Byty, okres Košice II

Pre náročného klienta ponúkame nový, kompletne zariadený 3-izbový byt s vlastným uzavretým dvorom, súkromným parkovaním, na výbornej adrese - vo vilovej štvrti na Trnavskej ulici. Klienti ocenia okrem luxusného bývania, nízkej energetickej náročnosti (energetický certifikát A0), výbornej akustickej nepriezvučnosti, aj veľmi tichú lokalitu s maximálnou bezpečnosťou a výbornú dostupnosť kamkoľvek. Novostavba Ursa Minor v ktorej sa byt nachádza bola vyhodnotená medzi TOP 50 stavieb Slovenska, má iba 3 podlažia. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Vlastný uzavretý dvor, možnosť pestovania rastlín vo vysokých záhonoch, bezpečné hranie deti v uzavretom dvore so zeleňou, ale aj relax so záhradným sedením pri grile, dodáva atmosféru bývania s prírodou, ako v rodinnom dome. K bytu je možné prenajať až dve súkromné parkovacie miesta s možnosťou využitia elektrickej zásuvky (250 V) pri dobíjaní auta, pripojenej k bytu. Byt s celkovou plochou 98 m2 je klimatizovaný s orientáciou spálni na východ z ktorých je vstup na východný balkón. Obrovská obývacia izba s kompletne zariadenou kuchyňou je orientovaná na západ a má vstup na veľkú slnečnú terasu o rozmere 6x2 m s pohodlným sedením, či ležaním. Kvalitné vonkajšie žalúzie poskytujú ochranu pred slnkom v obývacej izbe s kuchyňou. Byt ďalej obsahuje kúpeľňu s veľkým sprchovacím kútom, s vedľa stojacou práčkou a sušičkou, samostatné WC, predsieň so šatníkom a vstavanou skriňou a skladový priestor k bytu. V celom byte je teplovodné podlahové vykurovanie. Klimatizácia je v každej spálni a v obývacej izbe. Byt je napojený na vysokorýchlostnú optickú sieť internetu. Súčasťou bytu je elektronický zabezpečovací systém, elektronický protipožiarny systém a video-vrátnik. Izolačné 3-sklá na oknách a kvalitné prírodné materiály zabezpečujú maximálne ticho v byte pri minimálnych, takmer žiadnych nákladoch na vykurovanie. Uzavretý dvor so záhradou poskytuje bezpečné prostredie pre hranie detí, oddych a relax pre dospelých, prípadne grilovanie s posedením. Starostlivosť o záhradu je ponechaná záhradníkom. Parkovisko je monitorované kamerami. Cena za prenájom bytu je 1 990 € / mesiac vrátane záloh na energie (90 € / mesiac) a vysokorýchlostného internetu cez optickú sieť. Všetky energie sú samostatne merané s diaľkovým odpočtom. Cena za prenájom parkovacieho miesta s možnosťou pripojenia na elektrickú zásuvku (250 V) je 100 € / mesiac. K bytu je možné prenajať 2 parkovacie miesta. Požadujeme depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Fajčenie v byte a zvieratá neakceptujeme. Príďte sa pozrieť, „počúvajte to ticho a opýtajte sa susedov, ako sa im býva v Ursa Minor. Pre podrobnejšie informácie, alebo dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte na tel. 0903 561 691, e-mail : info@ursaminor.sk .

Na predaj 2 izbový byt na ul. Trieda SNP, sídlisko Terasa, Košice- Západ. Je možnosť aj zámeny za väčší 3 izbový zrekonštruovaný byt, samozrejme s doplatkom. Preferujem tieto lokality: Terasa a Sever. Ponúknite, zavolajte. 2 izbový byt na predaj sa nachádza v žiadanej lokalite sídliska Terasa, v tichej časti sídliska. Príjemné bývanie Vám zabezpečuje poloha a orientácia bytu na sever a východ. Okná bytu sú smerované do parku, čo zabezpečuje ticho a nerušené bývanie. V letných mesiacoch zas príjemný chládok. Plnohodnotný 2 izbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 51 m², na 2.NP, teda na 1. poschodí. Tento typ bytového domu je riešený bytovými jednotkami aj na prízemí, takže pod bytom sa nachádza byt, čo zabezpečuje, že byt je teplý a dostatočne vysoko z hľadiska bezpečnosti a príjemného pocitu z bývania. Predsieň s výmerou 8,57 m² je dostatočne priestranná, z predsiene je vstup do šatníka, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. V predsieni je laminátová podlaha. Izby - obývačka s výmerou 16,39 m², spálňa s výmerou 10 m², v izbách sú udržiavané drevené parkety, dostatočne veľké, nepriechodné, čo zabezpečí Vaše súkromie. Kuchyňa s výmerou 9,23 m², je dostatočne veľká, ponúka priestor aj pre jedálenský stôl, kuchynská linka v tvare L, sporák na plyn, laminátová podlaha. Murovaný kumbál s výmerou 3,08 m je súčasťou bytu, ktorý určite oceníte. Kumbál slúži ako šatník so vstavanou skriňou do L (hĺbka skrine 0,60 m). Vstavaná skriňa ostáva grátis v byte. Kúpeľňa s výmerou 2,56 m², samostatná. WC s výmerou 0,97 m², samostatné. K bytu nepatrí pivnica, nakoľko v byte je kumbál. Spoločné priestory sú k dispozícii, ako napr. kočikáreň. Mesačné náklady na bývanie: (nájom + médiá) sú do 200,- Eur. Výmera loggie bude 3,5 m². Byt momentálne nemá loggiu, ale v tomto roku 2026 sa bude konať ich výstavba a realizácia na celom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016 a 2021. Rekonštrukcia 2016: plastové okná zn. Slovaktual, bezpečnostné vchodové dvere zn. Mana. Rekonštrukcia 2021: Omietky, maľby. Bytové jadro je umakartové. Elektroinštalácia v byte je pôvodná, funkčná. Stupačky – rozvody SV, TV a odpad v časti bytového murovaného jadra boli vymenené v roku 2019. Vykurovanie je zabezpečené centrálne TEHO, vykurovacie telesá radiátory sú liatinové rebrové s dobrou výhrevnosťou. Bytový dom: je zateplený – v roku 2010, má 2 x výťah (osobný a nákladný), vchod je zabezpečený kamerovým systémom, vstupná brána na čip, elektrický vrátnik, domofóny, udržiavané spoločné priestory. BD je v procese, kedy v roku 2026 sa bude realizovať výstavba logií, nová elektroinštalácia a nové výťahy v bytovom dome. Energetický certifikát: bytový dom má Energetický certifikát, nakoľko je momentálne schválená ďalšia rekonštrukcia, nový EC bude vydaný po dokončení Obnovy bytového domu. Lokalita a dostupnosť: Bývanie na sídlisku TERASA je jedno z najvyhľadávanejších s vynikajúcou dostupnosťou do mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou. Na dosah je MŠ a ZŠ Bernolákova (so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky, prírodovedných predmetov, atď...) Športové gymnázium, centrum voľného času pre deti (CVČ), atď.... V blízkosti sú obchodné centrá a obchody ako napr. OC Galéria, OC Terasa, potraviny Fresh, Lidl, pošta, zdravotné strediská, Fakultná nemocnica, Toryská pohotovosť, pizzeria, kaviareň, fitnes, kaderníctvo, atď... Detské ihriská, športoviská sú na dosah, krásna zeleň a miesto na oddych ako stvorené v dvoch parkoch ktoré obkolesujú bytový dom. Bývanie je vhodné pre všetky vekové kategórie. Verejné parkovanie: je zabezpečené na okolitých parkoviskách v blízkom okolí bytového domu. Predaj zastrešuje akreditovaná spoločnosť MPREAL, Exkluzívne zastúpenie klienta. Komplexný servis je pre nás samozrejmosťou. Zabezpečujeme aj HU a znalecký posudok v spolupráci s kvalifikovanými odborníkmi. Predajná cena nehnuteľnosti je 189.900,- Eur stanovená na základe Cenového odhadu a analýzy. Zodpovedá aktuálnej trhovej cene. Byt sa predáva bez zariadenia.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM 2 izbový pražský byt s loggiou v Košiciach na sídlisku Terasa, ul. Trieda SNP. Tento úžasný byt o rozlohe 42 m2, ktorý je situovaný na 6 zo 7 poschodí v blízkosti sídiel významných spoločností (T-Systems, Aston Building,...). Byt disponuje kompletným zariadením, ktoré Vám poskytne komfortné bývanie. V kuchyni nájdete všetky potrebné spotrebiče. K dispozícií je samostatná spálňa so skriňou a oknom priamo na loggiu, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a WC. Veľkorysá denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, jedálňou a výstupom na loggiu s orientáciou na juh. Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečí vstavaná skriňa na chodbe, či skriňa v spálni. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kompletné zariadenie so všetkým čo k bývaniu potrebujete. K bytu prislúcha kumbál priamo pred bytom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zastávka MHD, potraviny Fresh, Billa, Lidl a pod.). Vzhľadom na výmeru, lokalitu a kvalitu vyhotovenia a vybavenia bytu je veľmi príjemná aj cena 690 eur vrátane internetu. Nutný jednomesačný depozit. Byt nie je vhodný pre fajčiarov a ľudí s domácimi zvieratami. Byt je voľný od 19.6.2026. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

GH Real ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice - Západ (Terasa). Tento svetlý byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej dispozícii, orientácii a potenciálu je ideálny pre rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s neprechodnými izbami, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkou výhodou je dostatok denného svetla a loggia orientovaná na západ, kde si môžete vychutnať západy slnka. Celkový dojem dotvárajú zachovalé drevené parkety, ktoré dodávajú bytu charakter. K bytu prislúcha pivnica a súčasťou je aj praktická technická miestnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 4-izbový byt - Poschodie: 7 / 7 - Výťah - Loggia (západná orientácia) - Pivnica - Technická miestnosť STAV BYTU: - pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - murované jadro - bezpečnostné vchodové dvere - drevené parkety - plastové okná BYTOVÝ DOM: - zateplený bytový dom - nová strecha - výťah LOKALITA: Mestská časť Košice - Západ (Terasa) patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v meste. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a výbornú dostupnosť do centra mesta. TIP MAKLÉRA: Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv vo výbornej lokalite. Vďaka dispozícii a polohe má nehnuteľnosť veľký potenciál. CENA A SLUŽBY: Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária.Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle +421 944 002 336

Pre našich konkrétnych klientov – zahraničných študentov UPJŠ, ktorí nastupujú v septembri, súrne hľadáme na prenájom 2 a 3-izbové byty v lokalitách Terasa, Staré Mesto a okolie LF. Sme agentúra eduke s.r.o., pre majiteľov zabezpečujeme kompletný servis, garantovaný nájom alebo priame sprostredkovanie. Ak vlastníte byt a hľadáte spoľahlivých nájomcov s nadštandardným nájmom, kontaktujte nás... 0911969198 Ján Gramata eduke s.r.o.

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. IBA SA NASŤAHOVAŤ... Predáme PRENADHERNÝ, NADĆASOVÝ 3izb BYT S LOGGIOU PO MODERNEJ , ČERSTVEJ ,KVALITNEJ REKONŠTRUKCII v TOP LOKALITE UPROSTRED ZELENE na Starozagorskej sídlisko KVP. Byt dýcha veľmi prijemnou atmosférou. Plocha bytu 64m2+LOGGIA, OV, ideál: 3/7 poschodí, orientácia V-Z. Iba teraz ukončená kvalitná rek: murované jadro, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, nová nadčasová sanita, moderná kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi značky Whirpool, bezpečnostné dvere .... Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Tešíme sa na spoločnú obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Výhody: Byt je slnečný a teplý. Vhodný pre rodinku s deťmi, aj ako investícia na následný prenájom. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA: MHD, obchody Fresh, LIDL, Billa, školy, skôlky, FITNESS centra.... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0907 279 564.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v Košiciach, v mestskej časti Šaca, na Námestí Oceliarov. Byt sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu a má výmeru 34 m². Orientovaný je na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jednej izby a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa nezariadený. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúca podlaha a dlažba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, čiastočná rekonštrukcia, nezariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj zastávky MHD. Mestská časť Šaca je obľúbená pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka množstvo zelene a priestoru na oddych. Cena tejto nehnuteľnosti je 94 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. (Niektoré z priložených fotografií sú len ilustratívne a slúžia na predstavu o vzhľade nehnuteľnosti). V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Dám do prenájmu štýlovo zariadený a plne vybavený 3 - izbový byt (100m2 byt + 40m2 terasa) na 2. poschodí (nový výťah) v rezidencii Borovicový Háj na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa pozostáva z dvoch samostatných spální, chodby, obývacej miestnosti s kuchynským kútom z ktorého je priamy východ na rozľahlú terasu s vonkajším nábytkom. V byte sa nachádza kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a oddelené WC. Nasťahovanie možné okamžite. Mesačné nájomné vo výške 1380 EUR zahŕňa energie, média a internet. Nevhodný pre zvieratá. Depozit vo forme dvoch mesačných nájmov - vratný na konci nájmu. Možnosť do-prenajať si parkovacie státie za poplatok v garáži pod rezidenciou.

Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt 51 m² (vrátane komory) je ideálnou príležitosťou na vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu do prenájmu. Nachádza sa na vyhľadávanom sídlisku Terasa na Narcisovej ul. s výbornou infraštruktúrou: obchody, školy, úrady, zdravotníctvo a MHD hneď na dosah. Dispozícia: - Priestranná kuchyňa s možnosťou pohodlného stolovania - 2 samostatné izby - Kúpeľňa s WC - Predsieň - Komora Čerstvá rekonštrukcia: - Vymurované jadro - Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte - Nové plastové okná - Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, rúra, umývačka a chladnička s mrazničkou) - Zariadená predsieň - vstavené skrine a vešiaková stena, nové vchodové dvere - Renovované drevené parkety v izbách, plávajúce podlahy zvyšok bytu Byt je na 3. poschodí v dome s 2 novými výťahmi. Predáva sa zariadený podľa fotiek – pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí doladiť izby podľa vašich predstáv. Cena: 209 900 € Stav: Kúpou voľný

Na predaj slnečný moderný 2 izbový byt na sídlisku KVP na ulici Ulica na grunte. Byt sa predáva kompletne zariadený a nachádza sa na 6/7 poschodí. Výmera bytu je 56,76 m2, plus 6 m2 lodžia orientovaná na západ. Pri vstupe do bytu je umiestnené samostatné WC a priestranná kúpeľňa s vaňou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá má aj jedálensku časť. V byte sa tiež nachádza miestnosť, ktorá poskytuje dostatok odkladacieho priestoru pre špajzu/šatník. Samostatná spálňa so vstavanou skriňou komfortne poskytuje miesto aj pre veľkú manželskú posteľ. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - priestranný 4 izbový byt s terasou, výhľadom na záhradky - prakticky rozdelená denná a nočná zóna V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 89,39m2 + terasa 12,19m2 s orientáciou na 3 svetové strany (západ- terasa, obývačka s kuchyňou- západ, juh, spálne- východ, juh) - pohľad na prírodu z dennej zóny bytu, spálne orientované do záhrad - 1x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC8, byt č.8 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 50.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 34.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám predstavujú mimoriadne obľúbenú ponuku bývania, ktorá v sebe spája modernú dispozíciu "open-space" a jednu z najžiadanejších lokalít v Košiciach. Hlavné benefity ponuky: - kompletná, úplne nová rekonštrukcia – bývajte ako prví - obľúbený "pražský typ" – variabilný priestor bez vnútorných nosných stien - dobudovaná loggia s výstupom priamo zo spálne - kompletne zrekonštruovaný bytový dom – vrátane nového výťahu a stúpačiek Lokalita: Košice – Západ, Terasa (Trieda SNP / ulica Obrody) Bývanie na rozhraní Triede SNP a ulice Obrody patrí k absolútnej klasike, ktorá nestráca na hodnote: - všetko na dosah- len 5 minút pešo od OC Galéria, v blízkosti nájdete potraviny, magistrát, poštu aj banky - zeleň a pokoj- byt sa nachádza v pokojnej časti s priamym prístupom k parku, čo ocenia rodiny aj majitelia domácich miláčikov - dostupnosť- excelentné napojenie na MHD a električkové trate zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj k univerzitám Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov, stierok, podláh a dverí: - denná zóna: Štýlová obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou vytvára vzdušný a moderný celok - nočná zóna: 2x samostatná, nepriechodná spálňa, pričom z jednej je výstup na loggiu - kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a plnohodnotná 60 cm umývačka riadu) - interiér: Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné podlahy a bezpečnostné vchodové dvere - úložný priestor: Súčasťou predaja je vkusná vstavaná skriňa v chodbe s integrovaným priestorom na sedenie a vešanie Bytový dom: - bytový dom je po kompletnej obnove (zateplený, vymenené stúpačky). - nový výťah kompletne vymenený vrátane kabíny, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť obyvateľov Byt je kompletne dokončený a priložené fotografie zodpovedajú stavu dokončenia. Zhrnutie a odporúčanie makléra: Tento "pražský" 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné prepojenie kuchyne s obývačkou a zároveň vyžadujú tichú lokalitu s množstvom zelene. Vďaka čerstvej rekonštrukcii a novému výťahu v dome ide o ponuku s vysokým štandardom bez ďalších investícií. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby, pomoc s financovaním, protokolárne odovzdanie a prepis energií. S nami prebehne kúpa vášho nového domova hladko a bez stresu. ________________________________________ Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Osobná obhliadka vám napovie viac. Lucia Talianová ? +421 948 797 013 ? talianova@impulzreal.sk Certifikovaný rodinný realitný maklér NARKS Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

Spoločnosť ImpulzReal a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení: 2 izbový byt na Železiarenskej ulici predstavuje ideálnu príležitosť pre budúcich majiteľov, ktorí hľadajú bývanie v centre mestskej časti Košice – Šaca s možnosťou vytvoriť si domov presne podľa seba. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, priamo pri obľúbenej prevádzke zmrzliny. Byt je situovaný na druhom poschodí zatepleného bytového domu s energetickým certifikátom kategórie C a je okamžite voľný k nasťahovaniu. Interiér s rozlohou 52 m2 ponúka mimoriadnu svetlosť vďaka orientácii na tri svetové strany, pričom kuchyňa smeruje na sever, spálňa na západ a obývacia izba na juh. Byt predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa, pričom ho možno výrazne zútulniť aj pri menšom rozsahu rekonštrukcie, alebo sa rozhodnúť pre kompletnú zmenu. Vzhľadom na konštrukciu vnútorných priečok je možné dispozíciu upraviť podľa vlastných predstáv, vrátane transformácie na menší trojizbový byt. Pozrite si priložené fotografie po rekonštrukcii, ktoré môžu slúžiť ako inšpirácia. Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchyňa smeruje na sever, spálňa na západ a obývacia izba na juh, vďaka čomu pôsobí interiér vzdušne a príjemne. K vybaveniu a technickým benefitom nehnuteľnosti patria: ✓ kvalitné plastové okná Rehau s novými žalúziami a sieťkami v spálni aj obývačke ✓ murovaná predná stena jadra a murovaná pivnica patriaca k bytu ✓ priestranné izby s rozmermi 3,09 x 6,51 m a 3,77 x 3,4 m ✓ optické pripojenie od spoločnosti Antik priamo v dome ✓ vstavaná skriňa na chodbe a predaj vrátane existujúceho nábytku (okrem kuchynského stola) ✓ prístup k francúzskemu balkónu na medziposchodí Bytový dom sa vyznačuje slušným susedstvom a pokojnou atmosférou. Ohrev vody je riešený samostatným bojlerom. K ponuke bude priložený aj interaktívny pôdorys, ktorý záujemcom uľahčí plánovanie budúceho zariadenia a rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupný byt v rámci mesta Košice a dobrú polohu v centre Šace. Byt je ihneď voľný, takže rekonštrukciu alebo zariadenie je možné začať bez zbytočného odkladu. Interaktívny pôdorys k tejto ponuke nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/183445915/spaceplanner Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Ponúkam na prenájom ako fyzická osoba nie ako realitná kancelária, 1,5i byt na Sídlisku KVP v Košiciach, na ulici Hemerkova. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, a doposiaľ v byte nikto nebýval - nový nájomca bude prvým obyvateľom tohto bytu. Byt sa prenaíjma kompletne zariadený, tak ako je vyzobrazené na fotografiách a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné informácie • výmera: cca 40 m² + loggia + pivnica • poschodie: 1. • zateplený bytový dom • nový výťah, nové balkóny • byt je ihneď voľný. Vybavenie bytu je nasledovné : • kuchyňa na mieru so spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná rúra, sklokeramická varná doska, digestor), • kávovar KRUPS, • kompletné kuchynské vybavenie: nože, príbory, poháre, jedálenska súprava, hrnce, • automatická práčka, • TV, • kompletné zariadenie vrátane nábytku. LOKALITA • výborná občianska vybavenosť (obchody • zastávka MHD - pár krokov od panelového domu - linky 19,34,36,54,55,71RA3,RA4. • tichí a bezproblémoví susedia Podmienky • nájom: 750 € / mesiac • depozit: 2× mesačný nájom • byt je voľný po 01.06.2026 Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a pokojné bývanie (bez domácich miláčikov). V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si osobnú prehliadku, kde najlepšie uvidíte ako je byt vkusne pripravený pre nového nájomcu.

Ponukám na predaj 3-izbový tehlový byt o celkovej výmere 117 m2 na sídlisku KVP v Košiciach. Byt je v OV, bol dokončený v roku 2008, nachádza sa v ohradenom objekte piatich bytových domov. Vstup do objektu je cez bránu a diaľkovo ovládanú rampu. Poloha bytu je 4 poschodie zo 6. Ponúkaný byt je bez tiarch, som jeho jediný vlastník. Dispozícia a základné parametre bytu: Chodba 11,3 m2 Izba 13,9 m2 Izba 18,5 m2 Obývacia izba + kuchyňa 47,1 m2 Kúpelňa + WC 7,7 m2 Komora 1,66 m2 Balkón 12,8 m2 Pivnica 2,5 m2 Celková výmera bytu vrátane balkóna a pivnice je 117 m2. Bytový dom má vlastné tepelné teleso, ktoré zabezpečuje kúrenie a ohrev teplej vody + na bytovom dome sú umiestnené slnečné kolektory, ktoré sa využívajú na ohrev teplej vody, čo priaznivo ovplyvňuje náklady na bývanie. Mesačný zálohový predpis činí 151,- Eur + elektrika 38,- Eur. K predávanému bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto ktoré je v OV a nachádza sa v bezprostrednej blízkosti bytu.

Hľadáte priestranný 4-izbový byt na Terase v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj byt na ulici Výstavby, ktorý zaujme najmä loggiou, komorou v byte, príjemnou orientáciou a tichým okolím. Byt je kúpou voľný – možnosť okamžitého nasťahovania. Základné informácie Košice – Západ (Terasa), ulica Výstavby 4 izby výmera: 72 m² 2. poschodie / vežiak loggia s východom z obývačky komora v byte pivnica orientácia: juh / západ (byt je svetlý počas celého dňa) Dispozícia Byt pozostáva zo: obývacej izby (prechodnej) 3 samostatných izieb kuchyne s kuchynskou linkou do tvaru U kúpeľne s oknom samostatného WC komory v byte loggie Stav bytu Byt prešiel staršou rekonštrukciou so zmenou dispozície, pri ktorej bola pôvodná kuchyňa presunutá do priestoru bytového jadra, kde vznikla praktická kuchyňa s linkou do tvaru U. Naopak, v pôvodnej kuchyni bola vybudovaná murovaná kúpeľňa s oknom, čo prináša prirodzené vetranie a viac denného svetla – výhodu, ktorú väčšina bytov v tejto lokalite nemá. Ďalšie prvky bytu: plastové okná murovaná kúpeľňa zachovalý stav – vhodný na bývanie aj ako základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv Lokalita Tichá a vyhľadávaná časť Terasy ponúka komfortné mestské bývanie. V pešej dostupnosti je MHD, školy, škôlky, obchody, služby aj zeleň, s rýchlym napojením do centra mesta

Exkluzívne na predaj ponúkame moderný, priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte BOROVICOVÝ HÁJ na Popradskej ulici, v mestskej časti Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a recepciou, skolaudovanom v roku 2013. Vďaka výbornej lokalite je byt ideálny na komfortné bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: 83,11 m² (byt 70,49 m² + terasa 12,62 m²) • Poschodie: 2. / výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba (2013) • Vlastníctvo: osobné (byt, vrátane podielu na pozemkoch pod bytovým domom) • Kúpa: hotovosť / hypotéka • Kúpou voľný Možnosť dokúpenia (nie je zahrnuté v cene): • 2× vnútorné parkovacie miesto (jedno parkovacie miesto za 20 000,-Eur) • pivnica (3,2 m²) ( za 6 400,-Eur) ________________________________________ Dispozícia bytu: • vstupná predsieň • komora (šatník) • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • veľká terasa (12,62 m²) vhodná na relax ________________________________________ Lokalita – Košice, Terasa (Popradská ulica): • vyhľadávaná a stabilná rezidenčná štvrť • pešia dostupnosť k Novej nemocnici a OC Galéria • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra, na letisko aj k US Steel • ideálne miesto na bývanie aj investičný prenájom ________________________________________ Hlavné výhody: • „novostavba BOROVICOVÝ HÁJ" • veľká terasa • bytový dom s výťahom, recepciou a vrátnikom • vnútorné átrium vhodné na oddych • ideálne poschodie • výborná lokalita • výborný investičný potenciál ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečujeme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)

Ponúkam na predaj 2-izbový byt na Popradskej ulici (pri NTC) v Košiciach. Výmera bytu je 52 m2 s pivnicou a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je po kompletnej 6 ročnej rekonštrukcii a predáva sa ZARIADENÝ, čo je ďalšou výhodou v prípade kúpy na investíciu. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, - priechodná obývačka (16,90 m2), - samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou (17,15 m2), - kuchyňa (9,90 m2) - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, - kúpeľňa so sprchovacím boxom a wc. V CENE nehnuteľnosti je kompletné zariadenie bytu vrátane elektrospotrebičov. Orientácia: ZÁPAD Mesačné náklady: cca 180,- eur K bytu prislúcha murovaná pivnica (1,45 m2) na prízemí bytového domu. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a je zabezpečený kamerovým systémom. Obyvatelia majú k dispozícii kočikáreň a sušiareň. V bytovom dome nie sú loggie. Byt je ideálnou voľbou na bývanie aj ako výborná investícia s okamžitým výnosom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košíc na sídlisku Terasa, ktoré poskytuje kombináciu výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza Lidl, ZŠ, MŠ, zastávky MHD, obchodné centrum Galéria, tenisové kurty a ihriská...

Ponúkame na predaj zariadený 3 izbový byt s loggiou na Dénešovej ulici, Košice – KVP, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza v kompletne obnovenom bytovom dome (rok 2025) – nová strecha, zateplenie a dva výťahy. Plocha 65 m², 11. poschodie/12. PREČO PRÁVE TENTO BYT Obnovený dom 2025 – nová strecha, zateplenie, 2 výťahy; žiadne čakajúce investície do domu Zariadenie a spotrebiče v cene – nasťahujete sa hneď, bez ďalších nákladov Nízke náklady a certifikát B – centrálne kúrenie, zateplený dom DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom a vstavanou skriňou samostatná kuchyňa so špajzou a výstupom na zasklenú loggiu svetlá obývacia izba, samostatná spálňa a ďalšia izba (detská/pracovňa) kúpeľňa s vaňou + samostatná toaleta, k bytu patrí pivnica STAV A ZARIADENIE Byt má rekonštruované bytové jadro – vymenené rozvody a elektrina, zväčšená kúpeľňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná platňa, umývačka, elektrická aj mikrovlnná rúra). Zariadenie zostáva novému majiteľovi v cene. BÝVANIE NA VYŠŠOM POSCHODÍ 11. poschodie ponúka otvorený výhľad, viac svetla a pokoj bez rušivého okolia – a vďaka obnovenému domu s dvoma výťahmi je dostupnosť plne komfortná. LOKALITA Dénešova patrí medzi vyhľadávané časti Košíc – kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a výborná dostupnosť do centra. Vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom (byt je zariadený a ihneď prenajateľný).

Ponúkam na predaj ciastocne zrekonštruovaný 1 a pol izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kosice- Západ,na Bernolákovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí v panelovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 36m2, k bytu prislúcha aj loggia o výmere 5m2a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby,priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a toalety.Predava sa zariadený alebo po dohode. RK prosim nevolat

Ponúkame Vám na PRENÁJOM pekný a zachovalý 1 izb. byt na začiatku HEMERKOVEJ ul. 3, Košice – sídlisko KVP, s dobrým parkovaním a skvelou dopravou dostupnosťou do mesta. Výmera bytu je 36 m2 s pivnicou + 2,5 m2 loggia. Nachádza sa na 7 zo 8. poschodí, s novým výťahom. Čím vás zaujme? - spoločná uzatvorená predchodca so susedom pre ďalší úložný priestor - čiastočná rekonštrukcia - tiché bývanie s pekný výhľadom, orientáciou na juh - možnosť parkovania aj vo večerných hodinách - za bytovým domom sa nachádza rekonštruovaný park a nové detské ihrisko - zateplený a kompletne rekonštruovaný bytový dom s novým výťahom - výborná lokalita s pešou dostupnosťou: parky, MHD zastávka v blízkosti, Koliba Zlatá podkova, MŠ Hemerkova, ZŠ Čordákova, potravinami Klass, poliklinika KVP, futbalové ihrisko, bedmintonové centrum a mnoho iného Bytový dom: Zateplenie bytového domu s novým výťahom. Lokalita: Bytový dom je umiestnený na začiatku Hemerkovej ul. s dobrým parkovaním a s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. VOĽNÝ od 1.7.2026 Obhliadky sú možné už dnes. Stačí zavolať a dohodnúť termín. Nájomné: 620 €/mesiac pre 1 osobu Podmienky prenájmu: 2x depozit + 1x nájomné vopred Jednu platbu depozitu je možné rozložiť na viacero mesiacov. Preferujeme 1 - 2 osoby. V cene sú záloh. platby za energie (el., plyn, voda). Internet a TV pripojenie zriadime na požiadanie nájomcu. Preferujeme záujemcov bez detí a domácich zvierat. Zvieratá nie sú povolené. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť Vodná 3, Košice 21 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorá zarába od prvého dňa? Tento kompletne zrekonštruovaný byt v jedinečnom projekte s 24/7 recepciou a vnútroblokom v Košiciach je presne to, čo hľadáte. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 1,5-izbový byt • Výmera: 35 m² + 2x loggia (každá 3 m²) • Poschodie: 5. poschodie z 12 (3x nový výťah) • Orientácia: Západ (svetlé a slnečné popoludnia) • Mesačné náklady: Iba 170 € (vrátane elektriny a odpadu!) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má maximálne praktické usporiadanie bez hluchých miest: • Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu • Samostatné WC • Kúpeľňa • Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na prvú loggiu • Samostatná spálňa/izba s výstupom na druhú loggiu BYTOVÝ DOM A NADŠTANDARDNÝ KOMFORT Zabudnite na klasické ponuré bytovky. Tento bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom industriálnom štýle a svojim obyvateľom ponúka hotelový štandard: • 24/7 recepcia vo vstupnom vestibule (bezpečnosť a preberanie balíkov) • Zdieľaná oddychová zóna vo vestibule pre networking či relax • Kamerový systém v celom objekte • Súkromný vnútorný dvor s príjemným posedením a zeleňou SKVELÁ INVESTÍCIA (Vysoké ROI) Vďaka vyhľadávanej lokalite na Kysuckej ulici a nadštandardnému zázemiu bytového domu ide o perfektnú investičnú príležitosť, ktorá je magnet pre nájomcov. • Trhové nájomné v tomto komplexe sa pohybuje od 800 € / mesiac. • Pri nízkych nákladoch (170 €) generuje byt vynikajúci čistý mesačný cashflow • Cieľová skupina: zdravotnícky personál, študenti UPJŠ, IT špecialisti • Obsadenosť: Vďaka lokalite garantovaný celoročný záujem o prenájom LOKALITA Kysucká ulica spája pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí (obchody, MHD, univerzity, kaviarne). Vyberte si svoj variant (2 štandardy v ponuke): 1. ŠTANDARD – Kompletne zrekonštruovaný byt (nové stierky, podlahy, dvere, elektroinštalácia a kompletne dokončená moderná kúpeľňa s WC). Ideálne, ak si chcete kuchyňu a nábytok doriešiť sami. Byt sa nachádza na 5.p. Cena: 169.990 € 2. ŠTANDARD S KUCHYŇOU – Všetko z variantu Štandard + namontovaná nová moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov (umývačka, vstavaná rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka) , vstavaná skriňa na chodbe, vstavaná skriňa v izbe, klimatizácia v obývačke. Byt je pripravený na nasťahovanie nábytku. Byt sa nachádza na 1.p. Cena: 184.990 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: +421 903 959 069

Na prenájom – Garzónka, Kysucká 16, Košice Ideálna pre študentov alebo študentky, ktorí chcú bývať prakticky a mať všetko poruke. Útulná a plne vybavená garzónka (24 m² vrátane lodžie) na 6. poschodí s príjemným výhľadom do zelene. Je vhodná najmä pre študentov, ktorí hľadajú praktické bývanie bez zbytočne veľkého priestoru, náročného upratovania a chcú mať všetko potrebné na dosah ruky. Vybavenie: -práčka - indukčná varná doska - rúra - mikrovlnka - chladnička - kávovar - rýchlovarná kanvica - klimatizácia - TV, internet - 2 samostatné postele (90 × 200 cm) Výhodou tejto garzónky je aj to, že upratovanie zvládnete rýchlo a zostane viac času na školu, oddych či kávu. Na prízemí sa nachádza 24/7 strážna služba, čo prináša väčší komfort a pocit bezpečia. Ak hľadáte bývanie, kde je menej starostí, viac pohody a všetko na dosah ruky, táto garzónka môže byť skvelou voľbou. Cena: 680 €/mesiac Depozit: 1 mesačný nájom Nájomná zmluva: min. 12 mesiacov Info: (ENG - 0908802030), (SK- 0904921575) -------------ENG------------- For Rent–Studio Apartment, Kysucká 16, Košice Ideal for students looking for practical living with everything within easy reach Cozy and fully furnished studio apartment (24 m² including a balcony) located on the 6th floor, offering a pleasant view of greenery. This apartment is especially suitable for students looking for practical accommodation without unnecessary space, demanding cleaning, and with everything they need close at hand. Equipment / Features: - Washing machine - Induction cooktop - Oven - Microwave - Refrigerator - Coffee machine - Electric kettle - Air conditioning - TV & Internet - 2 separate beds (90 × 200 cm each) One of the advantages of this studio is that cleaning is quick and easy, leaving more time for studying, relaxing, or enjoying a coffee. There is also a 24/7 security service located on the ground floor, providing extra comfort and a greater sense of safety. If you are looking for a place with less hassle, more comfort, and everything close at hand, this studio apartment could be a great choice. Price: €680 / month Deposit: 1 month rent Lease agreement: Minimum 12 months Info:(ENG - 0908802030), (SK- 0904921575)

Ponúkam na predaj kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite na Kysuckej ulici v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt sa predáva zariadený „na kľúč a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. výborná poloha – blízko centra v okolí sa nachádzajú univerzity, nemocnica a kompletná občianska vybavenosť ideálne na bývanie aj ako investícia na prenájom vysoký dopyt po prenájme v lokalite nízke mesačné náklady moderná vinylová podlaha zrekonštruovaný bytový dom kompletne zariadený byt pripravený na okamžité využitie balkón s príjemným výhľadom do vnútrobloku, záhrady a átria Veľkou výhodou bytu je kuchynská linka na mieru, ktorá je navrhnutá veľmi prakticky a premyslene – tvorí zároveň vstupnú časť bytu a ponúka: vstavaný šatník priestrannú skriňu botník úložné riešenia na mieru pre maximálne využitie priestoru nízke mesačné náklady. Moderné riešenie, ktoré šetrí miesto a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru – ideálne pre garsónku. Byt je vhodný pre jednotlivca, študenta alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších úprav. Nie som realitná kancelária. RK prosím nevolať.

Prenajmem 1 izbový byt na Popradskej ulici, 6 poschodie. Novostavba s veľkým balkónom 38 m2. Kompletne zariadený. Vlastné parkovacie miesto. Voľný od 1 augusta 2026. Nefajčiar, bez zvierat. Nájom 750 eur vrátane energií + depozit 1000 eur Tel: 0908 998 572

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v mestskej časti Košice–Západ, na Ľudovej ulici. Základné informácie: • výmera: 54 m² • čiastočne rekonštruovaný • plne vybavený nábytkom a spotrebičmi pripravený na bývanie • bytový dom je zateplený Dispozícia bytu: • samostatná kuchyňa s jedálenským stolom • obývacia izba s rozkladacou pohovkou a úložným priestorom • samostatná spálňa s manželskou posteľou a nábytkom • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC • vstupná chodba Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane nábytku, elektrospotrebičov a úložných priestorov. Lokalita: V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, lekáreň, nemocnica, Lekárska fakulta a obchodné centrum. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti do 5 min. s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza v tichej lokalite. Možnosť bezplatného parkovania priamo na mieste. Cena a podmienky prenájmu: Byt je k dispozícii od 1. Júla alebo po dohode, je možné aj skôr. • 660 € / mesiac vrátane energií, internetu a prípojky TV • 1× vratný depozit vo výške mesačného nájmu • vhodné pre mladý pár, jednotlivca, či študentov (maximálne 2 osoby) • byt je nefajčiarsky • bez väčších domácich zvierat (menšie po dohode) Hľadám len slušných mladých nájomcov na dlhodobý prenájom. Som priamy majiteľ a v prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať o prehliadke.

Ponúkame na prenájom krásny moderný 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Nová Terasa. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s nádherným výhľadom na centrum Košíc. Byt je zariadený v modernom a nadčasovom štýle s dôrazom na komfort a praktickosť. Disponuje množstvom úložného priestoru, vďaka čomu poskytuje pohodlné bývanie aj pre náročnejších nájomcov. Súčasťou bytu je kompletne vybavená kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi značky Bosch. Byt ma aj klimatizáciu. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta. Dispozícia bytu: * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spálňa * kúpeľňa * samostatné WC * terasa s krásnym výhľadom * dostatok úložného priestoru Lokalita Nová Terasa patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Košíc – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, kaviarne, obchody aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. Cena nájmu je 920 EUR vrátane energií.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku KVP v Košiciach - ul. Húskova. Bytový dom a lokalita : Kompletne zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza na okraji mesta v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým bonusom je tiež bezproblémové parkovanie hneď pred domom. Byt Byt sa nachádza na najvyššom (8.) podlaží s krásnym výhľadom. Orientácia - sever / juh. Obytná plocha je 78 m2 + 3,5 m2 presklená loggia. K bytu prislúcha tiež pivnica. Byt sa ponúka so zariadením a je voľný k nasťahovaniu. Mesačné platby: Cena prenájmu je 830,-EUR/mesiac vrátane energií, internetu a TV. Ak máte záujem a nie ste realitná kancelária, neváhajte nás kontaktovať.

Bývanie v tichej lokalite v rezidenci Borovicový Háj Ideálne miesto na bývanie v rezidencii Borovicový Háj Ponúkam na prenájom 2 - izbový byt Borovicový Háj. Dizajnovo krásne riešený 2-Izbový byt v bytovom dome Borovicový háj, s výmerou 70 m2 + terasa 17m2, nachádzajúci sa na Popradskej ulici. Nehnuťelnosť sa nachádza na 2 poschodí s výťahom . Vchádzame peknou vstupnou chodbou so vstavanou skriňou, kúpeľna s vaňou, pračka a oddelená toaleta. Vstupujeme do veľmi peknej a útulnej spáľne so vstavanou skriňou, manželskou posteteľou s úložným priestorom plus nočné stolíky. Priestranná obývacia časť so sedacou súpravou, obývacou stenou, televízorom a jedálenským stolom so stoličkami je krásne prepojená s veľmi vkusnou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a kompletným kuchynským vybavením. Orientácia bytu je S/V Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Vynikajúca lokalita , dostupnosť mhd, obchody, a pod.... Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je voľny od 1.7.2026 ! Výhody : - Parkovanie v podzemnej garáži v cene najmu čiže suchou nohou do bytu -v bytovom komplexe je fitnes -24 hod. strážna služba. Komplex hotelového typu ! - pivnica o rozlohe cca 3,5 m2 depozit 1000€, (v cene nájomného sú zahrnuté všetky média , parkovanie , internet + TV

Ponúkame na prenájom úplne nový, moderne a kompletne zariadený apartmán s loggiou vo skvelej lokalite. Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie na prízemí) bytového domu na Kysuckej ulici č. 16. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti je Nová nemocnica aj Obchodné centrum Galéria. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu: - Svetlosť: Západná orientácia zaručuje dostatok prirodzeného denného svetla. - Kúpeľňa a WC: Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelená toaleta. - Úložný priestor a komfort: Vstavaný nábytok na mieru s množstvom úložného priestoru, rozkladací gauč plnohodnotne vhodný na dlhodobé spanie. - Spotrebiče a kuchyňa: Veľká chladnička s mrazničkou, práčka, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra s grilom, kávovar, tyčový vysávač. Kuchyňa je kompletne vybavená riadom (príbory, hrnce, taniere, poháre...). - Technológie: Smart TV a rýchly optický internet (850/200 Mb/s). - Výmera: 24 m² (interiér bytu 21 m² + loggia 3 m²). Benefity bytového domu: - Nonstop recepcia (24/7). - Moderné spoločné priestory vrátane knižnice a oddychovej zóny. - Príjemné vnútorné átrium so sedením. - 3× moderný výťah. - parkovanie v okolí domu alebo možnosť prenájmu súkromného parkovacieho miesta (cca 50 €/mesiac). Cena a podmienky prenájmu: - Mesačné nájomné (vrátane energií): 650 € pre 1 osobu / 700 € pre pár. - Depozit: Vo výške jednomesačného nájmu. - Doba prenájmu: Zmluva sa uzatvára na 12 mesiacov. Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové a bezstarostné bývanie v top lokalite. _________________________________________________________________________________ We offer for rent a brand new, modern, and fully furnished apartment with a balcony (loggia) in an excellent location. The apartment is located on the 1st floor (not the ground floor) of a residential building at 16 Kysucká Street. The location boasts complete civic amenities, with both the New Hospital (Nová nemocnica) and the Galéria Shopping Center within short walking distance. The apartment is ready for immediate move-in. Layout and Equipment: - Brightness: West-facing orientation guarantees plenty of natural daylight. - Bathroom and WC: Separate bathroom with a shower cabin and a separate toilet. - Storage and Comfort: Custom-made built-in furniture with plenty of storage space, and a sofa bed fully suitable for long-term/everyday sleeping. - Appliances and Kitchen: Large fridge-freezer, washing machine, induction hob, microwave with grill, coffee maker, and a stick vacuum cleaner. The kitchen is fully equipped with utensils and tableware (cutlery, pots, plates, glasses...). - Technology: Smart TV and high-speed fiber-optic internet (850/200 Mbps). - Area: 24 m² (apartment interior 21 m² + loggia 3 m²). Building Benefits: - 24/7 reception desk. - Modern common areas, including a library and a lounge/relaxation zone. - Pleasant inner courtyard (atrium) with seating. - 3× modern elevators. - parking around the building or the option to rent a private parking space (approx. €50/month). Price and Rental Terms: - Monthly Rent (including utilities): €650 for 1 person / €700 for a couple. - Security Deposit: Equal to one month's rent. - Lease Duration: The contract is concluded for 12 months. The apartment is available immediately and is perfect for a single professional or a couple looking for stylish and hassle-free living in a prime location.