Byty, okres Košice I

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Starom Meste, na Haviarskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového zatepleného bytového domu, má rozlohu 65 m², disponuje balkónom a prislúcha k nemu aj veľká pivnica. Byt je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a vyváženú klímu počas celého dňa. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi: umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, digestorom, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a zabudovanou mikrovlnkou. Technické vybavenie a štandard: plávajúca podlaha a koberec, plastové okná, bezpečnostné dvere, ústredné kúrenie, internet od Telekomu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, strednú školu, zdravotnícke zariadenie, obchody a služby vrátane OD Čížik a OC Urban. Centrum mesta je vzdialené len 5 minút pešo. Lokalita má rodinnú atmosféru, veľmi dobrých susedov a pohodlné parkovanie v okolí, v rezidenčnej zóne A2. Mesačné zálohy na byt predstavujú 230 EUR každoročné preplatky sa pohybujú okolo 500 EUR. Cena nehnuteľnosti je 234 990 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 31 m² a priestrannou terasou orientovanou do pokojného zeleného vnútrobloku. Byt je navrhnutý a zariadený renomovanou interiérovou dizajnérkou Odette (OdetteStudio.com), s dôrazom na nadčasovú estetiku, kvalitu a komfort bývania. Nachádza sa v modernom rezidenčnom projekte Albelli, len 10 minút chôdze od historického centra Košíc. Byt bol doteraz obývaný len jednou nájomníčkou a je vo výbornom stave. K dispozícii bude od 1. apríla 2026. Interiér je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným pre komfortné bývanie, vrátane umývačky riadu, chladničky, rúry s mikrovlnkou, práčky so sušičkou, TV, internetu, riadu, posteľnej bielizne a vysávača. Samozrejmosťou je kvalitná dvojposteľ s hotelovým matracom (160 × 200 cm), ktorá poskytuje maximálne pohodlie. Veľkým benefitom je priestranná 8 m² terasa s výhľadom do tichého, slnečného a zeleného vnútrobloku, ideálna na oddych. K bytu patrí aj samostatná pivnica s výmerou 3 m². Rezidencia ponúka vysoký štandard bývania vrátane výťahov, detského ihriska a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Potraviny sa nachádzajú priamo oproti budove a ďalšie budú čoskoro otvorené priamo v rezidencii. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, mestský park, nemocnica, železničná stanica, ako aj univerzity a školy. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kvalitný dizajn, pokojné prostredie a výbornú lokalitu. Dostupnosť: od 1. apríla 2026 Depozit: vo výške dvojmesačného nájmu Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži Podmienky: vhodné pre 1–2 osoby, len nefajčiari

Ponúkame na predaj 3 izb. byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, 61 m2, 6.p., loggia, výťah. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má nové rozvody elektriny, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, vymenené stúpačky, novú sanitu (v kúpeľni vaňa), znížené stropy s bodovým osvetlením, kuchynskú linku na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi, vstavanú skriňu na mieru, klimatizačnú jednotku, bezpečnostné dvere. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV. K bytu patrí pivnica. V bytovom dome práve prebieha rekonštrukcia vnútorných priestorov a zateplenie bytového domu. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Hľadáte dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý vyniká logickou dispozíciou s dôrazom na súkromie v každej miestnosti. Dominantou bytu je priestranná predzáhradka, prístupná priamo z izby, ktorá ponúka nerušneý relax v tichu vnútrobloku. Interiér s čistými líniami a prvkami dreva vytvára v kombinácii s vlastnou zeleňou pocit veľkorysej vzdušnosti. - Úžitková plocha: 77,7m² - Pivničná kobka: 4,2m² - Predzáhradka: 11,06m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 1 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Moderné bývanie pri botanickej záhrade – komfort a pokoj v srdci Košíc Hľadáte štýlové a kompletne zariadené bývanie v atraktívnej lokalite? Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v blízkosti botanickej záhrady v Košice – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať prírodu aj centrum mesta na dosah. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia je prakticky riešená: vstupná chodba priestranná obývačka prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatná toaleta samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru Samozrejmosťou je kompletné zariadenie, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať. Parkovanie je možné vo vnútrobloku priamo pri vstupe do bytového domu.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s loggiou v Košiciach – Dargovská ulica. Byt s rozlohou 70 m2 sa nachádza na prízemí v zateplenom panelovom bytovom dome v tichej a vyhľadávanej lokalite Košíc. Dispozícia pozostáva z kuchyne, ktorá je vybavená novou americkou chladničkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom, obývacej izby s východom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Základné údaje Dispozícia: 3 izby Rozloha: 70 m² Poschodie: prízemie Pivnica: áno Loggia: áno Stav: čiastočne prerobený Konštrukcia: panel Bytový dom: zateplený Vlastníctvo: osobné Byt je čiastočne prerobený, čo ponúka ideálnu príležitosť na doladenie podľa vlastných predstáv.Súčasťou bytu je pivnica, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a strategickú polohu, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra – to je v priamej pešej vzdialenosti necelých 10 minút. V blízkom okolí sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život: materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko a lekáreň. Výhodou sú tiež zastávky MHD len pár minút chôdze so skvelou dostupnosťou do centra mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 208 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Novostavba 4 izbového rodinného domu z r. 2015 v lukratívnej časti Starého Mesta v modernom nadštandardnom prevedení o výmere 141 m2 úžitkovej plochy plus 38 m2 terasy na prízemí. Dom sa nachádza na Floriánskej ulici, ktorá je jednosmerná a málo frekventovaná. Ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra mesta a spĺňa všetky potreby pohodlia a súkromia. Pred domom je kryté parkovanie pre 2 autá s wallbox – nabíjacou stanicou. Dom je napojený na inžinierske siete(voda, kanál, elektrina). Video: https://youtu.be/dbqp1TV7T9E?si=oCznDq6bHMggvAva Dispozičné riešenie stavby: prízemie je dispozične rozdelené na zádverie, priestrannú chodbu, technickú miestnosť, WC, veľký šatník. 1 posch. - obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa s WC, chodba, balkón. 2 posch. - veľká spálňa, izba, kúpeľňa s WC, šatník, chodba, balkón Interiér - len kvalitné materiály, drevená podlaha, obklady a dlažby, sanita, dvere z masívu so zárubňami. Kuchynská linka s kameninovou vrchnou doskou a množstvo odkladacích priestorov. Podlahové zónové vykurovanie – teplovodné, kompletne v celom dome. Tepelné čerpadlo - vysoká energetická hospodárnosť - minimálne náklady, cca 120 €/mesiac. - veľkoformátové okná trojsklo, posuvný portál, - klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, - bezpečnostné signalizačné zariadenie, - solárne panely nachádzajúce sa na streche a el. nabíjanie pre auto, - IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti. Technický popis vyhotovenia stavby: Úpravy vnútorných povrchov - sádrové stierkové hladké omietky. Zvislé nosné konštrukcie – skelet vymurovaný z presných tvárnic YTONG, obvodové murivo skladobnej hrúbky 200mm, zateplená fasáda-omietky na báze umelých látok. Stropy sú železobetónové monolitické, strecha plochá s atikou, strešná krytina z PVC fólii. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do samotného centra mesta(5 min. pešo). Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás. CENA: 595.000,-€ Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Ponúkam na prenájom 1i byt na Hroncovej ulicli, na 5. poschodí. Dispozícia a parametre: 1i byt s rozlohou 39,6 m2 sa nachádza na 5. poschodí výškového panelového domu na Hroncovej ulici, v Košiciach, v mestskej časti Sever. Byt je po kompletnej rekonštrukcií, s novým nábytkom, ktorý doposiaľ nikto nepoužíval. Dispozícia bytu je veľmi praktická, byt pôsobí útulne a príjemne. Vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, Kúpeľňa oddelená od WC, dostupná priamo z chodby, Priestranná a prirodzene presvetlená obývacia izba, ktorá tvorí srdce bytu Kuchyňa s jedálenskou časťou, oddelená od dennej zóny, Byt sa prenajíma kompletne zariadený, a je rovno pripravený pre nového/nových nájomcov. LOKALITA Byt sa nachádza na ulici Hroncova a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta Košíc, disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, MHD v bezprostrednej blízkosti, blízkosťou univerzít, kultúrnych inštitúcií, reštaurácií a kaviarní. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah. Cena Byt sa prenajíma za cenu 750 €/mesačne vrátane energií a poplatku za internet . Depozit je vo výške dvoch mesačných nájmov a pri podpise zmluvy sa na účet uhrádza dvojmesačný depozit spolu s nájomným. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na sídlisku Ťahanovce, na Bukurešťskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 66 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prislúcha k nemu loggia a pivnica. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt má pôvodné umakartové jadro obložené obkladmi a predáva sa čiastočne zariadený. Lokalita, kde zaplatíte menej. A získate viac. Áno, nie je to najžiadanejšie sídlisko v Košiciach, a práve preto tu nekupujete predražené metre štvorcové. Za rovnaké peniaze máte inde dvojizbák. Parkovanie? Vyriešené. Na sídlisku je parkovanie slabé. Preto je veľká výhoda možnosť dokúpiť garáž v parkovacom dome. Bez stresu. Bez krúženia večer. Tento byt je Pre mladý pár, Pre rodinu s deťmi, Pre ľudí, ktorí chcú bývať vo vlastnom, A chápu, že lokalita je kompromis za lepšiu cenu. Takéto trojizbáky v tejto cene dlho nečakajú. Technické vybavenie a štandard: plastové okná menené v roku 2021, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni a na toalete, v kuchyni kombinácia dlažby a linolea, kuchynská linka so sporákom a elektrickou rúrou, ústredné kúrenie, loggia, pivnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, detské ihriská, zastávky MHD a ďalšie služby zabezpečujúce pohodlné mestské bývanie. Cena nehnuteľnosti je 179 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitná únia SR.

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka na prenájom útulný, zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt na ulici Cesta pod Hradovou v Košiciach. Je situovaný iba 5 minút jazdy od centra Košíc. Nachádza sa v tehlovej a zateplenej bytovke, kombinuje moderný štýl s pohodlným bývaním kúsok od centra mesta. Je situovaný na prízemí bytového domu. Dispozícia bytu: vstup, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Byt je tehlový s má 35 m2. V byte ja aktuálne vybavená kuchyňa so spotrebičmi: chladnička, práčka, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka. V obývačke je rozťahovací gauč, stolík pod TV, konferenčný stolík, jedálensky stôl s 2 stoličkami. Po dohode je možné v byte vybaviť ak izby. Novému nájomcovi je aktuálne k dispozícii. Výhody bytu: - Lokalita sídliska Podhradová Košice v blízkosti univerzít. - Tehlová stavba poskytujúca komfortné bývanie. Cena nájmu pre 2 osoby je 650 EUR vrátane energií. Ak by v byte bývali 3 osoby, potom by sa nájomné upravovalo. Byt je vhodný pre profesionálov, ktorí nefajčia sú bez detí a domácich miláčikov. Predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu a pôvabu prostredia. Neváhajte a objednajte si obhliadku ešte dnes, aby ste si mohli tento jedinečný byt vychutnať na vlastnej koži. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť exkluzívny 4-izbový byt v prestížnej lokalite - mestskom paláci na Hlavnej ulici, priamo oproti obchodnému domu Urban. Tento pavlačový byt ponúka jedinečný pokoj vnútrobloku, chrániaci vás pred mestským ruchom, zatiaľ čo si užívate výhody centra. Moderná novostavba skolaudovaná v roku 2019 spĺňa všetky vaše očakávania. S rozlohou 81,10 m² sa byt nachádza na 1. poschodí, dostupný nádherným historickým schodiskom alebo moderným výťahom, a ponúka priestranné dispozičné riešenie. Vstúpite do veľkorysej chodby vedúcej do troch samostatných izieb, vkusne prepojených s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Elegantný šatník/komora a štýlová kúpeľňa s WC podčiarkujú prepracovanosť tohto priestoru. Vďaka vysokým klenutým stropom je byt neobyčajne svetlý a výnimočné parkety dodávajú luxusný dotyk. Predáva sa kompletne zariadený, takže sa stačí už len nasťahovať a užívať si nadštandardný životný štýl.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Prenajmem byt v Košiciach na Štúrovej 1/2. (Vchod nájdete na Južnej triede 1 - vid foto) Jedná sa o podkrovný klimatizovaný byt . Pekný, svetlý s najlepšou polohou pre ľudí, čo chcú bývať v centre mesta - oproti Aupark, Dargov, električky a autobusy na každú stranu. Uvedená cena je cena s energiami, internetom a TV. Práčka a sušička k dispozícii. Depozit 800€. Cena pre 1 osobu 770€. Cena pre 2osoby 800€.

Prenajmem byt v Košiciach na Mäsiarskej ulici 57 (vchod iba z Mäsiarskej). Jedná sa o dvojizbový klimatizovaný byt s vysokými stropmi a balkónom. Pekný, svetlý, tichý s dobrou polohou v centre mesta. Uvedená cena je cena s energiami, internetom a TV. Kombinovaná práčka so sušičkou k dispozícii. Depozit 1 mesačný nájom. Cena prenájmu 780€/mesiac, Parking v podzemnej garáži + 70€/mesiac (iba k bytu) - Spolu byt+parking 850€/mesiac. Byt je možné prenajať "s" ale aj "bez" parkingu. ;o) I am renting an apartment in Košice at Mäsiarska Street 57 (entrance only from Mäsiarska). This is a two-room air-conditioned apartment with high ceilings and a balcony. Nice, bright, quiet with a good location in the city center. The price listed is the price with energy, internet and TV. Combined washing machine with dryer available. Deposit 1 month\\'s rent. Rental price 780€/month, Parking in the underground garage + 70€/month (only for the apartment) - Total apartment + parking 850€/month. The apartment can be rented "with" but also "without" parking. ;o)

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt o výmere 92,6 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu na prestížnej Kováčskej ulici. Byt kombinuje čaro starého mesta s moderným komfortom – priznané drevené trámy, vysoké stropy a dostatok svetla mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora, detská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prečo je tento byt výnimočný? Top lokalita – pár krokov od Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, reštaurácií a kultúrneho diania, Originálna atmosféra podkrovia – vysoké stropy, trámy, vzdušný priestor, Tichý balkón – vzácnosť v centre mesta, Potenciál investície – byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj na prenájom (dlhodobý či krátkodobý) alebo kancelárske účely. Investičný potenciál Centrum Košíc patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na prenájom, krátkodobý prenájom (Airbnb) v tejto oblasti dosahuje 80 – 120 €/noc, dlhodobý prenájom podobných bytov sa pohybuje okolo 1 000 – 1 200 €/mesiac. Tento byt tak ponúka dve možnosti – buď komfortné a štýlové bývanie v centre mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s atraktívnym výnosom. Záujem o obhliadku? Takéto byty sa v ponuke objavujú len zriedka.Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto jedinečného priestoru osobne.

Na predaj ponúkame priestranný a veľmi svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Alvinczyho v Košiciach. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a bezbariérovým vstupom z ulice. Výmera bytu je 76 m² a vďaka orientácii východ / západ je počas celého dňa príjemne presvetlený. Spálňa je orientovaná na východ, ostatné miestnosti na západ. Byt ponúka otvorený výhľad z vyššieho poschodia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Možnosť výhodného financovania s úrokovou sadzbou 2,65 % p. a., pričom orientačná mesačná splátka pri 80 % financovaní vychádza približne 839 €. Základné informácie: 3-izbový byt Výmera: 76 m² Poschodie: 11 / 12 Zateplený bytový dom Nový výťah Bezbariérový vstup Balkón Pivnica Orientácia: východ / západ Veľmi svetlý byt Mesačné náklady cca 300 € Pokojná rezidenčná lokalita

Rezidencia Ďurkov je moderný rezidenčný projekt v obci Ďurkov, len 15 minút od Košíc, s výbornou dostupnosťou. Po úspešnej prvej etape prichádza pokračovanie projektu Rezidencia Ďurkov, v ktorej je k dispozícii 6 nových štvorizbových bytov v súkromnom a uzavretom areáli. Projekt spája moderné bývanie s prírodným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Byty s výmerou od 86 do 98 m² ponúkajú dve možnosti: - Prízemné byty s vlastnou záhradou o výmere až 200 m² - Byty na poschodí so 100 m² terasou V cene každého bytu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Dispozičné riešenia sú funkčné, s dôrazom na súkromie a prirodzené presvetlenie obytných miestností. Technologické a ekologické riešenia: - Energetická trieda A0 – nízke prevádzkové náklady (do 100 eur mesačne) - Vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt – samostatné vykurovanie a ohrev vody - Možnosť fotovoltiky na streche – zníženie nákladov na elektrickú energiu - Vlastná nabíjacia stanica pre elektromobily Kvalitné stavebné štandardy zahŕňajú hliníkové okná a HS portály, akustické steny medzi bytmi, podlahové vykurovanie a chladenie, kvalitné zateplenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, nadštandardnú elektroinštaláciu a optický internet. Obec Ďurkov ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, detské ihriská a čerpaciu stanicu. Pre koho je projekt vhodný: - Rodiny s deťmi, ktoré chcú bezpečné a pokojné prostredie - Mladé páry hľadajúce lepšiu alternatívu k mestskému bývaniu - Každého, kto preferuje moderné technológie a nízke náklady - Investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v rozvíjajúcej sa lokalite Viac informácií na www.rezidenciadurkov.sk

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - zaujímavý 2 izbový TEHLOVÝ byt - Hlinkova ul. (Košice Sever, širšie Centrum ) - blízko Veteriny a farmácie, UPJŠ, Technickej Univerzity, rekreačnej lokality Ryba, Anička, ... Tesco, Kaufland, Billa - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO, bez tiarch (predaj aj na úver) - cca 59 m2 (z toho cca 56,60 m2 má byt + cca 2,40 m2 balkón) - priestranná pivnica cca 6,9 m2 pivnica (cca 4,00 m x 1,70 m) - tehlový, zateplený bytový dom - 3. poschodie zo 4. poschodí, v slušnom bytovom dome - bez výťahu - staršia zachovalá rekonštrukcia - 2 x izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón a pivnica - pozemok (podiel na ňom) pod bytovým domom je vysporiadaný (odkúpený) a je súčasťou predaja - kúpou je byt voľný - vhodný na vlastné bývanie, resp. ako investícia na prenájom Na predaj ponúkame zaujímavý dvojjizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - Sever, na Hlinkovej ulici. Byt má výmeru celkom cca 59 m2, pričom čistá podlahová plocha bytu je cca 56,60 m2, k tomu balkón cca 2,40 m2. K bytu prináleží priestranná takisto pivnica cca 6,9 m2 pivnica (cca 4,00 m x 1,70 m). Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. poschodí v slušnom, tehlovom, zateplenom bytovom dome. ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v širšom Centre mesta, v blízkosti rekreačnej lokality Anička, kúpaliska Ryba, v blízkosti škôl Veteriny a farmácie, UPJŠ, Technickej Univerzity. Výborná dostupnosť: • Autobusové a električkové zastávky – 2 min. chôdze • V dostupnosti: Kaufland, Billa, Tesco, poliklinika Sever, pizzéria ... Skvelé dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov, smer Michalovce, smer US Steel . Obyvatelia parkujú v okolí bytového domu bezplatne. ________________________________________ Dispozícia a orientácia Byt dispozične ponúka: • vstupnú chodbu, • 2 izby, orientované na dve svetové strany Denná a nočná časť sú oddelené. ________________________________________ Právny a technický stav bytu Byt a podiel na pozemku pod bytovým domom sú v osobnom vlastníctve, a teda jeho kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, alebo stavebného sporenia. Byt je bez tiarch a po kúpe k dispozícii na nasťahovanie. Byt je po staršej, kompletnej rekonštrukcii: • murované jadro • plastové okná • parkety • dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne ________________________________________ Bytový dom Bytový dom je v dobrej kondícii: • zateplenie • vstup z dvoch strán domu (hlavná brána + zadný vchod) ________________________________________ Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny aj administratívny servis: • vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad • správny poplatok za štandardný vklad na kataster • notárske poplatky za overenie podpisov • sledovanie katastrálneho konania až po zápis vlastníctva • odovzdanie bytu formou protokolu a prepis energií V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám poskytneme čas na jej predaj, prípadne s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Vhodný na vlastné bývanie, resp. ako investícia na prenájom. S prípadným prenájmom Vám radi pomôžeme. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Prenajmem moderný kompletne zariadený 1kk byt s lodžiou a parkovaním v novostavbe priamo v historickom centre mesta Košice v projekte Rezidencia pri radnici na ulici Strojárenská. Rezidencia pri radnici sa nachádza na severnom okraji historického centra Košíc pár krokov od Námestia Maratónu mieru a Radnice Starého mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, poliklinika, lekáreň, centrum mesta, školy, reštaurácie, kaviarne, divadlo, múzeá, galérie, park. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kultúrne bohaté bývanie priamo v centre. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom. V byte je k dispozícii kompletné zariadenie vrátane elektrospotrebičov (práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, TV, atď.). V izbe spojenej s kuchynským kútom je posteľ, pracovný stôl, skriňa, stôl, stoličky, atď. Z izby sa vstupuje na lodžiu so sedením. Vstavaná skriňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC je situovaná pri vstupe do bytu. Mesačná cena nájmu 550 eur zahŕňa TV, internetové pripojenie a vonkajšie parkovacie miesto. Mesačná záloha za energie je 100 eur. K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie miesto prístupné po prejazde rampou na diaľkové ovládanie. Na začiatku nájmu je vyžadovaný jednomesačný depozit. Platba nájomného mesačne vopred. Byt je vhodný na dlhodobý nájom pre jednu až dve čistotné a zodpovedné dospelé osoby bez domácich miláčikov. Fajčenie je možné iba na lodžii.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Albelli, 5. poschodie, ktorý disponuje aj parkovacím miestom v podzemnej garáži. Interiér bytu je navrhnutý architektmi, s efektívnym využitím úložných priestorov po strop, kvalitnými materiálmi, spotrebičmi a nábytkom z masívu na mieru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Dispozícia a vybavenie bytu: - Vstupná predsieň s úložným priestorom po strop. - Príručný sklad s policami (sušiak na bielizen, žehliaca doska, vysávač, ventilátor) - Kuchyňa: kamenná pracovná doska Corian, indukčná varná doska BOSH, nerezový drez Franke, zavesený odsávač pár AEG 900 mm, zabudované spotrebiče BOSH (umývačka, mikrovlnná rúra, rúra, indukčná doska) a vstavaná chladnička s mrazničkou Whirlpool. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynským riadom a pomôckami (hrnce, misky, poháre, taniere, príbor, kanvica, atď) - Kúpeľňa: parná práčka, úložný priestor pod umývadlom a skrinky nad umývadlom. - Spálňa: posteľ 160 cm, nočné stolíky z masívu na mieru, nástenné osvetlenie, skriňa s úložným priestorom po strop. - Obývacia časť: kvalitný gauč, nábytok z masívu na mieru, LED TV, výstup na priestrannú loggiu s výhľadom na mesto. - Pivnica: cca 6 m², prístupná priamo zo vstupného lobby. - Exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním. Cena a podmienky: Mesačný nájom (prenájom + kompletné vybavenie + energie + internet s TV ): 900 EUR Depozit: dvojmesačný nájom, t.j. 1800 EUR Byt je k dispozícii od 1. 3. 2026 Byt je nefajčiarsky Domáce zvieratá nie sú povolené Parkovacie miesto v podzemí : 50 eur v prípade záujmu EN : We offer a fully furnished 2-bedroom apartment in the newly built Rezidencia Albelli, located on the 5th floor, including a parking space in the underground garage (for a fee if interested). The apartment’s interior is architect-designed, featuring efficient use of storage space up to the ceiling, high-quality materials, appliances, and custom solid wood furniture. The apartment is rented fully furnished. Layout and Features: - Entrance Hall with ceiling-high storage space. - Utility Storage with shelving. - Kitchen: Corian stone countertop (3 m × 0.7 m), BOSH induction cooktop, Franke stainless steel sink, AEG 900 mm wall-mounted extractor hood, built-in BOSH appliances (dishwasher, microwave, oven, induction cooktop) and built-in Whirlpool fridge-freezer. The kitchen is fully equipped with cookware and utensils. - Bathroom: Beko steam washer, storage space under the sink and cabinets above the sink. - Bedroom: 160 cm bed, custom solid wood nightstands, wall-mounted lighting, wardrobe with ceiling-high storage space. - Living Area: High-quality sofa, custom solid wood furniture, LED TV, access to a spacious loggia with city views. - Cellar: approx. 6 m², accessible directly from the lobby. - Exterior Blinds with remote control. Price and Terms: Monthly Rent (rent + full furnishings + utilities + internet with TV ): 900 EUR Deposit: Two months’ rent, i.e., 1800 EUR Available from: March 1, 2026 Non-smoking apartment No pets allowed Parking if interested : 50 eur

Voľný od 5. apríla 2026 Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený, 2-izbový byt (55 m2) s vlastným balkónom (7 m2). Byt je situovaný v blízkosti historického centra mesta Košice na Strojárenskej ulici – v NOVOSTAVBE - REZIDENCIA PRI RADNICI. Byt je vybavený klimatizáciou a nachádza sa na 3. poschodí modernej novostavby s výťahom. Dispozícia ponúka moderný koncept obývacej izby s kuchyňou na mieru, ktorá je vybavená varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu, elektrickou teplovzdušnou rúrou, mikrovlnou rúrou, chladničkou, rýchlo varnou kanvicou, jedálenským stolom a stoličkami. Ponuka kuchyne zahŕňa kompletné vybavenie riadmi a ďalším drobným príslušenstvom. Obývaciu časť tvorí nábytok, rozložiteľná sedacia súprava s úložným priestorom, konferenčný stolík a TV s internetovým pripojením. Spálňa je vybavená veľkou manželskou posteľou s úložným priestorom, skriňami, nočnými stolíkmi, TV a dlhou komodou. Zo spálne, ako aj z obývacej izby je možný vstup na priestranný balkón, ktorý je vybavený záhradným nábytkom. Okná zdobia záclony s krásnymi závesmi a praktickými žalúziami, vrátane sieťok proti hmyzu. V byte sa ďalej nachádza kúpeľňa s vaňou, práčkou, sušičkou, hotelovým sušičom na vlasy a skrinkami. Komora s regálom. Chodba so šatníkovou skriňou. K bytu patrí pivničný priestor (3 m2) s regálmi. V byte je zriadený internet, WIFI pripojenie a káblová televízia. V dosahu bytového domu, ktorého súčasťou je uzavreté átrium so zeleňou a supermarket Fresh sa nachádza historické centrum mesta Košice, Nová Nemocnica, Amfiteáter, Technická univerzita, UPJŠ, AT&T, T-systems, Sociálna Poisťovňa a pod. Lokalita poskytuje blízkosť mestskej hromadnej dopravy, množstvo kaviarní a reštaurácií. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými drobnými zariadeniami a elektrospotrebičmi. Stačí sa doň len pohodlne nasťahovať. Cena nájmu vrátane energií a internetu je 950 Euro/ mes. Depozit v sume 1700 Euro nutný, vratný pri odchode z prenájmu. Ideálne pre 2 osoby bez domácich miláčikov. K bytu je možné prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži (50 Euro/mes.) V prípade záujmu, bližších informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať !

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový tehlový byt na Hlinkovej ul., Mestská časť - Sever Byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí, pozostáva : predsieň, samostatné wc, kúpelňa s vaňou, obývacia izba ,spálňa, detská izba, loggia. Byt má výmeru 60 m² plus 6,5 m2 pivnica, spálňu má otočenú do dvora, bytový dom je zateplený, dobrá občianska vybavenost, za domom je ihrisko pre deti a dostatok zelene. V celom byte sú vymenené plastové okná, v obývačke elektrický kozub. LOKALITA: Košice – Sever patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, fitness centrum aj park Anička. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pohodlne sa tam dostanete aj pešo za pár minút. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt o výmere 54 m², situovaný na 3. poschodí s novým výťahom, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Staré Mesto. Byt je zariadený v modernom, nadčasovom štýle s dôrazom na detail, prevažná časť nábytkov sú z masívneho dreva, s cieľom komfortu a funkčnosti. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v centre mesta bez kompromisov. ⸻ Komfortná spálňa Elegantná spálňa s manželskou posteľou a kvalitným matracom poskytuje maximálne pohodlie. Veľká vstavaná skriňa v spálni a na chodbe zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa na mieru Samostatná kuchyňa vyhotovená na mieru, plne vybavená modernými spotrebičmi(vstavaná rúra na pečenie, mikrovlná rúra aj chladnička s mrazničkou) a dostatkom pracovnej plochy. Praktické riešenie pre každodenné pohodlné fungovanie. Nadštandardná kúpeľňa Moderná kúpeľňa s nadrozmerným sprchovacím kútom, vybavená práčkou a sušičkou, ponúka komfort porovnateľný s hotelovým štandardom. ⸻ Parkovanie Veľkou výhodou je parkovanie priamo pod bytom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania v centre mesta. ⸻ Lokalita Prestížna adresa v srdci Starého Mesta – pešia dostupnosť centra, reštaurácií, kaviarní, služieb ako materská aj základná škola, potraviny, zdravotnícke centrum aj MHD. K bytu prislúcha spoločný nový balkón a novozrekonštruovaný výťah. ⸻ Podmienky prenájmu Cena nájmu: 890€ / mesiac (vrátane energií a internetu) Depozit: vo výške 2-mesačného nájmu Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kombináciu kvalitného bývania, výbornej adresy a komfortu parkovania. K dispozícií od 1.4.2026