3 izbové byty na predaj, Košice-Sídlisko KVP

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s celkovou výmerou 72 m², nachádzajúci sa v modernej novostavbe na obľúbenej ulici Na Grunte na sídlisku KVP v Košiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a ponúka praktické a premyslené dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia. Je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie v tichej a modernej lokalite. K bytu prislúchajú dve priestranné loggie, tiež dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Súčasťou ponuky sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Základné parametre: Obytná plocha bytu: 72 m² Pivnica: 2 (cca 3m² + 3m²) Loggia: 2 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 €, čo je veľmi priaznivé vzhľadom na veľkosť a vybavenie bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku a spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Lokalita Na Grunte je tichá, moderná a vyhľadávaná – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, zastávky MHD aj možnosti na oddych v prírode. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín podľa vašich možností.

Ponúkam na predaj môj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite Košíc – Sídlisko KVP, ulica Wurmova 1131/4. Som súkromný inzerent. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s dvomi novými nákladnými výťahmi (KONE). Má výbornú polohu – len 3 minúty pešo od zastávky MHD, s množstvom parkovacích miest, blízkym parkom a detskými ihriskami. Zabezpečim prevod vlastníctva bytu na nadobúdateľa bez obáv. Poskytujem právne služby ako advokát JUDr. Michael Medviď -advokát, Jihlavská 22, Košice. Základné informácie: • Osobné vlastníctvo, bez ťarchy • Výmera bytu bez loggie a pivnice • K bytu patrí pivničná kobka (1,44 m²) • Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom Zariadenie a úpravy bytu: • v obývacej izbe sa nachádza sedačka značky Moderna, s otváracími bočnými stolíkmi, elektrickými zásuvkami na nabíjanie mobilov, nastaviteľnými opierkami hlavy a nastaviteľnou sedacou časťou, v hodnote 3.000,- Eur. •. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: • Umývačka riadu značky Bosch • Indukčná varná doska AMICA • Rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár napojený do komína • Byt je vybavený klimatizáciou a rekuperáciou • Vedľa kuchyne v miestnosti sa nachádza predĺžená kuchynská linka s priestorom na chladničku •. V obývacej izbe je na mieru vyrobená obývacia stena, v predsieni vstavaný šatník, v detskej izbe vstavaná skriňa • Odstránením nenosnej priečky medzi chodbou a obývačkou sa priestor príjemne otvoril • Kuchyňa bola zväčšená posunutím priečky smerom k lodžii • Lodžia je kompletne presklená a vybavená stropnými sušiakmi, ďalší stropný sušiak je aj v kúpeľni pri práčke Bonusy: • Zariadenie a úpravy bytu vznikali postupne – na základe reálnych skúseností a potrieb bývajúcich • Byt sa predáva zariadený v stave ako na fotografiách. • Správu domu zabezpečuje SVB-KVP, Wurmova 1131/4 – najnovšiu správu o stave spoločných častí rád zašlem na vyžiadanie Byt nie je zaťažený právom tretej osoby. Je evidovaný na LV č. 2249 v k.ú. Grunt. Prevod vlastníctva bytu bez obáv.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, skoro kompletne rekonštruovaný a čiastočne zariadený 3-izb. byt na ulici HÚSKOVA 65, Košice – sídlisko KVP (neďaleko Lidl). Výmera bytu je 79 m2 s pivnicou a Loggiou. Nachádza sa na 6. poschodí v 8. poschodovom ZATEPLENOM bytovom dome s výťahom na medziposchodí. Byt má ideálnu orientáciu obytných izieb na JUH, čo Vám zabezpečí slnko počas celého dňa, bez prehriatia bytu. Kuchyňa je orientovaná na sever. Pozrite si YouTube video pre bližšiu predstavu. Čím vás zaujme? - nová kuchynská linka vyrobená na mieru spred 2 rokov s hlbokou pracovnou doskou pod oknom (90 cm) - kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi: americká chladnička, umývačka riadu 60 cm, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor - KLIMATIZÁCIA v obývačke a v spálni - murované bytové jadro s novou elektroinštaláciou (jadro + kuchyňa), vodou a odpadom - bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere s oblokovými zárubňami, plastové okná - skvelá občianska vybavenosť v pešej blízkosti: obchod LIDL, poliklinika ProCare, reštaurácia Zlatá Podkova, MŠ a ZŠ, oddychová zóna so zrekonštruovaným parkom a ihriskami za bytovým domom a iné. - zateplený a kompletne zrekonštruovaný bytový dom s výťahom Byt je možné ponechať s časťou nábytku. Mesačné zálohový predpis pre 4 osoby sú 262 Eur / mes. + elektrika, plyn, internet Bytový dom: Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný, vymenená strecha, vrátane výmeny stúpacích zariadení. Lokalita: Bytový dom je umiestnený v tichej časti sídliska KVP. V okolí sa nachádza obchod LIDL, poliklinika ProCare, reštaurácia Zlatá Podkova, MŠ a ZŠ, oddychová zóna so zrekonštruovaným parkom a ihriskami za bytovým domom Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť priamo u nás. Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk INFOREAL Realitná spoločnosť Vodná 3, Košice 21 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Hľadáte byt, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať v okolí plnom zelene a vy si oddýchnete pri západe slnka na loggii? Ak áno, tento 3-izbový byt na Hemerkovej ulici v Košiciach by mohol byť presne to, čo hľadáte. Bc. Michael Moroz, RSc. v spolupráci s MM real, v exkluzívnom zastúpení prinášajú byt, ktorý v sebe spája komfort, svetlo a pokojné bývanie vo vyhľadávanej časti KVP. ⸻ DISPOZÍCIA A STAV • výmera bytu: 79 m² • loggia: 3 m² • pivnica + kočikáreň • 8. poschodie z 8 – najvyššie poschodie s maximálnym súkromím a výhľadom • čiastočná rekonštrukcia (2015) – plastové okná, kúpeľňa, WC • byt sa predáva kompletne zariadený • nepriechodné izby, veľká kuchyňa, priestranná chodba Bytový dom je zateplený a má kompletne zrekonštruovanú strechu, čo zaručuje pokojné bývanie bez starostí. Vďaka orientácii severovýchod – juhozápad je byt slnečný a svetlý počas celého dňa. ⸻ LOKALITA Sídlisko KVP patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Všetko potrebné máte v pešej dostupnosti do 5 minút – škola, škôlka, obchody, zastávka MHD, detské ihriská a park. Okolie ponúka dostatok zelene a možností na oddych – od príjemných prechádzok po lesopark až po tiché posedenie v okolí bytového domu. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné a slnečné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. ⸻ VIDEO: https://youtu.be/FY06rJ7HKKc ⸻ PREČO PRÁVE TENTO BYT • najvyššie poschodie – súkromie, výhľad, ticho • nová strecha bytového domu • nepriechodné izby a praktická dispozícia • priestranná kuchyňa pre rodinné stolovanie • slnečná orientácia SV – JZ • kompletne zariadený byt, pripravený k nasťahovaniu • zateplený dom, pivnica a kočikáreň k dispozícii • všetko na dosah – škola, MHD, zeleň, park ⸻ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • Typ bytu: osobné vlastníctvo • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Byt je ihneď k dispozícii Ak hľadáte priestranný byt v prostredí plnom zelene, s dostatkom svetla, výhľadom a skvelou dostupnosťou, Hemerkova je miesto, ktoré vo vás vyvolá pocit domova hneď pri prvej obhliadke. ⸻ UPOZORNENIE Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pri predaji zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. K dispozícii je aj 3D obhliadka nehnuteľnosti na vyžiadanie. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Spoločnosť Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na ul. Starozagorská v mestskej časti sídlisko KVP - Košice Západ. Samotný byt sa nachádza na 5/8 poschodí a má výmeru 80 m2. Byt je po čiastočnej staršej rekonštrukcii. Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu (vaňa), WC, kuchyňu, obývaciu miestnosť, spálňu, detskú izbu, loggiu a pivnicu. Všetky izby sú nepriechodné a sú v nich laminátové plávajúce podlahy, v kuchyni, predsieni a v bytovom jadre je keramická dlažba. V celom byte sú plastové okná, drevené zárubne, vymenené interiérové dvere . Loggia orientovaná na východ disponuje vonkajšou žalúziou a keramickou dlažbou. K dispozícii je výťah pivnica a kočikáreň. Orientácia jednotlivých miestností: obývačka a spálňa - východ, kuchyňa a detská izba - západ. Byt sa predáva čiastočne zariadený včítane kuchynskej linky so spotrebičmi . Bytový dom je zateplený vrátane strechy, stúpačky sú vymenené. Na rok 2026 je naplánovaná výmena výťahu. Spoločné priestory bytového domu sú čisté a udržiavané. Okolie bytového domu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu je Fresh Plus, Lidl, Billa, pošta, zastávka MHD, poliklinika, hneď za bytovým domom je detské ihrisko, ZŠ, MŠ, Dom ľudového tanca. Veľkým plusom tejto lokality je aj možnosť športového vyžitia formou turistiky, cyklistiky alebo behu v neďalekom lese. Cena predmetnej nehnuteľnosti je 205.000 eur vrátane všetkých právnych služieb a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby poskytneme záujemcom o byt finančné poradenstvo a výber najvýhodnejšieho spôsobu financovania. Pre bližšie informácie o tejto nehnuteľnosti kontaktujte Ing.. Vladimíra Koscelanského na tel.č. 0903 302 483 alebo prostredníctvom e-mailu: koscelansky@diamondreality.sk

Na predaj 3 izbový byt s loggiou, Čordákova ulica - Sídlisko KVP, Košice - osobné vlastníctvo, možnosť hypotéky - 4 poschodie z 8, orientácia S-J - rozloha 70 m2 + pivnica - kompletná rekonštrukcia - murované jadro, plastové okná, kuchynská linka s umývačkou riadu a práčkou, chladnička, vstavané skrine ... - byt sa predáva spolu aj so zariadením - dostatočná kapacita na parkovanie - bytový dom zateplený, nové rozvody, plánovaný nový výťah - kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, ihriská, zdravotné stredisko, obchody....) Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 911 711 017.

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj veľký ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s loggiou - HÚSKOVA ul. - sídl. KVP, na 8. poschodí z 12. Byt sa nachádza v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s 2 novými výťahmi, v lukratívnej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Je v osobnom vlastníctve, výmera 77,25 m2 + loggia. K nemu prislúcha šatník v byte + pivnica. BYT PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - plastové okná, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - omietky, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - menené stupačky. Fotky sú reálne. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Pripravujeme na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 36 úplne nových bytov, ktoré vznikli po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu sme pre vás vybrali 10 vzorových bytov – s presnými výmerami, cenami a pôdorysmi: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt Ulica: Húskova Úžitková plocha: 72m2 + 1 loggia Poschodie: 7/12. posch. + výťah Stav: veľmi vkusná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka , detská, spálňa, loggia POPIS BYTU * byt na 7. poschodí * orientácia bytu na V/Z * plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba * kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, digestor) * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom * oddelené wc * teplý slnečný byt * chodba so vstavanou skriňou * vstavaná skriňa v spálni * loggia LOKALITA a OKOLIE: * dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí * výborná dostupnosť do mesta * parkovanie pred bytovým domom * občianska vybavenosť – MHD, školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a iné CENA A PLATBA * 229.990,- EUR * v cene je zahrnuté kompletný právny servis Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Hemerkovej ulici v Košiciach – Sídlisko KVP. Byt je po vkusnej kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na 7/.8 poschodí v bytovom dome s novým výťahom. Predáva sa kompletne zariadený. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3 izbový byt, loggia, pivnica Ulica: Hemerkova Úžitková plocha: 79 m2 + loggia Poschodie: 7/.8 Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: J, S Mesačné náklady: cca 190 eur/3 osoby DISPOZÍCIA: * z chodby sa vstupuje do spálne, detskej izby, kúpeľne, oddelenej toalety a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Vstup na loggiu je z kuchyne POPIS BYTU: * byt je situovaný na 7./8 poschodí * kompletná rekonštrukcia bytu: zmenená dispozícia, kompletne menené rozvody elektriny, vody a odpadu, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, omietky, znížené stropy v kúpeľni, wc a na chodbe, plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, bezpečnostné vchodové dvere (Adlo), interiérové dvere, zasklená loggia * byt sa predáva zariadený * podlahové kúrenie v kuchyni * biokrb v obývacej izbe * vstavané skrine v spálni a v detskej izbe * audiosystém Yamaha * bytový dom je zateplený, nový výťah, strecha po rekonštrukcii LOKALITA a OKOLIE: * vyhľadávaná lokalita s rýchlym prístupom do centra * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 239.990 € vrátane zariadenia * dohoda možná Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, situovaný v obľúbenej lokalite mestskej časti KVP – na Húskovej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3-izbový byt + loggia + pivnica Ulica: Húskova Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 77 m2 + 4,2 m2 + 2m Poschodie: 2. poschodie Stav: kompletná rekonštrukcia Konštrukcia: panel Orientácia: SV + JZ DISPOZÍCIA: Z priestrannej chodby je prístup do dvoch spální, do obývačky, kuchyne, kúpeľne a na toaletu. POPIS BYTU: Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, do čoho spadajú: plastové okná, plávajúce podlahy, stierky, kúpeľňa, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, zasklenie loggie. V obývačke je na jednej stene priznaný panel. V spálni a kuchyni je tapeta, a v detskej izbe sú na stene ľahko odstrániteľné nálepky. Elektrina je menená len v jadre, no nie je s ňou žiaden problém ani pri vysokých výkonoch. Bytový dom je zateplený a vchod čiastočne prerobený. K bytu patrí pivnica. LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v rámci sídliska vo výbornej lokalite. V okolí je škôlka, škola, ihriská, Lidl, zastávky MHD a veľa zelene. CENA a PLATBA: Cena bytu je 239.990 eur. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 77 m², nachádzajúci sa na 12. poschodí (z 12) bytového domu v obľúbenej lokalite Sídlisko KVP. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý sa chce ihneď nasťahovať – bez potreby ďalších investícií či rekonštrukcie. ________________________________________ BYT Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. KUCHYŇA: •moderná kuchynská linka v bielom lesku s kamennou pracovnou doskou „Black Forest“ •americká chladnička, indukčná varná doska (napojená na 3 fázy), elektrická rúra, digestor, lokálna rekuperácia CHODBA: •vstavaná skriňa a vstavaný botník SPÁLŇA: •šatník, priamy prístup na loggiu, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením OBÝVACIA IZBA: •klimatizácia, rekuperácia, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením ĎALŠIE VYBAVENIE: •plastové okná •plávajúce podlahy •dlažba v kúpeľni, WC a predsieni •2x lokálna rekuperácia •klimatizácia •moderné elektrické rozvody s prepäťovou ochranou •zasklená loggia •pivnica •žalúzie deň a noc v celom byte Byt ponúka nadštandardné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Viac fotografií nájdete na: visualreal.sk/nasa-ponuka/priestranny-3izbovy-byt-sidlisko-kvp-kosice-zombova-predaj ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: Kuchyňa je orientovaná na juh. 2 izby a obývacia izba na západ. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •zateplený bytový dom •2 nové nákladné výťahy •kompletne prerobené spoločné priestory •obnovené balkóny •energetický certifikát A Dom je vo výbornom technickom stave – všetky dôležité časti prešli rekonštrukciou. ________________________________________ LOKALITA – SÍDLISKO KVP, KOŠICE Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Nachádzame sa presne uprostred sídliska KVP – ideálna poloha s rýchlou dostupnosťou ku všetkým dôležitým miestam. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, miestny úrad, Billa, Klas aj Lidl, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenné bývanie. •materská škola, základná škola, gymnázium •obchody a supermarkety (Lidl, Billa, Fresh) •lekáreň, pošta, poliklinika •reštaurácie, kaviarne, fitness centrum •MHD zastávky s rýchlym napojením do centra mesta •zelené plochy, detské ihriská a oddychové zóny Perfektné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň mať na dosah prírodu. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom. V cene je aj kompletné právne poradenstvo. Pomôžeme Vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt na sídlisku KVP, na Čordákovej ulici. Byt je v osobnom vlastníctve s výmerou 65m2 s loggiou. Nachádza sa na druhom poschodí v dvanásť poschodovom, panelovom dome s 2 výťahmi a orientáciou na sever / východ. DISPOZÍCIA: Z priestrannej vstupnej chodby je samostatný vstup do obývačky, jednej izby, kuchyne, kúpeľne, WC a kumbálu. Zo obývačky sa prechádza do spálne. Z kuchyne je vstup do špajze a na loggiu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná, kuchynskú linku so spotrebičmi, murované jadro - nová sanita, WC , plávajúce podlahy, obklady, dlažby, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. BYTOVÝ DOM: Budúci rok sa v bytovom dome plánuje zateplenie, nová fasáda, rekonštrukcia spoločných priestorov a výmena výťahov. VÝHODY: - skvelý, veľkorysý pôdorys nehnuteľnosti - slnečný byt - atraktívna, vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene a možnosťou rôznych voľno-časových aktivít - kompletná občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady s energiami sú cca 290 Eur. LOKALITA: Na sídlisku KVP je všetka občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, obchodné centrá a strediská (LIDL, Billa, Fresh, Coop Jednota, Agro Milk, ...) kaviarne, služby, pošta, detské ihriská, psie ihrisko, park, športoviská, klzisko, knižnica, poliklinika, kostol, medicínske centrum, ... Sídlisko je atraktívna lokalita s dostatkom zelene. Na svoje si prídu aj milovníci prírody a turistiky - zo sídliska vedie krásna trasa, pešo, alebo bicyklom na rekreačné stredisko Bankov, kde je možnosť relaxu, oddychu alebo športu, ale aj zábavy na minigolfe, či možnosť súkromných, alebo firemných opekačiek. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo s domácimi miláčikmi, pretože sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na šport, oddych a relax. Zároveň predstavuje výbornú príležitosť aj ako investičná nehnuteľnosť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-71286. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 3-izbový byt vo výbornej lokalite Košíc – Sídlisko KVP, ulica Wurmova. Nachádza sa na 8. poschodí v bytovom dome s dvomi novými nákladnými výťahmi značky KONE. Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie – len 3 minúty pešo od MHD, s množstvom parkovacích miest, detskými ihriskami a zeleňou v okolí. Základné parametre: Výmera bytu: 69 m² Poschodie: 8/12 K bytu prislúcha pivničná kobka (1,44 m²) Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch Dispozícia: vstupná chodba so vstavaným šatníkom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kuchyňa s rozšírenou linkou a jedálenským kútom 2 samostatné izby (spálňa a detská izba) kúpeľňa s práčkou a sušiakom samostatná toaleta presklená loggia s ďalším stropným sušiakom Komfortné vybavenie a praktické úpravy: Klimatizácia a rekuperácia vzduchu pre zdravšie bývanie Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka Bosch, indukčná doska AMICA, rúra, mikrovlnka, odsávač pár napojený do komína) Rozšírený kuchynský priestor s doplnkovou linkou a miestom pre chladničku Moderná sedačka značky Moderna s nabíjacími portami a nastaviteľnými časťami Na mieru vyrobený nábytok v obývačke a detskej izbe, kvalitné vstavané skrine a šatník Otvorená dispozícia – odstránená priečka medzi chodbou a obývačkou pre viac priestoru a svetla Presklená loggia vybavená stropnými sušiakmi Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu aj ako investícia – pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Cena tejto nehnuteľnosti je 224 900 EUR. Cena nehnuteľnosti je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 18 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa mi, rada vám byt osobne ukážem. 0908 175 996 / lysina.klemova@dolezelreality.sk Ing. Dana Lysina Klemová

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Sídlisko KVP na Čordákovej ulici. Byt je na 2 poschodí z trinástich v panelovom bytovom dome, ktorý má v pláne zateplenie, rekonštrukciu spoločných priestorov a výmenu výťahov v priebehu roku 2026. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba v ktorej sa nachádza kumbál, kuchyňa so špajzou a lodžiou, orientovaná na Juh, obývacia izba z ktorej je prechod do spálne a samostatná izba, samozrejmosťou je samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. Špecifikáciou bytu je, že nemá priamych susedov zo strán, nakoľko medzi bytmi sú výťahové šachty, resp. schodište. Veľkou výhodou je špajza priamo v kuchyni (proiestranná) a lodžia v kuchyni. Byt b ol úplne rekonštruovaný pred cca 8 rokmi postupne. Drobné chybyčky sú zrejmé opotrebovaním, žiadne nákladné opravy. V okolí je občianska vybavenosť na výbornej úrovni, tiež v okolí bytového domu je veľa zelene. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Vianema ponúka na predaj 3 iz. byt s výbornou dispozíciou. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v MČ KVP v meste Košice. Byt sa nachádza na ideálnom✨ 2poschodí v bytovom dome s 2 výťahmi. 🏘️65 m2 👍loggia 👌úžasná dispozícia 🏡krásny priestranný byt 1️⃣ pivnica 2️⃣x komora v byte 3️⃣izbový byt po rekonštrukcií 🌟 vstavané skrine 🚪 pancierové dvere, interiérové drevené dvere 🚿murované jadro po rekonštrukcií s priestranným sprchovacím kútom 🌞orientácia S a V čo považujem za výhodu nakoľko v lete je v byte veľmi príjemne aj bez klimatizácií Bytový dom na Čordákovej ulici sa plánuje v dohľadnej dobe kompletne rekonštruovať a zateplovať čo je veľkou výhodou. Byt ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, je vzdušný, príjemne dispozične zmenený. Ponúka priestranný sprchovací kút v kúpelni, vstavané skrine, priestrannú loggiu a výbornú orientáciu. Ako veľkú výhodu bytu považujem dostatok úložného priestoru, či už v komorách alebo pivnici. Susedia sú príjemný a táto 📍lokalita sa vyznačuje pokojným a príjemným bývaním, s možnosťami turistiky, športu, MŠ, ZŠ, potravín a výbornou dostupnosťou do centra mesta Košice. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis. Možnosť financovania úverom – radi pomôžeme s kompletným vybavením! Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou: Komplexný právny servis ⚖️ Advokátska kancelária 🏢 Finančné služby – úvery, poistenie 💰 Služby znalca a znalecké posudky 📄 Odkup nehnuteľností, rekonštrukcie, sťahovacie služby 🚚 a viac... 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: vianema.eu Radi vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, aute či zabezpečiť vašu budúcnosť! Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Mgr. Osmolská Patrícia 📞 +421 915 304 948 📧 osmolska@vianema.eu Váš nový domov 🏡čaká na Vás!

Diana Reality ponúka na predaj 3- izbový byt na sídlisku KVP. Byt má výmeru 67,8 m2, loggia výmera 3,1 m2, súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. Byt sa nachádza na 8. poschodí / z ôsmych/,bytový dom je zateplený, momentálne prebieha výmena výťahu. Popis bytu: byt pozostáva z troch obytných miestností , centrálnej chodby s vstupom do jednotlivých izieb, kuchyne, kúpeľne. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu a inými bežnými spotrebičmi, z kuchyne je vstup na loggiu. Občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, OC Erika, LIDL, OC GRUNT, Zdravotné stredisko. Blízkosť obľúbených zelených zón ako je Bukovec, Maša, Hýľov , Zlatá Idka... Byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť, možnosť prenájmov. Byt je v osobnom vlastníctve. Cena: 194 900,- EUR, kontakt: 0911 1234 02

REZERVOVANÉ. 3 izbový byt pražského typu o výmere 69 m2 + 6 m loggia, na Zombovej ul., Košice - KVP, 5/8. poschodie. Orientácia V/Z. K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica na prízemí bytového domu. Byt je po staršej rekonštrukcii. Náklady na bývanie sú cca 200 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti OC Grunt, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania pred bytovým domom. Videoprehliadku nehnuteľnosti nájdete tu: https://youtu.be/sItimyhkGKQ Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

Byt, ktorý je ideálnym bývaním pre rodinu. Má štýl a hlavne priestor. Tento byt zaujme vkusne zladeným interiérom, čakajú tu na Vás kvalitné materiály, svetlé priestory a dokonale premyslená dispozícia vytvárajú pocit komfortu a harmónie. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný veľký 3-izbový byt s loggiou, o celkovej výmere 82,5m², nachadzajúci sa v mestskej časti KVP na ulici Húskova. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE -Úžitková plocha bytu: 82,5m2 (vrátane pivnice 1,5 m2) + balkón (2 m2) -Poschodie: Ideálne 3. poschodie s výťahom. -Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2022-2023 ktorá spočívala vo výmene elektroinštalácie, obnovu vstupného priestoru a montáž nových zvončekov s videofonom. -Byt je po kompletnej rekonštrukcií, ktorá zahŕňala – výmenu plastových okien (3-sklá 6 komorové značky Rehau), rozvody vody, odpadu a elektriny, bezpečnostné dvere (ADLO) , kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, murované jadro, veľkoformátový keramický obklad a dlažba, interiérové dvere a obložkové zárubne, laminátová a vinylová podlaha, nové radiátory, Klimatizácia, sadrokartónové podhľady a mnoho ďalšieho. Veľkým bonusom je zasklená loggia ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný oddych. LOKALITA Nadštandardný komfort bývania tu dopĺňa pokojná a bezpečná atmosféra, ktorú si drží vďaka svojej polohe mimo hlavného mestského ruchu V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko prístupné pre verejnosť, zastávka MHD. CENA Cena 3 izbového bytu je 254.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 333 405 – Mgr. Adam Kovács, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS.

Znížená cena: 225 000 € Kosmos Reality a Ivana Bobaliková ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sídliska KVP na Wurmovej ulici v Košiciach. Byt s rozlohou 68 m² sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a je ideálny pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie vo výbornej lokalite. Základné informácie: Rozloha: 68 m² 3 samostatné izby Zasklený balkón vybavený stropnými sušiakmi K bytu patrí pivnica Poschodie: 8 Kompletná rekonštrukcia Predaj so zariadením podľa fotografií Klimatizácia a rekuperácia vzduchu Vybavenie bytu: Obývacia izba: sedačka značky Moderna v hodnote 3 000 € (s otváracími bočnými stolíkmi, zásuvkami na nabíjanie mobilov, nastaviteľnými opierkami hlavy a sedacou časťou), na mieru vyrobená obývacia stena Kuchyňa: moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi samostatná miestnosť s predĺženou linkou a priestorom na chladničku Lokalita: Pokojná a obľúbená časť sídliska KVP Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá, zdravotné stredisko, MHD V blízkosti športové a relaxačné možnosti Slnečný a svetlý byt Cena: 225 000 € Kontakt: - Ivana Bobaliková 0948 320 302 - email: bobalikova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

SKOPÍRUJTE A POZRITE SI LINK NA REEL: https://youtu.be/QEH7usz2zeA EXKLUZÍVNE v TU reality ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na obľúbenom sídlisku KVP. Byt ponúka moderný štýl, pohodlie a pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza materská a základná škola, obchodné centrum, poliklinika, zastávky MHD a množstvo zelene, ktoré dotvára príjemné prostredie na bývanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Renáta Sopková +421 41 3217800, E-mail: sopkova@tureality.sk TU reality – realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať.

Viktor Brunacký Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 64 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na Cottbuskej ulici, sídlisko KVP. Byt disponuje loggiou so zasklením, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych s pekným výhľadom. Dispozičné riešenie a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby s mramorovou podlahou, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi prerobiť si ich podľa vlastných predstáv. V celom byte sú nové parkety, bezpečnostné vchodové dvere a priestranná loggia so zasklením, ktorá zvyšuje komfort bývania. Orientácia Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v ranných aj večerných hodinách. Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska KVP. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Bonusom je blízkosť lesoparku, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych v prírode. Výhody Tento byt vyniká výbornou dispozíciou a orientáciou na dve svetové strany. Mramorová vstupná chodba dodáva elegantný prvok, nové parkety zvyšujú komfort bývania a bezpečnostné vchodové dvere poskytujú pocit istoty. Zasklená loggia je ideálnym miestom na oddych a relax. Lokalita KVP patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach vďaka spojeniu prírody a občianskej vybavenosti. Cena je: 189 999 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 005 110 a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

TUreality v spolupráci s Ing. Katarínou Šucovou ponúkajú na predaj štýlový 3-izbový byt v TOP lokalite Košíc, na Wurmovej ulici- Sídlisko KVP Hľadáte ideálny domov v atraktívnej časti Košíc? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 65m2 + loggia, ktorý vás očarí premyslenými úpravami a praktickým zariadením. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane el.rozvodov, muroavnej kúpelni s WC a praktického šatníka. ✅ Lokalita – pokojná a žiadaná časť mesta s výbornou občianskou vybavenosťou ✅ Dispozícia – byt bol vylepšený odstránením nenosnej priečky medzi chodbou a obývačkou, čím vznikol vzdušnejší priestor ✅ Kuchyňa na mieru – kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, odsávač pár ✅ Špajza – extra úložný priestor pri kuchyni so samostatným miestom na chladničku s mrazničkou ✅ Komfortná obývacia izba – obývacia stena na mieru, vstavaný šatník pri vchode ✅ Detská izba – vstavaná skriňa pre praktické uskladnenie vecí ✅ Klimatizácia – príjemná teplota v byte počas celého roka ✅ Zasklená lodžia – poskytuje ďalší využiteľný priestor a je vybavená stropnými sušiakmi ✅ Priestranná kúpeľňa – so sušiakom na prádlo a priestorom pre práčku ✅ Pivničná kobka (1,44 m²) – ďalší úložný priestor Byt je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek právnych tiarch, predáva sa spolu so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod bytovým domom. Tento byt prešiel praktickými úpravami, ktoré zlepšujú jeho využiteľnosť a pohodlie. Ideálna voľba pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v jednej z najlepších lokalít Košíc. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis a financovanie nehnuteľnosti! Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Call: 0413217800, e-mail:sucova@tureality.sk

Ponúkame na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt na KLIMKOVIČOVEJ ulici, v bytovom komplexe TITUS v obľúbenej lokalite Košíc – Sídlisko KVP, časť Grunt. Nachádza sa v uzavretom a bezpečnom areáli s vlastným parkovacím miestom priamo pred domom. Veľkorysý priestor a skvelá dispozícia: Byt má výmeru 83 m² + priestranný zasklený balkón/terasa (7,5 m²), ideálny na rannú kávu či večerný relax. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí – okná sú vo výške prvého poschodia, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Pod bytom sú ešte garáže. Podlaha v byte je teplá aj v zimnom období. Kamerový systém pred vchodom je napojený aj na videovrátnika. Kamera je aj vo vchode. Vchodová brána bytového domu je napojená na vlastný úpne nový úsporný plynový kotol, čo zabezpečuje efektívne vykurovanie. Doteraz boli náklady na 4 osoby 150,- eur. Po odskúšaní 1 vykurovacieho obdobia je predpoklad ešte zníženia o 20-30 % za náklady na vykurovanie. Moderná rekonštrukcia, ktorá zaujme: Celý byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou vrátane: Bezpečnostné dvere ADLO Drevené interiérové dvere so zárubňami Nová kúpeľňa a toaleta s modernými obkladmi a sanitou Dlažba na chodbe, laminátové podlahy v izbách Vstavané skrine s množstvom úložného priestoru Kuchyňa na mieru (SIKO) so všetkými vstavanými spotrebičmi: el. rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička, mikrovlnka a umývačka riadu Bonusy, ktoré vás potešia: Uzavretý a tichý areál K bytu patrí aj kumbál na chodbe Orientácia bytu na východ a juh – dostatok svetla počas celého dňa Nízke mesačné náklady – ideálne na dlhodobé bývanie alebo investíciu Tento byt spája pohodlie, bezpečie a bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc. Je vhodný pre rodinu, pár aj náročného jednotlivca. Stačí sa len nasťahovať – všetko je pripravené na nový začiatok. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

3izb byt KE na predaj !! nadštandard ???? Hneď na nasťahovanie ????️ • Appka Smart home • terasa s balkónom • dve šatníkové izby • dve parkovacích miesta • zariadený vkusným nábytkom

REZERVOVANÉ Skvelá príležitosť s priestranným potenciálom na obľúbenom sídlisku KVP Michal Palko z realitnej kancelárie Reality s VAMI vám ponúka bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, funkčné riešenie a skvelú polohu. Tento 3 izbový byt na Húskovej ulici osloví každého, kto hľadá komfort, pokoj a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Vďaka svojej dispozícii, slnečnej orientácii a príjemnej atmosfére je ideálnym domovom pre rodinu, pár alebo ako spoľahlivá investícia. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt s rozlohou 79 m² sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. K dispozícii je aj loggia s rozlohou 3,5 m², ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, osadené bezpečnostné vchodové dvere, a taktiež bolo vybudované murované jadro. V izbách sú položené laminátové podlahy, na chodbe a v kuchyni je dlažba. V obývacej izbe je inštalovaný napínací strop, v chodbe sadrokartónové podhľady. DISPOZÍCIA Byt je riešený veľkoryso a prakticky denná časť je oddelená od nočnej zóny, čo zaručuje dostatočné súkromie. Dispozícia ponúka priestrannú vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s výstupom na loggiu, dve samostatné spálne, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Vďaka svojej výmere a členitosti má byt skvelý potenciál na modernizáciu, pričom zachováva funkčnosť a komfortné bývanie už dnes. LOKALITA Sídlisko KVP patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné štvrte v Košiciach. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zeleň, detské ihriská a perfektnú dopravnú dostupnosť do všetkých častí mesta. Lokalita je známa pokojným bývaním, výnimočnou občianskou vybavenosťou a výnimočným komunitným prostredím. BENEFITY - výborná lokalita sídliska KVP - byt sa predáva čiastočne zariadený - priestranný 3 izbový byt s loggiou - murované jadro a plastové okná - napínací strop a sadrokartónové podhľady - slnečná orientácia - bytový dom po rekonštrukcii - ideálny základ na moderné bývanie - výborná investičná príležitosť Cena nehnuteľnosti je 210.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak túžite po byte s priestrannou výmerou, výbornou dostupnosťou a potenciálom stať sa vaším novým domovom, určite si dohodnite obhliadku čo najskôr. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS 0914 700 107

Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka priestranný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc v mestskej časti KVP na ulici Čordáková. Základné informácie o byte: – Byt sa nachádza na ideálnom 4 poschodí s výťahom – Celková plocha bytu je 72m² vrátane pivnice – Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu modernej kuchynskej linky so spotrebičmi, rozvody elektrickej energie v celom byte, renováciu kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnou toaletou, výmenu plastových okien – Mesačné náklady pre 2 člennú rodinu sú cca 200€ vrátane energií a internetu s TV – Orientácia je SV, čo poskytuje dostatočnú svetlosť a teplotu v byte – Byt má vstupnú chodbu, 3 obývacie izby, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatnú toaletu. – V byte bolo odstránené balkónové zádverie na základe čoho vznikla priestranejšia kuchyňa. (možnosť dobudovania balkóna späť) - Byt sa predáva zariadený ako je na fotografiach. Základné informácie o bytovom dome: – Vymenené stúpacie rozvody, sú dôležitým aspektom v starších budovách – Zrekonštruovaná strecha a pivničné priestory zabezpečujú lepšiu izoláciu a ochranu pred vlhkosťou – v pláne modernizácia výťahu – Zateplenie budovy a nová fasáda, ktorá prispieva k energetickým úsporám a vylepšeniu jej vzhľadu To znamená nižšie mesačné náklady na vykurovanie bytu Lokalita: Sídlisko KVP, ktoré je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach. Má bohatú občiansku vybavenosť, kde v pešej dostupnosti nájdete potravinové reťazce, zdravotné stredisko, poštu ale taktiež aj zastávky MHD, ktoré zaručia pohodlné spojenie do rôznych častí mesta čo zabezpečuje jednoduchý prístup k nákupom a službám. Veľkou výhodou pre rodiny s deťmi je dostupnosť materských, základných škôl a detských ihrísk. Pre tých, ktorí si potrebujú oddýchnuť a zrelaxovať sídlisko KVP ponúka množstvo športovísk a zelene pre pokojné prechádzky. Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 224.990,- vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

CassaReal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Čordákovej ulici č. 26, na sídlisku KVP. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie v tichej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hlavné benefity bytu 3 samostatné izby – ideálne pre rodinu alebo ako investícia Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou Kumbál na chodbe – extra úložný priestor, ktorý sa vždy hodí Lodžia – ideálne miesto na oddych Mesačné náklady len 250 € pre 4 osoby Dobré možnosti parkovania – parkoviská priamo pred domom aj v okolí Dispozícia bytu Byt pozostáva z priestrannej predsiene, kuchyne so špajzou, obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a kumbálu na chodbe. Dispozícia je veľmi praktická – všetky izby sú nepriechodné. Lokalita a okolie Sídlisko KVP patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny (Lidl, Fresh, Milk-Agro), - základnú školu a materskú školu, - detské ihriská a športoviská, - lekáreň, zdravotné stredisko, poštu, - zastávky MHD s priamym spojením do centra. Lokalita je pokojná, plná zelene a ponúka veľa možností na aktívny oddych – prechádzky, cykloturistiku či blízkosť lesoparku. Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné a pokojné bývanie, alebo ako pre niekoho kto rozmýšľa nad investičnou nehnuteľnosťou na dlhodobý prenájom. Rád vám byt ukážem aj osobne – stačí si dohodnúť termín obhliadky. CassaReal – vaša realitná kancelária v Košiciach Norbert Fecko | 0911 078 086 fecko@cassareal.sk

Impulz Real s.r.o. a Viktória Uličná Vám ponúka na predaj trojizbový byt v Košiciach na Čordákovej ulici, Sídlisku KVP. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 65 m² na Čordákovej ulici v mestskej časti Košice – KVP. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12, v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. ? Dispozícia a vybavenie bytu: 3 samostatné izby + kuchyňa priestranná loggia kumbál v byte, ďalší kumbál pred bytom a pivnica kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta je oddelená čiastočne prerobený – ideálny na dotvorenie podľa vlastných predstáv orientácia východ – sever ? Výhody lokality: výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody MHD v pešej dostupnosti detské ihriská, vhodné prostredie pre mladé rodiny les a Bankov len pár minút pešo – ideálne na prechádzky či šport ? Cena: 230 000 € Byt je ideálny pre mladé rodiny alebo ako investícia na prenájom. Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Viktória Uličná +421908325270, ulicna@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.