Byty, okres Košice II

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý prešiel vkusnou kompletnou rekonštrukciou. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na ideálnom 4. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Situovaný je vo vyhľadávanej lokalite na Ondavskej ulici v mestskej časti Košice – Západ, v tesnej blízkosti nemocnice a Lekárskej fakulty UPJŠ. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov a služieb, ako aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je ideálny pre jednu osobu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou polohou. Byt je k dispozícii od 1. 10. 2026. Cena prenájmu: 795 €/mesiac vrátane energií Depozit: vo výške dvojmesačného nájomného Kontakt: +421 911 900 062 Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na webovej stránke spoločnosti Orion Real s. r. o.

Hľadáte menší byt na vlastné bývanie alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investícia na prenájom? Táto garsónka na Kysuckej 16 ponúka praktický priestor, loggiu s výhľadom na mesto a zároveň výhody kompletne zrekonštruovaného objektu. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 a jeho veľkou prednosťou je východná orientácia. Ráno si tak môžete vychutnať príjemné slnko a z vyššieho poschodia aj pekný výhľad na Košice Garsónka má výmeru 21 m² + loggiu približne 3 m² a ponúka sa ako holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si kuchyňu a zariadenie presne podľa vlastného vkusu. V byte sú už zrealizované nové rozvody, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Osadené sú tiež interiérové dvere PORTA s obložkovými zárubňami. Čo byt ponúka: výmera bytu 21 m² loggia cca 3 m² poschodie z 12 východná orientácia výhľad na mesto nové rozvody nová kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC interiérové dvere PORTA a obložkové zárubne byt sa predáva ako holobyt Kysucká 16 – kompletne obnovený objekt Veľkým benefitom tejto ponuky je samotný objekt na Kysuckej 16, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. O komfort bývania sa starajú tri nové výťahy, vstupná recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7 a k dispozícii je aj spoločenská oddychová zóna. Vďaka svojej polohe na Terase, kompaktnej výmere a zrekonštruovanému objektu je nehnuteľnosť zaujímavá nielen ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičný byt určený na následný prenájom. Výhodou holobytu je, že neplatíte za zariadenie či kuchyňu, ktoré by vám nemuseli vyhovovať. Interiér si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť z neho moderný mestský byt. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranný 4-izbový byt na Terase v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj byt na ulici Výstavby, ktorý zaujme najmä loggiou, komorou v byte, príjemnou orientáciou a tichým okolím. Byt je kúpou voľný – možnosť okamžitého nasťahovania. Základné informácie Košice – Západ (Terasa), ulica Výstavby 4 izby výmera: 72 m² 2. poschodie / vežiak loggia s východom z obývačky komora v byte pivnica orientácia: juh / západ (byt je svetlý počas celého dňa) Dispozícia Byt pozostáva zo: obývacej izby (prechodnej) 3 samostatných izieb kuchyne s kuchynskou linkou do tvaru U kúpeľne s oknom samostatného WC komory v byte loggie Stav bytu Byt prešiel staršou rekonštrukciou so zmenou dispozície, pri ktorej bola pôvodná kuchyňa presunutá do priestoru bytového jadra, kde vznikla praktická kuchyňa s linkou do tvaru U. Naopak, v pôvodnej kuchyni bola vybudovaná murovaná kúpeľňa s oknom, čo prináša prirodzené vetranie a viac denného svetla – výhodu, ktorú väčšina bytov v tejto lokalite nemá. Ďalšie prvky bytu: plastové okná murovaná kúpeľňa zachovalý stav – vhodný na bývanie aj ako základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv Lokalita Tichá a vyhľadávaná časť Terasy ponúka komfortné mestské bývanie. V pešej dostupnosti je MHD, školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň, s rýchlym napojením do centra mesta

Hľadáte priestranné rodinné bývanie, kde budete mať pokoj, súkromie, vlastné parkovanie a zároveň všetko potrebné na dosah? Tento 4-izbový byt v obľúbenom areáli Titus na Klimkovičovej ulici, Košice – KVP, môže byť presne to, čo hľadáte. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v uzavretom a kontrolovanom areáli, do ktorého sa vstupuje cez rampu. Ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru pre rodinu a navyše krásne výhľady smerom na Myslavský kopec. ✨ ČO TENTO BYT PONÚKA? 📐 79 m² podlahovej plochy 🌿 7,5 m² zasklená lodžia 🏠 4 izby 🛏️ 3 samostatné spálne 🍽️ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 🛁 kúpeľňa 🚽 2 samostatné WC 🔥 vlastný plynový kotol – veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady ☀️ juhozápadná orientácia 🌄 príjemné výhľady na Myslavský kopec 🚗 vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytom 🔐 uzavretý areál s kontrolovaným vstupom cez rampu 🧱 tehlová bytovka zabezpečuje príjemnú klímu v interiéri počas celého roka 🏢 k bytu patrí aj pivnica 🚘 možnosť dokúpenia garážového státia ❤️ BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ KOMFORT Veľkou prednosťou bytu je jeho praktická dispozícia. Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný spoločenský priestor, zatiaľ čo tri samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Zasklená lodžia s výmerou 7,5 m² ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s výhľadom do okolia. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený a tehlová konštrukcia zároveň prispieva k stabilnej a príjemnej klíme v byte. 🔑 VEĽKÝ BONUS – VLASTNÉ PARKOVANIE Parkovanie nemusíte riešiť každý večer. Vyhradené parkovacie miesto máte priamo pred bytovým domom, pričom pre ešte väčší komfort je k dispozícii aj možnosť dokúpenia garážového státia. 📍 OBĽÚBENÁ LOKALITA KVP Titus na Klimkovičovej ulici ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, súkromia a dobrej dostupnosti. Uzavretý areál dodáva bývaniu pocit bezpečia a zároveň máte všetky výhody sídliska KVP na dosah. 💰 CENA: 301 900 EUR 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno ste práve našli svoje nové bývanie. ❤️ Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Pre náročného klienta ponúkame nový, kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastným uzavretým dvorom, súkromným parkovaním v cene, na výbornej adrese - vo vilovej štvrti na Trnavskej ulici. Klienti ocenia okrem luxusného bývania, nízkej energetickej náročnosti (energetický certifikát A0), výbornej akustickej nepriezvučnosti, aj veľmi tichú lokalitu s maximálnou bezpečnosťou a výbornú dostupnosť kamkoľvek. Novostavba Ursa Minor v ktorej sa byt nachádza bola vyhodnotená medzi TOP 50 stavieb Slovenska, má iba 3 podlažia. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Vlastný uzavretý dvor, možnosť pestovania rastlín vo vysokých záhonoch, bezpečné hranie deti v uzavretom dvore so zeleňou, ale aj relax so záhradným sedením pri grile, dodáva atmosféru bývania s prírodou, ako v rodinnom dome. V cene nájmu je parkovacie miesto s možnosťou využitia elektrickej zásuvky (250 V) pripojenej k bytu, pri dobíjaní auta. Byt s celkovou plochou 90 m2 je plne klimatizovaný s orientáciou spálni na východ. Obrovská obývacia izba s kompletne zariadenou kuchyňou je orientovaná na západ a má vstup na veľkú slnečnú terasu o rozmere 6x2 m s pohodlným sedením, či ležaním. Kvalitné vonkajšie žalúzie poskytujú ochranu pred slnkom v obývacej izbe s kuchyňou. Okná a dvere na terasu sú opatrené sieťami proti hmyzu. Byt ďalej obsahuje kúpeľňu s vaňou a sprchovacou zástenou, dvoma umývadlami a vedľa stojacou práčkou, samostatné WC, predsieň so šatníkom a vstavanou skriňou a skladový priestor k bytu. V celom byte je teplovodné podlahové vykurovanie. Byt je napojený na vysokorýchlostnú optickú sieť internetu. Súčasťou bytu je elektronický zabezpečovací systém, elektronický protipožiarny systém a video-vrátnik. Izolačné 3-sklá na oknách a kvalitné prírodné materiály zabezpečujú maximálne ticho v byte pri minimálnych, takmer žiadnych nákladoch na vykurovanie. Starostlivosť o záhradu je ponechaná záhradníkom. Parkovisko je monitorované kamerami. Cena za prenájom bytu je 1 850 € / mesiac vrátane energií, parkovania pre 1 auto a vysokorýchlostného internetu cez optickú sieť. Všetky energie sú samostatne merané s diaľkovým odpočtom. K bytu je možné prenajať ďalšie parkovacie miesto už za príplatok 100 € / mesiac. Požadujeme depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Fajčenie v byte a zvieratá neakceptujeme. Byt je k dispozícií od 5.9.2026. Príďte sa pozrieť, „počúvajte to ticho a opýtajte sa susedov, ako sa im býva v Ursa Minor. Pre podrobnejšie informácie, alebo dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte na tel. 0903 561 691, e-mail : info@ursaminor.sk .

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt, Košice II - Západ, OV, 74 m2, 6.posch., loggia, výťah. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, vymenená sanita (sprchovací kút), kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, automat. práčka), 2x vstavaná skriňa na mieru. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom. Možnosť napojenia na internet. Výška nájmu je 900 EUR/mesačne vrátane médií (el., plyn, voda, kúrenie) bez internetu. Príjemná, žiadaná lokalita, výborná občianska vybavenosť (v blízkosti OC Galéria, škola, škôlka, detské ihrisko, park atď), dobrá dostupnosť MHD. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Košice II - Západ, 53 m2, 1.posch, OV, výťah. Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má plastové okná. K bytu patrí pivnica. Možnosť napojenia na internet a káblovú TV. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii, nová strecha, nový výťah. Byt sa nachádza v atraktívnej žiadanej lokalite, s výbornou občianskou vybavenosťou (obchodné centrá, nemocnica, škola, škôlka, detské ihrisko, park), s dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Hľadáte bývanie, kde máte mesto na dosah, no zároveň si môžete každý deň vychutnávať pokoj, zeleň a výhľad do parku? Tento zariadený 3-izbový byt na obľúbenej ulici Obrody v Košiciach – Západ (Terasa) môže byť presne tým pravým. Byt s výmerou 68 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a zaujme predovšetkým svojou svetlosťou, príjemnou atmosférou a veľkou 6-metrovou loggiou, ktorá je orientovaná priamo do pokojného parku. 🌳 🏡 PREČO SI HO ZAMILUJETE? ✔️ 68 m² úžitkovej plochy ✔️ veľká 6 m loggia s orientáciou do parku ✔️ obojstranná orientácia VÝCHOD – ZÁPAD – byt je príjemne presvetlený počas celého dňa ✔️ 1. poschodie ✔️ osobné vlastníctvo ✔️ čiastočná rekonštrukcia ✔️ predaj kompletne zariadeného bytu ✔️ praktický kumbál cca 1 m² priamo pred bytom ✔️ pokojné bývanie v jednej z obľúbených lokalít Košíc Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti riešiť zariaďovanie. Rovnako môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom. 🌳 TERASA, KTORÁ MÁ VŠETKO Obľúbená lokalita Košice – Západ ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Bytový dom je obklopený zeleňou a parkmi z oboch strán, takže príjemné prostredie máte doslova za dverami. V pešej dostupnosti nájdete MHD, OC Galéria, potraviny, školy, škôlky, poštu aj zdravotné stredisko. Všetko potrebné máte pohodlne poruke bez nutnosti každodenného cestovania autom. 💚 BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA POHODLIE A VÝBORNÚ LOKALITU Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v dobrej lokalite, s veľkou loggiou, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti: 254 990 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, bez akýchkoľvek ďalších investícií, práve ste ho našli. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj štýlový 3 izbový byt pražského typu s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí z 8 bytového domu na vyhľadávanej Ružínskej ulici v centre sídliska Terasa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a precízne stolárske spracovanie. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Orientácia na tri svetové strany (východ – juh – sever) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkým benefitom je loggia, samostatná kúpeľňa s oknom a voľne stojacou vaňou, samostatné WC a praktický šatník, ktorý môže slúžiť aj ako technická miestnosť. K bytu patrí aj kumbál priamo pred vstupnými dverami. Byt je vybavený kvalitným zariadením a spotrebičmi: - kompletné vstavané spotrebiče Bosch – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a digestor, - práčka so sušičkou, - klimatizačná jednotka, - televízor LG, - kvalitná sanita Villeroy & Boch, - nábytok na mieru realizovaný stolárskym štúdiom Principal, - dizajnové zariadenie a doplnky vo vysokom štandarde, - podlahové kúrenie, - alarm Paradox. Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektroinštalácie, vodoinštalácie, radiátory aj plastové okná. Interiér dotvárajú moderné laminátové podlahy v stromčekovom vzore, interiérové bezfalcové dvere Porta so skrytými pántmi a bezpečnostné vstupné dvere rovnakej značky. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach. Ružínska ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria, Magistrát mesta Košice (Biely dom), zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody aj množstvo zelene. Veľkou výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie vo výbornej lokalite bez potreby ďalších investícií. Cena tejto nehnuteľnosti je 288 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu na Terase, na ulici Obrody, na ideálnom 3. poschodí/7, s úžitkovou plochou 69 m2 (z toho obytná plocha je 68 m2+kumbál 1 m2). Tvorí ho priestranná obývačka, kuchyňa, dve samostatné spálne, chodba a kumbál na spoločnej chodbe. Kompletná rekonštrukcia bytu (2020) zahŕňa: murované jadro, nové rozvody elektriny a vody, nové omietky, podlahy, interiérové a bezpečnostné dvere, radiátory. Kuchynská linka na mieru má vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. K dispozícii je chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné s toaletou typu geberit. V predsieni je nábytok na mieru s dvomi šatníkovými skriňami s posuvnými dverami. V jednej z nich je umiestnená automatická práčka. Byt je kompletne zariadený kvalitným masívnym nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. V byte je zavedená optika od Antiku na príjem TV a vysokorýchlostného internetu. Byt je orientovaný na tri svetové strany: obývačka je smerom na juh, kuchyňa na západ a spálne na sever. Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi a novým výťahom. Byt je situovaný na vyhľadávanom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti parku s množstvom zelene. V blízkosti je Poliklinika Centrum, potraviny Milk Agro, Poliklinika Terasa s Pohotovosťou a Lekárenskou pohotovostnou službou, Magistrát mesta Košice, do 5 minút pešo je OC Galéria, do 10 minút pešo je Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného servisu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Aktuálna dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a dvoch ďalších izieb. Veľkou výhodou bytu je jeho dispozičný potenciál – pri rekonštrukcii je možné s priestorom ďalej pracovať, upraviť usporiadanie jednotlivých miestností a vytvoriť tak modernejšie a praktickejšie bývanie presne podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie: 3-izbový byt 68 m² 4. poschodie staršia čiastočná rekonštrukcia obývacia izba prepojená s kuchyňou dve ďalšie izby možnosť dispozičných úprav Terasa patrí medzi najžiadanejšie košické sídliská najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na šport a oddych. Byt je vhodný pre niekoho, kto nehľadá hotové riešenie, ale chce využiť dobrú výmeru a potenciál priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je majiteľ otvorený dohode na cene. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková, 0944 145 918, +421 41 321 7800, alebo Jaroslava Pandošová, 0903 253 799 sopkova@tureality.sk, pandosova@tureality.sk TUreality – meníme sny o bývaní na realitu.

- Titogradská ulica, KVP - 5min do centra mesta, alebo do univerzít ( Lekárska, Technická, Veterina ) - bezproblémové parkovanie - kvalitná kompletná rekonštrukcia navrhnutá dizajnérkou - 2izbový byt - spálňa, obývačka + kuchyňa. Byt má 52 m², balkón 3m², súkromná pivnica 2m² - svetlý byt, s klimatizáciou, 7me poschodie (s výťahom) - krásny výhľad - plne vybavený, zubná kefka a uteráky a môžete sa sťahovať. - vysokorýchlostné wifi, TV - umývačka riadu, práčka, žehlička, mikrovlnka, chladnička, mraznička, televízor,vysávač, kávovar - Byt je určený pre 1-2 osoby, nefajčiarov a nie je to pártybyt - Cena prenájmu 785 €/mes. Riadna nájomná zmluva s 2mesačným vratným depozitom. - výborná dostupnosť MHD + obchod Fresh V prípade záujmu napíšte mail alebo zavolajte NICE, MODERN APT FOR RENTAL ! - Titogradská ulica, KVP - 5min drive to city centre or to universities ( Medical, Technical, Veterinary Uni ) - parking without any problems - high quality reconstruction designed by designer - 2 room apt - bedroom, living room, kitchen 52m², balcony - 3m², private cellar 2m² - Sunny apt, air conditioned, 7th floor (lift ) - beautiful view from apt. - Apt is fully equipped, you need to take only a brush and towels and you are ready to stay. - High speed wifi, TV - Dishwasher, washing machine, iron, microwave, fridge, freezer, TV, vacuum, espresso coffee maker is included - This apartment is for 1-2 person, non-smokers and this is not every weekend party-apartment - Price is 785 €/month, no more extra fees. Two month deposit is needed - deposit is refundable. Contract in English. - good availibity of public transport MHD, big supermarket Fresh only 1 min walk. - Feel free to send me a PM or take a short visit of this APT, and you can decide if you will take it or not

Znížená cena !!!! 4 izbový tehlový byt v uzavretom areáli Titus- Klimkovičova Popis bytu: - rozloha bytu 79 m+ 7,5 lodžia+pivniva -tehlový byt s orientáciou JZ - bezbariérový výstup do bytového domu -nízke mesačne náklady vďaka vlastnému plynovému kotlu v bytovom dome - video- vrátnik - obývačka spojená s kuchyňou, 3 x samostatná spálňa , samostatne wc, kúpeľňa s wc, lodžia 7,5 m, pivnica - možnosť parkovania pred bytovým domom na súkromnom parkovacom mieste - k dispozícii znalecký posudok - pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene Podrobnejšie informácie radi poskytneme na osobnej obhliadke Kontakt: 0911 208 184

Ponúkame na prenájom veľmi pekný 3 izbový byt v Košiciach, 65 m2, vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Terasa, Tr. SNP, s veľmi blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane MHD, zdravotníckych zariadení, obchodov a služieb všetkého zamerania, voľnočasových zariadení. V bezprostrednej blízkosti bytu je dostatok parkovacích miest. Množstvo zelene v okolí bytového domu kde sa byt nachádza vytvára pokojnú atmosféru. Tento vkusne a pohodlne zariadený, slnečný byt ponúka príjemné bývanie neďaleko centra mesta, a v bezprostrednej blízkosti Novej nemocnice FNsP a lekárskej fakulty UPJŠ. Je po komplexnej novej veľmi kvalitnej rekonštrukcii, s veľkorysou kúpeľňou, s novým zariadením a vybavením. Prepojená obývačka a kuchyňou vytvára veľké srdce bytu. Praktické usporiadanie a rekonštrukcia bytu ponúkajú príjemné bývanie pre 2 až 3 ľudí, výborná lokalita pre študentov medicíny. Nachádza sa na 2. poschodí obytného domu s tichým výťahom, pozostáva z 2 nepriechodných spální, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ďalej nadštandardne veľkej modernej kúpeľne s WC a predsiene. K bytu prislúcha veľkorysá zasklená loggia s rozlohou 6 m2. Byt sa ponúka do prenájmu plne zariadený, od 15. septembra 2026, na dobu nájmu minimálne 1 rok. Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Byt sa nachádza od centra 15 minút pešej chôdze, resp. 5 minút prostredníctvom MHD. Cena mesačného nájmu, spolu s energiami a WIFI je 890,-€. Depozit je vo výške len 1000,-€. Ak máte záujem o bližšie informácie, alebo dohodnúť si obhliadku bytu, môžete nás kontaktovať na t. č.: +421 905 326 346. RK prosím nevolať v prípade ponuky spolupráce

EXKLUZÍVNE na predaj Priestranný 3 izbový byt s lodžiou na ulici Slobody (Terasa), s možnosťou dokúpenia garáže priamo pri dome (nie je podmienkou, nie je zahrnutá v cene) ANTE REALITY – Ing. Juraj Antol Viac ako 27 rokov skúseností v realitách, Člen Realitnej únie V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite na Terase. Miesto s kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie - ulica Slobody, Košice – Terasa - osobné vlastníctvo (možnosť financovania hypotekárnym úverom) - celková výmera cca 69 m² (byt cca 64-65 m²+ lodžia cca 4 m²+ pivnica cca 1 m²) - 2.poschodie zo 4.poschodí - zateplený bytový dom - pivnica - lodžia - bez výťahu - pôvodný stav - podiel na pozemku pod bytovým domom je vysporiadaný a súčasťou predaja - kúpou voľný - s možnosťou dokúpenia garáže (vrátane pozemku pod garážou) priamo pri dome Dispozícia Byt disponuje praktickým usporiadaním: -3 izby -kuchyňa -chodba -kúpeľňa -samostatné WC -lodžia -pivnica Výborná lokalita: Jednou z predností nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí sa nachádza: supermarket LIDL, Nová nemocnica, Steel Aréna, OC Galéria, OC Optima, T- Systems, materská škola a základná škola Gymnázium Trebišovská (4-ročné aj 8-ročné štúdium), športoviská a tenisové centrum NTC, Magistrát, kompletná občianska vybavenosť. Investičná príležitosť. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a výbornej dostupnosti služieb je byt vhodný: - na komfortné rodinné bývanie, - ako investícia na dlhodobý prenájom, - prípadne ako nehnuteľnosť určená na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kompletný servis pri kúpe: V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane: - prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníctva, prehlásenia odberných miest energií, poradenstva pri financovaní kúpy, pomoci pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti, asistencie pri následnom prenájme bytu. Ak potrebujete financovať kúpu predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, radi Vám s tým pomôžeme tak aby bol priebeh hladký a plynulý. ANTE REALITY – spoľahlivé realitné služby založené na viac ako 27-ročných skúsenostiach. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predám 1,5 izbový byt s loggiou, Košice - Kvp, Hemerkova ulica, 8/8 poschodie ( nový výťah, strecha po rekonštrukcií, blok zateplený ), 39,2 m2 ( 36,2 m2 byt + 3 m2 loggia ). Byt je po rekonštrukcií. Orientácia juh s pekným výhľadom. K bytu prináleží pivnica, k dispozicií je aj kočikareň. Bezproblemové parkovanie. Pozn. / v cene je už i znalecký posúdok, taktiež nový moderný gauč, dizajnové kreslo, obedový stôl zo stoličkami, konferečný stolík, manželská posteľ s novým matracom ( všetko je už objednané a na ceste ) / Bližšie info na čísle : 0904951210.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 69,65 m² v lokalite obklopenou zeleňou Košice – Západ (Terasa). Tento byt na ulici Obrody ponúka nízke mesačné náklady a možnosť zmeny dispozície, je to čisté plátno pre váš domov. Technický stav a vybavenie: To najhlučnejšie a najprašnejšie už niekto urobil za vás. Byt prešiel pred 4,5 rokmi čiastočnou rekonštrukciou: staré umakartové jadro bolo nahradené murovaným (tvárnice Ytong), čím vznikla nová kúpeľňa s WC. V rámci jadra bola kompletne vymenená elektroinštalácia a byt už disponuje plastovými oknami. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo vám poskytne výborný štart. Bytový dom je zrevitalizovaný a kompletne zateplený. Technologickým detailom je optické vlákno potiahnuté priamo až do bytu (FTTH) – o rýchlosť sa tak nedelíte so žiadnymi susedmi, čo vám garantuje vysoku kvalitu Dispozícia a stav: Pri vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba. Po pravej strane sú situované dve samostatné, nepriechodné izby. Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Zo vstupnej chodby sa ďalej prechádza do priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchynským kútom. Lokalita: Adresa Obrody na Terase dokonale spája dynamiku mesta s pokojom plným stromov a zelene. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Doslova na pár krokov (150m) od vchodových dverí máte k dispozícii potraviny Agro, lekaren Dr. Max a ine služby, školy, škôlky a zastávky MHD s expresným napojením do centra. Názor makléra: Keďže ide o byt na Terase a sám už niekoľko rokov bývam v podobnej časti mesta, zvykol som si, že potraviny nájdem na každom rohu. Rovnako aj lekáreň, parky, rôzne služby a, pokiaľ potrebujem využiť MHD, do centra premáva spoj približne každých 10 minút. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá ocení že hlavne veci sú už po rekonštrukcii. Zároveň potešia aj nízke mesačné náklady, približne 160 €. Byt zostáva čiastočne zariadený. Otázkou už len zostáva, či vám pomôžem aj so sťahovaním.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m² + 1 m² vonkajší kumbál, nachádzajúci sa na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Základné informácie výmera: 68 m² + 1 m² vonkajší kumbál osobné vlastníctvo panelový bytový dom byt po staršej rekonštrukcii byt je kúpou ihneď voľný Dispozícia obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa spojená s WC kumbál priamo v byte samostatný vonkajší kumbál (1 m²) Orientácia obývacia izba s kuchyňou sú orientované na juhozápad obe spálne sú orientované na severovýchod s príjemným výhľadom na park Vybavenie kuchynská linka so spotrebičmi plastové okná bezpečnostné vstupné dvere vstavané skrine Bytový dom zateplený vymenené stúpačky nový výťah Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa (ulica Obrody), mimo električkovej trate, čo zabezpečuje pokojné bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú detské ihrisko, park, materská a základná škola, medicínske centrum, zastávky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s Vami termín osobnej obhliadky. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Ponúkame Vám na prenájom 2-IZBOVÝ byt v NOVOSTAVBE VillaPark Myslava na ulici Na kope IX. Byt sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na park. Byt má úžitkovú výmeru 43 m². ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Výmera: 43 m² byt + parkovacie miesto v cene nájmu (16 m2). Poschodie: -1. poschodie, v bytovom dome sú 3 poschodia. Orientácia: Svetlá východná orientácia celého bytu (príjemné ranné slnko, v lete sa byt neprehrieva) PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE: - Kvalitná novostavba (kolaudácia 2026): V byte nikto nebýval. Bytovy dom má celkovo 6 bytov, na chodbe je len jeden další byt a vchod je len pre tri byty, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort. V bytovom dome je výťah. Interiér je čistý, voňavý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bonusom je štedrý úložný priestor hliníkové okná s vonkajšími žalúziami a klimatizáciou. Zaujímavosťou je plnohodnotné okno v kúpeľmi čo nebýva zvykom v bytoch. Tichá poloha: ulica Na kope sa nachádza v Myslave. Bytový dom je osadený medzi rodinnými domami, čo zabezpečuje mimoriadne tichú lokalitu a dostatok súkromia. Kompletne zariadený: V byte nájdete kompletné vybavenie od spotrebičov a vysávača až po poháre, príbory a hrnce. Stačí si priniesť kufor, zubnú kefku a môžete bývať! DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - Zádverie: nábytok s vešiakovou stenou a skriňou, vstup do priestrannej kúpeľne s WC. - Kuchyňa: Moderná linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a práčkou) vrátane kompletného riadu, jedálenský stôl a stoličky. - Obývacia izba: Veľký pohodlný gauč, konferenčný stolík, TV skrinka. - Spálňa: Manželská posteľ s matracom, veľká skriňa s posuvnými dverami, pracovný stôl so stoličkou. V celom byte sú smart svetla s ovládaním cez ovládač alebo mobil. Byt je na svoju rozlohu veľmi vzdušný a priestranný keďže sa jedna o práve skolaudovanú novostavbu s modernou vnútornou dispozíciou. KOHO HĽADÁME (jednotlivec alebo pár): - Etablovaný profesionál alebo pár: Človeka (prípadne dvojicu), ktorý hľadá stabilné a dlhodobé bývanie. - Poriadkumilovný nájomca: Niekoho, kto ocení moderný štandard bytu a bude sa k nemu správať s rešpektom a starostlivosťou. - Zodpovedný partner: Férového človeka, pre ktorého sú dohody sväté a vníma vzťah majiteľ-nájomca ako partnerstvo založené na vzájomnej slušnosti. Domáci miláčikovia: nie Nefajčiar/nefajčiarov PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačné nájomné: 850 € / mesiac (pre maximálne 2 osoby) Depozit: 2 × mesačné nájomné Nájomné vopred: 1 × mesačné nájomné V cene nájmu sú zahrnuté všetky energie (elektrina, voda, teplo) a rýchly internet od Antiku. Byt je voľný: Ihneď Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnime si termín.

Ponúkame na prenájom kompletne novozrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Trebišovskej 4, Košice - Západ, sídlisko TERASA, neďaleko zastávky MHD, pri obchodnom dome Kaufland v panelovom zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza na prízemí novorekunštrovaného bytového domu. Celková výmera bytu je 54 m2. Výška mesačného nájmu je 850 € vrátane energií, pripojenia k optickému internetu a TV. Byt voľný od 01.11.2026

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe na Klimkovičovej ulici v mestskej časti Košice – KVP. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a komfort bez ďalších investícií. Byt s výmerou 59 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje priestrannou loggiou. Interiér bol navrhnutý a kompletne zariadený na mieru renomovaným dizajnérskym štúdiom, vďaka čomu pôsobí elegantne, harmonicky a zároveň maximálne funkčne. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, loggia. Technické vybavenie a štandard: interiér zariadený na mieru renomovaným dizajnérskym štúdiom, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, práčka, klimatizačná jednotka, podlahové vykurovanie, vonkajšie elektrické žalúzie, plastové okná, kvalitné podlahy, prémiové materiály a nadčasové zariadenie, svetlý a výborne udržiavaný interiér. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Zároveň oceníte množstvo zelene, oddychových zón a výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre komfortný každodenný život. Cena tejto nehnuteľnosti je 269 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Možnosť dokúpenia garážového státia za 30 000 €. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkam na prenájom priestranný, príjemne presvetlený 2-izbový byt v novostavbe o rozlohe 44 m2 v mestskej časti Košice - Západ na ulici Strážovská , s orientáciou na juhozápad. Byt je súčasťou nového nadštandardného uzatvoreného bytového komplexu NOVÁ TERASA situovaného v bezprostrednej blízkosti Univerzitnej nemocnice a zároveň v dostupnej vzdialenosti do centra mesta. Rozlohu bytu predstavujú: predsieň , obývacia izba s kuchyňou , kúpeľňa s wc a spálňa. Byt sa nachádza na 6 poschodí. Dispozícia a vybavenie bytu zaručuje pocit priestrannosti a pohodlia. Kuchyňa je vybavená luxusnou kuchynskou linkou s množstvom odkladacieho priestoru. Disponuje umývačkou riadu, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, elektrickou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou a plným kuchynským vybavením (hrnce, obedové súpravy, panvice a poháre všetkého druhu). O dostatok odkladacieho priestoru sa postarajú rozmerné vstavané skrine v spálni ale aj v predsieni. O bezpečie v byte sa postarajú značkové bezpečnostné dvere a kamerový systém s videovrátnikom. Kúpeľňa spolu s WC je nadštandardne zariadená kvalitnými obkladmi a sanitou. Je v nej zároveň umiestnená práčka energetickej triedy A++. WC je závesné so vstavaným splachovačom. Do bytu sa pohodlne dostanete luxusným výťahom. Vedľa bytového domu sa nachádza parkovisko. Bytový dom má svoju vlastnú uzavretú záhradu s detským ihriskom a oddychovou zónou. Upratovanie spoločných priestorov, údržba chodníkov či kosenie trávnika je zabezpečené externou spoločnosťou. BYT JE PRIPRAVENÝ K NASŤAHOVANIU od novembra 2026. Byt je vhodný pre 1-2 osoby. Cena za jeden mesiac je 790,- € vrátane energií, internetu a jedného parkovacieho miesta. K bytu je možnosť prenájmu ešte ďalšieho jedného vonkajšieho parkovacieho miesta. Cena je uvedená pre 1 osobu . Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 1000 EUR. Kontaktujte ma mailom, pri vážnom záujme poskytnem telefónne číslo s možnosťou obhliadky bytu. O prenájom bytu prostredníctvom RK nemám záujem. Dopravná dostupnosť: MHD – v tesnej blízkosti Lekárska fakulta – 100 m Univerzita veterinárskeho lekárstva – 2 400 m Právnická fakulta – 1 900 m OC Galéria – 1 800 m Materská škôlka – 600 m Základná škola – 900 m Fakultná nemocnica – 100 m Centrum mesta – 1 700 m I am offering for rent a spacious and pleasantly bright 2-bedroom apartment in a newly built residential development, with a total floor area of 44 m², located in the Košice-Západ district on Strážovská Street. The apartment is south-west facing. The apartment is part of the new, high-standard, gated residential complex NOVÁ TERASA, situated in the immediate vicinity of the University Hospital and within easy reach of the city centre. Apartment layout The 44 m² apartment consists of: • entrance hall • living room with kitchen • bedroom • bathroom with toilet The apartment is located on the 6th floor. The well-designed layout and high-quality furnishings provide a comfortable and spacious living environment. Equipment and furnishings The kitchen features a luxurious fitted kitchen with plenty of storage space and is equipped with: • dishwasher • fridge-freezer • electric ceramic hob • electric oven • microwave oven • electric kettle • complete kitchenware, including pots, pans, plates, cutlery and various types of glasses There is plenty of storage space thanks to the large built-in wardrobes in both the bedroom and entrance hall. For your safety and convenience, the apartment has high-quality security doors, a camera security system and a video intercom. The bathroom and toilet are finished to a high standard, with quality tiles and sanitary fittings. A washing machine (energy efficiency class A++) is also provided. The toilet is wall-mounted with a concealed cistern. The apartment is easily accessible via a modern luxury elevator. A parking area is located next to the building. Residential complex The apartment building has its own secure, gated garden with a children's playground and a relaxation area. Cleaning and maintenance of the common areas, as well as sidewalk maintenance and lawn mowing, are provided by an external maintenance company. Availability and rental conditions THE APARTMENT IS READY FOR MOVE-IN FROM NOVEMBER 2026. The apartment is suitable for 1–2 people. The monthly rent is €790, including: • utilities • internet • one parking space The price stated is for one person. An additional outdoor parking space can also be rented if required. A €1,000 security deposit is required upon signing the rental agreement. If you are seriously interested, please contact me by email. I will provide my telephone number and arrange a viewing. I am not interested in renting the apartment through a real estate agency. Transport and nearby amenities • Public transport (MHD) – in the immediate vicinity • Faculty of Medicine – 100 m • University of Veterinary Medicine and Pharmacy – 2,400 m • Faculty of Law – 1,900 m •

Predám 2-izbový byt v novostavbe MEDICKÁ KOŠICE. Lokalita Košice-Terasa. Tento ambiciózny projekt zahŕňa moderné apartmánové domy situované na ulici Medická v Košiciach. Výborná lokalita bezprostredne blízko do centra mesta, len 5 minút od nemocnice L.Pasteura. Skvelá voľba na bývanie. Ukončenie výstavby 12/2026. BYT B.2.04 Počet izieb: 2 Orientácia: JUH Podlažie: 2 Kúrenie: podlahové Byt sa skladá: spálňa, obytná miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa, WC, terasa

Ponúkam na prenájom útulný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt na Učňovskej ulici v Košiciach – Šaci (Nová Šaca). Byt má výmeru 35 m² a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba s pohodlnou rohovou sedačkou, zdvíhací konferenčný/jedálenský stolík, prenosná klimatizácia, spálňová časť s manželskou posteľou, kompletne vybavená kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčka a sušička, dostatok úložného priestoru, vlastné vyhradené parkovacie miesto. Byt nemá balkón. Cena nájmu: 600 € / mesiac Cena je vrátane energií. Byt je nefajčiarsky. Výhodou je najmä kompletné zariadenie, vlastné parkovanie a nájom vrátane energií, takže stačí prísť a bývať. Rýchla dostupnosť autom (do 10 minút) od Košíc alebo MHD. V pešej dostupnosti obchody LIDL a Fresh, neďaleko taktiež Nemocnica-Šaca a nákupné stredisko. Lokalita: Košice – Šaca, Učňovská ulica V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

English version below. VOĽNÝ IHNEĎ! Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, moderný 2-izbový byt v novostavbe v lukratívnej lokalite Nová Terasa na Fatranskej ulici, v tesnej blízkosti Lekárskej fakulty UPJŠ a Univerzitnej nemocnice Louisa Pasteura (UN LP na Triede SNP 1) a zároveň v pešej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na optimálnom 2. poschodí modernej novostavby s výťahom, má 64 m2 a je orientovaný na východ s výhľadom do tichého, okrasnou zeleňou vysadeného uzavretého vnútrobloku. Byt je kompletne zariadený novým a kvalitným nábytkom - jedálenský stôl so stoličkami, svietidlá, šatníkové skriňe, obývačková stena, rozťahovateľná sedačka, konferenčný stolík, manželská posteľ a je pre komfortné bývanie vybavený značkovými spotrebičmi: mikrovlnka, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, práčka či LED TV, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. Byt je vybavený tiež video-vrátnikom. K dispozícii je vysokorýchlostné optické Internetové pripojenie. Výhody bytu: - atraktívna poloha a tichá lokalita - novostavba v novom bytovom komplexe - vysoký kvalitatívny štandard bytu - dostatok úložného priestoru - príjemná loggia s posedením - vysoká miera bezpečnosti - vynikajúca občianska vybavenosť (športové ihriská, parky s lavičkami, pošta, obchodné centrá) - byt je úplne zariadený (stačí zložiť kufre a bývať) CENA NÁJMU pre 1 osobu: 820,-€/mesiac vrátane energií CENA NÁJMU pre 2 osoby dohodou. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o zorganizovanie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: +421 907 975 006 (prosím realitné kancelárie nevolať). --------------------------------------------------------------------- Available immediately! We are renting out a brand new, modern and fully furnished 2 room apartment (64m2) with loggia. This unit is part of recently finished residential complex Nova Terasa, located in quiet private area of Kosice, on Fatranska street, immediately next to Faculty of Medicine and the University Hospital and also within walking distance of city center. This spacious apartment is positioned on the optimal 2nd floor with an elevator. It offers large living room connected to modern kitchen equipped with all necessary compliances, separate bedroom with a wardrobe, roomy designed bathroom with bathtub, hallway with more storage space and spacious loggia which is oriented to a quiet, ornamental greenery planted enclosed courtyard. The apartment is equipped with new furniture and kitchen appliances for your comfortable living: microwave, refrigerator with freezer, oven with induction cook-top, washing machine and Led TV which all are included in the rent. Safety camera system available free of charge. This unit offers a beautiful and modern living for even the most demanding clients, which appreciate its quiet location despite its short distance to the city center, design, functionality and its size. Greatest benefits of this property: - Beautiful, modern and spacious unit - Loggia - Great location - High speed optical internet connection available - The apartment is fully furnished, including kitchen equipment (just fold the suitcases and live) You can enjoy plenty of greenery, areas for multiple sport activities right in front of the house, post office and shopping centers close by. This property is ideal for one person or a couple without any pets, looking for modern, comfortable yet affordable home in a great location of Nova Terasa. PRICE for 1 person: 820,-€/month including utilities Negotiated PRICE for 2 persons. Please do not hesitate to contact me for further details or to organize a viewing. Phone: +421 907 975 006

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite zarába? Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku v obľúbenej lokalite na Kysuckej ulici v Košiciach –Terasa. Byt spája moderné bývanie s hotelovým štandardom a nachádza sa v pešej dostupnosti od Novej nemocnice, čo z neho robí magnet pre nájomcov. Investičný potenciál • Predpokladané nájomné: 650 – 700 € / mesiac • Cieľová skupina: zdravotnícky personál, študenti UPJŠ, IT špecialisti • Obsadenosť: Vďaka lokalite garantovaný celoročný záujem o prenájom Základné parametre bytu • Výmera bytu: 21 m² + loggia 3 m² • Poschodie: 5. poschodie z 12 s tromi modernými výťahmi • Orientácia: Východná (príjemné ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva) • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (nová elektrika, stierky, podlahy, sanita) • Mesačné náklady: 140 € komplet s el. energiou Dispozícia • Vstupná chodba • Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom • Samostatné WC • Svetlá izba • Priestranná loggia ideálna na rannú kávu Benefity bytového domu (Nadštandardný komfort) Bytový dom prešiel kompletnou obnovou a funguje v modernom rezidenčnom režime: • 24/7 recepcia vo vestibule pre maximálnu bezpečnosť a komfort • Zdieľaná oddychová zóna priamo v budove • Vnútorný dvor na príjemne večerné posedenie • Kamerový systém v spoločných priestoroch • 3x nový výťah (minimalizuje čakanie) Výborná lokalita Kysucká ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. V tesnej blízkosti sa nachádza Nová nemocnica (UNLP), lekárska fakulta UPJŠ, zastávky MHD, obchody a plná občianska vybavenosť. Do centra mesta je to len pár minút. ŠTANDARD S KUCHYŇOU: Kompletne zrekonštruovaný byt (nové stierky, podlahy, dvere, elektroinštalácia a kompletne dokončená moderná kúpeľňa s WC), namontovaná nová moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane základných spotrebičov, vstavaná skriňa na chodbe. Byt je pripravený na nasťahovanie nábytku. Fotky zariadeného bytu sú ilustračné. Byt sa predáva v ŠTANDARDE S KUCHYŇOU. Cena: 129.990 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: +421 903 959 069

INVESTIČNÝ HIT / TRENDOVÉ BÝVANIE: 1,5-izbový byt s 2 loggiami v industriálnom komplexe na Kysuckej v Košiciach. Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorá zarába od prvého dňa? Tento kompletne zrekonštruovaný byt v jedinečnom projekte s 24/7 recepciou a vnútroblokom v Košiciach je presne to, čo hľadáte. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 1,5-izbový byt • Výmera: 35 m² + 2x loggia (každá 3 m²) • Poschodie: 1. poschodie z 12 (3x nový výťah), pod bytom je byt • Orientácia: Západ (svetlé a slnečné popoludnia) • Mesačné náklady: Iba 170 € (vrátane elektriny a odpadu!) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má maximálne praktické usporiadanie bez hluchých miest: • Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu • Samostatné WC • Kúpeľňa • Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na prvú loggiu • Samostatná spálňa/izba s výstupom na druhú loggiu BYTOVÝ DOM A NADŠTANDARDNÝ KOMFORT Zabudnite na klasické ponuré bytovky. Tento bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom industriálnom štýle a svojim obyvateľom ponúka hotelový štandard: • 24/7 recepcia vo vstupnom vestibule (bezpečnosť a preberanie balíkov) • Zdieľaná oddychová zóna vo vestibule pre networking či relax • Kamerový systém v celom objekte • Súkromný vnútorný dvor s príjemným posedením a zeleňou SKVELÁ INVESTÍCIA (Vysoké ROI) Vďaka vyhľadávanej lokalite na Kysuckej ulici a nadštandardnému zázemiu bytového domu ide o perfektnú investičnú príležitosť, ktorá je magnet pre nájomcov. • Trhové nájomné v tomto komplexe sa pohybuje od 800 € / mesiac. • Pri nízkych nákladoch (170 €) generuje byt vynikajúci čistý mesačný cashflow • Cieľová skupina: zdravotnícky personál, študenti UPJŠ, IT špecialisti • Obsadenosť: Vďaka lokalite garantovaný celoročný záujem o prenájom LOKALITA Kysucká ulica spája pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí (obchody, MHD, univerzity, kaviarne). ŠTANDARD S KUCHYŇOU – Kompletne zrekonštruovaný byt (nové stierky, podlahy, dvere, elektroinštalácia a kompletne dokončená moderná kúpeľňa s WC), Namontovaná nová moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov (umývačka, vstavaná rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka) ,vstavaná skriňa na chodbe, vstavaná skriňa v izbe, klimatizácia v obývačke. Byt je pripravený na nasťahovanie nábytku. Fotky zariadeného bytu sú ilustračné. Byt sa predáva v ŠTANDARDE S KUCHYŇOU a vstavanou skriňou v izbe. Cena: 184.990 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: +421 903 959 069

Ponúkam na prenájom zariadený 3-izbový byt v zateplenom bytovom dome na ulici Trieda SNP 36, Košice - Západ. Úžitková plocha bytu je 68 m2. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí. Byt má balkón o výmere 9 m2. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi - plynový sporák, rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra a umývačka riadu. Byt má ďalšie dve samostatné, zariadené izby orientované do parku. Kúpeľňa je spojená s WC. V kúpeľni je vaňa a automatická práčka. Súčasťou bytu je kumbál a pivnica na prízemí. V byte je vysokorýchlostný internet ANTIK a káblová televízia UPC. Byt má vynikajúcu polohu, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť ( OC Galéria, fakultná nemocnica, Lekárska fakulta, zdravotnícke centrá, zastávka električky). Nájom: 900,- EUR mesačne vrátane energií, internetu a TV Depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Obhliadka možná po dohode.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - Terasa, na adrese Trieda SNP 55. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 10 a vďaka orientácii mimo hlavnej komunikácie poskytuje príjemné, tiché bývanie s výhľadom do pokojnejšej časti sídliska a parku. S výmerou 50 m² ponúka praktickú dispozíciu, ktorú ocení nielen budúci majiteľ na vlastné bývanie, ale aj investor hľadajúci nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. * Dispozícia bytu * • 2 samostatné nepriechodné izby • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a WC s murovaným jadrom • praktická komora/odkladací priestor priamo v byte • čiastočne upravená dispozícia pre komfortnejšie a praktickejšie využitie priestoru * Stav nehnuteľnosti * Byt je udržiavaný, s murovaným jadrom a viacerými úpravami. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kúpeľňa, WC, kuchyňa, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, omietky, maľby, interiérové dvere, radiátory, elektroinštalácia. Ponúka možnosť bývania bez dodatočných zmien. Vďaka rozumnému dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivcov, pár aj menšiu rodinu. * Investičná príležitosť * Pre investorov je zaujímavou výhodou existencia spoľahlivého nájomníka, ktorý má záujem v byte naďalej bývať aj po zmene vlastníka. Kúpa tak môže prinášať príjem z prenájmu bez potreby hľadania nového nájomcu. * Balkón už na ceste * Vlastníci bytov v tomto roku schválili výstavbu balkónov. Realizácia je plánovaná v budúcom roku, čo novému majiteľovi prinesie ďalšie zvýšenie komfortu bývania aj hodnoty nehnuteľnosti. Čoskoro si tak budete môcť vychutnávať rannú kávu či večerné posedenie na vlastnom balkóne. * Bytový dom * Bytový dom je zateplený a udržiavaný, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším tepelným stratám, vstupná brána na čip, elektrický vrátnik. Vlastníci bytov zároveň schválili výmenu výťahov, ktorá prispeje k ďalšej modernizácii spoločných priestorov. * Lokalita * Trieda SNP patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie adresy na sídlisku Terasa. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • obchodné centrá a supermarkety • školy a škôlky • zdravotnícke zariadenia • zastávky MHD • množstvo zelene, parkov a oddychových zón Výborná dostupnosť do centra mesta spolu s kompletnou infraštruktúrou robí z tejto lokality ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. Či už hľadáte nový domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, byt ponúka výbornú kombináciu lokality, dispozície a potenciálu.

Krásny veľký 3 izbový byt v dobrej lokalite KVP Dám do dlhodobého prenájmu veľký 3 izbový byt 80m2 s výťahom na 4p./8, na ulici Wuppertálska . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený .K bytu prislúcha aj pivnica 3m2. Výhodou bytu je jeho poloha . Občianska vybavenosť je v dosahu do 250m(školy , škôlky , pošta , poliklinika ,obchod , fitnes , tenis, atd....), MHD do 150m. V cene nájmu sú zahrnuté vsetky média(voda , elektrina , plyn + internet a televízia ) Depozit : 1000€ Byt je voľný !