3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ, UL.COTTBUSKA, KOŠICE-SÍDL.KVP

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PRESKLENOU LOGGIOU, S NOVOU KUCHYŇOU A PRED-PREDAJNÝM UPGRADOM – COTTBUSKÁ UL., KVP JOZUE REALITY Vám ponúka na predaj svetlý a nadštandardne priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 80 m² vrátane presklenej loggie. Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí z 8 v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá priestranné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv bez rozsiahlych stavebných úprav. Technický stav a prebiehajúca revitalizácia: Byt v minulosti prešiel zásadnou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej máte vyriešené tie najnáročnejšie stavebné úpravy. Má zrekonštruované murované bytové jadro, medené elektrické rozvody, sadrové stierky a plastové okná s kvalitným izolačným trojsklom. Obrovskou výhodou je, že v bytovom dome už prebehla aj výmena stúpačiek. Pre nového majiteľa to znamená absolútny pokoj – máte istotu, že Vás v budúcnosti nečakajú žiadne nepríjemné a vynútené stavebné zásahy do bytového jadra. Aby sme byt pripravili pre nového majiteľa doslova „na kľúč“, aktuálne v ňom prebieha rozsiahly estetický facelift. Do bytu sa tak budete môcť nasťahovať s pocitom úplne nového domova, bez nutnosti odstraňovať staré zariadenie či prerábať už hotové časti bytu. V rámci tejto investície pre Vás momentálne realizujeme: • Pokládku úplne nových plávajúcich podláh. • Profesionálne vyspravenie stierok a kompletné vymaľovanie všetkých miestností. • Inštaláciu novej, modernej kuchynskej linky, ktorej súčasťou bude varná doska, rúra, umývačka riadu a efektné LED podsvietenie.(Podrobnosti o týchto úpravách a použitých materiáloch Vám radi predstavíme priamo na obhliadke). Hlavné výhody bytu a lokality: • Štedrá výmera a dispozícia: 80 m² vrátane presklenej loggie, ktorá je využiteľná počas celého roka. • Priestor pre Vaše nápady: Byt sa predáva nezariadený (s výnimkou novej kuchyne), takže si celý interiér môžete hneď od začiatku zariadiť presne podľa vlastného vkusu. • Výrazne nižšie mesačné náklady vďaka SVB: Bytový dom spravuje vlastné Spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB). Pre Vás to znamená citeľne lacnejšiu prevádzku bytu, transparentné poplatky a efektívnejšie využívanie fondu opráv bez preplácania veľkých bytových podnikov. • Úložný priestor: K bytu patria dve pivničné kobky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. • Lokalita a parkovanie: V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a veľkým benefitom pre budúcich majiteľov je bezproblémové parkovanie. • Dostupnosť: Byt je ihneď k dispozícii. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný právny servis spojený s kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Prostredníctvom našich finančných špecialistov, s ktorými spolupracujeme už 15 rokov, Vám radi pomôžeme aj s výhodným financovaním kúpy a poistením nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára na telefónnom čísle .... Radi Vás privítame aj osobne v našej kancelárii JOZUE REALITY na Štúrovej 8 v Košiciach.