Byty, okres Košice II

Ponúkam na predaj príjemný 1-izbový byt na Muškátovej ulici s výmerou 35 m², ktorý je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Galéria. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zo 7 poschodí v kompletne zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je teplý, presvetlený, ponúka dostatok priestoru na relax a bývanie pre dve osoby. Je v osobnom vlastníctve, vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj pivnica, byt je bez loggie. Technický stav: byt je po kompletnej rekonštrukcii a to: - vymenená kuchynská linka, el. rúra, el. varná platňa, digestor, umývačka riadu, - elektroinštalácia v celom byte, - rozvody vody a odpad, - sadrokartónový strop v predsieni, kuchyni, kúpeľni a wc vrátane bodového osvetlenia, - vymenené radiátory, - dlažba a obklad v kúpeľni s vaňou ako aj vo WC, - sanita vrátane sprchovacej zásteny, - plastové okná v celom byte, - laminátové podlahy v obytných miestnostiach a v predsieni, - obložkové zárubne a interiérové dvere, - bezpečnostné vchodové dvere, Veľkou výhodou nehnuteľnosti je dobré parkovanie, pokojná poloha s množstvom zelene, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí. V pešej dostupnosti 2 min. sa nachádza nákupné centrum Galéria, Magistrát, ako aj iné obchody, banky, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. Lokalita ponúka tiež dobrú dostupnosť škôl, materských škôl, detských ihrísk a možností kultúrneho či voľnočasového vyžitia. Tento byt predstavuje praktické bývanie v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Neváhajte ma kontaktovať: Zdeno Doležel: 0944 195 068

RealityKolesár predáva 3 izbový byt, Dénešova KVP, KE II. Západ Byt má rozlohu 70m2, nachádza sa na 1 posch. z 8, loggia (3,5m2) a pivnica (1m2) súčasťou. Orientácia bytu: východ- spálňa s loggiou, západ- obývačka a kuchyňa s loggiou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Menené komplet rozvody vody a elektrina/meď/. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná, lamino podlahy, omietky na stenách sú v dobrom stave stačí premaľovať, zamurovanú loggiu, všetko vo výbornom zachovalom stave. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou má vymenené stúpacie vedenia, zateplenú fasádu a renovované spoločné priestory. Mesačné náklady správcovi sú 250€. Bytový dom má dobrú polohu. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť. Za domom Drocárov park a tam detské ihrisko, škôlka, futbalové ihrisko, tenisové a multifunkčné ihrisko. Blízko zastávka MHD, obchody, škola, množstvo parkovacích miest. Cena 215.000,-€ V prípade záujmu volajte 0905 872 096 Ladislav Kovács, píšte lkovacske@gmail.com /RealityKolesár už 25 ročné skúsenosti./

Hľadáte investičný byt, ktorý vám môže prinášať príjem už od kúpy? RK Reality a Roland Hančin Vám ponúkajú na predaj kompletne zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 36,6 m², nachádzajúci sa na ulici Učňovská 8 v lokalite Nová Šaca. Byt je aktuálne prenajatý, vďaka existujúcemu nájomcovi predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí chcú svoje finančné prostriedky vložiť do nehnuteľnosti s potenciálom pravidelného výnosu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2016. V rámci nej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, murované bytové jadro, osadené plastové okná, položené plávajúce podlahy a vymenená sanita. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje jeho ďalšie využívanie bez potreby dodatočného zariaďovania. Nachádza sa na 7. poschodí z celkových 8 v bytovom dome, ktorý taktiež prešiel rekonštrukciou v roku 2016. Komfort obyvateľov zabezpečuje aj veľký výťah. Byt je orientovaný na východ. Veľkou výhodou je lokalita s dobrou dostupnosťou do Košíc. V blízkosti sa nachádza hlavný cestný ťah, nemocnica a množstvo pracovných príležitostí vrátane priemyselných parkov. Táto kombinácia robí z bytu zaujímavú voľbu aj z pohľadu dlhodobého prenájmu. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Ďalším benefitom je možnosť prenájmu alebo odkúpenia parkovacieho miesta podľa preferencií nového majiteľa. Cena za prenájom parkovacieho miesta je 50 € mesačne, prípadne je možné jeho odkúpenie za 5 000 €. Investičný potenciál nehnuteľnosti dopĺňa existujúci nájomný vzťah. Súčasný nájomca platí 640 € mesačne, čo umožňuje novému majiteľovi nadviazať na aktuálne nastavený prenájom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

Ponúkame na prenájom moderný 3kk izbový byt s balkónom a pekným výhľadom nachádzajúci sa v staršej novostavbe na ulici Obrody. Plocha bytu : 79m2+ 8m2 balkón, Poschodie: 6/7, Orientácia bytu: V/Z Byt sa prenajíma plne zariadený viď foto (kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu, obývačka je spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou a výstupom na balkón, v spálni a obývačke sa nachádza klimatizácia, množstvo úložného priestoru, kúpeľňa s WC, kumbál) . Bytový dom je moderný a luxusný s podzemným parkovaním. Cena mesačného nájmu 1000 Eur vrátane všetkých poplatkov a internetu.Dohoda možná. Depozit vo výške 1,5 sumy mesačného nájmu.Nájomná doba min 1 rok.Byt je k dispozícii. V okolí: pred bytovým domom sa nachádza množstvo zelene, malé obchodné stredisko s množstvom obchodov vrátane potraviny Fresh do pár metrov od rezidencie,tržnica, zastávka električky 3min chôdzou, zastávka autobusu do 5 min, obchodné centrum 500m Parkovanie v podzemnje garáži za prpíplatok alebo zdarma na ul.Obrody. We offer to rent a modern 3kk room flat with a balcony and a nice view, in an older new building on Obrody street. Size: 79sqm + 8sqm balcony, Floor: 6/7, Orientation of the flat: East/ West We rent the flat fully furnished see the pictures (kitchen with built- in appliainces and dishwasher, the living room is connected with a dining area the kitchen and there is entrance to a balcony, the air condition is in a bedroom and the living room, there is a lot of storage place, bathroom with WC, storage room.) Monthly rent 1000 Eur included utility and internet. Deposit -1,5 month´s rent. Rental period min 1 year. The flat is free to rent. In surrounding: lot of green in front of the house, the small shopping area with shops including the grocery Fresh several meters from the residence, the open air market, the tram stop within 3min walk,bus stop within 5min walk, shopping centre 500m Parking is for a fee in underground parking or free on Obrody street.

Ponúkame na prenájom moderný 3kk izbový byt s balkónom a pekným výhľadom nachádzajúci sa v staršej novostavbe na ulici Obrody. Plocha bytu : 79m2+ 8m2 balkón, Poschodie: 6/7, Orientácia bytu: V/Z Byt sa prenajíma plne zariadený viď foto (kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu, obývačka je spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou a výstupom na balkón, v spálni a obývačke sa nachádza klimatizácia, množstvo úložného priestoru, kúpeľňa s WC, kumbál) . Bytový dom je moderný a luxusný s podzemným parkovaním. Cena mesačného nájmu 1000 Eur vrátane všetkých poplatkov a internetu.Dohoda možná. Depozit vo výške 1,5 sumy mesačného nájmu.Nájomná doba min 1 rok.Byt je k dispozícii. V okolí: pred bytovým domom sa nachádza množstvo zelene, malé obchodné stredisko s množstvom obchodov vrátane potraviny Fresh do pár metrov od rezidencie,tržnica, zastávka električky 3min chôdzou, zastávka autobusu do 5 min, obchodné centrum 500m We offer to rent a modern 3kk room flat with a balcony and a nice view, in an older new building on Obrody street. Size: 79sqm + 8sqm balcony, Floor: 6/7, Orientation of the flat: East/ West We rent the flat fully furnished see the pictures (kitchen with built- in appliainces and dishwasher, the living room is connected with a dining area the kitchen and there is entrance to a balcony, the air condition is in a bedroom and the living room, there is a lot of storage place, bathroom with WC, storage room.) Monthly rent 1000 Eur included utility and internet. Deposit -1,5 month´s rent. Rental period min 1 year. The flat is free to rent. In surrounding: lot of green in front of the house, the small shopping area with shops including the grocery Fresh several meters from the residence, the open air market, the tram stop within 3min walk,bus stop within 5min walk, shopping centre 500m

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3-izbový byt s 6m logiou na ulici Trieda SNP v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Centrálna lokalita mestskej časti Terasa hneď vedľa mest.úradu, so slušným parkovaním, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí. V tesnej blízkosti je OC Galéria a ulice Ružínska, Obrody a kompletná občianska vybavenosť-viaceré potraviny, zastávky MHD, detské ihriská, školy a škôlky. Byt má úžitkovú plochu 55m2 + plocha 6m2 loggie, nachádza na 10.poschodí z 10, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom vežiaku, s meneným výťahom. Orientácia bytu je na JV. Vďaka poslednému poschodiu má nový majiteľ tohto bytu zabezpečený ešte väčší pokoj a kľud od horných susedov. Dispozícia bytu: -obývačka s výstupom loggiu, kuchyňa -2 samostatné spálne -kúpeľňa s WC -chodba, komora pred bytom Byt je v slušnom pôvodnom stave, na rekonštrukciu podľa svojich predstáv: -plastové okná v celom byte, -pôvodné jadro s vaňou -rohová linka so vstavanými spotrebičmi -podlahy-plávajúce podlahy, parkety a vynil - 2 menené radiátory, bezp.dvere, staršia vst.skriňa V prípade záujmu nábytok v cene po dohode. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Tento 1-izbový byt na Terase má viacero +PLUSOV , zaujme Vás svojou čistotou a moderným zariadením. Výhodou je bohaté vybavenie bytu , veľmi dobré parkovanie a loggia. Byt je k dispozícii od 15.11.2026 Popis bytu: Cena nájmu: 660€/mesiac vrátane energíí a internetu Veľkosť bytu: 35 m2 + loggia Poschodie: 3. poschodie z troch, bez výťahu Zariadenie: TV, Práčka so sušičkou, KLIMATIZÁCIA , Umývačka riadu, Vysávač, Rýchlovarná kanvica, El.rúra, Chladnička Možnosti parkovania: Verejné bezproblémové parkovanie z oboch strán bytového domu Lokalita: Mikovíniho 17, Košice sídlisko Terasa, Kaufland 5 min.,Optima 7 min, veľmi tichá lokalita malého sídliska Dostupnosť: MHD zastávka 3 min. Zariadenie: V byte sa nachádza rozkladacia sedačka, vstavaná skrina, botník, skrinka, TV skrinka, stôl, 2x stolička, vešiak, balkónové sedenie VÝHODY PRE VÁS + zariadený + loggia + klimatizácia Podmienky prenájmu pre 1 až 2 osoby a pracujúcich bez detí bez domácich zvierat 1. mesačný depozit do výšky 1000 € splatný pri podpise nájomnej zmluvy + 1. mes. nájom zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu minimálna doba prenájmu 1 rok s možnosťou prolongácie Kontakt Tomáš Barány 0944 221 791 Jana Jirásková 0915 378 192

Spoločnosť SolidReal v zastúpení Daniela Oravca Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a moderne zariadený 1-izbový byt s výmerou 28 m², situovaný v obľúbenej lokalite Košice – Západ, Terasa, Trieda SNP. Byt prešiel približne pred 2 rokmi kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť bývania bez potreby ďalších investícií. Interiér je ladený do príjemnej kombinácie svetlých neutrálnych tónov a dreva. Praktické riešenie priestoru ponúka obývaciu časť s pohodlnou sedačkou a spacím kútom, pričom veľkým benefitom je na mieru riešená nábytková zostava, ktorá efektívne využíva dostupný priestor. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a poskytuje všetko potrebné na každodenné fungovanie. K bytu patrí aj moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj kumbálík, ktorý sa nachádza pri vstupe do bytu. 📍 LOKALITA – KOŠICE, TERASA Byt sa nachádza na Triede SNP 20, v jednej z vyhľadávaných častí Košíc – na sídlisku Terasa. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V dosahu sa nachádza OC Galéria, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, školy a zastávky MHD. V blízkom okolí sú napríklad ZŠ Bernolákova 16 a ZŠ sv. Cyrila a Metoda. MHD v lokalite zabezpečuje pravidelné spojenie smerom do centra mesta, k Novej nemocnici a do ďalších častí Košíc. 💼 IDEÁLNA NEHNUTEĽNOSŤ AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka kompaktnej výmere, kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a lokalite je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. 💰 CENA: 155 000 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Košice – Západ, Terasa, Trieda SNP 20 Typ: 1-izbový byt Výmera: 28 m² Poschodie: 2. Výťah: áno Orientácia: východ Pivnica: áno Stav: kompletná rekonštrukcia cca pred 2 rokmi Zariadenie: áno – zostáva v byte Mesačné náklady: cca 150 € Cena: 159 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Veľa priestoru, dobrá lokalita a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 60 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, priamo pod strechou, v obľúbenej lokalite Košice – Šaca, Železiarenská ulica, len pár krokov od OD Fresh. Byt zaujme predovšetkým nadštandardnou výmerou na 2-izbový byt. V bytovom dome je iba 8 bytov. Je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Čo ponúka? 60 m² 2 izby 3. poschodie / bez výťahu bytový dom bez balkónov plastové okná plávajúce podlahy kúpeľňa so sprchovacím kútom ústredné vykurovanie ohrev vody zabezpečený vlastným plynovým kotlom Zateplená bytovka. Byt ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu – môžete si ho postupne pretvoriť na útulný domov alebo funkčnú investičnú nehnuteľnosť. 📍 Lokalita, ktorá má všetko poruke Železiarenská ulica v Šaci ponúka pohodlné každodenné bývanie s občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Obchod, služby, zastávky MHD aj ďalšie potrebné vybavenie máte prakticky na dosah. A ak pracujete v U. S. Steel Košice, lokalita je mimoriadne praktická aj z pohľadu každodenného dochádzania. 60 m², 2 izby a lokalita, kde nemusíte za každou potrebou cestovať cez celé Košice. 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 5 izbový byt v novostavbe na ulici Klimkovičova, sídlisko KVP. Základné parametre bytu: 5 izbový byt, 127 m² mezonet 6. poschodie (najvyššie poschodie) terasa s dychberúcim výhľadom na Myslavu balkón na 7. poschodí 2 kúpeľne práčovňa šatník Tento byt je súčasťou 15 ročnej novostavby projektu TITUS na sídlisku KVP, no svojou dispozíciou sa odlišuje od klasického sídliskového bytu. Ide o priestranný mezonetový byt o rozlohe 127 m², ktorý je vhodný pre početnejšie rodiny, ktoré potrebujú dostatok miesta a súkromia, no zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta a stále chcú byť na dotyk s prírodou. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch podlaží, ktoré sú skvelo rozdelené. Prízemie bytu môžeme pokojne nazvať samostatnou bytovou jednotkou, keďže v ňom máme hlavnú spálňu, kúpeľňu s vaňou a WC, šatník a dominantnou časťou je denná časť, obývačka s kuchyňou. Západne orientovaná obývačka je nádherne presvetlená hlavne v podvečerných hodinách, čo dodáva bytu krásnu atmosféru. Tento priestor plynulo nadväzuje na veľkú 20 m² terasu s neopakovateľnými výhľadmi na Myslavu a hory. Každú časť dňa si tu dokonale vychutnáte, či už pri rannej káve alebo pri pohári vína. Celá denná časť vrátane terasy meria až 62 m², čo veľká rodina rozhodne potrebuje. Byt obklopujú krásne hory, ktoré tvoria výnimočnú scenériu počas každého ročného obdobia. Z bytu je to len pár krokov k lesom a prírode, kde úplne vypnete hlavu. Využiť môžete cyklochodníky, les na venčenie psa či prechádzky s rodinou. Poschodie disponuje tromi spálňami. Jedna menšia je vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba, dve sú väčšie, pričom z jednej z nich je vstup na balkón s rozlohou 7 m², orientovaný taktiež na hory. Vedľa kúpeľne so sprchou a toaletou nájdete praktickú práčovňu. Či už hľadáte priestor pre každodenný homeoffice alebo máte početnejšiu rodinu, pre ktorú chcete zabezpečiť samostatné detské izby, tento byt môže spĺňať všetky tieto požiadavky. Aj keď ide o 15 ročnú stavbu, o byt bolo vzorne postarané, a preto sa už vymenili najdôležitejšie prvky bytu: nové strešné okná, nová klimatizácia v každej izbe, nové kvalitné batérie Hansgrohe a servisované radiátory. Byt je tak pripravený na bývanie bez ďalších investícií. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta, jedno vonkajšie v uzavretom komplexe a jedno vnútorné v garáži. Vonkajšie parkovacie miesto je možné zakúpiť v sume 15 000 eur, miesto v garáži v sume 25 000 eur. V garáži máme okrem iného k dispozícii aj veľkú pivnicu, vhodnú na bicykle, regály či pneumatiky. Výhodou tohto bytu je jeho poloha v pokojnej lokalite, no v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a s obchodným centrom Grunt vzdialeným len 3 minúty od nehnuteľnosti. Autom sa bez problémov dostanete do mesta hneď niekoľkými smermi. Cena bytu bez parkovacích miest je 410.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Cena aj s parkovacími miestami je dokopy 450.000 eur. Ak sa vám ponuka páčila, neváhajte ma kontaktovať.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na jednej z najlepších adries na sídlisku Terasa, na ulici Ondavská. Základné parametre bytu: • 3 izbový byt, 65 m² • 7. poschodie • kompletná rekonštrukcia • 3,5 metrová loggia s výhľadom na Zuzkin park • kúpeľňa s vaňou • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi • pivnica v suteréne Tento byt nie je obyčajná rekonštrukcia, kde sa len vymenili podlahy a kúpeľňa. Celý projekt vznikal na základe skúseností s tým, ako dnes rodiny bývajú a čo od svojho domova naozaj potrebujú. Každý meter štvorcový tu má svoj význam a výsledkom je byt, ktorý nie je pekný len na fotografiách, ale funguje aj v každodennom živote. Z chodby so vstavanou skriňou vojdete do obývačky prepojenej s kuchyňou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru vrátane spotrebičov. Z obývačky je výhľad na Novú nemocnicu, z loggie na Zuzkin park. Byt má ďalej dve samostatné izby, spálňu a detskú izbu. V kúpeľni je vaňa a priestor na práčku aj sušičku. Keďže je byt na najvyššom 7. poschodí, nikto vám nedupe nad hlavou. Rekonštrukcia zahŕňa nové podlahy, stierky, novú elektroinštaláciu, nové rozvody vody, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, vstavanú skriňu a kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi. Lokalita predáva a pod to sa podpíšem aj pri tejto ponuke. Ondavská ulica je epicentrom Terasy a odtiaľto sa rýchlo dostanete do ktorejkoľvek časti mesta. V okolí sú zastávky MHD, ZŠ Považská, MŠ Zuzkin park, samotný Zuzkin park, potraviny aj Nová nemocnica. Ideálna lokalita pre rodiny s deťmi. Vďaka blízkosti Lekárskej fakulty je byt zaujímavý aj ako investícia, prenajímať sa bude výborne. Cena tejto nehnuteľnosti je 249.900 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo 0911 337 969 a dohodnime si spoločne obhliadku.

Hľadáte priestranný byt v obľúbenej lokalite, kde budete mať dostatok miesta pre rodinu, množstvo zelene na dosah a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť len pár minút od domu? Volám sa Ing. Štefan Gregor z RK DREAM REAL ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento 3-izbový byt obľúbeného „košického typu“ na Humenskej ulici v mestskej časti Košice – Západ. Byt Vás zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, tromi priestrannými neprechodnými izbami a príjemnou polohou v tichej časti sídliska Terasa. Byt má podlahovú plochu 66 m² a prislúcha k nemu pivnica s výmerou 2 m². Nachádza sa na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s energetickým certifikátom B a novým výťahom. Pod bytom sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Orientácia na severovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, pričom dve spálne sú orientované do pokojného zeleného parku. Prejdite sa pohodlne po byte vďaka VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY priamo TU - https://my.matterport.com/show/?m=J4bw4gL4AP8 STAV A DISPOZÍCIA BYTU Byt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave po rekonštrukcii realizovanej v roku 2008, vďaka čomu ponúka možnosť okamžitého bývania, či rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia bytu patrí medzi najobľúbenejšie na Terase. Všetky miestnosti sú prístupné z centrálnej chodby, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre jednotlivých členov domácnosti. Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • troch priestranných neprechodných izieb • zväčšenej kuchyne • kúpeľne s vaňou a • samostatnej toalety s umývadlom Veľkým benefitom je práve kuchyňa, ktorá ponúka dostatok priestoru nielen na prípravu jedál, ale aj na pohodlné rodinné stolovanie. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. V byte sa nachádzajú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere v kovových zárubniach. LOKALITA, KTORÁ PATRÍ MEDZI NAJŽIADANEJŠIE V KOŠICIACH Sídlisko Terasa si dlhodobo drží status jednej z najobľúbenejších lokalít na bývanie. Vyniká množstvom zelene, parkov, športovísk a kompletnou občianskou vybavenosťou dostupnou pešo. Za bytovým domom sa nachádza park plný zelene a pred domom slepá ulica s možnosťou parkovania. V bezprostrednom okolí nájdete: • OC Terasa s potravinami Fresh, obchodmi a službami • reštaurácie a kaviarne ● pošta, ● materská škola (Šafárikova trieda) a základná škola či Gymnázium na Trebišovskej ul., a ● zastávky MHD s linkami električiek (6, 9, R3, R4 a R7) a autobusov (10, 20, 31, 32, 34, 54, N3 a N4) Práve kombinácia zelene, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie. CENA: 205.900,- € Ak hľadáte priestranný byt s praktickou dispozíciou vo vyhľadávanej lokalite, rád Vám túto nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne: Danka Chomová 0911 186 753

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košíc na sídlisku KVP na Titogradskej ulici. Byt s rozlohou 50m2+ lodžia je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 6.p/8. K bytu prislúcha pekná lodžia, pivnica na prízemí BD a v byte je kumbál. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne aj so zariadením. V celom byte sú nové rozvody elektriny, nová ističová skrinka, plastové okná, vyrovnané podlahy aj stropy, znížené stropy, bodové osvetlenie. Bytové jadro je vymurované, samostatná kúpeľňa s veľkou vymurovanou rohovou sprchou a s dostatočným priestorom, stúpacie rozvody sú vymenené. Samostatná toaleta. V byte sa nachádza aj pekný kumbál. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou ako pri pražskom byte, dostatok priestoru na kuchynský stôl, kuchynská linka je na mieru s elektrickým- plynovým sporákom, práčkou a mikrovlnkou. V obývacej izbe priestor pre stôl, sadačku a obývaciu stenu. V spálni je veľká vstavaná skriňa a vchod na slnečnú lodžiu. Interierové dvere a zárubne v celom byte. Byt je dostatočne teplý a slnečný, orientácia BD východ/západ. Náklady na bývanie inkaso 170€/2 osoby+ nájom elektrina 30€ plyn 12€, správca BD- SBD II, Bardejovská, Košice. Výborná občianská vybavenosť, v blízkosti veľa zelene, školy, škôlky, poliklinika, miestny úrad, kostol, obchody Fresh, Billa, Lidl. V blízkosti zastávka MHD, bezproblemové veľké parkovisko. Ak Vás tento byt zaujal, dohodnite si obhliadku na tel.č / 0948 776 178 Mgr.Jozef Beňuš, Doležel Reality, Murgašová 3, Košice.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový byt na Klimkovičovej ulici v obľúbenej košickej štvrti KVP, ktorý je ideálnym útočiskom pre rodinu hľadajúcu kvalitu, bezpečie a udržateľné bývanie. Tento byt s úžitkovou plochou 68 m² situovaný na 11. poschodí (z 12) vás zaujme svojou čistou atmosférou a logickým usporiadaním. Srdcom domova je svetlá obývacia izba orientovaná na západ, ktorej dominuje stena s dekoratívnym obkladom. Kuchyňa má loggiu a je riešená nanajvýš prakticky – biela linka s kontrastnou pracovnou doskou je plne vybavená spotrebičmi, zatiaľ čo priľahlá špajza v rámci bytu rieši všetky potreby na uskladnenie potravín. Priestor kuchyne ponúka aj miesto pre stolovanie. Detská izba poskytuje priestor pre učenie aj hru, zatiaľ čo hlavná spálňa vás každé ráno odmení krásnym výhľadom na Myslavu a okolitú zeleň. Premyslený úložný priestor dopĺňa nielen spomínaná špajza, ale aj praktický kumbál priamo v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná pred 8 rokmi. Bytový dom prechádza významnou celkovou rekonštrukciou, ktorá z neho urobí jeden z najmodernejších v okolí. Plánovaná rekonštrukcia zahŕňa inštaláciu solárnych panelov na strechu bytového domu – tento bytový dom bude prvým v lokalite, ktorý využije silu slnka na výrazné zníženie nákladov na energie pre svojich obyvateľov. O vaše pohodlie sa postarajú dva úplne nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory a fasáda domu. Lokalita na Klimkovičovej ulici je synonymom vynikajúcej občianskej vybavenosti – po ruke nájdete detské ihrisko, školy, škôlky, obchody a možnosti rekreačného využitia.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj velký 3,5 izbový byt s logiou na ulici Výstavby v Košiciach, Košice - časť Západ, Terasa. Výborná pokojná lokalita mestskej časti s množstvom parkov a zelene v okolí bloku ako Aničkin park alebo Katkin park. V tesnej blízkosti sú ulice Pokroku, Slobody, Hronská. V blízkosti bloku je aj kompletná občianska vybavenosť- potraviny, obch.centrum, nemocnica, poliklinika, škola, škôlka, zastávky MHD,..... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný pre pokojné rodinné bývanie. Byt má úžitkovú plochu 72m2 + plocha logie, nachádza na 4.poschodí z 10, v kompletne zrekonštruovanom zateplenom panelovom vežiaku, s meneným výťahom. Orientácia bytu je na JV. Dispozícia bytu: -kuchyňa -veľká obývačka s výstupom na logiu -3 izby, z toho 2 spálne sú samostatné a 1spalňa (pracovňa, herňa) je momentalne prechodová (možnosť zmeny do pôvodného stavu) -kúpeľňa, samostatné WC -chodba, komora v byte, murovaná pivnica Byt je zrekonštruovaný a ihneď obývateľný (pôvodne 4izbový byt) -plastové okná -zväčšené murované jadro so sprchovacím kútom -kompletne menená elektroinštalácia, menené omietky, znížené sadrokartónové stropy -rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -parkety v izbách, v kuchyni a na chodbe je dlažba -vstavané skrine v 2 spálňach, vešiaková stena na chodbe -bezpečnostné vchodové dvere V prípade záujmu v cene aj : stôl a stoličky, postele, sedačka, regál v komore. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Výborná orientácia bytu je Juho-východ. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Priestranný byt vo vyhľadávanej lokalite, ktorý si môžete premeniť na svoj vysnívaný domov. Hľadáte 4-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košíc, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Možno ste ho práve našli! Realitná kancelária aSiDoma Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s loggiou s výmerou 84,13 m² na Šafárikovej triede, v obľúbenej mestskej časti Košice – Terasa. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu, ktorý už prešiel modernou rekonštrukciou. Je v pôvodnom stave, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si interiér podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Hneď po vstupe Vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá poskytuje príjemný pocit vzdušnosti. Všetky izby sú svetlé a priestranné, takže tu nájde každý člen rodiny svoje miesto na oddych, prácu aj spoločné chvíle. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, parky aj športoviská máte na dosah ruky. Každodenný život tu môžete zvládnuť pohodlne, bez zdĺhavého cestovania naprieč mestom. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? · 4 izby a 84,13 m² (vrátane pivnice) – dostatok priestoru pre rodinu aj domácu pracovňu · Loggia – príjemné miesto na rannú kávu či chvíľu oddychu · 3. poschodie – praktické umiestnenie v bytovom dome · Pôvodný stav bytu – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv · Modernizovaný bytový dom – zateplenie, nový výťah a ďalšie úpravy · Výborná občianska vybavenosť – všetko dôležité v pohodlnej pešej dostupnosti LOKALITA, KTORÁ UĽAHČÍ KAŽDODENNÝ ŽIVOT Šafárikova trieda patrí medzi praktické adresy na Terase, najmä pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí chcú mať služby aj možnosti aktívneho oddychu blízko domova. Školy a vzdelávanie: · Materské školy na Kežmarskej a Nešporovej ulici približne 3 – 5 minút pešo · Základné školy na Kežmarskej a Trebišovskej ulici približne 8 minút pešo · Osemročné gymnázium na Trebišovskej ulici · Základná umelecká škola na Uherovej ulici, tanečné školy a folklórny súbor Čarnica Obchody a služby: · Potraviny a lekáreň v blízkom okolí · Obchodné centrá OC Terasa a OC Galéria · Pošta a ďalšie služby každodennej potreby Zeleň, šport a voľný čas: Na prechádzku, oddych na lavičke alebo chvíle s deťmi môžete vyraziť do parku na Gudernovej ulici. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, dve basketbalové ihriská, futbalové ihrisko aj tenisové kurty. BYTOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Bytový dom prešiel modernizáciou, ktorá prispieva k pohodlnejšiemu bývaniu. · zateplená fasáda · nový výťah · nové úsporné osvetlenie spoločných priestorov · nové dlažby na chodbách · zabezpečená kočikáreň · videovrátnik KOMPLETNÝ SERVIS S aSiDoma Kúpa nehnuteľnosti nemusí byť komplikovaná. Postaráme sa o potrebné kroky a prevedieme Vás celým procesom kúpy. · Právny servis – príprava kúpnych zmlúv a súvisiacej dokumentácie v spolupráci s advokátskou kanceláriou · Finančný servis – pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru, zabezpečení znaleckého posudku a doručení potrebných dokumentov do banky · Kataster nehnuteľností – zabezpečenie podania návrhov na vklad kúpnych a záložných zmlúv · Podpora až do odovzdania bytu – sprevádzanie celým procesom vrátane pomoci s prepisom energií Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. Právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou. Váš nový domov sa začína vlastnou predstavou. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košíc, ktorý si môžete pretvoriť na bývanie presne podľa svojich snov, Šafárikova trieda môže byť tou správnou voľbou. Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť potenciál tohto bytu osobne. aSiDoma – bývanie s dobrým pocitom.

Predstavte si ranný pohľad z okna, ktorý nekončí na stene susedného domu ale pohľadom do korún zelených stromov a na upravenom detskom ihrisku. Tento byt na Triede SNP je miestom, kde sa bezpečie rodinného života prirodzene spája s absolútnym komfortom mestského bývania. Pre lepšiu predstavivosť o tom, aký výnimočný domov tu môžete vytvoriť, sme pre Vás pripravili aj vizualizácie – tie Vám odhalia skrytý potenciál tohto presvetleného priestoru a ukážu, ako ľahko sa pôvodný stav zmení na moderné a funkčné bývanie. EQUILIBRIO real Vám v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou ponúka "E x k l u z í v n e" tento 2 izbový byt na 3. poschodí zo 7, ktorý v sebe spája logickú dispozíciu s jednou z najžiadanejších adries v Košiciach. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL REKONŠTRUKCIE Byt s úžitkovou plochou 54 m² je ideálnym „nepopísaným plátnom“. Orientácia na východ a juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, pričom sú v ňom už osadené plastové okná. Podlahy sú pôvodné drevené. Sú zdravé, nevŕzgajú a dajú sa opakovane brúsiť a lakovať, čo je ich najväčšia hodnota. Na poschodí sa nachádzajú len tri byty, čo v kombinácii so skvelými susedmi vytvára komornú a bezpečnú atmosféru pre Vás i Vaše deti. K bytu prislúcha aj pivnica. BYTOVÝ DOM A EKONOMIKA BÝVANIA Váš nový domov sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s energetickým certifikátom triedy "B". To sa odzrkadľuje na priaznivých celkových nákladoch vo výške 185 eur (z toho 155 eur správca, 20 eur elektrina a 10 eur plyn). Komfort bývania zvyšuje nový výťah a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje pohodlný a bezstarostný vstup do domu pre všetky generácie. Spoločné priestory sú príkladne udržiavané, čo svedčí o dobre fungujúcej komunite vlastníkov. LOKALITA, KTORÁ VÁM ŠETRÍ ČAS Bývanie na Terase je o dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti máte OC Galéria, banky, reštaurácie a kaviarne. Rodiny s deťmi ocenia sieť škôlok, škôl a univerzít doslova za rohom. Nemocnica, parky a detské ihriská priamo pod oknami robia z tejto lokality bezkonkurenčné miesto pre život. Verejné parkovanie je k dispozícii v okolí domu a do historického centra mesta sa autom dostanete do 10 minút. Cena bytu je 186 000 €. Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. V Košickom kraji získala titul Realitná kancelária roka 2022 a 2023. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom EQUILIBRIO real. Vyhľadávanie: 2 izbový byt, 2 izb. byt, byt, Trieda SNP, Terasa, Košice, Západ, pôvodný stav, vizualizácia, rekonštrukcia, exkluzívne, EQ real, EQ

*** NOVINKA v ponuke *** exkluzívne 4 izbový byt v TOP lokalite : TERASA, Obchodná ulica / Košice -Západ BENEFITY : - skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou / nákupné možnosti, školy, zeleň, nemocnica, MHD / - komfortné 4 izby s výmerou 80 m2 + balkón + pivnica - v osobnom vlastníctve, bez tiarch - ideálne 5 poschodie z 8 posch. BD - zavedená klimatizácia pre tepelný komfort počas leta - bezpečnostné dvere, murované bytové jadro, plastové okná, žalúzie, laminátové podlahy - zateplený bytový dom, nový výťah, zrekonštruované spol. priestory v BD - príležitosť aj pre investorov / prenájom, vysoká likvidita / - kúpou voľný, možnosť okamžitého užívania 4 izbový byt s balkónom, zavedenou klimatizáciou, v TOP lokalite mesta, ponúka ideálne rodinné bývanie vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstva zelene a skvelej dostupnosti do centra. Byt je tiež jedinečnou príležitosťou pre investíciu - prenájom / v blízkosti sa nachádza fakultná nemocnica, VŠ

Ponúkame na prenájom väčší jednoizbový byt – apartmán na ul. Tr. SNP - Terasa. Byt má 35 m2 a nachádza sa na 2/2. poschodí, bez balkóna. Byt je plne zariadený a vybavený spotrebičmi. (Aktuálne sa mení nábytok v izbe za nový) Výborné teritórium - Terasa, od centra mesta je vzdialený len 2,5-3 km OD Terasa, Fresh, MHD, plná občianska vybavenosť. Parkovanie v areáli – ZDARMA. Cena 560€ pre 1 osobu,2 osoby dohodou. Cena je s energiami internet si nájomca rieši sám, opt. káble Antik k dispozícii. 1 mesačný depozit Kontaktujte nás prosím mailom: artisreal.ke@gmail.com Len dospelé osoby a bez domácich miláčikov.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na 3. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a svojou dispozíciou ponúka príjemné a praktické bývanie pre rodinu, pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na následný prenájom. Dispozícia pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. K bytu patrí aj balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych. Základné informácie: 3 izby úžitková plocha cca 65 m² 3. poschodie z 8 bytový dom s výťahom čiastočná rekonštrukcia balkón praktická dispozícia vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Dobrá dostupnosť do ostatných častí Košíc robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre rodinné bývanie aj investičný zámer. Záujem o takéto nehnuteľnosti je vysoký. Zareagujte na túto ponuku medzi prvými a zabezpečte si obhliadku, kde pocítite atmosféru tohto miesta na vlastnej koži. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Martin Gerbery, +421 41 3217800, gerbery@tureality.sk.

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt - Kežmarská ul. - sídl. Terasa, Košice-Západ - na vyvýšenom prízemí. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, v lukratívnej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Orientácia : Západ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 42 m2 s dobudovanou loggiou. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe + pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, WC je zvlášť, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú ilustračné, použité z rovnakého zrekonštruovaného bytu. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt - Popradská ul. - sídl. Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí zo 4. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v blízkosti supermarketu LIDL a plnej občianskej vybavenosti. Orientácia : Západ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 37 m2. K nemu prislúcha pivnica. Byt je bez loggie. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - murovaný zasklený sprchový kút so žľabom, umývadlo, automatická práčka, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú reálne. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkam na prenájom v staršej novostavbe na Klimkovičovej ulici pekný 2 izb byt. Členenie: vstupná predsieň s kuchynskou časťou, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, loggia, špajza. Vybavenie: byt je zariadený sektorovým nábytkom, kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi, vaňa, vstavaná skriňa v izbe. Výmera bytu 50 m2 vrátane loggie. Cena nájmu je 690 EUR mesačne vrátane energii, bez internetu. Depozit vo výške 1000 EUR sa skladá na začiatku nájmu. Byt je určený pre 1-2 dospelé osoby bez zvierat. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0907970829.

Melior Reality by Branislav Čuri ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 110 m², situovaný na 1. poschodí rezidenčného projektu Villapark v pokojnej lokalite Myslava – Na kope, Košice. LOKALITA Myslava patrí medzi vyhľadávané mestské časti Košíc najmä vďaka pokojnejšiemu prostrediu, množstvu zelene a príjemnej rezidenčnej atmosfére, pričom si zachováva dobrú dostupnosť do mesta. Lokalita Na kope je charakteristická prevažne rezidenčnou zástavbou a ponúka príjemné prostredie pre komfortné rodinné bývanie. V Myslave sa nachádza materská škola, zdravotné stredisko s lekárňou, športoviská, obchody, služby a ďalšia základná občianska vybavenosť. BYT Byt sa predáva dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa dubovú podlahu, dlažby, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu. Novému majiteľovi tak zostáva už len zariadiť interiér podľa vlastného štýlu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Veľkorysá výmera 110 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 5,38 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * 4-izbový byt * výmera 110 m² * 1. poschodie * dokončený v štandarde * dubová podlaha * dlažby * interiérové dvere * dokončená kúpeľňa * balkón 5,38 m² * rezidenčný projekt Villapark * Myslava – Na kope, Košice Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardne veľkorysý priestor, pokojné rezidenčné bývanie a interiér pripravený na finálne zariadenie podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu kontaktujte: Bc. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Branislav Čuri

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný (72 m²), kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Michalovskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. VYBAVENIE A VÝHODY BYTU: Kompletná rekonštrukcia Moderná kuchynská linka so spotrebičmi Umývačka riadu Klimatizácia Práčka Kompletné zariadenie a vybavenie bytu Výťah v bytovom dome Balkón Byt je pripravený na pohodlné bývanie a vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú zariadený byt s moderným vybavením. PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačné nájomné: 900 € Depozit: vo výške dvojmesačného nájomného 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

GH Real ponúka na predaj dizajnový 1-izbový byt/garsónku zariadenú v japonskom štýle na Kysuckej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza v čerstvo kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a je situovaný na 10. poschodí. Jeho kompletné zariadenie na mieru, navrhnuté našou dizajnérkou, poskytuje ideálnu príležitosť byt okamžite prenajať (v danej lokalite evidujeme vysoký dopyt, s prenájmom Vám radi pomôžeme), prípadne sa do bytu rovno nasťahovať. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čerstvá kompletná rekonštrukcia – byt je ešte nikdy neobývaný • Skvelá občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, MHD, nemocnica, Lekárska fakulta, obchodné centrum • Výborná dopravná dostupnosť – 5 minút autom / 15 minút pešo od centra • 24/7 recepcia v bytovom dome – vysoká úroveň bezpečnosti • Veľký dopyt po nájomnom bývaní v danej lokalite – byt je možné okamžite prenajať približne za 650 – 700 € mesačne • Predpokladané výnosové percento – 5 % + • Nízke mesačné náklady ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 21 m² • Plocha loggie: 3 m² • Poschodie: 10/12 • Mesačné náklady: cca 100 € (správca) • Orientácia bytu: západ ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: V bytovom dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia – zateplenie, výmena výťahov, modernizácia inžinierskych sietí, úprava spoločných priestorov, interiéru aj exteriéru a ďalšie stavebné úpravy. LOKALITA: Kysucká ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju výbornú dostupnosť do centra mesta a príjemné rezidenčné prostredie. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné každodenné fungovanie. Veľkou výhodou je tiež výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je centrum mesta dostupné v priebehu niekoľkých minút. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych či športové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú parky a miesta vhodné na prechádzky alebo rekreáciu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, ale aj ľudia, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť bez starostí – bez potreby ďalšieho zariadenia či zdĺhavého hľadania nájomníkov. Byt je dostupný okamžite a ponúka atraktívne výnosové percento spolu s dlhodobým rastovým potenciálom hodnoty nehnuteľnosti. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám radi pomôžu aj s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia pre Vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0944 209 770.

Meloir Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj výnimočne priestranný 4 izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Borovicový háj v Košiciach, ktorý spája nadštandardný priestor, komfort mestského bývania a bezprostrednú blízkosť prírody. Rozloha 150 m² a veľkorysým balkónom s výmerou 23 m², 2 kúpelne a samostatné WC, kuchyňa so špajzou. Byt ponúka dostatok priestoru aj pre náročnejších klientov, ktorí si potrpia na pohodlie, súkromie a kvalitu bývania. Rezidenčný komplex ponúka svojim obyvateľom benefity, ktoré posúvajú každodenné bývanie na vyššiu úroveň. - Recepcia priamo v budove - Fitness centrum - Upravené vnútorné átrium poskytujúce príjemný priestor na oddych - Borovicový les v bezprostrednej blízkosti bytového domu, ideálny na prechádzky, šport či relax - 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži - Pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor Obe parkovacie miesta aj pivnica sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Borovicový háj predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania obklopeného zeleňou a výhod, ktoré ponúka život v meste. 150 m² interiéru, 23 m² exteriéru a služby, ktoré spríjemňujú každý deň. Nehnuteľnosť pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale priestor a životný štýl. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Braňo Čuri

Ponúkame na prenájom plne zariadený byt s vlastnou predzáhradkou nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite Lorinčík Háje na Hríbovej ulici v Košiciach. Lorinčík Háje je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň nechcú prísť o komfort mesta. Lokalita je tichá, obklopená modernými novostavbami a ponúka príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do Košíc. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastná predzáhradka, ktorá poskytuje súkromný vonkajší priestor na oddych, posedenie či trávenie voľného času. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Súčasťou vybavenia je: umývačka riadu, televízor, vonkajšie žalúzie v celom byte, kompletné zariadenie a vybavenie, vlastná predzáhradka vlastné parkovacie miesto pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí preferujú moderné a pokojné bývanie s väčším súkromím a vlastným vonkajším priestorom. Cena a podmienky prenájmu Cena nájmu: 1 200 € / mesiac Depozit: 1 200 € (1 mesačný nájom) Byt je pripravený na nasťahovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

.. chcete sa hneď nasťahovať, alebo si byt upraviť podľa seba? Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj útulný jednoizbový byt v lokalite, ktorá je v Košiciach jedna z najlepších. Na okraji sídliska Terasa, mimo hluku rušných ulíc, s rýchlym prístupom do centra mesta, na Petzvalovej ulici. Hoci sa byt nachádza v pôvodnom stave, je veľmi zachovalý a predáva sa so zariadením tak, ako je na fotkách. To umožňuje byt okamžite užívať, alebo ho prenajať. Ak máte predsa len iné plány, jeho modernizácia ponúka viaceré možnosti. INFO rozloha 38 m2 poschodie 1/4 1 izba samostatná kuchyňa predsieň kúpelňa a oddelené WC predsadená loggia orientácia na východ nadštandarná pivnica v suteréne bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený s upravenými a čistými spoločnými priestormi plná občianska vybavenosť je dostupná do pár minút pešo, alebo z blízkej zastávky MHD Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Nájdem Vám najlacnejšiu hypotéku. Viac info na mojich kontaktoch.

PETER MINARČÍK z MELIOR REALITY by Braňo Čuri ponúka na predaj 2-izbový byt s dobrou adresou na ulici Trieda SNP 61B, v lukratívnej mestskej časti Terasa. Priestranný 2 izbový svetlý byt s úžitkovou plochou 33 m2 Byt je novo a moderne zariadený. V byte je už aj práčka a chladnička. Dispozícia: - 2 samostatné izby t.j. spálňa a obývačka + kuchynský kút ( 2+kk) - kúpeľňa s toaletou - 2 lódžie Vykúrovanie centrálne t.j. radiátory. Tento byt je ideálnou voľbou ako pre jednotlivca, tak pre pár, ale aj ako investícia na prenájom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD a obchodnými centrami na dosah, pričom do centra mesta sa dostanete za pár minút. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 9, v bytovom dome s dvoma výťahmi, vrátane nákladného. Bonusom sú dve lódžie. Možnosť okamžitého nasťahovania. Parkovanie je možné prenájmom parkovacieho miesta priamo pri vchode do bytového domu. Mesačné náklady: 100€/správa + elektrina Cena bytu je 169 990 €