1 izbové byty na predaj

DENISA SEDLIAKOVÁ z realitnej kancelárie JODES, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj krásny 1-izbový byt v bytovom dome na ulici Majerský rad v Krupine. Byt je kompletne zrekonštruovaný, slnečný, v príjemnom prostredí. Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa zariadený, aj so spotrebičmi (okrem TV). Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku: https://www.youtube.com/watch?v=PyfCk-GKt8k Ak hľadáte zaujímavú nehnuteľnosť v tejto lokalite, pripravenú na nasťahovanie, alebo prenajímanie, tak je potom táto ponuka práve pre Vás! Informácie o byte: •Okná: plastové •Materiál: panel •Poschodie: 5 z 8 •Orientácia bytu je na juhozápad •Úžitková plocha: 37,02 m2 • Byt sa predáva s modernou kuchynskou linkou na mieru vrátane plynového sporáka s elektrickou rúrou. Kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru aj pracovnej plochy a je navrhnutá v nadčasovom dizajne. Byt sa predáva zariadený aj s posteľou a skriňami. • V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, kúpeľňa je po modernej rekonštrukcii s podlahou v dekore dreva a veľkoformátovým obkladom. •Kúpeľňa so sprchovacím kútom je prepojená s WC •V bytovom dome je výťah • Byt má k dispozícii pivnicu Informácie o bytovom dome: • Verejné parkovanie • V bytovom dome je výťah Výhody ponuky: • Krásny, slnečný a príjemný byt • Lokalita • Byt je vhodný na bývanie, alebo aj ako investičná nehnuteľnosť Okolie: Výborná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, školy, škôlky aj autobusová zastávka. Lokalita ponúka množstvo zelene, revitalizované oddychové zóny, detské ihriská a športové vyžitie v podobe tenisových kurtov. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút a zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií a úradov. •Cena nehnuteľností je 79 900,- EUR. Predávajúci si vyhradzuje právo najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: DENISA SEDLIAKOVÁ – 0948 114 976- realitný maklér JODES s.r.o. Realitný maklér: Denisa Sedliaková tel.č.: 0948 114 976 e-mail: realityjodes@realityjodes.sk

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Dúbravka na Saratovskej ulici a zaujme svojou západnou orientáciou a umiestnením na 10. poschodí. Je ideálnou voľbou pre mladých ľudí a jednotlivcov, ktorí hľadajú dostupné štartovacie bývanie, alebo pre investorov. Základné údaje: Úžitková plocha: 40,47 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia Poschodie: 10 / 12 (zateplený panelový bytový dom s 2 výťahmi) Pivnica: Áno (pivničná kobka) Parkovanie: Verejné v okolí bytového domu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej útulnej kuchyne, priestrannej hlavnej izby a zrekonštruovanej kúpeľne spojenej s toaletou (vybavenej vaňou a umývadlom). Súčasťou nehnuteľnosti je pivničná kobka, ktorá vytvára príjemný priestor na odkladanie vecí. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti okamžitých investícií - svetlý byt so západnou orientáciou - vyššie poschodie (10/12) s pekným výhľadom - zateplený bytový dom s dvomi výťahmi - pivničná kobka k dispozícii - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave – Dúbravke s obľúbeným a pokojným mestským charakterom. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 164.900 € Mesačné náklady sú približne 160 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Peter Haraslín - 0903 432 103 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 1 izb. byt s loggiou na Hanulovej ulici, Bratislava - Dúbravka. BYT: Úžitková plocha: 31,31 m2 + loggia 7 m2. K bytu patrí aj pivnica o výmere Nachádza sa na 3/3 poschodí zatepleného bytového domu. K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, izba, kuchyňa, loggia, pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Plastové okná, bezpečnostné dvere. Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou, práčka. V izbách drevená podlaha. Kuchynská linka vrátane spotrebičov, plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. Východ na loggiou je z obývacej izby. Možná zmena dispozície bytu. Byt je možné predať aj so zariadením a vybavením bytu. Cena zariadenia je súčasť kúpnej ceny. Orientácia bytu: Východ. Náklady na bývanie: 146,-€/2 osoby/mesiac + elektrina + plyn Lokalita: V pešej dostupnosti všetka potrebná občianska vybavenosť. Nákupné možnosti, zdravotné stredisko, škôlky, škola, kostol, reštaurácie. Autobusová a električková zastávka pri bytovom dome. Okolie bytového domu plné zelene. Možnosti rekreácie a kultúrneho vyžitia. Priamo pri bytovom dome park Pekníková, ktorý ponúkam možnosť rekreácie a športového vyžitia. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Pripravujeme na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 40 m² na 2. poschodí (bez výťahu) v uzatvorenom dvore na Prievozskej ulici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a vďaka vyhľadávanej polohe na Nivách ide o vynikajúcu príležitosť na bývanie aj na investíciu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, lekárne a kompletná sieť služieb. Zároveň na rovnakom poschodí predávame aj susedný 2-izbový byt (40 m² + pivnica) a obidva byty sa dajú stavebne prepojiť do jedného veľkého 80 m² bytu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať už teraz.

Ponúkam Vám na predaj MODERNÝ 1 IZB. BYT - Vranov nad Topľou - Okulka. Ideálny byt pre niekoho, kto chce investovať, bývať alebo dlhodobo prenájimať Bonus - výborná a rýchla dostupnosťou do mesta, blízko do prírody, do viníc, na kúpalisko, kino, Kultúrny dom, športoviská, všetky služby, výborné reštaurácie... 1 IZB. MODERNÝ BYT Celková plocha: 34m2 7/8 NP JZ orientácia vstup do bytu Kuchyňa s jedálenským kútom a kuchyňou priestraná chodba samostatná spálňa samostatná toaleta ,kúpeľna Bonusom je MUROVANÁ PIVNICA s kočikárňou - tu možete mať bicykle... BYTOVÝ DOM: zateplený bytový dom nové vstupné dvere na čip, výťah LOKALITA: Kultúrny dom, kino, , Fitcentrum - Karate/Kickbox, Plavecká Akadémia, zdravotné stredisko, lekáreň, výborné reštaurácie a kaviarne, OC , Billa, Kaufland, VÚB, ČSOB, parky, detské ihriská... Cena: 75 000 EUR s možnosťou dohody. Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. +421 0951381 363.

(N102_111-DASEa) Ponúkame vám na predaj 1-izbový byt s podlahovou plochou 40 m2, ktorý sa nachádza na 6. poschodí z celkovo 11 poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome v Púchove. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. K bytu prislúcha latková pivnica. V spoločných priestoroch kočikáreň. Byt má 2 výťahy - osobný a nákladný ideálny na sťahovanie nábytku, či väčších predmetov. V byte sú osadené plastové okná a podlahy sú kombinované – v kuchyni sa nachádza nová dlažba a v obývacej izbe plávajúca podlaha. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektrickej energie, plynu, vody a kanalizácie, pričom vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. K dispozícii sú parkovacie miesta priamo pri bytovom dome. Byt sa predáva nezariadený. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode na te. čísle 0907 664 154 alebo emailom: sekerkova@novebyvaniereality.sk V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva.

N066-111-IVMAE Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Stupavy. Byt má výmeru 32 m² a je ideálny ako štartovací byt, investícia alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera: 32 m² Stav: pôvodný Veľká pivnica k bytu Bezproblémové parkovanie v okolí Nízke mesačné náklady: cca 80 € Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, služby, MHD aj príroda na dosah. Cena: 130 000 € Cena je konečná vrátane všetkých poplatkov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0948366531

Ponúkam na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Stupava na Ružovej ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv alebo vytvoriť zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 36 m² Výmera pivnice: 2,5 m² K bytu patrí pivničná kobka Nové výťahy (1 veľký a 1 malý) Udržiavané spoločné priestory Zateplený bytový dom Cukrová ulica ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky verejnej dopravy a množstvo možností na voľnočasové aktivity. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Cena: 129 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785.

1-izbový bauring na predaj, Poštová, Trnava, 29m2, výťah Cena: 143 000 € Lokalita: Poštová 24, Trnava Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť na prenájom v krajskom meste? Ponúkam Vám na predaj šikovný 1-izbový byt typu bauring, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Poštovej ulici v Trnave. Byt zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Skvelá lokalita a život v Trnave: Trnava patrí k najatraktívnejším a najrýchlejšie sa rozvíjajúcim mestám na Slovensku a táto adresa Vám ponúka všetko, čo k pohodlnému životu potrebujete. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti máte k dispozícii obchody, služby, kaviarne aj zastávky MHD. Okolie a voľný čas: Hneď pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia rodiny s deťmi. Lokalita ponúka dostatok zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do historického centra mesta. Parkovanie: Parkovanie je riešené v rámci rezidenčného systému (zóna R3), čo rezidentom výrazne uľahčuje bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Základné informácie a vybavenie: Rozloha bytu: 29 m² Pivnica: K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere 2,2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Poschodie: 5. z 8. poschodí (k dispozícii je výťah) Stav: Čiastočná rekonštrukcia – okná sú vymenené za kvalitné plastové a o Vašu bezpečnosť sa postarajú bezpečnostné vchodové dvere. Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže je pripravený na nasťahovanie s minimálnymi počiatočnými investíciami. Mesačné náklady: Iba 110 € – ideálne pre udržanie nízkych výdavkov. Bytový dom: Zateplený, so slušnými a udržiavanými spoločnými priestormi. Dispozícia bytu: Byt využíva každý meter štvorcový naplno a jeho rozloženie je veľmi logické: Vstupná chodba, z ktorej je priamy prístup do kúpeľne spojenej s toaletou. Plynulý prechod do hlavnej obývacej izby, ktorá je šikovne prepojená so spálňovou časťou. Z izby sa ďalej vchádza do oddelenej kuchyne. Financovanie: S kúpou tohto bytu si nemusíte robiť starosti. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis a pomôžeme Vám vybaviť to najlepšie financovanie na trhu, šité presne na Vašu mieru. Zaujala Vás táto ponuka? Tento typ nehnuteľnosti je na trhu v Trnave veľmi žiadaný a dlho sa neohreje. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite termín obhliadky. 👤 Ľuboš Vahulič | FP Reality 📞 Telefón: 0911 887 717 ✉️ E-mail: lubos.vahulic@fpreality.sk

(F727-111-ANM) Pozrite sa s veľkými očami na tento 1izb byt (SII) 7/7p., po čerstvej komletnejštrukcii nová el, nová kuch linka, nové spoptrebiče, svietidla, stropy, plastové okná vinylové podlahy, 36m2, ide o najvyššie posch. Byt sa skladá z obývacej a priestrannej izby, kuchyňa, kúpeľňa s wc, chodba, pivnica, k využitiu: spoločné priestory pre bicykel, kočíky, parkovanie bezbolestné. Foto na vyžiadanie. Kúpou alebo predajom u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžok). Kontakt: 0918709021 Cena 152900€0

(F773-111-ANMi) Výmera app 53,79m2 m2. Luxusný apartmán s krytou terasou v centre mesta - bývať celoročne, alebo investične prenajímať. Priestory sa predávajú bez zariadenia, ale s možnosťou dokúpenia za 3000e. Súčasťou bytu je podlahové vykurovanie, príprava pre kuchynskú linku, prípojky vody, elektriny a odpadu. App byty sú orientované na juh a sever. Nachádzajú sa na 1 posch. V rámci objektu rovnako ponúkame pre nových majiteľov aj službu upratovania v prípade ak tieto priestory bude nový majiteľ mať záujem ponúkať na prenájom cez portály booking alebo iné za poplatok. Správca: Spravbyt Komfort, mesačné náklady cca 170e. Pri využívaní služieb hotela ako upratovanie a pod. je za príslušný poplatok. Parkovanie pri hotely v rámci areálu zdarma bez nároku na vymedzenú plochu. Na vedľajšej parcele možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena 168 500 €

Od môjho zadávateľa, ktorý netúži len po streche nad hlavou, ale aj po útulnom a dobre udržiavanom priestore, aktuálne evidujem záujem o jednoizbový byt v Humennom. ČO PONÚKAME Seriózny a diskrétny prístup. Rýchle jednanie bez zbytočného čakania. Pripravené financie. Ak vlastníte vhodný byt, alebo viete o niekom, kto ho má, správa alebo telefonát stačí – každá ponuka sa starostlivo zváži. ĎAKUJEM! 📩 KONTAKT Ing. Marián Totcimak 0903597273 #totci ŠETRÍ VÁŠ ČAS, ENERGIU, PENIAZE !

Znížená cena Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 39,11 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 39,11 m² Poschodie: 2. poschodie Balkón: 3,2 m² Pivnica: 2,4 m² Čiastočne zariadený Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Vymenené všetky inžinierske siete Zavedený internet Mesačné náklady: Nájom: 100 € Elektrina: 25 € Výhody lokality: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny (cca 5 minút pešo), vlakovú stanicu, krásnu vinohradnícku oblasť ideálnu na oddych, prechádzky a športové aktivity. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, kvalitná rekonštrukcia a príjemné prostredie vhodné na pokojné bývanie. Cena: 155 000 ,- EUR - 150 000,- EUR Eva Baloghová - Jagošová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

13-111-AND Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 38,19 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej ulici M. Hattalu v Dolnom Kubíne. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený ranným slnkom a vytvára útulnú atmosféru počas celého dopoludnia. Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo je jeho veľkou výhodou. Nový majiteľ má možnosť zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného štýlu a potrieb bez kompromisov. Priestor ponúka potenciál na vytvorenie moderného a funkčného bývania. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – bola zateplená fasáda a vymenený výťah, pričom v byte boli osadené plastové okná. Prečo práve tento byt? ✔ výmera 38,19 m² ✔ 6. poschodie s pekným výhľadom ✔ orientácia na východ – príjemné ranné slnko ✔ plastové okná ✔ zateplený bytový dom s novým výťahom ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Len pár minút chôdze od bytového domu nájdete obchodné centrum, supermarkety, materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská aj ďalšie služby, ktoré zabezpečia pohodlné bývanie bez nutnosti každodenného cestovania. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, tento byt vám ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Cena: 94 500€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontakt: +421948 699 935, ondrejakova@realitybemi.sk

(252-111-MACHa) Ponúkame na predaj jednoizbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Žilina. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome s výťahom na 6/7 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (výmena plastových okien, omietky, podlahy, kúpelňa s novou sanitou, výmena stupačiek). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, vstup do kúpelne s umývadlom, sprchovým kútom a WC. Prvá miestnosť s kuchynskou linkou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnou rúrou, sporákom. Druhá miestnosť vybavená sektorovým nábytkom, skriňami, posteľou, TV setom. Plocha bytu: 36m2. K bytu prináleží pivničná kopka 1,15m2. Bytový dom bol zrekonštruovaný, zateplený, vynovené schodisko, nový výťah. Náklady na bývanie cca 145€/ mesačne pre 2 osoby. Výhody: Štartovací byt pre mladú rodinu, poprípade pre starší pár, výborná vyhľadávaná lokalita mesta, kompletná infraštruktúra mesta (obchody, nákupné centrá, škola, škôlka, MHD, centrum služieb). Voľné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, park, pokojná zóna na bývanie. Cena bytu: 139 900€ + provízia pre RK. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Neváhajte nás kontaktovať, podrobnosti Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel. kontakt. +421 949 764 406.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na sídlisku Klokočina na Bizetovej ulici. Byt sa nachádza na 5p./5 o výmere 37 m2 + pivnica. Dispozícia- vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná kuchyňa, spálňa s balkónom. Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, stierky, plávajúce podlahy v kuchyni, nové bezpečnostné vchodové dvere, jadro je pôvodné, ale v kúpeľni je obklad z PVC, menšia vaňa, umývadlo. WC je samostatné. Balkón je vybavený vonkajšími plastovými roletami, ktoré poskytujú vynikajúcu ochranu pred slnečnými lúčmi, čím zvyšujú pododlie v interiéri a zlepšujú zvukovú izoláciu. Boli menené aj stupačky v bytovke, nový výťah s bezbarierovým prístupom zo zadnej strany. Rekonštrukcia bytového domu prebehla pred 2 rokmi – rozvody, strecha, zateplenie, spoločné priestory, nový výťah s bezbarierovým prístupom zo zadnej strany. Internet – optika... Pekné prostredie plné zelene, pri dome detské ihrisko, pekná úprava okolo domu, pod domom parčík s ďalším detským ihriskom, work out ihrisko. Kľudné a tiché príjemné prostredie... Vyhľadávaná lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská. Parkovanie je bezproblémové pri bytovke, slepá ulica. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

(189-111-MACH) Ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý je súčasťou bytového zatepleného bytového domu. Výmera bytu 38m2. Byt je situovaný na 1 NP, prešiel rekonštrukciou (výmena plastových okien, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita) Dispozičné riešenie bytu: Chodba so vstavanými skriňami, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, kuchyňa s rohovou linkou, (indukčná varná doska, rúra na pečenie, digestor), rohová lavica, chladnička, stôl, špajza, obývacia izba s posteľou, sektorovým nábytkom. Vykurovanie bytu a ohrev vody je zabezpečený centrálne cez kotolňu. Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie fasády, zrekonštruovaný výťah, obnovené nátery schodiska, pivničných priestorov). K bytu patrí aj pivnica o ploche 1,5m2, parkovacie miesto s rezidenčnou kartou. Náklady na bývanie sú ( 110€ /mesačne). Byt sa predáva aj s nábytkom a celkovým vybavením. Výhody: výborná a pokojná lokalita mesta, výťah, parkovacie miesto, pekné a slnečné prostredie, dostupná infraštruktúra mesta ( úrady, škola, škôlka, obchodné centrá, mestská doprava) Náklady na bývanie pre 1-2 osoby sú 160€/ mesačne. Cena bytu: 97 000€. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom bytu. Podrobnosti pri predaji bytu Vám radi poskytneme na obhliadke a tel.č.+421 949 764 406,+421 944 519 328, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednoizbový byt na Poľnej ulici - sídlisko Radvaň. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1 izbový byt , 2/8 poschodie Úžitková plocha: byt 39 m2 + pivnica 2 m2 Orientácia bytu: kuchyňa, obývačka – juh. Popis bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa spolu s WC, pivnica STAV BYTU: na byte bola vykonaná rekonštrukcia staršieho dáta: - plastové okná - murované jadro - čiastočne vymenená elektroinštalácia - vymenené podlahy (laminátové parkety, dlažba) BYTOVÝ DOM: - bytový dom je zateplený - vymenený výťah - vymenené stúpacie rozvody - upravené spoločné priestory ENERGIE A POPLATKY: Mesačné náklady na 1 osobu: - bytové družstvo 60 € - elektrina: 20 € - plyn: 7 €. CENA A PLATBA: - cena bytu je 129.000 € - byt je predajom voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s jeho vybavením). LOKALITA A OKOLIE: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: zastávka MHD, potraviny, lekáreň, MŠ, ZŠ. Centrum mesta, príp. obchodné centrum ESC je takisto v dobrej dopravnej (aj pešej) dostupnosti. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza na žiadanom sídlisku Radvaň a je umiestnený na strednom podlaží zrekonštruovaného bytového domu (t.j. ani spodné, ani vrchné poschodie). Okná sú orientované do dvora (takže poskytuje príjemné, tiché bývanie). Je vnútorný – čo znamená nízke náklady na kúrenie. A najväčším bonusom tejto ponuky je jeho výmera (byt samotný bez pivnice má veľkorysých 39 m2) – je to jeden z najväčších typov jednoizbových bytov. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Na predaj – štúdio v projekte Rezidencia Draždiak, Bratislava – Petržalka Ponúkame na predaj moderné štúdio v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Draždiak v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Projekt bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Draždiak, zelene, hrádze a kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie: Výmera: 21 m² Poschodie: 4. poschodie Kolaudácia: 2015 Typ: štúdio / garsónka Byt sa predáva v stave ako na fotografiách, vrátane zariadenia. Cena: 155 000 € – pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa kompletný právny servis, notárske služby a províziu realitnej kancelárie. 150 000 € – pri platbe z vlastných zdrojov (bez hypotekárneho úveru). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ________________ Продаж студії в комплексі Rezidencia Draždiak, Bratislava – Petržalka Пропонується до продажу сучасна студія у житловому комплексі Rezidencia Draždiak (2015 року забудови), розташованому в одному з найпопулярніших районів Братислави – Petržalka. Комплекс знаходиться поруч із озером Драждяк, зеленою зоною, велосипедною набережною та всією необхідною інфраструктурою. Характеристики квартири: Площа: 21 м² 4 поверх Будинок введений в експлуатацію у 2015 році Студія продається у тому стані та з тим обладнанням, як показано на фотографіях. Вартість: 155 000 € – при купівлі з використанням іпотечного кредиту. У вартість входить комісія агентства, повний юридичний супровід та нотаріальне оформлення. 150 000 € – при повній оплаті власними коштами (без іпотеки). Квартира чудово підходить як для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду завдяки вигідному розташуванню та високому попиту на житло в цьому районі. Для отримання додаткової інформації або організації перегляду звертайтеся за телефоном.

Ponúkame na predaj príjemný a priestranný 1-izbový byt na Baltskej ulici v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc. Byt s výmerou 36,1 m² a pivnicou 1,4 m² sa nachádza na 4. poschodí z 12 a vďaka juhovýchodnej orientácii ponúka príjemné ranné svetlo a zároveň krásny výhľad do zelene. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Vstup do bytového domu je bezbariérový, a vybavený nájazdovou rampou, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj pre osoby s obmedzenou mobilitou, či rodičov s kočíkom. BYT • plastové okná, • laminátová podlaha, • čerstvé maľovky, • bezpečnostné vchodové dvere, • kuchynská linka, chladnička s mrazničkou • kombinovaný sporák, • práčka, • vstavaná skriňa, • pivnica 1,37 m². Juhovýchodná orientácia a výhľad do zelene vytvárajú príjemnú atmosféru. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, je zateplený a má zrekonštruované rozvody vody a kanalizácie. Vstup do domu je zabezpečený vchodovou bránou na čip, čo prispieva k bezpečiu a komfortu obyvateľov. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO PORUKE Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. Baltská ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, pričom každodenné potreby vybavíte pohodlne v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, DM-drogéria, lekáreň, pošta, bankomaty, čistiareň, materské a základné školy, reštaurácie a ďalšie služby. V blízkosti sú tiež zastávky MHD s dobrým spojením do ďalších častí Bratislavy. Podunajské Biskupice majú zároveň výhodné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. ZELENÁ STRANA PODUNAJSKÝCH BISKUPÍC Ak máte radi prechádzky, beh, bicykel alebo jednoducho chcete po práci vypnúť, lokalita ponúka množstvo možností na oddych. V okolí sa nachádza Malý Dunaj, Vrakunský lesík a zelené oddychové zóny. Cyklisti môžu využiť Malodunajskú cyklotrasu, ktorá vedie popri Malom Dunaji a umožňuje pokračovať smerom k hrádzi, jazeru v Rovinke a ďalej k Lužným lesom. Bývanie na Baltskej tak ponúka príjemnú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. Ak hľadáte praktický 1-izbový byt v pokojnej lokalite, kde máte obchody a služby poruke a zároveň môžete pár minút od domu vyraziť na prechádzku či bicykel, Baltská môže byť presne to, čo hľadáte. Pre rýchly kontakt: subinova@bondreality.sk Bytový dom nemá energetický certifikát. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Hľadáte moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom? Tento 1-izbový byt s terasou v projekte Scenéria Žilina ponúka ideálnu kombináciu komfortu, funkčného riešenia a príjemného kontaktu s exteriérom. Byt sa nachádza na 1. podlaží a disponuje celkovou výmerou 73,00 m², z čoho až 36,83 m² tvorí vonkajšia terasa – ideálne miesto na oddych, rannú kávu či stretnutia s priateľmi. Dispozícia a výmery: vstupná chodba: 5,06 m² kúpeľňa s WC: 3,25 m² obývacia izba s kuchyňou: 25,64 m² terasa: 36,83 m² pivničná kobka: 2,22 m² Projekt Scenéria je navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú úspornosť a moderné bývanie. Byt je ideálny ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Veľkým benefitom je kombinácia bytu a vlastného exteriéru, ktorá ponúka pocit bývania v dome, no s výhodami bytu. Možnosť parkovať priamo v podzemnej garáži , k dispozícii na výber z 59 parkovacích miest- cena parkovacieho miesta od 24 600,-€ s DPH. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi vám odpovieme na vaše otázky. Vstúpte do Scenérie, ktorá bude vaším novým domovom!

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s balkónom v tehlovej novostavbe z roku 2007 na Kazanskej ulici. Vďaka nadštandardnej výmere viac ako 42 m² poskytuje komfort bývania porovnateľný s menším dvojizbovým bytom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera bytu: 42,26 m² • Balkón: 2,90 m² • Poschodie: 2/7 • Výťah • Tehlová stavba • Kolaudácia: 2007 • Udržiavaný stav • Mesačné náklady približne 130 €/mesiac • Voľný ihneď DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkónu. Otvorený obytný priestor ponúka dostatok miesta na vytvorenie komfortnej obývacej aj jedálenskej časti. Veľkou výhodou bytu je jeho výmera a praktické usporiadanie. Priestor umožňuje vytvorenie samostatnej mini spálne s rozmermi 2 × 3,16 m a vlastným oknom, čím môže vzniknúť funkčné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Takéto riešenie ocenia nielen vlastníci na bývanie, ale aj investori, keďže zvyšuje atraktivitu bytu pri budúcom prenájme alebo predaji. LOKALITA: Kazanská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je pokojnejšia orientácia bytu mimo hlavnej dopravnej tepny. Bonusom tejto ponuky je novo zrekonštruovaný park s detským ihriskom priamo za bytovým domom, ktorý vytvára príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ nadštandardná výmera 42,26 m² ✔ balkón s príjemným priestorom na oddych ✔ kúpeľňa s vaňou a samostatné WC ✔ tehlová novostavba z roku 2007 ✔ mesačné náklady cca 130 € ✔ možnosť vytvorenia samostatnej spálne ✔ vhodný na vlastné bývanie aj investíciu ✔ voľný ihneď Byt predstavuje výbornú príležitosť pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Spojenie dobrej lokality, praktickej výmery, loggie a možnosti úpravy dispozície robí z tejto ponuky zaujímavú voľbu na dnešnom trhu. Stačí sa nasťahovať alebo si byt prispôsobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie, ktoré bude presne vyhovovať vašim potrebám. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

Realitná kancelária CASMAR ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt situovaný na prestížnej Kapitulskej ulici, priamo v historickom centre Trnavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, ale aj pre každého, kto hľadá bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Byt s výmerou 32 m² sa nachádza na prízemí novovybudovaného komorného bytového domu s minimálnym počtom bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Predáva sa zariadený v štandarde, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Základné informácie 1-izbový byt Výmera: 32 m² Prízemie Novovybudovaný komorný bytový dom Historické centrum Trnavy – Kapitulská ulica Predáva sa zariadený Ideálna investícia aj bývanie Hlavné benefity ✔ Prestížna adresa v historickom centre Trnavy ✔ Komorný bytový dom s minimálnym počtom bytov ✔ Kompletné zariadenie v cene nehnuteľnosti ✔ Okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom ✔ Výborný investičný potenciál s možnosťou stabilného výnosu z prenájmu ✔ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne pamiatky aj služby Ak hľadáte nehnuteľnosť s nadčasovou hodnotou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy, tento byt je ideálnou voľbou. Spojenie historického centra, komorného bývania a investičného potenciálu robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť. Cena: 166 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Na predaj, útulný a krásne slnečný 1i byt vo vyhľadávanom pôvodnom stave na Bebravskej ulici, Vrakuňa, BA II. Priestranný, presvetlený byt v tichej jednosmernej uličke, v blízkosti s Ružinovom, má rozlohu 34,4 m2 s pivnicou, s výhľadom na parčík a zeleň, je situovaný na 5./ 8.posch. s repasovaným výťahom a s bezbariérovým zrekonštruovaným vstupom. Štýlový a svetlý byt s dostatkom úložného priestoru, v obľúbenej lokalite, sa predáva v ideálnom pôvodnom stave s možnosťou vytvorenia aj 2i bytu s kuchynskou linkou na mieru. Kúpeľňa s vaňou, murovanými priečkami a priestorom na práčku. Samostatná toaleta. Žiadaný byt so skvelou juhovýchodnou orientáciou na dobrom poschodí v zateplenom bytovom dome s novými stúpacími rozvodmi je tou správnou voľbou pre každého. V byte s výhľadmi nad parčíkom v jednosmernej uličke, dotvárajú ideálne bývanie v kompletnej občianskej vybavenosti (v pešej dostupnosti potraviny, drogéria či Zdravotné stredisko) a zelene či obľúbenej cyklotrasy.. Príjemne zrekonštruovanie bytového domu, atraktívna poloha pri Ružinove a krásne prostredie zaručia nadštandardné bývanie s panoramatickým výhľadom na okolie. Jedinečná bratislavská lokalita spájajúca život v prírode a ruch veľkomesta ponúka pohodlné bývanie pre klientov. Oceníte množstvo príležitostí na zdravú prechádzku či cyklotúru ako aj blízky lesopark a Dunajské rameno všetko vhodné na aktívny relax. Komfort strategickej polohy v tesnej blízkosti Ružinova aj bohatá občianska vybavenosť: potraviny, pošta, banka alebo Zdravotné stredisko. Nespornou výhodou je blízkosť hlavného cestného ťahu ako aj na diaľničné obchvaty a zástavky MHD. Parkovanie je možné priamo pred domom.

REZERVOVANÉ! Na predaj: Slnečný 1-izbový byt s loggiou a potenciálom (Vranov nad Topľou) Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Budovateľskej ulici vo Vranove nad Topľou, ktorý si vďaka skvelej dispozícii môžete jednoducho prerobiť až na kompaktný 2-izbový byt (inšpiráciu nájdete v priloženej vizualizácii). Základné informácie: Výmera: 34,81 m² + loggia Poschodie: 3. poschodie Stav bytu: pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Stav bytového domu: Kompletne zrekonštruovaný (energetický certifikát nebol predložený) Dostupnosť: IHNEĎ VOĽNÝ, bez akýchkoľvek tiarch Dispozícia bytu: Vstupná predsieň, Kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s WC, Samostatná kuchyňa, Praktická špajza (komora), Priestranná obývacia izba / spálňa, Loggia Lokalita: Byt sa nachádza vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na Budovateľskej ulici. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zastávka MHD, zeleň a bezproblémové parkovanie). Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 61 990 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo info@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti je vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0944 634 090

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt na Karloveskej ulici v Karlovej Vsi. Byt o výmere 33 m2 + zasklená loggia 6 m2 sa nachádza na 6. poschodí/8. Byt prešiel postupnou staršou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Byt pôsobí vďaka priestrannosti, oddelenej kuchyni svetlým a príjemným dojmom, ktorý umocňuje zasklená loggia. Mesačné náklady na byt pre 1 osobu sú 120,- EUR (vrátane FO) + elektrina 18,- EUR + plyn 6,- EUR mesačne. Byt sa predáva nezariadený ako na fotkách, je právne čistý a bez tiarch, pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve Hl. mesta a byt je voľný ihneď. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, alebo ako investícia na prenájom v žiadanej časti mesta- DISPOZÍCIA BYTU Byt je orientovaný na západ a disponuje výbornou dispozíciou vstupná chodba, kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa a samostatné WC, zasklená loggia pozdĺž celého bytu. K bytu patrí pivnica. REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE BYTU V byte prebehla staršia rekonštrukcia v roku 2004, pri ktorej bola menená dispozícia bytu: - vymenená kuchynská linka so spotrebičmi, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a úložnými priestormi, - menená elektrina v kuchyni a kúpeľni, - plávajúca podlaha v izbe, dažba v ostatných priestoroch, - bezpečnostné dvere - plastové okná - zasklená loggia, - klimatizácia (2024) - vymaľovaný 2026 BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, strecha zrekonštruovaná, balkóny po rekonštrukcii, plastové okná na medziposchodiach. V celom dome sú vymenené stupačky. Vchod je na elektronický čip. PROSTREDIE OKOLIA DOMU A LOKALITA Mestská časť Bratislava- Karlova Ves Ves patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy, má tradične výbornú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť a je známa svojím pokojom a krásnym prírodným prostredím. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, základná škola, škôlky, kostol, Lidl, Tesco, veľa zelene, banky, reštaurácie, obchody a služby, Dobré napojenie na diaľnicu a obchvat. Zastávka MHD (autobus a električka) je blízkosti bytu. Cena: 183.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 658 275, renata.rovderova@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Nezmeškajte príležitosť ešte pred kolaudáciou, máme pre Vás v ponuke posledný 1-izbový byt v prvom bytovom dome C v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Veľkorysá plocha interiéru 42,11 m² + balkón 6,38 m², celková plocha 50,09 m². Byt situovaný na 2. poschodí s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie: obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Kolaudácia bytu: 09/2026. Cena holobytu: 109 980 €. Doplatok za štandard: 7 065 €. Doplatok za parkovacie miesto: 5 125 €. Všetky ceny sú uvedené s DPH. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Ponúkame na predaj jedinečný 1-izbový mezanínový byt .Byt je zároveň jediným bytom na celom poschodí, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj. Podlahová plocha bytu: 24,68 m² + cca 8 m² mezanín Poschodie : 5/5 s výťahom Dispozícia : Byt efektívne využíva nadštandardnú svetlú výšku stropu. Denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, na ktorú plynulo nadväzuje schodisko vedúce na priestranný mezanín. Na mezaníne sa nachádza spacia zóna s dostatkom úložného priestoru, pričom ponúka približne ďalších 8 m² využiteľnej plochy. Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou pre dvoch, ktorá je kombinovaná so sprchovacím kútom a stropnou dažďovou sprchou. K dispozícii je aj bidetové WC. Orientácia a svetlosť: Všetky okná sú orientované na tichú a slnečnú stranu, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Vybavenie bytu : Byt sa predáva kompletne zariadený luxusným nábytkom vyrobeným na mieru. K vybaveniu patrí: zabudovaná klimatizácia, Wi-Fi, kvalitné zariadenie a nábytok na mieru. Vykurovanie : Byt má centrálne vykurovanie, doplnené o vlastné elektrické podlahové kúrenie a vlastný kotol. Benefity bytového domu : Veľkou výhodou je obrovská spoločná terasa s výmerou približne 450 m², ktorá sa nachádza priamo pri dverách bytu. Je ideálnym miestom na oddych a relax. Rezidenti majú zároveň bezplatný prístup k wellness a športovému vybaveniu priamo v dome, ktoré zahŕňa: bazén, saunu, plne vybavenú posilňovňu, squashové ihrisko. Parkovanie : Možnosť odkúpenia parkovacieho státia: Cena samotnej nehnuteľnosti je 220 000€ vonkajšie parkovacie státie: + 10 000 € vnútorné garážové státie: + 45 000 € TOP lokalita : Byt sa nachádza na začiatku Petržalky, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. 5 minút pešo do Sadu Janka Kráľa, 5 minút pešo do nákupného centra Aupark, rýchle napojenie na obchvat, výborná dostupnosť do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, kompaktné a nadštandardné bývanie s množstvom benefitov priamo v bytovom dome. K cene sa pripočítava provízia RK 5.000 € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Ponúkame na predaj priestranný 1 izbový apartmán v obľúbenom rezidenčnom projekte Premiere na Šancovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 23. poschodovom bytovom dome s dvomi rýchlovýťahmi, 24 - hodinovou recepciou a strážnou službou. Vedľa bytu je vstup na spoločnú strešnú záhradu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 a postavený developerom FINEP SK. Celková výmera je 51 m², z toho 44 m² tvorí podlahová plocha bytu a 7 m² balkón. Byt je orientovaný na juh. Predáva sa kompletné zariadený. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranný walk-in šatník • obytná izba s kuchynskou časťou • kúpeľňa s vaňou a toaletou • balkón Byt je dispozične riešený s dôrazom na praktické využitie priestoru. Veľkým benefitom je samostatný šatník pri vstupe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Obytná časť je presvetlená vďaka južnej orientácii a má priamy vstup na priestranný balkón. Kuchynská linka bola vyhotovená na mieru a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza: • historické centrum mesta, • Hlavná železničná stanica, • zastávky električiek a autobusov, • Račianske a Trnavské mýto, • obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne a služby. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka autobusovej linky s priamym spojením na Letisko M. R. Štefánika. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť s výborným potenciálom dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu. Cena nehnuteľnosti je 249.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 254.500,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, 0911 222 985

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Podunajské Biskupice na Kazanskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu z roku 2005 a jeho celková výmera je 35 m². Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Aktuálne je prenajatý, pričom existuje možnosť kúpy aj s nájomcom, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre investora so zabezpečeným okamžitým výnosom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, MHD, obchody, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výborná lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena nehnuteľnosti je 185.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 190.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne