Byty, Košice-Sídlisko KVP

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a jeho celková podlahová plocha je 49,71 m², vrátane pivnice o výmere 1,28 m². Z bytu sa zároveň ponúka príjemný výhľad na okolie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Aktuálne je zariadený, pričom ponechanie zariadenia je predmetom dohody s novým majiteľom. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a praktického šatníka. K bytu prislúcha aj pivnica. Praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami a samostatným šatníkom poskytuje dostatok úložného priestoru, súkromia a komfortu pre jednotlivca alebo pár. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a možnosti ponechania zariadenia je byt zároveň vhodnou voľbou aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na následný prenájom. LOKALITA Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené košické lokality najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia, športoviská, služby aj množstvo zelene. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie, praktickú dispozíciu a dobrú lokalitu, rovnako ako pre investora hľadajúceho byt pripravený na prenájom. Cena nehnuteľnosti: 193 900 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a zabezpečenia bezpečného prevodu nehnuteľnosti. V prípade potreby vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením vhodného financovania kúpy nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Infolinka: +421 910 119 444

Hľadáte byt, ktorý má skvelú polohu, príjemnú atmosféru a potenciál stať sa vaším novým domovom? Na KVP práve jeden taký pribudol. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii, ktorý je ideálnym základom pre vytvorenie bývania presne podľa vašich predstáv. Nachádza sa vo veľmi dobrej lokalite , blízko prírody v zateplenom bytovom dome, ktorý práve čaká na rekonštrukciu spoločných priestorov Technické informácie Adresa: Klimkovičova 2 , Košice KVP Dispozícia: 2 izby + kuchyňa, loggia, pivnica,kúpelňa s WC Poschodie: 8 Podlahová plocha: 51 m² Celková plocha 54 m² Zateplený bytový dom v roku 2008 a obnovená strecha Útulná loggia 1x výťah Optický internet v bytovom dome Čiastočne vymenené elektrické rozvody Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovanie Mesačné náklady 200€ bytové družstvo, 30 € elektrina, 20 € internet pre 3 osoby Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý, orientovaný na juh s pekným výhľadom Dispozícia ponúka: Kúpeľňu s vaňou Klimatizáciu v chodbe Vstupnú chodbu s úložným priestorom Byt sa predáva bez nábytku. Súčasťou kúpnej ceny je kuchynská linka V blízkosti bytového domu sa nachádza nákupné stredisko, Fresh, reštaurácie a ihrisko Ďalšie informácie Byt je možné uvoľniť v mesiacoch október/november s možnosťou rezervovať už dnes Na byte neviaznu žiadne ťarchy a je možné ho financovať hypotékou V bytovom dome je plánovaná rekonštrukcia a výmena výťahu, spoločných priestorov, vstupných dverí atď. Cena bytu je konečná a zahrňa všetky náklady na prevod nehnuteľnosti Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Hľadáte moderné, štýlové bývanie alebo investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame vám na predaj atypický malometrážny byt - mezanín v stave holobytu, ktorý vám umožní dokončiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Základné informácie: • Úžitková plocha: 36 m2 • Poschodie: 3. nadzemné podlažie (bez balkóna) • Stav: Holobyt (pripravené na realizáciu vlastného dizajnu, k inzerátu sú k dispozícii aj vizualizácie pre lepšiu predstavu) • Lokalita: Košice – sídlisko KVP, pri OC Grunt Dispozícia a priestor: Tento zaujímavý a vzdušný priestor je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú zónu: • Prízemie / Hlavná denná časť: Vstupný priestor, svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a kúpelňa • Poschodie (galéria): spálňa so šatníkom. Stav budovy: Bytový dom prešiel kompletnou a dôkladnou prestavbou. Budova disponuje úplne novou strechou, novými rozvodmi, vnútornými priečkami, modernou elektroinštaláciou a novým kúrením. Vďaka tomu vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi. Výhody nehnuteľnosti: • Kompletná rekonštrukcia celej budovy (nové siete, strecha, kúrenie) • Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Možnosť dokončenia interiéru na mieru (k dispozícii sú vizualizácie) • Nízke prevádzkové náklady • Výborná dostupnosť a parkovanie Cena: 153000 EUR Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: • Tel. číslo: 0911 158 805

Byt na 5. poschodí 12-podlažného bytového domu s dvoma novými výťahmi. Celková úžitková plocha 78 m² vrátane zasklenej loggie, kumbálu na poschodí a pivnice na prízemí. Byt je predajom voľný. HLAVNÉ PREDNOSTI: Multisplit KLIMATIZÁCIA Sinclair v 3 izbách V kúpeľni VAŇA aj SPRCHA Prístup do bytu BEZ SCHODOV ZASKLENÁ loggia 3,41 m² s výstupom zo spálne K bytu patrí KUMBÁL na poschodí (2,47 m²) a pivnica na prízemí (1,97 m²) MUROVANÉ bytové jadro, nové rozvody vody a kanalizácie, samostatné WC Dom po kompletnej obnove v roku 2025 - zateplenie fasády a strechy, nová PVC fólia, nové klampiarske konštrukcie, bleskozvod, obnova lodžií, nové zábradlia a dlažby 2x NOVÝ VÝŤAH Schindler (2024), KAMEROVÝ SYSTÉM, audio vrátnik, nové vstupné dvere a okná na spoločných priestoroch DISPOZÍCIA BYTU: Obývacia izba 21,49 m² Spálňa 12,27 m² s výstupom na zasklenú loggiu 3,41 m² Izba 12,18 m² Kuchyňa 8,15 m² Zádverie 5,58 m² so vstavanou skriňou Chodba 4,30 m² Kúpeľňa 4,88 m² Samostatné WC 0,64 m² STAV A VYBAVENIE BYTU: Vstupné dvere: bezpečnostné Adlo Okná: plastové s izolačným dvojsklom Podlahy: laminátové podlahy, keramická dlažba Steny: vápennocementové omietky, keramické obklady v kúpeľni a WC Vykurovanie: ústredné, nové doskové radiátory s termoventilmi Kuchyňa: vstavaná linka, granitový drez, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička Kúpeľňa: murovaná, plastová vaňa aj sprcha, kazetový podhľad s osvetlením na senzor, potrubný ventilátor, reproduktor WC: závesné s podomietkovou nádržkou, kazetový podhľad s osvetlením na senzor, potrubný ventilátor Orientácia: severozápad - svetlý byt bez prehrievania TECHNICKÉ INFORMÁCIE O DOME: Rok výstavby: 1986, celková životnosť 80-100 rokov Rekonštrukcia domu: 2014 - plastové okná SP, keramická dlažba na prízemí, rozvody vody, audio vrátnik / 2024-2025 - kompletné zateplenie, strecha, výťahy, elektroinštalácia, podlahová krytina a nátery v spoločných priestoroch LOKALITA: Sídlisko KVP - najvyhľadávanejšia lokalita v Košiciach. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: poliklinika KVP, materské a základné školy, gymnázium, obchody, služby, pošta, MHD, parky. Parkovanie verejné pred domom. PRÁVNE INFORMÁCIE: Osobné vlastníctvo. Obhliadky po telefonickej dohode.

Váš štýl. Vaše predstavy. Váš nový domov na Húskovej ulici v Košiciach - sídlisko KVP. Prečo si predstavovať bývanie podľa seba, keď si ho môžete vytvoriť? Na Húskovej ulici v Košiciach na sídlisku KVP ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 78 m², loggiou a pivnicou. Byt s potenciálom premeniť sa na domov, v ktorom bude každý detail váš. Nachádza sa na 6. poschodí a vďaka orientácii na východ a západ si v ňom užijete prirodzené svetlo v rôznych častiach dňa. Zasklená loggia ponúka miesto na rannú kávu či chvíľu oddychu a pivnica praktický úložný priestor. Vytvorte si domov, ktorý vám bude sedieť Byt je v pôvodnom stave, a práve v tom spočíva jeho príležitosť. Kuchyňa podľa vášho vkusu, kúpeľňa, v ktorej sa budete cítiť príjemne, či podlahy a farby, ktoré spolu dokonale ladia. Rekonštrukciou si vytvoríte bývanie prispôsobené svojmu životu. Ako by váš nový domov mohol vyzerať? Medzi fotografiami nájdete aj vizualizácie možnej podoby bytu po rekonštrukcii. Slúžia ako inšpirácia, ktorá vám pomôže predstaviť si jeho potenciál. Konečný štýl a zariadenie budú vo vašich rukách. Základné informácie - 3-izbový byt - výmera 78 m² - 6. poschodie - loggia a pivnica - orientácia na východ a západ - pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - bytový dom s obnovenou fasádou a strechou Všetko dôležité máte poruke Lokalita vám uľahčí každodenný život. Obchody, polyklinika aj zastávka MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Materská škola a detské ihrisko sú hneď za bytovým domom – výhoda, ktorú ocenia najmä rodiny s deťmi. Spojenie priestoru, praktického zázemia a možnosti zariadiť si všetko podľa seba robí z tohto bytu príležitosť pre tých, ktorí chcú svojmu bývaniu dať vlastný rukopis. Dohodnite si obhliadku a príďte objaviť potenciál svojho budúceho domova na Húskovej.

Hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré si stačí zariadiť podľa vlastného vkusu? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v Košiciach na sídlisku KVP môže byť práve vaším novým domovom. Byt s výmerou 50 m², situovaný na 3. poschodí, ponúka praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a WC. Každá miestnosť má svoje miesto a poskytuje pohodlie aj súkromie pri každodennom bývaní. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na východ, takže si rannú kávu a raňajky môžete vychutnávať s prvými slnečnými lúčmi. Spálňa s loggiou smeruje na západ, čo jej dodáva príjemné popoludňajšie svetlo. Loggia ponúka priestor na chvíľu oddychu po pracovnom dni a k bytu patrí aj pivnica na odloženie sezónnych vecí. Vďaka kompletnej rekonštrukcii vás namiesto stavebných prác čaká tá príjemnejšia časť – vybrať si nábytok, doladiť detaily a vytvoriť si bývanie, v ktorom sa budete cítiť doma. Ideálny štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce začať vo vlastnom. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť, či sa váš nový začiatok nachádza práve na Húskovej ulici.

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2-izbový zariadený byt s lodžiou na Bauerovej ulici (KVP, 52 m²). Byt sa nachádza na 6. poschodí, je čistý, útulný s murovaným jadrom. Orientácia bytu je východ (obývačka) a západ (spálňa a kuchyňa). Je vhodný pre jednotlivca alebo 2 osoby (nefajčiar, bez detí). Súčasťou bytu je zariadenie tak, ako je na fotkách, vrátane výškovo polohovateľného stola vhodného na home office alebo štúdium. Posteľ bez matracov. Byt je v blízkosti OC GRUNT. Billa 2 minúty, Fresh 3 minúty, poliklinika a zastávka MHD do 5 minút. V bytovom dome je nový výťah. Parkovanie: Od 1. 3. 2027 bude v lokalite zavedená regulácia parkovania. Parkovaciu kartu nie je možné zo strany prenajímateľa garantovať. Cena: 690 € vrátane energií a internetu s TV, pre 2 osoby. Depozit: 690 € Platba nájmu mesiac dopredu. Byt je voľný

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na PRENÁJOM 3 izbový byt s balkónom v novostavbe Zelené Grunty na Klimkovičovej ulici v Košiciach, sídlisko KVP. Developerský projekt ZELENÉ GRUNTY bol skolaudovaný začiatkom roka 2022 a svojim obyvateľom ponúka rezidenčné bývanie v novostavbe postavenej z nadštandardne kvalitných materiálov. Ide o 3 izbový byt o rozlohe 70 m2, ktorý sa nachádza na 6. poschodí v bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je orientovaný na dve svetové strany a to na východ a slnečný juh. V areáli nechýbajú detské ihriská či altánok. Dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa so vstavanou skriňou, izba, samostatný šatník, kúpeľňa (sprchový kút + toaleta). Byt sa prenajíma kompletne vybavený novým zariadením a disponuje všetkým, čo je k bývaniu potrebné. Nová kuchynská linka robená na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi ako sú chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, indukčná varná doska a mikrovlnka. Z obývacej izby je výstup na južne orientovaný balkón. Štandard, ktorý je pri bývaní v novostavbe samozrejmosťou: teplovodné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere, videovrátnik. K bytu sa prenajíma aj pivničná kobka na prízemí. K dispozícií je aj parkovacie miesto priamo pod bytovým domom či garážové státie. Vďaka priaznivej polohe obľúbeného sídliska KVP v Košiciach máte všetko na skok - obľúbené kaviarne v centre, ranný beh v lese či cyklistika po priľahlých cyklochodníkoch. Do centra mesta sa viete dostať aj priamym a rýchlym spojením MHD. Cena mesačného nájmu je 1 095 €, nutný dvojmesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkam na dlhodobý prenájom 3-izbový zariadený byt s lodžiou. Byt sa nachádza na sídlisku KVP, ulica Jasuschova, na 9. poschodí. Súčasťou bytu je aj zariadenie tak, ako je na fotkách. Orientácia bytu je východ obývačka a západ spálňa, detská izba a kuchyňa. V byte sa nachádza aj šatník a komora. V blízkosti bytu sa nachádza OC GRUNT, BILLA, Poliklinika a detské ihrisko. Cena : 850 € / mesiac vrátane energií. Požadujem depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Fajčenie a zvieratá v byte neakceptujem. Pre podrobnejšie informácie, alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0911 807 314, alebo emailom: sue22@post.sk

REZERVOVANÉ Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Húskovej ulici v Košiciach – Sídlisko KVP, situovaný priamo v centre sídliska. Byt má výmeru 60 m², k tomu loggiu 3,3 m² a pivnicu približne 1,7 m². Nachádza sa na 3. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2015. Nejde teda o novú alebo dizajnovú rekonštrukciu, ale o udržiavaný byt vhodný na bývanie, ktorý zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a loggie. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica. Veľkou výhodou je poloha priamo v centre Sídliska KVP. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD a miestny úrad. V okruhu približne 200 metrov sú školy, materské školy, potraviny a ďalšia občianska vybavenosť, takže väčšinu každodenných potrieb je možné vybaviť pešo. Bytový dom bol postavený v roku 1985. Aktuálne prebiehajú rokovania týkajúce sa jeho zateplenia. Mesačné náklady na byt sú približne 200 € + energie. Základné údaje: 3 izby | 60 m² byt | 3,3 m² loggia | cca 1,7 m² pivnica | 3./8. poschodie | výťah | rekonštrukcia cca 2015 | bytový dom 1985. Cena: 205 900 €. V prípade rýchleho a férového jednania dohoda na cene možná. Predaj je priamo od majiteľa. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou a dohodneme si termín obhliadky. Realitné kancelárie, makléri a sprostredkovatelia ma, prosím, nekontaktujte s ponukou zastupovania, inzercie ani sprostredkovania predaja. Ďakujem za rešpektovanie. Fotografie boli upravené odstránením osobných predmetov; dispozícia a pevné súčasti bytu zostali zachované.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na Čordákovej ulici, v obľúbenej lokalite Sídliska KVP v Košiciach. 3 izby | 70 m2 | 5. poschodie Stav bytu: Byt je po staršej rekonštrukcii a predstavuje vhodnú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho chce zrekonštruovať a zariadiť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je praktická dispozícia s tromi samostatnými, nepriechodnými izbami. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z troch samostatných a nepriechodných izieb – obývacej izby a dvoch spální. Kuchyňa je samostatná a je z nej priamy vstup na loggiu. Súčasťou bytu je oddelená kúpeľňa od WC, vstupná chodba a príslušenstvo. Praktické oddelenie dennej a nočnej časti spolu s nepriechodnými izbami robí byt vhodným pre rodinu, pár, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. *K bytu prináleží aj pivnica vo výmere 2 m2. Bytový dom: Byt na Čordákovej ulici je umiestnený na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome, ktorý bol zrekonštruovaný vrátane výťahu, spoločných častí a stupačiek. Lokalita: Sídlisko KVP patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do ostatných častí mesta. V lokalite sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, ako aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je kombinácia kompletnej občianskej vybavenosti sídliska a dostupnosti zelene. Byt na Čordákovej ulici je zaujímavou voľbou najmä pre záujemcu, ktorý hľadá 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, samostatnými izbami, loggiou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o financovanie Vám vieme preveriť podmienky vo všetkých bankách, aby ste získali ten najlepší úrok a podmienky na trhu. Ak Vás byt zaujal neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917551346 #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnákancelária #byt #kosice

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný, plne zariadený 2-izbový byt na Sušovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite Košice – KVP. Byt má výmeru 54 m², nachádza sa na 3. poschodí a má balkón. Obe izby sú samostatné, nepriechodné, s osobitným vstupom z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, zastávkou autobusu v blízkosti a dostatkom parkovacích miest. Možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Dlhodobý prenájom: 770 €/mesiac vratane poplatkov Krátkodobý prenájom na 3 až 6 mesiacov: cena dohodou, podľa dĺžky prenájmu Internet si nájomník zriaďuje na vlastné náklady. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške 1000€ V prípade záujmu ma kontaktujte správou.

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám ponúkajú: Na prenájom samostatnú izbu vo veľkom kompletne zrekonštruovanom 3 izbovom byte na ulici Čordákova, sídlisko KVP. Jedná sa o vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, reštaurácie... Byt sa nachádza na ideálnom treťom poschodí s novým výťahom. Je kompletne zariadený, v prípade potreby a dohody sa ešte dozariadi. Voľná je ešte veľká izba, vhodná aj pre pár. Zariadenie: nábytok, pračka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je loggia. Hľadáme nájomcu nefajčiara, bez domácich zvierat. Výmera celého bytu je 70 m2, veľká izba má okolo 20 m2. Cena nájmu: veľká izba - jednotlivec 350,-€, pár 400,-€. Požadovaný depozit je vo výške dvojmesačného nájmu. V cene nájmu sú kompletné energie a internet. Byt je voľný, pripravený na prenájom. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj tento: 3 izbový byt na ul. Čordáková, Košice - KVP ✔ podlahová plocha 70m² , ✔ LOGGIA z kuchyne, uzatvárateľná vonkajšími plastovými roletami. ✔ ideálne 2/8 posch. ✔ čiastočná rekonštrukcia bytu ✔ klimatizácia ✔ osobné vlastníctvo ✔ kúpeľňa so sprchovacím kútom ✔ samostatná toaleta ✔ bezbariérový prístup ✔ pokojné bývanie len s 2 bytmi na poschodí ✔ pivnica ✔ samostatná miestnosť v bytovom dome, ktorú využívajú na uloženie vecí len 4 byty ✔ kočikáreň ✔ energetický certifikát C VIETE ŽE: V tejto lokalite je plánovaná realizácia celkovej obnovy vnútrobloku, konkrétne medzi ulicami Čordákova a Klimkovičova, s novým parkom pre šport a relax, detskými ihriskami, športoviskom a spoločenským priestorom. REKONŠTRUKCIA:Bezpečnostné vchodové dvere, omietky, Plastové okná s žalúziami, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče: elektrická rúra, teplovzdušná rúra Klimatizácia s chladením aj ohrevom vzduchu umiestnená v predsieni. Plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a predsieni je dlažba. Sadrokartónové znížené stropy s podsvietením, okrem kuchyne. Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni a predsieni. Byt bol celý nedávno nanovo vymaľovaný. Menené interiérové dvere a zárubne. PREDSIEŇ: ostáva skriňa - viď foto. Miestom vyhradené pre komodu, veľkú americkú chladničku, a pod. OBÝVACIA IZBA: je v tvare štvorca, pekne presvetlená priestranná miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. Momentálne je táto izba zariadená a využívaná ako druhá spálňa. MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Nový SPRCHOVACÍ KÚT, umývadlo so skrinkou, keramický obklad, dlažba. Toaleta so samostatným vstupom. Oddelená, funkčné odsávanie. Miesto aj pre širšiu práčku. KUCHYŇA: presvetlená. Výhodou je výstup priamo na LOGGIU. Zánovná kuchynská linka s bohatým úložným a pracovným priestorom. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná vstavaná elektrická rúra, elektrická varná doska, výsuvný digestor vyvedené odsávanie do stupačky, miesto pre širšiu umývačku riadu LOGGIA: Dostatočne široká s miestom pre balkónový nábytok s výhľadom na zeleň do parku. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : obe izby - ich využitie, či už ako spálňa, menšia obývacia izba, alebo detská izba záleží od potrieb budúceho majiteľa. Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. V jednej z nich ostáva VSTAVANÁ SKRIŇA. BYTOVÝ DOM: na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky. Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami, zmodernizované Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Energetický certifikát C. Bytový dom je momentálne bez zateplenia, ale s peknou fasádnou omietkou. Menený výťah. Správcom bytového domu je SBD 2. *** Len zopár krokov od domu sú detské ihriská, parkoviská. Výhodou sú v blízkosti menšie potraviny, ako aj OC Fresh a obchodíkmi, lekárňou... LOKALITA KVP je mladé košické sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým rozhodnutím. V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: ZDENKA HORVÁTHOVÁ ☎ 0907 134 687 ✉ horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY: Zdenka Horváthová ponúka exkluzívne na predaj: DIZAJNOVÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII Húsková ulica , Košice -Sídlisko KVP | 62 m² + LOGGIA Byt, ktorý zaujme už pri prvom vstupe. Moderný, svetlý a premyslený interiér, v ktorom spolu ladia materiály, farby aj jednotlivé detaily. Kompletná rekonštrukcia vytvorila komfortné bývanie s praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. Veľkou prednosťou je otvorená denná časť spájajúca obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, nadštandardne riešená kúpeľňa s vaňou aj veľkým sprchovacím kútom a spálňa s priamym výstupom na loggiu. Ak hľadáte hotový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, kde boli premyslené technické riešenia, úložné priestory aj celkový vzhľad interiéru, táto ponuka si zaslúži osobnú obhliadku. BYT PRE KLIENTA, KTORÝ NECHCE ROBIŤ KOMPROMIS MEDZI DIZAJNOM A PRAKTICKOSŤOU Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. ✨ HLAVNÉ BENEFITY 3-izbový byt - 62 m² + loggia nová kompletná rekonštrukcia moderný, nadčasový a farebne zladený interiér prakticky zmenená dispozícia otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi veľká kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom dvojumývadlo samostatná toaleta vstavané skrine a úložné riešenia na mieru spálňa s výstupom na loggiu KLIMATIZÁCIA ideálne 5./8. poschodie pivnica osobné vlastníctvo odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom bytový dom je zateplený kúpou voľný záruka na rekonštrukciu a spotrebiče ✨ 3D VIDEOPREZENTÁCIA: Prejdite sa po byte ešte pred osobnou obhliadkou a pozrite si jeho dispozíciu aj jednotlivé miestnosti detailne. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa dôraz kládol nielen na vzhľad, ale aj na technické prevedenie a funkčnosť. Realizované boli: nové elektrické rozvody - svetelné aj zásuvkové okruhy, nové rozvody vody a odpadu, rozvody optiky, nivelizácia podláh, nové sadrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED osvetlením, nové laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere so zladenými obložkovými zárubňami. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné viacbodové dvere SECUM s cylindrickou vložkou. DENNÁ ČASŤ- OBÝVAČKA, KUCHYŇA A JEDÁLEŇ Srdcom bytu je otvorený a príjemne presvetlený denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Jednotný dizajn, svetlé tóny, drevodekor a čierne detaily vytvárajú elegantný a nadčasový interiér. Obývacia časť je zariadená modernou rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom, kobercom a doplnkami. Súčasťou dennej zóny je jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami. KUCHYŇA: Moderná rohová kuchynská linka vyrobená na mieru je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie pracovnej aj úložnej plochy. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • mikrovlnná rúra • výsuvný digestor • granitový drez. KÚPEĽŇA: Jedným z najvýraznejších benefitov bytu je nadštandardne priestranná kúpeľňa presvetlená oknom. Elegantné veľkoformátové obklady v neutrálnych tónoch dopĺňajú čierne batérie a drevodekor nábytku. K dispozícii je:vaňa • veľký samostatný sprchovací kút • dve umývadlá • kúpeľňový nábytok • veľkoformátové LED zrkadlo s možnosťou voľby teploty svetla • elektrický radiátor • odvetrávanie. Priestor je pripravený aj na umiestnenie práčky a sušičky. Toaleta je samostatná, závesná a dizajnovo zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA: Príjemná a pokojná spálňa ponúka manželskú posteľ s úložným priestorom, nočné stolíky a veľkú vstavanú skriňu vyrobenú na mieru. Veľkou výhodou je priamy výstup zo spálne na loggiu. ĎALŠIA IZBA: Samostatná svetlá izba ponúka budúcemu majiteľovi variabilné využitie – ako detskú izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo kombináciu pracovného a oddychového priestoru. PREDSIEŇ: Aj vstupná časť bytu bola využitá efektívne. Nachádza sa tu priestranná vstavaná skriňa vyrobená na mieru s policovým aj závesným systémom. Dekoratívne lamely, dizajnové zrkadlo a čisté línie vytvárajú reprezentatívny prvý dojem hneď po vstupe do bytu. LOGGIA: Loggia je prístupná priamo zo spálne a poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych či vytvorenie malej relaxačnej zóny. LOKALITA - KOŠICE, SÍDLISKO KVP KVP patrí medzi obľúbené a vyhľadávané košické sídliská, najmä vďaka dobrej občianskej vybavenosti, dostupnosti MHD a rýchlemu spojeniu s centrom mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, Lidl, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská a oddychové zóny. Do centra Košíc je to približne 6 km. KONTAKT Zdenka Horváthová – ZARA REALITY ☎ 0907 134 687 ✉ horvathova@zara-reality.sk Kontaktovať ma môžete telefonicky, SMS správou alebo e-mailom. ZARA REALITY spolupracuje so skúsenými finančnými špecialistami, ktorí vám pomôžu s výberom vhodného spôsobu financovania a prevedú vás procesom financovania kúpy nehnuteľnosti. Šetríme vám tak čas a pomáhame zabezpečiť, aby celý proces kúpy prebehol čo najplynulejšie. ZARA REALITY – Keď sa sny stávajú realitami.

EXKLUZÍVNE: Moderný 1 izbový byt v kompletne zrekonštruovanom objekte – Košice, Sídlisko KVP Hľadáte štýlové štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkame na predaj atypický malometrážny byt v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko KVP (pri OC Grunt). Byt sa predáva v stave štandard. Základné parametre nehnuteľnosti: Užitková plocha: 29,58m² Poschodie: 3. nadzemné podlažie (bez balkóna) Lokalita: Košice – Sídlisko KVP, v tesnej blízkosti OC Grunt Cena: 120 000 EUR Bytový dom prešiel kompletne dôkladnou rekonštrukciou. V rámci obnovy bola realizovaná: Nová strecha a nové vnútorné priečky Kompletná výmena rozvodov a nová elektroinštalácia Nové vykurovanie Vďaka kompletnej rekonštrukcii budovy vás čaká bezstarostné bývanie s veľmi nízkymi mesačnými prevádzkovými nákladmi. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Nízke režijné náklady vďaka kompletnej obnove objektu. Možnosť dokončenia na mieru (voľnosť pri výbere materiálov, podláh, obkladov a kuchynskej linky; k dispozícii vizualizácie). Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Skvelá dopravná dostupnosť a bezproblémové parkovanie v okolí. Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo ako skvelá investícia na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0915 906 434

PRAKTICKÉ BÝVANIE V SKVELEJ LOKALITE Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Húskovej ulici v Košiciach – Sídlisko KVP, situovaný priamo v centre sídliska. Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt Výmera bytu: 65 m² s veľkou loggiou a pivnicou Poschodie: 3. z 8 Bytový dom s výťahom Rekonštrukcia v roku 2015 🏠 DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a loggie. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2015. Výhodou je murované bytové jadro a praktické dispozičné riešenie s tromi izbami, ktoré ponúka možnosti pre rodinné bývanie, pracovňu či hosťovskú izbu. 📍 LOKALITA – VŠETKO, ČO POTREBUJETE, NA DOSAH Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Sídliska KVP. V bezprostrednej blízkosti nájdete: ✔️ zastávku MHD ✔️ miestny úrad ✔️ základné školy a materské školy ✔️ potraviny ✔️ ďalšiu občiansku vybavenosť Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto oceňuje praktickú dostupnosť služieb a pohodlné mestské bývanie. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom bol postavený v roku 1985 a disponuje výťahom. Aktuálne prebiehajú rokovania týkajúce sa jeho zateplenia. Cena nehnuteľnosti: 205 900 EUR 📞 ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko KVP. Byt má výmeru 50 m² a nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie. K bytu patrí loggia a pivnica, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a pohodlie pri každodennom bývaní. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Sídlisko KVP patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Hľadáte bývanie, kde bude mať každý člen rodiny dostatok priestoru a zároveň svoje súkromie? Tento 4-izbový byt na Cottbuskej ulici na sídlisku KVP v Košiciach môže byť presne tým, čo hľadáte. Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový dvojgeneračný byt s podlahovou plochou približne 98 m², ktorý ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, viacčlennú domácnosť alebo dve generácie žijúce pod jednou strechou. 🏡 PRIESTOR, KTORÝ SA LEN TAK NEVIDÍ Byt svojou nadštandardnou výmerou poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj pre početnejšiu domácnosť. Veľkou výhodou je dvojgeneračné riešenie, ktoré umožňuje vytvoriť samostatnejšie zóny pre jednotlivých členov rodiny. Každý môže mať svoje miesto a súkromie, pričom všetci zostávajú pod jednou strechou. ✨ ČO VÁS NA BYTE ZAUJME? ✔️ 4 samostatné izby ✔️ podlahová plocha 100 m² ✔️ 2 samostatné WC ✔️ 2 balkóny/lodžie ✔️ pivnica cca 2,5 m² ✔️ dvojgeneračné dispozičné riešenie ✔️ dostatok priestoru pre väčšiu rodinu ✔️ klimatizácia 👨‍👩‍👧‍👦 BÝVANIE, KTORÉ SA PRISPÔSOBÍ VAŠEJ RODINE Nie každý hľadá len „ďalší štvorizbák“. Niekedy potrebujete priestor navyše, praktickú dispozíciu a predovšetkým súkromie pre každého člena domácnosti. Dve lodžie navyše ponúkajú príjemný vonkajší priestor na rannú kávu, oddych či vytvorenie vlastného zeleného zákutia. 💰 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 306 000 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj pekný a praktický 1,5i byt na Titogradskej ulici v Košiciach, sídlisko KVP. Byt má výmeru 35,5 m2 + loggia 2 m2 a nachádza sa na 5. poschodí v 8.podlažnom bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica s veľkosťou cca 2m2 na prízemí bytového domu. Byt prešiel v roku 2021 rekonštrukciou, nové elektrické rozvody, nové rozvodov vody, počas ktorej bola zmenená aj pôvodná dispozícia – z pôvodného 1i bytu tak vznikol praktický 1,5i byt so samostatnou izbou na spanie, oddelenej od obývacej časti. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a menšou loggio. Byt je kúpou voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady sú 160€ vrátane elektriky. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti sídliska KVP, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny, MHD zastávka, ZŠ, MŠ a množstvo príležitostí na oddych a voľnočasové aktivity v blízkom okolí. Parkovanie v okolí domu je verejné, s dostatočnými možnosťami počas celého dňa. Výhody: Rekonštrukcia z roku 2021. Praktická dispozícia so samostatnou oddelenou menšou spálňou. Loggia s výmerou cca 2m2. Kompletne pripravený na nasťahovanie. Vlastná pivničná kobka. Obchody a služby v najbližšom okolí. Dobré dopravné spojenie s centrom mesta - len 2 zastávky smer nemocnica. Tichá lokalita mimo hlavnej cest.y Záver? Byt po rekonštrukcii, ktorý oceníte hlavne pre šikovne vyriešenú dispozíciu – oddelená spacia časť prináša súkromie, aké bežný 1-izbový byt neponúka. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bydlisko bez nutnosti čokoľvek dorábať, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. CENA: 164.700,-EUR Pokiaľ by ste máli záujem o hypotekárne financovanie a nie ste si istí vašou bonitou, radi vám s úverom pomôžeme obratom Info a obhliadky Mgr.Soták Libor 09057961456

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe 1-izbový byt č. 18 na Titogradskej ulici na košickom sídlisku KVP. Získate tak bývanie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, kde máte potraviny, poštu aj polikliniku doslova pár krokov od domu. Veľkým plusom je bezprostredná blízkosť materskej a základnej školy na susednej ulici, ako aj priame MHD spojenie do centra mesta. Pre milovníkov pohybu je obrovskou výhodou aj rýchly prístup k okolitej prírode a zalesneným turistickým chodníkom. Parametre bytu: Výmera bytu: 33,66 m² pivnica: 0,9 m² Dispozícia: predsieň, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, lodžia a pivnica na spodnom podlaží. 5. poschodie Pôvodný ale zachovalý stav. Bytový dom: Začiatok užívania : 1988 9 nadzemných podlaží, 4 byty na poschodí, 32 bytov Spoločné priestory: kočikáreň, žehliareň a sušiareň. Pôvodný stav, nezateplený Okná vymenené za plastové, dvere za hliníkové a stúpačky vody za plastové. Vysokorýchlostný internet: V bytovom dome je zavedená optická prípojka pre stabilné a rýchle pripojenie. Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt s lodžiou na sídlisku KVP - Drábova ulica. ● poschodie 8. z 8. ● úžitková plocha 50,54 m2 ● k bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu ● bytový dom je po kompletnej obnove z roku 2025 (nové zateplenie, strecha, obnova lodžií, výťah, maľba, dlažby...) Stav bytu: pôvodný - umakartové jadro, plastové okná v dvoch izbách, v kuchyni pôvodné Dispozične pozostáva z predsiene, 2 samostatných izieb, kúpeľne s WC a kuchyne s výstupom na lodžiu. Byt disponuje dvoma stupačkami, dispozičnou zmenou je ho možné prerobiť na 2,5 izbový byt. Byt sa predáva kompletne vyprataný, pripravený na rekonštrukciu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúkajú na prenájom 1-izbový byt na ulici Titogradská na sídlisku KVP. ● Výmera: 36 m2 ● Poschodie: 2 ● Výťah v bytovom dome ● Loggia ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť ● V bytovom dome je kočikáreň ● Parkovanie priamo pred bytovým domom STAV BYTU: kompletná nová rekonštrukcia – nové stierky a maľba, nové podlahy, kuchyňa komplet zariadená vrátane umývačky riadu, nová kúpeľňa. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Pred vchodom do bytu je uzamkynateľná chodbička, ktorá slúži aj ako ďalší odkladací priestor. VÝBORNÁ LOKALITA: centrum mesta 5 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: vedľa bytového domu sa nachádzajú potraviny Fresh, v pešej blízkosti je pošta, lekáreň, škola a škôlka, poliklinika, zastávky MHD a služby. Lekárska fakulta UPJŠ 3 min. autom. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A VYPRACOVANIE ZMLUVY.

Ponúkame bývanie v pokojnej lokalite a tichej časti KVP na ul. Titogradská. Tento priestratanný 1 izb. byt o výmere 35,6 m² plus loggia 3,5 metra sa nachádza na ideálnom 3 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu (prebehla rekonštrukcia zateplenia, výmeny elektroinštalácie a prebieha príprava výmeny výťahu). K bytu prináleží pivnica. Dispozícia: * vstupná chodba * samostatná veľká izba * kúpeľňa * samostatné WC * kuchyňa s loggiou * pivnica Orientovaný na juhovýchod. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a vhodný na okamžite bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či investíciu. Mesačné náklady sú 98EUR bytová správa plus elektrina a plyn. Výhodou bytu je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchle spojenie do centra mesta MHD. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, ihriská a možnosti oddychu v prírode. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

🏡 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU A KRÁSNYM VÝHĽADOM – HEMERKOVA, KOŠICE – KVP Ponúkame na predaj 3-izbový byt s lodžiou na vyhľadávanej Hemerkovej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Ak hľadáte byt s praktickou dispozíciou, pekným výhľadom a možnosťou upraviť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka vás môže zaujať. Byt s celkovou podlahovou plochou 64 m² + lodžia o výmere 3 m² sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí z 8, vďaka čomu ponúka príjemný výhľad na okolie a viac súkromia. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a udržiavaná. Nie je v pôvodnom stave, no novému majiteľovi poskytuje priestor na drobné úpravy alebo rekonštrukciu detailov podľa vlastného vkusu. Zároveň je plne využiteľná na okamžité bývanie, takže sa nemusíte púšťať do rozsiahlej rekonštrukcie. Dispozícia a vybavenie bytu * výmera bytu 64 m² + lodžia 3 m², * tri izby s nepriechodnou dispozíciou, * plastové okná, * murované bytové jadro, * čiastočne vymenená elektroinštalácia, * plávajúce podlahy, * zánovná kuchynská linka, * udržiavaný stav umožňujúci okamžité užívanie. Veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie s nepriechodnými izbami, ktoré poskytuje dostatok súkromia pre rodinu, pár aj jednotlivcov. Lodžia ponúka priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné posedenie s výhľadom. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené mestské časti Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, možnosti športového vyžitia aj dobrú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Bonusom je plánovaná kompletná obnova bytového domu, ktorá môže v budúcnosti prispieť k zlepšeniu jeho vzhľadu a komfortu bývania. Rozsah a termín obnovy odporúčame overiť u správcu bytového domu. Cena nehnuteľnosti: 193 000 € - nehnuteľnosť je bez tiarch, - byt je kúpou voľný, - možnosť okamžitého užívania. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Rád vám byt predstavím a poskytnem bližšie informácie. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality ???? Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s loggiou o výmere 36 m², situovaný na 7. poschodí z 8 v bytovom dome na ulici Húskova, v obľúbenej mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, zasklenú loggiu, novšiu kuchynskú linku, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, dlažbu. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je, že kompletné zariadenie a vybavenie bytu je súčasťou predajnej ceny. Zrekonštruovaný bytový dom Bytový dom prešiel približne pred rokom kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: zateplenie bytového domu, obnova spoločných priestorov, výmena výťahu, výmena stúpačiek, Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Byt je bez ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. Tichý, udržiavaný vchod a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

LCF Real Vám ponúka na prenájom veľký 3.-izb. byt s rozlohou 76 m² na ideálnom 2./8. poschodí s loggiou na ulici Zombová v mestskej časti Košice – Sídlisko KVP. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v čase, ktorá zahŕňa: plastové okná, nábytok na mieru, oblôžkové zárubne a interierové dvere, 2x vstavaná skriňa, nová sanita, dlažba a obklady, drevené a plávajúce podlahy, kuch. linka, nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie, bezpečnostné dvere atď. Dispozične sa byt člení na vstupnú chodbu, kuchyňu, veľkú obývačku, spálňu, detskú, kúpeľňu, WC a loggiu. Tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov a množstva zelene. Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí obchodné centrum, materská škôlka, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko atď. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii vrátane zateplenia, nového výťahu a spoločných priestorov. Byt je sčasti zariadený, vybavený a už voľný na prenájom. Cena prenájmu je 900 €/mesiac vrátane médií, internetu a TV od Antiku. Majiteľ požaduje zábezpeku 1 mesačný depozit a 1 nájom dopredu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0905 166 604. Kompletnú a aktuálnu ponuku nehnuteľností nájdete na webovej stránke spoločnosti LCF REAL.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Dénešovej ulici s výmerou 71 m², ktorý je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Sídliska KVP v Košiciach. Byt sa nachádza na 7 poschodí v kompletne zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Je presvetlený dostatkom denného svetla, ponúka dostatok priestoru na relax a rodinné bývanie. Je v osobnom vlastníctve bez tiarch, vhodný na poskytnutie hypoúveru. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica a loggia dostupná z kuchyne. Technický stav: byt je po čiastočnej rekonštrukcii a to: - vymenená kuchynská linka, plynový sporák s el. rúrou, digestor, umývačka riadu, - elektroinštalácia v časti kúpeľňa, WC a kuchyňa, - rozvod vody a odpad, - vymenené radiátory, - dlažba vo vstupnej hale, dlažba a obklad v kúpeľni a WC, - vaň, sanita, vrátane sprchovacej zásteny, - plastové okná v celom byte, - laminátové podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni, - obložkové zárubne a interiérové dvere v obytných miestnostiach, v obývačke 2oj krídlové posuvné, - bezpečnostné vchodové dvere, Veľkou výhodou tohto bytu je dobré parkovanie, pokojná poloha s množstvom zelene, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí vrátane zástavky MHD. V pešej dostupnosti do cca 5min. sa nachádza nákupné centrum, Poliklinika, pošta, ako aj iné obchody, banky, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. Lokalita ponúka tiež dobrú dostupnosť škôl, materských škôl, detských ihrísk a možností kultúrneho či voľnočasového vyžitia. Tento byt predstavuje praktické bývanie v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Neváhajte ma kontaktovať: Zdeno Doležel: 0944 195 068

REZERVOVANÉ „Hľadáte praktický 3-izbový byt s troma samostatnými izbami, lodžiou a výbornou dispozíciou pre rodinné bývanie na KVP?“ Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento rekonštruovaný 3-izbový byt na Hemerkovej ulici (Košice II – MČ Sídlisko KVP), v príjemnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - 3 samostatné nepriechodné izby poskytujúce súkromie pre celú rodinu - 10 ročná rekonštrukcia (vrátane elektroinštalácie a rozvodov vody a odpadu) - ideálne 3. poschodie s nový výťahom a vymenenými stúpačkami, - orientácia na dve svetové strany (Juhozápad a Severovýchod) - priestranná slnečná lodžia s možnosťou vytvorenia pohodlného vonkajšieho posedenia. Byt má podlahovú plochu 61 m² a prislúcha k nemu pivnica (1,4 m²) na prízemí a priestranná lodžia (3 m²). Nachádza sa na 3. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Vďaka svojej orientácii na Juhozápad (obývacia izba a spálňa) a Severovýchod (kuchyňa a detská izba) je jedna časť bytu dostatočne presvetlená a druhá zas ponúka príjemný tieň počas celého dňa. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj z domu prostredníctvom Vášho mobilu či počítača TU: https://my.matterport.com/show/?m=ieRryo76jCy STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt bol asi pred 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, znížené stropy s bodovými svetlami či nová elektroinštalácia, ale aj ocelové bezpečnostne dvere a vymurované bytové jadro. Zrekonštruovaná bola aj lodžia v rámci obnovy bytového domu. Jeho aktuálny stav prirodzene zodpovedá veku rekonštrukcie a nový majiteľ tak môže počítať s bežnou údržbou čí postupným estetickým osviežením podľa vlastných predstáv. Dispozične Vám byt ponúkne: - centrálnu vstupnú chodbu, - priestrannú obývaciu izbu (18,4 m2), - dve samostatné spálne (13,2 m2 a 8,2 m2), - užšiu kuchyňu (8,5 m2), - murovanú kúpeľňu s vaňou - samostatnú toaletu, - priestrannú lodžiu s výstupom zo spálne. Veľkou výhodou bytu sú tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti. V kombinácii s oddelenou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a toaletou ide o veľmi praktickú dispozíciu pre rodinné bývanie. Po dohode je možné v byte ponechať aj existujúce zariadenie. VÝBORNÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnej časti Sídliska KVP s množstvom zelene a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú detské a športové ihriská, parky a oddychové plochy. V pešej dostupnosti máte potraviny a obchody dennej potreby (Lidl, Klas, drogéria, lekáreň a pod.), polikliniku, ale aj materské školy (MŠ Hemerkova 26 a MŠ Húskova 45) či základné školy (ZŠ Janigova 2 a ZŠ Mateja Lechkého, Ulica Jána Pavla II. 1). Výborná je aj dostupnosť MHD s viacerými dennými, nočnými aj pracovnými linkami (napr. 19, 34, 36, 54, 71, N6, RA3 a RA4), vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Košíc. CENA: 204.900,- € OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ PO DOHODE OD 23. SEPTEMBRA. V prípade záujmu ma kontaktujte na e-mailovej adrese gregor@dreamreal.sk alebo nam zavolajte: Daniela Chomová - 0911 186 753

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – mestská časť Sídlisko KVP. Byt sa nachádza v komplexne zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na Húskovej ulici 1287/33 na 4. poschodí a disponuje podlahovou plochou približne 48 m2. Orientácia bytu je na sever a juh s výhľadom na Bankov. Byt dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, spálne, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC, šatníka a chodby, k bytu prislúcha aj lodžia a pivnica s plochou približne 1,5 m2. Byt prešiel rekonštrukciou bytového jadra približne pred 10 rokmi, v byte boli položené laminátové podlahy, osadené bezpečnostné dvere, plastové okná a kuchynská linka. Bytový dom, v ktorom je byt umiestnený disponuje najmä osobným výťahom a prípojkami na všetkých relevantných poskytovateľov internetových a televíznych služieb. V okruhu 200 metrov od bytového domu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť (Lidl, potraviny, lekáreň, balíkoboxy, materská škôlka, základná škola, ZUŠ, detské a športové ihrisko, výbeh pre psov, zástavka MHD...). V blízkosti bytového domu sa nachádza viacero parkovacích plôch s dostatočnou parkovacou kapacitou. Byt je vhodný ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie s možnosťou sebarealizácie pri prípadnej rekonštrukcii. Byt je v ponuke za cenu 175 000€, v cene je zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva bytu a taktiež prípadná asistencia pri zabezpečení financovania kúpy bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.