2 izbové byty na predaj, Košice-Sídlisko KVP

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v obľúbenej časti Sídliska KVP. Tento byt spája moderný dizajn s maximálnym komfortom a súkromím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou, šatníkom a pivnicou. Úžitková plocha: 50,87 m² + zasklená loggia Stav: po kompletnej rekonštrukcií Poschodie: 8/8 (zrekonštruovaná strecha a nový výťah) Orientácia bytu: JZ – Spálňa s loggiou, SV – kuchyňa a obývačka Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: 230,-€ (vrátane elektriny a plynu – 2 dospelé osoby) Správca bytového domu: SBD II. Košice Lokalita: Košice II – Sídlisko KVP, ul. Húskova. Nový vlastník nadobúda aj spoluvlastnícky podiel k pozemku. BYT sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel precíznou a komplexnou obnovou interiéru (rekonštrukcia realizovaná v r. 2021-2024), ktorá zahŕňala: Kuchyňa na mieru: Moderná linka na drevenej báze so zabudovanými spotrebičmi, digestorom a dizajnovou zástenou. Murované jadro: Kvalitná kúpeľňa spojená s WC, vybavená rohovou plastovou vaňou a sanitou. Podlahy a steny: V celom byte sú položené vysokokvalitné dubové podlahy s hrúbkou až 12 mm, ktoré dodávajú priestoru pocit luxusu a dlhú životnosť. V namáhaných častiach bytu je použitá vkusná a odolná dlažba. Steny sú vystierkované do hladka Klimatizácia: V byte sú osadené 2 výkonné klimatizačné jednotky pre váš komfort v každom ročnom období. V celom byte sú realizované znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými bodovými svetlami. Osvetlenie je plne smart – intenzitu a atmosféru svetla môžete pohodlne ovládať a meniť priamo cez aplikáciu cez smartfón. Množstvo úložného priestoru: v byte je nábytok na mieru, vstavané skrine, šatník, a k dispozícií aj pivnica. Bezpečnosť: Certifikované bezpečnostné vchodové dvere. Inžinierske siete: Nová elektroinštalácia a rozvody vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň (5,56 m²), Obývacia izba (17,44 m²), Spálňa (12,40 m²), Kuchyňa (7,63 m²), Kúpeľňa s WC (4,44 m²), Samostatný šatník (2,05 m²) – praktický úložný priestor priamo v byte. Loggia a pivnica (1,35 m²) v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom je po novej rozsiahlej obnove, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu spoločných okien a nový moderný výťah. Húskova ulica v Košiciach sa nachádza v mestskej časti Sídlisko KVP (okres Košice II) v katastrálnom území Grunt. Táto lokalita je dlhodobo vnímaná ako jedna z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta vďaka kombinácii dobrej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody ako Lidl a Billa, MHD), dostupnosti do centra mesta a do prírody. Lokalita Húskova ulica je stabilná obytná zóna s dobrou úrovňou kvality života, nízkou mierou prašnosti a hluku v porovnaní s centrálnymi časťami mesta. Cena: 206.000,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením Znalecký posudok k dispozícií. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnej rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie "na kľúč" bez starostí s prerábaním alebo ako bezpečná investičná príležitosť na následný prenájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😊

Na predaj slnečný moderný 2 izbový byt na KVP na ulici Ulica na grunte. Byt sa predáva kompletne zariadený a nachádza sa na 6/7 poschodí. Výmera bytu je 56,76 m2, plus 6 m2 lodžia orientovaná na západ. Pri vstupe do bytu je umiestnené samostatné WC a priestranná kúpeľňa s vaňou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá má aj jedálensku časť. V byte sa tiež nachádza miestnosť, ktorá poskytuje dostatok odkladacieho priestoru pre špajzu/šatník. Samostatná spálňa so vstavanou skriňou komfortne poskytuje miesto aj pre veľkú manželskú posteľ. K bytu patria dve parkovacie státia za sebou, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacích státi je 18 000€. K bytu patria aj dve spojené pivničné kobky v celkovej hodnote 7 000€.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Rezidencia POVRAZY. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt s loggiou Plocha bytu: 47,38 m2 Plocha loggie: 10,21 m2 Spolu celkovo: 57,59 m2 Poschodie: 3/3 Stav: Novostavba ORIENTÁCIA: - byt je orientovaný na východ, s krásnym výhľadom na východ slnka POPIS BYTU: - kráne moderne a štýlovo zariadený - s úplne novým zariadením a novými elektrospotrebičmi - podlahové kúrenie v úplne celom byte - 1x klimatizácia - intecom s kamerou na otváranie vchovej brány - bezpečnostné vchodové dvere - kuchynská linka s led podsvietením a komplet spotrebičmi, indukčná varná doska, umývačka riadu, el. rúra + mikrovlnka, vstavaná chladnička Samsung s mrazničkou a práčkou značky Candy - kúpelňa s vaňou - samostatné WC - obývacia časť s pohodlným gaučom a televíziou Samsung QLED - spálňa - manželská posteľ a taktiež aj priestranná vstavaná skriňa - veľká chodba v ktorej sa nachádza ďalšia skriňa s úložným priestorom - v celom byte sú moderné bezzárubňové dvere, ktoré krásne splývajú so stenou - bytový dom je kompletne zabezpečený kamerovým sytémom - byt ponúka súkromný rozľahlý park iba pre obyvateľov Rezidencie PARKOVANIE: - k bytu je parkovanie hneď pred bytovkou LOKALITA: - Košice KVP - Cikkerova ul. - komletná občianska vybavenosť- potraviny LIDL hneď pri bytovke, materská škola, základná škola, pošta, blízko do centra bez vážneho zdržania Dostupný ihneď k nasťahovaniu + zariadený Prosím v prípade nedvíhania tel. mi kľudne zanechajte SMS správu 0918276762 -

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou v lokalite Košice - KVP na ulici Wuppertálska. Jedná sa o kľudnú lokalitu s dobrými parkovacími možnosťami, kompletnou občianskou vybavenosťou a peknými výhľadmi. byt je situovaný na vrchnej časti Wuppertálskej ulice. ● Úžitková plocha 46,96 m2 + plocha loggie ● Šatník v byte ● Poschodie 7/8 ● Orientácia: V , Z ● Bytový dom po komplexnej obnove z roku z roku 2017 (nový výťah, zateplenie, strecha, renovované loggie...) ● Byt má zasklenú loggiu ● Osobné vlastníctvo, podiel na pozemku pod bytovým domom v osobnom vlastníctve STAV BYTU: Pred 7 rokmi vykonaná rekonštrukcia zahŕňajúca novú kuchynskú linku zn. IKEA so vstavanou umývačkou riadu 60cm, vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, granitový drez, LED podsvietenie. Chodba, kuchyňa, šatník, kúpeľňa a toaleta - nová elektroinštalácia, nové omietky, znížený strop s bodovým osvetlením, vymurované jadro. Pre izby je pripravený kábel na zásuvkový a svetelný obvod. Podlahy v celom byte sú laminátové, plastové okná sú zn. Rehau a vstupné dvere sú bezpečnostné. BYTOVÝ DOM: plášť BD zateplený, nová strecha so zateplením, zrekonštruované spoločné priestory (plastové okná, vstupná brána, výťah nový, rekonštrukcia loggií (nová dlažba, zateplenie, zábradlie, zasklenie), nové stupačky, vymenené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, bytový dom bol postavený v roku 1987. DISPOZÍCIA: vstupná chodba s ktorej sa dostaneme do všetkých miestností (všetky izby sú nepriechodné). 2x izba, samostatná toaleta, kúpeľňa , šatník vedľa spálne a samostatná kuchyňa. Jedna z izieb má východ na loggiu . ZARIADENIE: v cene bytu je zahrnuté zariadenie - skriňa na chodbe, televízor, polička nad televízorom , skrinka pod televízor , police kumbál. Práčka a sušička (ešte 4 roky v záruke) s doplatkom 500€. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt s logiou na Jasuschovej ulici v Košiciach, Košice-časť KVP, v centrálnej lokalite tejto mestskej časti, s výborným parkovaním. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základné školy, škôlky, detské ihriská, fitness centrum, potraviny, poliklinika, zastávky MHD,.... Byt je vďaka svojej výbornej polohe a tiež vďaka svojej dispozícii ideálny ako štartovací byt na bývanie ale aj ako výborná investícia na dlhodobé prenajímanie. 2izbový byt má úžitkovú plochu 53m2, nachádza sa na 3.poschodí z 8, v zateplenom panelovom bloku s výťahom. Dispozícia bytu: - samostatná veľká obývačka, samostatná spálňa - priestranná kuchyňa s výstupom na loggiu - kúpelňa, wc - chodba - pivnica Byt je čiastočne zrekonštruovaný: - menená kuchynská linka so sporákom - plastové okná v celom byte, presklená loggia - upravená pôvodná kúpelňa s vaňou V prípade záujmu komplet nábytok a zariadenie v cene bytu. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Orientácia bytu je V-Z, čím je byt príjemne teplý a presvetlený. Kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Peter Heriban, tel. č. 0908796298, info@kosice-reality.sk. Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ byt na ulici Jasuschova, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska KVP. Dispozícia pôvodne 2 izbového bytu je rekonštrukciou zmenená na 3 izbový - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2x samostatná izba - jedna s lodžiou, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Výmera bytu 50 m² + lodžia, orientácia V/Z, poschodie 8/8. K bytu prislúcha pivnica. V súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia ktorá pozostáva z: výmeny elektroinštalácie, vodovodných a odpadových potrubí, sadrokartónové stropy komplet všetky miestnosti, stierky, murované jadro so sanitou (vaňa, umývadlo + kúpeľňový nábytok, zrkadlo s LED osvetlením, geberit), v kúpeľni priestor na automatickú práčku, plávajúca podlaha, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou vybavenia bytu bude vstavaná skriňa v izbe a predsieňová zostava. Ukončenie rekonštruckie bytu najneskôr k 30.05.2026. Obytný dom je zrekonštruovaný, vrátane stupačiek a strešnej krytiny. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ZŠ, MŠ, sieť obchodov, pošta, banka, zastávka MHD, detské ihrisko a iné. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Ak hľadáte byt, ktorý budete užívať ako prvý majiteľ po kvalitnej, nadštandardnej rekonštrukcii, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

Na predaj: 2-izbový byt, Bauerova ulica, sídlisko KVP, Košice II Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na Bauerovej ulici na sídlisku KVP. Byt má výmeru 50 m² + balkón 3m2 a nachádza sa na 7. z 8 poschodí. Orientácia bytu je juhozápadná, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni PVC • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • bezpečnostné vchodové dvere Izby sú nepriechodné a priestranné – obývačka má 17 m², spálňa 13 m². Byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí aj oplechovaná pivnica a bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • materská a základná škola • nákupné strediská • poliklinika • zastávka MHD Cena : 188.700,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Na predaj: 2-izbový byt, Bauerova ulica, sídlisko KVP, Košice II Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na Bauerovej ulici na sídlisku KVP. Byt má výmeru 50 m² + balkón 3m2 a nachádza sa na 7. z 8 poschodí. Orientácia bytu je juhozápadná, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni PVC • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • bezpečnostné vchodové dvere Izby sú nepriechodné a priestranné – obývačka má 17 m², spálňa 13 m². Byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí aj oplechovaná pivnica a bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • materská a základná škola • nákupné strediská • poliklinika • zastávka MHD Cena : 188.700,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Jozef Kurimský 0915 - 89 49 39 .

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka: Moderný, esteticky farebne zladený byt, ktorý si zamilujete. Všetko ná svoje miesto, estetiku, funkčnosť. 1,5 izbový byt ul. HEMERKOVA, sídlisko KVP ✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si detailne byt ešte pred obhliadkou. ✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ KOMPLETNÁ - ešte voňavá rekonštrukcia ✨KOMPLETNE ZARIADENÝ novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavaná skriňa na mieru ✅ZMENENÁ DISPOZICIA ✅KLIMATIZÁCIA, nová s chladením a ohrevom ✅Vybavený doplnkami, rozťahovací gauč + vstavaná skriňa na chodbe □ podlahová plocha 36 m² + priestranná LOGGIA (4,8 m²) pozdĺž obývacej izby □ viď disposíciu bytu □ bohatý úložný priestor □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro, sprchovací kút □ nachádza sa na 8/8 posch. □ orientovaný na západ □ osobné vlastníctvo □ bezbariérový prístup □ priestor pred bytom, ktorý je možné využívať so susedným bytom □ pivnica □ energetický certifikát B □ nájom 125,-€/ 1 osobu ✅REKONŠTRUKCIA: Oblôžkové zárubne, interiérové dvere, kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte. Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody, svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná so žalúziami. Bývate okamžite a bez starostí. Nemusíte riešiť remeselníkov, materiály ani koordináciu rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať . ✅DISPOZÍCA: PREDSIEŇ: k dispozícií je vstavaná skriňa s policovým a závesným systémom. OBÝVACIA IZBA je spojená s kuchynskou časťou: pekne presvetlená izba, vybavená trendovým ZARIADENÍM: rozťahovací gauč s úložným priestorom, konferenčný stolík, koberec, záclony, doplnky. Príjemné led stropné osvetlenie Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou TV skrinkou. Kuchynská dvojdielna linka vyrobená na mieru Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • granitové umývadlo. Z obývačky je výstup na naozaj priestrannú LOGGIU. SPÁLŇA : zariadená, vybavená manželskou posteľou s úložným priestorom, vsatavaná skriňa na mieru, doplnky, nočné stolíky... ✅MUROVANÉ bytové jadro: pekná kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku. K dispozícií je väčší sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s led osvetlením, odsávanie. Toaleta oddelená posuvnými dverami, skrinka s úložným priestorom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. BYTOVÝ DOM: čisté spoločné priestory, zateplený bytový dom, menená strecha, výťah, zateplená loggia Energetický certifikát B LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL.. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

***REZERVOVANÉ*** Štýlový ,,PRAŽÁK"(42m²) so 6m loggiou, KVP-Dénešová ulica Ak milujete moderný dizajn, kvalitné materiály a ranné slniečko so zeleným výhľadom, tento byt je presne pre Vás. Stačí sa len nasťahovať. Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka premyslene riešený dizajnový 2-izbový byt s kuchynským kútom po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Sídlisko KVP na Dénešovej ulici č.65 Základné informácie o byte: - Úžitková výmera: 42 m² vrátane kumbálu 1 m² , pivnice1,5 m² + veľká zasklená loggia (6m²) - Poschodie 1/8 s novým výťahom - Slnečná orientácia J/Z - Mesačné náklady: 120 € + 20 € elektrina - V byte bola prevedená kompletná vkusná rekonštrukcia so zmenou dispozície - Krásny výhľad na zeleň a Myslavu - Praktický kumbál priamo pred bytom - Pivnica na prízemí domu Základné informácie o bytovom dome: - Zateplený bytový dom s novou fasádou - Zrekonštruovaná strecha - Nový výťah - Plastové okná v spoločných priestoroch - Nové štýlové vchodové brány - Zrekonštruované spoločné priestory - Zrekonštruované loggie v celom bytovom dome - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu v rámci bytového domu Rekonštrukcia bytu: - Kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu v rámci celého bytu - Zmena dispozície a murovanie nových priečok v byte, zväčšená kúpeľňa, otvorenie priestoru - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - Priestranná kúpeľňa s oddeleným murovaným sprchovým kútom - Závesné WC Geberit - V predsieni aj v spálni veľké vstavané skrine typu RollDoor - Znížené stropy s bodovým LED osvetlením v celom byte - Realizovaný nivelačný poter (vyrovnanie podlahy) - V kúpeľni dizajnová dlažba, keramické obklady, termostatická batéria v kúte - Interiérové dvere s obložkovými zárubňami - Bezpečnostné vchodové dvere - Štukové omietky v celom byte - Plastové okná v celom byte - Množstvo úložného priestoru Lokalita a poloha: - Perfektná poloha v pokojnej časti sídliska mimo rušnej cesty s výhľadom na lesy a zeleň - V blízkosti sa nachádzajú rekreačné lokality Bukovec, Klatovianka, Zlatá Idka, Čičky, Bankov - Potraviny, reštaurácie, poliklinika, zastávka, pošta či iné služby sa nachádzajú do pár minút pešo od domu - Rýchle napojenie do centra mesta a na výpadovku Výhody bytu: - Kompletná moderná rekonštrukcia – byt je pripravený na bývanie bez ďalších investícií - Predaj vrátane zariadenia – stačí sa nasťahovať a bývať - Moderné prepojenie kuchyne s obývačkou, ktoré vytvára priestrannú dennú časť - Samostatná spálňa so vstavanou skriňou - Priestranná kúpeľňa - Krásny výhľad na zeleň - Slnečný byt s orientáciou J/Z - Krásna veľká zasklená loggia - Pokojná a tichá časť sídliska - Zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom - Výborná občianska vybavenosť v okolí a rýchla dostupnosť do centra Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 186.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt sa predáva vrátane nábytku

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite Košice – sídlisko KVP, ulica Húskova. Pôvodne 3-izbový byt bol premyslene prerobený na komfortný 2-izbový byt, čím vznikol vzdušný a otvorený priestor ideálny pre moderné bývanie. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 64 m² + loggia. Vďaka orientácii na východ a západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica. Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi a zahŕňa: bezpečnostné dvere ADLO novú elektroinštaláciu nové radiátory nivelizáciu podláh a plávajúce podlahy plastové okná a dvojkrídlové balkónové dvere murované jadro so sprchovacím kútom zväčšenú kuchyňu s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra) vstavané LED osvetlenie na chodbe, v kuchyni a kúpeľni Dispozične je kuchyňa prepojená s priestorom pôvodnej izby, čím vznikla príjemná denná zóna. Bytový dom sa nachádza na začiatku ulice, čo zabezpečuje jednoduchšie parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza miestny úrad, obchodný dom Billa a kompletná občianska vybavenosť. V roku 2026 je plánované zateplenie bytového domu, čo predstavuje ďalšie zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

VYCHYTENÁ LOKALITA! IBA SA NASŤAHOVAŤ, UŽ JE ZARIADENÝ NÁBYTKOM A SPOTREBIĆMI !!! Je v jednej z najobľúbenejších lokalít NA ZAČIATKU KVP TICHEJ LOKALITY UPROSTRED ZELENE PRI MESTSKÓM ÚRADE. Byt má vysoký investičný potenciál, keďže DISPONUJE OBROVSKOU TERASOU AŽ 16m2!!! ĎALŠÍM BONUSOM JE SPOLOČNÁ TERASA 16M2... FOTO ILUSTRAĆNÉ!!! REÁLNE FOTO BYTU POŚLEM NA WHATSAPP! Pre budúceho majiteľa je vhodnou investičnou príležitosťou z hľadiska prenájmu (airbnb, booking... – alebo moderné mestské bývanie podľa vašich predstáv. Neprehliadnite túto výnimočnú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. BYT SA PREDÁVA KOMPLET ZARIADENÝ, JE VHODNÝ NA OKAMŹITÝ PRENÁJOM. Ideálny investičný byt na krátkodobý prenájom /Booking, Airbnb, atd., potenciál 70-80€ za noc/ alebo dlhodobý prenájom s potenciálom 700-750€/mesiac Výborná dostupnosť – autobusová zastávka v pešej blízkosti, taktiež nákupné centrá BILLA,LIDL , pošta, ZŠ, MŚ, ihriská , fitness centrá... VEĽMI PEKNÝ, ÚTULNÝ 2IZB BYT 40m2 S OBROVSKOU TERASOU 16M2!!! Blok je novozátepleny S NOVÝM VÝŤAHOM A KAMERAMI VO VYCHYTENEJ LOKALITE KVP NA ZAČIATKU. Byt je veľmi priestranný a vzdušný, dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a v neposlednom rade kvalitnými materiálmi. OV, je po rekonštrukcii: murované jadro, kuch.linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi, vstavaná skriňa... Vyniká svojou priestrannosťou a množstvom prirodzeného svetla. Je slnečný, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vďaka svojej polohe je byt vhodný aj ako investícia, ktorá nikdy nestratí na atraktivite! VIAC INFO TEL::0907 279 564. Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Úplná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky,OC BILLA, LIDL, Poliklinika, zdravotnícke zariadenia, služby so širokým zameraním..... Lokalita poskytuje EXCELENTNÚ občiansku vybavenosť! Vďaka svojej polohe je byt vhodný aj ako investícia, ktorá nestratí na atraktivite! Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Pre klientov v BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO A BEZPEČNÉ.... SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM. Kontaktovať tel.:0907 279 564.

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v jednej z obľúbených mestských častí Košíc – Košice Západ / Sídlisko KVP, na ulici Wuppertálska. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné štartovacie bývanie bez ďalších investícií, alebo výhodnú kúpu bytu pripraveného na okamžitý prenájom. Byt zaujme príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou, presklenou loggiou a výbornou polohou s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Nachádza sa na 3. poschodí, v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a zateplením. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť a obľúbené sídliskové zázemie, ktoré robí z tejto lokality dlhodobo vyhľadávané miesto na bývanie. Veľkým benefitom je, že sa byt predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov. Novému majiteľovi tak ponúka pohodlné nasťahovanie bez zbytočných starostí a dodatočných nákladov. Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité využitie. Základné údaje • Byt: 36 m² • Loggia: 5 m² • Celková výmera: 41 m² • Orientácia: východná Dispozícia bytu • vstupná chodba • samostatná spálňa • obývacia izba s kuchynským kútom • presklená loggia s príjemným výhľadom • pivnica Prečo práve tento byt • kompletná rekonštrukcia • predaj vrátane zariadenia a spotrebičov • ideálny ako štartovací byt aj investícia na prenájom • príjemné mesačné náklady do cca 200 € • bytový dom po rekonštrukcii • zateplený bytový dom a nový výťah • obľúbená lokalita Košice – Západ (KVP) • výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Cena 179 900 € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a kompletného profesionálneho servisu) ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Jasuschova 14, sídlisko KVP – Košice. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a je okamžite obývateľný. Je ideálny ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom je kompletne rekonštruovaný a nachádza sa v ňom nový výťah. Byt sa síce nachádza na 8. (najvyššom) poschodí, avšak strecha bola rekonštruovaná pred 2 rokmi, takže sa nemusíte obávať žiadnych budúcich problémov. Veľkou výhodou je priestranná výmera 53 m², ktorá poskytuje komfortné bývanie. Dispozícia bytu: veľká obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa s rekonštruovanou lodžiou priestranná chodba kúpeľňa samostatné WC Byt je kúpou voľný. Samozrejmosťou je možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým Vám rada pomôžem. Postup je bezpečný a bez stresu – najskôr schválime úver, až potom skladáte zálohu. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadky sú možné aj cez víkendy.