita a skvelá dostupnosť: Byt sa nachádza na rozhraní historického centra mesta. Výborné dopravné napojenie: Rezidencia je situovaná blízko hlavnej cesty, čo zabezpečuje rýchly presun autom alebo MHD do ktorejkoľvek časti Košíc. Všetko na pešo: Železničná a autobusová stanica sú vzdialené len pár minút chôdze, čo ocenia najmä nájomcovia či pracujúci, ktorí dochádzajú. Mestský život na dosah: Kaviarne, reštaurácie, nákupné centrá a kompletná občianska vybavenosť Starého Mesta sú v pešej dostupnosti. Prečo je tento byt dokonalá INVESTÍCIA alebo vlastné bývanie? Kuchyňa bez ďalších investícií: Vstavané spotrebiče v byte zostávajú, takže najdrahšiu časť vybavenia bytu už máte vyriešenú. Ostatné izby si zariadite presne podľa svojho štýlu. Skvelé investičné bývanie: Novostavby v Starom Meste (obzvlášť projekt Mlynská bašta) sú dlhodobo najvyhľadávanejšie na trhu s prenájmom. Vybavená kuchyňa a voľná izba vám umožňujú rýchlo nájsť spoľahlivých nájomcov. Žiadne starosti s rekonštrukciou: Ide o modernú novostavbu z roku 2019, takže byt nevyžaduje žiadne dodatočné opravy. Mesačné prevádzkové náklady sú minimálne. Príďte sa sami presvedčiť o skvelej atmosfére tohto bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Cena nehnuteľnosti je vrátenie provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kolky, kúpna zmluva, jej autorizácia advokáta a právny servis) Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím odborných špecialistov.

Tomisreal a Iveta Hanzely Vám ponúkajú na predaj investičný 1 izbový byt, mestská časť Staré mesto – známa ako Kuzmánka, v panelovom obytnom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou vo vyhľadávanej lokalite, len 10min. pešou chôdzou do centra na ul. Braniskova. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (vo výške 1 poschodia) /12 p. s loggiou a orientáciou V o celkovej výmere 41 m2 . Pod bytom sú pivnice, prešiel rekonštrukciou: plastové okná, novšia kuchynská linka, murované jadro s vaňou, veľká vstavaná skriňa v chodbe. Byt je vhodný ako štartovací pre mladých, na investíciu – prenájom, pre ľudí v strednom veku či starších. Byt sa ponúka na predaj kompletne zariadený viď. foto. Dispozícia: 1 x priestranná izba s lodžiou, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba. K bytu prislúcha pivnica. Obytný dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie fasády + nové omietky, nová strecha, výťahy / ovládací panel +elektronika /, vchodové dvere, schránky, zvončeky, kamera. Na prízemí sa nachádza kočikáreň a pivnice v suteréne. Veľmi slušný vchod z bezproblémovými susedmi. Nachádza sa vo výhodnej a obľúbenej lokalite v blízkosti centra s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácia, potraviny, detské ihriska, parky, lekári, lekáreň a pod. Parkovanie priamo pred obytným domom. *KÚPOU VOĽNÝ * Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

Číslo ponuky: 91991 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s dostatkom zelene a všetkého dôležitého v bezprostrednej blízkosti na ul. Javorová v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 35 m2 pozostáva z chodby, obytnej izby, kuchyne a VEĽKEJ KÚPEĽNE so sprchovacím kútom a WC. Byt je KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ (2025) A MODERNE UPRAVENÝ - má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce laminátové podlahy v izbách, znížený sadrokartónový strop, bezpečnostné vchodové dvere. Je slnečný, orientovaný na juh. Bytový dom má energetický certifikát triedy B. K bytu prislúcha komora vedľa bytu. Byt je voľný ihneď. Výhodou je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v bezprostrednej blízkosti - materská škola, základná škola, jazyková škola, gymnázium, obchody, pošta, zdravotné stredisko, MHD. MOŽNÁ VÝMENA za 2 alebo 3 izbový byt.

🏡 Na predaj štýlový 1-izbový byt s loggiou len pár minút od centra mesta! Hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo výhodnú investíciu na prenájom? Tento priestranný 1-izbový byt s výmerou 41 m² ponúka skvelú kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a možnosti okamžitého nasťahovania. Byt sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu a predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať alebo ho okamžite začať prenajímať bez ďalších investícií. ✨ Čo Vás čaká? ✅ Úžitková plocha 41 m² ✅ Loggia orientovaná na východ ✅ Kompletné zariadenie v cene – nábytok, práčka aj kuchynské spotrebiče ✅ Murované bytové jadro s vaňou ✅ Plastové okná ✅ Novšia kuchynská linka s plynovým sporákom ✅ Veľká vstavaná skriňa na chodbe ✅ Optická prípojka na internet ✅ K bytu patrí pivnica ✅ Osobné vlastníctvo s možnosťou financovania hypotekárnym úverom 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, Technickú univerzitu, FNsP, množstvo zelene aj samotné centrum mesta. Vďaka výbornej polohe je byt ideálny nielen na komfortné bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. 💶 Cena: 169 000 € Cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane provízie realitnej kancelárie. 📞 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk a dohodnite si obhliadku. Rada Vám tento byt osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky.

Hľadáte štýlové mestské bývanie v absolútnom centre diania, alebo bezpečnú investičnú príležitosť? 🏙️ Tento byt spĺňa obe podmienky na 100 %. 🌟 Mgr. Patrik Janok, RSc., realitný maklér pre Košice a okolie 🤝 vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, dizajnový 1-izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. 📍 Hlavné prednosti bytu: 🎨 Kompletná rekonštrukcia: Byt sa predáva kompletne a štýlovo zariadený. Tak ako bolo v minulosti v týchto bytoch zvykom, nudné biele steny oživili maľbami. V tomto byte s použitím akrylu. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa nasťahovať alebo okamžite začať prenajímať. ✨ 🏛️ Historický šarm & moderný komfort: Vysoké stropy a elegantné klenby dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru, zatiaľ čo klimatizácia ❄️ zabezpečí dokonalé pohodlie v každom ročnom období. 🪟 Dispozícia a orientácia: Byt sa nachádza na 1. poschodí s oknami orientovanými do dvora. 🔥 Vlastné kúrenie: Máte plnú kontrolu nad spotrebou a tepelnou pohodou. Technické informácie a dispozícia: 📐 Úžitková plocha: 32 m² 📦 Príslušenstvo: K bytu prislúcha praktická komora umiestnená priamo pred bytovými dverami. 💶 Mesačné náklady: Mimoriadne nízke – spolu iba 104 € (bez internetu). Vďaka TOP polohe v srdci Košíc priamo na Hlavnej ulici je tento byt magnetom pre mladých ľudí, expatov či turistov. 🧳 Prenejateľnosť bytu je mimoriadne vysoká, čo z neho robí ideálny produkt na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom (napr. Airbnb) s rýchlou návratnosťou. 💰 Cena: 199.999 EUR. 💸 V cene je právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ⚖️ Ak hľadáte nehnutellnosť, kde sa spája mestský štýl, nízke náklady a prémiová investičná lokalita, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám byt predstavím osobne. 👋 📞 m. 0905513697 📧 janok@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj byt blízko centra v Košiciach, na Vodárenskej 6 - 1.etapa rezidenčného projektu ANIČKA RESIDENCES. Projekt je kompletne dokončený. Vodárenská ulica je príjemná lokalita na bývanie, blízko centra mesta. V okolí je dostatok zelene, kompletná infraštruktúra - na niekoľko minút chôdze sa nachádzajú obchody, školy, lekáreň. V ponuke na predaj je kompletne zariadená garsónka o rozlohe 20,10 m2. Byt sa nachádza na 1.poschodí. V okolí budovy je dostupné voľné parkovanie. K bytu je možné zakúpiť si malý sklad, ktorý je taktiež na 1.poschodí. Byt je okamžite k dispozícii, je vhodný na bývanie, aj ako investícia - na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. PREČO SI VYBRAŤ ANIČKA RESIDENCES? - Bývanie v meste, 15 minút pešo do centra - Výborná dostupnosť MHD - Nákupné možnosti 1-10 minút pešo ( potraviny Fresh, potraviny BILLA, DM Drogéria, pekáreň) - Najkrajší košický voľnočasový park - PARK ANIČKA 3 minúty pešo - Vysoký investičný potenciál (možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu- airbnb, vysokoškolské internáty)

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj prevzatie rezervácie moderného 1-izbového bytu v III. etape obľúbeného developerského projektu WatsoNova Košice. Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta pri Amfiteátri a ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku na juh a jeho kolaudácia je plánovaná na jar 2029. BYT Typ: 1-izbový byt (1 + kk) Výmera: 37,4 m² (32,5 m² byt + 5,15 m² lodžia + pivnica) Poschodie: 9/10 Orientácia: Juh Stav: Novostavba – vyhotovenie v štandarde Termín dokončenia: Jar 2029 VÝHODY -novostavba v III. etape projektu WatsoNova Košice -vyhľadávaná lokalita pri Amfiteátri -orientácia do tichého vnútrobloku -južná orientácia -priestranná lodžia -pivnica v cene -podlahové kúrenie -bezpečnostné vstupné dvere -byt bude odovzdaný v štandarde -výborná investičná príležitosť DISPOZÍCIA Byt typu 1 + kk ponúka efektívne riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a priestrannej lodžie s výmerou 5,15 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt bude developerom odovzdaný vo vyhotovení štandard. Súčasťou vybavenia budú kompletne dokončené sádrové omietky, podlahy, dlažby, interiérové dvere s obložkami, sanita, bezpečnostné vstupné dvere a moderné podlahové kúrenie. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vybavenia, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM Byt sa bude nachádzať v modernom bytovom dome B7 v rámci III. etapy úspešného developerského projektu WatsoNova Košice. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné mestské bývanie, modernú architektúru, vysoký štandard spracovania a dostatok zelene vo vnútroblokoch. LOKALITA Projekt WatsoNova vzniká vo vyhľadávanej lokalite pri Amfiteátri v Košiciach, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné časti mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk, zastávok MHD a širokých možností na oddych. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, pričom orientácia bytu do vnútrobloku zabezpečuje pokojné bývanie mimo hlavnej dopravnej komunikácie. CENA Byt vrátane pivnice: 181.900 € s DPH Pri podpise dodatku k rezervačnej zmluve sa uhrádza suma 6.000 € pôvodnému budúcemu kupujúcemu ako prevzatie už zaplateného rezervačného poplatku. Táto suma bude následne odpočítaná z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme celý proces prevodu rezervácie. Pavol Jurček, konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame Vám ponúka na postúpenie praktický 1-izbový byt v Luxusnom práve realizovanom projekte WatsoNova. Byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom, projekt je realizovaný developerom za ktorým stoja mnohé rezidenčné projekty a to nielen v Košiciach. Predmet predaja : Byt č.: A2.7.5 Dispozícia: 1 izbový byt Výmera bytu: 28,70 m² Loggia: 5,40 m² Podlažie: 7. K bytu prislúcha: pivnica a parkovacie miesto. Cena: 169.900 € za byt vrátane pivnice + 22 900€ za parkovacie státie. Celková cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa aj odplatu za postúpenie zmluvy vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ NA TEL. ČÍSLE – MGR. ADAM KOVÁCS, REALITNÁ KANCELÁRIA RELCOM - LICENCOVANÁ KANCELÁRIA

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v samom centre mesta Košice, na Alžbetinej ulici. V byte pekne urobená kúpeľňa v ktorej je sprchovací kút, bojler. Byt sa nachádza na prízemí v uzavretom dvore, ponúka sa zariadený a je vhodný aj ako investičný byt na dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Malý byt, veľká príležitosť – bývaj v centre alebo nechaj peniaze pracovať za teba. Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka na predaj veľmi pekný 1-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – Staré Mesto, Jesenná ulica č. 7 (Malá Praha). Základné informácie: - výmera: 28 m² + pivnica cca 2 m² - poschodie: 1/4 s výťahom (pod bytom je byt) - orientácia: východ – pokojný dvor - mesačné náklady: cca 130 € + elektrina a plyn (2 osoby) - kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2025 - tichá lokalita mimo rušnej cesty a električiek Rekonštrukcia (2025): - nová elektroinštalácia - nové rozvody odpadu a vody - nové omietky - nová kuchynská linka - plávajúce podlahy - interiérové aj vstupné dvere - plastové okná Stačí si priniesť nábytok a bývať. Bytový dom: - tehlová konštrukcia (veľké plus) - zateplený, nová fasáda - nové stúpacie rozvody - výťah Lokalita – to je to, čo predáva: - Malá Praha = jedna z TOP lokalít v Košiciach - centrum mesta pár minút pešo - TUKE, UPJŠ na dosah - Poliklinika Strojárenská - Radnica Starého mesta - potraviny, služby, všetko „pod nosom - zároveň pokojné bývanie v parku (Hvozdíkov park) Kombinácia, ktorú chce každý: centrum + kľud Dojem makléra: - Tento byt je ideálny štartovací byt alebo perfektná investícia. - Vďaka lokalite ho bez problémov prenajmete – či už dlhodobo alebo krátkodobo. Cena a podmienky: - 159.990 € vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov - možnosť financovania hypotékou (radi pomôžeme) - byt sa predáva bez nábytku Ak hľadáte malý byt vo veľkej lokalite, ktorý má potenciál zarábať alebo ponúknuť kvalitné mestské bývanie, toto je presne ono. Ozvite sa a dohodnite si obhliadku – takéto byty z trhu rýchlo miznú.

1-IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE KOŠICE SEVER – OBRANCOV MIERU Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt o výmere 42 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice Sever – Obrancov mieru / Mier, v blízkosti Parku Obrancov mieru. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tichej a zelenej lokalite. Je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. Výhody bytu: obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou kompletná občianska vybavenosť v okolí MHD, obchody, služby aj park na pár krokov tiché prostredie plné zelene výborná investičná príležitosť nízke starosti a stabilná hodnota nehnuteľnosti Byt je vhodný ako: investičný byt, štartovací byt, bývanie pre jednotlivca alebo pár, bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je 169. 990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

Hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru, praktické riešenie a skvelú adresu? Tento príjemný 1-izbový byt, ktorý vám ponúka exkluzívne FÉNIX reality, spája všetko podstatné. Byt s výmerou 38m² sa nachádza na prvom poschodí zrekonštruovaného zatepleného tehlového domu. Vďaka južnej orientácii je krásne presvetlený a pôsobí teplo a útulne počas celého dňa. Bonusom je fakt, že byt je prirodzene teplý - vďaka prevádzke pod bytom sú náklady na vykurovanie minimálne, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch. Prešiel nedávnou úpravou - má čerstvú maľovku a nové podlahy, takže ponúka čistý základ na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dominantou je priestranná izba s balkónom, ktorá poskytuje dostatok nielen na oddychovú zónu, ale aj pracovný kútik či menšiu domácu kanceláriu. Kúpeľňa je riešená prakticky - so sprchovacím kútom a priestorom na pračku. K bytu prislúcha pivnica, ktorá príde vždy vhod. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané - kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra robia z tejto adresy ideálne miesto pre každodenný život. Parkovanie je verejné, no v okolí nájdete viacero možností. Byt je skvelou voľbou ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, no rovnako predstavuje výbornú investičnú príležitosť - nízke prevádzkové náklady a atraktívna lokalita zaručujú stabilný záujem o prenájom. Príďte sa presvedčiť osobne. Pre dohodnutie obhliadok, prípadne zodpovedanie otázok som vám k dispozícii na tel. č. +421 911 554 550.

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ulici TOLSTÉHO č. 1, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Košice - Sever. Vďaka výbornej strategickej polohe je byt vhodný ako investičná príležitosť alebo na vlastné bývanie. Byt disponuje vstupnou chodbou, WC, kúpeľňou, kuchyňou a samostatnou izbou. Byt je po čiastočnej - staršej rekonštrukcii. Jeho úžitková plocha je 36 m², súčasťou bytu je aj pivnica. Byt je na 2. poschodí z 12. V bytovom dome sa nachádza aj nový výťah. K bytu neprináleží ani balkón a ani lodžia. Cena 180.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou Vám radi pomôžeme. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na čísla 0902 198 170, alebo na mail: sopko@diamondreality.sk

Mgr. Patrik Janok, RSc. - vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant, Vám ponúka na predaj kompletne zariadený štýlový 1-izbový byt v lukratívnej Rezidencii pri Radnici! Video si pozriete, ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/vbtv6 Lokalita Starého Mesta je sama o sebe zárukou najlepšej adresy pri výbere nehnuteľnosti na kúpu – hlavne pre Vás ktorí hľadáte investičnú Zlatú Baňu s overeným potenciálom krátkodobého prenájmu (Airbnb). Komfort 365 dní v roku: Vďaka klimatizácii (chladenie/ohrev) a západnej orientácii si užijete príjemnú atmosféru. Na stavbu priečok boli v celom byte použité tehly. Komornú atmosféru v byte dopĺňa štýlové apartmánové zariadenie. Byt je vo vynikajúcom stave, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícii. Parkovanie v centre Košíc navždy vyriešené, lebo k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Nízke náklady: Majte maximálny zisk ! Priamo v rezidencii sa nachádzajú potraviny FRESH a lekáreň a poliklinika. Pár krokov vpravo od rezidencie je vynikajúca komorná reštaurácia či už na jedlo, alebo posedenie pri kávičke a pár krokov vľavo začína Hlavná ulica. Lokalita - Rezidencia pri Radnici, Košice - Staré Mesto Typ - 1-izbový, kompletne zariadený byt, 2.poschodie, orientácia západ, podlahová plocha 30m2, plocha loggie je 6,27m2, pivnica je veľká 3,05m2, Parkovacie miesto - vonkajšie 12m2 Kúrenie - Ústredné s radiátormi Komfort - Klimatizácia (chladenie/ohrev), vstavané spotrebiče, priestranný sprchový kút Investične - obsadenosť tohto apartmánu je celoročne 95%. Mesačné náklady - správcovi 116€/mesiac+média CENA : - byt+pivnica spolu 211.999€ /v cene je už právny servis aj poplatky na kataster/ - parkovacie miesto 27.499€ - v prípade, že kupujete byt+pivnica+parkovacie miesto dohoda na cene možná. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte kedykoľvek realitného makléra Mgr.Patrika Janoka,RSc. m.0905513697

Ponúkam na predaj 1 izbový byt na Kisdyho ulici v Košiciach na Severe. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala podlahy, interiérové dvere, plastové okná. Je v peknom udržiavanom stave. Jeho výmera je 36m2 a je bez lodžie. K bytu prináleží aj špajza v byte a pivnica v spoločných priestoroch. Nachádza sa na vyýšenom prízemí. Byt je vhodný aj ako investičný. Dispozícia: -vstupná chodba, -kuchyňa -obývacia izba -kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom je zateplený. Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0918 703 567

TUreality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, oproti OD AUPARK a biznis centru Duett Košiciach. Výmera podlahovej plochy bytu je 35 m2 na takmer najvyššom poschodí. Prislúcha tu aj veľká zasklená loggia a pivnica. Bytovka je zateplená, s viacerými výťahmi a bezpečnostným riešením jednotlivých bytov. V tesnej blízkosti je skvelá občianska vybavenosť kamkoľvek, aj v rámci historického centra, ktoré je úplne na dosah. Parkovanie je bezproblémové a prostredie tiché. Byt má bezpečnostné dvere, kúpeľňová sanita je riešená veľmi úsporne a zároveň nadštandardne, až do detailov. Kuchyňa má k dispozícii aj zabudované značkové elektrospotrebiče pre náročných, vrátane umývačky riadu. Osvetlenie funguje s navolením odtieňov a intenzity aj na diaľkové ovládanie, rovnako ako klíma. Pre viac informácii kontaktujte prosím sopkova@tureality.sk alebo pandosova@tureality.sk, +421413217800.

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt o výmere 41 m² nachádzajúci sa na Ťahanovciach. Byt je prerobený, má murované jadro a plastové okná. Dispozične ponúka veľkú kúpeľňu a zasklený balkón o výmere 3,6 m². Nachádza sa na 6. poschodí, vďaka čomu ponúka pekný výhľad. Výhodou je aj priestranná chodba pred vstupom do bytu, ktorá je spoločná len s jedným susedom. Táto chodba sa dá uzamknúť a poskytuje tak dodatočný úložný priestor a taktiež odhluční chodbu od ostatných susedov. Lokalita je veľmi príjemná a praktická – priamo pod bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko, ihrisko a zastávka autobusu, potraviny sú dostupné v pešej vzdialenosti približne do 5 minút. Byt sa prenajíma bez nábytku. Cena: dohodou Pre viac informácii kontaktujte prosím maklérku: Renáta Sopková-Jaroslava Pandošová sopkova@tureality.sk, pandosova@tureality.sk , +421413217800, 0944 145 918, 0903 253 799

PREDANÉ! Diamond Reality Vám exkluzívne predstavuje na predaj štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej, novej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome na ulici Tolstého č. 1, v obľúbenej lokalite Košice – Sever. Celková výmera bytu je 36 m² a súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. BYT NEMÁ BALKÓN ANI LODŽIU! Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, čo poskytuje praktické a pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa najmä novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, nové sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, nové dlažby a obklady, sadrokartónové stropy, nové radiátory, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné oceľové vchodové dvere atď. V kuchyni je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, ako aj granitový drez s batériou. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň je byt ideálny aj ako investícia na prenájom. Mesacné náklady sú približne 125 eur. Cena bytu je 199.999 EUR vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk

Pripravujeme na predaj veľký 1 – izbový byt na Helsinskej ulici v Košiciach, nachádzajúci sa na 2. poschodí s výťahom. Výmera samotného bytu je 42m2 plus 3,5 metrová lodžia a pivnica na prízemí. Bytový dom kolaudovaný v roku 1999 sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v blízkosti lesa a v jednej z najnovších časti Ťahanoviec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Byt vlastnila len jedna majiteľka, vďaka čomu je v zachovalom pôvodnom stave s murovaným jadrom a plastovými oknami. Ideálny je aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (prestavba na 1,5 alebo menší 2 izbový byt) a tiež vhodný ako investičná príležitosť a to aj vďaka deficitu ponúk 1 izbových bytov tejto veľkorysej výmery. V prípade záujmu VÁM zabezpečíme rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Byt je v družstevnom vlastníctve. Samozrejmosťou je kompletný právny servis vrátane legislatívy ktorá súvisí s prevodom/prepisom členských práv. V prípade záujmu o následné odkúpenie do OV takisto radi poradíme prípadne pomôžeme s legislatívou. Cena nehnuteľnosti je 155 000 Eur.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici v historickom centre Košice, ktorý spája výnimočnú lokalitu, praktickú dispozíciu a benefit, ktorý je v centre mesta doslova raritou – vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy, predáva sa kompletne zariadený, takže je okamžite pripravený na nasťahovanie alebo pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií. Vykurovanie je zabezpečené vlastným kotlom v byte, čím získavate kontrolu nad spotrebou a nižšie náklady. Dispozícia bytu (34 m2): - vstupná predsieň prepojená s kuchyňou - jedna obytná miestnosť - moderná kúpeľňa s WC Pre koho je byt ideálny? - pre jednotlivca alebo pár hľadajúci bývanie v centre - ako štartovací byt - ako investícia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom - pre tých, ktorí chcú mať všetko v pešej dustupnosti a zároveň bezproblémové parkovanie Investičný aj praktický benefit: Parkovacie miesto vo dvore s elektrickou bránou. V historickom centre Košíc ide o výraznú konkurenčnú výhodu, ktorá zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu bytu pre nájomníkov. Financovanie & servis: - financovanie úverom až do 100 % kúpnej ceny - kompletný právny servis v cene V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií. Obhliadky sú možné aj cez víkendy.

Mgr. Patrik Janok, RSc. realitný maklér a konzultant ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt v lukratívnej Rezidencii pri Radnici! Video si pozriete, ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/vbtv6 Lokalita Starého Mesta je sama o sebe zárukou najlepšej adresy pri výbere nehnuteľnosti na kúpu – hlavne pre Vás ktorí hľadáte investičnú Zlatú Baňu s overeným potenciálom krátkodobého prenájmu (Airbnb). Komfort 365 dní v roku: Vďaka klimatizácii (chladenie/ohrev) a západnej orientácii si užijete príjemnú atmosféru. Na stavbu priečok boli v celom byte použité tehly. Komornú atmosféru v byte dopĺňa štýlové apartmánové zariadenie. Byt je vo vynikajúcom stave, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícii. Parkovanie v centre Košíc navždy vyriešené, lebo k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Nízke náklady: Majte maximálny zisk ! Priamo v rezidencii sa nachádzajú potraviny FRESH a lekáreň a poliklinika. Pár krokov vpravo od rezidencie je vynikajúca komorná reštaurácia či už na jedlo, alebo posedenie pri kávičke a pár krokov vľavo začína Hlavná ulica. Lokalita - Rezidencia pri Radnici, Košice - Staré Mesto Typ - 1-izbový, kompletne zariadený byt, 2.poschodie, orientácia západ, podlahová plocha 30m2, plocha loggie je 6,27m2, pivnica je veľká 3,05m2, Parkovacie miesto - vonkajšie 12m2 Kúrenie - Ústredné s radiátormi Komfort - Klimatizácia (chladenie/ohrev), vstavané spotrebiče, priestranný sprchový kút Investične - obsadenosť tohto apartmánu je celoročne 95%. Mesačné náklady - správcovi 116€/mesiac+média CENA : - byt+pivnica spolu 211.999€ /v cene je už právny servis aj poplatky na kataster/ - parkovacie miesto 27.499€ - v prípade, že kupujete byt+pivnica+parkovacie miesto dohoda na cene možná. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte kedykoľvek realitného makléra Mgr.Patrika Janoka,RSc. m.0905513697

Ponúkam na predaj 1-izbový byt – Sofijská, (Investičný) V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj svetlý 1-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v tichej časti Sídliska Ťahanovce – Sofijská ulica. Nehnuteľnosť je situovaná na 6. poschodí panelového bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti služieb. Byt sa predáva investične. Sú v ňom dvaja podnájomníci so zmluvou do konca roka 2026. V tomto byte bývajú už 3,5 roka. Je to starší manželský pár (skromný, čistotný, bezproblémový) Majú záujem o zmluva aj na rok 2027 Byt je v pôvodnom, veľmi udržiavanom stave. Bez ďalších investícii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt Úžitková plocha: 35 m² Celková plocha: 39 m² Poschodie: 6. poschodie z 8 Výťah: áno Loggia: áno Pivnica: áno Stav: pôvodný Vlastníctvo: osobné, bez tiarch Vykurovanie: centrálne Internetové pripojenie: áno Bytový dom nezateplený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo: vstupnej chodby s potenciálom na vstavané úložné riešenia spoločná predchodba s vedľajším bytom samostatná kuchyňa veľkej obytnej izby s dostatkom denného svetla s výstupom na loggiu kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom je udržiavaný, s výťahom a príjemným okolím plným zelene. Lokalita poskytuje pokojné mestské bývanie s komfortným prístupom ku kompletnej občianskej vybavenosti. LOKALITA Sídlisko Ťahanovce patrí medzi dlhodobo vyhľadávané lokality Košíc. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, reštaurácie školy, škôlky, detské ihriská zdravotné stredisko a lekárne zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta množstvo zelene, lesopark a cyklotrasy INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka nízkym mesačným nákladom a vysokému dopytu po 1-izbových bytoch v tejto lokalite predstavuje nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť s perspektívou stabilného výnosu z prenájmu. ZÁVER Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú investýciu orientovanú na dlhodobú hodnotu. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.