1 izbové byty

Ponúkame na prenájom zariadený 1,5 - izbový byt v úplnom centre na Košickej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na 2 poschodí zo 6 poschodového bytového domu. Orientovaný je na dve svetové strany východ/západ. Parkovanie je možné v okolí PASS. Poloha bytového domu zaručuje blízkosť centra a komplexnú občiansku vybavenosť. Byt je voľný ihneď. Dispozícia: Byt s výmerou 36 m² je dobre dispozične riešený. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby s kuchyňou so spotrebičmi, veľkej spálne a balkóna, na ktorý je prístup z obývacej izby. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený v zmysle fotodokumentácie. Výška prenájmu je 630 EUR /mesiac + 170 EUR energie. V cene je TV a internet. Byt je dostupný ihneď. Vhodný pre max 2 osoby, bez zvierat. Pri podpise nájomnje zmluvy sa skladá nájom vo výške 800 Eur, depozit vo výške 800 Eur a provízia pre RK 800 Eur. Lokalita: V blízkosti: zástavky MHD, Dulovo námestie, nákupné centrum NIVY, autobusová stanica, TESCO expres, Terno, obchody, parky, reštaurácie, pivárne, trhovisko Miletičova, škola, škôlka.

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj moderný 1-izbový byt v atraktívnej novostavbe Rezidencia Štedrá, ktorá spája pokojné komunitné bývanie, súkromie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt o výmere 36 m² sa nachádza na 1.NP a jeho veľkým benefitom je súkromná predzáhradka s rozlohou až 59 m², ktorá vytvára ideálny priestor na rannú kávu, oddych či letné posedenia. K bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom podlaží a vlastné parkovacie státie – sú už zahrnuté v cene. Rezidencia Štedrá je komorný projekt so 16 bytmi v uzavretom areáli iba pre rezidentov, s dôrazom na bezpečnosť, pokoj a kvalitné spracovanie. Moderná architektúra, komunitná záhrada a premyslené dispozičné riešenia robia z tohto projektu ideálne bývanie pre jednotlivcov aj páry. Výhodou rezidencie sú parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu. Ak hľadáte moderné bývanie s atmosférou domu, veľkou predzáhradkou a pocitom súkromia v jednej z najlepších častí Ružinova, tento byt je presne pre Vás. Kolaudácia: 08/2026. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde: – podlahové kúrenie – tepelné čerpadlo – plastové okná s trojsklom – bezpečnostné vstupné dvere – laminátové podlahy – moderná sanita a interiérové dvere – energetický štandard A – predpríprava na fotovoltiku V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Silvia Halecká +421 905 669 863 halecka@andelzachar.sk Dispozícia: - vstupná predsieň 6,54 m2 - kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku - kúpeľňa 2,79 m2 - samostatné WC 1,25 m2 - predzáhradka 59 m2 K bytu prislúcha: Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú zahrnuté v cene bytu. Lokalita: Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy. Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl. Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.

Hľadáte komfortné moderné bývanie v blízkosti centra mesta? Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na dlhodobý prenájom priestranný kompletne prerobený 1 - izbový byt. Nachádza sa na ulici Vlčanská v blízkosti centra mesta Šaľa. Rozloha bytu: 39 m2 VYBAVENIE BYTU : Byt prešiel kompletnou kvalitnou a modernou rekonštrukciou. Prenajíma sa čiastočne zariadený. Kuchyňa ponúka kompletné zariadenie vrátane spotrebičov, ktoré potrebujete. DISPOZÍCIA : - vstupná chodba - izba - kúpeľňa spojená s WC - kuchyňa Parkovanie je možné pred bytovým domom alebo v okolí. Uvítame záujemcov, ktorí majú zmysel pre poriadok a čistotu a hľadajú dlhodobé bývanie. CENA : 520,- EUR nájom /max.2 dospelé osoby 520,- EUR vratný depozit 520,- EUR sprostredkovateľský poplatok - jednorázový poplatok VOĽNÝ OD 01.10.2026. Kontaktuje ma na tel. čísle 0948 656 849 a dohodnite si obhliadku už dnes. Teším sa na osobné stretnutie !

Hľadáte útulné bývanie bez zbytočných starostí? Tento 1-izbový byt v Galante môže byť presne ono. Ponúkame na prenájom pekný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt na ulici Švermova v Galante. Byt má výmeru 38 m² a nachádza sa na 7. poschodí zo 7, takže o suseda nad hlavou sa báť nemusíte. A bonus? Pekný výhľad na okolie. Čo ponúka: • výmera 38 m² • 7/7 poschodie • rekonštruovaný • zariadený • klimatizácia • pekný výhľad • bez balkóna Lokalita Byt sa nachádza v príjemnej a praktickej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školu, materskú školu, obchody a ďalšie služby, ktoré máte jednoducho poruke. Cena prenájmu: 480 € / mesiac Cena je vrátane energií, takže si nemusíte každý mesiac lámať hlavu nad tým, čo ešte príde vo vyúčtovaní. Podmienky prenájmu: • 480 € – nájomné na mesiac vopred • 480 € – depozit • 480 € – sprostredkovateľský poplatok Spolu pri podpise zmluvy: 1 440 € Ak hľadáte pekné, zariadené a klimatizované bývanie v Galante za rozumnú cenu, tento byt rozhodne stojí za pozretie. 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Príďte sa pozrieť – možno práve tu budete chcieť zostať.

Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka Vaše nové bývanie neďaleko centra mesta! Čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt sa nachádza na ulici P.Pazmáňa s nádherným výhľadom na kaštieľ a park. Základné informácie • Lokalita: P.Pazmáňa, Šaľa • Výmera: podlahová plocha 50 m² • Poschodie: štvrté poschodie • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Predaj: možnosť ponechania zariadenia podľa dohody Dispozícia bytu: • vstupná chodba • komora • obývacia izba s výstupom na loggiu • samostatná kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a toaletou • pivnica Vybavenie a dizajn: Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli obnovené podlahy, kuchynsku linka, sanita v kúpeľni. Elektrické rozvody sú pôvodné. Vstavaná skriňa na chodbe a komora ponúkajú dostatok úložného priestoru pre všetko potrebné. V byte sa nachádza klimatizácia, loggia s veľkou rozlohou ponúka možnosť posedenia s nádherným výhľadom. K bytu prislúcha aj pivnica. Pivnica je murovaná. Bytový dom je zateplený, vchod je slušný, bez výťahu. V okolí bytového domu sa nachádza prístup k rieke Váh, samotné centrum mesta a tým pádom kompletná občianska vybavenosť i možnosti nákupov. Hrádza ponúka možnosť pre cykloturistiku a prechádzky. V blízkosti nájdete aj novovybudovaný park. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový slnečný byt s lodžiou na Lúčnej ulici vo Vranove nad Topľou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z 8 p. bytového domu o rozlohe 39,66 m2 + 2,85 m2 lodžia. K bytu patrí aj pivnica. Bytový dom sa nadzádza vo výbornej lokalite, v blízkosti autobusovej zastávky, školy, reštaurácie, obchodu, kostola a športovej haly. V byte z roku 1998 sú vymenené plastové okná a podlahy. Je útulný a dobre situovaný. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 821 200.

Ponúkame na predaj: Štýlové skolaudované nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Reality na kľúč Vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom pri železničnej stanici. Byt sa aktuálne nachádza v štádiu rekonštrukcie, pričom niektoré fotografie slúžia ako vizualizácia budúceho stavu. Nehnuteľnosť je možné si vopred rezervovať. Nové podlahy, nová maľovka, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta. Podlahová plocha bytu je 40m2. V byte boli menené: plastové okná s vnútornými žalúziami, elektroinštalácia, laminátová podlaha a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt sa dáva do prenájmu: v kuchyni (kuchynská linka, digestor, plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička, práčka, mikrovlnka, stôl a stoličky). Vybavenie a zariadenie bytu je možné upraviť po vzájomnej dohode s majiteľmi. Byt pozostáva z: predsiene, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatnej toalety, kuchyne a izby. Výhody • byt je zrekonštruovaný • veľkosť a rozloha bytu • balkón • lokalita – železničná stanica Lokalita sa vyznačuje s bohatou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, obchody, lekáreň, detské ihrisko, reštaurácia, zdravotné stredisko, autobusová a vlaková stanica, SIHOŤ a 15 minút do centra mesta. Cena nájmu s energiami je 450€. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Kúpim byt v Košiciach, balkón výhodou, platím okamžite po dohode. Prípadné nedoplatky vyplatíme. Pre viac informácií nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 kovalcik@inforeal.sk

Ponúkame na predaj príjemný 1,5-izbový byt s balkónom na Bernolákovej ulici v Košiciach. Byt má 40 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie v obľúbenej lokalite. Pri rekonštrukcii boli zrealizované nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, nové podlahy, interiérové aj vchodové dvere a kompletná rekonštrukcia kúpeľne. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka a praktické osvetlenie, ktoré je možné pohodlne ovládať prostredníctvom aplikácie. Veľkou výhodou je aj príprava na klimatizáciu, vďaka ktorej je možné klimatizáciu v budúcnosti jednoducho doplniť podľa potrieb nového majiteľa. KOMPLETNE ZARIADENÝ Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje praktickú výhodu nielen pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby zariaďovania od základov, ale aj pre investora, ktorý zvažuje jeho využitie na prenájom. Súčasťou predaja zostáva: posteľ gauč TV stolík práčka jedálenský stôl so stoličkami kuchynské vybavenie BALKÓN A PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Ďalším benefitom bytu je balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka možnosť vytvoriť si miesto na rannú kávu alebo oddych. Dispozícia 1,5-izbového bytu je vhodná predovšetkým pre jednotlivca alebo pár. Vďaka svojej výmere, dispozícii, kompletnému zariadeniu a lokalite zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť na prenájom. LOKALITA Bernolákova ulica, Košice Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá praktické bývanie v Košiciach, ale zároveň aj pre záujemcu, ktorý premýšľa nad kúpou nehnuteľnosti ako investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 1,5-izbový byt Výmera: 40 m² Balkón: áno Stav: kompletná rekonštrukcia Príprava na klimatizáciu: áno Lokalita: Bernolákova ulica, Košice V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 902 176 355

Ponúkame na predaj svetlý a kompletne zariadený 1-izbový byt s loggiou a vlastným vyhradeným parkovacím státím v obľúbenom a rýchlo sa rozvíjajúcom projekte Bory Bývanie na ulici Tomislava P. Kolakoviča. ZÁKLADNÉ ÚDAJE *Ulica: Tomislava P. Kolakoviča 5, Bratislava – Devínska Nová Ves (lokalita Bory) *Poschodie: 1. poschodie / 2. NP (s výťahom) *Podlahová plocha bytu: 31,61 m² Loggia: 2,56 m² *Celková úžitková plocha: 34,17 m² *Kolaudácia: 2021 (novostavba) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt ponúka praktické a premyslené dispozičné riešenie: -Predsieň so vstavanou skriňou na mieru. -Kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom, závesným WC so zabudovaným modulom a modernou sanitou. -Svetlá obývacia izba elegantne prepojená s kuchynskou časťou a opticky oddeleným spacím kútom. -Moderná kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor). -Prístup na loggiu priamo z obývacej izby. PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO K bytu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie (13 m²) priamo pri dome. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Vyhľadávaná štvrť Bory ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah: Nákupné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, Hornbach, Metro a ďalšie obchody v pešej dostupnosti. Čisté, moderné prostredie s vnútroblokmi plnými zelene, detskými ihriskami a oddychovými zónami. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 aj dobrá dostupnosť MHD. CENA DOHODOU DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE PRE REALITNÉ KANCELÁRIE: RK NEVOLAŤ!(Prosíme realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby nás nekontaktovali.)

Číslo ponuky : 2942, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom zariadený 1-izbový byt na Medzilaboreckej ulici v Bratislave – Ružinove, vo vyhľadávanej lokalite Štrkovec, v blízkosti Štrkoveckého jazera. Byt ponúka 40 m², nachádza sa na prízemí bytového domu a vďaka samostatnej kuchyni poskytuje praktické oddelenie obytnej a kuchynskej časti. Prenajíma sa zariadený a je pripravený pre nového nájomcu od októbra 2026. Veľkou výhodou ponuky je lokalita s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Presnú dispozíciu bytu a jeho základné rozmery si môžete pozrieť v profesionálnom 3D pôdoryse, ktorý je súčasťou fotogalérie ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • podlahová plocha bytu: cca 40 m² • podlažie: vyvýšené prízemie • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • v obytnej izbe zachované drevené parkety • v ostatných častiach bytu dlažba • internet T-Com 500 Mb/s DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a predsiene s úložným priestorom. VYBAVENIE BYTU Obývacia izba: manželská posteľ, sedacia súprava, TV, konferenčný stolík a úložný nábytok. Kuchyňa: kuchynská linka, jedálenský stôl s dvoma stoličkami, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa: vaňa a práčka. Predsieň: priestranné vstavané skrine – rolldory, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Z NÁŠHO POHĽADU Silnou stránkou tejto ponuky je predovšetkým kombinácia praktickej dispozície, kompletnej ceny nájmu a veľmi dobrej ružinovskej lokality. Samostatná kuchyňa ponecháva hlavnú obytnú miestnosť plnohodnotne využiteľnú na bývanie aj spanie a množstvo vstavaných úložných priestorov pomáha udržať byt praktický aj pri každodennom bývaní. Byt odporúčame najmä jednotlivcovi alebo dvojici, ktorí hľadajú funkčné bývanie v etablovanej časti Ružinova s dobrou dostupnosťou a zeleňou v bezprostrednom okolí. LOKALITA – RUŽINOV, ŠTRKOVEC Štrkovec patrí medzi stabilné a obľúbené rezidenčné lokality Ružinova. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, pošta, banky aj zastávky MHD. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Príjemným benefitom lokality je Štrkovecké jazero a množstvo zelene v okolí, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, oddych či šport bez potreby cestovať za nimi do inej časti mesta. CENA: • Mesačné nájomné je 670 € vrátane energií, internetu a KTV (550 € nájomné + 120 € energie a služby). • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 670 € + kaucia 670 € + právny servis (provízia) 400 €. • Voľný od októbra 2026 • Vhodný pre max 2 osoby KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Prenájom útulného bytu v Slnečniciach – pokojná lokalita, pet friendly Ponúkame na prenájom prakticky a moderne zariadený byt v pokojnej časti Slnečníc, na tichej ulici bez ďalšej plánovanej výstavby v bezprostrednom okolí. Lokalita tak ponúka príjemné bývanie bez nadmerného hluku a prašnosti. Byt je kompletne zariadený a disponuje nábytkom vyrobeným na mieru. Dispozícia a množstvo úložného priestoru sú navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlné bývanie aj pre dve osoby. Veľkou výhodou je sklápacia posteľ, ktorá plnohodnotne nahrádza samostatnú spaciu časť. Nie je preto potrebné každodenné spanie na rozkladacej pohovke a posteľ zároveň zbytočne nezaberá priestor počas dňa. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dobré spojenie MHD umožňuje dostať sa približne do 20 minút do centra Bratislavy. Majiteľ umožňuje prispôsobiť si byt podľa vlastného vkusu – po dohode je možné napríklad vytapetovanie či osadenie políc, háčikov a ďalších prvkov na drevenú priečku v kuchynskej časti. Domáce zvieratá: pes alebo mačka sú vítané, hlodavce nie sú povolené. Pivničná kobka: nie, byt však ponúka dostatok vlastného úložného priestoru. Parkovacie miesto: nie je súčasťou prenájmu, v prípade záujmu je možné hľadať prenájom parkovacieho státia priamo od správcu alebo v rámci rezidentských skupín. Byt je k dispozícii od októbra. Pri podpise zmluvy sa platí : Cena nájmu: 769 €/mesiac vrátane energií, TV a internetu 1 mesačný nájom provízia depozit

Lokalita: obec Boldog - PRI SLNEČNÝCH JAZERÁCH SEVER. Hľadáte pokojné bývanie blízko prírody, vody a zároveň na skok od centra Senca? Tento príjemný 1 izb. byt v obci Boldog, v bezprostrednej blízkosti areálu Slnečných jazier v Senci, umiestnený v zástavbe Holiday Village môže byť presne to, čo hľadáte. Byt s výmerou 30,54 m² sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu iba so 4 bytovými jednotkami, čo prináša príjemnú komornú atmosféru a viac súkromia. Byt sa predáva komplet zariadený, stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia bytu je praktická a efektívne využíva každý meter: - kuchynka prepojená s obývacou časťou - samostatná izba - kúpeľňa s WC - príjemná terasa o výmere 9 m², ktorá ponúka priestor na rannú kávu, posedenie s priateľmi či príjemný letný relax - parkovacie státie, ktoré patrí k bytu, takže parkovanie máte pohodlne vyriešené priamo pri bývaní. O komfort počas teplých dní sa postará klimatizácia. A lokalita? Slnečné jazerá Sever máte na pár krokov. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať vodu, oddych a možnosti trávenia voľného času blízko domova, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť do Senca. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, útulné bývanie pre jednotlivca alebo pár, víkendové bývanie pri jazerách, investičná nehnuteľnosť na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na bývanie, oddych alebo investíciu. Cena domu: 125 000,- EUR (aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB)

Lokalita: obec Boldog - PRI SLNEČNÝCH JAZERÁCH SEVER. Hľadáte pokojné bývanie blízko prírody, vody a zároveň na skok od centra Senca? Tento príjemný 1 izb. byt v obci Boldog, v bezprostrednej blízkosti areálu Slnečných jazier v Senci, umiestnený v zástavbe Holiday Village môže byť presne to, čo hľadáte. Byt s výmerou 30,54 m² sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu iba so 4 bytovými jednotkami, čo prináša príjemnú komornú atmosféru a viac súkromia. Byt sa predáva komplet zariadený, stačí si priniesť osobné veci. Dispozícia bytu je praktická a efektívne využíva každý meter: - kuchynka prepojená s obývacou časťou - samostatná izba - kúpeľňa s WC - príjemná terasa o výmere 9 m², ktorá ponúka priestor na rannú kávu, posedenie s priateľmi či príjemný letný relax - parkovacie státie, ktoré patrí k bytu, takže parkovanie máte pohodlne vyriešené priamo pri bývaní. O komfort počas teplých dní sa postará klimatizácia. A lokalita? Slnečné jazerá Sever máte na pár krokov. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať vodu, oddych a možnosti trávenia voľného času blízko domova, no zároveň ocenia dobrú dostupnosť do Senca. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, útulné bývanie pre jednotlivca alebo pár, víkendové bývanie pri jazerách, investičná nehnuteľnosť na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na bývanie, oddych alebo investíciu. Cena domu: 125 000,- EUR (aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB)

EKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj zariadený 1 izbový byt na Dudvážskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Celková plocha bytu je 35,29 m2. Byt má úžitkovú plochu 33,80 m2, nachádza sa na 5/7 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere cca 1,49 m2. VYBAVENIE: plastové okná, vonkajšie rolety, plávajúca podlaha, kuchynská linka v tvare L, kúpeľňa je s rohovou vaňou , samostatné WC, chodba s úložným priestorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a práčky. Bytový dom je zateplený, nachádza sa v dobrej časti Podunajských Biskupíc, v slušnom čistom vchode, vstup je na elektronický čip. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, menené boli stupačky, elektrika je pôvodná. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Podunajské Biskupice sú mestská časť Bratislavy v okrese Bratislava II. Nachádzajú sa vo východnej časti mesta, južne od mestských častí Vrakuňa a Ružinov. Dobrá občianska vybavenosť - obchody: TESCO LIDL BILLA,školy, súkromná škola galileo škôlka, MHD do všetkých časti Bratislavy cyklistická trasa, blízko Vrakunský lesopark. Cena: 155.000,-Eur Kontakt: Michaela Rokašová, tel. 0904 003 308, email: info@reb.sk

Ponúkame na prenájom zariadený, jednoizbový byt, v Stupave, na Cementárenskej ulici, podlahová plocha bytu 40 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, je bezbariérový, v tehlovom dome, novostavbe, orientovaný na východ. Byt je výborne dispozične riešený, kúpeľňa so sprchovým kútom, miestom pre pračku, toaletou, vo vstupnej chodbe rolldor, oddelená kuchyňa s oknom, rohová kuchynská linka s dostatočným úložným priestorom, spotrebičmi, jedálenská časť, obývacia izba s veľkým oknom, s rohovou sedačkou, TV, priestor na spanie. Bývanie sa nachádza v širšom centre Stupavy. Cena nájmu je vrátane energií, PARKOVACIEHO STÁTIA, signálu TV a internetu. Požadovaný jednomesačný depozit. Cena nájmu je vrátane energií: 670,- EUR / mesiac V CENE NÁJMU sú zahrnuté energie, PARKOVACIE STÁTIE, TV a internet od ORANGE KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt , kompletne zariadený zrekonštruovaný dizajnérom navrhnutý interiér s klimatizáciou 1-izbový byt na ulici Kupeckého v Bratislave mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží 6 poschodového bytového domu s plochou 36 m2, balkón, výťah. Byt má chodbu, veľkú izbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu Byt sa prenajíma plne zariadený:, vstavané stavané šatníky, poličky, sedačka, kreslo, chladnička, práčka, vstavaná rúra, sklo-keramická doska, mikrovlnka, vysávač, jedálenský stôl, stoličky. Voľný okamžite, Byt je pre jednu osobu, nefajčiara, bez zvieratiek, parkovanie nie je. STAV BYTU: Byt je zrekonštruovaný, plastové okná, plávajúce podlahy, obklady, dlažba. Bytový dom je zateplený. PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí: nájom 570+130 dokopy 700 -euro vrátane energií, kaucia, provízia vo výške 570 eur, Pre koho je byt vhodný? pre 1 osobu, bez auta

Ponúkame na prenájom pekný a kompletne zariadený 1-izbový byt v novostavbe TILIA pri Sĺňave. Byt má výmeru 33 m² + lodžia 4 m², nachádza sa na 1. poschodí s výťahom a je orientovaný na západ. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná kuchyňa s elektrospotrebičmi, izba so vstupom na lodžiu a kúpeľňa s WC. Byt je zariadený, klimatizovaný, k dispozícii je práčka, TV a internet. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a veľká murovaná pivnica. Výborná, tichá lokalita pri Sĺňave, v blízkosti cyklotrasy a len pár minút od centra Piešťan. Cena: 400 € / mesiac + 180 € energie vrátane internetu Depozit: 2 × mesačné nájomné Voľný od 1. 10. 2026 Viac informácií: 0905 248 196 petovska@piestanyreality.sk

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na dlhodobý prenájom 1-izb. byt v Banskej Bystrici, Ružová ulica, časť stará Sásová. Byt o rozlohe 28,4 m2, sa nachádza na 1/8. posch. bytového domu. Predmetný byt pozostáva: izba s balkónom moderná kuchyňa s lodžiou kúpeľňa s toaletou latková pivnica v suteréne (2 m2) Výhody: vyhľadávaná, tichá lokalita + výhodné 1. poschodie vkusná a praktická rekonštrukcia bytu + nový výťah v bytovke bezpečnostné vstupné dvere výborná občianska vybavenosť – na pešo: autobusová zastávka, ZŠ, gymnázium, VŠ veľké parkovisko za bytovým domom Ostatné informácie: ponúka sa aktuálne nezariadený, ako je na fotkách v prípade potreby, majiteľka doplní nábytok dohodou cena prenájmu 500€ vrátane energií, bez internetu a TV byt je vhodný pre max. 2 osoby, môžu byť aj študenti zvieratká nie sú povolené Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka priestranný 2-izbový byt v obci Koláre. Byt je situovaný na 2. poschodí tehlovej bytovky a vďaka výmere 49 m² ponúka komfortný priestor aj výborný potenciál na moderné bývanie. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene s kuchyňou, kúpeľne a priestrannej obytnej izby. Byt pôsobí vzdušne a vďaka praktickému rozloženiu poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené plastové okná, vchodové dvere a zrealizovaná nová elektroinštalácia. Inak je byt v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a štýlu. Hlavné výhody bytu: • veľkorysá výmera až 49 m² • tehlová bytovka • predsieň s kuchyňou a praktická dispozícia • vymenené plastové okná •nové vchodové dvere • nová elektroinštalácia • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • pokojné bývanie v príjemnej lokalite • len 5 km od hraníc s Maďarsko • vhodné na bývanie aj ako investícia • nízky počet bytov v tehlovej bytovke zabezpečuje pokojnejšie bývanie Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 1,5-izbový podkrovný byt na Ferienčíkovej ulici v bratislavskom Starom Meste, 200 m od Medickej záhrady, v pokojnej jednosmernej ulici s pešou dostupnosťou centra mesta. Byt s výmerou 56 m² sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí tehlového domu so šiestimi bytovými jednotkami. Vznikol podkrovnou nadstavbou pôvodného domu, v rámci ktorej bola realizovaná aj nová strecha. Podkrovná časť bola kolaudovaná v roku 1996, posledná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2010. Fasáda a spoločné priestory domu sú v pôvodnom stave. Do bytu vedie vlastné vstupné schodisko. Dispozícia pozostáva z predsiene, kuchynskej a jedálenskej časti, obývacej izby s otvorenou spacou zónou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Súčasné usporiadanie vytvára funkčný 1,5-izbový koncept určený pre jednotlivca alebo pár. Interiér charakterizuje podkrovná geometria, priznané drevené trámy a drevené parkety. Orientácia na juhovýchod a juhozápad spolu so strešnými oknami Velux zabezpečuje prirodzené presvetlenie. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Technické vybavenie zahŕňa nové strešné okná Velux s tienením, klimatizáciu, samostatné plynové vykurovanie a ohrev vody, bezpečnostné vstupné dvere, internet a káblovú televíziu. Súčasťou zázemia domu je menšia spoločná záhrada. Fotogaléria zároveň obsahuje vizualizácie, ktoré ilustrujú možný spôsob budúceho zariadenia a využitia interiéru. Nehnuteľnosť je vhodná na mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ako aj na dlhodobý prenájom. podkrovná nadstavba, kolaudácia 1996 čiastočná rekonštrukcia 2010 6 bytov v dome orientácia JV/JZ strešné okná Velux s tienením klimatizácia v blízkosti Medickej záhrady EC sa v zmysle príslušnej legislatívy nevyžaduje Lokalita – BA I, Staré Mesto (Ferienčíkova ulica) Ferienčíkova ulica sa nachádza v centrálnej časti bratislavského Starého Mesta, približne 200 m od Medickej záhrady. Jednosmerný charakter ulice obmedzuje tranzitnú dopravu, centrum mesta zostáva pohodlne dostupné pešo. Medická záhrada poskytuje priestor na každodenný oddych, prechádzky a šport priamo v susedstve bytu. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, kaviarne, reštaurácie a služby. Pešou chôdzou sú dostupné Kamenné námestie, historické centrum, Nivy s autobusovou stanicou, Eurovea aj nábrežie Dunaja. MHD na neďalekej Dunajskej ulici zabezpečuje spojenie smerom do centra aj Ružinova. Poloha tak umožňuje väčšinu každodenných aktivít riešiť bez potreby automobilu.

CreeX Reality aktuálne hľadá pre spoľahlivých klientov 1-izbový byt na dlhodobý prenájom v Trnave. Ak zvažujete prenájom svojho bytu a chcete mať istotu serióznych nájomcov, radi vám s tým pomôžeme – kompletne bezplatne z vašej strany. Naši klienti sú pracujúci, poriadkumilovní a o bývanie sa starajú zodpovedne. Hľadajú stabilné bývanie na dlhší čas. Požiadavky: • nájomné do 600 € mesačne • nasťahovanie možné ihneď • obhliadky zariadime flexibilne podľa vašich možností Ak chcete mať celý proces prenájmu bez starostí a s overenými nájomníkmi, veľmi radi vám pomôžeme. Pre majiteľa je celá služba bez poplatku – zabezpečím kompletný servis a šetrenie vášho času. Kontakt: 0905857580 alebo správa. Teším sa na spoluprácu. CreeX Reality – férový a profesionálny servis pre majiteľov nehnuteľností.

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj útulný 1-izbový byt s kuchynským kútom v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur. Byt sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažnej budovy bez výťahu, ktorá vznikla prestavbou pôvodnej budovy starej školy. Projekt prináša do obce moderné bývanie s príjemnou atmosférou, kvalitnými materiálmi a praktickými dispozíciami. Parametre bytu: Úžitková plocha: 21,34 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: štandard Vykurovanie: ústredné plynové Vlastníctvo: osobné Cena: 55 000 € Dispozícia: Byt je riešený prakticky a účelne. Po vstupe sa nachádza obytná miestnosť s kuchynským kútom, ktorá tvorí hlavnú časť bytu. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dispozícia je ideálna pre jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Zariadenie a technický stav: Byt je dokončený v štandarde a pripravený na okamžité bývanie. V obytnej izbe sa nachádza plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a WC. Byt pôsobí príjemne a kompaktne, s dôrazom na praktické využitie priestoru. Technický stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: • zateplenia a novej fasády, • výmeny okien a vstupných dverí, • nových rozvodov inžinierskych sietí, • úprav spoločných priestorov. Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a zachovanie pôvodného charakteru budovy. Lokalita: Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné a dostupné bývanie. Názor makléra: Tento 1-izbový byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a praktickej dispozícii predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dostupné bývanie alebo stabilnú investíciu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf

CreeX Reality a Štefan Rupčík ponúkajú na predaj moderne zariadený a výborne dispozične riešený 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Arboria Zelená v Trnave. Kompaktná výmera nemusí znamenať kompromis v pohodlí. Byt ponúka prakticky oddelenú dennú a spaciu časť, dostatok úložného priestoru, nadštandardne veľkú loggiu a vlastné garážové státie. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2019. Predáva sa zariadený a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Parametre nehnuteľnosti Lokalita: Trnava – Arboria Zelená Typ: 1,5-izbový byt Výmera interiéru: 32 m² Loggia: 7 m² Poschodie: 4. zo 6 Výťah: áno Rok kolaudácie: 2019 Garážové státie: áno Pivnica: nie Vykurovanie: ústredné prostredníctvom radiátorov s centrálnou dodávkou tepla Stav: moderne zariadený byt Mesačné náklady Elektrina: približne 25 € Mesačný predpis správcovi: približne 85 € V mesačnom predpise sú zahrnuté zálohy za vodu, vykurovanie, fond opráv a správu spoločných priestorov. Cena nehnuteľnosti 198 000 € vrátane garážového státia Dispozičné riešenie Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni s priestrannou vstavanou skriňou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený denný priestor s obývacou izbou a kuchyňou. Praktické barové sedenie prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny, šetrí miesto a zároveň plnohodnotne nahrádza jedálenský stôl. Spací kút s manželskou posteľou je od dennej časti opticky oddelený, vďaka čomu byt nepôsobí ako jedna otvorená miestnosť a ponúka väčší pocit súkromia. Súčasťou dispozície je aj elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a obkladom v prírodných tónoch. Interiér a vybavenie Byt je zariadený moderne, vkusne a s dôrazom na efektívne využitie každého metra. Svetlé farebné prevedenie podporuje pocit vzdušnosti. Moderná biela kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru a je vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, vstavanou chladničkou s mrazničkou a digestorom. Barové sedenie možno využívať ako jedálenskú aj pracovnú plochu. Byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať bez potreby kompletného zariaďovania a väčších ďalších investícií. Loggia Veľkým benefitom je loggia s výmerou 7 m², ktorá citeľne rozširuje využiteľný priestor bytu. Ponúka dostatok miesta na vonkajšie posedenie, rannú kávu, večerný oddych alebo vytvorenie príjemnej zelenej zóny. Bytový dom a parkovanie Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je súčasťou moderného rezidenčného projektu Arboria Zelená. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a samozrejmosťou je výťah. Súčasťou ceny je vlastné garážové státie v krytom priestore priamo pod bytovým domom. Lokalita Arboria patrí medzi obľúbené a vyhľadávané rezidenčné projekty v Trnave. Moderné bytové domy, upravené okolie a dobrá dostupnosť do centra mesta vytvárajú príjemné prostredie na každodenné bývanie. Vďaka praktickej dispozícii, zariadeniu, veľkej loggii a vlastnému parkovaniu je byt vhodný pre jednotlivca, pár aj investičného kupujúceho. Názor makléra Najväčšou výhodou tohto bytu je spôsob, akým sa podarilo využiť jeho výmeru. Napriek kompaktným rozmerom nepôsobí stiesnene ani ako jedna otvorená miestnosť. Denná časť, opticky oddelený spací kút, vstavaný úložný priestor a veľká loggia vytvárajú funkčné bývanie, v ktorom má každá časť svoje miesto. Výrazným benefitom je aj vlastné garážové státie a skutočnosť, že byt sa predáva zariadený. Nový majiteľ tak získava moderné bývanie alebo prakticky pripravenú investičnú nehnuteľnosť. Fotografie ukážu zariadenie. To, ako príjemne a prakticky celý priestor pôsobí, však najlepšie oceníte až pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223

PATRIOT reality vám ponúka na prenájom 1 izbový byt, ktorý sa nachádza na ul. K. Marxa v Leviciach. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka sa so zariadením. Na chodbe sa nachádzajú veľké šatníkové skrine so zrkadlom a s vešiakovou stenou. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka, jej súčasťou je elektrická varná doska s dvomi varnými platňami, elektrická rúra, mikrovlnka, varná kanvica, hriankovač a chladnička. Oproti kuchynskej linky sú závesné skrine, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Kúpeľňa je spojená s toaletou a nachádza sa v nej sprchový kút a práčka. Veľká obývacia izba je spojená so spálňovou časťou. Pozostáva z manželskej postele, obývacou skriňovou zostavou, koženým kreslom s taburetom. Výmera bytu 35 m². Cena nájmu je vrátane energií. Depozit sa platí vo výške jednomesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 1.10.2026. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny Kaufland a lekáreň, z hľadiska občianskej vybavenosti vám byt ponúka všetky služby v dosahu, keďže sa nachádza priamo v centre mesta.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na prenájom 1 izbový byt v rodinnom dome na ul.F.Hečku v Leviciach v ktorom sa nachádzajú ďaľšie 4 byty na prenájom. Byt pozostáva z predsiene , kuchyne,obývačky/spáľne, chodby,kúpeľne so sprchovacím kútom a s wc. Byt sa prenajíma tak ako je vidieť na fotkách,. Zo spotrebičov sa v byte nachádzajú - chladnička ,,tv ,,varná doska s elektrickou rúrov,digestor,rýchlovarná konvica. Byt je nefajčiarsky,prenajíma sa na 1 rok s možnosťou predĺženia nájomnej zmluvy. V byte nie je zavedený internet , ten je možný zaviesť na náklady nájomcu.Parkovanie je možné pri dome , na terase za domom je letné sedenie . Byt je voľný . Cena prenájmu :440€ mesačne , pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom vo výške 440€, 1x vratná kaucia vo výške 440€ a provízia pre RK vo výške 220€.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Prví majitelia si už prevzali kľúče od svojich bytov. Pridajte sa k ním a vyberte si z posledných bytov v projekte. Na predaj 1‑izbový byt s výmerou 36,50 m² v modernej novostavbe bytového domu. Projekt spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Bytový dom je navrhnutý s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu, čo z neho robí ideálne miesto pre pohodlné a úsporné bývanie. Dispozičné riešenie: - denná časť – otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké presklené plochy zabezpečujú maximálne presvetlenie a príjemnú vzdušnosť priestoru. - kúpeľňa s WC – moderné prevedenie so sprchovým kútom. - vstupná chodba – praktický priestor pre úložné riešenia. Pre koho je byt ideálny: - jednotlivci hľadajúci moderné a úsporné bývanie - mladé páry - investori (vysoký potenciál prenájmu v regióne) Byt je v stave holobytu s možnosťou prevedenia do štandardu, dokúpenie parkovacieho miesta za 3 500 €. Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmy či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu. Cena: 80 300,-€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Hľadáte štýlový, kompletne obnovený domov v obľúbenej časti Nových Zámkov, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť v zateplenom dome bez nutnosti akýchkoľvek ďalších úprav? Realitná kancelária Hausia vám ponúka na predaj vkusný a moderný 1-izbový byt na Novomestskej ulici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí v kompletne zateplenom bytovom dome. Nehnuteľnosť prešla v roku 2025 komplexnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi výrazne uľahčí nasťahovanie. Parametre a hlavné výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia (2025): V byte boli vymenené kompletne nové rozvody (elektrina, voda), stierky, podlahy, nová kúpeľňa so sanitou a kuchynská linka na mieru. Maximálne využitý priestor: Byt je bez balkóna, vďaka čomu je celá výmera plne využitá v prospech vzdušného a svetlého obytného priestoru. Čiastočne zariadený: Vybrané kusy nábytku a vybavenia zostávajú v byte, čo ušetrí vaše počiatočné náklady. Zateplený bytový dom: Zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Poschodie: 3. poschodie – skvelý stred, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj dennú svetelnosť. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí. Výhody lokality (Novomestská ulica): Novomestská ulica patrí medzi veľmi obľúbené a pokojné lokality s vynikajúcou občianskou vybavenosťou: Všetko po ruke: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, obchody, reštaurácie, lekáreň aj služby. Dostupnosť: Rýchly prístup do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Zeleň a parkovanie: Príjemné prostredie s dostatkom zelene a bezproblémovým parkovaním priamo pri dome. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? V Hausia si zakladáme na bezpečnosti obchodu a profesionálnom servise. Pri kúpe pre vás zabezpečíme: Kompletný právny servis: Zmluvy autorizované právnikom pre vašu 100% ochranu. Financovanie na mieru: Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu vybaviť najvýhodnejší úver v ktorejkoľvek banke a zabezpečia znalca. Kataster bez poplatkov: Základný správny poplatok (kolok) pri prepise hradíme za vás. Popredajný servis: Kompletný prepis energií (voda, elektrina, plyn) vybavíme za vás po odovzdaní kľúčov. Cena: 102 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Príďte si tento moderný byt pozrieť osobne! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Ponúkame na predaj veľký 1-izbový byt s výmerou 48 m² v Banskej Bystrici na Hronskom predmestí. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke a ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie moderného a prakticky riešeného 2-izbového bytu. Dispozícia, ktorá môže fungovať ešte lepšie Byt je aktuálne v pôvodnom stave s výnimkou vymenených okien. Práve vďaka tomu si môžete jeho budúcu podobu vytvoriť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že už existuje návrh dispozičnej zmeny od interiérovej dizajnérky, ktorý ukazuje konkrétne riešenie priestoru. Navrhovaná dispozícia počíta so samostatnou spálňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, loggiou, kúpeľňou a samostatným WC. Kuchyňa môže byť riešená ako plnohodnotný priestor so vstavanými spotrebičmi, jedálenským stolom a obývacou časťou. V spálni je priestor na veľkú posteľ, vstavaný nábytok aj pracovný či toaletný kút. Tehlová bytovka a loggia Byt sa nachádza na 5. poschodí podľa listu vlastníctva, pričom reálne ide o 3. nadzemné podlažie. Orientácia bytu je severovýchodná. Vykurovanie je zabezpečené vlastnými plynovými gamatkami. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice. V blízkom okolí máte Terminal, vlakovú a autobusovú stanicu, nákupné možnosti a služby. Zároveň je v dosahu príroda a možnosti aktívneho oddychu - prechádzky, beh či korčuľovanie popri Hrone, prípadne výstup na Urpín. Základné údaje: výmera: 48 m² aktuálne 1-izbový byt možnosť dispozičnej zmeny na 2-izbový pripravený návrh od interiérovej dizajnérky tehlová bytovka loggia vymenené okná samostatná kúpeľňa a WC vlastné vykurovanie – gamatky orientácia: severovýchod 5 poschodie podľa LV / reálne 3. nadzemné podlažie blízko centra, Hronu aj Urpína Ak hľadáte byt s potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.